DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES + DEPENDENCIA EN RECOLETA Características generales: -4 ambientes + dependencia de servicio (con baño)  -Amplio living comedor con toilette de recepción. -Gran cocina con comedor diario. -Playroom -Lavadero independiente -Suite principal. -Dos dormitorios que comparten baño completo. -Cochera fija y cubierta (acceso por rampa). Descripción: La propiedad es un piso completo con palier privado, lo que garantiza mayor privacidad y comodidad. Ingresando, nos encontramos con un amplio living-comedor con acceso al balcón aterrazado. La cocina, con comedor diario, es amplia y funcional, y la distribución del departamento ofrece doble circulación, lo que mejora la circulación interna. Además cuenta con un playrrom entre el living comedor y los dormitorios. Cuenta con 3 dormitorios, la suite principal + dos dormitorios que comparten un baño completo y un balcón al cual tienen acceso dos dormitorios. También dispone de un cuarto y baño de dependencia, lo que suma funcionalidad al conjunto. La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299

Entrega Diciembre 2027 - El proyecto se eleva en 13 niveles, diseñado para ofrecer un estilo de vida urbano exclusivo que fusiona la calidez de un hogar con el lujo distintivo de un hotel de categoría. Cuenta con unidades de alta calidad en diversas categorías para satisfacer las diferentes necesidades y preferencias de nuestros residentes. - Residence: de 83,67m2 a 151,18m2 desde usd323.100 hasta usd501.300.Unidades de 3 ambientes, ideales para aquellos que buscan espacio y confort.. Precio publicado 11avo. piso de 83,67m2. El resto de las unidades disponibles varían acorde al metraje y el piso. Cocheras disponibles desde los 35.000usd. Bauleras disponibles. Infraestructura y Servicios Cocheras: Tres niveles de subsuelos destinados a cocheras residenciales y comerciales, ofreciendo comodidad y seguridad. Lobby y Local Comercial: En la planta baja, el lobby de doble altura y el local comercial crean un espacio dinámico para el encuentro e interacción a nivel peatonal. FULL AMENITIES: SUM, Gym + Área Fitness, Área de Parrillas, Solarium con Piscinas Descubiertas, Lounge Laundry, Front Desk con Control de Acceso, Seguridad 24 horas, Bike Parking, Free Wifi, Parking Comercial y Residencial, Smart Lockers, Bauleras. Dinámico, Original, Moderno y Elegante © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Venta Departamento en venta de 6 amb. con cochera en Palermo Chico Departamento con terminaciones de diseño, completamente reciclado hace 3 años. Ubicado en la mejor zona de Palermo, esquina Av. Cerviño y a una cuadra de Av. Libertador. El living comedor es amplio con balcón corrido y mucha luz y sol. Los pisos son de Roble de Eslavonia Patagonia. Toillete y placard de recepción. La cocina de exquisito diseño cuenta con una mesa de madera empotrada. Todos los artefactos de cocina son de marca las alacenas y muebles de cocina son de cierres suave y push, mesadas corian. No tiene dependencia de servicio. Cuenta con ventilación natural. Lavadero separado. Tiene entrada principal y de servicio. Doble circulación. En el pasillo de distribución se encuentra un escritorio, que da ingreso al playroom. La habitación principal es en suite con amplio vestidor y placard de 2 hojas. Balcón corrido. La vista da a un amplio pulmón de manzana. El baño es completo con ducha y mampara. Los artefactos de baño son Rocca y la mesada Corian. Los otros tres dormitorios son amplios, con balcón a pulmpon abierto. Placard de dos hojas espejados e interiores de placard de excelentes terminaciones. Dos baños completos, uno con bañera y otro con ducha y mampara, mesadas Corian. los baños cuentan con extractores. No tiene dependencia de servicio. Todas las aberturas del departamento son de P.V.C. doble vidrio. Las cortinas screen son eléctricas. Cuenta con siete split. Losa radiante. Baulera y espacio guardacoche. Actualmente todos los propietarios tienen espacio. Posibilidad de alquilar una cochera adicional enfrente en el edificio de cocheras. NO TIENE DEPENDENCIA DE SERVICIO. Seguridad por camaras. Mts cub. 184 Mts descub. 16 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Valentina Fabbro - MLS ID 421361110-38 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL- BARRIO PIEDRA BUENA EDF 30 A- 3 DORMITORIOS- PATIO SEMICUBIERTO- ASCENSOR. Departamento ubicado estratégicamente en zona residencial de Villa Lugano Capital Federal. Propiedad de 70 m distribuidos en planta funcional con excelente aprovechamiento del espacio interior. Emplazado en noveno piso de edificio de once niveles ofrece vista despejada y luminosidad natural. Diseño interior desarrollado con criterio de máximo confort contemplando 3 habitaciones amplias y 1 baño completo. Superficie cubierta de 63 m complementada con 7 m semicubiertos que expanden las posibilidades de uso y disfrute. Ubicación con acceso directo a principales arterias de comunicación cercano a servicios urbanos transporte público y equipamiento comercial. Ideal para familias que buscan primera vivienda o inversores con proyección de rentabilidad en zona de desarrollo sostenido. UBICACION -100 metros Av. Castañares -200 metros Av. Gral Paz -300 metros Av. Eva Peron -500 metros Au. Dellepiane -500 metros Av. Argentina Excelente conectividad en transporte público Diversas líneas de colectivo circulan por la zona entre ellas ######## Permitiendo una rápida conexión con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires y el conurbano. Contacte para coordinar visita personalizada y conocer en detalle las características de esta propiedad. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar MUDATE A TUS SUEÑOS!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Leonel Pablo Caiano - MLS ID 420141176-764 Excelente departamento 4 Ambientes con Dependencia y Doble Balcón 104 M2 - Totalmente reciclado a nuevo con todas las instalaciones como corresponden. Excelente departamento de ubicado en un entorno residencial distinguido y con excelente conectividad. La unidad se encuentra en un tercer piso al frente y ofrece comodidad amplitud y versatilidad. Al ingresar encontramos un luminoso living comedor con salida a uno de los balcones que aporta ventilación y vistas abiertas a la ciudad. Los pisos de madera brindan elegancia y calidez realzando el carácter clásico del departamento. Tres dormitorios bien distribuidos con placard empotrado el principal posee balcón al frente. La disposición permite privacidad y funcionalidad para toda la familia. Cocina totalmente equipada 1 Toilette mas baño completo. Cuenta con dependencia de servicio con toilette ideal como Cuarto adicional Escritorio Home office Espacio multifunción Confort y detalles Calefacción central Doble circulación Entrada principal con hall revestido en mármol Entrada de servicio independiente Ubicación estratégica Situado en una de las zonas más buscadas cercano a Comercios y supermercados Restaurantes y cafés Transporte público Principales avenidas Un entorno residencial consolidado que combina tranquilidad y conexión urbana. MIRA EL VIDEO Y REALIZA EL RECORRIDO VIRTUAL. ¿Necesitás vender para comprar? Te acompañamos en la operación simultánea para que puedas concretar tu próxima mudanza con planificación y seguridad. Coordinemos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Sebastián Candia - MLS ID 421781107-52 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA Y AMENITIES EN COLEGIALES - BELGRANO - CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 73 m ubicado en zona estratégica de Colegiales - Belgrano sobre Virrey Olaguer y Feliú al 2400 a 40 metros de Avenida Cabildo. Edificio moderno construido en 2018 con excelente distribución y terminaciones de alta calidad. Todas las unidades son semipisos con palier privado. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado en el límite entre Belgrano y Colegiales con acceso inmediato a transporte público incluyendo Subte línea D en estación José Hernández y Metrobus. Propiedad en estado impecable lista para mudarse con óptima luminosidad y orientación de contrafrente que garantiza tranquilidad. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Unidad de 3 ambientes con dos habitaciones siendo la principal con baño en suite y un segundo baño completo. Cocina separada totalmente equipada living-comedor amplio con salida a balcón que permite ingreso de luz natural. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie total de 73 m 68 m cubiertos 5 m semicubiertos ubicado en el piso 4 de un edificio de 8 pisos. Detalles constructivos de primer nivel Pisos de madera flotante de alta calidad Revestimientos cerámicos en piso y pared Muebles de cocina completos con mesada de granito Carpintería exterior de aluminio Placards con frentes corredizos Caldera individual marca Baxi Losa radiante Aire acondicionado en todos los ambientes COCHERA Y SERVICIOS Cochera subterránea de 4x4 metros con salida directa Baulera exclusiva de 4x4x220 metros Portero eléctrico con cámara Portón de acceso a cocheras automático con control remoto AMENITIES S.U.M en 8 piso Pileta de gran dimensión Solarium Quincho con parrilla Ascensor Recepción Servicios completos electricidad agua gas internet y televisión por cable. Propiedad ideal para inversores o familias que valoran una ubicación residencial con servicios de primer nivel. Excelente estado listo para escriturar apto crédito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Fabian Ocanto - MLS ID 420691106-65 Venta Departamento Semipiso 4 Ambientes Dependencia con Cochera y Balcón Corrido Coronel Bonorino 500 situado en el Limite entre Flores y Parque Chacabuco CABA Espacioso y luminoso departamento ubicado en 2 piso al frente una zona residencial tranquila con excelente conectividad y acceso a servicios. Características principales 4 ambientes dependencia habitación de servicio con baño 3 dormitorios uno de ellos en suite Baño completo toilette de recepción Living comedor muy amplio Cocina cómoda con espacio para comedor diario Lavadero Doble ingreso acceso principal al living y entrada de servicio por la cocina Balcón corrido con salida desde todas las habitaciones y el living Cochera Espacio guardacoche en planta baja Excelente ventilación cruzada y luminosidad Una propiedad funcional cómoda y lista para adaptarse a la vida familiar en uno de los barrios con más crecimiento de CABA. Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Gustavo Caricato - MLS ID 421291061-79 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES VENTA BELGRANO R CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO - SEGURIDAD NOCTURNA Departamento de 69 m ubicado en zona premium de Belgrano sobre Avenida Olazábal. Propiedad estratégicamente situada en el octavo piso de edificio de 15 niveles con excelente distribución y luminosidad natural. Diseño funcional que maximiza los espacios interiores ideal para profesionales o pequeñas familias que valoran ubicación y confort. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Unidad compuesta por tres dormitorios living-comedor integrado cocina con lavadero semicubierto y baño completo. Destaca su disposición de frente con orientaciones sur y oeste garantizando iluminación natural durante todo el día. Cuenta con placard incorporado en todas las habitaciones que optimiza el almacenamiento interno. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Construcción sólida del año 1970 mantenida en muy buen estado general. Superficie total de 69 m distribuidos en 61 m cubiertos y 8 m semicubiertos. Balcón que amplía visualmente los ambientes y permite disfrutar del entorno urbano. Calefaccionado con losa radiante mediante caldera central. Ubicación con excelente conectividad cerca de transporte público comercios y principales arterias de Belgrano. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización. Propiedad apta para crédito hipotecario con condiciones óptimas para adquisición inmediata. No te lo pierdas. Agenda tu visita! ¡Mudate a la vida que querés! Si tenés que VENDER PARA COMPRAR podemos ayudarte y realizar la OPERACIÓN EN FORMA SIMULTÁNEA. Confiá en el Equipo REMAX. . . . Corredor Publico Inmobiliario Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Ignacio Pavioni - MLS ID 421131007-190 PISO DE 5 AMBIENTES EN VENTA CON ESPACIO GUARDA COCHES SOBRE AVENIDA LIBERTADOR EN BARRANCAS DE BELGRANO. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Este impecable departamento se encuentra ubicado sobre la Avenida del Libertador entre Virrey del Pino y Virrey Loreto a tan solo 2 cuadras de la Plaza Barrancas de Belgrano. Situado en el piso 9 de un edificio de 14 pisos ofrece una vista abierta y muy luminosa durante todo el día orientación noreste al frente y oeste al contrafrente. AMPLIOS AMBIENTES El departamento se distribuye en 5 amplios ambientes incluyendo cocina comedor 4 habitaciones principal en suite con vestidor 2 baños completos 1 toilet dependencia de servicio con baño balcón al frente y al contrafrente. Cuenta además con 1 ESPACIO GUARDACOCHE con valet parking y la posibilidad de adquirir DOS COCHERAS EXTRAS a una cuadra. - Entrada principal por palier privado. - Hall de entrada y pasillo de distribución con amplios placares y toilet. - Living comedor apaisado con balcón corrido al frente con vista abierta a Av. Libertador y a los bosques. - Cocina comedor con isla ventana al pulmón y entrada de servicio - Lavadero con toilet de servicio. - Dependencia de servicio. - Amplio hall de distribución. - Baño completo compartimentado con ante baño. - 1 dormitorio chico escritorio con ventana al pulmón. - 2 dormitorios con placard con salida al balcón al contrafrente. - Dormitorio principal en suite al contrafrente con vestidor y baño. DETALLES DE CALIDAD Edificio diseñado por el reconocido arquitecto Pelayo el departamento se encuentra en excelente estado general habiendo sido totalmente refaccionado. Cuenta con detalles de calidad como puertas blindadas aberturas de PVC con doble vidrio hermético muebles de cocina Johnson de MDF laqueados con cierre automático pisos de mármol en living comedor agua caliente por caldera y calefacción central por losa radiante. Encargado y servicio de valet parking las 24 horas para el espacio guardacoche. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Carina Diana Acosta - MLS ID 61255-76 Entre Flores y Caballito algo distinto a todo a media cuadra de Av RIvadavia a una cuadra del subte Departamento originalmente de 3 ambientes hoy transformado en un 2 ambientes y una habitacionde servicio de categoría con espacios que se sienten. -Suite principal enorme con hidromasaje y baño en suite - Living con balcón y vista abierta -Cocina comedor amplia -Lavadero independiente detalle que marca la diferencia -3 baños en total toilette baño en suite baño de servicio - Cochera baulera Un departamento pensado para quien prioriza amplitud confort y privacidad.Conectividad excelente A media cuadra de Av. Rivadavia Subte línea Línea A del Subte de Buenos Aires estación Flores muy cerca Tren Línea Sarmiento Estación Flores Múltiples colectivos ej 2 132 133 136 145 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

APTO CREDITO. Excelente 3 ambientes a estrenar en Núñez  | Dos balcones.   Valor departamento U$S 250.000 + Cochera cubierta: U$S 25.000 Venta hermoso 3 ambientes al frente, ubicado en el barrio de Belgrano, sobre calle Amenábar a mts de Av. Congreso, Subte D, cerca de todo! El depto cuenta con living comedor con salida al primer amplio balcón. Cómoda cocina en “u” -anafe de vitrocerámica- con buen espacio de guardado y conexión para lavarropas. Dos dormitorios con placard, dos baños completos -uno en suite-. Ambos dormitorios tienen salida al segundo balcón corrido al frente! Todas las aberturas son de DVH. A/A en cada uno de los ambientes. Edificio con amenities para disfrutar: SUM equipado, terraza con parrilla y vistas a toda la ciudad, piscina con solárium, gym, laundry y cocheras optativas. Financiación pos-posesión. ¡Mudate hoy, termina de pagarlo en cuotas! ¡Vení a conocerlo! Wpp. 1136126913 Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Lucila Morales - MLS ID 420721217-101 Dúplex a estrenar con amplia terraza y cochera Palermo Hollywood Dúplex de dos ambientes ubicado en el reconocido barrio de Palermo Hollywood en un entorno privilegiado por su oferta gastronómica y cultural. La propiedad - Living comedor - Cocina - Toilette - Baño completo en SUITE - Terraza - Balcón - Cochera Fija Distribución Desarrollada en dos plantas se destaca por su diseño moderno su conexión con el exterior y la calidad de sus terminaciones. En la planta baja se accede a un espacio de concepto abierto que integra la cocina el comedor y el estar. Este ambiente se proyecta hacia el exterior a través de un balcón al frente que permite una excelente entrada de luz natural y ventilación cruzada. En este nivel también se encuentra un toilette de recepción pensado para brindar funcionalidad y comodidad. La planta alta alberga el dormitorio principal con baño en suite que se complementa con una terraza privada de generosas dimensiones. Este espacio se presenta como un verdadero valor agregado por su asoleamiento privacidad y posibilidad de uso como área de descanso o expansión. Características constructivas y materiales de alta calidad Cerradura biométrica de seguridad Carpinterías con doble vidrio hermético DVH y marcos en color negro Griferías de primera marca Piazza Bacha de acero inoxidable marca Johnson Revestimientos interiores y exteriores en porcelanato Terminaciones en paredes y cielorrasos con yeso Pisos flotantes SPC 45 mm. Amplios Balcones con deck de madera y barandas con vidriado de seguridad. Mesadas en silestone piletas de acero inoxidable marca johnson o similar muebles bajo y sobre mesada en melamina color con herrajes en platil de primera calidad. Cocina de anafe de 2 hornallas y horno eléctrico marca Domecq o similar. Artefactos sanitarios receptáculos de ducha en acero porcelaniza Roca línea Mónaco. Griferías de baños FV línea Libby o similar y en cocina mono comando FV línea Vivace o similar. Placares corredizos con frente aluminio y hojas de melamina blanca o vidrio translucido con estantes y divisiones mdf enchapado en melamina blanca. Herrajes en platil Línea Sanatorio. Instalación sanitaria de agua fría y caliente por cañerías de termofusión. Sistema de agua caliente individual con termotanques eléctrico. Canalización para TV y teléfonos en todos los ambientes. La unidad cuenta además con cochera propia un atributo de gran valor en la zona. Cercanías y accesibilidad Líneas de colectivo 39 93 108 111 140 151 168 Área Hospitalaria Hospital Dr. E. Tornú Comisaría Comunal 14 Comisaría Vecinal 14B Distrito Escolar IX CódigoPostal1414 Servicios - Medidor de Luz a tramitar LLAMAME Y VAMOS A VERLO! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Emmanuel Pesci - MLS ID 422291013-189 SE VENDE DEPARTAMENTO EN EDIFICIO DE CATEGORIA FULL AMENITIES EXCELENTE ZONA DE BELGRANO R 112 METROS TOTALES 96 CUBIERTOS BALCON 12m2 14 m2 Patio 6 de Amenities Departamento 3 ambientes dependencia patio balcón - AV Cramer 1700 Cocina Independiente con Horno y Anafe eléctrico. Muebles de cocina alacenas y bajo mesada de melamina de primera calidad. Mesadas tipo Silestone y Griferías de primeras marcas. Aberturas de excelente calidad. Pisos de porcelanato. Todo Eléctrico. Preinstalación para equipos de Aire Acondicionado Split y calefacción por suelo radiante. Ubicado en un moderno edificio de categoría este departamento se encuentra en el 2 piso al frente con excelente luz natural y cómodos espacios interiores. Torre de 21 pisos construida sobre un lote de triple frente. DISTRIBUCION Y CARACTERISTICAS - Living comedor de grandes dimensiones 1183 x 3 m con salida al balcón 223 x 298 m. - Pasillo de entrada 315 x 120 m. - 3 dormitorios principal 318 x 345 m segundo dormitorio 3 x 342 m y tercera habitación o dependencia 2 x 253 m. - 3 baños completos 1 toilette. - Cocina con lavadero independiente y salida a patio propio 390 x 294 m. Detalles del edificio - Agua centralizada edificio 100 eléctrico. - 4 ascensores 6 a 8 unidades por piso. - SUM con cocina equipada baños y sala de reuniones. - Piscina jacuzzi DESCUBIERTA Y CUBIERTA - Gimnasio y jardín de uso común. - Laundry play room seguridad 24hs SUM con parrilla solarium y kids club. Una propiedad cómoda luminosa y funcional ideal para familias que buscan confort y amenities en una ubicación privilegiada. Es un desarrollo residencial de alta gama ubicado en Av. Crámer 1745 entre las calles La Pampa y Virrey Del Pino. AGENDA TU CONSULTA CON NOSOTROS !!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Maria Jimena Marsiglia - MLS ID 420501284-2 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN BELGRANO R El emprendimiento se encuentra ubicado sobre Pampa entre Conesa y Av. Cramer sobre lote de frente 32 metros en doble altura de una elegancia única. Tendrá SEGURIDAD LAS 24 HS PILETA CLIMATIZADA SOLARIUM SAUNA SALA DE MASAJES SALÓN DE USOS MÚLTIPLES PARRILLAS GRUPO ELECTRÓGENO Wi-Fi EN ESPACIOS COMUNES y BICICLETEROS. Residencia Premium en Belgrano R. Edificio FLOREAN PAMPA oportunidad única para vivir o invertir en un emprendimiento de lujo. Se trata de un 3 AMB con una superficie total de 9593 m2 Cuenta con sala de estar y comedor cocina independiente un balcón corrido de frente y otro balcón de contra frente 2 dormitorios en suite y toilette de recepción. OPCIONAL COCHERAS consultar precios y disponibilidad. Consultar por otras unidades. Las medidas y superficies finales se determinaran con el plano de mensura Comunicate con nosotros por WhatsApp y no dejes de visitarlo! Podemos asesorarte con la venta de tu propiedad y HACER AMBAS OPERACIONES SIMULTÁNEAS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Guindani CMCPDJLP 7463 Maria Delia Piñeiro CPI 8976 - Contacto Maria Delia Piñeiro - MLS ID 420341141-155 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL COCHERA INCLUIDA Departamento de cuatro ambientes ubicado en el piso 12 de un edificio de 13 pisos sobre Avenida Santa Fe en Palermo. Con una superficie total de 98 m distribuidos en 95 m cubiertos y 3 m semicubiertos ofrece una distribución funcional y luminosa con orientación solar estratégica. La propiedad presenta una disposición interior que maximiza la iluminación natural. Los dormitorios dan hacia calle Santa Fe recibiendo sol matutino mientras que el living y el balcón se orientan hacia Bonpland capturando la luz vespertina. Destaca su vista panorámica y limpia del entorno. El edificio cuenta con cuatro ascensores tres porteros rotativos y vigilancia nocturna. El departamento incluye una cochera cubierta y una baulera propia elementos que incrementan su valor. La distribución interior comienza con un living que comunica a una cocina separada un espacio polivalente y un toilette. Un pasillo conduce a tres habitaciones un baño completo y un segundo baño con bañera. Los pisos de parquet laqueado en roble claro y la losa radiante central garantizan confort térmico y estético. Construido en 1977 el departamento se encuentra en buen estado general ideal para familias que buscan ubicación y funcionalidad. La zona ofrece excelente conectividad con múltiples líneas de transporte Metrobus sobre Santa Fe colectivos 194 12 166 15 entre otros subte línea D estación Palermo tren Mitre en Carranza y tren San Martín. Características principales - Superficie total 98 m - 4 ambientes - 3 habitaciones - 2 baños completos - 1 toilette - Cochera incluida - Piso 12 - Año de construcción 1977 - Estado Bueno Una propiedad que combina ubicación estratégica luminosidad y funcionalidad en el corazón de Palermo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Ariel Duré - MLS ID 420141196-258 Departamento de 4 ambientes con dependencia ubicado en planta baja con jardín y parrilla en el barrio de Saavedra. La unidad cuenta con una distribución funcional con ambientes amplios y bien definidos. Dispone de living comedor cocina independiente tres dormitorios baño completo y dependencia con baño ideal como espacio de trabajo cuarto adicional o de servicio. Presenta muy buen estado general con buena luminosidad natural en todos sus ambientes. Cuenta además con un patio con lavadero y un jardín de aproximadamente 70 m con parrilla un diferencial poco frecuente en departamentos que aporta un excelente espacio al aire libre para uso familiar y social. Ubicado en una zona residencial tranquila con buen acceso a medios de transporte cercanía a comercios colegios y espacios verdes. Una propiedad versátil con espacio exterior y dependencia en una de las zonas más buscadas de la ciudad. TRANSPORTES CERCANOS Colectivos 29 67 71 76 130 Tren Estación Luis María Saavedra Línea Mitre DATOS ÚTILES Barrio Saavedra Comuna 12 Área Hospitalaria Hospital Pirovano Distrito Escolar X Código Postal 1430 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Patricia Stark - MLS ID 422361020-35 LUMINOSO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL 90M2 Amplio Departamento de 90 m con balcon corrido con entrada principal y de servicio se encuentra en el quinto piso de un edificio de siete pisos con 82 m cubiertos y 8 m descubiertos cuenta con una habitacion amplia con toilette con vista y salida al balcon la otra habitacion hoy es un espacio de sala de estar dado que el departamento fue reformado comodo living comedor un baño completo principal cocina amplia con lavadero habitacion de dependencia hoy se utiliza como espacio de escritorio y otro toilettes adicional el departamento garantiza comodidad y funcionalidad para sus ocupantes. Su distribución permite una circulación fluida entre los espacios con orientación que favorece la luminosidad natural. La antigedad del inmueble representa una oportunidad de inversión con potencial de revalorización. ubicado en zona premium de Recoleta sobre calle Paraguay y Montevideo. Propiedad de construcción tradicional del año 1956 distribuida estratégicamente en tres ambientes con excelente aprovechamiento del espacio interior. Superficie total 90 m Ambientes 3 con dependencia Habitaciones 1 Sala de estar antes Habitacion living comedor Baños 1 completo 2 toilettes Antigedad 67 años Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Leticia Noemi Clavelli - MLS ID 420501068-553 VENTA DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES EN PISO COMPLETO 8 SAN NICOLÁS!!! PLENO CENTRO!!! Excepcional piso de categoría de 5 ambientes muy luminoso con increíbles vistas panorámicas a varias emblemáticas avenidas de la ciudad!!! Ubicado en una de las zonas más elegantes y tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires este magnífico piso se encuentra en un edificio de estilo Francés y gran categoría. Acceso a palier privado por ascensor principal. También posee ascensor de servicio. Área social Ingreso a muy cómodo pasillo de recibimiento con placcard de recepción. Escritorio. Gran living que puede separarse del amplio comedor principal. Ambos ambientes de grandes ventanales al frente en esquina con balcones franceses que garantizan una excelente luminosidad y vistas panorámicas con orientación Norte y vista a Avenida Córdoba. Celosías de metal al exterior. Todos los pisos de ambientes principales son de madera de roble de Eslavonia originales. Carpintería original de madera de roble y herrajes originales de época. La cocina remodelada también de generosas dimensiones ofrece muebles completos y cómodo espacio para comedor diario. Se bajó el techo y se cambiaron los muebles. Contiguo a la cocina se encuentra el extenso lavadero con espacio para colgar ropa. Área privada Dos habitaciones muy luminosas con pisos de roble de Eslavonia placcard y vista abierta a la Avenida 9 de julio. Hacia el Este se ve el río y al oeste Teatro Coliseo Teatro Colón y Plaza Libertad. Otra habitación con su baño y salida a pasillo de doble circulación. Baño principal con revestimiento de mármol de carrara original artefactos y bañera de época. Otro baño con bañera y mampara recubierto en mármol. Calefacción central por medio de radiadores. Agua caliente por termo tanque. Encargado con vivienda. Edificio en muy buen estado de mantenimiento general. Apto profesional. Imperdible oportunidad para quienes valoran un piso de categoría conservando detalles constructivos originales de alta calidad. Ideal para quienes aprecian ubicación estratégica espacios generosos y diseño de arquitectura francesa distinguida de época. Espacios complementarios - Además cuenta con dos amplias habitaciones de uso propio como bauleras y dos baños en el último piso con mansarda. También podrían utilizarse como habitaciones de servicio. La medida total de las habitaciones para la unidad funcional es de 1967 m2 aproximadamente. Medios de transporte público que facilitan movilización hacia distintos destinos Colectivos 5 6 8 9 10 17 23 24 26 29 39 45 50 59 60 67 70 75 91 99 100 102 109 111 115 129 132 140 146 180.- Metrobus Subtes Metro TRIBUNALES Línea D URUGUAY Línea B y C. Pellegrini y Corrientes. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. No te pierdas esta Oportunidad Unica y contactame para coordinar una Visita!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Marina De Milo - MLS ID 291006-663 Amplio piso de 4 ambientes con dependencia balcón baulera y cochera cubierta ubicada en edificio cercano sobre Av. Directorio 2135 en la misma cuadra.El departamento se encuentra en Av. Directorio al 2111 en un segundo piso al frente y se distribuye de la siguiente manera Comedor diario con cocina semi integrada 9x417m cocina 285 x 5m Living comedor en L posibilidad de hacer un cuarto 8 x 4m. cuarto 363 x 4m Balcón corrido 1691 x 095m. Toilette179 x 1x71m. Habitación I salida al balcón 375x280m. Habitación II 240 x 375m Baño 240 x 187m. Habitación en suite 6x4 . Vestidor 160 x 270 Baño 128 x 170 Dependencia 238 x 270 Lavadero 6 x 150m. Baño 240 x 187 Playroom 3x3m. La propiedad se desarrolla en un piso entero con doble circulación lo que brinda mayor privacidad y una excelente funcionalidad en la distribución. Cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón corrido muy luminoso y ventilado. Uno de los sectores del living corresponde a un ambiente que originalmente era un dormitorio con ventana al balcón actualmente integrado con posibilidad de volver a independizarse y recuperar ese espacio como habitación. Un pasillo distribuidor conduce al sector de dormitorios dos de ellos con salida al balcón lo que garantiza muy buena luz natural y ventilación. En este mismo recorrido se encuentra la suite principal que cuenta con vestidor y baño privado. La propiedad dispone además de un toilette de recepción. Al final del pasillo se ubica un baño completo que asiste a los dormitorios. Desde este sector se accede al área de servicio compuesta por dependencia lavadero independiente y un baño completo adicional. A su vez este espacio se vincula con el comedor diario y la cocina integrada generando un ambiente cómodo y funcional para el uso cotidiano. La cocina es a gas cuenta con extractor y excelente capacidad de guardado mediante alacenas y bajo mesada. Además dispone de una práctica abertura tipo pasaplatos que la conecta con el comedor aportando mayor integración y practicidad. Completa la propiedad un playroom al frente un espacio versátil que se adapta a múltiples usos como escritorio sala de estar o incluso una dependencia adicional. La propiedad se destaca por su solidez constructiva y gran capacidad de guardado. Todos los dormitorios cuentan con placares empotrados brindando excelente espacio de organización. Además cuenta con una cochera cubierta ubicada en la misma cuadra lo que aporta un plus de comodidad y practicidad en una zona con alta demanda de estacionamiento. Ubicado en una zona estratégica a pasos de Plaza Misericordia ideal para disfrutar de espacios verdes. Se encuentra a tan solo una cuadra de Av. Directorio y Av. Carabobo a dos cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi y a una de Av. Bonorino lo que garantiza excelente conectividad. Además está a una cuadra de la Clínica Santa Isabel con cercanía a múltiples comercios servicios y medios de transporte. Una ubicación que combina comodidad accesibilidad y entorno residencial. No te pierdas el video y el recorido virtual! httpsyoutu.bezxzLxP33ZSI httpswww.keypano.comiqe64_zb2_y9dod ######## .html Servicios individuales .- Expensas departamento764.000m marzo Expensas cochera 31.689 mes Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Carina Diana Acosta - MLS ID 61255-74 Entre Flores y Caballito algo distinto a todo a media cuadra de Av RIvadavia a una cuadra del subte Departamento originalmente de 3 ambientes hoy transformado en un 2 ambientes de categoría con espacios que se sienten. -Suite principal enorme con hidromasaje y baño en suite - Living con balcón y vista abierta -Cocina comedor amplia -Lavadero independiente detalle que marca la diferencia -3 baños en total toilette baño en suite baño de servicio - Cochera baulera Un departamento pensado para quien prioriza amplitud confort y privacidad.Conectividad excelente A media cuadra de Av. Rivadavia Subte línea Línea A del Subte de Buenos Aires estación Flores muy cerca Tren Línea Sarmiento Estación Flores Múltiples colectivos ej 2 132 133 136 145 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA 5 AMB MAS ESCRIT. A BALCON C/ P.PDO. COCH. Y BAULERA EN RECOLETA Descubre ésta exclusiva propiedad ubicada en el corazón del prestigioso barrio de Recoleta. Departamento de categoría en edificio señorial, a solo metros del reconocido Hospital Alemán, ofreciendo una experiencia de vida única en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. La propiedad se destaca por su distribucion y funcionalidad con cinco ambientes, incluyendo una dependencia de servicio y un amplio living-comedor que se extiende hacia un balcón corrido, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Además, cuenta con un escritorio que puede funcionar tambien como comedor diario. Cocina con ventilación natural, equipada para satisfacer todas sus necesidades culinarias. El departamento dispone de cuatro baños: uno completo compartimentado en suite, segundo baño completo, un toilette y un baño de servicio, garantizando comodidad y privacidad para todos los residentes.                                                                          Los elegantes pisos de parquet aportan un toque de sofisticación, mientras que las dos puertas de acceso son blindadas y los dos ascensores, uno principal y otro de servicio, aseguran la máxima seguridad y funcionalidad. Este hogar ofrece servicios centrales, incluyendo agua caliente por caldera central y calefacción por losa radiante central, proporcionando un ambiente confortable durante todo el año. El palier privado y las aberturas con doble vidrio hermético (DVH) refuerzan la exclusividad y el confort acústico del departamento. Distinguido piso de época, de sólida construcción, que combina carácter y detalles originales con un gran potencial de renovación, ideal para desarrollar un proyecto de actualización a medida revalorizando la propiedad. Asimismo, cuenta con una cochera fija y baulera, proporcionando un almacenamiento adecuado. La ubicacion del inmueble se destaca por su excelente entorno comercial y conectividad, con cercanía a centros de salud de primer nivel como el Hospital Alemán y la Clínica y Maternidad Suizo Argentina, además de reconocidas instituciones educativas como la UADE. Cuenta con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, incluyendo la estación Pueyrredón (Línea D) de subte, y una amplia red de colectivos. Estratégicamente conectado con importantes avenidas como Avenida Santa Fe, Avenida Córdoba y Avenida Las Heras, que garantizan una rápida vinculación con toda la ciudad. Ideal para quienes buscan confort, seguridad y un entorno privilegiado, ésta propiedad es una oportunidad única para vivir en uno de los barrios más deseados de Buenos Aires. Contactanos y veni a visitarlo. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Graciela Haggi - MLS ID 421101202-3 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BALVANERA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento semipiso de 73 m ubicado en el piso 25 de un edificio premium en Balvanera Capital Federal. Construcción moderna del año 2023 con distribución funcional y terminaciones de alta calidad. Diseñado originalmente como consultorio odontológico el inmueble ofrece una distribución versátil de 3 ambientes. El living comedor de 595 m x 305 m presenta una configuración amplia y luminosa actualmente acondicionado como recepción y sala de espera. Cocina equipada de 170 m x 375 m con mesada de Silestone extractor de aire y bajo mesada. Cuenta con dos dormitorios dormitorio principal en suite de 323 m x 285 m con placard doble y segundo dormitorio de 342 m x 367 m. Dos baños completos de 160 m x 160 m complementan el espacio interior. Características destacadas pisos de porcelanato balcón semicubierto de 170 m x 170 m aberturas DVH con doble vidriado hermético black out en todos los ambientes tres equipos de aire acondicionado frío-calor y sistema de agua caliente central. Ubicación estratégica con acceso inmediato a estaciones de subte Línea A Pasco y Alberti. Cochera incluida en el precio. Orientación oeste con excelente luminosidad natural. Edificio con amenities de primer nivel en el segundo piso piscina climatizada gimnasio equipado lavandería y spa. Seguridad integral con portón automático recepción y encargado permanente las 24 horas. Servicios completos electricidad agua internet y desage cloacal. Ideal para profesionales y inversores apto para crédito hipotecario. Propiedad en estado impecable lista para ocupación inmediata o adaptación a diferentes usos profesionales. TODAS LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS SUJETAS A VERIFICACIÓN POR ESCRITURA Las expensas corresponden al mes de enero de 2026. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Juan Manuel Macagno - MLS ID 420561154-218 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN CABALLITO CON COCHERA Y BALCON - APTO CRÉDITO Departamento de 82 m ubicado en el séptimo piso de edificio de nueve pisos sobre calle Yerbal en el barrio de Caballito. La propiedad ofrece una distribución funcional y muy luminosa con living comedor que se conecta directamente al balcón al frente con una vista abierta y amplia. Al ingresar nos encontramos con un living luminoso con acceso directo a cocina que incluye área de lavadero y balcón cubierto ideal para tender ropa. Por el pasillo se accede al sector de dormitorios compuesto por dormitorio principal con baño en suite segundo y tercer dormitorios complementados por un baño completo adicional. Todos los ambientes cuentan con placares empotrados de piso a techo La propiedad se encuentra en excelente estado general. Características destacadas 76 m cubiertos 6 m semicubiertos cochera incluida vista abierta excelente distribución interior y apto crédito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Nadia Vera - MLS ID 421131077-95 Exclusivo piso entero en séptimo piso en el corazón de Caballito Ubicado en una de las zonas más buscadas de Caballito este espectacular piso completo combina amplitud luminosidad y privacidad en un entorno urbano privilegiado. La propiedad cuenta con 4 ambientes distribuidos en aproximadamente 100 m cubiertos y más de 120 m totales ofreciendo espacios cómodos y funcionales. Al tratarse de un piso entero brinda una independencia única con excelente ventilación cruzada y luz natural en todos sus ambientes. El living-comedor se destaca por sus generosas dimensiones y gran luminosidad ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. La cocina separada de muy buenas proporciones resulta práctica y confortable. Dispone de tres dormitorios bien distribuidos el principal con baño en suite. Los restantes acompañados por otro baño completo y un toilette aportando comodidad y funcionalidad para toda la familia. Tambien cuenta con un espacio de escritorio. Cada ambiente mencionado posee una excelente iluminación. Uno de sus grandes diferenciales es el doble balcón cuenta con salida desde los dormitorios y un hermoso balcón terraza al cual se accede desde el living o desde la cocina ideal para armar un espacio de relax o reuniones. Cuenta con calefacción central fríocalor garantizando confort durante todo el año. Incluye cochera cubierta y baulera aportando practicidad y espacio de guardado adicional dos atributos muy valorados en la zona. Con 23 años de antigedad el edificio presenta sólida calidad constructiva y buen estado de mantenimiento. Una oportunidad única para quienes buscan amplitud luz privacidad y confort en una ubicación estratégica con cercanía a medios de transporte comercios y todos los servicios. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar