Salaya Romera Propiedades ofrece en Alquiler este hermoso 2 ambientes totalmente amoblado y equipado. La propiedad cuenta con un muy buen living comedor, con cocina con barra desayunador, Dormitorio en SUITE con importante placard, Toilette de visitas + Baño completo. El departamento cuenta con una gran luminosidad, y vista a copa de ARBOLES. Castex y Salguero ; excelente ubicación a metros de Av. Figueroa Alcorta, Cerca del J. Japonés, y de importantes plazas y aéreas verdes. Se destaca por su calidad constructiva ; en la cocina mesada de silestone, artefacto de cocina eléctrico, Buenas mesadas, categoria y distinción ! Aire acondicionado instalado, Cortinas Black OUT. Consulte ! Agende su VISITA !

ALQUILER MUY LINDO DEPARTAMENTO  Ubicación privilegiada en el corazón de Las Cañitas, Palermo. Piso 6 al frente con excelente luz natural y ventilación. A metros de Av. Del Libertador, zona gourmet y polo gastronómico, con acceso inmediato a transporte, parques y áreas comerciales.  Cerca de Parques y Shopping Solar de la Abadia. 4 ambientes en piso alto al frente, muy luminoso! Amplio living comedor con piso de parquet y ventanal a balcón aterrazado. 3 dormitorios con placares y piso de parquet: el principal con  aire acondicionado. Baño completo con bañera y toilette de recepción Moderna cocina completa con muchas alacenas y bajomesadas.  REQUISITOS  Alquiler + gastos - Ajuste trimestral por IPC  Garantias garantia propietaria + ingresos justificados  o seguro de caución  Muy buena ubicación: a cuadras de Av. L M, Campos , Av del Libertador. Muchos medios de transporte. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, 4) el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Monoambiente en DOHO Donado – Diseño y Ubicación Cocina moderna y detalles de calidad. División que genera un espacio funcional. Ubicación en corredor Donado, zona residencial en crecimiento. Entorno con polo gastronómico y gran conectividad. Ideal para vivienda moderna o inversión con alta demanda y proyección. Oportunidad única de combinar confort y rentabilidad en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

¡¡¡2 AMBIENTES DE CATEGORIA EN ALQUILER, EN VILLA CRESPO.!!! SEMIPISO AL FRENTE, HIPER LUMINOSO, DE CATEGORIA, LIVING COMEDOR APAISADO CON SALIDA AL BALCÓN CORRIDO, COCINA COMPLETA CON BARRA DESAYUNADORA, MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA, DORMITORIO CON PLACARD ESPEJADO, BAÑO COMPLETO CON VENTILACION NATURAL, LAVADERO INCORPORADO, AGUA CALIENTE CENTRAL. UBICADO EN LA MEJOR ZONA DEL BARRIO A 150 METROS DE AV. CORRIENTES Y DE LA ESTACIÓN MALABIA SUBTE "B" Y A 200 METROS ZONA OUTLET. "se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas queda sujeto a variación y/o ajustes y que las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo." FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". XINTEL (BER-BER-16165)

ARCADIA — Modern Living con Diseño y Comodidad en Villa Urquiza ARCADIA es un monoambiente divisible moderno, luminoso y completamente renovado, ubicado en el reconocido edificio Casa Ho, un proyecto premiado nacional e internacionalmente y parte del circuito arquitectónico Open House. Con una propuesta contemporánea y funcional, este departamento ofrece una experiencia de vida cómoda, estética y llena de detalles distintivos. El inmueble se encuentra en excelente estado, recién pintado y con un elegante piso de microcemento alisado. Cuenta con un balcón con parrilla individual a estrenar, un verdadero diferencial para disfrutar al aire libre sin salir de casa. El departamento está equipado con A/C inverter frío/calor, con mantenimiento anual recién realizado. El edificio Casa Ho destaca por su calidad constructiva y por la amplitud de sus espacios comunes. En el sexto piso se encuentra una terraza con parrilla de uso común, además de una piscina con solárium ideal para relajarse. La calefacción es central por losa radiante, en funcionamiento de mayo a octubre, garantizando confort térmico todo el año. El edificio ofrece seguridad 24 horas, empresa de limpieza, encargado permanente, bicicleteros en cada piso y rampa con puerta automatizada para el ingreso y salida de bicicletas. ARCADIA combina diseño, funcionalidad y un ecosistema de amenities de primer nivel, convirtiéndose en una opción ideal para quienes buscan vivir con estilo y comodidad en el corazón de Villa Urquiza. NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere ---------------------------------------------------------------------------------- ARCADIA — Modern Living with Design and Comfort in Villa Urquiza ARCADIA is a modern, bright, and fully renovated divisible studio apartment located in the renowned Casa Ho building—an award-winning project recognized both nationally and internationally, and part of the Open House architectural circuit. With a contemporary and functional design approach, this unit offers a comfortable and stylish living experience full of distinctive details. The apartment is in excellent condition, freshly painted, and features an elegant polished microcement floor. It includes a balcony with a brand-new private grill, a true highlight that allows you to enjoy the outdoors without leaving home. It is equipped with inverter A/C (heating and cooling), with annual maintenance recently completed. Casa Ho stands out for its construction quality and spacious common areas. On the sixth floor, residents can enjoy a shared terrace with grill and a swimming pool with solarium—perfect for relaxing. Heating is central by radiant slab, operating from May to October, ensuring optimal comfort throughout the year. The building offers 24-hour security, a cleaning service, a full-time building manager, bike racks on every floor, and an automated ramp entrance for bicycles. ARCADIA blends design, functionality, and top-tier amenities, making it an ideal option for those seeking to live with style and comfort in the heart of Villa Urquiza.

ESPECTACULAR SEMIPISO EN LAS CAÑITAS MIGUELETES AL 1100 ENTRE OLLEROS Y FEDERICO LACROZE Excelente 4 ambientes con dependencia Cochera cubierta Baulera 3 dormitorios , 1 es en suite y los otros 2 compartes 1 baño completo Dependencia con baño Incluye 3 equipos de aire acondicionado. Muy luminoso. Edificio de categoría. DEPTO 100% Reciclado total: Cambio revestimientos en todo el Depto (Porcellanatos importados Españoles), Baños, cocina, balcón y lavadero 100% reciclado a nuevo y recién pintado. Servicios centrales de Calefacción y Agua Caliente. Expensas: 16500$ (Incluye en ese monto: Factura de Gas+Aysa Depto+ABL cochera) VALOR: USD 385.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

Hermoso departamento en alquiler en el corazón de Belgrano, con una ubicación privilegiada cerca de todo lo que necesitás. La propiedad cuenta con 2 dormitorios llenos de luz natural, un amplio y cómodo living comedor con acceso directo a un balcón ideal para disfrutar al aire libre, y una cocina espaciosa con comedor diario. Además, dispone de 2 baños funcionales, cochera y baulera para mayor comodidad. Lavadero aparte en balcon. El edificio ofrece seguridad y tranquilidad con servicio de portería las 24 horas. ¡Un hogar perfecto para vivir con confort en uno de los barrios más buscados de la ciudad! © 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Palermo Hollywood – Alquiler 2 ambientes con amenities Excelente ubicación sobre calle tranquila, entre Cnel. Niceto Vega y Cabrera, a metros de la Plaza Mafalda y frente al Mercado de Pulgas. Próximo al nuevo polo gastronómico de la zona, con muy buen acceso. Moderno semipiso ubicado en el 4º piso al contrafrente, con muy buena luz y vista abierta. Living con salida a un amplio balcón con parrilla propia. Cocina integrada.  Espacio para lavarropas. Dormitorio en suite con baño completo. Aires acondicionados en living y dormitorio. Apto profesional. Amenities del edificio: piscina, SUM, parrilla común, laundry. Expensas: $215.000 (incluye Aysa) ABL: $ 25.000 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”.

2 Ambientes Frente J B Justo 94,30 mts2 totales 5° piso APTO AIRBNB APTO PROFESIONAL FINALIZA EN DICIEMBRE 2025 Este monoambiente ubicado en el basamento del edificio eco sustentable de Juan B Justo 1500, Palermo Hollywood, Buenos Aires, Argentina, es una excelente opción para aquellos que buscan un lugar cómodo y acogedor en una de las zonas más vibrantes y emocionantes de la ciudad. Con una superficie total de 94,30 metros cuadrados y una superficie cubierta de 58,80 metros cuadrados, este departamento ofrece un espacio de vida bien distribuido y funcional que se adapta a diferentes estilos de vida. Al ingresar al departamento, uno se encuentra con un ambiente integrado que comprende la cocina, el living y el dormitorio. La cocina cuenta con muebles de calidad y una mesada de CORIAN, y está equipada con una cocina electrica. El living comedor es luminoso y espacioso, y cuenta con grandes ventanales hacia el interior del edificio. El monoambiente tiene disposición contrafrente cuya salida es hacia la calle Humboldt y permite aprovechar al máximo el espacio disponible. Tambien cuenta con un amplio balcón ideal para disfrutar de una taza de café por la mañana, para relajarse leyendo un libro o simplemente para disfrutar de la vista interior del complejo. Además, el edificio cuenta con amenities de primer nivel, incluyendo una piscina, solárium, gimnasio y laundry. Estas comodidades permiten a los residentes disfrutar de un estilo de vida cómodo y moderno, sin tener que salir de su hogar. Por último, el departamento ofrece la posibilidad de adquirir una cochera, lo que permite a los residentes contar con un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo. En cuanto a la ubicación, el departamento se encuentra en una zona privilegiada de Palermo Hollywood, cerca del polo gastronómico y comercial más importante de la zona. Se puede disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y locales comerciales, además de tener fácil acceso a los medios de transporte público. En resumen, este monoambiente en el complejo Qiub es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y destacadas de la ciudad de Buenos Aires. El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 mts2 que cuenta entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Estas tres calles a su vez tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle Humboldt y Honduras se encuentran intimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo Audiovisual., la Av. Juan B Justo con su línea de Metrobus se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. (OFICINAS – RESIDENCIAS – LOCALES – PARKING – ESTACIONAMIENTO) El Hall de acceso al complejo está dado por una calle interna deTriple Altura, con acceso desde la calle Juan B. Justo esquina Honduras y por la calle Humbolt. A partir del piso 2° al 5° el edificio desarrolla residencias y del piso 2° al 27°, el edificio desarrolla plantas de Oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregara con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietario Los interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio. Sobre cada una de ella, se dejaran acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades. Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso. El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con DVH. El edificio tendrá certificación LEED por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. ESPECIFICACIONES MATERIALES ESPACIOS COMUNES OFICINAS Y RESIDENCIAS Planta Baja *La calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna. Escaleras de salida de emergencia *Pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. *Baranda metálica con pasamanos reglamentario. Palieres principales en pisos altos. *Piso porcellanato con diseño a definir * Cielorrasos Suspendidos * Revestimientos MDF O empapelados * Iluminacion ------------------------------------------------ UNIDADES FUNCIONALES DE RESIDENCIAS Las residencias impulsan una vida de integración en la Planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles Superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las Unidades Funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de Gimnasio, Pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores. Las unidades Funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales Nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las Unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. Carpintería interior *Puertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero. *Puertas interiores de madera o PVC *Herrajes y cerraduras de primera calidad. Carpintería exterior *Carpinterias de PVC o Aluminio color grafito o similiar según cálculo, vidrio DVH según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico. *Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad . Interiorismo *Paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir) *Cielorrasos aplicados de yeso y armados de durclok pintados (ALBA o similar). *Pisos de Porcelanado (SAN LORENZO o similar ) *Espacios exteriores porcelanato o deck (a definir) Baños *Piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (Ceramicas SAN LORENZO). *Griferías FV o similar. *Artefactos de ROCA o similar *Banitory / mesada de diseño y bachas de loza de FERRUM ó equivalente. *Cielorraso armado de placas de roca de yeso. *Accesorios de baños FV o similar. *Botiquín y espejo. Cocina *Mesada de CORIAN a definir con alzada del mismo material. *Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (JOHNSON o similar). *Pileta en acero inoxidable marca JOHNSON o equivalente. *Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (GLEM). *Grifería monocomando FV o similar de mesada. Especificaciones Generales *Estructura de hormigón armado. *Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso. *Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda. SISTEMAS DE INSTALACIONES DE LAS UF RESIDENCIAS Y GENERALES *Previsión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagües de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (DAIKIN – LG- MITSUBISHI o similar. (no incluye equipos intenos) Telefonía, Televisión y Datos *Provisión de para telefonía IP, datos, y TV hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno. *Preparado para instalación de internet Wi-Fi en áreas comunes. *Canalización vacía y cajas para TE externo y TV por cable en todas las unidades. Instalaciones • Agua Fria - Caliente • Electricidad • Aire acondicionado distribución interna. Detección, alarma y extinción de incendios *Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Grupo electrógeno *Previsión de las instalaciones para los Grupos electrógenos, provisión de equipos a definir (CETEC o similar). Ascensores *Ascensor Marca lider Mitsubishi de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados. Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en Braille, con cabinas en acero inoxidable y apertura automática, sistema de llamada anticipada, parada inteligente, etc. AMENITIES DE RESIDENCIAS PLANTA BAJA – ÁREA DE ENCUENTRO - COWORKING PISO 1° - SERVICIOS – LAUNDRY – BAULERAS - PISO 6° - GIMNASIO CUBIERTO – APARATOS Y AREA DE AEROBICOS – VESTUARIOS PISO 6° - PILETA DESCUBIERTA CLIMATIZADA NOTA: Se deja constancia que las marcas, líneas y/o modelos especificados son indicativas. Podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. NOTA: Ad referéndum aprobación final Municipal .Medidas y dimensiones a verificar con la final de obra. © 2025 Grupo Encuentro S.R.L. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Nestor Melera, CUCICBA 9505 tomo 2 Folio 55 CMZC Tomo 2 Folio 14 representante de la firma Grupo Encuentro S.R.L. con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429ADI Cdad. Autónoma de Buenos Aires

 Alquiler Temporario Departamento Monoambiente dividido en villa Urquiza con Balcón terraza!!!! Nos encontramos con un departamento monoambiente de 42M2 Amoblado, el mismo se encuentra en el 10mo piso, muy luminoso, con una cocina amplia y cómoda, posee un Living comedor muy cómodo,  el dormitorio se encuentra dividido por un placar hacia la habitación y un mueble para la TV con espacio de guardado hacia el living, en la habitación nos encontramos con una ventana balcón que nos comunica con el balcón aterrazado, este balcón de 3x3 aproximadamente, posee una parrilla a gas. también posee un lavarropas, un baño completo con bañera, ducha con duchador de mano, termotanque eléctrico, tv, horno eléctrico, anafe, wifi, mesa de comer, sillón, etc. El alquiler temporario es por periodo de contrato de largo plazo y no incluye servicios ni expensas. Este departamento se encuentra ubicado en av. congreso y av. Álvarez Thomas, excelente ubicación cerca de todos los accesos. No se aceptan chicos, mascotas solo gatos. Nota: preferentemente se busca alquiler temporario por un año, el monto del alquiler  NO incluye las expensas, wifi,  Aysa y electricidad. el edificio cuenta con amenities, piscina, solárium y parrilla en planta alta. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Hermoso departamento 4 ambientes en Torre Ducale - Ruggieri 2944 Piso 20 Living comedor con salida a terraza Cocina con lavadero Dormitorio en suite 2 dormitorios Baño completo  SE PUEDE ALQUILAR AMOBLADO El edificio posee: Piscina SUM Laundry Gimnasio Sauna Excelente ubicacion Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Caballito, Capital Federal.  Excelente semipiso sobre Juan Bautista Alberdi al 800 en un noveno piso al frente con cochera cubierta. Amplio living comedor con salida a balcón, cocina comedor diario con lavadero incorporado, toilette, 2 dormitorios con placard, baño completo, cochera cubierta. Aire acondicionado central frio/calor. El edificio cuenta con solarium y deck en el 13º piso y salón de usos múltiples en el 12º piso; ascensores automáticos.  Oportunidad !!! Disponible a partir del 01 de Octubre. Contrato por 2 años con actualizacion trimestral por el IPC (indice de precios al consumidor) Requisitos:  Garantia propietaria y demostracion de ingresos fehacientes. XINTEL (JBD-JBD-747)

Excelente departamento 2 ambientes con Cochera Fija en Edificio de categoría con vigilancia 24 hs, gym, parrilla, salón de usos múltiples, sauna, amplio deck, piscina y laundry), ubicada en el corazón de Palermo Hollywood (a 3 cuadras Av Juan B Justo, Shopping Distrito Arcos y Av Santa Fe). El departamento esta ubicado al frente, muy luminoso, tiene dos equipos de aire acondicionado split, desarrollado en dúplex: Planta baja: living comedor con acceso a  balcón al frente,  cocina con desayunador y  toilette de recepción; Planta Alta:  baño completo en suite, placard y amplio dormitorio, y cochera fija.  Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI XINTEL (LUI-LUI-12994)

ALQUILER DE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN RECOLETA CONDICIONES: Contrato tradicional a 2 años. Seguro de Caución (Finaer, Garantina, Premium o Garantía Ya) Excluyente. Mes de anticipo. Mes de depósito en garantía. Ajuste trimestral por IPC. Se alquila hermoso departamento de 2 ambientes muy bien ubicado sobre calle Juncal. Primer piso con balcón al frente. Balcón con reja de protección a la calle. Piso de parquet en toda la planta. Lavadero con espacio para lavarropas. Calefón individual para agua caliente. Cocina separada completa con muebles de bajo mesada y alacena de 1.75mts x 3.36mts aprox. con ventana al exterior y artefacto de cocina a gas. Living con salida al balcón de 5.3mts x 3mts aprox y Aire Acondicionado. Cuarto de 3mts x 3.14mts con placard empotrado de piso a techo y cambiador. Con ventilador de techo. Baño completo con bañera de 2.32mts x 1.44mts aprox. Excelente ubicación: a 150mts de Av. Coronel Diaz a 300mts de Av. Santa Fe a 250mts de Shopping Alto Palermo a 400mts de Subte línea D a 400mts de Av Las Heras a 500mts de Av Del Libertador a 250mts del Parque Gral Las Heras Estas cerca de todo, zona comercial, rodeado de supermercados, bancos y hospitales Transportes CercanosColectivos: 10, 12, 29, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 68, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 111, 118, 128, 152, 188, 194 Subtes (Metro): AGÜERO (Línea D), BULNES (Línea D) Datos útiles Barrio: Recoleta Comuna: Comuna 2 Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal: 2 Comisaría Vecinal: 2A Distrito Escolar: Distrito Escolar II Código Postal: 1425 Código Postal Argentino: C1425AYL © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Hermoso 3 ambientes con dependencia, cochera y baulera en Torre Gelly. Excelente departamento en inmejorable ubicación, a una cuadra de Figueroa Alcorta, del Malba y del Paseo Alcorta. Living comedor amplio y luminoso, 2 dormitorios, el principal en suite con vestidor. 2do dormitorio con placard y baño completo, cocina con comedor diario, lavadero independiente, dependencia de servicio con baño. 1 cochera y 1 baulera. Palier privado con ascensor principal más palier de servicio.  Calefacción por losa radiante individual, aires acondicionados. Balcón aterrazado con salida desde el living y cocina. Excelente complejo con muy buenos amenities y servicios. Pileta semiolimpica climatizada, Solarium, gimnasio con vestuario y sauna, laundry, juegos infantiles. Salon de usos multiples de excelente decoración, con sillas tapizadas en cuero y 10 mesas redondas. Estacionamiento de cortesía. Vigilancia y Seguridad las 24 horas, con dos garitas, rondas de control y camaras en todo el edificio. Control de acceso al edificio. Grupo electrogeno Superficie Total: 102 m2. Expensas $770.000 KLUK Soluciones Inmobiliarias Tel Celular: 11 5348 3134 Http: www.klukprop.ar Email: klukpropiedades@gmail.com

SERVICIO DE LUZ Y MUCAMA SE ABONAN POR SEPARADO. The Glow– Amplio y Moderno 3 Ambientes con Balcones y Patio en Recoleta Elegante departamento de 80 m² totalmente amoblado y equipado, ideal para estadías temporales en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires. El espacio se distingue por su estilo moderno, sus amplios ambientes y su excelente luminosidad. Dispone de un cómodo living-comedor con salida a uno de los balcones, cocina independiente completamente equipada, lavadero, dos dormitorios —el principal en suite—, dos baños completos y toilette de recepción. Además, ofrece un encantador patio y un segundo balcón, perfectos para disfrutar del aire libre en un entorno tranquilo y refinado. Decorado con tonos neutros y detalles de diseño, combina confort, practicidad y estética contemporánea. Ubicado en el corazón de Recoleta, a pasos de cafés, restaurantes, tiendas y espacios verdes, este departamento ofrece una experiencia única de confort y estilo para quienes buscan disfrutar la ciudad con todas las comodidades de un hogar. NC Homes Rental#YourNextRentalIsHere -------------------------------------------------------------------------------------------- The Glow – Spacious and Modern 2-Bedroom Apartment with Balconies and Patio in Recoleta Elegant 80 m² apartment, fully furnished and equipped, ideal for temporary stays in one of Buenos Aires’ most exclusive neighborhoods. The space stands out for its modern style, generous layout, and exceptional natural light. It features a comfortable living and dining area with access to one of the balconies, a fully equipped separate kitchen, laundry area, two bedrooms —the master bedroom with ensuite bathroom—, two full bathrooms, and a guest toilette. It also offers a charming patio and a second balcony, perfect for enjoying the outdoors in a peaceful and refined setting. Decorated in neutral tones with stylish details, it blends comfort, practicality, and contemporary design. Located in the heart of Recoleta, just steps from cafés, restaurants, shops, and green spaces, this apartment provides a unique combination of comfort and style for those looking to enjoy the city with all the amenities of home. NC Homes Rental#YourNextRentalIsHere

PRECIO PAQUETE. Dolce BA – Calidez y confort en el corazón de Buenos Aires Luminoso y cálido departamento de 2 dormitorios diseñado para ofrecerte una estadía cómoda y tranquila en el corazón de Buenos Aires. El departamento combina amplitud, funcionalidad y armonía. Todos los ambientes —incluso el baño— cuentan con luz natural y ventilación, creando una atmósfera fresca y agradable durante todo el día. La cocina abierta, completamente equipada, invita a disfrutar de momentos culinarios con todo lo necesario a mano. En el segundo dormitorio, encontrarás una zona de trabajo ideal para estudiar o realizar tareas remotas con comodidad, gracias al Wi-Fi de alta velocidad. El espacio principal cuenta con una cama doble, mientras que el segundo dormitorio ofrece una cama individual, pensada para mayor flexibilidad. Además, dispone de lavadero cerrado y Smart TV con cable, junto con aires acondicionados frío/calor para garantizar confort en cualquier época del año. El entorno ofrece una amplia variedad de comercios, cafés, restaurantes, supermercados, panaderías, heladerías, cervecerías, farmacias y gimnasios, todo a pocos pasos. Un refugio urbano donde la tranquilidad, la comodidad y la ubicación privilegiada se combinan para que te sientas como en casa. NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere ---------------------------------------------------------------------------------- Dolce BA – Warmth and Comfort in the Heart of Buenos Aires Bright and welcoming two-bedroom apartment designed to offer you a comfortable and peaceful stay in the heart of Buenos Aires. The apartment combines spaciousness, functionality, and harmony. Every room —including the bathroom— receives natural light and ventilation, creating a fresh and pleasant atmosphere throughout the day. The open-plan kitchen, fully equipped, invites you to enjoy cooking moments with everything you need at hand. In the second bedroom, you’ll find a dedicated workspace ideal for studying or working remotely, supported by high-speed Wi-Fi. The main bedroom features a double bed, while the second bedroom includes a single bed, offering flexibility for different types of stays. It also features a closed laundry area and a Smart TV with cable, along with air conditioning (hot/cold) to ensure comfort all year round. The neighborhood offers a wide variety of shops, cafés, restaurants, supermarkets, bakeries, ice cream parlors, breweries, pharmacies, and gyms — all just a few steps away. An urban retreat where tranquility, comfort, and a privileged location come together to make you feel right at home.

Excelente piso de tres ambientes en pleno Palermo Nuevo muy luminoso Palier privado , amplio living comedor ,toilette de recepción ,dormitorio principal con muy buen placard al contrafrente ,segundo dormitorio con placard o escritorio al frente  , baño completo Gran cocina con lavadero incorporado Cochera opcional cercana en alquiler Calefaccion por aire F/C sectorizado con dos equipos  Amoblado y equipado  Pisos de porcelanato ,cocina y baños a nuevo con materiales de alta calidad Precio del alquiler expresado en dólares billete mas gastos  Requisitos de alquiler  Demostración de haberes Garantia en CABA o seguro de caución  Matrícula CUCICBA 8801 AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, 4) el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

- Departamento Piso 3 – 85m² – 0300 - Ubicación privilegiada En el corazón de Recoleta, este departamento es ideal para familias que buscan comodidad y funcionalidad en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires. - Comodidades del departamento Dispone de dos habitaciones: una con cama Queen y baño en suite, y otra con dos camas individuales. Tiene un segundo baño completo, un amplio living con balcón, comedor, cocina totalmente equipada, y lavadero con lavarropas.

Salaya Romera Propiedades ofrece en alquiler excelente piso de 4 ambientes al frente en Recoleta La unidad se encuentra en un 2do piso. • Pallier privado • Living comedor muy luminoso, pisos de parquet, ventanales que permiten la salida al balcón corrido • Gran Cocina ( completa con muebles de alacenas, buena mesada y espacio de comedor diario.)  • Dormitorio principal en suite, con baño completo y vestidor . Posee placard abierto de piso a techo. • Segundo dormitorio con pisos de madera, también con su correspondiente placard. • Tercer dormitorio de cómodas medidas, con pisos de madera y placard. • 2 Toilette de visitas • lavadero independiente. • Calefacción central e individual. • Departamento con excelente distribución • Edificio de 9 pisos, 1 departamento por piso.  • 1 ascensor • Edificio tradicional • Cámaras de seguridad Ubicación privilegiada en Recoleta , cercanía con zona comercial de Av Las Heras , a pocas cuadras del Parque Las Heras, del centro comercial de Av Santa FE y del Subte linea D . Requisitos para alquilar : presentar Garantia propietaria de CABA , familiar directo, mas la presentación de ingresos demostrables. Seguro de caución, puede ser presentado también.- Contrato tradicional sin muebles.- 24 meses. ACTUALICE EL VALOR DE SU PROPIEDAD.SOLICITE TASACIÓN. Las imágenes aquí contenidas han sido incluídas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. CUCICBA 3638

2 AMBIENTES a Estrenar con Amenities Premium - Puerto Madero Ubicado en Puerto Madero, frente al Dique 2 y a la UCA, con fácil acceso a distintas líneas de transporte, a la autopista, a universidades cercanas y rodeado de la mejor oferta gastronómica de la zona. Moderno 2 ambientes a estrenar, con orientación Noreste. Luminoso, con vistas al dique de Puerto Madero. Cuenta con cocina equipada con alacena, bajo mesada, anafe y horno eléctrico, baño completo con ducha e inodoro con bidet incorporado, living comedor y habitación con placard, ambos con salida a balcón. Se alquila sin muebles, ideal para personalizar a tu estilo. El edificio ofrece amenities de primer nivel, diseñados para combinar confort, estilo y practicidad: - Plaza en planta baja y 2 locales gastronómicos - Acceso por reconocimiento facial, recepción y lockers para e-commerce - Seguridad 24 hs - Gimnasio totalmente equipado + pista de running al aire libre - Espacio de biblioteca y co-working - Sala de reuniones / cine - Laundry con sector de descanso y mesa de ping pong - SUM completo con cocina - Solarium con parrilla - Piscina climatizada Todos los amenities ofrecen vistas panorámicas únicas hacia la ciudad, Puerto Madero, el Dique y el Puente de la Mujer. Una propuesta exclusiva para disfrutar no solo de tu departamento, sino también de una experiencia de vida de categoría en el corazón de Buenos Aire. Consultanos por otras tipologías y cantidad de ambientes. ABATTE DAGA LUXURY ESTATE sas MARTILLERO: FERNANDO AGUSTIN DAGA. MSTRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-1133)

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES - 9º PISO - BALCÓN AL FRENTE CON VISTA ABIERTA - OPCIÓN COCHERA Departamento muy luminoso, ubicado en un 9º piso al frente con salida a balcón corrido y vista abierta. Distribución: Living-comedor con salida al balcónCocina semi integradaDormitorio con placardBaño completo Amenities del edificio: Pileta y solárium en la terrazaSeguridad por tótem Gastos: Expensas (Vto. Noviembre): $240.000 aproximadamente (incluyen AYSA)ABL (cuota 11): $17.600 aproximadamenteOpción cochera fija: $900.000 Ubicación: Av. Luis María Campos al 1300, entre Teodoro García y Zabala. A 5 cuadras de Av. Cabildo, 2 de Av. del Libertador y 4 cuadras del Shopping El Solar de la Abadía. Zona muy comercial, con excelente conectividad. Transporte cercano: Colectivos: 15, 29, 42, 55, 59, 60, 64, 118, 130Subte Línea D: Estación Olleros (a 500 m)Tren Mitre: Estación Dr. Lisandro de la Torre Condiciones de Alquiler: - Demostración de ingresos acorde a valor locativo inicial. - Impuestos, servicios y expensas comunes a cargo del locatario. - Contrato a dos años. - Actualización cuatrimestral según Índice IPC Nacional. - Garantía propietaria de CABA o seguro de fianza de la empresa RESPALDAR, a satisfacción del propietario. - Depósito de garantía: valor de dos (2) meses de alquiler, indexado al año, por IPC Nacional acumulado, por el locatario. LEY 5115 ART. 1 "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" LEY 5859 - ART. 5 ?Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.? AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL (MEZ-MEZ-311)

ALQUILER DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES  CON BALCON, TERRAZA Y COCHERA EN LAS CAÑITAS, CAPITAL FEDERAL Hermoso departamento de 3 ambientes  con 2 balcones (1 balcón aterrazado y 1 balcón terraza), cochera y baulera, vista panorámica a la ciudad y al rio. Edificio con Pileta, SUM, gimnasio, sauna, Laundry, seguridad las 24 hs. AVISOS LEGALES: - Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por cientos (4,15%) del valor total del respectivo contrato. - Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi Cucicba 2174 Luciano Lance Cucicba 2173 XINTEL (MUP-MUP-1564)

Alquiler de Departamento 3 ambientes, Funcional con Entrepisos y Estilo Clásico en Monserrat (México 1474) Descripción General Se ofrece en alquiler un versátil departamento de 3 ambientes, ubicado en un distinguido edificio de valor patrimonial en el corazón de Monserrat, CABA. Ideal para estudiantes, profesionales, o nómadas digitales que buscan un espacio tranquilo, funcional y con carácter en una ubicación estratégica. ? Características Destacadas del Departamento Tipología Funcional: 3 ambientes internos (contrafrente), lo que garantiza máximo silencio y tranquilidad en un 4to piso. Diseño con Potencial: La unidad cuenta con dos entrepisos de madera (uno en el Living Comedor y otro en un dormitorio), que multiplican la superficie útil y brindan una funcionalidad única. Son perfectos para crear estudios, oficinas, bibliotecas, áreas de guardado, o incluso un ambiente de descanso adicional. Dos Dormitorios, ambientes que pueden funcionar como dormitorios o espacios de trabajo/estudio. Cocina: El departamento posee una cocina separada, bien ventilada, equipada con muebles modernos (bajo mesada y alacenas blancas) y artefacto de cocina a gas. Baño: Baño completo con revestimiento de azulejos claros, completamente funcional. ????? Características del Edificio y la Zona Edificio Señorial: Emplazado en un edificio de gran valor patrimonial con una fachada clásica y ornamentada Acceso: Puerta de entrada antigua de estilo y ascensor de época. Ubicación Estratégica: Situado en Monserrat, una zona con excelente conectividad y gran demanda para alquileres. Cercano a universidades, centros culturales y medios de transporte. ???? Estado y Condiciones de Alquiler La unidad se encuentra en un estado que permite su uso inmediato. La estructura de los entrepisos es sólida y visible. Ideal para inquilinos que buscan una propiedad con gran potencial o para vivir en una zona céntrica con bajo nivel de ruido. ¡No pierda la oportunidad de alquilar un departamento con historia y un diseño tan funcional como este! ???? Contáctenos para coordinar una visita. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530