Hermosa casa de 244 mt2 con 50 metros de costa sobre el río Quilquihue sobre un lote de 4500 mt2  – Barrio Cerrado Las Marías del Valle Esta espectacular propiedad, ubicada en el exclusivo barrio cerrado Las Marías del Valle, combina diseño moderno, naturaleza y comodidad en un entorno único. La casa cuenta con 50 metros de costa privada sobre el río Quilquihue, permitiéndote disfrutar del agua y la tranquilidad de la naturaleza desde tu propio hogar. El barrio también ofrece un área común con costa de río, ideal para hacer asados, picnics o simplemente relajarse al sol. Distribución y características:  • Una planta principal:  • Moderna cocina con barra divisoria.  • Lavadero completo.  • Amplio living-comedor con estufa Bosca.  • Dos dormitorios con excelente iluminación.  • 2 Baños completos.  • Planta alta:  • Playroom que balconea sobre el living, con vistas increíbles al río y las montañas. Detalles a destacar:  • Diseño moderno con materiales de calidad.  • Luz eléctrica y gas en obra (obra paga, pendiente conexión de Camuzzi).  • Exterior: hermoso jardín con acceso directo al río.  • Tina , perfecta para disfrutar en cualquier época del año.  • Ubicación: a solo 5 minutos del aeropuerto y a 35-40 minutos del centro de San Martín de los Andes. La combinación de entorno natural, confort y exclusividad hace de esta propiedad un verdadero refugio de paz. Los atardeceres son inolvidables, con el sonido del río como compañía. ¡Contactanos para más información o para coordinar una visita!

Amplia propiedad con casa principal, casa de huéspedes y más de 8666 m² de terreno – Ideal para vivienda familiar o inversión, si buscas vistas esta es la casa, Excelente ubicacion lote 1  Ubicada en un entorno natural y tranquilo, esta propiedad ofrece una propuesta única con múltiples posibilidades de uso. Sobre un terreno de más de 8000 m², se encuentra la casa principal, distribuida en dos plantas, con excelentes detalles de confort: Casa principal:  • Planta alta: 2 dormitorios (uno con armario empotrado) y 2 baños completos (uno con ducha y otro con bañera).     Living comedor amplio con hogar y con ampplias vistas al lago lacar     Cocina con vistas al lago  lacar    Lavadero  • Planta baja: 3 dormitorios, 2 baños (uno con bañera y ducha de pared, y otro con duchas dobles contiguas).  • Cocina equipada con horno, lavabo y despensa independiente. Este ambiente puede reconvertirse fácilmente en un dormitorio adicional, totalizando 6 dormitorios.  • Amplios armarios empotrados en varias áreas.  • Calefacción central a gas en toda la vivienda y generador auxiliar de gas para emergencias. Casa de huéspedes o vivienda secundaria:  • Desarrollada en dos plantas.  • Cocina independiente, baño con ducha, un dormitorio planta alta   • Calefacción a gas en todos los ambientes. Ideal para visitas, alquiler o vivienda para personal. Terreno y potencial:  • Más de 8666 m² de superficie total, actualmente dividida por una valla.   Una propiedad versátil, con excelente distribución, calefacción eficiente, dos unidades habitacionales completas y un entorno natural privilegiado.

Presentamos una hermosa casa de 250 m2 construidos, situada en un extenso lote de 2,300 m2 en una ubicación privilegiada. Esta propiedad destaca por su luminosidad y su entorno natural, ideal para quienes buscan comodidad y cercanía a los servicios de la localidad. Características Generales: Superficie Total: 2,300 m² de terreno con un diseño paisajístico que incluye un amplio parque totalmente parquizado. Superficie Cubierta: 250 m² construidos que ofrecen un espacio amplio y funcional para el confort familiar. Ubicación: Esquina muy soleada que garantiza luz natural durante todo el día. Fácil acceso desde el camino hacia el puerto, a pocos metros de las bahías y del centro comercial. Distribución Interior: Hall de acceso Living-Comedor: Amplio y luminoso, con grandes ventanales que permiten disfrutar de vistas al jardín. Equipado con Hogar a leña para crear un ambiente acogedor en invierno. Cocina: Cocina independiente o integrada (dependiendo del diseño), con buenas terminaciones y espacio suficiente para una mesa de desayuno. Muebles bajo mesada y alacena en excelente estado. Habitaciones: Cuenta con 3 habitaciones, todos con placares empotrados y ventanas al exterior que aseguran buena ventilación. El dormitorio principal cuenta con baño en suite. Baños: 2 baños completos equipados con modernos accesorios. Toilette. Amplio quincho totalmente equipado y sala de máquinas con 2 termotanques de 160 litros cada uno, bombas presurizadoras y caldera. Exterior: - Parque: Extensa área parquizada que incluye una variedad de árboles y plantas autóctonas, creando un entorno natural y relajante. Ideal para disfrutar del aire libre sumando un espacio de recreación con una pequeña canchita de futbol. - Riego por Aspersión: Sistema automatizado de riego por aspersión que facilita el mantenimiento del jardín y asegura su verdor durante todo el año. - Piscina: Piscina climatizada en impecables condiciones, perfecta para disfrutar durante todo el año. Rodeada por un solarium o área de descanso que invita a relajarse al sol. - Espacio Estacionamiento: Capacidad para estacionar varios vehículos en espacio descubierto. Servicios y Comodidades: - Conexiones eléctricas e hidráulicas en perfecto estado. - Calefacción por losa radiante. - Sistema de seguridad (alarmas y cámaras) sumado a su alarma perimetral. - Posibilidad de ampliaciones o modificaciones según las necesidades del propietario. Extras: - Excelente estado general, tanto interior como exteriormente, lo que permite mudarse inmediatamente sin necesidad de realizar obras. - Ideal tanto como residencia permanente como casa de vacaciones, dada su cercanía a la naturaleza y servicios locales. - Oportunidad única en el mercado por su ubicación estratégica cerca del puerto y del centro comercial. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA - UNICA E IMPACTANTE Casa 5 ambientes con 61 mts lineales de costa de lago!! sobre lote de 1671 m2 en la mejor ubicación de villa la Angostura PUNTA DE LA PENINSULA DE MANZANO!! LAS MEJORES VISTAS DEL NAHUEL HUAPI!!!!   Espectacular, casa de 600 m construidos sobre el lote de 1671 m2 con una ubicación privilegiada y una de las mejores vistas al Lago Nahuel Huapi. Desarrollada sobre pilotes generando un efecto volado sobre el lote lo que magnifica las visuales al lago y cerros!!! Casa cuenta con  detalles constructivos excepcionales desarrollada en dos plantas de la siguiente manera: Nivel Planta Baja:   Cuenta con hall de recepción,  amplio estar donde se encuentra un escritorio y sector de  living y comedor principal con amplios ventanales donde se contempla la excepcional vista al lago con salida a balcón semicubierto, sector en nivelado en altura donde se encuentra el living con hogar a leña, amplia cocina de gran magnitud con sector de comedor donde se destacan muebles de primera calidad y equipamiento acorde con isla central y en la misma planta cuenta con el dormitorio principal con vestidor y baño suite y montacargas para personas con capacidad reducida, ascensor principal y toilette de recepción.  Nivel -1 :  cuenta con 3 dormitorios en suite con vestidor con vistas al lago, sector de lavadero, gimnasio equipado y con vista franca al lago, sala de juegos, sauna, ducha finlandesa, cava y despensa, cuenta con sector de parrilla en deck tipo patio aterrazado y acceso a piscina pensada para aquellos que disfrutan del nado por sus dimensiones con 20 mts de largo!!!  cuenta con ascensor para bajada al sector de Playa y acceso peatonal a la playa a través de un camino con una pendiente moderada. La casa está construida  su vida con excelentes detalles constructivos una de las mejores vistas de Villa La Angostura, detalles de calidad en su construcción y amplios ambientes para disfrutar de una propiedad única. La calefacción en por radiadores con caldera individual, las aberturas cuentan con doble acristalamiento, los ascensores son de excelente calidad, se entrega amoblada y equipada, cuenta con bajada al lago Nahuel Huapi!! UNICA E IRREPETIBLE PROPIEDAD POR SU UBICACION PRIVILEGIADA CON ORIENTACION SUR PROTEGIDA DE LOS VIENTOS MAS FRECUENTES EN LA ZONA (OESTE) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

DescripciónVIVIENDA ALTOS DEL CHAPELCO-SAN MARTIN DE LOS ANDES-NEUQUEN Exclusiva propiedad en San Martín de los Andes, ubicada en Barrio Altos de Chapelco, consolidado por viviendas de primera categoría, a 10 minutos del centro cívico y del Lago Lácar, comprendida por tres lotes que suman en total 18.000 m2 de terreno la propiedad cuenta con las siguientes características: ? Entorno de la propiedad - Rodeada por 700 metros del Arroyo el molino - Increíble vista a la cordillera - Inmersa en un bosque nativo con árboles centenarios - Servicio de luz eléctrica monofásica y trifásica, agua potable y gas - Cominería consolidada en toda la propiedad para llegar cómodamente en vehículo o a pie a cada una de sus dependencias - Sistema de seguridad por alarma monitoreada, 16 cámaras de seguridad con domos inteligentes, 23 sensores de movimiento y una barrera de láseres que circundan la casa - Estacionamiento cubierto - Sistema de bombeo desde el arroyo a tanque cisterna para abastecer el riego y el sistema de incendios ? Casa principal: - Amplia cocina con parrilla en su interior, cámara frigorífica, mobiliario en madera de lenga, amplio ventanal, barra desayunador, cocina con seis hornallas - Lavadero - Todas las aberturas en madera de lenga y en doble vidrio hermético - Dormitorio principal en planta baja con baño en suite, sauna con hidromasaje y vestidor - 4 Dormitorios en suite en planta alta - Cómodo escritorio en planta baja - Amplio Living con ventanales de 7,70 metros de altura con vistas al Jardin y a la cordillera, hogar a leña - Caja de seguridad - Comedor Diario con mesa para doce personas - Calefacción central por piso radiante ? Casa de Huéspedes con los mismos detalles de categoría que la casa principal y baño en suite ? Gimnasio con baño y piso especial para el mismo ? Casa de personal de servicio con cocina y baño privado ? El Jardin - Sistema de riego por aspersión computarizado para todo el jardín - Huerta de Frutillas y Frambuesas - Arboles nativos de la zona y también frutales - Por la estratégica ubicación de la propiedad se aprovecha el sol hasta la última hora - Parrilla en el exterior de la vivienda y horno de barro - Parquizado con buen gusto, hermosos rosales, lavanda, etc. - Iluminado en su totalidad por reflectores de led de 6 metros de altura - Ahumadero ? Deposito alejado de la casa principal de 58 m2 ? Cómodo galpón y taller de 200 m2, con aislación térmica en su techo, montacargas, estanterías y buena iluminación ? Piscina exterior climatizada, con sala de bombas, baño y duchas, hidromasajes, parrillero, e iluminada en su interior

Complejo de tres cabañas frente al lago Huechulafquen  Una oportunidad única para inversores o familias que sueñan con vivir y disfrutar frente a uno de los paisajes más impactantes de la Patagonia. Ubicado frente al lago Huechulafquen, en una de las zonas más tranquilas y auténticas de junin de leo andes , este complejo de tres cabañas combina naturaleza, comodidad, sustentabilidad y una ubicación estratégica: a metros del puesto del guardaparque, con vistas abiertas al lago y al majestuoso volcán Lanín. superficie del terreno 2500 mt dsitribuidos de la siguiente manera , cada cabaña esta implantada sobre un lote de 600 mt 2 , el 4 lote es el quei ntegra a estos en la parte superior y tiene salida a la calle de arriba  Características principales de las cabañas Cada cabaña está diseñada para aprovechar al máximo el entorno natural y la funcionalidad: cada una esta sobre un terreno de 600 mt2  superficie de cada cabaña 120 mt2 aprox  cada cabaña ´se distribuye de la siguiente manera:   • Tres dormitorios en la planta alta, con vista al lago.  • Un baño completo en planta alta y un toilette en planta baja.  • Cocina comedor integrada al living con salamandra, y grandes ventanales que conectan visualmente con el exterior, vistas al Lago Huechulafquen  • Deck privado con parrilla, ideal para desayunos al aire libre, atardeceres o encuentros sociales.  • Equipadas con TV, Wi-Fi, cámaras de seguridad y todo lo necesario para vivir o alquilar sin preocupaciones. Energía y autonomía Este complejo está preparado para funcionar de manera eficiente y sustentable:  • Energía solar y eólica, además de chancha de gas.  • Bajo mantenimiento y excelente adaptabilidad para uso turístico. Entorno y actividades Frente a las cabañas se encuentra la ruta, y cruzándola, la playa del lago, accesible y perfecta para disfrutar de días de descanso. La zona ofrece pesca deportiva, paseos en kayak, caminatas, observación de aves y una conexión directa con el Parque Nacional Lanín. Las vistas desde las cabañas son espectaculares: el lago Huechulafquen  en primer plano y el volcán Lanín en el horizonte, creando una postal permanente desde cada ventana. ¿Por qué esta propiedad es una gran oportunidad?  Porque podés explotarla turísticamente con tres unidades ya listas para alquilar. Porque también podés usarla como proyecto familiar, donde cada hijo o integrante tenga su propia cabaña. Porque está ubicada en una zona de creciente valorización turística, con acceso, servicios y naturaleza virgen. Porque es difícil encontrar un lugar que combine así vistas, playa, montaña y estructura instalada. Una propiedad con alma, lista para vivirla o proyectarla. Consultanos y coordiná tu visita.

Hermosa casa de 176 m2 dividida en una casa principal y un departamento, ubicada sobre la costa del río Bonito, un lugar verdaderamente especial para quienes buscan vivir en un entorno natural privilegiado. La división en dos unidades habitacionales puede ofrecer versatilidad en el uso de la propiedad, ya sea para alojar a familiares y amigos o incluso para generar ingresos adicionales mediante el alquiler de una de las unidades. SE PUEDE UNIR FACILMENTE. La ubicación sobre la costa del río Bonito brinda la posibilidad de disfrutar de vistas panorámicas del agua, así como de la tranquilidad y serenidad que ofrece vivir cerca de un curso fluvial. El sonido del río y la conexión con la naturaleza pueden crear un ambiente relajante y rejuvenecedor para los residentes, convirtiendo esta propiedad en un refugio idílico lejos del bullicio urbano. La buena iluminación natural es otro punto a destacar en esta descripción, ya que una casa luminosa puede mejorar la calidad de vida de sus habitantes, así como realzar los detalles arquitectónicos y la belleza natural que rodea la propiedad. La presencia de amplias ventanas y espacios abiertos puede contribuir a crear ambientes acogedores y llenos de luz. El buen acceso a la propiedad es fundamental para garantizar comodidad y practicidad en el día a día. Contar con un acceso sencillo y seguro puede facilitar tanto la llegada y salida de los residentes como el ingreso de visitantes o servicios externos. El hecho de estar parquizada añade un toque especial a esta propiedad, ya que un jardín bien cuidado puede embellecer el entorno, crear espacios al aire libre agradables y favorecer la conexión con la naturaleza. Disfrutar de áreas verdes puede ser beneficioso tanto estéticamente como para el bienestar emocional de quienes viven allí. Los detalles de revestimientos en madera de ciprés y piedra en todos los servicios sugieren una cuidadosa atención a los materiales y acabados utilizados en la construcción de la casa, lo que puede brindar calidez, elegancia y durabilidad a los espacios interiores. La combinación de madera y piedra crea un ambiente rústico y acogedor, en armonía con el entorno natural que rodea esta propiedad. Esta hermosa casa sobre la costa del río Bonito, se encuentra en un lugar de ensueño para quienes valoran la naturaleza, la luz natural y la calidad constructiva.  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA CASA 3 DORMITORIOS EN RINCON DE EMILIO  La propiedad se encuentra ubicada sobre calle Océano Pacifico del Barrio Rincón de Emilio de la ciudad de Neuquén. La casa está distribuida en dos plantas. Posee una óptima distribución, haciendo funcionales todos sus espacios, los mismos son amplios y con excelente iluminación . El inmueble cuenta con un amplio living comedor en planta baja con cocina integrada , la misma posee isla, equipada con amoblamientos de de primera calidad. El quincho galeria integrado a la casa y el lavadero independiente complementan la planta baja . Toilette.  En la  parte superior de la propiedad tenemos el sector de dormitorios. El dormitorio principal en suite con vestidor. El baño en suite está equipado con hidromasaje y ducha . Además, en esta planta encontrarás otro baño completo.  PLANTA BAJA - Recibidor - Living - Comedor - Cocina - Lavadero - Toilette - Galeria tipo quincho  PLANTA ALTA - Habitación principal en Suite con vestidor  - 2 habitaciones - baño completo  La propiedad cuenta con garaje para dos vehículos  , patio trasero parquizado con deck , parrilla , portón automatizado . Barrio Barrio residencial abierto, a 10 minutos del centro de la ciudad y fácil acceso. Es uno de los barrios clásicos y mas requeridos de la ciudad , podemos encontrar propiedades de excelente calidad constructiva. MIRA EL VIDEO !!! Condiciones comerciales - Se escuchan propuestas contado - Posibilidades de aceptar casa o duplex de 2  dormitorios en parte de pago a criterio del vendedor En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de Leonardo Sebastian Silva Martillero y Corredor Publico Mat. 681 . Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.

VENTA Casa de Montaña A ESTRENAR AMUEBLADA 280m2 sobre lote de 2.011m2, Club de Campo Peñon del Lolog, San Martin de los Andes. CASA AURA Club de Campo Privado Peñon del Lolog, Ruta Prov. 62, Camino al Lolog. Esta Impactante Casa de Autor, ubicada en el Exclusivo Club de Campo Peñon del Lolog, ofrece una experiencia única de Montaña, combinando lujo, confort y naturaleza en un entorno y ubicación privilegiada en San Martín de los Andes. Situada a solo 10 minutos del Centro del Pueblo y a 5 minutos del Lago Lolog y Río Quilquihue, se destaca por su desarrollo sustentable y tecnológico con aplicación del concepto Danes Hygge - funcionalidad, confort y calidez de sus ambientes, logrando espacios que generan climas y sensaciones que hacen de lo cotidiano y normal algo especial. Casa Aura es un producto exclusivo, no tradicional, de vanguardia y diseño, que se integra en armonía con el entorno natural, orientado a un Cliente Exigente y Sofisticado, que requiere prestaciones y soluciones eficientes ya sea para vivienda permanente como temporal. Totalmente amueblada a estrenar, sus espacios fueron intervenidos por Diseñadores de Interiores, Artistas y Paisajista Profesionales. La ambientación refleja la valoración por los materiales naturales y autóctonos, destacando su Nobleza, Texturas y Robustez. Casa Aura es mucho más que Arquitectura de Montaña, es una Casa que se despieza para bailar entre el bosque y con el bosque, con respeto, buscando ser lo más contextualista posible. Entendiendo que nada construido supera la belleza de la naturaleza. DETALLES SUPERFICIES Superficie Total: 280 M2 ( Contabilizando al 100% Sup. Cubierta - 50% Sup. SemiCub - 10% Sup. Descubierta ) Superficie Cubierta: 230 M2 Superficie Semicubierta Reales : 40 M2 Superficie Descubierta Exteriores Reales: 315 M2 Superficie del Terreno: 2.011 M2 Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.

VENTA - DESTACADO INMUEBLE CON 6 DORMITORIOS EN LA ZONA DE LAS BALSAS EN EXCELENTE ESTADO IDEAL PARA ALQUILER TURISTICO O VIVIENDA PARA FAMILIA NUMEROSA!!!!! Amoblada y equipada  Ubicada en la zona de las Balsas sobre la calle Polaris la cual es una calle cortada lo cual da mucha intimidad, muy poco transito y con un excelente entorno natural, se encuentra esta propiedad desarrollada en dos plantas y distribuida de la siguiente manera: Planta Baja: Cuenta con cámara fría en el acceso principal, toilette de recepción, sector de living con amplios ventanales hacia el jardín, sector de cocina equipada, comedor diario y comedor principal, sector de lavadero y sala de maquinas, otro toilette y acceso a cochera cubierta para varios vehículos. Planta Alta: Amplio dormitorio con vestidor, 4 dormitorios secundarios y otro amplio dormitorio principal, baño completo y placares de guardado y cuenta con escalera de acceso  secundario lo que permite sectorizar la propiedad y poder albergar dos familias con independencia para ambas. En relación a el terreno se destaca  gran variedad de especies autóctonas y frutales con una excelente parquización natural la cual cuenta con cercos vivos perimetrales lo cual aporta mucha intimidad y cuenta con sector de solarium y esparcimiento con parrilla móvil y generosos espacios de jardín muy bien parquizados  Con respecto a la calidad constructiva cuenta con cimientos con pilotes de 60 cm y malla geo textil, revestimientos exteriores e interiores en sectores en simil piedra, techos de chapa, pisos de porcelanato, en sectores sociales y de madera flotante en dormitorios. La propiedad se encuentra completamente equipada con muebles y equipamiento de excelente calidad y bien provista para el uso comercial. ideal para vivienda para familias numerosas y alquiler turistico para grupos ya que la casa se encuentra habilitada para alquiler turistico con muy buena ocupacion y rentabilidad. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Casa en Venta en Barrio Los Faldeos – Vistas, Confort y Naturaleza para Disfrutar la Vida Más que una casa, un refugio en la Patagonia, donde cada día se convierte en un momento para atesorar. Imaginá llegar a San Martín de los Andes, abrir una botella de Campari en la galería y contemplar el atardecer sobre La Vega, sintiendo la paz del entorno y el aire puro de la montaña. Diseñada para disfrutar, esta propiedad combina comodidad, calidez y naturaleza en perfecta armonía. Un lugar donde los asados con amigos, las tardes de pileta y las noches junto al hogar se vuelven parte de tu rutina. Características destacadas:  1.645 m² de terreno y 265 m² construidos 3 habitaciones, una en suite con hidromasaje Amplio living comedor con hogar, ideal para reuniones en invierno Quincho con parrilla y baño, pensado para disfrutar con amigos y familia  Pileta climatizada y jardín con riego por aspersión Garaje techado para 3/4 vehículos o lancha Ubicación privilegiada:  En una calle sin salida (cul-de-sac), asegurando privacidad y tranquilidad  Acceso fácil, sin pendientes pronunciadas  A minutos del centro, cerca de supermercados, farmacias, panadería y restaurantes Construida con madera y piedra, cada espacio está pensado para vivir momentos inolvidables. Desde los desayunos con vista a las montañas hasta las noches de charla y risas en el quincho, esta casa es el lugar perfecto para conectar con la naturaleza y compartir con los seres queridos.  Opciones de pago flexibles. ¡Consultanos y hacé realidad tu vida en la Patagonia!

Descubrí tu refugio ideal en Las Marías del Valle! Te presentamos una propiedad única con costa de río y vistas espectaculares. Esta casa combina elegancia, confort y detalles de calidad en cada rincón. La vivienda cuenta con tres dormitorios, uno de ellos adaptable como escritorio, ideal para quienes buscan un espacio de home office. El dormitorio principalofrecen vistas privilegiadas al río , se destaca por su vestidor y baño en suite con ducha, hidromasaje, doble bacha, toallero y calefacción por radiadores. Cuenta mobiliario de Land Marc , todas sus aberturas en PVC y mosquiteros  El living es amplio, luminoso y cuenta con una cálida bosca que lo convierte en el lugar perfecto para relajarse. La cocina se integra armoniosamente con el área social, creando un espacio funcional y acogedor. Además, posee un segundo dormitorio con su respectivo baño y placar, y como nombramos antes un tercer ambiente versátil como dormitorio adicional o escritorio. La casa se entrega con cortinas , lavavajillas y lavarropas, cuenta con un lavadero independiente y una sala de máquinas con caldera de capacidad industrial, perfecta para un pequeño hotel. El garage con 2 motores eléctricos tiene espacio para una camioneta grande y zona de guardado. También dispone de riego por aspersión con computadora de bombas, sistema termosolar, ecokit, parrilla para disfrutar de asados con amigos con la increible vista al río . El exterior de la propiedad es un verdadero tesoro: un hermoso jardín que da al río, con un deck que vuela sobre el agua, creando un rincón mágico para disfrutar de las tardes. Allí mismo, un piletón natural invita a refrescarse y relajarse mientras se disfruta del sonido del río. Ideal para compartir unos mates o un Campari mientras el agua corre suavemente. Y porque no hacer unos tiros con caña de mosca  Si buscás un hogar donde la naturaleza y el confort se fusionen a la perfección, esta propiedad en Las Marías del Valle es para vos. ¡Contactanos y coordinamos una visita!

VENTA Casa|Cabaña Lupinos 85m² 2 a 6 Personas Lote 700 m² B° Privado Quetrihué, Villa La Angostura Casas Quetrihue: el beneficio de ser el dueño de la experiencia de lo vivir como huésped patagónico todo el año. Sumérgete en la tranquilidad y belleza de la naturaleza del encantador complejo de cabañas, estratégicamente ubicado a costa del lago y en cercanía al pueblo. Compra una experiencia, no solo una propiedad: En nuestro refugio, adquirir una cabaña es más que una simple transacción inmobiliaria. Estás comprando un estilo de vida único en la Patagonia, con un inconfundible toque montañés. Disfruta de una experiencia sensorial completa, con vistas impresionantes, sonidos relajantes del entorno natural, y un ambiente que armoniza hogar, lago, jardines llenos de flores y la fauna local. Cada estación del año en Villa La Angostura ofrece su propio encanto especial, creando un lugar perfecto para desconectar y reconectar con lo esencial. Características del Complejo: Piscina: Relájate en nuestra refrescante piscina, perfecta para disfrutar en los días soleados. Acceso Directo a la Playa: Disfruta de la comodidad de tener la playa a tan solo unos metros de tu cabaña, ideal para tomar el sol o dar un paseo al atardecer. Servicios Generales: Acceso a la piscina climatizada con jacuzzi y sauna (solo en verano). Amarras para embarcación. Servicio de mucama y ropa blanca. Ascensor de montaña. Estacionamiento descubierto. Mantenimiento de la cabaña, exteriores y jardines. Administración turística. Rosas - Lupinos - Violetas (2 a 6 personas): Estas acogedoras cabañas son ideales para parejas y familias, ofreciendo un espacio cómodo, funcional y acogedor. Características de esta cabaña : 3 ambientes: Planta Baja: Living-comedor con chimenea, cocina completa, toilette. Planta Alta: Habitación matrimonial, habitación con camas simples, baño principal. Exterior: Deck y parrilla. Otras opciones de cabañas: - Retamas y Mutisias (7 a 8 personas): Perfectas para grupos más grandes, estas cabañas ofrecen amplios espacios y todas las comodidades necesarias para una estancia placentera. Ven y descubre el encanto de nuestro Refugio de Cabañas, donde cada detalle está diseñado para ofrecerte una experiencia inolvidable. ¡Haz tu reserva hoy y comienza a disfrutar de la magia de Villa La Angostura! Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 2944967596.

VENTA Casa 2 a 6 Personas 85m², Lote 700 m² Barrio Privado Quetrihué, Villa La Angostura Casas Quetrihue: el beneficio de ser el dueño de la experiencia de lo vivir como huésped patagónico todo el año. Sumérgete en la tranquilidad y belleza de la naturaleza del encantador complejo de cabañas, estratégicamente ubicado a costa del lago y en cercanía al pueblo. Compra una experiencia, no solo una propiedad: En nuestro refugio, adquirir una cabaña es más que una simple transacción inmobiliaria. Estás comprando un estilo de vida único en la Patagonia, con un inconfundible toque montañés. Disfruta de una experiencia sensorial completa, con vistas impresionantes, sonidos relajantes del entorno natural, y un ambiente que armoniza hogar, lago, jardines llenos de flores y la fauna local. Cada estación del año en Villa La Angostura ofrece su propio encanto especial, creando un lugar perfecto para desconectar y reconectar con lo esencial. Características del Complejo: Piscina: Relájate en nuestra refrescante piscina, perfecta para disfrutar en los días soleados. Acceso Directo a la Playa: Disfruta de la comodidad de tener la playa a tan solo unos metros de tu cabaña, ideal para tomar el sol o dar un paseo al atardecer. Servicios Generales: Acceso a la piscina climatizada con jacuzzi y sauna (solo en verano). Amarras para embarcación. Servicio de mucama y ropa blanca. Ascensor de montaña. Estacionamiento descubierto. Mantenimiento de la cabaña, exteriores y jardines. Administración turística. Rosas - Lavandas - Lupinos - Violetas (2 a 6 personas): Estas acogedoras cabañas son ideales para parejas y familias, ofreciendo un espacio cómodo, funcional y acogedor. Características de esta cabaña : 3 ambientes: Planta Baja: Living-comedor con chimenea, cocina completa, toilette. Planta Alta: Habitación matrimonial, habitación con camas simples, baño principal. Exterior: Deck y parrilla. Otras opciones de cabañas: - Retamas y Mutisias (7 a 8 personas): Perfectas para grupos más grandes, estas cabañas ofrecen amplios espacios y todas las comodidades necesarias para una estancia placentera. Ven y descubre el encanto de nuestro Refugio de Cabañas, donde cada detalle está diseñado para ofrecerte una experiencia inolvidable. ¡Haz tu reserva hoy y comienza a disfrutar de la magia de Villa La Angostura! Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 2944967596.

Exclusiva Casa de 6 Ambientes en Estancia Miralejos – San Martín de los Andes Si buscás una propiedad única, funcional y pensada para disfrutar en familia, esta casa en el Club de Campo Estancia Miralejos es la elección perfecta. Su diseño y distribución permiten aprovechar al máximo cada espacio, ofreciendo comodidad y privacidad en un entorno natural inigualable. Ubicación y entorno Situada en un barrio privado de montaña, esta propiedad ofrece vistas espectaculares del Lago Lácar, la cordillera de los Andes, el imponente Volcán Lanín y el Centro de Ski Chapelco. Un paisaje de ensueño que cambia con las estaciones, brindando postales únicas durante todo el año. Además, se encuentra a pocos minutos de San Martín de los Andes, una ciudad que combina la calidez de un pueblo de montaña con una infraestructura turística de primer nivel, destacándose por su gastronomía, actividades al aire libre como senderismo, pesca y navegación, y por supuesto, el esquí en Cerro Chapelco. Una casa diseñada para disfrutar en familia  • Distribuida en tres plantas, con varios dormitorios y cuatro baños, esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y espacios amplios.  • Garaje cubierto para dos vehículos, con una funcionalidad extra: sobre este se encuentra una pequeña cabaña que permite agregar hasta cuatro camas más, ideal para recibir invitados o ampliar la capacidad de alojamiento.  • Espacio independiente con kitchenette y baño con ducha en la parte inferior de la cabaña, perfecto para mayor comodidad y privacidad. Infraestructura y comodidades  • Servicios esenciales para vivir con confort: gas natural, fibra óptica y agua de vertiente natural.  • Acceso exclusivo al Centro de Ski Chapelco a través de un camino interno de solo 8 km, evitando la ruta principal.  • Mantenimiento premium: A pesar de sus bajas expensas, el consorcio cuenta con máquinas viales de última generación que garantizan caminos en óptimas condiciones durante todo el año.  • Hostería dentro del barrio, disponible para que los invitados de los propietarios disfruten de su estadía sin invadir la privacidad de la casa. Estancia Miralejos es un desarrollo único en San Martín de los Andes, pensado para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y acceso a servicios exclusivos en un entorno de ensueño. Una propiedad lista para disfrutar en familia y con amigos, rodeada de naturaleza y con todas las comodidades. ¡Consultanos para más información y coordinemos una visita!

VENTA Casa principal Quincho Casa cuidador 760m² Lote 18.000m2 Chapelco Golf San Martin de los Andes Ubicada en el prestigioso Barrio Chapelco Golf, en el corazón de San Martín de los Andes, esta propiedad de lujo es una joya arquitectónica que combina exclusividad, arte y confort en un entorno espectacular. Con vistas impresionantes a la majestuosa montaña y a la prestigiosa cancha de golf de 18 hoyos diseñada por Jack Niclaus, esta residencia se erige como un enclave de sofisticación y belleza natural. La casa principal, con sus 4 dormitorios y 6 baños, es un oasis de lujo y comodidad. Desde un bar elegante hasta una sala de cine privada, sauna y un hidromasaje para relajarse, cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para brindar una experiencia de vida excepcional. Una galería de arte frondosa añade un toque de distinción y creatividad a los espacios interiores. La escalera de vidrio, diseñada por un ingeniero aeronáutico, se convierte en una obra de arte funcional que recorre la residencia y agrega una sensación de ligereza y modernidad. El ingreso a la propiedad a través de un hermoso jardín bordeado por durmientes con más de 100 años de historia proporciona una bienvenida única y encantadora. Los techos recubiertos de cobre provenientes de minas en Chile reflejan una elegancia atemporal y un compromiso con la calidad y el detalle. Cada rincón de la casa revela elementos de lujo y singularidad que la distinguen como una propiedad excepcional. Además, la residencia cuenta con un doble garaje y un departamento de 1 dormitorio totalmente equipado para el casero, garantizando una gestión eficiente y discreta de la propiedad. El quincho en pinotea, con asadores internos y externos, leñera y detalles en bronce que evocan épocas pasadas, es un espacio perfecto para disfrutar de encuentros al aire libre con familia y amigos. La bodega subterránea, cuya puerta perteneció a una cárcel de Buenos Aires, agrega un toque de misterio y autenticidad a la propiedad. Enclavada en 6 lotes que incluyen árboles frutales, un estanque y un bosque frondoso, esta residencia ofrece la privacidad y el contacto con la naturaleza tan buscados en la Patagonia. Una oportunidad única de poseer un pedazo de historia y lujo en un entorno inigualable. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.

Lewit Bienes Inmuebles | Matrícula 783 VENTA CASA QUINTA SOBRE LOTE DE 5 Ha | CASA PRINCIPAL DE 190 m² + 3 CASAS | CENTENARIO Propiedad ubicada sobre lote de 5 hectáreas, con entorno natural y amplio desarrollo edilicio. Ideal para uso residencial, turístico o productivo. Ubicado a metros de ¨La Sarita Polo¨ La vivienda principal cuenta con una superficie cubierta de 190 m² Distribución: * cocina–lavadero * despensa * estar–comedor * 2 habitaciones en suite * 2 dormitorios adicionales * cochera semicubierta para 2 vehículos * galería vistas abiertas. Superficie semicubierta: 98 m². El conjunto se complementa con tres 3 independientes: • Vivienda N°2: dos dormitorios, estar–comedor–cocina. Superficie cubierta: 70 m². • Vivienda N°3: dos dormitorios, estar–comedor–cocina. Superficie cubierta: 70 m², superficie semicubierta para estacionamiento de 36 m². • Vivienda N°4: dos dormitorios, estar–comedor–cocina. Superficie cubierta: 60 m², superficie semicubierta para estacionamiento de 36 m². Infraestructura adicional: galpón de 42 m², pileta de natación de 6 x 12 m con capacidad de 72.000 litros, solárium de 4 x 12 m . Espacios verdes: 1 hectárea parquizada con sistema de riego por aspersión, 4 hectáreas actualmente en producción. Formas de Pago: • Contado: se evalúan propuestas • Financiación a evaluar propuestas; • Se aceptan lotes en zona Rincón del Río, Rincón de Emilio, a evaluar, en parte de pago; En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matias Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero publico y corredor inmobiliario Matias Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Casa de 280 m² – Construcción de excelente calidad. con Hermosas vistas a San Martin de los andes , lindera con cascada y arroyo  propio . Propiedad de 280 m² cubiertos, construida con doble pared de ladrillo y cámara de aire, lo que garantiza un excelente aislamiento térmico. Todas las cañerías son Hidrobronz y cuenta con calefacción por radiadores. 50 m2 garage quincho  Distribución: • Dormitorio principal en suite, con antecuarto y vestidor, baño completo • 1 dormitorio en suite con baño completo • 3 dormitorios que comparten 1 baño completo • Dormitorio de servicio con baño completo • Comedor diario • Comedor principal • Amplio living con hogar • Cocina completa • Lavadero independiente • Gimnasio equipado • Baulera amplia Exterior y servicios: • Garage / quincho de 50 m², con espacio para lancha, camioneta y moto, y amplia parrilla • Cuarto de calderas exterior • Sistema de riego automatizado, con toma de agua directa del río/cascada lindera a la propiedad Una propiedad sólida, funcional y muy completa, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso, con un entorno natural privilegiado.

VENTA Casa a ESTRENAR UF1 - 3 dormitorios, 132m2 cubiertos. Villa Correntoso, Villa la Angostura Cocina comedor integrada, lavadero independiente, toilette, parrilla y cochera cubierta. Unidades del PH independientes con predios delimitados por cercos vivos para preservar la privacidad. Memoria Descriptiva del Proyecto Estructura y Construcción: - Construcción con sistema Steel Frame. - Interiores revestidos con placas de yeso, exteriores con Siding y piedra. - Techos de chapa metálica negra con aislación térmica e interior de madera. Instalaciones: - Instalación eléctrica completa con artefactos de iluminación LED. - Sistema de agua fría y caliente (sistema fusión) - Instalación de gas (sistema fusión) para cocina y caldera dual. - Calefacción por radiadores. - Instalación para Aire Acondicionado (sin equipo) - Instalación para generador a gas (sin equipo) - Cañería para TV e Internet Detalles Interiores:  - Pisos de porcelanato tipo madera, piso flotante en dormitorios, vestidor y estudio. - Aberturas en PVC con vidrios DVH. - Baños revestidos con cerámica, sanitarios de marcas reconocidas y grifería (FV o similar). - Cocina con amoblamientos en melamina, mesada de mármol granítico y grifería (FV o similar) mono comando. CONSULTAR FINANCIACION AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Venta de 3 casas en un mismo lote de 642m2.  Venta de casa con Pileta - Los Castaños - Plottier 1° monoambiente:  - 1 ambiente  - 1 baño  - 1 Planta 2° casa: - 2 dormitorios - 1 baño  - 1 planta - cubiertos: 196m2 3° casa: - 3 dormitorios - 1 baño - lavadero - garaje - lavadero - 1 planta - cubiertos: 196m2.  VALOR: CONSULTAR PRECIO. Se evalúan propuestas, entrega y financiación.  Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado Juan Gabriel Sorensen, Matrícula N° 709 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado Juan Sorensen, Matrícula N° 709 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

Descubra la oportunidad única de adquirir esta impresionante casa de gran categoría, situada en el exclusivo loteo de montaña del Barrio San Lorenzo, a solo 10 minutos del centro de San Martín de los Andes. Esta propiedad, con una superficie total de 5,574 m2 y una superficie cubierta de 494 m2, ofrece vistas espectaculares que capturan la esencia del entorno natural. La casa, edificada en tres plantas, se distingue por el uso de materiales nobles como madera y piedra, amplios ventanales  fusionando elegancia y calidez. Al ingresar, un portón eléctrico da la bienvenida a un espacioso  parque de ingreso,  donde  encontramos un hall de ingreso  y un amplio garaje con capacidad para dos autos. En su interior, la propiedad cuenta con un amplio living comedor, una cocina equipada para satisfacer las necesidades más exigentes, y un gran quincho ideal para reuniones familiares. Además, un gran deck de madera ofrece vistas imponentes, perfecto para disfrutar del aire libre y la serenidad del entorno montañoso. Dispone de tres dormitorios en suite, cada uno con vestidor, asegurando privacidad y confort para cada miembro de la familia. Complementan la propiedad un elegante balcón,  hall, jardín, lavadero,  garage  con sótano, terraza cubierta, y diversos espacios adicionales como una cava y sala de máquinas, diseñados para optimizar la funcionalidad y el confort. La casa está equipada con servicios modernos como gas natural, wifi, instalación eléctrica subterránea, y losa radiante general. Además, las ventanas de doble acristalamiento y el techo a dos aguas garantizan un aislamiento eficiente. Es una opción ideal para quienes buscan un refugio exclusivo en una zona  con vistas inigualables al valle y la montaña. No pierda la oportunidad de vivir en este paraíso natural con todas las comodidades modernas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.

Venta Casa vista al lago a estrenar, UF 5 de 3 dormitorios. 132m2 cubiertos con un jardín de 289m2 en Villa Correntoso Cocina comedor integrada, lavadero independiente, toilette, parrilla y cochera cubierta. Unidades del PH independientes con predios delimitados por cercos vivos para preservar la privacidad. Memoria Descriptiva del Proyecto Estructura y Construcción: - Construcción con sistema Steel Frame. - Interiores revestidos con placas de yeso, exteriores con Siding y piedra. - Techos de chapa metálica negra con aislación térmica e interior de madera. Instalaciones: - Instalación eléctrica completa con artefactos de iluminación LED. - Sistema de agua fría y caliente (sistema fusión) - Instalación de gas (sistema fusión) para cocina y caldera dual. - Calefacción por radiadores. - Instalación para Aire Acondicionado (sin equipo) - Instalación para generador a gas (sin equipo) - Cañería para TV e Internet Detalles Interiores:  - Pisos de porcelanato tipo madera, piso flotante en dormitorios, vestidor y estudio. - Aberturas en PVC con vidrios DVH. - Baños revestidos con cerámica, sanitarios de marcas reconocidas y grifería (FV o similar). - Cocina con amoblamientos en melamina, mesada de mármol granítico y grifería (FV o similar) mono comando. CONSULTAR FINANCIACION AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Ubicada en el impresionante paisaje de San Martín de los Andes, esta magnífica propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan un equilibrio perfecto entre serenidad y confort. Con vistas majestuosas a la Vega Plana y las montañas de Chapelco y Pío Protto, esta casa es un refugio de paz en un entorno natural privilegiado. La propiedad abarca 1.874,32 m² de terreno, meticulosamente diseñado con árboles frutales, vegetación consolidada y un sistema de riego por microaspersión para mantener la belleza del jardín. La casa principal, con solo 10 años de antigüedad y escritura inmediata, está estratégicamente orientada al este, lo que permite una abundante entrada de luz natural durante todo el día. Diseñada en un solo nivel, ofrece fácil acceso y un entrepiso versátil que se puede adaptar como espacio de lectura o sala de TV. Cuenta con una suite principal y dos habitaciones, ambas con closets, ofreciendo un alto nivel de confort y funcionalidad. Los dos baños disponibles aseguran privacidad y comodidad. Un gran altillo, accesible por escalera, es apto para hasta cuatro camas o como espacio de almacenamiento. Además, dispone de un lavadero y despensa independientes. El cálido living, decorado con una hermosa estufa tipo "bosca", es ideal para reuniones familiares, complementado por una parrilla integrada y un deck con vistas impresionantes para disfrutar del aire libre. La propiedad incluye un lavadero bien planificado para mayor comodidad. Un valor añadido es la cabaña independiente de 35 m², que cuenta con una habitación completa, baño, cocina-comedor y un living con vistas espectaculares, ideal para huéspedes. La propiedad está equipada con servicios modernos como internet, electricidad, agua potable, wifi . Ubicada en Callejón de Torres, ofrece una excelente conexión con los atractivos naturales y las comodidades urbanas de San Martín de los Andes. Un propietario dispuesto a negociar, esta propiedad es una valiosa oportunidad de inversión en una de las regiones más pintorescas de Argentina. No pierda la oportunidad de experimentar la vida en un entorno natural sin sacrificar las comodidades modernas.

VENTA – CASA DE 281 m2 EN ESQUINA – BARRIO RESIDENCIAL EL ONCE, VILLA LA ANGOSTURA Residencia de categoría con jardín excepcional y ubicación céntrica En uno de los barrios residenciales más buscados de Villa La Angostura, se ofrece esta casa de 281 m², de excelente construcción y calidad en perfecto estado, ubicada en esquina dentro del distinguido Barrio El Once, a solo 5 cuadras de la avenida principal. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan confort, tranquilidad y cercanía al centro. La casa cuenta con detalles únicos como armarios empotrados de madera hechos a medida, detalles constructivos de calidad, un hermoso jardín muy bien mantenido lleno de flores, espacios amplios y cómodos para toda una familia. A su vez la propiedad cuenta con una casita de apoyo donde actualmente se encuentra la sala de máquinas, ideal para deposito o reformar en tiny house/habitación aparte.  También cuenta con un amplio garaje techado para dos vehiculos, con porton electrico de acceso. Características principales Superficie cubierta casa principal: 281 m² Galpón / casita de apoyo: 24 m² Garaje doble techado: 16 m² Superficie total del terreno: 1.042 m² Construcción tradicional de ladrillo, excelente calidad estructural Ventanas DVH Doble vidrio Calefacción por losa radiante Todos los servicios: luz, agua, gas y cloacas 10 años de antigüedad, estado impecable Jardín increíblemente cuidado, con flores, riego automático y vistas al Cerro Bayo Distribución – Casa de 2 plantas Planta Baja Hall frío de recepción Amplio living con doble altura y chimenea a leña Cocina completa integrada, con cómodo comedor Quincho cerrado con parrilla interna, lavadero y espacio para mesa grande Oficina / escritorio con posibilidad de convertir en dormitorio Toilette Dormitorio principal en suite con baño amplio y jacuzzi Planta Alta 2 dormitorios luminosos Baño completo compartido Escritorio abierto tipo balcón interno con vista al living Dependencias y espacios exteriores Galpón / casita de apoyo de 24 m² Sala de máquinas Ideal para guardar equipamiento deportivo Potencial para convertir en estudio o pequeño departamento Garaje doble techado de 16m2 con portón eléctrico Jardín amplio, consolidado y perfectamente mantenido Ubicación privilegiada Barrio El Once: zona residencial consolidada, tranquila, segura y con vegetación madura. A solo 5 cuadras del centro, una combinación perfecta entre privacidad y comodidad. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 2944967596.