Excepcional Planta clásica de categoría en La Isla con 2 cocheras y baulera. Edificio del estudio del prestigioso Arq. Mario Roberto Alvarez (MRA+A) referente indiscutible de la arquitectura moderna en Argentina sinónimo de construcción solida ,  funcionalidad y de calidad. Piso alto con gran potencia, 12 metros de frente , muy luminoso con elementos integrados de diseño.  Palier privado, hall de entrada, Toilette de recepción, muy amplio living con acceso a balcón corrido. Espacioso comedor con ventanales a un amplio y soleado aire y luz, 3 dormitorios en suite, escritorio o cuarto dormitorio,  amplios pasillos y distribuidores con mucho lugar de guardado. Antecocina, Comedor diario, cocina,  lavadero, doble dependencia de servicio, servicios centrales. Doble circulación . Seguridad permanente. El plano es de referencia igualmente valido ya que refleja la maestría de Álvarez en la organización de plantas residenciales de alta gama:• Distribución de Planta: Se observa una planta pasante con excelente ventilación cruzada, típica de los edificios del estudio para maximizar la luz natural. • Zona Íntima: dormitorios amplios y dependencias de servicio completas, manteniendo una clara separación entre las áreas públicas y privadas del departamento. • Carpinterías: muy amplias ventanas ( de pared a pared) y ventanales de piso a techo y , típicos del estilo de Álvarez para integrar el exterior. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, 4) el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Norberto Fabian Berim - MLS ID 421491069-1 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA CON COCHERA Y BAULERA EN VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que fusiona diseño funcionalidad y confort en el corazón de Villa Crespo. Este departamento de 135 m se erige como un espacio de vida pensado para quienes valoran cada detalle ubicado estratégicamente sobre Avenida Doctor Honorio Pueyrredón. Emplazado en el sexto piso de un edificio de 11 niveles este hogar ofrece una distribución luminosa con orientación Este que invita a vivir cada rincón con intensidad. La propiedad combina elegancia y practicidad en sus 120 m cubiertos complementados por 3 m de lavadero independiente y 12 m de amplio balcón a la calle con vista abierta. El ingreso se realiza por un palier privado que conduce a un amplio living-comedor con parquet plastificado donde un imponente balcón corrido al frente permite el ingreso de luz natural. El espacio se expande más allá de lo visual conectando visualmente los ambientes y creando una sensación de amplitud. Tres habitaciones con placares incluyendo una suite principal con vestidor ofrecen privacidad y confort. La cocina con comedor diario y un sector de servicios completan la distribución incorporando un lavadero con habitación de dependencia y toilette. Equipamiento de primer nivel losa radiante aire acondicionado servicios centrales de electricidad agua gas e internet. La unidad incluye una cochera y una baulera de grandes dimensiones elementos que añaden valor funcional al inmueble. La ubicación constituye una verdadera ventaja múltiples líneas de transporte público 24 42 57 76 92 99 entre otras garantizan conexión inmediata con diferentes puntos de la ciudad. Próximo al Hospital Dr. Carlos G. Durand el departamento se integra perfectamente al dinamismo urbano. Construido en 1982 y mantenido en condiciones impecables este departamento es ideal para familias o profesionales que buscan un espacio que combine historia modernidad y comodidad. Permite mascotas añadiendo flexibilidad a su propuesta. Características destacadas - Superficie total 135 m - 4 ambientes - 3 habitaciones - 3 baños completos - Cochera incluida - Baulera amplia - Losa radiante - Aire acondicionado - Orientación Este - Excelente estado de conservación Un hogar que no solo ofrece metros cuadrados sino una experiencia de vida en uno de los barrios más vibrantes de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Carolina Perona - MLS ID 421057-1146 CABALLITO RIO DE JANEIRO 800 ENTREGA LISTO PARA HABITAR FORMA DE PAGO AL CONTADO ETAPA TERMINADO TIPOLOGÍAS DISPONIBLES MONOAMBIENTES LAS UNIDADES INCLUYEN - Equipos individuales fríocalor tipo split de 1 marca - Placards con frente integral de melamina color y el interior completo con cajoneras estantes y barrales. AMENITIES Apto Profesional. Barandas panorámicas de aluminio y vidrio en el frente Solarium con duchas Deck con piscina Sky lounge y pérgola MEMORIA DESCRIPTIVA - Edificio de triple frente con amplios y luminosos departamentos de 1 y 2 ambientes en la mejor zona de Caballito. - A cuadra y media del Parque Centenario. - Acceso a transporte público. A dos cuadras del Subte B Ángel Gallardo y múltiples paradas de colectivo en la zona - A 2 cuadras del hospital Italiano de Buenos Aires y con acceso a múltiples centros de salud de la zona. - Pisos y revestimientos de Porcellanato importado en ambientes baños cocinas y balcones. - Laminado de seguridad y aislación DVH Doble Vidriado Hermético en ventanas y puertas de balcones. - Cocinas equipadas con mesada simil Silestone de 2cm de espesor y muebles bajo mesada y alacena en melamina color con cocinas a gas de primera marca y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar. - Espacio para lavarropas bajo mesada. - Artefactos de baño marca Ferrum línea Veneto o similar y griferías FV. - Provisión de equipos de aire acondicionado frío-calor tipo Split de 1ra marca incluyendo instalación de sistema de drenaje. Las medidas surgen de los planos proporcionados por el desarrollador y pueden sufrir desvíos al momento de la aprobación del plano catastral definitivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N2371 de la AFIP pedido de COTI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Carolina Perona - MLS ID 421057-1145 CABALLITO RIO DE JANEIRO 800 ENTREGA LISTO PARA HABITAR FORMA DE PAGO AL CONTADO ETAPA TERMINADO TIPOLOGÍAS DISPONIBLES MONOAMBIENTES LAS UNIDADES INCLUYEN - Equipos individuales fríocalor tipo split de 1 marca - Placards con frente integral de melamina color y el interior completo con cajoneras estantes y barrales. AMENITIES Apto Profesional. Barandas panorámicas de aluminio y vidrio en el frente Solarium con duchas Deck con piscina Sky lounge y pérgola MEMORIA DESCRIPTIVA - Edificio de triple frente con amplios y luminosos departamentos de 1 y 2 ambientes en la mejor zona de Caballito. - A cuadra y media del Parque Centenario. - Acceso a transporte público. A dos cuadras del Subte B Ángel Gallardo y múltiples paradas de colectivo en la zona - A 2 cuadras del hospital Italiano de Buenos Aires y con acceso a múltiples centros de salud de la zona. - Pisos y revestimientos de Porcellanato importado en ambientes baños cocinas y balcones. - Laminado de seguridad y aislación DVH Doble Vidriado Hermético en ventanas y puertas de balcones. - Cocinas equipadas con mesada simil Silestone de 2cm de espesor y muebles bajo mesada y alacena en melamina color con cocinas a gas de primera marca y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar. - Espacio para lavarropas bajo mesada. - Artefactos de baño marca Ferrum línea Veneto o similar y griferías FV. - Provisión de equipos de aire acondicionado frío-calor tipo Split de 1ra marca incluyendo instalación de sistema de drenaje. Las medidas surgen de los planos proporcionados por el desarrollador y pueden sufrir desvíos al momento de la aprobación del plano catastral definitivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N2371 de la AFIP pedido de COTI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Carolina Perona - MLS ID 421057-1144 CABALLITO RIO DE JANEIRO 800 ENTREGA LISTO PARA HABITAR FORMA DE PAGO AL CONTADO ETAPA TERMINADO TIPOLOGÍAS DISPONIBLES MONOAMBIENTES LAS UNIDADES INCLUYEN - Equipos individuales fríocalor tipo split de 1 marca - Placards con frente integral de melamina color y el interior completo con cajoneras estantes y barrales. AMENITIES Apto Profesional. Barandas panorámicas de aluminio y vidrio en el frente Solarium con duchas Deck con piscina Sky lounge y pérgola MEMORIA DESCRIPTIVA - Edificio de triple frente con amplios y luminosos departamentos de 1 y 2 ambientes en la mejor zona de Caballito. - A cuadra y media del Parque Centenario. - Acceso a transporte público. A dos cuadras del Subte B Ángel Gallardo y múltiples paradas de colectivo en la zona - A 2 cuadras del hospital Italiano de Buenos Aires y con acceso a múltiples centros de salud de la zona. - Pisos y revestimientos de Porcellanato importado en ambientes baños cocinas y balcones. - Laminado de seguridad y aislación DVH Doble Vidriado Hermético en ventanas y puertas de balcones. - Cocinas equipadas con mesada simil Silestone de 2cm de espesor y muebles bajo mesada y alacena en melamina color con cocinas a gas de primera marca y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar. - Espacio para lavarropas bajo mesada. - Artefactos de baño marca Ferrum línea Veneto o similar y griferías FV. - Provisión de equipos de aire acondicionado frío-calor tipo Split de 1ra marca incluyendo instalación de sistema de drenaje. Las medidas surgen de los planos proporcionados por el desarrollador y pueden sufrir desvíos al momento de la aprobación del plano catastral definitivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N2371 de la AFIP pedido de COTI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA SEMIPISO a ESTRENAR 3 AMBIENTES con BALCON COCHERA BAULERA en DEVOTO  IMPRESIONANTE departamento en el límite de los barrios de Villa Devoto y Villa Pueyrredón, privilegiada ubicación por la cercanía a la icónica Plaza Arenales símbolo inequívoco de Devoto, y la conveniencia del barrio de Pueyrredón.  Cuenta con una linda recepción en la entrada, donde el hall distribuidor nos remite a la izquierda a las Cocheras, fijas y cubiertas en la planta baja, y a la derecha de la entrada se encuentran las bauleras.  Luego una vez en el departamento, nos recibe este precioso SEMIIPISO a ESTRENAR, reciclado íntegramente a nuevo, desde las instalaciones eléctricas hasta la remodelación completa de cada uno de los ambientes principales. Así es que la antigüedad de los casi 12 años que tiene el edificio no se trasladan a la unidad que tiene un estilo super moderno y fino.  Se trata de un 3 ambientes de 81 m2. con 2 baños completos, una de las habitaciones en suite con vestidor y ante baño con doble lavabo. Balcón aterrazado super amplio con linda luz y el reparo del árbol que le da la intimidad al espacio.  En cuanto a la zona, está próximo a la estación de Devoto del Ferrocarril Urquiza, al metrobus de Av. San Martín, a varias líneas de colectivo de corta y media distancia.  Inmejorable en todos los sentido por el estilo del barrio y el movimiento de la ciudad que conjugan muy bien en el emplazamiento de este edificio.  ¡EL FUTURO ES HOY! ¡Si necesitas COMPRAR o VENDER, podemos AYUDARTE! ¡Contáctanos! @Daniela_Sesto © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

SOLER 4744, la Mejor ubicación de Palermo Soho 4 Ambientes ESPACIO SOLER es un diseño arquitectónico que contará con dos subsuelos, cada uno con cocheras y bicicleteros. En planta baja tendrá un local comercial y dos unidades funcionales de 2 ambientes. En los próximos 7 niveles contará con unidades de 3 y 4 ambientes. Un edificio con excelente ubicación, cercano a parques, próximo al conocido jardín botánico, universidades, cercanía a subte D y San Martín. Departamento de 4 ambientes Calidad PREMIUM c en Palermo SOHO UBICACIÓN ESTRATÉGICA Palermo SOHO es considerado uno de los mejores barrios de la ciudad, con acceso a todo tipo de servicios, es un centro cultural y recreativo con vida activa. INVERTÍ EN CALIDAD DE VIDA Descubrí la exclusividad de tu nuevo hogar en "ESPACIO SOLER" Espacios eficientes y muy luminosos gracias a su ubicación con visuales muy abiertas. Esta unidad ubicada en el piso 1º A al Frente, contará con 126,70m2 totales aprx. SEMIPISO con amplio living - comedor de más de 9 metros, cocina semi - integrada con sector para comedor diario y lavadero (cuenta con la opción de independizarla y cerrar por completo, ya que tiene aberturas para ventilación e iluminación natural directa), toilette de recepción, 2 baños completos, 3 dormitorios (siendo el ppal. en suite) y amplio balcon corrido aterrazado ocupando todo el frente del edificio con parrilla propia. La unidad se entrega completa, en cocina bajo mesada y alacena full equipada, en dormitorios frente e interiores de placard, en baños espejos y en todos los ambientes principales pre instalación para equipos de A.A. La calefacción es por losa radiante con caldera individual. Fecha de entrega: Diciembre 2026 FORMA DE PAGO: * 50% Anticipo en U$S * 20% En 4 Refuerzos cada 4 meses en $ + CAC. * 30% En 18 Cuotas en $ + CAC. Cocheras cubiertas en subsuelo: U$S 38.000 (no incluida en el precio de la publicación) AMENITIES - Piscina. - Parrilla. - Solárium. - Cocheras. - Bicicleteros. _____________________________________________________________________________________________ DETALLES DE TERMINACIÓN: SOLADOS: En el palier, circulaciones y ambientes principales se ejecutarán en porcelanato símil madera, con zócalos del mismo material. Los baños, cocina, lavadero y balcón, llevarán pisos de cerámica esmaltada de primera calidad. REVESTIMIENTOS Y MESADAS: Mesada de mármol con su correspondiente bacha y respaldo de granito combinado con cerámicas. CARPINTERÍA METÁLICA: Se empleara aluminio Aluar A30 en todas las aberturas que den al exterior. ACONDICIONAMIENTO DE AIRE: Pre-instalación para Split. CALEFACCIÓN: Será por losa radiante a través de caldera central. Esperamos tu contacto para agendar visita Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

QUANTUM BELLINI - TORRE ARRIBENOS - Corresponde a una unidad 05 Piso muy Alto HERMOSO 3 AMBIENTES EN VENTA A ESTRENAR EN UNA DE LAS TORRES MAS EMBLEMATICAS DE CAPITAL FEDERAL EN NUNEZ. EN UN PISO MUY ALTO LLENO DE LUZ . ESTA UNIDAD SUPER LUMINOSA CUENTA DE UN LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, TOILETE DE RECEPCION Y DOS DORMITORIOS EN SUITE. . DOS TORRES DE CATEGORIA con AMENITIES DE HOTEL . AMENITIES: - Terraza kids Club / Lounge - Kids Club / Lounge - SUM con terraza - CAVA - BAULERAS - PISCINA DESCUBIERTA / PISCINA DE NIÑOS - Cocina Gourmet - SPA - JACUZZI - DUCHAS - SALA DE REUNIONES - SOLARIUM - BAR - PUENTE DE VIDRIO - SPA MASAJES - SAUNA HUMEDO - SPINNING - RELAX - TRES SUBSUELOS DE COCHERAS (*) Las superficies y medidas son aproximadas y se definiran segun surgan en los planos definitivos. ONE BROKERS - Negocios Inmobiliarios  MATRICULA 7225 CUCBA.

Departamento 3 Ambientes en Venta – Séptimo Piso al Frente – Almagro APTO CREDITO Ubicado en la esquina de Sarmiento y Mario Bravo, en pleno corazón de Almagro, este departamento en séptimo piso al frente combina luminosidad, ventilación y una ubicación estratégica, a pasos de todo. La unidad fue remodelada hace menos de cuatro años y se encuentra en excelente estado de conservación. No requiere mejoras, lista para habitar. Distribución y características principales: • Living-comedor amplio y luminoso, con gran ventanal que aporta ventilación cruzada y excelente circulación de aire. • Cocina independiente, equipada con artefacto Domec, calefón Orbis y mesada de granito. Cuenta con espacio para heladera. • Lavadero separado, con conexión para lavarropas. • Dos dormitorios orientados al oeste, ambos con placard y ventilador de techo. El dormitorio principal posee salida directa al balcón al frente, con agradable luz de tarde. • Baño completo con bañera. La propiedad es apta crédito, apta profesional y apta mascotas. Cuenta con todos los servicios. Edificio en muy buen estado de mantenimiento, con frente renovado, terraza de uso común y encargado con vivienda. Ubicación destacada: • A una cuadra de Av. Corrientes y del Subte línea B. • A una cuadra de Plaza Almagro. • A seis cuadras del Shopping Abasto. • A cinco cuadras del Hospital Italiano. Una opción sólida tanto para vivienda como para uso profesional, en una de las zonas con mayor conectividad y servicios de la ciudad. Si necesitás vender para comprar, podemos asesorarte y coordinar ambas operaciones en simultáneo. Consultanos para más información o para agendar una visita. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Publica Luisina Giampietro CUCICBA 7870En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee acceso para personas con discapacidades motrices. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP7795923

Departamento 5 ambientes con terraza, con posibilidad de construir una pequeña piscina UNICO TRIPLEX CON TERRAZA PROPIA. En la zona más residencial y encantadora de Lomas de Núñez se encuentra este increíble departamento de 5 ambientes con terraza, jardín y parrilla. Nivel de acceso al departamento: Hall de entrada, toilette y amplio living comedor con grandes ventanales y una vista abierta al lindísimo pulmón de manzana. Todo con orientacion norte. Cocina integrada con mucho lugar de guardado, espacio para lavavajilla y lavadero incluido. Nivel inferior: A través de una cómoda escalera, se accede a 3 dormitorios, el principal en suite con vestidor y baño completo. Los 2 dormitorios restantes comparten otro baño completo. Hay un cuarto ambiente que podría ser utilizado como playroom, escritorio o como un 4 dormitorio. Tanto el vestidor como los placards tienen sus interiores. En el bajo escalera hay una gran baulera. Nivel superior Desde la escalera de la recepción, se accede a la terraza con jardín parquizado (con riego automatizado) con deck, ducha y una gran parrilla. COCHERA NO INCLUIDA EN EL PRECIO. Esta unidad se vende con 1 cochera Usd 30.000 cubierta (04), el acceso es por rampas,  Características de terminaciones: • La calefacción es central por piso radiante -agua caliente- con control individual en cada unidad. • El agua caliente es central. • Preinstalación para Splits en todos los ambientes. • Las carpinterías exteriores están fabricadas con perfilería en color negro marca ALUAR A40 con DVH. • Apertura de puertas GIA. En el edificio • Seguridad por Totem, • En el piso 5, esta la terraza, con jardín, piscina, solarium y reposeras. • PB Gimnasio equipado y coworking con toilette. • Servicio de limpieza y mantenimiento de partes comunes. • Bicicleteros. • Laundry CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Excelente departamento DUPLEX de 3 ambientes al frente, con cochera cubierta, ubicado en una de las zonas más buscadas del barrio, sobre Yerbal al 400, en pleno corazón de Caballito. La propiedad cuenta con 86 m² cubiertos y 20 m² descubiertos, ofreciendo ambientes amplios, luminosos y funcionales. Dispone dos plantas, ingresando al living comedor con balcon aterrazado, se conecta con la cocina - lavadero y habitación de servicio con baño. En la planta superior se encuentran los 2 dormitorios y el baño principal, ideal para familias o quienes valoran comodidad y practicidad. Cuenta con mucho espacio de guardado en cada dormitorio y tambien en espacios comunes. Edificio sólido de 9 pisos, con 2 ascensores y solo 4 unidades por piso, lo que garantiza mayor privacidad. Con 50 años de antigüedad, se encuentra en estado excelente y se encuentra vacía, lista para mudarse. Ubicado a metros de Parque Rivadavia, uno de los espacios verdes más emblemáticos del barrio, ideal para actividades al aire libre. Excelente conectividad: cercano a la estación Estación Acoyte de la Línea A de subte y múltiples líneas de colectivo sobre Avenida Rivadavia. Zona con amplia oferta comercial, gastronómica y educativa, combinando vida urbana con tranquilidad residencial. DUPLEX 3  ambientes 86 m² cubiertos + 20 m² descubiertos 2 dormitorios 3 baños (1 completo + 1 toilette + uno en la dependencia de servicio) Cochera cubierta fija Disposición al frente Apto crédito Una oportunidad única para vivir con amplitud, luz natural y una ubicación estratégica en Caballito. IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN VENTA. LUMINOSO Y CON VISTA PANORAMICA A PUERTO MADERO. TORRE QUARTIER DEL BAJO: Mexico 55, Piso 2°, Torre Rio, Unidad 1. Características generales: es un monoambiente amplio, con un espacio para dormitorio, y con la cocina integrada. Baño completo, y balcón con vista a Puerto Madero. Superficie Total: 35 m2 (a cotejar con el Titulo de Propiedad). Se entrega con cortinas, artefactos de iluminación instalados, placard, alacenas, anafe eléctrico, griferías, termotanque eléctrico y cortinas. AMENITIES: quincho con parrilla para eventos, business center, piscina cubierta climatizada, piscina descubierta, gimnasio, sala de pilates, Spa, sauna húmedo y seco con vestuarios. Seguridad las 24 hs., y Laundry. Consultar monto de expensas actual. Las expensas pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste. Las fotos son de carácter ilustrativo no contractual. ESTUDIO CRR PROPIEDADES. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo del Corredor y Martillero Publico Osmar Joel Ponce C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 8386 Tº 2 Fº 13, Uruguay 469, Piso 10º B, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Ubicado en el prestigioso barrio de Recoleta, sobre la emblemática Avenida Alvear, a pasos de la Plaza Carlos Pellegrini, se encuentra este exclusivo piso  en el edificio Torres Mario Roberto Álvarez. Este inmueble ofrece una excepcional combinación de lujo, seguridad y confort. Con una superficie total de 668,96 m2, piso en altura con vistas panorámicas de 360° que capturan tanto el río como la ciudad, asegurando un entorno visual incomparable desde todos sus ambientes. El departamento cuenta con una imponente recepción que da acceso a un balcón aterrazado, un amplio living con área de bar y un comedor de generosas dimensiones, equipado con un vajillero. Dispone de cuatro (4) dormitorios, dos de ellos en suite y dos en semi-suite, junto con cuatro baños completos. La master suite es muy amplia  con vestidor doble, placards y dos baños completos. Existe la posibilidad de adaptar un quinto dormitorio, si se desea. El departamento también ofrece un gran playroom, un escritorio o sala de estar con ventanales y salida a un balcón corrido, pasillos con muebles de diseño a medida para un almacenamiento óptimo, y una cocina con comedor diario, office y despensa. El área de servicio está conformada por un lavadero separado, triple dependencia de servicio y un toilette para el área de cocina. Los servicios son centrales, con doble sistema de calefacción que incluye losa radiante central y agua caliente individual, además de aire acondicionado sectorizado por ductos. La planta presenta una excelente distribución con doble palier de ingreso y acceso a través de cuatro ascensores principales, además de una salida de servicio. En cuanto a facilidades adicionales, el edificio ofrece seguridad las 24 horas, un gimnasio, grupo electrógeno y cocheras subterráneas para ocho (8) vehículos, junto con cuatro bauleras. Sin duda, este departamento representa una oportunidad única para quienes buscan una residencia de alto nivel en Buenos Aires con gran seguridad.

Departamento de categoría en ubicación estratégica – último piso al frente con balcón y terraza propia Ubicado entre Tacuarí y Piedras, a metros de Av. de Mayo, Av. 9 de Julio y la estación de Subte Piedras, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. En edificio de categoría y sólida calidad constructiva, este luminoso departamento se encuentra en el 4° y último piso al frente, con balcón y gran entrada de luz natural durante todo el día. Cuenta con una cómoda y funcional distribución: Amplio hall de recepción Living, comedor y escritorio 3 dormitorios principales 2 baños completos Cocina espaciosa con comedor diario y despensa Lavadero independiente Dependencias de servicio con dos dormitorios y baño Excelente capacidad de guardado Además, la propiedad incluye baulera y terraza con parrilla y cuarto de servicio de uso exclusivo, un gran valor agregado ideal para disfrutar al aire libre o generar un espacio recreativo. Se encuentra en muy buen estado general, lista para habitar. Expensas: $690.000 Aysa: $ 57.000 ABL:$  Ideal para familias o quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación céntrica con carácter residencial. Propiedad con acceso a personas con movilidad reducida.-

PALERMO - 2 AMBIENTES CON TERRAZA Y AMENITIES Estratégicamente ubicado en el vibrante barrio de Palermo, sobre la calle Cabrera 3420, Casa Cabrera se erige a tan solo una cuadra de la prestigiosa Universidad de Palermo y en cercanía de las principales facultades de la Universidad de Buenos Aires. Con una variedad de unidades que van desde 1 hasta 3 ambientes, este desarrollo residencial se encuentra en el corazón del polo gastronómico más prominente de Buenos Aires, brindando la oportunidad de disfrutar a tan solo unos minutos de su hogar. Entre sus comodidades, Casa Cabrera ofrece espacios comunes diseñados para el entretenimiento y la relajación, como un sector de parrillas en el Espacio Grill, así como un área de hidromasaje y un jardín urbano, donde se podrá disfrutar de momentos de ocio y encuentro en un entorno tranquilo en el medio de la ciudad.

Venta Departamento 4 Ambientes con Dependencia | L’Avenue – Zaha Hadid | Palermo Nuevo Piso 2 (Equivalente a un Piso 5) - Cochera doble - Vista Polo RESIDENCIA DE CATEGORÍA PREMIUM | FULL AMENITIES • 4 ambientes con dependencia. • Desarrollo icónico de arquitectura de autor con diseño de Zaha Hadid. • Balcones de diseño registrado. • Ventanales vidriados de piso a techo. • Excelente ingreso de luz natural en todos los ambientes. Características de la unidad: • Superficie total: 222 m². • Palier privado. • Living–comedor con espectacular vista al Polo. • Cocina independiente. • Toilette de recepción. • Balcón corrido. • 2 dormitorios en suite. • Master suite con espacio para vestidor y baño completo. • Dependencia de servicio con baño. • Cochera doble. • Terminaciones de categoría premium. El edificio | Amenities • Lobby imponente de triple altura y diseño exclusivo. • Seguridad 24 hs. • 5 subsuelos de cocheras. • Rooftop de más de 700 m² para eventos privados. • Lounge vidriado en rooftop con interiorismo ZHA. • Fitness Center equipado con tecnología de última generación. • Wellness Area con sauna. • Peluquería y Nail Spa. • Pileta exterior orgánica de diseño ZHA. • Pileta climatizada in/out con espacios verdes perimetrales. • Valet Parking. • Car Wash. • Dry Cleaner. Ubicación: • Palermo Nuevo. • Frente al Polo. • Zona premium con espacios verdes y gastronomía de primer nivel. • Excelente conectividad y accesos rápidos. • Ideal para vivienda de lujo o inversión premium. ¡Esperamos tu contacto! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Juan Francisco De Simone - MLS ID 420721003-527 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y FULL AMENITIES - EDIFICIO PURA VIDA CONGRESO Excelente ubicación A estrenar Excelente propiedad de categoría en una de las zonas de mayor crecimiento cercano al polo gastronómico DO-HO. El complejo de apartamentos PURA VIDA se destaca por su gran calidad constructiva y concepto con amenities ideados para asegurar confort y servicios a sus habitantes. UNIDAD FUNCIONAL 510- PISO 5 AMBIENTES - Cocina integrada 4.00 x 2.10 m - Living comedor de 3.00 x 6.20 m - Balcón de 1.60 x 3.20 m - Dormitorio 2.80 x 4.00 m - Sector vestidor con placard de 1.20 x 2.70m - Baño ensuite completo con bañera 1.80 x 2.20 m CARACTERÍSTICAS - Cochera opcional no incluido en el valor - Calefacción central por radiadores - Aberturas DVH doble vidriado hermético - Sistema antigolpes en cajones y alacenas - Pre-instalación para aires acondicionados - Seguridad 24 hs - Expensas 300.000 junio 2025 AREAS COMUNES Y AMENITIES -Pileta de 25 metros de largo en terraza -Solárium con vistas 360 de la ciudad -Salón de usos múltiples -Espacio para gimnasio con amplias vistas a la ciudad -Gran terraza verde -Parrillas -Pista para correr -Vestuarios -Bauleras -Bicicleteros -Laundry en subsuelo -Cocheras de cortesía FICHA TÉCNICA - Sistema de construcción tradicional. Estructura de hormigón armado. Muros interiores de ladrillos con revoques de yeso. - Carpintería Exterior Amplias carpinterías de aluminio Aluar Modena 2 con doble vidriado hermético DVH - Carpintería Interior Marcos de chapa doblada y puertas placa MDF para pintar. Herrajes de bronce platil o similar. - Dormitorios Cielorrasos aplicado de yeso. Piso de madera flotante. Placares de piso a techo con frente de melamina o espejado. - Baños Revestimientos de paredes y piso de categoría. Grifería cromada FV o similar. Artefactos sanitarios de loza blanca marca Ferrum Roca o similar - Cocinas Pisos de porcelanato o similar. Bajo mesada y alacena de moderno diseño de melamina. Artefacto de cocina de primera marca. Mesada de granito. Bacha doble de acero inoxidable. Grifería cromada marca FV o similar. - Estar comedor Cielorrasos aplicado de yeso. Piso de madera flotante. - Pintura De obra con Alba Z-10 o similar. - Cocheras Acceso por rampa. Ubicadas en subsuelos - Instalaciones Instalación de agua fría y caliente con cañerías de termofusión o similar. Agua caliente y calefacción central. Calefacción por radiadores. Desages cloacales y pluviales en PVC según normas IRAM ó calidad similar. Instalación contra incendio en hierro de acuerdo a normas G.C.B.A. - Instalación eléctrica con tableros seccionales en cada departamento con disyuntor y llaves termomagnéticas. Provisión de cajas para TV y teléfono. Portero eléctrico. Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E. - Ascensores con puertas automáticas piso de granito y revestimiento de acero inoxidable. EDIFICIO SUSTENTABLE -Terrazas verdes -Separación de residuos para reciclaje UBICACIÓN - Av. Congreso - Av. Parque Roberto Goyeneche 50 m - Av. Monroe 600 m - Av. Álvarez Tómas 700 m - Acceso a Avenida General Paz a 8 por Avenida Donado - Estación de trenes Dr. Luis M. Drago y Coghlan - Línea Mitre 400m - 700m - Líneas de colectivos 41 71 93 107 169 175 - Cercano a comercios supermercados locales gastronómicos bancos etc. - Accesibilidad a diferentes puntos importantes de CABA LAS FOTOS PUBLICADAS CORRESPONDEN A OTRA UNIDAD. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Cecilia Duran - MLS ID 421341097-15 SEMIPISO DE ESTILO FRANCES La entrada del Edificio se encuentra sobre la Avenida Pueyrredón pero el edificio también da al frente a la calle Anchorena. Insuperable el acceso a los transportes de colectivos y a la estación de Subte H que brinda combinación con el resto de las líneas de subte y a las avenidas principales. Posee ascensor. Elegante Semipiso de 4 ambientes en edificio de Estilo francés destacado por la calidad de su construcción distribución de los ambientes detalles de estilo y sus techos altos a 35 m de altura. Tiene disposición al Frente sobre la calle Anchorena con Balcón. Muy buen estado y es muy luminoso y aireado. Por la puerta de entrada de madera de roble se ingresa a un amplio palier de recepción con ventana y posibilidad de uso como escritorio disponiendo de una doble circulación. Se ingresa al área social presentándose un amplio ambiente que puede ser utilizado como living o como comedor principal. Posee pisos de pinotea molduras de estilo en el cielorraso y ventana. Además posee una puerta de acceso al sector de la cocina baños y dormitorios permitiendo la doble circulación. Luego se accede a través de una doble puerta de madera divisoria a otro amplio espacio social con ventanal al balcón. Puede ser utilizado como living o como comedor principal. Posee pisos de pinotea molduras de estilo en el cielorraso y puerta con acceso al sector de la cocina baños y dormitorios. Posee Aire Acondicionado. El dormitorio principal muy amplio y luminoso posee un inmenso placard de piso a techo y otro placard empotrado secundario. Posee pisos de pinotea ventanal al balcón y Aire Acondicionado. Muy luminoso y aireado. El segundo dormitorio es espacioso con pisos de pinotea y ventana brindando luz y aire. Baño completo con bañera en excelente estado y ventana externa permitiendo luz y aire. Toilette en excelente estado con ventana. Doble circulación entre el living comedor la cocina y área de dormitorios. Desde el palier de entrada o desde el área social también se ingresa hacia Cocina que posee alacenas de guardado en el bajo mesada y colgantes. Con cocina y calefón a gas. Posee ventana al pulmón que da al lateral del edifico. Con potencial a modernizar. Habitación de servicio con ventana al pulmón lateral hoy utilizada como un anexo a la cocina. Esta propiedad se caracteriza por tener 12 m2 de Terraza propia en donde se encuentra el Lavadero con conexión para lavarropa. Espacio al aire libre propio. Algunas medidas estimadas Living 4.3 m x 34 m Comedor 4.4 m x 3.3 m Dormitorio principal 4.6 m x 3.3 m Dormitorio 3.4 m x 2.9 m Apto profesional. El Edificio señorial posee amplio hall de recepción con pisos de granito y escaleras de mármol. Puerta de ingreso de hierro y bronce. Muy bien mantenido. Encargado. Posee ascensor. Esta zona se caracteriza por ser comercial y gastronómica con presencia de muchos Colegios Universidades y Centros Médicos como la Clínica Anchorena la Suizo Argentina el Hospital Alemán entre otros. A 2 cuadras se encuentra la Avenida Las Heras y Avenida Santa Fe que posibilita acceso a los barrios del Centro Retiro Barrio Norte Palermo Belgrano entre otros. Y a 2 cuadras se encuentra el parque La Isla de la Recoleta y cercanía de plazas y parques hacia la Avenida Del Libertador del Recoleta Mall y del centro cultural comercial y gastronómico de La Recoleta. Las expensas mencionadas son de noviembre 2025. ¡No dudes en consultarnos! ¡Mudate a la vida que querés! FINANCIACIÓN hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar. httpslendar.com.ar Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Aviso legal Corredor responsable Rene Alejandro Vera CSI 5848 CPI 6778. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina de REMAX. Cada oficina es de gestión independiente. La publicación uso copia e impresión total o parcial de este mensaje o documentos adjuntos queda prohibida. Su contenido no puede ser publicado transmitido o revelado a terceros ni divulgados en forma alguna. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10973 Pcia. De Bs. As. Ley 22802 de Lealtad Comercial Ley 24240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los Agentes no ejercen corretaje inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Gustavo Iza - MLS ID 420151178-743 Venta excelente departamento en Belgrano Cañitas sobre Luis María Campos entre Zabala y Virrey Loreto. Disposición al frente orientación noreste. Edificio de categoría cochera fija y cubierta. Calefacción central y vigilancia. Accedemos por palier privado 2.00 x 1.40 con piso de mármol y guarda decorativa a través de una doble puerta de entrada al hall de ingreso 2.10 x 1.60 con placard de recepción. Se abre a un imponente living comedor 9.20 x 4.50 con salida a balcón corrido 12.40 x 1.40. Carpinterías de aluminio blanco con DVH y aire acondicionado tipo Split. Pisos de parquet. Escritorio o tercer dormitorio 3.30 x 3.20 integrado al living con una importante biblioteca de piso a techo y de pared a pared. Ventana al frente. Amplia cocina en L 5.50 x 2.20 con lavadero separado 3.00 x 1.50 y espacio de comedor diario 4.10 x 3.20. Mesada a ambos lados del ambiente amplia ventana artefacto de cocina a gas agua caliente por calefón y conexión para lavarropas Dependencia de servicio 3.00 x 2.10 con su placard ventilador de techo y su baño 1.60 x 0.95 con ducha y ventana al exterior. Pasillo de distribución a los dormitorios 5.60 x 1.00 Dormitorio principal en suite 4.70 x 3.35 con salida al balcón corrido. Muy luminosa y soleada. Aire acondicionado tipo Split amplio placard. En el hall de la suite 1.35 x 1.20 hay otro placard auxiliar. Gran baño 2.30 x 1.65 con bañera mampara vanitory con mesada de mármol de carrara ventana al exterior y placard de toallas y artículos de tocador. Segundo dormitorio 3.00 x 3.00 con ventilador de techo y placard en un pasillo de ingreso 2.35 x 0.80. Segundo baño completo con bañera 2.00 x 1.90 que también sirve como toilette de recepción Expensas ######## marzo 2026 - Incluyen AySA el ABL de la cochera y una cuota extraordinaria de ######## para mejoras en el edificio ABL ######## abril 2026 Detalles y equipamiento de gran calidad y excelente estado de mantenimiento general. Edificio con 2 ascensores principales y uno de servicio que llega a las cocheras. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Ricardo Garcia - MLS ID 421131103-147 VENTA DEPARTAMENTO DUPLEX 3 AMBIENTES EN NUÑEZ - Apto crédito hipotecario - Consúltanos por financiación Distribución Planta baja -Ubicado en el 5to y 6to piso. -Living comedor con balcón francés. -Cocina completa. -Lavadero con conexión de lavarropas. -Toilette. -Orientación Oeste. Primer Piso -Baño completo. -2 habitaciones con placares empotrados. Características -Departamento con Baulera en el edificio. -Súper luminoso con orientación Oeste. -Apto crédito Medidas aproximadas -Living comedor 45x37m -Cocina lavadero 4x15m -Toilette 12x1 -1ra habitación 29x28m -2da habitación 295x28m -Baño principal 3x1m -Balcón 45x030m Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y han sido tomadas de manera estimativa. Las dimensiones reales surgirán del título de propiedad yo planos. Ubicación estratégica A 3 cuadras de Av. del Libertador. A 4 cuadras de Av. Cabildo. A pocas cuadras de la estación Núñez Ferrocarril Mitre. Cercano al Paseo Costero Parque de la Innovación y Ciudad Universitaria UBA. A minutos del Estadio Monumental y de Barrancas de Belgrano. Rápido acceso a Av. General Paz y zona norte del AMBA. Además la propiedad se encuentra en una zona residencial y muy buscada con excelente oferta gastronómica espacios verdes y múltiples opciones de transporte que conectan con distintos puntos de la ciudad. ¡BENEFICIOS A CLIENTES REMAX! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en lendar.com.ar ¡Si tenes que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! Consúltanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Laura Veronica Martinez - MLS ID 421591026-76 Semipiso de categoría de 5 ambientes al frente en Belgrano APTO CREDITO Ubicado sobre la calle Mendoza en el barrio de Belgrano este semipiso de categoría se encuentra en un sexto piso al frente lo que le otorga muy buena luminosidad y vista abierta. El departamento cuenta con BAULERA y ESPACIO GUARDACOCHE. También cuenta con encargado con vivienda en el mismo edificio La propiedad dispone de 105 m totales 95 m cubiertos y presenta una distribución cómoda y funcional. Cuenta con doble acceso uno principal que conduce al living comedor y un segundo acceso de servicio por la cocina. Living comedor amplio y con salida al balcón al frente aportando buena luz natural. La cocina es independiente y se conecta con un balcón interno que funciona como lavadero desde donde se accede al baño de servicio. En el sector privado un distribuidor organiza la circulación hacia los tres dormitorios dos orientados al frente y uno al contrafrente y dos baños completos uno principal y otro con ducha. La habitación del contrafrente conecta con la dependencia de servicio 4ta habitación o escritorio que a su vez conecta con la cocina. Una propiedad con muy buena planta ambientes generosos y excelente ubicación dentro del barrio de Belgrano. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. Apto crédito. PODES ACCEDER TAMBIEN A CREDITO LENDAR SA es mas rapido menos requisitos y apto MONOTRIBUTISTAS CONTÁCTAME PARA COORDINAR UNA VISITA A LA CASA DE TUS SUEÑOS! SI QUERES VENDER O COMPRAR O TENES UN CONOCIDOA QUE NECESITE AYUDA PODES PASARLE MI CONTACTO estamos para asesorarte Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar SRL RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Matías Mirave - MLS ID 421591018-226 Venta amplio depto de 5 ambientes. primer piso al frente por escalera. San Cristóbal a media cuadra de Av. San Juan. Cuatro amplios dormitorios con placard living comedor con balcón a la calle comedor diario baño completo toilette cocina lavadero independiente. No tiene gas la propiedad APTO CREDITO SUPERFICIE TOTAL 15040 M2 POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA EL 35 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD A COMPRAR PRESTAMO LENDAR PREVIA EVALUACION CREDITICIA. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. Transportes Cercanos Colectivos8 12 23 37 46 53 56 57 61 62 84 86 88 90 91 95 96 118 126 129 151 188 195 Subtes MetroHUMBERTO 1 Línea H JUJUY Línea E PICHINCHA Línea E Cercania subida a la autopista 25 de Mayo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Matias Salaberry - MLS ID 421531017-648 Una unidad única HIPODROMO en el PISO 34 con la mejor orientación y vistas. COMPLETAMENTE PERSONALIZADA y TERMINADA CON DETALLES PREMIUM. Esta unidad cuenta con las dos cocheras mas cómodas del edificio. Exclusivo SEMIPISO de lujo en el icónico LAvenue Libertador diseño de Zaha Hadid Architects. ORIENTACION NORTE Y VISTAS al Rio de la Plata Rosedal Hipódromo Aeroparque Mezquita desde los dos Balcones que posee esta única unidad. DETALLES UNICOS Pisos de mármol en toda la planta. Marmol Calacatta Oro en cocina y baños. Griferías Hansgrohe importadas de Alemania modelo cascada. Master suite con vestidor y placard adicional. Placares completos con interiores en todas las habitaciones de Madera de nogal hecho a medida Bañera italiana de diseño. Cocina completamente equipada con artefactos importados heladera cava marca SUB ZERO y horno WOLF. Toillete de Visita mármol Roso levanto Dependencia de servicio con baño. Lavadero El edificio ofrece amenities de categoría internacional Piscina climatizada inout interior y exterior con sector de descanso y solárium panorámico. Spa con sauna sala de masajes y wellness center inspirado en los mejores hoteles del mundo. Gimnasio de última generación con área de yoga y pilates. Sky Lounge y rooftop con vistas 360 al Río de la Plata y la ciudad. Salón de eventos y SUM con equipamiento premium. Áreas verdes y de recreación juegos para niños y espacios de relax. Valet parking car wash y seguridad 24 hs. Servicio de concierge y control de acceso inteligente. . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Romina Menta - MLS ID 421451075-38 VENTA DEPARTAMENTO RECOLETA 3 AMBIENTES PILETA SUM TERRAZA C PARILLA LAUNDRY Y GIMNASIO Moderno 3 ambientes con balcón corrido en excelente ubicación Recoleta Departamento de 3 ambientes al contrafrente ubicado en un edificio moderno que se destaca por su funcionalidad confort y calidad constructiva. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES -Palier privado dos unidades por piso -Living-comedor con salida al balcón -Cocina semi integrada -Espacio e instalación para lavarropas -2 dormitorios con salida al balcón -1 baño completo con antebaño -1 toilette de recepción -Aire acondicionado en todos los ambientes - Puerta Blindada CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO -Edificio moderno -Pileta -SUM Salón de Usos Múltiples -Terraza -Parrilla -Gimnasio -Laundry -Encargado jubilado con vivienda La propiedad cuenta con amplio living-comedor con salida a balcón corrido generando una agradable continuidad entre el interior y el exterior ideal para disfrutar del aire libre. La cocina semi integrada ofrece un diseño práctico y moderno con espacio e instalación para lavarropas. El sector privado dispone de dos cómodos dormitorios ambos con salida al balcón. El departamento cuenta con un baño completo con antebaño y un toilette de recepción. Para mayor confort todos los ambientes poseen aire acondicionado. El edificio ofrece Pileta SUM terraza y parrilla espacios ideales para reuniones sociales y momentos de esparcimiento. Además cuenta con encargado con vivienda lo que garantiza mantenimiento y asistencia permanente. Ubicación y entorno Ubicado en el corazón de Recoleta una de las zonas más valoradas de la ciudad por su calidad residencial conectividad y cercanía a múltiples servicios. Se encuentra a pocos metros de Av. Pueyrredón y Av. Las Heras con excelente conectividad mediante transporte público Subte Línea H estación Las Heras. Cercanía también con Subte Línea D estación Pueyrredón. Amplia red de colectivos líneas 60 71 152 161 y 203. En su entorno inmediato se destacan importantes centros de salud como Sanatorio Anchorena Hospital Rivadavia y Hospital Alemán reconocidos por su calidad médica. La zona también ofrece excelentes espacios verdes y culturales como Plaza Mitre la Biblioteca Nacional y el tradicional barrio de Recoleta además de su cercanía a Parque Thays Facultad de Derecho y los parques de Palermo ideales para actividades al aire libre. Cuenta con una gran oferta gastronómica comercial y educativa con cercanía a universidades colegios supermercados y cafés característicos del barrio. Una propiedad ideal para quienes buscan confort modernidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas más elegidas de la ciudad. Oportunidad única ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para coordinar una visita. Si necesitas vender para comprar podemos ayudarte con la operación simultánea. Beneficio exclusivo REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar