Venta Casa de 6 ambientes en Ramos Mejía - Barrio Don Bosco La propiedad se encuentra ubicada en el Barrio Don Bosco a 200m del Colegio Don Bosco.- La casa se desarrolla en dos plantas más altillo Planta Baja: Cocina completa,  Comedor diario,  Living, Baño de Recepción, Garage para dos autos, Lavadero y Patio Semicubierto. Planta Alta: Un dormitorio en Suite  más dos dormitorios amplios y Baño Completo , Playroom  todo alfombrado Altillo:  Amplio Payroom con ventana (adaptable a un estudio) Terraza  con extensión de 30 m2 La propiedad  cuenta con cámaras de seguridad y sistema de alarmas, Calefacción central con Caldera. Portón de Madera en el ingreso al garaje automatizada. Pisos en Planta Baja en Porcelanato- Detalles de Categoría.- Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Atencion!!! acepta menor valor en parte de pago. Casa construida en 2 plantas.Lote de 10x23 (230 m2) en Planta baja cuenta con  un calido recibidor, Living comedor amplio y luminoso,1 baño con ducha, oficina o cuarto de estudio, Cocina amoblada íntegramente nueva, con mesadas amplias y muebles de alacena de diseño, Cochera para dos autos, modificada haciendo un hermoso living comedor, con salida a la parrilla. (se puede volver a usar como cochera) -Parrilla equipada, cerrada, con barra, patio, Lavadero cerrado, comodo y fondo parquizado. Escalera que comunica a la planta alta de la casa mediante un amplio balcon aterrazado.en 1º piso accedemos a dormitorio principal, con dos ventanas enfrentadas (una da a la calle, la otra al jardin)2º dormitorio con muy lindo altillo amplio , ideal para sector de estudio o baulera con ventana al frente, 3º dormitorio con altillo doble , sirve para sector de estudio o playroom, con ventana al jardin. Baño con antebaño, bañera y mueble amplio de guardado-puerta que comunica al balcón aterrazado, que tiene bajada al jardín por cómoda escalera. Detalles:Pisos nuevos Muebles de cocina a medida, nuevos, Toda la carpintería sin ningun detalle, impecables de pintura. Escalera de madera, brillosa, Todas las ventanas con rejas, 5 estufas a gas,  3 aires (1 de 5500 f, 2 de 3000)

SE VENDE CASA EN MORENO SOBRE LOTE DE 11X39MTS  Descripción: Excelente casa sobre lote de 11x39 en Moreno - Barrio Cascallares Casa distribuida en una sola planta Características: • CON ESCRITURA • Living – Comedor • Cocina • 3 dormitorios • 1 baño completo • Patio • Lavadero 4x3 VALOR USD 35.000 Dr intendente Assef 92 moreno. Inmobiliaria Sabrina Peluso (col. 267 M- GR).

Casa sobre lote propio de 8.66 x 28 en zona residencial de Castelar Norte Ubicado a pocas cuadras del centro comercial de Castelar, de Moron y con rapido acceso al autopista. La propiedad cuenta con amplio living-comedor, cocina separada con comedor diario, 3 baños completos, uno en suite, 3 dormitorios (uno de ellos puede ser utilizado como vestidor y/o escritorio). Al fondo una pequeña galeria, quincho con parrilla y lavadero. Cochera descubierta y otra cubierta (con posibilidad de hacer una segunda cochera descubierta) Toma menor valor en parte de pago (departamento, hasta el 50%)

SE TRATA DE UNA PROPIEDAD UBICADA EN EXCELENTE ZONA COMERCIAL Y ESTRATÉGICA SOBRE LA IMPORTANTE AVENIDA GAÓNA (HOY JUAN DOMINGO PERÓN) ESQUINA PASTOR OBLIGADO (LA CUAL TIENE CRUCE CON LA VIA DEL FERROCARRIL SARMIENTO) LA MISMA POSEE BUEN ESTADO DE CONSERVACIÒN Y POSEE AMPLIO LIVING COMEDOR, DOS HABITACIONES DORMITORIOS CON PLACARDS INCORPORADOS, AMPLIA COCINA COMEDOR TOTALMENTE EQUIPADA, BAÑO COMPLETO, LAVADERO CUBIERTO CON SALIDA A UN PATIO INTERNO CON JARDIN, EN LA PLANTA ALTA CON ACCESO POR ESCALERA QUE SALE DEL LIVING POSEE AMPLIA HABITACION DESTINADA A ESTUDIO O TERCER DORMITORIO, TERRAZA ACCESIBLE Y BALCON, LA VIVIENDA POSEE ACCESO SOBRE AVENIDA GAONA, SOBRE PASTOR OBLIGADO HAY 4 LOCALES COMERCIALES CON BAÑO Y ACCESO A LA COCHERA DE LA VIVIENDA Mat. 1705 CMSM

CASA EN VENTA EN EXCELENTE UBICACION!!! CASEROS CENTRO. IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO INMOBILIARIO!!! LOTE DE 8,66 X 35 CON ENTRADA DE VEHICULOS PARQUE AL FONDO LA CASA ESTA PARA REFACCIONAR Zonificacion C1 F.O.S.máximo=0,60 F.O.T.máximo=3 Densidad neta potencial: 1600 hab/ha. Altura máxima: R = h/d = 3 Altura máxima basamento: 7 m. Altura mínima P.B.: 3 m. Altura mínima sobre P.B.: 2,60 m.

La casa se encuentra ubicada en el barrio Barrio Tres Pinos, Norte, en General Rodriguez. La misma está en un lote de 1000 m y esta desarrollada en una planta. Se ingresa a un sector social común que contiene la cocina en L, el comedor y el Living, un toilette de recepción y un pasillo que comunica a las tres habitaciones, dos que comparten un baño, ambas con placards y una en suite con su baño privado y vestidor. En la parte exterior está la galería con parrilla y en lavadero, con termotanque y el sistema de luz, garaje para dos autos y espacio para guardado. El barrio es 100% sustentable, electricidad por paneles solares, por el sistema Ortronic. Baterías de litio, conversor y paneles siempre mirando al norte. Biodigestores en lugar de cloacas, agua por pozo a 75 m el Puelche y cable Wi-Fi por fibra óptica. Ubicado en General Rodriguez, sobre ruta 6, KM 142 a 10km del Acceso Oeste, todo sobre autopista. A solo 45 minutos de la ciudad de Buenos Aires. El desarrollo brinda un entorno de 836 hectáreas junto con diversos amenities y áreas verdes. El proyecto cuenta con 13 barrios cerrados, se podrán disfrutar de dos lagunas para deportes acuáticos sin motor, también cancha de polo, predio de golf, SUM con pileta. NUESTRA OFICINA TOMA TODAS LAS MEDIDAS DE SEGURIDAD E HIGIENE SEGÚN PROTOCOLO PARA PROTEGERNOS DEL COVID-19 LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES CONSIGNADAS EN LA PRESENTE SON APROXIMADAS Y NO RESULTAN VINCULANTES. LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD. Matricula CMCPSI 59

Casa sobre lote propio de 10 x 20 a 100 metros de Av. Don Bosco y Camino de Cintura (ruta 4)La propiedad esta distribuida en dos plantas y cuenta en planta baja con living, comedor con cocina integrada separada por barra, dos dormitorios con placard integrado, uno de ellos con escritorio en entrepiso. En planta primer piso se encuentra el lavadero, un dormitorio, baño y acceso a terraza. Al fondo, parque mediante, se encuentra el quincho con parrilla, toilette y un cuarto.Garage para un auto. ¡Descubre las mejores oportunidades inmobiliarias siguiéndonos en Instagram! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios.

Excelente Casa a Estrenar!!LISTA PARA ESCRITURARCasa a estrenar de una sola planta de 230 m2 cubiertos. Amplio living vidriado Cocina Comedor con desayunador Toilette de recepción2 Habitaciones en semi suite con baño completo Suite principal con baño completo, LavaderoEnorme galeria semicubierta con parrilla completa Garage cubierto para 2 autos y 1 descubierto Piso radiante Aberturas DVH Materiales y terminaciones de primera calidad.

Casa en venta 4 amb. Altos del Sol. Hermosa casa de estílo racionalista en Barrio Cerrado Altos del Sol, Parque Leloir. La propiedad se encuentra distribuida en dos plantas, al ingreso tenemos un hall de recepción e inmediatamente el living de concepto abierto en doble altura de diseño muy actual, con grandes ventanales con excelente vista al parque generando un ambiente muy luminoso, cuenta con hogar a leña, pisos de porcelanato, cocina, lavadero, toilette, dos habitaciones con baño completo y antebaño, galeria semi cubierta con parrilla, piscina iluminada, solarium, amplio parque y garage para dos autos. En planta alta encontramos la habitación principal en suite con vestidor, baño, antebaño y escritorio. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado frio calor y calefacción por tiro balanceado. Altos del Sol es un barrio cerrado situado en una ubicación estratégica de zona oeste, ya que se encuentra entre Autopista del Oeste y Camino del Buen Ayre, siendo de rápido acceso a los cuatro puntos cardinales, próximo a la zona gastronómica y expansión hotelera de Martin Fierro Parque Leloir, cuenta con piscina olímpica, cancha de fútbol. playón deportivo (basquet,tenis,voley,etc), SUM, GYM, plaza para niños. espacios verdes, bar, proveeduria y seguridad 24 hs.

En unas de las zonas más lindas de Haedo, tenemos una casa en esquina, frente a la plaza Güemes .La Propiedad se encuentra en la calle Congreso , esquina con la calle Las Casas. La casa tiene 181 m2 totales Mas la terraza y balcón Ingreso por esquina, a un hall de recepción, que da lugar a un amplio living con hogar, y a un comedor super luminosos con ventanales al patio y a la calle. Dos dormitorios con amplio placar, un baño completo y un toilette con ducha. Cuenta con cocina con lavadero independiente y salida al quincho, donde tiene parrilla y un amplio espacio para poder comer. Garaje cubierto para dos autos con portón. En planta alta, tiene dos ambientes, pueden ser dos dormitorios, o dormitorio y play, o escritorio, da para variedad de alternativas. Por unos de los ambientes se sale a una terraza muy grande, y el otro ambiente tiene balcón al frente de la plaza. Y además tiene cuartito más pequeño, que podría servir para baño o vestidor. Antigüedad: 50 años Medidas: Living 4,59 x 3,53 Comedor 3,9 x 3,14 Cocina 2,62 x 2,57 Lavadero 1,29 x 1,77 Toilette 0,95 x 2,32 Dormitorio 1: 3,48 x 2,89 Dormitorio 2: 3,45x 3,26 Baño ppal 2,22 x 2,01 Patio, parrilla , garaje 10,10 x 6,27 PA; Escritorio/dormitorio 3,52 x 3,23 NUESTRA OFICINA TOMA TODAS LAS MEDIDAS DE SEGURIDAD E HIGIENE SEGUN PROTOCOLO PARA PROTEGERNOS DEL COVID-19 LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES CONSIGNADAS EN LA PRESENTE SON APROXIMADAS Y NO RESULTAN VINCULANTES. LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD. Matricula CPI: 3916 (CUCICBA)- Matricula CMCPSI 5927-

CASA EN VENTA BARRIO CERRADO SAN PATRICIO DE 4 AMBIENTES LA PROPIEDAD SE DESARROLLA EN DOS PLANTAS Y CUENTA CON ABERTURAS DVH DOBLE VIDRIO, CLEFACCIÓN POR RADIADORES Y AIRES ACONDICIONADOS EN TODOS LOS AMBIENTES. EN PLANTA BAJA ENCONTRAMOS HALL RECIBIDOR, LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR INTEGRADA CON ISLA, MESADA DE SILESTONE, MUEBLES DE CALIDAD PREMIUM, DE CONCEPTO MUY ACTUAL, TOILETTE. GRAN QUINCHO CERRADO CON BAÑO COMPLETO, LAVADERO, CUARTO UTILERO, PARRILLA, PARQUE Y PISCINA. EN PLANTA ALTA CUENTA CON UNA HABITACIÓN EN SUITE CON GENEROSO VESTIDOR, DOS HABITACIONES CON BAÑO COMPLETO. LA VISITAMOS?? Club de Campo San Patricio ofrece un gran espacio verde, colegio bilingüe de excelente nivel , acceso rápido a centros comerciales y servicios como agua, gas, electricidad y cloacas con tendido subterráneo, También cuenta con instalaciones y actividades deportivas como fútbol, tenis, indoor cycling y taekwondo. Las áreas comunes incluyen un club house, salón de usos múltiples, Gim, restaurante, guardería y piscina para todas las edades.

Es un ph al frente en excelente estado!!! En planta baja se ingresa por la cochera, es una cochera cubierta. entran dos autos uno tras otro. tiene patio y encontramos una habitacion / sala de estudio, con baño . Luego hay una escalera que nos permite ingresar a lo que es la vivienda.  El living comedor de 3.5 x 7 es amplio y luminoso con un gran ventanal hacia la calle.   El dormitorio principal da al frente de la propiedad tiene placard de pared a pared, y piso de parquet los otros dos dormitorios tambien tienen piso de parquet y ventilan al patio. El baño principal es completo con ducha y todos sus artefactos sanitarios. Cocina con muebles alacena y bajo mesada, con ventana hacia la calle.  lavadero comodo!!! con pileta y espacio para lavarropas y mas!!! El patio con acceso a la terraza, en donde se encuentra la parrilla y un cuarto para guardar herramientas o lo que se desee, en la terraza se encuentra un cuarto para guardar cosas MAT 1705 CMSM

VENTA DE HERMOSA CASA EN BARRIO LA ELINA, ACC OESTE KM 66. TOTALMENTE AMUEBLADA CONSTRUIDA EN EL AÑO 2013. 360m2 CUBIERTOS, 1740 m2 DESCUBIERTOS, SEGURIDAD 24HS, PISCINA DE 8X4 CON DECK Y PARRILLA Y HORNO PIZERO. Aquí la naturaleza a través del tiempo ha modelado una bella topografía que dio lugar a un ambiente ideal donde se desarrollaron distintos tipos de fauna y flora.Cuenta con lotes de 2.000 m2 con categoría central, fondo de áreas verdes y cuidada vegetación. La Elina posee una ubicación privilegiada, ya que se encuentra en un marco natural imponente.Cerco perimetral con seguridad las 24 horas, Tendido subterráneo de energía eléctrica y gas natural.Bosques, arroyos y senderos naturales en todo su explendor”Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgiran del título de propiedad respectivo.Información Adicional: BauleraAire acondicionado individualGas naturalTermotanqueGas naturalInformación adicional:Tipo de gas: De redAgua caliente: TermotanqueCaracterísticas:Patio Ambientes:Dependencia de servicio ( x )Dormitorio ( x )Pileta ( x )

Hermosa casa en venta en Caseros!!! Se ingresa a la casa por jardin y luego a la vivienda, hacia la derecha accedemos a un comodo garage cubierto con baulera y placard. hacia la izquierda accedemos al dormitorio principal y uno de los baños. Desde el hall de distribucion tenemos acceso a un dormitorio y amplio living, con entre piso onde se encuentra una habitacion. Tambien accedemos a vestidor que podria ser cuarto dormitorio. Hacia el fondo se encuentra la cocina comedor diario con acceso al patio trasero con lavadero. Desde el pasillo accedemos al patio con lavadero. Del living tambien hay acceso al segundo baño y a un patio cubierto con acceso a un hermoso quincho con parrilla y horno a leña o gas y acceso a balcon. MAT 1705 CMSM  

Sobre un lote de 10 mts x 25 mts nos encontramos con la típica vivienda de 60 años de antigüedad edificada en una sola planta a la línea municipal. Accediendo por un pasillo descubierto ingresamos al inmueble por la cocina comedor de grandes dimensiones para luego desembocar en un hall que distribuye hacia el baño con ventilación por claraboya, dos dormitorios que ventilan al frente y dos dormitorios con ventanas al fondo libre; el cual el bastante amplio. Nos encontramos con un patio trasero que nos facilita el acceso a la terraza que ocupa la totalidad del inmueble. VENTA NO CONDICIONADA. SE OFRECE CON FACILIDADES DE PAGO. BOXER Propiedades - Av. San Martín 3411 (esq. Av.J.M.de Rosas) - Lomas del Mirador - Buenos Aires - Tel: (011) 4651-6669 / 4651-6667 ---Ref. 17711

Sobre la calle Formosa, a una cuadra de Brandsen y muy cerca de Av. Rosas ubicamos esta casa de 4 ambientes en esquina sobre un lote de 137 m2. Es ideal para una familia numerosa o para algún matrimonio que tenga un hijo que quiera vivir en forma independiente. Teniendo la posibilidad de acceder por dos entradas diferentes el inmueble se distribuye en un living comedor, dos cocinas, dos baños y tres dormitorios. TODO EN PLANTA BAJA. Como parte común y para compartir la vida en familia encontramos el patio con lavadero cubierto y la terraza accesible en su totalidad. Buen estado. VENTA DIRECTA. SE ACEPTAN PROPUESTAS. HAY FACILIDADES DE PAGO. BOXER Propiedades - Av. San Martín 3411 (esq. Av.J.M.de Rosas) - Lomas del Mirador - Buenos Aires - Tel: (011) 4651-6669 / 4651-6667 ---Ref. 12046

Casa en esquina sobre Avenida Mosconi. La propiedad cuenta con living comedor que se integra a la cocina, tres dormitorios, dos baños, escritorio, cochera cubierta y descubierta, patio y jardin al frente. Todos los servicios instalados. Superficie del lote 260m2! Ideal inversor, zona muy comercial. Zonificación U1b. Ubicada en Mosconi al 1300 a dos cuadras de Avenida San Martín.- BOXER Propiedades - Av.Crovara 1764 (esq.Av.San Martin) - Villa Madero - Buenos Aires - Tel:(011) 4652-3402 / 4652-7510 --- Ref. 18898

Sobre el lote más largo de la cuadra con un frente de 8,66 mts. y una profundidad de 43,30 mts. se encuentra esta propiedad con techo de losa a refaccionar. Garage para camioneta. Varias habitaciones, cocina y baño. Ideal constructor o para edificar galpón al fondo. Toda la documentación lista para transferir y los servicios conectados. Ubicada sobre calle doble mano Reconquista, con rápida salida a la Avenida General Paz, a Av. San Martín y a la Avenida Crovara. - VENTA DIRECTA - NO CONDICIONADA A REUBICACION DEL VENDEDOR - BOXER Propiedades - Av.Crovara 1764 (esq.Av.San Martin) - Villa Madero - Buenos Aires - Tel:(011) 4652-3402 / 4652-7510 --- Ref, 16906

Casa de 5 ambientes en La Tablada. Unica propiedad que cuenta con un lote de 13 metros de frente y 22,58 metros de fondo. Amplio jardín a la calle. Cochera cubierta para dos vehiculos y fondo libre ideal para disfrutar con toda la familia. La construcción es un chalet de 5 ambientes en dos plantas a reciclar por su antigüedad pero con muy buena distribución y tamaño en sus ambientes. Cuenta con tres dormitorios (dos de ellos en planta baja) y otro en planta alta, ofrece dos baños completos (uno por piso), living comedor, cocina y lavadero. Todos sus ambientes disponen de muy buena ventilación y luminosidad. Sin dudas una casa para disfrutar en familia. Cuenta con todos los servicios. Muy buena cuadra. Ubicada sobre calle Peribebuy a una cuadra de Brandsen, en el corazón del Barrio San Pantaleón.- BOXER Propiedades - Av.Crovara 1764 (esq.Av.San Martin) - Villa Madero - Buenos Aires - Tel:(011) 4652-3402 / 4652-7510 --- Ref. 17980

Casa 4 ambientes, ubicada a 1 cuadra de Av. Santa Rosa. La misma cuenta con: - Un  dormitorio (principal en suite). -Dos dormitorios con placar  - 3 baños . - Living comedor . - Cocina . - Parque. - Piscina - Quincho. - Vestuario.- - Lavadero.- -Cuarto guarda útiles . -Entrada para autos  Toma  departamento o propiedad de menor Valor .- Oportunidad ! 

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Leonardo Adrian Ricardi - MLS ID 420911124-30 CASA 4 AMBIENTES SAN JUSTO - APTO CRÉDITO Y A RECICLAR POR COMPLETO!! Propiedad con potencial de inversión ubicada en zona residencial consolidada de San Justo. Construcción tradicional sobre un terreno de 234 m con distribución funcional. Diseño original que conserva características estructurales sólidas ideal para quienes buscan una vivienda. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 236 m distribuidos estratégicamente 185 m cubiertos 2 m semicubiertos y 48 m descubiertos. Cuenta con 4 ambientes incluyendo 3 habitaciones amplias y 1 baño completo. Dos cocheras integradas permiten estacionamiento cómodo y seguro. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazada sobre calle Peribebuy zona residencial de San Justo con excelente conectividad. Próxima a servicios urbanos transporte público comercios y establecimientos educativos. Entorno consolidado que garantiza valorización inmobiliaria. POTENCIAL DE DESARROLLO Estructura original susceptible de actualización por completo. Oportunidad de inversión con alto potencial de revalorización. Valor agregado clasificación apta para crédito hipotecario facilitando opciones de financiamiento para potenciales compradores. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Chalet en castelar norte, exclente ubicacon. Lote 22,5 x26 300 m2. Antiguedad de 30 años La propiedas cuenta con 3 dormitorios, 3 baños y fondo No dude en consultarnos! Lili Mascotena Propiedades Ventas@lilimascotenapropiedades.com Tel: 7711-7336 Whatsapp: 11-3074-8742. Dirección: Carlos Casares 1195 - Castelar. Mat 2713.

CASA EN VENTA - (MERLO, BS AS) Calle Córdoba, entre Chacabuco y Bolivar. La propiedad posee * 2 plantas * Cocina comedor * 3 dormitorios * 2 baños (uno en cada planta) * Quincho cerrado con parrilla y baño * Pileta y patio **** (se acepta dpto 3 ambientes en parte de pago)****