Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Patricia Gonzalez - MLS ID 420141183-401 Chalet en esquina desarrollado en planta baja ideal para quienes buscan su primera casa en lote propio en un entorno de barrio y con muy buena conectividad. Ubicada en Figueroa Alcorta al 3600 San Justo esta propiedad se destaca por su muy buen estado general su excelente luminosidad y una distribución sumamente funcional para la vida cotidiana. Su condición de esquina la doble orientación y las ventanas dispuestas a lo largo de la unidad le aportan luz natural y ventilación en todos sus ambientes. La casa cuenta con retiro de frente rejas porche de entrada y un frente con encanto acompañado por detalles verdes y un diseño agradable que le da una presencia cálida y cuidada. Al ingresar nos recibe un living comedor cálido y confortable que conecta con un pasillo distribuidor muy bien resuelto. Hacia un lado se desarrolla la cocina comedor con buena capacidad de guardado cómoda mesada de apoyo anafe y horno a gas además de ventana al patio que favorece luz y ventilación. Hacia el otro sector se ubica la parte íntima de la vivienda compuesta por tres dormitorios cómodos con placard ideales para acompañar distintas etapas de una familia y un baño completo amplio con bañera. Se suman persianas barrio de madera detalles clásicos y espacios auxiliares muy valorados en el uso diario. El pasillo también brinda salida al patio y conecta con sectores de guardado la cochera de buenas dimensiones y un lavadero independiente con salida directa al exterior. En el patio se incorpora además un baño de servicio con ducha aportando practicidad. En planta alta la propiedad ofrece una terraza con parrilla un espacio ideal para reuniones aire libre y esparcimiento junto con un cuarto funcional de guardado que suma versatilidad. Otro gran diferencial es que se trata de una casa mayormente resuelta en planta baja una característica muy buscada por familias con chicos personas mayores o simplemente por quienes priorizan comodidad y accesibilidad en el día a día. En cuanto a ubicación combina muy bien el perfil barrial con la conectividad tiene rápido acceso a Camino de Cintura y buena vinculación con los principales corredores de San Justo además en la zona hay paradas cercanas con varias líneas de colectivo y conexión con estaciones del área. También se encuentra próxima a centros de salud como la Clínica San Francisco sobre la misma calle y dentro del radio de San Justo hay oferta de colegios comercios y servicios además del San Justo Shopping y equipamiento urbano que acompaña muy bien la dinámica familiar. En síntesis una propiedad que reúne lo que muchas familias valoran lote propio buena luz ambientes cómodos espacios de guardado patio terraza parrilla cochera y una ubicación con buen acceso servicios y vida de barrio. Lista para disfrutar y con prestaciones que permiten adaptarse a distintas dinámicas familiares RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Andrea Avalos - MLS ID 421831047-185 VENTA EN BLOQUE DE DEPARTAMENTO 3 AMB A ESTRENAR CON TERRAZA Y PARRILLA DOS SALONES O LOCALES OPORTUNIDAD REAL!!!! IDEAL INVERSOR EN HURLINGHAM LOTE DE 216 MTS MULTIPLES USOS CONSULTE POR PERMUTA Y FINANCIACION SALON DE EVENTOS O LOCAL ADAPTABLE PARA HACER DEPARTAMENTOS DE 6 X 15 CON DOS TOILETTES Y PARRILLA MÁS OTRO SALON DE IGUAL MEDIDA MÁS DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES DE 80 MTS EN PLANTA ALTA CON PARRILLA Y GRAN TERRAZA CON INGRESO INDEPENDIENTE TODO A ESTRENAR!!!! EN PLANTA BAJA SE DISPONE UN SALON DE 6 X 15 CON DOS BAÑOS PARA DAMAS Y OTRO PARA CABALLEROS CON BARRA COCINA COMPLETA Y PARRILLA AL OTRO LADO OTRO SALON TAMBIEN DE 6 X 15 MULTIPLES USOS ESPACIO PARA BAÑO Y PEQUEÑO PATIO EL DEPARTAMENTO DE 80 METROS CON IGRESO POR ESCALERA DIVIDIENDO LOS DOS SALONES SE INGRESA POR UNA COCINA COMEDOR INTEGRADA DE 4.6 X 5.5 CON MUEBLES A MEDIDA Y DE CALIDAD CON VISTAS AL BALCON ATERRAZADO DE 5 X 6 CON PARRILLA EN EL MISMO SECTOR SE UBICA EL LAVADERON CON PILETA Y TERMOTANQUE. BAÑO COMPLETO CON DUCHA Y TODOS SUS ARTEFACTOS A ESTRENAR CONTAMOS CON DOS DORMITORIOS UNO CON PLACARD EMPOTRADO E INTERIORES DE PLACARD. DORMITORIO UNO 2.9 X 3.6 DORMITORIO DOS 4.5 X 2.6 TODOS LOS SERVICIOS GAS CLOACAS AGUA NO DUDES EN CONSULTARME!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Maria Roxana Fernandez - MLS ID 421381159-61 Excelente casa en Villa Sarmiento exclusiva ubicación cerca del acceso oeste y colectora. Tiene 4 ambientes tres dormitorios muy amplios con ventanales techos y lucarnas de madera en perfecto estado.Artefactos de Iluminación en todos los ambientes artefactos ya instalados ventanales con ventilación cruzada y pisos tarugados de madera viraro. Tres baños con resoluciones en mármol granito guardas y detalles de categoria con revestimientos en su totalidad . Una escalera exclusiva realizada por un ebanista y detalles de categoría pintura molduras de terminación en los techos - Primer piso en el living piso entarugado hogar con granito marfil combinado con madera muy buen gusto en terminaciones. Los cuartos son amplios techos lustrados de madera maciza lucarnas pisos entarugados y placards de pared a pared con la misma resolución de lustre que el resto del mobiliario en madera. Cocina de medidas cómodas se encuentra entre el living comedor y la salida al espacio libre del parque. Doble cochera con espacio de guardado muy amplio. Entrada de auto muy cómoda para bajar las compras con las rejas cerradas y la total tranquilidad porton corredizo con sistema automatizado que funciona perfecto. La escalera el pallier el balcón los descansos en la escalera la bohardilla en el techo para guardado el espacio con capacidad en el garage doble y todos los artefactos de iluminación mas las ventanas barrio con desplazamiento individual de partes para dejar entrar la ventilación y el sol .. todo esta pensado con funcionalidad y practicidad para vivir la casa una familia numerosa que disfrute de todos los ambientes !!!! El jardín soleado durante todo el dia sin casas linderas altas entrada de sol todo el dia acorde a la orientación. Palmera en esquina que le da un toque de suntuosidad y originalidad !! Los acompaño a recorrer a visitar esta hermosa casa y a reconocer la excelente inversion que estan a punto de realizar. Accesos cercanos centro comercial estacion de servicio Axion a dos cuadras todo listo para disfrutar en familia y con amigos !!! Te invito a recorrerla y descubrir una nueva oportunidad en cuanto a calidad de vida . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Ranyibe Trujillo - MLS ID 421361074-31 CASA 6 AMBIENTES VENTA LA TABLABA Casa multifamiliar en venta La Tablada Ideal familias numerosas o inversores Excelente propiedad multifamiliar ubicada en una muy buena zona de La Tablada ideal para quienes buscan amplitud funcionalidad y una oportunidad de inversión con múltiples unidades en un mismo terreno. La casa cuenta con un total de 6 ambientes 2 baños completos 2 toilettes garaje local comercial dos patios y parrilla ofreciendo múltiples posibilidades de uso y renta. Primera propiedad desarrollada en dos plantas Planta baja Local comercial al frente Garaje Primer piso Dos habitaciones una de ellas con baño completo Segundo baño completo Balcón corrido al frente Cocina amplia Living de invierno En la parte posterior patio al aire libre con lavadero Segunda propiedad planta baja Dos habitaciones Baño completo Lavadero Patio con parrilla Ambientes muy luminosos La propiedad se destaca por su excelente distribución gran luminosidad y la posibilidad de albergar dos grupos familiares de manera independiente o bien generar renta a través del local yo las unidades habitacionales. Ideal para familias numerosas que valoran la ubicación y el espacio así como también para inversores que buscan una propiedad con alto potencial de rentabilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Federico Fernandez Romero - MLS ID 420631229-16 CASA EN VENTA ITUZAINGO NORTE 5 AMBIENTES - APTO CRÉDITO Propiedad de excelente ubicación en Ituzaingo Norte emplazada sobre calle Camacuá con una superficie total de 394 m de lote y construcción de 153 m cubiertos. Casa reciclada y lista para ingresar con distribución versátil de 5 ambientes. Diseño interior que contempla 4 dormitorios amplios 2 baños completos living-comedor integrado cocina funcional playroom estudio y habitación de servicio. 1 habitacion cuenta con placar incorporados y detalles de terminación de calidad. El predio cuenta con 291 m descubiertos incluyendo jardín con arboleda autóctona parque libre y parrilla. Cochera para dos vehículos con posibilidades de ampliación. Techos de losa que permiten potencial expansión arquitectónica. Ubicación estratégica a una cuadra de José María Paz y una y media de Avenida Barcala. Cercana al Acceso Oeste zona con importante desarrollo inmobiliario colegios supermercados. La propiedad posee todos los servicios urbanos Gas cloaca agua potable Propiedad en estado muy bueno apta para crédito hipotecario ideal para familias que buscan una vivienda con potencial de crecimiento y excelente ubicación. En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas podremos buscarte debido a tus requerimientos esa propiedad que tanto estás buscando filtrando en la red propia externa o en posibles ingresos pendientes de publicación siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX LEVEN. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Micaela Giuliano - MLS ID 420691103-128 Esta casa multifamiliar en lote propio se emplaza en la esquina de las calles Labardén y Bruselas de la localidad de Villa Luzuriaga en La Matanza zona conocida como Barrio Manzanares. Esta esquina especialmente sobre la vereda de la propiedad que te presentamos hoy es una PARADA SEGURA donde la parada de colectivos tiene monitoreo con cámaras 360 botón antipánico e intercomunicador con el centro de operaciones y monitoreo COM diseñados para asistir emergencias y prevenir el delito brindando tranwuilidad a los vecinos. Este lote de 201 m2 se trata de una casa unica la cual está distribuída de la siguiente manera SECTOR PRINCIPAL CON GARAJE Y ZONA ARMADA COMO LOCAL EN ESQUINA 4 AMBIENTES Sobre la calle Bruselas Podemos ingresar a la zona mejor diseñada y mantenida de esta propiedad. Entrando por el garaje tenemos acceso a la zona de terraza lavadero y un espacio de guardado y también a la parte principal de la casa distribuída en dos plantas. En la parte superior tenemos tres habitaciones una de ellas con ventana a la calle Labardén y las otras dos con ventanas a la terraza un baño completo y un balcón que da a las dos calles. La terraza con parrilla da a la calle Bruselas. En la planta baja un living comedor semi integrado a la cocina un baño y lo que en un principio era la entrada principal a esta casa armado como local justo en la esquina. Este espacio requiere habilitación ya que se desafectó al uso comercial al cierre del negocio. SECTOR EN PB CON ENTRADA INDEPENDIENTE Y GARAJEGALPÓN A REFACCIONAR YO EVALUAR POR UN PROFESIONAL DE LA CONSTRUCCIÓN 3 AMBIENTES Esta parte de la propiedad no se observa en las fotos pero pueden solicitarlas en la consulta por WhatsApp. Tiene un ingreso que lleva a un living pequeño desde donde se pasa a un espacio que podría usarse como cocina comedor y desde donde se puede ingresar a lo que serían dos habitariones. En la zona del living se observan desprendimientos del cielorraso cuestión a ser tenida en cuenta a la hora de evaluar la proyección de uso de estos espacios y su reparación o demolición. Saliendo a un patiolavadero semicubierto tiene un baño con ducha. Este espacio junto al gran garajegalpón son zonas obligadas para el paso a la casa que se encuentra en lo que sería la gran terraza de esta construcción. SECTOR EN PLANTA ALTA A TERMINAR EN PA CON INGRESO POR GARAJEGALPÓN 2 AMBIENTES Esta parte de la propiedad está a terminar o reciclarse. Puede ser utilizado como un espacio habitacional de dos ambientes o como un quincho ya que tiene comunicación directa con la planta baja y la gran superficie de la terraza de la planta baja que queda como patio que da a la calle Labardén para disfrutar de reuniones con amigos. Los metros cuadrados cubiertos semicubiertos y descubiertos son aproximados y a modo orientativo ya que en la escritura hace referencia al metraje del terreno Los reales surgiran del estado parcelario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Barbara Fernández - MLS ID 420631183-66 PROPIEDAD DE CATEGORÍA EN PRADOS DEL OESTE 1-B Te invito a conocer ésta propiedad de mas de 300mt y 5 ambientes. La misma esta diseñada con materiales de 1era calidad y detalles de categoría como a Mesadas y revestimiento de mármol en cocina parrilla y lavadero. b Calefacción centralizada de última generación teniendo un menor costo de energía y un mayor rendimiento. c Calefacción también mediante losa radiante. d Ventanas de piso a techo de PVC y doble vidrio hermético con mosquiteros. e Cerraduras con herrajes multipunto. d Garganta de iluminación LED en sala de estar y habitación principal. e Puerta principal de madera de 260 x 130 de ancho. f Revestimiento de laterales de piedra natural. g Piletas marca Johnson SI85 Johnson In50 Johnson 430zz y griferias Peirano Black Velvet y Peirano Dique. h Espejos con bordes pulidos y bastidor detrás con luz LED i Pisos de porcelanato-Travertino j Pileta calefaccionada de 10 x 25 mt. k Cortinas dobles a medida en toda la propiedad. l Gran iluminación natural. AMBIENTES EN PB. a Recibidor con armario para visitas. b Toilette con espejo y luz LED c Comedor amplio actualmente tiene una mesa para 12 comensales con vista al frente. d Sala de estar grande con vista a la pileta y salida directa al Jardín. e Cocina con doble mesada de mármol y mesa de comedor diario con gran capacidad de almacenamiento. En la misma encontraremos LAVAVAJILLAS HORNO MICROONDAS ANAFE Y ESTRACTOR todo estéticamente pensado y ubicado f Tres dormitorios 1- Dormitorio de invitados con escritorio armario y baño privado con doble bacha. 2- Dormitorio con armario. 3- Dormitorio con armario escritorio y mueble de guardado. g Baño completo con mamparas de vidrio y espejo con luz LED. h Galería con gran parrilla y doble mesada con bacha y aire acondicionado negro siguiendo con la estética de la propiedad. i Pileta de 10x250 climatizada. j Baño de pileta completo. k Espacio cubierto para dos vehículos y lugar para 4 mas l Lavadero con mesada de mármol y espacio de guardado. AMBIENTES EN PA a Dormitorio en suite con vestidor a medida con detalles de iluminación LED b Baño completo con doble bacha espejo con puntas pulida y luz Led detras. c Terraza tipo balcón con vista al fondo. Ademas cuenta con iluminación de diseño en el exterior y gran vegetación realizada por paisajista. EN CUANTO A CLUB DE CAMPO PRADOS DEL OESTE 1 Canchas de Tenis. 2 Cancha de Voley. 3 Canchas de Futbol. 4 SUM para eventos privados y SUM de espacio común con pool biblioteca TV cocina juegos de mesa etc. 5 Pileta de 50mt. 6 Colonia de verano. 7 Food Truck. El Club tiene un proyecto para la apertura de un restaurante dentro del mismo. 6 Juegos para niños. NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE CONOCER TU HOGAR. ¿Querés ver propiedades similares? Llamanos! Coordinamos una recorrida. Podes obtener ésta propiedad con el 70 del valor con Lendar beneficio exclusivo para clientes. REMAX ARGENTINA S.R.L no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de donde cada oficina independiente que contrata los servicios de REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que REMAX Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el carretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes gestores NO ejercen el carretaje inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. 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Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Juan Poggio - MLS ID 420631233-3 CASA ÚNICA 250 m CUBIERTOS SOBRE LOTE DE 855 m VIVIENDA POTENCIAL DE RENTA Benito Lynch 4445 A 100 m de Av. Martín Fierro VILLA UDAONDO- ITUZAINGO Propiedad excepcional en una ubicación estratégica a metros de Avenida Martín Fierro con rápido acceso a autopista que conecta con CABA y Zona Norte en aproximadamente 35 minutos. Ubicada en un barrio en pleno crecimiento y desarrollo con nuevas propuestas gastronómicas comerciales y residenciales en expansión lo que incrementa el valor presente y futuro de la propiedad. Ideal para quienes buscan gran metraje confort privacidad y oportunidad de inversión combinando vivienda principal con un sector independiente apto renta o uso familiar. CASA PRINCIPAL 161 m Cubiertos Diseñada para el confort diario con ambientes amplios y excelente luminosidad Calefacción central en todos los ambientes Cocina comedor de grandes dimensiones con ventanales y vista abierta al parque Living acogedor con hogar a leña 3 dormitorios amplios Baño principal con jacuzzi Altillo con potencial de ampliación ideal para generar nuevas habitaciones escritorio o playroom Cochera para 4 vehículos con doble acceso independiente 2 cubiertos 2 descubiertos QUINCHO SEGUNDA VIVIENDA 81 m Cubiertos Ubicado al fondo del lote completamente independiente ideal como unidad funcional adicional Distribución en dos plantas 2 habitaciones una en planta baja y otra en planta alta Espacio adaptable como quincho departamento o vivienda secundaria Medidas aproximadas 18 m x 45 m Gran potencial de renta posibilidad de alquiler junto a la piscina para eventos o alquiler temporario sin afectar la privacidad de la casa principal. Apto dos familias por su independencia y servicios. PARQUE Y EXTERIOR Terreno de 18 m x 4750 m 855 m totales Piscina de 10 x 4 m rodeada de verde Amplio parque ideal para disfrutar eventos o expansión futura RESUMEN TÉCNICO Superficie cubierta total Aprox. 242 m Superficie del lote 855 m Ubicación zona residencial a pasos del polo gastronómico de Martín Fierro Equipamiento calefacción central jacuzzi hogar a leña doble acceso vehicular Posibilidad de ampliación interna gracias al altillo existente Ideal vivienda permanente inversión Posibilidad de ingresos adicionales Barrio en crecimiento con gran proyección de valorización Metros y versatilidad difíciles de encontrar en la zona Propiedades de este nivel aparecen pocas veces en el mercado. Contactanos ahora y coordiná tu visita para conocer todo su potencial. ¿Necesitás vender para comprar? No es un problema. Te acompañamos para coordinar la venta de tu propiedad y la compra de esta casa en forma simultánea de manera segura y organizada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Diego Mayol - MLS ID 420561017-562 Te aseguro que nunca viste una residencia como esta! Unica con todos los servicios en el propio hogar y dentro del Country San Diego de lo mas exclusivo de Buenos Aires. Esta propiedad posee mas de 2600 metros cubiertos y se encuentra diseñado en dos alas. En 6.000 metros de terreno con parquizacion diseñada por sus propios dueños gran pileta externa climatizada con deck y solarium zona de asadores y un gran quincho cerrado con vestuario - baños y cuarto de guardado. La propiedad cuenta con cochera techada para 6 autos y descubierta para muchos mas! Esta hermosa residencia la podemos describir como si fueran dos alas pero se encuentran unidas. En una de las alas podras encontrar En la planta baja accedes mediante un hall de ingreso con placares guardaropas que dan acceso a un gran living con hogar y un sector de bar con barra y todo lo que necesites para disfrutar con familia y amigos en una gran fiesta. A su vez posee dos toilettes. Todo combinado entre madera y piedras con mucho estilo. Desde alli se puede acceder a un hermoso quincho cerrado con vista a los jardines del hogar con hogar y sector de cocina con cavas de vinos heladeras maquinas de hielo parrilla y muchos muebles de guardado. Volviendo al enorme living accedemos a una gran cocina con isla y despensa todo en madera de excelente calidad. Tambien desde alli y mediante un pasillo se accede a la parte de spa contando con sauna seco sauna humedo sector de masajes 2 baños vestidores una gran piscina interna yacuzzi y un gimnasio totalmente equipado con maquinas de ultima generacion. Tambien cuenta con habitaciones de servicio. En este ala pero en la planta alta nos encontramos con una amplia habitacionplayrrom con baño privado y gran balcon. Tambien nos escontramos con una master suite con balcon terraza living privado con hogar baño de generosas dimensiones con yacuzzi con vista al jardin dos sectores de duchas y dos sectores de baños privados. Tambien cuenta con dos vestidores de 30 metros cada uno con un exquisito diseño y luminarias. En este piso se encuentra tambien el cuarto de maquinas y un gran espacio de laundry con varias maquinas de lavado y secado. Mediante un pasillo accedemos al otro lado de esta majestuosa casa que tambien se desarrolla en dos plantas. Esta parte de la propiedad cuenta con toilettes de recepcion un hermoso living con hogar y vista al jardin otro living mas privado un amplio comedor diario hermosa y funcional cocina con mucho espacio de guardado e isla en el centro. Desde esta cocina se accede por un lado a un gran escritorio con mucha luminosidad todo vidriado al jardin como asi tambien a una gran galeria cubierta con parrilla y por el otro a un lavadero con zona de secado interno y externo y escalera de acceso a las habitaciones de servicios con baño y una habitacion de planchado. Por su parte este ala en su planta alta cuenta con 4 dormitorios en suite con vestidor una mastersuite con 2 vestidores y balcon terraza y un espacio de escritorio y una habitacion tipo playroom. La propiedad cuenta con calefaccion central friocalor 2 grupos electrogenos con cortinas automaticas todas las habitaciones poseen su baño privado y cuenta con entrada para el personal de servicio apartada de la entrada principal. La casa fue diseñada por sus propios dueños y con materiales exclusivos de calidad y de ultima tecnologia. En relacion al Country San Diego ademas de su maxima seguridad cuenta con - Posee 2 canchas de golf de 9 y 18 hoyos - 5 canchas de fútbol - 1 cancha de rugby - 1 cancha de hockey - 1 polideportivo con piso de parquet con canchas de básquet futsal y voley - 16 canchas de tenis de polvo de ladrillo y 6 de cemento. - 6 canchas de polo pista de cross hípico pistas de salto de césped y arena más de 400 box para polo e hipismo - 2 piletas de natación una climatizada y solarium - 1 Health club con gimnasio y un moderno spa. Cada uno de estos espacios cuenta con su vestuario y su confiteria Ademas posee un minimercado panadería confitería pizzería ferretería heladería un lavadero de autos un cajero automático y una remisería. Como veras no le falta nada! No te pierdas la oportunidad de conocer la casa de tus sueños! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Mariela Consiglio - MLS ID 420561080-307 OPORTUNIDAD ÚNICA CASA 4 AMBIENTES GALPÓN EN ESQUINA LA TABLADA Ubicada sobre General Ocampo al 5400 en el corazón de La Tablada esta propiedad se destaca por su versatilidad y gran potencial tanto para vivienda como inversión. Desarrollada sobre un lote propio de 300 m la propiedad combina una cómoda casa familiar con un galpón independiente en esquina actualmente alquilado generando ingreso mensual desde el primer día. LA VIVENDA 170 m cubiertos aprox OFRECE Amplio y luminoso living comedor Cocina comedor de generosas dimensiones 2 dormitorios en planta baja 2 baños completos Lavadero independiente Garage con capacidad para 2 autos En planta alta cuenta con una habitación de aproximadamente 35 m con baño ideal para transformar en monoambiente independiente espacio de trabajo o tercer dormitorio. Cuenta con todos los servicios al dia. GALPON EN LA ESQUINA 105 m cubiertos CON Excelente acceso y visibilidad Ideal para mantener como renta o desarrollar actividad propia Ideal para quienes buscan Vivir y tener un ingreso adicional Invertir con renta asegurada Desarrollar uso mixto vivienda actividad comercial Una propiedad con múltiples posibilidades en una ubicación estratégica y con gran proyección. Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable DAMIAN PERRONE CUCICBA 2787 PATRICIA ALEJANDRA CORDOBA CMCPDJMGR 246 - Contacto Maria Ester Montenegro - MLS ID 420411154-37 Excelente casa en venta Marcos Paz VER VIDEO EN LA PUBLICACION Y LA UBICACION. Ubicada en la esquina de la calle Montesquieu 812 y Pueyrredón con doble ingreso en una zona tranquila y residencial de Marcos Paz esta propiedad se destaca por su amplitud funcionalidad y hermoso entorno natural ideal para quienes buscan confort y contacto con la naturaleza. La vivienda cuenta con 4 ambientes desarrollados de manera práctica y luminosa. Posee una amplia cocina comedor cómoda y bien ventilada ideal para el uso diario y reuniones familiares y un amplio lavadero independiente. Y 2 amplias bauleras. Dispone de 3 dormitorios todos con ventanal y tres baños uno de ellos completo con bañadera lo que aporta comodidad para familias numerosas o visitas. Además cuenta con un cuarto de depósito con posibilidad de adaptarlo como habitación chica escritorio o espacio de guardado adicional. La cochera cubierta es un gran diferencial ya que también puede utilizarse como quincho dado que posee baño y cocina convirtiéndose en un espacio ideal para encuentros sociales durante todo el año. En el exterior la propiedad ofrece una galería y un amplio parque con abundante vegetación que incluye plantas frutales especies autóctonas y huerta brindando un entorno verde natural y muy disfrutable. Ubicación y accesos La casa se encuentra cerca de colegios jardines y establecimientos educativos de distintos niveles con acceso a transporte público centros comerciales de cercanía y servicios esenciales. A pocos minutos del Hospital Municipal y clínicas privadas Bancos y comercios de la zona a 10 cuadras de la plaza principal de Marcos paz. Excelente conectividad gracias a su rápido acceso a Ruta 200 y a la futura extensión de la Autopista Camino del Buen Ayre lo que permitirá una conexión ágil con el conurbano y CABA revalorizando aún más la propiedad. Ideal para vivienda permanente familia numerosa o quienes buscan espacio verde y proyección a futuro. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! Contáctanos y coordinamos una visita Atte tu Agente REMAX Posibilidad de financiación privada sobre el 30 del valor de la propiedad a través de LENDAR. Si quieres saber en cuánto queda la cuota...te invito usar el simulador de préstamos en la página de www.lendar.com.ar. Toda las medidas y superficies provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Elin Nerea Bazan - MLS ID 420141219-291 CASA 4 AMBIENTES VENTA MORON MULTIFAMILIAR COCHERA CASA 4 AMBIENTES VENTA MORON MULTIFAMILIAR COCHERA Oportunidad!! Hermosa casa refaccionada en su totalidad hace 3 años es ideal para vivienda multifamiliar ya que cuenta con un departamento de 2 ambientes en el mismo lote el mismo también refaccionado con excelente gusto a nuevo. O bien puede usarse como local comercial. CASA PRINCIPAL PLANTA BAJA Gran Living con ventanales Cocina comedor totalmente equipada Baño completo Habitación principal Habitación secundaria o escritorio con vista al patio interno con entrada para dos autos. Cómodo espacio de guardado. DEPARTAMENTO PLANTA BAJA Gran ambiente - espacio para local comercial o bien living o sala de estar. PLANTA ALTA Cocina completa Baño completo Habitación integrada Gran Terraza. EL DEPARTAMENTO ESTÁ HECHO DE MANERA TAL QUE PUEDA UNIFICARSE CON LA CASA PRINCIPAL EN CASO DE SER NECESARIO. UBICACION ESTRATÉGICA - Zona tranquila tipo residencial - Facil salida a los accesos. - Medios de transporte en las cercanías. - Cercano a comercios farmacias y escuelas. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD - Orientación - Estado general Excelente - Estado de ocupación ocupada - Destino Vivienda - Apto mascotas MEDIDAS -Superficie del Terreno 18244mts2 -Superficie cubierta 100mts2. -Superficie Semi cubierta 6mts2 -Superficie descubierta 7755mts2. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Javier Alejandro Carranza - MLS ID 420911107-96 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES RAMOS MEJIA LAPRIDA - APTO CRÉDITO Una joya arquitectónica que fusiona elegancia contemporánea con funcionalidad práctica este extraordinario inmueble en Ramos Mejia representa más que una simple vivienda es un espacio de vida diseñado para quienes valoran el confort y la distinción. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 600 m con diseño inteligente que maximiza cada espacio Construcción moderna del año 2017 con terminaciones de alta calidad Distribución versátil con 4 ambientes y múltiples espacios complementarios DISTRIBUCIÓN INTERIOR Concebido para satisfacer las necesidades de una familia contemporánea el inmueble ofrece 3 dormitorios amplios y luminosos 3 baños completos más toilette de cortesía Cocina funcional integrada Living amplio con conexión directa al exterior Estudio independiente ideal para home office Vestidor con excelente capacidad de almacenamiento ESPACIOS EXTERIORES La propiedad se distingue por sus generosos espacios al aire libre Jardín de 400 m semicubiertos Quincho para reuniones familiares Pileta de natación para momentos de relax Cochera techada para vehículo UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle Laprida en Ramos Mejia este inmueble combina tranquilidad residencial con excelente conectividad urbana. Ideal para inversores y familias que buscan una vivienda con potencial de valorización y calidad de vida superior. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Hernán Bagnato - MLS ID 420721071-194 CASA EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN LIBERTAD MERLO DESCRIPCIÓN GENERAL Propiedad residencial con extraordinario potencial de inversión y desarrollo ubicada en zona de Libertad sobre la calle José Mármol. Construcción sólida de 1980 con distribución funcional y amplios espacios exteriores ideal para familias que valoran comodidad y desarrollo inmobiliario. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 450 m con distribución versátil Terreno de 450 m Construcción de aproximandamente 118 m cubiertos 38 m semicubiertos 294 m descubiertos 4 ambientes con diseño versátil 3 dormitorios amplios 2 baños completos Cochera integrada DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living luminoso con conexión directa al jardín Cocina funcional Dormitorios con buena orientación Espacios interiores bien comunicados SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Conexión eléctrica completa Servicio de gas natural Pozo de agua propio Pozo ciego Jardín frontal y posterior Cochera techada UBICACIÓN Ubicación privilegiada sobre calle José Mármol en Libertad Partido Merlo. Zona residencial con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos fundamentales. POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad con múltiples opciones de renovación ampliación y valorización. Oportunidad única para inversores y familias que buscan combinar funcionalidad espaciosidad y ubicación estratégica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Miriam Elisabet Ratner - MLS ID 421361134-12 CASA EN VENTA DE 5 AMBIENTES EN ITUZAINGO BUENOS AIRES Propiedad de categoría ubicada en zona residencial de Ituzaingo con diseño moderno y funcional de 200 m construidos sobre un terreno de 341 m. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Distribución arquitectónica optimizada con 5 ambientes 4 dormitorios amplios con excelente iluminación natural 2 baños completos y toilette de servicio Superficie cubierta de 200 m Terreno total de 341 m ESPACIOS DESTACADOS Livingcomedor integrado con amplitud y luminosidad Cocina moderna con diseño funcional Lavadero independiente Vestidor incorporado Quincho con parrilla Pileta de natación Dos cocheras techadas CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Portón automático Excelente estado de conservación Orientación solar estratégica Terminaciones de calidad Zona residencial tranquila Oportunidad de inversión para familias que buscan confort espacios versátiles y una ubicación privilegiada en Ituzaingo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Marcelo Duró - MLS ID 421471082-6 CASA 7 AMBIENTES HAEDO BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Propiedad residencial de arquitectura excepcional ubicada en zona premium de Haedo diseñada para familias de alto standing e inversores con visión estratégica. Emplazada sobre un lote de 866 m con una superficie total construida de 537 m distribuidos inteligentemente en tres niveles que ofrecen espacios amplios y funcionales. Distribución arquitectónica contempla 11 ambientes con 7 dormitorios 8 baños completos y un toilette con terminaciones de calidad y diseño contemporáneo. Construcción original del año 1995 en excelente estado de conservación. La planta baja desarrolla un hall de entrada elegante living comedor amplio cocina independiente funcional escritorio privado y acceso directo a un jardín con pileta de 1020 x 530 m. El quincho equipado con cocina parrilla vestuario y baños permite extensas reuniones familiares y entretenimiento durante todo el año. Planta alta concentra 7 dormitorios todos con baño en suite y vestidor privado garantizando privacidad y confort para cada integrante de la familia. Los espacios son luminosos y cuidadosamente diseñados para maximizar el bienestar. El subsuelo incluye cochera para tres vehículos un gran sótano de usos múltiples y espacios de servicio adicionales. La propiedad cuenta con servicios completos de electricidad gas natural y desage cloacal. Ubicación estratégica con rápido acceso a avenidas principales cercana a instituciones educativas comercios y transporte público. Zona residencial tranquila y segura ideal para proyectos familiares de alto nivel o inversión inmobiliaria de largo plazo. Superficie total 1234 m 538 m cubiertos 14 m semicubiertos 682 m descubiertos. Propiedad certificada como apto crédito lista para ser su próximo hogar o proyecto inmobiliario de excelencia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Andrea Avalos - MLS ID 421831047-194 CASA EN VENTA EN WILLIAMS MORRIS - HURLINGHAM - FRENTE AL PARQUE CAÑUELAS APTO CRÉDITO PROPIEDAD MULTIFAMILIAR - FAMILIA GRANDE - RENTA FINANCIA Y PERMUTA 4 DORMITORIOS 4 BAÑOS COCHERA PARA 3 AUTOS JARDÍN 2 COCINAS 1 EN PLANTA BAJA Y OTRA EN PLANTA ALTA PILETA CLIMATIZADA AL FONDO PARRILLA PATIO TERRAZA BALCÓN ESTA PROPIEDAD SE UBICA EN UNA ZONA MUY CONOCIDA DEL BARRIO SE DISPONE SOBRE DOS AMPLIAS PLANTAS CUENTA CON UN GRAN POTENCIAL Y MUY BUEN ENTORNO FAMILIAR LOTE DE 10 X 25 A ESTA HERMOSA CASA INGRESAMOS POR LUMINOSO LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA EN ESTE SECTOR CONTAMOS CON UN BAÑO IDEAL PARA VISITAS Y PARA LA COMODIDAD DEL USO COTIDIANO ATRÁS UN ESPACIO DE DORMITORIO CON OTRO BAÑO A REMODELAR EN PLANTA ALTA COCINA COMEDOR DOS DORMITORIOS MÁS ESCRITORIO CON UN BAÑO COMPLETO QUE LOS ASISTE TERRAZA Y BALCÓN. AL FONDO LA PILETA PATIO Y PARRILLA. CUENTA CON UNA PILETA CLIMATIZADA IDEAL PARA DISFRUTAR EN CUALQUIER MOMENTO DEL AÑO. LO IMPORTANTE ES LA UBICACIÓN CON CERCANIAS A COMERCIO ZONA CENTRO-COMERCIAL CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS! VARIEDAD DE TRANSPORTES PÚBLICOS A POCAS CUADRAS DE LA ESTACIÓN DE TREN SAN MARTIN SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR COMUNICATE CONMIGO Y TE VAMOS A ASESORAR!! Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS EN UN SOLO CLICK. httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Beneficio EXCLUSIVO para clientes ReMax. Trabajamos todos los días para brindar un servicio inmobiliario de excelencia LLAMANOS PARA CONOCER ESTA INCREÍBLE OPORTUNIDAD !!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Andrea Avalos - MLS ID 421831047-199 FINANCIA Y PERMUTA POR DEPARTAMENTO O PH EN CIUDADELA RAMOS LINIERS LOMAS DEL MIRADOR MATADEROS VILLA LURO ALEDAÑOS! ESCUCHA OFERTAS MULTIFAMILIAR - IDEAL RENTA - PATIO DELANTERO Y PATIO TRASERO - CON ESCRITURA VENTA CASA DE 3 AMBIENTES EN EXCELENTE ESTADO EDILICIO MAS DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL FONDO CON INGRESO TOTALMENTE INDEPENDIENTE GARAGE PARA 2 AUTOS EN LIBERTAD MERLO. Ingresamos a esta hermosa casa con jardín al frente por un living comedor hacia la derecha se dispone la cocina con sus respectivos muebles de mesada y bajo mesada hacia la izquierda se ubica un hall de distribución y con vista al frente se encuentra el primer dormitorio el segundo dormitorio con vista al patio trasero y luego un baño completo que los asiste. La galería muy amplia es ideal para compartir con familia y amigos. Al fondo se encuentra un departamento de 2 ambientes ingresamos por una cocina comedor integrada a la derecha un dormitorio y un baño completo. La propiedad se encuentra en perfecto estado lista para mudarse con escritura y todo al día! Se trata de un hermoso barrio tranquilo con entrada de frondosos Pinos que le dan una gran vista a la cuadra. 3 DORMITORIOS 2 BAÑOS PATIO LAVADERO GARAJE ESTAS A UN LLAMADO DE QUE SEA TUYA! HACE REALIDAD TU SUEÑO DE LA CASA PROPIA! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES... LLAMAME Y VAMOS A VERLA SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN DE FORMA SIMULTÁNEA. FINANCIA HASTA EL 35 BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 35 del valor puedes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y puedes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ESTAMOS A UN LLAMADO DE DISTANCIA!!! ALCANZÁ LO QUE SOÑAS!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Fernando Lingeri CMCPDJLM 1127 CPI 8016 - Contacto Lucila Diego - MLS ID 422241026-14 DEPARTAMENTO DÚPLEX 3 AMBIENTES VENTA HAEDO BUENOS AIRES Departamento dúplex ubicado estratégicamente sobre General Enrique Mosconi limite Haedo a metros de la colectora. La propiedad de 73 m ofrece un diseño eficiente con 62 m cubiertos y 11 m descubiertos cuenta con una distribución con gran funcionalidad y distribución ideal para profesionales o pequeñas familias que buscan un inmueble inicial o una buena oportunidad con potencial de inversión. Construido en 1999 el inmueble presenta una distribución de 3 ambientes distribuidos en dos plantas en la planta baja contamos con un amplio living comedor un cómodo toilette y práctica cocina integrada con armado mobiliario en madera bien proporcionados dos destacadas bachas y una salida al exterior con buena iluminación y ventilación en todos sus ambientes. En su planta alta contamos con un pasillo acondicionado en madera con reja para el cuidado de los mas chicos o para las mascotas un baño completo con gran dimensión el dormitorio principal con vista al frente y gran variedad de aberturas para su armoniosa iluminación y el segundo dormitorio con vista al contrafrente. Ambos dormitorios con muebles empotrados y acondicionados para su funcionalidad. La propiedad se destaca por su clasificación como apto profesional lo que permite múltiples opciones de uso residencial o laboral. La distribución racional de los espacios maximiza la independencia del departamento ofreciendo confort y versatilidad. POSIBILIDAD COCHERA En su entrada cuenta con un espacio que podría adaptarse al estacionamiento de un vehículo. Tiene algunos detalles para restaurar y modernizar pero está lista para habitar. Zona residencial ideal cercanías distintos polos céntricos y acceso a autopista. TU AGENTE DE CONFIANZA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Nestor Farkas - MLS ID 421011035-334 Gran casa sobre lote de 866 de frente x 60 de fondo 520 metros San Martin 1645 entre Avenida Rivadavia e Italia. San Antonio de Padua Sur. Propiedad desarrollada en dos plantas con 150 metros cubiertos. Cochera cubierta para dos autos. Jardín al frente. Parque al fondo. Cuatro ambientes amplios. Planta baja Porche. Hall de ingreso. Escritorio. Living comedor. Cocina. Toilette. Jardín de invierno. Patio. Amplio fondo libre. Deposito taller o cuarto de guardado Planta alta Hall de distribución. 3 dormitorios con placar. Balcón. Baño completo. Orientación Oeste. Todos los servicios. Venta condicionada a reubicación. Posibilidad de tomar propiedad de 3 ambientes en parte de pago en la zona. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR Es un servicio exclusivo para nuestros clientes REMAX. Crédito con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Barbara Fernández - MLS ID 420631183-58 CASA DE 5 AMBIENTES EN LA REJA CLUB DE CAMPO PRADOS DEL OESTE - APTO CRÉDITO Hablamos de una propiedad que fusiona elegancia y funcionalidad en cada rincón esta propiedad de 307 m de confort y estilo en el exclusivo Club de Campo Prados del Oeste. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Concebida con una distribución inteligente la casa despliega sus 5 ambientes con una precisión que equilibra espacios íntimos y sociales Planta baja con recibidor luminoso y espejo con iluminación led Toilette de cortesía estratégicamente ubicado Living amplio con ventanales de piso a techo Cocina gourmet totalmente equipada lavavajillas horno eléctrico microondas anafe a gas Tres dormitorios con luminosidad natural 1ero con baño privado placard y escritorio. 2do con placard. 3da. con placard escritorio y baulera Lavadero con generosa capacidad de almacenamiento ESPACIOS PRIVADOS Planta alta coronada por suite principal Dormitorio principal con vestidor Baño en suite con doble bacha Balcón aterrazado de 15 m con vistas panorámicas Acceso directo a terraza exterior CARACTERÍSTICAS PREMIUM Construcción de alta calidad terminada en Marzo 2025 Superficie total de 307 m Terreno de 806 m Dos cocheras y espacio para 4 vehículos mas Cuatro baños completos Calefacción por loza radiante Calefacción centralizada por MULTI V TECNOLOGÍA DE VANGUARDIA Sistema de climatización centralizado de última generación que permite Control de temperatura por ambiente Gestión remota desde dispositivos móviles Máxima eficiencia energética y económica ENTORNO NATURAL El exterior se despliega como un lienzo verde Pileta con luz. Espacios verdes Parrilla en galería con equipamiento completo Jardín con álamos palmera cerco perimetral de oleas texanas etc. Riego automático Gran iluminación decorativa Una vivienda diseñada para quienes buscan un hogar que sea expresión de sofisticación y bienestar. PODES OBTENER ÉSTA PROPIEDAD MEDIANTE CRÉDITOS LENDAR beneficio exclusivo para clientes Remax TE PRESTAMOS HASTA UN 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD QUE NECESITAS ADQUIRIIR. ¿QUERÉS COMPRAR O VENDER UNBA PROPIEDAD? CONTACTANOS TE ACOMPAÑAMOS EN EL PROCESO. REMAX ARGENTINA S.R.L no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de donde cada oficina independiente que contrata los servicios de REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que REMAX Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el carretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes gestores NO ejercen el carretaje inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Andres Dufau - MLS ID 421841040-28 LOTE ENTERO CON 8 ENTRADAS INDEPENDIENTES EN EXCELENTE ESTADO PARA RENTA - MERLO Sin subdivisión en catastro. Propiedad de excelente categoría ubicada en zona estratégica de Merlo en un lote con una superficie total de 375m dividido en 8 espacios que combinan viviendas funcionales y modernas. Reformada en 2005 representa una inversión inmobiliaria de primer nivel. RETORNO DE INVERSIÓN DEL 14 siendo un renta de USD 21.000.-anuales recuperación de la inversión en 7 años. COCHERAS Espacio para 2 autos turismo SUM o camioneta doble cabina. ESPACIO 1 Monoabmiente cocina americana integrada con baño completo. Ventana a la calle Superficie total 26 m2 ESPACIO 2 2 ambientes Cocina comedor Dormitorio Baño completo Superficie total 45 m2 ESPACIO 3 Dormitorio Cocina comedor separada Baño completo con bañadera Patio semi-cerrado Lavadero Superficie total 61 m2 ESPACIO 4 5 Y 6 2 ambientes con patio y lavadero Dorm. 2.827 78 m2 Baño 1813 24 m2 Cocina 2814 4 m2 Patio 5611m 6 m2 Superficie total 39 m2 ESPACIO 7 2 ambientes con patio y lavadero Baño 1413 18m2 Sala 2831 89m2 Dorm 2429 71m2 Patio 3111 34m2 Pasillo 48m2 Superficie total 26 m2 ESPACIO 8 Monoambiente Baño completo Cocina integrada 34 m2 Caños Termofusión Aquasystem Bomba sumergible con cisterna y dos tanques de 1000 l. Cableado electrico nuevo con cable a tierra Equipamiento de primer nivel con aire acondicionado placares empotrados parrilla y desayunador integrado. Diseño que permite adaptación para uso profesional o residencial. Ideal para inversores o emprendimientos que requieran espacios versátiles y de alta calidad constructiva. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ENGLISH -------- ENTIRE LOT WITH 8 INDEPENDENT ENTRANCES IN EXCELLENT CONDITION FOR RENTAL - MERLO No land registry subdivision. This high-quality property is located in a strategic area of Merlo on a 375m lot divided into 8 units that combine functional and modern living spaces. Renovated in 2005 it represents a top-tier real estate investment. 14 RETURN ON INVESTMENT This translates to an annual rental income of USD 21000 with a 7-year payback period. PARKING Space for 2 cars a passenger vehicle a multi-purpose room or a double-cab pickup truck. UNIT 1 Studio apartment with integrated kitchenette and full bathroom. Window facing the street Total area 26 m2 SPACE 2 2 rooms Kitchendining room Bedroom Full bathroom Total area 45 m2 SPACE 3 Bedroom Separate kitchendining room Full bathroom with bathtub Semi-enclosed patio Laundry room Total area 61 m2 SPACES 4 5 AND 6 2 rooms with patio and laundry room Bedroom 2.8 x 2.7 m 7.8 m Bathroom 1.8 x 1.3 m 2.4 m Kitchen 2.8 x 1.4 m 4 m Patio 5.6 x 1.1 m 6 m Total area 39 m SPACE 7 Two-room apartment with patio and laundry area Bathroom 1.4 x 1.3 m 1.8 m Living room 2.8 x 3.1 m 8.9 m Bedroom 2.4 x 2.9 m 7.1 m Patio 3.1 x 1.1 m 3.4 m Hallway 4.8 m Total area 26 m SPACE 8 Studio apartment Full bathroom Integrated kitchen 34 m Thermofusion pipes Aquasystem Submersible pump with cistern and two 1000 L tanks. New electrical wiring with grounding Top-of-the-line amenities including air conditioning built-in closets grill and integrated breakfast bar. The design allows for adaptation for professional or residential use. Ideal for investors or businesses requiring versatile spaces with high-quality construction. The measurements surface areas and expenses listed herein are approximate and for informational purposes only. Definitive data will be those found in the property title and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Estefania Rojas - MLS ID 421381157-62 ¡Vivi en un oasis de tranquilidad y seguridad! Esta hermosa casa de cuatro ambientes en Hurlingham es el lugar perfecto para familias que buscan un hogar luminoso y moderno en un entorno natural. Ubicada en un barrio cerrado y seguro esta propiedad cuenta con todo lo que necesita para disfrutar de la vida al aire libre. El interior se compone de tres habitaciones cómodas y cada una de ellas con placard empotrado un baño completo un toilet un amplio living-comedor y una cocina equipada para preparar deliciosas comidas. ¡Pero eso no es todo el exterior es un verdadero paraíso! Cuenta con un parque con pileta quincho parrilla y horno de barro para compartir momentos inolvidables con la familia y amigos también cuenta con un lavadero y toilet exterior. La casa es muy luminosa y con un diseño moderno que la hace sentir como un hogar acogedor. La ubicación es inmejorable con acceso fácil a las principales avenidas de Hurlingham y a todos los servicios que necesita. No pierda la oportunidad de vivir en un lugar donde la tranquilidad y la naturaleza se unen con la comodidad y la seguridad. Agenda tu visita y enamórate de este hogar. - RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Matias Federico Blanco - MLS ID 421381183-47 VENTA CASA CON DOS LOCALES JARDÍN Y DEPARTAMENTO A RECICLAR APTO CRÉDITO Te invito a conocer esta gran propiedad ubicada en Villa Tesei Hurlingham. Con un excelente potencial y lote de gran metraje esta propiedad ofrece múltiples destinos y posibilidades para quienes buscan tener todo en el mismo lugar. Encontramos dos locales al frente los cuales se comunican con a casa de forma interna compartiendo un baño y con posibilidad de poder unirlos o dejarlos separados. Los locales fueron previamente habilitados dicho esto podría realizarse la habilitación municipal nuevamente. Ingresando a la propiedad encontramos un living comedor con cocina integrada de buen tamaño unido con un espacio que actualmente se utiliza como habitación pero podría ser también parte del living o convertirse en un quincho. Este espacio es versátil y súper confortante para una familia. En planta baja encontramos un baño completo. Subiendo a la planta alta encontramos dos habitaciones que comparten un balcón corrido al frente un espacio de hall de recepción donde se puede armar un living o escritorio y un baño completo. Saliendo de la propiedad principal al costado se ha realizado un departamento de dos ambientes que actualmente se encuentra para reciclar. Este departamento comparte la entrada de la casa aunque tranquilamente podría separarse y tener otra casa por separado o mismo convertirlo en un quincho para disfrutar en familia. Este departamento cuenta con un espacio de living comedor integrado con cocina baño completo y habitación. La propiedad cuenta con un amplio jardín teniendo mas de 200 metros descubiertos para poder disfrutar del aire libre. No dudes en consultarme para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar