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VENTA OFICINA/DEPARTAMENTO EN SAN NICOLAS MICROCENTRO PISO 3 AL FRENTE 117M2 APTO VIVIENDA APTO CREDITO Piso de amplias dimensiones, orientación Este, ubicado sobre la avenida Leandro N. Alem al 400, entre la avenida Corrientes y Lavalle. Ubicación estratégica por su cercanía a la City porteña, Centro Cultural Libertad (ex CCK o Correo Central), Plaza de Mayo, Puerto Madero, Retiro, San Telmo, entre otros, con gran conectividad hacia zona norte y zona sur, gracias al Metrobús y al subterráneo Lineas E y B . Se desarrolla en un 3er piso al frente, muy luminoso, con hermosos ventanales a la arboleda de la avenida Leandro N. Alem con vista hacia la zona de Puerto Madero. Superficie de 117 m2, desarrollados en 3 despachos al frente, un gran espacio común en el centro y cocina con comedor diario y baños al contrafrente. Hall de recepción.  Edificio de 80 años de antigüedad, muy bien mantenido, con dos unidades funcionales por piso (8 pisos en total) y con dos ascensores tipo jaula antiguos pero de mecanismos totalmente modernizados. Tiene 1 encargado. Superficie cubierta: 117m2 Superficie común: 33,14m2 (terraza transitable) Apto crédito. Apto vivienda. Apto profesional. Zona apta turismo. OPERACIÓN SUJETA A REUBICACIÓN. VISITAS DE LUNES A VIERNES DE 9 A 16HS. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre Avenida Ingeniero Huergo entre Venezuela y Avenida Belgrano (Puerto Madero, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina eléctrica equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con equipo de aire acondicionado y muy buena ventilación natural. El edificio cuenta con: Nivel 6 y 7: se encuentra un Fitness Center de doble altura equipado con tecnología de última generación, un Yoga Lounge y una pista de running al aire libre, proporcionando un espacio para el bienestar físico y mental. Nivel 11: Coworking Lounge, Librería y salón de estudios. Nivel 37: Salón de Usos Múltiples de doble altura, completo con instalaciones sanitarias, cocina equipada, parrilla y una elegante mesada de acero inoxidable, ofrece un espacio para la celebración y la convivencia. Nivel 37: Laundry, Game Lounge y Kitchen en doble altura. Nivel 38: Azotea con parrillas exteriores cubiertas con un jardín parquizado. Piscina cubierta con vistas imponentes a todo Puerto Madero. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 35mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Venta Departamento 3 Ambientes - Vista Abierta y Baulera – piso alto - Belgrano RLuminoso departamento de 3 ambientes con vista abierta al contrafrente, en piso 14 con baulera propia en subsuelo. Ideal para vivir con confort o como inversión con excelente rentabilidad. Características principales: Piso 14 – Contrafrente con vista abierta y luz natural todo el día Pisos de madera en living y dormitorios Refrigueracion: Aire acondicionado split en el living-comedor. Calefaccion central por caldera Cocina independiente con cocina a gas, muebles completos y lavadero separado Baño completo con cerámicos en excelente estado. Dos dormitorios amplios, ambos con ventanas al exterior y placares empotrados súper espaciosos Calefón a gas Baulera individual en subsuelo, cómoda y de fácil acceso Ubicación privilegiada Sobre Blanco Encalada al 3100, a metros de Av. Cabildo, Subte D, colectivos, comercios, restaurantes y espacios verdes. Orientación contrafrente, muy silencioso y con excelente luz natural durante todo el día. Cuenta con encargado y tótem de seguridad Zona segura y de gran crecimiento, perfecta para quienes buscan comodidad, luminosidad y una excelente conexión con toda la ciudad. Listo para mudarte o alquilar.No dejes pasar esta oportunidad ¡coordiná tu visita y conócelo hoy mismo! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

VENTA EN CORRIENTES Y ESMERALDA PISO 26 Y 27, 141 M2 VISTA PANORAMICA AL RIO Y AL OBELISCO, SUPER LUMINOSO CON TODOS LOS AMBIENTES AL EXTERIORO. POSIBILIDAD DE COMPRAR COCHERA EN EL EDIFICIO EXCLUSIVOS DEPARTAMENTOS EN DUPLEX UBICADOS EN EL PISO 26 Y 27 SON DOS DEPARTAMENTOS UNIFICADOS QUE HOY FUNCIONAN COMO OFICINAS PERO QUE SE PUEDEN ADAPTAR A UNA VIVIENDA Y CON EL PLUS DE TENER UN DEPARAMENTO DE TRES DORMITORIOS Y OTROS DE DOS AMBIENTES QUE SE PUEDEN SEPARAR PARA UN FAMILIAR , PARA OFICINA O PARA ALQUILAR. DEPARTAMENTO 1  EN LA PLANTA BAJA FUNCIONAN DOS OFICINAS , COCINA Y ENTRADA DE RECEPCION EN LA PLANTA ALTA TIENE TRES DORMITORIOS (HOY OFICINAS ) Y UN BAÑO COMPLETO DEPARTAMENTO 2 EN LA PLANTA BAJA TIENE UNA COCINA Y UN ESTAR LIVING COMEDOR  EN LA PLANTA ALTA DORMITORIO CON PLACAR Y BAÑO COMPLETO VER PLANO DE LA PUBLICACION SEGURIDAD LAS 24 HS  AIRES ACONDICIONADOS EN TODOS LOS AMBIENTES Colectivos: 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 45, 50, 59, 67, 70, 91, 99, 100, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180 Subtes (Metro): 9 DE JULIO (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C), FLORIDA (Línea B), LAVALLE (Línea C) LA VENTA SE REALIZA POR TRACTO ABREVIADO © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

VENTA MONOAMBIANTE AMPLIO EN BALVANERA, LIMITE RECOLETA, A 3 CUADRAS DE FACULTAD DE MEDICINA, CUENTA CON COCINA INDEPENDIENTE, BAÑO COMPLETO, RECICLADO, PATIO CON CERRAMIENTO, EXCELENTE ESTADO Y LISTO PARA MUDARSE! IDEAL ESTUDIANTES O AIRBNB - APTO CRÉDITO PRECIO USD 59.900.-  OPORTUNIDAD!!  EXPENSAS $ 130.000.- DETALLES: . MOANOAMBIENTE DE 38 M2 . PATIO (AIRE Y LUZ EDIFICIO) CON CERRAMIENTO . BAÑO COMPLETO . RECICLADO . COCINA COMPLETA, CON VENTANA INTEGRADA . AMPLIO PLACARD . OPCIONAL COMPRAR AMOBLADO . PRIMER PISO . ZONA APTO TURISMO, ESTUDIANTES . EXPENSAS BAJAS. Departamento amplio y cómodo, digno de ver en persona, vení a conocerlo!  Contacto: SEBASTIÁN GRANGEAT wp 1132724808 Estamos para ayudarte, no dudes en contactarnos!  INFO ADICIONAL:  Colectivos: 6, 12, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180 Subtes (Metro): CALLAO (Línea B), FACULTAD DE MEDICINA (Línea D), PASTEUR (Línea B) Barrio: Balvanera Comuna: Comuna 3 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal: 3 Comisaría Vecinal: 3C Distrito Escolar: Distrito Escolar I Código Postal: 1051 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Venta departamento Barracas semipiso 4 ambientes piso alto al frente 90.000 y cuotas, financiación directa. Escritura. Escucha ofertas. PISO ALTO LUMINOSO. Balcón corrido al frente mucha luz natural. COMODIDADES: La DISTRIBUCIÓN es uno de los potenciales de este semipiso de categoría. SUPERFICIE TOTAL: 100 M2 con balcón corrido al frente, una luz natural que se disfruta en cada ambiente. - LIVING COMEDOR: al ingresar es el 1er ambiente, 3,5 de ancho por 7,5 de largo, muy cómodo y luminoso, con salida al balcón corrido. - 3 DORMITORIOS: 2 muy amplios y luminosos con placard empotrado y salida al balcón corrido. Y un 3er dormitorio secundario que ventila a exterior, al pulmón del edificio. - COCINA COMEDOR: separada del resto de los ambientes, con 2ble circulación y muy buena ventilación. - LAVADERO o posible escritorio. Lindo espacio, muy luminoso también junto al toilette. - 2 BAÑOS: uno completo junto a los dormitorios y un toilette / 2 baño ya que también tiene ducha. - 2 BAULERAS en el propio departamento. VALORES AGREGADOS: - Losa radiante por calefacción central. - Electricidad hecha a nuevo. - SEMI PISO, solo 2 departamentos por piso, lo que lo hace privado y libre de ruidos molestos. - Orientación Oeste excelente luz natural durante toda la tarde. - Ubicación: muy buena, acceso inmediato a transportes y zona comercial. - Accesibilidad: bien conectada. - Zona en crecimiento. Llámeme para un asesoramiento completo ¡Su consulta no molesta! Conocimiento del mercado. 12 años de experiencia. Expensas: $217.000 Valor: escucha ofertas de contado o financiación directa – También es Apto crédito. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Hermoso Departamento de 3 Ambientes – Todo Luz y Ventilación - 3° Piso con vista a parque interno Orientación Este (todo el sol a la mañana) Situado en un lugar estratégico de la Capital Federal en el DISTRITO TECNOLOGICO :  Hospitales, Bancos, Empresas Tecnológicas, ofertas gastronómicas, culturales, comerciales y excelentes conexiones de transporte. Una zona ideal para vivir con todo al alcance. El departamento se destaca por su excelente luminosidad, distribución y estado general. Listo para mudarse. EXCELENTE DISTRIBUCION!! • Living comedor, con hogar. • 2 dormitorios con placares. Pisos Parquet. Ambos dormitorios con Sol por la mañana. • Placares de guardado en el Pasillo • Cocina independiente, amplia, con posibilidad de colocar una mesa y cuatro sillas, cocina a gas 4 hornallas con horno. • Lavadero. • Baño Completo. Una oportunidad lista para mudarse, con excelente ubicación. *Para una comunicación mas rápida envíame un Mje por WhatsApp y te respondo en el día*. TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 6, 9, 23, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 101,                     115, 128, 133, 134, 143, 160, 164 Subte H: Estación Hospitales  DATOS UTILES Barrio:     Boedo Comuna: Comuna 4 Área Hospitalaria: HTAL. J.M. PENNA Comisaría Comunal: 4 Distrito Escolar: Distrito Escolar V Código Postal: 1263 © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

VENTA DEPARTAMENTO 4 ambientes, cochera, baulera. living comedor con salida al balcón, como así también las habitaciones. la orientación Norte ayuda a la iluminación natural de los ambientes ,tres dormitorios amplios, dos baños completos, escritorio con toilette, habitación y baño de servicio .Entrada principal y entrada de servicio , losa radiante lo que da un confort muy bueno en épocas de baja temperatura, la cochera en planta baja con salida directa al portón , baulera de 3,14m2 ubicada en el subsuelo, la ubicación es ideal cerca de shopping , subte, varias líneas de colectivos ,  el estado general del departamento se encuentra en buen estado , y con un gasto mínimo para dejarlo al gusto del nuevo dueño ,    © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Departamento en venta – 4° piso al frente con balcón | Recoleta  "Propiedad Apta crédito" Excelente Semipiso de categoría en ubicación privilegiada, sobre calle Gallo al 1500, a solo dos cuadras de Av. Santa Fe y del Metrobús, y a tres cuadras del Subte Línea D (estación Bulnes) y del Shopping Alto Palermo. Rodeado de comercios, propuestas gastronómicas, centros educativos y de salud. Zona de alta demanda residencial, ideal para vivir o invertir. La unidad cuenta con 97 m² totales, y se ubica en un cuarto piso al frente, con balcón al frente y muy buena luminosidad y ventilación.  Edificio de sólida construcción (aprox. 50 años) con palier privado y doble entrada (principal y de servicio). Pisos de madera originales en excelente estado Distribución: -Hall de recepción -Amplio living comedor con salida al balcón -Comedor diario -Dos dormitorios con placard empotrados de piso a techo. -Baño principal completo. -Cocina independiente de generosas dimensiones. -Lavadero Cubierto con conexión para lavarropas. -Dependencia de servicio con placard y su  baño con ducha -Baulera individual en sótano. Estado de la Unidad: *La unidad se encuentra en buen estado general, recién pintado, habitable  pero con gran potencial para actualizarlo y adaptarlo a un estilo moderno. Listo para inscribir por la modalidad de  Tracto Abreviado. **los metros totales descriptos son aproximados, los reales serán los que surgen del reglamento de copropiedad correspondiente. Si bien el edificio no posee cocheras propias, al lado hay un garaje privado con cocheras disponibles !

Piso de categoría en  edificio icónico en Caballito. Para quienes saben apreciar calidad de vida y constructiva, en ubicación privilegiada. Excelente distribución compartiendo frente y contrafrente, con luz natural en todos los ambientes. Living y comedor muy amplio con salida al balcón al frente. 4 dormitorios, el principal en suite Segundo baño completo Play room Cocina moderna con comedor diario  Lavadero Balcón aterrazado al contrafrente con parrila Completamente modenizado y en estado impecable. Caldera propia y aire acondicionado propio central Dos cocheras cubiertas A 150 metros de Pedro Goyena Apto crédito Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE VILLA URQUIZA Venta A ESTRENAR, Departamento Monoambiente full amenities en Villa Urquiza. Ubicado estratégicamente en la esquina de Díaz Colodrero y Av. Congreso. La unidad se encuentra en el 3er piso y cuenta con: *Amplio estar-comedor. *Baño completo con bañera. *Cocina con muebles sobre y bajo mesada, anafe y horno eléctrico de última generación. *Balcón al contrafrente . *Preinstalación para aire acondicionado y conexión para lavarropas. *Amplios placares con interiores. *Aberturas con DVH (Doble Vidriado Hermético). *Calefacción por piso eléctrico. Edificio con 10 plantas de viviendas, 6 locales comerciales, 3 subsuelos de cocheras, y una combinación de amenities, espacios de esparcimiento y entretenimiento, SIN PRECEDENTES EN LA ZONA. Con más de 50 metros de frente sobre Av. Congreso y 25 metros sobre Diaz Colodrero, Armony Villa Urquiza se descubre en una de las esquinas más imponentes del barrio de Villa Urquiza. AMENITIES: Piscina cubierta - Piscina descubierta y piscina infantil - Solárium terraza - Spa con sauna y jacuzzi - Gimnasio y Yoga spot - Fogón - Salón parrillero y parrillas exteriores - Sala de juegos - Salón de eventos - Área de juegos infantiles - Terraza verde SERVICIOS: Laundry - Bicicleteros - Grupo electrógeno - Intendencia - Vestuario para el personal. Está ubicado en Capital Federal, en el barrio de Villa Urquiza – Zona Residencial – a pocas cuadras de Av. Triunvirato, la Plaza Echeverría, la Estación de Ferrocarril Urquiza (Línea Mitre) y de la Estación de subte Línea B (Rosas). La zona cuenta con varios supermercados, bares, cafeterías, restaurantes y variedad de locales. Además de numerosas líneas de colectivos, con conexión rápida a los principales puntos de la ciudad y provincia de Buenos Aires. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Imperdible Semipiso 3 Ambientes en Cañitas / La Imprenta – Súper Luminoso, Silencioso y Apto Profesional Apto Crédito. Viví (o invertí) en uno de los barrios más deseados de Buenos Aires. A pasos de Av. del Libertador y en pleno corazón de La Imprenta–Cañitas, rodeado de cafés, restaurantes, gimnasios y el Shopping Solar de la Abadía. Ubicación PREMIUM, donde todo queda cerca. El departamento enamora por su luz y su tranquilidad. Contrafrente silencioso, ambientes cómodos y una distribución súper funcional. Living comedor con balcón francés y aire acondicionado frio calor Dos dormitorios con placard Baño completo con ventilación natural Toilette Cocina amplia con espacio office y cocina nueva Drean a gas 4 hornallas  Lavadero Termotanque Eléctrico Paga Gas, Edenor, Abl Todos los ambientes poseen ventanas al exterior. Apto profesional (ideal consultorios, oficinas o renta) Perfecto para quienes buscan calidad de vida, una excelente inversión o una propiedad lista para generar renta temporaria o tradicional. Un semipiso así, en esta zona, no aparece todos los días. Coordina tu visita — te va a encantar. Fotos no contractuales. El mobiliario pertenece al ex inquilino. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora matriculada responsable: Elizabeth Zugman-matricula CUCICBA 5636 El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

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Departamento de 3 ambientes en Monserrat – Excelente ubicación y luminosidad Ideal para inversores, estudiantes o turistas. Cercano a universidades: UADE, Favaloro, Kennedy A pasos de los principales atractivos de la ciudad: Obelisco, Plaza de Mayo, Congreso, Palacio Barolo y Plaza Dorrego Una oportunidad única para vivir o invertir en pleno corazón de Buenos Aires. Ubicado sobre Av. Belgrano, en pleno barrio de Monserrat, una de la arterias mas importantes de la ciudad, este departamento ofrece una excelente distribución en sus 61 m² totales. Cuenta con 3 ambientes cómodos, 2 dormitorios, 1 baño completo, cocina separada con lavadero y un estar funcional y luminoso. Situado al contrafrente, disfruta de una muy buena luminosidad y ventilación natural. Se encuentra en un edificio de sólida construcción, tranquilo, con aproximadamente 50 años de antigüedad, lo que garantiza ambientes amplios y materiales nobles. Una excelente oportunidad para quienes buscan ubicación, metros y potencial en una zona con constante revalorización. Apto Credito Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Depto Impecable Caballito  Esta unidad cuenta con Ambiente principal Placard Cocina integrada Baño completo Balcòn Amenities: Pileta SUM Apto credito Apto profesional Ubicado en el barrio de Caballito y a pocas cuadras de avenida Pedro Goyena Cuenta con muy buena oferta Comercial y gastronómica. Ágil acceso vehicular por autopista 25 de mayo.- AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Esta propiedad no posee rampa de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. COMPARTIMOS CON TODAS LAS INMOBILIARIAS. MARTILLERO PABLO S. DELLAFONTE, CUCICBA 7608, CMCPSI 6602 AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Esta propiedad no posee rampa de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. COMPARTIMOS CON TODAS LAS INMOBILIARIAS. MARTILLERO PABLO S. DELLAFONTE, CUCICBA 7608, CMCPSI 6602

Exclusivo departamento de 1 ambiente divisible en edificio a estrenar. Posesión diciembre 2025 Medidas: 31,50 m2 cubiertos 14,40 m2 balcón terraza Emplazado en una excelente ubicación dentro del entrañable barrio de Palermo, sobre un inmejorable entorno urbano; se erige CABRERA PLAZA: un magnífico edificio de viviendas de 1600 m2, que combina la calidez del hogar, con la diversidad para desarrollar las actividades laborales y la amplitud y conectividad para el esparcimiento. Local en planta baja, 27 Departamentos 1 y 2 ambientes Una apuesta joven, audaz y dinámica para vivir en plenitud la ciudad. Amenities en Terraza. Piso 13 SOLARIUM | PARRILLA | SUM ¡Coordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar en Palermo! La información descrita en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299

ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES !! SE PARTE DE GREEN SOHO Venta departamento 3 ambientes  Piso 7 DOME Green Soho TORRE 1 NIVEL 7 . 2 DORMITORIOS AL FRENTE , COCINA COMEDOR INTEGRADO, 1 BAÑO COMPLETO Es un espacio diseñado para disfrutar de la más alta calidad en servicios y una óptima distribución de sus espacios.Ubicado en Av. Córdoba 4340, en el corazón de Palermo Soho, este proyecto ofrece lo mejor de la vida urbana.El edificio cuenta con 15 niveles y 115 unidades, que van desde 1 hasta 4 dormitorios, y 2 subsuelos con cocheras. SUS AMENITIES: - SUM con expansión en planta baja - Parrilla - Gimnasio - Playroom - Laundry - Sauna seco - Piscina y Solarium interior/exterior - Seguridad las 24 horas, brindando tranquilidad y confort a sus residentes. CONTACTANOS Y COORDINAMOS PODER CONOCER LOS ESPACIOS DE CALIDAD DE VIDA QUE TE OFRECE GREEN SOHO Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Martillero y Corredor Publico Responsable Dario Lorenzo CMPCAL 520/ CUCICBA 8741 Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Venta Departamento dos ambientes a Estrenar - Villa Lugano Financiación directa del propietario Anticipo del 30% o 40% Saldo restante en 18 o 24 cuotas fijas en dólares Entrega inmediata: con el anticipo, ya podés habitar la propiedad. Ubicado sobre la calle Sayos al 3600, en el corazón de Villa Lugano, este moderno departamento de 2 ambientes a estrenar combina comodidad, funcionalidad y excelente conectividad. Al ingresar a este departamento, te recibe un cómodo living que marca el inicio de una distribución funcional y luminosa. A mano derecha, se abre un segundo ambiente tipo living mucho más amplio, ideal para armar un espacio de relax o escritorio, que además cuenta con salida directa al balcón, permitiendo que entre luz natural durante todo el día. Siguiendo por el primer ambiente, llegamos al comedor, que se integra de forma armónica con la cocina, equipada y lista para estrenar. Este espacio se convierte en el centro del hogar, perfecto para compartir momentos en familia o con amigos. Un pasillo distribuidor nos conduce hacia la parte más privada del departamento. A la izquierda encontramos un baño completo y moderno, y al fondo, el dormitorio principal con ventana amplia que aporta excelente iluminación y ventilación natural. Todo el departamento está pensado para ofrecer comodidad, buena luz y un ambiente funcional, ideal para quienes buscan un espacio moderno y listo para habitar. iluminación natural en todos los ambientes. Superficie total: 59,95 m² 57,64 m² cubiertos 2,36 m² descubiertos 3er piso al frente – Orientación sur, con excelente iluminación natural en todos los ambientes. El entorno ofrece una ubicación estratégica: - A solo 1 cuadra de Av. Riestra - A 4 cuadras de la Autopista Dellepiane - Rápido acceso a Av. General Paz - A 2 cuadras de la estación de tren Lugano - A 50 metros de la oficina de ANSES  ¡Coordiná tu visita y descubrí tu nuevo hogar! (9 unidades disponibles - Monoambiente) "En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604

Departamento 3 ambientes en Belgrano (Cramer 2500 entre Roosevelt y Av. Monroe) Semipiso 3 ambientes contrafrente con vista al pulmón de manzana (Muy luminoso) Cuenta con palier privado, puerta blindada, baulera y red de protección en balcón. Edificio con portero visor. La unidad posee dos baños completos , dormitorio principal en suite con vestidor y segundo dormitorio con placard empotrado. Calefacción por radiadores con caldera Baxi. Ubicación cercana a colegios y servicios. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

El edificio ha sido concebido para ofrecer espacios prácticos y funcionales, idóneos para una estancia cómoda y segura, tanto para turistas como para residentes temporales que van más allá de las unidades individuales. Entre ellos se destaca un área de Coworking, ideal para aquellos que quieran trabajar con la comodidad de una oficina sin tener que salir del edificio, lo que facilita reuniones y sesiones de trabajo eficientes. Además, cuenta con un servicio de lavandería (laundry), que permite a los residentes mantener su ropa impecable durante su estadía, lo que ahorra tiempo y simplifica la vida, especialmente para quienes se hospedan por períodos cortos o largos. Unidades que se adaptan a cada necesidad Las unidades de Paseo Chacabuco están diseñadas con amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural e integran la ciudad en la vida diaria de sus residentes. Los espacios están concebidos para adaptarse a diferentes necesidades, permitiendo crear áreas separadas para el descanso, el trabajo o las reuniones. Vivir en este lugar es estar rodeado de galerías de arte, cafés históricos y una vibrante oferta cultural. A poca distancia se encuentran íconos de la ciudad como: El Obelisco, símbolo de la modernización de la ciudad desde 1936. La Plaza de Mayo, centro político e histórico, rodeada por la Catedral de Buenos Aires, el Cabildo y la Casa Rosada. El Café Tortoni, el café más antiguo de la ciudad, famoso por su ambiente cultural y espectáculos de tango y jazz. El Teatro Colón, uno de los teatros de ópera más importantes del mundo, reconocido por su arquitectura y su acústica inigualable. MONOAMBIENTE DIVISIBLE, A LA VENTA EN PASEO CHACABUCO- FINANCIAMIENTO 40% DE ANTICIPO Y DOS CUOTAS SEMESTRALES DE 30 % CADA UNA. ENTREGA AGOSTO 2026 Paseo Chacabuco, es un proyecto que captura la esencia de la Ciudad. Ubicado en una zona que combina la gastronomía típica porteña con una oferta cultural y turística inigualable. Este emprendimiento se destaca por ser ideal para inversores y para quienes buscan unidades aptas para renta temporal (turistas, residentes temporales o estudiantes), dada su ubicación céntrica y estratégica. Características de Paseo Chacabuco El proyecto combina un estilo clásico en su fachada (con balcones de inspiración francesa y arcos) con un diseño interior moderno y funcional, tal como usted describe: Diseñada para ser práctica y funcional, permitiendo crear espacios separados para descanso, trabajo o reuniones. Cuentan con ventanas amplias y doble vidrio hermético (DVH) para luz natural, aislamiento acústico y seguridad. Piso 3° Unidad F: U$S 92000.- MONOAMBIENTE DIVISIBLE Superficie cubierta: 30m2 Superficie descubierta 4M2 Total 34m2 Ver plano sector F Amenities : El edificio ofrece servicios orientados a la comodidad de sus residentes temporales y permanentes, tales como: CoWorking (espacio de trabajo). Lavandería Sum (Salón de Usos Múltiples) con Parrilla. Patio y Terraza de uso común. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Hermosa unidad divisible Monoambiente que abre a balcón al frente con aberturas de piso a techo de DVH (doble vidriado hermético), que le ofrece luminosidad, ventilación y privacidad al espacio. La unidad cuenta con un ambiente versátil y fácilmente divisible con cocina integrada, mueble de bajo y sobre mesada, y lugar para conexión de lavarropa/lavavajillas. Baño completo, placard y lugar de guardado. Toilette de recepción. Opcionales: -Bauleras u$s4000,- Mueble Divisorio u$s15.000,- - Terraza con amenities en último piso: dispone de SUM, lounge, parrilla, barra, solarium y duchas. - Bicicleteros y bauleras en subsuelo. - El edificio se erige en el exclusivo barrio de Recoleta, donde conviven las tradicionales viviendas de estilo europeo y la arquitectura moderna. - Acceso a puntos de gran concentración comercial, variada propuesta gastronómica, puntos de interés turístico, centros médicos, educativos y una excelente conectividad. - Una locación inmejorable a metros de Av. Pueyrredón líneas de subte D y H. Próximo al Hospital Alemán, Sanatorio Suizo Argentina, Biblioteca Nacional y Facultad Nacional de las Artes. No dudes en contactarme! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Muy buen departamento tipo loft de 62m2 con balcón y vista abierta. En edificio antiguo con inmejorable ubicación: a mts. de la Plaza Dorrego y del Parque Lezama. Al frente con orientación Norte, muy luminoso. Estar-comedor, cocina semi-integrada, amplio entrepiso y baño con ducha. Techos de doble altura y pisos de cemento alisado. Es APTO PROFESIONAL. Unidad en 1º piso por escalera.

Departamento 3 ambientes al contrafrentenen Altos de Nuñez desarrollado de la siguiente manera:. -Dormitorio principal en suite con vestidor. -Segundo dormitorio con placard empotrado con interiores completos. -Excelente unidad al contrafrente con inmejorable ubicación en Nuñez. -Acceso a gran living comedor con salida a balcón. Cocina semi integrada.  Cocina a gas y campana extractora en acero de excelente calidad. -Espacio de lavadero.  --Dos baños completos. -Cada ambiente con aire acondicionado split instalado. -Altos de Nuñez es un lugar para vivir a pleno, disfrutando de espacios amplios, funcionalidad, y comfort. Amenities: - Duchas - Parrillas - Cámaras de seguridad - Jardín en planta baja - Piscina - Deck solarium - SUM Esta unidad prioriza el espacio al aire libre para el relax de la familia, No podés dejar de verlo. Coordinemos una visita! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.