Venta de Departamento 4 AMBIENTES C/DEP, BAULERA Y COCHERA en Barracas, Capital Federal Sobre la tradicional esquina de Avenida Montes de Oca y Avenida Martín García, se encuentra este distinguido departamento de cuatro ambientes con dependencia y cochera, ubicado en un edificio clásico de sólida construcción. La unidad se encuentra al frente, con orientación oeste, lo que le brinda una excelente luminosidad durante toda la tarde. El pallier es semiprivado, compartido únicamente con otro departamento, lo que garantiza mayor privacidad y tranquilidad. Con una superficie total de 116 m², el departamento mantiene su estructura original de época, con ambientes ampliosy una distribución funcional. El estado general es muy bueno, ideal para quienes valoran la calidad constructiva tradicional, con detalles originales y gran potencial de actualización. El living comedor, amplio y luminoso, se orienta al frente, al igual que los dormitorios, que gozan de muy buena ventilación y luz natural. La cocina es independiente, de generosas dimensiones, y conecta con una dependencia de servicio. El departamento cuenta con dos baños completos y dos toilettes, lo que aporta gran comodidad tanto para el uso diario como para recibir visitas o para familias numerosas. La cochera fija, de fácil acceso, es un valor agregado fundamental en esta zona tan bien conectada y con alta demanda. La ubicación es inmejorable, con acceso directo a múltiples medios de transporte, rodeado de servicios, instituciones educativas, espacios verdes y comercios, en un entorno urbano con historia y proyección. XINTEL (MKS-MKS-3179)

Entrega inmediata. Semipiso de dos ambientes y balcón aterrazado con parrilla propia,  piso 11. Mucha luz, sol. Increible vista a toda la ciudad. Es un  edificio que luce imponente y brillante con una piel de vidrio en el encuentro de esquinas y balcones vidriados con vidrio oscuro que da categoría, brillo y transparencia única en la zona. Es el piso 11  del edificio Anka II. Posee balcón corrido  aterrazado, con barandas vidriadas con acceso desde la habitación y desde el living-comedor. La cocina esta perfectamente integrada al ambiente con anafe y horno separados y mobiliario cómodo y amplio con tonalidades de madera y negros en alacenas que se integran al espacio como parte de la decoración de todo el departamento.  Las unidades son de dos ambientes, con estilo moderno y funcional donde la luz natural y la conexión con el exterior es protagonista. Por su ubicación en la esquina de las calles Humboldt y Guatemala, todos los ambientes tienen vista al frente y salida al balcón.  Los departamentos poseen ventanales de gran altura que proporcionan una máxima entrada de luz natural. La carpintería de primera calidad es de color negro con sistema de doble vidrio hermético que asegura aislamiento térmico y acústico en todos los espacios. Olvídate de las llaves! La entrada principal del edificio y cada una de las unidades cuentan con cerraduras de acceso remoto con posibilidad de apertura por huella digital o clave y gestión desde el celular. Practicidad para alquileres temporarios, consultorios o incluso vivienda. En las habitaciones los interiores de Placard se entregan completos y poseen un diseño bien organizado y buenos espacios de guardado. Los pisos de porcelanato de primera calidad en todos los ambientes e incluso en espacios comunes acompañan los tonos del mobiliario. En Planta baja se encuentra un gran local comercial de 115 m2 que comparte las características vidriadas y constructivas del edificio, con una gran vidriera que destaca y acompaña la transparencia de todo el emprendimiento. Actualmente se ofrece en alquiler. El emprendimiento se ubica en una de las mejores cuadras de Palermo Hollywood, una zona gastronómica y comercial por excelencia. Cercano a diversos medios de transporte como Metrobús y Subte D a pocas cuadras, 100 mts. de la entrada principal del Sanatorio de Los Arcos, uno de los centros médicos mas importantes de la Ciudad, a 200 metros del Shoping Distrito Arcos, 15 minutos del Aeropuerto Jorge Newbery, a pocas cuadras de Palermo Soho, Bosques de Palermo, El Rosedal, Avenida Libertador, Museos, La Rural y cientos de espacios de interés. Llamanos y visitalo, te va a encantar! . Precio de alquiler pisos 1 al 3 desde USD 1500. Entrega inmediata! - Disponibles a partir del piso 6to. El precio  de esta publicación corresponde a la Unidad del piso 11 denominada con letra "a". En el edficio se encuentran disponibles otras unidades similares en pisos más bajos y mas altos con variaciones en el valor total. Consultános!  Comercialización Exclusiva SolProp Servicios Jurídicos e Inmobilliarios Martillera Luciana Soto CUCICBA 9082 Cel.: 911-4196-1925 XINTEL (SDS-SDS-166)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 4 ambientes, al frente. 9º piso. Orientación oeste. Superficie total de 118m², cubierta de 112m² y descubierta de 6m². Tres dormitorios, tres baños. Living-comedor, cocina. Balcón corrido. Dependencia de servicio. Lavadero. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet plastificado. Antigüedad 50 años. Expensas $275.000 (Dic 2025). 8 departamentos por piso. DETALLES: El Departamento se encuentra en excelentes condiciones, es muy luminoso con un amplio balcón corrido por todo el frente. Pisos de Parquet Plastificado en Living y los 3 dormitorios y de Cerámica en Baños, Cocina, Dependencias de Servicio y Lavadero. Los 2 baños principales tienen ducha, bañera y mampara, uno de ellos tiene puerta de granero para personas con discapacidad y el otro doble lavabo. 3 dormitorios amplios y luminosos, el del frente con salida al balcón y los del contrafrente con balcón francés. Persianas de madera en living y los 3 dormitorios. Se entrega totalmente amueblado con la idea de que sea utilizado para alquiler temporal. Tiene Heladera, Cocina, 3 Aires Acondicionados (en Living y 2 dormitorios) y 4 Estufas de Gas (en Living y 3 dormitorios). Tiene 5 Placards Importantes y Profundos, uno en cada dormitorio, en el pasillo y al lado de la entrada. La cocina es suficientemente amplia como para una mesa redonda y 6 sillas. El lavadero está dentro de la zona de servicio, separado de la cocina. Tiene baulera bastante amplia en el sótano. Antiguamente contaba con Losa Radiante pero fue anulada para disminuir el costo de las expensas. En caso que el futuro dueño no desee los muebles podemos retirarlos en su totalidad o en parte, lo que desee. Admite Mascotas y es Apto Profesional. Colectivos: 12, 15, 29, 36, 39, 57, 64, 68, 92, 110, 111, 128, 141, 152, 160, 188, 194. Subtes: BULNES (Línea D). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7291)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal Departamento 3 ambientes listo para habitar, ubicado en Emilio Castro al 7035, este edificio cuenta con tan solo 2 unidades por piso, que garantiza privacidad y seguiridad para el dia a dia. Unidad con muy buena distribuicion y luminosidad.  Esta unidad cuenta con 2 dormitorios comodos con placard, aire acondicionado instalados Cuenta con living comedor amplio con salida al balcon que cuenta con parrila y conexion para lavarropas.  Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs. XINTEL (EDP-EDP-2078)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Monte Castro, Capital Federal  VENTA DE 2 PH EN BLOCK 2 PH UNO EN PLANTA BAJA DE 2 AMBIENTES Y UNO EN PRIMER PISO DE 4 AMBIENTES  PH DE 4 AMBIENTES: (calidad premium) Se ingresa a un primer piso con entrada totalmente independiente, por escaleras, accediendo a un living comedor con salida al balcón corrido todo vidriado con aberturas de primera línea, posee 3 habitaciones con pisos de madera, placard en cada una con interiores modernos y aire acondicionado tipo split instalado, Cocina comedor separada con muebles en melamina y mesada granítica, muy moderna, baño completo con ducha escocesa,  lavadero cubierto y patio con parrilla y piso con pasto sintético removible, terraza propia de toda la superficie (ideal para hacer en un futuro un quincho). Muy luminoso y reciclado íntegramente cañerías y artefactos.  PH DE 2 AMBIENTES: (TOTALMENTE RECICLADO) Entrada propia por pasillo al fondo, ingresando a un patio cubierto con toldo rebatible, ingresamos a un living comedor con cocina integrada, muebles alacena y bajo mesada modernos, posee habitación amplia con placard, Toilette de recepción y baño en suite con ducha escocesa. Patio cubierto y acceso po escalera a terraza propia con parrilla. Muy buen estado, reciclado totalmente a nuevo. PLANTA BAJA : cochera para dos autos con portón automatizado, mas local o consultorios u oficinas.  LOS DOS PH Y LAS COCHERAS POSEEN PUERTAS BLINDADAS. Muy buena ubicación digno de visitar!!! ideal para dos familias y/ o para vivir en una y alquilar la otra. SOLICITE FOTOS DEL PH 2 AMB. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. No Apto para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable: Pablo Fontana CUCICBA 6059, CCSM 2669. XINTEL (PFO-PFO-537)

Venta de PH 7 AMBIENTES O MAS en Parque Avellaneda, Capital Federal  PH en Pasillo - 2 Unidades (4 amb. + 3 amb.) Superficie Cubierta total: aprox. 103?m² Unidad baja: ~53?m² Unidad alta: ~50?m² Descubierta total: aprox. 8?m² Patio (1.8?×?2?m) + Terraza (2?×?2?m) Unidad 1 - Planta Baja (4 ambientes) Living?comedor: 5.70?×?2.70?m con ventilación al pasillo Cocina independiente: 2.5?×?2.7?m + lavadero cubierto Patio con parrilla: 1.8?×?2?m Escritorio: 2.2?×?3.4?m + antebaño y baño completo Dormitorio principal: 4?×?4?m con piso de parquet Segundo dormitorio: 2.2?×?3.4?m con ventanal al patio Cocina y baño reciclados hace ~15 años Alquilada sin contrato (ideal para inversores) Unidad 2 - Planta Alta (3 ambientes, ~7 años de antigüedad) Ingreso por escalera independiente desde el pasillo Living?comedor en L: 4.5?×?4?m con salida a terraza con parrilla (2?×?2?m) Cocina independiente: 2.7?×?2.4?m con ventilación a terraza Lavadero independiente con muebles y bauleras Escritorio: 2.5?×?2.2?m Baño completo Dormitorio: 3.5?×?3?m con placard 2 tanques de agua independientes Destacados: PH sin expensas Entrada independiente por pasillo Ideal para renta o uso intergeneracional Equipado y en buen estado general Transporte Cercano: las líneas que circulan por la zona son 49, 55, 63, 80, 88, 92, 117, 180, con también cercanía a las líneas de tren Belgrano Sur y Sarmiento ¡Contactanos para coordinar una visita! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación XINTEL (MLM-MLM-2437)

VENTA DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES Y MEDIO CON BALCÓN TERRAZA Y COCHERA EN PARQUE AVELLANEDA, CAPITAL FEDERAL ¡Viví con vista abierta y todo el confort en Parque Avellaneda! Te presentamos este excelente 3 ambientes y medio con balcón terraza, baulera y cochera en la zona más linda de Parque Avellaneda Ubicado en un 7º piso al frente, este departamento se destaca por su vista completamente abierta, sin edificios linderos y con luz natural todo el día. Muy silencioso y cómodo. Amplio living comedor con salida al balcón terraza Ambiente extra ideal como escritorio, playroom o tercer dormitorio Cocina definida con sector de lavadero independiente Baño completo, moderno y renovado 3 aires acondicionados Cochera descubierta de fácil acceso Baulera propia ¡Listo para mudarte! Ubicación privilegiada: Remedios 3601, pleno Parque Avellaneda, a metros del Metrobus de Av. Juan Bautista Alberdi, cercano a Av. Directorio, Subte línea E, múltiples líneas de colectivo y a pocas cuadras del Parque Avellaneda, uno de los espacios verdes más lindos de la ciudad. Características Técnicas Superficie Cubierta: 59 m2 Superficie Descubierta: 30 m2 Superficie Total: 89 m2 ---- AVISO LEGAL  Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME XINTEL (MUP-MUP-1384)

VENTA DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES Y MEDIO CON BALCÓN TERRAZA Y COCHERA EN PARQUE AVELLANEDA, CAPITAL FEDERAL ¡Viví con vista abierta y todo el confort en Parque Avellaneda! Te presentamos este excelente 3 ambientes y medio con balcón terraza, baulera y cochera en la zona más linda de Parque Avellaneda Ubicado en un 7º piso al frente, este departamento se destaca por su vista completamente abierta, sin edificios linderos y con luz natural todo el día. Muy silencioso y cómodo. Amplio living comedor con salida al balcón terraza Ambiente extra ideal como escritorio, playroom o tercer dormitorio Cocina definida con sector de lavadero independiente Baño completo, moderno y renovado 3 aires acondicionados Cochera descubierta de fácil acceso Baulera propia  ¡Listo para mudarte! Ubicación privilegiada: Remedios 3601, pleno Parque Avellaneda, a metros del Metrobus de Av. Juan Bautista Alberdi, cercano a Av. Directorio, Subte línea E, múltiples líneas de colectivo y a pocas cuadras del Parque Avellaneda, uno de los espacios verdes más lindos de la ciudad. Características Técnicas Superficie Cubierta: 59 m2 Superficie Descubierta: 30 m2 Superficie Total: 89 m2 ---- AVISO LEGAL  Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME XINTEL (MUP-MUP-1386)

Departamento 4 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal Triplex de 4 Ambientes- Garage Doble Cubierto, Patio y Parrilla - Entrega Febrero 2026!! Excelente ubicación, a metros de Av. Emilio Castro y Av. J.B Alberdi. Situado en una zona residencial, cerca de escuelas, comercios, espacios verdes y medios de transportes.  En un lote exclusivo de solo 2 unidades, se desarrolla este moderno triplex de  197 m2 totales. Proyecto pensado para ofrecer privacidad con ambientes amplios distribuidos en tres plantas. Orientación oeste. Planta baja: Garage cubierto para 2 autos con portón levadizo automatizado, toilette, lavadero, parrilla y patio. Primera planta: Living-comedor, cocina semi integrada, toilette, amplio balcón al frente. Se puede acceder a esta planta por escalera desde el garage o desde el patio. Segunda planta: 3 dormitorios (uno en suite), todos con placares, con frente e interior. Baño completo. Balcón al frente. Forma de pago 50 % al boleto y 50 % a la posesión. Consultar financiación.  Fecha de entrega Mayo 2026. Características Destacadas: EXTERIORES: • Fachada en revestimiento tipo Tarquini color a definir. • Hall de acceso en porcelanato y Blindex, con detalles en acero y piedra. • Barandas de vidrio y aluminio. Barandas de escalera en aluminio. • Artefactos de iluminación exteriores (frente) vi direccionales. MAMPOSTERÍA: En ladrillos huecos cerámicos. INTERIORES: terminados con enlucido de yeso, tanto paredes como cielorrasos. CARPINTERIAS EXTERIORES: De aluminio línea modena con vidrios DVH. CARPINTERIAS INTERIORES: Puertas Plac-Full. INSTALACION SANITARIA: Desagües cloacales y pluviales en AWADUCT. INSTALACION DE GAS: En termofusión Dema. Caldera dual primera marca. Cocina a gas primera marca. INSTALACION ELECTRICA: De acuerdo a normativa vigente del ente regulador y la empresa prestataria. AIRE ACONDICIONADO: Pre-instalación de aire acondicionado. Calefacción por radiadores. GRIFERIAS: Primeras marcas. ARTEFACTOS DE BAÑO: Sanitarios marca FERRUM. Juego de accesorios. MUEBLES DE COCINA: Laminados. ARTEFACTOS DE COCINA: Para todas las unidades las cocinas serán de primera marca en acero inoxidable. MESADAS DE COCINA: Muebles laminados. Mesada de mármol o madera (a definir) MESADAS DE BAÑO: De loza, con vanitory. PORTERO ELECTRICO: Portero (visor) REVESTIMIENTOS DE BAÑOS Y BALCON: Pisos y revestimientos con cerámica esmaltada de primera calidad. PISOS EN DORMITORIOS: Piso porcelanato de primera calidad. PISOS DE LIVING: Pisos porcelanato de primera calidad. ESTA PROPIEDAD NO TIENE ACCESO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA. NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PÁGINA WEB Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-5149)

Venta de Departamento/PH  3 AMBIENTES en Floresta, Capital Federal Descubrí este amplio departamento de 3 ambientes  en el corazón de Floresta.  Con grandes ambientes esta propiedad te ofrece comodidad y un excelente potencial. El edificio tiene una antigüedad de 40 años y el estado general del inmueble es muy bueno, solo necesita modernización. En un tercer piso por escalera, se distribuye en dos plantas optimizando cada espacio. En la planta inferior se encuentran el living comedor de 4 x 3 metros que te recibe con la luminosidad de su balcón al frente de 6 x 2,1 metros, ideal para disfrutar del aire libre. También en esta planta, la cocina semi integrada cuenta con muebles sobre y bajo mesada, ofreciendo funcionalidad y espacio, junto con un hall de distribución y el baño completo de 3 x 2 metros. En la planta superior se ubican los dos dormitorios, brindando privacidad: el dormitorio principal de 5 x 4 metros y el segundo dormitorio de 3 x 3 metros, ambos con pisos de parquet, aportando calidez y estilo. La propiedad cuenta con una superficie total de 90,15 m², de los cuales 77,28 m² son cubiertos, y una superficie descubierta de 12,87 m². El edificio ofrece una terraza común para colgar la ropa y pasillos de distribución. Conectividad y Entorno Ubicado en una zona con excelente conectividad, tendrás a tu disposición una amplia red de colectivos (1, 2, 5, 8, 36, 49, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 107, 113, 114, 136, 163, 172, 182) y la comodidad de la estación de tren Floresta (Línea Sarmiento) a solo 300 metros. Aviso legal: Las medidas, superficies, m² y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del título de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2467)

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Villa Pueyrredón, Capital Federal OPORTUNIDAD!!  Departamento de 5 ambientes al frente. Superficie total: 78 m². Son 73,60 m² cubiertos + 4.40 m² descubiertos. Hall - Patio descubierto. Living comedor Cocina con lavadero separado. 4 dormitorios. 2 baños. Unidad de época, luminosa y ventilada en regulares condiciones de uso y conservación a refaccionar en su totalidad. Cuenta con suministro de gas natural. Pisos cerámicos. Aberturas con sus persianas metálicas originales. Palier semiprivado + acceso a patio privado descubierto al contrafrente. Expensas $ 146.300 (nov 2025).- Apto mascotas. Apto crédito. Apto profesional (a corroborar el reglamento). Torres Albarellos de 50 años de antigüedad estimada, este sector consta de 10 pisos, 14 uf x planta (aprox.), 4 ascensores (2 de carga) que se detienen únicamente en los pisos 3-6 y 9, en consecuencia, para acceder a la unidad se debe bajar un piso por escalera, encargado con vivienda permanente, sin terraza comunitaria. Dos entradas comunes al complejo, una de ellas con garita permanente y otra con entrada a patio comercial, espacios guardacoches comunes y amplios espacios verdes. DESCRIPCIÓN DETALLADA. Departamento de 5 ambientes al frente (orientación sudeste) con 2 baños completos. Acceso por Hall - Patio descubierto 4 x 1.10 m. Living comedor 5,71 x 2,72 m. Cocina completa 2,43 x 1,99 m, calefón a gas natural, ventila al palier privado descubierto. Lavadero contiguo 1,96 x 1,02 m, espacio para lavarropas. Extenso pasillo distribuidor 5,97 x 0,80 m. con amplios placares de piso a techo. 1er y 2do dormitorio 2,99 x 2,55 m (c/u) sin placares, aberturas con persianas al exterior. 3er dormitorio 3,07 x 2,06 m, sin placard, abertura con persiana al exterior. 4to dormitorio 3,85 x 2,60 m, placard empotrado, abertura con persiana al exterior. 1er baño 1,90 x 1,30 m, completo con ducha, ventila por conducto natural. 2do baño 2,18 x 1,45 m, completo con ducha, ventila por conducto natural. Propiedad de época, luminosa y ventilada en regulares condiciones de uso y conservación a refaccionar en su totalidad. Colectivos: 21-110-127-169 y a 900 metros de la estación Villa Pueyrredón del Ferrocarril Mitre. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7292)

VENTA Departamento de 4 Ambientes + Dependencia con Cochera movil  y Balcón. Edificio de categoría en torre, con aproximadamente 45 años de antigüedad.  Semipiso de 4 ambientes con dependencia, balcón y cochera espacio movil. Una propiedad con excelente ubicación en Barrancas de Belgrano, entorno arbolado, conectividad y servicios de primer nivel. Características Principales Todos los ambientes externos, con vista abierta logrando muy buena luminosidad natural. Cocina y Baños de época en buen estado. El departamento presenta muy buen potencial, aunque requiere mantenimiento en algunos sectores. Distribución Palier privado. Hall de recepción. Living comedor con salida a balcón francés. Cocina Comedor Diario equipada con muebles completos (alacena y bajo mesada). 3 dormitorios de muy buenas medidas, con excelentes placares y salida a balcones. 1 baño completo + 1 toilette + 1 baño de servicio. Dependencia de servicio Lavadero independiente Balcón al frente _____________________________ Comodidades 1 cochera - espacio guardacoche móvil. 1 baulera 2 ascensores ___________________________ ?Detalles y Confort Vigilancia 24hs Acceso para personas con movilidad reducida Espacio para Lavavajilla Calefacción central y agua caliente central Aberturas de PVC con DVH (doble vidrio hermético) Pisos de Parquet. __________________________________ Observaciones Comerciales Se trata de una propiedad sólida, funcional y estratégicamente ubicada, que combina amplitud, luminosidad y confort en una de las zonas más buscadas de Barrancas de Belgrano. Ideal para quienes buscan un semipiso funcional, con gran potencial de modernización y todas las comodidades de un edificio de categoría. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1022)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal PH 3 Ambientes al Frente con Terraza y Potencial Multifamiliar PH 3 ambientes al frente con entrada independiente, con la posibilidad de desarrollar dos viviendas dentro de la misma propiedad. Al ingresar, se encuentra un amplio living de 7x3,5 m con pisos de granito y ventilación al frente, muy luminoso. A continuación, un hall de 4x2 m que funciona como comedor, conectado a la cocina de 2x3 m con muebles bajo mesada. La unidad cuenta con dos dormitorios de 3,5x3 m con pisos cerámicos y ventilación al patio, y un baño completo con bañera. El patio de 3,2x5 m con lavadero bajo escalera conduce a la terraza. En planta alta, la propiedad ofrece una terraza libre de 7x4 m, donde se encuentra una construcción adicional tipo PH de 3 ambientes, con los servicios listos para ser utilizados, ideal para refaccionar y generar otra unidad independiente. Superficies aproximadas Cubierta: 91 m² Descubierta (patio + terraza): 47 m² Total: 138 m² Ubicación y accesos cercanos A metros de Av. Emilio Castro y Av. General Paz, con rápido acceso a Autopista Perito Moreno y Acceso Oeste. Transportes cercanos Líneas de colectivo:4, 8, 21, 28, 86, 104, 113, 185 Propiedad con gran potencial familiar o de inversión para renta. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2536)

Venta propiedad multifamiliar en Boedo, Capital Federal Morales Propiedades vende esta hermosa propiedad de grandes dimensiones; con múltiples destinos: actualmente vivienda familiar, cuenta con Cochera propia portón automático. La propiedad esta desarrollada en tres plantas independientes Primera planta - Hall - Cocina independiente - Patio - Cochera amplia con portón automático y espacio de guardado Segunda planta - Gran living comedor con ventanales y balcón corrido, por donde entra el sol durante la tarde. - Toilette - Dormitorio principal y una habitación convertida en vestidor adosada a la suite - Tres dormitorios, todos con placares - Gran baño completo - Balcón corrido sobre la calle Independencia - Dependencia de servicio - Despensa - Gran cocina y comedor diario Tercera planta - Quincho con parrilla de gran tamaño y con portón - Lavadero - Baño - Terraza Por su organización estructural puede utilizarse para destino comercial. Sugerencias: centro de estudios y consultorios médicos, jurídicos, centro de estética u otros fines. Calefacción central. La calidad estructural es excelente. Estado de conservación impecable. Espacios con revestimientos en madera. Escaleras de mármol de Carrara. Pisos de porcelanato. Transportes cercanos: - Colectivos: 7, 23, 31, 32, 53, 56, 75, 84, 88, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180 - Subtes (Metro): BOEDO (Línea E) No dudes en contactarnos para que coordinemos una visita. Si tenes que vender o alquilar tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (LES-LES-50)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Versalles, Capital Federal El departamento de 70 metros cuadrados presenta una distribución horizontal que separa eficientemente el sector social del privado. El ingreso se realiza a un hall de entrada que incluye un práctico toilette de recepción. A continuación, se desarrolla la cocina integrada al living. La cocina es a gas, cuenta con extractor, espacio definido para la heladera y está equipada con muebles sobre y bajo mesada. Una elegante barra desayunadora de mármol sirve de división natural con el Living Comedor. El Living Comedor, con dimensiones de 3 metros por 6 metros y pisos de porcelanato, posee una gran puerta ventana corrediza que proporciona abundante luminosidad. La orientación Oeste garantiza atardeceres espectaculares. Su altura y ubicación ofrecen una gran vista periférica que abarca el Polideportivo, la Autopista y el imponente Estadio José Amalfitani. El sector privado se accede por un hall de distribución que conduce a un baño completo y a los dos dormitorios. Ambos dormitorios tienen pisos de diseño alemán y placard empotrado. El dormitorio principal mide 3 x 3 metros, y el secundario 2.5 x 3 metros. Ambos ventilan directamente al balcón corrido al frente, de 7 x 1 metro. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2641)

Departamento de 4 ambientes con dependencia en Zencity Puerto Madero  Departamento con una Superficie 203 m2 Este exclusivo departamento de 4 ambientes ubicado en ZenCity Puerto Madero ofrece una vida de lujo y confort. Tiene 3 dormitorios en suite, el principal con amplio vestidor. Tiene un luminoso living comedor. La cocina totalmente equipada está integrada con el living de amplias dimensiones. cuenta con un toilette de recepción para invitados. incluye 2 cocheras y una baulera. Zencity es un complejo de 4 Torres que cuentan con gran variedad de amenities: - Piscina climatizada y de natación con solarium - Vestuarios - Bar de piscina - Gimnasio - Spa, Sauna e Hidromasaje. - Salón de usos múltiples - Sala de juegos para niños - Microcine - Laundry - Jardines y plaza de uso privado - Seguridad 24hs y Recepción. ABATTE DAGA LUXURY ESTATE MARTILLERO: FERNANDO AGUSTIN DAGA. MSTRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-934)

PH 3 AMBIENTES en VENTA Villa Pueyrredón En la planta baja, la unidad cuenta con un amplio living comedor de 9,60 x 4,15 metros con cocina integrada, dispuesta de forma práctica sobre uno de los laterales. La cocina ofrece una extensa mesada, bacha doble, y abundante espacio de guardado en bajo mesada y alacenas. Desde el ambiente principal se accede al jardín de 9,60 x 4,05 metros, un espacio descubierto ideal para actividades al aire libre. En esta planta también se encuentra un baño de recepción de 1,50 x 1,30 metros junto a la escalera, y un lavadero independiente de 1,50 x 1,30 metros, con bacha, conexión para lavarropas y ventilación natural. En el primer piso se desarrollan dos dormitorios bien proporcionados: el principal de 3,45 x 2,75 metros y el segundo dormitorio de 2,70 x 2,45 metros, ambos con placards empotrados y ventilación natural. El baño completo, de 2,50 x 1,50 metros, se encuentra entre los dos dormitorios y cuenta con espacio para bañera. Un pasillo de distribución de 5,35 x 1,00 metros asegura una circulación cómoda e independiente entre los ambientes. -No tiene expensas Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-4076)

Departamento 3 ambientes venta Villa Devoto Este departamento cuenta con una distribución funcional y cómoda, pensada para aprovechar al máximo cada ambiente: Living comedor amplio de 4,55 x 4,00 m, que funciona como el corazón de la vivienda, con acceso directo a los distintos sectores. Cocina independiente de 2,80 x 1,50 m, equipada y con ventilación propia.  Lavadero independiente de 1,25 x 0,85 m. Desde el living se accede también a un patio cubierto de 4,00 x 3,00 m, ideal para usar como espacio de reuniones o extensión del área social. El sector privado se organiza a través de un pasillo de 1,50 x 0,90 m que distribuye a los dormitorios y baño. Dormitorio principal de 4,10 x 2,40 m con buena disposición para placard y mobiliario. Segundo dormitorio de 3,05 x 3,00 m, versátil para dormitorio adicional, escritorio o sala de juegos. Baño completo de 1,95 x 1,65 m, con bañera e hidromasajes.  El acceso principal se realiza por el living comedor, que conecta tanto con el área social (cocina, patio) como con el área privada (dormitorios y baño). ASCENSOR APTO PROFESIONAL  Transportes Cercanos - Colectivos: 57, 78, 105, 108, 123, 176 - Trenes: Estación Libertador, Estación Devoto (Línea Urquiza) Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.  XINTEL (BNP-BNP-4137)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Pueyrredón Departamento de tres ambientes con espacios amplios y luminosos. Ingreso a un distribuidor central de 2,40 x 2,40 m que conecta todos los ambientes. El living comedor de 5,20 x 3,70 m cuenta con un ventanal y salida a un balcón de 1,30 x 0,50 m. La cocina independiente de 3,00 x 2,65 m permite un cómodo sector de trabajo. Posee dos dormitorios: uno de 4,40 x 3,60 m y otro de 3,70 x 3,70 m, ambos con excelente ventilación natural. El baño completo mide 2,40 x 1,80 m. La distribución es funcional, con ambientes bien definidos y buena entrada de luz en todos los sectores. Es un segundo piso por escalera.  Hay 5  unidades funcionales en el lote y en planta baja hay locales comerciales. Hay una terraza común donde está el sector lavadero con lugar para lavarropas de todos los deptos. En planta baja está la baulera. Es apto mascotas y profesional. Súper luminoso.  -NO TIENE EXPENSAS Por la ubicación, en esquina y tener ventanas sobre Constituyentes y sobre Nahuel Huapi, el sol lo recorre desde la salida hasta la puesta. Transportes Cercanos Colectivos: 90, 107, 110, 111, 114, 127, 140, 169 Trenes: Pueyrredón (MITRE) Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.  XINTEL (BNP-BNP-4225)

Departamento en Venta 3 AMBIENTES con Balcón en Villa Devoto Departamento de 3 ambientes al frente de 75m2 aproximadamente.  Amplio y luminoso. Habitación principal con salida al balcón. Lavadero independiente.  Es 1er piso por escalera--- Departamento de tres ambientes con distribución cómoda y ambientes luminosos. El acceso es por un hall de recepción/estar de 2,75 x 1,70 m que comunica con un living comedor de 5,00 x 3,25 m, el cual se conecta a un balcón corrido de 8,00 x 1,15 m. La cocina independiente de 2,80 x 2,75 m cuenta con espacio para comedor diario y salida a un lavadero de 3,30 x 1,00 m. Un distribuidor de 2,25 x 0,80 m lleva a los dos dormitorios: el primero de 3,25 x 3,00 m y el segundo de 3,30 x 3,00 m, ambos con buena ventilación natural. El baño completo mide 2,10 x 1,60 m. La propiedad se destaca por su circulación funcional y por el extenso balcón que aporta luz y aire a los principales ambientes. Ubicado en el barrio de Villa Devoto, entre las calles Llavallol y Campana. A una cuadra de Av. San Martin y a pocas cuadras de Av Mosconi y Av Salvador Maria Del Carril.   No cuenta con gas. Terraza de uso común con Laundry.  Transportes Cercanos Colectivos: 57, 78, 87, 105, 107, 108, 114, 123, 176 Trenes: El Libertador (URQUIZA) Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-4260)

Venta de Departamento tipo casa 4 AMBIENTES con balcón y terraza propia en Villa Lugano, Capital Federal. Se trata de un PH en un primer piso por escalera. Se desarrolla en dos plantas y consta de: cocina con comedor de diario, lavadero, living-comedor amplio con salida al balcón, dos dormitorios con placard y baño completo. Desde el segundo dormitorio se accede por escalera a un cuarto que puede destinarse a tercer dormitorio, estudio o playroom. Dicho cuarto tiene salida a una terraza propia de 75 mts. Muy buen estado general. El departamento fue totalmente reciclado hace 7 años. Excelente ubicación, sin expensas. DE SETA Propiedades CUCICBA 8318 XINTEL (DES-DES-282)

¡¡3 AMBIENTES CON BALCÓN, DEPENDENCIA Y COCHERA, EN VENTA EN ALMAGRO!! INGRESAMOS AL HALL DE ENTRADA EL CUAL NOS DIRIGE AL AMPLIO Y SUPER LUMINOSO LIVING COMEDOR CON DOS VENTILADORES DE TECHO, CON SALIDA AL BALCÓN AL FRENTE  CÓMODO Y MUY LUMINOSO DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARD EMPOTRADO DE PISO A TECHO, SEGUNDO DORMITORIO TAMBIÉN CON PLACARD COCINA COMPLETA CON MUEBLES BAJO MESADA, ALACENA Y ARTEFACTO DE COCINA A GAS, DEPENDENCIA DE SERVICIO CON TOILETTE. LAVADERO INDEPENDIENTE CON CONEXION PARA LAVARROPAS  BAÑO COMPLETO CON VENTILACIÓN NATURAL  TODO EN MUY BUENAS CONDICIONES, AGUA CALIENTE POR CALEFON Y PISOS DE CERÁMICA EN TODOS LOS AMBIENTES.  CÓMODA COCHERA FIJA Y CUBIERTA EN PLANTA BAJA CON AMPLIO ESPACIO PARA MANIOBRAR EN EXCELENTE UBICACIÓN A UNA CUADRA DE AVENIDA ESTADO DE ISRAEL, A DOS CUADRAS DE AVENIDA CÓRDOBA Y A CUATRO CUADRAS DE AVENIDA CORRIENTES (LINEA "B" DE SUBTE) "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes.  Fotos de carácter no contractual. XINTEL (BER-BER-16033)

¡¡4 AMBIENTES CON BALCÓN, EN VENTA EN ALMAGRO!! SEMIPISO DE CUATRO AMBIENTES CON BALCÓN AL CONTRA FRENTE, DOBLE ENTRADA, INGRESAMOS POR HALL DE ENTRADA EL CUAL NOS DIRIGE AL GRAN Y LUMINOSO LIVING COMEDOR DE 6,2 X 3,4 CON SALIDA AL BALCÓN DE 7 X 1 CON VISTA SUPER ABIERTA, HALL DE DISTRIBUCIÓN CON PLACARD EMPOTRADO EL CUAL NOS DIRIGE AL DORMITORIO PRINCIPAL DE 4 X 3 CON PLACARD EMPOTRADO DE PISO A TECHO, CÓMODO SEGUNDO DORMITORIO DE 3,5 X 3 Y TERCER DORMITORIO DE 2,9 X 2,6  COCINA COMPLETA CON MUEBLES BAJO MESADA, ALACENA Y ARTEFACTO DE COCINA A GAS, LAVADERO INDEPENDIENTE CON CONEXIÓN PARA LAVARROPAS  BAÑO COMPLETO CON VENTILACIÓN NATURAL Y TOILETTE TODO EN MUY BUEN ESTADO, CALEFACCIÓN CENTRAL POR RADIADORES Y AGUA CALIENTE CENTRAL Y PISOS DE PARQUE EN EXCELENTES CONDICIONES EN TODOS LOS AMBIENTES EN INMEJORABLE UBICACIÓN SOBRE AVENIDA CORRIENTES (LINEA "B" DE SUBTE) Y A UNA CUADRA DE AVENIDA ESTADO DE ISRAEL "Se deja expresa constancia que las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las imágenes son de carácter ilustrativo."  FOTOS DE CARACTER NO CONTRACTUAL    XINTEL (BER-BER-16039)

Venta de PH 4 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal, Ubicado sobre la calle Pareja a pocas cuadras de la plaza Arenales te presentamos este PH primer piso por escalera a la calle con entrada independiente. Amplio living , cocina y comedor diario, m3 dormitorios al frente con balcón, 2 baños, lavadero, patio descubierto y terraza toda la superficie, estado a mejorar, sin gastos de expensas. Superficie total 218 mts. para mas consultas podes comunicarte con Mariano al 11-5995-6825. XINTEL (CAN-CAN-733)