Corredor Responsable Martín Speranza CPI 7912 CPMCAL 517 - Contacto Lorena Fernández - MLS ID 421241050-17 DEPARTAMENTO EN VENTA MONSERRAT La propiedad se ubica en el segundo piso por escalera contra frente living comedor cocina lavadero dos dormitorios terraza. Todos los servicios Apto crédito DICHA PROPIEDAD SE ENCUENTRA CERCA DE AVENIDASESCUELAS Y HOSPITALES. FACIL ACCESO A TODO CABA Y ZONA SUR. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Se escuchan ofertas! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DEPARTAMENTO EN VENTA- Retiro, CABA. -Ubicada entre las calles Juncal y Arenales. -Ubicación privilegiada; Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Departamento 3 ambientes con dependencia. -Living-comedor amplio y luminoso con escritorio. -2 habitaciones amplias con espacio de guardado y placard. -Habitación y baño de servicio. -Cocina completa con conexión al lavarropas. -1 baño completo y 2 toilettes. -La propiedad cuenta con una superficie total de 112 m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Venta: USD 155.000 Expensas: $400.000 El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - 115452-4215 LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Contactarse por whatsapp para mayor velocidad de respuesta. Departamento semipiso de 4 ambientes con dep, doble circulación con entrada de servicio,  tanto el depto como el edificio.Cochera movil y baulera. En Belgrano, sobre Arcos entre Sucre y Echeverría, en una cuadra residencial y arbolada, a metros de espacios verdes y puntos emblemáticos del barrio. Ubicado en edificio torre, con muy buena luminosidad y ventilación. Cuenta con balcón aterrazado al contrafrente, orientación noreste, ideal para disfrutar del sol de la mañana y un entorno tranquilo. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, con una distribución cómoda y funcional, pensada para la vida diaria. Ambientes , bien definidos y con potencial de actualización según las necesidades de cada familia. Ubicación privilegiada, a pasos de Barrancas de Belgrano, la Glorieta del tango, el Museo Larreta y la Iglesia Inmaculada Concepción. Excelente conectividad: Subte Línea D (Juramento), Tren Mitre – Estación Belgrano C y múltiples líneas de colectivo hacia distintos puntos de la ciudad. Un departamento pensado para vivir Belgrano, con calma, verde y servicios a pocos pasos.

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Lilia Balcaneras - MLS ID 61318-91 En pleno Recoleta Palermo cerca de todo y enfrente del Parque Las Heras se encuentras este semipiso de 4 ambientes con cómodo acceso a los principales puntos de interés- Al ingresar nos encontramos con amplio living comedor que actualmente se le integro un cuarto y genero un espacio mas amplio que se utiliza como escritorio y área de trabajo-el mismo se puede cerrar fácilmente y volver a ser el 3er dormitorio - Cocina independiente con alacenas y bajo mesada cocina a gas 2 dormitorios con placar Baño Completo Toillete Todo reciclado hace pocos años Veni a conocerlo! Si necesitas financiación te ofrecemos Lendar que te otorga hasta un 30 del valor del inmuebles ingresa a www.lendar-com-ar y simula el valor de tu cuota Soy parte del equipo REMAX Ayres. Corredor responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CSI 5438. @remaxayres Los metros aquí publicados ?son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8? de la? ley 24.240 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 CMCPSI 6701 - Contacto Enrique Colucci - MLS ID 421081044-82 APTO CREDITO Vigilancia las 24hs. Amplio y luminoso departamento de 3 ambientes con dependenciatercer dormitorio cocina completa ante cocina lavadero independiente y patio exterior. Ubicado en planta baja tiene la particularidad que la vista de las ventanas que dan a la calle tanto del living como del dormitorio principal es abierta a un amplio jardín que dista a 5 metros del inicio de la vereda ver foto de fachada. Cochera cubierta en el primer subsuelo. Equipos de Aire acondicionado FrioCalor en el living y dormitorio principal. Calefacción estufa a gas de Tiro balanceado. en el segundo dormitorio. Aysa incluido en las expensas. Ubicado en el corazón de Villa Urquiza en pleno polo gastronómico. Expensas 305.221 - Liquidación Noviembre2025 Vencimiento Diciembre 2025. Excelente oportunidad para comprar un 3 ambientes con Dependencia tercer dormitorio cómodo funcional y luminoso! Transportes Cercanos Estación Subte cabecera Linea B J.M. de Rosas. Estación General Urquiza del Ferrocarril Mitre Colectivos 90 107 108 111 114 123 176 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Greta Grieben - MLS ID 421121045-113 Departamento en venta 3 Ambientes con Dependencias y Balcones. IMPORTANTE se vende con renta. Ideal para inversores. Exclusivo departamento de 3 ambientes con excelente distribución y detalles de categoría. Cuenta con 2 dormitorios siendo el principal una suite con vestidor más un segundo dormitorio con placares amplios. Dispone de 2 baños completos y 1 toilette. La cocina integrada se conecta de manera funcional con el área social y está equipada con horno y anafes a gas. En el lavadero conexión para lavarropas y mucho lugar de guardado. El living comedor se extiende hacia balcones amplios y luminosos que aportan gran ingreso de luz natural y vistas abiertas. Entre sus comodidades se destacan Aires acondicionados en todos los ambientes Losa radiante con caldera individual Cortinas blackout con control remoto Mucho espacio de guardado Dependencias de servicio Un hogar moderno cómodo y con todo lo necesario para disfrutar de la mejor calidad de vida en un entorno luminoso y funcional con inmejorable ubicación y conectividad. Multiples ofertas educativas en todos los niveles. A 1 cuadra del polo gastronómico de Av. Pedro Goyena. Cercano al Subte lineas A y E. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Lucas Ozuna - MLS ID 421121049-56 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES LA BOCA Venta departamento en La Boca en Avenida Almirante Brown al 1100 zona concurrida y segura con locales comerciales. Superficie total 6263 m. 3 ambientes funcionales y luminosos. Living comedor cómodo y amplio. La cocina es independiente con pasaplatos lo que suma funcionalidad y comodidad al día a día. El baño es completo con buen diseño y terminaciones modernas. Buena ventilación y luz natural durante todo el día. Estado general Muy bueno. La ubicación es inmejorable A pocas cuadras esta el Parque Lezama cancha de Boca y Hospital Argerich con rápida conexión al Metrobús del Bajo múltiples líneas de colectivo estación de tren y autopistas. A pocos minutos de Puerto Madero San Telmo y Caminito en una zona con alta demanda turística y residencial lo que la convierte en una excelente oportunidad para vivir en la mejor zona de La Boca Mudate a la vida que querés!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Flavia Veronica Jalif CPI 9116 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Lucas Torterola - MLS ID 421181090-17 Ubicado en el encantador barrio de Boedo este luminoso departamento se destaca por su amplitud funcionalidad y excelente estado de conservación. La propiedad cuenta con 3 cómodos dormitorios dos de ellos al frente ambos con salida al balcón al igual que el amplio living comedor que recibe abundante luz natural y ofrece un espacio ideal para disfrutar en familia o con amigos. El tercer dormitorio se orienta al contra frente brindando mayor tranquilidad e intimidad. Dispone de un baño completo y un toilette ambos reciclados a nuevo además de una cómoda cocina con lavadero independiente también ubicados al contra frente. Con una superficie total de 8475 m el departamento ha sido reciclado casi en su totalidad y se encuentra en excelente estado. Los pisos de parquet en living y dormitorios aportan calidez y un estilo clásico que realza cada ambiente. Además la propiedad cuenta con una práctica baulera ideal para optimizar el espacio de guardado. Una propiedad ideal para familias que buscan comodidad luminosidad y una ubicación con identidad propia. Transportes Cercanos Colectivos ######## Subtes ESTACION BOEDO Línea E. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Maria Luz Porto - MLS ID 420151194-57 Venta departamento en Caballito. La propiedad se encuentra en la calle Senillosa entre Valle y Av. Juan B. Alberdi. Súper luminoso! Al ingresar nos encontramos con un living comedor con vista a una enorme terraza propia de la unidad. Hacia la izquierda cuenta con una cocina independiente con ventana y puerta con salida a la terraza. Un dormitorio con ventana que da hacia el balcón placard y espacio para escritorio. Baño completo con ventilación natural. Todo el departamento tiene mucha luz por la terraza ventanas en todos los ambientes y un balcón corrido que da al frente lo que lo hace muy acogedor. Agua caliente por sistema de termotanque eléctrico y calefacción con estufa por tiro balanceado. Aire acondicionado. El edificio no tiene encargado ni ascensor. Son tan solo 3 pisos y7 unidades funcionales. Esta unidad está ubicada en el tercer piso por escalera. Tiene además otra terraza de uso común. La propiedad se encuentra bien conectada con el transporte público con las líneas de colectivos Colectivos 7 15 25 53 56 65 84 85 88 96 97 119 126 180 181Subtes Metro AV. LA PLATA Línea E. A una cuadra de Av. Pedro Goyena a una cuadra de Av. La plata y a una cuadra de Juan. B. Alberdi. Te dejo debajo el detalle del video httpsyoutu.bezPRNEBVsX_o No dudes en visitarnos! que vale la pena verlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Marcelo Figueroa - MLS ID 420561112-178 Departamento 3 ambientes con cochera Se vende con renta Excelente oportunidad de inversión departamento actualmente alquilado y con contrato vigente. Renta actual Departamento 1.100.000 mensuales Cochera 125.000 mensuales Enero 2026 Ajuste trimestral. Características de la propiedad La unidad se destaca por su distribución funcional luminosidad y muy buen estado general. Living comedor Ambiente amplio y luminoso con salida a balcón que aporta ventilación cruzada y excelente entrada de luz natural. Cocina integrada Moderna y práctica con conexión a gas espacio para lavarropas mesada de granito y generosas alacenas. La barra desayunadora integra visualmente la cocina con el living creando un espacio cómodo y actual. Dormitorios Dos habitaciones bien dimensionadas ambas con placares empotrados. Sus ventanas aseguran muy buena iluminación y ventilación natural. Baño completo y toilette Baño principal con terminaciones modernas y excelente mantenimiento. Toilette adicional ideal para mayor comodidad en el día a día y para recibir visitas. Cochera fija descubierta De fácil acceso brinda comodidad y seguridad. Espacios comunesTerraza de uso compartido con parrilla ideal para encuentros sociales. Ubicación Zona consolidada y de alta demanda con excelente conectividad cercanía a subte comercios colegios y servicios. Un entorno urbano que combina comodidad accesibilidad y calidad de vida lo que asegura una renta sostenida en el tiempo. Ideal para inversores Propiedad ya alquilada con ajustes periódicos lo que permite obtener ingresos desde el primer día. Facilitamos tu cambio Si necesitás vender tu propiedad para comprar coordinamos ambas operaciones en simultáneo para que el proceso sea ágil y seguro. Contactanos para recibir más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Adriana Solucio - MLS ID 420561220-29 EXCLUSIVO DEPARTAMENTO SEMIPISO DE 3 AMBIENTES EN LA MEJOR UBICACIÓN DE CABALLITO A METROS DE PARQUE RIVADAVIA. -Orientación Norte. Luminoso y silencioso. - puerta blindada. - balcón corrido de 9 metros. - losa radiante -aires acondicionados a estrenar. -La suite principal con salida al balcón corrido con vestidor y baño privado completo con bañera. -Segundo dormitorio con salida a otro baño completo. - Cocina con ventanal y comedor diario con desayunador. -Amplio living-comedor con espacio para recibidor y con salida al balcón -Lavadero independiente a continuación de la cocina. A solo media cuadra de Avenida Rivadavia disfrutas de una conectividad total con el Subte A y decenas de líneas de colectivos rodeado de los mejores comercios y a pasos del verde del Parque Rivadavia. Ubicación estratégica la calle Ambrosetti desemboca en Rivadavia y enfrente está el Parque Rivadavia Colectivos 2 5 15 25 26 36 42 52 55 65 84 86 Subte A. ESTACION ACOYTE. Luz y silencio. Vivir en el corazón de Caballito es tenerlo todo. Veni a conocerlo antes de que alguien más descubra este semipiso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Damasia Malbran - MLS ID 221234-4 Departamento en edificio Torre San José con excelente ubicación en zona universitaria de mucho movimiento. Características principales Orientación noroeste que garantiza luz natural todo el día. Dos habitaciones amplias una con gran vista. Vestidor separado o cuarto de guardado. Baño completo en muy buen estado. Living amplio y cocina funcional con buena distribución. Comodidades del edificio Espacio de guardado para bicicletas. Seguridad por tótem. Ubicación A solo dos cuadras de Av. 9 de Julio y una cuadra de Av. Belgrano con múltiples líneas de colectivos y cercanía a universidades. Ideal para invertir ya que los departamentos en el edificio tienen alta demanda de alquiler por estudiantes. Expensas 138.000 Cómodas cocheras disponibles para la compra en el edificio RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Facundo Arias Roberts - MLS ID 420611372-9 Venta Departamento 3 Ambientes en Complejo con Amenities San Cristóbal Departamento de 3 ambientes en el complejo residencial Altos Porteños una propuesta única en la zona de San Cristóbal con gran parque común y amenities completos. El complejo ofrece pileta con solárium parrillas quincho semicubierto SUM gimnasio cancha de fútbol juegos para niños laundry seguridad 24 hs y encargado permanente brindando un estilo de vida cómodo y seguro dentro de la ciudad. La unidad no incluye cochera pero existe la posibilidad de comprar o alquilar cochera dentro del complejo. ________________________________________ El departamento Ubicado en segundo piso con orientación oeste y buena luminosidad por la tarde. Cuenta con una distribución funcional y buen metraje ideal para actualizar y personalizar Living comedor Cocina separada Dos dormitorios uno en suite Dos baños completos Balcón Buen espacio de guardado La unidad tiene detalles a mejorar piso flotante pintura y ajustes generales lo que la convierte en una muy buena oportunidad de actualización y personalización. ________________________________________ Superficies Superficie cubierta 5690 m Superficie semicubierta 345 m Superficie total 6035 m Los metros aquí publicados coinciden con los registrados en la escritura. ________________________________________ Características adicionales Apto profesional según reglamento Apto mascotas Edificio apto para personas con movilidad reducida Agua caliente por calefón Gas Ascensor ________________________________________ Ubicación y conectividad Ubicado sobre General Urquiza al 1000 en el barrio de San Cristóbal a metros de Av. San Juan con excelente conectividad. Cercano a líneas de subte E y H y múltiples líneas de colectivos con rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. ________________________________________ Gastos Expensas 330.000 febrero 26 ________________________________________ Observación Ideal para quienes valoran vivir en un complejo con parque y amenities y buscan un departamento con mucho potencial para renovar a gusto. ________________________________________ Disclaimer plano El plano publicado es de carácter orientativo. Las medidas superficies y distribución pueden no coincidir exactamente con las reales. Las dimensiones definitivas surgirán del título de propiedad yo mensura correspondiente. Leyenda legal La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de impuestos tasas servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N ######## COTI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Leandro Martín - MLS ID 420691063-190 - Venta 2 ambientes balcón en construcción en Villa Urquiza Obra avanzada 2 ambientes al frente EL VALOR DE PUBLICACIÓN CORRESPONDE AL VALOR DE CONTADO Accede hoy y paga con un plan de financiación a tu medida FECHA DE ENTREGA ESTIMADA ABRIL 2026 UNICAS UNIDADES DISPONIBLES EN PISO 1 Y 2 Sobre Boulevard Roosevelt tenemos este hermoso proyecto de primerísima calidad Edificio compuesto de local con doble altura subsuelo planta baja y entrepiso y 8 pisos. Las unidades son destinadas a viviendas todas poseen balcón y amplitud interior. - AMENITIES TERRAZA VERDE DE USO COMÚN SECTOR PARRILLA SUM LAUNDRY SOLARIUM CON DUCHAS - Características de la propiedad Balcones aterrazados todos con vistas al frente. Circuito eléctrico de emergencia con grupo electrógeno para iluminación y toma heladera carpinterías de aluminio anodizado tipo a 30 o similar vidrios dvh. Pre instalación de cañerías de aire acondicionado con circuito eléctrico independiente pisos porcelanato San Lorenzo o similar. Calefacción por piso radiante y caldera dual - Baños Sanitarios Ferrum o roca grifería fv o similar revestimientos ilv a o similar. - Cocina Cocina a Gas. Muebles bajo mesada y alacenas con mesada de granito bacha de acero inoxidable grifería fv o similar revestimientos ilv o similar. - Dormitorios Placard con frentes interiores standard. Cortina de enrollar piso radiante regulación individual - Superficie cubierta aprox 5670 m2 - Superficie semicubierta aprox 2145 m2 UBICACION DEL EDIFICIO Edificio ubicado en el barrio en Villa Urquiza. Cercano al Subte B - Estación Juan Manuel de Rosas. Cercano a las avenidas Olazábal Constituyentes Triunvirato y Congreso con gran variedad de medios de transporte. Las imágenes publicadas son ilustrativas de referencia y pueden estar sujetas a cambios. Las medidas son estimativas y las definitivas se verán en plano de mensura. NOTA El Arquitecto se reserva el derecho de modificar yo alterar materiales y diseños para el mejor desarrollo de la obra. La descripción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de aviso. Puede existir inexactitudes producto del paso del tiempo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Soledad Zelasqui - MLS ID 420711210-69 ESPECTACULAR PISO 6 AMBIENTES EN VENTA EN MONSERRAT Propiedad histórica ubicada en una zona estratégica de Monserrat con una superficie total de 104 m construidos en un edificio emblemático del año 1932. Ubicado sobre Avenida Independencia este departamento de 6 ambientes ofrece una distribución funcional y espacios de gran luminosidad. La propiedad presenta una distribución interior que combina amplitud y diseño tradicional con ambientes comunicados y bien definidos. Cuenta con un comedor con doble circulación living confortable espacio de estudio independiente cocina integrada con lavadero baño completo con ventana y toilette de servicio. El sector dormitorios incluye tres habitaciones una principal con placard de piso a techo y balcón una secundaria con amplio placard y balcón y una tercera de menores dimensiones. Los pisos originales de pinotea y las aberturas históricas en excelente estado preservan el carácter arquitectónico del inmueble. Entre sus características destacadas se encuentran la luminosidad natural la calidad constructiva y la ubicación privilegiada en pleno corazón de Monserrat. Ideal para quienes valoran propiedades con historia y potencial de inversión en una zona céntrica de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires Oportunidad única para adquirir un departamento con valor patrimonial y funcionalidad contemporánea. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Elizabeth Moreno - MLS ID 421501055-19 Bienvenido a tu próximo hogar en Belgrano terraza con parrilla sol todo el día y comodidad inteligente 3 ambientes escritoriodependencia versatilidad para home office familia o huéspedes. Terraza privada con parrilla el escenario perfecto para reuniones asados y atardeceres inolvidables. Living-comedor integrado con aire acondicionado tipo split con salida directa a la terraza para ampliar el espacio en cada encuentro. 2 dormitorios amplios bien ventilados y muy luminosos el dormitorio principal con aire acondicionado. Dependenciaescritorio flexible un espacio pensado para trabajar cómodo desde casa usar como cuarto de huéspedes o convertir en vestidor suma funcionalidad sin perder privacidad. Orientación norte y disposición frente sol todo el día ambientes luminosos y sensación de amplitud. Cocina amplia y funcional espacio para cocinar y compartir. Edificio en excelente estado mantenimiento impecable y circulación cuidada. Dos ascensores principal y de servicio comodidad y practicidad en el día a día. Salón de usos múltiples SUM del edificio con terraza y parrilla espacio común perfecto para eventos más grandes. Ubicación que suma valor A 1 cuadra de Av. Cabildo Metrobus y a 7 cuadras de estación Belgrano R conectividad inmediata. A 2 cuadras de la estación de Subte D y múltiples líneas de colectivo y Metrobus 41 44 63 65 67 68 59 80 113 152 161 184 188. A minutos de Barrancas de Belgrano clubes deportivos tales como Club Artilleros Club Harrods Racket Club y zona de Parques como Lagos de Palermo Espacios culturales Museo Larreta Museo Sarmiento. Zona consolidada de colegios de excelente nivel educativo comercios y gastronomía todo cerca para simplificar tu día a día. Agendá tu visita consultá días y horarios disponibles y conocé tu próximo hogar en persona. BENEFICIOS A CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web Las medidas superficies y datos consignados son aproximados y orientativos se encuentran sujetos a verificación y a lo que surja de la escritura traslativa de dominio. Las expensas indicadas son orientativas y están sujetas a variaciones. Welcome to your next home in Belgrano private terrace with grill sunlight all day and smart comfort 3 rooms studyservice room versatile for a home office family living or guests. Private terrace with grill the perfect setting for gatherings barbecues and unforgettable sunsets. Open-plan living-dining room with split air conditioner with direct access to the terrace to extend the living space for every occasion. 2 generous bedrooms well-ventilated and very bright the master bedroom equipped with air conditioner. Flexible service roomstudy a space designed for comfortable remote work use as a guest room or conversion into a walk-in closet adds functionality without sacrificing privacy. North-facing and front exposure sun all day bright rooms and a strong sense of spaciousness. Spacious functional kitchen room for cooking and socializing. Building in excellent condition impeccable maintenance and well-kept common areas. Two elevators main and service convenience and practicality for daily living. Buildings multi-purpose room SUM with terrace and grill an ideal common space for larger events. Location that adds value One block from Ave. Cabildo Metrobus and seven blocks from Belgrano R train station immediate connectivity. Two blocks from the D subway line and served by numerous bus and Metrobus lines 41 44 63 65 67 68 59 80 113 152 161 184 188. Minutes from the Barrancas de Belgrano Park sports clubs such as Club Artilleros Club Harrods and Racket Club and park areas including the Palermo Lakes. Established neighborhood with excellent schools shops and restaurants everything nearby to simplify your daily life. The measurements areas and data provided are approximate and for guidance only they are subject to verification and to what is established in the deed of transfer of ownership. The indicated maintenance fees are indicative and subject to change. Schedule your visit check available days and times and see your next home in person. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. 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Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Lorena Lepone - MLS ID 420151277-98 Excelente SEMIPISO de 3 ambientes ubicado en el corazón del barrio de Almagro en una zona estratégica con fácil acceso a transporte comercios y servicios. La propiedad se destaca por ser muy luminosa y contar con una distribución cómoda y funcional. Dispone de una cocina amplia e independiente ideal para quienes disfrutan de cocinar con comodidad. VER VIDEO DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD - 2 dormitorios bien ventilados - cocina comedor diario con salida al balcón interno. - 1 baño completo - 2 balcones que aportan luz natural y ventilación Ambientes amplios y bien distribuidos Ideal para vivienda familiar. Escribime y organizamos una visita. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Cosumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Alan Goszczynski - MLS ID 421011078-5 Departamento en planta baja con amplio patio de 46 m. Cuenta con un dormitorio principal y baño completo. Dispone de una segunda habitación actualmente integrada al living que puede volver a cerrarse según necesidad. Cocina independiente totalmente equipada con lavadero incorporado. Además posee un escritorio con toilette propio y salida a un patio interno ubicado al fondo lo que aporta luz y ventilación. Una propiedad funcional y con muy buenos espacios exteriores. El edifico cuenta con seguridad 24hs y encargado con vivienda en el edificio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Candelaria de Torres - MLS ID 221218-26 Semipiso al contrafrente ubicado en Recoleta. El departamento es luminoso está en muy buen estado cuenta con pisos de parquet en todos los ambientes. La propiedad dispone de un amplio hall de entrada living comedor dos dormitorios de cómodas dimensiones baño completo toilette y cocina independiente . Posee dependencia de servicio con baño y lavadero independiente y espacioso. La calefacción y el agua son centrales. El edificio se encuentra en excelente estado de mantenimiento sólido y muy bien conservado y cuenta con dos ascensores principal y de servicio. Ubicación privilegiada a metros de la Avenida Santa Fe con acceso inmediato a centros comerciales medios de transporte y todos los servicios que ofrece una de las zonas mas tradicionales de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Cristian Simonetti - MLS ID 421121037-53 ¡Oportunidad en Villa del Parque Departamento de 3 Ambientes reciclado Excelente 3 ambientes reciclado en el centro comercial de Villa del Parque Ubicado en primer piso por escalera. El departamento posee ubicación interna con muy buena luminosidad. Se ingresa a espacio de comedor diario culminando en la cocina la cual posee espacio de guardado y heladera. En comedor posee un muy lindo pasaplatos desayunador que da hacia el living comedor. Posee living de excelentes dimensiones con pisos de roble en excelente estado y una gran ventana donde se deja ver la muy buena luminosidad. Además tiene salida a un pequeño patio donde se pueden ubicar una mesa y sillas externas. Posee dos dormitorios con grandes placares y detalles de época los cuales mantienen el estilo. Baño reciclado a nuevo Apto profesional. Excelente ubicación en la mejor zona de Villa del Parque Diversas conexiones de transporte a metros de la estación de ferrocarril paradas de colectivos. Posibilidad de Permuta por casa en country o en la costa PinamarCariló. Por mayor o menor valor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Montserrat Vera CSI 5971 Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 - Contacto Maximiliano Roca Saran - MLS ID 421911011-29 Un departamento distinto en el corazón de Recoleta Atípico departamento de 2 ambientes a estrenar con patio ubicado sobre Juncal entre libertad y Talcahuano en el corazón de una de las áreas más exclusivas de la capital. Situado en planta baja el departamento combina categoría y una absoluta privacidad debido a un contra frente perfecto en donde la luz y el aire se vuelven protagonistas y hacen del patio el alma del departamento. La luz natural en cada ambiente hace de la propiedad un espacio cálido y armonioso. El departamento se compone de dos ambientes. - Living comedor con cocina integrada con una barra. - Toilette de recepción. -Dormitorio con vestidor y baño en suite. - Patio muy luminoso. En su distribución conecta cocina living dormitorio y patio generando continuidad visual y excelente ingreso de luz natural. La orientación del patio es Este a Oeste lo que garantiza luminosidad solar privilegiada durante gran parte el día. ¡Descubrí la elegancia y el encanto de Recoleta! Este exclusivo barrio de Buenos Aires se caracteriza por su arquitectura de estilo europeo sus amplias avenidas y su ambiente sofisticado. Recoleta es un verdadero oasis urbano que combina cultura Historia y modernidad. A pocos pasos del departamento podés encontrar una variedad de atractivos culturales como el famoso Cementerio de Recoleta donde descansan importantes figuras de la historia argentina y el Museo Nacional de Bellas Artes que alberga una impresionante colección de arte el Patio Bullrich como paseo de compras la embajada de Francia y muchos otros lugares interesantes. Las calles arboladas están salpicadas de boutiques de lujo cafés elegantes y restaurantes gourmet que invitan a disfrutar de la gastronomía local e internacional. La plaza Vicente López con sus espacios verdes y lugares para relajarse es ideal para disfrutar de un día al aire libre. Además la cercanía a importantes centros educativos como el destacado colegio Mallinckrodt o el colegio Champagnat brinda una excelente calidad de vida. Recoleta cuenta con una excelente conexión de transporte público facilitando el acceso a otras zonas de la ciudad. Vivir en Recoleta es disfrutar de un estilo de vida cosmopolita donde la tradición se entrelaza con la modernidad. No pierdas la oportunidad de ser parte de este vibrante barrio que lo tiene todo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009 - Contacto Ariana Fudim - MLS ID 421821029-47 ¡Bienvenido a este hermoso departamento de 3 ambientes con baulera en Caballito! Al ingresar nos encontramos con un hermoso living con cocina integrada separada por un desayunador de madera con un estilo bellísimo. Desde el living accedes a un balcón corrido que aporta mucha luz y ventilación a la unidad. Un pasillo distribuidor te lleva a las cómodas habitaciones cada una con placar empotrado y un baño completo. Además en el mismo piso se encuentra su baulera que es una unidad amplia y bien mantenida con llave e incluso tiene conexión para el lavarropa. Superficie total de la unidad 6134mts Complementaria baulera 380mts. ¡Es una unidad digna de conocer y aprovechar! No te la pierdas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto Maria Esnaola - MLS ID 421251055-84 Encantador departamento de época ubicado en el corazón de Monserrat distinguido de época ofrece el encanto y la elegancia del estilo francés con techos altos molduras pisos de pinotea puertas de doble hoja y detalles en herreria de noble construcción. Su fachada señorial amplios ambientes con mucha luz su distribución permite múltiples opciones para adaptarlo a las necesidades y gustos sin perder su esencia clásica. Con mucho potencial y excelentes conexiones de transporte. Ingresamos por una amplia puerta a un hall de recepción que conecta a otro ambiente separado por un mostrador por un pasillo se llega al baño y cocina. Retomando el pasillo central dos ambientes comunicados entre si baño completo y otros dos ambientes también conectados entre si éstos últimos con balcones que dan al frente. El valor de las expensas puede variar y actualizarse segun consorcio. Transportes Cercanos Colectivos2 5 6 7 8 12 23 24 37 39 50 56 60 64 84 86 90 98 102 103 105 150 151 168 Subtes MetroSAENZ PEÑA Línea A RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Noelia Perez Godoy - MLS ID 421841008-43 PH 3 Ambientes en Venta APTO CREDITO Planta Baja con 2 Patios Av. Rivadavia Liniers Ubicado en el corazón de Liniers sobre la emblemática Av. Rivadavia se encuentra este luminoso departamento de 3 ambientes en planta baja una excelente opción para quienes buscan comodidad accesibilidad y espacios al aire libre. La unidad cuenta con dos patios propios lo que brinda una ventilación cruzada excepcional y una luminosidad difícil de encontrar en planta baja. Tiene una antigedad aproximada de 50 años conservando una estructura sólida y ambientes amplios. El departamento dispone de un living comedor luminoso cocina independiente dos dormitorios baño completo y los mencionados dos patios que permiten disfrutar de espacios abiertos sin necesidad de subir escaleras. Características destacadas 3 ambientes en planta baja 56 m2 cubiertos y Dos patios propios Muy luminoso Cocina independiente Baño completo Antigedad 50 años Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. 3-Room Apartment for Sale Ground Floor with 2 Patios Av. Rivadavia Liniers Located in the heart of Liniers on the iconic Av. Rivadavia this bright 3-room ground-floor apartment is an excellent option for those seeking comfort accessibility and outdoor spaces. The unit features two private patios providing exceptional cross-ventilation and abundant natural light rarely found on the ground floor. Approximately 50 years old it maintains a solid structure and spacious rooms. The apartment includes a bright livingdining room a separate kitchen two bedrooms a full bathroom and the aforementioned two patios allowing you to enjoy open spaces without having to climb stairs. Key Features 3 rooms on the ground floor 56 m2 of covered area Two private patios Very bright Separate kitchen Full bathroom Age 50 years The measurements areas and maintenance fees listed here are approximate. and for guidance purposes only. The definitive data will be those that appear in the property title and supporting documents. Sobre Av. Rivadavia pleno centro de Liniers Excelente accesibilidad y cercanía a comercios transporte y servicios Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en una zona estratégica con la comodidad de una planta baja y la ventaja de contar con espacios exteriores propios en una de las áreas más demandadas de Liniers. Si querés también te preparo la versión breve para portales 34 líneas o una versión más comercial para RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar