Venta de Departamento 4 Ambientes en Villa Crespo, Capital Federal Apto crédito. Departamento de 4 ambientes, al frente. 2º piso. Orientación oeste. Superficie total de 85m2, cubierta de 78m2 y descubierta de 7m2. Tres dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 7 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 55 años. Expensas $210.000 (feb 2026). No apto profesional. Ascensor. Colectivos: 19, 34, 42, 55, 65, 71, 76, 78, 90, 93, 108, 109, 111, 119, 127, 166, 176. Subtes: DORREGO (Línea B). Trenes: Chacarita (SAN MARTIN). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7871)

Venta de Departamento 4 Ambientes en Caballito, Capital Federal Apto crédito. Departamento de 4 ambientes, al frente. 8º piso. Orientación norte. Superficie total de 90m2, cubierta de 85m2 y descubierta de 5m2. Tres dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de madera. Edificio de 9 pisos, un departamento por piso. Antigüedad 35 años. Expensas $370.000 (mayo 2026). No apto profesional. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 56, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 134, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subtes: PRIMERA JUNTA (Línea A). Trenes: Caballito (SARMIENTO). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7913)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal VENTA - DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN MATADEROS, CABA José León Suárez 2327, entre Rodo y Tapalqué - Mataderos, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. ¡Excelente oportunidad! Departamento de 4 ambientes al frente, ubicado en un segundo piso por escalera, en una tranquila cuadra del barrio de Mataderos. La propiedad se destaca por su gran luminosidad y distribución funcional. Consta de: 3 dormitorios  Gran living comedor con salida al balcón al frente Cocina separada, con ventilación natural Baño completo con bañera Excelente ventilación y luz natural en todos los ambientes Ubicado en una zona residencial, con fácil acceso a transporte público, comercios, escuelas y avenidas principales. Ideal para familias que buscan comodidad y amplitud en un entorno tranquilo. Contactanos para coordinar una visita! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA   XINTEL (FDE-FDE-1450)

Venta de Departamento 4 Ambientes en Villa Luro, Capital Federal DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON COCHERA - PISO ÚNICO - BALCÓN ATERRAZADO Excelente departamento de 4 ambientes, desarrollado en piso único, ubicado en 3º piso, dentro de una zona residencial y muy bien conectada del barrio de Liniers / Villa Luro. La propiedad cuenta con aprox. 100 m² totales, destacándose por su comodidad, privacidad y luminosidad. Distribución: Palier privado, brindando exclusividad y seguridad. Amplio living comedor con cocina integrada, al frente, con excelente ingreso de luz natural. Salida a balcón aterrazado, ideal para disfrutar al aire libre. Toilette de recepción. Baño completo. Dormitorio principal en suite. Dos dormitorios adicionales, ambos con salida a balcón al frente. Cochera cubierta, un valor agregado clave en la zona. El departamento se destaca por su muy buena distribución, ambientes amplios, ventilación cruzada y excelente luminosidad en todos los espacios. Ubicación y accesos Ubicado en una zona estratégica, con rápidos accesos a: Av. Ramón Falcón Av. Rivadavia Av. Emilio Castro Cercano a General Paz, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad y el Gran Buenos Aires. Transportes cercanos Amplia variedad de líneas de colectivo en la zona, entre ellas: Líneas 1, 2, 8, 46, 47, 53, 57, 86, 88, 96, 104, 136, 163, 182, 195 Cercanía a estación Villa Luro (Ferrocarril Sarmiento). Ideal para familias o quienes buscan amplitud, comodidad y excelente ubicación, con el plus de piso único y cochera cubierta. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2784)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal Departamento de 2 dormitorios con baño en suite y cocina abierta, ubicado en una de las mejores zonas de Barracas. El inmueble se destaca por su excelente luminosidad y terminaciones de alta calidad. El baño cuenta con pisos de porcelanato de 60x60 y paredes revestidas con cerámicas, grifería modelo Libby de FV, sanitarios Mónaco de Roca y un vanitory de madera con mesada de mármol. La cocina tiene pisos de porcelanato de 60x60, paredes revestidas con cerámica, muebles de cocina con bajo mesada y alacena, mesada de granito Gris Perla o similar con bacha de acero inoxidable, grifería monocomando modelo Arizona de FV y cocina a gas Domec. Los dormitorios cuentan con pisos de porcelanato imitación madera y frentes de placard espejados. La carpintería de las ventanas es de aluminio anodizado línea Módena de Flamiar. El departamento está equipado con portero eléctrico con cámara en planta baja y portero visor en cada unidad, calefacción central por losa radiante eléctrica y un amplio balcón terraza al contrafrente que aporta gran luminosidad. Además, ofrece amenities como un gran patio, SUM y parrillas. XINTEL (MKS-MKS-3639)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal. /////// OBRA EN CONSTRUCCIÓN////// Unidad de 4 ambientes con vista al frente. Piso 2, Departamento E. Tiene 107 metros cuadrados cubiertos y 13 metros cuadrados semicubiertos, lo que da 120 metros cuadrados como superficie total. El valor se encuentra en USD 226.000 al contado y USD 252.000 financiado. Forma de pago: 40% de anticipo + 28 cuotas. Edificio de 9 pisos con unidades de 1, 2 , 3 y 4 ambientes. El proyecto tendrá control de acceso y espacio de guardado para 62 bicicletas. Fecha de entrega: diciembre del 2028. - Consulta disponibilidad por otros departamentos y/o cocheras - Detalles técnicos: pisos de porcelanato, cielorraso yeso aplicado, preinstalación para aire acondicionado, agua caliente por caldera dual individual, carpintería de aluminio DVH, frente de placard, calefacción por piso radiante, muebles de cocina en melamina, mesada de granito, anafe a gas 4 hornallas, horno eléctrico de empotrar, revestimiento cerámico, sanitario línea Roca o Ferrum, grifería FV o similar 1era línea. Opcionales: provisión e instalación de equipo de aire acondicionado, interiores de placard. ¿Quiénes somos? Somos la familia Cueto y junto a socios estratégicos, hace 16 años desarrollamos proyectos inmobiliarios en la Ciudad de Buenos Aires. Desde el inicio trabajamos con una mirada de largo plazo, enfocada en construir valor real, cumplir lo prometido y generar relaciones de confianza sostenidas en el tiempo. Resultados que respaldan nuestro recorrido: 45 edificios entregados, 20 proyectos en marcha, 1200 hogares creados, 90.000 metros cuadrados totales. XINTEL (QUB-QUB-384)

VENTA de Departamento 1 AMBIENTE CON GRAN BALCÓN TERRAZA PISO 9 AL FRENTE EXTRA GRANDE en Mataderos, Capital Federal EDIFICIO DE CATEGORÍA, UNIDADES DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES, EN PLANTA BAJA COCHERAS OPCIONALES DESCUBIERTAS  CON PORTÓN AUTOMÁTICO  DE 1º A 8º PISO: 3 AMB AL FRENTE, Y DEPTOS DE 1 Y 2 AMB AL CONTRAFRENTE. EN 9º PISO 2 UNIDADES DE 2 AMB . 1 ASCENSOR. EXCELENTE UBICACIÓN!! A METROS DE AV. J.B. ALBERDI Y SU ZONA COMERCIAL!!! Terminaciones: Portón elevadizo. Piso porcelanato, baños, living, cocina y comedor. Piso flotante en dormitorios. Frentes de placards. Pre instalación de Aire Acondicionado. Mueble de cocina, marmol y bacha. Cocina y Horno en hacero inox de primera marca. Ventanas con marcos de aluminio. Herrajes de Marca. Grifería Hidromet. Sanitarios Roca. Agua caliente por termo eléctrico para depto 1 amb. Caldera individual para deptos 2 y 3 amb. Calefacción por radiadores en todos los ambientes en deptos de 2 y 3 amb. NO DUDES EN CONTACTARNOS PARA AGENDAR UNA VISITA FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-1468)

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Damián Cohan - MLS ID 421011089-86 Liv Plaza Palermo Hollywood Triplex 3 ambientes con terraza y piscina propia 1066 mts cubiertos 5775 mts de expansión Dos edificios unidos por una plaza central que se abre a mútiples recorridos arquitectónicos. LIV Plaza propone amplios espacios comunes de contemplación relajación y circulación. Una suave transición entre el afuera y el adentro entre las situaciones sociales y las introspectivas entre el ritmo urbano y la dinámica interior del hogar. Las unidades tienen como premisa la amplitud con tipologías innovadoras que permiten un mejor aprovechamiento del espacio. Los frentes dan a Soler y Guatemala dos calles tranquilas y arboladas del barrio de Palermo Hollywood mientras los contrafrentes abren sus vistas hacia el amplio espacio verde central. Moderno hall de acceso en doble altura vinculado a través de un jardín pasante. Solados de placas rectificadas vidrio y hormigón visto. Acceso de cocheras con fachada integrada. Paisajismo con diseño integral y riego automático. Hormigón visto vidrio carpinterias de aluminio con diseño integral línea A40. Barandas de vidrio y hierro según corresponda. Instalaciones de CCTV y control de acceso digital. Cañería vacía para sensores de alarma en triplex y 1 piso Salón de usos múltiples con toilette y office con solados de placas rectificadas completamente equipado. Gimnasio equipado. SPA y Sauna. Piscina y solarium en planta baja con agua templada. Laundry. Conectividad WiFi y control de acceso digital en cada amenities. Todos los espacios estarán climatizados y equipados con mobiliario de diseño. Iluminación por LED diseñada para cada uno de los espacios comunes y palieres. Provisión e instalación de artefactos de iluminación en los cielorrasos armados de baños cocinas y balcones. Tres ascensores electromecánicos de última generacion. Cabina de acero inoxidable. Plenos funcionales y flexibles para instalaciones eléctricas y corrientes débiles. Sistema corte rápido de suministro de agua por unidad para emergencias desde espacios comunes. Calefacción por piso radiante eléctrico con control y consumo individual. Agua caliente sanitaria con baterías de termotanques de alta recuperación. Instalación preparada para Aire Acondicionado multi split. Opcional provisión y colocación de las unidades interiores y exteriores de cada unidad. Instalación de TV e Internet por cable en cada ambiente. Instalación para lavarropas o lavavajillas en unidades de dos ambientes. Instalación de lavarropas y lavavajillas en unidades de tres o mas ambientes. Artefactos sanitarios línea Bari de Ferrum o similar Bañera Casco Niza de Ferrum. Griferías FV línea Coty o similar. Bacha conformada de compuesto de cuarzo. Pisos y revestimientos de porcelanato rectificado. Espejo. Cielorraso de roca de yeso con terminación latex. Muebles de cocina bajo mesada y alacena completos con frente de melamina y detalles en enchapado de madera. Grifería FV línea Puelo o similar. Pileta de cocina Mi pileta 715 o similar. Mesadas de Granito Negro Brasil. Anafe vitrocerámico y horno eléctrico línea Premium de Longvie o similar. Pisos de Porcelanato rectificado. Revestimientos en alzada de mesada en granito negro brasil y yeso con terminación en latex según proyecto. Cielorraso en hormigón visto o roca de yeso según proyecto. Pisos Pre-Finished de madera natural. Paredes en hormigón visto o yeso con terminación en latex según proyecto. Cielorraso de hormigón visto. Muebles de placard en dormitorios con frentes de abrir en melamina hilados e interiores completos en melamina lisa. Pisos de balcón en deck de madera de Guayubira de 2x 1 con sistema clip no clavado. Pisos de terrazas con deck calcáreo atermico o placas de grandes proporciones en porcellanato. Mesadas en parrillas en hormigon visto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Damián Cohan - MLS ID 421011089-87 Liv Plaza Palermo Hollywood Triplex 3 ambientes con terraza y piscina propia 101 mts cubiertos 5945 mts de expansión Dos edificios unidos por una plaza central que se abre a mútiples recorridos arquitectónicos. LIV Plaza propone amplios espacios comunes de contemplación relajación y circulación. Una suave transición entre el afuera y el adentro entre las situaciones sociales y las introspectivas entre el ritmo urbano y la dinámica interior del hogar. Las unidades tienen como premisa la amplitud con tipologías innovadoras que permiten un mejor aprovechamiento del espacio. Los frentes dan a Soler y Guatemala dos calles tranquilas y arboladas del barrio de Palermo Hollywood mientras los contrafrentes abren sus vistas hacia el amplio espacio verde central. Moderno hall de acceso en doble altura vinculado a través de un jardín pasante. Solados de placas rectificadas vidrio y hormigón visto. Acceso de cocheras con fachada integrada. Paisajismo con diseño integral y riego automático. Hormigón visto vidrio carpinterias de aluminio con diseño integral línea A40. Barandas de vidrio y hierro según corresponda. Instalaciones de CCTV y control de acceso digital. Cañería vacía para sensores de alarma en triplex y 1 piso Salón de usos múltiples con toilette y office con solados de placas rectificadas completamente equipado. Gimnasio equipado. SPA y Sauna. Piscina y solarium en planta baja con agua templada. Laundry. Conectividad WiFi y control de acceso digital en cada amenities. Todos los espacios estarán climatizados y equipados con mobiliario de diseño. Iluminación por LED diseñada para cada uno de los espacios comunes y palieres. Provisión e instalación de artefactos de iluminación en los cielorrasos armados de baños cocinas y balcones. Tres ascensores electromecánicos de última generacion. Cabina de acero inoxidable. Plenos funcionales y flexibles para instalaciones eléctricas y corrientes débiles. Sistema corte rápido de suministro de agua por unidad para emergencias desde espacios comunes. Calefacción por piso radiante eléctrico con control y consumo individual. Agua caliente sanitaria con baterías de termotanques de alta recuperación. Instalación preparada para Aire Acondicionado multi split. Opcional provisión y colocación de las unidades interiores y exteriores de cada unidad. Instalación de TV e Internet por cable en cada ambiente. Instalación para lavarropas o lavavajillas en unidades de dos ambientes. Instalación de lavarropas y lavavajillas en unidades de tres o mas ambientes. Artefactos sanitarios línea Bari de Ferrum o similar Bañera Casco Niza de Ferrum. Griferías FV línea Coty o similar. Bacha conformada de compuesto de cuarzo. Pisos y revestimientos de porcelanato rectificado. Espejo. Cielorraso de roca de yeso con terminación latex. Muebles de cocina bajo mesada y alacena completos con frente de melamina y detalles en enchapado de madera. Grifería FV línea Puelo o similar. Pileta de cocina Mi pileta 715 o similar. Mesadas de Granito Negro Brasil. Anafe vitrocerámico y horno eléctrico línea Premium de Longvie o similar. Pisos de Porcelanato rectificado. Revestimientos en alzada de mesada en granito negro brasil y yeso con terminación en latex según proyecto. Cielorraso en hormigón visto o roca de yeso según proyecto. Pisos Pre-Finished de madera natural. Paredes en hormigón visto o yeso con terminación en latex según proyecto. Cielorraso de hormigón visto. Muebles de placard en dormitorios con frentes de abrir en melamina hilados e interiores completos en melamina lisa. Pisos de balcón en deck de madera de Guayubira de 2x 1 con sistema clip no clavado. Pisos de terrazas con deck calcáreo atermico o placas de grandes proporciones en porcellanato. Mesadas en parrillas en hormigon visto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Damián Cohan - MLS ID 421011089-88 Liv Plaza Palermo Hollywood Triplex 3 ambientes con terraza y piscina propia 1066 mts cubiertos 5775 mts de expansión Dos edificios unidos por una plaza central que se abre a mútiples recorridos arquitectónicos. LIV Plaza propone amplios espacios comunes de contemplación relajación y circulación. Una suave transición entre el afuera y el adentro entre las situaciones sociales y las introspectivas entre el ritmo urbano y la dinámica interior del hogar. Las unidades tienen como premisa la amplitud con tipologías innovadoras que permiten un mejor aprovechamiento del espacio. Los frentes dan a Soler y Guatemala dos calles tranquilas y arboladas del barrio de Palermo Hollywood mientras los contrafrentes abren sus vistas hacia el amplio espacio verde central. Moderno hall de acceso en doble altura vinculado a través de un jardín pasante. 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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Mario Castro - MLS ID 422111034-2239 Venta Departamento 2 ambientes con balcón terraza. Piso 9 unidad 901. Cuenta con Living Comedor Cocina integrada. 1 Dormitorio en suite. 1 Toilette de recepción. Balcón terraza. BULNES 966 - ALMAGRO A pasos de Palermo! Un edificio con diseño moderno y práctico ideal para quienes disfrutan del ritmo urbano pero valoran volver a casa y encontrar su refugio. Sus unidades de 1 y 2 ambientes brindan confort a quienes viven conectados a la ciudad y su ritmo. Espacios eficientes conectividad total y una propuesta que acompaña estilos de vida activos contemporáneos y con visión de futuro. Además cuenta con solarium en las terrazas y un espacio de guardado de bicicletas. - Proyecto exclusivo con perfil joven y moderno - Ubicación premium en Almagro a metros de Palermo conectividad movida cultural - Alta demanda en alquiler temporario con muy alta rentabilidad - Ideal para inversores o quienes buscan su primera propiedad - Local comercial en planta baja que suma valor al edificio - Bajos costos de mantenimiento y alta eficiencia en espacios Entrega Marzo 2027 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 4 Ambientes con cochera y amenities en Palermo, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Semipiso amoblado de 4 ambientes, al contrafrente. 7º piso, no ultimo. Vista despejada. Orientación este.  Superficie total de 102m2, cubierta de 96m2 y descubierta de 6m2.  Tres dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón.  Posee Aires acondicionados y ventiladores de techo. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de madera. Hall de recepción privado. Caldera dual para agua caliente y para calefacción (radiadores en cada ambiente). Aire acondicionado. Cocina y horno a gas. Conexión para lavarropas. En la cocina entra mesa con 4 sillas. Living y dos dormitorios (1 en suite, el ppal) dan al contrafrente. El tercer dormitorio y cocina dan al aire luz. 1 baño para los otros dormitorios completo con cuadrado de ducha. Persianas y placares en dormitorios. Una cochera semi-cubierta y baulera.  Son 2 edificios, Uno con entrada por Av Santa Fe y este por Charcas. Comparten amenities ambos edificios: 2 piletas (grandes y chicos), SUM c/ parrillas. Edificio de 8 pisos,  2 departamentos por piso y 1 ascensor para 6 personas. Encargado con vivienda. Antigüedad 10 años. Expensas $440.000 (marzo 2026).  Colectivos: 10, 12, 15, 29, 34, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 152, 160, 161, 166, 194 Subtes: PALERMO (Línea D). Tren: Estac: Palermo (Línea  SAN MARTIN). Ley 5115: Edificio cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, es Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7980)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Caballito, Capital Federal Departamento Semipiso de categoría en la mejor zona de Caballito: 2 dormitorios con mucha luz, remodelado a nuevo, enorma patio terraza de 37m2, cochera. Espaciosa cocina con sector lavadero. 2 Airea acondicionados. Digno de Ver! Dalle Nogare Mat: CUCICBA 7524 XINTEL (SGM-SGM-1412)

Venta de Departamento 4 Ambientes en Liniers, Capital Federal PH 4 ambientes al frente con entrada independiente, patio, cochera y balcón - Liniers Excelente oportunidad de PH al frente con entrada totalmente independiente, ubicado en el barrio de Liniers. Ideal para quienes buscan amplitud y potencial de refacción para modernizar a gusto. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 115 m² totales (100 m² cubiertos y 15 m² descubiertos), distribuidos en dos plantas. Planta Baja: Ingreso a un amplio living comedor de 6 x 4 metros, con pisos cerámicos y buena luminosidad. Dispone de cocina independiente de 3 x 2 metros, actualmente a refaccionar, sin bajo mesada, ideal para diseñarla a medida. Baño completo. Cochera para un vehículo. Salida a patio con parrilla tipo pulmón de 3 x 3 metros, que brinda ventilación y un espacio ideal para disfrutar al aire libre. En entrepiso se desarrolla un dormitorio de 3 x 3 metros, con placard y pisos de pinotea, aportando calidez al ambiente. Planta Alta: Acceso a un espacio tipo lavadero o hall de distribución de 5 x 3 metros con pisos cerámicos. Segundo dormitorio de 3 x 3 metros, con vista al frente y techos bajos. Salida a balcón aterrazado al frente de 3 x 2 metros, con buena exposición. Estado general: la propiedad requiere refacciones en ciertos sectores, lo que la convierte en una excelente oportunidad para reciclar y revalorizar. Ubicación: A metros de importantes arterias como Avenida General Paz y cercano a Avenida Rivadavia, con múltiples opciones de transporte público, comercios y servicios en la zona. Líneas de Colectivo: 2, 4, 8, 21, 28, 46, 80, 86, 104, 117, 161, 185. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2866)

Departamento en Pompeya, Capital Federal ¡Descubre tu nuevo hogar con Quintanar Baquero! Te ofrecemos un hermoso departamento de 4 ambientes, distribuido en dos plantas, ubicado en la Av. Del Barco Centenera en la Ciudad de Buenos Aires. Características del departamento: Primer Piso: Living comedor: Al ingresar, te recibe un amplio espacio integrado con la cocina, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Dos dormitorios: Confortables y luminosos, perfectos para el descanso. Baño completo: Moderno y funcional. Hall: Que conecta los espacios de manera fluida. Segundo Piso: Habitación adicional: Ideal para ser utilizada como dormitorio o estudio. Toilette: Práctico para visitas o uso diario. Sala de herramientas: Espacio perfecto para almacenamiento o para tus proyectos DIY. Terraza privada: Un rincón al aire libre donde podrás disfrutar de tus momentos de relax. Ubicación estratégica: Este departamento está situado en una zona con excelentes opciones de servicios y transporte: Educación: A pocas cuadras encontrarás reconocidas instituciones educativas como la Escuela Nº 5 D.E. 5. Recreación: A solo unos minutos, tienes acceso a la Plaza Mariano Boedo, ideal para actividades al aire libre. Servicios: Bancos y comercios en la Av. Del Barco Centenera y cercanías, que hacen tu vida más cómoda. Transporte: La ubicación te brinda una excelente conectividad con la ciudad, con múltiples líneas de colectivo. Accesibilidad según Ley 515 GCBAInformamos que esta propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida, conforme lo establece la Ley 515 del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. XINTEL (QBM-QBM-657)

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Camila Perez - MLS ID 420691108-74 VENTA Luminoso 3 Ambientes con balcón corrido al frente con 6025m2 totales. Ubicada en 2do piso por escalera En el corazón de Villa Lugano sobre la calle Coronel Martiniano Chilavert al 6600 - Living-Comedor Espacioso con gran entrada de aire y salida al balcón. - Balcón Corrido Al frente brindando luminosidad durante todo el día. - Dormitorios Dos habitaciones amplias cómodas y con buen estado de conservación. - Cocina Independiente Funcional con lavadero separado lo que optimiza el espacio de uso diario. - Baño Un baño completo Edificio de 6 unidades solo 2 departamentos por piso lo que asegura bajas expensas y un ambiente familiar Propiedad en muy estado de conservación Ubicación estratégica a pocas cuadras de la Estación Villa Lugano Tren Belgrano Sur y con acceso rápido a diversas líneas de colectivos 80 117 143 entre otras. Accesibilidad Cercanía inmediata a la Av. General Paz y Av. Coronel Roca facilitando la entrada y salida de la ciudad. Servicios y Ocio A pasos del centro comercial de Lugano con oferta bancaria gastronómica y colegios. Cercano al Parque Roca y al Autódromo ideales para actividades al aire libre. Una excelente oportunidad de inversión o vivienda propia en una de las zonas más tranquilas y conectadas del barrio. Contactate para concertar una visita personalizada a esta propiedad! Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web de Lendar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento de 4 ambientes de arquitectura contemporánea, consta de Hall de acceso, toilette, pasillo, dormitorio en suite con vestidor y baño completo, un 2do dormitorio con placard, baño completo y un tercer dormitorio con salida a un amplio patio. Estar comedor con cocina independiente y amplio balcón terraza.  Cocheras disponibles en el 1er y 2ndo subsuelo 1er Subsuelo: 24.225 2ndo Subsuelo: 23.715 

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Diego Lo Tartaro - MLS ID 341156-324 Venta depto 3 amb estrenar balcon patio p.patricio DEPARTAMENTO EN VENTA A ESTRENAR 3 AMBIENTES CON PATIO Y BALCÓN. ¡CON POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN! En Av. Juan de Garay al 1800 Parque Patricios. Ubicación excelente fue pensado para tener un buen acceso. El departamento se encuentra en el 1er piso por ascensor con orientacion al frente tiene dos dormitorios muy luminosos ambos dormitorios tienen espacio para placard empotrado. El living comedor tambien muy luminoso tiene salida al balcon con vista a Av. Juan de Garay. La cocina es amplia cuenta con dos muebles bajo mesada lo que permite tener una cocina comoda tambien tiene dos ventanas para permitir mayor ingreso de luz posee artefacto de cocina eléctrica con horno eléctrico tambien cuenta con termotanque eléctrico. El patio es exclusivo del departamento con vista al pulmón del edificio tiene opción a techado para hacer un ambiente más. El baño es completo. Servicios Luz agua corriente. El edificio es de 8 pisos cada piso tiene 3 departamentos. El edificio tiene cercania a - A 50 m el Parque La Vuelta de Obligado - A 10 min El congreso - A 300 m Austopista 25 de Mayo - A 400 m Hospital Garrahan - A cuatro cuadras del subte linea E - Con cercania a multiples lineas de colectivo Detalle de financiación 50 de anticipo y 50 en 24 cuotas fijas. Entrega de departamentos en septiembre 2026. ¡No dudes en coordinar una visita para conocerlo te esperamos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Nora Rodriguez - MLS ID 420691164-26 DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN FLORES EXCELENTE UBICACIÓN Y MUY LUMINOSO Ubicado a media cuadra de Av. Avellaneda y a 3 cuadras de Av Nazca en una zona estratégica con gran conectividad y cercanía a comercios. DISTRIBUCIÓN Al ingresar hacia la izquierda se desarrolla la cocina independiente que cuenta con lavadero separado aportando funcionalidad y comodidad en el uso diario. Continuando el recorrido accedemos a un amplio living-comedor muy luminoso. Desde allí un pasillo distribuidor conecta con Dos dormitorios ambos con muy buena luz natural Baño completo Todos los ambientes cuentan con amplias ventanas con vista al jardín del edificio lo que garantiza excelente luminosidad y ventilación generando un entorno tranquilo y agradable. Una propiedad ideal para quienes buscan ubicación funcionalidad y luz natural en el corazón de Flores. Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta departamento en Palermo 3 ambientes  con cochera en OM Barrio Parque, Palermo Caracteristicas del departamento: El departamento cuenta con 2 dormitorios, Master suite de 31 m2 con vestidor y baño completo , el segundo dormitorio tiene baño completo y salida a un balcón terraza . Estar comedor con salida al balcón , Amplia cocina con comedor diario y lavadero. Cuenta con grandes espacios de guardado. Residencia de lujo con unidades amplias, luminosas y cuidadosamente diseñadas.   Terminaciones de alta gama: pisos de roble americano, baños revestidos en mármol blanco, cocinas con detalles en piedra Neolith y griferías Hansgrohe. Cada unidad está equipada con sistemas de climatización VRV que permiten regular la temperatura por ambiente, logrando el máximo confort en cada rincón. Disponibilidad de unidades con balcón, terraza y vistas abiertas. Sobre el edificio: diseño, amenities y seguridad OM Barrio Parque se compone de 33 unidades distribuidas en un edificio de arquitectura moderna, con una imponente fachada de mármol travertino y barandas de vidrio. Ofrece amenities premium diseñados para el bienestar y disfrute de sus residentes: Amenities: Piscina climatizada in-out Gimnasio completamente equipado Sala de masajes y sauna Salón de eventos Seguridad 24 hs Estacionamiento con 73 cocheras distribuidas en 3 niveles de subsuelo, con bauleras Ubicación: Ubicado en San Martín de Tours 2869, en el exclusivo Barrio Parque, OM se encuentra rodeado de áreas verdes, embajadas y residencias diplomáticas. A pocos pasos de Av. del Libertador y Av. Figueroa Alcorta, garantiza excelente conectividad y acceso a lo mejor de Buenos Aires: parques, museos, restaurantes, y centros comerciales. Entrega: Diciembre 2025 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Lorena Aye Ali - MLS ID 421491021-59 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN EN VENTA - AV SAN JUAN 1500 - CONSTITUCIÓN - CAPITAL FEDERAL Departamento de 62 m ubicado en zona estratégica de Constitución sobre Avenida San Juan. Emplazado en primer piso de edificio tradicional con excelente potencial de renovación y actualización. La propiedad ofrece una distribución funcional de 3 ambientes con 58 m cubiertos y 4 m de balcón al frente. El living comedor se conecta directamente con un balcón de 414 m generando luminosidad y expansión del espacio interior. Cocina independiente con acceso al lavadero dos habitaciones amplias el cuarto principal con ventana al frente y placard empotrado y el segundo cuarto con ventana al pulmón del edificio. Baño completo que completa la distribución. Su ubicación presenta múltiples ventajas conexión inmediata con transporte público cercanía a servicios urbanos y acceso rápido a diferentes puntos de la Ciudad de Buenos Aires. El inmueble requiere trabajos de actualización lo que representa una oportunidad de inversión con potencial de valorización. Características principales - Superficie total 62 m - Superficie cubierta 58 m - Balcón 4 m - Primer piso por escalera - Dos habitaciones - Cocina independiente - Baño completo - Lavadero Propiedad ideal para inversores o primeros compradores que busquen un inmueble con potencial de desarrollo en zona céntrica RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Frente a los lagos de Palermo, Hermoso 3 ambientes + dependencia y cochera. Edificio de doble frente de categoría con seguridad 24 hs. Living/comedor 2 dormitorios Lavadero independiente Toilette con ducha 1 baño completo Cocina con espacio comedor dependencia de servicio Calefacción central por radiadores Agua caliente central Espacio guarda coches con garagista 24 hs. Vigilancia presencial 24hs Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Gustavo Acosta - MLS ID 420041570-6 Venta Departamento 3 ambientes con patio techado en Recoleta Planta Baja con excelente ubicación APTO CRÉDITO! ¡Gran oportunidad en Recoleta! Departamento de tres ambientes en planta baja con excelente distribución detalles funcionales y un patio techado que amplía las posibilidades del espacio. La unidad cuenta con un amplio living comedor cocina independiente con lavadero incorporado y espacio disponible para incorporar un toilette gran potencial de mejora. Tiene dos dormitorios el principal con placard empotrado y el segundo ideal como habitación escritorio o vestidor. El patio techado de más de 14 m funciona como un ambiente adicional perfecto para sector de guardado playroom jardín de invierno o quincho cerrado. Además cuenta con una baulera propia que brinda aún más capacidad de almacenamiento. Ubicada en una zona estratégica con excelentes accesos y conectividad A metros de Av. Santa Fe y Av. Córdoba Subte líneas D y H a pocas cuadras Varias líneas de colectivo Cercano a la Facultad de Medicina UBA Hospital de Clínicas Recoleta Mall y Shopping Alto Palermo Rodeado de colegios centros médicos comercios cafés y espacios culturales Una propiedad con gran potencial ideal tanto para vivir como para invertir. ¡No te lo pierdas coordiná tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Juan Manuel Macagno - MLS ID 420561154-212 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN VILLA DEVOTO CAPITAL FEDERAL Departamento de 2 ambientes ubicado estratégicamente en Villa Devoto sobre Avenida Francisco Beiró con una superficie total de 61 m distribuidos en 52 m cubiertos y 9 m semicubiertos. Emplazado en el segundo piso de un edificio de 9 niveles esta propiedad representa una excelente opción para profesionales que buscan un inmueble moderno y funcional. La unidad cuenta con una habitación un baño completo y un toilette diseñados con terminaciones de alta calidad. El departamento se entrega a estrenar en el transcurso de Mayo 2026 con un estado general excelente y características premium que lo posicionan como un inmueble de primer nivel. Características destacadas del edificio - Cocheras disponibles - Salón de usos múltiples - Espacio de coworking - Parrilla y pileta - Ascensor de acero inoxidable con tecnología selectiva - Sistema de portero visor con extensión de cámaras - Sensores de movimiento en áreas comunes - Sistema contra incendio reglamentario Detalles de climatización y terminaciones - Calefacción por radiadores - Caldera individual mural dual - Pre-instalación para aire acondicionado split - Pisos de porcelanato en cocina y living - Ventanas con doble vidrio DVH - Artefactos sanitarios de primera calidad - Grifería marca FV o similar Ubicación privilegiada - A 5 cuadras de la plaza Arenales - Próximo al Shopping de Devoto - Frente al casco histórico de Av. Beiró RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar