VENTA DE HERMOSA QUINTA EN GENERAL RODRIGUEZ SOBRE LOTE DE 1.450 EL LOTE ES LINDERO AL COUNTRY LA CESARINA  EXCELENTE ZONA. Descripción: Casa principal: * Cocina con despensero. * Comedor * Sala de estar * Dos habitaciones * Baño * Galería techada * Garaje para 4 autos Departamento: * Cocina comedor * Baño * Lavadero METROS. APROX 30 Mts x 50 Mts. Valor: USD 125.000 Toma vehículo en parte de pago. Se escuchan propuestas. Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno.

Corredor Responsable Micaela Ferreira CPI 9705 - Contacto Gustavo Hernandez - MLS ID 422211024-28 Propiedad en Ramos Mejía con fácil acceso a avenidas principales transporte público y una amplia oferta de comercios colegios y servicios. La propiedad cuya superficie total es de 501.02 m y su superficie cubierta 240.1 m cuenta con una construcción moderna y sólida en 2 plantas En la planta baja tenemos - Un amplio living comedor de concepto abierto con un estupendo hogar a leña. - Placard de recepción. - Hall de distribución que conduce a 1 dormitorioescritorio. - Cocina comedor equipada con mobiliario de alta gama. - Y lavadero totalmente independiente. Tanto desde el lavadero como del hall de distribución se puede acceder al fondo de la casa encontrándonos allí con - Un patio con galería. - Cochera cubierta con capacidad para 3 vehículos. - Dependencia con baño completo. - Y jardín parquizado con piscina que cuenta con cascada que se acciona por bomba parrilla y horno de barro. En el primer piso por escalera se encuentra el hall de distribución que nos conduce a - 2 dormitorios con placares empotrados alfombras de primera calidad y aires acondicionados fríos marca Coventry. - 1 dormitorio en suite con vestidor alfombra de primera calidad aire acondicionado frio marca Toshiba baño con lavabo antiguo y jacuzzi para 2 personas. Desde el vestidor se accede a un altillo que funciona como un espacio de guarda y por donde se accede a los 2 tanques de agua que cuenta la casa de 1000 litros cada uno. Otros detalles con los que cuenta la propiedad - Ventanales en todos sus ambientes que permiten que sea muy luminosa y tener vista hacia el jardín y el exterior. - El equipamiento necesario de la piscina para ser climatizada. - Entrada de garaje con portón automatizado. - Todas sus ventanas con persianas automatizadas. - Loza radiante en todos sus ambientes por caldera con regulador de temperatura en el hall de distribución del primer piso. - Sistema de riego HUNTER SRC en el jardín. - Termotanque que suministra el agua caliente en toda la casa. - Grupo electrógeno marca HONDA GX670 potencia 153 KWA. - Caja de seguridad. - Luminaria externa nocturna. - Alarma sonora e infrarroja en ventanas. - Botón antipánico vecinal. - Circuito perimetral por infrarrojo instalado para habilitar en jardín. - Cámaras de seguridad con pantallas de seguimiento internas y por dispositivo móvil. La antigedad de la casa es de 28 años y cuenta con planos de construcción. Como referencia a destacar de su ubicación la propiedad se encuentra a pocas cuadras de - La Av. de Mayo. - Y Av. Rivadavia. Que son 2 arterias fundamentales en la historia y desarrollo de Ramos Mejía. El área que comprende a esta propiedad cuenta con una calle lateral empedrada dando un especial encanto a la misma y con calles arboladas que albergan residencias elegantes y es una de las más valoradas por su conectividad historia y la mezcla de lo tradicional con lo moderno. Espacio verde cercano Plaza Etcheverry Plaza de Ramos Mejia. La casa se encuentra ubicada en las cercanías a importante polo gastronómico de la zona Sobre Avenida Rivadavia con locales cómo - McDonalds. - Burger King. - Mostaza. - Kona Bar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Ubicada en una de las zonas más emblemáticas y residenciales de Hurlingham, esta sólida y luminosa propiedad combina el encanto clásico del Barrio Inglés con el confort moderno y excelentes detalles de calidad. Al frente, un hermoso jardín con árboles y espacio para varios autos en fila. En planta baja, se ingresa por hall de recepción con toilette, amplio living con hogar y ventanales al jardín frontal, y un comedor principal con pisos de madera y excelente luz natural. La cocina, de generosas dimensiones, se integra con el lavadero y un cómodo espacio adicional que puede funcionar como comedor diario o family room, con salida directa a la galería semicubierta con parrilla (que cuenta con hornallas eléctricas). Desde allí se accede al jardín parquizado con pileta, cuarto de guardado y un sector de baulera. En planta alta, se ubica la suite principal con amplio placard y baño completo, además de tres dormitorios adicionales, todos con placard, aire acondicionado y calefacción por radiadores, más un cuarto adicional ideal como escritorio u oficina. Un baño completo adicional y un práctico placard de guardado en el pasillo completan el sector. Todos los dormitorios tienen pisos de madera, aberturas de madera con celosías o rejas, y una excelente luminosidad. La casa cuenta con alarma, portero visor, lavadero y pasillo lateral de acceso al jardín. Su estilo cálido, la nobleza de sus materiales y su ubicación privilegiada en el Barrio Inglés —a pasos de colegios, comercios y transportes— hacen de esta propiedad una opción única para quienes buscan vivir con encanto y comodidad.

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Claudia Bournot - MLS ID 420721074-183 VENTA CASA 3 AMB DUPLEX PARQUE JOHNSTON HURLINGHAM - APTO CRÉDITO Propiedad de categoría ubicada en zona residencial de Parque Johnston Hurlingham con construcción premium del año 2024. Unidad independiente diseñada con máxima calidad constructiva y funcionalidad integral. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 202 m distribuidos en 96 m cubiertos 26 m semicubiertos y 80 m descubiertos Lote de 158 m con excelente disposición espacial Construcción a estrenar con terminaciones de alta gama Clasificación Apto crédito DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja Porch de entrada Living comedor amplio Cocina integrada Toilette de recepción Lavadero independiente Galería semicubierta Planta Alta Dos dormitorios Baño principal completo Escalera revestida en porcelanato Balcón semicubierto ESPACIOS EXTERIORES Quincho gourmet equipado con parrilla Parque con linderos tapiados Cochera descubierta para vehículo 4x4 Portón automático DETALLES TÉCNICOS DESTACADOS Paredes perimetrales de 18 cm con aislamiento térmico-acústico Aberturas línea Módena con DVH Ventanas con mosquiteros Instalaciones de agua por termofusión Cañerías de gas con recubrimiento epoxi Preinstalación para aires acondicionados Luminarias LED sectorizadas UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre calle Julián Aguirre casi esquina Schuman. A seis cuadras del centro comercial Cinco Esquinas. Entorno residencial tranquilo con excelente conectividad. Propiedad lista para habitar con diseño moderno y funcional. Ideal para familias que buscan calidad constructiva y espacios versátiles. FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ALCANZÁ LO QUE SOÑAS !!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!!! LLAMAME!!!!!!!!!!!!!!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa de 4 ambientes en Morón Sur – Excelente estado Propiedad ubicada en barrio residencial de casas bajas tipo chalet, muy tranquilo e ideal para familias jóvenes que buscan parque y buena calidad de vida. Características: • 3 dormitorios amplios y luminosos • 2 baños completos (1 en suite) • Living-comedor con buena circulación • Cocina funcional con muebles en excelente estado • Garaje para 1 auto Exterior: • Fondo verde amplio • Espacio de guardado independiente con potencial para quincho • Sector disponible para futura pileta La casa se encuentra en excelentes condiciones, lista para mudarse y disfrutar en familia! Ubicada a pocas cuadras de Av. Aguero y Don bosco, con excelente acceso a colectivos y zona comercial. Posibilidad de permutar por departamento de 3 ambientes que se al frente con balcon y cuchera, en Moron Centro! Consultanos!  LOS SUEÑOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN....TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019. 

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Juan Manuel Mengucci - MLS ID 421471019-143 OPORTUNIDAD!! Venta Casa 4 Amb en Hurlingham con piscina cochera. APTA CREDITO!! Se trata de una amplia y delicada propiedad ideal para familia numerosa en zona residencial de Hurlingham Ubicada en la calle Santa Ana al 200 entre Los Patos y Pueyrredón esta casa se destaca por su amplitud luminosidad y excelente estado de conservación. Pensada para familias que buscan comodidad funcionalidad y espacios de esparcimiento tanto interiores como exteriores. Distribución Planta Baja Calido living de grandes dimensiones cómodo y funcional ideal para reuniones familiares. Cocina-comedor moderna equipada con muebles bajo y sobremesada de madera barra desayunadora y excelente ventilación. Toilette de recepción. Lavadero independiente. Garage cubierto para dos autos de amplias dimensiones. Planta Alta Tres dormitorios muy luminosos con placares empotrados con ventanales que aportan abundante luz natural y ventilacion. Baño completo con bañera. Playroom amplio ideal como sala de juegos espacio de esparcimiento o zona de trabajo. Estudio independiente con posibilidad de adaptarse como un cuarto dormitorio. Exterior Patio con galería cubierta sector de parrilla y una amplia piscina perfectos para disfrutar del aire libre en familia o con amigos. Cuarto de guardado adicional. Ubicación privilegiada La casa se encuentra en un sector residencial muy buscado de Hurlingham a solo 6 cuadras de Avenida Roca con excelentes vías de conexión acceso rápido a numerosas líneas de colectivos cercanía al ferrocarril Urquiza y a pocos minutos del tradicional Hurling Club Club de los Ingleses un verdadero ícono de la zona. Un barrio tranquilo ideal para la vida familiar con rápidos accesos y muy buena conectividad. Una propiedad perfecta para quienes buscan espacio comodidad y calidad de vida en un entorno residencial consolidado. Vení a conocerla contáctame y coordina tu visita. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Sergio Betancourt - MLS ID 421471005-339 Oportunidad en El Palomar Casa de 2 plantas con parque pileta y quincho cerrado. Te presentamos esta sólida y funcional propiedad ubicada en Mariano Escalada 2684 El Palomar uno de los barrios más buscados de la zona oeste por su tranquilidad excelente conectividad y cercanía a comercios colegios y espacios verdes. SUPERFICIES Superficie total 300 m Superficie cubierta 180 m Distribución y detalles de la propiedad PLANTA BAJA -Amplio living con muy buena iluminación natural ideal para espacio de relax o reuniones familiares. -Cocina de gran tamaño con salida directa al parque cómoda para uso diario y perfecta para quienes disfrutan cocinar. -Garage cubierto para dos autos grandes con fácil maniobrabilidad. -Jardín amplio con pileta y excelente privacidad. -Quincho cerrado ideal para encuentros sociales durante todo el año. PLANTA ALTA -Dos dormitorios muy amplios ambos con baño completo y ante-baño brindando máxima comodidad. -Dormitorio principal con vestidor generoso pensado para quienes valoran el espacio de guardado y el confort. -Ambientes luminosos y bien ventilados. EL BARRIO El Palomar es reconocido por su ambiente residencial calles tranquilas y excelente calidad de vida. La propiedad se encuentra en una zona con -Accesos rápidos a Acceso Oeste Av Pte. Perón Aut. 25 de Mayo y Av. Gral. Paz. -Cercanía a estación líneas de colectivo. -Proximidad a centros comerciales supermercados colegios y plazas. -Entorno seguro familiar y de desarrollo continuo. POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD -Perfecta para familias que buscan espacio comodidad y buena ubicación. -Ideal para quienes disfrutan de reuniones y vida social gracias a su quincho y parque con pileta. -Dos habitaciones en suite que ofrecen privacidad y confort difícil de encontrar en la zona. -Excelente relación precioprestaciones dentro del mercado actual de El Palomar. En cumplimiento de las normas legales informamos que los Agentes no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Ezequiel Miguel Parola CMCPM N2921 CPI 8017 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Gimena Torres Senn - MLS ID 420041530-2 OPORTUNIDAD!!! VENTA CASA 5 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA GRAN JARDIN PILETA QUINCHO CON CERRAMIENTO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON ENTRADA INDEPENDIENTE ideal para renta APTO PERMUTA acepta propiedad de menor valor ESCUCHA OFERTAS Ubicada en la localidad de San Justo encontramos esta casa como un Oasis por sus DIMENSIONES la posibilidad de disfrutarla y compartir todos sus espacios. Desde su frente observamos el ingreso a las 2 propiedades. DEPARTAMENTO Sobre la izquierda se encuentra con acceso independiente el departamento 2 ambientes 40 m2 con ingreso a través de puerta de madera y reja estar comedor con cocina integrada dormitorio con placard empotrado e interiores y baño completo con bañera. Sus aberturas tienen vistas hacia el frente con persianas y rejas. Actualmente alquilado pero con disposición inmediata a la hora de la venta. CASA Propiedad con entrada principal y garage independientes. Al ingresar se accede a un amplio garage con espacio para auto moto y baulera. Desde allí o por la puerta principal se accede a un luminoso living comedor y baño completo. Cuenta con una cocina equipada con muebles de calidad comedor diario con vista al jardín lavadero y acceso a tres dormitorios el primero de cómodas dimensiones y con placard cómodo el segundo con baño en suite y un tercero muy amplio con gran vestidor y baño moderno. En planta alta una cuarta habitación conecta con terraza transitable y cuarto de lavado. El jardín tiene una hermosa parra quincho cerrado CON PARRILLA y espacio amplio para disfrutar en familia con vista al parque y pileta rodeada de gran parque con mucho verde. También hay un baño exterior ideal para el uso de la pileta. La casa está para disfrutarla ya!! No dudes en llamarme y vamos a conocerla. Además contás con varias líneas de colectivos a solo 4 cuadras en la Av JM de Rosas. A tan sólo 15 cuadras o 5 mintuos de General Paz. Acceso a colegios públicos y privados. Universidad de la Matanza a 10 minutos San Justo Shopping a 10 minutos Créditos hipotecarios entre personas Sabias que por ser cliente Remax tenes más beneficios? En Lendar creemos que entre todos podemos ayudarnos para cumplir nuestro sueño de la casa propia si necesitas un préstamo para lograrlo Lendar te lo presta y logramos juntos una mejor tasa que si fuéramos a un banco. Conocé más en httpswww.lendar.com.arsobre-lendar Sabias que podemos representarte también como comprador? Por propiedades de la red Remax o también por propiedades publicadas por otras inmobiliarias. Por eso en caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas podemos ayudarte a encontrar esa propiedad que tanto estas buscando cuidando siempre tu operación para que compres y vendas tranquilo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Cristina Reinoso - MLS ID 421211035-290 EXCELENTE CASA ESTILO MODERNO MINIMALISTA EN VENTA OPORTUNIDAD!!!! NUEVO VALOR ! EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA Casa Ubicada en el barrio Privado de Chacras La Primavera Golf. A tan solo 5 minutos de la estación de Carlos Keen y 20 minutos del centro de Luján. Desarrollada en una sola planta y construida sobre un hermoso lote de 3200m2 Cada rincón de esta propiedad ha sido diseñado para ofrecer una experiencia de vida excepcional combinando confort elegancia y funcionalidad con excelentes detalles de buen gusto. AMBIENTES 3 DORMITORIOS principal en suite y con vestidor 3 BAÑOS COMPLETOS LAVADERO AMPLIO AMBIENTE INTEGRADO COCINACOMEDOR Y LIVING QUINCHO DISTRIBUIDO A LO LARGO DEL AMBIENTE INTEGRADO CON GRAN PARRILLA COCHERA CUBIERTA PARA 2 VEHICULOS OTRAS CARACTERISTICAS DE LA CASA RIEGO POR ASPERSION HOGAR A LEÑA MARCA TROMEN PARRILLA Y HORNO A LEÑA MARCA TROMEN BOMBA DE AGUA SISTEMA ANTISARO ablande de sarro BOMBA PRESURIZADORA DE PRESION DE AGUA CALEFACCION POR PISO RADIANTE ELECTRICO ofrece un calor agardable y eficiente CON SISTEMA DE REGULACION DE TEMPERATURA. PILETA CON PLAYA HUMEDA Barrio exclusivo en Carlos Keen Chacras La Primavera golf cuenta con un amplio Club House restaurante y piscina canchas de futbol canchas de tenis campo de golf de 9 hoyos sector hípico juegos para niños sector aérobico una amplia propuesta para la actividad deportiva y recreativa al aire libre ideal para disfrutar y compartir en familia y con amigos. Estilo de vida Ideal para familias que buscan tranquilidad y seguridad. Comunidad cálida y amigable. Entorno ideal para disfrutar de la naturaleza y el aire libre. Podemos coordinar una visita cuando gustes. ESTAS A UN PASO. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! CONTACTANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA Todas las consultas que necesites hacernos si quisieras hacer una visita a esta propiedad u o a otras incluso si tenés que vender para comprar Llamanos estamos trabajando para ayudarte a encontrar tu hogar. Llamanos y vamos a visitarlo ! Equipo Remax Vita. Martillera Responsable Silvana Palini CMCPM 2955. En Cumplimiento De La Leyes Provinciales Vigentes Que Regulan El Corretaje Inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 De Lealtad Comercial Ley 24.240 De Defensa Al Consumidor Las Normas Del Código Civil Y Comercial De La Nación Y Constitucionales Los AgentesGestores No Ejercen El Corretaje Inmobiliario. Todas Las Operaciones Inmobiliarias Son Objeto De Intermediación Y Conclusión Por Parte De Los Martilleros Y Corredores Colegiados Cuyos Datos Se Exhiben Debajo Del Nombre De La Inmobiliaria. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. 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Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Alejandro Maldonado - MLS ID 420751146-176 CHALET EN VENTA CIUDAD EVITA Este hermoso chalet combina solidez constructiva con amplios espacios y un entorno ideal para disfrutar en familia. Ubicado en Ciudad Evita sobre un lote de 10 x 30 m 300 m cuenta con una distribución cómoda y funcional destacando su pileta quincho y espacios al aire libre que lo convierten en una opción única dentro de la zona. Detalles de la propiedad Techo de tejas estilo francés plano con líneas clásicas y elegantes. Aberturas renovadas que aportan diseño moderno mayor luminosidad y mejor aislamiento. Pisos de parquet en los dormitorios que aportan confort y estética clásica. Pisos cerámicos en áreas comunes prácticos y de fácil mantenimiento. Placares empotrados en dormitorios optimizando espacio y funcionalidad. Quincho techado con terminaciones de calidad con estufa a gas y baño completo Pileta con solárium y gran fondo libre perfecta para disfrutar al aire libre. Cocina de estilo clásico con terminaciones en madera renovada con detalles modernos que aportan funcionalidad y calidez Medidas Aproximadas Living comedor amplio 6.00 x 3.22. Dormitorio 1 al frente con placard 3.00 x 3.00 m Dormitorio 2 3.00 x 3.20 m Dormitorio 3 3.00 x 3.10 m Baño principal planta baja 1.40 x 2.00 m Baño secundario 1.80 x 1.30 m Cocina 2.20 x 3.87 m Quincho 5.29 x 3.30 m Ingreso 7.00 x 3.00 m Cocheras 17.50 x 2.84 m capacidad para 3 autos Fondo Libre 10 x 12 m Ubicación y accesos Excelente conectividad a metros de Ruta 21 líneas de colectivos 91 86 y 56 621 lo que garantiza un fácil acceso. Estación de trenes José Ingenieros Ramal Belgrano Sur 650 mts. Una propiedad que se disfruta todo el año! Contáctanos para más información! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Miqueas Facundo Hermida - MLS ID 421381072-100 VENTA CASA 4 AMB PATIO TERRAZA CASEROS NORTE Hermosa casa en caseros norte en excelente estado. APTO CREDITO !! con reubicacion!! Excelente distribucion lavadero patio y terraza. cochera porton automatizado. UBICACION CERCANIA A COLEGIOS Y FERROCARRIL URQUIZA - A METROS PLAZA FRAY LIS BELTRAN - 50 mt gral. HORNOS - 200 mt FRAY JUSTO SANTA MARIA DE ORO - 1000mt cruce HORNOS SI NECESITAS VENDER PARA ADQUIRIR TU NUEVA PROPIEDAD TE PUEDO AYUDAR A REALIZAR LA OPERACION SIMULTANEAMENTE!!!-¿SABIAS QUE TE PUEDO REPRESENTAR COMO COMPRADOR? SI ESTA PROPIEDAD NO CUMPLE CON TUS REQUISITOS CONTACTAME Y TE MUESTRO TODAS LAS OPCIONES QUE TENEMOS DENTRO DE LA RED REMAX QUE CUMPLAN CON TUS EXPECTATIVAS.-SI TE FALTA HASTA EL 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD QUE QUERES COMPRAR TE DOY LA POSIBILIDAD DE ACCEDER A UN PRESTAMO CON UNA FINANCIERA EXCLUSIVA PARA CLIENTES DE REMAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Estefania Rojas - MLS ID 421381157-62 ¡Vivi en un oasis de tranquilidad y seguridad! Esta hermosa casa de cuatro ambientes en Hurlingham es el lugar perfecto para familias que buscan un hogar luminoso y moderno en un entorno natural. Ubicada en un barrio cerrado y seguro esta propiedad cuenta con todo lo que necesita para disfrutar de la vida al aire libre. El interior se compone de tres habitaciones cómodas y cada una de ellas con placard empotrado un baño completo un toilet un amplio living-comedor y una cocina equipada para preparar deliciosas comidas. ¡Pero eso no es todo el exterior es un verdadero paraíso! Cuenta con un parque con pileta quincho parrilla y horno de barro para compartir momentos inolvidables con la familia y amigos también cuenta con un lavadero y toilet exterior. La casa es muy luminosa y con un diseño moderno que la hace sentir como un hogar acogedor. La ubicación es inmejorable con acceso fácil a las principales avenidas de Hurlingham y a todos los servicios que necesita. No pierda la oportunidad de vivir en un lugar donde la tranquilidad y la naturaleza se unen con la comodidad y la seguridad. Agenda tu visita y enamórate de este hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Jonathan Castelli - MLS ID 421851013-99 CASA 5 AMBIENTES DOBLE COCHERA PARQUE Y QUINCHO - CASTELAR NORTE - APTO CRÉDITO HIPOTECARIO - Propiedad en excelente estado de conservación ubicada en Castelar sobre calle Gobernador Bruno M. de Zabala con una superficie total de 418 m distribuidos en 235 m cubiertos 3 m semicubiertos y 180 m descubiertos sobre un terreno de 350 m. Construcción sólida desarrollada en dos plantas con terminaciones premium y tejas francesas esmaltadas. Distribución funcional que combina espacios sociales y privados con óptima iluminación natural. cochera doble cubierta con porton automátizado. PLANTA BAJA Amplio living con hogar a gas y conexión directa a cocina completa con vista al parque. Comedor diario integrado que permite fluida circulación. Baño completo de servicio. Garage pasante para dos vehículos con acceso directo al parque. Fondo parquizado con árboles frutales y diseño paisajístico. Quincho de 10 x 35 m lavadero y baño completo. Parrilla en excelentes condiciones. PLANTA ALTA Cuatro habitaciones luminosas todas con pisos de madera. Escritorio con vista al frente ventana balcón y persiana. Baño completo. Circulación con estufa y aire acondicionado. EXCELENTE UBICACIÓN La propiedad se sitúa en una zona residencial consolidada perfecta para quienes buscan un entorno tranquilo sin renunciar a la conectividad ni a la cercanía de servicios. El barrio se distingue por su seguridad su arboleda y su bajo nivel de tránsito ofreciendo un ambiente calmo y ordenado ideal tanto para familias como para quienes priorizan la calidad de vida. Además su ubicación estratégica a solo cuatro cuadras de la Avenida Vergara brinda fácil acceso a la autopista y a importantes centros comerciales y urbanos como Morón y Castelar así como a una variada oferta gastronómica y comercial lo que potencia su atractivo y valorización inmobiliaria. CONTACTANOS Y CORDINA TU VISITA!! Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Nerguizian CPI 4272 - CMZC 625 - Contacto Ezequiel Lanusse - MLS ID 422011024-120 CASA EN VENTA - BARRIO PRIVADO LA CESARINA- 4 AMBIENTES- DESARROLLADA EN PLANTA BAJA- SOBRE UN HERMOSO LOTE DE 743 M2 Interior - Hall de recepción- Amplio Living Comedor - Cocina semi integrada con barra desayunadora- -Ambiente ideal OficinaEscritorio - Baño completo para visitas- Habitación con placard- Habitación Principal con Vestidor- Baño Completo-Calefacción mediante tiro balanceado- Aire acondicionado en Living y Habitación Principal. Exterior - Galería- Parrilla- Toilette con ducha- Lavadero- Hermoso Parque con Piscina de 6x3 con solarium. La unidad cuenta con cochera semicubierta para 2 vehículos. y Rampa vehicular en cemento alisado para varios vehículos. LA CESARINA Es un barrio totalmente desarrollado se caracteriza por una diversa y antigua arboleda que rápidamente nos pone en contacto con la naturaleza y el aire fresco donde se combinan las sensaciones de armonía y calma. Incluye instalaciones para la recreación y esparcimiento de las familias como - Cancha de fútbol - Plaza de juegos para niños - Piscina - Cancha de paddle - Canchas de tenis - Club House - Gimnasio Además el Club House cuenta con todas las comodidades necesarias Restaurante Sala de Lectura estacionamiento para veinte vehículos y baños que incluyen vestuario. Ademas de un salón para usos múltiples con parrillas. La Cesarina dispone de todos los servicios necesarios para la mayor comodidad de los vecinos. Como una red cloacal y de agua corriente completa energía eléctrica gas natural telefonía y recolección de residuos. Además de contar con seguridad privada durante las 24 hs. para garantizar la protección de todas las familias de La Cesarina. -NO TE PIERDAS ESTA GRAN OPORTUNIDAD- -COORDINA TU VISITA- - - - - - - - RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto María José Sosa Viñoles - MLS ID 421471065-66 CASA 5 AMBIENTES EN MORÓN NORTE - EXCELENTE UBICACION Ubicada en Lourdes 700 Morón Norte esta propiedad destaca por su sólida construcción de época con detalles en piedra a la vista ofreciendo una combinación de estilo clásico y funcionalidad. Distribución y características -Porche de entrada que brinda una cálida bienvenida. -Entrada con portón para garaje proporcionando seguridad y comodidad. -Luminoso living comedor en excelente estado con amplias ventanas que permiten una abundante entrada de luz natural. -Habitación principal en planta baja con baño en suite que también funciona como baño principal de la planta. -Cocina completa con acceso directo al patio con parrilla ideal para reuniones al aire libre. -Lavadero independiente añadiendo practicidad a las tareas domésticas. -Patio trasero con espacio y potencial para futuras ampliaciones o construcciones adicionales. Planta Alta -Tres dormitorios amplios -Uno con salida a un balcón terraza al frente. -Dos dormitorios de buenas dimensiones. -Baño completo en la planta alta. -Salida a otro balcón terraza con acceso directo al patio mediante escalera. Ubicación y accesos -La propiedad se encuentra en una zona privilegiada de Morón Norte caracterizada por su tranquilidad residencial y acceso a servicios esenciales. Su ubicación estratégica ofrece -Fácil acceso al centro de Morón permitiendo disfrutar de una amplia oferta comercial gastronómica y cultural. -Proximidad a instituciones educativas de diversos niveles ideales para familias con niños y adolescentes. -Conectividad con líneas de colectivo que facilitan el transporte hacia distintos puntos de la ciudad y áreas circundantes. -Acceso rápido a vías principales mejorando la movilidad hacia otras localidades y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Detalles adicionales APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Escritura directa. Servicios completos gas agua cloacas y electricidad. Ventiladores de techo y estufas a gas en distintos ambientes. Construcción sólida con detalles en piedra a la vista reflejando la arquitectura de época y garantizando durabilidad. Ambientes amplios y luminosos que ofrecen comodidad y bienestar. Gran potencial para modernización y ampliaciones futuras. Esta casa representa una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con carácter buena ubicación y posibilidades de adaptación a proyectos personales. ¡No dudes en contactarnos para más información o para coordinar una visita! LOS METROS QUE SURGEN EN LA PUBLICACION SON APROXIMADOS LOS METROS REALES SURGIRAN DEL ESTADO PARCELARIO O ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO - APTO CREDITO - FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Ivan Muñoz - MLS ID 421381102-98 HERMOSA CASA CHALET RECICLADA A NUEVO DE 4 AMBIENTES 3 DORMITORIOS COCHERA PASANTE GALERÍA CON QUINCHO - APTO CRÉDITO HIPOTECARIO - CASTELAR SUR Esta propiedad de primer nivel ofrece 3 dormitorios el principal con vestidor un amplio living y comedor cocina completa con muebles bajo mesada y alacena lavadero independiente y cuarto de guardado. Cuenta con cochera pasante para 3 autos cómodos 2 baños completos y 1 toilette. Todos los ambientes están equipados con aire acondicionado y la iluminación se ha renovado por sistemas LED de alta calidad. El baño principal dispone de ducha escocesa con radio wifi y bluetooth además de ventilación natural. En el exterior sobresale una galería con horno de barro heladera empotrada patio con excelente luz natural y un quincho con capacidad para más de 30 personas parrilla y baño completo. Los pisos son de porcelanato de primera calidad en dormitorios living-comedor cocina quincho y patio. Las instalaciones de electricidad gas y agua han sido completamente renovadas garantizando seguridad y funcionamiento óptimo. Ubicación Acceso rápido a las localidades de Ituzaingó Castelar Morón y Merlo a través de vías principales y conexiones de autopista. Líneas de colectivo que pasan por la zona 236 - 321 - 441 Estación de Tren Merlo Gómez Línea Sarmiento a 5 cuadras Hospital Municipal Dr. René Favaloro a 12 cuadras CAPS Juana Azurduy de Castelar Sur recientemente reacondicionado que ofrece atención pediátrica obstetricia nutrición psicología etc. Colegio Juan Bautista Alberdi a 30 cuadras Reserva Natural Urbana de Morón a 10 cuadras un gran pulmón verde ideal para disfrutar al aire libre Plaza San Juan a 3 cuadras recientemente renovada con juegos y pista de skate Excelente conectividad con el Autopista Acceso Oeste lo que facilita llegar tanto a CABA como a otras localidades del Oeste. Castelar Sur es una zona residencial que combina tranquilidad con buena conectividad de transporte público autopistas servicios y comercio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Matias Ferreiro - MLS ID 421341059-37 Venta - Casa 4 ambientes con pileta - Cuidad Evita Espectacular Chalet de 4 Ambientes con Parque y Piscina Ubicada en el exclusivo entorno residencial de Ciudad Evita esta propiedad de 3 dormitorios se destaca por su solidez constructiva y detalles de categoría. Se destaca por su impecable estado de conservación y una distribución pensada para disfrutar tanto del interior como de los amplios espacios al aire libre. Ambientes Principales Interior Recepción y Living Espacios amplios y luminosos con pisos de mármol de alta calidad que aportan frescura y distinción. Comedor Espacio formal y funcional de gran tamaño. Cocina Sectorizada separada totalmente equipada con mobiliario a medida excelente ventilación y flujo de trabajo. Dormitorios Tres habitaciones amplias todas con pisos de madera pulidos y plastificados que brindan calidez y confort térmico. Baño Un baño completo con revestimientos y sanitarios en excelente estado. Exterior y Recreación El punto fuerte de la casa es su área social externa diseñada para el encuentro y el relax Jardín Parque perimetral parquizado y mantenido a la perfección. Piscina Gran espejo de agua en óptimas condiciones ideal para el verano. Quincho y Parrilla Espacio cubierto totalmente equipado para reuniones sociales de gran escala. Servicios Externos Cuenta con un práctico lavadero independiente un baño exterior ideal para el uso de la pileta y un cuarto de guardadodepósito. Comodidades Adicionales Cochera Espacio para dos autos con portón automático de apertura rápida. Estado La propiedad se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento lista para mudarse sin necesidad de reformas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Lucas Botto - MLS ID 420721216-147 Hermosa casa tipo chalet ubicada sobre Coronel Dorrego al 2000 en una zona residencial tranquila y arbolada de Moreno con excelente acceso a servicios educación salud y transporte. NO TE PIERDAS EL VIDEO EN EL SIGUIENTE LINK httpsyoutu.beMbIWpnDIkes La propiedad se desarrolla en planta baja y se destaca por sus espacios amplios funcionales y su gran potencial de modernización. Al frente cuenta con cochera cubierta y un pequeño patio de ingreso. Al entrar encontramos un gran living comedor con una chimenea central que divide el ambiente en dos sectores bien definidos aportando calidez y carácter al espacio. Hacia la izquierda se ubica una cocina independiente que con una mínima modificación puede integrarse al living comedor generando un concepto abierto moderno. La vivienda dispone además de un baño completo y tres dormitorios todos con ventanales placards y prácticos mini altillos que brindan espacio extra de guardado. En el fondo de la propiedad se desarrolla un generoso patio con mucho verde ideal para disfrutar al aire libre acompañado por un galpónquincho de grandes dimensiones con excelente potencial para usos múltiples como espacio recreativo taller o ampliación. Ubicación y entorno La propiedad se encuentra en un sector con muy buena conectividad y cercanía a puntos clave Próxima al centro de Moreno y zona comercial. Cercana a la Estación Moreno con conexión directa hacia Capital Federal y el oeste del conurbano. Rápido acceso a importantes arterias y múltiples líneas de colectivos. Cercanía a establecimientos educativos de distintos niveles. Próxima al Hospital Mariano y Luciano de la Vega y centros de salud. Supermercados comercios de cercanía y servicios a pocos minutos. Una propiedad sólida con ambientes amplios excelente espacio exterior y gran potencial de actualización ideal para quienes buscan tranquilidad verde y una ubicación estratégica con todos los servicios al alcance. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable DAMIAN PERRONE CUCICBA 2787 PATRICIA ALEJANDRA CORDOBA CMCPDJMGR 246 - Contacto Leonardo Castro - MLS ID 420411078-216 EL CASCO ORIGINAL UN ACTIVO ÚNICO DESDE MORENO HASTA LUJÁN Este activo se presenta hoy con un valor estratégico de mercado posicionándose como una oportunidad de inversión inigualable. No existe en todo el corredor Oeste desde Moreno hasta Luján otra propiedad que reúna estas dimensiones construcción y belleza. A diferencia de otros barrios donde el casco es simplemente el Club House aquí usted tiene la oportunidad única de adquirir el Patrimonio Fundacional para ser habitado como su residencia privada exclusiva. Una propiedad mantenida amoblada y decorada con un criterio de excelencia durante los últimos 25 años por su actual propietaria quien ha volcado su amor y dedicación en cada detalle de esta pieza arquitectónica. FICHA TÉCNICA Y SUPERFICIES SEGÚN PLANO APROBADO Superficie de Terreno 3200m2 de parque propio y exclusivo. Superficie Cubierta 800m de construcción noble y artesanal. Superficie Semicubierta 195m Galerías y áreas de transición. Superficie Total de Obra 99567 m de infraestructura de primer nivel. Piscina Espejo de Agua 7051 m una superficie imponente. Terreno El Casco domina el corazón de un parque centenario de 117 Hectáreas ofreciendo una escala visual y de privacidad imposible de replicar en lotes estándar. RECORRIDO Y DISTRIBUCIÓN 9 Ambientes con 7 Salidas Independientes La propiedad fluye a través de sus múltiples accesos integrando el parque con el interior Planta Baja El Corazón Social Recepción y Estar Gran Living principal con Hogar de Mármol de Carrara. Comedor Formal Espacio de jerarquía para grandes encuentros. Comedor Diario Estilo campo con acceso directo a las galerías para desayunos al aire libre. Sala de Juegos Un ambiente monumental de más de 30 m para el entretenimiento. Ala de ServicioHuéspedes 2 Dormitorios funcionales con su propio baño completo. Toilette de Recepción Señorial para invitados. Sótano Técnico De fácil acceso para mantenimiento y guardado. Planta Alta El Área de Descanso Master Suite De dimensiones excepcionales con vestidor y salida a un balcón terraza envolvente de madera noble. Dormitorios 2 y 3 Amplios con vistas panorámicas al parque. Baños 2 baños completos en este nivel incluyendo la suite. Área de Piscina y Exterior Vestuario Externo 1 Baño completo adicional con cambiadores diseñado para la zona de piscina y quincho manteniendo la independencia de la casa. HISTORIA Y MATERIALES NOBLES Mística y Paisajismo La propiedad está inmersa en un oasis botánico diseñado y curado durante los últimos 25 años donde conviven la historia y la naturaleza productiva. El parque destaca por su Palmera histórica del año 1930 original de la inauguración de la Av. 9 de Julio que convive con una variada colección de palmeras de diferentes especies distribuidas por todo el predio. Es un paisaje vivo que ofrece una experiencia sensorial única desde el valor de su sector productivo con ejemplares de Almendros y dos tipos de Nogales Nuez de Castilla y Nuez común hasta un diseño floral sofisticado. El jardín despliega una paleta de colores y aromas constante gracias a sus macizos de Agapanthus Rosales seleccionados Rosas Chinas Lavandas y Azucenas entre otras y una parquización que garantiza flores durante todas las estaciones. Es sin duda un jardín de autor mantenido con un criterio de excelencia que lo convierte en el pulmón más exclusivo de la zona. Calidad Constructiva Piedra Mar del Plata Mayólicas Españolas artesanales en alzadas de escalera Hierro Forjado y techos de bovedilla con tirantería tallada. Posee 4 hogares a leña distribuidos estratégicamente. Quincho Showroom Parrilla monumental con frente de vidrio templado permitiendo disfrutar del fuego con confort total en cualquier estación. VENTAJA ESTRATÉGICA Y COSTOS Eficiencia en Expensas Al estar registrada como unidad única UF 82 abona expensas por un solo lote poseyendo la superficie más grande y prestigiosa del barrio de forma indivisible. NOTA DE INTERÉS PARA EL COMPRADOR La propiedad se entrega en su totalidad incluyendo una curaduría de excelencia en su equipamiento. El valor de cierre de este activo es de USD 800.000 compuesto por USD 650.000 de valor edilicio USD 150.000 de amoblamiento de lujo y piezas de inventario seleccionadas. Esta modalidad de venta puerta cerrada garantiza que el Patrimonio Fundacional conserve su mística e identidad intacta permitiendo al nuevo propietario disfrutar de una residencia de categoría internacional desde el primer día. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Laila Gómez - MLS ID 420141336-113 CASA 4 AMBIENTES DEPTO MORON APTO CREDITO Casa 4 ambientes refaccionada lote propio con departamento o quincho en el fondo. TERRENO 2610x866 226m2 CARACTERISTICAS CASA 1 DORMITORIO PRINCIPAL 1 DORMITORIO SECUNDARIO BAÑO COMPLETO LIVING COMEDOR COCINA INDEPENDIENTE LAVADERO PATIO PARILLA Fondo 1 AMBIENTE CON TOILETTE Puede ser depto monoambiente quincho o estudio GALPÓN AREA DE GUARDADO TODOS LOS SERVICIOS. REFACCIONADA INTALACION DE GAS INSTALACION DE LUZ TODOS SUS AMBIENTES PINTADO A NUEVO COCINA REFACCIONADA TERRAZA SE ENCUENTRA - Int. Aguero al 380 Moron - A 1 cuadra de Av. Hipólito Yrigoyen - A 8 cuadras del Hospital de Morón -A 2 cuadras del Cementerio de Morón - Línea de colectivos por la cuadra - A 11 cuadras de la Estación Morón del Ferrocarril Sarmiento - A 7 cuadras del centro de Morón MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! Corredor matriculado MARIANO MENENDEZ CMCPM 2806 CPI 7075 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Matias Federico Blanco - MLS ID 421381183-47 VENTA CASA CON DOS LOCALES JARDÍN Y DEPARTAMENTO A RECICLAR APTO CRÉDITO Te invito a conocer esta gran propiedad ubicada en Villa Tesei Hurlingham. Con un excelente potencial y lote de gran metraje esta propiedad ofrece múltiples destinos y posibilidades para quienes buscan tener todo en el mismo lugar. Encontramos dos locales al frente los cuales se comunican con a casa de forma interna compartiendo un baño y con posibilidad de poder unirlos o dejarlos separados. Los locales fueron previamente habilitados dicho esto podría realizarse la habilitación municipal nuevamente. Ingresando a la propiedad encontramos un living comedor con cocina integrada de buen tamaño unido con un espacio que actualmente se utiliza como habitación pero podría ser también parte del living o convertirse en un quincho. Este espacio es versátil y súper confortante para una familia. En planta baja encontramos un baño completo. Subiendo a la planta alta encontramos dos habitaciones que comparten un balcón corrido al frente un espacio de hall de recepción donde se puede armar un living o escritorio y un baño completo. Saliendo de la propiedad principal al costado se ha realizado un departamento de dos ambientes que actualmente se encuentra para reciclar. Este departamento comparte la entrada de la casa aunque tranquilamente podría separarse y tener otra casa por separado o mismo convertirlo en un quincho para disfrutar en familia. Este departamento cuenta con un espacio de living comedor integrado con cocina baño completo y habitación. La propiedad cuenta con un amplio jardín teniendo mas de 200 metros descubiertos para poder disfrutar del aire libre. No dudes en consultarme para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CASA ESTILO MINIMALISTA EN BARRIO CERRADO ALTOS DEL SOL - BAJO SU VALOR!!! VISITALA???????? Sobre Lote central de 547 mts con superficie edificada de 190 mts Ingresando en Planta Baja nos encontramos con un Hall Recibidor, Escritorio, Toillette de recepcion, Living Comedor integrado con Cocina Comedor diario con salida a quincho trasero con parrilla , baño auxiliar y Vista al parque. La Planta Alta dispone de Dos Habitaciones con placard, Baño Principal Completo , Altillo, Habitación en Suite con Vestidor y Baño completo con Bañera. En el Exterior tenemos Hermosa Piscina con filtro, Solárium, Guarda útiles, Ducha Auxiliar, Parque libre y Cochera Cubierta para un automóvil  con parking tipo embajador. La Propiedad se encuentra alquilada, ideal para venta a inversor. Se escuchan propuestas Se toma duplex en zona de HAEDO que no supere el 50% del valor  Se toma depto en MORÓN o CASTELAR de 3 ambientes con cochera, balcón, y posible parrilla, desde 4to piso para arriba, que no supere el 50% del valor. También se puede otorgar Financiación propia. ALTOS DEL SOL Es un Barrio Privado consolidado sobre 36 Hectáreas con 372 Lotes y un sector de Dúplex. Muy buscado por su cercanía a Capital y su rápido acceso a las autopistas Camino del Buen Ayre y Acceso Oeste Altura KM 27. Cuenta un Área deportiva, SUM, Proveeduría, Restaurant, Plaza con Juegos, Gimnasio, Piscina Olímpica. Seguridad 24Hs. Colonia de Vacaciones en invierno y verano. Limita con Parque Leloir, Reserva Ecológica en Zona Oeste. Lugar en el que se ha gestado un nuevo centro comercial de oficinas, gastronomía y futura hotelería con cadenas reconocidas. ESTAMOS PARA AYUDARTE A ENCONTRAR TU HOGAR. NO DUDES EN CONSULTARNOS...

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Andres Dufau - MLS ID 421841040-28 LOTE ENTERO CON 8 ENTRADAS INDEPENDIENTES EN EXCELENTE ESTADO PARA RENTA - MERLO Sin subdivisión en catastro. Propiedad de excelente categoría ubicada en zona estratégica de Merlo en un lote con una superficie total de 375m dividido en 8 espacios que combinan viviendas funcionales y modernas. Reformada en 2005 representa una inversión inmobiliaria de primer nivel. RETORNO DE INVERSIÓN DEL 14 siendo un renta de USD 21.000.-anuales recuperación de la inversión en 7 años. COCHERAS Espacio para 2 autos turismo SUM o camioneta doble cabina. ESPACIO 1 Monoabmiente cocina americana integrada con baño completo. Ventana a la calle Superficie total 26 m2 ESPACIO 2 2 ambientes Cocina comedor Dormitorio Baño completo Superficie total 45 m2 ESPACIO 3 Dormitorio Cocina comedor separada Baño completo con bañadera Patio semi-cerrado Lavadero Superficie total 61 m2 ESPACIO 4 5 Y 6 2 ambientes con patio y lavadero Dorm. 2.827 78 m2 Baño 1813 24 m2 Cocina 2814 4 m2 Patio 5611m 6 m2 Superficie total 39 m2 ESPACIO 7 2 ambientes con patio y lavadero Baño 1413 18m2 Sala 2831 89m2 Dorm 2429 71m2 Patio 3111 34m2 Pasillo 48m2 Superficie total 26 m2 ESPACIO 8 Monoambiente Baño completo Cocina integrada 34 m2 Caños Termofusión Aquasystem Bomba sumergible con cisterna y dos tanques de 1000 l. Cableado electrico nuevo con cable a tierra Equipamiento de primer nivel con aire acondicionado placares empotrados parrilla y desayunador integrado. Diseño que permite adaptación para uso profesional o residencial. Ideal para inversores o emprendimientos que requieran espacios versátiles y de alta calidad constructiva. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ENGLISH -------- ENTIRE LOT WITH 8 INDEPENDENT ENTRANCES IN EXCELLENT CONDITION FOR RENTAL - MERLO No land registry subdivision. This high-quality property is located in a strategic area of Merlo on a 375m lot divided into 8 units that combine functional and modern living spaces. Renovated in 2005 it represents a top-tier real estate investment. 14 RETURN ON INVESTMENT This translates to an annual rental income of USD 21000 with a 7-year payback period. PARKING Space for 2 cars a passenger vehicle a multi-purpose room or a double-cab pickup truck. UNIT 1 Studio apartment with integrated kitchenette and full bathroom. Window facing the street Total area 26 m2 SPACE 2 2 rooms Kitchendining room Bedroom Full bathroom Total area 45 m2 SPACE 3 Bedroom Separate kitchendining room Full bathroom with bathtub Semi-enclosed patio Laundry room Total area 61 m2 SPACES 4 5 AND 6 2 rooms with patio and laundry room Bedroom 2.8 x 2.7 m 7.8 m Bathroom 1.8 x 1.3 m 2.4 m Kitchen 2.8 x 1.4 m 4 m Patio 5.6 x 1.1 m 6 m Total area 39 m SPACE 7 Two-room apartment with patio and laundry area Bathroom 1.4 x 1.3 m 1.8 m Living room 2.8 x 3.1 m 8.9 m Bedroom 2.4 x 2.9 m 7.1 m Patio 3.1 x 1.1 m 3.4 m Hallway 4.8 m Total area 26 m SPACE 8 Studio apartment Full bathroom Integrated kitchen 34 m Thermofusion pipes Aquasystem Submersible pump with cistern and two 1000 L tanks. New electrical wiring with grounding Top-of-the-line amenities including air conditioning built-in closets grill and integrated breakfast bar. The design allows for adaptation for professional or residential use. Ideal for investors or businesses requiring versatile spaces with high-quality construction. The measurements surface areas and expenses listed herein are approximate and for informational purposes only. Definitive data will be those found in the property title and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Barbara Fernández - MLS ID 420631183-58 CASA DE 5 AMBIENTES EN LA REJA CLUB DE CAMPO PRADOS DEL OESTE - APTO CRÉDITO Hablamos de una propiedad que fusiona elegancia y funcionalidad en cada rincón esta propiedad de 307 m de confort y estilo en el exclusivo Club de Campo Prados del Oeste. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Concebida con una distribución inteligente la casa despliega sus 5 ambientes con una precisión que equilibra espacios íntimos y sociales Planta baja con recibidor luminoso y espejo con iluminación led Toilette de cortesía estratégicamente ubicado Living amplio con ventanales de piso a techo Cocina gourmet totalmente equipada lavavajillas horno eléctrico microondas anafe a gas Tres dormitorios con luminosidad natural 1ero con baño privado placard y escritorio. 2do con placard. 3da. con placard escritorio y baulera Lavadero con generosa capacidad de almacenamiento ESPACIOS PRIVADOS Planta alta coronada por suite principal Dormitorio principal con vestidor Baño en suite con doble bacha Balcón aterrazado de 15 m con vistas panorámicas Acceso directo a terraza exterior CARACTERÍSTICAS PREMIUM Construcción de alta calidad terminada en Marzo 2025 Superficie total de 307 m Terreno de 806 m Dos cocheras y espacio para 4 vehículos mas Cuatro baños completos Calefacción por loza radiante Calefacción centralizada por MULTI V TECNOLOGÍA DE VANGUARDIA Sistema de climatización centralizado de última generación que permite Control de temperatura por ambiente Gestión remota desde dispositivos móviles Máxima eficiencia energética y económica ENTORNO NATURAL El exterior se despliega como un lienzo verde Pileta con luz. Espacios verdes Parrilla en galería con equipamiento completo Jardín con álamos palmera cerco perimetral de oleas texanas etc. Riego automático Gran iluminación decorativa Una vivienda diseñada para quienes buscan un hogar que sea expresión de sofisticación y bienestar. PODES OBTENER ÉSTA PROPIEDAD MEDIANTE CRÉDITOS LENDAR beneficio exclusivo para clientes Remax TE PRESTAMOS HASTA UN 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD QUE NECESITAS ADQUIRIIR. ¿QUERÉS COMPRAR O VENDER UNBA PROPIEDAD? CONTACTANOS TE ACOMPAÑAMOS EN EL PROCESO. REMAX ARGENTINA S.R.L no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de donde cada oficina independiente que contrata los servicios de REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que REMAX Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el carretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes gestores NO ejercen el carretaje inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar