Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Sebastián Peña - MLS ID 420251260-184 DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN BELGRANO CAPITAL FEDERAL Este departamento de 3 ambientes se encuentra ubicado en una de las mejores zonas comerciales de Belgrano justo frente al Mercado de Belgrano y la Plaza Noruega. Situado en el 2 piso de un edificio de 10 pisos con 4 departamentos por planta y dos ascensores la unidad cuenta con una superficie total construida de 81 m de los cuales 77 m son cubiertos y 4 m son semicubiertos. MIRA EL VIDEO!!! La propiedad se distribuye en 2 dormitorios amplios con placares empotrados y gran capacidad de guardado 1 baño completo con hidromasaje y 1 toilette todos revestidos en porcelanato. El living-comedor con piso de mármol negro lustrado cuenta con un amplio ventanal con balcón francés que aporta mucha luminosidad al ambiente. La cocina totalmente nueva está equipada con mesada de silestone alacenas de vidrio blanco con cierre hidráulico y electrodomésticos de última generación. Adyacente a la cocina se encuentra el lavadero con doble acceso desde la misma y desde el escritoriotercer dormitorio. Otros detalles destacados son la calefacción por losa radiante con caldera Ariston la instalación eléctrica renovada y las ventanas en PVC en todos los ambientes. La unidad cuenta con doble acceso uno principal por el living-comedor y otro secundario por la cocina. 3-ROOM APARTMENT IN BELGRANO CAPITAL FEDERAL This 3-room apartment is located in one of the best commercial areas of Belgrano right in front of the Belgrano Market and Plaza Noruega. Located on the second floor of a 10-story building with 4 apartments per floor and two elevators the unit has a total built area of 81 m of which 77 m are covered and 4 m are semi-covered. The property is distributed into 2 spacious bedrooms with built-in closets and ample storage space 1 full bathroom with a whirlpool tub and 1 half bathroom all with porcelain tile flooring. The living-dining room with polished black marble floors has a large window with a French balcony that brings plenty of light into the room. The kitchen which is brand new is equipped with a Silestone countertop white glass cabinets with hydraulic closures and state-of-the-art appliances. Adjacent to the kitchen is the laundry room with double access from the kitchen and from the officethird bedroom. Other notable features include radiant floor heating with a Ariston boiler renovated electrical wiring and PVC windows throughout. The unit has two entrances one main entrance through the living-dining room and a secondary entrance through the kitchen. There is the possibility of purchasing a garage one and a half blocks from the building or renting one within the building itself. Exchange proposals for houses or PHs with j are accepted. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Agustin Escobar - MLS ID 420151236-83 Se vende piso en Belgrano de 4 ambientes mas dependencia con balcon al frente cochera baulera patio interno y un jardín imperdible. Ubicado en el corazón de Belgrano a una cuadra del subte D estación José Hernández y múltiples líneas de colectivo en su Avenida mas próxima Avenida Cabildo. Se trata de una unidad ubicada en un primer piso con acceso a través de 2 ascensores uno principal con palier privado y otro de servicio donde también están las escaleras. Cuenta con un living en L de gran tamaño con espacio para mesa sillones escritorio etc. Que a su vez tiene salida al balcon. Cocina independiente con comedor diario. todo a gas. 3 dormitorios todos de buenas dimensiones. 2 de ellos con salida al jardín y uno en suite. Además de los dormitorios el departamento cuenta con dependencia que se conecta con el lavadero y un patio interno. 2 baños completos uno de ellos en suite. 2 Toilettes. Al final de la propiedad esta misma cuenta con un hermoso jardín ideal para reuniones poner una parrilla y disfrutar del aire libre y del verde en el medio de la ciudad. En el ultimo piso el departamento incluye una baulera amplia. En planta baja cada departamento del edificio cuenta con su cochera. El valor de las expensas ordinarias es de 456.400.- a eso se le suma los servicios de agua y gas con un total de 169.962.-. Toda foto yo gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas superficies metrajes y proporciones informados son aproximados las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Rocio Ostengo - MLS ID 421121018-84 Exclusivo semipiso de 3 Ambientes con dependencia palier privado y cochera fija. Fue diseñado por los arquitectos Brukman Mansilla famoso por su diseño calidad constructiva y seguridad garantizando un estilo de vida de primer nivel. En la esquina de Av. Del Libertador Echeverría Bajo Belgrano. EDIFICIO DE CATEGORÍA! FULL AMENITIES En 141m2 de departamento con balcón terraza con parrilla propia EN ESQUINA Piso alto. Al ingresar se accede a un amplio living-comedor con toilette para invitados y se caracteriza por sus grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural y ofrecen vistas panorámicas de la ciudad. La cocina de estilo contemporáneo está totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y cuenta con espacio para un comedor diario. Tiene mesadas en silestone y termotanque alta recuperación a gas natural lavadero independiente y cuarto DEPENDENCIA con su baño completo. El departamento cuenta con dos dormitorios en suite y vestidor ambos tienen salida a balcon. AIRE ACONDICIONADO en todos los ambientes y calefacción por Piso RADIANTE. Ventanas en doble vidrio DVH . Revestimientos porcelanatto y Mármol. El edificio es FULL AMENITIES 2 PISCINAS en terraza una es climatizada y cubierta SAUNA SECO SAUNA HÚMEDO GYM SUM con capacidad para reunir 50 personas. Laundry. SEGURIDAD 24HS. Grupo Electrógeno. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Sol Pechir - MLS ID 420971071-286 Te presento este excelente departamento de tres ambientes en Caballito emplazado en un noveno piso de un hermoso edificio ubicado a solo dos cuadras del Parque Centenario uno de los pulmones verdes más emblemáticos de la ciudad. La unidad muy luminosa y con orientación al frente cuenta con dos cómodos dormitorios baño completo toailette un amplio living comedor con salida a balcón y una cocina moderna e integrada que otorga gran funcionalidad al espacio. En total son 72 metros cuadrados de los cuales 60 son cubiertos y 12 corresponden al balcón que se convierte en un verdadero respiro urbano. La ubicación es inmejorable. A pocas cuadras se encuentra la estación Ángel Gallardo de la Línea B de subte así como también la estación Acoyte de la Línea A lo que asegura una conexión rápida con distintos puntos de la ciudad. Además la zona está atravesada por numerosas líneas de colectivos entre ellas 15 55 65 105 119 145 y 146 que garantizan alternativas de movilidad a cualquier hora del día. El entorno inmediato ofrece una gran variedad de comercios desde supermercados de barrio verdulerías y panaderías tradicionales hasta cafés de autor restaurantes y librerías. Sobre las avenidas Rivadavia y Acoyte se concentran centros comerciales cines y locales de moda mientras que en las inmediaciones del parque abundan propuestas culturales espacios de recreación al aire libre y servicios de salud. Todo esto convierte a la propiedad en una excelente opción tanto para vivir como para invertir en un barrio que combina la tranquilidad de lo residencial con el pulso activo de la vida urbana. Te dejo fotos video y mi numero de teléfono y espero tu llamado para que vengas a conocer este increible departamento será hermoso para mi acompañarte en este sueño de mudarte a la vida que queres! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Marina Gabriela Montaño - MLS ID 61258-62 Luminoso departamento de 3 amb con dependencia o 4 ambientes en Palermo Hollywood con balcón al frente. Edificio de 6 pisos 3 dptos por piso con ascensor y encargado de medio tiempo sin vivienda. Características principales - Superficie total 100 mts totales. - Gran living con Hall de acceso puerta ventana que da al balcón al frente 4to piso vista abierta ya que enfrente hay construcciones mas bajas. - 3 dormitorios o 2 dormitorios mas escritorio dependencia que conecta con la cocina doble circulación. - Cocina independiente con lavadero. - Baño completo. - Baño de servicio Toilette con ducha. - Baulera. - Estufas tiro balanceado. Agua caliente por termotanque. Pisos de madera. Ventilación en todos los ambientes. Desocupado. Muy buen estado y condiciones listo para habitar. - Construcción sólida. - Ubicación privilegiada En el corazón de Palermo sobre Humboldt. A pasos del Jardín Botánico y Distrito Arcos. Fácil acceso por Av. Santa Fe y Av. Juan B. Justo. Zona con gran oferta gastronómica comercial de colegios jardines y universidades. Excelente conectividad y transporte público Avenidas Subte Línea D estación Palermo Metrobus y tren Pacífico. Ideal para familia o como inversión en una de las zonas más lindas y prácticas en Buenos Aires. Llamanos y coordinemos una visita a tu nuevo hogar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

EXCELENTE PISO UNICO DE 4 AMBIENTES CON BALCON TERRAZA AL FRENTE, COCHERA Y BAULERA EN LA MEJOR ZONA DE VILLA URQUIZA! !APTO CREDITO HIPOTECARIO!  Gran living comedor con salida a balcón  corrido al frente. Mucha Luminosidad y ventilación!  Cocina muy amplia con comedor Diario y Lavadero separado. Amplias Ventanas al frente. Muy luminoso. Toilette de Recepcion. Dormitorio principal en Suite. Baño con Jacuzzi y Vestidor. 2 Dormitorios con Placard. 2do baño completo con Bañera. Pisos de Madera plastificados. Calefacción y Aire acondicionado individual del departamento. Cochera Cubierta y baulera en Subsuelo. SI NECESITAS VENDER O PERMUTAR ESTAMOS PARA AYUDARTE! CONTACTANOS! © 2026 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Patricia Santamaría - MLS ID 221114-128 Departamento 3 ambientes más SUM o playroom propio con PARRILLA balcón corrido y terraza propia. Desarrollado en 3er piso al contrafrente. TODO SOL. Visitas la unidad cuenta con fechas limitadas de visita ya que es utilizada como ALQUILER TEMPORAL en forma habitual. Edificio tipo torre excelente presencia con SUM en PB para 30 personas parrillas PILETA y laundry. Próximamente APTO CREDITO! Zona SAN CRISTOBAL. Excelente accesibilidad. A 2 cuadras de línea E de subte Est Pichincha 5 cuadras de subte H Est Inclan 2 cuadras de Metrobus de Av Garay y 7 cuadras de Hosp. Garrahan entre otros. Dormitorios con ventana a terraza propia. TODOS los ambientes ventilan al exterior. La unidad cuenta con Pasillo de ingreso y distribuidor Dormitorio principal con ventana a terraza 3.3 x 3 mts. más placard. 2do dormitorio de 2.3 x 2.25 con placard y ventana a terraza. Living-comedor de 3.75 x 3.3 mts puerta ventana a balcón. Cocina independiente con espacio para lavarropas y ventana a balcón. Baño completo con bañera 2.3 x 1.50 con ventana al exterior. SUM o playroom sala de juegos con parrilla. Cerramiento en aluminio anexado ex terraza y parte de balcón de 6 x 3.60 mts. Terraza Balcón corrido Las medidas mencionadas en el encabezado de esta publicación son estimadas. Las consignadas por escritura SON Cubiertas 4848 m2 Semicubiertas 16.94 y Descubiertas 38.64 m2. La propiedad cuenta actualmente con un cerramiento -con parrilla- de 21.60 m2 aproximados agregando un espacio privado tipo SUM o playroom. Las medidas internas son aproximadas y orientativas. Estado actual cocina y baño de época. Aberturas mayormente renovadas en aluminio. Pisos flotantes y placards empotrados en dormitorios. Estufa de TB en dormitorio principal. Aires acondicionados en todos los ambientes. Pisos tipo click en pasillo living-comedor y SUM. Agua caliente mediante calefón. Puerta blindada. Edificio tipo Torre Sólido y muy bien mantenido. 15 pisos y 92 departamentos. Construido aprox. año 2000. Amplio hall de entrada. 2 ascensores. Cámaras de seguridad. Cuenta con espacio común PILETA-natatorio vestuarios y toilettes SUM y 2 parrillas comunes jardín en PB. Laundry. Edificio apto para personas con movilidad reducida. La unidad deberá ser adaptada para ese fin. Expensas abonadas en Diciembre 2025 213.000.- Apto mascotas. Ubicación y accesibilidad Calle tranquila con estacionamiento a 45. Cocheras en edificio de cocheras en frente. Sito en calle Constitución al 2200 entre Pasco y Pichincha en el barrio de San Cristóbal a sólo 2 cuadras de estación de subte E Pichincha 5 de subte H Inclan a 2 cuadras de Av San Juay de Metrobus Av Garay. A cuatro cuadras de Av Entre Ríos y de Av Jujuy. A 8 cuadras de Hospital Garrahan. Excelente conectividad mediante líneas de colectivos 4 6 8 12 37 46 50 53 56 57 61 62 84 86 88 90 91 95 96 97 118 126 129 133 143 150 151 188 195. FINANCIACIÓN de hasta un 30 a través de préstamos EXCLUSIVOS para Clientes ReMax mediante Lendar! Podés calcular tu préstamo aquí! httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Continuamos trabajando ON LINE como desde hace más de 20 años. Atendemos asesoramos y visitamos mediante VIDEOLLAMADA y presencialmente según cada necesidad. Si deseás AVANZAR e ir por la propiedad que te gusta o poner a la VENTA la tuya estamos para ASISTIRTE! A DISPOSICIÓN para brindar detalles responder CONSULTAS acompañar procesos de BÚSQUEDA de hogar y conversar POSIBILIDADES ! El equipo Remax a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 Claudio Rudecindo CSI 6807 ofrece esta propiedad. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. departamento depto contrafrente 34ambientes sancristobal cocinaindependiente sum parrilla laundry pileta natatorio 2dormitorios bañocompleto RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Eugenia Kovacs - MLS ID 61245-96 DIVINO DEPARTAMENTO CON VISTA AL RIO SOBRE CALLE ARROYO Te presentamos una propiedad imperdible. Piso alto todo luz y vistas abiertas. Ambientes cómodos y renovados. Ingresamos a un living comedor apaisado con salida al balcón y vistas al río que tiene además una ventana en el lateral volviéndolo muy luminoso y agradable. Junto al living encontramos la cocina completa y moderna y a continuación de ella el lavadero. La habitación es muy amplia y cuenta con mucho lugar de guardado y espacio de sobra para un escritorio. Originalmente eran dos habitaciones que fueron unificadas y podrían volverse a separar si fuera esa la elección del próximo propietario. Al final del pasillo junto a la habitación se encuentra el baño completo y actualizado. El edificio en torre cuenta con seguridad 24 hs y encargados. Tiene un SUM en la planta baja y hay cocheras en los subsuelos. APTO CRÉDITO La zona es inmejorable si te gusta un barrio arbolado clásico con buenos accesos y opciones comerciales variadas. El transporte público es abundante trenes subte colectivos varios. Consultanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Sol Pechir - MLS ID 420971071-283 Te presento este excelente departamento de tres ambientes en Caballito emplazado en un noveno piso de un hermoso edificio ubicado a solo dos cuadras del Parque Centenario uno de los pulmones verdes más emblemáticos de la ciudad. La unidad muy luminosa y con orientación al frente cuenta con dos cómodos dormitorios baño completo toailette un amplio living comedor con salida a balcón y una cocina moderna e integrada que otorga gran funcionalidad al espacio. En total son 72 metros cuadrados de los cuales 60 son cubiertos y 12 corresponden al balcón que se convierte en un verdadero respiro urbano. La ubicación es inmejorable. A pocas cuadras se encuentra la estación Ángel Gallardo de la Línea B de subte así como también la estación Acoyte de la Línea A lo que asegura una conexión rápida con distintos puntos de la ciudad. Además la zona está atravesada por numerosas líneas de colectivos entre ellas 15 55 65 105 119 145 y 146 que garantizan alternativas de movilidad a cualquier hora del día. El entorno inmediato ofrece una gran variedad de comercios desde supermercados de barrio verdulerías y panaderías tradicionales hasta cafés de autor restaurantes y librerías. Sobre las avenidas Rivadavia y Acoyte se concentran centros comerciales cines y locales de moda mientras que en las inmediaciones del parque abundan propuestas culturales espacios de recreación al aire libre y servicios de salud. Todo esto convierte a la propiedad en una excelente opción tanto para vivir como para invertir en un barrio que combina la tranquilidad de lo residencial con el pulso activo de la vida urbana. Te dejo fotos video y mi numero de teléfono y espero tu llamado para que vengas a conocer este increible departamento será hermoso para mi acompañarte en este sueño de mudarte a la vida que queres! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Santiago Tambone - MLS ID 422291006-34 Piso exclusivo sobre Av. Juan B. Alberdi Ubicado en un sexto piso sobre Av. Juan B. Alberdi entre Camacuá y Av. Cnel. Esteban Bonorino este departamento en piso completo con orientación Norte ofrece luminosidad constante y ventilación cruzada en un edificio sólido y bien mantenido. Características principales de la unidad -Palier privado con doble ingreso principal y de servicio. -Living comedor de generosas dimensiones con salida a amplio balcón al frente. -Cocina amplia con alacenas y espacio para mesa desayunadora. -Lavadero independiente. -Toilette de recepción. -Dependencia de servicio con baño propio. -Dormitorio principal en suite con vestidor. -Dos dormitorios adicionales con placard empotrado y ventanales con salida al balcón. -Baño completo con ducha. Confort -Calefacción por losa radiante. -Equipos de aire acondicionado. -Cochera fija y cubierta. -Baulera. Amenities - Pileta - SUM con parrilla Ubicación y conectividad La propiedad se encuentra en un punto neurálgico del barrio a solo dos cuadras de Av. Rivadavia Av. Directorio y Av. Carabobo con amplia oferta comercial y gastronómica. Transportes Múltiples líneas de colectivo 1 2 5 8 25 36 49 53 55 76 85 86 88 92 96 104 113 126 132 133 134 136 141 163 180. Subte Línea A Estación Estación Carabobo. Se trata de una propiedad ideal para quienes priorizan metros reales privacidad de piso completo excelente orientación y conectividad inmediata. No dudes en contactarnos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andres Lim CPI 9108 - Contacto Katherine Nina - MLS ID 422101005-17 VENTA DUPLEX 3 AMB con TERRAZA PROPIA BALCON Y COCHERA Luminosidad amplitud y espacios diseñados para disfrutar cada rincón. Ubicado en el 4 piso de un edificio de solo 12 unidades este moderno departamento tipo dúplex combina comodidad funcionalidad y excelentes espacios al aire libre. Su ubicación es estratégica a solo una cuadra de Av. Juan B. Justo y a dos cuadras de Av. Gaona con múltiples accesos y medios de transporte. Distribución y características - Amplio living-comedor con excelente entrada de luz natural - Cocina integrada completamente equipada y con gran espacio de guardado - Lavadero independiente con salida al balcón 2m x 2.6m - Balcón propio 1.5m x 1.8m - Toilette de recepción amplio 1.7m x 1.4m - Dormitorio principal en suite con baño completo y jacuzzi - Segundo dormitorio cómodo y luminoso - Segundo baño completo - Gran terraza privada con parrilla ideal para reuniones y momentos al aire libre 6.5m x 4.2 m - Cochera fija en planta baja propio del departamento Amenities - Terraza de uso común con parrilla Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad espacios abiertos y una excelente ubicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Nerguizian CPI 4272 - CMZC 625 - Contacto Ezequiel Lanusse - MLS ID 422011024-96 DEPARTAMENTO EN VENTA DUPLEX 5 AMBIENTES CON PATIO CABALLITO Te presentamos este excelente departamento de categoría en dúplex con patio ubicado estratégicamente a 200 mts de Av Pedro Goyena en una zona residencial de Caballito. El inmueble ubicado en primer y segundo piso se encuentra refaccionado con detalles de calidad y en excelente estado de conservación. Distribuido en 5 ambientes más dependencia cuenta con Planta Baja - Lavadero - Patio - Cocina con comedor diario y escalera con acceso a la planta alta - Toilette - Habitación de servicio con baño - Living comedor con otra escalera para acceder al segundo piso. - Balcón corrido. Planta Alta - 4 habitaciones Una en suite baño con hidromasaje vestidor y balcón - 2 baños completos. Baulera y espacio guardacoches para 2 vehículos Portón automático y elevador Además el departamento dispone de puerta blindada caldera losa radiante aire acondicionado. Ideal para familias que buscan espacios amplios funcionales y con excelente ubicación. - No esta sujeto a reubicación- COORDINA TU VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Ivan Gerbilsky - MLS ID 421581167-2 Ubicado en la prestigiosa zona de las embajadas este impresionante dúplex de 510 m totales 420 m cubiertos 45 M2 semicubiertos y 47 m descubiertos se encuentra en un edificio icónico diseñado por el arquitecto de renombre internacional Clorindo Testa. Con un diseño arquitectónico único y materiales de la más alta calidad esta propiedad ofrece una combinación perfecta de amplitud luminosidad y lujo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Cuenta con 2 cocheras no incluidas en el precio 35.000 cu. Precio final 1.120.000 - Acceso Exclusivo Dos ascensores de diseño único brindan acceso directo a ambas plantas mediante palier privado asegurando privacidad y comodidad. - Ambientes Amplios y Luminosos El interior destaca por sus pisos de mármol paredes revestidas en roble y grandes ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural creando un ambiente cálido y sofisticado. - Distribución 6 ambientes 5 dormitorios en total. PLANTA BAJA - Living Principal Espacioso y elegante con hogar a leña que aporta un toque de calidez al ambiente ideal para disfrutar en familia o con invitados. - Cocina Moderna Cocina abierta con isla central equipada con electrodomésticos de alta gama y amplios espacios para almacenamiento. Su diseño y luminosidad la convierten en un lugar ideal para cocinar y compartir. - Sala de Juegos Espacio multifuncional de entretenimiento con televisión y sillones cómodos para disfrutar de momentos de ocio con familia y amigos. PLANTA ALTA - Escalera Metálica de Diseño Con barandas de vidrio la escalera está enmarcada por paredes decoradas con cuadros de arte moderno lo que le da un toque artístico al espacio. - Hall de Distribución Con pisos de madera conecta las áreas privadas del piso superior. - Suite Principal Imponente y espaciosa con dos vestidores baño en suite de lujo con ducha doble bañera y dos lavabos. El diseño y los acabados son de la más alta calidad. - Dormitorios Secundarios Dos dormitorios en suite uno de ellos con baño independiente. Todos los baños cuentan con grifería de diseño exclusivo y detalles de lujo como saunas y duchas escocesas. ESPACIOS EXTERIORES - Playroom y Terraza Privada Un gran espacio de entretenimiento con acceso directo a una terraza exclusiva perfecta para disfrutar del aire libre y vistas despejadas. - Terrazas Amplias Las terrazas que rodean el departamento ofrecen vistas abiertas de 360 ideales para relajarse o recibir visitas. Además la propiedad cuenta con parrilla perfecta para disfrutar de comidas al aire libre. EQUIPAMIENTO Y COMODIDADES - 5 Baños Completos y un Toilette Cada baño tiene un diseño exclusivo y acabados de lujo. - Dos Calderas Para asegurar el máximo confort en todas las áreas de la propiedad garantizando agua caliente y calefacción de manera eficiente. - Estacionamiento El dúplex cuenta con 2 cocheras cubiertas que no estan incluidas en el precio. 35.000 cada una Orientación Este Asegura una excelente luminosidad durante todo el día en todos los ambientes. UNA OPORTUNIDAD UNICA EN LAS CAÑITAS Este dúplex de lujo es una oportunidad inigualable para quienes buscan lo mejor de la vida en el exclusivo barrio de Las Cañitas uno de los sectores más demandados de la ciudad. Con su diseño único espacios amplios y detalles de lujo esta propiedad es perfecta para quienes desean vivir en una de las zonas más exclusivas y codiciadas de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. 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Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Gisela Miranda - MLS ID 421341081-147 Venta departamento de 4 ambientes a estrena en Recoleta con parrilla CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES Departamento semipiso con terraza sobre Av. Santa Fe Orientación noroeste con sol pleno todo el día este exclusivo departamento se destaca por su vista abierta y su excelente luminosidad. Distribución Amplio living comedor con salida al balcón corrido. Toilette de recepción. Cocina aparte con lavadero independiente dependencia de servicio y baño completo Dormitorio principal en suite Dos dormitorios secundarios con placard que comparten un baño. Cochera y baulera opcional no incluidas en el precio Edificio de categoría con amenities Piscina y solárium Gimnasio totalmente equipado SUM Salón de Usos Múltiples Laundry Sauna Una propuesta ideal para quienes buscan confort calidad y ubicación privilegiada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Marcela Aulet - MLS ID 221233-5 Exelente departamento de 6 ambientes en la mejor zona de recoleta con baulera y cochera. Edificio de época de mucha categoría. Al ingresar nos encontramos con un gran hall de entrada Living y comedor al frente de grandes dimensiones divisibles con puerta corrediza de madera. Vista a copa de árboles. Pisos en muy estado de madera roble de Eslavonia. Tiene 4 dormitorios grandes uno deellos en swite con placares y Escritorio. Cocina y comedor diario en buen estado. Lavadera amplio y dependencia de servicio. 2 baños y un toilette. Mucho lugar de guardado placares en pasillos. Doble circulación todos los ambientes ventilan al exterior. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Pedro Chade CMCPSI 6571 CPI 7258 - Contacto Daniela Ines Cordiano - MLS ID 421631006-131 Departamento 4 Ambientes A ESTRENAR! Un dormitorio en suite con vestidor y 2 dormitorios con placard y Baño completo living comedor con salida al balcón con PARRILLA. Cocina integrada y un toilette. Y UN GRAN PATIO .Ambientes amplios modernos y con terminaciones de categoría . Con cochera y baulera opcional. Distribución de la unidad Cocina Integrada al Living Comedor con salida al Balcon con Parrilla .Toilette . 2 Dormitorios con placard y un Baño Completo 1 Dormitorio en Suite con Vestidor Detalles constructivos y terminaciones Puerta de acceso de seguridad F30 con cerradura digital inteligente. Aberturas ALUAR A40 color negro con DVH y norma Vidrio Seguro. Climatización central con equipos YORK Inverter multi split. Pisos Roble Americano semimate en living cocina dormitorios y toilette. Baños Revestimientos en porcelanatos VITE y cerámicos ELIANE mesadas PURA STONE y griferías FV. Cocina Muebles completos en melamina con frente Rose Leather mesada en granito negro Brasil anafe vitrocerámico horno eléctrico y campana TST. Dormitorios Vestidor en suite en los 1 Dormitorios Lavadero integrado en la cocina Balcon Parrilla revestida en chapa negra mesada en granito y pileta de acero inoxidable. Iluminación LED en todos los ambientes con artefactos de embutir interiores y apliques exteriores. Detalles premium Parasoles de chapa calada corredizos cielorrasos de hormigón visto en ambientes principales y barandas de diseño en terraza. UBICACION EXCELENTE 200 metros del polo Gastronómico de Ramon Falcon . 2 Parques al frente del edificio y un pulmón de manzana amplio de 70 m generando privacidad y luz natural. Accesos AU 25 y a general paz Y próximamente el nuevo paso nivel de H. Yrigoyen DETALLES TÉCNICOS Estado A estrenar Año de construcción 2025 Baulera y cochera opcionales RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Nicolas Sundblad CSI 5821 CPI 7144 - Contacto Nanina Tadioli - MLS ID 422321005-242 En el barrio de Belgrano sobre una ubicación privilegiada que combina la ciudad y cercanía a espacios verdes emplazado sobre calle Mendoza a pasos de Av. del Libertador nace Liberty Belgrano un edificio que propone un estilo de vida confortable y dinámico convirtiéndolo en el lugar esperado para vivir en perfecta sintonía. Sus excelentes y cómodos accesos su cercanía a Av. del Libertador una de las avenidas más prestigiosas de la ciudad de Buenos Aires Barrancas de Belgrano una zona residencial que celebra los espacios verdes hacen de Liberty Belgrano una propuesta ideal destinada a residentes permanentes yo inversión. Proyectado por el Estudio Aisenson Liberty Belgrano plantea una propuesta arquitectónica contemporánea que desafía cualquier concepto estimulando los sentidos a la máxima percepción. Edificio de 9 pisos con un amplio frente y un imponente hall de entrada. Subsuelo de cocheras y bauleras. Amenities de primer nivel en planta baja y último piso. Lobby de entrada de estilo moderno frente vidriado puerta de acceso piso de mármol granito natural o porcelanato y revestimientos de acero inoxidable. Salón de usos múltiples con servicios expansión al exterior y salas. Hall de acceso peatonal y vehicular sobre la calle Mendoza. Lobby de entrada con frente vidriado. Accesos a estacionamientos. Estacionamiento propio de las unidades. Servicio de guardia en acceso a estacionamientos y en recepción de hall. Regulador y medidor de gas. Características generales Amplio frente sobre calle Mendoza. Imponente hall de ingreso. 9 pisos con gran luminosidad. Subsuelos para estacionamiento y bauleras. Amenities en planta baja y último piso. Servicio de seguridad 24 hs. Portería. Salón de usos múltiples con servicios y expansión al exterior. Piscina para adultos - Niños. Sector parrillas. Salas de reuniones. Acceso para discapacitados en cumplimiento con la ley de Accesibilidad Física para Todos. Laundry. Bauleras. Estacionamiento comercial. Playroom para niños. Gimnasio. Piscina para adultos - niños con solárium. Jacuzzi. Parrillas. CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD Excelente departamento con balcón de tres ambientes a estrenar. Cuenta con dos baños completos. Dormitorio principal en suite con vista al pulmón con increíble vista. Segundo dormitorio al contra frente. Segundo baño completo que sirve como toilette o baño para el 2do dormitorio. Cocina integrada al living comedor. Living comedor super amplio luminoso que da al balcón. Balcón de 10 m2 que abarca todo el ancho de la unidad. Located in the Belgrano neighborhood in a privileged area that blends urban living with easy access to green spaces on Mendoza Street just steps from Av. del Libertador rises Liberty Belgranoa building designed to offer a comfortable and dynamic lifestyle making it the ideal place to live in perfect harmony. With excellent and convenient access points its proximity to Av. del Libertadorone of the most prestigious avenues in Buenos Airesand to Barrancas de Belgrano a residential area known for its green surroundings Liberty Belgrano is an outstanding choice for both permanent living and investment. Designed by Estudio Aisenson Liberty Belgrano presents a contemporary architectural concept that challenges traditional ideas and stimulates the senses to their fullest. A 9-story building with a wide faade and an impressive entrance hall. Underground parking and storage units. First-class amenities located on the ground floor and top floor. The modern entrance lobby features a glass faade main access door marble natural granite or porcelain floors and stainless steel finishes. Multipurpose room with services outdoor expansion and meeting areas. Pedestrian and vehicular access on Mendoza Street. Glass-front entrance lobby Parking access Private parking for the units Security service at the parking entrance and lobby reception Gas regulator and meter General Features Wide frontage on Mendoza Street Impressive entrance hall 9 floors with excellent natural light Underground parking and storage units Amenities on ground floor and top floor 24-hour security service On-site maintenance staff Multipurpose room with outdoor area Adult and childrens swimming pool Barbecue area Meeting rooms Accessibility features in compliance with the Physical Accessibility for All law Laundry Storage units Commercial parking Childrens playroom Gym Adult and childrens swimming pool with sundeck Jacuzzi Barbecue areas UNIT FEATURES Excellent brand-new three-room apartment with balcony. It offers two full bathrooms. Master bedroom en suite overlooking the interior open space with an amazing view. Second bedroom facing the rear side. Second full bathroom suitable as a guest bathroom or for the second bedroom. Integrated kitchen connected to the living-dining area. Very spacious and bright living-dining room with access to the balcony. 10 m balcony spanning the full width of the unit. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Monica Encina - MLS ID 421581084-167 Departamento 4 ambientes con dependencia Apto crédito Caballito Departamento 4 ambientes con dependencia de estilo clásico de época ubicado en en el barrio de Caballito a metros de Av. Rivadavia y Acoyte con excelente conectividad cercanía a subte múltiples líneas de colectivo comercios colegios y servicios. La unidad se encuentra en esquina con todos los ambientes al exterior lo que le otorga muy buena luminosidad y ventilación natural durante todo el día. Cuenta con Amplio livingcomedor . Balcón Tres dormitorios Dependencia de servicio Cocina independiente Lavadero Dos baños completos Toilette Edificio de época con encargado de mantenimiento general correcto sin amenities. Ideal para vivienda familiar gracias a su distribución luminosidad y ubicación estratégica. Los datos son estimados y seran corroborados con la documentacion correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Belén Oliva - MLS ID 421531097-24 Edificio de doble frente con amplios y luminosos departamentos de 2 3 y 4 ambientes en la mejor zona de Núñez Cabildo y Deheza. Departamentos con vistas al Rio de la Plata con orientaciones esteoeste. LISTO PARA El proyecto tiene 2 subsuelos de cocheras y servicios. En la planta baja 1 local a la calle y en sus 14 pisos 83 viviendas adicionalmente en el último piso se encuentran los AMENITIES Servicios y amenities - Sum - Parrillas - Deck solarium - Piscina con duchas - Vistas panorámicas - Bike parking - Cocheras - Grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - Ascensores inteligentes Ubicación - A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz Acceso Norte Panamericana. - Acceso a transporte público Metrobús Tren Mitre Tren Belgrano Norte - A 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños. - Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes. No pierdas esta oportunidad de adquirir esta propiedad en una de las zonas más solicitadas de la ciudad. Para más información o para coordinar una visita no dudes en contactarnos! -Si tenés que VENDER PARA COMPRAR podemos ayudarte a realizar las operaciones en simultaneo con todo el respaldo de los profesionales NÚMERO 1 EN EL MERCADO INMOBILIARIO LISTO PARA MUDARSE!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Georgina Cattullo - MLS ID 420721078-307 Departamento en venta ubicado en Suipacha 1379 8vo Piso en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de la ciudad caracterizada por su elegancia excelente conectividad y cercanía a una amplia oferta cultural gastronómica y de servicios. La propiedad se desarrolla en un edificio de categoría con más de dos décadas de antigedad muy bien mantenido con pocas unidades funcionales por piso y palier privado lo que garantiza privacidad y tranquilidad. Cuenta con seguridad permanente y encargado. El departamento es un dostres ambientes de generosas dimensiones con una distribución funcional. Dispone de living y comedor bien definidos con salida a un balcón cerrado que recorre toda la unidad aportando amplitud a los espacios. Su disposición es lateral. La cocina es independiente y cuenta con lavadero incorporado además de puerta de servicio. Posee calefacción central. El dormitorio principal es en suite con vestidor y baño completo. La propiedad también incluye una baulera. Entre los amenities del edificio se destacan una piscina cubierta climatizada gimnasio sauna y sector de laundry en planta baja. Además el departamento cuenta con detalles de confort como cortinas automatizadas. La ubicación es uno de sus mayores diferenciales se encuentra próxima a importantes arterias como la Avenida Santa Fe la Avenida 9 de Julio y la Avenida Córdoba lo que permite un acceso ágil a distintos puntos de la ciudad. En cuanto a transporte la zona cuenta con múltiples líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subte como Línea D del Subte de Buenos Aires y Línea C del Subte de Buenos Aires facilitando la movilidad diaria. El entorno ofrece también prestigiosas instituciones educativas espacios culturales iglesias tradicionales y una amplia variedad de comercios y servicios de primer nivel consolidando un estilo de vida urbano cómodo y distinguido. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Alberto Latino - MLS ID 420631236-221 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES PALERMO HONDURAS 6000 - APTO CRÉDITO Departamento de 86 m ubicado estratégicamente en Palermo sobre Honduras al 6000 diseñado para quienes valoran espacios funcionales y una ubicación privilegiada. Emplazado en el octavo piso de un edificio construido en el año 2000 ofrece una distribución óptima con orientación suroeste que garantiza luminosidad natural durante todo el día. La propiedad presenta una distribución eficiente con tres dormitorios dos baños completos living-comedor con salida a balcón corrido y cocina independiente. Los ambientes cuentan con pisos de parquet placares empotrados y detalles que elevan su calidad constructiva. Ubicación diferencial a metros de Avenida Santa Fe con acceso inmediato al Subte Línea D múltiples líneas de transporte público y cerca de Plaza Armenia. El entorno combina tranquilidad residencial con conectividad urbana facilitando el acceso a colegios centros de salud supermercados y zonas comerciales. Servicios completos gas natural agua corriente electricidad internet y desage cloacal. Incluye cochera fija en subsuelo con acceso por rampa un diferencial importante en una zona donde los espacios de estacionamiento son limitados. Características técnicas - Superficie total 86 m - Antigedad 23 años - Estado general muy bueno - Orientación Suroeste - Disposición Frente Propiedad apta para crédito hipotecario ideal para familias profesionales o inversores que buscan una ubicación premium en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. BENEFICIO EXCLUSIVO CREDITO PARA CLIENTES REMAX Posibilidad de financiar hasta el 35 del valor de la propiedad a través de Lendar. Se puede simular el préstamo online para evaluar monto y cuotas según perfil crediticia en WWW.LENDAR.COM.AR MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS. LLAMANOS Y VAMOS A VERLA! Las descripciones medidas superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Antonio Vilardo - MLS ID 420491210-13 PROPIEDAD EXCLUSIVA. DIGNA DE VISITAR. 383 m2 cubiertos. 450 m2 totales. 4 Dormitorios en suite con hidromasaje. Habitación de Servicio. Ambiente pGimnasio. Comedor amplísimo. Living de grandes dimensiones. Sala de TV. Sala de estar con biblioteca muy confortable. Palier privado. Doble circulación. Además se vende con un monoambiente en Planta Baja muy cómodo Baulera amplísima y 3 cocheras. Las 3 cocheras fijas se encuentran en el subsuelo del edificio sito en calle Tucumán N 1784 identificadas con los números 27 29 y 35. de acceso y maniobrabilidad excelentes. Se encuentra enfrente del edificio y se accede por la otra entrada-salida del edificio. Piso tipo penthouse de excelentes dimensiones con detalles de calidad y diseño conservando el estilo de los edificios construidos hace 90 años con techos altos y pisos de madera impecables. Se desarrolla en toda la esquina. Edificio de estilo academicista estilo desarrollado en Francia que se caracteriza por el énfasis en la simetría ornamentación detallada y la referencia a estilos clásicos romanos y griegos. Edificio construido en un lugar considerado emblemático en la Avenida Callao esquina calle Tucumán. Se encuentra ubicado a 200 metros de las esquinas de Av. Callao con su cruce con Av. Córdoba y Av. Corrientes lo que le otorga por su ubicación un alto grado de conectividad por distintos medios de transporte como así también su salida rápida hacia Av. Santa Fe Av. del Libertador entre otras vías. Posee vista abierta en diagonal se encuentra la Iglesia del Salvador y enfrente una de las sedes de la Universidad del Salvador USAL. Se ubica en el último piso del edificio y lo circunda un balcón perimetral siendo el tramo que da al frente de la Av. Callao un espacio aterrazado ubicándose en el mismo el sector de parrilla donde se colocaron mesa y sillas. Fueron remodeladas algunos ambientes destacándose que todos los dormitorios están en suite y poseen baño con hidromasaje así como también vestidor. La cocina fue rediseñada con artefactos de alta calidad y buen gusto que le otorgan modernidad al departamento. Posee lavadero en cuarto independiente. Posee diversas áreas donde poder ubicar mesas y sillas para las comidas diarias un amplísimo living comedor para esparcimiento yo descanso lavadero totalmente independiente dependencia de servicio con baño y una circulación doble que lo hace único. Cuenta con palier privado y se destaca por la luminosidad y el silencio en todo el piso. Doble vidrio y detalles particulares dignos de ver y disfrutar. La unidad se comercializa junto a un departamento de un ambiente que bien podría ser utilizado como escritorio en Planta Baja del edificio de 22 m2 que cuenta con baño y un entretecho. Además cuenta con una baulera amplísima en sótano del edificio de 21 m2. Se destaca por su luminosidad natural durante todo el día debido a su excelente orientación. Tranquilo y super silencioso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Sebastián Peña - MLS ID 420251260-189 VENTA DEPARTAMENTO 6 AMBIENTES DE 277 MTS SOBRE LA AV CORRIENTES A METROS DE LA ENTRADA DEL LA LINEA DE SUBTE B. CUENTA CON BALCON AL FRENTE CON PATIO CONTRAFRENTE TERRAZA DE 40 AL FRENTE Y QUINCHO CON PARRILLA Y COCINA MAS DEPENDENCIA CON BAÑO PROPIO. MIRA EL VIDEO PARA ENTEDER MEJOR LA DISTRIBUCION!! UN DEPARTAMENTO UNICO!!! VILLA CRESPO APTO PROFESIONAL APTO CREDITO Departamento de categoría ubicado en zona estratégica de Villa Crespo sobre Avenida Corrientes. Propiedad de 277 m con distribución funcional y amplios espacios interiores ideal para familias o inversores que valoran ubicación y confort. El departamento esta desarrollado en dos plantas quinto y sexto piso con tres entradas de acceso La principal con llegada al living-comedor. Una entrada intermedia que da el acceso directo al quincho y terraza ubicado en el sexto piso y la tercera desde donde se arriba de manera directa a la zona de los dormitorios y el patio ubicado al contrafrente. En la planta inferior de la unidad la distribución incluye cinco ambientes con 4 habitaciones 1 baño completo con bañadera y 1 toilette balcón al frente cerrado orientación oeste y un patio al contrafrente de 24 mt2 orientación este. La superficie generosa permite múltiples configuraciones y aprovechamientos del espacio interior. La propiedad cuenta con calefacción a gas en todos sus ambientes. Y refrigeración con 4 equipos de aires acondicionados bien distribuidos. Ubicación privilegiada con acceso directo a transporte público subte linea B a 50 metros y varias lineas de colectivos comercios y servicios característicos del barrio de Villa Crespo. Zona de alta valorización inmobiliaria y potencial de desarrollo. Características destacadas excelente estado de conservación distribución racional superficies amplias orientación favorable y entorno urbano consolidado. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización y renta inmediata. 6-ROOM APARTMENT FOR SALE 277 SQM ON CORRIENTES AVENUE STEPS FROM THE ENTRANCE TO SUBWAY LINE B. IT FEATURES A FRONT BALCONY A REAR PATIO A 40-SQM TERRACE AND A GRILL AND KITCHEN AREA PLUS A MAIDS QUARTERS WITH ITS OWN BATHROOM. SUITABLE FOR PROFESSIONAL USE This high-end apartment is located in a prime area of Villa Crespo on Corrientes Avenue. The 277 sq m property boasts a functional layout and spacious interiors ideal for families or investors who value location and comfort. The apartment is spread over two floors the fifth and sixth floors with three entrances The main entrance leads to the living-dining room. An intermediate entrance provides direct access to the barbecue area and terrace on the sixth floor while the third entrance leads directly to the bedroom area and the rear patio. On the lower level of the unit the layout includes five rooms with four bedrooms one full bathroom with a bathtub one powder room an enclosed balcony facing west and a 24 sq m rear patio facing east. The generous size allows for multiple configurations and uses of the interior space. The property features gas heating throughout and cooling with four well-distributed air conditioning units. Prime location with direct access to public transportation including the B subway line 50 meters away and several bus lines as well as shops and services typical of the Villa Crespo neighborhood. This area boasts high real estate appreciation and development potential. Key features excellent condition well-designed layout spacious rooms favorable orientation and established urban setting. Investment opportunity with potential for appreciation and immediate rental income. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. 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Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto María Fernanda Yebrín - MLS ID 420051403-12 SEMIPISO DE 4 AMBIENTES CON COCHERA Y BAULERA EN RETIRO. A REFACCIONAR. Este semipiso se encuentra ubicado en el piso 9 de un edificio de 13 pisos sobre la calle Juncal casi Cerrito en el barrio de Retiro Capital Federal. Cuenta con una superficie total de 121 m. DISTRIBUCIÓN Amplio y luminoso estar comedor. Cocina separada con posibilidad de integrarse al estar comedor. Lavadero incorporado a la cocina. Comedor diario. Acceso de servicio independiente. 2 habitaciones con posibilidades de ampliar a cuatro. 1 baño completo. 1 toilette. Habitación de servicio con baño. CARACTERÍSTICAS Cochera en PB. Baulera. Disposición contrafrente. Construcción del año 1976. AMENITIES Portón automático. Caldera independiente. Ascensor a palier privado. El departamento se encuentra en estado A REFACCIONAR ofreciendo la oportunidad de personalizarlo según las necesidades del comprador. La ubicación privilegiada en el barrio de Retiro lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar