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Alquiler Semipiso 3 ambientes con dependencia y cochera. Belgrano. Luz en todos los ambientes! • Piso 6. Todo Luz! • Doble circulación. • Amplio Living/Comedor. • 2 baños. • Dormitorio principal. • Escritorio. • Dormitorio de servicio y baño. • Balcón corrido al frente. • Aires Acondicionados. • Calefón. • Entrada de servicio. • Cochera en Primer Subsuelo. Características: • Edificio de categoría. • Pisos de madera. • Persianas eléctricas. • Calefacción central por losa radiante. -Las Expensas Publicadas corresponden a Agosto 2025 -ABL $ 70.689,87 (Cuota 11/2025) -CONTRATO A 2 AÑOS. -AJUSTE Trimestral SEGÚN IPC. Contactate para concretar una visita personalizada a la propiedad. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Barrio monserrat Virrey Cevallos 535 8 piso entre Venezuela y mexico edificio de categoría Magnifico piso reciclado en excelente estado muy luminoso , todo externo 3 ambientes con dependencia de servicio Amplio balcón corrido a la calle living comedor en L pisos de roble en excelente estado 2 dormitorios , dormitorio principal con vestidor equipos de aire acondicionado y ventiladores de techo amplios placards baño principal , toilette de recepción y baño de servicio cocina muy amplia con alacenas  lavadero independiente  departamento muy cuidado , único por su estado medidas :  living 5.76 x 5.66 comedor 3.88 x 3.00 toilette 1.58 x 1.20 baño principal 2.16 x .160 dormitorio principal 3.58 x 3.20 segundo dormitorio 3.20 x 3.60 balcon 5.72 x 0.90 recepcion 4.63 x 1.35 cocina 3.83 x 2.50 lavadero 2.33 x .122 dependencia 2.63 x 2.21 baño servicio 1.33 x 0.85 condiciones : ingresos mensuales comprobables / garantía propietaria o seguro de caución accesible para personas con capacidad reducida Por cualquier duda por favor comunicarse de lunes a viernes de 10 a 18 hs KERR PROPIEDADES CUCICBA 2941 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes"

ALQUILER UNIDAD 4 AMBIENTES EN EL RECIENTE ESTRENADO "VAIV OLAZABAL" ... ESPLENDIDO EDIFICIO DE TERMINACIONES PREMIUM Y GRAN UBICACION EN EL CORAZON DE BELGRANO ... OLAZABAL Y VIDAL  HERMOSA UNIDAD TODO SOL Y LUZ EN ESQUINA CON DOS IMPORTANTES BALCONES EXTERNOS - Amplio living comedor con cocina integrada con isla - Lavadero separado - Toilette de recepción - Impecables aberturas doble acristalamiento con camara de aire de piso a techo - Ubicación en esquina - Unidad en Piso 5 (502) - Tres dormitorios todos con acceso a a amplio balcon corrido (uno en suite con vestidor) - Interiores de placares - Aires acondicionados instalados - Calefacción  por piso radiante eléctrico con control termostático por ambiente - Horno y anafe eléctrico - EXPENSAS: $ 650.000.-  VAIV OLAZABAL ... con cocheras en planta baja y subsuelo - Dos ascensores de doble velocidad con maniobra digital y puertas automaticas. - En el último piso: Pileta climatizada / Sector parrilla (2 parrillas individuales) / Jardín / Quinchos cerrados / Seguridad 24 Hs, con control de acreditación biométrico y cerraduras de proximidad. O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matrículas Profesionales CUCICBA 4118 / CPMCAL 457 Marta Quiroga CUCICBA 7225/ CMZC 652 Martín Sigura AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Instagram: onebrokers

Hermoso Piso alto  Todo el departamento  100% luminoso. Edificio de categoría impecable Palier privado Amplia recepción 2 amplios dormitorios con muy buenos placards Cocina independiente  con mesada de silestone y campana de acero muy luminosa Lavadero independiente Dependencia de servicio Pisos de parquet de Roble de Eslavonia. Aires acondicionados instalados Cocina y baños reciclados con muy buena ventilación natural El departamento tiene entrada principal y entrada de servicio Calefacción central y agua caliente individual. Estado excelente! NO ES APTO MASCOTAS AYSA 43000 ABL 73000

Departamentos de Lujo en Alquiler — Huergo 475, Puerto MaderoEdificio a Estrenar · Categoría Premium · Amenities de Primer Nivel Descubrí una experiencia de vida única en pleno Puerto Madero, en un edificio tope de gama recién estrenado, con diseño moderno, máxima categoría constructiva y una gama de amenities pensados para el confort y el estilo. Los departamentos ofrecen espacios luminosos, terminaciones de calidad superior y una distribución funcional que combina elegancia y practicidad en cada ambiente. Amenities destacados del edificio: Espectacular piscina con solárium Parrillas totalmente equipadas SUM de diseño para reuniones y eventos Gimnasios completos con equipamiento de última generación Laundry Seguridad 24 hs y acceso controlado Espacios comunes modernos y cuidados al detalle Ubicación inmejorable en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires, con acceso rápido, entorno seguro y vistas privilegiadas. ONE BROKERS | Negocios InmobiliariosMatriculas: 4118 y 7225 CUCICBA. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas y han sido volcadas solo a modo indicativo. Las medidas finales serán las que surjan de la medición en la obra y estarán de acuerdo de los planos aprobados por la autoridad competente. Las unidades presentadas son genéricas y representativas de una unidad tipológica, pudiendo variar tanto en diseño como en medidas.

**MIRASTAR FITZ ROY**, está situado entre Cabrera y Niceto Vega, en el barrio más atractivo de la ciudad, polo gastronómico y cultural. Dentro del distrito audiovisual, centro de infinidad de actividades comerciales y de recreación, junto a su cercanía a vías rapidas de comunicación, hacen de su ubicación una de las más codiciadas de la ciudad. En pleno Palermo Hollywood, a una cuadra de America TV, sobre Fitz Roy al 1959. En Una de las zonas mas top de la ciudad, con excelente accesibilidad, y muy cerca del pulmón verde de Buenos Aires. Todos los medios de transporte, comercios y centros comerciales, y los bares y restaurants mas top de la ciudad. DETALLES DE LA UNIDAD: Hermoso Duplex con mucha onda. SEMI AMOBLADO, con terraza exclusiva propia con parrilla, quincho y ducha. Con acceso directo a la piscina común del edificio + COCHERA FIJA. en PLANTA BAJA: Toilette de recepcion. Cocina integrada con heladera. Amplio Living y Comedor. Pisos de Madera. Aires acondicionados. en PRIMER PISO: 1 dormitorio en suite con vestidor y baño completo + Amplio espacio abierto para escrotorio/estar. Aires acondicionados. Escalera en cemento alisado y baranda de hierro rustico. Acceso a terraza privada. en TERRAZA PRIVADA EXCLUSIVA: Parrilla. Ducha con comando. Mesada y Bacha de lavado y Lavarropas. Quincho. 2 Sillas reposera. Puerta acceso directo a la piscina del edificio. ** SE ADJUNTAN PLANOS ILUSTRATIVOS DE LAS TRES PLANTAS ** DETALLES CONSTRUCTIVOS: - Hall de Acceso equipado de gran categoría en doble altura con revestimientos de mármol y granito. - Dos ascensores automáticos de ultima generación - Carpinterías de aluminio de máxima hermeticidad - Instalaciones de aire acondicionado frio-calor - Cocinas con horno y anafe eléctrico de acero inoxidable - Mesadas de mármol y muebles de cocina laqueados de línea moderna - Griferías monocomando marca FV - Artefactos de baño marca Roca - Sistema de provisión de agua caliente central - Laundry - Piscina-Solarium - Baños con paredes y pisos revestidos en cerámica - Vigilancia 24 Hs con totem de SPADAEGURIDAD O1NE BROKERS - Negocios Inmobiliarios Tel: 115279-4790 info@onebrokers.com.ar @ONEBROKERS Matricula: 4118 y 7225 O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Capítulo I Sección IV Seguinos en Facebook o Instagram: onebrokers LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente.Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

alquiler departamento 3 ambientes  TORRE DECO Increíble departamento en piso 1  SUPER LUMINOSO 3 ambientes estilo moderno en zona de RECOLETA. Excelente ubicación. Muy cerca de las avenidas: Las Heras, Libertador, Santa Fe, Coronel Diaz y Pueyrredón. A pocos metros de la zona de compras de Palermo. Torre de 30 pisos con diseño y terminaciones únicas. - 1 dormitorios en suite. - 1 dormitorio - baño completo. -Aire acondicionado split frío calor de primera marca en todos los ambientes. -Placard de guardado. - Elegante living cocina comedor integrado, Cuenta con cocina Horno eléctrico y anafe. La Torre cuenta con DESFRIBILADOR. EXCELENTES amenities *Salón de fiestas. *Seguridad 24 horas. *Front desk con conserje. *Cocheras de cortesía. *Bar, con servicio exclusivo y parque privado. *Laundry. *Sala para micro cine. *Sala de juegos para adultos y otra para niños. *Dos amplios parrilleros rodeados de áreas verdes. *Wifi en áreas comunes. *Piscina climatizada de veinte metros de largo (Piso 4). *Piscina descubierta sin fin con solárium (piso 8). *Gimnasio área de musculación y aérobica piso 30(lugar exclusivo para deptos. +3 ambientes) *Gimnasio en el piso 2 con: áreas de musculación, aeróbica. *Spa health & club con: sala de relax, sala de masajes, vestuarios, sauna húmedo y seco separado para hombres y mujeres, ducha escocesa y otros servicios exclusivos. atendido por recepcionistas. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

Hipolito Yrigoyen 3000 y la Rioja departamento de 3 ambientes a la calle en edificio esquina totalmente externo cocina amplia amplio lavadero independiente ingresos mensuales comprobables / garantia propietaria o seguro de caucion Por cualquier duda por favor comunicarse de lunes a viernes de 10 a 18 hs KERR PROPIEDADES CUCICBA 2941 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes"

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SEMIPISO 3 AMBIENTES CON BALCÓN, PATIO Y COCHERA - CABALLITO EXCEPCIONAL ¡Oportunidad Única en Caballito! Senillosa 300 - Primer Piso Descubrí este espectacular semipiso moderno de 3 ambientes, ubicado en una de las mejores zonas de Caballito. Con balcón al frente, patio exclusivo y cochera cubierta, esta propiedad ofrece todo lo que buscás en un hogar funcional y lleno de encanto. DETALLES DE LA PROPIEDAD Superficie: 60 m² cubiertos + 18 m² descubiertos Distribución premium 2 habitaciones amplias con placares Baño completo + toilette de recepción Cocina equipada con comedor diario Living acogedor con salida al balcón Lavadero independiente Cochera cubierta (¡valor agregado!) Características destacadas: Amoblado y equipado Múxima luminosidad y ventilación Balcón aterrazado súper aprovechable Patio privado para disfrutar al aire libre UBICACIÓN PRIVILEGIADA Excepcional ubicación: Senillosa 300, corazón de Caballito A pasos de: Av. La Plata y Av. Rivadavia Cercanía inmediata a: Estación de Subte Línea A Próximo al Parque Rivadavia - pulmón verde del barrio Zona comercial completa: supermercados, bancos, cafés Múltiples medios de transporte - máxima conectividad IDEAL PARA Parejas que buscan espacio y comodidad Pequeños grupos de convivencia Profesionales que necesitan área de oficina Quienes valoran extras únicos: cochera, patio y balcón BENEFICIOS EXCLUSIVOS Espacios exteriores: balcón + patio privado Cochera cubierta - solución de estacionamiento Doble baño - mayor funcionalidad Ubicación 10/10 - todo al alcance de la mano ¡AGENDÁ TU VISITA! No dejes pasar esta oportunidad de alquilar un semipiso con características únicas en la mejor zona de Caballito. Comunicate con nosotros para conocer esta propiedad excepcional. Condiciones de Alquiler: Duración del Contrato: Opcional 1 o 2 años Ajuste trimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor) LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Monoambiente Contrafrente J B Justo 60,90 mts2 totales 3° piso APTO AIRBNB APTO PROFESIONAL FINALIZA EN DICIEMBRE 2025 Este monoambiente ubicado en el basamento del edificio eco sustentable de Juan B Justo 1500, Palermo Hollywood, Buenos Aires, Argentina, es una excelente opción para aquellos que buscan un lugar cómodo y acogedor en una de las zonas más vibrantes y emocionantes de la ciudad. Con una superficie total de 60,90 metros cuadrados y una superficie cubierta de 49,90 metros cuadrados, este departamento ofrece un espacio de vida bien distribuido y funcional que se adapta a diferentes estilos de vida. Al ingresar al departamento, uno se encuentra con un ambiente integrado que comprende la cocina, el living y el dormitorio. La cocina cuenta con muebles de calidad y una mesada de CORIAN, y está equipada con una cocina electrica. El living comedor es luminoso y espacioso, y cuenta con grandes ventanales hacia el interior del edificio. El monoambiente tiene disposición contrafrente cuya salida es hacia la calle Humboldt y permite aprovechar al máximo el espacio disponible. Tambien cuenta con un amplio balcón ideal para disfrutar de una taza de café por la mañana, para relajarse leyendo un libro o simplemente para disfrutar de la vista interior del complejo. Además, el edificio cuenta con amenities de primer nivel, incluyendo una piscina, solárium, gimnasio y laundry. Estas comodidades permiten a los residentes disfrutar de un estilo de vida cómodo y moderno, sin tener que salir de su hogar. Por último, el departamento ofrece la posibilidad de adquirir una cochera, lo que permite a los residentes contar con un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo. En cuanto a la ubicación, el departamento se encuentra en una zona privilegiada de Palermo Hollywood, cerca del polo gastronómico y comercial más importante de la zona. Se puede disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y locales comerciales, además de tener fácil acceso a los medios de transporte público. En resumen, este monoambiente en el complejo Qiub es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y destacadas de la ciudad de Buenos Aires. El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 mts2 que cuenta entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Estas tres calles a su vez tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle Humboldt y Honduras se encuentran intimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo Audiovisual., la Av. Juan B Justo con su línea de Metrobus se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. (OFICINAS – RESIDENCIAS – LOCALES – PARKING – ESTACIONAMIENTO) El Hall de acceso al complejo está dado por una calle interna deTriple Altura, con acceso desde la calle Juan B. Justo esquina Honduras y por la calle Humbolt. A partir del piso 2° al 5° el edificio desarrolla residencias y del piso 2° al 27°, el edificio desarrolla plantas de Oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregara con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietario Los interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio. Sobre cada una de ella, se dejaran acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades. Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso. El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con DVH. El edificio tendrá certificación LEED por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. ESPECIFICACIONES MATERIALES ESPACIOS COMUNES OFICINAS Y RESIDENCIAS Planta Baja *La calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna. Escaleras de salida de emergencia *Pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. *Baranda metálica con pasamanos reglamentario. Palieres principales en pisos altos. *Piso porcellanato con diseño a definir * Cielorrasos Suspendidos * Revestimientos MDF O empapelados * Iluminacion ------------------------------------------------ UNIDADES FUNCIONALES DE RESIDENCIAS Las residencias impulsan una vida de integración en la Planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles Superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las Unidades Funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de Gimnasio, Pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores. Las unidades Funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales Nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las Unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. Carpintería interior *Puertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero. *Puertas interiores de madera o PVC *Herrajes y cerraduras de primera calidad. Carpintería exterior *Carpinterias de PVC o Aluminio color grafito o similiar según cálculo, vidrio DVH según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico. *Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad . Interiorismo *Paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir) *Cielorrasos aplicados de yeso y armados de durclok pintados (ALBA o similar). *Pisos de Porcelanado (SAN LORENZO o similar ) *Espacios exteriores porcelanato o deck (a definir) Baños *Piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (Ceramicas SAN LORENZO). *Griferías FV o similar. *Artefactos de ROCA o similar *Banitory / mesada de diseño y bachas de loza de FERRUM ó equivalente. *Cielorraso armado de placas de roca de yeso. *Accesorios de baños FV o similar. *Botiquín y espejo. Cocina *Mesada de CORIAN a definir con alzada del mismo material. *Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (JOHNSON o similar). *Pileta en acero inoxidable marca JOHNSON o equivalente. *Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (GLEM). *Grifería monocomando FV o similar de mesada. Especificaciones Generales *Estructura de hormigón armado. *Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso. *Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda. SISTEMAS DE INSTALACIONES DE LAS UF RESIDENCIAS Y GENERALES *Previsión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagües de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (DAIKIN – LG- MITSUBISHI o similar. (no incluye equipos intenos) Telefonía, Televisión y Datos *Provisión de para telefonía IP, datos, y TV hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno. *Preparado para instalación de internet Wi-Fi en áreas comunes. *Canalización vacía y cajas para TE externo y TV por cable en todas las unidades. Instalaciones • Agua Fria - Caliente • Electricidad • Aire acondicionado distribución interna. Detección, alarma y extinción de incendios *Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Grupo electrógeno *Previsión de las instalaciones para los Grupos electrógenos, provisión de equipos a definir (CETEC o similar). Ascensores *Ascensor Marca lider Mitsubishi de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados. Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en Braille, con cabinas en acero inoxidable y apertura automática, sistema de llamada anticipada, parada inteligente, etc. AMENITIES DE RESIDENCIAS PLANTA BAJA – ÁREA DE ENCUENTRO - COWORKING PISO 1° - SERVICIOS – LAUNDRY – BAULERAS - PISO 6° - GIMNASIO CUBIERTO – APARATOS Y AREA DE AEROBICOS – VESTUARIOS PISO 6° - PILETA DESCUBIERTA CLIMATIZADA NOTA: Se deja constancia que las marcas, líneas y/o modelos especificados son indicativas. Podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. NOTA: Ad referéndum aprobación final Municipal .Medidas y dimensiones a verificar con la final de obra. © 2025 Grupo Encuentro S.R.L. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Nestor Melera, CUCICBA 9505 tomo 2 Folio 55 CMZC Tomo 2 Folio 14 representante de la firma Grupo Encuentro S.R.L. con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429ADI Cdad. Autónoma de Buenos Aires

ALQUILER UNIDAD 4 AMBIENTES EN EL RECIENTE ESTRENADO "VAIV OLAZABAL" ... ESPLENDIDO EDIFICIO DE TERMINACIONES PREMIUM Y GRAN UBICACION EN EL CORAZON DE BELGRANO ... OLAZABAL Y VIDAL  HERMOSA UNIDAD EN PISO 8 CON ENORME BALCON TERRAZA DE 40 METROS, BALCONEANDO HACIA CALLE  VIDAL ... TODOS LOS AMBIENTES CON SALIDA AL BALCON ... TODO SOL Y LUZ  - Amplio living comedor con cocina separada con sector de lavadero integrado - Toilette de recepción - Impecables aberturas doble acristalamiento con camara de aire de piso a techo - Unidad en Piso 8 (801) - Tres dormitorios todos con acceso a a amplio balcon corrido (uno en suite con vestidor) - Interiores de placares - Aires acondicionados instalados - Calefacción  por piso radiante eléctrico con control termostático por ambiente - Horno y anafe eléctrico - EXPENSAS: $ 650.000.-  VAIV OLAZABAL ... con cocheras en planta baja y subsuelo - Dos ascensores de doble velocidad con maniobra digital y puertas automaticas. - En el último piso: Pileta climatizada / Sector parrilla (2 parrillas individuales) / Jardín / Quinchos cerrados / Seguridad 24 Hs, con control de acreditación biométrico y cerraduras de proximidad. O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matrículas Profesionales CUCICBA 4118 / CPMCAL 457 Marta Quiroga CUCICBA 7225/ CMZC 652 Martín Sigura AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Instagram: onebrokers

OPORTUNIDAD DE ALQUILER EN ALMAGRO. DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA AL FRENTE. Departamento ubicado en Av. Rivadavia 4282, en un primer piso en el corazón del barrio de Almagro, uno de los sectores más tradicionales y vibrantes de la Ciudad de Buenos Aires.  El entorno ofrece una amplia variedad de comercios, cafeterías y servicios, así como una excelente conectividad gracias a numerosas líneas de colectivo y la cercanía a la estación de subte Línea A. A pocos metros se encuentran espacios culturales, antiguos cafés porteños y construcciones clásicas que conviven con edificios modernos, dando al área un carácter único. La zona es dinámica durante todo el día, con un flujo constante de vecinos, estudiantes y trabajadores, lo que la convierte en un punto accesible, cómodo y con una identidad fuertemente porteña. Se ofrece en alquiler un departamento al frente, muy luminoso, con excelente distribución y amplios ambientes. Cuenta con: - Dos dormitorios cómodos + una dependencia que puede utilizarse como escritorio, cuarto de servicio o playroom. - Baño completo moderno. - Cocina equipada con muebles altos y bajo mesada, funcional y con buen espacio de guardado. - Living y cocina comedor, ideal para aprovechar el espacio y disfrutar de luz natural. - Pequeño balcón al frente, perfecto para aire y luz, ideal para un desayuno al aire libre o un rincón de plantas. Si buscás un hogar funcional, luminoso y bien conectado —¡¡este puede ser tu próximo departamento!! CONDICIONES DEL ALQUILER: Duración del Contrato: 2 Años Ajuste cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor) *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Bienvenido a ART Recoleta, un espectacular departamento de lujo en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires. PREMIUM SELECTION CATEGORY Este impresionante apartamento de lujo, ubicado en el prestigioso barrio de Recoleta, te ofrece una experiencia sin igual durante tu estancia en la ciudad. Desde el momento en que ingreses, te sorprenderás por su elegancia y sofisticación. La cocina de estilo americano cuenta con electrodomésticos de primera línea, incluyendo lavadora, lavavajillas y cava de vinos, para que puedas disfrutar de todas las comodidades modernas. Cada rincón del apartamento ha sido meticulosamente decorado, con hermosos cuadros y piezas de arte únicas que adornan las paredes, añadiendo un toque de distinción. El apartamento ofrece un amplio espacio, perfecto para entretener a tus invitados o simplemente relajarte después de un día explorando la ciudad. Además, su ubicación privilegiada en uno de los barrios más deseables de Buenos Aires te brinda fácil acceso a una amplia gama de atracciones y actividades. En las cercanías, encontrarás el parque Thays, la Facultad de Derecho y el Museo Nacional de Bellas Artes, sumergiéndote en la cultura y la belleza de la ciudad. También estarás a pocos pasos del exclusivo Patio Bullrich, reconocido por albergar las principales marcas de lujo de la ciudad. Te invitamos a descubrir cada detalle de este hermoso departamento de lujo en persona. ¡Te aseguramos que será una experiencia inolvidable durante tu visita a Buenos Aires! NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere ------------------------------------------------------------------ Welcome to ART Recoleta, a spectacular luxury apartment in the heart of Buenos Aires City. PREMIUM SELECTION CATEGORY This impressive luxury apartment, located in the prestigious neighborhood of Recoleta, offers an unparalleled experience during your stay in the city. From the moment you step in, you'll be amazed by its elegance and sophistication. The American-style kitchen features top-of-the-line appliances, including a washer, dishwasher, and wine cellar, allowing you to enjoy all the modern comforts. Every corner of the apartment has been meticulously decorated, with beautiful paintings and unique art pieces adorning the walls, adding a touch of distinction. The apartment offers ample space, perfect for entertaining your guests or simply relaxing after a day of exploring the city. Moreover, its privileged location in one of Buenos Aires' most desirable neighborhoods gives you easy access to a wide range of attractions and activities. Nearby, you'll find the Thays Park, the Faculty of Law, and the National Museum of Fine Arts, immersing you in the culture and beauty of the city. You'll also be just steps away from the exclusive Patio Bullrich, renowned for housing the city's leading luxury brands. We invite you to discover every detail of this beautiful luxury apartment in person. We assure you it will be an unforgettable experience during your visit to Buenos Aires! NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere SERVICIOS SE ABONAN POR SEPARADO.

NC Residence Penthouse 2 - Increible departamento tres ambientes en Palermo Soho! NC Residence Penthouse 2, situado en el vibrante barrio de Palermo Soho, es un excepcional departamento de tres ambientes que se despliega en dos plantas, ofreciendo una luminosidad impresionante y un diseño contemporáneo. Totalmente amoblado con estilo, este espacio invita al confort y la elegancia. Su destacada terraza privada es un verdadero oasis, equipada con una mini pileta de hidromasaje, ducha escocesa, lavarropas y parrilla, perfecta para disfrutar de asados al aire libre o relajarse bajo el sol. Con su ubicación privilegiada, el penthouse combina la vida urbana con la comodidad de un hogar acogedor, convirtiéndolo en un refugio ideal para quienes buscan una experiencia única en la ciudad. #NCHomesRental#YourNextRentalIsHere ---------------------------------------------------------------------- NC Residence Penthouse 2 - Incredible Three-Room Apartment in Palermo Soho! NC Residence Penthouse 2, located in the vibrant neighborhood of Palermo Soho, is an exceptional three-room apartment spread over two levels, offering impressive brightness and a contemporary design. Fully furnished with style, this space invites comfort and elegance. Its standout private terrace is a true oasis, equipped with a mini hot tub, Scottish shower, washer, and grill, perfect for enjoying outdoor barbecues or relaxing under the sun. With its privileged location, the penthouse combines urban living with the coziness of a home, making it an ideal retreat for those seeking a unique experience in the city. #NCHomesRental #YourNextRentalIsHere

NC Residence Penthouse 1 - Increible departamento tres ambientes en Palermo Soho! NC Residence Penthouse 1, situado en el vibrante barrio de Palermo Soho, es un excepcional departamento de tres ambientes que se despliega en dos plantas, ofreciendo una luminosidad impresionante y un diseño contemporáneo. Totalmente amoblado con estilo, este espacio invita al confort y la elegancia. Su destacada terraza privada es un verdadero oasis, equipada con una mini pileta de hidromasaje, ducha escocesa, lavarropas y parrilla, perfecta para disfrutar de asados al aire libre o relajarse bajo el sol. Con su ubicación privilegiada, el penthouse combina la vida urbana con la comodidad de un hogar acogedor, convirtiéndolo en un refugio ideal para quienes buscan una experiencia única en la ciudad. #NCHomesRental #YourNextRentalIsHere ---------------------------------------------------------------------- NC Residence Penthouse 1 - Incredible Three-Room Apartment in Palermo Soho! NC Residence Penthouse 1, located in the vibrant neighborhood of Palermo Soho, is an exceptional three-room apartment spread over two levels, offering impressive brightness and a contemporary design. Fully furnished with style, this space invites comfort and elegance. Its standout private terrace is a true oasis, equipped with a mini hot tub, Scottish shower, washer, and grill, perfect for enjoying outdoor barbecues or relaxing under the sun. With its privileged location, the penthouse combines urban living with the coziness of a home, making it an ideal retreat for those seeking a unique experience in the city. #NCHomesRental #YourNextRentalIsHere

Disfrutá de la comodidad y el estilo en este luminoso departamento de 3 ambientes ubicado en el corazón de Núñez, uno de los barrios más tranquilos y residenciales de la ciudad. Dormitorios: 2 amplios dormitorios con placares. Baños: 2 baños, ideales para mayor privacidad y comodidad. Balcón: Espacioso, perfecto para disfrutar del aire libre y la luz natural. Cocina equipada: Con todo lo necesario para tu estadía. Living-comedor: Espacioso y acogedor, ideal para relajarte o trabajar. Ubicado en una zona estratégica, cerca de avenidas principales, medios de transporte, espacios verdes y comercios. Ideal para quienes buscan combinar tranquilidad con buena conectividad. Incluye WiFi, ropa blanca y servicio de mantenimiento. Consultanos disponibilidad para tu nuevo hogar. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Alquiler departamento de 2 ambientes muy luminoso, agua caliente central, balcón con lavadero, living comedor con aire acondicionado , cocina (nueva) con espacio para heladera, espacio para mesa con salida al balcón, hall distribución con placard, dormitorio con un pequeño placard,  protección para niños. a pasos de la estación Coghlan, ramal mitre. Torre con Piscina y parque, plaza para niños ,  Seguridad 24 hs.- Laundry Cerca de polos gastronómicos  Transportes Cercanos: Colectivos: 19, 41, 76, 107, 114, 133, 169 Trenes: Coghlan (MITRE) REQUISITOS Y CONDICIONES  Un mes de Adelanto Un mes de Deposito en Garantía Garantía: Seguro de Caución Premiun Group ( Contrato por 2 años Incremento trimestrales con indicie IPC Quedamos a su disposición para organizar día y hora de su visita Asesora Comercial Beatriz A. Caligaris Coldwell Banker Group Black © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Alquiler un ambiente SUPER AMPLIO en Puerto Madero  MEXICO 55  SE ALQUILA AMOBLADO! Piso DOS. Seguridad 24 hs. Amenities exclusivos: - Piscina exterior en piso 36 - Piscina climatizada - Sauna - Ducha escocesa - Sala de masajes - Gimnasio - Camas de pilates - Espacio de coworking - Lounge - Dos quinchos/SUM con vistas panorámicas ONE BROKERS | Negocios Inmobiliarios.- Matriculas: 4118 y 7225 CUCICBA. / O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Matricula Profesional CPMCAL N° 457 Libro 1 Folio 229 Marta Quiroga AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso

DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN EXCELENTE UBICACIÓN.  Este departamento en un tercer piso al frente, combina la comodidad de una planta amplia y funcional con una ubicación estratégica, punto clave que lo distingue,  en una cuadra tranquila  y arbolada de uno de los  sectores más demandados de la ciudad donde convergen tres barrios muy buscados: Belgrano, Palermo y Las Cañitas. A pasos de Av. Libertador, a una cuadra de Luis María Campos, (lo que facilita el acceso rápido a distintas zonas de la ciudad y múltiples líneas de colectivos que circulan por la zona  garantizando buena conectividad) a dos de Av. Olleros, cuatro del Shopping Solar de la Abadía y seis de Av. Cabildo. Cercano a espacios verdes, lagos de Palermo, áreas recreativas, bares, restaurantes y tiendas comerciales del barrio de Las Cañitas.  Características generales del departamento:  · 4 ambientes: 3 dormitorios + Living comedor. · Cocina independiente con espacio para comedor diario . 1 baño completo + 1 toilette . Amplio balcón corrido con vista abierta . Lavadero independiente     . Pisos de parquet en excelente estado . Muy luminoso. Orientación que favorece buena entrada de luz. . Excelente estado general del departamento, listo para habitar y con distribución ideal  . Calefacción y refrigeración por aire acondicionado  y placas eléctricas Medidas principales: . Living-comedor: 3,10 x 5,70 . Dormitorio 1: 2,95 x 3,10 . Dormitorio 2: 2 x 2,37 . Dormitorio 3: 2,40 x 3,74 El edificio: . Ascensor . Encargado con vivienda . Muy bien mantenido de clásica y sólida construcción propio de la época. . 3 departamentos por piso Requisitos: Contrato por 2 años, actualización trimestral por IPC, seguro de caución, ingresos comprobables En suma: este departamento conjuga ubicación ideal, funcionalidad, comodidad y solidez constructiva entre otras cualidades, los que lo hacen una óptima opción. Agenda tu visita. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Departamento en alquiler en Palermo totalmente amoblado y equipado, 2 dormitorios, 2 baños, balcón corrido, con cochera, edificio con full amenities y seguridad las 24 horas. Se alquila por tiempo mínimo un año. El precio no incluye expensas ni servicios. Marcelo Peremolnik Corredor Inmobiliario CUCICBA MAT. Nro. 9272

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