Departamento 2 ambientes reciclado a nuevo , se entrega impecable , con muebles , contrato minimo 6 meses a 18 meses  , pago en usd billetes !!  El alquiler incluye gastos de expensas y agip/abl Se alquila listo para mudarse , tal cual las fotos !!!  Contrato con fines espécificos para extranjeros, embajadas o empresas. Periodo minimo 1 año en adelante. *NO*  SE ALQUILA SIN LOS MUEBLES. ****EL ALQUILER ES DE USD 450 incluye expensas y agip/abl. Servicios de luz, gas y wifi se abona a parte****** Requisitos: - Seguro de caución - Demostración de ingresos - Depósito - Locatario/ Inquilino abona honorarios  ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Contract for specific purposes for foreigners, embassies or companies. Minimum period 1 year onwards. Requirements: - Surety insurance - Proof of income - Deposit - Lessee/Tenant pays fees ------------------------------------------------------------- Coordinar visitas con Antelación " ONE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Web. onebrokers.com.ar Matriculas: 4118 y 7225 CUCICBA. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Seguinos en Facebook o Instagram: onebrokers Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

One Soho- Diseño y Comodidad en un Solo Lugar. Impecable monoambiente de 40 m² en pleno Palermo Soho, recientemente renovado y completamente equipado. Ubicado en la zona más linda del barrio, este moderno apartamento ofrece un ambiente luminoso, funcional y de diseño minimalista. Incluye todos los servicios: expensas, internet, luz (con tope de consumo), entre otros. El edificio cuenta con seguridad. Ideal para vivir con comodidad y estilo en una de las zonas más vibrantes de Buenos Aires. #NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere --------------------------------------------------------------------------------- One Soho – Design and Comfort in One Place Impeccable 40 m² studio apartment in the heart of Palermo Soho, recently renovated and fully equipped. Located in the most charming area of the neighborhood, this modern unit offers a bright, functional space with minimalist design. All services are included: utilities, internet, electricity (with consumption cap), and more. The building features security. Ideal for living comfortably and in style in one of Buenos Aires' most vibrant areas. #NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere PRECIO PAQUETE. SERVICIO DE LUZ CON TOPE DE CONSUMO.

Muy lindo 3 ambientes con cochera en alquiler! Juramento entre Conesa y Zapiola. El departamento está en un piso 6° al frente y consta de living comedor con salida al balcón, cocina con espacio para una mesa y lavadero independiente.  Un dormitorio en suite y un segundo baño completo para el otro dormitorio. Los pisos son de madera de muy buena calidad al igual que los cerramientos.  Calefacción por losa radiante individual. Aire acondicionado. El edificio tiene SUM, piscina, solarium, gym y sauna.  Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - 11 3356 5999 - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

3  AMBIENTES  AL  FRENTE  EN  ESQUINA  TODOS  LOS  AMBIENTES  DAN  A  LA   CALLE  MUY LUMINOSO  2 BALCONES  2  DORMITORIOS  CON  PLACARD  TODOS  LOS  AMBIENTES  CON  EQUIPO  DE  AIRE  ACONDICIONADO   INSTALADOS  BAÑO COMPARTIMENTADO  EXCELENTE  SE  SOLICITA  GARANTIA  PROPIETARIA  Y  RECIBO  DE  SUELDO NO SE ACEPTAN MASCOTAS  AJUSTE TRIMESTRAL POR ICL Y 1000 DOLARES DE DEPOSITO

Sobre el Boulevard Chenaut, Hermoso 3 ambientes con balcón aterrazado y vista abierta. Excelente ubicación y conectividad, en pleno corazón de Las Cañitas. Unidad con amplios ambientes muy luminoso. Excelente estado, lleno de luz. Ambientes: - Living/comedor. - Balcón con vista al abierta y mucho sol. - Dos Dormitorios, el principal en suite con vestidor. - Amplia cocina con barra. - Lavadero incorporado. - Segundo Baño completo. * Calefacción individual por losa radiante. * Piscina. Instagram: @abadipropiedades Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. ABADI PROPIEDADES CUCICBA Mat. Nº 7575 CMCSI Mat. Nº 6981

Se alquila amplio monoambiente tipo loft. Muy buen estado. En el corazón de Palermo Hollywood. superficie: 50 m2 Ideal Showroom, consultorio y/o vivienda. Servicios individuales. El edificio se emplaza sobre la calle Dr. Emilio Ravignani, casi esquina Honduras. Es un edificio terminado hace muy pocos meses. Pocos vecinos, el edificio tiene en total cinco unidades funcionales. En la terraza nos encontramos con el solárium con deck y una piscina para disfrutar de las hermosas vistas y la calidez del barrio.  CONDICIONES: - DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS ACORDES AL ALQUILER - GARANTIA PROPIETARIA EN CABA O SEGURO DE CAUCIÓN - AJUSTES TRIMESTRALES POR IPC.

Monoambiente frente Humboldt 52,00 mts2 totales 4° piso  UF4 APTO AIRBNB APTO PROFESIONAL FINALIZA EN MARZO 2026 Este departamento de 2 ambientes ubicado en el basamento del edificio eco sustentable de Juan B Justo 1500, Palermo Hollywood, Buenos Aires, Argentina, es una excelente opción para aquellos que buscan un lugar cómodo y acogedor en una de las zonas más vibrantes y emocionantes de la ciudad. Con una superficie total de 52,00 metros cuadrados y una superficie cubierta de 47,00 metros cuadrados, este departamento ofrece un espacio de vida bien distribuido y funcional que se adapta a diferentes estilos de vida. Al ingresar al departamento, uno se encuentra con un ambiente integrado que comprende la cocina, el living y el dormitorio. La cocina cuenta con muebles de calidad y una mesada de CORIAN, y está equipada con una cocina electrica. El living comedor es luminoso y espacioso, y cuenta con grandes ventanales hacia el interior del edificio. Este 2 ambientes tiene disposición al frente cuya salida es hacia la calle Humboldt y permite aprovechar al máximo el espacio disponible. Tambien cuenta con un amplio balcón ideal para disfrutar de una taza de café por la mañana, para relajarse leyendo un libro o simplemente para disfrutar de la vista interior del complejo. Además, el edificio cuenta con amenities de primer nivel, incluyendo una piscina, solárium, gimnasio y laundry. Estas comodidades permiten a los residentes disfrutar de un estilo de vida cómodo y moderno, sin tener que salir de su hogar. Por último, el departamento ofrece la posibilidad de adquirir una cochera, lo que permite a los residentes contar con un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo. En cuanto a la ubicación, el departamento se encuentra en una zona privilegiada de Palermo Hollywood, cerca del polo gastronómico y comercial más importante de la zona. Se puede disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y locales comerciales, además de tener fácil acceso a los medios de transporte público. En resumen, este monoambiente en el complejo Qiub es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y destacadas de la ciudad de Buenos Aires. El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 mts2 que cuenta entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Estas tres calles a su vez tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle Humboldt y Honduras se encuentran intimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo Audiovisual., la Av. Juan B Justo con su línea de Metrobus se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. (OFICINAS – RESIDENCIAS – LOCALES – PARKING – ESTACIONAMIENTO) El Hall de acceso al complejo está dado por una calle interna deTriple Altura, con acceso desde la calle Juan B. Justo esquina Honduras y por la calle Humbolt. A partir del piso 2° al 5° el edificio desarrolla residencias y del piso 2° al 27°, el edificio desarrolla plantas de Oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregara con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietario Los interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio. Sobre cada una de ella, se dejaran acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades. Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso. El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con DVH. El edificio tendrá certificación LEED por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. ESPECIFICACIONES MATERIALES ESPACIOS COMUNES OFICINAS Y RESIDENCIAS Planta Baja *La calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna. Escaleras de salida de emergencia *Pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. *Baranda metálica con pasamanos reglamentario. Palieres principales en pisos altos. *Piso porcellanato con diseño a definir * Cielorrasos Suspendidos * Revestimientos MDF O empapelados * Iluminacion ------------------------------------------------ UNIDADES FUNCIONALES DE RESIDENCIAS Las residencias impulsan una vida de integración en la Planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles Superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las Unidades Funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de Gimnasio, Pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores. Las unidades Funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales Nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las Unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. Carpintería interior *Puertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero. *Puertas interiores de madera o PVC *Herrajes y cerraduras de primera calidad. Carpintería exterior *Carpinterias de PVC o Aluminio color grafito o similiar según cálculo, vidrio DVH según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico. *Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad . Interiorismo *Paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir) *Cielorrasos aplicados de yeso y armados de durclok pintados (ALBA o similar). *Pisos de Porcelanado (SAN LORENZO o similar ) *Espacios exteriores porcelanato o deck (a definir) Baños *Piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (Ceramicas SAN LORENZO). *Griferías FV o similar. *Artefactos de ROCA o similar *Banitory / mesada de diseño y bachas de loza de FERRUM ó equivalente. *Cielorraso armado de placas de roca de yeso. *Accesorios de baños FV o similar. *Botiquín y espejo. Cocina *Mesada de CORIAN a definir con alzada del mismo material. *Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (JOHNSON o similar). *Pileta en acero inoxidable marca JOHNSON o equivalente. *Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (GLEM). *Grifería monocomando FV o similar de mesada. Especificaciones Generales *Estructura de hormigón armado. *Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso. *Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda. SISTEMAS DE INSTALACIONES DE LAS UF RESIDENCIAS Y GENERALES *Previsión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagües de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (DAIKIN – LG- MITSUBISHI o similar. (no incluye equipos intenos) Telefonía, Televisión y Datos *Provisión de para telefonía IP, datos, y TV hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno. *Preparado para instalación de internet Wi-Fi en áreas comunes. *Canalización vacía y cajas para TE externo y TV por cable en todas las unidades. Instalaciones • Agua Fria - Caliente • Electricidad • Aire acondicionado distribución interna. Detección, alarma y extinción de incendios *Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Grupo electrógeno *Previsión de las instalaciones para los Grupos electrógenos, provisión de equipos a definir (CETEC o similar). Ascensores *Ascensor Marca lider Mitsubishi de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados. Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en Braille, con cabinas en acero inoxidable y apertura automática, sistema de llamada anticipada, parada inteligente, etc. AMENITIES DE RESIDENCIAS PLANTA BAJA – ÁREA DE ENCUENTRO - COWORKING PISO 1° - SERVICIOS – LAUNDRY – BAULERAS - PISO 6° - GIMNASIO CUBIERTO – APARATOS Y AREA DE AEROBICOS – VESTUARIOS PISO 6° - PILETA DESCUBIERTA CLIMATIZADA NOTA: Se deja constancia que las marcas, líneas y/o modelos especificados son indicativas. Podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. NOTA: Ad referéndum aprobación final Municipal .Medidas y dimensiones a verificar con la final de obra. © 2025 Grupo Encuentro S.R.L. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Nestor Melera, CUCICBA 9505 tomo 2 Folio 55 CMZC Tomo 2 Folio 14 representante de la firma Grupo Encuentro S.R.L. con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429ADI Cdad. Autónoma de Buenos Aires

Departamento en San Nicolás- CABA -Ubicada entre las calles Rodriguez Peña y la Av. Callao. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, bares, zonas verdes, líneas de subtes, universidades, bancos, entre otros. -Departamento de dos ambientes con salida a la terraza. -Living-comedor muy espacioso. -Baño completo. -Kichinet. -La propiedad cuenta con una superficie total de 30m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Valor alquiler: $450.000 Expensas: A confirmar El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - 115452-4215 LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

A pasos de Parque Saavedra, Hermoso loft de 3 dormitorios + cochera en edificio con amenities. Edificio de categoría en esquina de excelente construcción y materiales de primera calidad. Excelente ubicación y conectividad, cercano a las Avenidas Balbín, Cramer y Crisólogo Larralde. Características y Distribución: Disposición con vista al frente en planta baja. Unidad con amplios ambientes, techos altos, carpintería original, pisos de microcemento alisado. Excelente estado. Ambientes: - Living/comedor. - 3 dormitorios, dos en suite. - Cocina integrada con barra. - Cochera fija y cubierta. * Piscina. * Cancha de paddle. * Gym. *Laundry. *Sauna. *Vestuarios. Tótem de vigilancia 24hs. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Departamento en alquiler en Barrio Norte - CABA -Ubicada entre las calles Pje. del Carmen y Montevideo. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, bares, zonas verdes, líneas de subtes, universidades, bancos, entre otros. -Living-comedor muy espacioso y luminoso. -Kichinet. -Baño completo. -La propiedad cuenta con una superficie total de 30m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Valor alquiler: $600.000 Expensas: $ 125.000 (enero 2026) El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - 115452-4215 LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Alquiler Dos Ambientes en Belgrano Amoblado. Departamento amoblado para hasta 2 personas. Ubicado en calle  Aguilar al 2400. A 30 mts del transporte publico, a 300 mts de la estacion de Subte, linea D. a 600 mts de la Universidad de Belgrano. Caracteristicas del inmueble: - Pisos de ceramica - Aire Acondicionado en todos los ambientes - Calefaccion por aire acondicionado - Aberturas DVH - Balcon terraza SUPERFICIE CUBIERTA: 50 M2 Descripcion: - Dormitorio con cama doble - Placard en dormitorio - Living con Sillon y TV - Juego de mesa y sillas para 4 - Horno electrico - Heladera grande - Baño completo - Balcon terraza con sillas Amenities: - Jacuzzi - Solarium - Laundry  - Cochera (opcional, paga) Precio Mensual: USD 1000  Expensas: A confirmar, no incluidas en precio de publicacion. Regimen de actualizacion: IPC Trimestral (contrato en pesos) Requisitos de ingreso: - Mes adelantado - Mes de deposito en garantia - Mes Honorarios Apto para alquileres por mes, 1 Año o 2 Años

Único excelente semipiso en ALQUILER ( con o sin mobiliario) con la mejor vista de Buenos Aires. Mucha luz y sol en todos los ambientes. Ideal diplomáticos o ejecutivos de empresas.  Este semipiso cuenta con seguridad  24 hs, con doble cochera fija y baulera.  Se ingresa por palier privado al un amplia sala de recepción, biblioteca y sala de lectura. El gran living comedor y los dormitorios tienen salida al balcón corrido, con vista amplia y abierta a la imponente Av. 9 de Julio, de frente la embajada de Francia y Brasil,  logrando captar la vista al obelisco por la izquierda y  la recova y Av Libertador al este.   Posee 3 dormitorios en suite. La suite principal incluye vestidor y los otros 2 dormitorios tienen cómodos placards de guardado. La cocina tiene comedor diario incluido, y un área cómodo de lavadero y dos dependencia de servicio con su baño. El edificio cuenta con gimnasio, solarium, parrilla . Seguridad las 24 hs. El precio para el alquiler amoblado es de  U$D 2.800,- Las expensas, están sujetas a modificaciones" Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad © 2026 Grupo Encuentro S.R.L. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Nestor Melera, CUCICBA 9505 tomo 2 Folio 55 CMZC Tomo 2 Folio 14 representante de la firma Grupo Encuentro S.R.L. con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429ADI Cdad. Autónoma de Buenos Aires

Alquiler Pilar 1600 departamento de 2 ambientes Mataderos  Se ingresa a un living comedor de 3 x 5.5, con pisos de porcelanato, ventana un amplio balcón y aire acondicionado. Luego, nos encontramos con la cocina de 3.50 x 2, con ventana que permite ingreso de luz natural y ventilación, mesada en L, con muebles de bajo mesada y alacena muy completos, bodeguita, bacha con monocomando, artefacto de cocina, purificador de aire y el termotanque, con espacio para heladera y lavarropas. El dormitorio de 3.50 x 3 con placard. Baño completo, con bañera y vanitory, todo revestido en cermáca. No se permiten perro/s Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso parte de las Inmobiliarias.

Departamento en alquiler en San Nicolás - CABA -Ubicada entre las calles Rodriguez Peña y Montevideo. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, bares, zonas verdes, líneas de subtes, universidades, bancos, entre otros. -Departamento de 3 ambientes al contrafrente. -Living-comedor muy espacioso y luminoso con salida al balcón. -Baño completo. -La propiedad cuenta con una superficie total de 65m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Valor alquiler: $750.000 Expensas: $ 340.000 (enero 2026) El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - 115452-4215 LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

DEPARTAMENTO EN ALQUILER EN BELGRANO C  UBICACION Excelente departamento en Vuelta de Obligado al 2300, Belgrano C, Belgrano. Gran zona comercial y muy concurrida. El departamento se alquila amoblado, incluido aire acondicionado, lavarropas, heladera, cocina y colchón.  Baño completo. Cuenta con cochera y baulera opcional ( no está incluidos en el valor del alquiler). DESCRIPCION Inmejorable departamento de diseño. Muy luminoso y con una excelente vista.  DESCRIPCION DE LA ZONA El departamento se encuentra rodeado de locales comerciales, restaurantes, y diversos centros culturales y de entretenimiento. A pocas cuadras de varios parques de la zona. A una cuadra de la Av. Cabildo y cinco de Av. Libertador TRANSPORTE PUBLICO Líneas de colectivo: a una cuadra del Metrobús (29, 60, 67, 68, 107, 114, 168) Líneas de Subte: D Propiedad apta para personas con movilidad reducida Amoblado Matricula del corredor interviniente CUCICBA N°8470 lEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”  

A pasos del Freddo de Libertador. Hermoso 3 ambientes + cochera. Posibilidad con muebles no incluido en el valor. VALOR DOLAR BILLETE Instagram: @abadipropiedades Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. ABADI PROPIEDADES CUCICBA Mat. Nº 7575 CMCSI Mat. Nº 6981

Presentamos en ALQUILER Y/O VENTA ESPECTACULAR PISO EN LAS NUBES EN TORRES EL FARO, Puerto Madero. Cada torre se desarrolla en 46 pisos de viviendas y en el último nivel se ubica un mirador que las une, con vistas hacia el resto de la ciudad y el río. Sobre la cubierta de las cocheras, elevados de la planta baja para aislarlos de la vía pública, se ubican sectores de uso común como la pileta y áreas recreativas y deportivas. En planta baja quedan liberados 6000 m2 de jardín. Tiene tres núcleos de circulación vertical, uno central que sirve a las dos unidades y los otros dos que en cada nivel llegan a los paliers privados de cada departamento y se ubican uno a cada lado del núcleo central *** La unidad en Piso 42 tiene 321 Metros cuadrados cubiertos y 360 grados de vistas hacia todos los puntos de la ciudad. Piso completo exclusivo de 4 dormitorios + Dependencia de servicio y 4 Cocheras y bauleras. Disfruta de esta unidad exclusiva en un complejo único en Puerto Madero por su ubicación en la vera del Rio. Sin vistas a otros edificios sino al Rio y horizonte *** DETALLES DE LA UNIDAD: - PISO 42 - Palier privado (2 ascensores de acceso) - Entrada de servicio independiente - Vista panorámica 360º - Calefacción por losa radiante y equipos de aire acondicionado Frio/Calor en todos los ambientes. - Living con imponente vista al río, a la reserva ecológica, y sur de la Ciudad - Balcón integrado divisible por panel deslizante translucido - Toilette de recepción con placard para visitas - Pisos de madera roble americano en living y dormitorios. - DORMITORIOS: Principal: con dos cuartos de baño completos + hidromasaje + Gran vestidor totalmente equipado // Segundo dormitorio: En suite // Tercer y Cuarto dormitorio: Comparten 1 baño completo // - Amplios Placares que viste totalmente el corredor acceso a dormitorios desde living. - Enorme Comedor diario independiente con piso de roble americano - Gran Cocina office con acceso a palier de servicio, armarios para despensa - Lavadero independiente - Amplia dependencia de servicio con baño completo. - 2 Cocheras fijas cubiertas y 1 Baulera ( con posibilidad de adquirir otra cochera doble)  DETALLES DE TORRES EL FARO: - Seguridad 24 hrs. en cada acceso. - Piscina cubierta climatizada - SPA (Jacuzzy, sauna, área relax y masajes). - SUM en entrepiso y cafetería con área para niños. - Exclusivo salón Vip y área de lectura (puente que une ambas torres en piso 46) con servicio de cafetería self service y Wi-Fi. - Salón de eventos sociales equipado para 200 personas. - Piscina descubierta con solarium.. - Cancha de tenis iluminada y sector de Juegos infantiles en parque. - Fitness center. Parrilla. / Bar. / - Estacionamiento de cortesía para visitas. ONE BROKERS - Negocios Inmobiliarios info@onebrokers.com.ar WEB: onebrokers.com.ar Seguinos en Facebook o Instagram: @onebrokers Tasaciones Profesionales. Matricula 4118: Colegio Profesional Inmobiliario Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente.

DEPARTAMENTO EN ALQUILER EN BELGRANO C  UBICACION Excelente departamento en Vuelta de Obligado al 2300, Belgrano C, Belgrano. Gran zona comercial y muy concurrida. El departamento se alquila amoblado, incluido aire acondicionado, lavarropas, heladera, cocina y colchón.  Baño completo. Cuenta con cochera y baulera opcional ( no está incluidos en el valor del alquiler). DESCRIPCION Inmejorable departamento de diseño. Muy luminoso y con una excelente vista.  DESCRIPCION DE LA ZONA El departamento se encuentra rodeado de locales comerciales, restaurantes, y diversos centros culturales y de entretenimiento. A pocas cuadras de varios parques de la zona. A una cuadra de la Av. Cabildo y cinco de Av. Libertador TRANSPORTE PUBLICO Líneas de colectivo: a una cuadra del Metrobús (29, 60, 67, 68, 107, 114, 168) Líneas de Subte: D Propiedad apta para personas con movilidad reducida Amoblado Matricula del corredor interviniente CUCICBA N°8470 lEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”  

¡REQUISITOS MINIMOS! MONOAMBIENTE EN ALQUILER AMOBLADO EN PALERMO PARA 2 PERSONAS Ubicado en Palermo, en Dorrego 2400, Piso 8, este monoambiente amoblado de 35 m² es ideal para vivir solo o en pareja. A solo una cuadra de la estación de metro Carranza y ferrocarril, con acceso a todos los medios de transporte y rodeado de servicios. Características principales: Ambiente único: Espacioso, luminoso y con dos ventanas con vidrio DVH anti-ruido, garantizando tranquilidad y comodidad. Cocina: Cocina eléctrica de dos platos, equipada con horno microondas, tostadora, cafetera y pava eléctrica. Cocina completamente equipada con vajilla y utensilios para dos personas. Dormitorio: Cama twin de alta calidad, armario y TV 32". Climatización: Aire acondicionado tipo split, ideal para mantener la temperatura perfecta durante todo el año. Cortinas: Blackout en todas las ventanas, proporcionando privacidad y oscuridad total para un descanso óptimo. Balcón: Con mesa y sillas, con una agradable vista al Ferrocarril Mitre. Ubicación: En pleno Palermo, a solo una cuadra de la estación de metro Carranza, con acceso rápido a las principales líneas de transporte público. En una zona vibrante, rodeada de negocios de comida y opciones comerciales. A pasos de los mejores bares y restaurantes de la zona. Amenities: Pileta y Parilla en terraza. Solarium con deck para disfrutar del aire libre. Requisitos: Mes de alquiler adelantado. Mes de depósito en garantía. Mes de honorarios. Ingresos demostrables. Precio mensual: $700.000 + Gastos (Por consultar) Apto para alquileres de 2 meses a un año.

DEPARTAMENTO EN ALQUILER EN BELGRANO C  UBICACION Excelente departamento en Vuelta de Obligado al 2300, Belgrano C, Belgrano. Gran zona comercial y muy concurrida. El departamento se alquila amoblado, incluido aire acondicionado, lavarropas, heladera, cocina y colchón.  Baño completo. Cuenta con cochera y baulera opcional ( no está incluidos en el valor del alquiler). DESCRIPCION Inmejorable departamento de diseño. Muy luminoso y con una excelente vista.  DESCRIPCION DE LA ZONA El departamento se encuentra rodeado de locales comerciales, restaurantes, y diversos centros culturales y de entretenimiento. A pocas cuadras de varios parques de la zona. A una cuadra de la Av. Cabildo y cinco de Av. Libertador TRANSPORTE PUBLICO Líneas de colectivo: a una cuadra del Metrobús (29, 60, 67, 68, 107, 114, 168) Líneas de Subte: D Propiedad apta para personas con movilidad reducida Amoblado Matricula del corredor interviniente CUCICBA N°8470 lEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”  

  Alquiler/ Venta-- Monoambiente -- Barrio Norte Alquiler/ Venta-- Monoambiente -- Aguero 1080 Dpto 2°  a 8° Desde USD 165.991 Alquiler Amoblado: USD$900 + Servicios Caracteristicas Generales: Obra finalizada Marzo 2024. ENTREGA INMEDIATA. Monoambiente divisible. Agüero a metros de Avenida Córdoba. Todos los departamentos son pasantes, es decir, poseen una conexión visual y espacial tanto al frente como al contrafrente. Al frente, los departamentos cuentan con vistas a la particularmente arbolada calle Agüero y, hacia el contrafrente, las visuales dan a un amplio pulmón que permite la entrada de luz y aire. Doble balcón. La conexión espacial con el exterior es lograda a través de amplios balcones aterrazados y semicubiertos a ambos lados. Todos ellos cuentan con parrilla integrada. Excelentes condiciones de ventilacion e iluminacion y una privilegiada relacion con el exterior. - Aberturas exteriores de aluminio linea modena de Aluar o similar. – Vidrios con cámara de aire (DVH). – Aire acondicionado Frío/Calor instalado. _ Pisos porcelanato simil madera _ Iluminación  LED. – Artefactos Línea Bari – Ferrum. – Grifería cromada Monocomando FV o similar. – Cocina anafe y horno eléctrico. Agüero, es como vivir en una casa, pero con las ventajas de estar en el medio de la ciudad!   A pocas cuadras de todo! Línea de Subte D y H;  Av. Santa Fe;   las Universidades de Palermo y UBA; principales centros de Salud como el  Hospital Infantil Dr. Ricardo Gutiérrez y Hospital de Clínicas y Sanatorio Otamendi, Instituto del Diagnóstico. Una sensación única, con amplios balcones que se comunican al frente y contra frente; con parrilla propia y espacio de relax al aire libre, en donde el afuera se fusiona con el interior. Al ser pasante, ofrece la posibilidad de llegar a un dos ambientes con amplia luminosidad.   Es Ideal para primera vivienda, trabajo o renta !   Agüero es un emprendimiento donde se privilegia el disfrute del espacio propio, individual y privado,  pensado para ofrecer bajos costos de mantenimiento y expensas. Cocheras Optativas. ( consultar disponibilidad ).

2 ambientes Humboldt Frente 53,50 mts2 totales 3° piso  UF3 APTO AIRBNB APTO PROFESIONAL FINALIZA EN MARZO 2026 Este departamento de 2 ambientes ubicado en el basamento del edificio eco sustentable de Juan B Justo 1500, Palermo Hollywood, Buenos Aires, Argentina, es una excelente opción para aquellos que buscan un lugar cómodo y acogedor en una de las zonas más vibrantes y emocionantes de la ciudad. Con una superficie total de 53,50 metros cuadrados y una superficie cubierta de 45,00 metros cuadrados, este departamento ofrece un espacio de vida bien distribuido y funcional que se adapta a diferentes estilos de vida. Al ingresar al departamento, uno se encuentra con un ambiente integrado que comprende la cocina, el living y el dormitorio. La cocina cuenta con muebles de calidad y una mesada de CORIAN, y está equipada con una cocina electrica. El living comedor es luminoso y espacioso, y cuenta con grandes ventanales hacia el interior del edificio. Este 2 ambientes tiene disposición al frente cuya salida es hacia la calle Humboldt y permite aprovechar al máximo el espacio disponible. Tambien cuenta con un amplio balcón ideal para disfrutar de una taza de café por la mañana, para relajarse leyendo un libro o simplemente para disfrutar de la vista interior del complejo. Además, el edificio cuenta con amenities de primer nivel, incluyendo una piscina, solárium, gimnasio y laundry. Estas comodidades permiten a los residentes disfrutar de un estilo de vida cómodo y moderno, sin tener que salir de su hogar. Por último, el departamento ofrece la posibilidad de adquirir una cochera, lo que permite a los residentes contar con un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo. En cuanto a la ubicación, el departamento se encuentra en una zona privilegiada de Palermo Hollywood, cerca del polo gastronómico y comercial más importante de la zona. Se puede disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y locales comerciales, además de tener fácil acceso a los medios de transporte público. En resumen, este monoambiente en el complejo Qiub es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y destacadas de la ciudad de Buenos Aires. El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 mts2 que cuenta entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Estas tres calles a su vez tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle Humboldt y Honduras se encuentran intimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo Audiovisual., la Av. Juan B Justo con su línea de Metrobus se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. (OFICINAS – RESIDENCIAS – LOCALES – PARKING – ESTACIONAMIENTO) El Hall de acceso al complejo está dado por una calle interna deTriple Altura, con acceso desde la calle Juan B. Justo esquina Honduras y por la calle Humbolt. A partir del piso 2° al 5° el edificio desarrolla residencias y del piso 2° al 27°, el edificio desarrolla plantas de Oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregara con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietario Los interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio. Sobre cada una de ella, se dejaran acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades. Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso. El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con DVH. El edificio tendrá certificación LEED por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. ESPECIFICACIONES MATERIALES ESPACIOS COMUNES OFICINAS Y RESIDENCIAS Planta Baja *La calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna. Escaleras de salida de emergencia *Pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. *Baranda metálica con pasamanos reglamentario. Palieres principales en pisos altos. *Piso porcellanato con diseño a definir * Cielorrasos Suspendidos * Revestimientos MDF O empapelados * Iluminacion ------------------------------------------------ UNIDADES FUNCIONALES DE RESIDENCIAS Las residencias impulsan una vida de integración en la Planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles Superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las Unidades Funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de Gimnasio, Pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores. Las unidades Funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales Nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las Unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. Carpintería interior *Puertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero. *Puertas interiores de madera o PVC *Herrajes y cerraduras de primera calidad. Carpintería exterior *Carpinterias de PVC o Aluminio color grafito o similiar según cálculo, vidrio DVH según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico. *Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad . Interiorismo *Paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir) *Cielorrasos aplicados de yeso y armados de durclok pintados (ALBA o similar). *Pisos de Porcelanado (SAN LORENZO o similar ) *Espacios exteriores porcelanato o deck (a definir) Baños *Piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (Ceramicas SAN LORENZO). *Griferías FV o similar. *Artefactos de ROCA o similar *Banitory / mesada de diseño y bachas de loza de FERRUM ó equivalente. *Cielorraso armado de placas de roca de yeso. *Accesorios de baños FV o similar. *Botiquín y espejo. Cocina *Mesada de CORIAN a definir con alzada del mismo material. *Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (JOHNSON o similar). *Pileta en acero inoxidable marca JOHNSON o equivalente. *Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (GLEM). *Grifería monocomando FV o similar de mesada. Especificaciones Generales *Estructura de hormigón armado. *Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso. *Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda. SISTEMAS DE INSTALACIONES DE LAS UF RESIDENCIAS Y GENERALES *Previsión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagües de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (DAIKIN – LG- MITSUBISHI o similar. (no incluye equipos intenos) Telefonía, Televisión y Datos *Provisión de para telefonía IP, datos, y TV hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno. *Preparado para instalación de internet Wi-Fi en áreas comunes. *Canalización vacía y cajas para TE externo y TV por cable en todas las unidades. Instalaciones • Agua Fria - Caliente • Electricidad • Aire acondicionado distribución interna. Detección, alarma y extinción de incendios *Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Grupo electrógeno *Previsión de las instalaciones para los Grupos electrógenos, provisión de equipos a definir (CETEC o similar). Ascensores *Ascensor Marca lider Mitsubishi de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados. Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en Braille, con cabinas en acero inoxidable y apertura automática, sistema de llamada anticipada, parada inteligente, etc. AMENITIES DE RESIDENCIAS PLANTA BAJA – ÁREA DE ENCUENTRO - COWORKING PISO 1° - SERVICIOS – LAUNDRY – BAULERAS - PISO 6° - GIMNASIO CUBIERTO – APARATOS Y AREA DE AEROBICOS – VESTUARIOS PISO 6° - PILETA DESCUBIERTA CLIMATIZADA NOTA: Se deja constancia que las marcas, líneas y/o modelos especificados son indicativas. Podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. NOTA: Ad referéndum aprobación final Municipal .Medidas y dimensiones a verificar con la final de obra. © 2026 Grupo Encuentro S.R.L. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Nestor Melera, CUCICBA 9505 tomo 2 Folio 55 CMZC Tomo 2 Folio 14 representante de la firma Grupo Encuentro S.R.L. con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429ADI Cdad. Autónoma de Buenos Aires

Wellness Palermo-Diseño, Luz, Ubicación y Amenities.   Moderno y luminoso departamento de 3 ambientes en el corazón de Palermo. Cuenta con 2 dormitorios (uno en suite con vestidor), 2 baños completos, cocina equipada con electrodomésticos de primera línea, lavarropas y secarropas. Living comedor con grandes ventanales. El edificio ofrece amenities premium: pileta, SUM, parrilla, gimnasio, sauna, laundry, seguridad 24hs y portería permanente. Ubicado en una zona tranquila pero a pasos de lo mejor de Palermo: gastronomía, parques y transporte. #NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere ----------------------------------------------------------------------------------------------- Wellness Palermo – Design, Light, Location & Amenities Modern and bright 3-room apartment in the heart of Palermo. It features 2 bedrooms (one en-suite with walk-in closet), 2 full bathrooms, a fully equipped kitchen with high-end appliances, washer and dryer. Spacious living and dining area with large windows. The building offers premium amenities: swimming pool, multipurpose room (SUM), barbecue area, gym, sauna, laundry, 24-hour security, and live-in building manager. Located in a quiet area, just steps away from the best of Palermo: restaurants, parks, and public transport. #NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere EXPENSAS Y SERVICIOS SE ABONAN POR SEPARADO.

Departamento en alquiler en Coglhan, CABA. -Ubicada entre las calles Pje. del Carmen y Montevideo. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, bares, zonas verdes, líneas de subtes, universidades, bancos, entre otros. -Living-comedor muy espacioso y luminoso. -Cocina completa. -Lavadero separado. -Baño completo y toilette. -La propiedad cuenta con una superficie total de 87m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Valor alquiler: $1.200.000 Expensas: $ 200.000 (enero 2026) El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - 115452-4215 LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "