Departamento en ALQUILER en San Nicolás, CABA. -Ubicado entre la Av. Callao y Riobamba. -Ubicación privilegiada: cerca de bares, locales gastronómicos, paseo comercial, bancos, universidades, entre otros. -Departamento de 3 ambientes reciclado a nuevo. -Dos dormitorios, uno con aire acondicionado. -Living comedor muy espacioso. -Baño completo. -Cocina con conexión al lavarropas. -La propiedad tiene una superficie total de 38m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Alquiler: $750.000 Expensas: $55.000 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - 115452-4215 LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Hermoso monoambiente en Villa Crespo con balcón corrido y vista abierta Luminoso y funcional, este departamento se destaca por su amplitud y diseño pensado para generar distintos sectores de uso dentro del ambiente principal. Ambiente amplio con salida a un balcón corrido que aporta sol y vistas abiertas. Cocina independiente con espacio para heladera grande, lavarropas y excelente capacidad de guardado. Baño completo con bañadera, bidet y terminaciones de calidad. El edificio tiene SUM en el ultimo piso, con parrilla y totalmente equipado Una opción ideal tanto para vivienda propia como para inversión, en una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad, con gran conectividad y cercanía a medios de transporte, comercios y espacios verdes. MUY CERCA DEL SUBTE B Y MUCHAS LINEAS DE COLECTIVOS. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

GRAN 3 AMBIENTES A TRES CUADRAS DE AVDA BEIRO, ENTRE NAZARRE Y PEDRO LOZANO PISO 4º C. SON 3 DEPTOS POR PISO EN 3 CUERPOSAberturas en Aluminio Anodizado Pisos de Porcelanato. Caldera individual. Calefaccion por piso radiante Placard Iintegral con Interiores Completos. Cocina separada con Alacena y Bajo Mesada, Lavadero, Living Comedor . SUM DE 80 M2 TOTALMENTE EQUIPADO, PARRILLA y TERRAZA. DETALLES DE CATEGORÍA. REQUISITOS ALQUILER: MES EN CURSO , DEPOSITO USD 1000, GARANTIA DE CAPITAL O SEGURO DE CAUCION  CONTARTO POR DOS AÑOS, AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC SIN MASCOTA 

Barracas Norte.-Departamento a Estrenar en Alquiler – Amoblado  $850.000 c/mes; hasta 12 meses de Alquiler(Ajuste Trimestrales de alquiler por IPC) ( incluye expensas, AYSA , Internet, Seguridad las 24 horas, Edesur)  y a cargo del Locatario Metrogas ( boleta por separado) DISPONIBLE AL 16/05/26 - Barracas Norte – A 20 mts de Av. Montes de Oca, cerca de tren, subte y colectivos. Monoambiente de 50 m² (46 m² cubiertos + 4 m² balcón al frente, orientación norte). Súper luminoso. Aire acondicionado y radiadores. Ventilación Cruzada -Totalmente amoblado. Capacidad hasta 4 personas. - Edificio moderno con hall de entrada, 3 ascensores y amenities: piscina con solarium, SUM x 2 con parrillas c/u.- Requisitos: 1 mes adelantado, 1 mes depósito, garantía propietaria o Finaer, ingresos comprobables. Opcional: #Paquete por 12 meses fijos $850.000 c/ mes.( Incluye expensas, Aysa, cable, internet , Edesur, Seguridad las 24 horas) #Alquileres con ajustes  trimestrales por INDICE IPC #Servicio de gas a cargo del locatario,. Agenda tu visita!!! Te lo vas a Perder? Consultame: Silvia Cel 11 40 24 00 75 © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de AGUSTINA PELAEZ Matrícula n4025,folio 4025, tomo 9 y Matrícula n9084, folio 39, tomo 2 adherida al Sistema Coldwell Banker Livello, C.U.I.T : 30-71783116-7 , Bonpland 1281 , oficina 702, C.A.B.A.

UNICO DEPARTAMENTO EN NUÑEZ A MTS DE AV CABILDO AL 3800 , CERCA DEL SUBTE LINEA D Y MAS DE DIEZ LINEAS DE COLECTIVOS ,SALIDAS DIRECTAS A GRAL PAZ Y ACCESOS POR LUGONES AL CENTRO .- HERMOSO SEMIPISO AL FRENTE CON COCHERA FIJA Y CUBIERTA EN PB CON PORTON ELECTRICO Y C/REMOTO- BALCON CORRIDO 9 X1 MTS , CON PROTECCION PARA NIÑOS Y MASCOTAS -  POSEE PISOS PLASTIFICADOS Y UN EQUIPO DE AIRE SPLIT EN CADA HABITACION -TODO EN IMPECABLE ESTADO DE CONSERVACION .- COCINA AMPLIA CON COMEDOR DIARIO ,MESADA DE GRANITO , COCINA C/HORNO  A GAS , ESPACIO PARA LACARROPAS-CALDERA PARA LOZA RADIANTE Y AGUA CALIENTE INDIVIDUAL   SE ALQUILA POR CONTRATO POR EL TERMINO DE 2/3 AÑOS  SEGUN LEY VIGENTE ACTUALIZADO POR IPC .- VISITAR CON PERSONAL DE LA FIRMA SUPPA CUCICBA 4502  CONTACTARSE  FABIAN R SUPPA AL 1154619295  Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito Sur, Capital Federal Departamento 3 Ambientes de 89 mts2 en alquiler. Amplio living comedor con salida a balcón corrido de 8 mts de largo, cocina independiente con alacena y muebles bajo mesada, baño completo, dormitorios con placard. Bajas expensas. Ubicado en una de las mejores zonas del barrio de Caballito, a media cuadra de la Av. Pedro Goyena, polo gastronómico de la ciudad de Buenos Aires. Cercanita con estación Acoyte linea "A" del subterráneo y con múltiples líneas de colectivo.  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.  SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA. XINTEL (SBJ-SBJ-287)

Es un hermoso departamento AMOBLADO en alquiler en Recoleta, Capital Federal a metros de Av. Santa Fé, a 2 cuadras de la facultad de medicina entre otra referencias importantes de la zona, con una superficie total de 100 metros cuadrados. Cuenta con 5 ambientes, compuesto de 2 dormitorios, 3 baños y con dependencia de servicios. . Plazo mínimo de locación : 6 meses. Solicita tu visita y no pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad a muy buen precio, lista para mudarse sin nada que hacerle. El valor del alquiler es de USD 950 SEBASTIAN BASIGALUP GARBARINO real estate - Martillero y corredor público (Col.750) - TºI Fº250 - C.M.D.J.T.L. XINTEL (SBG-SBG-120)

DEPARTAMENTO EN ALQUILER DE 2 AMBIENTES Pacheco de Melo al 3000, Recoleta, Ciudad de Buenos Aires Ubicado en una de las zonas más elegantes y buscadas de Buenos Aires, este departamento ofrece la combinación ideal de confort y ubicación.  A metros de Av. Las Heras, rodeado de cafés, parques, universidades y comercios, vivir aquí es disfrutar de la vida urbana con todo al alcance. La zona es segura, tranquila y con excelente conectividad, ideal tanto para quienes estudian o trabajan, como para quienes buscan un entorno clásico y residencial con encanto porteño. DISTRIBUCION Departamento de 2 ambientes, luminoso y de estilo tradicional. Recientemente pintado. Cuenta con balcón francés, cocina independiente a gas y calefón. El dormitorio dispone de placard empotrado, equipo de aire acondicionado frío y calefacción por losa radiante. Baño completo. Ambiente tranquilo. Edificio con encargado permanente. Bajas expensas. Para mayor información no dudes en contactarnos. LA ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS CMCPSI 6202 - CUCICBA 7746 El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuadro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. XINTEL (AMN-AMN-3817)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal  LL: 6    ID: 743 Dpto. de dos ambs al frente mas cochera cubierta para camioneta o baulera. Cocina integrada, baño. Terraza común para tomar sol y lavar la ropa. XINTEL (MCO-MCO-4721)

Modern Loft – Confort y Estilo en el Corazón de Villa Crespo Moderno loft de 2 ambientes, amoblado y totalmente equipado, ideal para estadías temporales en Buenos Aires. Luminoso y funcional, ofrece un dormitorio con placard, living-comedor con cocina integrada, baño completo y lavadero. Con decoración moderna, aire acondicionado, Wi-Fi y todo lo necesario para mudarte sin preocupaciones, este espacio combina comodidad y diseño en una ubicación inmejorable. Ubicado en pleno Villa Crespo, a pasos del subte, cafés, restaurantes y tiendas, es perfecto para profesionales, parejas o estudiantes que buscan estilo y practicidad. NC Homes Rental#YourNextRentalIsHere ------------------------------------------------------------------ Modern Loft – Comfort and Style in the Heart of Villa Crespo Modern 1-bedroom loft, fully furnished and equipped, ideal for short-term stays in Buenos Aires. Bright and functional, it features a bedroom with closet, a cozy living-dining area with integrated kitchen, a full bathroom, and a laundry area. With modern décor, air conditioning, Wi-Fi, and everything you need to move in worry-free, this space combines comfort and design in an unbeatable location. Located in the heart of Villa Crespo, just steps from the subway, cafés, restaurants, and shops, it’s perfect for professionals, couples, or students seeking style and convenience. NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere SERVICIOS SE ABONAN POR SEPARADO.

Excelente  departamento  de 2 ambientes en muy buena ubicación. Living comedor con  ventanal de pared a pared con salida al Balcón, cocina independiente, 1 dormitorio, 1 baño con bañera. Espacio guarda coche. Digno de visitar!!!!! El edificio no cuenta con rampa. MATRICULAS: CUCICBA N° 5086 CMCPSI    N°  5515 Saluda Atentamente Noemi Cherazo Propiedades 4786-5748/4794-6392 11-4053-3220

Monoambiente Amueblado y Luminoso en Tribunales: Conectividad y Confort Ideal para estudiantes o jóvenes profesionales. Este monoambiente en piso alto destaca por su gran luminosidad y diseño funcional. Cuenta con cocina integrada equipada (para 2 personas), Smart TV y cama doble (flexible a 2 individuales). Ubicación Premium: Esquina de Uruguay y Av. Córdoba (Tribunales). Conectividad inmejorable: A metros del Subte D y múltiples líneas de colectivo. Rodeado de teatros, museos, plazas y la mejor oferta gastronómica de la ciudad. Edificio con dos ascensores y encargado. ¡Tu base perfecta en el centro! El valor del alquiler incluye expensas y servicios  Requisitos: - 1 mes de adelanto - 1 mes de depósito en garantía. - Ingresos comprobables CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Publica Luisina GiampietroCUCICBA 7870 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que posee rampa de discapacitados -

Guayaquil y Av. La Plata ¡Excelente Oportunidad para Alquilar en Caballito! - Departamento 1 Ambiente Ubicación privilegiada: A pasos de Av. La Plata y con cercanía inmediata a Av. Rivadavia, este departamento se encuentra en una de las mejores zonas de Caballito, una de las más buscadas por su conectividad y servicios. A pocas cuadras de la estación "Río de Janeiro" (Línea A de Subte) y del Parque Rivadavia, además de numerosas líneas de colectivos que te llevan a cualquier punto de la ciudad. Características del departamento: 1 ambiente lateral, luminoso y acogedor. Ambiente con placard incluido y muy buena luminosidad. Cocina americana eléctrica, práctica y funcional. Baño completo con ducha. Pisos cerámicos en perfecto estado. Ideal para estudiantes: Ubicación inmejorable. Fácil acceso a transporte público para moverte por la ciudad sin complicaciones. Entorno seguro y con movimiento constante, con todos los servicios a mano: supermercados, cafeterías, farmacias, gimnasios y más. ¡No esperes más! Si buscás un lugar cómodo, en una zona espectacular y con todo lo que necesitás para tu día a día, este departamento es para vos. Contactanos para coordinar una visita y conocer tu nueva casa en Caballito. Condiciones de Alquiler: Duración del Contrato: 2 años . Ajuste cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor) LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Riobamba y Paraguay (Recoleta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con dependencia, lavadero y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 80mts2, de los cuales 75mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 31/10/2025 son de aproximadamente $280.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre Avenida del Libertador y Montevideo (Recoleta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al noreste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 30mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 03/11/2025 son de aproximadamente $225.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Alquiler de Departamento 1 AMBIENTE en Chacarita, Capital Federal Excelente departamento de un ambiente en alquiler Cuarto piso - Contrafrente Split frio/calor Artefactos de luz led colocados  Amenities: Piscina - SUM Monoambiente en alquiler. Valor del Alquiler: $650.000 + Expensas Expensas $164.000 Al ingresar: Mes adelantado $650.000 Mes depósito: $650.000 --- NO SE PERMITEN MASCOTAS --- REQUISITO DE GARANTIA: Sistema de Garantías FINAER., Garantía propietaria de capital o  PREMIUM Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Fabio Roberto Manara (C.U.C.I.C.B.A. Mat.Nº 2264) - Darío Gastón Manara (C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 2265) XINTEL (MNR-MNR-640)

Amplio Monoambiente divisible ubicado en la zona mas exclusiva de Buenos Aires, a media cuadra de Av. Libertador, los Bosques de Palermo, el Museo de Artes Plásticas Eduardo Sivori. Cercano a la Sociedad Rural Argentina, Embajada de los Estados Unidos y al Hipódromo de Palermo.- Todos los medios de transporte, Subte linea D.- Cocina separada, baño completo, amplio placard y balcón al frente, excelente altura, inmejorable ubicación.- Equipo de aire acondicionado frio/calor y heladera con frezer. El edificio cuenta con seguridad por totem.  Se alquila sin muebles.  No es apto mascotas. Requisitos: 1 mes de adelanto, 1 mes de deposito en dólares. Demostración de ingresos. Garantía de C.A.B.A o Seguro de Caución.- Agende su visita! Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Propiedad sujeta a la gestión del COTI por parte del propietario. CUCICBA 3638 CMCPSI 3977-4105

Departamento en alquiler | 3 ambientes | Núñez – CABA Ubicacion: Amenábar 3200, Núñez Alquiler mensual: $1.050.000 52 m² totales – 52 m² cubiertos 2 dormitorios | 1 baño Disposición contrafrente – Luminoso Expensas: $198.000 Antigüedad: 20 años Edificio con 3 ascensores Departamento de 3 ambientes en alquiler en Núñez, ubicado en un contrafrente silencioso y luminoso, ideal para quienes buscan comodidad y excelente acceso a transporte y servicios. La unidad cuenta con: • Piso recientemente colocado y plastificado • Cocina separada • Lavadero independiente • Artefacto de cocina a estrenar • Aire acondicionado en el living • Estufa a gas • Excelente luz natural en todos los ambientes Edificio con buena circulación, tres ascensores y solo cuatro departamentos por piso. Una opción práctica y funcional para quienes buscan vivir en uno de los barrios más solicitados de Capital Federal, especialmente conveniente para personas del interior del país que desean instalarse en Buenos Aires con fácil conectividad. Requisitos: • Un mes de alquiler • Depósito: USD 1.000 • Constancia de ingresos • Garantía propietaria CABA o Seguro de Caución • Sin mascotas • Contrato por 2 años • Ajuste trimestral por IPC Ambientes: • Cocina • Lavadero • Living comedor • 2 dormitorios Adicionales: • Aire acondicionado individual Contacto y Visitas: WhatsApp: 11 3773-9494 Web: https://www.bai-inmuebles.com Email: contacto@bai-inmuebles.com Instagram: @bai_inmuebles Facebook: @baiinmuebles.oficial Mat. C.U.C.I.C.B.A 6528

DEPARTAMENTO EN ALQUILER | BELGRANO - Capital Federal | 2 AMBIENTES Departamento 2 ambientes - Muy bien ubicado. Living - dormitorio con placard - Baño - Cocina. Con calefacción por estufas, agua caliente por calefón. En edificio de 7 pisos, 6 departamentos por piso, 2 ascensores. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 33721 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA REFORMA LEY 2340 La reforma a la ley 2340 nos obliga entre otras cosas a comunicarle al público su alcance, conforme luce en esta descripción. Respetamos la ley y también nuestro derecho a manifestar el profundo desacuerdo contra una norma arbitraria e inconstitucional. Defenderemos nuestro derecho a trabajar, ejercer la profesión y el derecho de propiedad (arts. 14 y 17 Constitución Nacional). Estamos dispuestos, como siempre hemos estado, a trabajar para solucionar la dificultad de acceso a la vivienda, pero partiendo de un diagnóstico correcto. ...Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas... XINTEL (OPL-OP4-7210)

Dpto. 3 amb. contra-frente. Distribución: amb. living-comedor con equipo de A/A frio-calor y con salida al balcón SO casi O, sector cocina separada con ventilación al pulmón de manzana, 2 dormitorios con placard e interior y c/u con equipo de A/A frio-calor, y baño completo. Es Apto Profecional. Cuenta con una superficie total de 59.91 m2, de los cuales 55.56 m2 son cubierta, y 4.35 m2 son semi-cubierta. Expensas $182.700 emitida en Nov/2025 Contrato por 2 años con ajuste c/ 3 meses según IPC. Requisitos: • Mes por adelantado. Cuota 1/24. • Depósito • Garantía: - Propietaria + ingresos demostrables. - GarantiaYa = fianza ¡Consúltanos por privado monto $ para ingresar! La propiedad se encuentra desocupada y en condiciones de entrega. Se puede coordinar una visita de Lunes a Domingos en el horario que le quede cómodo, preferentemente y se recomienda con luz de día. En Gregoratto Propiedades, estamos aquí para ayudarte a encontrar tu lugar ideal. Por favor, menciona el código de referencia GAP7531658 al contactarnos. Si necesitas más información, Maximiliano Gregoratto estará encantado de asistirte. ¡Esperamos tu consulta! !

Barrio norte berutti 2371 y larrea sexto piso contrafrente departamento de 1 ambiente y medio cocina completa pequeña baño completo departamento contrafrente muy luminoso “accesible para personas con discapacidad reducida” ingresos mensuales comprobables / garantia propietaria o seguro de caucion  Por cualquier duda por favor comunicarse de lunes a viernes de 10 a 18 hs KERR PROPIEDADES CUCICBA 2941 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes"

ALQUILER – 2 AMBIENTES / MONOAMBIENTE DIVISIBLE – ALMAGRO Av. Medrano y Av. Rivadavia – Contrafrente con balcón – Muy luminoso – Totalmente equipado y amueblado Impecable departamento al contrafrente, súper luminoso y con muy buena vista abierta. Ubicado en una de las mejores zonas de Almagro, a metros del Subte A, líneas de colectivo y comercios. La unidad tiene planta tipo monoambiente divisible, con posibilidad de sectorizar el dormitorio sin perder amplitud ni luz. Salida a balcón con espacio para mesa y sillas. Características del departamento Ambiente amplio y muy luminoso Sector de dormitorio con ventana y salida al balcón Living comedor con aire acondicionado Cocina integrada con barra, excelente mobiliario y ventilación natural Baño completo con bañera Balcón con vista abierta Totalmente amueblado y equipado (sofá, cama, TV, heladera, microondas, vajilla, mesa, sillas, etc.) Aire acondicionado y calefacción por estufa Piso alto, silencioso y muy privado Equipamiento incluido Cama, sofá, TV, mesa y sillas, anafe, horno, microondas, heladera, pava eléctrica, tostadora, vajilla completa. Laundry  Ubicación A pasos de Av. Rivadavia, con excelente conectividad: Subte A, múltiples líneas de colectivo, comercios, bares, supermercados y servicios a pasos. REQUISITOS:  -DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS -GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCIÓN BAP7538790

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Belgrano, Capital Federal Departamento de 2 ambientes, muy luminoso. Living comedor, Dormitorio con baño en Suite, placar empotrado Amplio Baño completo reciclado, Cocina independiente. El edificio tiene un jardín de uso común. Muy luminoso Contrato por 12 meses Se solicita demostración de ingresos y garantía propietaria o seguro de caucion  XINTEL (BIR-BIR-722)

Dueño alquila departamento 3 ambientes luminoso, recién pintado. Patio-lavadero en primer piso por escalera.  El departamento cuenta con comedor con piso de escalia de mármol.  Ambos dormitorios poseen amplios placares.  El patio interno tiene cerramiento (toldo). A pocas cuadras de la estación Saavedra y de la avenida Congreso. Líneas de colectivo cercanas: 71, 41 y 93. Se admite mascota pequeña. Condiciones: - Máximo de personas a habitar: 4 - Mascota: 1 - Garantía propietaria en capital de familiar directo. Se acepta caución. - Ingresos demostrables mediante recibo de sueldo en relación de dependencia. La suma de los ingresos netos debe duplicar mínimamente el valor del alquiler. - ABL a cargo del inquilino. - Aumento trimestral por IPC. - Gastos de informe para la confección del contrato a cargo del inquilino. - Depósito: 1 mes de alquiler adelantado. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-8020)