Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Gabriela Villalba - MLS ID 291144-8 ¡OPORTUNIDAD! Casa en lote propio con jardín y pileta en Ituzaingó Norte Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Ituzaingó Norte. Propiedad desarrollada totalmente en planta baja ideal para quienes buscan comodidad espacio exterior y una ubicación estratégica. Al ingresar nos encontramos con un luminoso living comedor con pisos de porcelanato en excelente estado y aire acondicionado que brinda un ambiente cómodo y funcional para el día a día. A continuación se accede a un hall de distribución que conecta con la cocina comedor la cual cuenta con salida directa al jardín generando una excelente integración entre interior y exterior. La propiedad dispone de dos dormitorios amplios con placard uno ubicado al frente y otro al contrafrente con vista al jardín. Además cuenta con baño completo con bañera. En el exterior se destaca un amplio jardín con pileta y quincho ideal para disfrutar momentos al aire libre con familia y amigos. También posee entrada para auto con posibilidad de ampliar a una segunda cochera. Otro gran diferencial de la propiedad es el espacio disponible para futuras ampliaciones o nuevas construcciones lo que brinda gran potencial de crecimiento. Ubicada sobre calle Soler una de las cuatro calles que rodean la plaza con una excelente conectividad A solo 8 cuadras de la estación de Ituzaingó A 3 cuadras de la comisaría Cercana a bancos restaurantes comercios y servicios Una propiedad que combina ubicación comodidad y potencial. ¡Gran oportunidad en Ituzaingó Norte! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Laila Gómez - MLS ID 420141336-110 VENTA DOS CASAS PARQUE JHONSTON HURLINGHAM 530 M2 TERRENO 10x53 CON DOS CASAS HURLINGHAM PARQUE JHONSTON Nos encontramos con dos propiedades de 3 ambientes en un mismo terreno de 530m2. La primera propiedad de 63m3 se encuentra al frente con una distribución de living comedor cocina independiente baño a reciclar dos dormitorios. La segunda propiedad se encuentra al fondo de 70m2 cubiertos con una distribución de living cocina comedor integrados baño a refaccionar dos dormitorios. Ambas de construcción solida en construcción tradicional. Todos los servicios. Sup. terreno 530m2 Sup. Cubierto 133 m2 Característica de la propiedad Casa 3 ambientes adelante Cocina separada Living comedor Baño a reciclar 2 dormitorios 63 m2 cubiertos -7x9- Casa 3 ambientes fondo Cocina living comedor baño a refaccionar 2 dormitorios 70m2 -7x10- Todos los servicios Agua corriente por vereda falta instalar Acepta permuta casa a evaluar en zona oeste y alrededores Se vende por tracto abreviado Libre de gastos para la parte vendedora Ubicación Mascagni 2247 Esquina J. Bustamante y Vergara Línea de colectivo a metros A 10 cuadras de Avenida Vergara Solicita un PRÉSTAMO hasta el 30 del valor de la propiedad a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Contáctanos podemos asesorarte y estamos preparados para ayudarte. ¡Múdate a la vida que queres! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Lucas Garay - MLS ID 420631224-70 VENTA CASA 4 AMBIENTES UBICADA EN MONSEÑOR SOLARI AL 3100 MORON CERCANO A AVENIDAS PRINCIPALES Y CENTRO COMERCIAL. LA CASA ESTA DISPUESTA EN DOS PLANTAS EN PLANTA BAJA LIVING COMEDOR CON VISTA AL PARQUE Y SALIDA A UN PATIO INTERNO CON AIRE ACONDICIONADO Y CHIMENEA COCINA COMEDOR AMPLIA VENTILADOR DE TECHO Y AIRE DOS HABITACIONES CON PLACARD Y AIRE ACONDICIONADO BAÑO COMPLETO EN PLANTA ALTA HABITACION CON VESTIDOR O POSIBILIDAD DE SEGUNDA HABITACION O ESCRITORIO BAÑO COMPLETO TERRAZA COCHERA O POSIBILIDAD DE DEPARTAMENTO GRAN PARQUE DELANTERO AGUA CORRIENTE Y CLOACA APTO CREDITO No te pierdas la oportunidad de hacer de esta propiedad tu nuevo hogar. TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD? COMUNICATE CON NOSOTROS Y COORDINAMOS UNA VISITA! En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas podremos buscarte debido a tus requerimientos esa propiedad que tanto estás buscando filtrando en la red propia externa o en posibles ingresos pendientes de publicación siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX VITA. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Yesica Ortega - MLS ID 420911135-9 Casa en venta sobre terreno propio 320 m cubiertos de confort diseño y funcionalidad Imponente propiedad única construida sobre un lote de 300 metros cuadrados propios pensada para quienes buscan vivir con amplitud comodidad y espacios bien definidos para disfrutar cada momento del día. Superficie cubierta 320 m Terreno 300 m -Planta baja Espacios que se viven y disfrutan Al ingresar te recibe un gran living de estilo abierto ideal para compartir reuniones en familia o con amigos. A continuación se encuentra una cocina independiente con excelente ventilación espacio de guardado y conexión directa con el comedor que también posee muy buena luz natural. El verdadero protagonista en planta baja es el enorme quincho cerrado totalmente equipado con parrilla integrada ideal para celebraciones encuentros o simplemente disfrutar un asado en cualquier época del año. Este ambiente se conecta con el jardín y la pileta generando un entorno perfecto para descansar y relajarse al aire libre. Además la planta baja cuenta con Un toilette de recepción Un cuarto de guardado muy útil para almacenar objetos estacionales o herramientas Una habitación en suite ideal para quienes prefieren tener una habitación principal o de huéspedes en planta baja -Primer piso Privacidad y funcionalidad En la planta alta encontramos Una habitación en suite con su baño propio cómoda luminosa y con buen espacio de placard Una segunda habitación con excelente ventilación y luz natural Un baño completo moderno y en excelente estado Lavadero independiente con salida a la terraza Terraza amplia que permite proyectar un espacio al aire libre solárium o incluso ampliación a futuro -Equipamiento y confort La propiedad está equipada con Aires acondicionados en varios ambientes Ventiladores de techo Estufas y hogares para calefaccionar todos los espacios Sistema de cámaras de seguridad que brinda tranquilidad tanto dentro como fuera del hogar Esta casa tiene todo lo que una familia necesita espacios amplios ambientes definidos zonas sociales ideales para disfrutar y áreas privadas bien distribuidas. Todo esto con el plus de estar construida sobre terreno propio lo que le da valor y proyección a largo plazo. Ubicación privilegiada en zona tranquila y residencial. Si estás buscando una casa para mudarte y disfrutar desde el primer día no dudes en escribirme. ¡Coordinamos una visita y la conocés en persona RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Casa 3 Ambientes, Morón  Casa con gran potencial comercial - ¡Oportunidad única! Propiedad ideal para vivienda y desarrollo de negocio, ubicada en una hermosa zona.  Vivienda principal- 210 m2 Cuenta con aproximadamente 350 m² en total, distribuidos en: 2 dormitorios Baño completo Amplia cocina comedor  Espacios para emprendimiento Depósito con cámara frigorífica para helados (ideal rubro gastronómico o refrigeración) Galpón de 4 x 27 metros, perfecto para industria, logística o negocio propio Entrepiso de 20 m², ideal para almacenamiento o posibilidad de ampliar con un departamento adicional  Casa tipo americana, con excelente desarrollo y múltiples posibilidades de uso.  Ideal inversores o quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial  ¡Súper oportunidad! Consúltenos para más información y coordinar visita XINTEL (QUI-QUI-658)

Venta de Casa 6 Ambientes en Villa Sarmiento, EN EXCELENTE UBICACIÓN, A 3 CUADRAS DE LA ESTACIÓN DE RAMOS MEJÍA, CON EXCELENTES ACCESOS, CERCANÍA A TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE Y AL CENTRO COMERCIAL, CHALET DE ESTILO Y GRAN CATEGORÍA SOBRE GENEROSO LOTE DE 11,5 X 52, POSEE UN AMPLIO LIVING CON PISO DE MADERA NATURAL Y HOGAR, ESCRITORIO CON PISO EN MADERA, GRAN COCINA CON EXCELENTES MUEBLES Y DESPENSA, COMEDOR DIARIO CON PISO EN PORCELANATO Y VISTA AL PARQUE, TOILETTE, DEPENDENCIA DE SERVICIO CON BAÑO, GIMNASIO DE 35 M2 EN SUBSUELO, EN PLANTA ALTA 4 DORMITORIOS (2 EN SUITE) CON PISO FLOTANTE Y VENTANAS DE PVC CON DVH , VESTIDOR, 3 BAÑOS COMPLETOS (2 DE ELLOS CON DOBLE BACHA), LAVADERO CUBIERTO CON TERRAZA, GRAN FONDO CON RIEGO AUTOMÁTICO, PISCINA CLIMATIZADA Y JACUZZI, GALERÍA CON PARRILLA, QUINCHO CON SALAMANDRA, COCINA Y BAÑO COMPLETO. CLIMATIZACIÓN CENTRAL POR AIRE FRIO-CALOR+SPLIT. EXCELENTE ESTADO. OPORTUNIDAD. TOMA MENOR VALOR. FINANCIACIÓN DIRECTA. - INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR - WHATSAPP 116-353-4444 - TEL 4654-7985 ROT. - XINTEL (BAT-BAT-3869)

VENTA DE CASA EN RAMOS MEJIA NORTE CENTRO, CHALET DE ESTILO INGLES DESARROLLADO EN 2 PLANTAS SOBRE LOTE DE 8,01 X 52 CON SALIDA A DOS CALLES. EN PLANTA BAJA: LIVING COMEDOR CON PISO DE PINOTEA, TOILETTE, ESCRITORIO, COCINA TOTALMENTE AMOBLADA + COMEDOR DIARIO CON SALIDA AL FONDO, GRAN PARQUE CON PISCINA, QUINCHO ABIERTO CON PARRILLA, BAÑO Y GARAGE PARA DOS AUTOS CON ACCESO DESDE CALLE PATRICIOS. EN PLANTA ALTA: HALL CON PISO EN MADERA, 3 DORMITORIOS (PRINCIPAL EN SUITE) + ESCRITORIO. MUY BUEN ESTADO. DETALLES DE ESTILO. - INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR - WHATSAPP 116-353-4444 - TEL 4654-7985 ROT. - XINTEL (BAT-BAT-3873)

Venta Casa 5 ambientes en Villa Udaondo, Ituzaingó Ubicada en una excelente zona de Villa Udaondo, esta casa de diseño moderno y gran calidad constructiva se desarrolla en tres niveles perfectamente integrados, ofreciendo amplitud, luminosidad y funcionalidad en todos sus ambientes. Planta baja Ingreso a hall de recepción, que conecta con el comedor principal y un amplio living con hogar, muy luminoso gracias a sus grandes ventanales. En el mismo nivel se encuentra la cocina comedor totalmente equipada, con mobiliario completo, isla central y lavadero contiguo, además de toilette de recepción. Subsuelo Espacioso playroom con ventanales que aportan luz natural y cuarto de guardado. Planta alta • Suite principal con baño completo • Dos dormitorios junior con placard • Baño completo compartimentado • Escritorio Exterior Amplio parque con gran piscina revestida en venecitas y sistema de filtrado. Quincho cerrado con parrilla y salida directa al jardín, ideal para reuniones y vida social. Otros detalles de la propiedad • Portón automatizado • Tres cocheras semicubiertas • Excelente calidad constructiva (doble muro) • Rejas en todas las aberturas • Grandes ventanales que brindan excelente luminosidad • Calefacción por radiadores • Aires acondicionados split • Pisos de madera y porcelanato Apto crédito según entidad bancaria. Se escuchan propuestas. GERMAN TAVELLA INMUEBLES  XINTEL (TAV-TAV-7172)

CASA EN VENTA 5 AMBIENTES ITUZAINGÓ NORTE Piscina climatizada, jardín amplio y excelente calidad constructiva Propiedad desarrollada en dos plantas, con ambientes amplios, funcionales y muy buena luminosidad, ideal para quienes buscan confort y calidad de vida en un entorno residencial consolidado. Planta baja Amplio living comedor integrado a una cocina de generosas dimensiones, con excelente entrada de luz natural. Tres dormitorios con placards completos; el principal en suite con hidromasaje. Baño completo adicional con ducha. Aberturas DVH en todos los ambientes, que aportan confort térmico y acústico. Equipamiento completo: aires acondicionados y estufas tiro balanceado. Preinstalación para calefacción central y aire acondicionado. Cochera para dos vehículos con portón automatizado. Planta alta Gran playroom, versátil, ideal como sala de juegos, espacio de TV o home office. Estudio de música acústicamente acondicionado (desmontable, adaptable a otros usos). Exterior Amplio jardín parquizado, ideal para disfrutar al aire libre. Piscina climatizada revestida en venecitas, con sistema de filtrado y cuatro puntos de iluminación. Quincho de gran tamaño con parrilla, baño y cuarto de guardado. Lavadero independiente. Servicios completos: luz, gas natural, agua corriente y cloacas. APTO CREDITO !! XINTEL (TAV-TAV-7174)

Venta  Casa moderna 7 ambientes en Parque Leloir, sobre Av. Udaondo Propiedad de excelente categoría, ubicada en una de las zonas más buscadas de Parque Leloir, con rápida salida al Acceso Oeste y Av. Martín Fierro. De diseño contemporáneo y funcional, la casa se desarrolla en dos plantas, con ambientes amplios, luminosos y pensados para el confort diario. Planta baja • Recibidor de ingreso • Living comedor amplio y muy luminoso • Cocina totalmente equipada con isla central • Lavadero independiente • Dormitorio (ideal dependencia o escritorio) • Baño completo Planta alta • Suite principal con vestidor y baño privado • Dos dormitorios con placard • Baño completo • Dos dormitorios adicionales con baño en semisuite Exterior • Galería con parrilla • Quincho cerrado • Baño exterior • Piscina con sistema de filtrado • Garage con capacidad para tres autos Detalles de calidad • Calefacción por losa radiante eléctrica • Aires acondicionados tipo split en todos los ambientes • Aberturas de PVC con DVH (doble vidrio hermético) • Excelente calidad constructiva y terminaciones Ubicada en la entrada de Parque Leloir, combina la tranquilidad del entorno con una ubicación estratégica, cercana a polos gastronómicos, comerciales y principales accesos. Con una superficie cubierta de 300 m², es una propiedad ideal para familias que buscan espacio, confort y diseño moderno. Apta crédito según entidad bancaria. Consultanos para coordinar una visita. German Tavella Inmuebles XINTEL (TAV-TAV-7182)

TAV-TAV 7200 Venta de Casa 5 Ambientes en Parque Leloir, Ituzaingó Hermosa propiedad de 1250 mts. de lote con pileta y 260 mts. construidos en dos plantas, ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso, Parque Leloir, ideal  para vivienda permanente. La misma cuenta con ambientes amplios, luminosos y una distribución funcional que brinda comodidad en cada espacio. Dispone de dos plantas con [4] dormitorios, [4] baños, cocina equipada, living-comedor integrado y espacios bien aprovechados. Además, cuenta con gran parque con pileta, quincho con parrilla, mesada, baño y cuarto guardado cosas de exterior, ideal para disfrutar al aire libre. Otro galpón utilero y cochera semicubierta para varios autos Galerías Portón automatizado Se destaca por su buen estado de conservación, detalles de calidad y cercanía a comercios, transporte público, escuelas y principales accesos. Si te interesa conocerla, contáctate con la oficina de ventas de German Tavella Inmuebles   Ubicación estratégica XINTEL (TAV-TAV-7200)

Venta de Casa 6 AMBIENTES en Haras Miryam, Ituzaingó Pileta, parque, excelente entorno Magnifico chalet desarrollado en dos plantas, ubicado en un entorno residencial tranquilo y arbolado. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, confort y calidad de vida. Planta Alta Playroom / escritorio, ideal como espacio de trabajo o recreación Ambientes funcionales y bien distribuidos Planta Baja Living comedor amplio, con pisos de cemento alisado y excelente luminosidad Cocina integrada, moderna y funcional 3 dormitorios con placard y aire acondicionadoUno de los dormitorios cuenta con entrepiso, ideal como espacio adicional2 baños completos Muy buena distribución y circulación Exterior Excelente parque arbolado, con gran privacidad Piscina, ideal para disfrutar en familia Quincho con parrilla, perfecto para reuniones sociales Portón automatizado Detalles y equipamiento Aires acondicionados en dormitorios Pisos de cemento alisado Estado general: muy bueno Una casa cómoda y funcional, con espacios amplios y un entorno verde privilegiado. Ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de los accesos principales. XINTEL (GPA-GPA-3308)

 Venta de Casa 4 Ambientes en Barrio Cerrado La Arboleda I - Parque Leloir Moderna propiedad de estilo minimalista, desarrollada sobre un lote de 450 m², con 140 m² cubiertos. Planta Baja: Al ingresar, la propiedad cuenta con un cómodo recibidor que da paso a un amplio y luminoso living comedor. Cocina integrada, totalmente amoblada, con excelente distribución. Toilette de recepción. En el exterior, se destaca una galería techada con parrilla, lavadero independiente y cuarto de guardado. Amplio fondo libre con piscina de 9 x 3 metros. Además, posee pasillo lateral pasante con acceso directo al parque. Espacio guarda coches para dos vehículos. Planta Alta: Dormitorio principal en suite, con vestidor y balcón. Dos dormitorios adicionales, uno de ellos con balcón. Baño completo que asiste a los dormitorios secundarios. El barrio cuenta con seguridad privada las 24 horas. XINTEL (GPA-GPA-4402)

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Yamila Verónica Acuña - MLS ID 421381217-12 IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO COMERCIAL YO DESARROLLO MULTIFAMILIAR Propiedad versátil con excelente potencial ubicada en zona con buena proyección. Cuenta con indicadores urbanísticos FOS 0.6 y FOT 2.4 lo que la convierte en una oportunidad tanto para renta como para desarrollo. Al frente dispone de dos locales comerciales independientes ambos con pisos de cerámico y baño propio Local 1 4 x 7 m actualmente desocupado ideal para múltiples rubros. Local 2 6 x 10 m en funcionamiento como taller de electricidad automotor con clientela activa. Ingreso lateral independiente que conduce a un amplio fondo libre de aproximadamente 150 m ofreciendo múltiples posibilidades de ampliación construcción o uso recreativo. En la parte posterior se encuentra una vivienda de aproximadamente 100 m compuesta por Cocina-comedor integrada Baño principal Dos habitaciones Quincho con cerramiento de aluminio La propiedad ofrece una base constructiva sólida con sectores que permiten ser actualizados y adaptados fácilmente a distintas necesidades ya sea para optimizar su uso residencial comercial o de desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Ana Larisa Perdomo Castagnino - MLS ID 421211180-45 CASA 4 AMBIENTES EN VENTA PARQUE SAN MARTÍN MERLO ZONA OESTE CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación Estratégica Emplazada sobre Los Arrieros al 900 Zona residencial consolidada de Parque San Martín Próxima a escuelas comercios y principales accesos Distribución Espaciosa 350 m de terreno total 124 m construidos 39 m semicubiertos 187 m de espacios exteriores Construcción del año 1990 en excelente estado Ambientes Funcionales Living comedor amplio e integrado Cocina moderna de generosas dimensiones 3 dormitorios bien distribuidos 1 baño completo Cochera cubierta Espacios Exteriores Galería con parrilla Parque con gran potencial paisajístico Patio y quincho para reuniones familiares Servicios Disponibles Electricidad Gas natural Desage cloacal PROPUESTA DE VALOR Una propiedad ideal para quienes buscan espacio comodidad y una ubicación estratégica en una zona consolidada de Merlo. Contacto para visitas y más información con Silvana Palini Matrícula CMCPM N 2955 CPI Mat N 8862 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Miriam Elisabet Ratner - MLS ID 421361134-38 CASA DE 4 AMBIENTES EN VILLA UDAONDO ITUZAINGÓ BUENOS AIRES Un refugio emplazado en el corazón de Villa Udaondo. Esta propiedad de 738 m es un espacio de tranquilidad que fusiona arquitectura con naturaleza exuberante. El recorrido comienza por un parque generoso donde la vegetación y los árboles maduros crean un paisaje envolvente. Una piscina de material emerge como el punto focal de este espacio exterior invitando a momentos de relajación y encuentro. El living iluminado por amplias ventanas de madera conecta el interior con el paisaje circundante. Sus aperturas de época filtran una luz cálida que baña los ambientes de calidez y nostalgia. La cocina completamente equipada ofrece múltiples espacios de almacenamiento con alacenas estratégicamente distribuidas. La planta baja propone un área social versátil con un quincho integrado cocina y baño completo. Un lavadero funcional completa este nivel comunicándose con los espacios exteriores. En la planta alta tres dormitorios configuran el sector íntimo. El dormitorio principal con vestidor y ventanas al frente promete privacidad y confort. Un segundo dormitorio con baño en suite y vestidor y un tercer ambiente igualmente generoso completan este nivel. El garage permite el estacionamiento de dos vehículos cubiertos y tres descubiertos sumando practicidad esta propiedad. Construida e 2003 la casa mantiene un estado generl bueno con servicios de electricidad y gas. Su ubicación a solo 5 cuadras de Avenida Martín Fierro la convierte en un tesoro inmobiliario para quienes valoran tranquilidad y conexión con la naturaleza. Una vivienda que no es solo un espacio sino un estilo de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Romina Grossman - MLS ID 291125-166 Hermosa casa en la mejor zona de Merlo Norte A pocas cuadras de la estación de tren Sarmiento Garage cubierto jardín de inviernoplayroom al frente Además garage techado y abierto al frente Puede funcionar como 2 cocheras o 1 cochera abierta y otro ambiente Amplio jardín con quincho parrilla y espacios de guardado Lavadero completo con lugar de cocina a gas en el fondo que puede generar una segunda vivienda Cocina con artefacto a gas cocina comedor amplia con salida al patio trasero Habitación amplia generada por la unión de dos dormitorios Habitación II Baño completo con bañera ducha escocesa y bidet Living recibidor En el jardín amplio quincho para disfrutar muchos asados en familia con parrilla!! No requiere reubicación! APTA CREDITO! MEDIDAS Cocina 324 m x 496 m Living 371 m x 524 m Garage 433 m x 278 m Habitación I 745 m x 300 m Habitación II 262 m x 320 m Baño 274 m x 168 m Lavadero 337 m x 372 m Galpón 340 m x 235 m Quincho 494 m x 350 m Vení a conocerla!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Florencia Belen Farias - MLS ID 420151207-53 Excelente propiedad en el barrio de Villa Luzuriaga. Se trata de dos casas dentro de un mismo terreno conectadas por una escalera al exterior. La primera casa está conformada por un living comedor un dormitorio un baño completo una cochera cubierta y una cocina de buenas dimensiones con salida al patio donde se encuentra el lavadero. Junto al patio encontramos un quincho de casi 40m2. Luego la segunda propiedad construida posteriormente cuenta con cocina integrada living comedor baño completo 2 dormitorios y un entrepiso actualmente cumpliendo la función de living secundario o estudio. Ambas cuentan con todos los servicios. Agua y gas compartido medidores por plantas separadas. Todo funcionando y en buen estado general. Total 346m2. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Macarena Machuca - MLS ID 421501005-111 Esta hermosa casa se desarrolla en una planta. Está diseñada para ofrecer comodidad y espacio. Se trata de dos terrenos con escritura En uno de ellos se desarrolla la casa y el otro se encuentra libre por lo que podría venderse el día de mañana de forma independiente. Cada parcela cuenta con 396 M2 conformados por 12 metros de frente por 33 metros de lado. SE VENDEN JUNTOS La casa cuenta con Cocina integrada al living-comedor lo que genera un espacio abierto y luminoso que combina perfectamente la cocina con el área de comedor y living. Cuenta con dos dormitorios y un baño completo es ideal para quienes buscan un hogar acogedor. Lavadero Galería espaciosa con parrilla y bacha exterior perfecta para disfrutar de comidas al aire libre y reuniones con amigos y familiares. Jardín amplio. Orientación noreste La casa se encuentra ubicada a solo 150 metros del centro turístico de Carlos Keen lo que la hace ideal para aquellos que buscan estar cerca de la acción pero también disfrutar de la tranquilidad. La plaza principal y la feria de artesanías están a solo unos pasos lo que ofrece una variedad de opciones para disfrutar del pueblo. Ventajas de la Propiedad - Ubicación privilegiada Cerca del centro turístico y la plaza principal pero también lo suficientemente lejos como para disfrutar de la tranquilidad. - Diseño moderno y rústico La combinación de ladrillos a la vista y techo de chapa le da un toque único - Espacio amplio La casa ofrece un espacio amplio y acogedor ideal para vivir o disfrutar de una escapada relajante. Esta casa es ideal para aquellos que buscan un hogar tranquilo y acogedor en un pueblo encantador como Carlos Keen POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Diego Ignacio Rodriguez - MLS ID 420631216-4 PH tipo casa en venta en Castelar Apto crédito Excelente propiedad desarrollada en dos plantas ideal para quienes buscan comodidad funcionalidad y amplios espacios tanto interiores como exteriores. Superficie Superficie total 249 m Superficie cubierta 170 m Planta baja Cómoda cocina práctica y bien distribuida Amplio living-comedor con excelente ingreso de luz natural Garage Escritorio ideal para home office Toilette de recepción Jardín que aporta luminosidad y un agradable espacio verde Planta alta 2 habitaciones bien distribuidas Baño completo Lavadero independiente Amplia terraza perfecta como espacio adicional de uso y disfrute Detalles destacados Muy buena distribución de ambientes Espacios luminosos y ventilados Todas las ventanas cuentan con rejas de hierro mayor seguridad Apto crédito Ideal para Vivienda familiar Quienes buscan confort funcionalidad y espacios al aire libre En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Silvana Inés Palini CPI 8862CPCPM2955 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Esteban Andres Bekerman - MLS ID 421381098-72 CASA CON UN GRAN LOTE DE 420 M2 EN EXCELENTE ESTADO CON MUCHO POTENCIAL PARA VARIAS FAMILIAS O BIEN PARA DESARROLLO INMOBILIARIO. - PERMUTA - ESCUCHA OFERTAS- ACEPTA M2 EN PARTE DE PAGO. SE TRATA DE UNA COSTRUCCION SOLIDA CON LOSA CON VIGUETAS Y ENCADENADO. GARAGE PARA 3 AUTOS GRAN PARQUE Y AL FONDO GALPON CON LOSA DE 80 M2 CON BAÑO. PLANTA BAJA - DEPTO 2 AMBIENTES CON BAÑO COMPLETO COCINA Y LAVADERO PLANTA ALTA- DEPTO DE 3 AMBIENTES CON LIVING - COCINA COMEDOR -2 HABITACIONES MAS ESCRITORIO O VESTIDOR- BAÑO Y ANTE BAÑO COMPLETO - BALCON CORRIDO AL FRENTE- Creemos que los puntos claves a la hora de mudarte son la ubicación la comodidad de los ambientes y espacios y el potencial a futuro de la propiedad. También entendemos que en muchos casos se necesita vender previo a la compra yo una financiación sin bancos. Estamos para resolver todas estas cuestiones y más con el mejor asesoramiento presencial yo virtual depende de tu comodidad y tiempos. Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS EN UN SOLO CLICK. httpswww.lendar.com.ar quiero-un-préstamosimulador Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

En venta ubicada en una zona estratégica de Moreno, esta propiedad ofrece una oportunidad única tanto para uso residencial como comercial. Se trata de un conjunto de dos lotes, ideales para quienes buscan un espacio versátil con potencial de desarrollo. El primer lote, con una superficie de 4x28 metros, incluye una vivienda de 2 dormitorios , cocina comedor y baño , mientras que el segundo lote mide 8.33x37 metros y cuenta con una casa y un galpón que requieren refacción o demolición. La propiedad en su totalidad se extiende sobre 445 m2, con una orientación este que garantiza buena iluminación natural durante todo el día. . Entre las amenidades se destacan una parrilla, quincho, y zonas verdes que proporcionan un entorno agradable para disfrutar al aire libre. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, teléfono, internet, cable, y wifi. Además, está equipada con un termotanque individual y portón corredizo, lo que añade comodidad y seguridad. Su zonificación comercial B y residencial 2 ofrece flexibilidad para diferentes proyectos. La escritura inmediata añade un atractivo adicional para quienes buscan una inversión segura y sin complicaciones legales. Si busca un espacio con potencial para adaptarse a sus necesidades comerciales o residenciales, esta propiedad en Hipólito Irigoyen 1500 entre las de LLambin y Padre Ansaldo es una opción que no puede dejar pasar. ¡Contáctenos para más información o para programar una visita! AVISO legal La información reflejada –incluyendo la descripción del inmueble, dimensiones, condiciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y gastos comunes, tasas, servicios e imágenes– es orientativa. Dicha información fue suministrada por el propietario y puede no coincidir con la realidad actual. Por lo tanto, podrían existir discrepancias con la documentación oficial (títulos, planos, facturas, etc.). Los interesados deben efectuar todas las comprobaciones pertinentes antes de formalizar cualquier operación, incluyendo la solicitud, por su cuenta o a través de sus asesores, de copias de la documentación legal correspondiente. No nos hacemos responsables de posibles errores o variaciones en los datos aquí mostrados.

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Florencia Ponce - MLS ID 420631227-18 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES LIMITE CASTELAR - APTO CRÉDITO Propiedad de excelente construcción recientemente reciclada a nuevo con una superficie total de 306 m que combina espacios cubiertos y descubiertos de manera funcional representa una oportunidad inmobiliaria de alto valor para familias e inversores que buscan una propiedad moderna y bien distribuida. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Diseño arquitectónico que integra 71 m cubiertos con 235 m de espacios exteriores permitiendo una distribución versátil y luminosa. La propiedad cuenta con 3 dormitorios amplios un baño completo cocina integrada al livingcomedor y acceso directo a un jardín con pileta ideal para disfrute familiar ofrece financiamiento y acepta permutas. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Espacios interiores desarrollados con criterio de funcionalidad y confort. El livingcomedor ofrece conexión directa con la cocina generando un ambiente social integrado. Los dormitorios garantizan privacidad y amplitud mientras que el lavadero y baño completan la distribución interior con practicidad. La propiedad cuenta con techos altos de madera en excelente estado de conservación por lo que permitiría realizar un entrepiso para un 4 dormitorio. Uno de los dormitorios cuenta con salida al exterior en el frente por lo que también podría alquilar esa habitación para obtener una renta o realizar una abertura desde el living para obtener mayor espacio de recibidor y unificar los ambientes. La casa pertenece a una artista por lo que se encuentra decorada de una forma muy original y con un muy buen gusto utilizando colores alegres. AMENITIES Y EXTERIORES Pileta patio y jardín configuran un entorno exterior de alto valor. En el frente del inmueble encontramos un jardín con un sendero y entrada para varios autos. La superficie descubierta de 235 m permite múltiples opciones de esparcimiento y recreación constituyendo un diferencial importante para la propiedad. Su ubicacion estratégica a una cuadra del limite con Castelar lo convierte en una oportunidad ya sea para vivienda o inversión ya que se encuentra a una cuadra y media de las paradas de colectivos con destino a ituzaingo Castelar Moron etc y a los comercios cuenta con todos los servicios luz gas Internet etc esta lista para escriturar. CONDICIONES DE VENTA Propiedad certificada como apto crédito lo que facilita su financiamiento mediante diferentes líneas bancarias. Estado general excelente sin necesidad de reformas estructurales representando una inversión segura y de rápida ocupación. Gastos a cargo del comprador. No dejes de contactarme para coordinar una visita. Apta inversores. Múdate a la vida que queres Si necesitas vender para adquirir la propiedad que estas buscando te ayudamos con la operación encadenada. También podes contar con créditos hipotecarios exclusivos para clientes REMAX los cuales te financian hasta el 30 del valor de la propiedad a adquirir y podes cancelarlo hasta en 5 años puedes simular tu crédito en www.lendar.com.ar consúltanos y te asesoramos!!!! Sabias que podemos representarte también como comprador? Sea por algunas de las propiedades publicadas en la red REMAX o también con propiedades publicadas en cualquier otra inmobiliaria por eso.... En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas podremos buscarte debido a tus requerimientos esa propiedad que tanto estas buscando filtrando en la red propia externa o en posibles ingresos pendientes de publicación siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX LEVEN Silvana Palini CPI8862-CMCPM2955 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. 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Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Naiara Ferretti - MLS ID 420681223-14 Casa en venta de 4 ambientes en Country Club Banco Provincia APTA CRÉDITO Medida del lote 802 mt2 152mts cubiertos La casa fue remodelada hace 6 años incorporando dos dormitorios un baño completo y un amplio quincho cerrado logrando espacios cómodos y funcionales para toda la familia. Distribución Living comedor con doble altura Cocina semi integrada 3 dormitorios con vista al jardín 2 baños completos Quincho cerrado con parrilla Entrepiso con dimensiones ideales para escritorio playroom o posible 4 dormitorio Pileta de 8 x 4 Calefacción por estufas El barrio ofrece Seguridad 24 hs Club deportivo con canchas de fútbol hockey tenis paddle gimnasio 2 canchas de golf Sector hípico Además en las inmediaciones del ingreso al barrio se encuentra una gran variedad de comercios parada de colectivo a metros de la entrada servicio de charter diario a microcentro colegios y centro médico muy cercanos. Un barrio con mucha vida social y deportiva. Expensas Abril 2026 700.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar