Alquiler de Departamento 4 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal es similar a una casa ubicada en planta alta muy amplias dimensiones, escalera exclusiva, doble circulación acceso a Living Comedor con pisos parquet e iluminación luz difusa y decoración, y acceso (doble circulación) al comedor diario y cocina de 4,50 x 3,50, hall amplio dormitorios con placares y pisos parque de MADERA lustrados, cortinas en los ventanales (muy amplios) eléctricas con control, baño amplio instalado a nuevo, y en altos con amplio acceso por escalera cubierta amplia habitación e suite,  super luminosa ambiente de 5,10x3,30 con mas placard y baño completo, acceso independiente a terraza de toda la unidad.    VALOR DEL ALQUILER NETO (INCLUIDO IMPUESTOS, Y NO TIENE EXPENSAS, por las dimenciones es similar a una amplia casa.-  XINTEL (MCO-MCO-4743)

Sky Núñez – Modernidad, Confort y Experiencia Única Luminoso departamento de 3 ambientes en Torre Premium, con excelente distribución y detalles de categoría. Cuenta con palier privado, living-comedor con salida a balcón terraza y vistas abiertas a la ciudad, dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo, segundo dormitorio con placard y acceso al balcón, cocina con comedor diario y lavadero incorporado, además de calefacción por losa radiante y pisos de madera flotante. El edificio ofrece amenities de primer nivel: piscina climatizada, solárium, gimnasio, SUM con cocina completa, parrilla, sector de juegos para niños, laundry y vigilancia 24 hs. Ubicado sobre Boulevard Comodoro Rivadavia, combina confort, luminosidad y una vida rodeada de servicios premium, ideal para quienes buscan espacio, calidad y estilo en Núñez. NC Homes Rental#YourNextRentalIsHere ------------------------------------------------------------------ Sky Núñez – Modernity, Comfort, and a Unique Experience Bright 3-room apartment in a Premium Tower, with excellent layout and high-end details. It features a private foyer, living-dining room with access to a terrace balcony and open city views, master bedroom en suite with walk-in closet and full bathroom, second bedroom with wardrobe and balcony access, kitchen with dining area and integrated laundry, plus underfloor heating and floating wood floors. The building offers top-level amenities: heated pool, solarium, gym, multipurpose room with full kitchen, barbecue area, children's play area, laundry, and 24-hour security. Located on Boulevard Comodoro Rivadavia, it combines comfort, natural light, and a lifestyle surrounded by premium services—ideal for those seeking space, quality, and style in Núñez.

ALQUILER DE SEMPISO DE 3 AMBIENTES CON BALCON Y DEPENDENCIA EN ABASTO, CAPITAL FEDERAL Semipiso de 3 ambientes con balcón y dependencia de servicio (se puede usar como escritorio o tercer dormitorio), CONTRAFRENTE, baño completo, recién pintado, super luminoso. Ubicado a metros del shopping Abasto, a metros de la linea B de subtes y a metros de innumerables líneas de colectivo. Aclaración el toilette no funciona, se puede usar como deposito o lugar de guardado exclusivamente. Requisitos excluyentes para avanzar con el alquiler: Garantía propietaria de CABA o del INTERIOR DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES o SEGURO DE CAUCIÓN y contar con Ingresos comprobables (recibos de sueldo, monotributo, autónomos, etc.) Aclaración: El propietario NO ACEPTA PERROS. CONTRATO TRADICIONAL 2 AÑOS AJUSTE CADA 3 MESES POR IPC. ---- Contacto para visitas: Para agendar, escribinos por WhatsApp al ######## . --- AVISOS LEGALES: - Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por cientos (4,15%) del valor total del respectivo contrato. - Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi Cucicba 2174 Luciano Lance Cucicba 2173 XINTEL (MUP-MUP-1544)

TOTALMENTE RECICLADO - Excelente departamento 2 ambientes en edificio en Torre ubicado a 1 cuadra Estacion Belgrano R, Plaza Castelli, etc. El departamento está reciclado (baño, cocina, pisos, ventanas, placards, etc), recien pintado, ubicado en 8º piso, contrafrente con vista totalmente abierta, super luminoso en todos los ambientes, todo externo, living comedor (con dos amplios placards), acceso a balcón y aire acondicionado frio/calor, baño completo con ventana exterior, otro placard en el pasillo, dormitorio con acceso a balcón y cocina independiente con lavadero. El monto de expensas incluye Aysa.  Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI XINTEL (LUI-LUI-9785)

ALQUILER DEPTO 2 AMBIENTES CON BALCON TERRAZA , PISCINA, PARRILLA, SUM, LAUNDRY Y GYM COMPLEAMENTE AMOBLADO,  LISTO PARA MUDARTE !!! REQUISITOS CONTRATO A UNO O DOS AÑOS AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC MES DE DEPOSITO MES DE ADELANTO INGRESOS COMPROBABLES QUE SUPEREN 2.000.000 SEGURO DE CAUCION O GARANTIA PROPIETARIA CABA NO ACEPTAN MASCOTAS Si estas busncando un departamento 2 ambientes con balcon terraza, piscina, parrilla ubicado en una de las zonas mas buscadas de la Ciudad entre los barrios de Caballito y Parque Chacabuco no busques mas porque no hay tanas oportunidades como esta. Esta unidad emplazada sobre la calle Zuviria al 825 4A al frente, tiene 42mts totales ,36 cubiertos y 6 semicubiertos, Medidas aprox de los ambientes: · Living Comedor: 7,60 x 3 · Baño: 2,20 x 1,55 · Cocina: 2,80 x 1,40 · Dormitorio: 3,10 x 2,70 · Balcón Terraza: 3,10 x 2,80 El estado del departamento es excelente, super luminoso y una distribucion que se adapta muy bien a los espacios que el publico esta buscando, donde se integra el living comedor, la cocina y se extiende hasta el balcon aterrazado, aprovechando de este modo, la totalidad de cada metro cuadrado de esta unidad. Hacia el otro lado del sector social, el dormitorio con placard espejado y ventana al exterior. Eleva la categoria de la propiedad, el piso de madera, cuenta con radiadores en living, dormitorio y baño - Calefacción por medio de Caldera individual CALDAIA y aire acondicionado. Amenities: · Pileta en planta baja con 2 parrillas · SUM para 30 personas aproximadamente en último piso con terraza, parrilla, cocina y 2 baños · Gimnasio con baño · Laundry con 2 lavadoras de LAVA YA NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE CONOCERLA , COORDINA CON NOSOTROS UNA VISITA!! Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. Martillero Juan Pablo Mazzara CUCICBA9308 © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Alquiler de Departamento semi piso 2 AMBIENTES y 1/2  en Villa Santa Rita, Capital Federal. Living comedor con piso de porcelanato con  salida a amplio balcón al contra frente con  red de protección. Cocina totalmente instalada, semi integrada al living con barra desayunadora, muebles altos y bajos con guarda cantos y tiradores de aluminio, artefacto de cocina, Spar, termotanque, lugar para conectar lavarropas. Hall de distribuidor con piso de porcelanato. Dormitorio con piso flotante, placard con interiores divisorios.  Baño completo con bañera, artefactos y accesorios sanitarios. segundo dormitorio o escritorio con piso de porcelanato.- Excelente estado y ubicación, a una cuadra de Av. Álvarez Jonte y a dos de Av. Nazca Contrato dos años con ajuste trimestral segun IPC - alquiler mas servicios, expensas totales y Agip - Las medidas Y/o superficies Indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo - El valor de las expensas es estimativo y puede sufrir modificaciones sin previo aviso. -"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría.. .- XINTEL (YAR-YA3-21550)

Alquiler – Amplio 4 ambientes | 146 m² | Azcuénaga 1300 Excepcional departamento de 146 m², súper luminoso y con ambientes amplios, ubicado en Azcuénaga 1300, una de las zonas más cómodas y elegantes del barrio. IMPORTANTE: Se alquila amoblado y equipado.  - 4 ambientes con excelente distribución - Gran living comedor con ventanales y salida al exterior - 3 dormitorios de muy buenas dimensiones - Cocina independiente con espacio de guardado y comedor diario - 2 baños completos + toilette - Lavadero separado - Dependencia o escritorio (según uso) - Muy buena luminosidad y ventilación cruzada - Edificio de categoría Ubicado en un sector estratégico, cercano a Av. Santa Fe, Recoleta, comercios, colegios y múltiples medios de transporte. Zona tranquila y residencial, con todo a mano. Ideal para familias o quienes buscan gran superficie, comodidad y calidad en una de las mejores áreas de la ciudad. -Consultanos para coordinar una visita. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

Alquiler departamento de 3 ambientes SIN MUEBLES Puerto Madero. Torre Mullieris. Espectacular planta de 170 mts, 3 ambientes mas dependencia de servicio y/o tercer dormitorio y/o escritorio. Palier privado, gran living comedor con salida a balcon, cocina independiente con salida a un segundo balcon, toilette de recepcion, dormitorio principal en suite con vestidor, segundo dormitorio tambien en suite con vestidor. Lavadero independiente, entrada de servicio, doble circulacion. Excelente estado. Cochera y baulera. Torre con Amenities de primer nivel, piscina in/out, y juegos de niños, sum, gimnasio, laundry, seguridad, etc. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda (no temporal), el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-860)

Hermoso departamento totalmente equipado en edificio full amenities, pleno Palermo Soho. Cocina integrada al living, con salida a un gran balcón corrido con vista abierta. Toilette de recepción. Habitación en suite, con vestidor y baño completo. El edificio ofrece gimnasio, SUM, piscina, parrillas y laundry. Requisitos: Garantía, 1 mes de adelanto, 2 meses de depósito y honorarios inmobiliarios (alquiler temporal). Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

ALQUILER DE SEMPISO DE 3 AMBIENTES CON BALCON Y DEPENDENCIA EN ABASTO, CAPITAL FEDERAL Semipiso de 3 ambientes con balcón y dependencia de servicio (se puede usar como escritorio o tercer dormitorio), CONTRAFRENTE, baño completo, recién pintado, super luminoso. Ubicado a metros del shopping Abasto, a metros de la linea B de subtes y a metros de innumerables líneas de colectivo.  Aclaración el toilette no funciona, se puede usar como deposito o lugar de guardado exclusivamente.  Requisitos excluyentes para avanzar con el alquiler: Garantía propietaria de CABA o del INTERIOR DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES o SEGURO DE CAUCIÓN y contar con Ingresos comprobables (recibos de sueldo, monotributo, autónomos, etc.) Aclaración: El propietario NO ACEPTA PERROS. CONTRATO TRADICIONAL 2 AÑOS AJUSTE CADA 3 MESES POR IPC. ---- Contacto para visitas: Para agendar, escribinos por WhatsApp al ######## . --- AVISOS LEGALES: - Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por cientos (4,15%) del valor total del respectivo contrato. - Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi Cucicba 2174 Luciano Lance Cucicba 2173 XINTEL (MUP-MUP-1566)

Recoleta – Excelente ubicaciónEntre Uruguay y Talcahuano, a pasos de la Plaza Vicente López y cercano a las avenidas Santa Fe, Las Heras y Callao. Entorno residencial, elegante y de gran accesibilidad. Departamento en edificio de categoría – Muy luminoso (contrafrente) Palier privado living con salida a balcón Toilette de recepción 3 dormitorios Cocina con buen espacio de guardado Dependencia de servicio Baño completo Servicios centrales. Edificio con ascensor principal y de servicio. Gastos: Expensas: $500.000 Aysa: $60.000 ABL: $55.000 LEY 5859 – ART. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”.

ALQUILER  EXCLUSIVO TEMPORARIO   AMOBLADO 2 AMB LATERAL  MUY LUMINOSO ,IMPECABLE  ABASTO Departamento en Edificio de estilo Neoclásico de categoría en excelente estado, muy luminoso ,vista abierta , living comedor con Split frio-calor ,baño con calefacción a radiador, cocina abierta con barra , heladera con freeser, TV LCD, en estar , sillón tipo futón, ventilador en dormitorio con cama super King y mesas de luz con luminarias, placar grande en dormitorio y en hall acceso dormitorio, termotanque eléctrico, anafe a gas, horno eléctrico, piso de parquet plastificado ,excelente estado, a 3 cuadras de Subte "B " Abasto/Pueyrredón, (Línea H), CORRIENTES ,a cuadras de plaza Av Córdoba y Shopping Abasto, capacidad 3 personas comodas, ideal estudiantes, cerca de universidades, El alquiler INCLUYE INCLUYE  ABL, AGUAS , EXPENSAS , INTERNET, NO INCLUYE EDESUR Y METROGAS, O LIMPIEZA UNIDAD O ROPA BLANCA Contrato Tipo Temporario adelantado  Mínimo 3/ 6/12  MESES (CONSULTE ) en u$s dólar billete del tipo cara grande DEPOSITO u$s 700 DOLAR BILLETE DEL TIPO CARA GRANDE MASCOTA CONSULTAR NO SE REQUIERE GARANTIA NI INGRESOS CONSULTE HONORARIOS A PAGAR POR INQUILINO SEGUN USOS Y COSTUMBRES Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 118, 124, 132, 140, 146, 168, 180, 188, 194 Datos útiles Barrio: ABASTO/ BALBANERA Comuna: Comuna 3 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal: 3 Comisaría Vecinal: 3A Distrito Escolar: Distrito Escolar II Código Postal: 1214 Código Postal Argentino: C1214ACN Código de Planeamiento Urbano: R2b Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av.Triunvirato 5177, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7,Av.Triunvirato 5177, Villa Urquiza, CABA. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Alquiler en Villa Urquiza: 3 Ambientes con COCHERA CUBIERTA  NO SE ALQUILA AMUEBLADO   El departamento se distribuye de la siguiente manera: _El living y el comedor se integran completamente con la cocina. _Dormitorio principal y segundo dormitorio. _Baño completo. _Balcón corredizo _Aires acondicionados en 2 ambientes. Valor del alquiler: usd 1.200// Expensas: $ 250.000 (07/25) // ABL: $51.862. (07/25) Deposito en garantía: U$ 1500 Actualización trimestral por IPC. Duración contrato 2 años Condiciones: Garantía Capital Federal o GBA y alrededores (ó Seguro de Caución), ingresos comprobables. Las medidas son aproximadas. Cochera cubierta con portón automatico.  El edificio ofrece SUM, parrilla y pileta. Ubicación con acceso a Subte (Línea B), Tren (Línea Mitre), Colectivos: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169, y 176. Esta combinación de subte, tren y colectivos te brinda múltiples opciones para llegar a cualquier destino de la ciudad de forma rápida y eficiente. METRO REALTY S.A. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

- Departamento Piso 5 – 32?m² –519 - Ubicación: 3 de Febrero, entre Teodoro García y Av. Federico Lacroze. A una cuadra del Subte Línea D (Estación Olleros). *Ascensor hasta el piso 4 y acceso por escalera al 5°.* - Comodidades del departamento: Unidad de 32?m² con cama Queen en habitación y cama individual (sofá) en el living, baño completo, aire frío/calor, TV Smart y cocina completa con utensilios básicos. Ideal para estadías prácticas en una zona excelente.

Departamento de 2 ambientes en San Telmo Edificio de estilo a pocas cuadras del centro turístico Super luminoso Cocina separada  con desayunador  Ubicado a dos cuadras de 9 de Julio, media de Av. San Juan y a dos de Linea C de Subte  CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

ALQUILER   2 AMB LATERAL  MUY LUMINOSO ,IMPECABLE  CONTRATO NORMAL ABASTO Departamento en Edificio de estilo Neoclásico de categoría en excelente estado, muy luminoso ,vista abierta , living comedor con Split frio-calor ,baño con calefacción a radiador, cocina abierta con barra ,  placad grande en dormitorio y en hall acceso dormitorio, termotanque eléctrico, anafe a gas, horno eléctrico, piso de parquet plastificado ,excelente estado, a 3 cuadras de Subte "B " Abasto/Pueyrredón, (Línea H), CORRIENTES ,a cuadras de plaza Av Córdoba y Shopping Abasto, capacidad 3 personas comodas, ideal estudiantes, cerca de universidades, NO INCLUYE EXPENSAS ORDINARIAS, EDESUR ,METROGAS, INTERNET O CABLE, CONTRATO NORMAL 1 AÑO OPCION 2 AÑOS EN PESOS , ACTUALIZACION CADA 4 MESES INDICE  ICL-IPC DEPOSITO u$s 700  DOLAR BILLETE DEL TIPO CARA GRANDE MASCOTA CONSULTAR OPCIONES ALQUILER INGRESO FEHACIENTES INQUILINO GARANTIA PROPIETARIA CON INGRESO PREFERENTEMENTE FAMILIAR EN CABA  O CONSULTE EN PROVINCIA SEGURO DE CAUCION FIADORES SOLIDARIOS CON INGRESOS COMPROBABLES CONSULTE GASTOS ETC Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 118, 124, 132, 140, 146, 168, 180, 188, 194 Datos útiles Barrio: ABASTO/ BALBANERA Comuna: Comuna 3 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal: 3 Comisaría Vecinal: 3A Distrito Escolar: Distrito Escolar II Código Postal: 1214 Código Postal Argentino: C1214ACN Código de Planeamiento Urbano: R2b Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av.Triunvirato 5177, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7,Av.Triunvirato 5177, Villa Urquiza, CABA. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

¡Departamento Semi-Piso en Alquiler! Éste gran inmueble se desarrolla en 5 ambientes. Amplio y luminoso living-comedor. Ambiente contiguo ideal para working-place. Habitación principal con placares empotrados de dos cuerpos. Estos tres ambientes poseen salida al amplio balcón corrido al frente lo que genera gran luminosidad y ventilación a cada uno de ellos. El balcón posee lonas enrollables para cuando deseas evitar el sol directo pero sin cerrar las persianas enrrollables de madera. Habitación secundaria con placard empotrado de un cuerpo a pulmón de edificio. Baño principal completo con bañadera entre ambas habitaciones. En hall de distribución se encuentra otro placard empotrado y un baño con ducha de pié. Amplia y espaciosa cocina, con gran espacio de comedor, alacenas, bajo mesada y despensa. Artefactos a gas. Lavadero separado con ventana hacia pulmón, pileta de lavadero y conexión para lavarropas. Contiguo al lavadero se encuentra la habitación dependencia de servicio con baño. Doble ingreso al departamento por living-comedor y por cocina. Todos los ambientes poseen calefacción por radiadores a través de caldera individual. Tanto la caldera como el calefón poseen bombas presurizadoras. Aires acondicionado instalados en living-comedor, habitación principal y cocina-comedor. El alquiler incluye espacio guardacoches cubierto móvil en Planta Baja sin rampas, dentro del garaje del edificio. Las expensas incluyen Aysa y cochera. El ingreso al edificio posee rampa para discapacitados. Inmejorable ubicación, justo al límite de Colegiales, Belgrano y Palermo. A media cuadra de la imponente Av Cabildo, donde se encuentran numerosos comercios, lineas de colectivo a través de metrobus y a 4 cuadras de estación de subte Jose Hernandez y 6 cuadras de estación de subte Olleros. *Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. E FURIO SRL - Div. Servicios Inmobiliarios Enrique D. Furio C.U.C.I.C.B.A Mat. Nº 439

ALQUILER A ESTRENAR ... ESPECTACULAR PISO ALTO DE 335 METROS TOTALES ... 3 SUITES + MASTER SUITE CON WALKING CLOSET Y DOBLE BAÑO + PLAYROOM + ENORME COCINA Y COMEDOR DIARIO + LAVADERO + DEPENDENCIA + PALLIER PRIVADO TANTO PRINCIPAL COMO DE SERVICIO (AMBOS SON PRIVADOS) + BALCON AL FRENTE Y BALCON AL CONTRAFRENTE ... UNICO ...  ** SE ADJUNTA PLANO DE PLANTA **  LA UNIDAD SE ENTREGARÁ EQUIPADA CON: PISOS COLOCADOS, INTERIORES DE PLACARES, CORTINAS ROLLER BLACK OUTS, AIRES CENTRALES INSTALADOS CON DUCTOS COLOCADOS FRIO CALOR *************Disponible para mudarse***************** ESPECTACULARES Amenities: - Piscina cubierta climatizada y descubierta - Gimnasio - Sala de masajes con vestuarios - Spinning - yoga - Sala de adolescentes - Quincho - parrilla - Plaza de juegos infantiles - Terraza con sector de habano - Cava para vinos - Guardería para niños - Salón de eventos - 2 Salas de reuniones. - Canil - Seguridad 24hs - Grupo Electrógeno - Tres subsuelos de COCHERAS ** PRECIO DE ALQUILER PUBLICADO EQUIVALENTE A USD 6.000.- ** O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Web: onebrokers.com.ar Seguinos en Facebook o Instagram: onebrokers Tasaciones Profesionales. Matricula 4118: Colegio Profesional Inmobiliario Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

RECOLETA: SANTA FE Y PUEYRREDON  2 AMBIENTES SIN MUEBLES CON TERRAZA PROPIA  LIVING/COMEDOR SEPARADO DORMITORIO AMPLIO A LA TERRAZA  COCINA 4 HORNALLAS CON CALEFON  PLACARD EN EL HALL  BAÑO COMPLETO  PRECIO EN PESOS: $350.000 MAS GASTOS APARTE  EXPENSAS : $60.000  REQUISITOS: GARANTIA DE CAPITAL, PREFERIBLE O SEGURO DE CAUSION  MES DE DEPOSITO  MES DE ALQUILER  COMISION INMOBILIARIA 

Departamento 3 ambientes en planta baja, living comedor, cocina, 2 dormitorios, patio, baño. Calefacción central. Puerta blindada. Apto profesional. Excelente ubicación.  Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

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Departamento tipo studio a estrenar ubicado en el 7° Piso. Al contrafrente con hermosa vista abierta. Super luminoso, Cocina muy cómoda electrodependiente, con muebles amplios de guardado, mueble bajo mesada - espacio para lavarropas - La mesada es de granito gris y la grifería de 1era calidad. Ambiente principal amplio, flexible y divisible con placard hecho a medida y salida al balcón. Los pisos en cocina y baño son de Porcelanato y en el ambiente principal hermoso piso de madera.   El Edificio: Edificio “My Soho Serrano” se encuentra en Serrano y Velazco en el barrio de villa crespo, muy buenos accesos y transporte a todos los puntos de la ciudad. La zona ha crecido ampliamente en los últimos años, no solo por los outlets de indumentaria que se encuentran a una cuadra, sino también por la gran variedad de oferta gastronómica en la zona. Zona comercial y turística. El edificio ofrece los siguientes amenities: Pileta exterior climatizada de temporada, salón de usos múltiples para 50 personas, jardín, quincho con parrillas, parque de niños, Gimnasio con maquinarias de última generación, Jardín, wifi gratis, mesa de pool y ping pong, seguridad 24hs, CCTV, cocheras. La información publicada puede no ser exacta, sufrir cambios, errores, omisiones, o modificaciones, incluyendo el precio o la retirada de oferta sin previo aviso, las imágenes son de carácter ilustrativo e informativo. Los metros reales surgirán de los datos de la escritura.

IMPECABLE Y MODERNO !!! DPTO TEMPORARIO 2 AMBIENTES, BALCÓN A LA CALLE , SAN JUAN 4200 BOEDO - CAPITAL FEDERAL * SEMI PISO CON COCINA INTEGRADA LIVING COMEDOR 4,92X3,52 m2, DORMITORIO 3,05X3,4 m2, BAÑO 2,09X1,66 m2, CON SALIDA AL BALCÓN 2,66X194 m2 CON ESPECTACULAR VISTA ABIERTA, FRENTE AV. SAN JUAN MUY LUMINOSO! ....... Disponible a partir de la 1era semana de Diciembre 2024....!!!! Gran Oportunidad: $ 450.000 mas expensas $ 164.392 x mes (contratos minimos de 3 meses) Requisitos para alquileres: -Un mes de depósito -Un mes por adelantado -Un mes de comisión "REFERENCIAS Y MOTIVO POR EL QUE ALQUILA TEMPORARIO".- *LOS SERVICIOS ESTAN TODOS INCLUIDOS EN EL ALQUILER CARACTERÍSTICAS IMPORTANTES: *HELADERA CON FRIZZER *ANAFE VITROCERAMICO 2 HORNALLA *INTERNET *POSEE 2 AIRE ACONDICIONADO SPLIT FRÍO-CALOR *DORMITORIO CON PLACARD Y SOMIER DE 2 PLAZA JGOS DE SABANAS *LAVARROPA, AIRE ACONDICIONADO, COMEDOR C/4 SILLA, DIVÁN, MESA DE PLANCHAR C/PLANCHA, TELEVISOR LET, *BAÑO COMPLETO MUY ESPACIOSO C/ ROPA DE BAÑO *COCINA EN MÁRMOL, DESAYUNADOR CON ALTO Y BAJO MESADA, ANAFE ELECTRICO, HORNO ELÉCTRICO Y MICROHONDA PAVA ELÉCTRICA, JGOS DE PLATOS, VASOS, CUBIERTOS,OLLAS Y TAPER *ASCENSOR ELECTRÓNICO *RECIÉN PINTADO IMPECABLE TRASPORTES CERCANOS: Colectivos: 4, 7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 112, 126, 134, 180, 181, 195 Subtes (Metro): AV. LA PLATA (Línea E)y a “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

Disponible a partir del 1 ero de Mayo 2026 OPORTUNIDAD EXCLUSIVO Pent House en Dúplex con vistas al rio, Recoleta. Buenos Aires - Argentina TOTALMENTE AMOBLADO $7000 + abl +expensa Ubicado en una de las zonas más elegantes de Buenos Aires, Bioy Casares y Alvear. El departamento cuenta con vistas panorámicas únicas al Río de la Plata, la Recoleta, Plaza Francia, Museo Nacional de Bellas Artes, el emblemático Cementerio de Recoleta y al Roof Garden del Hotel Alvear. El Penthouse Dúplex ubicado en el piso 10 y 11 pertenece al edificio de estilo racionalista diseñado por el prestigioso arquitecto Bunge. Su interior fue reciclado y ambientado por el reconocido internacionalmente arquitecto, Francisco Lopez Bustos, en 2016. Bustos ha sido el encargado de la remodelación del Hotel Llao Llao en Bariloche y Del Country Club en Lima, Perú. Descripción de plantas: El departamento consta de 5 dormitorios en suite, uno convertido en Micro cine y otro en Escritorio. En la primer planta se encuentra el Hall de Entrada, el Living con magníficas vistas panorámicas. También, el Comedor, un Toilette, la Cocina, la Dependencia de servicio y el Lavadero. La excelente distribución del Penthouse Duplex permite tener la suite principal con un cuarto/escritorio/gimnasio contiguo que crea intimidad y privacidad absoluta. En la segunda planta esta situado el segundo Living, la Sala de estar con pantalla, Biohogar y Bar/lounge, Toilette, 2 suites, Micro cine con baño completo o 5to dormitorio. Cocina de apoyo. Terraza Francesa con parrilla y vistas al Roof Garden del Hotel Alvear. Detalles: El edificio cuenta con seguridad las 24 horas. Los pisos de la vivienda, incluyendo los baños y escalera, están realizados en grandes placas de mármol perlino Bianco italiano pulido, dandole gran luminosidad a todos los ambientes. Se enfatizó la unión visual de los dos niveles de la casa, a través de la imponente escalera que los comunica, con un revestimiento de paneles de una elegante madera laqueada, ocupando toda la altura de la pared donde se recuesta la misma. La paleta cromática de la casa se ajusta a la tonalidad de los pisos, entonándose con variaciones de off-white sobre los muros, matizada por toques de maderas claras, roble americano y europeo. En el Bar aparecen maderas oscuras, usadas para enmarcar el fondo de las estanterías de cristal con hoja de oro bruñido. En la sala de cine las paredes son de marrón chocolate para brindar calidez. El dormitorio principal es una gran suite, con vestidor y baño, con bañera hidromasaje. Todos los dormitorios de la casa tienen baño privado, habiendo en la casa 5 ambientes disponibles a ser usados como dormitorios. La sala de cine está dotada de una pantalla retráctil y un proyector instalado en el cielorraso. El palier está revestido en paneles tapizados en cuero gris, con delicados detalles de alpaca. La iluminación es un elemento de gran importancia, se favoreció la luz difusa a través de las gargantas perimetrales y centrales, siempre realzando y complementando los artefactos de iluminación decorativa, todos de proveedores internacionales altamente reconocidos, y altísima calidad de diseño. Tanto los sistemas de iluminación como los de oscurecimiento están controlados por sistemas de Domótica, en este caso de la marca Lutron, la cual permite su manejo desde una app que se puede instalar en el teléfono celular. La climatización se realiza por equipos de aire frío calor, Split, instalados en cada ambiente del PenthouseDuplex. Losa radiante en el Master suite individual Superficie total: El Penthouse Duplex cuenta con una superficie total de 385 m2. Para habitar el 1 de mayo de 2026. Solo para exigentes y amantes del Buen Vivir. *Consultar de forma previa por situación registrable del inmueble. *Paquete muebles a consultar