Venta departamento 4 ambientes suite balcón al frente 119mts en Villa Urquiza cochera sum pileta parrilla seguridad 24hs. Edificio "PURA VIDA" Viví con confort, amplitud y categoría en este exclusivo departamento de tres dormitorios, diseñado para ofrecer el equilibrio perfecto entre elegancia y funcionalidad, con 119mtrs totales. Cuenta con un dormitorio principal en suite con vestidor, dos dormitorios adicionales con placares empotrados, baño completo y toilette de recepción. cuenta con Aires acondicionados frío calor en todos los ambientes y calefacción por radiadores. El amplio living-comedor con salida al balcón aterrazado brinda una excelente luminosidad y una conexión ideal con el exterior, acompañada por una cocina-comedor separada, moderna y práctica. Incluye cochera subterránea para mayor comodidad y seguridad. Orientación, el balcón da al ESTE y las habitaciones al SUR.  Amenities Premium El edificio se destaca por su propuesta integral de servicios y espacios comunes de primer nivel: dos pisos de amenities que incluyen; • Salón de usos múltiples (SUM). • Gimnasio con amplias vistas a la ciudad. • Gran terraza verde con circuito para correr y entrenar. • Sector de parrillas totalmente equipado. • Pileta de 25 metros de largo en la terraza con solárium, vestuarios y baños. • Cocheras de cortesía para invitados. • Laundry totalmente equipado con lavarropas y secarropas. • Bauleras y bicicleteros. Un espacio único donde el diseño, la comodidad y la calidad constructiva se combinan para ofrecerte una experiencia de vida superior. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

 _ Departamento de cuatro dormitorios en venta ubicado sobre calle Avenida Santa Fe y Aráoz (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, cuatro dormitorios con placard empotrado y tres baños completos. Luminoso, cuenta con lavadero y baulera. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 188mts2, de los cuales 112mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 14/07/2025 son de aproximadamente $250.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Departamento de 4 ambientes con dependencia – Recoleta APTO CREDITO Sobre la exclusiva Av. Callao, entre Pacheco de Melo y Juncal, en un edificio racionalista, se encuentra este luminoso departamento de 160 m² cubiertos más balcón, con plano invertido al frente. Distribución: Hall de recepción Amplia recepción con toilette . 2 dormitorios de excelentes dimensiones con placard (el principal con salida a balcón) Baño completo Cocina espaciosa con lavadero independiente. Doble circulación  Dependencia de servicio con baño Detalles destacados: Propiedad de época, en muy buen estado general. Pisos de parquet originales en buen estado. Agua caliente y calefacción central Expensas: $450.000 – ABL: $ 180.000 – AySA: $73.000 Ley 5115: apto para personas con movilidad reducida

SE VENDE ESPECTACULAR SEMIPISO EN LA CALLE PINZON AL 1500, CASI ESQUINA ISABEL LA CATOLICA. PLENO BARRIO DE BARRACAS. UBICACION PREMIUM Y ESTRATEGICA. A 1 CUADRA DE AV. MONTES DE OCA , EN DIAGONAL A LA PLAZA COLOMBIA, Y EN FENTE DE LA IGLESIA SANTA FELICITAS. RODEADA DE MULTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE Y COMERCIOS. EDIFICIO DE CATEGORIA! SE TRATA DE UN ESPACTACULAR SEMIPISO DE 4 AMBIENTES AL FRENTE. TODOS SUS AMBIENTES ESTAN EN EXCELENTE ESTADO! TOTALMENTE HECHOS A NUEVOS. CUENTA CON 3 HABITACIONES, UNA DE ELLAS ES EN SUITE Y CON VESTIDOR, HABITACION DE SERVICIO CON SU PROPIO BAÑO, BAÑO COMPLETO CON JACUZZI, Y 1 TOILETTE. ESPECTACULAR LIVING COMEDOR, CON EXCELENTES MEDIDAS, BAJADA DE TECHO, ILUMINACION ARTIFICIAL DE PRIMERA. INCREIBLE BALCON ATERRAZADO, SUPER GRANDE.  ESPECTACULAR COCINA COMEDOR DIARIO CON AMPLIAS Y COMODAS ALACENAS. LAVADERO INDEPENDIENTE. COCHERA CUBIERTA. DOBLE ENTRADA. PALIER PRIVADO. PISOS EN EXCELENTE ESTADO!  EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO EN SUS AMBIENTES. DEPTO LUMINOSO. VER PLANO PARA MAYOR PRESCISION. VER TOUR 360 SE PUEDE TOMAR EN PARTE DE PAGO PROPIEDAD DE MENOR PRECIO. OPCIONAL: AMOBLADO TAL CUAL SE VE EN LAS FOTOS. DEPARTAMENTAZO LISTO PARA ENTRAR!!! PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL 113031-2008 FERNANDA HABER PROPIEDADES MAT 9254 CUCICBA PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL 113031-2008 FERNANDA HABER PROPIEDADES fhaberpropiedades@gmail.com C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

LOS INCAS CORNER  2 AMBIENTES CON ESCRITORIO EN POZO ¡Invertí hoy y mudate a estrenar! En la esquina de Av. de los Incas y Mariano Acha, nace Los Incas Corner, un desarrollo que combina diseño, confort y ubicación privilegiada en el corazón de Villa Ortúzar, a metros de Av. Álvarez Thomas y con rápido acceso a Villa Urquiza, Belgrano y Colegiales. Esta unidad de 2 ambientes con escritorio (del tamaño de una habitación) ofrece amplitud, funcionalidad y terminaciones de alta calidad. Características de la unidad: Primer planta - Cocina integrada con barra y muebles de alacena y bajo mesada de diseño - Espacio para lavarropas y lavavajillas  - Amplio living comedor con salida al balcón - Baño completo co accesorios - Balcón con parrilla propia Segunda planta  - Escritorio ( del tamaño de una habitación estándar) - Dormitorio principal en suite con placard y balcón propio Baño de la suite:  completo, con mampara y accesorios de baño  con ventilación natural ----*Opción de cochera adicional (no incluida en el valor publicado)*---- Adelanto:  USD 70.000 + 24 cuotas  Financiación: Consultar por otra alternativa de financiación. tratamos de adaptarnos a las posibilidades del cliente. ----Compra directa con la desarrolladora – sin comisión inmobiliaria.--- Entrega estimada al finalizar la obra: Segundo semestre 2027 Amenities destacados: SUM con parrilla • Piscina • Solárium • Gimnasio con jacuzzi • Espacio verde • Sistema de cámaras y tótem de seguridad *Las imágenes corresponden a renders del proyecto para mostrar cómo quedará la unidad.* ¡Coordiná una reunión personalizada para conocer todos los detalles del plan de financiación y elegir tu próxima inversión o tu futuro hogar.! ¡CONSULTANOS, ESTAMOS PARA ASESORARTE! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. la sociedad tiene por objeto dedicarse por cuenta propia, de terceros o asociados a terceros a la siguiente actividad. Adquisición , venta, permuta, comercialización, arrendamientos, alquiler, construcción, remodelación o refacción de inmuebles rurales o urbanos , en propiedad horizontal o no, sean estos destino de vivienda o comerciales.

EXCELENTE  3 AMBIENTES CON ENTREGA INMEDIATA, FINANCIACION EN 12 O EN 24 CUOTAS  Estratégicamente ubicado en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad, destacándose por la cercanía al Parque Las Heras, el shopping Alto Palermo y a uno de los principales centros gastronómicos de la ciudad. Además, su ubicación y fácil acceso lo hacen ideal para los estudiantes que buscan comodidad y conveniencia en su estilo de vida.  Características principales:  • Superficie total: 71 m²  • Cubierta: 65 m²  • Balcon 6m²  al contra frente.  • Ambientes: 3 (Living comedor y 2 habitaciones) Distribución  • Living-comedor con cocina integrada, anafe eléctrico con  y horno.  • Baño completo. • Unidad piso once. •Aire acondicionado frio/calor instalado. Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Excelente ubicación!!! Próximo a importantes avenidas como Mosconi, Nazca y San Martin con una vasta líneas de colectivo y Metrobús. Departamento de 3 ambientes en excelente estado!!! Gran living comedor de 8.50m de largo!!! Muy luminoso. Cocina c/amoblamiento completo, lavadero independiente. Ambos dormitorios con placares completos. Balcón (c/protección) vista panorámica. Cochera descubierta Nº17 en Planta Baja. SUM - Parrilla - salida a terraza. Opción de venta totalmente amueblado (consultar). En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N° 27/67

Hermoso Departamento de 2 Ambientes en Torre Premium Lumiere Palermo Full amenities · Cochera · Baulera Superficie total: 65 m² • Superficie cubierta: 55 m² • Balcón: 10 m² Características del Departamento: -2 ambientes amplios - Dormitorio en suite - Toilette de recepción - Cocina con anafe y horno eléctrico - Calefacción por aire - Muy luminoso y silencioso Amenities de Primer Nivel: - Piscina - Spa - Jacuzzi - Solárium - SUM - Parrillas - Juegos para niños - Gran sala de reuniones en piso 24 - Sauna y duchas para damas y caballeros - Gimnasio totalmente equipado con máquinas de última generación - Seguridad 24 hs - Cocheras de cortesía - Área de juegos para chicos Expensas incluyen AYSA Ubicación Inmejorable A metros de las principales vías de acceso y transporte: - Av. Santa Fe a 50 m - Subte Línea D – Estación Carranza a 250 m - Ferrocarril Mitre – Estación Carranza a 250 m - Av. Federico Lacroze a 650 m - Metrobus y Av. Juan B. Justo a 850 m - Av. Niceto Vega a 900 m - Av. Córdoba a 1.000 m Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. MODERNA REAL ESTATE Matriculado: Ariel Dreizzen CUCICBA 9667

Torre Humboldt – 4 Ambientes Premium en Palermo Hollywood  2 Suites + Escritorio | 2 Cocheras + Baulera | Amenities de primer nivel Exclusivo departamento en la Torre Humboldt, ubicado en un entorno de gran crecimiento, con excelente conectividad y rodeado de propuestas gastronómicas y de diseño. La unidad, al frente y con orientación Este, se destaca por su luminosidad y por la calidez de sus terminaciones. Amplio living comedor con salida a balcón terraza. Cocina totalmente equipada  Dos dormitorios en suite, ambos con amplios vestidores Toilette de recepción Escritorio. tercer dormitorio o family room Dos cocheras fijas y cubiertas. Baulera individual Edificio y amenities Piscina Gimnasio Solárium Quincho con parrilla Seguridad 24 hs Encargado permanente BAP7445334

OPORTUNIDAD!!!! DEPARTAMENTO, SEMIPISO DE 2 AMBIENTES CON VESTIDOR, BALCON TERRAZA,FULL AMENITIES (YA ESTA VACIA LA PROPIEDAD) Este hermoso departamento de 2 ambientes cuenta con una excelente distribución y acabados de alta calidad. Disfruta de la privacidad y comodidad que ofrece este espacio ideal para parejas, profesionales o inversores. Características Principales: - Amplio living/comedor - Dormitorio con Vestidor y ventana al contrafrente (todo luz) - Balcón aterrazado con vista al Frente - Cocina completa con muebles bajo mesada, alacenas, lavadero y barra desayunadora. - Baño completo con bañera Detalles Adicionales: Colectivos (a metros): Líneas : 107, 133, 151, 67, 114, 19 y otras cercanas en Av. Monroe y Av. Cramer. A 1 cuadra de Av Cramer A 7 Cuadras de av Cabildo y Juramento ?Tren: A 10 minutos a pie de la Estación Belgrano R (Línea Mitre). ?Subte: Cerca de la Línea D, con conexión directa al centro de la ciudad. ????? Puntos de Interés Cercanos: ?Destacá que el departamento está en una zona residencial, pero a pocos minutos de todo lo necesario: ?Comercios y Gastronomía: A pocas cuadras de la zona comercial de Av. Cabildo y de la amplia oferta gastronómica de Belgrano R. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Salaya Romera Propiedades ofrece a la Venta Departamento en piso Alto sobre la Av Santa Fe entre Ayacucho y Riobamba !  Excelente ubicacion, sobre la emblematica Av Santa fe con su caracteristico centro comercial  y polo gastronomico por excelencia en uno de los edificios mas buscados de la zona.  El edificio cuenta con vigilancia 24 hs,  muy buena recepcion.  El departamento se distribuye de la siguiente manera :  Ingreso principal y de servicio, al ingreso Living Comedor con salida a balcon con excelente vista al rio y a la ciudad, balcon ideal para disfrutar de la generosa vista que ofrece este departamento.  Cuenta con doble circulacion.  3 dormitorios todos de generosas medidas  y todos con placares empotrados  baño completo y toilette  cocina comedor con area de lavadero y dependencia de servicio con baño de servicio  todo es luz y sol en este depto, cuenta con una excelente circulacion de aire  Ademas la unidad cuenta con baulera individual.  Actualmente tiene alfombras en los pisos pero debajo de alfombra hay parquet- Es una unidad para actualizar.-  Agende su entrevista !  Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. SALAYA ROMERA Propiedades CSI 3977-4105 CUCICBA 3638

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES C/DEPENDENCIAS - FLORESTA - APTO CREDITO Amplio y luminoso departamento semipiso ubicado en un 7mo piso al frente sobre la Av. Avellaneda, en una de las zonas más buscadas y estratégicas de la Ciudad de Buenos Aires. Características - 4 ambientes: 3 dormitorios, dos al frente y el otro al lateral (al aire luz luminoso del edificio) con amplios placards con vasto lugar de guardado, 1 baño completo, 1 toilette, amplio Living comedor con salida al gran balcón corrido al frente, cocina separada conectada con el lavadero ventanas al aire y luz luminoso del edificio, dependencia de servicio con su propio baño. - Orientación sureste, con abundante luz natural. - 2 ascensores principales y un ascensor de servicio. - Encargado. Estado y Conservación - Estado general: bueno, con pisos de madera en excelente estado. Baños y cocina sin modernizar aunque todo en excelente estado y funcionamiento, con posibilidades de actualización para adaptarlo a tus gustos y necesidades con poca obra. - Bien mantenido, con un cuidado especial en su conservación. Oportunidad - Ubicación privilegiada en Floresta, rodeado de tiendas, servicios de transporte varios y con hermosas vistas a la Plaza Vélez Sarsfield. - Posibilidad de remodelación para crear un espacio acorde a tus necesidades y gustos. Datos Técnicos - Superficie total: 99,68 metros cuadrados. - Superficie cubierta: 91 metros cuadrados. - Balcón: 6,69 metros cuadrados. - Superficie semicubierta: 1,92 metros cuadrados. - Calefacción a gas (escabe) y agua caliente individual. IMPORTANTE: esta unidad se puede vender en bloque con la unidad de 2 ambientes lindante que también se encuentra en venta. Para más información, no dudes en consultarnos! © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

EDIFICIO EDEN- ALVAREZ THOMAS ESQUINA OLAZABAL. Exclusivo Departamento de 4 Ambientes Piso Alto!! en Esquina con Doble Balcón y Vistas Panorámicas! Entrega AGOSTO 2026 Descubre este atípico y luminoso departamento a estrenar, ubicado en una posición privilegiada en esquina dentro de un edificio de calidad Premium. Disfruta de doble balcón que te ofrece diferentes orientaciones y vistas, permitiéndote aprovechar el sol y el aire fresco durante todo el día. El edificio cuenta con amenities de gran categoría pensados para tu disfrute: relájate en la pileta y el solarium, comparte momentos especiales en las parrillas y los jardines, desconecta en los elegantes espacios lounge, mantente activo en el gimnasio y aprovecha el práctico espacio guarda bicicletas. Ubicado estratégicamente en la esquina de Olazábal y la Avenida Álvarez Thomas, este departamento te conecta con lo mejor de Villa Urquiza. Sumérgete en la vibrante escena gastronómica a pocos pasos y disfruta de la comodidad de tener la zona comercial al alcance de tu mano. Además, la excelente conectividad está garantizada por la cercanía a los principales medios de transporte: Colectivos: 71, 90, 93, 107, 113, 114, 127, 133, 140, 169, 176 Subte (Metro): ECHEVERRÍA (Línea B) Este amplio y luminoso departamento de cuatro ambientes, ubicado al frente y con una orientación Noroeste hacia la Avenida Olazábal, te brinda una gran entrada de luz natural. El segundo balcón, con orientación Suroeste y vistas sobre la Avenida Álvarez Thomas, añade un espacio exterior adicional para disfrutar. Todas las aberturas son de PVC con doble vidrio, asegurando un aislamiento térmico y acústico superior. Se entrega con aires acondicionados frio calor. Los amplios ventanales de piso a techo inundan cada ambiente de luz y sol. Los pisos de porcelanato y la grifería FV son solo una muestra de los materiales de primera calidad utilizados en cada detalle. Disfruta de las vistas panorámicas desde un piso alto. ¡Atención! Quedan pocas unidades disponibles de 2 ambientes, ¡y también tenemos opciones de 3 y 4 ambientes! Cocheras disponibles no incluidas en el precio. ¿Te imaginas disfrutando de las vistas desde tu doble balcón? ¡Contáctanos ahora para coordinar una visita exclusiva con nuestro equipo y descubrir todo el potencial de este increíble departamento! Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.Corredora matriculada responsable: Elizabeth Zugman-matricula CUCICBA 5636 El inmueble  es accesible para personas con discapacidades físicas.

ENTRADA PRINCIPAL Y DE SERVICIO HALL DE ENTRADA de 2.50 x 1.50 LIVING COMEDOR de 8.20 x 4.00 con piso de madera entarugado y paredes pintadas. Ventila al frente con salida al balcón. 4º DORMITORIO o ESCRITORIO de 3.00 x 3.00 con piso de madera entarugado y paredes pintadas. Placard de 2 puertas. Ventila al frente. TOILETTE con piso y paredes de porcelanato. COCINA COMEDOR de 5.00 x 3.00 con piso y paredes de cerámicos. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. Ventila al contrafrente. LAVADERO de 3.00 x 1.00. DEPENDENCIA DE SERVICIO de 2.70 x 2.00 con piso de cerámicos y paredes pintadas. Baño con ducha. BALCÓN TERRAZA de 10.00 x 2.00. Tiene parrilla PLANTA ALTA 1º DORMITORIO EN SUITE de 3.70 x 3.00 con piso de alfombra y paredes pintadas. Ventila al frente con salida al balcón. VESTIDOR de 3.50 x 1.50. Amplios placares y bajo bauleras. BAÑO en suite compartimentado, completo con bañera y mampara en vidrio. Con piso de porcelanato y paredes de cerámicos. 2º DORMITORIO de 4.00 x 3.00 con piso de pvc simil madera y paredes pintadas. Placard de 4 puertas. Ventila al contrafrente. 3º DORMITORIO de 3.20 x 2.50 con piso de pvc simil madera y paredes pintadas. Placard de 4 puertas. Ventila al frente. 2º BAÑO compartimentado, completo con bañera y mampara en vidrio. Con piso y paredes de porcelanato. BALCÓN ATERRAZADO 7.00 x 2.00 totalmente cerrado con techo en madera. 2 COCHERAS cubiertas, ubicada en planta subsuelo. Portón levadizo. BAULERA ubicada en planta terraza Observaciones. Debajo de los pisos de los dormitorios tiene pisos de madera de parquet. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Les presentamos este PH de 3 ambientes mas entrepiso, totalmente reciclado, que conserva detalles originales , combinando en perfecta armonía un estilo industrial y moderno, con los más lindo y solido del pasado. Una propuesta única de la que es difícil no enamorarse. El mismo se encuentra ubicado en planta baja y cuenta con tres ambientes, mas un entrepiso y dos bauleras, lo que lo hace totalmente versátil y funcional. Se ingresa al living comedor, que posee un techo vidriado, corredizo y a control remoto, con un hogar a gas preinstalado. De allí se conecta la cocina, de amplias dimensiones, con bajos mesadas y alacenas, preconexion de lavarropas, todo hecho a nuevo, y artefactos de iluminación de estilo industrial y con detalles de categoría. Posee una master suite de amplisimas dimensiones y doble altura, de donde cae una araña industrial, contando con un vestidor muy amplio y baño en suite. Además cuenta con un segundo dormitorio, también de grandes dimensiones, que tiene un entrepiso que combina hierro y madera, con una baulera de 4 metros cuadrados. La unidad posee otro baño completo, en planta baja. Este PH esta orientado al pulmón de manzana, lo que lo hace muy silencioso y luminoso. Cuenta con doble altura, brindando la posibilidad extra de realizar un entrepiso en el dormitorio principal para quienes necesitan mas espacio. La unidad ha sido reciclada por completo , utilizando materiales de primera calidad y con detalles de diseño. No es apto crédito KLUK Soluciones Inmobiliarias Tel Celular: 11 5348 3134 Http: www.klukprop.ar Email: klukpropiedades@gmail.com

EXCELENTE  3 AMBIENTES CON ENTREGA INMEDIATA, FINANCIACION EN 12 O EN 24 CUOTAS  Estratégicamente ubicado en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad, destacándose por la cercanía al Parque Las Heras, el shopping Alto Palermo y a uno de los principales centros gastronómicos de la ciudad. Además, su ubicación y fácil acceso lo hacen ideal para los estudiantes que buscan comodidad y conveniencia en su estilo de vida.  Características principales:  • Superficie total: 70 m²  • Cubierta: 64 m²  • Balcon 6m²  al contra frente.  • Ambientes: 3 (Living comedor y 2 habitaciones) Distribución  • Living-comedor con cocina integrada, anafe eléctrico con  y horno.  • Baño completo. • Unidad piso diez. •Aire acondicionado frio/calor instalado. Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Depto de 3 amb con Dependencia y balcón corrido al frente Posibilidad de ampliación a 4 ambientes Puerta Blindada de ingreso al depto. Gran Living comedor en "L" espacioso y luminoso con salida al balcón Balcón corrido con cerramientos de seguridad  Dormitorio principal con salida a amplio balcón y placares Segundo dormitorio con buena ventilación y placares Persianas en cada ventana colocadas La cocina comedor diario tiene ventilación natural y aun lavadero independiente. Baño principal y otro de servicio Los pisos son de parquet con buena conservación. Estufas de tiro balanceado y equipos Split colocados. Ubicación geográfica con Excelente conectividad hacia cualquier punto de la ciudad. Cercanías con supermercados, colegios, y comercios de cercanía de compras diarias  Atencio personalizada para visitas. Fernando 1150238444 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

DEPARTAMENTO EXCLUSIVO 4/5 AMBIENTES AMENITIES EN SAAVEDRA Unidad exclusiva en septimo piso al frente en CASA HUIDOBRO. Toda la luz y el espacio que imaginabas, ahora al alcance de tu mano. Living comedor de 8,40 mts x 5 mts con salida a balcón terraza de 12 m2. Cocina separada con lavadero, super luminosa y ventilada. Dormitorios en suite, con vestidor.  Tres baños completos, un toilette. En esta etapa de construcción es posible dividir esta unidad en dos plantas o hacer una unidad con una terraza de 128 m2. Vos elegís lo que más te gusta. FINANCIACIÓN:   40% de anticipio y 10 cuotas trimestrales de 6%. Casa Huidobro está ubicado en una zona residencial en pleno crecimiento, este proyecto ofrece tipologías de 1, 2, 3 y 4 ambientes, distribuidas en 7 pisos, con diseño moderno y detalles de calidad. Cuenta con subsuelo de cocheras (disponibles desde USD 33.000, no incluidas en el valor de venta) y bauleras opcionales por USD 10.000, ideales para maximizar el espacio de guardado. Amenities: El edificio ofrece espacios comunes pensados para el disfrute y la vida social: Piscina con solárium y deck Parrillas al aire libre SUM para encuentros y actividades Casa Huidobro ofrece departamentos de generosas dimensiones y gran luminosidad, con visuales abiertas y un diseño que prioriza tanto la comodidad como la estética. **Características destacadas:** * Balcones con vista abierta * Pisos de porcelanato en baños, cocinas, balcones, palieres y hall de acceso * Muebles de cocina con bajo mesada y alacenas en melamina * Cocinas equipadas con horno a gas y 4 hornallas * Campanas de extracción a los 4 vientos en todas las unidades * Grifería FV de primera calidad * Sistema de calefacción por radiadores con termostato digital en unidades de 3 y 4 ambientes * Aires acondicionados split frío/calor provistos e instalados * Placares con frente e interiores completos Unidades pensadas para ofrecer un alto nivel de confort, calidad constructiva y funcionalidad para la vida diaria. Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Luminoso 3 ambientes con balcón corrido y acceso directo a terraza – Caballito  Ubicado en una de las zonas residenciales más lindas de Caballito, rodeado de múltiples comercios, cafés y con excelente conexión a medios de transporte, este departamento combina comodidad, luz y una ubicación estratégica. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada, de estilo moderno, que genera un espacio abierto, funcional y muy luminoso. Desde allí se accede a un balcón corrido al frente, ideal para disfrutar del sol y del aire libre. Dispone de dos habitaciones con placard, bien distribuidas y con muy buena entrada de luz natural. Como valor diferencial, es el único departamento del piso y posee acceso directo a la terraza compartida del edificio, un plus poco común que suma privacidad y un espacio extra para disfrutar. 3 ambientes Cocina integrada amplia Súper luminoso Balcón corrido a la calle 2 dormitorios con placard Único departamento del piso Acceso directo a terraza Una excelente oportunidad para vivir en un barrio residencial, tranquilo y a la vez conectado con todo. Consultanos para más información o coordinar una visita. KLUK Soluciones Inmobiliarias Tel Celular: 11 5348 3134 Http: www.klukprop.ar Email: klukpropiedades@gmail.com

Rodríguez Peña y Juncal. SEMIPISO RECICLADO (Gran calidad en los materiales y reciclado con exquisito buen gusto). Sexto piso al frente muy luminoso con Palier privado. Living y comedor , todo con gran ventanal a BALCON rodeado de verde. Toilette de recepción con box de ducha. Tres dormitorios, principal al frente de muy buen tamaño con placard. Segundo y tercer dormitorio de muy buen tamaño. Placares con los interiores hechos a nuevo. Baño completo. Cocina totalmente equipada y amoblada. Anafe a gas y honro electrico. con pequeño comedor diario, reciclada en impecable estado, muebles bajos y alacenas con gran capacidad de guardado. Doble circulación. Dependencia de servicio. Lavadero. Servicios centrales. (Radiadores). Split. Reciclado hace aprox 15 años. Su estado actual es muy bueno. Baulera. Edificio clásico, entre medianeras, de 50 años de antigüedad aproximadamente. Son dos cuerpos A y B de 10 pisos cada uno, con palier privado, dos ascensores (principal y de servicio) y encargado con vivienda. El edificio cuenta con bauleras.

OPORTUNIDAD – DÚPLEX  APTO CREDITO de 2 ambientes con oficina / 2do dormitorio y cochera al frente, ubicado entre Villa Pueyrredón y Villa Santa Rita, zona residencial en crecimiento, con excelente conectividad. La propiedad cuenta con 68 m² totales, distribuidos en dos plantas, con excelente iluminación natural en todos los ambientes.  PLANTA BAJA Living comedor muy luminoso con salida al balcón al frente. Cocina integrada con buena ventilación. Toilette. Espacio para lavarropas independiente. Termotanque individual y tanque de agua propio. Balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre.  PLANTA ALTA Dormitorio principal amplio, con luz natural. Espacio de oficina que puede funcionar como segundo dormitorio. Baño completo. ?? Servicios y adicionales Cochera fija. Dúplex al frente. Excelente distribución. Muy buena ubicación entre Villa Pueyrredón y Villa Santa Rita, cerca de comercios, líneas de colectivos y avenidas principales. Ideal para quienes buscan comodidad, luz natural, cochera y espacio extra para home office. Para mayor agilidad de respuesta nos podes enviar un mensaje por wsp !!

Excelente departamento en venta en Belgrano C, de 3 ambientes, ubicado en segundo piso al frente, con balcón a la calle, en una esquina privilegiada: Echeverría y Migueletes La propiedad se encuentra totalmente renovada, con diseño moderno y materiales de calidad. Dispone de living comedor con cocina integrada, dos dormitorios, escritorio ideal para home office, baño completo y toilette de recepción. Todos los ambientes son muy luminosos y con ventilación natural. Incluye baulera. Apto crédito bancario. Apto Profesional. Ubicado en el corazón de Belgrano C, una de las zonas más demandadas de la ciudad por su perfil residencial, excelente conectividad y alto valor inmobiliario. A metros de Av. del Libertador A cuadras de Av. Cabildo A metros de al estación de tren Belgrano C, Línea Mitre, ramal Retiro - Tigre. Subte Línea D y múltiples líneas de colectivo Cercano a Barrancas de Belgrano Amplia oferta gastronómica, comercios y servicios Zona ideal tanto para vivienda como para inversión Características principales Departamento 3 ambientes en Belgrano C Balcón al frente Cocina integrada Baño completo + toilette Escritorio Muy luminoso Reciclado a nuevo Baulera Apto crédito!!! 54121381948 372 62 777 La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. Renée García CMYCP DJM-GR 314.- CUCICBA 8698

Ubicado en el 1º piso, al frente, orientación norte, edificio de 2 pisos de altura y entre medianeras, 28 departamentos y 2 locales, con un ascensor con capacidad para 3 personas. Todo apto profesional. Cámaras de vigilancia en todo el edificio. La unidad consta de 117,15 m2 totales, de los que 113 m2 están cubiertos y el resto es un balcón a la avenida. Además tiene 62 m2 de entrepisos, que aumentan su superficie útil. Apto crédito. La unidad original fue dividida interiormente en 4. Puede ser multifamiliar o alquilar 2 unidades. Ver en el plano que se hicieron 2 unidades de planta con entrepiso, cocina y baño; y otra con cocina y toilette en planta y en el entrepiso, cocina y baño completo. Actualmente uno de sus sectores está habilitado para salón de belleza. Todos los departamentos del edificio y este también son aptos para viviendas u oficinas comerciales o consultorios médicos u odontológicos o estudios profesionales (Reglamento de Copropiedad). La propiedad se vende en las condiciones en que se encuentra. Expensas: $ 230.000.- a 09/25 Colectivos 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 165, 168, 188, 194. Subtes: Alberti (Línea A), Pasco (Línea A), Plaza de Miserere (Línea A), Plaza Once (Línea H). Comisaría 3ª Distrito Escolar II Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Salaya Romera Propiedades ofrece a la venta exclusivo departamento dúplex al frente 5 ambientes en Recoleta. Con gran vista abierta en piso alto, muy luminoso en excelente estado. La propiedad se distribuye en dos plantas, siendo todos sus ambientes muy amplios. -Planta baja: Cuenta con dos accesos, el principal al cual se accede a través de palier privado a un amplio hall recibidor, que nos conduce a un gran living comedor. Segundo acceso o de servicio que nos conduce a la cocina, para este ingreso hay un ascensor de servicio. El living comedor posee luz natural todo el día, con vista y acceso al gran balcón deck terraza, desde donde se pueden apreciar los atardeceres y disfrutar de una vista abierta. A través de doble circulación se accede a la cocina que cuenta con comedor diario, remodelada en excelente estado. En esta planta también encontramos una habitación de huéspedes, un toilette en el hall de ingreso y un baño completo. La dependencia de servicio con su respectivo baño. Lavadero cerrado. -Planta alta: Amplio dormitorio en suite con vestidor y balcón corrido, lo cual lo hace muy luminoso. En este sector se encuentran dos dormitorios más con su respectivo baño completo. Esta unidad cuenta con un espacio guardacoches en planta baja y baulera. Cochera opcional en garage privado a pasos del edificio. Edificio con totem de seguridad.  Inmejorable ubicación en Recoleta: A pasos de Av las Heras, dos cuadras de Av del Libertador, tres cuadras de Av Coronel Díaz. A la vuelta del Colegio a San Agustín. Agende su visita! Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Propiedad sujeta a la gestión del COTI por parte del propietario. ACTUALICE EL VALOR DE SU PROPIEDAD  SOLICITE TASACION  CUCICBA 3638 CMCPSI 3977-4105