Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Mariana Kuhn - MLS ID 421431007-172 VENTA PENTHOUSE EN NUÑEZ CON TERRAZA EXCLUSIVA Y VISTAS PANAMORICAS AL RIO !!!! Este Imponente Dúplex ofrece una combinación perfecta de amplitud funcionalidad y vistas panorámicas al Rio y la Ciudad !!!! Ideal para quienes buscan una experiencia de vida incomparable. Ubicado en los pisos 19 y 20 con terraza exclusiva convirtiéndola en un verdadero oasis urbano. Emplazada en una ubicación estratégica del barrio de Núñez la torre ofrece doble acceso por Av. Del Libertador 7504 y por Crisologo Larralde 1555 combinando conectividad ágil con un entorno residencial de categoría. Características Principales Piso 19 135m Acceso por palier privado. Elegante Living comedor revestido en Boiserie con salida a balcón con vistas inigualables al río. Tres habitaciones Habitación principal en suite Dos habitaciones con placar Baño completo Cocina con entrada independiente. Dependencia de servicio con baño y lavadero independiente. Piso 20 87 m Living o Family Baño . TERRAZA PRIVADA Un espacio único con parrilla ideal para disfrutar de las vistas y vivir momentos inolvidables con familia o amigos. Detalles de categoría Pisos de madera Boiserie en paredes del living y puertas Calefacción Persianas de maderas en todos los ambientes Espacio guardacoches Se escuchan ofertas y se acepta financiamiento. Ubicación Inmejorable Situado en el corazón de Núñez con accesos rápidos. Próximo a transporte público colegios comercios y gran oferta gastronómica. ¡Viví la comodidad y ubicación en este increíble Penthouse! Aguardo tu consulta para mayor asesoramiento!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Jimena Dominguez - MLS ID 421451017-112 VENTA DEPARTAMENTO 4AMB. LUMINOSO - CONTRA FRENTE - VISTA ABIERTA - MUY BUEN ESTADO CON BAULERA OPORTUNIDAD!! EL DEPARTAMENTO CUENTA CON Sup. Cubierta 90m2 Entrada doble principal y de servicio. Amplio Living comedor luminoso con ventanal contra frente vista abierta Pisos de parquet en perfecto estado Calefacción por losa radiante Generador eléctrico en el edificio. 1er dormitorio principal amplio con placard con ventanal vista abierta muy luminoso 2do. dormitorio amplio con placard y ventanal. 3er. dormitorio dependencia o estudio Cocina amplia con comedor diario 1 baño completo 1 toilette Lavadero Este luminoso y cómodo departamento contra frente se encuentra en una excelente ubicación sobre la Avenida Rivadavia en una de las zonas más tradicionales y conectadas del barrio de Caballito Capital Federal. Con una superficie total construida de 90 m el inmueble se distribuye en 4 ambientes incluyendo 3 habitaciones 1 baño completo 1 toilette cocina con comedor diario y lavadero. El departamento se encuentra en muy buen estado general. Expensas al mes de Junio 2025 205.000 Una oportunidad inmejorable para quienes buscan un departamento luminoso cómodo y bien ubicado en Caballito. El Barrio cuenta con Línea Sarmiento de ferrocarril. Línea A de Subterráneo. Líneas de colectivos para diferentes puntos de capital y GBA Colegios y Universidades Supermercados Farmacias Cafeterías Restaurantes Clubes Hospitales otros comercios TE LA VAS A PERDER? VENI A CONOCERLA!!! Mudate a la vida que querés!!! MARTILLERO Laura Palini - CPI 7552 CSM 2733 Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Servicio exclusivo para clientes REMAX. Simula tu cuota en httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini CMCPSM Mat N 2733 CPI Mat N 7752. Los metros aquí publicados son aproximados. La descripción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Marcelo Tranchetto - MLS ID 420041186-680 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES PUERTO MADERO EDIFICIO TERRAZAS DEL DIQUE Departamento premium ubicado en zona estratégica de Puerto Madero con excelente distribución y terminaciones de alta calidad. Superficie total de 119 m con óptima orientación y diseño funcional. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación privilegiada sobre calle Olga Cossettini Piso 4 en edificio de 7 pisos Superficie construida 119 m 105 m cubiertos 4 ambientes con distribución inteligente Estado general excelente DISTRIBUCIÓN INTERIOR 3 dormitorios 1 en suite con vestidor 2 baños completos 1 toilette de servicio Living comedor amplio Cocina separada con lavadero Balcón aterrazado Pisos de madera en toda la unidad EQUIPAMIENTO Y CONFORT Calefacción por losa radiante 4 equipos de aire acondicionado Caldera central para agua caliente Aberturas de primera calidad Cochera incluida con espacio de baulera AMENITIES EDIFICIO Seguridad 24 horas Gimnasio equipado Pileta exterior climatizada Salón de usos múltiples Sauna seco y húmedo Laundry Ascensor Portón automático SERVICIOS DISPONIBLES Electricidad Agua Gas Internet Televisión por cable Desage cloacal Teléfono INFORMACIÓN ADICIONAL Construcción original del año 2000. Expensas actualizadas. Los metros y superficies son aproximados prevaleciendo los datos de título de propiedad y planos oficiales. Oportunidad de inversión en uno de los barrios más exclusivos de Buenos Aires. Contacte para coordinar visita y conocer en detalle esta propiedad. Expensas enero 2026 1.157.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

QUANTUM BELLINI - TORRE LIBERTADOR - Corresponde a una unidad 03 Piso Alto Hermoso y AMPLISIMO 4 AMBIENTES CON AMPLIA COCINA COMEDRO DIARIO ... MAS LAVADERO Y DEPEDENCIA DE SERVICIO ... EN LA MEJOR TORRE FRENTE AL RIO ... ENORME BALCON EN ESQUINA ... AMPLIA SALA LIVING COMEDOR ... ENTRADA PRINCIPAL POR PALLIER PRIVADO Y ENTRADA DE SERVICIO INDEPENDIENTE ... TOILETTE DE RECEPCION ... ENORME MASTER SUITE CON BAÑO COMPARTIMENTADO ... Y DOS DORMITORIOS EN SUITE HACIA EL CONTRAFRENTE (ARRIBEÑOS) ... PISO MUY ALTO CON IMPRESIONATE VISTA AL RIO ** COORDINACION DE VISITA A OBRA DONDE SE PUEDE VER LA UNIDAD IN SITU Y RECORRERLA ** Dos torres de categoria, con terminaciones de lujo a estrenar. Complejo full amenitties con las mejores vistas al rio. Oportunidad unica para vivir o invertir en un complejo unico en la Ciudad de Buenos Aires. Cochera valor aprox USD 45.000.- ADICONALES DETALLES DE LAS UNIDADES: - Piso radiante eléctrico en los toiellettes - Preinstalación para equipos multisplits frio calor. Condensadoras no van en los balcones de las unidades sino en pisos técnicos asignados en la torre. - Carpintería doble vidriado hermético con cámara de aire DVH. - Posesión entrega FINES Mayo 2025 - Agua caliente por servicios centrales AMENITIES: - Terraza kids Club / Lounge - Kids Club / Lounge - SUM con terraza - CAVA - BAULERAS - PISCINA DESCUBIERTA / PISCINA DE NIÑOS - Cocina Gourmet - SPA - JACUZZI - DUCHAS - SALA DE REUNIONES - SOLARIUM - BAR - PUENTE DE VIDRIO - SPA MASAJES - SAUNA HUMEDO - SPINNING - RELAX - TRES SUBSUELOS DE COCHERAS (*) Las superficies y medidas son aproximadas y se definiran segun surgan en los planos definitivos.

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Debora Andrade - MLS ID 421841070-37 DEPARTAMENTO 3 A MBIENTES EN VENTA EN VILLA LURO CAPITAL FEDERAL Departamento de 61 m ubicado en zona estratégica de Liniers sobre calle Patrón. Propiedad a estrenar con distribución funcional y diseño contemporáneo ideal para inversores o primera vivienda. Desarrollado en el piso 2 de un edificio de 3 niveles ofrece una distribución inteligente con dos ambientes completamente equipados. La unidad cuenta con 56 m cubiertos y 5 m semicubiertos optimizando cada espacio con criterio de aprovechamiento máximo. Cuenta con dos habitaciones amplias baño completo y toilette adicional. La cocina integrada al sector social permite una circulación fluida y luminosa. El balcón y terraza expanden visualmente los ambientes generando sensación de amplitud. Entre sus principales características destacan cochera propia ascensor baulera y política de admisión de mascotas. El edificio fue proyectado con terminaciones de calidad pensando en el confort contemporáneo. Construcción proyectada para 2025 representa una oportunidad de inversión sólida en un barrio con alta proyección inmobiliaria. Liniers combina conectividad servicios y valor patrimonial para propiedades con potencial de revalorización. Contacte para más información y coordinar visita. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. VILLA LURO CAPITAL FEDERAL - THREE-ROOM APARTMENT FOR SALE 61 m apartment located in a strategic area of Liniers on Patrón street. Brand-new property with a functional layout and contemporary design ideal for investors or first-time homeowners. Developed on the 2nd floor of a 3-story building it offers an intelligent layout with two fully equipped rooms. The unit features 56 m of covered space and 5 m of semi-covered space optimizing every area with a criterion of maximum utilization. It includes two spacious bedrooms a full bathroom and an additional half bathroom toilette. The kitchen integrated into the social area allows for a fluid and bright circulation. The balcony and terrace visually expand the rooms generating a sense of spaciousness. Its main features include a private parking space cochera elevator storage unit baulera and pet-friendly policy. The building was designed with quality finishes focusing on contemporary comfort. Construction projected for 2025 representing a solid investment opportunity in a neighborhood with high real estate potential. Liniers combines connectivity services and patrimonial value for properties with revaluation potential. Contact us for more information and to schedule a visit. The measurements surfaces and common expenses expensas indicated herein are approximate and for guidance purposes only. The definitive data will be those arising from the property title and supporting documents. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Fabiola Sanchez - MLS ID 420491253-65 Te presento un departamento tipo casa en un edificio de categoría único en el corazón de Flores Residencial. Un dúplex tipo casa distribuido entre los pisos 8 y 9 dentro de un edificio de categoría con acceso para personas con movilidad reducida dos cocheras y baulera Seguridad por tomen y encargado. Pet frendly. Al ingresar a la propiedad te encuentras - Un palier privado hacia un livingcomedor en desnivel te da la bienvenida rodeado de luz natural gracias a sus dos balcones aterrazados al frente y una esplendida entrada de luz a la escalera desde el norte. - La propiedad cuenta con seis ambientes tres baños un dormitorio en suite en la planta baja piso 8 mas un escritorio un baño completo. - Dos dormitorios adicionales en el nivel superior piso 9 con vestidor y baño tercer baño completo. - La cocina comedor está equipada con un artefacto industrial y tiene doble ventilación al este y noreste lo que garantiza sol e iluminación natural durante todo el día. - Lavadero independiente. Y en el último nivel aparece su gran diferencial una terraza orientada al norte con quincho y parrilla propia techada un espacio ideal para disfrutar reuniones vivir al aire libre y sentir el verdadero espíritu de hogar. Completan la unidad dos balcones al sur que aportan más luz más aire y una vista abierta a la boca calle. Un dúplex impecable donde la comodidad de una casa se combina con la seguridad y la elegancia de un edificio de categoría. Una propiedad lista para vivir en confort y categoría. Una unidad única es su tipología en Flores ideal para familias profesionales que valores la tranquilidad y el espacio. Este departamento en venta se encuentra ubicado estratégicamente en el barrio de Flores brindando acceso a una de las áreas comerciales más importantes y dinámicas de CABA. Conectividad y Transporte - Subte Línea A Estación Carabobo a solo 200 metros. - Tren Sarmiento Cercano a la estación Floresta. - Metrobus sobre Av. Rivadavia Numerosas líneas de colectivos 1 6 49 63 92 85 113 136 entre otras aseguran una excelente conexión. Aunque se sitúa en una zona tranquila la propiedad está cerca de una completa gama de servicios y comercios esenciales para la vida diaria - Supermercados. - Bancos. - Variedad de comercios y servicios. - Cercanía al Polo Gastronómico Internacional del Barrio Coreano con restaurantes destacados como Seul Parrilla Coreana Maniko y Manzanita. - Eje comercial textil sobre Av. Avellaneda. Esta propiedad representa una excelente oportunidad en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. ¡Contáctenos y agende una visita para conocer este departamento en Flores! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento 4 ambientes en Palermo Soho a estrenar con 1 cochera. Edificio de categoria con amenities, SUM, Gym, Pileta. Gran living comedor con salida a balcón, cocina semi integrada, toilette de recepción y lavadero. Dos dormitorios comparten un baño y el tercer dormitorio tiene baño en suite. 100% electrico. No es apto credito. En cumplimiento de las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la corredora matriculada Pilar Passaglia Mat. 9238 CUCICBA y/o Ariel Zayat Mat 2580 CUCICBA

VENTA 5 AMB MAS ESCRIT. A BALCON C/ P.PDO. COCH. Y BAULERA EN RECOLETA Descubre ésta exclusiva propiedad ubicada en el corazón del prestigioso barrio de Recoleta. Departamento de categoría en edificio señorial, a solo metros del reconocido Hospital Alemán, ofreciendo una experiencia de vida única en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. La propiedad se destaca por su distribucion y funcionalidad con cinco ambientes, incluyendo una dependencia de servicio y un amplio living-comedor que se extiende hacia un balcón corrido, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Además, cuenta con un escritorio que puede funcionar tambien como comedor diario. Cocina con ventilación natural, equipada para satisfacer todas sus necesidades culinarias. El departamento dispone de cuatro baños: uno completo compartimentado en suite, segundo baño completo, un toilette y un baño de servicio, garantizando comodidad y privacidad para todos los residentes.                                                                          Los elegantes pisos de parquet aportan un toque de sofisticación, mientras que las dos puertas de acceso son blindadas y los dos ascensores, uno principal y otro de servicio, aseguran la máxima seguridad y funcionalidad. Este hogar ofrece servicios centrales, incluyendo agua caliente por caldera central y calefacción por losa radiante central, proporcionando un ambiente confortable durante todo el año. El palier privado y las aberturas con doble vidrio hermético (DVH) refuerzan la exclusividad y el confort acústico del departamento. Distinguido piso de época, de sólida construcción, que combina carácter y detalles originales con un gran potencial de renovación, ideal para desarrollar un proyecto de actualización a medida revalorizando la propiedad. Asimismo, cuenta con una cochera fija y baulera, proporcionando un almacenamiento adecuado. La ubicacion del inmueble se destaca por su excelente entorno comercial y conectividad, con cercanía a centros de salud de primer nivel como el Hospital Alemán y la Clínica y Maternidad Suizo Argentina, además de reconocidas instituciones educativas como la UADE. Cuenta con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, incluyendo la estación Pueyrredón (Línea D) de subte, y una amplia red de colectivos. Estratégicamente conectado con importantes avenidas como Avenida Santa Fe, Avenida Córdoba y Avenida Las Heras, que garantizan una rápida vinculación con toda la ciudad. Ideal para quienes buscan confort, seguridad y un entorno privilegiado, ésta propiedad es una oportunidad única para vivir en uno de los barrios más deseados de Buenos Aires. Contactanos y veni a visitarlo. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Mara Rubinovich - MLS ID 421531064-301 VENTA CON RENTA HASTA OCTUBRE 2026 Excelente Quinto Piso al frente en una ubicación exclusiva y privilegiada zona de embajadas e importantes colegios Esquiú Washington Lincoln entre otros. Cuenta con palier privado entrada principal y de servicio. Departamento de época con excelentes materiales nobles en muy buen estado pisos de madera tarugada persianas automatizadas revestimientos en madera. Balcón corrido al frente. Living comedor escritorio que puede o no integrarse al living gran cocina con comedor diario o posibilidades de transformarlo en otro dormitorio más por su ubicación y dimensiones dependencia de servicio con baño y lavadero. Toilette. 3 dormitorios dos de ellos comparten un baño y el otro cuenta con baño en suite. Buen pasillo que comunica el área de descanso con la entrada principal sin necesidad de tener que pasar por el área de servicio. Doble circulación. Calefacción por caldera. Cuenta con 2 espacios guardacoche en PB con portón automático y una baulera de 11 metros en el último piso del edificio. Edificio muy bien mantenido con una antigedad de 50 años y modernizado en su fachada y hall de entrada. Cuenta con cámaras de seguridad. Son sólo 8 Unidades Funcionales en el edificio todos pisos con palier privado. A una cuadra del Subte Línea D estación Olleros. Colectivos 15 29 41 42 55 57 59 60 63 67 68 118 152 161 194 Se considera PERMUTA por uno o dos departamentos en Corredor Norte de CABA. Llámanos para arreglar una visita. Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes están sujetas a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Martín Altamirano - MLS ID 420751189-136 Presentamos una unidad funcional de jerarquía ubicada en la zona más estratégica de Caballito. Se trata de un 4to piso al frente con una superficie total de 200 m 170 m cubiertos 30 m de balcones caracterizado por su sólida calidad constructiva y un estado de conservación impecable. Una propiedad solo para entendidos. No te pierdas el tour virtual httpsths.lisC5txlK donde podes ver todos los rincones de la propiedad. También podes ver el video en el siguiente link httpswww.youtube.comwatch?vaGW9AdnQBxI 1. Recepción y Área Social Acceso Ingreso principal mediante palier privado. Living Comedor Amplio ambiente de recepción con disposición al frente. Destacan los pisos de madera maciza de alta resistencia y excelente pulido. Toilette Baño de visitas de diseño con ante-baño revestimientos de calidad y grifería de primera línea. Balcón Principal Superficie de 26 m corridos al frente con cerramientos de seguridad que brindan excelente control térmico y lumínico. 2. Sector Íntimo y Dormitorios La unidad cuenta con una distribución pensada para la privacidad absoluta Máster Suite De generosas dimensiones con vestidor sectorizado y salida directa al balcón corrido. Suites Secundarias Dos dormitorios adicionales ambos con baño privado completo y amplios placares empotrados con interiores a medida. 3. Cocina y Área de Servicios Cocina Comedor Sector independiente con mobiliario sobre y bajo mesada de diseño contemporáneo. Posee ventilación natural y salida directa al balcón del frente optimizando la circulación de aire. Dependencia de Servicio Habitación de servicio con baño privado y balcón técnico propio. Lavadero Espacio independiente con bacha y conexiones para maquinaria de lavadosecado. Acceso de Servicio Entrada independiente y ascensor de servicio. 4. Complementos y Valor Agregado Cochera Incluye una cochera fija y cubierta de fácil maniobra en planta bajasubsuelo. Baulera Unidad complementaria de almacenamiento tipo baulera. Climatización Sistema central o individual caldera dual para calefacción y refrigeración según corresponda a la unidad. Estado La unidad se entrega en perfectas condiciones de habitabilidad con pintura y plastificado de pisos en estado óptimo. Ficha Técnica de Superficies Superficie Cubierta 170 m Balcón Principal Frente 26 m Balcón de Servicio 4 m Superficie Total 200 m Una oportunidad única para vivir en uno de los puntos más buscados de la ciudad combinando amplitud conectividad y ubicación. Consultanos para coordinar tu visita. Si tenés que vender para comprar te podemos ayudar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Silvia Vallejos - MLS ID 420631211-9 Excelente departamento de 3 ambientes al frente ubicado en la zona de Flores sobre el eje Caracas y Bogotá. La unidad cuenta con 60 m totales distribuidos de manera funcional y luminosa. Dos dormitorios con placard cómodos luminosos y bien ventilados Living comedor con salida al balcón Balcón al frente en piso 11 lo que garantiza gran luminosidad y vistas abiertas Lavadero independiente Espacio guarda coche con dos entradas que brinda practicidad y facilidad de acceso Ubicación y entorno La propiedad se encuentra en una zona residencial muy buscada del barrio de Flores cercana a una amplia variedad de servicios y comercios Cerca de Av. Avellaneda. En las inmediaciones se encuentran Estación Flores del Ferrocarril Sarmiento Línea A de Subte estaciones San José de Flores y Carabobo Diversas líneas de colectivo que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad Centros comerciales supermercados colegios plazas y locales gastronómicos Gracias a su disposición al frente excelente luz natural y la combinación de accesos conectividad y servicios esta propiedad representa una gran oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD? COMUNICATE CON NOSOTROS Y COORDINAMOS UNA VISITA! En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas podremos buscarte según tus requerimientos esa propiedad que tanto estás buscando filtrando en la red propia externa o en posibles ingresos pendientes de publicación siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que alquiles compres y o vendas tranquilo y seguro contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX LEVEN Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Cecilia Riquelme - MLS ID 420561230-30 Moderno Dúplex en Almagro con Terraza y Amenities de Primera Ubicado en el corazón de Almagro rodeado de medios de transporte cines centros comerciales y todo lo que necesitás para vivir con comodidad. El departamento se encuentra en excelente estado y se distribuye en dos plantas Primera planta Cocina-comedor integrada con salida al balcón con vista a la pileta y al parque del edificio Toilette de recepción Habitación con placard Baño completo 2 aires acondicionados estufas de tiro balanceado Segunda planta Habitación con placard y aire acondicionado Baño completo Espacio para lavarropas y guardado Gimnasiocuarto extra Salida a terraza independiente con parrilla y vista abierta Pisos con calefacción eléctrica Además cuenta con cochera y baulera propias. Amenities del edificio Piscina SUM con parrilla Salón para eventos Laundry Juegos de plaza para niños Una propuesta ideal para quienes buscan confort espacios amplios y todas las comodidades en una de las zonas más buscadas de la ciudad. NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD CONTACTANOS!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Liliana Noemi Sola - MLS ID 291105-105 Departamento de 3 ambientes con dependencia en esquina con Balcón corrido en Floresta. Todos los ambientes dan a la calle lo que le otorga mucha luminosidad. . Hall de entrada Comedor con ventana a la calle. Dos cuartos ambos con placard. Uno de ellos con ventana a la calle y el otro con salida al balcón. La dependencia por su ubicación seguida a los cuartos puede ser un escritorio o un tercer dormitorio con ventana al balcón. Cocina con alacenas y bajo mesada con ventana y espacio para mesa y sillas Lavadero independiente con cerramiento Baño completo mampara. Baño de servicio Agua caliente por calefón El departamento tiene doble circulación Los pisos son de parquet MEDIDAS Hall de entrada 2x 1 Comedor 5.20 x 3.15 Dormitorio con ventana 385 x 3 Dormitorio ventanal con salida a balcón 3 x 290 Habitacion de servicio con ventana al balcon 285 x 230 Pasillo de distribucion 375 x 0.90 Cocina 3 x 230 Lavadero 2 x 070 Baño 2 x 1.80 Baño de servicio 140 x 090 Transportes Cercanos Colectivos1 2 4 5 8 36 49 55 63 85 86 88 92 96 99 104 113 114 126 136 163 172 180 182 TrenesFloresta SARMIENTO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Liliana Noemi Sola - MLS ID 291105-106 Departamento de 4 ambientes en esquina con Balcón corrido en Floresta. Todos los ambientes dan a la calle lo que le otorga mucha luminosidad. . Hall de entrada Comedor con ventana a la calle. Dos dormitorios ambos con placard. Uno de ellos con ventana a la calle y el otro con salida al balcón. El tercer dormitorio se encuentra en la zona intima es la dependencia que por su ubicación seguida a los cuartos puede ser un escritorio o un tercer dormitorio con ventana al balcón. Cocina con alacenas y bajo mesada con ventana y espacio para mesa y sillas Lavadero independiente con cerramiento Baño completo mampara. Baño de servicio Agua caliente por calefón El departamento tiene doble circulación Los pisos son de parquet MEDIDAS Hall de entrada 2x 1 Comedor 5.20 x 3.15 Dormitorio con ventana 385 x 3 Dormitorio ventanal con salida a balcón 3 x 290 Habitacion de servicio con ventana al balcon 285 x 230 Pasillo de distribucion 375 x 0.90 Cocina 3 x 230 Lavadero 2 x 070 Baño 2 x 1.80 Baño de servicio 140 x 090 Transportes Cercanos Colectivos1 2 4 5 8 36 49 55 63 85 86 88 92 96 99 104 113 114 126 136 163 172 180 182 TrenesFloresta SARMIENTO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Dúplex de seis dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Presidente Manuel Quintana y Ayacucho (Recoleta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas sobre un un piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina comedor equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, cocina de servicio, baño de servicio, seis dormitorios con placard empotrado y tres baños completos, uno de ellos en suite. Amplio y luminoso, cuenta con balcón aterrazado y baulera. _ Cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 330mts2, de los cuales 300mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 27/05/2025 son de aproximadamente $2.000.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

VENTA SEMIPISO a ESTRENAR 3 AMBIENTES con BALCON COCHERA BAULERA en DEVOTO  IMPRESIONANTE departamento en el límite de los barrios de Villa Devoto y Villa Pueyrredón, privilegiada ubicación por la cercanía a la icónica Plaza Arenales símbolo inequívoco de Devoto, y la conveniencia del barrio de Pueyrredón.  Cuenta con una linda recepción en la entrada, donde el hall distribuidor nos remite a la izquierda a las Cocheras, fijas y cubiertas en la planta baja, y a la derecha de la entrada se encuentran las bauleras.  Luego una vez en el departamento, nos recibe este precioso SEMIIPISO a ESTRENAR, reciclado íntegramente a nuevo, desde las instalaciones eléctricas hasta la remodelación completa de cada uno de los ambientes principales. Así es que la antigüedad de los casi 12 años que tiene el edificio no se trasladan a la unidad que tiene un estilo super moderno y fino.  Se trata de un 3 ambientes de 81 m2. con 2 baños completos, una de las habitaciones en suite con vestidor y ante baño con doble lavabo. Balcón aterrazado super amplio con linda luz y el reparo del árbol que le da la intimidad al espacio.  En cuanto a la zona, está próximo a la estación de Devoto del Ferrocarril Urquiza, al metrobus de Av. San Martín, a varias líneas de colectivo de corta y media distancia.  Inmejorable en todos los sentido por el estilo del barrio y el movimiento de la ciudad que conjugan muy bien en el emplazamiento de este edificio.  ¡EL FUTURO ES HOY! ¡Si necesitas COMPRAR o VENDER, podemos AYUDARTE! ¡Contáctanos! @Daniela_Sesto © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

QUANTUM BELLINI - TORRE ARRIBENOS - Corresponde a una unidad 05 Piso muy Alto HERMOSO 3 AMBIENTES EN VENTA A ESTRENAR EN UNA DE LAS TORRES MAS EMBLEMATICAS DE CAPITAL FEDERAL EN NUNEZ. EN UN PISO MUY ALTO LLENO DE LUZ . ESTA UNIDAD SUPER LUMINOSA CUENTA DE UN LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, TOILETE DE RECEPCION Y DOS DORMITORIOS EN SUITE. . DOS TORRES DE CATEGORIA con AMENITIES DE HOTEL . AMENITIES: - Terraza kids Club / Lounge - Kids Club / Lounge - SUM con terraza - CAVA - BAULERAS - PISCINA DESCUBIERTA / PISCINA DE NIÑOS - Cocina Gourmet - SPA - JACUZZI - DUCHAS - SALA DE REUNIONES - SOLARIUM - BAR - PUENTE DE VIDRIO - SPA MASAJES - SAUNA HUMEDO - SPINNING - RELAX - TRES SUBSUELOS DE COCHERAS (*) Las superficies y medidas son aproximadas y se definiran segun surgan en los planos definitivos. ONE BROKERS - Negocios Inmobiliarios  MATRICULA 7225 CUCBA.

Departamento 5 ambientes con terraza, con posibilidad de construir una pequeña piscina UNICO TRIPLEX CON TERRAZA PROPIA. En la zona más residencial y encantadora de Lomas de Núñez se encuentra este increíble departamento de 5 ambientes con terraza, jardín y parrilla. Nivel de acceso al departamento: Hall de entrada, toilette y amplio living comedor con grandes ventanales y una vista abierta al lindísimo pulmón de manzana. Todo con orientacion norte. Cocina integrada con mucho lugar de guardado, espacio para lavavajilla y lavadero incluido. Nivel inferior: A través de una cómoda escalera, se accede a 3 dormitorios, el principal en suite con vestidor y baño completo. Los 2 dormitorios restantes comparten otro baño completo. Hay un cuarto ambiente que podría ser utilizado como playroom, escritorio o como un 4 dormitorio. Tanto el vestidor como los placards tienen sus interiores. En el bajo escalera hay una gran baulera. Nivel superior Desde la escalera de la recepción, se accede a la terraza con jardín parquizado (con riego automatizado) con deck, ducha y una gran parrilla. COCHERA NO INCLUIDA EN EL PRECIO. Esta unidad se vende con 1 cochera Usd 30.000 cubierta (04), el acceso es por rampas,  Características de terminaciones: • La calefacción es central por piso radiante -agua caliente- con control individual en cada unidad. • El agua caliente es central. • Preinstalación para Splits en todos los ambientes. • Las carpinterías exteriores están fabricadas con perfilería en color negro marca ALUAR A40 con DVH. • Apertura de puertas GIA. En el edificio • Seguridad por Totem, • En el piso 5, esta la terraza, con jardín, piscina, solarium y reposeras. • PB Gimnasio equipado y coworking con toilette. • Servicio de limpieza y mantenimiento de partes comunes. • Bicicleteros. • Laundry CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Ubicado en el prestigioso barrio de Recoleta, sobre la emblemática Avenida Alvear, a pasos de la Plaza Carlos Pellegrini, se encuentra este exclusivo piso  en el edificio Torres Mario Roberto Álvarez. Este inmueble ofrece una excepcional combinación de lujo, seguridad y confort. Con una superficie total de 668,96 m2, piso en altura con vistas panorámicas de 360° que capturan tanto el río como la ciudad, asegurando un entorno visual incomparable desde todos sus ambientes. El departamento cuenta con una imponente recepción que da acceso a un balcón aterrazado, un amplio living con área de bar y un comedor de generosas dimensiones, equipado con un vajillero. Dispone de cuatro (4) dormitorios, dos de ellos en suite y dos en semi-suite, junto con cuatro baños completos. La master suite es muy amplia  con vestidor doble, placards y dos baños completos. Existe la posibilidad de adaptar un quinto dormitorio, si se desea. El departamento también ofrece un gran playroom, un escritorio o sala de estar con ventanales y salida a un balcón corrido, pasillos con muebles de diseño a medida para un almacenamiento óptimo, y una cocina con comedor diario, office y despensa. El área de servicio está conformada por un lavadero separado, triple dependencia de servicio y un toilette para el área de cocina. Los servicios son centrales, con doble sistema de calefacción que incluye losa radiante central y agua caliente individual, además de aire acondicionado sectorizado por ductos. La planta presenta una excelente distribución con doble palier de ingreso y acceso a través de cuatro ascensores principales, además de una salida de servicio. En cuanto a facilidades adicionales, el edificio ofrece seguridad las 24 horas, un gimnasio, grupo electrógeno y cocheras subterráneas para ocho (8) vehículos, junto con cuatro bauleras. Sin duda, este departamento representa una oportunidad única para quienes buscan una residencia de alto nivel en Buenos Aires con gran seguridad.

Departamento de categoría en ubicación estratégica – último piso al frente con balcón y terraza propia Ubicado entre Tacuarí y Piedras, a metros de Av. de Mayo, Av. 9 de Julio y la estación de Subte Piedras, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. En edificio de categoría y sólida calidad constructiva, este luminoso departamento se encuentra en el 4° y último piso al frente, con balcón y gran entrada de luz natural durante todo el día. Cuenta con una cómoda y funcional distribución: Amplio hall de recepción Living, comedor y escritorio 3 dormitorios principales 2 baños completos Cocina espaciosa con comedor diario y despensa Lavadero independiente Dependencias de servicio con dos dormitorios y baño Excelente capacidad de guardado Además, la propiedad incluye baulera y terraza con parrilla y cuarto de servicio de uso exclusivo, un gran valor agregado ideal para disfrutar al aire libre o generar un espacio recreativo. Se encuentra en muy buen estado general, lista para habitar. Expensas: $690.000 Aysa: $ 57.000 ABL:$  Ideal para familias o quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación céntrica con carácter residencial. Propiedad con acceso a personas con movilidad reducida.-

PALERMO - 2 AMBIENTES CON TERRAZA Y AMENITIES Estratégicamente ubicado en el vibrante barrio de Palermo, sobre la calle Cabrera 3420, Casa Cabrera se erige a tan solo una cuadra de la prestigiosa Universidad de Palermo y en cercanía de las principales facultades de la Universidad de Buenos Aires. Con una variedad de unidades que van desde 1 hasta 3 ambientes, este desarrollo residencial se encuentra en el corazón del polo gastronómico más prominente de Buenos Aires, brindando la oportunidad de disfrutar a tan solo unos minutos de su hogar. Entre sus comodidades, Casa Cabrera ofrece espacios comunes diseñados para el entretenimiento y la relajación, como un sector de parrillas en el Espacio Grill, así como un área de hidromasaje y un jardín urbano, donde se podrá disfrutar de momentos de ocio y encuentro en un entorno tranquilo en el medio de la ciudad.

Venta Departamento 4 Ambientes con Dependencia | L’Avenue – Zaha Hadid | Palermo Nuevo Piso 2 (Equivalente a un Piso 5) - Cochera doble - Vista Polo RESIDENCIA DE CATEGORÍA PREMIUM | FULL AMENITIES • 4 ambientes con dependencia. • Desarrollo icónico de arquitectura de autor con diseño de Zaha Hadid. • Balcones de diseño registrado. • Ventanales vidriados de piso a techo. • Excelente ingreso de luz natural en todos los ambientes. Características de la unidad: • Superficie total: 222 m². • Palier privado. • Living–comedor con espectacular vista al Polo. • Cocina independiente. • Toilette de recepción. • Balcón corrido. • 2 dormitorios en suite. • Master suite con espacio para vestidor y baño completo. • Dependencia de servicio con baño. • Cochera doble. • Terminaciones de categoría premium. El edificio | Amenities • Lobby imponente de triple altura y diseño exclusivo. • Seguridad 24 hs. • 5 subsuelos de cocheras. • Rooftop de más de 700 m² para eventos privados. • Lounge vidriado en rooftop con interiorismo ZHA. • Fitness Center equipado con tecnología de última generación. • Wellness Area con sauna. • Peluquería y Nail Spa. • Pileta exterior orgánica de diseño ZHA. • Pileta climatizada in/out con espacios verdes perimetrales. • Valet Parking. • Car Wash. • Dry Cleaner. Ubicación: • Palermo Nuevo. • Frente al Polo. • Zona premium con espacios verdes y gastronomía de primer nivel. • Excelente conectividad y accesos rápidos. • Ideal para vivienda de lujo o inversión premium. ¡Esperamos tu contacto! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Venta departamento en el barrio de Villa del Parque, con la seguridad de vivir en un edificio y sentirte en tu propia casa , increible en CABA, tener tu patio propio de 87 m2 y 151 m2 cubiertos.. SE ACEPTA PERMUTA DE MENOR VALOR 3 AMBIENTES !! Situado al contra frente, en Planta Baja, orientacion Sudeste, a 50 metros de la Avenida Nazca, a 100 metros de la Avenida Alvarez Jonte, a 600 metros de la estacion Villa del Parque del Ferrocarril San Martin-Retiro, entre las calles Argerich y Nazca. Segun esritura, sup. cubierta 150,85 m2, descubierta 86,27 m2, entrepisos 17,48 m2, superficie total UF 3: 257,47 m2. Se accede al departamento por un comodo pasillo  hall de recepcion importante, bano con ducha con materiales de calidad, mesada de travertino, todo en porcelanato,amplio y comodo. Amplio living comedor de 8 x 10 con ventanales que dan al patio, sectores living, comedor, sector lectura, hogar a gas, sector isla con cocina completa con alacenas y muebles bajo mesadas de calidad Premium de 3,38 x 3. Hall distribuidor de PB que accede a la habitacion en suite con bano con ducha y dos vestidores importantes separados por hall. Por escalera se accede a habitacion en Planta Alta de amplias medidas con su vestidor con espacio para cheslone/living desayunador, todo balconea al living comedor , mucha onda !! Desde el living comedor se accede por escalera a el escritorio que da al contra frente con vista al patio,amplios ventanales y tercera habitacion muy amplia con placares de piso a techo(tambien tiene espacio para escritorio). Todo el acceso al exterior tiene rejas. Pisos de porcelanato en toda la unidad, dormitorios de Planta Alta son de pisos flotantes, las dos entradas al depto. tienen puertas blindadas de Pentagono, en los dormiotiros hay split frio-calor. Eldepartemento tiene horno a gas, hogar a gas y termotanque. El Aysa esta en expensas, ABL $65.000/mes, Expensas $478.000/mes(valores a Diciembre de 2025) Detalles de medidas: en el patio de 86,27 m2, tiene un sector de parrilla techado de 5 x 2; un espacio de guardado de 3 x2 y un quincho de 6,40 x 3. Pasillo de acceso al depto. de 6,20x 1,20; hall de recepcion de 4,73 x 2,70, living comedor de 8 x 10, sector de cocina con isla 3,38 x 3; Bano en PB 3,31 x 2,32; hall distribuidor en PB 2 x 2,20 ( en bajo escalera baulera/hay instalacion para hacer un toilete con ducha), suite 3,64 x 3,20 + hall entre vestidores de 1,55 x 1,83. Segundo Dormitorio que baalconea al living comedor de 4,55 x 3,12, vestidor de 2,81 x 2,03. Tercer dormitorio en Planta Alta al contra frente, escritorio independiente de 3,81 x 2,03, dormitorio de 4,88 x 3 y hall de entrada al piso de 1,30 x 1,61. SUJETO A REUBICACION DEL VENDEDOR !! Consultanos para agendar una visita !! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP7591666

Departamento 4 Ambientes al Frente en Con Terraza y Parrilla propia en START Residencias – Av. San Martín 2355 Departamento 4 Ambientes con Terraza y Parrilla propia,  moderno y funcional ubicado al frente, dentro del proyecto START Residencias, un edificio de categoría en constante crecimiento y con excelente accesibilidad. Espacio luminoso. Ubicada en uno de los Ultimos pisos al frente Características de la unidad: • 4 Ambientes amplios con muy buena luz natural • Cocina semi integrada • 2 Baños completos • Terraza con vista al frente y Parrilla • Terminaciones modernas • Preparado para instalación de aire acondicionado ' Sobre el edificio: • 76 unidades totales • 14 niveles • 34 cocheras • Diseño contemporáneo y detalles de calidad Amenities: • SUM • Parrilla • Gimnasio • Solarium con piscina • Laundry Ubicación: En Av. San Martín 2355, a metros de Av. Juan B. Justo y con rápida conexión a transporte público, Metrobus y una amplia oferta comercial en la zona. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.