Venta PH 2 Ambientes con Terraza  - APTO CREDITO  Se accede al PH en 2do piso por escalera, la unidad ha sido completamente refaccionada a nuevo. Living-comedor integrado, con pisos de porcelanato símil madera. Cocina semi integrada y super completa.. El PH ademas cuenta con un espacio que puede ser utilizado como escritorio o sala de estar, desde donde se accede a un amplia terraza con hidromasaje y un lavadero cubierto. El dormitorio es luminoso con placard empotrado y estufa a gas.  Además, el PH ofrece acceso a una terraza compartida en el último piso. SIN EXPENSAS Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Excelente PH de 4 ambientes con terraza y parrilla en pleno Palermo Soho, a 1 cuadra de Av. Córdoba. Ubicado en el corazón de uno de los barrios más buscados de la ciudad, este PH de 90 m² se desarrolla en planta baja y primer piso, ofreciendo espacios versátiles, luminosos y con gran potencial. Planta Baja: living y comedor amplio en desnivel, con cocina semi integrada que da dinamismo al espacio, un dormitorio, un baño completo y un entrepiso ideal para escritorio o biblioteca. Entre piso intermedio: segundo espacio de trabajo/escritorio. Planta Alta: dos ambientes adicionales (perfectos como dormitorios, estudio o taller creativo), toilette y salida a la terraza privada con parrilla. Sin expensas, con una ubicación inmejorable y múltiples opciones de uso, este PH combina lo mejor de la vida en Palermo Soho con la independencia y calidez de una propiedad única. Ideal para familias, parejas jóvenes o quienes buscan un espacio con impronta propia en una de las zonas más vibrantes de Buenos Aires. ¡Vale la pena visitarlo!

Impecable PH de 4 ambientes ubicado en pleno corazón de San Telmo y a mts. de la Plaza Dorrego. En planta alta, al frente con 178 m2 totales y entrada independiente. Orientación Norte y Este, muy luminoso. Hall, amplio estar, comedor, 2 dormitorios (uno con entrepiso, vestidor y baño en suite con hidromasaje), escritorio, cocina, habitación y baño de servicio, toilette y lavadero. Techos de doble altura y pisos de pinotea. Tiene entrada de servicio por pasillo común.

PH 4 ambientes · Reciclado · Sin expensas · Entrada independiente Hermoso PH de época totalmente reciclado, ubicado al frente y desarrollado en planta baja. Cuenta con entrada independiente que conduce a un acogedor zaguán recibidor, integrado a un living-comedor en “L” con desnivel, techos de doble altura y gran ventanal a la calle. Aire acondicionado instalado. Dispone de: - Habitación principal con ventana al patio interno. - Segunda habitación con entrepiso. - Vestidor independiente. - Cocina completa y lavadero independiente. - Dependencia con baño en el primer piso. Todos los ambientes son externos, lo que brinda excelente ventilación y luz natural. Ideal para familias numerosas. Apto crédito bancario. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. Renée García CMYCP DJM-GR 314.- CUCICBA 8698

VENTA PH 4 AMBIENTES CON TERRAZA Y QUINCHO, SOBRE RODO AL 5900 ENTRE PIERES Y OLIDEN Al ingresar desde la calle, accedemos a un living de 3 × 3.8 m, con puerta y ventana a la calle, ambas con rejas. Desde este ambiente se distribuye hacia el dormitorio principal, de 4 × 4 m, también con ventana a la calle y rejas. Luego encontramos un paso distribuidor de 1.5 × 1 m, que conecta con un baño completo de 1.90 × 1.5 m, equipado con inodoro, bidet, lavamanos con mueble, espacio de guardado y bañera. Frente al baño se ubica el segundo dormitorio, de 4 × 2.8 m, con ventana hacia el patio (con reja), baulera y estufa tiro balanceado. La cocina, de 2.5 × 2.4 m, cuenta con mueble bajo mesada, alacena, pileta de lavar de acero inoxidable y cocina Whirlpool de cuatro hornallas con horno. Desde aquí se accede al patio, de 1.8 × 5.5 m, y al lavadero cubierto, de 1.6 × 1.8 m, con conexiones para lavarropas (agua fría/caliente), calefón y espacio de guardado. Desde la cocina también se accede a la planta alta, donde se desarrolla un sector de terraza de 3.8 × 3.10 m y el ambiente tipo quincho. El quincho tiene 6.8 × 4.2 m, equipado con artefacto de cocina, parrilla, pileta de lavar y ventanas al exterior. En este nivel se suma un baño con ducha, de 1.3 × 1.4 m, con inodoro, lavamanos y ventilación natural, y un dormitorio adicional de aproximadamente 2.2 × 2.8 m.  Finalmente tenemos la terraza de 4 x 3,10 con espacio suficiente para una mesa cómoda y 4 sillas, el espacio ideal para fisfrutar del aire libre y del sol. La superficie de planta alta no se encuentra actualizada en plano. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

VENTA PH 3 AMBIENTES C/ PATIO, PARRILLA Y ENTRADA INDEPENDIENTE. VILLA DEVOTO. PH de 3 Ambientes al frente, desarrollado en una sola planta, con entrada independiente en muy buen estado con amplio Patio trasero con Parrilla. La Unidad consta de: * 2 Dormitorios con Pisos de Parquet, uno de ellos en Suite con Baño Completo * Living y Comedor con pisos de porcelanato y Aire Acondicionado Split * Amplia Cocina hecha a nuevo con Comedor Diario y salida dierecta al Patio * 2 Baños Completos * Lavadero  * Patio de 45 m2 con Parrilla Medidas: - Sup. Cubierta: 91.71 m2 - Sup. Semicubierta: 15.32 m2 - Sup. Descubierta (Patio): 45.68 m2 - Sup. Total: 152.71 m2 Estratégicamente ubicado en el Barrio de Villa Devoto, sobre calle Sanabria e/ Pedro Morán y José Luis Cantilo, a 1 cuadra de Estación Villa Devoto de la Línea de Ferrocarril San Martín y a 3 cuadras de Plaza Arenales, centro neurálgico del Barrio.   © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Ubicada en zona residencial de Villa Urquiza, a 5 cuadras aprox. del Subte B (Echeverría y/o los Incas), próximo a establecimientos educacionales, públicos y privados de doble escolaridad, primarios, secundarios, e Institutos de Idioma. A 3 cuadras del corredor gastronómico Donado/Holmberg y a 3 cuadras de la plaza Zapiola. Ideal para matrimonio con hijos. Para disfrutarla y vivirla por muchos años!!! Excelente Dúplex construida por su actual propietario. 40 años de antigüedad. 163.34m2 totales!!! Muy buen estado de conservación y mantenimiento. Tanto la Cocina y los baños poseen la instalación de gas, agua y desagües a nuevo!!! Distribución: planta baja living comedor 5.80x3.80, pisos en escalla de mármol, toilette de recepción, cocina con amoblamiento completo y espacio de comedor diario 4.90x3.50. Lavadero independiente, patio 9.30x2.80 y Garage cubierto (p/dos autos medianos). Planta alta, 3 dormitorios con pisos de madera 4.10x2.90, 2.80x2.60 y 3x1.80 (todos con placard), baño completo (a nuevo) Balcón, terraza propia soleada con vista abierta arbolada de 6.40x5.60 mas 3.80x2.30. Calefacción por tiro balanceado mas 2 Aire Acondicionado F/C. La casa se encuentra lista para habitar!!! Se deja constancia que en la propiedad hay una construcción realizada con posterioridad al plano de subdivisión y mensura la que aumenta los m2 cubiertos. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N° 27/67

Esta es tu oportunidad! Impresionante PH de 238m2 por escritura con 360m² reales, ya que se realizaron barios entrepisos y ampliaciones.  Completamente reclicado, listo para que te mudes. El mismo cuenta con ambientes amplios y luminosos, incluyendo 5 dormitorios y 3 baños completos. Cocina moderna, living comedor espacioso es perfecto para reuniones y home office. Entre las características especiales de esta propiedad se destaca un baño de estilo con sauna, aire acondicionado y calefacción central. Situado en el corazón de Villa Crespo, este PH te ofrece la comodidad de tener todo al alcance de tu mano.  Para conocer más detalles sobre esta propiedad y agendar una visita, no dudes en contactarme © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MIRTA ROMERO, CUCICBA, COLEGIADA NRO. 8539, , adherida al Sistema Coldwell Banker DESTINO II, C.U.I.T. 27-22963239-1, Av Santa Fé 2974 (C1425BGE) CABA. y GUILLERMO TORRY, corredor y martillero publico, COLEGIADO NRO. 3095 CPMCLZ 3095 Libro VI Folio 312, adherido/a al Sistema Coldwell Banker DESTINO II, C.U.I.T. 20-20036043-6, Av Santa Fé 2974 (C1425BGE) CABA.

Ph de 3 ambientes, con excelente ubicación a 100 m2 del tren Mitre estación  Urquiza y subte B estación Juan Manuel de Rosas. Y Diferentes líneas de colectivos. Y a 300m2 del centro comercial y gastronómico de Villa Urquiza. El departamento es a reciclar, se encuentra en planta baja en la mitad del pasillo,  son tres departamentos en total, dos en Planta baja y uno en primer piso. El ingreso desde la calle es por un pasillo techado. Se ingresa al comedor con cocina integrada y lavadero, otro ambiente amplio utilizado como living o se puede separar como  segundo dormitorio y un dormitorio propiamente dicho,  baño con bañera, dos patios. En la terraza cuenta con un cuartito.  Colectivos: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176 *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Rampa para discapacitados: NO -

Departamento 3 AMB PATIO Y COCHERA Villa Urquiza, -SUP 108 m2 - COCINA INTEGRADA - LIVING - COMEDOR - 2 DORMITORIOS - PATIO - PARRILLA - BAÑO COMPLETO - TOILETTE - LAVADERO - COCHERA - AMPLIO Y LUMINOSO - SUP UNIDAD 96M2 + 12M2 COCHERA CUB. SUP TOT 108M2 - PISOS, MUROS Y TECHOS EN PERFECTO ESTADO. -ANTIGÜEDAD 6 AÑOS. IMPECABLE COMO A ESTRENAR. UBICACIÓN ESTRATEGICA. EN ZONA RESIDENCIAL DE CASAS BAJAS, a cuadras de la Av Congreso y Av. Triunvirato. OFERTA COMERCIAL/GASTRONOMICA COMPLETA, COMO ASI TAMBIEN EL TRANSPORTE PUBLICO Y AGIL ACCESO VEHICULAR. PARA MUDARSE YA !!!! Llamanos hoy mismo y coordinamos tú visita!DELLA FONTE PROPIEDADES +CERCA AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Esta propiedad no posee rampa de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. COMPARTIMOS CON TODAS LAS INMOBILIARIAS. MARTILLERO PABLO S. DELLAFONTE, CUCICBA 7608, CMCPSI 6602

Se vende PH 4 ambientes, con cochera, patio y quincho en Palermo. Se vende hermoso PH en planta baja, cuenta con cochera, entrada independiente, amplio patio y quincho. Características de la propiedad: - Antigüedad: 44 años - Tipo de propiedad: PH - Estado de la propiedad: Muy buena. - Expensas: NO Paga expensas. - Entrada: Independiente. Ambientes: - Living. - Comedor. - Cocina. - 3 dormitorios. - Baño. - Jardin de Invierno. - Jardin. - Quincho con cuarto. - Hall distribuidor. DETALLES DE CONSTRUCCION: Living / comedor: - Pisos cerámicos. - Ventana a la calle. - Hogar. - Aire acondicionado. Cocina: - Mueble de cocina con alacena y bajo mesada. - Mesada de acero inoxidable. - Cocina a gas. - Anafe a gas. - Ventilador. - Espacio para lavarropas y heladera. - Piso de cerámica. - Vista al parque. Dormitorios - Pisos de madera. - Placard. - Ventilador. - Luminoso. Baño: - Piso y pared cerámico. - Lavatorio. - Ducha. Jardín de invierno: - Cerramiento de aluminio y vidrio. - Piso cerámico. - Amplio y luminoso. Jardin: - Amplio y luminoso. - Cesped. Quincho: - Parrilla. - Dormitorio. - Cerramiento de aluminio. Propiedad única en pleno corazón de Palermo Soho, ubicada sobre la calle Thames a metros del famoso restaurante "La Cabrera", a pocas cuadras de plaza Serrano y Av. Córdoba. En un entorno tranquilo, con acceso a avenidas, variadas líneas de colectivo y subte. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. BENEFICIOS DE TRABAJAR CON NOSOTROS: Somos el equipo que más conoce sobre conjuntos inmobiliarios, contando con el asesoramiento comercial y jurídico más sólido del mercado. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- *SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA*

EXCELENTE PH 4 AMB C/PATIO Y TERRAZA EN PARQUE AVELLANEDA!! Ubicado en Laguna 1400, se trata de un PH sin expensas el cual se accede por un pasillo y esta distribuido en dos plantas. El inmueble cuenta con: -Al ingresar cuenta con un patio cómodo ideal para reuniones o para disfrutar del aire libre -Gran Living - Comedor ideal para visitas y reuniones. -Cocina semi integrada con barra, horno a gas y alacenas y bajo mesadas de excelente calidad. Sector de Lavadero con conexión para lavarropas y calefón a gas. -Baño completo con ducha. -Dormitorio amplio que conecta el Living como el otro dormitorio. -Dormitorio Principal con baño en suite y placard empotrado grande. -En primer piso subiendo por la escalera caracol, se encuentra la pequeña terraza y otro dormitorio muy amplio y luminoso. Con potencial de poder desarrollar una habitación grande o dos mas pequeñas. La propiedad cuenta con 3 Aires Acondicionados (Dormitorio Principal, Living y Dormitorio en 1er Piso), y tambien estufas de tiro balanceado en Excelente ubicación en Parque Avellaneda – Laguna 1400 Situada sobre Laguna, en el tranquilo y residencial barrio de Parque Avellaneda, una zona que combina la calma barrial con muy buen acceso a servicios, espacios verdes y transporte. A tan solo unas cuadras se encuentra el Parque Avellaneda, uno de los espacios verdes más importantes de la ciudad, ideal para actividades al aire libre, caminatas, andar en bici, hacer ejercicio o simplemente relajarse. El parque cuenta con circuitos aeróbicos, juegos infantiles, anfiteatro, y una amplia agenda cultural para todas las edades. La zona cuenta con comercios de cercanía: supermercados, verdulerías, panaderías, farmacias, bancos, centros de salud y ferreterías. También hay escuelas públicas y privadas, centros educativos y clubes barriales en las inmediaciones por las avenidas cercanas como Av. Directorio, Av. Eva Perón y Av. Mariano Acosta. Conectado con toda la ciudad a través de varias líneas de colectivo como el 7, 55, 86, 88, 96, 97, 103, 114, 126, 141, 180 y 185, además de contar con fácil acceso a la autopista Perito Moreno y la autopista Dellepiane, que permiten llegar rápidamente al centro porteño o al conurbano. Parque Avellaneda mantiene su perfil familiar y barrial, con calles arboladas y construcciones bajas, ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y calidad de vida. Además, su ubicación lo convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión. Contacta tu visita y no te pierdas esta oportunidad!!! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Soñado PH tipo casa en inmejorable ubicación, a 2 cuadras de Av. Cabildo, 1 cuadra de hermosa plaza, Living y comedor, cocina y comedor diario, toilette, 3 dormitorios, 2 baños, escritorio, patio, única terraza con parrilla.  La propiedad fue reciclada a nuevo con muy buen gusto y calidad. Mantiene detalles de la propiedad que le dan un excelente estilo! Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Venta en el barrio Parque Avellaneda PH Tipo casa al frente con entrada independiente de 4 ambs con terraza y quincho. Remedios al 4400 entre Av Olivera y White. Un amplio PH Tipo casa desarrollado en dos plantas, ubicada en una zona residencial que combina tranquilidad y fácil acceso. Al ingresar, un pasillo central de 3,4 por 1 metro conduce a un generoso ambiente principal que integra living, comedor y cocina. Este espacio cuenta con ventanales laterales que otorgan luminosidad natural, una puerta con salida al patio y una estufa a tiro balanceado. La cocina está equipada con muebles bajo mesada, artefacto de cocina a gas y calefón.  En planta baja se encuentran tres dormitorios. El dormitorio principal mide 3,9 por 3,4 metros y cuenta con ventana al patio interno, placard y equipo de aire acondicionado frío. Los otros dos dormitorios tienen vista al frente, uno de 3,5 por 3,6 metros con aire acondicionado frío y el otro dormitorio de 2,3 por 3,15 metros. El baño principal completo con bañera y sanitarios en muy buen estado, de 2,5 por 1,8 metros, complementa esta planta. Desde el estar-comedor se accede al patio de 6,3 por 3 metros, el cual posee un cerramiento que permite su apertura o cierre según la estación, favoreciendo la ventilación y el aprovechamiento del espacio. En este sector también se ubican un toilette con ducha de 1 por 2,10 metros y un área de lavadero con pileta y conexión para lavarropas. La planta alta ofrece una terraza de 10 por 4,5 metros, ideal para reuniones o momentos de relax. Allí se desarrollan dos ambientes adicionales: un cuarto de 2,3 por 3,6 metros con placard, baulera, ventana y persiana, y un quincho completamente vidriado con parrilla, de 3,4 por 4,5 metros, perfecto para encuentros sociales en un entorno cerrado pero luminoso.  Una propiedad funcional, con buena distribución de espacios, ambientes ventilados y equipamiento completo, ideal para familias que buscan comodidad y versatilidad en su hogar. Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso por parte de las Inmobiliarias. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

Venta de PH 7 ambientes  con cochera, amplio patio, parrilla y terraza, con 280 m² de Construcción ¡APTO CREDITO! ¡ BAJO DE PRECIO ! EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO INMOBILIARIO Posibilidad de construir Edificio de 10 pisos + 2 retiros Planta baja + subsuelo con 8 cocheras cubiertas Edificabilidad máxima: 31,20 m Terreno  (12 x 27 m) Superficie del terreno: 324,36 m² Detalles de Superficies vendibles: Superficie cubierta: 2.599,51 m² Balcones: 251,37 m² Superficie descubierta: 126,27 m² Superficie homogeneizada: 2.807,08 m² Superficie libre fondo: 36 m² Plusvalía: USD 103.181,37 / en UVAs Valor total: USD 1.200.000 Si estás buscando una propiedad que combine espacios amplios, carácter único y ubicación estratégica, esta es una oportunidad que no podes dejar pasar. Este exclusivo PH de 7 ambientes se desarrolla sobre un lote propio de 12 x 27,02 metros, con 280 m² construidos, distribuidos inteligentemente en varios niveles. Primer piso: Acceso por elegante escalera de mármol a un amplio living y comedor con gran potencial para momentos inolvidables. Cuenta con 4 dormitorios cómodos, un baño principal amplio y un toilette de recepción. Cocina independiente funcional y con buena ventilación. Dos patios ideales para disfrutar del aire libre, leer o compartir con amigos. En el subsuelo, un dormitorio independiente y espacio de guardado muy versátil. En la planta superior, una terraza enorme con dependencia de servicio, baño y una baulera, perfecta para convertir en quincho, atelier o espacio verde urbano.  Ubicación estratégica en Caballito Sur, uno de los barrios más buscados por su tranquilidad residencial y excelente conectividad. A solo minutos de Parque Chacabuco y Parque Rivadavia.  Conectado por múltiples medios de transporte: • Subte Línea A (Estación PUAN) a solo 100 metros. • A pocas cuadra de COTO y Easy zona muy comercial • Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180  Rápido acceso a Av. La Plata, Av. Directorio y Autopista 25 de Mayo.  Educación y Salud al alcance de la mano: • A pocas cuadras del Colegio Marianista, Colegio Nuestra Señora de la Misericordia, y el Instituto Santa Cruz de la Sierra. • Cercano al Hospital Durand, Hospital Municipal de Quemados y Clínica IMAC.  Un PH con alma de casa, ideal para quienes buscan espacio, privacidad y una calidad de vida superior, en una zona que lo tiene todo.  ¡Consúltanos hoy mismo y descubrí por qué esta propiedad es única! Coordiná tu visita y proyectá tu próximo hogar en Caballito . © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

-VENTA PH DE 4 AMBIENTES AL FRENTE CON UNA BELLA TERRAZA CON POSIBILIDAD DE  CONTRUIR!-LA PROPIEDAD ESTA VACIA, LISTA PARA MUDARSE Y DISFRUTAR!!!-UBICADA EN UNA ZONA DE VILLA LURO CON MUCHA POSIBILDAD DE TRANSPORTES . .-APTO CREDITO -SIN EXPENSAS DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD  Ingresando por la puerta principal en planta baja se encuentra el living comedor, cocina comedor (posibilidad de integrarla al living) , toilette y espacio de guardado bajo la escalera. -En la planta alta se encuentran 3 dormitorios,  dos con un baño completo, y el tercer dormitorio con su baño  en suite.  - Por el pasillo de distribución se accede a  la terraza, desde allí podemos ver una vista despejada sin edificios construidos  alrededor de la propiedad. *CONTACTATE Y VENI A CONOCER ESTA EXCELENTE PROPIEDAD!!! *NO TE LA PIERDAS!!! *AMPLIA DISPONIBILIDAD DE HORARIOS DE VISITA ! Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

 Oportunidad Única en Villa Pueyrredón!!  Piso único tipo Loft 269 mts2 y Sin Expensas!! Ubicación del inmueble :  Ladines 2200 – 1er Piso por escalera (tipo LOFT) #Características Principales:  Superficie total: 269 m² – todo un piso exclusivo  Vivienda tipo LOFT   Consta de 2 Unidades Funcionales (UF 2 y UF 6) modificadas a uso 100% vivienda  Apto profesional  1er piso por escalera  NO es apto crédito  SIN expensas !! solo gastos comunes mínimos (AYSA y luz pasillo/escalera) # Ambientes:  3 dormitorios  1 oficina / espacio de trabajo  Baño principal completo  Cocina separada  Living comedor amplio  Balcón corrido al frente  SUM con vestidores  2da COCINA en zona de SUM  4 baños adicionales con duchas (en zona de SUM)  Lavadero  Patio con parrilla  Baulera exclusiva  Ventilación cruzada en todos los ambientes   Muy luminoso – orientación norte en todo el piso #Conectividad:  A 3 cuadras de la estación Villa Pueyrredón (Ferrocarril Mitre)  A 10 cuadras de la estación de subte Juan Manuel de Rosas (Línea B) ( Avda. Triunvirato)  A 15 cuadras de Av. Gral. Paz  Colectivos: 111, 127, 169, 175, 169, 140, 107, 114, 78, 108, 71, 176 , 133  Excelente ubicación, lindero con: Villa Urquiza, Saavedra, Agronomía, Parque Chas y Villa Devoto # Ventajas:  Todo un piso, sin vecinos laterales  Ambientes amplios, luminosos y versátiles  Ideal para familias numerosas, profesionales independientes o proyecto residencial  Zona residencial tranquila con gran conectividad #Precio USD 350.000 Para mas información contactame Silvia Campenni Cel 11 40 24 00 75 © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de AGUSTINA PELAEZ Matrícula n4025,folio 4025, tomo 9 y Matrícula n9084, folio 39, tomo 2 adherida al Sistema Coldwell Banker Livello, C.U.I.T : 30-71783116-7 , Bonpland 1281 , oficina 702, C.A.B.A.

_ PH de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle San José de Calasanz entre José Bonifacio y Avenida Pedro Goyena (Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición lateral y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con patio, terraza propia y baulera. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 140mts2, de los cuales 90mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Venta PH Antiguo refaccionado en Almagro. Piso 2 por escalera. LUMINOSO 4 AMBIENTES! (No Acepta Crédito) • 87,65 m2 totales. • Acceso a edificio y circulaciones a nuevo. • Techos altos y sin entrepisos. • Amplio Estar-comedor. • Cocina con anafe eléctrico y horno de mesada eléctrico. • Baño completo. • Dormitorio principal de amplias dimensiones con 2 amplios placards. • Dormitorio secundario o escritorio. • Tercer dormitorio o taller de de pintura con bacha antigua. Características generales: • Carpinterías interiores de madera originales. • Pisos originales de pinotea. • Instalación de gas hasta medidor en planta baja. (La unidad no posee instalación en la actualidad) • Aire acondicionado. • Acceso puerta de calle con llave magnética. Cercanías: • A 2 cuadras de Av. Córdoba. • A 4 cuadras de Av. Medrano. • A 3 cuadras del Shopping Abasto. • A 3 cuadras de Subte línea B. Transportes cercanos: -Colectivos: 19, 24, 26, 29, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 128, 140, 146, 151, 168, 180, 188. ¡Esperamos tu contacto! © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Excelente PH / Tipo casa a metros de Av. Del Carril y próximo a la Av. Nazca y a la Av. Mosconi con su centro comercial. Impecable estado de conservación con reciclado de los ambientes. Entrada independiente, amplio living comedor con importante abertura de paso e inclusión de la cocina y su espacio de comedor diario. Amoblamiento completo bajo mesada y alacenas. Tres cómodos dormitorios, el principal en suite y placares completos con mucho lugar de guardado. Baño completo. Gran patio con parrilla, lavadero independiente, baño de servicio y dos amplias bauleras, una por sobre el lavadero y otra en el espacio bajo escalera. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es/no accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N° 27/67

EXCELENTE PH 4 AMB C/TERRAZA CON QUINCHO, ENTRADA INDEPENDIENTE SIN EXPENSAS!!! El inmueble se desarrolla en primer piso por escalera y cuenta con: -Gran Living - Comedor con ventanal luminoso. -Dos dormitorios principales al frente con placares empotrados.  -Balcon al frente. -Baño completo con bañera. -Amplia cocina con alacenas y bajo mesadas en excelente estado, horno a gas, el mismo tiene una barra que se puede utilizar para guardar cosas o como desayunador, y amplio espacio para usarlo de comedor diario. -Toilette de recepcion. -3era habitacion o dependencia de servicio. -Terraza super amplia con quincho con parrilla semicubierta, cuarto de guardado que se puede utilizar como habitacion tambien. Posibilidad de adquirir cochera cubierta a una cuadra de la unidad, valor de U$D 15.000!! PH SIN EXPENSAS Y CON ENTRADA INDEPENDIENTE!!!! No te pierdas la oportunidad de conocer tu nuevo hogar!!! Excelente ubicacion!! Ubicado sobre calle San Blas, se encuentra a metros de Av. Nazca zona comercial de Santa Rita, donde se encuentran restaurantes, bares, bancos, plazas, etc. Gran conectividad al tener cerca Avenidas como Alvarez Jonte, Juan B. Justo y Gaona. Colectivos Cercanos: 47, 63, 84, 109, 110, 113, 124, 133, 134, 135. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

LA OPORTUNIDAD QUE SU CAPITAL ESPERABA. Ponemos a la venta esta joya de inversión en Núñez, en una esquina inmejorable: Núñez 2689 esquina Moldes. Esta es una VENTA EN BLOCK de una Propiedad Horizontal (PH) en Planta Baja y Sótano. Su diseño es la clave de su valor: MÁXIMA RENTABILIDAD con usos residenciales, profesionales y comerciales. ¡Una ubicación PRIME que garantiza alto flujo de público y la revalorización más rápida del barrio! SU TRIPLE FUENTE DE INGRESOS Este PH multifamiliar le ofrece tres unidades funcionales independientes, listas para generar renta de inmediato: 1. EL NEGOCIO DE ESQUINA: Un LOCAL COMERCIAL con Baño de aproximadamente 25 m2 con gran visibilidad y acceso directo por Moldes. Máxima exposición garantizada. 2. EL POTENCIAL PROFESIONAL: Un sector con distribución ideal para consultorios médicos o coworking. Probado como Centro de Rehabilitación, cuenta con tres amplios consultorios, cocina y un amplio patio de 26 mts. Actualmente techado perfecto para usar como GIMNASIO o Sala de Actividades. 3. EL VALOR AGREGADO: Un monoambiente funcional (con entrepiso) baño completo y cocina, que incluye acceso a un amplio sótano, ideal para usar como Home Office, Estudio Privado o para alquiler temporal de alta demanda (Airbnb). ¿POR QUÉ INVERTIR AQUÍ? • Rentabilidad Inmediata: ¡Múltiples modelos de negocios! • Posibilidad de tres rentas simultáneas y separadas. • Ubicación Estratégica: En una esquina de alto tránsito y gran crecimiento. • Versatilidad: Apto para vivienda, oficinas, salud o comercio. SE CONSIDERA POSIBILIDAD DE DTO, COMO PARTE DE PAGO. ¡Agenda tu visita! Te invito a que vengas a conocer esta interesante propiedad en Núñez! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Palermo Hollywood, un subdistrito de Palermo, recibe su nombre debido a la presencia de estudios de TV y productoras de películas en el área. También es uno de los lugares predilectos de la ciudad para cenar, ya que tiene una variedad de restaurantes que va desde elegantes bares de sushi hasta sofisticados restaurantes de carnes. Luego de la cena, se da inicio a un animada vida nocturna. Las multitudes visitan heladerías, cervecerías o beben cocteles artesanales en muchos bares en azoteas. También hay varios clubes nocturnos que siguen abiertos hasta después del amanecer. Este PH es el ultimo de 4 deptos, lo cual lo hace sumamente silencioso y privado. Consta de un patio techado con vidrio corredizo, al cual ventilan 3 dormitorios, uno de ellos es en suite con baño completo, y otro tiene un entrepiso lo que puede ser usado como 4to dormitorio y /o escritorio. En PB tiene 2 baños completos, subiendo la escalera, luego de 10 escalones encontramos la cocina, luminosa con orientación ESTE, y lavadero incorporado, y a tres escalones mas se abre la sala estar comedor con salida a la terraza a traves de 2 puertas ventana. Se encuentra en la calle Cabrera entre Humbolt y Fitz Roy. Cercano al sanatorio Los arcos, y metro bus sobre Av Juan B Justo.

VENTA PH DE 4 AMBIENTES CON ESPACIO EN PRIMER PISO DE ESCRITORIO/DEPENDENCIA/HABITACION ADICIONAL CON BAÑO! CENTRO DE POMPEYA  *****PRECIO USD 79.900********* M2 TOTALES 113,5 M2 CUBIERTOS 78,6 M2 SEMICUBIERTOS 27,13 M2 DESCUBIERTOS 19,58 ESPACIO AEREO DE TERRAZA  DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD: LA PROPIEDAD ES UN PH CON ENTRADA INDEPENDIENTE DE LAS OTRAS 2 UNIDADES FUNCIONALES EXISTENTES SE ACCEDE POR PASILLO PROPIO A UN GRAN ESPACIO DE LIVING COMEDOR TECHADO DONDE SE VEN LAS PUERTAS A 3 DORMITORIOS, TODOS ELLOS CON ENTREPISO Y 2 DE ELLOS CON BAÑO COMPLETO PROPIO, CUENTA CON ESPACIO DE LAVADERO, TOILLETE, ESPACIO EN EL ACCESO QUE PUEDE SER FUTURA COCINA MAS GRANDE, 2 BAÑOS, COCINA Y EN PRIMER PISO UN ESPACIO QUE PUEDE SER ESCRITORIO, DEPENDENCIA O 4TO DORMITORIO CON BAÑO PROPIO Y POSIBLE ACCESO A TERRAZA AEREA. 1) ESPACIO DE LIVING COMEDOR  3.68x6.96MT 2) DORMITORIO 1 CON BAÑO SIN ENTREPISO  3) DORMITORIO 2 SIN BAÑO Y ENTREPISO  4) DORMITORIO 3 CON BAÑO Y ENTREPISO  5) ESPACIO PARA FUTURA COCINA MAS GRANDE  6) COCINA ACTUAL 7) TOILETTE 8) LAVADERO 9) DORMITORIO 4/ESCRITORIO/DEPENDENCIA CON BAÑO