ALQUILER- Departamento de 2 dormitorios en alquiler Descripción: Ingreso por living comedor desde el cual se accede al balcón al frente. Cocina semi integrada con espacio de lavadero. Pasillo distribuidor el cual conecta con un baño completo, y dos dormitorios ambos con placard empotrado. Las ventanas cuenta con persianas. Ubicación: Se encuentra ubicado a solo dos cuadras del Río y tres de Bv. Oroño en una de las mejores zonas de la ciudad. Garantias requeridas: Demostración de ingresos del inquilino 1 garantia propietaria + 3 recibos de sueldo En caso de no tener garantía propietaria se solicitan 5 recibos de sueldo. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Excelente monoambiente amueblado con balcón en el barrio Lourdes. La unidad cuenta con gran placard con puerta espejada e interiores de calidad, baño completo. Termotanque a gas, cocina, cama con colchón y mesas de luz, sillon con accesorio, mesa y sillas. Aire acondicionado split frio/calor y calefactor a gas. NO TIENE HELADERA. Puerta de acceso al departamento blindada. Muy cercano a facultades, avenida Pellegrini, parque Independencia y a un paso del centro con la tranquilidad q brinda el barrio Nuestra señora de Lourdes. Condiciones de alquiler: * CONTRATO ALQUILER por 2 AÑOS * Ajustes Trimestrales por ICL * Valor alquiler $ 360.000.-/mes * TGI departamento ( $21.000 ) , Expensas y servicios a cargo del inquilino * Seguro de Incendio a cargo del inquilino * GARANTÍAS: 1 Propietaria y 2 Recibos de Sueldo + comprobante ingresos Inquilino. Gastos de ingreso a cargo del Inquilino: * Averiguación de gtías * Reserva/Primer mes de alquiler * Sellado del Contrato de Locación * Honorarios Inmobiliaria ( 5% s/ total del contrato) * Depósito en Garantía (un mes de alquiler) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

ALQUILER- Departamento 2 dormitorios, con balcón al frente, en Las Heras, Rosario. Descripción: Ingreso al living comedor con salida al balcón al frente, cocina integrada, dos dormitorios, un baño completo con cuadro de ducha, espacio técnico para lavarropas. Observaciones: Segundo piso escalera, contrato por 24 meses, actualización cuatrimestral por IPC, no se aceptan mascotas.  Ubicación: Uriburu entre Sarmiento y Mitre  Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA/PERMUTA - Departamento 2 dormitorios con balcón al frente en  Abasto , Rosario .  ALQUILER: El departamento se alquila amoblado por contrato permanente o temporario. Descripción:  Unidad ubicada en el 4to piso al frente. Semipiso. La propiedad cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón corrido, dos dormitorios con placard, y un baño completo reciclado.  Cocina independiente, completa, con comedor diario. Además, dispone de una práctica galería que brinda mayor comodidad y luminosidad a los espacios. Ubicación: Barrio Abasto, excelente ubicación a solo unos pasos de la Av. Pellegrini y del Club GER. Superficie total: 66.50 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Imperdible DUPLEX tipo LOFT de 1 dormitorio , Torre Barranca, una de las torres más exclusivas de la ciudad con una visuales a Puerto Norte y el río únicas. Totalmente amoblado Cochera incluida - Incluidos servicios de WIFI - CABLE Y NETFLIX. Recepción y seguridad 24 horas AMENITIES: Pileta climatizada, parrilleros con vistas al río, SUM, Gimnasio y Sauna. Distribución, ingreso a living-comedor inmenso y salida inmediata a balcón corrido con vista DIRECTA al río. Cocina separada con comedor diario, lavadero sectorizado. Baño toilette, baño secundario. 1 dormitorios grande con salida al balcón, con vestidor propio. Caldera y radiadores en todos los ambientes.   Ubicación: Puerto Norte con vista al río y con acceso rápido al centro de Rosario. Con todos los servicios necesarios para funcionar de manera eficiente y sin estar en el caos del centro. Paseo comercial y plaza seca a disposición. comisión inmobiliaria 10% U$S 1.440,00 + IVA sellado $ 76,80 0,05% $ 84,00 estudio garantias $ 30.000,00 deposito en garantia $ 2.000,00usd Gastos administrativos mensuales 2,5% sobre el monto del alquiler Garantías laborales y/o garantías propietarias Contrato por 1 año con actualización 4 meses según ICL El deposito en garantia se podrá abonar en cuotas SE DEBE ABONAR 1ER MES AL ENTRAR

Alquiler – Monoambiente de 45 m² a metros de Bv. OroñoExcelente monoambiente de generosas dimensiones, con una superficie total de 45 m², ubicado a pocos metros de Bv. Oroño. La unidad se encuentra conformada por: - Cocina integrada - Baño completo - Placard - Balcón al frente El edificio cuenta con amenities de primer nivel, destacándose la piscina y el sector con parrillero. Una propiedad que combina confort, ubicación estratégica y calidad constructiva. Condiciones y requisitos de Alquiler - Contrato por 2 años con ajuste Cuatrimestral segun ICL - 2 Garantías propietarias mas 2 Recibos de Sueldos mayores a $1.000.000 - 1 Garantía propietaria mas 3 recibos de sueldos mayores a $1.000.000 - Locativa - Comprobación de ingresos del inquilino Gastos de Ingresos - Alquiler $350.000 - Gastos Administrativos mensuales $7000 - Sellado $4.200 - Honorarios Inmobiliarios $ 420000 - Averiguación de Garantías segun documentacion a presentar -Deposito en garantia USD 300 (pagos en cuotas) - Seguro de incendio Gastos Departamento TGI: $19.780 API: $5.600 EXPENSAS: $58.000 AGUAS $18.000

ALQUILER – Francia 1300 | Piso 4 – Dpto 4 Francia y 9 de JulioAmplio departamento de 3 dormitorios, ubicado en un cuarto piso, con muy buena luz natural y excelente distribución. Cuenta con un living comedor cómodo y luminoso, con pisos de parquet en muy buen estado, salida al balcón y aire acondicionado, ideal para el día a día. La cocina se encuentra separada por una barra, equipada con bajo mesada, mesada de granito, buen espacio de guardado y ventilación natural. Lavadero integrado a la cocina con espacio para lavarropas. La unidad dispone de tres dormitorios: – Dos dormitorios con placard empotrado – Un dormitorio sin placard – Ventiladores de techo en dos dormitorios – Aire acondicionado en el living y en uno de los dormitorios Posee dos baños: – Un baño completo, con bañera – Un toilette de recepción, ideal para visitas Ubicado en una zona estratégica, a metros de Av. Francia y 9 de Julio, con fácil acceso a transporte público, comercios, universidades y servicios.  Ideal para familias, estudiantes o quienes buscan ambientes amplios y una ubicación privilegiada.  Consultanos para más información o coordinar una visita. GASTOS DE CONTRATO -Valor del alquiler: $660.000 -Gastos administrativos mensuales: $ 13200 - Seguro contra incendio y responsabilidad civil (a confirmar) - Sellado: $7920 aprox -Honorarios inmobiliarios: $792000 - Informes de garantías, costo recibo de sueldo aproximadamente $12000 cada uno y propietaria $8100 cada uno - Depósito de Garantía se pide en el último mes del contrato. Contrato por 24 meses con actualización trimestral por índice ICL. Requisitos -Opción 1 2 garantías propietarias y un recibo de sueldo superior a $1.000.000 -Opción 2 1 garantía propietaria y al menos 2 recibos de sueldo superiores a $1.000.000 -Opción 3 Locativa (Los inquilinos deben demostrar ingresos)

Excelente piso Exclusivo, Unidad  en 5to piso, compuesto por 3 dormitorios el principal en suite, 2 baños, lavadero independiente, cocina separada por barra desaryunadora amplio living comedor con salida a unos de los balcones. calefacción por radiadores, puerta de seguridad. Cochera en planta baja. Terraza con parrillero, duchador y Solárium  REQUISITOS 2 GARANTIAS PROPIETARIAS O UNA GARANTIA PROPIETARIA Y 2 LABORALES AJUSTES CUATRIMESTRALES POR ICL

Ubicado en el corazón de Rosario, en la prestigiosa zona del Centro, este departamento ofrece una combinación perfecta de confort y ubicación estratégica. Situado en la dirección 9 DE JULIO 1852, Piso 5, Departamento 2, esta propiedad de 45 m² está diseñada para aquellos que buscan un estilo de vida urbano y moderno. Con una orientación Sur y disposición al frente, el departamento goza de una excelente iluminación natural. La propiedad, con una antigüedad de 10 años, se compone de 2 ambientes bien distribuidos: un dormitorio y un baño. Destaca su moderna Cocina Americana, ideal para quienes disfrutan de cocinar y compartir momentos. Además, cuenta con un Comedor diario que invita a reuniones íntimas y una Terraza que ofrece un espacio al aire libre para relajarse. El edificio dispone de 2 ascensores para mayor comodidad. Entre los servicios disponibles se encuentran Agua Corriente, Electricidad, Cable y Alumbrado público. Los inquilinos también podrán disfrutar de una variedad de amenidades adicionales, como Aire Acondicionado individual, Seguridad, Armarios Empotrados, Restaurante, y acceso a una Zona apta para turismo. También cuenta con Laundry, Lavandería, Calefacción por gas, y acceso para personas con movilidad reducida. La ubicación es inmejorable, con colegios en las cercanías y un ambiente apto para el turismo. , esta propiedad es una opción atractiva tanto para vivienda como para inversión. No pierda la oportunidad de vivir en un entorno que combina comodidad, estilo y funcionalidad en una de las zonas más deseadas de la ciudad.

Alquiler de departamento de 1 dormitorio en calle Corrientes al 900, entre Rioja y San Luis a 1 cuadra y media de la peatonal Córdoba. Ingreso al un living Comedor, que ventila a un balcón con cerramiento. Cocina separada con espacio para lavarropas y comedor diario. Baño completo. Dormitorio que ventila al aire luz con placard. Contrato por 24 meses actualizable cada 4 con ICL. Garantias: 2 recibos y una propietaria 3 recibos NOTA: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a la inmobiliaria. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Corredores Responsables: DAIANA DARUICH - Mat. COCIR 2056 SANTIAGO HARRACA - Mat. COCIR 2059

Departamento de un dormitorio, de calidad “Fundar”. Súper amplio y luminoso, balcón y cochera. Placar empotrado en habitación, moderno y de calidad, baño completo. Cocina amplia y equipada con zona de guardado de vasos amplia bajo mesada y alacenas, dispone de barra que sirve de división entre cocina y living-comedor. Venta: 95.000usd y cochera15.000usd

Departamento en zona Exclusiva del Centro de Rosario, a metros de calle Santa Fe. Posee un dormitorio con acceso al balcón, aire acondicionado y placard empotrado. Baño completo con empotrado para el guardado de insumos. Living comedor amplio y luminoso, equipado con un calefactor. Cocina separada con amplia zona de guardado y espacio para el lavarropas con su bacha individual. REQUISITOS 2 Garantías Propietarias o 1 Garantía Propietaria y 2 Recibos o 4 recibos de sueldo. Ajustes Cuatrimestrales por el ICL

Departamento de 2 dormitorios totalmente reciclado, Ubicado en 1° piso al frente, doble ingreso, uno al living comedor y el ingreso de servicio por la cocina, baño completo, dormitorios con palcares, amplio balcón al frente y balcón contra frente con cerramiento. Cochera en el edificio. REQUISIOTOS 2 garantías propietarias o 1 Garantía propietaria y 2 laborales. Ajustes cuatrimestrales por el Índice ICL

En el edificio hay 2 opciones de Alquiler: 1- departamento de 2 dormitorios 2- dúplex con patio y parrilla propia Amenities del edificio: quincho cerrado, pileta y solárium. Están ubicados en Moreno 1981  El departamento está en el Piso 1 de la torre interna. Son semipisos con ascensor. Los dormitorios están en el contrafrente, cuentan con placares completos y con puerta de espejo. El living tiene un balcón principal y otro en el dormitorio dando luminosidad y ventilación cruzada. El dúplex tiene 2 dormitorios en planta alta La cocina está semi integrada al living, cuenta con amoblamiento completo bajo mesada, alacenas y amplias mesadas. Cocina a gas y caldera para agua caliente y pre instalación para radiadores y para aires acondicionados en cada ambiente. Amplios ventanales con DVH (doble vidrio hermético).Baño completo y toilette con espacio y conexión para lavarropas. A estrenar Edificio Paulina II con cámaras de seguridad y touch para ingresar. El alquiler opcional de cochera tiene un valor $100.000 en edificio Moreno al 1800 Alquiler contrato permanente. Consultar condiciones y requisitos. No se aceptan mascotas. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado CI. MAT COCIR 2477. Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa.

ALQUILER DE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE - ZONA ABASTO Alquiler de departamento monoambiente piso 2  al contra frente. Sin balcón , Calle  Pasco 1333 la unidad se encuentra dividida por un mueble ropero ( divide a la cocina comedor a un dormitorio) amplio .y muy luminoso de 36 metros totales  Valor de alquiler 120.000 pesos  Contrato por 2 años Totalmente Electrico

Alquiler dúplex 2 dormitorios y 2 baños con patio y parrilla propia Amenities del edificio: quincho cerrado, pileta y solárium. Están ubicados en Moreno 1981  El dúplex tiene 2 dormitorios en planta alta La cocina está semi integrada al living, cuenta con amoblamiento completo bajo mesada, alacenas y amplias mesadas. Cocina a gas y caldera para agua caliente y pre instalación para radiadores y para aires acondicionados en cada ambiente. Amplios ventanales con DVH (doble vidrio hermético).Baño completo y toilette  A estrenar.  Edificio Paulina II con cámaras de seguridad y touch para ingresar. El alquiler opcional de cochera tiene un valor $100.000 en edificio Moreno al 1800 Alquiler contrato permanente. Consultar condiciones y requisitos. Se evalúa mascotas. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado CI. MAT COCIR 2477. Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa.

ALQUILER DE DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO SEMI PISO CON BALCON AL FRENTE- ROSARIO se alquila departamento semi piso en Pasco 470 Piso 2 - Republica de la sexta- Rosario la propiedad cuenta con  amplio cocina comedor con 1 baño. con un  balcón al frente  muy luminoso. 1 dormitorio con placard empotrado. y un segundo baño completo con bañera  y otro balcón al contra frente  Tiene termotanque eléctrico. cocina a gas y bajo mesada con alacena ventanales con mosquiteros en el dormitorio y en la cocina comedor

Departamento mono ambiente en alquiler, Santa Fe 3330 a metros de las facultades de Medicina y Odontología! Ubicación estratégica El departamento es un monoambiente con balcón al contra frente, cuenta con placard, cocina con muebles bajo y sobre mesada, anafe eléctrico, baño completo de gran tamaña con espacio para lavarropas. Termotanque eléctrico. SIN MUEBLES Alquiler Mensual: $200.000 Expensas: $80.000 (incluye todos los impuestos y electricidad) Gtos adm: 2% mensual Actualización cuatrimestral por ICL, contrato por 2 años Seguro de incendio a contratar por el inquilino Sellado provincial (si es antes del 1/1/25, luego cambia por nueva Ley Impositiva Provincial): $28.800 Honorarios inmobiliaria: $240.000 (puede ser 3 cuotas de $80.000)  Requisitos: * 1 garantía propietario con 2 o 3 recibos de sueldo; o * Locativa Disponible a partir del 1/12/24

ALQUILER - Departamento amoblado de un dormitorio. Pasaje Tellier, ubicado entre 9 de Julio y 3 de Febrero al 2100. A pasos de Oroño. Ideal estudiantes. Segundo piso por escalera. Zona facultad de economía. Cercano a facultad de derecho. Ubicación inmejorable. El departamento cuenta con: -Luz natural -Aire acondicionado -Juego de mesa con cuatro sillas -Dos sillones individuales -Cocina completa con horno -Extractor -Heladera  -Microondas -Lavarropas -Calefón -Baño completo con bañera -Perchero -Mesa con TV -Cama matrimonial -Balcón Requisitos: -1 garantía propietaria -2 recibos de sueldo Contrato por dos años. Ajuste cuatrimestral según IPC (inflación). Todos los impuestos a cargo del inquilino salvo API y expensas extraordinarias. Gastos iniciales: -Honorarios inmobiliaria: 5% del monto total del contrato.  -Sellado contrato. -Averiguación de garantías: informes personales + Informe de propiedad  -Depósito en garantía: a pagarse en cuotas a partir del último cuatrimestre del alquiler (valor equivalente a un mes de alquiler). Valor último TGI - Diciembre 2025: $17.169,67 Valor agua - Noviembre 2025: $17.403,33 Valor expensas - Diciembre 2025: $70.580,90 NOTA: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a la inmobiliaria. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Sobre el inmueble Monoambiente amplio y luminoso, ubicado en 7º piso Depto 09, de 37,35 m², totalmente amueblado y en muy buen estado. Ambiente único con cocina integrada, placard y baño completo. Balcón al contrafrente. Requisitos 2 garantías propietarias de la provincia de Santa Fe, o 1 garantía propietaria y 3 recibos de sueldo. Sobre la zona Ubicado en una de las áreas más demandadas para oficinas y vivienda de Rosario, a metros de Av. Pellegrini y cercano a la zona de Tribunales. Excelente conectividad, entorno con instituciones, comercios y servicios, ideal tanto para uso residencial como profesional. Sobre el edificio Compuesto por planta baja y 7 pisos de unidades monoambientes y oficinas, todos apto profesional. 1 ascensor Control de acceso Antigüedad aproximada: 10 años. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Sobre el inmueble Unidad 06-01 Departamento de dos dormitorios con excelente distribución y ventilación cruzada, ubicado al frente sobre calle España al 1000. Cuenta con amplio estar-comedor con salida al balcón, cocina independiente con espacio para comedor diario, lavadero sectorizado, baño completo con bañera y toilette de servicio. Dormitorios con placares empotrados, pisos de parquet plastificado y aberturas de aluminio. Superficie exclusiva: 70,73 m² + balcón y tendederos. Piso alto, muy luminoso y en excelente estado general. Sobre la zona Ubicado en el corazón del microcentro de Rosario, sobre calle España entre San Luis y San Juan. Entorno residencial y comercial consolidado, con gran conectividad y transporte público en todas las direcciones. A metros del paseo del Boulevard Oroño, instituciones educativas, bancos, sanatorios y locales gastronómicos. Sobre la edificación Edificio de planta baja y 8 pisos, con unidades amplias y funcionales. Cuenta con ascensor, ingreso con control de acceso y bajos gastos comunes. Construcción sólida y tradicional, con muros de ladrillo, pisos de parquet, aberturas metálicas y muy buena aislación. Requisitos: 2 garantías propietarias de la provincia de Santa Fe NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

 VIVÍ EL RÍO DESDE EL CIELO: PISO EXCLUSIVO DE 200M² CON VISTAS ETERNAS  Despertar frente al Paraná nunca fue tan imponente. Ubicado en un piso 15, esta residencia ofrece una experiencia visual única: el río y el parque se convierten en un cuadro vivo que decora tu living. La sensación de amplitud es absoluta; 200 metros cuadrados donde la luz natural baña cada rincón gracias a su doble orientación Este-Oeste. Es el equilibrio perfecto entre la calidez de sus pisos de madera maciza y la modernidad de sus áreas de servicio renovadas. Un hogar pensado para familias que buscan privacidad, categoría y el horizonte como protagonista diario. Ubicación Privilegiada Barrio Martin / Parque Nacional a la Bandera. Situado en 3 de Febrero al 0, la zona más exclusiva y tranquila del barrio. - Primera línea frente al río: Cruzás la calle y estás en el parque. - A pasos del Monumento a la Bandera y la Estación Fluvial. - Rápido acceso al centro y a la oferta gastronómica de Av. Belgrano y Pellegrini. Distribución y Detalles Técnicos: - Superficie: 200 m² totales de planta exclusiva. - Social: Gran Living Comedor con salida a balcón corrido y vistas panorámicas ininterrumpidas al Río. - Dormitorios: 4 habitaciones amplias con placares + 1 Habitación de servicio (o 5to dormitorio/escritorio). - Estar Íntimo: Sector de distribución ideal para family room o sala de TV privada. - Baños: 3 Baños completos (uno en suite) + 1 Toilette de recepción. - Cocina: Totalmente renovada, independiente, con horno empotrado, anafe a gas y ventilación natural. Lavadero separado. - Climatización: Aire acondicionado central y ventilación cruzada garantizada. - Cochera: Incluye 1 espacio de estacionamiento en el edificio. Extras: Pisos de madera entarugada en excelente estado y aberturas que garantizan hermeticidad y silencio. Condiciones Comerciales Alquiler: USD 1.200 Expensas: $900.000 (aprox). Pocas propiedades en Rosario combinan este metraje con una vista tan despejada. Si buscás calidad de vida en las alturas, esta es tu oportunidad. Contactanos en LIMA Propiedades para agendar tu visita privada.

Alquiler de departamento 1 Dormitorio en Chacabuco 1800- Republica la Sexta Alquier: departamento eléctrico En piso 4 con 1 dormitorio y balcón al frente Unidad nueva a estrenar A Pocas cuadras de Ciudad facultativa La Siberia, Calle Pellegrini y Parque Urquiza El edificio cuenta con Terraza, pileta y quincho  Opción: Cochera disponible en el edificio.   Comisión Inmobiliaria: $ 580.800 Sellado: $ 57.700  Estudio Garantias: 35.000  Deposito en Garantia: $400.000  Gasto Administrativo Mensual $ 10.000  TOTAL A PAGAR $ 1.073.500  Garantías: Dos Propietarias; ó  Una Propietaria + 2/3 Recibos de Sueldo  Contrato por 2 años con actualización 4 meses según IPC  LOS GASTOS DE DEBEN ABONAR AL MOMENTO DE LA FIRMA DEL CONTRATO Y ENTREGA DE LLAVES

DEPARTAMENTO MONO AMBIENTE A ESTRENAR. 100% ELÉCTRICO. BALCÓN AL FRENTE CON EXCELENTE VISTA Y VENTILACIÓN. PISO 10°. ZONA FACULTADES. MUY BUENA CALIDAD, ACCESIBILIDAD TRANSPORTE PÚBLICO. GRUPO WHG Manuel Riveira CI. 1572 +5493415502119 - +5493416108801