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Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

-Ubicado en una zona neuronal de la Ciudad de Buenos Aires, a pasos de Av. Callao. Excelente conectividad de transportes, a metros de las lineas B y D de subterráneos y numerosas líneas de colectivos. -Esta propiedad por su ubicación tiene fácil acceso a comercios organismos gubernamentales, centros de salud de alta complejidad y a prestigiosos centros educativos desde el nivel inicial hasta universiatrios y de posgrado. Amplio semipiso 3 ambientes super luminoso, en elegante y sólido edificio de categoría Ingresando a la propiedad se encuentra: -Una gran sala de recepción, que puede contarse como un ambiente más, hoy utilizado como sala de estar y TV. Luminosidad y ventilación -Living comedor con amplio balcón francés. -Dormitorio principal, de excelentes dimensiones y gran placard (la foto correspondiente a esta habitación es la que muestra dos camas). -Segundo dormitorio muy luminoso, cómodo y con placard de gran capacidad de guardado. -Cuarto de baño muy amplio, completo y con ventana para ventilación exterior y luz natural.  -Cocina de doble acceso al living. Varios armarios y muebles de bajo y sobre mesada brindan la comodidad de tener máxima capacidad de guardado y almacenaje Cuenta con anafe y horno empotrado. -Espacio de lavadero con pileta y conexión para lavarropas. -Baño de servicio Atributos: -Pisos de parquet de pinotea impecables! -Calefacción central -Gran ventana para luz y ventilación. -Puerta de servicio. Características: -Edificio de categoría con excelente mantenimiento, y elegante recibidor con ascensor. -Si estás buscando un espacio de solidez constructiva, todo sol, estilo romántico y excelente precio, no podés dejar de visitar este departamento. Coordinemos una visita! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Excelente torre Aisenson Full amenities. Pileta, Gimnasio y Cancha de tenis. Gran Living comedor en L, Balcón con vista a verde.  4 Dormitorios, 3 en suite, mas escritorio o 4to dormitorio. Dormitorio principal Master Suite con gran vestidor. Toilette de recepción. Amplia cocina independiente con doble mesada más comedor diario. Dependencia de servicio con baño completo. Cuarto de planchado. Vigilancia 24 hs. 3 cocheras fijas y cubiertas. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

LO ESTAMOS MOSTRANDO, CONSULTANOS PARA VISITARLO.. POSESION INMEDIATA !!! 3 AMBIENTES AL FRENTE EN VIEL Y PEDRO GOYENA. Hermosa unidad de 3 ambientes al frente, ubicada en el sexto piso, con una superficie total de 63 metros. Cuenta con cocina integrada y un amplio living-comedor que se conecta a un balcón corrido, brindando excelente luminosidad. Dispone de dos habitaciones: una al frente con placards y salida al balcón, y otra en suite con ventanales y placards. Equipada con aires acondicionados en el living y la suite, losa radiante eléctrica individual, pisos SPC, aberturas DVH y puerta blindada. Baños completos en suite y principal. En cuanto al edificio se encuentra ubicado en la calle Viel entre Av. Pedro Goyena y Valle, ofrece unidades residenciales y estudios profesionales con un diseño moderno y sostenible. El edificio cuenta con sistemas de seguridad avanzados, incluyendo accesos monitoreados por cámaras que los propietarios pueden supervisar en tiempo real desde cualquier lugar. Las áreas comunes, como el hall de recepción y los palieres, están terminadas con materiales de alta calidad y detalles de diseño. Entre las comodidades, se incluyen cocheras en planta baja y subsuelo, espacio para bicicletas con estaciones de carga, y un laundry. Las unidades varían desde monoambientes hasta departamentos de tres dormitorios, todos con cocinas equipadas con anafe y horno a gas, y baños en suite con acabados de primera línea. El último piso alberga un salón de usos múltiples (SUM) con WiFi, parrilla, piscina y solárium, diseñado para funcionar también como business center o espacio de co-working. La ubicación estratégica ofrece fácil acceso a transporte público y una amplia gama de servicios, incluyendo opciones comerciales, educativas y de esparcimiento. Este emprendimiento está diseñado para quienes buscan un equilibrio entre confort urbano y tranquilidad. Comercializa Silvia Erich Consultora

Villa Luro es uno de esos barrios porteños que combinan perfectamente la tranquilidad residencial con la vitalidad de la ciudad. Ubicado al oeste de la Capital Federal, dentro de la Comuna 10, su origen se remonta a fines del siglo XIX, cuando Pedro Luro —un importante empresario y filántropo de la época— loteó sus tierras con la visión de crear un barrio ordenado, con calles arboladas y amplias veredas.Desde entonces, Villa Luro ha crecido sin perder su esencia: una zona alta, segura y acogedora, donde conviven casas tradicionales, edificios modernos y una activa vida barrial.  El barrio se caracteriza por su excelente conectividad y su entorno equilibrado. La avenida Rivadavia, a una cuadra del edificio de Yerbal 5248, es una de las arterias más importantes de la ciudad, con comercios, cafeterías, bancos, colegios y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana.  A pocos metros, la estación Villa Luro del tren Sarmiento ofrece una conexión directa con el centro porteño, mientras que las autopistas 25 de Mayo y Perito Moreno aseguran accesos rápidos hacia distintos puntos de la ciudad y la provincia. Además, se trata de una zona alta y libre de anegamientos, un detalle muy valorado por los vecinos. Las calles tranquilas, con árboles añosos y construcciones de buena calidad, transmiten una sensación de estabilidad y bienestar. En este entorno privilegiado se encuentra este departamento de 198 m² cubiertos, con una imponente vista al Norte, que lo convierte en un espacio luminoso, ventilado y confortable durante todo el día. El inmueble cuenta con dos entradas independientes, ambas con puertas blindadas, y se distribuye en amplios ambientes ideales para familias numerosas o profesionales que trabajan desde casa. El living comedor de 12,20 x 4,00 m se destaca por su amplitud y conexión con el balcón corrido, permitiendo disfrutar de la luz natural y de la vista abierta sobre Villa Luro.  La cocina, el comedor diario y el lavadero independiente conforman un área funcional y bien organizada, complementada por cinco dormitorios, dos de ellos adaptables como escritorio o consultorio. Posee dos baños completos y un toilette, además de dos bauleras (una dentro del departamento con caja de seguridad y otra en el mismo piso), aportando comodidad y espacio de guardado. La calefacción es por tiro balanceado y las expensas ascienden a $420.000. Aunque el edificio no dispone de cochera, hay múltiples opciones de alquiler en la zona, lo que mantiene la practicidad del entorno urbano. DIRECCIÓN: Yerbal 5,248 | Villa Luro | Ciudad Autónoma De Buenos Aires MEDIDAS: Sup. Cubierta: 198 m² SERVICIOS: Electricidad | Agua Corriente Vivir en Yerbal 5248, Villa Luro, es combinar lo mejor de la ciudad y del barrio: amplitud, luminosidad, accesos rápidos, servicios completos y un entorno que conserva su identidad porteña. Un departamento pensado para quienes buscan espacio, comodidad y conexión con todo, en uno de los sectores más consolidados y valorados del oeste de la Capital. Toda la información, las imágenes, las superficies y las medidas son orientativas y deberán confirmarse con la documentación pertinente. No te comprometen contractualmente, ya que en Wulff Servicios Inmobiliarios, nos preocupamos por brindarte una experiencia segura y satisfactoria. ¡Esperamos verte pronto!  Necesitas asesoramiento inmobiliario?  Llamame al 0232315446150

HALL DE RECEPCION de 4.00 x 1 .20 con piso de escalla mármol y paredes pintadas. LIVING COMEDOR de 7.00 x 3.00 con piso escalla mármol y paredes pintadas. Ventila al frente con salida al balcón. 1º DORMITORIO de 3.00 x 3.00 con piso de parquet y paredes pintadas. Placard doble de 2 y 3 puertas. Ventila al frente con salida al balcón. 2º DORMITORIO de 3.00 x 3.00 con piso de parquet y paredes pintadas. Placard de 2 puertas. Ventila al patio. 3º DORMITORIO de 3.00 x 2.00 con piso de parquet y paredes pintadas. Placard de 2 puertas. Ventila al patio. BAÑO completo con bañera. Con piso de mosaicos y paredes de azulejos. TOILETTE con piso de mosaicos y paredes de azulejos. COCINA COMEDOR de 4.00 x 3.00 x 2.70 con piso de mosaicos y paredes de azulejos. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. Ventila al patio. LAVADERO de 2.00 x 1.50. Continuo a la cocina bien sectorizado. Ventila al patio. PATIO de 3.00 x 2.00 x 1.00 semi cubierto. BALCÓN corrido de 8.00 x 1.30. Vista a la plaza. COCHERA fija y cubierta ubicada en planta baja. Portón automatizado. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

MLC  Departamento  en venta 5 ambientes Libertador & Ayacucho – Frente a Parque Thays - Primer Piso  Ubicada en una de las esquinas más prestigiosas de Buenos Aires, esta residencia de categoría combina diseño contemporáneo, materiales de excelencia y un entorno único frente al Parque Thays. Características destacadas: 3 dormitorios, principal en suite con vestidor Elegante living comedor de gran amplitud + escritorio Toilette de recepción Cocina integrada eléctrica, equipada con horno y microondas empotrados + lavavajillas Lavadero oculto independiente Balcón francés, ideal para disfrutar vistas abiertas y luz natural Puerta principal y de servicio Patio  Detalles de categoría: Reciclado a nuevo con materiales premium Pisos Patagonia Flooring Ventanas DVH con cerramiento acústico triple Tendido eléctrico y cañerías renovadas Losa eléctrica nueva, complementando la calefacción central del edificio Comodidades: Espacio guardacoches Seguridad 24 horas Una oportunidad única de vivir con confort, elegancia y seguridad, en una ubicación inmejorable sobre Av. del Libertador, a pasos de Recoleta y rodeado de parques, cultura y gastronomía. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Departamento en venta – Paraná 762 (San Nicolás, CABA) Precio: USD 155.000 Ubicación: Calle Paraná entre Viamonte y Córdoba – Barrio San Nicolás Tipo: Departamento 3 ambientes con dependencia 86m2 Descripción general Dos habitaciones amplias luminosas (principal con gran armario, secundaria con estantería/armario) Dos livings amplios e independientes Cocina separada del área principal Cuarto de servicio Baulera aérea en el cuarto de servicio Armario adicional en el pasillo Edificio estilo Art Déco, con detalles originales de época Excelente orientación al frente Contrafrente con vista al pulmón del edificio, silencioso y ventilado Ubicación privilegiada A pasos del Teatro Colón, Tribunales, Av. 9 de Julio y Obelisco Muy bien conectado: múltiples líneas de subte, colectivos y acceso rápido a Recoleta, Congreso y Microcentro Zona céntrica, ideal para vivienda o inversión CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

Departamento de 3 Ambientes en Venta Almagro, Av. Corrientes al 4500 63 m², Luz y Tranquilidad en Pleno Corazón de la Ciudad ¡Oportunidad única en una de las avenidas más emblemáticas de Buenos Aires! Este amplio y luminoso departamento de 3 ambientes (63 m²) se encuentra sobre Av. Corrientes 4566, en el corazón de Almagro, rodeado de medios de transporte, teatros, comercios, cafés y todos los servicios que hacen de este barrio uno de los más buscados. Ambientes amplios y funcionales: Gran living comedor con excelente luz natural. Cocina independiente con espacio de comedor diario. Lavadero separado, cómodo y ventilado. Dos dormitorios con placard y ventilación natural. Baño completo. Detalles destacados: Doble circulación (entrada principal y de servicio). Todos los ambientes con ventanas al exterior: luz y ventilación natural todo el día. Silencioso contrafrente, ideal para quienes buscan tranquilidad en plena Avenida Corrientes. Calefacción central por radiadores. Edificio sólido y muy bien mantenido, con hall de acceso amplio y dos ascensores. Todos los servicios funcionando y al día: agua, luz, gas. - Ubicación estratégica: A pasos de subte B, colectivos y avenidas principales, cerca de Abasto, Palermo y Villa Crespo. Ideal para vivienda propia o inversión con excelente rentabilidad. - Excelente relación precio–m² en Almagro. Listo para mudarse. Escritura inmediata. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Bolívar y Doctor Enrique Finochietto (San Telmo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso bajo por escalera, con disposición frente y orientación este. _ El mismo posee cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de 77mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 5/8/2024 son de aproximadamente $100.000 Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Departamento de cuatro dormitorios en venta ubicado sobre calle Franklin D. Roosevelt entre Avenida Cramer y Vidal (Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso bajo por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, cuatro dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y baulera. _ Cochera cubierta con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 180mts2, de los cuales 160mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 28/03/2025 son de aproximadamente $330.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Rosario entre San José De Calasanz y Del Barco Centenera (Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al noreste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con balcón. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 104mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Dúplex de seis dormitorios en venta ubicado sobre calle José Hernández entre Cuba y Arcos (Barrancas de Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo y tercer piso por ascensor con doble acceso, disposición frente y orientación al sudeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, toilette, seis dormitorios con placard empotrado y cuatro baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con equipos de aire acondicionado, balcón y lavadero independiente. _ Cocheras móviles con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 250mts2, de los cuales 240mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 12/03/2025 son de aproximadamente $1.600.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES – EN CONSTRUCCION - ENTREGA MARZO 2026 Moderno departamento de 3 ambientes en semipiso, ubicado en un edificio de categoría actualmente en construcción. Al ingresar, encontramos un baño completo, dos habitaciones amplias y luminosas, un toilette de recepción, una cocina integrada con diseño funcional y un gran living comedor al frente con salida a un amplio balcón ideal para disfrutar del aire libre.  La propiedad cuenta con muy buena ventilación cruzada, al tener salida al balcón al frente, y las habitaciones dar al contrafrente con vista abierta.  Una propuesta moderna y confortable, con excelente distribución y muy buena entrada de luz natural en todos sus ambientes. Valor financiado: USD 184.000 - Anticipo del 50%, 10% a la posesión, 40% financiado a 30 meses (mitad en dólares, mitad en pesos + CAC) Características técnicas del edificio y las unidades: * Estructura independiente de hormigón armado. * Muros exteriores e interiores de mampostería (ladrillo hueco cerámico). * Carpinterías exteriores de aluminio. * Instalaciones completas: eléctrica, sanitaria, gas, telefonía y agua caliente central por sistema de gas. * Cañería preparada para TV por cable e Internet. * Preinstalación para equipos de aire acondicionado Split frío/calor (no incluye equipos). * Revestimientos de porcelanato o cerámica de primera marca y calidad. * Baños con pisos y revestimientos cerámicos de primera línea. * Artefactos de cocina marca Domec, Longvie, Orbis o similar. * Griferías FV modelo Arizona o similar calidad. * Piletas de acero inoxidable (Mi Pileta o similar). * Artefactos sanitarios Ferrum Bari, Capea o Roca, vanitory en melamina con bacha Ferrum o similar. * Muebles de cocina bajo mesada y sobre mesada en melamina, color a definir. * Mesadas de granito Gris Mara o similar. * Placares con frentes corredizos e interiores completos. Edificio de semipisos, con diseño moderno, excelentes materiales y ubicación privilegiada. Transporte cercano:  Colectivos: 47, 53, 85, 106, 109, 114, 124, 135 No dudes en contactarnos! © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

VENTA PISO 4 AMB EN PALERMO CON DEPENDENCIA y COCHERA expensas $650.000 Se trata de un hermoso departamento en un piso 6 ubicado en el corazón de Palermo, sobre una cortada, a pocas cuadras de la Av. Santa fe, el Alto Palermo shopping y la Av. Córdoba, como así también de Plazas; Colegios, Hospitales, Clínicas y transportes como el subte y múltiples líneas de colectivo. Tiene entrada principal y de servicio, ambas con puerta blindada, la principal posee palier privado que nos lleva directamente al living-comedor con balcón corrido y distribución en “L”. En el hall distribuidor se encuentran los accesos a la habitación principal que da al frente con salida al balcón, las otras 2 habitaciones y 2 baños completos. La doble circulación, nos permite acceder al comedor diario y cocina, desde el hall o desde el living-comedor, la misma tiene ventilación natural, cuenta con mucho espacio de guardado y de mesada. El lavadero se encuentra independiente a la cocina con su espacio para tender la ropa y en el mismo sector se encuentra la entrada de servicio, la 4ta habitación o dependencia con su baño y la despensa. El departamento tiene calefacción por caldera y radiadores. El edificio es de 9 pisos, con solamente 1 unidad por piso, lo que lo hace muy tranquilo y seguro, tiene espacio guarda coche y baulera en el edificio. Apto crédito Apto profesional Todas las medidas son aproximadas y se exponen solo a modo informativo, las cuales no deben ser  tomadas como definitivas ni absolutas. Florencia L. Salem M.8988 T.2 F.35 CUCICBA

El Inicio de Algo Grande (Av. Congreso 2714 esq. Moldes) CASA CONGRESO no es solo un edificio; es el lugar donde todo comienza . Diseñado para makers , emprendedores y aquellos que se lanzan a la vida independiente, este proyecto es la plataforma perfecta para empezar algo nuevo : desde la emoción de tu primer hogar en solitario hasta la base estratégica para dar forma a tu próximo gran proyecto laboral. Aquí, la funcionalidad se encuentra con el diseño de vanguardia en una ubicación premium de Belgrano. ???? Unidades Hechas a la Medida de Tu Proyecto Olvídate de los espacios vacíos y sin alma. Nuestros departamentos de 1 y 2 ambientes están pensados ??para ser vividos desde el minuto cero, con una calidad que se siente en cada detalle: Luz y Diseño: Todas las unidades con balcón propio que amplía tu horizonte. Calidez y Durabilidad: Pisos de porcelanato símil madera que combinan la resistencia del porcelanato con la calidez visual de la madera. Máxima Eficiencia: Muebles completos y de diseño en cocina y baño, optimizando cada centímetro. Listos para Usar: Placas terminadas con interiores. Solo tienes que colgar tu ropa y empezar a vivir. ? Experiencia Premium: Amenidades que inspiran El diseño se extiende más allá de tu puerta, creando un ambiente comunitario que potencia tanto tu relax como tu productividad: PLANTA BAJA: Conexión y Networking El SUM con Patio Integrado: El espacio social por excelencia. Ideal para tu after office de networking , una reunión informal de amigos, o el lanzamiento de tu nuevo emprendimiento, todo con la frescura de un toque al aire libre. TERRAZA PISO 12: Vistas que Recargan La Parrilla con Vistas Despejadas: Sube al cielo de Belgrano. La terraza te invita a desconectar, compartir un asado con amigos y disfrutar de vistas inigualables de la ciudad . La Pileta y Solárium: Tu oasis urbano. El lugar perfecto para refrescarte, tomar sol y recargar energías después de una semana intensa. ???? Ubicación Estratégica: Belgrano/Núñez En Avenida Congreso 2714, estás en el corazón de la acción. Conectividad Total: A pasos de Av. Cabildo, Subte D y Metrobús. Vida de Barrio: Rodeado de la mejor oferta gastronómica, comercios de cercanía y todos los servicios que necesitas. CASA CONGRESO. Tu próximo gran paso. Tu vida, en una nueva dirección. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Departamento 3 ambientes tipo loft moderno en Palermo Hollywood.Semipiso tipo loft de 3 ambientes, amplio y funcional, desarrollado en una sola planta. Apto Profesional. Opcional Cochera (Consultar) La propiedad ocupa una superficie rectangular de 8,66 m x 9 m, con un volumen central que funciona como isla, donde se ubican el baño y el vestidor. A partir de esta estructura se genera la distribución natural de los tres ambientes, complementada por un panel móvil que permite aportar privacidad al sector destinado a dormitorio o espacio íntimo. El espacio principal cuenta con un gran ventanal corrido a todo el ancho, con maceteros, que aporta luz natural y una sensación de amplitud única. La cocina integrada, cómoda y moderna, incorpora una barra que divide funcionalmente el ambiente. La unidad cuenta con: - Calefacción por piso radiante - Dos equipos de aire acondicionado - Cortinas roller - Artefactos de iluminación instalados Amenities del edificio - Edificio de alta calidad que ofrece: - Piscina climatizada - Gimnasio - Laundry - Salón de fiestas con parrilla - Jardines - Bauleras Ubicación Situado sobre Niceto Vega, entre Bompland y Fitz Roy, en una zona estratégica y muy buscada del barrio. Muy cerca se encuentra la Plaza Serrano (Plazoleta Julio Cortázar), un punto icónico de Palermo, conocido tanto por su feria artesanal como por sus bares y tiendas. Ademas tiene muchas lineas de colectivo cerca: 108, 140, 151, 168, 93, 35, 166, etc. Y a 8 cuadras se encuentra la estacion del Subte B "Dorrego". Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

AUREA – Emprendimiento Premium en Belgrano - ENTREGA: MARZO 2026 Ciudad de la Paz entre Mendoza y Olazábal A 2 cuadras de Av. Cabildo y Juramento – A 50 m de Plaza Noruega Descubrí un proyecto exclusivo en una de las mejores zonas de Belgrano, con acceso inmediato a comercios, gastronomía, transporte (Metrobus y Subte D) y espacios verdes. Una ubicación estratégica que combina calidad de vida, conectividad y plusvalía garantizada. Emprendimiento premium – Últimas unidades disponibles 2 ambientes amplios, diseñados con estilo para maximizar funcionalidad y comodidad Planta luminosa y con excelente circulación GRAN BALCÓN TERRAZA 20 m2 Ideal para vivir o invertir con alta demanda en la zona Entrega: Marzo 2026 - Amenities & Servicios del edificio Cocheras en planta baja y subsuelo Seguridad 24 hs Solárium con deck y pileta exterior Gimnasio equipado Sauna y área de relax Espacios comunes con diseño moderno Hall de categoría - Detalles y terminaciones de calidad Carpinterías de aluminio de alta prestación Pisos y revestimientos de primera marca Griferías y sanitarios premium Cocinas con mobiliario de diseño y mesadas de calidad Preinstalación de A/A Amplias aberturas y excelente iluminación natural HAY COCHERAS DISPONIBLES - SE ABONAN APARTE - Ubicación inmejorable Ciudad de la Paz entre Mendoza y Olazábal A 2 cuadras de Av. Cabildo y Juramento A 50 m de Plaza Noruega, pulmón verde de la zona Rodeado de escuelas, cafés, supermercados, bancos y transporte Sector de altísima demanda y crecimiento sostenido - Ideal para: Usuarios finales que buscan confort y servicios Inversores que buscan una propiedad premium con excelente renta Familias, parejas o profesionales que necesiten ubicación + calidad - Consultá por planos, precios y disponibilidad Solo 4 unidades en venta. Entrega programada para marzo 2026. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Maipu esquina Viamonte, (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón, terraza y lavadero. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 74mts2. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

**APTO CREDITO**APTO CREDITO ** BAJISIMAS EXPENSAS **  UBICACION: Se encuentra emplazado en el Barrio de Caballito  a pocos metros de AV RIVADAVIA , importante CORREDOR COMERCIAL donde se emplazan Grandes Marcas de indumentarias , productos para el Hogar , lugares gastronómicos / recreativos PATIO DE LOS LECHEROS; ORGULLO, entre otros CASA DE COMIDAS RAPIDAS, CONCESIONARIOS, FARMACIAS , CENTROS MÉDICOS y EDUCATIVOS PUBLICOS y PRIVADOS , SUPERMERCADOS , etc . Además es un Gran punto de conectividad en la Ciudad de Buenos Aires por su gran caudal de transporte público  Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180.. entre otros Subtes (Metro): CARABOBO (Línea A) DESCRIPCION: Se trata de un Departamento estilo PH en Planta Baja .Impecable y listo para mudarte  YA!!! Si buscás un hogar con el encanto de un PH y la comodidad de una planta baja, este espacio te va a enamorar. Cuenta con un living comedor, Dos Dormitorios con Placard y un Cómodo Escritorio / Dormitorio o tercer ambiente. La cocina, posee muebles completos, combina diseño y funcionalidad, y el lavadero independiente suma practicidad al día a día. El Baño fue reciclado a nuevo, con detalles en porcelanato, ducha escocesa y terminaciones de calidad. El sector de patio aporta ese toque de aire libre que hace que cada rincón se disfrute más sumado al TECHO CORREDIZO VIDRIADO que permite utilizar ese espacio 24/7  los 365 días del año. Las aberturas vidriadas nuevas llenan los ambientes de luz natural, realzando su calidez y confort. Todo está impecable y cuidadosamente mantenido, listo para que empieces a vivirlo desde el primer día!!!  Consultanos , agendate una visita y #vividondequeres Agua caliente: Termotanque  Calefacción: A/A ( Frío -Calor )  Pisos : Pinotea Plastificados  Bajísimas expensas LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES CONSIGNADAS EN LA PRESENTE SON APROXIMADAS Y NO RESULTAN VINCULANTES.LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD. Esta propiedad es apta para personas con movilidad reducida Consultame, Agendate visita y empezá a VIVIDONDEQUERES

SEMIPISO 4 ambientes con balcón / dependencia en Arenales - A metro del Alto Palermo Excelente departamento semipiso, muy luminoso, con amplio living y comedor en 'l' salida al balcón corrido. Cuenta con doble circulación y una planta super funcional. 3 dormitorios con placar 2 baños completos 1 toilette dependencia de servicio con baño Cocina con excelente ventilación  y luz natural Baulera Todos los ambientes cuentan con muy buena luz natural y ventilación cruzada. Gran Potencial . No te lo pierdas!!!!!!Ubicación destacadaArenales entre Sanchez de Bustamante y Billinghurst, unas de las mejores zonas de Palermo.  A pasos del Shopping Alto Palermo, rodeado de locales,cafes,comercios y con excelente acceso de conectividad. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Departamento de 3 ambientes con dependencia, 84m2 totales, cuenta con: Cocina, living-comedor, balcón, dos dormitorios, dos baños (uno de servicio) y lavadero. Se encuentra muy bien ubicado en un primer piso en el barrio de Villa Urquiza, a 200m de Av. Triunvirato, a 150m de Av. Monroe, cercanía con Estación de Subte Juan Manuel de Rosas - Línea B y de Estación Urquiza de Tren 'Ferrocarril Mitre", variedad de comercios y medios de transporte en la zona. APTO CRÉDITO y APTO PROFESIONAL. Edificio con encargado permanente.

VENTA SEMIPISO 3AMB + DEPENDENCIA y COCHERA (115m2) - BALCON CFTE. EN CAÑITAS MIGUELETES  1054/50 - 2° B - PALERMO Departamento, al contrafrente, de 3 ambientes mas dependencia (o 4 ambientes) y cochera cubierta. El inmueble cuenta con una superficie total de aprox. 115 m².   Balcón al contrafrente.  Amplia cocina con lavadero  3 baños (El rincipal con palier privado - es completo. (el 2do baño es ducha lavatorio e inodoro).  1 toilette  1 cochera Cochera fija en subsuelo.  Palier privado y entrada de servicio.  Doble circulación. Living con dos amplías aberturas al lateral, pisos de madera. Lving  con salida al balcón (contrafrente) de 4mts x 2,20mts, Tres amplios dormitorios con placar, dos de las habitaciones dan al contrafrente, una de ellas con salida al balcón y la otra con balcón francés. El tercer dormitorio de uso (como escritorio) ya que tiene una superficie de 2,40 x 2.60 con ventana al exterior. Cocina comedor, diario con ventana. Muebles bajo mesada y alacena. Lavadero incorporado. Calefacción individual, la caldera Marca Baxi ha sido cambiada recientemente. 4 ambientes más dependencia, 3 dormitorios más dependencia o cuarto dormitorio El edificio es una torre, muy bien mantenida. Tiene grupo electrógeno para el ascensor de servicio y heladeras.Seguridad 24 hs hay cuando se va el encargado UBICACION: Excelente ubicación, llena de bares, comercios de categoría. Próximo al Shopping Solar de la Abadía, a 3 cuadras de Av. Libertador, media del Boulevard Olleros, 150 Mtrs de Federico Lacroze, a 1 cuadras de Av. Luis Maria Campos. Estación ferrocarril Mitre Lisandro de la Torre Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Superficie • Sup. Cubierta: 105 m2 • Sup. Descubierta: 10 m2 • Sup. Total: 115 m2 MAT. CUCICBA: 2920/21