SOLDATI Neuquén, VENDE CASA DE UN DORMITORIO a REFACCIONAR o AMPLIAR # Ubicación: Calle Aconquija, entre calles Obrero Argentino y Los Álamos, Barrio Confluencia Rural, Neuquén capital                        cerca de las torres de ASPA ubicadas sobre Obrero Argentino, el Club Alemán y  Paseo de la Costa entre otros NOTA: La casa se encuentra habitable, pudiéndose optar por realizar mejoras, reformas y ampliación . Esta Inversión se vera totalmente valorizada a valor de mercado por encontrarse en una zona de mucho crecimiento y plena transformación de la ciudad. # Distribución:  - 1 dormitorio - 1,  baño - cocina comedor - living - patio libre # Dimensión: Superficie de Terreno:            323m2 Superficie Cubierta Casa:      70,5m2 # Link de ubicación:  https://www.google.com/maps/place/38%C2%B057'30.3%22S+68%C2%B001'13.2%22W/@-38.9584208,-68.0229059,543m/data=!3m2!1e3!4b1!4m4!3m3!8m2!3d-38.958425!4d-68.020331?hl=es-ES&entry=ttu # Forma de Pago                                Operación de Contado U$s 55.000                                Operación con Financiación o con Permuta: U$s 62.400  entrega U$s 30.000 y saldo en 24 cuotas.                                                                                                                                     Se analizan propuestas de entrega en parte de pago terrenos o vehículos Para mayor información contactar a su agente de SOLDATI Neuquén, en calle Mendoza N° 495 (y Talero) – Piso: 1 Of. 101, Neuquén Capital. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina: Valeria Schiariti Martillero Colegiado en Neuquén, Matrícula Nº 772; la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. CAS-0049

CASA APTO DESARROLLO COMECIAL - CATRIEL 330 - NEUQUEN CAPITAL Oportunidad de Inversión Propiedad Apta para desarrollo comercial en Venta ubicada en calle Catriel al 300, entre calles Roca Y Belgrano, B° Cumelén de la ciudad de Neuquén Capital. ·Superficies: Cubierta: 115 m² (aprox) Terreno: 312,50 m² DESCRIPCION: - Indicador Urbanístico: cR6:Zona Corredor Residencial - Superficie del terreno: 312,50 m.² - FOS: 0.7.- - FOT: VME.- - Altura Máxima: 21 metros.- - Cuenta con todos los servicios. (agua, luz, gas, cloacas y asfalto). ·Caracteristicas: 3 dormitorios Cocina Comedor Living Lavadero 2 Baños completos Cochera cerrada Deposito Patio ·Valor: U$D 130.000   ·Instrumento: Escritura ·Forma de pago: Contado efectivo Se evalúa propiedad y/ó vehículo en parte de pago. Por reunión de asesoramiento, y/o visitar la propiedad, contáctese con GRULLA PROPIEDADES En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, s, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Sr. Federico Luis Cirulli, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 770. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Sr. Federico Luis Cirulli, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 770. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

CASA APTO DESARROLLO COMECIAL - CATRIEL 330 - NEUQUEN CAPITAL Oportunidad de Inversión Propiedad Apta para desarrollo comercial en Venta ubicada en calle Catriel al 300, entre calles Roca Y Belgrano, B° Cumelén de la ciudad de Neuquén Capital. ·Superficies: Cubierta: 115 m² (aprox) Terreno: 312,50 m² DESCRIPCION: - Indicador Urbanístico: cR6:Zona Corredor Residencial - Superficie del terreno: 312,50 m.² - FOS: 0.7.- - FOT: VME.- - Altura Máxima: 21 metros.- - Cuenta con todos los servicios. (agua, luz, gas, cloacas y asfalto). ·Caracteristicas: 3 dormitorios Cocina Comedor Living Lavadero 2 Baños completos Cochera cerrada Deposito Patio ·Valor: U$D 130.000   ·Instrumento: Escritura ·Forma de pago: Contado efectivo Se evalúa propiedad y/ó vehículo en parte de pago. Por reunión de asesoramiento, y/o visitar la propiedad, contáctese con GRULLA PROPIEDADES En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, s, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Sr. Federico Luis Cirulli, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 770. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Sr. Federico Luis Cirulli, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 770. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Hermosa casa a estrenar en San Martín de los Andes - Calle Cerro Santa Rosa. Disfrutá de la tranquilidad con vistas a la montaña en esta moderna casa a estrenar de 107 m², con 21 m² adicionales en una cochera semi-cubierta. Ubicada en un lote de 380 m², esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan comodidad y naturaleza. -Planta Baja: hall frío, cocina-comedor integrada, pequeño y acogedor living, un dormitorio o escritorio ideal para home office, y un amplio toilette. -Planta Alta:  Un luminoso hall de distribución que da acceso a 3 dormitorios, todos bien ventilados e iluminados y un baño completo. A solo 2 km de la Ruta 40 y 12 km del centro de San Martín de los Andes, es la combinación de la proximidad con el encanto de estar rodeado de naturaleza. - Todos los servicios conectados. - Se entrega con muebles de cocina bajo mesada y placards. - Calefacción por radiadores. - Aberturas de madera con vidrios dobles para mayor eficiencia térmica. Un nuevo hogar en la Patagonia te está esperando.

Muy linda casa en Barrio residencial Altos de Chapelco a 3' de la ruta 40 y del centro comercial de la cascada y Vega San Martin.  Vistas muy lindas y encantador  entorno en todas las estaciones del año sobre cul de sac lo que le da mucha privacidad. La casa se compone de dos plantas. Pero algo importante es que tiene un dormitorio en planta baja con un baño completo. Y en la planta Alto 4 dormitorios con otro baño completo. Planta Baja: amplio sector social con cocina, comedor y un amplio living con chimenea. hermosas vistas y mucho verde alrededor.  La cocina esta integrada al comedor con techo de doble altura y  amoblamiento  de Lenga de primera calidad.  1 dormitorio en PB con hermosas vistas al jardin. Un baño completo. Escritorio integrado al living con un hermoso mueble de escritorio.  Espacio para guardado de cosas de invierno y verano y un lavadero.  Amplio deck soleado con hermosas vistas panorámicas. Planta Alta:  la casa tiene dos accesos a la planta alta independientes.  Por uno de los accesos por escalera tenemos 2 amplios y cómodos dormitorios con vistas lindísimas, 1 baño completo y vestidor. Tambien amplio mueble de guardado.  Por el otro acceso a la planta alta tenemos dos dormitorios con placard en cada uno. en el fondo del jardín hay un lugar de guardado, taller o el uso que uno le quiera dar.  La casa mira al norte y tiene mucho sol.  Construída con ladrillo rasado y ventanas algunas de medio punto.  Amplio jardín parquizado con gran variedad de arbustos y flores.  Servicios Gas Natural  agua corriente  internet  electrcidad Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.

CASA A ESTRENAR EN BARRIO DON LILIANO < PROPIEDAD APTA CREDITO > Se vende casa a estrenar de 3 dormitorios, barrio cerrado Don Liliano, Neuquén. Don Liliano :  Es un barrio cerrado en pleno crecimiento ubicado en la zona del Rio Limay de la ciudad de Neuquen Capital, rodeado de otros barrios cerrados como La Peregrina, La Zagala. Se encuentra en una zona residencial a muy pocos minutos del centro de la ciudad. Es un lugar ideal para diafrutar de la tranquilidad que brinda la naturaleza. Cercano a centros educativos y centros comerciales. | Superficies: – Cubierta: 220m² – Terreno: 600m² | Distribuida en dos plantas: • PB _ Hall de ingreso – Living, comedor, cocina con muebles e isla marca Reno  – Toilette – Pileta – Jardin – Estacionamiento • PA:  –3 dormitorios , uno de ellos es en suite con vestidor.  – baño completo con bañera. – Terraza con piso porcelanato | Otras características: – Seguridad 24 horas – Los dormitorios cuentan con amplios placares – Calefacción por losa radiantes con termostatos independientes – Pileta de material iluminada y con pisos atérmicos – Aberturas tipo de aluminio anodizado de doble vidrio DVH – Polcelanato Ilva – Mesada silestone con bacha Johnson – Cocina, horno y extractor primeras marcas – Preinstalación para aire acondicionado en todos ambientes. – Riego por aspersión – Se entrega parquízada

Gran oportunidad – Cabaña a punto de finalizar Ubicada a solo 50 metros del asfalto, sobre un terreno de 345 m². La propiedad cuenta con 2 dormitorios, 1 baño y excelentes terminaciones. Servicios: agua y luz disponibles. Factibilidad de gas natural al finalizar la obra. Detalles destacados: Vistas al cordón Chapelco. Cerramientos de doble vidrio para mayor confort. Construcción tradicional y sólida. Se escuchan propuestas. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.

Exclusiva Propiedad a la Venta: Casa Histórica con Costa Lago Nahuel Huapi en la Prestigiosa Península Manzano, Villa La AngosturaUna oportunidad sin igual en el mercado inmobiliario. Nos enorgullece presentar esta impresionante propiedad de 3,236 m², situada en la emblemática Península Manzano, un área reconocida por su belleza natural y exclusividad. Esta ubicación privilegiada ofrece vistas deslumbrantes al Lago Nahuel Huapi y a la cordillera, creando el escenario perfecto para quienes buscan un refugio en la naturaleza sin sacrificar la comodidad y el lujo. Descripción de la Propiedad: La propiedad se compone de dos edificaciones: la CASA PRINCIPAL y la CASA DE CASEROS, ubicadas en un terreno con ligera pendiente que realza las vistas panorámicas. CASA PRINCIPAL: Esta residencia, diseñada en dos plantas, ofrece: Planta Baja: Un espacioso estar-comedor con grandes ventanales que enmarcan la vista al lago, complementado por una acogedora chimenea a leña. Además, cuenta con un escritorio, un toilette y dos amplios dormitorios, uno de ellos en suite, ambos con acceso a vistas impresionantes. Planta Alta: Dos cómodos dormitorios adicionales, también con vistas al lago, y un baño completo, proporcionando privacidad y espacio ideal para familia e invitados. CASA DE CASEROS: Desarrollada en una sola planta, esta edificación incluye una cocina-comedor funcional, un amplio estar, un dormitorio y un baño completo. Esta unidad es perfecta para el personal de servicio o puede ser utilizada como un espacio independiente para huéspedes. DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES: Este acogedor departamento cuenta con cocina-comedor (con extraordinaria vista al lago), dormitorio y baño completo. Además, su exterior incluye un espectacular deck/solárium, ideal para disfrutar del entorno natural. Características Adicionales: La propiedad cuenta con terrazas que integran perfectamente las construcciones al paisaje circundante y ofrecen acceso directo al Lago Nahuel Huapi. Su inmejorable ubicación en la Península Manzano no solo asegura vistas cautivadoras, sino que también brinda un estilo de vida exclusivo en medio de la naturaleza. Actualmente en proceso de reciclado, esta propiedad representa una excelente oportunidad para aquellos que deseen plasmar su visión personal, ya sea renovando la edificación existente o aprovechando el terreno y las terrazas para construir una nueva residencia adaptada a sus necesidades. En un mercado donde las propiedades con costa de lago son escasas, esta es una opción excepcional que no querrás dejar pasar. Encanto de Villa La Angostura: Villa La Angostura es un destino que enamora, donde la naturaleza se combina con la cultura y el deporte. Desde caminatas por senderos de montaña hasta actividades acuáticas en el lago, esta localidad ofrece un sinfín de opciones para disfrutar al aire libre. La gastronomía local, la calidez de su gente y el ambiente pintoresco hacen de este lugar un verdadero paraíso. No dejes pasar la oportunidad de invertir en un estilo de vida extraordinario en este mágico rincón de la Patagonia. Contáctanos para obtener más información y agendar una visita. ¡Te esperamos! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Duplex de 75 m2 en construcción, sobre lote de 300 m2. Ubicado sobre la calle Comahue, a solo 500 metros del centro de Villa La Angostura y 200 metros del supermercado.  Disponibles unidades 4 y 5 sobre la calle.  PB: Living comedor, cocina integrada, toilette y deck con parrilla, espacio de estacionamiento.  PA: Dos dormitorios y baño completo.  Calefacción por tiro balanceado en el living y los dormitorios, aberturas doble vidrio en todos los ambientes. Muy buena calidad constructiva.  Entrega del 50% a la firma del boleto y saldo al momento de la entrega de la posesión de la propiedad  y firma de la escritura traslativa de dominio. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Ley 2.538 de la Provincia de Neuquén, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Gonzalo Avaca Mat. 641 CMyCPN. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

- Hermosa casa con la mejor vista al lago Marienuco. - Excelente construccion con materiales de primera. - Calefaccion con AA frio calor, más salamandra tromen. - Amplia galeria y parrilla. - Jardin parquizado con sistema de riego automatizado.  - Se aceptan propuestas

Excelente casa en venta en Barrio primeros Pobladores DOS PROPIEDADES Casa principal con sala de estar, 2 habitaciones, baño, cocina comedor amplio con isla y acceso al quincho. Aberturas y placares en lenga Muy buen estado de conservación Departamento con ingreso separado, con dos habitaciones, baño, cocina y comedor. Ambas propiedades comparten patio amplio y muy cuidado IMPORTANTE: POBILIDAD DE PERMUTA POR PROPIEDAD EN NEUQUEN O PLOTTIER XINTEL (HAB-HAB-517)

VENTA Casa 260 m2 Los Robles San Martin de los Andes Ubicada en uno de los rincones más hermosos de la Patagonia, esta encantadora casa ofrece una experiencia única de conexión con la naturaleza. Rodeada de un exuberante bosque nativo, la propiedad se integra perfectamente en su entorno, brindando un refugio de paz y tranquilidad. El acceso es por la ruta asfaltada 62, lo que facilita el ingreso en todas las estaciones del año. Características de la casa Superficie: 270 m² construidos en un terreno de 2000 m², con un espacio de quincho de 40 m² en un nivel superior, manteniendo las increíbles vistas del cordón Chapelco. Dormitorios: 3 amplias habitaciones en planta baja. 1 dormitorio con baño en suite y 2 dormitorios que comparten un baño completo, cada uno con vistas panorámicas al bosque. Baños: 1 toilette de recepción y 2 baños completos (1 en suite), diseñados con acabados de calidad. Despensa y lavadero. Planta alta: Espaciosa y moderna sala de estar con hogar a leña, cocina integrada con ventanales que ofrecen una vista espectacular del paisaje circundante. Ideal para disfrutar atardeceres inolvidables. Cocheras: Posee 2 cocheras cubiertas y 2 semicubiertas de gran tamaño. La propiedad está construida con materiales de excelente calidad: aberturas de Lenga, vidrios DVH, calefacción por losa radiante. Servicios Luz Gas natural Fibra óptica Exterior Entorno natural: La casa se encuentra rodeada de árboles nativos, senderos y una fauna silvestre que invitan a la exploración. Ideal para los amantes del senderismo y la observación de aves. Jardín paisajístico con plantas autóctonas, amplio espacio para estacionar varios vehículos. Ubicación Situada en un tranquilo barrio residencial, la casa se encuentra a pocos minutos del centro de la ciudad de San Martín de los Andes. La proximidad a parques nacionales y lagos permite disfrutar de una variedad de actividades recreativas como trekking, pesca y kayak. No te pierdas esta oportunidad de vivir en este paraíso patagónico. Contáctanos para más información y agendar una visita. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.

Casa ubicada sobre calle Confluencia de Barrio Norte en Villa la Angostura. Cuenta con 220 m2 cuadrados construidos sobre un lote de 1200 m2,  posee 3 habitaciones y 3 baños, amplio lavadero, hall frio y  estar con bow Window. En planta baja cuenta con un amplio living y sala principal con chimenea y en planta alta con un espacio abalconado para usos múltiples, con vista a la sala principal. Cuenta además con otro espacio de usos múltiples en el mismo piso, el cual puede ser utilizado como oficina, gimnasio o espacio de recreación .  Posee caldera con radiadores y gran cantidad de ventanas que brindan un ambiente luminoso. El lote se encuentra cerrado perimetralmente y tiene la posibilidad de construirse otra unidad en un volumen separado. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Ley 2.538 de la Provincia de Neuquén, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Gonzalo Avaca Mat. 641 CMyCPN.

VENTA | Casa 3 Dorm + Monoambiente Independiente | Barrio Tres Cerros – Villa La Angostura Excelente propiedad ubicada en el barrio residencial Tres Cerros, una zona tranquila y muy valorada por su cercanía a escuelas, jardines de infantes y supermercados. A solo 5 minutos del centro de Villa La Angostura, en una calle sin salida, ideal para familias que buscan paz y seguridad. La vivienda principal cuenta con: -  3 dormitorios -  2 baños completos -  Ambientes cómodos y funcionales Además, la propiedad incluye un monoambiente independiente, perfecto para recibir visitas, destinarlo a alquiler turístico o generar una renta mensual estable. -  Superficie total del lote: 1.046 m² -  Amplio jardín con excelente entorno natural -  Posibilidades de ampliación o desarrollo adicional Una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en una de las localidades más buscadas de la Patagonia. Contactanos para más información Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 2944967596.

Venta Casa espectacular la mejor ubicación en Barrio Alihuen Bajo a 5 minutos del centro de SMA . Venta Casa 3 Habitaciones cocina comedor living 2 baños quincho garaje y lavadero . Parque con piscina en el Barrio Alihuen Bajo, San Martín de los Andes ¡Oportunidad Única en San Martín de los Andes! Hermosa y luminosa casa familiar en una ubicación inmejorable, a solo dos cuadras del Colegio San Pablo Apóstol y a 5 km del centro del pueblo, San Martin de los Andes. } Esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad en un entorno seguro y acogedor. La casa es amplia y cuenta con un diseño que maximiza la luz natural, creando un ambiente cálido y agradable. Dispone de tres habitaciones amplias, cada una con suficiente espacio para acomodar a toda la familia cómodamente. Además, la propiedad cuenta con dos baños. El baño principal, ubicado en el piso superior, es completo e incluye una lujosa bañera con jacuzzi, una ducha y una división en tres partes, ofreciendo comodidad y privacidad. El baño en el piso inferior es práctico y conveniente para el uso diario. La casa también cuenta con un espacioso parque que brinda un lugar perfecto para que los niños jueguen o para disfrutar de momentos de relajación al aire libre. La pileta es una excelente adición para disfrutar de refrescantes días de verano, mientras que el quincho te permitirá organizar reuniones y comidas con familia y amigos en un espacio cómodo y bien equipado. El cuidado del jardín es sencillo gracias al sistema de riego automático, que asegura que las plantas y el césped se mantengan verdes y saludables durante todo el año. Además, la propiedad incluye estacionamiento privado para varios vehículos, ofreciendo comodidad y seguridad adicional. Para mayor tranquilidad, la casa cuenta con un sistema de alarma y monitoreo que garantiza una protección extra para ti y tu familia. El barrio es conocido por su tranquilidad y seguridad, lo que hace de este lugar un entorno ideal para vivir. La casa se vende completamente amueblada, lo que te permitirá mudarte de inmediato sin tener que preocuparte por los detalles de la decoración o el mobiliario. Cada rincón ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecerte un hogar listo para disfrutar. Servicios disponibles: -Luz -Agua -Gas -Internet  No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu nuevo hogar en San Martín de los Andes. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.

Importante casa de 297 m2 sobre dos lotes que suman 2582 m2 en total. La casa se encuentra ubicada sobre la calle y el lote tiene pendiente hacia el fondo donde limita con un arroyo de buen caudal durante todo el año. Cuenta con vistas abiertas a la cordillera y parcial al Lago Nahuel Huapi. Tiene 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, escritorio, dos baños completos, toilette, living con hogar a leña, comedor, cocina, despensa, lavadero y amplio quincho con parrilla. Calefacción central por radiadores. Ubicada sobre la calle traful del barrio Epulafquen, a solo dos cuadras de la Ruta 40.  En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Ley 2.538 de la Provincia de Neuquén,  las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Gonzalo Avaca Mat. 641 CMyCPN. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

Excelente oportunidad! Se vende parcela de 2980.99 m2, en la Localidad de San Patricio del Chañar, Zona Vaca Muerta, Provincia de Neuquén, Norte de la Patagonia, República Argentina. La parcela está ubicada en la picada 3 Sur, a una distancia de  a 1300 mts al Sur de la Ruta Provincial Nº 7, a 200 mts. al Noreste del Río Neuquén y a  3500 mts del Centro de San Patricio del Chañar. A una distancia de 50 Km. de la Localidad de Añelo, Centro de Vaca Muerta, y a 50 Km. de Neuquén Capital. Se Trata de una fracción de aproximadamente de 30 metros de frente, por 100 metros de fondo totalmente emparejada ideal para micro emprendimiento como Casaquinta o Empresas de Servicios.  En la parcela hay una casa de 49 metros cuadrados, con cocina-comedor, living y 2 baños. Junto a la casa hay un quincho semicubierto de 90 metros cuadrados, con dos parrillas y entradas al segundo baño de la casa. Cuenta con los siguientes Servicios: • Servicio electricidad  • Agua de red.

PROPIEDAD A LA VENTA EN BARRIO PRIVADO CHOCON MEDIO ETAPA TERRAZAS -  TERRENO DE  1008 MTS2  - 2 Dormitorios (uno con A/A frio Calor) - Ante baño y baño completo  - cocina completa  - Isla desayunador de granito con mobiliarios de primera calidad  - lavadero con salida a patio. - Estufa a leña Tromen  - Galería semicubierta con Parrilla (contrafrente)  - Amplio patio parquizado y forestado.  - Entrada Vehicular (frente) con semicubierto  - Pintura Exterior Revestimiento plástico. - PROPIEDAD ESCRITURADA Y APTA CREDITO HIPOTECARIO  CHOCON MEDIO ES UN BARRIO PRIVADO UBICADO A 90 km. de la ciudad de Neuquen Capital  400 Hectáreas con Energia Electrica Subterranea, Agua corriente, planta de tratamientos de Efluentes, enripiado de calles,  JUAN PEDRO BOTET CMyCPN Mat 730 Todas las propiedades que figuran en mi Perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusion de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquen, ley 22.802 de Lealtad comercial, Ley 24240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.

VENTA Lote con Financiación – Faldeo del Bayo, Villa La Angostura Excelente oportunidad de inversión en el Barrio Faldeo del Bayo de Villa La Angostura. Lote de 1.596,47 m² (UF 3) con planos aprobados para la construcción de una vivienda de 110 m². El terreno presenta una topografía ideal para desarrollar un proyecto residencial en un entorno natural privilegiado, rodeado de bosque nativo y con vistas a las montañas. Ubicado en Faldeo del Bayo, una zona consolidada y tranquila, con rápido acceso al centro de la ciudad y al Cerro Bayo. ¡Financiación disponible! Consultanos por opciones de pago flexibles. (Nota: los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente.)(La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador) Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 2944967596.

VENTA.- CHACRA 1,5 HAS CON CASA Se vende hermosa Chacra con casa en Picun Leufu. Compuesta por casa de dos plantas en excelente estado, 150 mts cubiertos. Galpon de acopio de 40 mts cubiertos. Canal principal de riego en todo el frente de la chacra. Bomba de riego. Dos pozos de agua a 4,5 metros.  Riego por aspersión en 8 zonas automático. 100 nogales Injertados. Frutales. Pileta. Camaras de seguridad. Internet. Lista para escriturar. VALOR: 80.000 DOLARES. Se escuchan propuestas.

VENTA Casa 292m2 - LOTE con Costa Rio Quilquihue, San Martin de los Andes Hermosa Casa Amueblada en Barrio Privado - San Martín de los Andes Ubicada en el exclusivo barrio privado Las Marías del Valle Club de Campo, esta elegante residencia ofrece confort, diseño y conexión con la naturaleza. A solo minutos del aeropuerto de San Martín de los Andes, la propiedad goza de un entorno sereno con acceso directo al Río Quilquihue. -Lote y Entorno Natural Con 4,492.40 m², el lote brinda privacidad y un contacto privilegiado con la naturaleza, permitiendo disfrutar del río y sus paisajes únicos. -Diseño y Espacios Interiores La casa de 291.80 m² cuenta con dos habitaciones, una con vestidor, y dos baños, uno con jacuzzi doble. Su diseño moderno integra un estudio, una cocina completamente equipada y un amplio living-comedor con estufa Bosca. El garaje con portón elevadizo y la sala de máquinas con caldera dual y termotanque solar garantizan comodidad y eficiencia. -Exteriores y Comodidades El deck con parrilla es ideal para reuniones con vistas espectaculares. La casa cuenta con alarma y cámaras de seguridad, además de un jardín con riego eléctrico automático. -Calidad Constructiva Construida con placas termo paneles, aberturas de PVC con doble vidrio y mosquiteros, y revestimiento en siding, combina estética, aislamiento térmico y durabilidad. -Una Oportunidad Única Esta casa representa el equilibrio perfecto entre naturaleza y modernidad en San Martín de los Andes. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un entorno exclusivo con todas las comodidades. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.

Dos viviendas en un mismo terreno – Barrio Kumelcayen Propiedad ideal para vivienda familiar con espacio independiente para invitados, alquiler o uso adicional. Vivienda principal (90 m²): Ubicada al frente, en planta baja. Amplio living-comedor Cocina independiente 2 dormitorios con placard Baño completo Segunda vivienda (45 m²): Ubicada al fondo del terreno, también en planta baja. Living-comedor Cocina independiente 1 dormitorio Baño completo Galería semicubierta con parrilla exterior

Lewit Bienes Inmuebles | Matrícula 783 VENTA CASA | 3 DORMITORIOS | Bº LOS ALAMOS | NEUQUEN Superficie: • terreno: 500m² (2 Lotes de 250m² cada unos) • cubierta: 110m² Características: • Cocina:     * Bajo mesada; • Living comedor: • Baño completo: 2 • Dormitorios: 3 • Entrada para vehículo; • Patio • Calefacción . Formas de Pago: • Contado, se escuchan propuestas; • Financiación: Entrega y cuotas a acordar con el propietario; • Se aceptan propiedades en parte de pago a consideración del propietario; • Se aceptan vehículos en parte de pago a consideración del propietario. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matias Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero publico y corredor inmobiliario Matias Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Casa Río Hermoso más cabaña – Confort y naturaleza en un solo lugarDescubre esta hermosa propiedad ubicada en un lote de 1150 m², ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. El lote cuenta con dos edificaciones: Casa principal de 113 m² cubiertos y un deck semicubierto de 4 m². Cabaña independiente de 40 m², perfecta para huéspedes, alquiler turístico o espacio adicional. Características de la casa principal: 3 dormitorios cómodos y luminosos. Cocina-comedor amplia, integrada al living para disfrutar momentos en familia. 1 baño completo y 1 toilette. Altillo que abarca todo el ancho de la casa, ideal para almacenamiento. Pequeño lavadero y garage con leñero y galpón. Detalles que marcan la diferencia: Calefacción eficiente: estufa a leña de bajo consumo con horno, piso eléctrico en planta baja y calefacción adicional en pasillo y baño de planta alta. Living con estufa tiro balanceado a garrafa. Ventanas con doble vidrio para mayor aislamiento. Espacio de guardado bajo escalera. Patio trasero con horno de barro y fogón, ideal para reuniones al aire libre. Aislamiento térmico en planta baja con paneles de telgopor, revoque y revear. Planta alta recubierta con siding. Servicios: luz eléctrica y agua de vertiente. Una propiedad pensada para el confort, rodeada de naturaleza y con detalles únicos que la convierten en una oportunidad imperdible. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.