Chalet de 5 amb con amplia galería cubierta, casa de casero o huéspedes de 2 ambientes, gran pileta y cancha de paddle, sobre hermoso lote arbolado de 3413m2. Ubicada en Barrio Parque El Remanso, a unos 450mts de la colectora y muy cerca del Polideportivo del barrio. Al ingresar a la vivienda nos encontramos con un amplio living comedor conectado con la cocina la cual cuenta con una despensa. Seguido a la cocina, toilette de recepción y dormitorio con baño en suite. A continuación del living comedor se encuentra el living o estar con hogar a leña. Tres dormitorios, dos de ellos con ropero, lavadero y baño completo con hidromasaje que asiste a estos tres cuartos. Gran altillo para guardado sobre el sector living. En exterior cuenta con una muy amplia galeria con parrilla y espacio para al menos dos autos. Pileta de 65m2 con bordes atérmicos y solarium. Segunda construcción de 2 amb con cocina y baño, más habitación de guardado y cancha de paddle. El lote cuenta con variedad de árboles añosos, rosales, frutales, palmeras y otras especies. Servicios: gas natural, electricidad e internet.  Apto Crédito (planos y escritura) Opción de lote lindero de 1592m2 para un total de 5005m2. El Remanso es una urbanización en forma de Barrio Parque, fundada en 1971, se extiende a lo largo de la Ruta 8 desde el km 70 hasta el km 75 abarcando unas 500 hectáreas, totalmente arbolado, dentro de la Localidad de Parada Robles, Partido de Exaltación de la cruz. No se pagan expensas, sino una cuota socio a la Sociedad de Fomento, que es optativa, utilizada para el mantenimiento del Barrio, la seguridad y el polideportivo, donde se realizan diversas actividades. Frente al Barrio, se encuentra el centro comercial del Barrio Los Pinos, y posee en sus cercanías dos colegios.

Casa en Venta – Pablo Nogués –  Ubicación: Morse, Pablo Nogués A solo 2 cuadras de Av. 197 – Excelente acceso a Panamericana y principales avenidas. Descubrí esta casa de 2 plantas con espacios amplios, excelente distribución y un parque soñado para disfrutar en familia. Características principales: PLANTA BAJA: -Porche de ingreso -Garage cubierto -Jardín de invierno con parrilla -Cocina-comedor - Living-comedor -Estudio (ideal home office) -Baño completo -Lavadero independiente -Sistema de Camaras de seguridad en Galeria - patio - frente PLANTA ALTA: -3 Dormitorios con placares enormes (ideal para máximo guardado) -Uno de los dormitorios con balcón al frente -Baño completo con Jacuzzi -Azotea con potencial de uso Exterior -Parque al fondo para disfrutar al aire libre -Pileta -Parrilla  -Galpón de usos múltiples (taller, depósito o quincho cerrado) Superficie Total: 350 m² Cubiertos: 250 m² -Ambientes amplios y funcionales para toda la familia -Dormitorios con placares de gran capacidad, ideales para mantener el orden -Espacios de reunión en interior y exterior (dos parrillas + horno de barro) -Gran parque con pileta para disfrutar el verano sin salir de casa -Balcón y azotea que aportan luz y ventilación natural -Garage cubierto y galpón para usos múltiples -Ubicación estratégica: a 2 cuadras de Av. 197, con acceso rápido a Panamericana, colegios, comercios, supermercados y transporte público Ideal para familias que buscan un hogar cómodo, funcional y listo para disfrutar. Imaginá esto: despertar con la luz que entra por el balcón, tomar mate en el parque, disfrutar de un domingo de pileta con amigos y cerrar el día con un asado sin importar si luego el clima cambia ya que tenes la opcion del la parrilla en el jardin de invierno!!! Esta casa no es solo un lugar donde vivir, es un lugar donde crear recuerdos. Escribime y vení a conocerla. Tu próximo capítulo puede empezar acá. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AHO7352565

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA CON TERRAZA PROPIA EN MUÑIZ Exclusivo departamento de 3 ambientes con gran terraza propia en el centro de Muñiz Ubicado en el quinto y último piso, este excelente departamento se destaca por su vista abierta y panorámica y por ser la única unidad del piso, lo que le brinda máxima privacidad. Cuenta con tres ambientes bien distribuidos, dos dormitorios con placards empotrados, baño completo hecho a nuevo, amplio living-comedor y cocina con lavadero. Uno de sus grandes diferenciales es su gran terraza de uso exclusivo, con parrilla y una vista espectacular hacia todos los puntos cardinales, ideal para disfrutar reuniones, aire libre y momentos de relax. El edificio posee ascensor y cuenta con cisternas de agua. La propiedad cuenta además con cochera propia y se encuentra en excelente estado general. Ubicación privilegiada en el centro de Muñiz, con cercanía a comercios, medios de transporte y servicios. Estás a un paso de mudarte, no dudes en contactarnos, tu consulta no molesta.Atención telefónica las 24 hs los 365 días del año, ¡estamos para escucharte!!! ¿TENES QUE VENDER PARA COMPRAR? TE AYUDAMOS A LOGRARLO CON NUESTRO EXCLUSIVO PLAN DE MARKETING Y UN EQUIPO ALTAMENTE PREPARADO PARA ASISTIRTE EN TODO EL PROCESO. CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULADO: Martín Obligado CSM 2862 - CUCIBA 8832 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, Ley 5115.

Te presento una casa que es un sueño. Tiene 7 ambientes bien distribuidos, con un living comedor gigante lleno de luz y una cocina con isla que se convierte en el punto de encuentro de la familia y los amigos. Arriba está la suite principal con vestidor y baño privado, y los otros dormitorios también son amplios y cómodos. Tenés playroom, escritorio, dependencia y lavadero. Todo pensado para que cada uno tenga su lugar. Lo mejor es el exterior: galería cubierta con parrilla y barra, un jardín enorme donde tranquilamente podés poner una pileta, y lugar para ¡6 autos! El barrio Laguna Grande es un plus: seguridad, lagunas, verde por todos lados y acceso fácil a Panamericana y Tigre. Es de esos lugares donde se vive tranquilo, pero con todo cerca. En resumen, es una casa moderna, cómoda y lista para mudarse a disfrutar. Alquiler Permanente Amoblado con expensas incluidas $4000 usd mensual Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Hermosa Casa Quinta en venta. Casa de 5 ambientes, construida en un lote de 2000m2. La casa cuenta con amplios y confortables ambientes. Posee una cocina-comedor y living integrado. La cocina está equipada con amoblamientos completos. Lavadero independiente. Dos dormitorios (con placares empotrados) que son asisitidos por un baño completo. También ofrece otro baño con ducha, ubicado en el área de servicios de la casa. Cuenta con un espacio de generosas dimensiones, que puede utilizarse como family o tercer dormitorio y por donde se accede a un entrepiso donde encontramos otro dormitorio y una amplia baulera o sala de juegos/tv. La quinta cuenta con una piscina de 10mt. X 5mt. con una amplia playa húmeda. Galería en L techada, parrilla con barra que la asiste y cerramientos de hierro. También tiene construido un pintoresco y funcional horno de barro. En el exterior tambien encontramos un galpón, de generosa superficie, apto para guardar herramientas y/o máquinas. La cochera techada tiene espacio para 2 autos. La quinta está muy bien mantenida y cuidada. Esta propiedad posee todos los servicios de la zona: electricidad, gas natural, internet. Excelente cerramiento en su frente y todo su perímetro y con muy buen acceso peatonal hasta la vivienda. Acerca del Barrio Parque Exaltación: El Barrio Parque Exaltación, es un barrio semicerrado, que se encuentra ubicado en el Km 74 de la ruta 8. En sus lotes, calles internas y espacios comunes podemos encontrarnos con añosa arboleda en toda su extensión. Los lotes son, en su mayoría, de 1000m2 con algunas excepciones de mayor tamaño. Cuenta con un supermercado en la entrada y centro comercial muy completo y cercano sobre colectora. Una amplia plaza con juegos para niños donde también se realizan actividades deportivas y un colegio privado (Nivel Inicial, Primario y Secundario) ubicado en las cercanías al barrio. Posibilidad de servicios: gas natural, luz, teléfono, internet por fibra óptica, televisión por cable y/o satelital.

EXCELENTE CASA HECHA A NUEVO EN 2018 CON MUY BUENA CALIDAD Y BUEN GUSTO!!  Cañerías y sistema eléctrico nuevo. Calefacción por radiadores. Varios splits f/c. Aberturas PVC (DVH). Pisos de  porcelanato similmadera en toda la casa. Mesadas de silestone. Rejas en PB. Mosquiteros en todas las ventanas.  Tarquini exterior. Caldera dual.  PB: Lindo hall de recepción con doble circulación, toilet, living y comedor con vistas al frente y al jardín, muy linda  cocina con gran barra de apoyo y buen lugar de guardado, family integrado con salida al jardín, buen lavadero con  mucho lugar de guadado y entrada de servicio desde el frente. PA: Suite principal con buenos placards, gran baño y salida a terraza de 25 m2 (hecho con losa para opción ampliacion), al frente tenemos dos dormitorios con otro baño completo, y tb un escritorio con placard que podría ser opción 4to dormitorio.  EXT: Patio adelanto (sirve como canil), entrada para 2 autos sobre vereda, linda galería con parrilla hecha a nuevo en 2021, muy lindo jardín con pileta y buen pulmón con orientación norte.  ABL: $ 100.000 (ene 26) ARBA: $ 70.000 x 5 (2025) Corredor Público Nicolás Hyland CMCPSI 6482

VENTA EN BLOQUE – IMPORTANTE PROPIEDAD MULTIFAMILIAR  EN SAN MIGUEL Excelente oportunidad de venta en bloque, ideal para inversión, vivienda multifamiliar o desarrollo profesional, ubicada en una zona estratégica y tranquila de San Miguel.  Dirección: Presidente Juan Domingo Perón 2862 – San Miguel  A 2 cuadras del Hospital de San Miguel  A 100 metros de la Plazoleta de San Miguel  Zona residencial, con muy buen entorno y accesibilidad  Líneas de colectivo cercanas: 182 – 176 – 53 ?  Características generales • 9 ambientes • 6 dormitorios • 4 baños • 2 dormitorios en suite • 2 toilettes • 5 placares • 6 cocheras • 2 cubiertas • 4 descubiertas ?  Superficies (aprox.) • Superficie del lote: 773 m² • Superficie cubierta: 318 m² • Superficie construida: 318 m² • Superficie semicubierta: 20 m² • Superficie descubierta: 419 m² ?  Amenities y extras • Pileta • Quincho • Espacios amplios y funcionales • Todos los servicios JARDIN  TERRAZA 

Casa desarrollada en una planta con jardín, pileta, cochera y depósito. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con: - Jardín delantero - Cochera cubierta con depósito - Hall principa - Sala de estar - Segunda sala de estar - Living comedor con salida a la galería y al jardín con pileta - Galería semicubierta con salida al jardín - Jardín trasero con pileta - Cocina separada - Dormitorio principal en suite con vestidor - Cuatro dormitorios - Dos baños completos - Pasillo distribuidor que conecta los dormitorios UBICACIÓN: A 100mts de la Av. San Martín A 100mts de la Av. Senador Morón A 300mts de la Estación de Bella vista, tren San Martín Colectivos: 53 A y B, 176, 740 Esta publicación cuenta con: VIdeo recorrido, planos y recorrido 360º Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.

Venta Casa 6 Ambientes en Amarylis CC - Diseño Vanguardista y Entorno Forestal Imponente propiedad de diseño moderno y vanguardista sobre lote en esquina de 1.772 m². Con 330 m² cubiertos, esta vivienda destaca por su excelente calidad constructiva, su luminosidad excepcional lograda mediante grandes ventanales y claraboyas estratégicamente distribuidas. Distribución y Ambientes: Área Social: Ingreso a un cálido living sectorizado del comedor por una salamandra Ñuke de 6000 kcal. Cocina estilo gourmet con gran bodega, isla/barra desayunadora y comedor diario independiente. Equipamiento de alta gama en todas las instalaciones. Master Suite: Ubicada en un ala independiente para garantizar privacidad total. Cuenta con doble vestidor y baño (box de inodoro/bidet, box de ducha y área de bañera por separado). Sector Dormitorios: Dos dormitorios de iguales dimensiones "en espejo", conectados visualmente por un jardín de invierno central. Incluye además un cuarto dormitorio de invitados de amplias dimensiones. Planta Alta (Multiespacio): Acceso privado detrás del sector de bodega. Espacio versátil ideal para taller, showroom, escritorio o 5to dormitorio. Cuenta con salida a balcón con deck de madera y terraza descubierta con revestimiento calcáreo. Baños: 3 baños completos y 1 toilette de recepción. Exteriores y Parque: El diseño de la casa respetó la arboleda añosa preexistente, integrando el verde a los interiores. Piscina de 8x4 metros revestida en azulejos con solárium. Galería con lavadero independiente. Cochera cubierta para 2 vehículos. Doble portón de acceso por su condición de lote en esquina. Instalaciones y Servicios: Climatización: Aire acondicionado F/C en dormitorios y salas comunes, y paneles eléctricos en pasillos. Salamandra Ñuke en área social. Seguridad: Alarma perimetral y sistema de cámaras. Servicios: Electricidad, TV Satelital e Internet. Agua por perforación y gas envasado (2 tubos) para cocina y termotanque. Sobre Amarylis Club de Campo: Exclusivo barrio en el km 71 de Panamericana (Ramal Pilar), desarrollado sobre un bosque centenario. Ofrece seguridad 24 hs, Club House, piscina y restaurante. Un entorno de baja densidad habitacional, ideal para quienes buscan naturaleza y tranquilidad a solo 45 minutos de CABA.

Excelente casa al agua a estrenar en Santa Ana, Villanueva Planta baja: Hall de entrada, toilette, Escritorio, living comedor con ventanales con vista y salida a la galería.Cocina con comedor Diario, Playroom, Lavadero y dependencia de servicio con baño completo. Planta alta: Hall de distribución, dormitorio principal en suite con vestidor y dos dormitorios que comparten un baño completo. Exterior:  Gran galeria con parrilla y bacha Aberturas de Aluminio con DVH Pisos de Porcelanto Calefacción por losa radiante Interiores de placard y vestidor completos El complejo Villa Nueva, ubicado en el partido de Tigre, está conformado por 12 barrios privados náuticos, con una superficie de 850 hectáreas totales y 3 barrios abiertos. Muy cerca de Panamericana y el corredor Bancalari. El centro de Tigre y Escobar quedan a 15 minutos de distancia. Y la Ciudad de Buenos Aires está a tan solo 40 minutos gracias a sus rápidos accesos. El Complejo impulsa el desarrollo de colegios, universidades, centros de salud y centros comerciales en Benavídez, Garín e Ingeniero Maschwitz ofreciendo una gran variedad de opciones. Los barrios que recorren a este complejo náutico se alternan con espejos de agua. Arquitectura moderna y servicios e infraestructura como los de una gran ciudad.

Casa en Carpinchos con pileta  Desarrollada en dos plantas con excelentes materiales de construccion. - EN PLANTA BAJA al ingresar nos encontramos con un amplio living-Comedor con hogar, toilette y una amplia cocina integrada, la cual nos dirigue hacia el lavadero y habiatacion de servicio/Escritorio con baño completo. - EN PLANTA ALTA, vamos a encontra hall de distribucion/Play Room, Suite Principal con amplio vestidor y baño. Dos amplias habitaciones que comparten un baño completo. todas las habitaciones tienes acceso a terraza - EN EL EXTERIOR contamos con una hermosa y amplia galeria con parrilla, piscina de 21m2 (7x3 revestida simil venesita) y todo el jardin totalmente parquizado y riego automatico, en la parte delantera de casa vamos a encontar una amplia cochera semi-cubierta, armario de maquinaria y guarda tuti. - MATERIALES DE CONSTRUCCION son todos de primera calidad, todas las aberturas son DVH, puerta de ingreso en madera, calefaccion sectorizada en toda la casa por losa radiante, preinstalacion de equipos de AA/CC en todos los ambientes, revestimiento exterior en tarquini y cielorrazos de Durlock. Viví la vida que soñás en el nuevo barrio Carpinchos. Ubicado estratégicamente frente al nuevo centro Nordelta. Con los mejores accesos a la ciudad de Nordelta, a dos minutos de la Av. Bancalari, a cinco minutos de la salida a la ruta 27 por Camino de los Remeros, este barrio se consolida como uno de los barrios más requeridos por los “nordelteños” Carpinchos, uno de los desarrollos más jóvenes de la Ciudad, acaba de habilitar su moderno Club House sobre uno de los extremos de su lago central. El barrio se encuentra sobre la Avenida del Golf, limita con los barrios vecinos Santa Bárbara y Barbarita. Ya desde el ingreso al barrio se puede notar el característico estilo moderno de Carpinchos, con un edificio de acceso minimalista y de líneas rectas que aloja la guardia y la intendencia. Inmediatamente enfrente de la entrada se puede ver el lago central, en cuyo extremo opuesto se ubica precisamente el nuevo house del barrio. Un house con amplitud y modernidad Con 518 metros totales y orientación hacia la piscina y lago, el nuevo Club House de Carpinchos fue diseñado y desarrollado por el estudio DECSA con un estilo moderno y minimalista que pregona la amplitud de los espacios. Tiene 2 ambientes principales, baños, vestuarios y una terraza en la planta superior. El ambienta central -y de mayor tamaño- cuenta con un cómodo living con pisos de madera, hogar, 2 largas mesas con sillas para ubicar cómodamente a 14 personas y una fabulosa vista a la piscina y el lago central. En este mismo sector del edificio, también se encuentran la cómoda cocina -con un pequeño depósito con acceso para catering- y 3 baños; de hombres, de mujeres y de discapacitados. El otro ambiente del edificio es el quincho, donde por supuesto se encuentra la parrilla con múltiples sillas y mesas. Este espacio, además, tiene salida directa al sector de juegos infantiles y comparte la vista al solárium y espejos de agua. Por su parte, el principal destaque del club house es su moderna piscina de 15 metros de largo, con solárium, sector de playa húmeda y vista al lago central. En uno de sus extremos, un camino de maderas conecta este espacio de exteriores con el edificio principal de un lado, y con un pequeño muelle sobre el lago del otro. La vida en Carpinchos A su vez Carpinchos se ubica cerca de Nordelta Centro y el Acceso Sur, con su ingreso a través de un puente de hierro que conecta la Avenida Troncal con la Avenida de la Cultura, sobre la que está su entrada. Esta zona es una de las que proyecta mayor desarrollo en los próximos años en la Ciudad. Está formado por 335 lotes para viviendas unifamiliares, 204 de los cuales ya están construidas o en construcción. En el barrio viven ya unas 35 familias en su mayoría con hijos chicos en edad escolar y siendo muchos también los casos de primera experiencia constructiva en Nordelta. El barrio además cuenta con un interesante sector deportivo que tiene dos canchas de tenis de polvo de ladrillo, una cancha de fútbol 7 de césped natural y vestuarios en un estado muy avanzado de obra.Excelente ubicación, frente al futuro Centro de Nordelta. Muy próximo a los ingresos por Bancalari y por ruta 27. Llamame para coordinar tu visita! Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Apto Crédito Hipotecario Casa 4 ambientes en venta área 9 de San Sebastián. Escritura inmediata. Sin vecinos, jardines en ambos ejes medianeros. Equipamiento de buena calidad. Terminada hace 18 meses. Un dormitorio Master Suite con vestidor y Vista a la Laguna y balcón propio. Segundo dormitorio con balcón. Comparte baño completo con el tercer dormitorio. En la cochera cuenta con 6 m2 de baulera Losa radiante y Aires acondicionado Toldos eléctricos Artefactos de luz de diseño Puerta pivotante con cerradura inteligente Aberturas de primera prestación con doble vidrio hermético. SUM con parrilla completamente cerrado. Muelle y más de 20 metros de costa privada en laguna. Terreno de 900m2 Sistema de riego en grama Bahiana Techo de losa Sanitarios Ferrun premium Griferías FV línea premium Mesadas en cocina y Baños de Silestone Anafe Samsung Porcelanatos XL 100 % de la casa Expensas 200.000 Quincho con parrilla cubierto  Ambos lotes vecinos son lotes dobles Márgenes izquierdo y derecho son jardines GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

VENTA DE CASA DE 3 AMBIENTES CON PARQUE, GALERÍA y GARAGE - APTO CRÉDITO - LA LONJA - PILAR Hermosa y luminosa propiedad de 3 ambientes con parque, galería y cochera en el barrio cerrado "Casas del Parque", el barrio cuenta con 26 unidades en total, una calle principal que las une entre sí y un espacio verde con juegos para compartir y disfrutar! Ubicada en un terreno de 280 m², esta propiedad combina comodidad, diseño y la tranquilidad de un entorno exclusivo. Detalles de la propiedad: Superficie cubierta: 100 m² Superficie semicubierta: 10 m² Características principales: Planta alta: 2 habitaciones con placard, baño completo y balcón. Planta baja: Living comedor con hogar. Cocina separada por barra. Toilette de cortesía. Galería que conecta a un amplio parque, ideal para disfrutar al aire libre. Esta propiedad es apta crédito, ubicada en el prestigioso barrio privado Casas del Parque, con seguridad y calidad de vida garantizadas. A sólo 5 min. de la Panamericana. ¡No pierdas esta oportunidad única! Contáctanos para más información o coordinar una visita. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Increíble y gran casa desarrollada en 2 plantas sobre lote con bajada al Rio de 800m2 y ubicada en el Barrio San Marco-Villanueva. La planta baja consta de Hall de ingreso, living con hogar, comedor, cocina con isla central y comedor diario. Lavadero y dependencia de servicio, playroom con salida al exterior. La planta alta consta de 3 habitaciones, la principal en suite con vestidor y salida a balcón con vista al río y las habitaciones junior restantes comparten un baño completo. Escritorio. En el exterior, Amplia galería hogar y living-comedor de exterior con cerramiento de blindex, parrilla cubierta, isla con bacha para lavado. Piscina con borde infinito cercada, sector fogonero, hermoso jardín parquizado, muelle con bajada al río y amarra. Cochera cubierta para 2 autos y descubierta para 4 autos  No dudes en consultarme!! Martillero responsable Walter Osvaldo Rey Matricula Corredor Inmobiliario N° 8038 C.P.I. Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 6534 C.S.I.

Casa en Venta – Zuviría al 2000,  San Miguel. APTA CRÉDITO – Excelente ubicación y conectividad Propiedad sobre lote de 506 m² con 253 m² construidos, ubicada en zona residencial con rápido acceso a Av. Balbín, Av. Presidente Perón, Ruta 8 y estación San Miguel, además de múltiples líneas de colectivo, comercios y colegios cercanos. Desarrollada en dos plantas, se compone de: Planta baja: • Hall de ingreso a amplio living en desnivel con bar. • Comedor espacioso con salida directa al jardín. • Cocina amplia semi integrada, equipada con bajo mesada y alacena. • Lavadero independiente. • Toilette de generosas dimensiones. • Garaje cubierto con capacidad para 2 autos grandes. Planta alta: • Recibidor luminoso. • Baño completo con bañadera. • 3 dormitorios con estufa Eskabe. • Dormitorio principal en suite, con balcón propio. Exterior: • Quincho cubierto totalmente equipado: parrilla, cocina y toilette. • Pileta climatizada con climatizador solar, ideal para uso prolongado durante el año. Casa sólida, funcional y muy bien ubicada, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y excelentes prestaciones.

Casa en Venta – Barrio Cerrado “Barrio Magna” Pelagio Luna al 100, Ing. Adolfo Sourdeaux. Propiedad moderna, luminosa y de excelente calidad constructiva, ubicada dentro de un barrio cerrado con entorno seguro y tranquilo. Muy buena conectividad: acceso rápido a Av. Hipólito Yrigoyen, Ruta 197, Panamericana, líneas de colectivo, además de cercanía a comercios, colegios y servicios.  Superficie: • Lote: 395 m² • Cubiertos: 165 m² • Semicubiertos: 38 m² • Entrada vehicular para 2 autos.  • Calefacción por losa radiante, a su vez la propiedad incluye 6 aires acondicionados frio/calor.  Interior – Planta Baja Al ingresar, un hall súper luminoso recibe y distribuye hacia los principales ambientes: • Toilette en L • Living amplio y con excelente iluminación natural • Cocina semi integrada con isla, muebles modernos y gran espacio de guardado • Comedor diario con salida directa al jardín • Habitación.  Dormitorio principal: • Baño en suite • Placares amplios a medida y espacio vestidor. • Salida directa al jardín mediante puerta ventana corrediza, brindando luz natural, verde y una sensación de privacidad y tranquilidad. La vista es abierta al sector de solárium y pileta.  Primer Piso • Estudio ideal para home office o posibilidad de un 3er dormitorio.  • Terraza amplia, perfecta para futuras ampliaciones (playroom, dormitorio extra, sala de TV, etc.)  Exterior El jardín ofrece diseño, privacidad y un ambiente perfecto para disfrutar: • Cerco vivo alto que acompaña todo el perímetro • Galería semicubierta muy amplia, con: • Parrilla revestida en piedra y horno chileno (símil horno de barro) • Mesada y sector de cocina exterior • Espacio para living y comedor • Ventilador de techo y piso porcelanato • Toilette y Lavadero con puerta de servicio • Pileta revestida de excelente tamaño, integrada visualmente a la galería y al solárium.

CASA A LA LAGUNA EN VENTA EN EL CAZAL - CON PISCINA - A ESTRENAR La casa de 210 m2 se encuentra desarrollada en una planta, sobre un lote de 870 m2 con una excelente orientación Norte y un gran espejo de agua. Dispone de un diseño moderno en su exterior y en su interior un diseño de concepto semi integrado en su living comedor y cocina. Se encuentra equipada con losa radiante a gas Caldaia, pisos de porcellanato, preinstalación de aires acondicionados, aberturas A30 de PVC Doble Vidrio, techo de losa, muebles de melamina, iluminarias, canaletas y todo el jardin se encuentra parquizado con grama bahiana y riego automático por aspersión.  Distribución: - Hall de recepción, con puerta pivotante de madera maciza.  - Toilette. - Living comedor amplio, con doble altura, amplios ventanales con vista al lago y un una estufa Atromen (a colocar). - Cocina de concepto integrado, equipada con barra e isla y amplios espacios de guardado. - Lavadero con entrada independiente. - Oficina o habitación de huéspedes. - Habitación principal con vista al lago, vestidor y baño compartimentado con doble bacha y ducha. - Dos habitaciones amplias con placares, y un baño compartimentado con doble bacha. - Galería amplia con pisos antideslizantes, sin columnas, con barra de marmol y bacha, además cuenta con toilette. - Piscina con borde infinito, bordes atérmicos de TRAVERTINO, iluminarias y playa húmeda.  El Cazal es el primer barrio parque náutico del Nuevo Cazador. El Cazal permite desarrollar una vida plena en familia en sus espaciosos lotes de 900 metros cuadrados, en su mayoría con salidas a lagunas, servicios básicos instalados y accesibilidad garantizada. El deporte posee un lugar especial en el espíritu de El Cazal, por ello dispondrá de áreas recreativas y deportivas con canchas de tenis, fútbol y club house. Así, en El Cazal las actividades no sólo son recreativas sino que promueven las estadías con amigos y en familia en un entorno sumamente seguro. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

ULTIMA UNIDAD!!!! En una de las mejores ubicaciones de Las Lomas, se ha proyectado un conjunto de cinco viviendas unifamiliares agrupadas, desarrolladas en 3 plantas. Disponible unidad central. El acceso a estas viviendas es a través de una calle interna con portón automático, un ingreso exclusivo y seguro para sus residentes que garantiza, además de privacidad, tranquilidad en la cuadra. Unidades de 156,2m2 cubiertos y 221,05m2 totales, con jardín propio y galería con parrilla, sobre terrenos de alrededor de 265m2. Cada una con dos cocheras. Distribucion PB: Cocina con barra desayunadora Living Comedor amplio con salida al exterior a pequeño jardín Parrillla Dormitorio en PB/ Escritorio o Playroom Baño completo o Toilette Espacio guarda coche descubierto para 2 vehiculos 1º Piso 3 dormitorios el principal en suite con vestidor 2 dormitorios con placar de piso a techo e interiores Hall de Distribución amplio 2º Piso Lavadero Terraza donde se pueden construir 30 m2 adicionales Terminaciones: _Estructura de hormigón armado independiente. Tabiques exteriores de ladrillo termo eficiente DM20 con terminación de revestimiento plástico texturado tipo Tarquini. Ventanas de PVC blanco con vidrios DVH (doble vidrio hermético). Barandas y pasamanos de tubos metálicos. Herrería general terminado con esmalte sintético. _Tabiques interiores de ladrillos huecos de 8x19x33cm, 12x19x33 cm, enlucidos y cielorrasos de yeso y pintura látex acrílico blanco de obra. _Puertas interiores con marco de chapa y hoja MDF de 9mm, con terminación de pintura sintética blanca semi mate, con herrajes de acero inoxidable línea Toshi mini o similar. _Revestimiento piso pared en baños con porcelanatos y cerámicos de primera calidad. Pisos de living-comedor, pasillos y dormitorios porcelanatto cementicio. Zócalos de madera de 5 cm terminados con pintura sintética blanca. _Puertas de placard en melamina texturada color con cantos de aluminio. Interiores de placard en melamina blanca con estantes, una cajonero y barral para colgar, hechos a medida. _Muebles de cocina fabricados a medida en melamina blanca con cantos de abs y apertura con uñero invisible. Mesadas de cocina de Quarzo con pileta de acero inoxidable Luxor. Grifería de diseño mono comando Fv o similar. Anafe a Gas con hornallas en fundición Orbis o Similar y horno eléctrico. _Muebles de baño con mesadas de mármol o cuarzo y pileta blanca. Artefactos sanitarios blancos línea Mónaco de Roca o similar. Grifería de diseño mono comando FV. _Calefacción por piso radiante con caldera dual para agua caliente. _Instalación eléctrica cañerías y conductores según normas vigentes. Cada unidad con disyuntores, tableros, tomas y bocas según E.N.R.E. Televisión cañería preparada para recibir cableado a realizar por empresa de cable. Telefonía cableado de montante con alambre guía en cada caja de pase _Instalación sanitaria, distribución de agua fría y caliente con cañería plástica con uniones de termofusión, desde tanque cisterna enterrado y bomba presurizadora. Desagües cloacales con cañerías de PVC Awaduct o similar. _Preinstalación para equipos de aire acondicionado. La Fiduciaria se reserva el derecho de modificar los materiales a utilizar a su criterio siempre dentro de los estándares detallados. Medidas Aproximadas Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Exclusiva propiedad en Venta en Barrio Parque Sakura. Cuenta con más de 6 ambientes, sobre un lote 1.784 m2. ACEPTA PERMUTA O DEPARTAMENTO/CASA EN PARTE DE PAGO. ZONA OLIVOS, VICENTE LOPEZ, LA LUCILA, FLORIDA. La propiedad se desarrolla en una planta, al ingresar nos recibe un amplio hall de entrada con placard de guardado y toilette de recepción. Avanzando nos encontramos con un gran living con amplios ventanales, un comedor y un estar con salamandra Tromen a leña. En otro ambiente se encuentra una amplia cocina comedor, con despensa y altillo de guardado. En el sector privado dispone de 3 habitaciones secundarias (todas con placard), un baño completo, y el dormitorio principal con baño en suite y vestidor. En el exterior se encuentra la galeria/quincho semicubierto con parrilla. Además cuenta con un galpón con baño y calefaccion (posible dependencia). Pileta con deck de madera: a reparar. Cuenta con gas natural y calefaccion por radiadores en todos los ambientes. Caldera Dual Baxi. Techos de pino Parana. Construccion muy sólida con pared exterior doble, con camara de aire con brea y ceresita. Platea de hormigon. Doble tablero electrico. Datos del Barrio: Parque Sakura - Exaltación de la Cruz. Es un barrio semicerrado naturalmente, sin expensas. Desarrollado en un entorno tranquilo, natural y sustentable, con las calles principales asfaltadas y las internas de tosca y escoria. Cuenta con excelentes accesos a 45 minutos de Capital Federal y a 10 minutos de Pilar. Ubicado en la intersección de la Ruta 8 (Panamericana ramal Pilar) km 68 y la ruta 6 km 175. El barrio tiene entrada por ambas rutas. Infraestructura Social: Área comercial con todos los servicios (supermercados, panadería, farmacia, gimnasio, librería, ferretería, corralones, laboratorio, veterinaria, etc). Sociedad de fomento con predio deportivo. Dentro del parque funciona un colegio privado nivel inicial, primario y secundario. Además, cuenta con una muy linda capilla. El barrio es lindero al Country Club Indio Cuá que ofrece membresías para utilizar su campo de Golf, canchas de tenis y futbol, y equitación. Servicios: Electricidad domiciliaria - Gas natural - Alumbrado público - Internet por fibra óptica - Agua corriente (en obra) - Agua subterránea de pozo - Telefonía- Televisión.

Hermosa casa de 4 ambientes desarrollada en una planta sobre un lote de 1937m2 parquizado y arbolado. La propiedad cuenta con 126m2 cubiertos compuestos por un amplio y luminoso living comedor con hogar a leña, cocina integrada con barra desayunadora, tres dormitorios con cómodas dimensiones y dos baños completos. En el exterior, y con salida desde el living comedor, nos encontramos con la galería, con vista al parque y a la pileta. Cuarto de herramientas. Quincho semicubierto con techo de paja, parrilla y horno de barro. Pileta de material de 8 x 4 mts con venecitas, bordes atérmicos y solarium. Cerca de la entrada, cochera semi cubierta para dos autos. Portón automático. Construcción tradicional con techo de machimbre y chapa. Piso cerámico rústico estilo campo/colonial. Aberturas de aluminio y rejas. Calefacción por tiro balanceado. Aire acondicionado. Servicios: Gas natural, electricidad, internet. Lote frente al campo. APTO CRÉDITO

Moderna propiedad en  Ayres de Pilar. Cuenta en Planta baja con living comedor,  Amplia cocina con isla, lavadero, cuarto de servicio. Galeria Planta alta 3 cuartos de amplio tamaño uno de ellos en suite y los otros dos que comparten 1 baño. Implecable estado MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Casa en Santa Catalina - Villanueva, para entrar YA!  Super amplia y funcional!! EN VENTA Y/O ALQUILER  Construida en 2 Plantas, sobre lote interno, distribuida en 7 Ambientes Cochera cubierta para 2 autos y descubierta para 3 o más Hall de Distribución Living - Comedor con Hogar Cocina con Muebles de Alacena y Bajo Mesada Toilette de Recepción 4 Dormitorios, el principal en Suite con Vestidor con salida al balcón Los otros 3 Dormitorios comparten baño Galería con Parrilla Amplio Jardín parquizado Piscina  Memoria descriptiva: Vidrios DVH Caldera Dual Riego automatico  Bajada a Río interna de muelle interno barrio Amplio estacionamiento SANTA CATALINA Localidad: Dique Luján Hectáreas totales: 126 ha Cantidad unidades: 633 Superficie promedio por unidad: 900 m² Atributos: lagunas, amenities Otras características: Fue el primero del complejo de barrios náuticos de Villanueva, en Tigre Marcó un hito en la historia de Eidico como empresa: elevó nuestro nivel de apuestas e inauguró un mega emprendimiento que aún hoy sigue trayendo novedades Salida al río, lotes con amarra propia y una laguna de 21 hectáreas. Más de 400 casas construidas y un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos Está pensado de forma que cada casa tenga su espacio separado del vecino con mucho espacios verdes y tres guardias que facilitan la entrada Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Casa Moderna en La Comarca – Apta Crédito ? Esta impactante propiedad de dos plantas combina diseño moderno, funcionalidad y un entorno único dentro de La Comarca, uno de los barrios más completos de la zona. En planta baja se destaca un amplio living comedor en doble altura, con ventanales que inundan de luz cada espacio y realzan los detalles de piedra que le otorgan carácter y calidez. La cocina comedor con isla invita a la vida social y familiar, acompañada de un práctico escritorio, toilette, dependencia de servicio y lavadero con acceso independiente. En el exterior, la casa propone un verdadero espacio de disfrute: galería con parrilla, jardín parquizado con piscina climatizada a tarvez de paneles solares y jacuzzi incorporado: con hidromasaje, iluminación, termostato inteligente wifi programable vinculable con Alexa y Google Home,  más una ducha exterior, ideal para compartir momentos al aire libre todo el año. totalmente parquizada con riego por aspersores.  Calefacción central por piso radiante .Bomba presurisadora accionable a travez de un control remoto , doble sistema:  cisterna y elevado , previenen futuros problemas que puedan existir en el barrio  como ser falta de presion ó de agua. instalación electrica, trifásica. Paneles solares 3.600watts que contribuyen a la reducción de consumo eléctrico. En planta alta, los dormitorios ofrecen privacidad y vistas abiertas al verde, completando una propuesta equilibrada entre diseño y confort. ? APTA CRÉDITO – una oportunidad única de acceder a tu casa soñada con respaldo financiero y  asegurar así que realizas una inversión acertada (  ya  que esta característica la hace cien porciento más vendible con respecto a otros inmuebles, sin lugar a dudas: tu dinero mejor invertido! ) ???? El barrio La Comarca se diferencia por su infraestructura y servicios: Laguna central con vistas que enamoran. House con restaurante y terraza al agua, un lugar de encuentro único. Canchas de tenis y fútbol, plaza para niños y amplios espacios verdes. Market abierto las 24 hs, para resolver tu día a día sin salir del barrio. Una propiedad pensada para quienes buscan calidad de vida, seguridad y amenities de primer nivel, en un barrio que marca la diferencia respecto a cualquier otro de la zona.  Viví en La Comarca, donde el estilo moderno se fusiona con el confort y la naturaleza y accesos rápidos y directos!. KARIN REINDL martillera pública matricula colegio de San Isidro 5398

El equipo de doopla vende hermosa casa de 4 ambientes en el barrio San Ramiro en Pilar del Este.  La casa se emplaza sobre un lote perimetral con excelentes dimensiones en una zona muy tranquila del barrio. La propiedad, desarrollada en una planta, cuenta con: * Pisos de porcelanato. * Calefacción por radiadores. Caldera dual. * Aberturas DVH negras. * 3 aires acondicionados. Preinstalación de aire acondicionado. * Tanque sisterna. Bomba presurizadora. Pileta y riego con bomba presurizadora independiente. * Living comedor súper luminoso con acceso al jardín y amplios ventanales al jardín. * Cocina integrada con isla, mesadas de silestone, anafe a gas y horno eléctrico, extractor.  * Lavadero independiente. * Habitación principal en suite con amplio vestidor. * 2 habitaciones de generosas dimensiones. * Segundo baño con bañera. * Toilette de recepción. * Quincho semicubierto con parrilla. * Jardín con pileta de 7m x 3m. * Pérgola para dos autos. ** Martillero responsable: Cristian Berardo - CMCPDJLM944 **