Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Pedro Torres Fuentes - MLS ID 81160-94 PH 5 Ambientes con Patio y Entrada Independiente ¡Sin Expensas! Floresta Oportunidad en Floresta PH de 5 ambientes con patio propio y entrada independiente sin expensas. La propiedad ofrece ambientes amplios y funcionales ideal para familia que busca espacio comodidad y bajo costo mensual. El patio brinda un plus muy valorado hoy espacio exterior propio para disfrutar todo el año. Ubicado en zona residencial de la Ciudad de Buenos Aires con buena conectividad y cercanía a comercios y transporte. Características destacadas 5 ambientes Patio propio Entrada independiente Sin expensas Buena distribución Ideal vivienda familiar o uso mixto home office Consultanos para coordinar visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Carlos Ageros - MLS ID 420561010-317 OPORTUNIDAD INMOBILIARIA NUEVO PRECIO ACTUALIZADO 2026 APTO CRÉDITO HIPOTECARIO MUY BAJAS EXPENSAS ALBERTI 1028 - 1 Piso por Escalera AL FRENTE CON BALCÓN CORRIDO VENTA DEPARTAMENTO 4 Ambientes ó 3 Ambientes y dependencia escritorio Primer Piso por escalera BALCÓN corrido al frente Muy Luminoso y Ventilado Sol Aire Luz Naturales TIPO CASA LISTO PARA MUDARSE YA MISMO Cocina separada con Lavadero Living comedor de gran dimensión con salida al Balcón corrido al frente Living comedor que es muy cómodo y posibilidad de dividirlo Balcón grande y corrido al frente 2 Dormitorios grandes muy amplios 1 Dormitorio chico o escritorio Baño completo Toilette Son solamente 6 departamentos en el edificio Son 2 departamentos por planta 2 en PB 2 en el 1 Piso y 2 en el 2 Piso El departamento es Semipíso y está en el 1 Piso Terraza de uso común ALBERTI 1028 entre Humberto I y Carlos Calvo 1 Piso por escalera AL FRENTE CON BALCÓN CORRIDO 70 m2. Cubiertos 82 m2. Totales AMBIENTES y medidas orientativas Ingreso desde la vereda a pasillo en Planta Baja Escalera al Primer Piso con muchos ventanales y luz 100 x 100 m. Hall de entrada al departamento 515 x 500 m. Living Comedor MUY GRANDE con salida Balcón al Frente 255 x 165 m. Habitación servicio escritorio oficina 260 x 215 m. Cocina Amplia con enormes ventanas al aire y luz 070 x 345 m. Pasillo interno al aire y luz y al Lavadero 240 x 135 m. Lavadero y Toilette 350 x 350 m. Dormitorio con ventana y placard y con ingreso al Baño 220 x 160 m. Baño completo con gran ventana al aire y luz 350 x 350 m. Dormitorio Principal con placard y con ventana y puerta con salida al Balcón al Frente 100 x 700 m. Balcón corrido al Frente 300 m. altura de techos en general 260 m. altura de techo del Living Comedor MUY BUENA UBICACIÓN TODOS LOS TRANSPORTES Colectivos 8 23 46 53 56 57 61 62 86 88 91 95 96 97 118 126 129 188 195 Subtes Línea H estación Humberto Primo y Venezuela Línea E estación Jujuy y Pichincha y todas las combinaciones con todas las Líneas de Subte Tren FF.CC. Sarmiento estación Once Autopista Acceso Autopista 25 de Mayo Cerca de muchas Avenidas importantes JujuyPueyrredón San Juan Independencia Belgrano Rivadavia Pavón Garay Brasil Entre Ríos Lima etc. Nota Precio y condiciones pueden variar sin previo aviso Medidas orientativas MARTILLERO MARTIN MACAGNO CORREDOR INMOBILIARIO CUCICBA 6267 Y CMCPDJLM 821 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Leonardo Ciccolo - MLS ID 420681215-134 EXCLUSIVO PH RECICLADO A NUEVO EN EL CORAZÓN DE ALMAGRO Descubrí la fusión perfecta entre diseño calidad y confort en este PH totalmente reciclado a nuevo donde cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para crear un espacio moderno y sofisticado. Gracias a una inteligente redistribución de los espacios durante la remodelación se logró ganar metros cuadrados cubiertos dando un total de casi 100M2 optimizando cada ambiente para brindar mayor comodidad y funcionalidad.. Los metros que figuran por escritura son Cubierta 47M Semicubierta 14M2 Descubierta 6M2 Dando un total por escritura de 67M2. Que son los que se detallan en la publicación. Al ingresar un amplio living comedor te recibe con detalles de categoría aberturas de acero inoxidable y una combinación de madera y cemento alisado que aportan un estilo vanguardista y elegante. La cocina con isla equipada con cocina a gas es el corazón de la casa diseñada para disfrutar cada momento. La propiedad cuenta con dos dormitorios con placard un escritorio ideal para home office baño completo y toilette ofreciendo funcionalidad y confort en cada rincón. Los pisos de porcelanato símil madera brindan calidez y distinción. Además dispone de un hermoso patio ideal para disfrutar al aire libre lavadero independiente parrilla para reuniones con familia y amigos y un pulmón interno que garantiza una excelente circulación de aire en todos los ambientes. Un PH con identidad propia pensado para quienes buscan un hogar con estilo personalidad y espacios bien aprovechados en una de las mejores ubicaciones de Almagro. ¡Coordiná tu visita y viví la experiencia! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Ranyibe Trujillo - MLS ID 421361074-23 PH 3 AMBIENTES EN VENTA PARQUE AVELLANEDA Departamento PH con terraza en Parque Avellaneda PH de 3 ambientes al frente segundo piso por escalera al ingresar se accede a un living-comedor luminoso con concepto abierto pequeño balcón y ventana al frente. La cocina cuenta con mueble bajo mesada y alacena además de una ventana que permite buena ventilación. La primera habitación principal posee un pequeño placard y balcón al frente muy amplio. El baño es completo y dispone de bañera. En planta la alta se encuentra la segunda habitación en suite también cuenta con ventana integrado un baño totalmente placard integrado que brinda excelente beneficios de guardado. Adicional en la parte superior se encuentra un espacio de trabajo. El PH cuenta con una terraza y parrilla espacio aéreo propio ofreciendo gran potencial para disfrutar al aire libre. La propiedad no paga expensas lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. Ubicado en la zona de Parque Avellaneda a tan solo 4 cuadras de la Av Escalada y a 1 cuadra de la Av Eva Perón diversas líneas de colectivos con acceso a distintos puntos de la Ciudad de Bs As. También tiene a pocas cuadras el acceso a la Aut Dellepiane. Rodeado de área comercial y Supermercados. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer de este PH tu nuevo hogar! Además si no contas con el total del dinero podés financiar hasta el 30 con nuestros prestamos exclusivos para clientes Remax. A través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Aldana Fucci - MLS ID 421841043-32 PH 4 ambientes en venta con terraza propia ¡Oportunidad única en Liniers! Ph tipo casa con ingreso totalmente independiente se desarrolla en primer y segundo piso acceso por escalera. Al ingresar encontramos un amplio living comedor con cocina integrada muy luminoso y funcional. El ambiente se conecta con dos habitaciones al frente con excelente ventilación y luz natural. El baño completo se encuentra en el mismo nivel de cómodas dimensiones y en buen estado. En el segundo piso se destaca un espacio multiusos ideal para tercer dormitorio escritorio quincho o sala de juegos que se complementa con una gran terraza privada perfecta para disfrutar al aire libre reuniones o zona de parrilla. Ubicado en una zona residencial de Liniers con buena conectividad y servicios cercanos. Ideal para quienes buscan independencia comodidad y espacios al aire libre. No abona expensas APTO CREDITO HIPOTECARIO Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Lendar Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Martillero y Corredor Público Evelyn Buzzelli CPI8884 CMCPDJMGR 311 El presente Inmueble es no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados cuyos datos se exhiben en la presente publicación. 4-room townhouse for sale Unique opportunity in Liniers! This townhouse-style townhouse with a completely separate entrance is spread over the first and second floors accessible via stairs. Upon entering we find a spacious bright and functional living-dining room with an open-plan kitchen. The space connects to two bedrooms at the front with excellent ventilation and natural light. The full bathroom is located on the same level and is comfortably sized and in good condition. On the second floor there is a multipurpose space ideal for a third bedroom study barbecue area or game room. It is complemented by a large private terrace perfect for outdoor entertaining gatherings or a barbecue area. Located in a residential area of Liniers with good connectivity and nearby services. Ideal for those seeking independence comfort and outdoor space. No building fees. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Ubicado en el corazón de Velez Sarsfield, este PH de orientación noroeste ofrece una combinación ideal de comodidad y funcionalidad. Con una superficie cubierta de 66.4 m2 y un espacio descubierto de 32.54 m2, esta propiedad cuenta con 3 dormitorios, un baño completo y un toilette. La cocina, el comedor diario, y el living comedor proporcionan un ambiente acogedor y práctico. La propiedad, apta crédito, es perfecta para familias o profesionales, con servicios completos como agua corriente, gas natural y electricidad. Con una terraza privada y parrilla, es ideal para quienes disfrutan del aire libre. Además, incluye un espacio de estacionamiento cubierto. Con 40 años de antigüedad, se presenta en estado vacío, lista para ser personalizada. No paga expensas, lo que facilita la economía mensual. Disfrute de una vida cómoda y luminosa en esta destacada oportunidad inmobiliaria. Contactanos para mas información y agendamos una visita! Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Silvana Figueroa - MLS ID 421011064-33 Impecable PH de 3 ambientes totalmente refaccionado a nuevo con materiales de calidad y diseño moderno. APTO CREDITO!! La propiedad se encuentra lista para habitar sin necesidad de realizar ninguna mejora. Cuenta con amplio living-comedor súper luminoso cocina nueva a estrenar placard nuevo dos dormitorios uno de ellos se conecta con el baño .- Dispone además de una terraza y otra mas pequeña que puede ser un futuro quincho ideales para disfrutar del aire libre y parrilla propia perfectas para reuniones y momentos de relax. Ubicado en el corazón del barrio de Flores en una zona estratégica A 100 metros de la Estación Virreyes Subte Línea E A 100 metros de Avenida Eva Perón.- Excelente conectividad cercanía a comercios transporte público colegios y servicios. Una propiedad única ideal para quienes buscan confort diseño ubicación y calidad de vida tanto para vivienda como para inversión. Súper luminoso Parrilla Dos terrazas privadas Suite Todo a estrenar Ubicación estratégica Flores. Transportes Cercanos Colectivos4 7 8 46 50 53 56 57 76 86 88 91 96 97 101 103 114 141 180 195 Subtes MetroINTENDENTE SAGUIER Premetro PLAZA DE LOS VIRREYES - EVA PERON Línea E RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PH reciclado a nuevo con terraza propia y parrilla. Diseño, confort y ubicación estratégica. Ubicado sobre Av. Córdoba, entre Julián Álvarez y Lavalleja, este PH en planta baja combina diseño moderno, funcionalidad y espacios exteriores propios, ideal para quienes buscan vivir con comodidad de casa en plena ciudad. Al ingresar, nos recibe un amplio comedor con cocina integrada, resuelto con un estilo contemporáneo y excelente aprovechamiento del espacio.  El techo de vidrio con cerramiento en perfilería negra, que permite el ingreso de abundante luz natural y realza el diseño contemporáneo del espacio. La cocina está equipada con anafe vitrocerámico doble, horno eléctrico empotrable y campana retráctil, acompañados por detalles de calidad que elevan la experiencia diaria. El living, cómodo y luminoso, conecta de forma fluida con los ambientes principales. En planta baja se desarrolla una suite principal con baño completo, generando privacidad y practicidad. En planta alta, encontramos: Segunda habitación Baño completo adicional Playroom o tercer dormitorio (ya equipado con aire acondicionado), adaptable según necesidad Desde este nivel se accede a uno de los grandes diferenciales de la propiedad: terraza propia con parrilla, posibilidad de ducha y lavadero, ideal para disfrutar todo el año Confort y equipamiento que marcan la diferenciaPaneles calefactores en todos los ambientes Preinstalación para aire acondicionado (5 puntos) Iluminación LED de diseño (interior y exterior con encendido automático) Grifería 3 vías con filtro de agua potable Duchas con platos grandes y duchador de 3 posiciones Revestimientos de primera línea (porcellanato VITE) Bomba presurizadora para 4 servicios Calefón Rheem sin llama piloto Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Facundo Mangold - MLS ID 420051005-452 DUPLEX PH EN VENTA DE 3 AMBIENTES CON COCHERA EN VILLA PUEYRREDON A 1 CUADRA DE VILLA DEVOTO EXCELENTE UBICACION!!! Muy lindo duplex en inmejorable ubicacion de Villa pueyrredon En la Planta baja ingresamos por el living comedor con cocina semi-integrada con buenos bajos mesadas y alacenas muy luminosa por el living accedemos al patio garage cubierto de muy buena medida con una pequeña baulera de guardado antes de acceder por las escaleras a la segunda planta tenemos el toilllete en la Planta Alta nos encontramos con los dos dormitorios de muy buenas medidas con mucha luz placares con interiores y baño completo hermoso balcon terraza con parrilla ideal para disfrutarlo todo el año. Por la calle Griveo pasan varias lineas de colectivo es proximo a todos los medios de transportes publicos y de centros comerciales. Excelente oportunidad para mudarse. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

OPORTUNIDAD REAL INVERSIÓN - ALTO POTENCIAL A REFACCIONAR Hay propiedades que esperan ser habitadas… y otras que están listas para ser reinventadas. Esta es una oportunidad clara de transformación. En Yerbal 5100, Villa Luro, sobre lote propio, se desarrolla esta casa con dos unidades funcionales en block, ideal para quien busca un proyecto con margen real de negocio. Sus 230 m² totales (205 m² cubiertos), distribuidos en 5 dormitorios, 3 baños y cochera para 3 autos, ofrecen una base estructural sólida para reciclar, modernizar y multiplicar su valor. La dimensión del lote y el volumen construido permiten rediseñar espacios, generar unidades independientes para renta, actualizarla para reventa o convertirla en una vivienda multifamiliar contemporánea. Hoy requiere refacción; mañana puede convertirse en un producto altamente competitivo en una zona con demanda sostenida. Es el tipo de propiedad donde la creatividad y una buena estrategia de obra se traducen en rentabilidad. Si estás buscando un activo con potencial de revalorización concreta en Villa Luro, este puede ser tu próximo proyecto. Consultanos y coordiná tu visita. Las mejores oportunidades se activan cuando alguien decide ver más allá del estado actual. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 APH7819687

_ PH de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Soler entre Aráoz y Julián Álvarez (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición frente y orientación al suroeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, entre piso, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con lavadero y patio cubierto. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 153mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 26/11/2024 son de aproximadamente $125.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Elias Ilari - MLS ID 421451060-37 VENTA PH TRES AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA A ESTRENAR escritura directa Departamento 8 No es apto crédito Echenagucía Plaza es un edificio tipo PH de baja altura desarrollado en planta baja primer y segundo piso. Consta de 9 unidades tres por planta todas de 3 ambientes que según su ubicación cuentan con balcón o terraza no dudes en consultar por otras unidades. El departamento publicado se encuentra en segundo piso lateral es accesible para personas con movilidad reducida posee ascensor y tiene disposición interna. Se distribuye de la siguiente manera - Estar comedor con cocina integrada - Toilette - Baño completo con bañera y vanitory - Dormitorio principal con placard con interiores - Dormitorio secundario con placard con interiores - Terraza accesible desde la propia unidad Detalles de terminación y confort Aberturas de aluminio anodizado y carpinterías de PVC Placares completos en dormitorios Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena horno y anafe a gas Lavadero oculto con calefón a gas Portero visor Ubicación privilegiada A metros de la esquina de Arregui y Echenagucía en un entorno de escala barrial que combina tranquilidad y conectividad. La zona cuenta con destacada oferta comercial espacios verdes como la Plaza Ciudad de Banff y buenas condiciones de seguridad Comisaría 10. Su acceso es ágil gracias a la cercanía con la Autopista del Oeste y el Metrobus Juan B. Justo. Nota algunas imágenes han sido retocadas digitalmente para facilitar su interpretación. Posibilidad de financiamiento directo de parte del constructor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Natalia González Sánchez - MLS ID 420561214-10 VENTA PH 4 AMBIENTES CON COCHERA EN SAN CRISTOBAL CAPITAL FEDERAL Propiedad de diseño integral con distribución funcional y espacios optimizados desarrollada en tres niveles con 276 m totales de superficie. Planta baja con cochera cubierta para dos vehículos y depósito multipropósito. Primer nivel con cocina funcional living amplio con acceso a patio interno baño completo y entrepiso adaptable para home office o espacio creativo. Segundo piso compuesto por cuatro habitaciones dos baños completos con terminación en suite uno de ellos equipado con hidromasaje. Incluye placares con baulera incorporada. Tercer nivel con lavadero de amplias dimensiones y terraza con parrilla ofreciendo vista panorámica y espacio ideal para reuniones y momentos de esparcimiento. Características diferenciales pisos de álamo y roble excelente luminosidad natural ventilación cruzada diseño contemporáneo y materiales de primera calidad. Construcción original de 1957 con mantenimiento y actualización integral. Ubicación estratégica en barrio San Cristóbal sobre calle Sarandí. Propiedad lista para habitar inmediatamente ideal para familias que valoran espacios versátiles y bien resueltos. Superficie total 276 m 225 m cubiertos 51 m descubiertos Ambientes 5 Habitaciones 4 Baños 3 completos 1 toilette Cochera 1 cubierta Estado general Excelente Oportunidad de inversión con potencial de valorización en zona consolidada de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PH en VENTA de 3 AMBIENTES con TERRAZA PROPIA en PARQUE CHACABUCO.Ubicado sobre la calle Doblas al 1500. CABA La unidad se encuentra totalmente RECICLADA! y cuenta con:.  -Living comedor. -Cocina integrada con alacenas/bajo mesada, anafe a gas y horno eléctrico. -2 Dormitorios de muy buenas dimensiones. -Baño completo con ante baño. Gran terraza con QUINCHO, PARRILLA, TOILETTE y LAVADERO independiente... PURO SOL!! Pisos de Vinílico Alemán en habitaciones y Parqué en Living comedor. Cocina con mesada "Dekton". Se ubica en un primer piso por escalera. 124 m2 Totales. 62 m2 Cubiertos.62 m2 de TERRAZA con QUINCHO, PARRILLA y LAVADERO independiente. Todos sus AMBIENTES cuentan CON LUZ y VENTILACIÓN NATURAL. Edificio de sólida construcción con 8 unidades funcionales. Expensas $ 30.000.- febrero 2026 ABL $ 12.000.- febrero 2026 Aysa $ 20.000.- febrero 2026 Cercano a: *Autopista 25 DE MAYO y a las avenidas: Eva Perón, La Plata, Asamblea, Directorio y Pedro Goyena.*SUBTE LINEA E (Estación Av. La Plata). *Colectivos: 4, 7, 15, 25, 42, 65, 85, 119, 134, 135 © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

Corredor Responsable Virginia Cibini CPI 9044 Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 - Contacto Silvia Patricia Villarruel - MLS ID 421571075-8 PRECIOSO 4 AMBIENTES TOTALMENTE REMODELADO CON UN GUSTO SINGULAR Y EXTRAORDINARIA CALIDAD. EL PH CONSTA DE 3 HABITACIONES Y UNA DE ELLAS EN SUITE AL INGRESAR AL PH NOS ENCONTRAMOS CON LA COCINA INCORPORADA CON SALIDA AL HERMOSO PATIO QUE POSEE LOS MUEBLES DE COCINA SON DE CARPINTERIA COLOR CAOBA Y CON MUCHO ALMACENAJE. LA MESADA ES DE SILESTONE. TIENE UNA PARED IMPONENTE DE PORCELANATO BLANCO Y LOS ELECTRODOMESTICOS SON DE ACERO INOXIDABLE. LOS PISOS DE LA HABITACION EN SUITE Y LA OTRA A SU LADO SON DE PINOTEA. LA HABITACION MAS PEQUEÑA EL PISO ES DE PORCELANATO. COMO ASI TAMBIEN LOS BAÑOS UNO DE ELLOS POSEE MESADA DE SILESTONE Y EL BAÑO DE LA HABITACION EN SUITE ES DE MARMOL BLANCO TURCO. AMBOS POSEEN VENTILACION COMO DEL MISMO MODO TODAS LAS ESTANCIAS. LO BELLO DE ESTE PH ES QUE SE GUARDO EL ENCANTO DEL PATIO CON SUS ANTIGUAS BALDOSAS. NO TE LO PIERDAS . SE ESCUCHA TU PROPUESTA DE COMPRA!!!! En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor art. 4 y art. 8 se informa que las medidas superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente escritura planos estado parcelario u otros instrumentos probatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Alex Nicolas Safran - MLS ID 420141301-30 PH Remodelado con Estilo Único y Diseño Arquitectónico en Zona Estratégica Ubicado en una de las zonas más codiciadas de la ciudad este PH ha sido completamente remodelado con un diseño arquitectónico exclusivo pensado a medida por su anterior propietario. Ideal para quienes buscan un espacio único que combine estética y funcionalidad esta propiedad destaca por su estilo confort y detalles de calidad. -Living comedor amplio y luminoso con doble altura en los techos y salida directa al patio privado perfecto para disfrutar de los días al aire libre. -Cocina completa con muebles a medida diseñada para optimizar el espacio y brindarte la mayor comodidad con un área ideal para colocar una mesa y compartir en familia. -Lavadero independiente y baulera en altura ofreciendo gran capacidad de almacenamiento. -Dormitorio principal grande con un vestidor muy cómodo que maximiza el espacio de almacenamiento. -Baño completo con un diseño moderno amplio y con excelentes terminaciones. -Zona Loft Escalera que conduce a un espacio multifuncional actualmente utilizado como estudio pero con el potencial de convertirse en una habitación adicional. -Sistema de calefacción por caldera con radiadores en todo el PH incluido el baño asegurando una temperatura agradable durante todo el año. AREAS CERCANAS Áreas Salud Hospital de Clínicas Dr. Carlos J. Guemes Hospital Durand Clínica y Maternidad Suizo Argentina Centro Médico Dermatológico de Palermo. Áreas Educación Colegio San Martín Instituto Educativo San José Escuela Secundaria Técnica 35 Colegio de la Asunción Instituto Universitario de la Policía Federal Argentina. Áreas Esparcimiento Plaza Serrano Mercado de las Pulgas Plaza Armenia Parque Tres de Febrero con el Rosedal Plaza Cortázar. Accesos Acceso rápido a Av. Córdoba Av. Juan B. Justo Av. Scalabrini Ortiz Av. Corrientes. Líneas de Transporte Estación de Subte línea D Palermo Estación de Subte línea B Federico Lacroze Paradas de colectivo 141 39 168 26 166. Este PH es ideal para quienes buscan una propiedad con carácter que combine diseño arquitectónico confort y funcionalidad. Si te atrae la idea de vivir en un espacio único no dudes en agendar una visita. ¡Contáctame para más información y no dejes pasar esta oportunidad! --------------------------------------------- BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA PH INTERNO 4 AMB BOEDO Descubra esta excepcional propiedad tipo PH unidad funcional número 3, piso pb. ubicada en el icónico barrio de Boedo, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Situada en la calle Mármol 1080, esta residencia de 60 años de antigüedad ofrece un diseño interno que se distribuye en tres pisos, garantizando comodidad y funcionalidad. Con una superficie cubierta de 108 m², la propiedad cuenta con cuatro amplios ambientes, que incluyen un total de tres dormitorios y dos baños completos, además de un toilette. Diseñada para la vida familiar y el entretenimiento, ofrece un living comedor acogedor, un comedor diario para reuniones íntimas, y una cocina bien equipada. El espacio se complementa con un altillo que puede adaptarse a diversas necesidades, un balcón terraza ideal para disfrutar del aire libre, y una sala de juegos que promete diversión para todas las edades. Además, la propiedad cuenta con un apartamento de invitados y otro independiente, brindando opciones adicionales de privacidad y uso. Ubicada en una zonificación R2b I y orientada al oeste, la propiedad goza de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, y alumbrado público. Aunque no dispone de estacionamiento cubierto, su ubicación estratégica permite fácil acceso a las principales vías de comunicación y transporte público. Este PH es una opción ideal para quienes buscan un hogar que combine historia, comodidad y una ubicación privilegiada en el vibrante barrio de Boedo. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Vanesa Montello - MLS ID 420251256-318 PH 4 ambientes y terraza con parrillla entrada por pasillo común comparte con 2 unidades excelente estado Ver plano en fotos para medidas actuales construidas a diferencia de aquellas establecidas en la escritura. Distribución Planta baja Patio cubierto con techo de policarbonato y ventanales altos gran espacio de circulación y expansión. Comedor conectado con la cocina semi integrada Cocina semi integrada con amoblamiento completo calefón cocina a gas espacio para lavarropas. Dormitorio principal con placard pisos de pinotea y ventana al patio. Segundo dormitorio con placard pisos de pinotea y ventana al patio. Baño completo con bañera y ventilación natural. Sotano ideal para utilizar como cava o deposito. Planta alta Tercer ambienteescritorio o estudio con salida a la azotea. Espacio adicional utilizado hoy como living. Terraza propia de uso exclusivo con sectores cubiertos y descubiertos ideal para parrilla huerta o expansión. Características adicionales Altura de techos ventilación cruzada y luz natural en todos los ambientes. Aberturas de madera originales pisos de pinotea en dormitorios. Equipos de aire acondicionado y estufas instalados a negociar. Expensas bajas 3.000- Las medidas indicadas son aproximadas. Ver plano en fotos para medidas actuales aproximadas construidas a diferencia de aquellas establecidas en la escritura. Medidas por escritura PB Metros cubiertos 3736 - Semicubiertos 9.28 - Descubiertos 5.56 PA Metros cubiertos 6.47 - Descubiertos 29.93 Ubicación zona residencial a 1 cuadra de la estación Puan de subte metros de Av. Alberdi y Av. Rivadavia Cerca de Parque Chacabuco y múltiples líneas de colectivo. Zona de Colegios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Graciela Pousá - MLS ID 420151225-591 ATÍPICO DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES TIPO CASA - SEMIPISO 2 DORMITORIOS LIVINGCOMEDOR GRAN SUM CON PARRILLA. ESTE EXCEPCIONAL DEPARTAMENTO ESTÁ UBICADO EN EL PRIMER PISO CONTRAFRENTE POR ESCALERA. SE DESTACA LA DISPOSICIÓN DE TODOS SUS AMBIENTES EN UNA SOLA PLANTA INCLUIDO SU PLAYROOM ó SALON DE USOS MÚLTIPLES FAMILY ROOM CON PARRILLA ó GRAN QUINCHO. SE ACCEDE AL DEPARTAMENTO MEDIANTE UNA MUY CÓMODA ESCALERA EL EDIFICIO ES DE SÓLIDA CONSTRUCCIÓN ALBERGANDO SÓLO DOS UNIDADES POR PISO. LA PROPIEDAD SE COMPONE DE UN AMPLIO LIVING COMEDOR UNA COCINA CON COMEDOR DIARIO QUE COMUNICA A UN LUMINOSO PATIO DE AIRE Y LUZ CUENTA CON DOS DORMITORIOS Y UN BAÑO COMPLETO. SU GRAN PLAYROOM ES EL 4 AMBIENTE ESTRELLA DE ESTA UNIDAD QUE FUNCIONA COMO FAMILY ROOM Ó QUINCHO EQUIPADO CON UN 2 BAÑO CON DUCHA Y UN LAVADERO INDEPENDIENTE. ESTE PLAYROOM ES UN ESPACIO IDEAL PARA DISFRUTAR DE LA VIDA COTIDIANA Y DE REUNIONES FAMILIARES. SE COMPLETA CON UNA PARRILLA ELEMENTO IDEAL PARA CELEBRACIONES INOLVIDABLES. LAS UNIDADES DE VIVIENDA SON APTO PARA USO PROFESIONAL. SE TRATA DE UN PH CON EXPENSAS MÍNIMAS COMPUESTO POR SOLO CUATRO UNIDADES DE VIVIENDA Y EN PLANTA BAJA UN LOCAL COMERCIAL Y CONSULTORIO OFICINAS EN LA PLANTA BAJA. UBICADO EN EL CORAZÓN DE CHACARITA ES UN BARRIO TOP RECONOCIDO EN REVISTAS INTERNACIONALES COMO ATRACTIVO TURÍSTICO DESTACADO POLO GASTRONÓMICO COMO TAMBIÉN DE DISEÑADORES DE MODA. A SU VEZ ES REONOCIDO COMO DISTRITO AUDIOVISUAL. EL DEPARTAMENTO ESTÁ A PASOS DE LA VIBRANTE ZONA DE BARES RESTAURANTS Y DE ENCANTADORES ESPACIOS CULTURALES COMO DEL TRADICIONAL MERCADO DE LAS PULGAS. EN LA AV. ALVAREZ THOMAS Y DORREGO. ESTA UBICACIÓN OFRECE UNA AMPLIA OFERTA DE COLEGIOS TANTO PÚBLICOS COMO PRIVADOS. CON ESTRATÉGICOS ACCESOS VEHICULARES A TRAVÉS DE LAS AVENIDAS FEDERICO LACROZE ÁLVAREZ THOMAS CORRIENTES JORGE NEWBERY DORREGO TRIUNVIRATO FOREST Y CÓRDOBA QUE LO CONECTAN CON EL RESTO DE LA CIUDAD COMO HACIA LA ZONA NORTE DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES. SE ENCUENTRA PRÓXIMO AL EMBLEMÁTICO PARQUE LOS ANDES GRAN PULMÓN VERDE DE LA CIUDAD QUE AÑADE UN VALOR EXTRA A LA UBICACIÓN. CHACARITA ES UN IMPORTANTE CENTRO COMERCIAL TANTO DE ABASTECIMIENTO COTIDIANO COMO DE TRANSFERENCIA OFRECIENDO UNA NUTRIDA VARIEDAD DE MEDIOS DE TRANSPORTE PÚBLICO INCLUYENDO LA ESTACIÓN FEDERICO LACROZE DE SUBTE LÍNEA B Y LA ESTACIÓN DE TREN GENERAL URQUIZA. EXPENSAS MINIMAS DE SERVICIOS Y MANTENIMIENTO DE ÁREA COMÚN DE ACCESO. ES UNA OPORTUNIDAD PARA VIVIR EN UN BARRIO EN ABSOLUTO CRECIMIENTO !!! LLAMANOS Y CONCERTAMOS VISITA !!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Carolina Santagati - MLS ID 421361051-98 VENTA PH 3 AMBIENTES CON TERRAZA Y COCHERA EN MATADEROS CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que fusiona el encanto histórico de 1950 con el confort contemporáneo. Este PH de 212 m se despliega como un lienzo arquitectónico en el corazón de Mataderos invitando a experimentar un estilo de vida único sobre la calle Tandil. La propiedad se desarrolla en dos niveles cada uno diseñado para maximizar la funcionalidad y el bienestar. En planta baja un luminoso living comedor recibe con amplios ventanales que filtran la luz natural creando un ambiente cálido y acogedor. Un dormitorio versátil con placard se integra perfectamente ideal para descanso o entretenimiento. Un baño completo mientras que la cochera con portón automático ofrece seguridad y comodidad para tu vehículo. La escalera nos conduce a la planta alta donde la distribución invita a la privacidad y el confort. El dormitorio principal protagonista de este nivel cuenta con un placard a medida y acceso directo al balcón aterrazado. Un segundo dormitorio con placard y ventana amplía que permite muy buena luz. Un segundo baño completo con ventana redondea la funcionalidad del espacio. La terraza superior se convierte en el punto de encuentro perfecto con una parrilla para reuniones y un sector de guardado que expande las posibilidades de almacenamiento. El lavadero estratégicamente ubicado en el balcón aterrazado completa la eficiencia del diseño. Detalles técnicos que marcan la diferencia doble sistema de agua caliente con calefón en planta baja y termotanque en planta alta. Servicios completos que incluyen electricidad gas internet telefonía y televisión por cable. Una propiedad que no solo ofrece metros cuadrados sino un estilo de vida pensado para quienes valoran el espacio la luz y la funcionalidad. Mataderos te espera con este PH que combina historia diseño y comodidad. Su ubicación estratégica a una 1 cuadra de Av. de los Corrales a 5 cuadras de Av. Juan B. Alberdi. a 8 cuadras de Av Gral Paz. Escuelas y comercios muy cercanos a la propiedad. Contáctanos para hacer una visita y ayudarte a poder comprar tu casa!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta PH 6 ambientes con terraza, parrilla y quincho  PH de época con fachada original y detalles que le dan identidad desde el ingreso, donde se combinan elementos clásicos con una estructura sólida y funcional. Ubicado sobre la calle Yerbal, en el límite con Caballito, dentro del barrio de Flores, esta propiedad combina ubicación y excelente conectividad: A una cuadra de la estación Carabobo de la línea A de subte y de la Av Rivadavia. Próximo a la estación Flores del Ferrocarril Sarmiento, y con múltiples líneas de colectivo  Características de la Propiedad: Primer Piso por escalera, con entrada independiente al frente. Al ingresar se accede a un hall de distribución que conecta de forma fluida los distintos espacios aportando orden y funcionalidad. Los ambientes se caracterizan por dimensiones generosas, techos en doble altura gran luminosidad y ventilación natural. Dispone de living comedor de grandes dimensiones, donde se destacan elementos constructivos que ya no se encuentran en desarrollos actuales, como pisos de pinotea, vitraux originales, escalera de mármol y detalles de carpintería que aportan carácter.  Tres dormitorios con placares hechos a medida con gran capacidad de guardado, balcón al frente con acceso desde el living comedor y/o uno de los dormitorios, lo que aporta conexión con el exterior. Cocina independiente con muebles de alto y bajo mesada, espacio para lavavajillas y dos baños completos ideal para una dinámica familiar cómoda.  Al Segundo Piso se accede por una escalera desde la cocina, donde encontramos: Lavadero independiente y dependencia de servicio con toilette. Dos espacios o ambientes, generando un sector independiente ideal para usos múltiples. Quincho cubierto con parrilla y cerramiento vidriado, que se integra a una amplia terraza, uno de los principales diferenciales de la propiedad. Un ambiente funcional, luminoso y utilizable durante todo el año. Los 4 equipos de aire acondicionado, estufas de tiro balanceado, y todos los mobiliarios están incluidos en el precio de venta Además, posee entrada independiente, alarma y NO paga expensas, lo que representa un valor agregado tanto para vivienda como para inversión. Cercano a propuestas gastronómicas, espacios verdes y centros comerciales. Contactame y agendamos una visita! *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Javier Saiz - MLS ID 421211179-37 VENTA PH 6 AMBIENTES DIVIDIDO EN 2 UNIDADES CON ENTRADA INDEPENDIENTE VILLA DEL PARQUE Av. Álvarez Jonte entre Teodoro Vilardebó y Enrique de Vedia Superficies Cubierta 82 m 41 m por planta Descubierta 4 m Total 86 m Características generales PH en contrafrente 2 unidades independientes o integrables Acceso independiente por escalera Sin expensas Orientación noroeste excelente luz natural Excelente ubicación Gran potencial de revalorización DISTRIBUCIÓN ACTUAL 2 UNIDADES INDEPENDIENTES -Ver video- PRIMER PISO 2 AMBIENTES 41 m Living comedor amplio Cocina independiente con bajo mesada y alacena con espacio para lavarropas o lavavajillas Baño completo Dormitorio con placard piso de parquet Muy buena luz natural y ventilación en todos los ambientes SEGUNDO PISO 4 AMBIENTES 41 m 4 m descubiertos Living comedor con cocina integrada Patio con lavadero y espacio de guardado Dormitorio principal con placard Segundo dormitorio ideal vestidor Tercer ambiente escritorio dormitorio estar Excelente ventilación y luminosidad POSIBILIDAD DE INTEGRACIÓN Ambas unidades pueden unificarse fácilmente mediante una escalera interna Planta alta área social con cocina integrada living comedor baño lavadero patio y dormitorio con vestidor Planta baja sector privado con dormitorios baño completo y hall distribuidor IDEAL PARA Familia que busca amplitud y versatilidad Dos familias vivienda multifamiliar Inversor doble renta o reconversión EL EDIFICIO Construcción sólida de época estilo racionalista Solo 4 unidades 2 al frente y 2 al contrafrente Antigedad aproximada 76 años Ambiente tranquilo y de buena convivencia ENTORNO Y CONECTIVIDAD Zona comercial y servicios A 3 cuadras de Patio de Villa del Parque A 5 cuadras del polo gastronómico y comercial de la calle Cuenca Cercano a supermercados bancos y comercios de cercanía Espacios verdes A 7 cuadras de Plaza Aristóbulo del Valle Próximo a Plaza Monte Castro Ideal para actividades al aire libre y recreación Transporte y accesos Rápido acceso a Av. Nazca y Av. San Martín Líneas de colectivo cercanas 24 47 84 109 134 Cercano a estación Línea San Martín Villa del Parque Excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad Salud Cercano al Hospital Vélez Sarsfield Próximo al Hospital Zubizarreta Clínicas y centros médicos en la zona Educación Amplia oferta educativa pública y privada en la zona Cercanía a colegios primarios secundarios y jardines Todas las medidas son aproximadas. Además para vos BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad Tenemos LENDAR CREDITOS HIPOTECARIOS EN UN CLICK httpswww.lendar.com.ar Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo¡! LLAMANOS CONTA CON NOSOTROS PARA HACER REALIDAD TU SUEÑO¡! Nadie en el mundo vende más propiedades que REMAX. ALCANZÁ LO QUE SOÑAS! ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! REMAX VITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Ezequiel Martin Barabas - MLS ID 421361039-142 Venta de PH en Belgrano - Espacios Amplios y Confortables Te ofrecemos este hermoso PH ubicado en el corazón de Belgrano una zona tranquila y de fácil acceso. El inmueble cuenta con ambientes amplios y luminosos que brindan una sensación de confort y bienestar en todo momento. Living Amplio Un hermoso living que invita a relajarse ideal para compartir con familiares y amigos. Tres Habitaciones Espaciosas y cómodas una de ellas con baño en suite para mayor privacidad. Baños Completos Dos baños completos perfectamente distribuidos para comodidad de toda la familia. Cocina Funcional Cocina independiente ideal para preparar tus platos favoritos con total comodidad. Quincho Un ambiente cerrado perfecto para disfrutar de reuniones sociales o momentos de relax. Terraza Un lugar privado para disfrutar del aire libre ideal para relajarse o aprovechar los días soleados. No podés perder la oportunidad de visitarlo! Te esperamos mudarte a la vida que querés es posible. Si necesitás vender para comprar consúltanos para ayudarte a realizar las dos operaciones en simultáneo. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo Ver menos Ubicación Belgrano Belgrano es uno de los barrios más destacados de Buenos Aires conocido por su combinación de historia modernidad y calidad de vida. Cuenta con una amplia variedad de centros comerciales supermercados tiendas boutique restaurantes cafeterías y bares que ofrecen diversas opciones para todos los gustos. Además dispone de hospitales clínicas centros médicos y centros culturales así como parques y plazas que brindan espacios verdes para relajarse y realizar actividades al aire libre. La zona también alberga instituciones educativas de prestigio desde jardines infantiles hasta universidades. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta– PH en edificio histórico de estilo francés con terraza, quincho y lavadero en Caballito. Venta sujeta a reubicación por lo cual, las propietarias no acepta la posibilidad de venderla mediante crédito hipotecario.  El PH combina el encanto histórico con comodidades modernas y espacios exclusivos: Terraza de aproximadamente 35m² con parrilla, sector de quincho y lavadero cubierto a la que se accede por las escaleras internas del edificio pero son de uso exclusivo de cada unidad. no se comparte con otros vecinos!!! la unidad cuenta con 2 dormitorios amplios y luminosos, ambos con placares, y living-comedor independiente, todos con pisos de pinotea originales y techos altos, lo que aporta gran categoría y excelente espacio de guardado. Baño  completo reciclado, en muy buen estado luminoso y con salida de aire al exterior. Cocina de buenas dimensiones con placard de época y gran espacio de guardado, alacenas y muebles bajo mesada. gran ventanal con vista al contrafrente.- Hall distribuidor. Balcón con vista a espacios verdes! Unidades únicas dentro de un edificio patrimonial de casi 100 años, estilo francés-académico, sobre Río de Janeiro al 100. El edificio, declarado patrimonio histórico por el GCBA, se encuentra en muy buen estado de mantenimiento: Renovación de medidores de gas. Escaleras de mármol y barandas originales. Jardín común con mucho verde y orientación norte, ideal para disfrutar del sol. Tres cuerpos de tres plantas cada uno, conservando detalles de época. Ubicación privilegiada: en el corazón de Caballito, sobre una calle tranquila y arbolada, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte público, incluida la línea A del subte a metros de la estación Rio de Janeiro y cercanía a la línea B. A solo 4 cuadras de Parque Rivadavia y a 7 cuadras de Parque Centenario, rodeado de espacios verdes, comercios de todo tipo, propuestas gastronómicas, centros de salud y reconocidas instituciones educativas. "Una propuesta distinta: vivir en un entorno histórico, con la privacidad y el aire libre de un PH, en una de las zonas más buscadas de la ciudad". El edificio no cuenta con ascensores, segundo piso por escalera. Los metros cuadrados mencionados , son los que surgirán del reglamento de copropiedad correspondiente.