Residencial Vértice 2- Moderno 2 ambientes amoblado con amenities premium. Luminoso y completamente equipado, este departamento ofrece confort y funcionalidad en cada rincón. Cuenta con calefacción frío/calor, cocina completa con microondas, heladera y lavavajillas. Cochera fija y acceso por ascensor. El edificio ofrece una experiencia de vida única con piscina climatizada, solarium, gimnasio, sauna, SUM, lavandería, cancha de tenis y accesibilidad para personas con movilidad reducida. #NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere --------------------------------------------------------------------------------------------------- Residencial Vértice 2 – Modern Furnished One-Bedroom Apartment with Premium Amenities Bright and fully equipped, this apartment offers comfort and functionality in every corner. It features heating and air conditioning, a fully equipped kitchen with microwave, refrigerator, and dishwasher. Includes a fixed parking space and elevator access. The building provides a unique living experience with a heated pool, solarium, gym, sauna, multipurpose room, laundry facilities, tennis court, and accessibility for people with reduced mobility. #NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere PRECIO PAQUETE.

Este departamento de 2 ambientes, de disposición interna, ha sido parcialmente refaccionado a nuevo, ofreciendo un espacio moderno y funcional. La cocina semi integrada, equipada con anafe eléctrico, ha sido renovada, brindando un ambiente moderno y eficiente. El diseño semi abierto hacia el comedor crea un espacio practico y acogedor, ideal para el día a día.  El dormitorio, de buen tamaño, cuenta con un placard empotrado, proporcionando un cómodo espacio de almacenamiento. El baño completo ha sido refaccionado con detalles de calidad, mejorando tanto la estética como la funcionalidad del ambiente. Además, la instalación eléctrica ha sido renovada por completo, asegurando un funcionamiento eficiente y seguro. La obra de gas ha sido recientemente finalizada, cumpliendo con las normativas vigentes y ofreciendo tranquilidad en cuanto a seguridad. Este departamento se encuentra en Palermo Soho, una de las zonas más vibrantes de Buenos Aires, conocida por su oferta gastronómica, cultural y de entretenimiento. Vivir en este barrio te permitirá disfrutar de un estilo de vida único, con tiendas de diseño, restaurantes y bares de renombre, además de contar con espacios verdes cercanos. A dos cuadras de Av. Santa Fe y a una cuadra de Av. Scalabrini Ortiz. Cercanía con jardín botánico y Plaza Italia. Múltiples medios de transporte y movilidad. Zona comercial y de restaurantes/bares.  No apto personas con movilidad reducida, Ley 5115. MATRICULA CPI 5543 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso.

Studio Balvanera – Luz, Confort y Excelente Ubicación Luminoso monoambiente en el corazón de Balvanera, a solo tres cuadras del Congreso de la Nación. Totalmente equipado, cuenta con aire acondicionado frío/calor, TV LED, sommier doble, amplio placard y cocina tipo kitchenette con anafe, horno eléctrico, microondas y heladera con freezer. Baño completo con bañadera. Edificio con seguridad 24 hs y excelente conectividad a líneas de colectivos y subtes A y B. #NC Homes Rental#YourNextRentalIsHere ------------------------------------------------------------------------------------------------ Studio Balvanera – Light, Comfort and Excellent Location Bright studio apartment in the heart of Balvanera, just three blocks from the National Congress. Fully equipped, it features air conditioning (hot/cold), LED TV, double bed, large built-in closet, and a kitchenette with cooktop, electric oven, microwave, and refrigerator with freezer. Full bathroom with bathtub. The building offers 24-hour security and excellent access to bus lines and subway lines A and B. #NC Homes Rental#YourNextRentalIsHere PRECIO PAQUETE CON TOPES.

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Villa del Parque, Capital Federal INGRESO LIVING COMEDOR CON COCINA SEMI INTEGRADA 5,20 X 4,6 CON SALIDA AL PATIO DE 4 X 3 - PASO 3 X 1 - BAÑO COMPLETO Y DORMITORIO CON PLACARD - COCHERA SEMICUBIERTA XINTEL (JAK-JA1-4776)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Nuñez, Capital Federal. ALQUILER 2 AMBIENTES EN NUÑEZ A LA CALLE CON BALCON - MUY LUMINOSO Y VENTILADO - CABILDO Y RUIZ HUIDOBRO  proximo a Puente Saavedra - Metrobus- (( NO POSEE ACCESO PARA DISCAPACITADOS)) Expesnas incluyen AySA LEY 5859. ART 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". XINTEL (BIR-BIR-236)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal APTO USO PROFESIONAL NO PARA VIVIENDA, SON 2 AMBIENTES AL FRENTE, CON UN HALL AMPLIO EN LA RECEPCIÓN QUE PUEDE SERVIR COMO HALL DE ESPERA, ANTERIORMENTE HUBO UN ESTUDIO PROFESIONAL DE ABOGADOS XINTEL (MCO-MCO-4629)

Excelente monoambiente "APTO PROFESIONAL". (con cochera fija opcional), ubicado a una cuadra y media de estación Echeverria del Subte B y 5 cuadras estacion Ferrocarril Mitre. Amplio ambiente de arquitectura moderna con balcón al frente , cocina americana, con anafe eléctrico, amplio baño completo con bañera y placard con interior completo. Se entrega con muebles de cocina, mesada en granito, carpinterias de aluminio, interiores y frentes de placards.  Las expensas incluyen AYSA.  Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI XINTEL (LUI-LUI-12972)

Hermoso 3 ambientes, muy luminoso, piso alto. piso de parquet. buenos placard. excelente ubicación. 1 mes de adelanto, 1 mes de deposito y una buena Garantia propietaria NO ACEPTA MASCOTA ABL $ 15000 y AySA $ 25000 agosto 2025 y Expensas $ ######## agosto 2025 XINTEL (MOS-MOS-4260)

ALQUILER TEMPORARIO DE DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN RECOLETA, CAPITAL FEDERAL ¡Alquiler de Monoambiente Amoblado en Av. Callao y Santa Fe! ? Ubicación inmejorable: en el corazón de Recoleta, a pasos de las principales facultades, medios de transporte, bares y comercios. Ideal para estudiantes o jóvenes profesionales. ? Monoambiente amplio y luminoso, ubicado en contrafrente ? Totalmente amoblado - listo para mudarte: Excelente distribución y estado. Parrilla / laundry Alquiler mensual 2do piso $650.000 el resto $680.000 Expensas $180.000 (incluye tv x cable, wifi, luz, aysa) Consultanos para agendar tu visita! XINTEL (DLG-DLG-5305)

Hermoso y amplio monoambiente en pleno corazón de San Telmo sobre Defensa a metros de Av. Independencia y Paseo Colon y a 5 cuadras de UADE.  El monoambiente se encuentra totalmente amoblado y equipado para su comodidad y posee terraza balcon propio.  El edificio cuenta ademas con terraza y con laundry. Precio paquete con expensas e impuestos incluidos. Alquiler mínimo 3 meses. Alquileres hasta seis meses abonan para ingresar:  1 mes por adelnatado 1 mes de depósito Honorarios inmobiliarios:  20% del total del contrato 

Smart Recoleta – Confort, Luz y Tranquilidad en Recoleta Moderno monoambiente de 27 m², totalmente equipado, ubicado en el 4° piso contrafrente del edificio de Ayacucho 1007, entre Marcelo T. de Alvear y Av. Santa Fe, en pleno corazón de Recoleta. A pesar de su ubicación interna, el departamento se destaca por su excelente luminosidad natural y su entorno silencioso, ideal para quienes buscan un espacio cómodo y tranquilo en medio de la ciudad. Cuenta con un ambiente funcional y bien distribuido, cocina equipada con anafe eléctrico, horno, heladera con freezer y mobiliario moderno, además de un baño completo de amplias dimensiones. Totalmente amoblado y listo para habitar, con equipamiento pensado para brindar confort y practicidad. La ubicación es inmejorable: a metros de Avenida Santa Fe, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y estaciones de subte, además de estar rodeado de universidades, sanatorios, consultorios médicos y una amplia oferta comercial y gastronómica. NC Homes Rental#YourNextRentalIsHere ------------------------------------------------------------------ Smart Recoleta – Comfort, Light & Tranquility in Recoleta Modern studio apartment of 27 m², fully equipped and located on the 4th floor (rear side) of the building at Ayacucho 1007, between Marcelo T. de Alvear and Av. Santa Fe, in the heart of Recoleta. Despite its internal orientation, the apartment stands out for its excellent natural light and quiet atmosphere, making it ideal for those seeking a comfortable and peaceful space in the middle of the city. It features a functional, well-distributed layout, a fully equipped kitchen with electric cooktop, oven, refrigerator with freezer, and modern cabinetry, plus a spacious full bathroom. Delivered fully furnished and move-in ready, with all amenities designed to provide comfort and practicality. The location is unbeatable — just steps from Avenida Santa Fe, offering immediate access to multiple bus and subway lines, and surrounded by universities, clinics, medical offices, shops, and a wide variety of cafés and restaurants.

Alquiler en Palermo, Capital Federal Alquiler de departamento de 2 ambientes al contrafrente en ubicación excepcional en el barrio de Palermo Botánico, a media cuadra de Av. Las Heras y una cuadra y media del Jardín Botánico. Living comedor amplio y con buena entrada de luz, cocina independiente refaccionada con buen espacio para la heladera, lavadero independiente con conexión para el lavarropas, dormitorio con placard empotrado impecable y linda luz natural, baño completo en excelente estado. Aire acondicionado y calefacción por losa radiante. En las expensas esta incluida el Aysa. No se aceptan mascotas!! XINTEL (CBP-CBP-1009)

Hermoso Dos Ambientes en Agüero entre Beruti y Juncal Ideal para quienes buscan practicidad, comodidad y una ubicación privilegiada en pleno Recoleta. Super Luminoso y vista Panorámica. Características y distribución:  Piso alto muy luminoso y muy buena ventilación.  Baño completo  Cocina independiente equipada (heladera con freezer, microondas, extractor)  Lavadero independiente  con lavarropas y pileta.  Ambientes:  - Living Comedor con hermosa vista.  - Cocina independiente.  - Baño Completo.  - Amplio Dormitorio.  - Lavadero Independiente. *Aire acondicionado en ambos ambientes. * Vigilancia 24 horas. * Loza Radiante. * Pet friendly. * Edificio con 4 ascensores, accesible con rampa.   Instagram: @gruporock.ok Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Maison Recoleta – Moderno y Luminoso en el Corazón de Recoleta Impecable departamento a estrenar, completamente remodelado y amoblado con diseño moderno y detalles de alta calidad. Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Recoleta, a solo dos cuadras del Parque Las Heras y a una de Av. Las Heras, combina elegancia, confort y ubicación privilegiada. El espacio ofrece un living-comedor amplio y muy luminoso, con grandes ventanales al frente y vista abierta que inunda los ambientes de luz natural. La cocina integrada está equipada con electrodomésticos nuevos —incluido lavarropas— y terminaciones de primera línea. El dormitorio cuenta con aire acondicionado nuevo, placard empotrado y un ambiente sereno ideal para el descanso. Todo el departamento fue pensado para ofrecer comodidad, estilo y funcionalidad en cada rincón. Este espacio es perfecto para quienes buscan vivir con diseño, practicidad y calidad de vida en una de las zonas más encantadoras y tradicionales de Buenos Aires. NC Homes Rental#YourNextRentalIsHere ---------------------------------------------------------------------------------- Maison Recoleta – Modern and Bright in the Heart of Recoleta Impeccable brand-new apartment, fully remodeled and furnished with a modern design and high-quality finishes. Located in one of Recoleta’s most exclusive areas, just two blocks from Parque Las Heras and one from Av. Las Heras, it combines elegance, comfort, and a privileged location. The space features a spacious and bright living-dining area with large front-facing windows and an open view that fills the apartment with natural light. The integrated kitchen is equipped with brand-new appliances — including a washing machine — and premium finishes. The bedroom includes a new air conditioner, built-in closet, and a serene atmosphere ideal for relaxation. Every detail of the apartment was carefully designed to provide comfort, style, and functionality in every corner. This home is perfect for those seeking to live with design, practicality, and quality of life in one of Buenos Aires’ most charming and traditional neighborhoods.

Palermo One – Espacio elegante y luminoso para disfrutar la ciudad Viví la experiencia Palermo en este moderno loft con balcón y parrilla privada, donde el diseño contemporáneo y la comodidad se combinan para ofrecerte una estadía ideal, tanto para descansar como para trabajar o disfrutar la ciudad. Ubicado en el corazón de Palermo, a solo una cuadra de Av. Córdoba, el departamento garantiza excelente conectividad con todos los medios de transporte y acceso rápido a los principales puntos de Buenos Aires. A minutos del Abasto Shopping, Alto Palermo, amplios espacios verdes y una vibrante oferta gastronómica y cultural. El espacio cuenta con cocina completa, Wi-Fi de alta velocidad, Smart TV, aire acondicionado frío/calor y lavadero, pensado para brindar confort durante toda tu estadía. El balcón con parrilla invita a disfrutar momentos únicos al aire libre. El edificio ofrece SUM y gimnasio 24 horas, perfectos para mantener tu rutina de bienestar o simplemente relajarte en un entorno moderno y seguro. La ubicación es inmejorable: cerca del Museo MALBA, del Aeropuerto Jorge Newbery (2,5 km) y de los mejores bares, restaurantes y tiendas de la ciudad. Un refugio urbano con estilo, ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y un toque de vida porteña auténtica. NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere ---------------------------------------------------------------------------------- Palermo One – Elegant and Bright Space to Enjoy the City Experience Palermo in this modern loft with a balcony, where contemporary design and comfort come together to offer an ideal stay—whether you want to relax, work, or explore the city. Located in the heart of Palermo, just one block from Av. Córdoba, the apartment offers excellent connectivity to all public transportation and quick access to Buenos Aires’ main attractions. It is minutes from Abasto Shopping, Alto Palermo, spacious green areas, and a vibrant selection of restaurants, cafés, and cultural spots. The apartment features a fully equipped kitchen, high-speed Wi-Fi, Smart TV, air conditioning (hot/cold), and a laundry area, designed to ensure comfort throughout your stay. The balcony invites you to enjoy relaxing moments outdoors. The building offers a multipurpose room (SUM) and a 24-hour gym, perfect for maintaining your wellness routine or simply unwinding in a modern and secure environment. The location is unbeatable: close to the MALBA Museum, Jorge Newbery Airport (2.5 km), and the city’s best bars, restaurants, and shops. An urban retreat with style, ideal for those seeking comfort, prime location, and a touch of authentic Porteño living.

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Monserrat, Capital Federal DIsoponible a partir del 1º DE DICIEMBRE 2025 DEPARTAMENTO:  Ambiente amplio y luminoso, al contrafrente con balcón. Consta de baño completo y cocina incorporada (eléctrica). Las terminaciones son de muy buena calidad con pisos ceramicos.  EL EDIFICIO: Cuenta con dos terrazas, una comun y una con conexion al SUM, Laundry y Parrillas. Seguridad 24 hs con ojo de halcon. En la planta baja posee cocheras (Opcionales, no estan incluidas en el valor de alquiler). SU UBICACIÓN: en la esquina de Estados Unidos y Salta, a una cuadra de los subtes linea "C" y "E", ademas de los diversos colectivos y medios de transportes (incluso Metrobus de Av. 9 de Julio). Encontranos en las redes como @arispropiedades Martillero Daniel Risman CUCICBA 5391 AVISO LEGAL: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble XINTEL (ARI-ARI-2832)

Departamento en alquiler | 2 ambientes | Barrio Norte / Palermo – CABA Ubicacion: Paraguay 3700, Barrio Norte Alquiler mensual: $700.000 - incluye Expensas! 40 m² totales – 35 m² cubiertos 1 dormitorio | 1 baño Disposición contrafrente Antigüedad: 10 años Valor con expensas incluidas Departamento de 2 ambientes en alquiler en Barrio Norte, ubicado en décimo piso al contrafrente, con buena luz natural y una excelente distribución interna. El edificio ofrece comodidades destacadas, ideales para quienes buscan practicidad y servicios modernos en una de las zonas más accesibles y conectadas de Capital Federal. Características de la unidad: • Decimo piso, contrafrente • Living con salida al balcón • Dormitorio con placard • Cocina integrada o separada según plano original • Baño completo • Muy buena iluminación • Buen estado general Amenities del edificio: • Laundry • Parrilla en terraza común • Espacios de uso compartido Ubicación estratégica cercana a líneas de transporte, comercios y servicios. Una opción ideal para estudiantes, profesionales y personas del interior del país que buscan radicarse en Buenos Aires con buena conectividad. Requisitos: • Mes de adelanto • Depósito: USD 700 • Garantía propietaria CABA o Seguro de Caución • Sin mascotas • Contrato por 2 años • Ajuste por IPC Ambientes: • Living comedor • Dormitorio • Cocina • Balcón • Lavadero según disposición del edificio Adicionales • Laundry • Parrilla en terraza común Contacto y visitas: WhatsApp: 11 3773-9494 Web: https://www.bai-inmuebles.com Email: contacto@bai-inmuebles.com Instagram: @bai_inmuebles Facebook: @baiinmuebles.oficial Mat. C.U.C.I.C.B.A 6528

Alquiler Departamento 1 Ambientes en Parque Centenario, Capital Federal RIO DE JANEIRO Y ANGEL GALLARDO - A ESTRENAR - BALCON ATERRAZADO - FRENTE - MUY LUMINOSO - COCINA INTEGRADA - LAVADERO INCOORPORADO - BAÑO COMPLETO El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes XINTEL (EDP-EDP-2262)

Alquiler de Departamento 1 AMBIENTE en Congreso, Capital Federal DEPARTAMENTO TOTALMENTE AMOBLADO, MUY BUEN ESTADO COCINA INTEGRADA, BAÑO COMPLETO, BALCON, VISTA ABIERTA. MAXI LUZ PROPIEDADES - PTE.LUIS S.PEÑA 154 CABA  TELEF. 5-236-3030  11-5-526-7132 / 11-5-850-6989 cucicba matricula 3755. XINTEL (MXP-MXP-1723)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Liniers, CABA.  Excelente ubicación, de fácil acceso con transporte publico, a mts. de Av. Lisandro de la Torre y 100 mts. de Av. Rivadavia.  ¡Imperdible departamento! Living Comedor con cocina separada, dividida con una barra desayunadora. Baño completo. Dormitorio con ventilación al frente. Balcón corrido con vista a la contrafrente. Ideal para gente joven, con fácil acceso con medios de transporte! Consultanos y visita la propiedad sin compromiso. NIRO INMOBILIARIA 11 2888 3006 www.niroinmobiliaria.com XINTEL (NIR-NIR-3692)

Alquiler de Departamento 1 DORMITORIO en Villa Lugano, Capital Federal. Quintanar Baquero le ofrece. Departamento en Alquiler - Villa Lugano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires Se ofrece en alquiler elegante departamento de dos ambientes, ubicado en el barrio de Villa Lugano, dentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Con una superficie total de 35 m², esta unidad representa una opción funcional y confortable para quienes buscan un espacio cuidadosamente distribuido en un entorno urbano en constante desarrollo. La propiedad se compone de: Un amplio y luminoso estar-comedor Cocina integrada, con mobiliario de guardado y espacio funcional Dormitorio principal de generosas dimensiones Baño completo, equipado con artefactos de calidad Ubicada en una zona de fácil acceso, próxima a múltiples medios de transporte, establecimientos educativos y centros comerciales, esta unidad garantiza comodidad y practicidad para la vida diaria. Cabe destacar que se aceptan mascotas, lo cual convierte a esta propiedad en una alternativa ideal para quienes conviven con animales de compañía. Valor locativo mensual: $500.000 No incluye cochera. Para más información o para coordinar una visita, no dude en contactarse con nuestro equipo comercial. XINTEL (QBM-QB1-1200)

Alquiler de Departamento de 1 Ambiente en Barrio Norte, Capital Federal Zona Facultad - Apto Profesional Departamento ubicado en el segundo cuerpo de un edificio de 50 años, de 9 pisos y 3 cuerpos, con 4 unidades por piso y 2 ascensores. La unidad es luminosa, está recién pintada y cuenta con kitchenette, baño completo instalado y servicios individuales (incluye termo eléctrico). A solo una cuadra de la Facultad de Medicina, cerca de Plaza Houssay, Subte D, Facultad de Ciencias Económicas, Farmacia y Bioquímica, Hospital de Odontología y múltiples líneas de colectivo. Valor 1º cuatrimestre: $340.000 + $134.000 de expensas + impuestos XINTEL (CIT-CIT-863)

En una excelente ubicación se encuentra este 2 ambientes de solo 2 años de antigüedadEl departamento está ubicado al frente con un hermoso balcón corrido, cocina integrada bien equipada; tiene toilette y dormitorio en suite. Los pisos son de porcelanato y cuenta con 2 aires frío calor. Es un departamento muy luminoso y canchero La ubicación es excelente, a pocas cuadras del Jardín Botánico, Parque las Heras, Av. Santa Fe y Av. Scalabrini Ortiz, cerca de todos los medios de transporte

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Liniers, Capital Federal pb fte.- entrada individual, ventanal al frente, muy luminoso, orientación Este, impecable estado, listo para ocupar                                                                                                              XINTEL (MCO-MCO-4794)