_ Casa de cuatro dormitorios en venta ubicada sobre calle Fray L. Beltrán entre Pio XII y Moisés Lebensohn (Paso del Rey, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al noreste. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, cuatro dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 200mts2 y tiene una superficie aproximada de 158mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

VENTA de CASA - APTA CRÉDITO - en  HURLINGHAM  3 dorm. 3 baños y más.  dirección: Roma 662 (entre Manuel Ocampo y Gounod ) HURLINGHAM  Superficie: 360 mts2 (10 mts fte. Por 36 mts de fondo )  Cubiertos 175 mts2  APTA CRÉDITO  -PLANTA BAJA- - 2 DORMITORIOS (con placard, aire)  - BAÑO (completo)  - ESCRITORIO  - COCINA (completa)  - COMEDOR  -GARAGE  -PATIO (al frente y fondo)  - QUINCHO (con parrilla completo y toilette)  - PILETA  -PLANTA ALTA-   DORMITORIO EN SUITE con VESTIDOR Y BALCÓN  - GIMNASIO (con amplio balcón)  Todos los servicios  Piso flotante  Pileta con bomba  2 tanques de agua  Guarda Tutti  U$S 250.000- (DÓLARES)  Acepta Permuta de mayor valor!!!  Contacto: AGUSTÍN KIRKBY Teléfono:  1130812438 Agustín KIRKBY PROPIEDADES  -Leon Gallardo 389-   San Miguel  Se puede visitar cuando lo desee  #venta #alquileres #inversión #????????? #inmobiliaria #barriocerrado #hurlingham #polo #barrioingles #bellavista #compraenlínea

EXCLUSIVA CASA EN BARRIO CERRADO HARAS SAN PABLO - SOBRE LOTE INTERNO – EXCELENTE DISEÑO Y  DISTRIBUCIÓN - CASA SUPER LUMINOSAPropiedad ubicada en un lote de 1420 m² aprox. Inmueble diseñado para aprovechar al máximo la luz natural y con excelente distribución de los espacios. Cada uno de los espacios de la casa esta pensado para recibir excelente luz natural y aprovechar las hermosas vistas que ofrece el Barrio. La casa se desarrollada en una sola planta y cuenta con 156 m² cubiertos y 74 m² semicubiertos. La Propiedad se distribuye de la siguiente manera: - Ingreso a un amplio living-comedor con vistas privilegiadas al jardín del frente, la galería y la piscina. - Cocina integrada que generando un ambiente amplio y funcional conectado con el living-comedor. - Galería semicubierta: Equipada con parrilla, ideal para reuniones al aire libre. - Dos dormitorios amplios y luminosos, ambos con vista al jardín. - Tercer dormitorio con vista al jardín con baño en suite y como vestidor. - Baño completo estratégicamente integrado para asistir a los dormitorios. - Toilette pensado para uso de las visitas y para uso en reuniones. - Lavadero techado dentro de la propiedad. - Piscina de 40 m² aprox.  - Ingreso vehicular semicubierto y dscubierto para varios autos. = Una propiedad única por su diseño, distribución y entorno natural = Amenities del Barrio: Club House, restaurante, proveeduría, canchas de tenis y de futbol, caballerizas, piscina, plaza de juegos, colonia niños y recreación, área de actividades y deportes para adultos y niños. = ACEPTA FINANCIACION Y TOMA MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO = ¡Descubre las mejores oportunidades inmobiliarias siguiéndonos en Instagram! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Casa en Barrio Cerrado –  Excelente propiedad ubicada en un barrio cerrado con rápido acceso, a pocos metros del Acceso Oeste. El complejo ofrece seguridad, tranquilidad y espacios comunes ideales para toda la familia: plaza central, pileta y cancha de fútbol de uso compartido. La vivienda se desarrolla en tres niveles: Planta Baja • Living amplio y luminoso • Cocina-comedor con diseño semi-integrado • Toilette de recepción • Lavadero independiente • Parque con pileta propia y parrilla Primer Piso • 3 dormitorios (principal con baño en suite y vestidor) • Baño completo adicional Segundo Piso • Playroom o sala de juegos Una casa pensada para disfrutar de la vida familiar y social, en un entorno seguro y con todas las comodidades.  Ubicación privilegiada con acceso inmediato al Acceso Oeste. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

SE VENDE CASA MULTIFAMILIAR EN VILLA MADERO – LOTE 10x50 A 150 metros de Av. Crovara. Excelente ubicación APTA TODO DESTINO Espacio para 4 autos, dos bajo techo. • Casa Principal (Planta Baja – 30 años) - 4 habitaciones (dos pequeñas) - 1 baño completo + 1 banitory - Living - Cocina-comedor - Lavadero • Planta Alta (Construcción a terminar) - Construcción apta para una casa o dos departamentos. - Terraza • Casa al Fondo - Living, comedor y cocina - 2 habitaciones - Baño - Patio - Pequeño galpón - Terraza • Servicios: luz, gas, agua corriente, cloaca. VALOR DE CONTADO USD95.000- Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

Casa en impecable estado en el Barrio Inglés, frente al colegio St. Paul. Se ingresa por galería techada, en planta baja encontramos un living-comedor amplio y luminoso, cocina con comedor diario aventanada al jardín, un toilette, sala de estar y dormitorio principal con baño en suite. En planta alta cuenta con dos dormitorios y un baño completo. Jardín con galería y piscina. Aire acondicionado en todos los ambientes, aberturas DVH.

Hermosa casa en excelente estado con jardín, pileta y quincho. Planta alta: - Pasillo de distribución con tiro balanceado y amplio bow window con vista al jardín - Dormitorio principal en suite con placard empotrado y baño completo - Segundo dormitorio con vestidor - Tercer dormitorio - Baño completo Planta baja: - Living luminoso con estufa hogar a bioetanol - Comedor con tiro balanceado y ventana al frente - Cocina-comedor aventanada al jardín, muy luminosa - Escritorio o sala de juegos - Ambiente adicional, ideal para guardado, actualmente acondicionado como vinoteca - Toilette Exterior: - Parque al frente con entrada techada para dos autos y dos portones automáticos - Jardín al fondo con pileta - Quincho tipo galería con parrilla, horno de barro, toilette y lavadero Excelente estado, a metros de Av. Vergara y muy cercano al centro de la ciudad.

Se vende hermosa propiedad de 199 mts 2 constuidos  en Club de campo Prados del Oeste 1 Ubicada en la Etapa B sobre un lote central de 800 mts La misma cuenta con 2 dormitorios y una master suite   amplio vestidor luminoso  baño completo  toilett  cocina integrada con amplia isla con muebles a medida living comedor  pileta de 7x3 mts  lavadero  Galeria semi cubierta con parrilla y mesada  Pre instalacion de aire acondicionados calefaccion por radiadores en los ambientes -Valor usd 285.000 -Anticipo usd 160.000 y cuotas a convenir -Se escucha oferta de contado. -Acepta vehiculo / propiedad / depto en parte de pago -Consulte por Financiacion !!!

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre Avenida General San Martín entre Domingo Millán y Evita (Ciudad Madero, La Matanza, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. _ Posee cocina comedor independiente de concepto abierto equipada con muebles bajo y sobre mesada, lavadero/depósito, living, comedor, tres dormitorios, escritorio y dos baños completo. Amplio patio con quincho con parrilla, pileta y subida a la terraza en donde se encuentra el lavadero. _ Cochera cubierta con capacidad para dos autos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 300mts2 y tiene una superficie aproximada de 173mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Casa en venta, para refaccionar. Posee un living y cocina comedor incorporados con pisos de mosaico, hall de distribución de acceso a los dos dormitorios amplios con pisos de parquet y un baño completo con ducha. A continuación de la cocina hay una amplia galería o salón de estar cubierto y cerrado. Tiene jardín al frente y un pasillo de acceso al fondo , con patio y  escalera de acceso a la terraza que ocupa toda la propiedad y lavadero. La casa posee problemas de humedad y le hacen falta arreglos para ponerla en condiciones de habitabilidad. Se halla a 3 cuadras de Av. Marconi y a una cuadra de Av. República. Sobre Río Negro entre Murillo y Carlos Gardel. OPORTUNIDAD Venta directa u$s35.000 y cuotas a convenir. Valor total u$s 45.000.-

Se vende CASA + 4 DEPTOS - Ubicada en MORENO Sobre un lote de 252m² podemos encontrar esta propiedad de 4 ambientes que cuenta con las siguientes características:  - Ingreso por pequeño living comedor - Cocina  - 2 habitaciones  - Baño completo Tambien cuenta con  4 departamentos sencillos de 1 ambiente, uno sobre la terraza de la casa principal.  VALOR CONTADO: 32.000 usd Dr. Intendente Asseff 92 Moreno. Inmobiliaria Sabrina Peluso (col. 267 M- GR)

 OPORTUNIDAD ÚNICA EN PLENA AVENIDA PRINCIPAL DE MARCOS PAZ.¡Gran potencial para familias con visión o inversionistas con proyectos ambiciosos! Te presentamos esta propiedad a refaccionar, ubicada sobre una de las avenidas más importantes y transitadas de Marcos Paz, con excelente visibilidad y conectividad. Un inmueble con base sólida en dos plantas con muchísimas posibilidades para renovar, ampliar o reconvertir. * Superficie total: 962 m² de terreno La casa cuenta con: > 3 habitaciones. > 2 baños. > Living amplio e independiente. > Comedor y cocina separados. > Garaje cerrado con portón. > Entrada vehicular adicional descubierta. > Piscina de material: 5 x 8 m y 2,2 m de profundidad. > Galpón de guardado. Servicios: * Gas natural. * Agua corriente. * Cloacas. * Electricidad. * Internet y cable. * Calle asfaltada e iluminada. ... Ideal para:  * Familias que buscan un gran terreno con posibilidad de refaccionar una casa a medida. * Emprendedores que proyectan desarrollar unidades habitacionales, consultorios, locales u oficinas. * Inversionistas que visualizan el crecimiento urbano sobre avenidas principales. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con gran proyección en una de las zonas con más movimiento y potencial de Marcos Paz. Entrega de U$D 70.000 y 24 cuotas de U$D 1.000. * Consúltanos hoy mismo para coordinar una visita y recibir más información. Te Esperamos!!! ¡Descubre las mejores oportunidades inmobiliarias siguiéndome en Instagram y Facebook ! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Para obtener información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomiendo contactar conmigo o con nuestro equipo de profesionales. Personalmente estaré encantada de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Te Esperamos! LORENA de CARUSSO INMOBILIARIA.

¡Oportunidad Única! Casa + 3 deptos + cochera + patio Venta en Bloque – Lote de 372 m² con Múltiples Unidades sobre Campo de mayo,  Ubicado sobre Campo de Mayo 7160, este amplio lote ofrece una excelente oportunidad para inversores, desarrolladores o familias numerosas que buscan múltiples unidades en una misma propiedad. El terreno de 372 m² cuenta con varias construcciones que brindan versatilidad y gran potencial de renta:  • PH principal de 4 ambientes: amplio y funcional, con baño completo, lavadero independiente, terraza y patio.  • Dos monoambientes independientes, cada uno con su respectivo baño, ideales para renta inmediata o uso familiar.  • Departamento de 2 ambientes con baño, en buen estado.  • Construcción adicional de 3 ambientes, a reciclar o demoler, con gran potencial para reformar y ampliar.  • Fondo libre descubierto, que puede destinarse a jardín, expansión o cocheras. Ubicación:  • Transporte Público: A pocos minutos de la estación Martín Coronado del Ferrocarril Urquiza, que conecta con la estación Federico Lacroze en CABA.  • Líneas de Colectivo Cercanas: 176, 365, 391, 449, 749, 169, 175, 320 y 326, que ofrecen acceso a diversos puntos del Gran Buenos Aires.  • Cercanías: Proximidad a colegios, centros comerciales, centros de salud y espacios verdes, brindando comodidad y calidad de vida. Ideal para proyecto multifamiliar o desarrollo de unidades. Venta en bloque. ¡Consultanos para coordinar tu visita! © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Vendemos importante propiedad en La calle Esteban Merlo al 5600 Caseros  Un Local un depto y un ph en un lote de 400m2 Esta propiedad costa de un local al frente de 20x7m2 con una ampiltud de perciana de 3x3.50 de alto. En la plata alta del mismo se encuentra un depto de 2 ambientes más un tipo depósito  techado del ancho  largo del local . En el fondo se encuentra un ph de 3 ambientes con patio y terraza a refaccionar  Esperamos tu visita seguramente es lo que estabas buscando . © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

SE VENDE PROPIEDAD EN CASTELAR NORTE OPORTUNIDAD!!!!!  Direccion: zabala 3340 entre dean fuens y alvarez jonte DESCRIPCION: PLANTA BAJA - pequeño jardin al frente  - garage semicubierto - ingreso principal al living con hogar a gas - escritorio de 3,5 x3,5 aprox o dormitorio al frente - comedor diario  - cocina comedor grande y luminoso - garage para 2 o 3 autos medios - lavadero - fondo con parrila  - pileta de aproximadamente de 4 x 10 PLANTA ALTA - escalera grande y comoda - hall amplios com desnivel divisor de dormitorios  - quincho y habitacion de guardado  -3 habitaciones con placares empotrados - todos sus ambientes tienen estufas - ante baño y baño completo a nuevo - 2 habitaciones con balcon al frente  la propiedad esta en un estado muy bueno totalmente habitable digna de ver!!!!! zona muy tranquila y linda de castelar REFERENCIAS: - 2 cuadras de av. santa rosa - 3 cuadras de acceso oeste  - varios colegios en la zona - comisaria cerca  - centro comercial y gastronomica a pocos metros sobre av santa rosa  - A 7 min aprox del centro de castelar VALOR CONTADO: 200.000 DOLARES ABIERTO A UNA FINANCIACION. CONSULTE NO SE QUEDE CON LA DUDA!!!!!!!  ESCUCHA PROPUESTA TANTO CONTADO COMO FINANCIADO!!!! Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente asseff 92. moreno

VENDEMOS CASA 3 AMBIENTES - LOTE PROPIO - QUINCHO - GARAGE - BARRIO SEMI CERRADO - ALTOS DE PODESTA Se vende casa de 3 ambientes en excelente ubicación, en el barrio semi cerrado Altos de Podestá. La propiedad cuenta con:  • Patio: Espacio verde ideal para disfrutar al aire libre.  • Lote propio: Sin expensas, con acceso directo y privacidad.  • Quincho: Espacio semi cerrado ideal para reuniones y parrilladas.  • Cochera: Espacio para estacionar 2 vehiculos cómodamente.  • Habitaciones con placard: Dos dormitorios con placares tipo vestidor empotrados para almacenamiento. Ubicada en una zona tranquila, con comercios, escuelas y medios de transporte. Ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad en un entorno semi cerrado. Consulte para más información o agendar una visita. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Se vende hermosa casa en Country El Potrero sobre lote de 500 metros cuadrados. (APTO CRÉDITO HIPOTECARIO) Características: Hall de entrada. Living-Comedor. Cocina. 1 dormitorio en suite. Sótano 2 dormitorios con placard embutido. Baño Completo. Lavadero. Parrilla. Cochera Cubierta.  Amplio jardín. Amenities: Cancha de tenis. Cancha de básquet. Cancha de bochas Cancha de futbol Sector de piletas con 2 piletas para adultos y 1 para niños.  Plaza. Club Hause. Seguridad 24 hs. Valor: USD 95.000. Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno.

Se vende casa de estilo minimalista con hormigon a la vista de 5 ambientes en Alvarez del Bosque  -Construido sobre un lote central de 592 mts2 Descripción:  Esta casa desarrollada en 2 plantas cuenta con una superficie aproximada cubierta de 163,43 mts2  Planta Baja: -Entrada para 2 autos -Galeria semicubierta con cerramiento de toldos de lona cristal  - Cocina comedor integrado con desayunador - Sala de estar con hogar a leña - Habitación de huéspedes o servicio - Toillet -Piscina en L con playa humeda de 8x3 -Pergola con espacio de reunion  -Parque con grama brasilera  -Solarium con deck  -Lavadero Planta alta:  - Dormitorio en suite con balcón aterrazado, vestidor, baño completo y salamandra  -2 Dormitorios  -Baño completo AGREGADOS -Incluye equipamiento de luz solar con 4 paneles y 4 baterias lo que permite ahorrar un 50 % de consumo mensual -Gas Natural -Valor de Contado usd 190.000 Escucha oferta razonable! -Anticipo usd 135.000 y cuotas a convenir -Acepta en parte de pago un Depto de 3 ambientes en Caba

OPORTUNIDAD!!! SE VENDE PROPIEDAD UBICADA EN G. CATAN A MTS DE RUTA 21 y 800 MTS DE LA RUTA 1001 EXCELENTE UBICACIÓN  DESCRIPCION: • 2 departamentos de 1 ambiente en el Frente con patio compartido. • 1 departamento de 2 ambientes en el fondo ( cocina comedor, dormitorio y baño) patio y lavadero •1 construccion avanzada de un departamento a terminar Medidas del lote •10x33.5 mts Sup. Total 335 mts 2. -VALOR usd 39.000  -ANTICIPO u$s 20.000 y cuotas a convenir  -Acepta vehiculo en parte de pago  Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

Características: Lote de 10x40- Amplio Living Comedor Diario Habitación en planta baja Cocina luminosa Baño completo Planta alta:  Amplio Hall de distribución Baño completo 2 Habitaciones luminosas Jardín delantero y patio con quincho cerrado, parrilla y horno de barro. - Cuarto de herramientas- Galería con pérgola. Entrada pasante para dos autos. Valor: 38.000 USD A una cuadra de líneas de colectivo, escuelas cercanas y sala de primeros auxilios. Consultá! No te quedes con dudas. Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

Venta de Casa 5 ambientes con Lavadero, Oficina, Escritorio, Baulera, Patio y Cochera en Ituzaingó Norte Ubicada en Brandsen al 700. Esta propiedad de 200 m2 ofrece un diseño espacioso y funcional, con orientación noreste. Con 40 años de antigüedad, la casa cuenta con dos plantas, 4 habitaciones, de las cuales las 4 cuentan con placares empotrados, y 2 baños completos más un toilette. La superficie cubierta es de 176 m2, complementada por 24 m2 de superficie descubierta, ideal para disfrutar al aire libre. La casa incluye un living comedor, cocina, lavadero, oficina y un escritorio. Además, dispone de baulera y patio. Para mayor comodidad, cuenta con aire acondicionado individual y servicios de agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, cable, agua potable y alumbrado público. El estacionamiento está garantizado con un espacio cubierto y otro descubierto. Situada en una zona habitada, esta casa es perfecta para quienes buscan un hogar espacioso en un entorno tranquilo. ¡Escritura inmediata disponible! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Samanta Battiato - MLS ID 421211207-16 CASA A ESTRENAR EN VENTA PLENO CENTRO DE ITUZAINGÓ SUR Ubicación privilegiada a solo 2 cuadras de la estación. Zona de casas bajas y gran crecimiento. Esta propiedad recientemente construida combina diseño moderno funcionalidad y excelente luminosidad en todos sus ambientes. Ideal para quienes buscan una casa cómoda con espacios amplios y lista para estrenar. Distribución Cochera Living comedor con gran entrada de luz natural Cocina semi integrada equipada con muebles bajo mesada Dormitorio principal en suite con placard frente instalado y baño completo Segundo dormitorio Segundo baño completo Lavadero cubierto Patio Terraza con parrilla mesada y bacha Al ingresar nos recibe un amplio y luminoso living comedor conectado con una cocina semi integrada de estilo moderno. Un pasillo distribuidor nos lleva a los dos dormitorios destacándose el principal en suite con placard y baño privado. Desde la cocina se accede al patio donde se ubica el lavadero cubierto y la escalera que nos lleva a una espectacular terraza con parrilla ideal para disfrutar reuniones noches de verano y momentos al aire libre. La propiedad se encuentra en una zona estratégica de casas bajas muy tranquila y con gran proyección de valorización. Una excelente oportunidad para vivir cerca de todo en un entorno residencial y con la comodidad de una casa a estrenar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Alexia Borelli Cap - MLS ID 421851016-116 Este complejo combina calidad constructiva diseño moderno y funcional y una ubicación estratégica dentro de un entorno natural privilegiado. Cada unidad fue pensada para ofrecer el máximo confort bajo mantenimiento y eficiencia sumado a amplios espacios exteriores y detalles de diseño que marcan la diferencia. A metros del polo gastronómico de Parque Leloir y con excelente conectividad este emprendimiento representa una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento del oeste bonaerense. Con orientación noreste todas las unidades reciben una óptima iluminación natural desde la mañana hasta el atardecer lo que se traduce en ambientes cálidos luminosos y agradables durante todo el día. VENTAJAS MENOR USO de iluminación artificial. MAYOR EFICIENCIA ENERGÉTICA para calefaccionar los ambientes en invierno. La estructura general se compone de bases aisladas vigas de fundación y columnas de hormigón armado garantizando robustez y durabilidad. Todas las losas son de hormigón visto al igual que las vigas perimetrales. Altura de locales de 2.75m. superior a la standard. Revestimiento exterior wpc simil madera en su totalidad. VENTAJAS MENOR RIESGO de fisuras estructurales. BAJO MANTENIMIENTO MAYOR VIDA ÚTIL Para asegurar la calidad la durabilidad y el bajo mantenimiento a futuro es que se utilizaron materiales provistos por empresas de primera linea que cumplen con todas las normas de calidad. CALEFACCIÓN Todos los ambientes cuentan con la preinstalación para la colocación de equipos de aire frio calor con sus respectivos drenajes conectados al sistema de desague pluvial y la instalación eléctrica hecha. ABERTURAS Todas las aberturas son de aluminio anodizado negro con DVH doble vidriado hermético lo que aporta diseño contemporáneo eficiencia térmica y excelente aislamiento acústico. Planta baja línea HA62 con perfilería Hydro equivalente a A30 New de Aluar. Planta alta línea Rotonda 640 con perfilería Hydro equivalente a Módena de Aluar. Provisión de agua Aqua System termofusión Grupo Dema. Desages cloacales y pluviales Awaduct Saladillo. Instalación de gas Sigas termofusión Grupo Dema. Perforación común con bomba Motorarg 1.5 HP. Cada unidad cuenta con bomba presurizadora individual ROWA Press. INSTALACIONES VENTAJAS COCINAS Diseñadas con un enfoque contemporáneo funcional y estético. Muebles base de MDF no aglomerado con cantos ABS para mayor resistencia y puertas con cierre suave. Cajones con guías telescópicas. Mesadas de Silestone de alta gama resistente y fácil de limpiar. Bachas de acero inoxidable con sus respectivos accesorios tabla de madera y escurridor. Equipamiento incluido campana y cocina marca TST. Amplias superficies de trabajo y gran espacio de guardado. Grifería FV de primera calidad BAÑOS PRINCIPAL Revestimiento cerámico en muros completos. Artefactos sanitarios Ferrum. Grifería FV. Vanitorys a medida combinando diseño y funcionalidad. TOILETTE unidades 2 y 3 Revestimiento estucado. Artefactos Ferrum grifería FV y vanitorys a medida. DORMITORIOS Frentes e interiores de placard a medida. Cajones con guías telescópicas y cantos ABS que aportan durabilidad y diseño. Piso flotante vinílico resistente al agua y cero mantenimiento. Zócalos de EPS inalterables frente a la humedad y con excelente terminación estética. REVESTIMIENTOS Y TERMINACIONES Pisos de porcelanato Cerro Negro de primera calidad en interiores y exteriores. Paredes con revestimiento mural continuo texturado Uno de los grandes diferenciales del proyecto cada unidad cuenta con más de 40 m de espacio exterior privado integrando naturaleza y vida cotidiana. El emprendimiento prioriza el entorno natural mediante gran cantidad de maceteros con vegetación nativa en armonía con el espíritu de Parque Leloir. COCHERAS Cada unidad dispone de cochera privada con acceso mediante portón levadizo motorizado independiente. SEGURIDAD El complejo cuenta con cámaras de seguridad en el sector de acceso orientadas tanto hacia la calle como hacia el interior. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Walter Rosso - MLS ID 421291082-82 DUPLEX 3 AMBIENTES PLAYROOM Y COCHERA PARA 2 AUTOS VILLA LUZURIAGA ALBERTO LARTIGAU BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Dúplex moderno de 105 m ubicado estratégicamente en Villa Luzuriaga con distribución funcional y terminaciones de calidad. Propiedad ideal para familias que buscan un inmueble con espacios versátiles y bien aprovechados. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 105 m con 67 m cubiertos Construcción del año 2010 en excelente estado de conservación Distribución en tres niveles con espacios diferenciados Apto crédito y apto profesional DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja Cochera semicubierta para 2 vehículos Amplio living comedor con diseño contemporáneo Cocina con muebles bajo mesada y alacena Toilette de servicio Patio con área de parrilla Lavadero cubierto Primer Piso Dos dormitorios con placares Baño completo con bañera Segundo Piso Playroom multipropósito Espacio versátil para trabajo o entretenimiento BENEFICIOS ADICIONALES Excelente distribución de espacios Ubicación estratégica en Villa Luzuriaga Sobre calle Alberto Lartigau 4300 Óptimo estado de conservación Propiedad que combina funcionalidad diseño y buena ubicación. Ideal para quienes valoran un inmueble con espacios bien resueltos. LAS MEDIDAS DE ESTA PUBLICACIÓN SON A MODO ORIENTATIVO LAS REALES SURGIRAN DEL TITULO DE PROPIEDAD. ¡Este puede ser tu próximo hogar contáctanos para visitarlo! POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Servicio exclusivo para clientes REMAX. Corredor Publico Inmobiliario Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. ------------------------------------------------------------------------------------------ 3-ROOM DUPLEX PLAYROOM AND PARKING FOR 2 CARS VILLA LUZURIAGA ALBERTO LARTIGAU BUENOS AIRES CREDIT ELIGIBLE Modern 105 m duplex strategically located in Villa Luzuriaga featuring a functional layout and quality finishes. This property is ideal for families looking for a home with versatile and well-utilized spaces. MAIN FEATURES Total area of 105 m with 67 m of covered space Built in 2010 and in excellent condition Three-level layout with well-defined spaces Eligible for mortgage financing and suitable for professional use ARCHITECTURAL LAYOUT Ground Floor Semi-covered parking space for 2 vehicles Spacious living and dining area with a contemporary design Kitchen with lower cabinets and wall cupboards Guest toilet Patio with barbecue area Covered laundry area First Floor Two bedrooms with built-in closets Full bathroom with bathtub Second Floor Multipurpose playroom Versatile space for work or entertainment ADDITIONAL BENEFITS Excellent space distribution Strategic location in Villa Luzuriaga Located on Alberto Lartigau 4300 Property in optimal condition A property that combines functionality design and a great location. Ideal for those who value a home with well-designed spaces. The measurements in this listing are for reference purposes only the official measurements will be determined by the property title. This could be your next homecontact us to schedule a visit! LOAN PRE-QUALIFICATION AVAILABLE IN JUST 7 DAYS. If you are missing up to 30 of the value of this property we offer the possibility of applying for a loan through Lendar. Exclusive service for REMAX clients. Responsible Real Estate Broker Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700. All properties listed in my profile are managed by the licensed professional of the office the mediation and completion of transactions will be carried out exclusively by him. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar