Corredor Responsable Yanina Delacour CUCICBA 5626 CMCPM 2958 - Contacto Bárbara Montenegro - MLS ID 421551042-12 ESPECTACULAR MONOAMBIENTE A UNA CUADRA DE PLAZA SERRANO AL LATERAL EN EL CORAZON DE PALERMO. Monoambiente en el septimo piso. Baño completo con bañera. Cocina a gas - Muebles bajo mesada y Alacena - Cómodo lugar para la Heladera y conexión para lavaropa. Dos placares amplios y cómodos. Balcon. La Unidad posee AIRE ACONDICIONADO FRIOCALOR. IDEAL INVERSOR O PRIMER VIVIENDA . CARACTERISTICAS PRINCIPALES DE PALERMO SOHO Moda y Diseño Boutiques de diseñadores argentinos tiendas de vanguardia y marcas nacionales conviven en sus calles como El Salvador y Armenia. Gastronomía Abundan restaurantes de moda bares con propuestas innovadoras y cafés con decoración única. Arte Urbano Murales coloridos y arte callejero son parte de su paisaje. Plazas La Plaza Julio Cortázar conocida como Plaza Serrano es el corazón del barrio un punto de encuentro clave con ferias de artesanías los fines de semana. Ambiente Se respira un aire relajado y creativo combinando lo antiguo con lo moderno en sus casonas recicladas y locales contemporáneos. UBICADO A 1 CUADRA DE PLAZA SERRANO. EDUCACION Hay una variedad de opciones educativas que incluyen colegios bilinges cooperativos estatales y terciarios como el Colegio ESSERI Saint Gregorys School la cooperativa Mundo Nuevo el estatal Jardín Nucleado Costa Rica y opciones para adultos como la Escuela Bustillo 23 ofreciendo desde inicial hasta secundaria y formación docente según tus necesidades. TRANSPORTE CERCANO Colectivos15 39 55 57 106 110 140 141 151 168 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Sofia Paez - MLS ID 221151-66 DEPARTAMENTO 7 AMBIENTES EN VENTA - SEMIPISO - RETIRO - CAPITAL FEDERAL Exclusivo semipiso ubicado sobre Avenida del Libertador. Se encuentra en el piso 16 con gran vista. Superficie total de 262 m 25179 m cubiertos 998 m semicubiertos 7 ambientes distribuidos estratégicamente 4 habitaciones en suite la habitación principal es una master suite Living Comedor y Escritorio con salida a balcón corrido. 1 toilette Cochera incluída en segundo subsuelo Baulera privada de 330m Departamento al contrafrente luminoso y silencioso. Destaca un amplio living y comedor con salida a balcón corrido y además cuenta con un Escritorio con excelente iluminación natural y vista panorámica. Cocina espaciosa con área para comedor diario. Habitación de servicio con baño propio. Lavadero funcional. SERVICIOS Seguridad 24 horas 2 ascensores principales 2 ascensores de servicio Grupo electrógeno Calefacción central fríocalor Portón automático Recepción Acceso con doble entrada principal y de servicio Propiedad ideal para quienes valoran espacios amplios ubicación estratégica y diseño funcional en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Gustavo Esteban - MLS ID 420251022-515 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES NUÑEZ LOMAS CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 67 m ubicado en zona estratégica de Lomas de Nuñez sobre calle OHiggins. Emplazado en el quinto piso de edificio de 10 niveles con orientación norte y disposición de contrafrente garantizando óptima luminosidad natural. Distribución funcional de 3 ambientes con 2 dormitorios baño completo cocina con espacio para mesa para 6 personas y lavadero. Superficie construida de 62 m cubiertos y 5 m semicubiertos con balcón que amplía visualmente los espacios verdes en la manzana. Entre sus características destacan placares incorporados cocinacomedor integrado y excelente estado general de conservación. Edificio construido en 1970 con mantenimiento profesional y servicios completos de electricidad agua gas y desage cloacal. Cuenta con amenities de alto valor estacionamiento para visitas 2 ascensores áreas verdes y aire acondicionado. Ubicación privilegiada a pocas cuadras de Avenida Cabildo y Avenida Libertador con acceso directo a General Paz y Acceso Norte.- Propiedad certificada como apto crédito ideal para inversión o primera vivienda en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Sonia De Zuane - MLS ID 420041564-248 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - VILLA PUEYRREDÓN - 79 M - PISO 7 Departamento al frente ubicado en edificio de última generación en Villa Pueyrredón sobre calle Vallejos al 2600. Unidad de 79 m totales distribuidos en 72 m cubiertos y 8 m semicubiertos con orientación sureste y noreste y con disposición frente. Desarrollado con estructura de hormigón armado el edificio de 10 pisos ofrece diseño integral con fachada revestida en textura plástica gris. La unidad B del piso 7 presenta una distribución funcional con 3 ambientes incluyendo 2 dormitorios livingcomedor cocina integrada balcón corrido baño completo y toilette de recepción. Terminaciones de alta calidad carpintería de PVC simil madera con doble vidrio hermético frentes de placard integrales cocina equipada con mesada de granito grifería FV y electrodomésticos de primera marca. Instalaciones preparadas para aire acondicionado split. El edificio cuenta con hall de acceso vidriado ascensor de última generación y 18 cocheras cubiertas con portón automático. Valor de cochera USD 33.000. Proyecto apto profesional que permite mascotas con servicios de electricidad agua y cloaca. La unidad se encuentra en etapa de terminación con entrega proyectada para año 2026. Oportunidad de inversión en zona residencial premium de Villa Pueyrredón. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martín Speranza CPI 7912 CPMCAL 517 - Contacto Ángeles Sánchez - MLS ID 421241045-161 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PALERMO HOLLYWOOD Características principales Ambientes 2 living comedor y un dormitorio. Distribución Al ingresar se accede a un living comedor con salida al balcón. Cocina con lavadero independiente. Dormitorio amplio con placares de pared a pared. Baño completo con bañadera y ducha . Orientación Frente orientación noreste buena luminosidad . Edificio Clásico con pisos de parquet y comercio cercano. Ubicado en el corazón de Palermo a pasos de Av. Santa Fe . Balcón corrido al frente amplio y ideal para disfrutar del aire libre desde el living. 1. Ubicación y Comuna La calle Fitz Roy se encuentra en el barrio de Palermo concretamente en la zona conocida como Palermo Hollywood. Pertenece a la Comuna 14 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires . 2. Transporte Público Colectivos circulan líneas como 42 65 71 76 119 entre otras . Subte líneas B estación Malabia a pocos minutos y D estación Plaza Italia a unas 9 cuadras . Trenes ramales San Martín Sarmiento y Urquiza con estaciones cercanas como Palermo o Ministro Carranza . 3. Comercio y Recreación La zona es un epicentro gastronómico cultural y comercial con bares restaurantes tiendas de diseño y vida nocturna muy activa . A pasos se encuentra el Alto Palermo Shopping con más de 190 locales patio de comidas estacionamiento y Wi-Fi . Lugares emblemáticos cercanos Plaza Italia eje importante de transporte y punto de partida hacia el Jardín Botánico la Plaza Serrano y el Predio de La Rural . Plaza Serrano epicentro artesanal los fines de semana rodeada de bares y restaurantes . Educación Escuelas Públicas y EstatalesSe deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes esta sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Marcela Pascuzzi - MLS ID 421011070-12 El departamento se destaca por su gran luminosidad y ventilación natural ya que todos sus ambientes son externos. Esta característica no solo aporta luz durante todo el día sino también una agradable circulación de aire en cada espacio. La distribución es funcional y cómoda cuenta con un comedor bien proporcionado un dormitorio con buena entrada de luz natural cocina independiente con ventilación propia y baño completo. La ubicación es uno de sus grandes diferenciales con acceso a una amplia red de colectivos líneas 4 6 8 12 23 37 46 50 53 57 62 84 90 91 95 96 126 129 150 151 168 188 y 195 y cercanía a la línea E de subte con estaciones Entre Ríos y Pichincha a pocos minutos lo que permite una conexión ágil con distintos puntos de la ciudad. Ideal para vivienda como para inversion en una zona con movimiento constante comercios servicios y excelente accesibilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

La venta es por boleto de compraventa (primer escritura del edificio), lo que representa una oportunidad de acceder a una propiedad casi a estrenar a un valor competitivo. Este monoambiente en venta con amplio balcón es una excelente oportunidad tanto para primera vivienda como para inversión con gran potencial de renta en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ubicado en un edificio moderno de solo 3 años de antigüedad, la unidad ofrece un ambiente cómodo, luminoso y muy bien distribuido, con cocina integrada y salida a un balcón generoso que amplía el espacio y aporta aire y luz natural durante todo el día. El edificio se destaca por sus amenities, pensados para disfrutar y sumar valor real a la propiedad: gimnasio equipado, quincho con parrilla, pileta en terraza, solárium y fogón, creando espacios ideales para el relax, el encuentro y el disfrute sin salir de casa. Su ubicación en pleno Belgrano, rodeado de calles arboladas, medios de transporte, comercios, cafés y espacios verdes, lo convierte en una opción muy atractiva tanto para vivir como para alquilar. Si buscás tu primer hogar o una inversión segura en una ubicación premium, este monoambiente merece tu visita. Contactanos y coordinamos una visita. Este puede ser tu próximo lugar en Belgrano. "En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604.

EXCELENTE 4 AMBIENTES MAS DEPENDENCIA, BALCON  ESQUINA CABELLO Y LAFINUR, ENTREGA INMEDIATA Este inmueble, situado en el cuarto piso, ofrece una disposición al frente y orientación noreste, garantizando luz natural abundante durante todo el día. Con una superficie total de 142.9 m2, de los cuales 120 m2 están cubiertos, este departamento es ideal tanto para residir como para inversión debido a su alto potencial de alquiler. El departamento cuenta con tres habitaciones, incluyendo el dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Segundo baño completo. La distribución interna se complementa con un balcón, cocina independiente, lavadero, y un amplio living comedor. Además, se ofrece un toilette y la dependencia con su baño correspondiente. Apto para uso profesional, el departamento también ofrece amenities que añaden valor a su inversión. Ubicación estratégica en Palermo asegura fácil acceso al transporte público y una amplia oferta de servicios y comercios cercanos.  Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Andrea Luisa León - MLS ID 291129-88 4 AMB. con frente a la plaza de la Misericordia. FLORES OPORTUNIDAD VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN FLORES UBICACION Hermosa zona comercial porteña para vivir cerca de todo. Excelente ubicación. A cuatro de Av. RIVADAVIA a 400 m del SUBTE A. Múltiples transportes líneas de colectivos y subtes. sobre Directorio y a Alberdi a 100m AMBIENTES - Hall de entrada - Gran Cocina amplia y luminosa - Toilette conectado con una pequeña dependencia - Primer Dormitorio con placard con balcon vista a la plaza - Living con salida al balcón corrido con vista abierta - Baño completo - Segundo Dormitorio con salida al frente -3er dormitorio a patio interno - Balcón de 9 m con vista abierta CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD - Ubicación dentro del edificio segundo al frente. - Disposición frente. - Orientación ESTE - Estado general Excelente. - Estado de ocupación desocupado. - Destino Vivienda - Aires acondicionados friocalor - Calefaccion electrica . INFORMACIÓN DEL EDIFICIO - Encargado en el edificio con vivienda. - Cantidad de Pisos 10. - Unidades Funcionales 24 SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web de Lendar. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la martillera pública María Patricia Sodor CPI 5414 CMCPSI 6061 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Marcela Aulet - MLS ID 221233-9 Muy buena oportunidad por su valor apto profesional. Departamento de 4 ambientes de estilo antiguo ubicado en edificio de sólida construcción. La unidad cuenta con buena luminosidad y una distribución funcional. Conserva características originales y ofrece gran potencial de actualización ideal para modernizar y adaptarlo al gusto de cada comprador. Ideal para refaccionar y revalorizar tanto para vivienda como para inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Soledad Cecchi - MLS ID 420251300-112 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN CORRIDO Departamento de 3 ambientes impecable estado ubicado en zona estratégica y de fáciles accesos sobre Avenida Monroe al 4900 entre las calles Pacheco y Colodrero Comuna 12 a una cuadra y media de estación Villa Urquiza del Ferrocarril Mitre y de estación Juan Manuel de Rosas de la línea B de subterráneos. Colectivos 71 90 93 107 114 127 133 140 169 176. A una cuadra y media de Avenidas Triunvirato y Alvarez Thomas. La ubicación es excelente tanto para moverse con transporte público o con movilidad propia ya que tiene fáciles accesos. Zona super comercial con todo lo que necesitas. El departamento se encuentra en piso 8 al frente con ambientes amplios luminosos y ventilados. Tiene dos dormitorios y un baño amplio living comedor cocina separada lavadero y balcón corrido Edificio en muy buen estado de conservación. Accedemos al departamento por hall de entrada hacia la izquierda se encuentra la cocina con espacio para utilizar como comedor diario. A continuación cómodo lavadero separado. Hacia la derecha de la entrada encontramos el living comedor amplio y super luminoso con salida a balcón corrido. Desde el living accedemos a hall de distribución que nos conduce a dormitorios y baño. Todos los ambientes tienen luz y ventilación natural. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Roberto Claudio Frenkiel - MLS ID 420101374-3 Departamento a estrenar Premium de cuatro ambientes al frente super luminoso ubicado en un noveno piso superficie total de 160 m distribuidos en 1346m cubiertos y 25 m semicubiertos. Amplio living-comedor muy luminoso con toillete de recepción. Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo 2 dormitorios con amplios placards de piso a techo con puertas corredizas comparten baño completo con bañera. Persianas de madera con subida eléctrica en todos los dormitorios Todos los ambientes tienen salida a amplio balcón aterrazado con vista al frente. Cocina amplia con comedor diario incorporado con salida al balcón corrido vista al rio. Muebles bajo mesadas y alacenas en fina melamina con detalles de excelente terminación mesadas de Silestone equipada con anafe y cocina eléctricas amplio espacio para heladera doble puerta. Lavadero incorporado con mesada y pileta espacio lavarropas. Dependencia de servicio y baño. Características generales los pisos y revestimientos realizados en porcelanato en placas grandes. La grifería y sanitarios de primera calidad. Cristales marca Blindex en todos los ventanales y ventanas con aislación de ruidos externos. Loza radiante con control individual por termostato. El edificio ofrece amenities de primer nivel piscina descubierta con amplio solarium juegos para niños sector de parrillas y mesas. Piscina climatizada cubierta con jacuzzi incorporado. Gym y fitness center. Sauna y laundry. Refinado salón de eventos ubicado en piso alto muy luminoso con salida a balcón ideal para celebraciones privadas y encuentros sociales con un entorno cuidado y confortable. Ubicado en el centro de Palermo. A metros del Jardín Botánico a 4 cuadras de la Sociedad Rural Argentina y del Alto Palermo Shopping Excelente accesibilidad de traslado a los principales puntos de la ciudad. Seguridad profesional presencial las 24 horas. Cochera fija optativa Como valor agregado el edificio cuenta con un parking comercial que ofrece cocheras en alquiler tanto en modalidad mensual como por hora. Agradecemos a la firma Walmer Argentina por la ambientación de los distintos ambientes con muebles originales bajo el proyecto de Matias Alfonso con utilización de IA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto David Fidda - MLS ID 422111037-59 Monoambiente con balcón a estrenar en San Telmo Bolívar 248 Unidad de 1 ambiente en 1 piso 29 m cubiertos 3 m de balcón 32 m totales Ambiente único con salida al exterior Cocina integrada y baño completo Edificio con piscina SUM y cowork APTO RENTA TEMPORARIA Monoambiente a estrenar con balcón en Bolívar 248 dentro de un proyecto que combina el carácter histórico de San Telmo con una propuesta actual pensada tanto para vivir como para invertir. La unidad presenta una distribución simple y funcional con ambiente principal y salida al balcón lo que aporta luz y ventilación. Su metraje eficiente permite una fácil adaptación del espacio según el uso ya sea vivienda propia o alquiler. El edificio se destaca por su estética de inspiración neoclásica y por ofrecer amenities alineados con la demanda actual piscina en planta baja SUM y espacio de cowork. Esto lo posiciona especialmente bien para alquiler temporario en una zona con flujo constante de turismo. Ubicado en pleno casco histórico a metros de Plaza Dorrego y la Manzana de las Luces con cercanía a Plaza de Mayo Puerto Madero y el Microcentro. Un entorno que combina valor cultural conectividad y una demanda sostenida. Consultanos para conocer otras unidades disponibles dentro del proyecto. La descripción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. Imágenes ilustrativas con amoblamiento virtual diseñadas para mostrar el potencial del espacio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandro Barella CPI 8964 CMCPM 3020 - Contacto Nicolas Sebastian Garcia - MLS ID 421881023-5 DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON PATIO EN LINIERS CAPITAL FEDERAL Ubicado en el corazón de Liniers sobre la Avenida Rivadavia este acogedor departamento de 2 ambientes se alza en el primer piso de un edificio de 8 pisos. Con una superficie total construida de 46 m de los cuales 42 m son cubiertos y 4 m semicubiertos este hogar ofrece un espacio funcional y con una ubicación inmejorable. La distribución interior se compone de un cómodo living-comedor que se comunica con una cocina integrada dando paso a un patio semicubierto ubicado en el contrafrente del edificio lo que brinda tranquilidad donde poder relajarse al aire libre. El dormitorio con su práctico placard y el baño a renovar completan el diseño interior. Emplazado en una zona de esparcimiento y con excelente conectividad a pocas cuadras del animado polo gastronómico de Villa Luro y con ágil acceso a la Avenida General Paz este departamento representa una oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad con una ubicación privilegiada ya sea para vivir o como inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Gonzalo Soler - MLS ID 421591017-67 Venta departamento de cuatro ambientes en el corazón de Villa Devoto sobre el boulevard Salvador María del Carril. Amplio cómodo luminoso y ventilado con un patio. Obra en desarrollo con entrega prevista para mayo 2026. La unidad se desarrolla en la planta baja de un edificio emplazado en una de las mejores cuadras de Villa Devoto. Ingresando a un cómodo living comedor con ventana al frente. La cocina es independiente y posee una salida al patio que da al pulmón del edificio con espacio para lavadero. Tres dormitorios el principal es en suite con baño completo y tiene vestidor. Los otro dos dormitorios tienen placard. Otro baño completo con bañera. Dos de los dormitorios ventilan al frente y el otro al pulmón. Excelente calidad constructiva. -Pisos importados alemanes símil madera. -Porcelanato en baños y cocina. -Caldera dual individual para agua caliente y calefacción. -Calefacción por radiadores. -Cerramientos aluminio doble vidrio DVH. -Artefactos línea ROCA grifería FV. -Preinstalación de aire acondicionado. Edificio de 19 unidades. Obra en desarrollo - Fecha de entrega mayo 2026 Ubicación estratégica cercana a la Plaza Arenales y su polo gastronómico colegios comercios y medios de transporte. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. Transportes cercanos Tren Estación Devoto del FFCC Gral. San Martin. Colectivos21 25 28 85 105 107 108 117 161 Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Soledad Chavez - MLS ID 420631152-85 DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES DOBLE BALCON AL FRENTE Y CONTRA FRENTE EN FLORES CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO UBICACIÓN PRIVILEGIADA El departamento se encuentra ubicado sobre la calle Gregorio de Laferrre entre Bonorino y Camacuá en el barrio de Flores Capital Federal. Cuenta con excelente accesibilidad ya que se encuentra a pocos metros de importantes avenidas como Directorio Carabobo y Juan Bautista Alberdi y a una cuadra de la Autopista 25 de Mayo. Además está rodeado de diversos servicios como colegios clínicas comercios y paradas de colectivos líneas 132 126 134 y 180 y la estación de Subte Línea E Medalla Milagrosa. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Este departamento de 3 ambientes se ubica en el 4to piso de un edificio de 4 pisos con ascensor y hall de entrada. Cuenta con una superficie total construida de 62 m 57 m cubiertos y 5 m semicubiertos distribuidos en 2 dormitorios 1 baño completo 1 toilette living-comedor cocina completa y balcón al frente y contra frente lo que permite una excelente ventilación cruzada y buena iluminación natural. AMENITIES Y COMODIDADES El edificio ofrece amenities de primer nivel como gimnasio con aparatos de musculación toilette terraza con parrilla duchador e hidromasaje. Además el departamento cuenta con terminaciones de calidad incluyendo cocina totalmente equipada con artefactos eléctricos. FINANCIACIÓN REMAX ofrece la posibilidad de solicitar un préstamo a través de Lendar un servicio exclusivo para sus clientes que permite realizar el trámite 100 online y sin pasar por bancos. Puede simular su cuota a través del simulador disponible en el siguiente enlace httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Daniel Lerner - MLS ID 420611389-8 Departamento 3 ambientes con jardín propio y parrilla en Cañitas Ubicado en Jorge Newbery al 1800 en pleno corazón de Las Cañitas este departamento de 3 ambientes se destaca por su combinación de funcionalidad amplitud y un espacio exterior poco habitual en la zona. Cuenta con 65 m cubiertos distribuidos en un living-comedor amplio dos dormitorios y una cocina independiente de buenas dimensiones totalmente equipada y con lavadero incorporado. Uno de sus principales diferenciales es su jardín propio de 65 m verde abierto y con parrilla al cual dan los tres ambientes generando una excelente conexión interior-exterior y una muy buena entrada de luz natural. Además la propiedad dispone de un patio posterior techado que suma un espacio adicional versátil. En cuanto al confort cuenta con Caldera individual Calefacción por losa radiante Agua caliente central por caldera Aire acondicionado Ubicación estratégica A tan solo una cuadra y media del Hospital Militar Central y a dos cuadras del polo gastronómico de Soler y La Abadía en una de las zonas más buscadas de la ciudad por su oferta gastronómica accesos y calidad de vida. Una propiedad ideal para quienes buscan espacio exterior real en una ubicación urbana consolidada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Nora Verónica Zaffino - MLS ID 420251189-180 Luminoso 3 Ambientes con Vistas Panorámicas 9 Piso Living comedor con balcon corrido aterrazado. Cociina separada con altos y bajo mesada con ventanas al exterior Lavadero con conexion a lavarropas y ventanas al exterior. Dormitorio con venta al contrafrente. Dormitorio con balcon al contrafrente aire acondicionado. Baño completo con bañadera ventana al exterior Excelente departamento de 3 ambientes súper luminoso ubicado en el 9 piso a solo dos cuadras del shopping y una cuadra de Av. Corrientes. Inmejorable ubicación cerca de todos los medios de transporte comercios y espacios de esparcimiento. El departamento se destaca por su gran luminosidad y vistas abiertas. Orientación este en los dormitorios sol de mañana y oeste en el living-comedor sol del atardecer. Sol y luz natural durante todo el año. Totalmente reciclado a nuevo con detalles de calidad Instalación eléctrica renovada con circuitos separados para iluminación y tomas especiales aires acondicionados y equipos de alto consumo. Pisos y pintura nuevos en dormitorios y living-comedor. Baño y cocina completamente hechos a nuevo. Ventanas línea Módena con vidrios DVH que aseguran aislamiento térmico y acústico. Aires acondicionados y cortinas blackout incluidos. Toldo en el balcón ideal para disfrutar las vistas panorámicas y el sol. Listo para mudarte. Una propiedad cómoda moderna y luminosa en una ubicación inmejorable. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Silvia Farias - MLS ID 420141286-333 VENTA 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y PARRILLA VILLA ORTUZAR CAPITAL FEDERAL UNIDADES CON POSESIÓN INMEDIATA!!!!!! FORMA DE PAGO FINANCIACION VALOR TOTAL ANTICIPO CON POSESIÓN 85 SALDO RESTANTE COCHERAS DISPONIBLES -DESCUBIERTAS PLANTA BAJA ACCESOS Ubicado justo en la calle Charlone frente a la plaza 25 de Agosto. Cercano a Avenidas Álvarez Thomas y El Cano. Próximo a Avenida de los Incas y Estación de Subte. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL EDIFICIO - 9 pisos con Unidades y Penthouses ubicados en el último piso - Edificio de categoria con 26mts de frente. Fachada única. - Diseño contemporáneo con excelente vista arbolada y abierta al frente y contrafrente. - Doble acceso vehicular a las cocheras ubicadas en el SS. - Sector guarda bicicletas. - Full Amenities SUM piscina solárium piso térmico contiguo a sector verde parquizado con juegos para niños. DISPONIBILIDAD 2 y 3 ambientes de 62 a 100 mts2. Todos con parrilla en sus balcones. TERMINACIONES INTERIORES DE LAS UNIDADES Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex. Carpinterías de aluminio anodizado color con doble vidrio laminado de seguridad. Pisos en ambientes principales de Porcelanato símil madera Calefacción por piso radiante eléctrico. Instalación prevista para Aire acondicionado frío calor tipo Split. Frente de placard Interiores de placard opcional con costo. 1 Baños Equipados con sanitarios y griferías de primera línea mesadas en mármol o material sintético tipo Silestone Revestimiento de paredes y pisos de Porcelanato. Espejo instalado. 2 Cocinas Con muebles de diseño con herrajes y accesorios. Mesada y alzada de granito o material sintético tipo Silestone bachas de acero inoxidable y grifería mono comando. Anafe y horno eléctrico. Revestimiento de pisos en Porcelanato. 3 Toilettes Equipados con sanitarios y griferías de primera línea mesadas en mármol con. Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex. Revestimiento de pisos en Porcelanato. 4 Balcones y terrazas Pisos de Porcelanato. Barandas reglamentarias. Desages pluviales. Todas las unidades están equipadas con parrillas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Flavia Bocedi - MLS ID 421211166-154 Este espectacular departamento tipo loft con cochera incluida ubicado en el último piso de un moderno edificio ofrece una exclusiva vista panorámica gracias a sus grandes ventanales los cuales permiten gran entrada de luz natural brindando una sensación de amplitud y una vista privilegiada de la ciudad. Además su amplia terraza es el lugar ideal para disfrutar del aire libre tomar sol leer o simplemente relajarte en un entorno tranquilo. El edificio cuenta con sector de laundry ideal para tu comodidad y una terraza con parrilla y una pequeña piscina perfecta para relajarte o disfrutar con amigos en los días calurosos de verano. Diseñado para quienes valoran el equilibrio entre confort y funcionalidad este espacio moderno y luminoso es ideal tanto para vivir como para invertir. Si necesitas vender para adquirir la propiedad que estás buscando te ayudamos con la operación encadenada. También podes contar con créditos hipotecarios exclusivos para clientes REMAX los cuales te financian hasta el 30 del valor de la propiedad a adquirir y podes cancelarlo hasta en 5 años puedes simular tu crédito en lendar consúltanos y te asesoramos!!!! ¿Sabías que podemos representarte también como comprador? Sea por algunas de las propiedades publicadas en la red REMAX o también con propiedades publicadas en cualquier otra inmobiliaria por eso.... En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas podremos buscarte debido a tus requerimientos esa propiedad que tanto estas buscando filtrando en la red propia externa o en posibles ingresos pendientes de publicación siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro contáctanos al número de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Todas las medidas publicadas son aproximadas. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta departamento 2 ambientes PB  con patio arbolado y espacio extra – un refugio para crear tu propio hogar en Saavedra En una ubicación tranquila de Saavedra, sobre la calle Arias al 4800, se encuentra este departamento de 2 ambientes en planta baja al fondo, ideal para quienes buscan privacidad, verde y potencial. Al ingresar, nos recibe un living comedor con salida a un amplio patio con árboles, un verdadero pulmón verde que transforma el día a día y aporta una conexión poco frecuente con la naturaleza. El departamento cuenta con un dormitorio con placard y baño completo. Además, suma un espacio independiente tipo quincho con lavadero y un entrepiso, perfecto para adaptarlo a tu estilo de vida: escritorio, atelier, lugar de guardado o ambiente adicional. La propiedad requiere actualización (cocina completa a realizar y mejoras en otros detalles), lo que abre la puerta a diseñar cada rincón a medida y revalorizarla con identidad propia. Ubicado a pocas cuadras del Parque Sarmiento, en un entorno residencial con excelentes accesos. Un lugar con alma, ideal para quienes buscan más que metros: buscan calidad de vida **Expensas Marzo 2026** Ordinarias  $ 36.361,36 Extraordinarias $136.160   *Aclaración Importante: La unidad posee ampliaciones no reflejadas en el plano (cocina/comedor diario y  espacio independiente tipo quincho). La superficie original era de 38,51 m² cubiertos y 53,16 m² de patio, encontrándose actualmente redistribuida. Plano no actualizado. Transportes CercanosColectivos: 21, 28, 29, 41, 67, 71, 93, 110, 117, 130 © 2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, CMZC 628 Tomo 2 Folio 14 / CUCICBA 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429ADI Cdad. Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Pablo Anibal Montenegro - MLS ID 421131073-318 DEPARTAMENTO EN PISO DE 4 AMBIENTES EN VENTA ALMAGRO AV. RIVADAVIA 4079 PISO 11 ESTE CUATRO AMBIENTES AL FRENTE UBICADO EN UN 11 PISO OFRECE MUY BUENA LUMINOSIDAD VENTILACIÓN CRUZADA DOBLE CIRCULACIÓN ENTRADA DE SERVICIO Y UN AMPLIO BALCÓN CORRIDO CON VISTA ABIERTA SOBRE AV. RIVADAVIA A TRAVÉS DEL PALIER PRIVADO SE ACCEDE AL LIVING COMEDOR 6 X 3 APROX. QUE CUENTA CON PISOS DE MADERA TARUGADA EN EXCELENTE ESTADO Y SALIDA DIRECTA AL BALCÓN. EL PRIMER DORMITORIO MUY AMPLIO 4.30 X 3.40 APROX. TAMBIÉN POSEE PISO DE MADERA TARUGADA PLACARD Y SALIDA AL BALCÓN CORRIDO AL FRENTE. MEDIANTE UN HALL DE CIRCULACIÓN EN L SE ACCEDE A LOS OTROS DOS DORMITORIOS AMBOS UBICADOS AL CONTRAFRENTE Y CON PLACARD. EL DEPARTAMENTO CUENTA CON BAÑO PRINCIPAL TOILETTE COCINA INDEPENDIENTE AMPLIA 4 X 1.5 APROX. LAVADERO INDEPENDIENTE Y BAULERA. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - 4 AMBIENTES AMPLIOS Y FUNCIONALES - PISO 11 AL FRENTE - VENTILACIÓN CRUZADA - DOBLE CIRCULACIÓN - ENTRADA DE SERVICIO - PALIER PRIVADO - BALCÓN CORRIDO CON VISTA ABIERTA - LIVING COMEDOR CON PISOS DE MADERA TARUGADA - HABITACIÓN PRINCIPAL CON PISO DE MADERA TARUGADA - SALÓN COMEDOR ADICIONAL - COCINA INDEPENDIENTE RECICLADA - LAVADERO INDEPENDIENTE - 2 BAÑOS COMPLETOS RECICLADOS TOILETTE - HABITACIONES CON PLACARDS EMPOTRADOS - BAULERA - APTO CRÉDITO HIPOTECARIO SOBRE EL EDIFICIO - 13 PISOS - ANTIGEDAD APROXIMADA 45 AÑOS - ENCARGADO EL BARRIO ALMAGRO ZONA ESTRATÉGICA DE LA CIUDAD CON ACCESO INMEDIATO A - SUBTE A - MÚLTIPLES LÍNEAS DE COLECTIVO POR AV. RIVADAVIA - AMPLIA OFERTA DE COMERCIOS GASTRONOMÍA SERVICIOS Y ACTIVIDAD CULTURAL FINANCIACIÓN EXCLUSIVA ESTE DEPARTAMENTO OFRECE FINANCIACIÓN A TRAVÉS DE LENDAR PARA CLIENTES REMAX. SI NECESITAS COMPRAR VENDER O ALQUILAR NO DUDES EN CONTACTARNOS!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Título: Semipiso Único en Piso 9 – Frente a Plaza Las Heras Viví con la mejor vista y el sol de mañana en una de las esquinas más buscadas de la ciudad: Scalabrini Ortiz y Las Heras. Este departamento de 137,5 m² combina ubicación estratégica, altura y comodidad absoluta. Lo más destacado: Vistas y Luz: Ubicado en un piso 9 al frente, garantizando aire puro, sol directo por la mañana (orientación Este) y una vista abierta inigualable a la plaza. Espacios Versátiles: Cuenta con 3 dormitorios (el principal en suite) y un escritorio independiente, ideal para trabajar desde casa con total tranquilidad.  Balcón: Con cerramiento de ventanas de alta calidad, transformándose en un jardín de invierno o un espacio de relax aprovechable durante todo el año.  Cocina Gourmet: Amplia, con comedor diario para los desayunos en familia y una distribución súper funcional. Confort Familiar: 4 baños en total y una cochera cubierta fija. Oportunidad Imbatible: ¡Increíble pero real! Un semipiso de esta categoría Vivir frente a la plaza es tener el patio más grande de Buenos Aires justo enfrente de tu casa. CONTACTANOS! Celular/Whatsapp: +54 9 11 6706 9102Celular/Whatsapp: Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

¡Departamento con luz, ubicación y potencial en el corazón de San Telmo! Este encantador monoambiente ubicado en el 7º piso es una oportunidad única para quienes desean invertir con inteligencia o disfrutar de un estilo de vida moderno. Con 33 m² bien aprovechados, este departamento ofrece: - Una cocina independiente y espaciosa de 3x3 metros, perfecta para los amantes de la cocina que buscan espacio y comodidad. - Lavadero incorporado que añade funcionalidad. - Un living-dormitorio que se llena de luz natural gracias a su orientación noreste, brindando un ambiente cálido y acogedor desde la mañana. - Baño completo equipado con bañera y bidet. - Pisos de parquet que aportan un toque elegante y auténtico. - Ventanas con persianas, garantizando confort y privacidad. El edificio cuenta con 11 pisos y servicio de encargado, asegurando tranquilidad y buen mantenimiento. El sistema de agua caliente es por termotanque eléctrico, y la cocina funciona a gas, brindando eficiencia y practicidad. La ubicación es simplemente inmejorable: a pasos del Metrobus de Av. 9 de Julio, y a pocas cuadras de Puerto Madero, ofrece la cercanía a todos los servicios y el clásico encanto de San Telmo. Ideal para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado o una inversión segura en una de las zonas más vibrantes de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.