Monserrat residencial-4 Ambientes Renovado en Av. Roca con Patio y Entrada Independiente.  Impecable y luminoso departamento totalmente renovado y equipado a nuevo. Cuenta con 3 amplios dormitorios, 3 baños completos, living con cocina integrada y salida a un patio soleado. Uno de los dormitorios tiene entrada independiente y kitchenette propia, ideal para consultorio, oficina o alquiler dual. Amoblado con camas y sábanas a estrena. Ubicado sobre la elegante Av. Roca, a pasos del subte y Av. 9 de Julio. Edificio con seguridad hasta las 18 hs.  NCHomesRental #YourNextRentalIsHere ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Monserrat Residential – Renovated 3-Bedroom Apartment on Av. Roca with Patio and Private Entrance Impeccable and bright apartment, fully renovated and newly equipped. Features 3 spacious bedrooms, 3 full bathrooms, a large living room with integrated kitchen, and access to a sunny patio. One of the bedrooms has a private entrance and its own kitchenette—perfect for a home office, consulting room, or dual-use rental. Furnished with brand-new beds and linens. Located on the elegant Av. Roca, just steps from the subway and Av. 9 de Julio. Building with security service until 6 PM. NCHomesRental #YourNextRentalIsHere EXPENSAS Y SERVICIOS SE ABONAN POR SEPARADO.

EXCELENTE  DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES ,LUMINOSO ,TOTALMENTE RECICLADO ,AMOBLADO Y EQUIPADO LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA , HALL DE DISTRIBUCION , DOS DORMITORIOS Y BAÑO CON DUCHA  VALOR EXPRESADO EN DOLARES BILLETE MAS GASTOS MATRICULA CUCICBA 8801 AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud

Exclusivo monoambiente amueblado en Belgrano  Alquiler mínimo 3 meses o más * Mobiliario de diseño nórdico que aporta calidez y elegancia. * Cocina integrada con electrodomésticos modernos. * Gran sillón cama muy confortable * TV e internet * Balcón con vista abierta  * Bajas expensas  Ubicación privilegiada, cercana a todos los medios de transporte, a locales gastronómicos y lugares turísticos. Torre BE LIBERTADOR Full amenities: Seguridad 24 horas Piscina en altura Gimnasio equipado con máquinas modernas  Espacio de coworking Solárium SUM para eventos sociales y reuniones. Laundry Sky Garden y senderos con vistas panorámicas y al río Requisitos mínimos para el ingreso: - Presentación de DNI/PASAPORTE                                                                                                                                                                                   - Pago de un mes en concepto de deposito de garantía (que se reembolsa cuando culmina el contrato si no hay faltantes o daños). - Pago de honorarios de inmobiliaria.  - Pago del alquiler  © 2024 Build It Up S.R.L. Todos los derechos reservados. de BUILD IT UP y los logotipos de BUILD IT UP son marcas de servicio de propiedad de Build It Up S.R.L. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Javier Stodart, CUCICBA 6803 Folio 253 Libro 1 domicilio Ciudad de la Paz 3796, CABA / CMCPSI 6617 Gral. Las Heras 2454 Florida Vicente López, registrado como inmobiliaria Pablo Javier Stodart Bienes Raíces, asociado y representante de la firma Build It Up S.R.L. con domicilio en Cuyo 3401 San Isidro, Provincia de Buenos Aires,

En el tradicional barrio de San Telmo, a 200 Mt. de Plaza Dorrego te ofrecemos un confortable monoambiente totalmente equipado  con todo lo que necesitas para disfrutar tu  estancia en la hermosa Ciudad de Buenos Aires, Máximo 2 personas Consulta por estadías de 7 días Conoce San Telmo, te dejamos una guía de lugares para recorrer: -MUSEO MODERNO:  Av. San Juan 350 - MUSEO HISTORICO NACIONAL : Defensa 1600 - PLAZA DORREGO: Humberto 1°  400 - PARQUE LEZAMA: Av. Paseo Colon  y Av. Brasil -ZANJON DE GRANADOS: Defensa 755 - EL VIEJO ALMACEN:  Av. Independencia y Balcarce - PASEO DE LA HISTORIETA: Circuito callejero, su recorrido comienza  en la calle Defensa y chile y culmina al llegar al Museo del Humor en Av. de los Italianos - MERCADO DE SAN TELMO: Defensa y Carlos Calvo - GASTRONOMIA, MUSICA, TANGUERIAS Y MUCHO MAS.  Si queres conocer mas  sobre la historia de San Telmo te dejamos un link:  turismo. buenosaires.gob.ar/San Telmo Departamento no apto para personas con movilidad reducida.

ALQUILER DEPARTAMENTO AMOBLADO PREMIUM – TORRE DE CATEGORÍA – PALERMO Torre de alta gama con amenities de primer nivel Este exclusivo departamento amoblado se encuentra en una de las torres más prestigiosas de Palermo, con una vista panorámica increíble y acceso a un completo conjunto de amenities de lujo. Características del departamento:  - Living-comedor con ventanales de piso a techo y salida a balcón con vista abierta. - Cocina moderna integrada, totalmente equipada. - 2 Dormitorios luminosos con amplio placard. - 2 Baños completos con terminaciones de calidad. - Amoblado y decorado con estilo minimalista. - Excelente iluminación y ventilación. - Aire acondicionado frío/calor. en todos los ambientes. Amenities de la torre: -  Piscina descubierta con solárium y reposeras. -  Gimnasio totalmente equipado con vista panorámica, Sauna seco y humedo. -  Cancha de tenis y cancha de fútbol 5. -  SUM y sector de parrillas. -   Seguridad 24 hs y control de acceso. - Incluye una cochera. Ubicación privilegiada:  Situado en el corazón de Palermo, rodeado de restaurantes, cafés, espacios verdes y con excelentes conexiones de transporte. Cercano a Av. Del Libertador, Bosques de Palermo y Shopping Los Arcos. El precio del alquiler NO INCLUYE GASTOS Mariela Osuna (CMCPSI 7199) Marcelo Peremolnik (CUCICBA 9272) Corredores Inmobiliarios, Martilleros y Tasadores

Departamento en alquiler – Recoleta, zona más exclusiva Edificio de alta categoría, con arquitectura elegante y excelentes terminaciones, ubicado en la zona más exclusiva de Recoleta. Departamento super luminoso, en piso alto, con vista abierta, balcon terraza y una ubicación inmejorable: a media cuadra de Av. del Libertador y del Patio Bullrich.   Cuenta con: Cocina independiente Baño completo Ideal para quienes buscan confort, estilo y una ubicación privilegiada en el corazón de Recoleta.

Lindo departamento de 2 ambientes de 34 metros cuadrados! . En una ubicación privilegiada,a pasos de Avenida Cabildo. Cuenta con cocina con conexión para lavarropas y baño completo con mampara. Tanto en el living como en el dormitorio ,destaca el piso de parquet. Tiene buen espacio de guardado,ya que en el dormitorio tiene un gran placard y en el pasillo de distribución, otro más pequeño, pero muy funcional. Todos los ambientes tienen ventanas amplias con protección.  El departamento es luminoso y silencioso. Se encuentra al contrafrente, y solo hay tres departamentos por piso. Las expensas incluyen el agua caliente central , la calefacción central y Aysa. ABL: $11700 Expensas: $ 117000 #Presentar garantía propietaria de Caba o Seguro de Caución (Hoggax o Finaer) es un requisito excluyente. Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

Alquiler de Departamento Luminoso y Céntrico en Buenos Aires en Luis Sáenz Peña y avenida Independencia al 1500 ¡Oportunidad única! Alquiler de departamento muy luminoso a estrenar contrafrente vista abierta, ideal para aquellos que buscan vivir cerca de las universidades y disfrutar de la vida en el corazón de Buenos Aires. *Ubicación: - A solo 3 cuadras de la Universidad  UADE - Cerca de la Facultad de Ingeniería de la Universidad de Buenos Aires (UBA) - A pasos de San Telmo, uno de los barrios más emblemáticos y turísticos de la ciudad - A pocos minutos del Puerto Madero - Full amenities: gimnasio, piscina climatizada in out, saunas, sala de estar, 2 sum, plaza blanda, seguridad 24hs. - Departamento muy luminoso con amplios ventanales y balcón corrido - Excelente ubicación para acceder a los medios de transporte público (Acceso rápido y fácil a las principales líneas de colectivos y subtes) Ideal para estudiantes KLUK Soluciones Inmobiliarias Tel Celular: 11 5348 3134 Http: www.klukprop.ar Email: klukpropiedades@gmail.com

HERMOSO Y AMPLIO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES COMPLETAMENTE RECICLADO CON COCINA INDEPENDIENTE Y CONEXIÓN PARA LAVARROPAS EN EL HERMOSO BARRIO DE SAAVEDRA. El inmueble se encuentra completamente reciclado y a estrenar.  Pisos de porcelanto en todo el inmueble. Living-comedor con cortinas, Aire-Acondicionado, estufa de tiro balanceado y salida a balcón interno por ventanales. Cocina independiente con ventanas de iluminación y ventilación. Mesada de mármol, bajo mesada y alacenas. Artefacto de cocina a gas. Calefón a gas. Instalación para lavarropas. Dos armarios de guardado. Uno de ellos en distribución de entrada al departamento y el segundo en distribución a baño y habitación. Amplia habitación con ventanas, cortinas y placard de dos cuerpos de piso a techo con interiores completos. Baño completo con bañadera. Las expensas incluyen AYSA. Ubicación: En el hermoso y creciente barrio de Saavedra. A 1 cuadra de la Av Balbin. Media cuadra de la estación de Subte Saavedra. A 2 cuadra de la Av Parque Roberto Goyeneche que comunica con los accesos de General Paz y Autopista Panamericana. A 4 cuadras del corazón de Saavedra, el imponente Parque Saavedra. *Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. E FURIO SRL - Div. Servicios Inmobiliarios Enrique D. Furio C.U.C.I.C.B.A Mat. Nº 439  

Alquiler Villa Urquiza departamento 4 amb con cochera. Excelente departamento piso 11° , contrafrente, balcon corrido y apaisado , con vistas vistas y pulmón abierto. Living comedor , recepción , toilette Tres dormitorios con placard cocina lavadero y baño principal Excelente estado ,pisos de parquet plastificados , aire y calefacción El depto cuenta con cochera. Seguridad 24 hs Arq. Norma Fernandez      Sosa Real Estate      cel. 15 3243 5404  nfernandez097@gmail.com           CONTACTO XX11XX3243XX5404 xx11xx3809xx3045 CUCICBA 5736 CMCPSI 6927

ALQUILER DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN UNA DE LAS MAS LUJOSAS ZONAS DE PALERMO. El departamento se desarrolla en dos ambientes. Hermosa cocina independiente con conexión para lavarropas y ventana para iluminación y ventilación. Amplio living-comedor con aire acondicionado individual y ventana para iluminación y ventilación. Habitación con placard empotrado de dos cuperos y ventana para iluminación y ventilación. Armario de guardado en hall de distribución. Hermoso baño completo con bañadera. Agua caliente central. UBICACIÓN: El inmueble se ubica en una de las zonas más lujosas de Palermo. Característica por su seguridad y tranquilidad. A 1 cuadra de Av del Libertador y media cuadra de Av Cerviño. Ideal para disfrutar todos los espacios verdes que ofrece a su alrededor, tales como Ecoparque ex Zoo, Plaza Armenia, Plaza Alemania, Plaza Sicilia y Jardín Japonés. *Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. E FURIO SRL - Div. Servicios Inmobiliarios Enrique D. Furio C.U.C.I.C.B.A Mat. Nº 439

EXCELENTE EDIFICIO Y UNIDAD. AL FRENTE. PLACARD DE PISO A TECHO. COCHERA FIJA DESCUBIERTA Nº6. DEPOSITO DE GARANTIA u$s500. ABL $23.300, AYSA INCLUIDO EN EXPENSAS Articulo 4, Ley 5859 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”

Atipico monoambiente con dos patios, ubicado en pleno centro de Recoleta, Arenales entre Junin y Uriburu. Super amplio, agua caliente central, cerramientos nuevos, perciandas de seguridad, baño completo y cocina semi separada, lugar para lavarropas, pisos nuevos, luminarias nuevas. Apto profesional. Dos ascensores, amplio pasillo. Clásico edificio de Recoleta Encargado externo Expensas $105.000 Consultenos!!

Alquiler | 2 ambientes en Terrazas Puerto Madero Hermoso departamento con vista abierta al boulevard, ubicado en el exclusivo complejo Terrazas Puerto Madero. Cuenta con amplios ventanales que llenan de luz natural todos los ambientes y un balcón con vista verde, ideal para disfrutar del aire libre en un entorno tranquilo. Características principales: • Living comedor con salida al balcón • Cocina independiente con muebles bajo y sobre mesada • Dormitorio con placard empotrado • Baño completo • Aire acondicionado en ambos ambientes • Pisos de porcelanato y madera flotante Excelente orientación y luz natural todo el día Amenities del complejo: • Piscina • Gimnasio • SUM • Seguridad 24 hs • Laundry y cocheras opcionales Ubicado sobre una de las avenidas más lindas y arboladas de Puerto Madero, con rápido acceso a autopistas y a minutos del centro.  Ubicación: Terrazas Puerto Madero, Ciudad de Buenos Aires Alquiler: consultar valor Se deja constancia que las medidas y superficies son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos son de carácter no contractual. CORREDOR RESPONSABLE: DARIO PABLO LETTIERI - MAT.6960 – CUCICBA

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza Bauness 1900 ¡Oportunidad excepcional! Disfruta de un acogedor departamento de 2 ambientes en Villa Urquiza, diseñado para proporcionar comodidad y estilo. Este espacio es ideal para aquellos que buscan un lugar tranquilo y seguro para vivir. El departamento cuenta con un living comedor con cocina integrada. El dormitorio en suite de 3x3 metros es amplio y cómodo, con baño completo y toilet para mayor privacidad. Además, el balcón es ideal para disfrutar del aire libre y relajarse. La cochera fija es una comodidad adicional para tus necesidades de estacionamiento. Para garantizar un ambiente cómodo, el departamento cuenta con luces, cortinas y aire acondicionado. Recién pintado, este espacio está listo para que lo hagas tu hogar. El alquiler es de $ 550.000 por mes , con ajuste trimestral por IPC. Contrato a 24meses.  El alquiler SIN COCHERA $ 500.000 x mes  REQUSITOS EXCLUYENTES   - Demostración de ingresos - Garantía propietaria ó seguro de caución. - Mes de adelanto y mes de depósito No te pierdas esta oportunidad de vivir en un lugar acogedor y bien ubicado. Contáctanos para programar una visita y hacer de este departamento tu nuevo hogar. Corredor Responsable: Sebastián Soler Pujol CPI 8890 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento de Dos ambientes en Alquiler Residencial - EQUIPADO y AMOBLADO - LAS CAÑITAS, Palermo Disfrutá de vivir en una de las zonas más exclusivas y buscadas de CABA. Este departamento de 2 ambientes está listo para entrar a vivir, con todo lo necesario para disfrutar de una estadía cómoda, moderna y funcional.con cochera  Dormitorio Cama sommier de 2 plazas Lugar de guardado TV de 42” Cocina  Comedor  Cocina completa con horno de acero inoxidable  Heladera con freezer  Microondas Vajilla, cubiertos, ollas y sartenes Mesa de comedor con sillas Living TV de 42” Aire acondicionado frío/calor Baño Baño completo con ducha y bañera Balcón Equipado con mesa y 2 sillas, ideal para disfrutar del aire libre Ubicación Privilegiada en Palermo – Las Cañitas Situado sobre la calle Arévalos , a solo metros de los Lagos de Palermo y a cuadras de la Av. Luis María Campos Excelente conectividad y salida a accesos con gran variedad de transporte público en la zona A pasos de: Zona gastronómica de primer nivel Supermercados y tiendas Lavanderías y servicios  Contáctanos para agendar una visita. 9097 C.UC.IC.B.A 7741 C.M.C.P.D.J.L.P

IMPECABLE Departamento 2 ambientes lateral y luminoso  .  Living Comedor con aire acondicionado  Dormitorio con amplio placar, Placar en pasillo de acceso  Baño completo  Pisos de parquet plastificados. Pintado Amplia cocina con muebles nuevos. Artefacto de cocina nuevo  Lavadero independiente  con cerramiento .Calefón . Muy buena ubicación :a metros de Av. Scalabrini Ortiz y Av. Santa Fe, de la línea D de subte y de muchas opciones de líneas de colectivos : 10, 12, 15, 29, 36, 39, 55, 57, 64, 68,110, 111, 141, 152, 160, 188. Requisitos: Garantia propietaria o seguro de caución ( Empresa a referéndum del propietario) Justificación de ingresos Ajuste por IPC SE ACEPTAN MASCOTAS  M.N. CUCICBA 8049 AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud

Dorrego 200 - 1er Piso con Patio 48 m2 totales  Expensas : $ 70.000. Con Aysa incluido Cochera : No Antigüedad : 43 años Apto profesional : No Orientación : Oeste  Cant Baños : 1 Completo  Toilette : No Situación: Vacío KLUK Soluciones Inmobiliarias Tel Celular: 11 5348 3134 Http: www.klukprop.ar Email: klukpropiedades@gmail.com

ALQUILER DE MONOAMBIENTE CON COCINA SEPARADA, APTO PROFESIONAL, RECOLETA. Consta de 1 ambiente con piso de parquet, placard empotrado y gran ventana al lateral de iluminación y ventilación con persiana de enrollar. Cocina independiente con artefactos a gas y ventana la cual permite la entrada de luz natural y ventilación. Baño completo con bañadera. Apto profesional, ideal consultorio o estudio. Calefacción central. Hermoso edificio con 3 Ascensores. Las expensas incluyen AySA. Excelente ubicación a metros de Av Sante Fe en plena zona de Recoleta. *Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. E FURIO SRL - Div. Servicios Inmobiliarios Enrique D. Furio C.U.C.I.C.B.A Mat. Nº 439

CONSULTAS AL 11 2174-9713 2 ambientes al frente en piso 10°. Muy luminoso.  Cocina independiente. Amplio living-comedor. Dormitorio con placard. Baño completo con bañera.. Expensas $ 55.000 Numerosas líneas de colectivos circulan por la zona. A metros de Estación de tren Liniers.  Incremento semestral x IPC. Requisito excluyente garantía propietaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Corredor Responsable: Dario Alessi CUCICBA 8142

- Departamento Piso 4] – 35m² – Dto. 410 - Ubicación: En el barrio turístico de San Telmo, con acceso a múltiples medios de transporte. - Amenities del edificio: El edificio ofrece pileta, gimnasio y lavandería para una estancia cómoda y placentera. -Comodidades del departamento: SIN MUEBLES. Monoambiente con balcón, living-comedor y baño completo.

Bello monoambiente divisible ubicado en el barrio de Palermo. Situado en el 2 piso contrafrente. Living/ comedor con cocina integrada y una division para la cama con placard completo y salida al balcon. Cuenta con split frio/calor y loza radiante  individual en el piso del bano. El edificio ofrece interesantes amenities: pileta, gimnasio, SUM, parrila, laundry, entre otros. Tiene seguridad por las noches y el fin de semana 24 hs. Encargado con vivienda.  A pocas cuadras del Alto Palermo shopping y de varias universidades. No dejes pasar la oportunidad de visitarlo! KLUK Soluciones Inmobiliarias Tel Celular: 11 5348 3134 Http: www.klukprop.ar Email: klukpropiedades@gmail.com

DEPTO. EN PLANTA BAJA APTO PROFESIONAL O VIVIENDA, CON COCINA TIPO KITCHINET UBICADO A POCOS METROS DE EDIFICIO PALACIO DE TRIBUNALES, CON MULTIPLES VIAS DE COMUNICACION (SUBTE LINEA D Y B) CONDICIONES: MES DE DEPOSITO, MES DE ALQUILER, HONORARIOS EN EL CASO DE USO PROFESIONAL DE 5% SOBRE TOTALIDAD DE CONTRATO. GARANTIA DE CABA, INCREMENTO CUATRIMESTRAL POR COEFICIENTE ICL (BANCO CENTRAL) Transportes Cercanos Colectivos: 5, 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180 Subtes (Metro): CALLAO (Línea B), CALLAO (Línea D), TRIBUNALES (Línea D), URUGUAY (Línea B) Datos útiles Barrio: San Nicolas Comuna: Comuna 1 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal: 1 Comisaría Vecinal: 1B Distrito Escolar: Distrito Escolar I Código Postal: 1050

Amplio departamento 2 ambientes al frente con balcón y terraza en Villa Crespo, sobre Av Warnes. El inmueble se encuentra en un tercer piso por escalera y consta de: Living-comedor de 4.10 x 3.80 con estufa a gas y ventana hacia balcón. Amplia habitación de 4.60 x 3.90 con dos grandes placares a sus costados. Aire-Acondicionado frío-calor instalado. Ventana hacia balcón. Y acceso de balcón al frente. Cocina independiente de 4.00 x 1.60 con artefacto de cocina a gas. Mesada, bajo mesada y alacenas. Calefón con bomba presurizadora.  Baño con lavatorio, botiquin con espejo, inodoro con mochila y ducha de pié. No posee bidet. Terraza de 4.20 x 4.20 con sector de parrilla. Balcón al frente de 1.40 x 6.60 con hermosa vista abierta con un sector techado de 2x2. ¡MUY LUMINOSO! BAJAS EXPENSAS. Ubicación: Sobre la importante Av. Warnes y al centro de las 4 avenidas principales Av. Juan B. Justo, Av. Dr. Honorio Pueyrredón, Av. Corrientes y Av. Ángel Gallardo. *Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. E FURIO SRL - Div. Servicios Inmobiliarios Enrique D. Furio C.U.C.I.C.B.A Mat. Nº 439