Venta PH 4 ambientes con doble patio en el corazón de Belgrano Ubicado en Av. Cabildo al 1600, a metros de todos los medios de transporte, comercios y servicios. Te presentamos este luminoso PH en el pulmón de manzana, super silencioso, ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Al ingresar, encontramos un pasillo de acceso privado. Toilette de recepción, amplio living-comedor con cocina integrada, con salida directa a uno de los patios, lavadero, perfecto para disfrutar reuniones al aire libre. 3 dormitorios bien distribuidos, uno de ellos con salida al segundo patio, todos con luz natural Baño completo. Apto mascota. Expensas $130.000.- Quedamos a su disposición para su organizar su visita. Asesora Comercial Beatriz A. Caligaris 11 3669 5618 © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

El equipo de Doopla VENDE 3 PHs en block en el barrio de Palermo. Se trata de 3 unidades independientes de 2 ambientes cada una de ellas con patio emplazadas sobre un lote de terreno de 8,66 m de frente  x 30,83 m de fondo. Las unidades se encuentran totalmente recicladas a nuevo respetando los detalles arquitectónicos de la casa tipo chorizo original. Se trata de una oportunidad única como inversión de alta rentabilidad.  ** Planos de obra y PH: No realizados ** Modalidad de venta: bloque completo (no escriturables por separado actualmente) Superficies (calculadas): Unidad funcional 1, a la calle: 75 m2 totales - 58,8 m2 cubiertos y 16,2 m2 descubiertos. Unidad funcional 2, intermedia: 75 m2 totales - 42 m2 cubiertos y 33 m2 descubiertos. Unidad funcional 3, al fondo: 95 m2 totales - 39 m2 cubiertos y 56 m2 descubiertos. ** Ubicación estratégica En el límite entre los barrios de Palermo y Belgrano, una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. A pocos metros de Av. Cabildo, lo que garantiza excelente conectividad con transporte público (línea D de subte, Metrobus y gran cantidad de líneas de colectivos). Rápido acceso a General Paz y a los principales corredores hacia el norte de la ciudad. ** Servicios y comercios Zona con fuerte movimiento comercial y gastronómico. Cercanía a supermercados, bancos, farmacias y cafés. A pasos del Shopping Solar de la Abadía y a minutos de Alcorta Shopping y Distrito Arcos. ** Educación y salud Importante oferta de colegios de prestigio (Saint Brendan’s, Esclavas del Sagrado Corazón, entre otros). Cercanía a universidades (UBA – sede Belgrano, Universidad Di Tella, Universidad de Belgrano). Centros de salud de primer nivel, como el Hospital Pirovano y clínicas privadas en la zona. ** Entorno y calidad de vida Calles arboladas, mezcla de casas bajas, edificios modernos y PHs tradicionales, lo que da un entorno atractivo y seguro. A pocas cuadras de espacios verdes como la Plaza Noruega y la Plaza Barrancas de Belgrano. Excelente calidad de vida, combinando lo residencial con lo urbano. ** Potencial del lote Zona en constante revalorización inmobiliaria. Ideal para desarrollo residencial o mixto por la alta demanda de viviendas. ** Martillero responsable: Jorge Giller - CUCICBA 5458 **

PH 4 ambientes con terraza y quincho – Villa Urquiza Totalmente reciclado con detalles de diseño y una excelente distribución, este PH al contrafrente combina privacidad, comodidad, luz y amplitud en cada espacio con su estilo de Loft.  Ubicado en Villa Urquiza, dentro de un entorno residencial muy buscado, ofrece 143 m² cubiertos + 60 m² descubiertos, distribuidos en tres plantas llenas de encanto.  En planta baja, un jardín de invierno inunda de luz natural todos los ambientes. El living comedor integrado a la cocina genera un ambiente amplio, moderno y funcional. Además, cuenta con toilette de recepción. En la planta alta, se desarrollan los tres dormitorios, uno de ellos en suite, y un baño completo para los otros dos cuartos. En la tercera planta, una terraza espectacular te espera para disfrutar del aire libre, con un espacio adicional tipo quincho u oficina que ofrece total privacidad. Ideal para quienes buscan trabajar desde casa o disfrutar reuniones con amigos.  Totalmente reciclado, con materiales de calidad y una impronta moderna que respeta el espíritu cálido del PH. Un hogar único, listo para mudarse y disfrutar. Superficie total: 203 m² de los cuales 143 m² son cubiertos y 60 m² descubiertos. Colectivos: 71, 90, 107, 111, 114, 127, 140, 169, 176 Subte: Linea B estación Juan Manuel De Rosas Trenes: General Urquiza (MITRE) Datos útiles Barrio: Villa Urquiza Comuna: Comuna 12 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 12 Comisaría Vecinal: 12C Distrito Escolar: Distrito Escolar XV Latitud/Longitud: -34.575734, -58.493056 NO ES APTO CREDITO !!! Contáctanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad única en Villa Urquiza. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Nos encontramos con un muy amplio ph con mucho potencial y reciclado recientemente. El ingreso es independiente por un pasillo cubierto y luego descubierto hacia un patio que consta de un techo de policarbonato antigranizo que se puede abrir y cerrar a su vez comunica a un jardín arbolado que consta de quincho parrilla lavadero y terraza. Ingresamos a la propiedad por un hall de distribución que nos comunica con el baño completo, cocina ,comedor , habitación principal y habitación contigua. Requisitos para alquilar:Seguro de caucion , mes de deposito y mes de adelanto. Aumento por indice IPC cada 4 meses. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T. En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

Donde comienzan los recuerdos y la vida continúa... En el corazón de la tranquila y acogedora zona residencial ubicada al Oeste de Capital Federal, en Monte Castro se encuentra un hogar que, más allá de sus paredes, ha sido testigo de generaciones enteras de amor, risas y sueños. Este PH, que representa el 63% del total, no es solo una propiedad; es un refugio donde crecieron familias, se construyeron historias y se abrazaron innumerables momentos inolvidables. En la Planta Baja, encontraras  cuatro ambientes generosos, este espacio está pensado para abrazar a un grupo familiar grande. Tres amplísimas habitaciones ofrecen descanso y privacidad, mientras que los dos baños aseguran comodidad para todos. La cocina, cálida y acogedora,  invita a compartir recetas y risas, y el amplio living-comedor se convierte en el epicentro de reuniones y celebraciones. la cochera integrada no solo cuida de tu vehículo, sino que añade un toque de practicidad al día a día. Y, como broche de oro, la planta azotea ofrece un espacio luminoso y versátil, cubierto y semicubierto, donde tus ideas pueden tomar forma: ¿Una oficina creativa? ¿Un depósito práctico? ¿O tal vez un quincho para esos asados dominicales que se convierten en tradición? Este PH espera con ansias ser testigo de una nueva historia, tu historia. Un lugar donde los rayos del sol iluminan cada rincón y donde las posibilidades son tan amplias como tu imaginación. ¿Listo para comenzar el próximo capítulo de tu vida en este hogar lleno de alma y potencial? Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

La unidad está ubicada en un primer piso por escalera, un espacio que combina a la perfección el encanto clásico con la modernidad de un reciclaje integral. Al ingresar, se aprecia la luminosidad que inunda cada rincón gracias a sus grandes ventanales, que brindan una sensación de amplitud y frescura. La cocina, completamente integrada al living comedor, destaca por su diseño moderno y funcional. Equipamiento de última generación, muebles de líneas rectas y superficies en tonos claros crean un ambiente elegante y contemporáneo. El espacio fluye armoniosamente hacia el comedor, donde se pueden disfrutar momentos familiares o con amigos. La suite principal es un refugio privado. Con un diseño calido la habitación ofrece un ambiente tranquilo y relajante, acompañado de un vestidor espacioso que permite organizar la ropa de forma ordenada y accesible. El baño en suite, con detalles de alta calidad, se completa con una ducha amplia y moderna. Desde el living, una escalera interna lleva a una terraza privada, un verdadero lujo en la ciudad. La terraza está equipada con una parrilla, ideal para disfrutar de asados en el exterior con amigos y familiares, bajo una pérgola que ofrece sombra y comodidad, creando el lugar perfecto para relajarse en cualquier época del año. Este departamento ha sido renovado con esmero, cuidando cada detalle para brindar confort y estilo, convirtiéndose en un espacio único, perfecto para vivir. Caracteristicas - 1er Piso x escalera al Frente - 3 Habitaciones (1 en Suite) - 3 Baños (1 en Suite) - Vestidor Principal - Escritorio - Balcon - Cocina Integrada - Living Comedor - Terraza Propia - Parrilla - Jardin "En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle Doctor Honorio Pueyrredón entre Beláustegui y Remedios de Escalada de San Martin (Villa Crespo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en tres plantas por escalera, con disposición frente y orientación al suroeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, toilette, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con equipos de aire acondicionado en todos sus ambientes, terraza y quincho con parrilla y toilette. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 130mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Espectacular casa de diseño con alma, en el corazón de Palermo Hollywood En una de las cuadras más lindas y residenciales del barrio, se encuentra esta casa única de más de 100 años, reciclada y una energía especial. Ideal para quienes buscan vivir o trabajar en un entorno inspirador —perfecta para vivienda, productora, estudio o empresa creativa. La propiedad combina el encanto de lo antiguo con una impronta moderna y descontracturada: 120 m² cubiertos + 30 m² de patio verde lleno de vegetación y sol. En planta baja, gran living comedor tipo loft de 9,5 x 5,5 m con pisos de cemento alisado y hogar a leña y salida directa al patio, un baño completo, una cocina amplia con espacio para una mesa y salida directa al patio. En planta alta, dos amplios dormitorios (uno con vestidor) y un baño con ducha. Detalles que enamoran: aberturas originales, techos altos, puertas antiguas, orientación norte y una luz natural increíble en todos los ambientes. Una casa con historia, estilo y calidez. Ideal para quienes valoran los espacios con carácter y buena energía. ¡Imperdible!

Espectacular casa de diseño con alma, en el corazón de Palermo Hollywood En una de las cuadras más lindas y residenciales del barrio, se encuentra esta casa única de más de 100 años, reciclada y una energía especial. Ideal para quienes buscan vivir o trabajar en un entorno inspirador —perfecta para vivienda, productora, estudio o empresa creativa. La propiedad combina el encanto de lo antiguo con una impronta moderna y descontracturada: 120 m² cubiertos + 30 m² de patio verde lleno de vegetación y sol. En planta baja, gran living comedor tipo loft de 9,5 x 5,5 m con pisos de cemento alisado y hogar a leña y salida directa al patio, un baño completo, una cocina amplia con espacio para una mesa y salida directa al patio. En planta alta, dos amplios dormitorios (uno con vestidor) y un baño con ducha. Detalles que enamoran: aberturas originales, techos altos, puertas antiguas, orientación norte y una luz natural increíble en todos los ambientes. Una casa con historia, estilo y calidez. Ideal para quienes valoran los espacios con carácter y buena energía. ¡Imperdible! Es PH con entrada totalmente independiente, comparte terreno con una propiedad más

¡Venta de espectacular PH en Villa Urquiza. APTO CREDITO !!! Ubicado en el tranquilo Pasaje Islandia entre las calles Andonaegui y Bucarelli, este PH distribuido en dos plantas ofrece una combinación única de comodidad y lujo. Con un total de 108 m² cubiertos y 16 m² descubiertos, a esta propiedad se le agregó la construcción con lo mejor de lo mejor en su planta alta, la planta baja se hizo nueva hace 15 años y está lista para mudarse ya que se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento. En la planta baja, encontrarás un living comedor con cocina integrada, dos dormitorios luminosos, un baño completo y un patio con lavadero. La propiedad tiene doble acceso de ingreso, la principal al frente y la secundaria por el patio de planta baja la cual te permite tener acceso directo al quincho de la planta alta sin tener que pasar por el ph, perfecto para reuniones multitudinarias. La planta alta te sorprenderá con un quincho de lujo totalmente equipado para recibir a 30 personas cómodas, ideal para los entendidos del buen vivir o los amantes de la cocina, en este espacio NO se escatimó en detalles ni en gastos, parrilla de acero inoxidable con la mejor calidad, espacio para colocar disco de arado o paellera, cocina industrial de acero inox. de 4 hornallas mas plancheta y horno, campana extractora marca "Maraldi" también de acero, dos heladeras bajomesada hechas a medida, bacha de acero Johnson modelo Luxor con triturador para alimentos y monocomando alemán extensible, una barra enorme de granito negro,  dos aires acondicionados inverter recién instalados marca BGH Silent Air de 5100 fg, cerramientos de aluminio linea Módena con doble vidrio hermético (DVH), pisos de porcelanato. También en la planta alta tenés el segundo baño completo con pisos y paredes de porcelanato, sanitarios "Ferrum" con grifería con cierre cerámico, espejo inteligente y box de ducha con mampara esmerilada Blindex. Por último el patio con horno de barro y techo corredizo de aluminio. La ubicación en un pasaje aporta una tranquilidad excepcional, brindando la paz y el confort que estás buscando.  Las medidas por cada ambiente son: Dormitorio principal 3 x 3,40 mt Dormitorio secundario 4,20 x 2,80 mt Hall de distribución 0,80 x 3,90 mt Living cocina/comedor 3,60 x 6,10 mt Baño (Planta baja) 1,80 x 2,90 mt Patio (Planta baja) 2,80 x 2,60 mt Quincho (Planta alta) 5,80 x 9 mt Altillo con estructura transitable 5,80 x 2,60 mt Baño (Planta alta) 1,20 x 3 mt Patio (Planta alta) 2,40 x 3,20 mt Transportes cercanos: Colectivos: 71, 110, 176 Datos útiles: Barrio: Villa Urquiza Comuna: Comuna 12 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 12 Comisaría Vecinal: 12C Distrito Escolar: Distrito Escolar XV Código Postal: 1431 No dejes de visitar esta hermosa propiedad, agendá tu visita !!! Coldwell Banker Group Black Av. Roosevelt 5399, esquina Andonaegui @diemateos © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello , CPI 7245- CSI 6481 adherido/a al Sistema Coldwell Banker DBA, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Excelente PH  (triplex), ubicado  en la mejor zona de Nuñez. Proximoa todos los medios de transporte, a pocas  cuadras  de subte (estacion Congreso de Tucuman),  cerca de estacion del tren (estacion Nuñez) y varias lineas de colectivos. Descripción: PH  en 3 plantas de 5 ambientes, con cochera para 2 autos, patio y quincho. Metros de la UF N° 7, según plano:  Superfice Total: 165.43 M2 Descubiertos aproximado: 42.34 M2. Planta baja: Garage para 2 autos, 1 toilette compartimentado, dependencia de servicio o escritorio, baulera debajo escalera,  patio, quincho con techo de taja francesa semicubierto con parrilla. 1° piso: Living comedor, cocina, salida al balcón con deck y escalera que comunica al patio 2° piso: Hall, 2 dormitorios con pisos  de parquet (uno con  placard) y un baño completo. 3° piso: Holl, escritorio o  dormitorio, Toilette con ducha, lavadero y hermosa  terraza orientada al Este, protegida con baranda de hierro que bordea la totalidad de la misma. Aire acondicionado Central, frio / calor. Inmueble recien pintada en su totalidad, interior y exterior. Pisos de parquet en dormitorios de 2 ° planta  recien plastificados. Pisos del living , cocina y escalera recien pulidos a plomo. Ambientes super luminosos. ES UNA EXCELENTE INVERSIÓN, VALE LA PENA  VISITARLA!!!!!!!!  **Coti en trámite** La totalidad de la información contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Cherazo propiedades Mat: 5086/5515 11-4053-3220 La totalidad de la información contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título o planos de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Cherazo propiedades Mat: 5086/5515 11-4053-3220 Saluda Atentamente Noemi Cherazo Propiedades 4786-5748/4794-6392 11-4053-3220

Increìble ph y muy confortable en el corazòn del barrio de Liniers. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor,y una moderna cocina , la misma con diseños de muy buen gusto. Esta propiedad se destaca por ser muy luminosa,desde el living se puede contemplar el exterior con vista al patio. Cuenta ademàs con una amplia habitaciòn con ventana que da al exterior,al igual que el living,Cuenta con lavaderom en el patio,dede allì accedemos por escalera a una gran terraza con quincho y parrilla. Ademàs de su luminosidad ,ètste ph se destaca por la buena circulaciòn de aire que se puede apreciar en el mismo. Ideal para pareja,o familia de tres integrantes!!! Si estàs interesado en visitarlo,consultame!!! Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

PH con entrada independiente sin expensas!!! En la primer planta hall de entrada, gran living con hogar a gas, salida a un balcón corrido. Cocina con amoblamiento completo y espacio para come en cocina. Baño completo. dos dormitorios con placares. Patio cubierto y lavadero independiente. En planta alta 3er dormitorio con vestidor o escritorio y espectacular quincho totalmente completo con cocina y baño!!! Salida a terraza propia con cuarto de herramientas. Se deja constancia que los metros cuadrados cubiertos informados son aproximados y corresponden a la construcción en terraza del quincho, un baño y un cuarto de herramientas. Los metros por escritura y según plano de subdivisión y mensura son los siguientes: Cubiertos: 86.74m2 / Balcón; 4.22m2 / Descubiertos: 81.24m2. Totales: 172.20m2 En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N° 27/67 

_ PH de dos dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Rivadavia entre Ayacucho y Riobamba (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso bajo por escalera, con disposición frente y orientación sur. _ El mismo dispone de living comedor con balcón de corrido al frente, toilette, cocina comedor equipada con muebles sobre y bajo mesada, tres dormitorios, baulera y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con una amplia terraza con parrilla y lavadero con habitación de servicio. _ La propiedad tiene una superficie total de 220mts2, de los cuales 175mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

PH con entrada independiente sin expensas!!! En la primer planta hall de entrada, gran living con hogar a gas, salida a un balcón corrido. Cocina con amoblamiento completo y espacio para come en cocina. Baño completo. dos dormitorios con placares. Patio cubierto y lavadero independiente. En planta alta 3er dormitorio con vestidor o escritorio y espectacular quincho totalmente completo con cocina y baño!!! Salida a terraza propia con cuarto de herramientas. Se deja constancia que los metros cuadrados cubiertos informados son aproximados y corresponden a la construcción en terraza del quincho, un baño y un cuarto de herramientas. Los metros por escritura y según plano de subdivisión y mensura son los siguientes: Cubiertos: 86.74m2 / Balcón; 4.22m2 / Descubiertos: 81.24m2. Totales: 172.20m2 En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N° 27/67 

Vendemos Ph 4 ambientes en San Cristobaln San Cristobal:un Barrio ubicado en la Ciudad Autonoma de Buenos Aires,Argentina. Es Conocida por su caracter residencial y su rica historia: Historia: Es uno de los barrios más antiguos de Buenos Aires, con una historia que se remonta al siglo XIX. Su nombre proviene de la parroquia de San Cristóbal, que fue construida en la zona. Características: Es un barrio tranquilo, con una mezcla de edificios antiguos y modernos. Tiene una atmósfera tradicional porteña, con calles arboladas y una comunidad diversa.  Lugares destacados: Entre los puntos de interés se encuentran la Iglesia de San Cristóbal, que es un ícono del barrio, y varias plazas y espacios verdes.  Transporte: San Cristóbal está bien conectado con el resto de la ciudad a través de varias líneas de colectivos y la línea E del subte (metro). ahora hablamos la propiedad: en un ph interno contrafente al cual se ingresa por un holl de entrada con puertas de la opoca ya que no fue reciclado a moderno tiene detalles originales en casi toda su estructura. al entrar a la propiedad nos encontramos por patio o galeria la cual conecta todos los ambientes cocina baño 2 cuarto  living  y  patio. la cantidad de departamentos en el edificio son 9 vecinos super tranquilos la expensas son de 18.000 muy bajas ya que es administrado por uno de los dueños y tiene ascensor . que esperas para vivir en un Barrio Porteño y deleitarte con las comidad tipicas Argentinas en las  confiterias y restaurantes de la Zona. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

EXCELENTE PH A REFACCIONAR 5 AMBIENTES SUPER LUMINOSO C/PATIO Y TERRAZA EN PLANTA BAJA AL FRENTE S/EXPENSAS!!  Chivilcoy 2385, Monte Castro – Ideal para reciclar, construir o desarrollar. Superficie total aprox: 214,93 m² | 112,12 m² cubiertos | 102,81 m² descubiertos Distribución de la propiedad: 4 dormitorios amplios: -Dormitorio 1: 3.38 × 3.51 m (11.86 m²) -Dormitorio 2: 3.63 × 4.30 m (15.61 m²) -Dormitorio 3: 3.93 × 3.91 m (15.37 m²) -Dormitorio 4: 3.93 × 4.03 m (15.83 m²) -2 cocinas independientes -Living comedor de 4.15 × 4.13 m (17.13 m²) -2 Baños -Quincho cerrado -Amplia terraza accesible al frente de aprox 50 M2. -Gran patio que conecta los dormitorios y les da aire y luz a mayoria de ambientes. -Patio trasero de 19.98 m². ------------------------------------------------------------------------------ Ideal para: Inversores con mirada estratégica (ideal para reciclar, subdividir o desarrollar), Constructores que busquen terreno en zona urbana con buen frente o familias que valoren espacios amplios, luz natural y aire libre. Ubicación estratégica en el corazón de Monte Castro, uno de los barrios más buscados de la Comuna 10. Zona residencial tranquila y familiar, en constante desarrollo y valorización, con calles arboladas, comercios de cercanía y excelente conectividad. Ubicada sobre la calle Chivilcoy al 2300, a solo metros de Av. Álvarez Jonte, a pocas cuadras de Av. Lope de Vega y Av. Segurola, y con acceso rápido hacia barrios como Villa Devoto, Floresta y Villa del Parque. Entorno comercial y servicios: A pasos del centro comercial de Monte Castro y Av. Jonte, con bancos, supermercados, farmacias, gastronomía, locales de indumentaria y más. A pocas cuadras de Sanatorio La Trinidad, Hospital Vélez Sarsfield y varias escuelas (públicas y privadas). Cercanía a clubes, gimnasios y espacios verdes Transporte público cercano: Líneas de colectivo: 53, 106, 108, 124, 135 y 181, entre otras Cercanía a estaciones de tren (Sarmiento y San Martín, a pocos minutos en colectivo). Próxima a bicisendas y principales arterias de conexión. Se escuchan propuestas – Se analiza permuta menor valor Coordina tu visita y conoce el potencial de esta propiedad única en Monte Castro. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

IMPECABLE PH A LA VENTA EN BALVANERA sobre calle Mexico al 2000 entre Rincon Y Sarandi Esta propiedad posee entrada independiente y se ubica en1er piso por escalera. Descripción de ambientes: Se ingresa por escalera : - Espacio de recepción y distribucion a cocina , living y comedor al frente con balcon a la calle Mexico. - Living comedor con pisos de pinotea en perfecto estado. - Gran barra desayunadora con conexion a cocina estilo industrial - Salida a un balcon a calle Mexico desde el gran living comedor , estilo industrial y de techos altos. - Dormitorio principal en suite - Dormitorio #2. - Baño principal en pasillo de distribucion A traves de pasillo galeria accedemos a lavadero y otra escalera que nos conduce a : - Dormitorio3 / u oficina Por escalera nos conduce a - Quincho cerrado con salida a una gran terraza descubierta al frente y parrilla - Pergola y sala de estar con una gran parrilla. - Gran espacio aereo arriba de la propiedad. Superficie cubierta 140,75 m2 Superficie descubierta 100 m2 Superficie total con terraza 260 m2 SUPERFICIE TOTAL EN ESCRITURA 130,14 m2. NO PAGA EXPENSAS. TODOS LOS AMBIENTES SON AMPLIOS Y DE DOBLE ALTURA Excelente propiedad, excelente ubicacion, zona altamente baja y tranquila. - 200 metros de Av. Belgrano -300 metros de Av. Entre Rios Gran cantidad de medios de transporte. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

PH  5/ 6 AMBIENTES A LA VENTA SOBRE calle MEXICO EN SAN CRISTOBAL sobre calle Mexico al 2000 entre Rincon Y Sarandi Esta propiedad posee entrada independiente y se ubica en1er piso por escalera. NO ABONA EXPENSAS Descripción de ambientes: Se ingresa por escalera : - Espacio de recepción y distribucion a cocina , living y comedor al frente con balcon a la calle Mexico. - Living comedor con pisos de pinotea en perfecto estado . - Gran barra desayunadora con conexion a cocina estilo industrial - Salida a un balcon a calle Mexico desde el gran living comedor , estilo industrial y de techos altos. - Dormitorio principal en suite - Dormitorio #2. - Techos altos - Baño principal en pasillo de distribucion A traves de pasillo galeria accedemos a lavadero y otra escalera que nos conduce a : - Dormitorio3 / u oficina Por escalera nos conduce a - Quincho cerrado con salida a una gran terraza descubierta al frente y parrilla - Pergola y sala de estar con una gran parrilla. - Gran espacio aereo arriba de la propiedad. Superficie cubierta 140,75 m2 Superficie descubierta 100 m2 Superficie total con terraza 260 m2 SUPERFICIE TOTAL EN ESCRITURA 130,14 m2. NO PAGA EXPENSAS. TODOS LOS AMBIENTES SON AMPLIOS Y DE DOBLE ALTURA Excelente propiedad, excelente ubicacion, zona altamente baja y tranquila. - 200 metros de Av. Belgrano -300 metros de Av. Entre Rios Gran cantidad de medios de transporte. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

PH en venta – 85 m² + monoambiente de 17,8 m²Amplio y funcional PH de aproximadamente 85 m², con calefacción central y excelente ventilación, muy fresco en verano. Cuenta con cocina, baño completo, dormitorio, sala de estar, lavadero y terraza con parrilla. Además, dispone de un ambiente adicional que puede utilizarse como escritorio o segundo dormitorio. Como valor agregado, incluye un monoambiente de 17,8 m² con cocina y baño, ideal para integrar al PH o bien destinarlo a alquiler independiente, generando una renta extra. Una propiedad versátil, luminosa y con múltiples posibilidades de uso. IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

PH tipo casa seis ambientes con escritorio y entrada independiente. NO APTO CRÉDITO BANCARIO (Posibilidad de separar en dos viviendas independientes) Al ingresar a la propiedad nos encontramos con:  PLANTA BAJA  - Sala de estar / living - Cocina comedor con salida al patio - Patio - Primer dormitorio con placard empotrado  - Comedor  - Escritorio - Baño completo PRIMER PISO (Se puede acceder directamente desde la calle o desde la PB) - Segunda sala de estar - Dormitorio principal en suite con escalera hacia un altillo - Tercer dormitorio - Cuarto dormitorio - Baño completo SEGUNDO PISO - Altillo (requiere obra) podría funcionar como un playroom IDEAL OBRA! Ubicación: Colectivos: 21, 28, 29, 41, 67, 71, 76, 93, 110, 117, 130 Trenes: Luis María Saavedra (MITRE) A 10mts de la Av. Ruis Huidobro A 50mts de la Av. Parque Roberto Goyeneche A 300mts de la Av. Dr. Ricardo Balbin A 400mts del Dot A 600mts del Parque Brig. Gral. Cornelio Saavedra Esta publicación cuenta con: Video recorrido, realidad 360º y planos. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.

_ Ph de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Argerich entre Burzaco y Pasaje Franco (Villa Pueyrredón, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación noroeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada integrada al living comedor, lavadero, tres dormitorios con placares empotrados y un baño completo con bañera. Amplia y luminosa, cuenta con patio, terraza y galpón de guardado. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 170mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

EXCELENTE PH A REFACCIONAR 5 AMBIENTES SUPER LUMINOSO C/PATIO Y TERRAZA EN PLANTA BAJA AL FRENTE S/EXPENSAS!!  Chivilcoy 2385, Monte Castro – Ideal para reciclar, construir o desarrollar. Superficie total aprox: 214,93 m² | 112,12 m² cubiertos | 102,81 m² descubiertos Distribución de la propiedad: 4 dormitorios amplios: -Dormitorio 1: 3.38 × 3.51 m (11.86 m²) -Dormitorio 2: 3.63 × 4.30 m (15.61 m²) -Dormitorio 3: 3.93 × 3.91 m (15.37 m²) -Dormitorio 4: 3.93 × 4.03 m (15.83 m²) -2 cocinas independientes -Living comedor de 4.15 × 4.13 m (17.13 m²) -2 Baños -Quincho cerrado -Amplia terraza accesible al frente de aprox 50 M2. -Gran patio que conecta los dormitorios y les da aire y luz a mayoria de ambientes. -Patio trasero de 19.98 m². ------------------------------------------------------------------------------ Ideal para: Inversores con mirada estratégica (ideal para reciclar, subdividir o desarrollar), Constructores que busquen terreno en zona urbana con buen frente o familias que valoren espacios amplios, luz natural y aire libre. Ubicación estratégica en el corazón de Monte Castro, uno de los barrios más buscados de la Comuna 10. Zona residencial tranquila y familiar, en constante desarrollo y valorización, con calles arboladas, comercios de cercanía y excelente conectividad. Ubicada sobre la calle Chivilcoy al 2300, a solo metros de Av. Álvarez Jonte, a pocas cuadras de Av. Lope de Vega y Av. Segurola, y con acceso rápido hacia barrios como Villa Devoto, Floresta y Villa del Parque. Entorno comercial y servicios: A pasos del centro comercial de Monte Castro y Av. Jonte, con bancos, supermercados, farmacias, gastronomía, locales de indumentaria y más. A pocas cuadras de Sanatorio La Trinidad, Hospital Vélez Sarsfield y varias escuelas (públicas y privadas). Cercanía a clubes, gimnasios y espacios verdes Transporte público cercano: Líneas de colectivo: 53, 106, 108, 124, 135 y 181, entre otras Cercanía a estaciones de tren (Sarmiento y San Martín, a pocos minutos en colectivo). Próxima a bicisendas y principales arterias de conexión. Se escuchan propuestas – Se analiza permuta menor valor Coordina tu visita y conoce el potencial de esta propiedad única en Monte Castro. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

VENTA PH 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y TERRAZA PROPIA EN VILLA URQUIZA Venta PH 3 Ambientes con Dependencia, Patio, Balcón y Gran Terraza Propia de uso exclusivo– Villa Urquiza ¡Oportunidad única en el corazón de Villa Urquiza! Hermoso PH de 3 ambientes con dependencia y toilette, recientemente reciclado, ubicado en primer piso por escalera. Sin expensas y con todos los espacios que buscás para vivir con comodidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Amplio living comedor con excelente luminosidadCocina independiente con comedor diario Sector de lavadero 2 dormitorios + escritorio o 3° dormitorio Baño completo y toilette con ducha Balcón, patio Espectacular terraza propia de 65 m² con espacio aéreo propio USO EXCLUSIVO! Instalaciones nuevas Sin expensas Ubicación privilegiada: En una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza, a metros de: Av. Triunvirato y Av. Congreso Estación Juan Manuel de Rosas (Línea B del Subte) Estacion Urquiza ( Tren Linea Mitre) Cercanía a Plaza Echeverría, centro comercial y múltiples medios de transporte Lo que más te va a gustar: PH luminoso, funcional Ideal para quienes buscan espacios al aire libre en plena ciudad Ubicación estratégica, cerca de todo Contactanos hoy para coordinar tu visita. Tu próximo hogar está a un clic de distancia. Las medidas, superficies y antigüedad consignadas en la presente son aproximadas y orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o estado parcelario correspondiente. Operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 (AFIP) y demás normativa vigente. En cumplimiento de las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la corredora matriculada Pilar Passaglia Mat. 9238 CUCICBA y/o Ariel Zayat Mat 2580 CUCICBA