_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre Avenida San Juan entre Combate de los Pozos y Sarandí (San Cristóbal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, toilette, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 75mts2, de los cuales 70mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 09/08/2025 son de aproximadamente $150.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Santiago de las Carreras entre Medina y Cajaravilla (Floresta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición contra frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo con bañera. Luminoso, cuenta con patio y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 72mts2, de los cuales 40mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Penthouse de 2 ambientes con terraza propia y cochera fija. Torre de categoría full amenities con seguridad 24hs. Increíble vista al Río, Polo, Hipódromo, Rosedal. Excelente ubicación y conectividad. Ubicado sobre la Av. Cerviño y Sinclar en la zona con los espacios verdes más grandes de la ciudad y cerca de todo. Características y Distribución: Disposición al contrafrente con vista directa al río, ciudad y a verde. Unidad con amplios ambientes, aberturas de aluminio con doble vidrio, calefacción individual por losa radiante. Excelente estado, lleno de luz y sol. Ambientes: - Living/comedor con amplios ventanales y salida a la terraza. - Terraza perimetral que rodea todo el departamento. - Dormitorio en suite. - Amplia cocina independiente. - Toilette. - Cochera fija y cubierta. Amenities: * Seguridad 24hs. * Cocheras cortesía. * Pileta con sol todo el día. * Quincho con parrilla. * SUM. * Juegos de niños. * Gimnasio. * SPA. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

VENTA – Departamento de 2 ambientes con balcón Terraza en AURA NUÑEZ Aura Núñez es un desarrollo premium de 18.500 m², con un gran pulmón verde, diseño contemporáneo y 200 metros de fachada sobre la calle Cuba, entre Arias y Deheza, frente a la plaza, desarrollados en PB + 5 pisos con unidades de 2 a 5 ambientes y 2 subsuelos de cocheras. Ubicado en Núñez, uno de los barrios con mayor crecimiento y valorización, ideal para quienes buscan confort, accesibilidad y excelente proyección de inversión. EL PROYECTO TIENE ENTREGA PREVISTA PARA MARZO 2029 Diseño del reconocido estudio MSGSSV ((Manteola, Sánchez Gómez Santos, Solsona, Sallaberry, Vinson) PB + 5 pisos de viviendas Más de 1500 m² de amenities Unidades de 1 a 5 ambientes 2 subsuelos de cocheras AMENITIES Gran SUM Gimnasio con vista a patio inglés Sala de juegos Piscina in-door Área de spa Business Center LAS UNIDADES Estar Comedor Cocina Toilette   Dormitorio en Suite con vestidor Amplios espacios interiores Balcones aterrazados Parrilla propia (según tipología) Vistas abiertas, sol y mucho verde Circulación fluida gracias al amplio pulmón de manzana DESTACADO Un emprendimiento en obra, ideal para capitalizar y con un entorno de microclima único, silencioso y rodeado de vegetación. Contactanos para más información! COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CAP7537649

Exclusivo Edificio a Estrenar en Villa Urquiza  Ubicación Privilegiada Dirección: Rivera 4927, Villa Urquiza, CABA. Barrio: Villa Urquiza es sinónimo de calidad de vida , combinando la tranquilidad residencial con una excelente conectividad . Entorno: A pasos de Av. Congreso y de la estación Echeverría (Línea B de Subte), rodeado de comercios de cercanía, restaurantes de moda, parques (como la Plaza Echeverría) y una variada oferta educativa. ? Diseño y Calidad: Exclusividad en Doble Frente ? Detalles del Proyecto: Estado: ¡En la recta final! Obra en avanzado estado de construcción. Fecha de Entrega Estimada: Marzo 2026 Unidades disponibles, Unidades de 2 y 3 ambientes Especificaciones de Lujo y Confort El proyecto incorpora características de alta gama pensadas para su máximo confort: Climatización Premium: Calefacción por radiadores individualizada en cada unidad. Agua Caliente Central: Suministro constante y eficiente para todas las unidades. Placares Completos: Todos los placas de las distintas unidades se entregarán con interior completo (cajoneras, estantes y barrales), listos para usar y optimizando el espacio. El edificio ofrece un paquete de amenidades de primer nivel, diseñado para el relax y la socialización: Piscina y Solárium: Para refrescarse y disfrutar del sol en un ambiente privado. Parrilla: El espacio ideal para reuniones y eventos sociales. SUM (Salón de Usos Múltiples): Para celebrar o trabajar en un entorno cómodo. Aparcamiento para bicicletas: Fomentando un estilo de vida activo y sostenible , muy propio de este barrio.  El Momento de Invertir es Ahora Precio de Pre-Entrega: Asegure su unidad al mejor precio posible antes de la revalorización que implica la finalización de la obra. Inversión Segura: Villa Urquiza es uno de los barrios con mayor demanda y crecimiento constante. Entrega Próxima: Menos de un año para recibir su unidad. ¡Su mudanza está planeada para el 2026!  ¡Contáctenos Hoy Mismo! Cocheras y bauleras disponibles © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Exclusivo Edificio a Estrenar en Villa Urquiza  Ubicación Privilegiada Dirección: Rivera 4927, Villa Urquiza, CABA. Barrio: Villa Urquiza es sinónimo de calidad de vida , combinando la tranquilidad residencial con una excelente conectividad . Entorno: A pasos de Av. Congreso y de la estación Echeverría (Línea B de Subte), rodeado de comercios de cercanía, restaurantes de moda, parques (como la Plaza Echeverría) y una variada oferta educativa. ? Diseño y Calidad: Exclusividad en Doble Frente ? Detalles del Proyecto: Estado: ¡En la recta final! Obra en avanzado estado de construcción. Fecha de Entrega Estimada: Marzo 2026 Unidades disponibles, Unidades de 2 y 3 ambientes Especificaciones de Lujo y Confort El proyecto incorpora características de alta gama pensadas para su máximo confort: Climatización Premium: Calefacción por radiadores individualizada en cada unidad. Agua Caliente Central: Suministro constante y eficiente para todas las unidades. Placares Completos: Todos los placas de las distintas unidades se entregarán con interior completo (cajoneras, estantes y barrales), listos para usar y optimizando el espacio. El edificio ofrece un paquete de amenidades de primer nivel, diseñado para el relax y la socialización: Piscina y Solárium: Para refrescarse y disfrutar del sol en un ambiente privado. Parrilla: El espacio ideal para reuniones y eventos sociales. SUM (Salón de Usos Múltiples): Para celebrar o trabajar en un entorno cómodo. Aparcamiento para bicicletas: Fomentando un estilo de vida activo y sostenible , muy propio de este barrio.  El Momento de Invertir es Ahora Precio de Pre-Entrega: Asegure su unidad al mejor precio posible antes de la revalorización que implica la finalización de la obra. Inversión Segura: Villa Urquiza es uno de los barrios con mayor demanda y crecimiento constante. Entrega Próxima: Menos de un año para recibir su unidad. ¡Su mudanza está planeada para el 2026!  ¡Contáctenos Hoy Mismo! Cocheras y bauleras disponibles © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Amplio departamento tipo loft con una superficie de 91 m2 con balcón. Posee un gran espacio apto para estar-comedor, taller, oficina; con cocina parcialmente integrada, 1 dormitorio y baño compartimentado con bañera. Equipado con calefacción por radiadores con caldera individual. El edificio, donde funcionaba un antiguo garage, fue completamente reciclado y subdividido en propiedad horizontal. Cuenta con ascensor. Excepcional ubicación en área turística del Casco Histórico , a metros de Plaza Dorrego, Iglesia de San Pedro Telmo, y próximo a Puerto Madero. Contrafrente MUY SILENCIOSO. APTO PROFESIONAL y alquiler temporario. Ideal vivienda, estudio y/o taller de arte.

Departamento en venta en Palermo  – 4 ambientes reciclado En el corazón de Palermo, uno de los barrios más elegantes y buscados de la ciudad, se encuentra este departamento de 74 m² totales con una distribución funcional y ambientes luminosos. La propiedad cuenta con: -Amplio living-comedor con salida a balcón al frente, ideal para disfrutar del exterior. - Dos dormitorios cómodos y bien ventilados. - Baño completo totalmente renovado. - Cocina independiente reciclada, con espacio de guardado y dependencia de servicio. El departamento fue reciclado a nuevo, combinando estilo clásico con detalles modernos. Su ubicación estratégica ofrece cercanía a parques, cafés, comercios y excelentes accesos. Una opción ideal tanto para vivir en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires como para inversión. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados. -

A estrenar – Impecable semipiso de 3 ambientes con balcón amplio y excelente luminosidad Descubrí este moderno semipiso a estrenar, diseñado para quienes buscan confort, calidad y espacios funcionales. Ubicado al contrafrente, ofrece gran luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes. Al ingresar, te recibe un amplio living comedor con salida al balcón, integrado a una cocina moderna equipada con cocina, extractor, horno y una isla tipo barra desayunadora, ideal para sumar practicidad y estilo al día a día. La distribución hacia la zona íntima es sobresaliente: Dormitorio en suite con placard de piso a techo y excelentes terminaciones. Segundo dormitorio luminoso, ideal como espacio privado, escritorio o habitación adicional. Baño completo de diseño moderno y materiales de primera línea. El departamento cuenta con aires acondicionados BGH en todos los ambientes, calefacción por aire, y pisos de porcelanato que aportan elegancia y fácil mantenimiento. Un semipiso moderno, funcional y listo para estrenar. Una oportunidad única para vivir con categoría y comodidad desde el primer día. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AAP7502364

Departamento Venta 3 ambientes con cochera y baulera. Oportunidad de Pozo.  Departamento FRENTE piso 2, con balcón aterrazado con parrilla propia.  Dos dormitorios en suite.  Cocina integrada al living comedor de amplias dimensiones.  Lavadero y Toilette.  Edificio de 4 pisos con departamentos de 3 ambientes en semi-piso.  Pileta de uso compartido con parrillas comunes en la terraza con espacio verde. Bauleras y Cocheras Fijas Disponibles.  El precio no incluye la cochera cuyo valor es de USD 35.000 ni la baulera cuyo valor es de USD 10.000 Consulta por otras unidades en este emprendimiento: CONTRA FRENTE con balcon con parrilla propia. Vista abierta.  Dos dormitorios en Suite  Cocina integrada a amplio living comedor.  Lavadero Toilette.  PENHOUSE:  Unico! departamento en DUPLEX con piscina propia en el piso 4 y 5. Consulta por esta unidad.  COMIENZO DE OBRA : ENERO 2026. Se espera su conclusión en Junio de 2027. Proyecto a COSTO CERRADO.  NICE HOUSE es un proyecto iniciado por constructores de la zona de Colegiales y Belgrano R, con lo cual podes ver unidades terminadas para observar las terminaciones y la calidad constructiva.  FINANCIACION: podes consultar por una financiación a tu medida.  Memoria descriptiva de las unidades:  Instalación Eléctrica: tablero seccional en cada unidad Instalación Sanitaria: el agua caliente se generará mediante termotanques individuales de alto rendimiento. Instalación Termomecánica: la calefacción y refrigeración estará prevista para realizarlas mediante equipos de Aire Acondicionado. Se entregará la pre-instalación completa para la colocación de los equipos. La provisión de los equipos no están incluidos. Paredes: serán terminadas con engrosado o enlucido de yeso, según corresponda Piso: las unidades se entregarán con piso vinílico SPC sistema click simil madera. Los sectores de baño y cocina, tendrán piso de porcelanato o similar. Revestimientos: se colocará revestimiento cerámicos rectificados en color neutro en baños. Cielorrasos Generales: Serán de hormigón vista o enlucido de yeso. Cielorrasos de Baños y/o Cocinas: engrosado y enlucido de yeso con terminación de pintura color blanco. Carpinterías Exteriores: las carpinterías exteriores serán de aluminio con vidrio DVH o similar. Carpinterías Interiores: la puerta de acceso será de madera para pintar de doble contacto. Las puertas interiores tendrán hoja de madera para pintar. Los frentes e interiores de placard no están incluidos. Muebles de Cocina: serán de melanina o similar, color a definir, con muebles bajo mesada completos. Sanitarios y Griferías: se colocarán griferías mono-comando marca PIAZZA o similar, y sanitarios completos marca PIAZZA o similar. La pileta de cocina será de acero inoxidable marca Johnson o similar. Equipamiento: tendrán anafe y horno eléctrico de acero inoxidable. © 2026 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399 © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

EXCELENTE DPTO 2 AMB C/2 BAÑOS A ESTRENAR CON BALCON AL CONTRAFRENTE!! El inmueble cuenta con: -Amplio Living - Comedor. -Cocina semi integrada al Living (con posibilidad de hacerla independiente) ,mesada de Silestone, alacenas y bajo mesadas de gran calidad. -Toilette de Recepcion. -Baño completo con bañera. -Gran Dormitorio con placard empotrado con interiores armados. -Balcon al contrafrente amplio con vista abierta. DATOS ADICIONALES : Preinstalacion de aires acondicionados, aberturas DVH, bacha Johnson, caldera Dual, pisos de Porcelanato en todos los ambientes. Edificio con un ascensor, cuenta con cocheras cubiertas y descubiertas disponibles (No incluidas en el precio). Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Oportunidad en Palermo – Unidades en Construcción con Financiación! Ideal para Vivir, Trabajar o Invertir. Este proyecto en construcción se desarrolla en la zona de Chacarita, a metros de Avenida Córdoba y Palermo Hollywood, combinando diseño moderno, calidad constructiva y una infraestructura pensada para ofrecer gran calidad de vida y funcionalidad. El edificio cuenta con 5 pisos de 4 unidades + 2 retiros y Local Comercial en PB. Superficie de construcción total estimada: 1.427 m2. Superficies propias estimadas: 1.180 m2. Entrega estimada: 2027 Posibilidad de financiación: Tipología TRIPLEX desarrollada en tres plantas: Planta Baja - Amplio estar–comedor con excelente ingreso de luz natural - Cocina integrada con isla, espacio de guardado y lugar para electrodomésticos - Salida directa a balcón corrido aterrazado - Toilette de recepción - Espacio pensado para living confortable y sector comedor Primer Piso - Segundo dormitorio amplio - Baño completo - Espacio de estar o escritorio ideal para home office - Balcón aterrazado con expansión privada - Excelente ventilación y luz natural Terraza - Acceso a gran terraza privada - Terraza con espacio para mesa, solárium y sector verde - Ideal para reuniones sociales y disfrute al aire libre ESPECIFICACIONES TECNICAS: - Preinstalación de Aire Acondicionado Split (frío/calor) y agua caliente por termotanque individual (Rheem/Saiar). - Pisos de porcelanato o vinílico símil madera de primera calidad. - Cocinas Equipadas: Anafe vitrocerámico (2 hornallas), mesadas de Purastone, muebles bajo mesada funcionales y grifería FV. - Carpinterías de aluminio Aluar línea A30 (alta prestación) y puertas de acceso macizas. - Baños: Artefactos Ferrum/Roca y revestimientos cerámicos de primera.

Donde se juntan Belgrano, Colegiales y Palermo, Hermoso loft de 4 ambientes con 2 cocheras. Ex fabrica reciclada en departamentos, con seguridad 24 hs. Divina terraza con pileta propia. Excelentee ubicación y conectividad. Ubicado sobre la calle Tte. Benjamín Matienzo a pasos de Av. Cabildo. Características y Distribución: Disposición al frente con vista abierta. Unidad con amplios ambientes, techos altos, pisos de madera. Excelente estado, lleno de luz. Ambientes: - Living/comedor. - Amplia cocina. - 3 Dormitorios. el principal en suite. - Terraza con pileta propia. - 2 cocheras. Superficies: m2 cubiertos: 286 m2 descubiertos: 130 Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

 El precio de publicacion corresponde a una unidad de 4 ambientes (802) de 93m2. Como respaldo del proyecto, existe la posibilidad de visitar el edificio lindero ya finalizado, donde puede apreciarse la calidad constructiva de las unidades, amenities y del edificio en general. Oportunidad de inversión – Caballito Sur Presentamos un nuevo proyecto inmobiliario en preventa, ubicado en Caballito Sur, a metros de Av. Pedro Goyena, una de las zonas con mayor demanda y proyección de valorización del barrio. El desarrollo se construirá lindero a un edificio ya finalizado y 100% vendido, replicando un modelo de obra probado, tanto en diseño como en calidad constructiva. Esto reduce el riesgo del inversor y brinda previsibilidad en plazos, costos y resultado final. Se trata de un edificio de 10 pisos, apto profesional, con cocheras y amenities que responden a las tendencias actuales del mercado. Amenities - Piscina - SUM - Parrilla - Coworking - Bike parking - Laundry  Calidad constructiva - Pisos SPC - Mesadas tipo silestone - Griferías monocomando de acero inoxidable - Losa radiante eléctrica - Aberturas con doble vidrio (DVH) - Inodoros inteligentes - Aire acondicionado en living y dormitorios  Por qué invertir en este proyecto - Ubicación premium en Caballito Sur - Cercanía a Pedro Goyena - Proyecto gemelo a obra ya vendida - Alta demanda de alquiler y reventa - Excelente relación precio de preventa / valor final Una inversión sólida, con respaldo real y alto potencial de rentabilidad. Consultanos para realizar un tour presencial del proyecto Kaizen viel 2.0  Comercializa Silvia Erich consultora  

RESERVADO .EDIFICIO CONCEPCIÓN LIVE, único en Buenos Aires! Como un hotel 5 estrellas!Todos los amenities, un lujo total. Detalles: Cortina black out en el dormitorio, cerradura digital, pisos de porcelanato símil madera, 2 aires acondicionados Split frio calor. Calefacción por piso radiante eléctrico con termostato en cada ambiente, agua caliente central. El edificio cuenta con: - Seguridad 24 horas - Increíble piscina exterior tipo playa rodeada de vegetación - Piscina cubierta climatizada para nado de 25 metros - Zona Spa con hidromasaje escandinavo, sauna seco, sauna húmedo, ducha escocesa, área de masajes, área de relax, vestuarios y sanitarios - Circuito aeróbico en el 6º piso con estaciones de ejercicio y Calistenia con diversos espacios de reunión, con vegetación alrededor - Gran gimnasio equipado de primer nivel - Salón de Pilates - Salón de Yoga - Microcine con escenario para presentaciones - Cine al aire libre, con sillones tipo Puff y mesas auxiliares - Cine al aire libre, con sillones tipo Puff y mesas auxiliares - Salas de ensayo para músicos - 2 salones Gourmet para reuniones intimas, con área de estar, mesa, cocina con isla, terraza exterior con parrillas y living - Importante salón para fiestas y recepciones con área de estar, mesas, cocina, parrilla y terraza exterior - Co-Working equipado para trabajar con boxes para reuniones y video calls, oficinas separadas, cocina totalmente equipada, internet de alta velocidad - Dos salas de Streaming con iluminación específica para video y Green Screen (Chroma) - Warehouse: Sistema de recepción de compras online con distribución en lockers asignados a cada unidad - Gastronomía: Local gastronómico interno exclusivo para propietarios/inquilinos, además de una serie de locales con una oferta gastronómica de primer nivel, que rodean el complejo - Laundry MODERNA REAL ESTATE Matriculado: Ariel Dreizzen CUCICBA 9667

Unidad dos ambientes con amplio balcón aterrazado, espacios racionalmente pensados para cumplir con las exigencias de calidad y confort de quienes lo habitan. DETALLES: - Equipamiento de cocina: Mesada de purastone blanca, pileta de acero inoxidable. - Bajo mesada y alacena en melamina texturada. - Artefacto cocina: anafes vitrocerámicos eléctricos y horno eléctrico. - Pisos: en Estar - Comedor - Dormitorio, Piso unificado zócalo de PVC blanco. - Frentes de Placard: de piso a techo, con puertas corredizas- guías superiores e inferiores en aluminio. - Ventanas y Puertas Balcón: carpinterías de aluminio negro línea Módena, con vidrios DVH - Barandas Balcones Exteriores: en herrería metálica. - Preinstalación de Aire Acondicionado Frio/Calor en todos los ambientes. - Griferías: Roca, FV o similar - Bañeras: acrílico marca Bagnara - Terraza con amenities y parrilla tanto privadas como comunes. DATOS DE CONTACTO: Celular/Whatsapp: +54 9 11 3681 4974 Celular/Whatsapp: +54 9 11 3030 5678 Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

3 ambientes en URBAN CRAMER. Sobre Av. Cramer, entre Manuel Ugarte y Pedro I. Rivera, a 5 cuadras de Av. Cabildo y a 2 cuadras de la Av. Congreso. Una zona con alta perspectiva de crecimiento y con gran accesibilidad, muy proximo a la linea D de subte y al Metrobus. DETALLES: -Equipamiento de cocina: Mesada de granito, pileta de acero inoxidable. -Bajo mesada y alacena en melamina texturada. -Artefacto cocina: anafes y horno eléctrico. -Pisos: en Estar - Comedor - Dormitorio, Piso unificado porcelanato tipo entablonado madera. -Frentes de Placard: de piso a techo, con puertas corredizas- guías superiores e inferiores en aluminio. -Ventanas y Puertas Balcón: Carpinterías de PVC color gris grafito marca. Vidrios DVH laminado interior. -Barandas Balcones Exteriores: en herrería aluminio y vidrio de seguridad laminado. -Preinstalación de Aire Acondicionado Frio/Calor. -Calefacción: caldera eléctrica PEISA central, radiadores y termostatos propios por departamento. -Terraza con amenities y parrilla. - 3 subsuelos de cocheras *consulte por más unidades disponibles. DATOS DE CONTACTO: Celular/Whatsapp: 15 3030 5678 Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

4 ambientes en URBAN CRAMER. Sobre Av. Cramer, entre Manuel Ugarte y Pedro I. Rivera, a 5 cuadras de Av. Cabildo y a 2 cuadras de la Av. Congreso. Una zona con alta perspectiva de crecimiento y con gran accesibilidad, muy proximo a la linea D de subte y al Metrobus. DETALLES: -Equipamiento de cocina: Mesada de granito, pileta de acero inoxidable. -Bajo mesada y alacena en melamina texturada. -Artefacto cocina: anafes y horno eléctrico. -Pisos: en Estar - Comedor - Dormitorio, Piso unificado porcelanato tipo entablonado madera. -Frentes de Placard: de piso a techo, con puertas corredizas- guías superiores e inferiores en aluminio. -Ventanas y Puertas Balcón: Carpinterías de PVC color gris grafito marca. Vidrios DVH laminado interior. -Barandas Balcones Exteriores: en herrería aluminio y vidrio de seguridad laminado. -Preinstalación de Aire Acondicionado Frio/Calor. -Calefacción: caldera eléctrica PEISA central, radiadores y termostatos propios por departamento. -Terraza con amenities y parrilla. - 3 subsuelos de cocheras *consulte por más unidades disponibles. DATOS DE CONTACTO: Celular/Whatsapp: 15 3030 5678 Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

En la zona de embajadas de Belgrano, Hermoso piso de 5 ambientes, mas escritorio, dependencia y 2 cocheras. Torre Aisenson con piscina y seguridad 24 hs. Divinas vistas abiertas. Excelente ubicación y conectividad, en una de las calles mas lindas de Belgrano. Excelente estado, lleno de luz. Ambientes: - Living/comedor. - 4 dormitorios. El principal en suite con vestidor. - Escritorio. - Amplia cocina independiente. - Balcón aterrazado. - Dos baños completos y toilette. - Dependencia de servicio con baño. - Dos cocheras fijas y cubiertas. Amenities: * Seguridad 24 hs. * Piscina. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Exclusivo departamento dúplex 2 ambientes en Caballito, a metros del Parque Centenario. A 5 cuadras de la línea A de subterráneos y 5 cuadras de la línea B. PIso alto, vista panorámica super luminoso! Excelente zona, residencial pero con muchos comercios, establecimientos educativos muy prestigiosos y cercano a centros de salud de primer nivel. PLANTA  BAJA: - Al ingresar a la unidad, se accede a un amplio living comedor con dos grandes ventanales y salida a balcón lateral muy espacioso. Equipo split frío calor instalado. - Cocina integrada con cocina a gas y campana extractora de aire en acero. -Toilette recibidor PLANTA SUPERIOR: -  Amplio dormitorio en suite con vestidor. Esta propiedad es ideal para disfrutar del sol, los espacios abiertos y la privacidad. Coordinemos una visita! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Excelente inversión en pozo. Exclusivo departamento semipiso al frente 4 ambientes con dos balcones en Casa Besares, en el destacado barrio de Nuñez. -Unidad con gran sala living comedor con salida a balcón aterrazado de 23 m2 con parrilla. -Cocina comedor separada con espacio de lavadero. -Cocina a gas y campana extractora en acero de excelente  calidad. DORMITORIOS: -Un dormitorio está orientado al frente mientras que los otros tres al contrafrente, entre los cuales está el dormitorio principal en suite, con salida a balcón terraza. -Todos los dormitorios tienen amplios placares empotrados y aire acondicionado split instalado. -Tres baños completos y toilette. AMENITIES: - SUM - PISCINA - SOLARIUM - PARRILLAS - DECK - GYM Cálidos y cómodos departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes en uno de los barrios de mayor crecimiento de la Ca- pital Federal. Cocheras disponibles desde USD 31.000 Fecha de entrega: noviembre 2028 Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA. Departamento ubicado en Caballito, en excelente estado. El departamento cuenta con una amplia cocina comedor y lavadero, un living-comedor de grandes dimensiones (piso parket) con salida al balcon con una vista abierta. Por el hall de distribución accedemos al toilette y a los 3 dormitorios, cada uno cuenta con placard propio y el principal con ventilador de techo y estufa de tiro balanceado. Cuenta con cochera fija cubierta y baulera.  El edificio tiene una pileta destechada. LEY 5115- Edificio con accesibilidad para personas con discapacidades físicas. CPI 6321 MEGA GESTION INMOBILIARIA Av. Directorio 1899-CABA

Departamento 3 ambientes con dependencia y balcón – Acevedo 237, Villa Crespo TERCER PISO ¿NECESITAS VENDER PARA COMPRAR ESTA U OTRA PROPIEDAD? CONTACTANOS Living comedor: *Amplio y bien proporcionado *Salida directa a balcón al frente *Muy buena luz natural y ventilación *Pisos de parquet *Espacio cómodo para living y comedor definidos  Cocina: *Cocina independiente *Buen espacio de guardado *Ventilación natural *Lavadero separado *Conexión directa con dependencia Dormitorios: *Dos dormitorios bien dimensionados *Ambos con placard *Pisos de parquet * Buena ventilación y luminosidad Dependencia de servicio: *Ideal como escritorio, tercer dormitorio o espacio de trabajo *Gran diferencial por metros y funcionalidad Baños: *Baño principal completo Balcón: Balcón al frente Vista abierta a calle arbolada Aporta luz y aire a los ambientes principales Ubicación y conectividad:  A metros de Av. Corrientes y Av. Scalabrini Ortiz Cercano a Av. Córdoba y Av. Estado de Israel Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos Próximo a Subte B (Estación Malabia – Osvaldo Pugliese) Algunas imágenes incluyen home staging digital con fines ilustrativos. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Hay departamentos que se destacan por su ubicación… y otros que además suman estado, distribución y calidad de vida. Este semipiso de 3 ambientes, ubicado sobre Av. Lisandro de la Torre al 100, en pleno Liniers y a metros de Av. Rivadavia, reúne todos esos atributos.Con 60 m² cubiertos, se desarrolla en un 6° piso, lo que garantiza excelente luminosidad, ventilación y vistas abiertas. Su distribución es funcional y cómoda: living comedor con salida a balcón, dos dormitorios bien proporcionados, cocina independiente y baño completo, todo en excelente estado general y con solo 6 años de antigüedad, listo para mudarse sin obras. La ubicación es un verdadero diferencial: a pasos de Rivadavia, con acceso inmediato a transporte público, comercios, colegios y servicios, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Un semipiso moderno, luminoso y bien ubicado, perfecto para quienes buscan confort urbano y buena conectividad. Consultanos hoy mismo para más información y coordiná tu visita. Oportunidades como esta en Liniers no duran mucho en el mercado. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AAP7734324