**Monoambiente amplio en San Telmo** -- Bolívar 808 – Piso 6, Depto. 601 Este monoambiente amplio y luminoso combina practicidad y estilo en el corazón de San Telmo. Con espacios modernos, un placard grande y un balcón equipado con mesa y sillas, es ideal para quienes buscan un hogar funcional y con detalles de confort. - Características del departamento: . Área de descanso con cama queen. . Placard grande, perfecto para guardado y organización. . Cocina completa, equipada y funcional. . Mesada con banquetas, perfecta para comer o trabajar. . Living con sofá y TV, ideal para relajarte. . Balcón con mesa y sillas, para disfrutar momentos al aire libre. .???? Baño completo con diseño moderno. . Excelente iluminación natural y distribución eficiente. - Amenities del edificio: . Laundry práctico y funcional. . Pileta en la terraza para disfrutar del sol. . Gimnasio totalmente equipado. - Ubicación: En pleno San Telmo, rodeado de bares, restaurantes, ferias y comercios, con acceso rápido a transporte público y a los puntos más pintorescos de la ciudad. Este monoambiente combina amplitud, comodidad y ubicación estratégica, ideal para disfrutar la vida urbana con estilo.

DEPARTAMENTO EN ALQUILER EXCELENTE ESTADO 2 AMBIENTES EN NUÑEZ Quesada 3177, Nuñez, Ciudad de Buenos Aires Departamento muy luminoso, solo dos departamentos por piso lo que implica mas tranquilidad y menos ruidos molestos.  DISTRIBUCION Se ingresa por ascensor o por escalera al primer piso. El departamento tiene un amplio living comedor con cocina integrada a gas, conexión para lavarropas y calefón. Una barra desayunadora o pasa platos divide la cocina integrada al living comedor. Se accede a un amplio balcón con cerramiento para niños ya colocado, el cual tiene muy linda vista y puede utilizarse para disfrutar un buen momento de descanso. El baño es muy moderno y completo, cuenta con ducha, y sanitarios completos. La habitación es amplia, ya hay instalado un  aire acondicionado frío - calor, y cuenta con un placard de guardado. Desde el dormitorio se accede a un patio privado de muy buenas dimensiones, el que brinda luminosidad al dormitorio. Es ideal para colocar una parrilla y disfrutar dias de sol y noches al aire libre en verano, con total privacidad.  Amplio, luminoso y funcional. Muy buenas terminaciones. Posibilidad de utilizarse profesionalmente Hay cochera cubierta y baulera, no incluidos en el alquiler. Las expensas están incluidas en el precio .  Excelente ubicación! En el tan solicitado barrio de Nuñez, a tan solo 6 cuadras de la Av. Cabildo desde donde se accede a múltiples medios de transporte publico.  Para mayor información no dudes en contactarnos. LB ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS CMCPSI 6202 - CUCICBA 7746 El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. XINTEL (AMN-AMN-4002)

Departamento en alquiler- Palermo, CABA. -Ubicada sobre la calle Sta María de Oro entre las calles Seguí y Demaría. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Es un departamento de 3 ambientes al frente. -Posee un baño completo y 2 tolette. -Agua caliente central. -Losa radiante. -Cocina completa con conexión al lavadero. -Living-comedor muy amplio y luminoso con salida al balcón. -Dos habitaciones con placard. -La propiedad cuenta con una superficie total de 75m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Alquiler: $1.600.000 Expensas: $300.000 El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

ALQUILER TRADICIONAL 2 AMBIENTES IMPECABLE EN PALERMO, LISTO PARA MUDARSE! CONTRATO DE 2 AÑOS CONDICIONES DE CONTRATO: - 2 AÑOS - GARANTÍA DE PROPIEDAD O SEGURO DE CAUCION - RECIBO DE SUELDO - 2 MESES DE DEPOSITO DETALLES: Departamento · 36 m² · 2 ambientesBulnes 2040 – Diseño Moderno – A 1 cuadra Subte D Totalmente reciclado a nuevo, ubicado en Bulnes 2040, en el corazón de Palermo, una de las zonas más buscadas de la ciudad. La propiedad se destaca por su diseño moderno, gran luminosidad, materiales de primera calidad y excelente ubicación. Living comedor amplio con cocina integrada, ventilacion natural.  Ambiente principal cómodo y funcional, con pisos de porcelanato símil madera de gran formato que aportan calidez y amplitud visual. Cuenta con calefactor Eskabe Miniconvex Titanio 5000 kcal, capaz de climatizar todo el departamento, ventilador de techo con iluminación LED regulable (luz cálida, neutra y fría) y preinstalación para aire acondicionado. Cocina moderna totalmente equipada. Diseñada con estética contemporánea y excelente funcionalidad: Mobiliario completo en blanco con herrajes negros de diseño Mesada de granito Revestimiento en porcelanato símil mármol Grifería negra gourmet estilo industrial Cocina a gas nueva Gran capacidad de guardado Dormitorio cómodo y luminoso Placard con interiores completos y puerta espejada Ventilador de techo con iluminación LED regulable Preinstalación para aire acondicionado Baño completamente reciclado y equipado. Revestimientos en porcelanato en tonos neutros tipo piedra Columna de ducha monocomando con duchador de mano, con nicho empotrado Espejo con iluminación LED Sanitarios y griferías modernas Excelente conectividad Subte Línea D – Estación Bulnes (a 1 cuadra) Múltiples líneas de colectivo: 12, 29, 39, 64, 68, 92, 111, 128, 152, 188 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Alquiler – Excelente departamento en Curapaligüe y Pedro Goyena  Ubicado en una de las mejores zonas por conectividad y servicios, comercios y vida gastronómica, este departamento se destaca por su luminosidad, funcionalidad y excelente estado general. Se encuentra en primer piso por escalera y cuenta con un amplio living comedor muy luminoso, con pisos de parquet y un gran ventanal que permite el ingreso de abundante luz natural. Dispone de aire acondicionado frío y estufa de tiro balanceado,  La cocina es independiente, con buena ventilación gracias a su ventanal que permite circulación cruzada de aire, alacenas bajo mesada en buen estado, lavarropas incluido, termotanque nuevo y la instalación eléctrica de la cocina recientemente renovada. La habitación es muy amplia y luminosa, con ventana al exterior, dos placares de gran capacidad de guardado y aire acondicionado frío/calor. El baño se encuentra refaccionado, con un moderno duchador y extractor de aire.  Una propiedad cómoda, funcional y muy bien ubicada, ideal para quienes buscan calidad de vida y excelente accesibilidad. Requisitos: - Contrato 2 años. - Aumento por IPC cada 3 meses. - Seguro de Caución o Garantía propietaria de C.A.B.A. - Ingresos demostrables.  - 1 Mes de Deposito. - 1 Mes  de Alquiler.

Espectacular dos ambientes de categoría en piso alto, ubicado en la reconocida Be Plaza. Máxima calidad de diseño. Excelentes detalles de terminación. Totalmente amoblado. Vidrios DVH, que aíslan del ruido. Ambientes espaciosos, versátiles y muy luminosos. Excelente distribución. Cocina semi- integrada con horno y anafe eléctricos. Living comedor, toilette, balcón. Dormitorio con baño en suite y vestidor. Baño completo. Ubicación estratégica entre Palermo y Las Canitas. A pasos de los mejores restaurantes y bares de Palermo. En las cercanías de los lagos de Palermo. Transporte a 50 metros del Subte D y del tren (Estación Carranza) El edificio cuenta con amenities premium: Piscina climatizada con borde infinito Solarium Vestuarios Sauna Sector parquizado Parrilla SUM Bistro Espacio co-working Laundry Wifi en areas comunes Seguridad 24 hs. KLUK Soluciones Inmobiliarias Tel Celular: Http: Email:

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES CON PATIO en Palermo, Capital Federal  Apto Profesional!!  UBICACION Excelente, en el barrio de Colegiales y el Distrito Audiovisual, con cercania a varias avenidas, al subte D y al F.C. Mitre.   EDIFICIO Edificio tipo complejo en esquina con 2 pisos que cuenta con gimnasio, S.U.M. y pileta. Tiene seguridad las 24 hs y agua caliente central.  DEPARTAMENTO Amplio departamento de dos ambientes apto profesional al frente PB con patio cerrado y patio abierto por la habitacion. El living cuenta con ventilacion al frente y el dormitorio ventila hacia el patio, cuenta con cocina integrada con barra y baño completo con bañera.    Encontranos en las redes @arispropiedades !! Martillero Daniel RIsman CUCICBA 5391 AVISO LEGAL: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble. XINTEL (ARI-ARI-2994)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Excelente ubicación. Alquiler: $580.000 Al ingresar: Deposito $ 580.000.- Mes adelantado 580.000 --- NO SE ACEPTAN MASCOTAS --- GARANTIA PROPIETARIA CABA o SISTEMA DE GARANTIA FINAER. Expensas NOVIEMBRE 2025 : $188.000 ABL MAYO 2026: $13.800 AYSA: $25.220 Expensas Abril 2026:  $272.048 Ajuste trimestral por IPC Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Fabio Roberto Manara (C.U.C.I.C.B.A. Mat.Nº 2264) - Darío Gastón Manara (C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 2265) XINTEL (MNR-MNR-696)

Alquiler de Departamento 2 Ambientes Totalmente amoblado en Villa Pueyrredón, Capital Federal La propiedad se encuentra ubicada en la calle Griveo 2570, entre las calles Artigas y Bolivia, barrio Villa Pueyrredón, CABA. Esta propiedad cuenta con 35 mt2 cubiertos y 15 mt2 de patio y balcón. Se alquila totalmente amoblado y equipado. Dispone de: - Dormitorio - Living Comedor  - Cocina Independiente - Baño completo - Dos espacios exteriores. Patio y Balcón al frente. ¿VISITAMOS? Contactate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. XINTEL (JSP-JS1-5167)

Espectacular departamento de 2 ambientes con balcón, ubicado a media cuadra de Av. Luis María Campos y a solo 5 cuadras de Av. del Libertador. Excelente ubicación en el corazón de Las Cañitas, a 6 cuadras de la línea D de subte, con acceso a múltiples líneas de colectivos y rodeado de los mejores bares, cafés y propuestas gastronómicas de uno de los barrios más buscados de Buenos Aires. La unidad se distribuye de la siguiente manera: • Amplio living-comedor súper luminoso, con salida al balcón. • Cocina integrada de muy buenas dimensiones, con excelente capacidad de guardado. • Toilette de recepción. • En la planta alta se encuentra el dormitorio con amplio vestidor y baño completo. • Aire acondicionado frío/calor. El edificio cuenta con una gran pileta y solárium. Requisitos: • Recibo de sueldo o comprobante de ingresos. • Garantía propietaria en CABA o seguro de caución. • Contrato a 2 años. • Ajuste trimestral por IPC. No dudes en consultarnos!

Espectacular departamento de 2 ambientes con balcón, ubicado a media cuadra de Av. Luis María Campos y a solo 5 cuadras de Av. del Libertador. Excelente ubicación en el corazón de Las Cañitas, a 6 cuadras de la línea D de subte, con acceso a múltiples líneas de colectivos y rodeado de los mejores bares, cafés y propuestas gastronómicas de uno de los barrios más buscados de Buenos Aires. La unidad se distribuye de la siguiente manera: • Amplio living-comedor súper luminoso, con salida al balcón. • Cocina integrada de muy buenas dimensiones, con excelente capacidad de guardado. • Toilette de recepción. • En la planta alta se encuentra el dormitorio con amplio vestidor y baño completo. • Aire acondicionado frío/calor. El edificio cuenta con una gran pileta y solárium. Requisitos: • Recibo de sueldo o comprobante de ingresos. • Garantía propietaria en CABA o seguro de caución. • Contrato a 2 años. • Ajuste trimestral por IPC. No dudes en consultarnos!

ALQUILER MONOAMBIENTE CON AMENITIES EN RECOLETA | LUMINOSO Y MODERNO Amplio monoambiente al frente en piso 3 sobre calle Paraguay, con orientación este y excelente luminosidad. Espacio cómodo, funcional y listo para habitar, en un edificio moderno con amenities completos. Unidad de un ambiente con placard y baño completo. Todo eléctrico. Construcción de calidad: Carpintería de aluminio anodizado con doble vidrio. Aire acondicionado frío/calor. Portero eléctrico con ingreso autónomo. Baño con revestimiento de porcelanato, grifería FV y mesada de mármol. Cocina con mesada de granito, bacha de acero inoxidable y muebles completos con diseño. Se entrega con placard completo en melamina texturizada. Amenities del edificio: - Piscina en terraza de 20 metros - Terraza jardín - Solarium - SUM - Laundry - Estacionamiento para bicicletas Ubicado en Recoleta, una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ideal para quienes buscan confort, ubicación y calidad de vida en un solo lugar. ¿Por qué está tan bueno vivir en Recoleta? Por su combinación de gastronomía, espacios verdes, cercanía a universidades, excelente conectividad y una vida cultural activa. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Barrio norte Coronel diaz 2551 5 piso a la calle  / excelente zona frente al parque las heras balcón a la calle departamento muy luminoso totalmente amoblado y equipado cocina completa  baño con ducha servicios centrales aire acondicionado se alquila en forma temporal con un mínimo de 3 meses , contrato en dolares aparte del alquiler se debe agregar el valor de expensas , luz , agua , cable e internet de 300 mil pesos Por cualquier duda por favor comunicarse de lunes a viernes de 10 a 18 hs KERR PROPIEDADES CUCICBA 2941 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes" no accesible para personas con capacidad reducida

Departamento ubicado sobre Avenida del Libertador al 1000, en piso 11 al contrafrente. EN VENTA O ALQUILER AMUEBLADO. con excelente luminosidad y vista abierta a pulmón de manzana, 2 dormitorios, 2 baños completos, dependencia y baño de servicio, amplia cocina y lavadero independiente y baulera.  Cerca de bares y restaurantes en Recoleta, sobre avenida del Libertador, cuenta con seguridad las 24horas. • ubicación premium,• estado general excelente • luminosidad, • disposición contrafrente abierta, • posibilidad de venta equipada/amoblada La propiedad se encuentra en un sector altamente demandado de la Ciudad de Buenos Aires por:• Cercanía a zonas premium de Palermo y Recoleta • Excelente conectividad • Acceso inmediato a espacios verdes y áreas gastronómicas • Alta demanda de alquiler corporativo y temporario • Valor sostenido del metro cuadrado en Av. del Libertador • 88 m² totales aproximados• 2 dormitorios • 2 baños completos • Living comedor amplio y luminoso • Balcón corrido • Cocina independiente de generosas dimensiones • Lavadero cubierto tipo balcón y dependencia de servicio • Muy buen estado general • Totalmente amoblado y equipado para alquiler • Excelente circulación de aire y privacidad por disposición contrafrente • Piso alto con buena entrada de luz natural Mariela Osuna (CMCPSI 7199) Marcelo Peremolnik (CUCICBA 9272) Corredores Inmobiliarios, Martilleros y Tasadores

DEPARTAMENTO EN ALQUILER DE 2 AMBIENTES AMOBLADO  Av. Callao al 1200, Ciudad de Buenos Aires - EDIFICIO LOS GALGOS Ubicado en el prestigioso Edificio Los Galgos, este elegante departamento de 2 ambientes ofrece una excelente combinación de confort, categoría y ubicación privilegiada en el corazón de Recoleta. Sobre Avenida Callao, entre Juncal y Arenales, se encuentra rodeado de destacados cafés, propuestas gastronómicas, comercios y espacios verdes, con excelente acceso y conectividad. La propiedad se encuentra en un piso alto con vista abierta al río, lo que le otorga gran luminosidad y una agradable amplitud visual. Totalmente amoblado y equipado, se presenta como una opción ideal para quienes buscan comodidad y calidad en uno de los edificios más emblemáticos de la zona. DISTRIBUCION - Amplio living comedor con excelente distribución - Cocina independiente totalmente equipada, con heladera, microondas, cocina a gas y lavarropas - Dormitorio con cama queen size, placard espejado y televisor - Baño completo con bañadera y ducha - Aire acondicionado frío/calor en living y dormitorio - Calefacción central por losa radiante - Superficie total: 56 m² Amenities y servicios del edificio: - Seguridad 24 horas - Pileta con amplio sector de reposeras - Gimnasio - Sauna - Cancha de tenis - SUM (salón de usos múltiples) - Restaurante y bar dentro del edificio - Edificio de categoría con servicios de primer nivel Cochera opcional (no incluida en el valor). Vivir en Recoleta significa disfrutar de uno de los barrios más distinguidos y valorados de Buenos Aires. La ubicación sobre Av. Callao y Juncal combina arquitectura clásica, excelente conectividad y una amplia oferta cultural, gastronómica y comercial. A pasos de avenidas principales, espacios verdes, cafeterías tradicionales y reconocidos restaurantes, esta propiedad ofrece el equilibrio ideal entre elegancia, comodidad y vida urbana. Para mayor información no dudes en contactarnos. LA ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS CMCPSI 6202 - CUCICBA 7746 El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. XINTEL (AMN-AMN-4017)

Departamento en Villa Devoto, Capital Federal Inmueble ubicado en PB  con vista a la calle, situado en el corazón del hermoso Barrio de Villa Devoto.  Muy luminoso. Todos los ambientes dan al frente.  Pequeña cocina comedor ubicada en ochava, con barra desayunadora, bajo mesada, aparato de cocina y spar (No posee espacio de lavarropas).   1 dorm con placard e interiores y moderno baño con ducha. El ingreso a este último se hace desde el dormitorio.  A pocas cuadras de plaza Arenales, a 1 de Av. Beiro y en hermoso barrio residencial. NO ES APTO PROFESIONAL. Uso exclusivo vivienda. EXPENSAS $ 150.000 Agendá tu visita.  - GASTOS DE INGRESO: 1) Mes de adelanto: 1 MES 2) Depósito de garantía:  1 MES 3) 4) Informes (dom e inhibición): $ 80.000 4) Firmas ante escribano: A cargo de locatario. Los honorarios son a cargo exclusivo del locador.  - IMPUESTOS y SERVICIOS A CARGO LOCATARIO: 1) Energía eléctrica: SI 2) Gas Natural: SI 3) Agip/Municipal: SI 4) Expensas (mes vencido): SI 5) Aysa: SI (incluida en exp)  - DOCUMENTACION: A) LOCATARIO: PERSONA HUMANA • Constancia de inscripción en AFIP o recibo de sueldo (ingresos comprobables) • Fotocopia o escaneo de DNI (frente y dorso) • Tel celular y email. • Depósito o Transferencia previo acuerdo de partes.- B) GARANTE: • Título de propiedad inmueble o seguro de caución y Recibo de sueldo o certificado de ingresos • Servicio de la propiedad que se da en garantía.- • Si el firmante es apoderado, adjuntar copia escaneada del poder.- • Copia de DNI del/los fiador/es, tel laboral, celular y Email. XINTEL (MDI-MD1-5283)

Moderno Loft Muy luminoso impecable. Ubicado en pleno Palermo Hollywood, el mismo está muy bien equipado. En 2 niveles PB: Cocina integrada equipada para 2 personas.  Living comedor en doble altura con enormes ventanales de pared a pared de piso a techo  Balcón francés corrido. Baño completo Planta alta: Dormitorio cama de dos plazas Baño completo Ubicado  Palermo Hollywood Bonpland al 1500, Cerca del transporte publico, a 200 mts. Avda Cordoba y 300 mts Avda Juan B. Justo, rodeado de amplias opciones gastronomicas. Un sector unico para vivir.  Servicios: TV cable, Internet Wi-Fi, Aire Acondicionado. El edificio cuenta con pileta que esta habilitada en temporada de verano. Características del inmueble: - Pisos de simil madera. - Aire Acondicionado en todos los ambientes. - Aberturas DVH - Balcon frances SUPERFICIE CUBIERTA: 51 M2 Descripción: - Dormitorio con cama doble y TV. - Pasillo con sofa cama y escritorio. - Juego de mesa y sillas para 5 - Horno electrico  - Heladera grande - Baños completos Precio Mensual $800 USD Expensas y servicios $150000 Régimen de actualización: IPC Trimestral  Requisitos de ingreso: - Mes adelantado - Mes de deposito en garantía - Mes Honorarios - Ingresos demostrables

Disponible a partir de septiembre 2025 Excelente departamento ubicado en la Torre 1, piso 33°, de amplias dimensiones, muy luminoso y con vistas inigualables a la reserva ecológica y al Río de la Plata. La unidad cuenta con un hall de recepción con placard de visitas, gran living comedor con imponente vista panorámica, y una suite principal con vestidor, placard y baño completo con hidromasaje y ducha. Además, dispone de dos dormitorios adicionales en suite, ambos con excelentes placares. El área de servicio presenta doble circulación, cocina independiente, lavadero y dependencia con baño propio. Entre sus comodidades se destacan: - 2 cocheras en subsuelo - Seguridad 24 hs - Calefacción central frío/calor por aire El precio publicado es de referencia y puede modificarse sin previo aviso.sin previo aviso, y no significa ninguna compromiso de oferta por el propietario y/o por la inmobiliaria. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

PRECIO PAQUETE. DIRECCION APROXIMADA: ZAPATA 300 Bright Grove-Moderno 2 Ambientes con Amenities Premium Amplio y moderno 2 ambientes con diseño minimalista y detalles sofisticados. El departamento cuenta con un living luminoso con salida al balcón, sofá de diseño y comedor integrado. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de última generación, mientras que el dormitorio ofrece una cama king size para máximo confort. Dispone además de wifi de alta velocidad, aire acondicionado y cerradura digital para mayor seguridad. El edificio ofrece amenities premium para disfrutar durante tu estadía: piscina climatizada, gimnasio en piso alto con vistas, coworking, sala de yoga, solárium y parrillas. Una opción ideal tanto para estadías cortas como largas en una de las zonas más vibrantes y conectadas de Buenos Aires. #NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bright Grove – Modern 1-Bedroom Apartment with Premium Amenities Spacious and modern 1-bedroom apartment with a minimalist design and sophisticated details. The unit features a bright living room with access to the balcony, a designer sofa, and an integrated dining area. The kitchen comes fully equipped with state-of-the-art appliances, while the bedroom offers a king-size bed for maximum comfort. Additional features include high-speed WiFi, air conditioning, and a digital lock for extra security. The building provides premium amenities to enjoy during your stay: heated swimming pool, top-floor gym with views, coworking space, yoga room, solarium, and BBQ grills. An ideal choice for both short and long stays in one of the most vibrant and well-connected areas of Buenos Aires. #NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere

¡REQUISITOS MINIMOS! Departamento Monoambiente Amoblado para hasta 2 personas. Ubicado en calle Mexico al 600. A 400 mts del Mercado de San Telmo, rodeado de muy buena gastronomia, 300 mt de Avda 9 de Julio, amplia variedad de transporte publico, a 300 mts Subte Linea E, 600 mts Linea C Caracteristicas del inmueble: - Pisos de porcelanato - Aire Acondicionado Frio/Calor - Aberturas de aluminio SUPERFICIE CUBIERTA: 38 M2 Descripcion: - Ambiente con cama doble - TV y Wifi - Anafe electrico - Microondas - Heladera Minibar - 1 Baño - Ducha con bañera Precio Mensual: USD$360.-  Expensas: A confirmar Regimen de actualizacion: Trimestral por IPC Requisitos de ingreso: - Mes adelantado - Mes de deposito en garantia - Seguro de caucion opcional Apto para alquileres por 3 meses, 6 meses o 1 Año 

2 Ambientes Frente J B Justo 73,00 mts2 totales 2° piso UF13 APTO AIRBNB APTO PROFESIONAL FINALIZA EN MARZO 2026 Este departamento de 2 ambientes ubicado en el basamento del edificio eco sustentable de Juan B Justo 1500, Palermo Hollywood, Buenos Aires, Argentina, es una excelente opción para aquellos que buscan un lugar cómodo y acogedor en una de las zonas más vibrantes y emocionantes de la ciudad. Con una superficie total de 73,00 metros cuadrados y una superficie cubierta de 62,00 metros cuadrados, este departamento ofrece un espacio de vida bien distribuido y funcional que se adapta a diferentes estilos de vida. Al ingresar al departamento, uno se encuentra con un ambiente integrado que comprende la cocina, el living y el dormitorio. La cocina cuenta con muebles de calidad y una mesada de CORIAN, y está equipada con una cocina electrica. El living comedor es luminoso y espacioso, y cuenta con grandes ventanales hacia el interior del edificio. El departamento tiene disposición frente cuya salida es hacia la Av.J.B.Justo y permite aprovechar al máximo el espacio disponible. Tambien cuenta con un amplio balcón ideal para disfrutar de una taza de café por la mañana, para relajarse leyendo un libro o simplemente para disfrutar de la vista interior del complejo. Además, el edificio cuenta con amenities de primer nivel, incluyendo una piscina, solárium, gimnasio y laundry. Estas comodidades permiten a los residentes disfrutar de un estilo de vida cómodo y moderno, sin tener que salir de su hogar. Por último, el departamento ofrece la posibilidad de adquirir una cochera, lo que permite a los residentes contar con un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo. En cuanto a la ubicación, el departamento se encuentra en una zona privilegiada de Palermo Hollywood, cerca del polo gastronómico y comercial más importante de la zona. Se puede disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y locales comerciales, además de tener fácil acceso a los medios de transporte público. En resumen, este monoambiente en el complejo Qiub es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y destacadas de la ciudad de Buenos Aires. El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 mts2 que cuenta entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Estas tres calles a su vez tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle Humboldt y Honduras se encuentran intimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo Audiovisual., la Av. Juan B Justo con su línea de Metrobus se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. (OFICINAS – RESIDENCIAS – LOCALES – PARKING – ESTACIONAMIENTO) El Hall de acceso al complejo está dado por una calle interna deTriple Altura, con acceso desde la calle Juan B. Justo esquina Honduras y por la calle Humbolt. A partir del piso 2° al 5° el edificio desarrolla residencias y del piso 2° al 27°, el edificio desarrolla plantas de Oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregara con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietario Los interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio. Sobre cada una de ella, se dejaran acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades. Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso. El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con DVH. El edificio tendrá certificación LEED por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. ESPECIFICACIONES MATERIALES ESPACIOS COMUNES OFICINAS Y RESIDENCIAS Planta Baja *La calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna. Escaleras de salida de emergencia *Pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. *Baranda metálica con pasamanos reglamentario. Palieres principales en pisos altos. *Piso porcellanato con diseño a definir * Cielorrasos Suspendidos * Revestimientos MDF O empapelados * Iluminacion ------------------------------------------------ UNIDADES FUNCIONALES DE RESIDENCIAS Las residencias impulsan una vida de integración en la Planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles Superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las Unidades Funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de Gimnasio, Pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores. Las unidades Funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales Nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las Unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. Carpintería interior *Puertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero. *Puertas interiores de madera o PVC *Herrajes y cerraduras de primera calidad. Carpintería exterior *Carpinterias de PVC o Aluminio color grafito o similiar según cálculo, vidrio DVH según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico. *Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad . Interiorismo *Paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir) *Cielorrasos aplicados de yeso y armados de durclok pintados (ALBA o similar). *Pisos de Porcelanado (SAN LORENZO o similar ) *Espacios exteriores porcelanato o deck (a definir) Baños *Piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (Ceramicas SAN LORENZO). *Griferías FV o similar. *Artefactos de ROCA o similar *Banitory / mesada de diseño y bachas de loza de FERRUM ó equivalente. *Cielorraso armado de placas de roca de yeso. *Accesorios de baños FV o similar. *Botiquín y espejo. Cocina *Mesada de CORIAN a definir con alzada del mismo material. *Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (JOHNSON o similar). *Pileta en acero inoxidable marca JOHNSON o equivalente. *Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (GLEM). *Grifería monocomando FV o similar de mesada. Especificaciones Generales *Estructura de hormigón armado. *Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso. *Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda. SISTEMAS DE INSTALACIONES DE LAS UF RESIDENCIAS Y GENERALES *Previsión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagües de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (DAIKIN – LG- MITSUBISHI o similar. (no incluye equipos intenos) Telefonía, Televisión y Datos *Provisión de para telefonía IP, datos, y TV hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno. *Preparado para instalación de internet Wi-Fi en áreas comunes. *Canalización vacía y cajas para TE externo y TV por cable en todas las unidades. Instalaciones • Agua Fria - Caliente • Electricidad • Aire acondicionado distribución interna. Detección, alarma y extinción de incendios *Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Grupo electrógeno *Previsión de las instalaciones para los Grupos electrógenos, provisión de equipos a definir (CETEC o similar). Ascensores *Ascensor Marca lider Mitsubishi de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados. Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en Braille, con cabinas en acero inoxidable y apertura automática, sistema de llamada anticipada, parada inteligente, etc. AMENITIES DE RESIDENCIAS PLANTA BAJA – ÁREA DE ENCUENTRO - COWORKING PISO 1° - SERVICIOS – LAUNDRY – BAULERAS - PISO 6° - GIMNASIO CUBIERTO – APARATOS Y AREA DE AEROBICOS – VESTUARIOS PISO 6° - PILETA DESCUBIERTA CLIMATIZADA NOTA: Se deja constancia que las marcas, líneas y/o modelos especificados son indicativas. Podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. NOTA: Ad referéndum aprobación final Municipal .Medidas y dimensiones a verificar con la final de obra. © 2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, CMZC 628 Tomo 2 Folio 14 / CUCICBA 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429ADI Cdad. Autónoma de Buenos Aires.

EXCELENTE 2 AMBIENTES IMPECABLE - FRENTE - MUY LUMINOSO - NO SE ACEPTAN MASCOTAS - NO ES APTO PROFESIONAL - ORIENTACIÓN: ESTE - SUPERFICIE CUBIERTA: 38 m2 - SUP. SEMICUBIERTA: 3 m2 - SUPERFICIE TOTAL : 41 m2 - DETALLES DE LA UNIDAD: AMPLIO LIVING-COMEDOR 6.00 x 3.50 – BALCÓN - DORMITORIO de 3.50 x 3.20 CON AMPLIO PLACARD / FRENTE ESPEJADO – AIRE ACONDICIONADO BGH SPLIT DE 2.500 Frigorías – CORTINA DE ENROLLAR - BAÑO COMPLETO - COCINA COMPLETA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA REVESTIDOS EN MELAMINA - MESADA DE GRANITO - ESPACIO PARA MESA COMEDOR DIARIO - INSTALACIÓN PARA LAVARROPAS - CALDERA INDIVIDUAL MARCA BAXI PARA AGUA CALIENTE Y CALEFACCIÓN (LOSA RADIANTE) - SERVICIOS INDIVIDUALES - PUERTAS DE MADERA – PISO FLOTANTE EN LIVING COMEDOR Y DORMITORIO - CARPINTERÍA DE ALUMINIO ANODIZADO –MOSQUITEROS EN TODAS LA ABERTURAS - NOTA: EL DEPTO. SE ENTREGA CON CORTINAS EN LIVING COMEDOR Y DORMITORIO – CORTINA EN EL BAÑO Y LA COCINA - ARTEFACTOS DE ILUMINACIÓN EN TODOS LOS AMBIENTES CON LUCES LED CÁLIDAS DE BAJO CONSUMO – MOSQUITEROS EN TODAS LAS ABERTURAS - IMPORTANTE : NO SE ACEPTAN MASCOTAS – UBICACIÓN: A 2 CUADRAS DE LA ESTACIÓN BELGRANO C / FERROCARRIL MITRE - A 1 CUADRA DE BARRANCAS DE BELGRANO - A 5 CUADRAS DEL SUBTE LINEA D / ESTACIÓN JURAMENTO – A 3 CUADRAS DE AV. DEL LIBERTADOR.- GASTOS: EXPENSAS $ 212.000.- (Incluye AySA) - ABL $ 23.500.- REQUISITOS NECESARIOS: • GARANTÍA PROPIETARIA EN CABA + COGARANTE • OPCIÓN : SEGURO DE CAUCIÓN FINAER / RESPALDAR • INGRESOS DEMOSTRABLES EXCLUYENTE:    ULTIMOS 3 (tres) RECIBOS DE SUELDO DEL INQUILINO/S    ANTIGÜEDAD MÍNIMA: 2 AÑOS DETALLE DE GASTOS • 1 MES DE GARANTÍA • 1 MES DE ADELANTO * INFORMES DE DOMINIO E INHIBICIÓN (Es caso de presentar Garantía Propietaria) * INFORMES COMERCIALES VERAZ (INQUILINO/S - GARANTE/S * CERTIFICACIÓN DE FIRMAS ANTE ESCRIBANO PUBLICO (INQUILINOS - GARANTES) IMPORTANTE: NO SE ACEPTAN MASCOTAS /  NO ES APTO PROFESIONAL NOTA: LAS SUPERFICIES, MEDIDAS Y EXPENSAS AQUÍ CITADAS SON APROXIMADAS AL SOLO EFECTO INFORMATIVO Y NO RESULTAN VINCULANTES. EL VALOR DE EXPENSAS ESTÁ SUJETO A VARIACIÓN.-  CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

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