Bienvenidos a esta espectacular propiedad totalmente remodelada en el exclusivo barrio de Las Cañitas, Buenos Aires! Este piso ofrece un diseño moderno y todas las comodidades para una vida de lujo en una de las zonas más deseadas de la ciudad. Departamento de 160 m² totales (149 m² cubiertos y 11 m² descubiertos), con palier privado y cochera fija cubierta. Cuenta con 3 dormitorios, 4 baños, dependencia, lavadero, y una amplia baulera. Equipado con losa radiante y aires acondicionados en todos los ambientes. Todas las persianas son automatizadas y tanto los caños de agua como la instalación y tablero eléctrico han sido renovados. Expensas: $500.000. Precio: USD 445.000. La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso. LEY 2340 ART. 11- DERECHOS SON DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2°: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y de quien resulte cocontratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. LEY 5859-ART. 5- "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos (4,15%) del valor total del respectivo contrato."" LEY N° 3.588- Art 2°.-Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales N° 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la Ley N° 757. Art. 3°- Comuníquese, etc. Matrícula CUCICBA N°8809

PRESENTAMOS EN VENTA UNIDADES EN " SOLARES DE MALABIA " ... ESPECTACULAR PLANTA UBICADA EN PISO 1 ... CON DOS PATIOS EXTERNOS PROPIOS Y DOS DORMITORIOS (UNO EN SUITE) ... UNIDAD CON COCHERA INCLUIDA EN EL VALOR ... EN PLENO VILLA CRESPO SOBRE CALLE MALABIA 150 ... A DOS CUADRAS DE AV.CORRIENTES Y ESTACION SUBTE B "MALABIA - O.PUGLIESE" ... UBICACION ESTRATEGICA Y COMODA HACIA TODOS LOS PUNTOS DE LA CIUDAD ... A SOLO 5 CUADRAS DEL PARQUE CENTENARIO ... SOLARES DE MALABIA ES UN ESPLENDIDO EDIFICIO DE DIFERENTES TIPOLOGIAS .. EN ESTE CASO PRESENTAMOS LA TIPOLOGIA DE 3 AMBIENTES CON PATIO ... DETALLES DE "SOLARES DE MALABIA":   - CONFORMADO POR 41 unidades  - ESPLENDIDAS UNIDADES DE 2 , 3 y 4 AMBIENTES CON LAVADERO  - GRUPO ELECTROGENDO AL 100 (ES DECIR QUE ANTE UN CORTE DE ENERGIA SE ABASTECE ABSOLUTAMENTE TODO, COMO SI NO SE HUBIERA CORTADO LA LUZ)  - 10 PISOS EN TOTAL + TERRAZA SOLARIUM CON AMPLIA PISCINA - AMPLIO QUINCHO CON PARRILLA Y BARRA   - SERVICIOS DE GAS Y ELECTRICO - CALEFACCION POR PISO RADIANTE   - CALDERA INDIVIDUAL BAXI   - CINCO UNIDADES POR PISO   - ENCARGADO CON VIVIENDA  - SEGURIDAD 24HS.   - GIMNASIO EN PLANTA BAJA   - UNIDADES CON Preinstalacion AAA - SERVICIO DE Seguridad POPDRA recibir paquetes y se comunica con la unidad y los conecta por portero eléctrico si es necesario - COCHERAS CUBIERTAS y DESCUBIERTAS (OPCIONALES) UNIDAD DE 2 AMBIENTES CON DOS PATIOS:  - Con ORIETACION AL CONTRAFRENTE con DOS PATIOS PROPIOS  - 2 DORMITORIOS (1 EN SUITE) + OTRO DORMITORIO Y OTRO BAÑO COMPLETO - Lavadero SEPARADO con caldera baxi - Piso radiante - Toilette - Pisos porcelanato NO DEJES DE CONOCER ESTA UNIDAD ... CONTACTANOS Y COORDINEMOS UNA VISITA A "SOLARES DE MALABIA". O1NE BROKERS - Negocios Inmobiliarios Seguinos en Facebook o Instagram: ONEBROKERS Tasaciones Profesionales. Matricula 4118: Colegio Profesional Inmobiliario Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente.

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Sol Pechir - MLS ID 420971071-277 Te presento este monoambiente en Palermo ubicado en Soler al 5900 en un 1er piso ideal para quienes buscan un espacio cómodo y moderno en una de las mejores zonas de la ciudad. El departamento cuenta con un ambiente integrado muy luminoso con salida a un balcón. El edificio cuenta con una terraza de uso común equipada con pileta y una amplia parrilla perfecta para reuniones sociales o momentos de relax. La ubicación es estratégica ya que se encuentra en el corazón de Palermo una zona con amplia oferta gastronómica de bares restaurantes y cafés de primer nivel ideal para disfrutar de la vida urbana. También está cerca de parques y plazas como Plaza Serrano y Plaza Armenia que son puntos de encuentro para el esparcimiento. Excelente oportunidad de inversión para generar muy buena renta como alquiler temporario o AIRBNB. En cuanto al transporte las siguientes líneas de colectivo circulan por la zona facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad 34 39 55 57 108 111 160 166. Este monoambiente es una excelente opción para quienes buscan una combinación de comodidad ubicación y estilo de vida en uno de los barrios más dinámicos y atractivos de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

En venta departamento semipiso 3 ambientes en la zona residencial del barrio Mataderos, a metros de Av Alberdi en su zona comercial. A estrenar, de categoría, al frente con cochera, balcón terraza y cocina comedor separada. Se ingresa a un estar comedor de 5,25 x 3,50 pisos de porcelanato y doble vidrio en las aberturas, con acceso a un balcón terraza al frente, de 5,15 x 1,80. Toilette de recepción. Cocina comedor de 2,15 x 3,90 + 3,70 x 2,60, con mesada de granito, muebles de bajomesada y alacena, artefacto de cocina marca Domec y ventana al aire y luz. Hall de distribución a dormitorios y y baño principal. Baño completo de 2 x 2, artefactos de sanitarios y grifería F.V. y revestimientos de cerámica de primera calidad. Dos dormitorios uno al frente de 3,60 x 3 y el segundo dormitorio de 3,50 x 3 con placards con estantes y barrales. La cochera está incluída. Cuenta con equipos de aire acondicionado instalados en dormitorios y living comedor. Acceso a cámaras de seguridad desde el dispositivo movil. Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Favio Marquez Dos Santos - MLS ID 422291016-5 ¡Oportunidad única en Las Cañitas! PALERMO Departamento 3 ambientes con patio Planta Baja US 105.000 Descubrí este hermoso departamento de 3 ambientes en planta baja ubicado en uno de los barrios más buscados de Palermo Las Cañitas a pasos de los mejores restaurantes cafés espacios verdes y todos los puntos estratégicos de la zona. La unidad cuenta con un amplio patio propio ideal para disfrutar momentos al aire libre sumar plantas armar un espacio de relax o incluso un pequeño jardín interno. Sus ambientes son luminosos cómodos y muy funcionales ofreciendo una distribución práctica para vivir con confort todos los días. La ubicación es simplemente inmejorable Sobre Avenida Luis María Campos cercano a El Solar Shopping el Hipódromo el Campo de Polo el Parque 3 de Febrero y todo el movimiento vibrante que hace de Las Cañitas uno de los rincones más elegidos de la ciudad. Ideal para quienes buscan calidad de vida excelente conectividad excelente para invertir y alquiler temporal Valor US 105.000 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Coordinemos una visita y vení a conocer tu próximo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Martina Arboleya - MLS ID 422111038-117 MONOAMBIENTE DIVISIBLE PURA LUZ CON BALCON EN PLENO BARRIO LAS CAÑITAS APTO PROFESIONAL Excelente unidad ubicada en el corazón de Las Cañitas al contrafrente lo que garantiza mayor tranquilidad y menor ruido. Se encuentra en un entorno privilegiado con una amplia oferta gastronómica y comercial y excelentes accesos. A tan solo dos cuadras de Av. Luis María Campos y a tres cuadras de Av. del Libertador con cercanía a múltiples medios de transporte incluyendo Metrobus y estación de tren. DISTRIBUCIÓN Ambiente amplio con posibilidad de división. Cocina integrada con anafe eléctrico. Baño completo. Balcón. Termotanque eléctrico. Calefacción por aire. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Diego Priotti - MLS ID 421831015-39 NUEVO VALOR !!! UBICADO EN EL BARRIO DE NUÑEZ CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES TENGO LO QUE ESTAS BUSCANDO. DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES EN PRIMER PISO CON VISTA A LA CALLE MUY LUMINOSO EN UN EDIFICIO DE TRES PLANTAS TERRAZA DE USO COMUN CON QUINCHO PARRILLA MESAS Y SILLAS. SE TRATA DE UN DEPARTAMENTO DE MUY SOLIDA CONSTRUCCION Y DETALLES EN SUS TERMINACIONES DE ESTILO INGLES. PASILLO HALL DE ENTRADA. AMPLIO LIVING COMEDOR. DOS DORMITORIOS. COMODA COCINA COMEDOR DIARIO SEPARADA. BAÑO COMPLETO. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de ésta propiedad te ofrecemos que puedas solicitar un préstamo a través de LENDAR un servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en el sitio web. www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Miriam Ganc CPI 4036 - Contacto Jimena Suarez - MLS ID 422131017-2 UNICO X SU EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACION ESTE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES UBICADO EN BOEDO CAPITAL FEDERAL ES LA OPORTUNIDAD PARA FAMILIAS CON HIJOS. Departamento de 3 ambientes ubicado estratégicamente sobre Avenida San Juan emplazado en el cuarto piso de un edificio emblemático construido en 1969. Con una superficie total de 49 m distribuidos en 47 m cubiertos y 2 m semicubiertos representa una opción inmobiliaria de alto valor en el tradicional barrio de Boedo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Distribución en contrafrente que garantiza óptima circulación de aire y luminosidad natural Pisos de parquet original en perfecto estado conservando el encanto arquitectónico tradicional Cocina semiintegrada con barra desayunadora de madera de roble Dos dormitorios amplios con placards Baño completo azulejado de piso a techo con bañadera tradicional DETALLES TÉCNICOS Superficie total 49 m Superficie cubierta 47 m Superficie semicubierta 2 m Año de construcción 1969 Piso 4 de edificio de 10 pisos Estado general Muy bueno Orientación Contrafrente SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Ascensor original Lavadero con cerramiento de rejas Ventilación natural mediante ventiluz Servicios de electricidad y gas Clasificación Apto crédito UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en el corazón de Boedo sobre Avenida San Juan este departamento ofrece una conexión privilegiada con el entorno urbano. La zona de Av. San Juan al 4000 BoedoSan Cristóbal CABA cuenta con una excelente conectividad Subte E estación Boedo cercana y múltiples colectivos 7 15 53 126 127 180 181 sobre Av. San Juan Av. Boedo y Jujuy. Cercano al Hospital Ramos Mejía y Hospital Penna y con múltiples escuelas públicas y privadas en la zona. En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado - Míriam Ganc CPI 4036 BENEFICIO PARA CLIENTES.- Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí.. www.lendar.com.ar Múdate a la vida que querés llámanos ahora! Si aún no vendiste tu propiedad podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Hay una red en acción trabajando para vos!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Romina Colunga - MLS ID 420751070-407 Departamento de 2 ambientes ubicado en un 3er piso al frente en un edificio de calidad constructiva destacable. Excelente ubicación a metros de Av. Alberdi a 3 cuadras de Av. Goyena a 5 del Parque Rivadavia. DEPARTAMENTO - Living comedor con pisos de porcelanato muy luminoso. Aire acondicionado frio-calor. - Balcón al frente con salida desde el living y desde la cocina. - Cocina separada con mucho espacio de guardado en alacena muebles bajo mesada a ambos lados cocina horno a gas extractor purificador de aire doble bacha con grifería monocomando - Dormitorio con amplio placard de piso a techo con interiores. Aire acondicionado frio-calor. - Baño con sanitarios completos bañera con mampara vanitory y estantes agregados que amplían el espacio de guardado. EDIFICIO - El edificio se destaca por su calidad constructiva vení a conocerlo y vas a notar la diferencia. - Bajas expensas Abril 2026 140.000. - 4 departamentos por piso. - Toilette de recepción en planta baja. Mira el video httpsyoutu.beFkyV5sZpULY Apto crédito. Coordina tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Susana Caro - MLS ID 420691165-34 LUMINOSO DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN Y COCHERA PALERMO DISTRIBUCIÓN Al ingresar nos recibe un amplio living-comedor con excelente luminosidad y salida directa al balcón al frente ideal para disfrutar del aire libre y la vista abierta. El departamento cuenta con doble ingreso uno principal por el living y otro de servicio desde la cocina lo que aporta comodidad y funcionalidad. Desde el pasillo distribuidor accedemos a una cocina independiente cómoda y de generosas dimensiones con buena ventilación y salida a un patio interno perfecto para ubicar lavarropas o utilizar como lavadero. El área privada está compuesta por tres dormitorios todos con ventanas al exterior y excelente luz natural. El dormitorio principal posee salida directa al balcón. Completan la unidad un baño completo y un toilette ambos con ventilación natural. CARACTERISTICAS PRINCIPALES 3 Habitaciones una con salida al balcón corrido. 2 baños 1 completo y 1 toilette. Doble ingreso principal y de servicio. Dos espacios exteriores balcón corrido al frente y patio interno. Cocina independiente. Espacios amplios luminosos y con ventilación cruzada. Abundante espacio de guardado placares en dormitorios pasillo y mobiliario integrado en el living. Edificio con dos ascensores uno principal y otro de servicio Palier semi privado solo 2 departamentos por piso Cochera fija y cubierta de fácil acceso. APTO CREDITO UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en la esquina de Soler y Francisco Acuña de Figueroa en pleno Palermo a solo pasos de Plaza Gemes Avenida Santa Fe y Boulevard Charcas. Zona residencial arbolada con excelente oferta gastronómica comercial y cultural y una amplia variedad de opciones de transporte público incluyendo cercanía a la Línea D de subte estación Scalabrini Ortiz. Entorno seguro tranquilo y en constante revalorización ideal para quienes buscan vivir con comodidad luz natural y excelente conectividad. Ideal para familias parejas o como inversión por su ubicación y características. Consultanos y agendá tu visita! Múdate a la vida que queres!! Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Luciano Javier Carranza - MLS ID 420141259-212 HERMOSO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES SOBRE LA CALLE JORGE NEWBERY 2460 ¡QUO ZAPATA! IDEAL PRIMERA VIVIENDA O PARA INVERSION DESARROLLADORA BRODYFRIEDMAN EN EL PRECIO ESTA INCLUIDO LOS MUEBLES! ¡NO DUDES EN VENIR A VERLO! Un proyecto. Dos edificios. Uno sobre la calle Zapata con 26 mts de frente. El otro sobre Jorge Newbery con 15 mts de frente. Diseño funcionalidad y los amenities que siempre soñaste. Emplazado en un terreno de 1750 m2 el proyecto está conformado por dos bloques de 12 pisos. Ubicado estratégicamente uno en Zapata y el otro en Jorge Newbery a una cuadra de la Av. Cabildo. La cercanía al Metrobus y a la estación Olleros de la línea D del subte garantiza la conexión con el resto de la ciudad. El proyecto que respira la energía comercial de la avenida también está conectado con la tranquilidad y el aire residencial del barrio. La estación de Colegiales de la línea Mitre se encuentra a pocas cuadras ofreciendo la posibilidad de disfrutar del paisaje de casas bajas a través de sus calles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Gabriela Beatriz Pereyra - MLS ID 422291015-11 VENTA 4 AMB CON DEPENDENCIA BALVANERA VENTA 4 AMB CON DEPENDENCIA BALVANERA Características destacadas - Hall recibidor con acceso a living y comedor independientes con techos altos y detalles de época -Tres habitaciones luminosas y espaciosas con amplios ventanales y persianas. - Cocina eléctrica con comedor amplio y lavadero separado con ingreso independiente - Balcón francés al frente con su toque clásico. - Baño completo con bañadera y Toilette de recepción funcionalidad y comodidad. - Pisos de madera y pintura actualizada listo para mudarse. - Techos altos con molduras originales. Ubicación estratégica - A metros de múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte línea A y B y Tren Sarmiento. - Cercano a universidades como la UBA Universidad de Palermo y UAI. - A cuatro cuadras del Shopping Abasto con amplia oferta gastronómica y cultural Este semipiso es ideal para quienes valoran los espacios amplios los detalles constructivos de carácter y la cercanía con todo lo que ofrece la ciudad. ¡No te pierdas la oportunidad de visitarlo! Contactanos hoy mismo y descubrí tu próximo hogar en Balvanera RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Samanta Val - MLS ID 420501056-257 VENTA DE HERMOSO SEMIPISO DE 5 AMBIENTES CON DOBLE BALCÓN EN VELEZ SARSFIELDMONTE CASTROVILLA DEVOTO. Ubicado sobre la Avenida Segurola al 1500 entre Pablo Podestá y San Blas. Rápido acceso a Av. Juan B. Justo Av. Lope de Vega y Av. Gaona. Cercano a Plaza Monte Castro hospitales comercios y con múltiples líneas de colectivo que conectan con toda la ciudad. Gracias a su ubicación el punto más alto de toda la Ciudad de Bs.As y por encontrarse en el SEXTO PISO posee una VISTA PANORÁMICA!! Departamento semipiso muy luminoso con ventanales y vistas abiertas hacia Av. Segurola y la calle Pablo Podestá lo que brinda excelente ventilación y luz natural durante todo el día. La unidad cuenta con doble ingreso por cocina y por living. La cocina es amplia con gran cantidad de espacio de guardado lugar para lavarropas y espacio para mesa. Desde allí se accede al cuarto de servicio con toilette que puede utilizarse también como dormitorio adicional y al balcón con vista a Pablo Podestá. El living de generosas dimensiones posee grandes ventanales con salida al balcón y vista a Av. Segurola. Cuenta con estufa tiro balanceado y aire acondicionado. Desde el living se accede a un pasillo distribuidor que conecta con toilette de recepción y dos dormitorios con vista abierta y salida al balcón sin edificios que obstruyan la visual. En otro sector se encuentra un tercer dormitorio con baño completo con antebaño bañera y ventilación natural. Contactanos y coordinamos una visita. Transportes Cercanos Colectivos25 47 85 106 114 Datos útiles BarrioDevotoVelez Sarsfield ComunaComuna 10 Área HospitalariaHTAL. VELEZ SARSFIELD Comisaría Comunal10 Comisaría Vecinal10A Distrito EscolarDistrito Escolar XVIII Código Postal1407 Código Postal ArgentinoC1407FYB LatitudLongitud-34 ######## -58 ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Iñaki González - MLS ID 420251335-67 Hermoso departamento de 4 ambientes en el corazón de Villa Urquiza ubicado en un 7 piso que ofrece una vista abierta y despejada de la ciudad. La propiedad cuenta con cochera cubierta un valor agregado clave para asegurar comodidad en tu rutina diaria. El valor de las expensas es con la cochera incluida. Al ingresar un hall de distribución organiza el acceso a los distintos ambientes. La cocina es independiente y de gran tamaño ideal para usar también como comedor diario y cuenta con lavadero incorporado. El living amplio y muy luminoso gracias a su orientación conecta con un balcón cerrado que amplía el espacio y permite disfrutar de mayor luz natural y vistas. La unidad posee toilette de servicio y un baño completo ambos reciclados a nuevo con excelentes terminaciones. Los tres dormitorios están equipados con placares empotrados lo que optimiza el almacenamiento y aprovecha al máximo cada metro disponible. Una excelente oportunidad para quienes buscan confort buena distribución y ubicación privilegiada dentro de Villa Urquiza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento 3 ambientes a estrenar – Av. Cabildo 4667 – Núñez Te presentamos este moderno y luminoso departamento de tres ambientes, a estrenar, ubicado al contrafrente con orientación este, ideal para quienes valoran la luz del amanecer y buscan diseño, funcionalidad y una ubicación privilegiada sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad. Superficie total: 69,50 m² Cubierta: 62 m² Balcón: 7,50 m² corrido Distribución: Living-comedor con cocina semi-integrada: amplio espacio de 9,60 x 3,00 m, con salida directa al balcón corrido al frente, muy luminoso. Dormitorio principal: 3,78 x 2,65 m, con placard empotrado y excelente ingreso de luz natural. Segundo dormitorio: 3,40 x 2,65 m, ideal como cuarto adicional, escritorio o espacio multifunción. Baño completo con mampara de vidrio, mesada de Silestone y radiador toallero. Toilette de recepción. Lavadero integrado bajo mesada. Balcón corrido con vista abierta sobre Av. Cabildo. Detalles de calidad: Muebles de cocina de diseño, mesada de Silestone, artefactos Longvie y campana con salida al exterior. Aberturas de aluminio anodizado con DVH y vidrios laminados de seguridad. Pisos de porcelanato símil madera en todos los ambientes. Caldera individual Peisa y radiadores en todos los ambientes. Aire acondicionado frío/calor ya instalado. Instalación eléctrica completa, con bocas para TV, internet y portero visor. El edificio: Cuenta con 13 pisos y amenities diseñados para disfrutar todo el año: Piscina con solárium elevado y vistas abiertas. Terraza con SUM cerrado y doble parrilla bajo estructura techada, perfecta para encuentros sociales, incluso con mal clima. Espacio interior y exterior conectados para reuniones cómodas y funcionales. Grupo electrógeno para servicios comunes. 4 ascensores automáticos de alta velocidad. Cocheras disponibles desde USD 42.000. Ubicación estratégica en Núñez: Sobre Av. Cabildo al 4600, entre Arias y Deheza. A pasos del Metrobus, Subte D, estación Rivadavia, y rodeado de comercios, supermercados, cafés, bancos y servicios esenciales. Ideal para: Familias jóvenes que buscan ambientes cómodos y ubicación práctica. Profesionales que valoran la conectividad y la vida urbana. Inversores que buscan propiedades con excelente proyección de renta. Apto personas con movilidad reducida (Ley 5115). Consultanos para más información o para coordinar una visita. También disponibles unidades de 2 ambientes. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

EXCLUSIVO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN SAAVEDRA. EXCELENTE UBICACIÓN. VIVÍ EL DISEÑO Y LA TRANQUILIDAD EN LO MEJOR DE SAAVEDRA. Presentamos esta unidad única en el edificio Petit Conesa, ubicado en la esquina de Conesa y Ramallo. Frente a la Plaza Vicuña Mackenna, este departamento a estrenar combina vistas verdes, luminosidad absoluta y detalles de categoría. 2 Ambientes: Cocina  y living comedor integrado, con salida a balcón corrido, dormitorio con placard de piso a techo, baño completo. Orientación noreste. Vistas: Ventanales de piso a techo que integran el verde de la plaza al interior del hogar. Cocina de Diseño: Integrada con muebles bajo mesada y alacenas de estilo moderno. Mesada de Silestone blanco, bacha de acero inoxidable y cocina a gas. Conexión para lavarropas. Dormitorio con placard de piso a techo y salida  al balcón. Baño: completo con revestimientos y artefactos modernos y elegantes.  Climatización Premium: Calefacción central por radiadores con comando individual para regular tu propia temperatura. Además, cuenta con 2 equipos de aire acondicionado Frío/Calor instalados. Terminaciones: Pisos de porcelanato símil madera  y aberturas de aluminio de excelente hermeticidad. EL EDIFICIO: PETIT CONESA Un edificio de 6 pisos y 3 unidades por planta. Seguridad: Cerradura electrónica de última generación. Ascensor: De dimensiones cómodas y diseño moderno. AMENITIES (Piso 6) El edificio remata con espacios comunes diseñados para el disfrute: SUM: Sector cubierto y descubierto con mesas y sillas, ideal para coworking o reuniones. Equipado con bacha y alacenas. Parrilla: Sector dedicado para asados al aire libre. Solárium y Pileta: Un increíble deck de madera con piscina descubierta y vistas panorámicas espectaculares de la ciudad y el verde del barrio. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en una zona residencial tranquila pero conectada, frente a la Plaza Vicuña Mackenna y a metros de los mejores polos gastronómicos de Saavedra y Núñez. ???? Conectividad y Accesos Estratégicos Líneas de Colectivo: Nodo Metrobus Cabildo (a 400m): 59, 60, 68, 133, 152, 161, 168, 184, 194. Cercanía Inmediata (Conesa/Ramallo): 19, 151. Eje General Paz: 21, 28, 117. Accesos Rápidos para Autos: A 400m de Avenida General Paz (Bajada Conesa / Av. Cabildo).- Acceso inmediato a Panamericana (vía General Paz).- Conexión directa con Avenida del Libertador (a 800m).- A 5 minutos de Puente Saavedra (conexión CABA - Zona Norte). Edificio apto para personas con movilidad reducida martillera a cargo: Elizabeth Zugman-matricula CUCICBA  5636

EXCLUSIVO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN SAAVEDRA. EXCELENTE UBICACIÓN. VIVÍ EL DISEÑO Y LA TRANQUILIDAD EN LO MEJOR DE SAAVEDRA. Presentamos esta unidad única en el edificio Petit Conesa, ubicado en la esquina de Conesa y Ramallo. Frente a la Plaza Vicuña Mackenna, este departamento a estrenar combina vistas verdes, luminosidad absoluta y detalles de categoría. 2 Ambientes: Cocina  y living comedor integrado, con salida a balcón corrido, dormitorio con placard de piso a techo, baño completo. Orientación noreste. Vistas: Ventanales de piso a techo que integran el verde de la plaza al interior del hogar. Cocina de Diseño: Integrada con muebles bajo mesada y alacenas de estilo moderno. Mesada de Silestone blanco, bacha de acero inoxidable y cocina a gas. Conexión para lavarropas. Dormitorio con placard de piso a techo y salida  al balcón. Baño: completo con revestimientos y artefactos modernos y elegantes.  Climatización Premium: Calefacción central por radiadores con comando individual para regular tu propia temperatura. Además, cuenta con 2 equipos de aire acondicionado Frío/Calor instalados. Terminaciones: Pisos de porcelanato símil madera  y aberturas de aluminio de excelente hermeticidad. EL EDIFICIO: PETIT CONESA Un edificio de 6 pisos y 3 unidades por planta. Seguridad: Cerradura electrónica de última generación. Ascensor: De dimensiones cómodas y diseño moderno. AMENITIES (Piso 6) El edificio remata con espacios comunes diseñados para el disfrute: SUM: Sector cubierto y descubierto con mesas y sillas, ideal para coworking o reuniones. Equipado con bacha y alacenas. Parrilla: Sector dedicado para asados al aire libre. Solárium y Pileta: Un increíble deck de madera con piscina descubierta y vistas panorámicas espectaculares de la ciudad y el verde del barrio. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en una zona residencial tranquila pero conectada, frente a la Plaza Vicuña Mackenna y a metros de los mejores polos gastronómicos de Saavedra y Núñez. ???? Conectividad y Accesos Estratégicos Líneas de Colectivo: Nodo Metrobus Cabildo (a 400m): 59, 60, 68, 133, 152, 161, 168, 184, 194. Cercanía Inmediata (Conesa/Ramallo): 19, 151. Eje General Paz: 21, 28, 117. Accesos Rápidos para Autos: A 400m de Avenida General Paz (Bajada Conesa / Av. Cabildo).- Acceso inmediato a Panamericana (vía General Paz).- Conexión directa con Avenida del Libertador (a 800m).- A 5 minutos de Puente Saavedra (conexión CABA - Zona Norte). Edificio apto para personas con movilidad reducida martillera a cargo: Elizabeth Zugman-matricula CUCICBA  5636

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Gustavo Patiño - MLS ID 422361009-208 Además de esta unidad con las características aqui mencionadas tenemos otras unidades en las torres que cuentan con distinta cantidad de m2. No dudes en preguntarnos! Departamento de 90 m2 con hermosa vista ubicado en la torre Arribeños. Cuenta con 3 luminosos ambientes 2 dormitorios en suite 2 baños completos 1 toilet balcón con despejada vista a la ciudad. Todo aire y luz !!!! La torre tiene dos piscinas descubiertas piscina para niños sector de juegos gimnasio spinning spa sauna húmedo y seco jacuzzi sala de reuniones variados amenities bar subsuelo comercial terraza kids club vestuarios guardarropas SUM SUM terraza cocina gourmet estacionamiento de cortesía. Cuenta con exclusivos espacios co-working para reservar y trabajar en un diseño moderno funcional y contar con privacidad en tu propio edificio. Cocheras y bauleras opcionales disponibles a la venta. Este espectacular departamento de tres ambientes es una oportunidad única! Increíble vista! . Amenities increíbles!. Esperamos tu consulta!!! La torre Quantum ofrece un estilo de vida premium con todas las comodidades necesarias para disfrutar de una vida muy confortable en CABA zona de Nuñez. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Horacio Alberto Lora CSM 2837 Rolando Cesar Olmedo CPI 9518 - Contacto Horacio Alberto Lora - MLS ID 422021022-2 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 55 m ubicado estratégicamente en Villa Urquiza zona residencial consolidada de Capital Federal. Emplazado sobre calle Burela el inmueble se encuentra en el primer piso de una propiedad de dos niveles con excelente distribución y estado de conservación. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Unidad funcional con superficie total de 55 m compuesta por 48 m cubiertos y 7 m semicubiertos. Construido en 1969 presenta una refacción integral que optimiza sus condiciones originales garantizando un espacio moderno y completamente habitable. La distribución contempla dos ambientes bien definidos dormitorio con óptima luminosidad living-comedor integrado y cocina independiente. El baño completo cumple con estándares de modernidad ofreciendo practicidad y confort. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Dotado de servicios de red completos electricidad agua gas natural y desage cloacal. Su estado general se cataloga como muy bueno con renovaciones recientes que aseguran eficiencia y comodidad. incluye ventilador de techo con luz en el dormitorio y en el living Cuenta con aire acondicionado en el comedor. El dormitorio cuenta con un amplio placar. Propuesta ideal para inversores o primeros compradores que busquen una propiedad lista para habitar con potencial de valorización en una zona de alta demanda inmobiliaria. La clasificación como apto para crédito hipotecario facilita su accesibilidad financiera. Oportunidad de inversión en un sector residencial consolidado con todos los servicios y excelente conectividad urbana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Paola Abruzzese - MLS ID 420141188-348 Departamento en venta de dos ambientes de pozo en Monserrat con parrilla en ! Podes acceder con un anticipo del 40 y el resto hasta 24 cuotas fijas en dólares Fecha de finalizacion JULIO 2026 UBICACION Monserrat Gran calidad constructiva. Constructora con gran cantidad de edificios realizados en la zona. Todos terminados en término. El edificio contará con piscina salón de usos múltiples S.U.M. Lavandería Loundry Área Verde Parrillas. La zona tiene gran demanda debido a la cercanía con la Universidad UADE. Posibilidad de visitar el Showroom del último edificio terminado en la calle México a dos cuadras. Inversión ideal por la cercanía con la UADE o para Airbnb. El precio corresponde al 40 de efectivo. Resto en 36 cuotas en dolares o pesos ajustados al C.A.C. mas tres refuerzos SE ACEPTAN PESOS !!! Entrega en Noviembre de 2025 CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD - Disposición Frente. - Orientación Oeste. - Estado general Excelente a estrenar. - Estado de ocupación en construcción. - Destino Vivienda y apto profesional. AMBIENTES - Living comedor. - Dos dormitorios. - Baño completo. - Cocina. - Lavadero. - Balcón. - Parrilla INFORMACIÓN DEL EDIFICIO - Expensas a designarse - Encargado en el edificio con vivienda. - Cantidad de Pisos 10 - Unidades Funcionales 104 el edificio es apto profesional. - Opcional cocheras a US 15.000. Como se ve en el video toda la estructura del edificio está terminada. DATOS UTILES Barrio Monserrat Comuna Comuna 1 Área Hospitalaria Fundación Favaloro - Edificio Central Comisaría comunal 1 Comisaría Vecinal Departamento Central Policía Federal Argentina Distrito Escolar Esc N2 D.E. 3 Fray Cayetano Rodríguez Código Postal 1097 Código Postal Argentino C1425DUJ Edificio de calidad constructiva. Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente Si tienes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Es la casa que te mereces. TERMINACIONES Revestimiento cerámico en palier Dos Ascensores con puertas automáticas y terminaciones de acero inoxidable interior. Cañerías de agua fríacaliente en termo fusión Desages cloacales y pluviales en PVC reforzado awaduct o similar Puertas de caja escalera metálicas F60 certificadas contra incendios según normas Puertas de madera yo metálicas F30 en acceso a departamento terminaciones pintadas Puerta Placa para pintar y marcos metálicos en baños Yesería en paredes de palier Cielorraso de durlock en baños y cocina Faja de yeso sobre revestimiento en baño Artefactos sanitarios Ferrum línea Bari o similar inodoro -bidet-bañera Espejo en baño Griferías monocomando cromo FV o similar Mueble cocina completo con bajo mesada y alacena terminaciones laminada blanca Mesada granito gris mara o similar Bacha en acero simple para monoambiente Bacha en acero doble en unidades de dos y tres ambientes Grifería monocomando en cocina FV grifería latina o similar Sistema de agua caliente central Anafe eléctrico de dos placas en monoambientes y dos ambientes Cocina de 4 hornallas y horno a gas en departamentos de tres ambientes Piso cerámico en estarcomedor Zócalos de madera pintados SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Descripción El histórico Monserrat bulle de turistas y funcionarios del gobierno. La Plaza de Mayo está rodeada por edificios icónicos como el palacio presidencial Casa Rosada y el museo Cabildo de estilo colonial. La Manzana de las Luces un antiguo complejo jesuita ahora es un centro cultural. Entre los puntos de referencia eclécticos de la Avenida de Mayo se incluyen el Palacio Barolo un rascacielos neogótico y el Café Tortoni una famosa cafetería de la década de 1850. Superficie 220 ha RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. 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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Ramiro Cabral - MLS ID 420101131-455 A ESTRENAR. NO ES APTO CREDITO. Unidad publicada 6to Piso. Superficie cubierta 5517 m2 Superficie semicubierta 7.28 m2 Superficie Total 6245 m2 Habitación principal con baño en suite. 2do Dormitorio. Baño secundario completo. Cocina Integrada. Balcón corrido. Todas las unidades cuentan con Artefactos sanitarios griferías y accesorios de primera marca. Pisos y Revestimientos de primeras marcas. Muebles de cocina completos de melanina con bajo mesada y alacenas. Aberturas y persianas de aluminio en dormitorios. Tomas Tv. Preinstalación de cañería de cobre electricidad y desages para equipos Split de Aires Acondicionado en livings y dormitorios. Calefacción por losa radiante eléctrica. Agua caliente individual por Termotanque eléctrico. EDIFICIO CON ASCENSOR A cuadras de la Estación del FF.CC Mitre ambos ramales J. L. Suárez y Tigre A cuadras de las plazas Noruega y Gral. Manuel Belgrano A cuadras de las estaciones Congreso de Tucumán y Juramento del Subte Línea D A pocas cuadras de esquinas importantes como Av. Congreso y Av. Cabildo Av. Congreso y Av. Melián Av. Cabildo y Juramento Av. Monroe y Av. Ricardo Balbín. A cuadras del supermercado Coto A cuadras del Museo de Arte Español Enrique Larreta y Museo Histórico Sarmiento Colectivos 29 41 44 57 59 60 63 65 67 68 80 107 113 114 133 151 152 161 168 184 194. Es uno de los barrios más pintorescos solicitados y pujantes de la ciudad. Ideal para recibir tusitas. Una elección inmejorable que garantiza calidad de vida y acceso a todos los servicios. Combina excelentes condiciones como transporte y movilidad Línea D de Subte Metrobus y Trenes gran cantidad y extensión de espacios verdes entretenimiento y cultura además de un importantísimo centro comercial con varios polos gastronómicos ubicados en diversos puntos del barrio RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Mariela Maggiotti - MLS ID 420631206-20 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES con COCHERA al FRENTE PALERMO AV. CABILDO 100 PISO 9 APTO CRÉDITO - VIVIENDA-OFICINA-USO PROFESIONAL Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Palermo. Departamento de 57 m totales ubicado sobre Avenida Cabildo con una distribución funcional y excelente luminosidad en todos sus ambientes. Situado en un piso 9 ofrece una vista abierta al frente que aporta amplitud y una gran calidad de vida. La propiedad se destaca por su diseño cómodo y bien resuelto ideal tanto para vivienda como para inversión. Todos los ambientes cuentan con ventilación natural lo que garantiza circulación de aire y luz durante todo el día. Características principales Living-comedor amplio y luminoso con salida a balcón corrido al frente Balcón corrido con vista abierta sobre Avenida Cabildo Cocina independiente Lavadero incorporado con ventilación natural Dormitorio principal con placard embutido y ventana al frente Segundo dormitorio con placard embutido y ventana al frente Baño completo con bañera y ventilación natural Cochera incluida Datos técnicos Superficie total 57 m 48 m cubiertos 9 m semicubiertos Edificio de 14 pisos Unidad en piso 2 Año de construcción 1984 Servicios electricidad gas agua corriente internet y cable Calefacción por losa radiante Aire acondicionado Ascensor Expensas que incluyen calefacción y agua Ubicación estratégica con acceso inmediato a múltiples medios de transporte comercios y servicios. Una propiedad lista para habitar en uno de los corredores más cotizados de la ciudad. Contactame para coordinar una visita. Ubicación privilegiada con excelente conectividad próximo a medios de transporte comercios y servicios. Ideal para vivienda permanente o inversión en uno de los corredores más cotizados de Capital Federal. Contacte para coordinar visita y obtener información detallada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Emmanuel Pesci - MLS ID 422291013-206 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA CABALLITO PARQUE CENTENARIO PISO 11 CAPITAL FEDERAL Departamento de 51 m ubicado en zona residencial de Caballito sobre Avenida Ángel Gallardo con excelente distribución luminosidad natural y vista abierta. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 51 m 44 m cubiertos 7 m semicubiertos de balcón Ubicación estratégica Departamento ubicado en el piso 11 el ascensor llega hasta el 10 1 piso por escalera Construcción original del año 1980 Orientación con vista abierta y abundante luz natural Baulera propia de 3m2 DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio con placard empotrado Living-comedor funcional Cocina independiente con conexión a gas excelente espacio de guardado Baño completo con bañadera Lavadero independiente con conexión para lavarropas Pisos de parquet originales Calefacción por losa radiante EDIFICIO Y SERVICIOS Dos ascensores Sistema de seguridad con cámaras Encargado con vivienda en el edificio Baulera propia incluida UBICACIÓN DESTACADA Emplazado a metros del Parque Centenario en zona residencial de Caballito. Acceso directo a transporte públicoP comercios Ay servicios. El ascensor llega hRasta el piso 10 requirienQdo un tramUo de escalera Epara acceder a la unidad. Oportunidad de inversión en una propiedad de excelente estado y ubicación privilegiada en Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Jason Seery - MLS ID 421831012-60 Excelente monoambiente en 6 piso muy luminoso ubicado sobre Honduras al 3800 esquina Salguero en pleno Palermo Soho una de las zonas más buscadas de la ciudad por su conectividad y oferta comercial. El departamento se encuentra en la torre interna del edificio segundo cuerpo lo que le brinda mayor tranquilidad con vista semiabierta hacia la calle Honduras. Cuenta con una superficie aproximada de 25 m cubiertos y balcón de 1 m con una distribución funcional y bien aprovechada. Características Ambiente único muy luminoso Balcón Cocina independiente equipada con dos hornallas a gas Calefón tiro balanceado Espacio para lavarropas Baño amplio con ducha Placard Aire acondicionado split fríocalor Se entrega con mueblecama en altura con espacio de guardado aire acondicionado cocina y calefón todo en optimas condiciones y funcionamiento. El edificio cuenta con un ingreso moderno. Edificio desarrollado en dos cuerpos torre al frente y torre al contrafrente con buen mantenimiento. Ubicación destacada Ubicado en una zona estratégica de Palermo Soho con cercanía a transporte comercios universidades y espacios gastronómicos. A metros se encuentra el estacionamiento del supermercado COTO lo que suma practicidad para estacionar. Extras Bajas expensas Ideal para estudiantes primera vivienda o inversión Consúltanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar