Excelente ubicación a metros de Av. La Pampa, Av. Triunvirato, del centro comercial y de la estación "Echeverria" de la linea "B" de subterráneo. Departamento amplio de 3 ambientes, gran living comedor, cocina y lavadero independiente, baño completo y 2 dormitorios con placares completos Muy luminoso!!! Apto Crédito!!! En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N° 27/67

Salaya Romera Propiedades ofrece a la venta departamento de 3 ambientes, con dependencia y cochera cubierta. La distribución es muy cómoda, al ingresar nos encontramos con un hall de recepción amplio y luminoso. Living comedor con ventanal al frente, lo cual lo hace super luminoso y ventilado. La cocina tiene doble mesada, muebles alto y bajo mesada, mucha luz natural con lavadero separado y dependencia de servicio. Dormitorio principal amplio con placard y ventana que mira a Arenales. Segundo dormitorio mas chico, que mira a Arenales. Balcón amplio a la calle. Baño principal con bañera. Los servicios de agua caliente y calefacción son centrales. Cochera: Cubierta y fija en subsuelo, con sistema de acceso por lector de patente para mayor seguridad. El edificio se encuentra en buen estado de conservación, hay encargado con vivienda y seguridad a la noche. Posee 3 ascensores. La ubicación es excelente para renta temporaria, el edificio es apto vivienda. Ubicado en una de las mejores zonas de Recoleta, este departamento combina la tranquilidad residencial con la cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad: A 50 metros de la Comisaría N° 17. A 100 metros de la exclusiva Av. 9 de Julio. A 300 metros de Av. del Libertador. A 200 metros de Plaza San Martín. Cercano a Cancillería y Ministerio de Relaciones Exteriores. A 250 metros de las líneas C y E del subte. Ideal para quienes buscan un hogar cómodo, seguro y bien ubicado, con la posibilidad de realizar reformas para adaptarlo a sus necesidades personales.Agendá tu visita. ACTUALICE EL VALOR DE SU PROPIEDAD. SOLICITE TASACION Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Propiedad sujeta a la gestión del COTI por parte del propietario. SALAYA ROMERA PROPIEDADES CSI 3977-4105 - CUCICBA 3638

Ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza, sobre Zado 3290 y a pasos de Av. General Paz, este amplio 2 ambientes en planta baja combina comodidad, funcionalidad y excelente ubicación. La propiedad cuenta con entrada independiente, lo que brinda mayor privacidad y practicidad, ideal tanto para vivienda como para quienes buscan una opción versátil. Se destaca por sus generosas dimensiones en todos sus ambientes y por no tener expensas. Al ingresar, nos encontramos con un living comedor cómodo y luminoso, ideal para disfrutar tanto del día a día como de momentos de relax. La cocina fue recientemente reciclada, logrando un espacio moderno, práctico y con excelente capacidad de guardado. El dormitorio es amplio, con placard empotrado y muy buena luz natural, brindando un ambiente cálido y confortable. Baño completo independiente, de gran tamaño, que aporta comodidad y funcionalidad. Una opción ideal para quienes buscan amplitud, buena ubicación y una propiedad lista para habitar, en un entorno residencial con excelentes accesos y conectividad. APTO PROFESIONAL © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

Corredor Responsable Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009 - Contacto Melina Billi - MLS ID 421821059-6 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PRIMERA JUNTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL Departamento semipiso ubicado en zona estratégica de Caballito sobre Avenida Rivadavia a metros de la estación Primera Junta. Propiedad de 70 m construidos con excelente distribución y luminosidad ideal para quienes buscan vivir en un sector céntrico y bien comunicado. Distribuido en tres ambientes con dos dormitorios amplios cada uno equipado con placard completo. El living comedor junto a la cocina cerrada genera un espacio funcional y fluido. La cocina cuenta con salida al balcón cerrado garantizando ventilación natural e iluminación óptima. Cruzando por la cocina se encuentra el comedor diario también con ventilación natural CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Propiedad construida en 1950 ubicada en el séptimo piso de un edificio de diez pisos con solo dos unidades por piso lo que brinda privacidad y bajo tránsito. Conserva detalles arquitectónicos originales con terminaciones de calidad y pisos de parquet en perfecto estado. Baño completo de época con bañera y mampara. Disposición al contrafrente que asegura tranquilidad y luminosidad. Servicios completos de electricidad agua gas y desage cloacal. UBICACIÓN Y ENTORNO Zona de Caballito con múltiples opciones gastronómicas cines y servicios comerciales. Excelente conectividad por proximidad a la estación Primera Junta y Avenida Rivadavia. Propiedad en condiciones inmediatas de habitabilidad con mantenimiento impecable tanto en su interior como en las áreas comunes. Financiamiento disponible de hasta el 35 con Lendar exclusivo para clientes Remax. Consulte opciones de crédito. Coordine una visita para conocer en detalle este departamento de características únicas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Mariela Otero - MLS ID 421281052-22 Amplio monoambiente luminoso y silencioso en excelente ubicación ideal para vivienda o inversión. 3320 m totales Con balcón al contrafrente vista totalmente abierta. Ambiente amplio y funcional Cocina integrada Baño completo con bañera Muy buena distribución y ventilación Luminoso y silencioso calefacción por losa radiante Edificio muy bien mantenido Balcón al contrafrente con vista abierta arbolada ideal para disfrutar al aire libre. Apto profesional Ubicación privilegiada A solo metros de Av. del Libertador. Zona residencial segura y con excelente conectividad. Cercano a parques medios de transporte comercios restaurantes y espacios verdes. Ideal para primera vivienda o renta inmediata. ¡Contáctanos para coordinar tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Patricia Conicelli - MLS ID 420101325-117 Viví el equilibrio perfecto entre confort ubicación y estilo en este hermoso departamento de 3 ambientes ubicado en un cuarto Piso al frente con cochera en el corazón de Belgrano. Te doy detalles de la propiedad Los pisos del living las habitaciones y el pasillo son de madera tarugada un detalle que aporta una calidez inigualable a cada rincón del hogar. En el living además se encuentra un aire acondicionado que garantiza el confort durante todo el año y desde allí se accede directamente al balcón un espacio ideal para relajarse. La persiana de madera por su parte es eléctrica permitiendo regular la entrada de luz de manera cómoda. Además LA PROPIEDAD CUENTA CON LOSA RADIANTE asegurando un ambiente cálido y confortable durante todo el año. Ventanas nuevas de PVC con doble vidrio en habitaciones y baño. Sin dudas un hogar pensado en cada detalle. Habitaciones ambas con espacio de guardado embutidos de madera y se agrega un mueble de guardado más al final del hall. La cocina con un espacio generoso para una mesa integrando un comedor generando un espacio moderno y práctico además de contar con lavadero independiente. El departamento cuenta con gas. El baño es completo y ventana que permite una buena ventilación INCLUYE COCHERA FIJA unidad complementaria 1 LAS EXPENSAS CONTEMPLAN EL SERVICIO DE AGUA y el edificio cuenta con mantenimiento y limpieza de espacios comunes asegurando comodidad en el día a día sin costos adicionales innecesarios. No tiene encargado viviendo allí. Su ubicación es estratégica a pasos de las principales avenidas como Avenida Congreso y Avenida Cabildo con excelente conectividad medios de transporte comercios y servicios a tu alcance. No pierdas la oportunidad de conocer tu próximo hogar en una de las mejores zonas de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Graciela Teramo CPI 3749 CMCPSI 6789 - Contacto Noelia Gomez - MLS ID 421301034-66 DISEÑO Y VISTAS EN EL CORAZÓN DE SAN TELMO PISO 2 Descubrí la combinación perfecta entre modernidad y casco histórico. Este mono ambiente no es solo un departamento es un refugio urbano diseñado para quienes valoran la luz las vistas abiertas y la rentabilidad inteligente. EL ESPACIO Luz y Aire Un ambiente integrado que se expande hacia un generoso balcón de 3 m ideal para disfrutar con vistas despejadas. Calidad de Vida Terminaciones contemporáneas aislación acústicatérmicas de primer nivel y espacios optimizados para el máximo confort. EDIFICIO Y EXPERIENCIAS Terraza de Encuentro Disfrutá de un asado en el SUM o relajate en el solárium con la mejor perspectiva de la ciudad. COMODIDA TOTAL Laundry en el edificio agua caliente central y accesos de categoría. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicado en México 1200 rodeado de la energía cultural de San Telmo a pasos del polo gastronómico y de las universidades más importantes UADEUAI. Una locación que garantiza demanda constante. INVERSIÓN CERCANA Entrega Abril 2026- Financiación Pago incial es el publicado. saldo hasta 18 cuotas. Flexibilidad en la financiación. Consulta por pago total también. MUCHO MÁS QUE MUDARTE Es el momento de invertir en tu futuro o en tu primer lugar propio. Contactanos hoy para conocer más detalles. ¿Necesitas crédito? FINANCIA HASTA 30. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles! Simula tu préstamo sin compromiso en la web Lendar quiero un préstamo y simula tu préstamo y conoce cuánto vas a pagar por mes. Sin bancos. Mínimos requisitos. Rápido y fácil. Con la cuota más baja del mercado. Confía en REMAX líder mundial en servicios inmobiliarios. Corredora Pública Matriculada Graciela Teramo CUCICBA 3749 - CMCPSI 6789. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Gran oportunidad en Villa Crespo: departamento de 3 ambientes con excelente potencial de refacción, ideal para inversión o primera vivienda. Ubicación estratégica y alto margen de valorización. Departamento en venta en Villa Crespo, CABA, de 3 ambientes con una superficie total de 48 m². Este inmueble representa una excelente oportunidad inmobiliaria para quienes buscan reciclar y revalorizar una propiedad en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Se trata de un departamento interno, con una distribución funcional que incluye dos habitaciones luminosas y una cocina con buena entrada de luz natural. Gracias a su configuración, ofrece múltiples posibilidades de rediseño y optimización de espacios, adaptándose tanto a uso residencial como a renta. El estado general es a refaccionar, lo que permite al comprador personalizar cada ambiente según sus necesidades y estilo, incrementando significativamente su valor de mercado tras la renovación. Entre sus principales ventajas se destacan: ambientes luminosos, excelente ubicación con cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios, y un fuerte potencial de valorización, lo que lo convierte en una oportunidad inmobiliaria ideal para inversores o desarrolladores. Ubicado en el corazón de Villa Crespo, un barrio en constante expansión y demanda sostenida, este departamento combina ubicación, precio y potencial, siendo una opción estratégica dentro del mercado actual. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Ubicado en la prestigiosa Avenida Las Heras 2088, Tresor V se consolida como una oportunidad excepcional de inversión en una de las zonas de mayor revalorización y demanda de Buenos Aires. Este edificio de arquitectura moderna cuenta con 15 niveles y ofrece unidades de un ambiente con superficies totales que van desde los 41 hasta los 57 m², diseñadas específicamente como espacios versátiles de alta gama. Cada departamento se destaca por su luminosidad y terminaciones de calidad, incluyendo un balcón aterrazado privado al frente con vistas privilegiadas al corredor de la avenida. El proyecto se completa con una terraza que ofrece visuales increíbles de la ciudad y una ubicación inmejorable a metros de hitos como el Alto Palermo, el Museo Nacional de Bellas Artes y las Facultades de Ingeniería y Derecho de la UBA, garantizando una conectividad y flujo de público constantes.

Ubicado en la prestigiosa Avenida Las Heras 2088, Tresor V se consolida como una oportunidad excepcional de inversión en una de las zonas de mayor revalorización y demanda de Buenos Aires. Este edificio de arquitectura moderna cuenta con 15 niveles y ofrece unidades de un ambiente con superficies totales que van desde los 41 hasta los 57 m², diseñadas específicamente como espacios versátiles de alta gama. Cada departamento se destaca por su luminosidad y terminaciones de calidad, incluyendo un balcón aterrazado privado al frente con vistas privilegiadas al corredor de la avenida. El proyecto se completa con una terraza que ofrece visuales increíbles de la ciudad y una ubicación inmejorable a metros de hitos como el Alto Palermo, el Museo Nacional de Bellas Artes y las Facultades de Ingeniería y Derecho de la UBA, garantizando una conectividad y flujo de público constantes.

Ubicado en la prestigiosa Avenida Las Heras 2088, Tresor V se consolida como una oportunidad excepcional de inversión en una de las zonas de mayor revalorización y demanda de Buenos Aires. Este edificio de arquitectura moderna cuenta con 15 niveles y ofrece unidades de un ambiente con superficies totales que van desde los 41 hasta los 57 m², diseñadas específicamente como espacios versátiles de alta gama. Cada departamento se destaca por su luminosidad y terminaciones de calidad, incluyendo un balcón aterrazado privado al frente con vistas privilegiadas al corredor de la avenida. El proyecto se completa con una terraza que ofrece visuales increíbles de la ciudad y una ubicación inmejorable a metros de hitos como el Alto Palermo, el Museo Nacional de Bellas Artes y las Facultades de Ingeniería y Derecho de la UBA, garantizando una conectividad y flujo de público constantes. ANTICIPO 30% USD 66.266 12 CUOTAS USD 14.565

Unidad monoambientes en Altos de Paroissien, un desarrollo residencial ubicado en el barrio de Núñez, a media cuadra de Av. Cabildo. Unidades de 1 y 2 ambientes forman espacios flexibles y funcionales, balcones y terrazas privadas. DETALLES: -Equipamiento de cocina: Mesada quarella blanco paloma , pileta de acero inoxidable. -Bajo mesada y alacena en melamina texturada. Artefacto cocina: 2 anafes eléctrico. -Pisos: en Estar - Comedor - Dormitorio, Piso flotante simil madera. -Frentes de Placard: de piso a techo, con puertas corredizas- guías superiores e inferiores en aluminio. -Ventanas y Puertas Balcón: Carpinterías de PVC color negro. Vidrios DVH laminado interior. -Barandas Balcones Exteriores: pasamanos de hierro y vidrio de seguridad laminado. -Preinstalación de Aire Acondicionado Frio/Calor. -Calefacción PEISA por radiadores. -Terraza común con solárium, hidro y parrilla. DATOS DE CONTACTO: Celular/Whatsapp: Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Rubén Walter Guitar - MLS ID 291075-355 El departamento se encuentra ubicado en el barrio de Congreso sobre la Av. Belgrano a solo 20 mts de Av. Entre Ríos y a solo 300 mts del Congreso de la Nación lo cual nos permite contar con una muy amplia variedad de locales comerciales y medios de transporte Colectivos2 6 8 12 23 37 50 56 57 60 64 84 86 90 96 98 102 103 150 151 168 SUBTE estación Congreso Línea A. El edificio se encuentra en muy buen estado cuenta con 2 ascensores y encargado. El departamento se encuentra con contrato de alquiler hasta febrero del 2027 y su estado es muy bueno es interno. Se desarrolla de la siguiente manera - LivingComedor - Piso parquet balcón francés hacia el pulmón del edificio. - Cocina - En buen estado. - Lavadero - Independiente conexión para lavarropas. - Dormitorio - Piso parquet ventana al pulmón del edificio amplio placard empotrado. - Baño - Completo con bañera ventana al exterior. Es Apta CREDITO! Paseo virtual httpsyoutu.bed09iLiHNljI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Flavia Veronica Jalif CPI 9116 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Andrea Maturo - MLS ID 421181005-318 2 Ambientes con Balcón en Palermo Paraguay esquina Araoz Impecable unidad de 2 ambientes desarrollado en un edificio en esquina. La unidad ofrece Living comedor a balcón corrido toilette de recepción dormitorio en suite al frente cocina integrada con salida al exterior Este departamento en el corazón de Palermo se encuentra ubicado en la esquina de Araoz y Paraguay. Es un departamento de 2 ambientes con cocina casi separada más living comedor. Tiene un toilette y espacio para lavarropas. Tiene un dormitorio super luminoso en suite. El edificio es moderno su construcción es nueva. Tiene casi 41 metros cuadrados en su interior cubiertos y un balcón de casi 13 metros. La vista es amplia abierta y super luminosa. Es un piso 7 . Cuenta con excelentes terminaciones detalles de diseño y materiales de alta calidad constructiva En Cocinas y baños pisos de cerámica esmaltada la cocina dispone de muebles enchapados en melamina mesada de granito grifería monocomando horno y anafe a gas y conexión para lavarropas. Los Baños cuentan con mesada con bacha de losa artefactos griferías y accesorios de primera marca. El living y el dormitorio tienen Pisos flotantes melamínico de 1 marca. En el dormitorio los placares cuentan con Interiores en melamina y frentes espejados. El servicio de agua caliente es por termotanque central de alta recuperación. Se encuentra en una ubicación estratégica de Palermo rodeado de la más amplia variedad de opciones gastronómicas y a pocas cuadras de los más importantes centros comerciales médicos y educacionales. También dispone de cercanía a principales Avenidas Santa Fe y Scalabrini Ortiz excelente el acceso a múltiples medios de transportes y conexión a diferentes puntos de la Ciudad. Ambientes Cocina abierta 2.9x1.45 Dormitorio 3.8x3.4 Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar también podemos asesorarlo de manera integral. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Medidas características y gastos aproximados mencionados como referencia. El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas Accede a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Luisa Smart - MLS ID 420041156-532 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA - RECOLETA - AVENIDA QUINTANA - CAPITAL FEDERAL Departamento de categoría ubicado en una zona privilegiada de Recoleta sobre Avenida Presidente Manuel Quintana. Con una superficie total de 131 m la propiedad ofrece una distribución funcional y espacios amplios en el piso 6 de un edificio de 9 pisos construido en 1970. La unidad presenta una distribución óptima con 4 ambientes incluyendo 3 habitaciones y 3 baños completos. Se destaca la suite principal con baño completo con acceso al balcón dos dormitorios adicionales uno actualmente utilizado como vestidor un baño completo y una habitación de servicio con baño propio. Ideal patio para llenar de plantas y hacer un gran espacio verde. Los ambientes se caracterizan por su luminosidad amplitud y una distribución que maximiza el confort. El living-comedor la cocina y el balcón completan un diseño pensado para quienes valoran el estilo clásico con potencial de modernización.Muy silenciosos. El estado general de la propiedad es muy bueno conservando características originales de su construcción con posibilidades de actualización según gustos personales. Su ubicación en Recoleta representa una oportunidad única para quienes buscan vivir en una de las zonas más exclusivas de Capital Federal. Características principales Superficie total 131 m Ubicación Avenida Presidente Manuel Quintana Recoleta Piso 6 de un edificio de 9 pisos Año de construcción 1970 Ambientes 4 3 habitaciones living-comedor cocina Baños 3 completos Estado Muy bueno Extras Balcón habitación de servicio. Baulera Encargado viviendo en el edificio Cerca de shopping Patio Bullrichcentros comercialesplazas comercioscolegios. Transportes. Una cuadra mu linda e metros de 5 esquinas. LLAMANOS PARA CONCRETAR UNA VISITA !! ENCONTRA TU NUEVA CASA CON NOSOTROS BENEFICIO DE FINANCIACION PARA CLIENTES Hipotecas Exclusivo para clientes de REMAX hasta 30 del valor con rápida aprobación. TNA 13 anual a 5 años.FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Fabian Alen - MLS ID 420101240-409 ENTREGA DICIEMBRE 2027 EDIFICIO BRES PALERMO PISO 2 DEPARTAMENTO 3 AMB DOS BAÑOS BALCON EXCELENTE VALOR M2 EN LA ZONA USS 3.610 AMENITIES FULL DEPARTAMENTO AL FRENTE BAÑO EN SUITE LIVING COMEDOR COCINA INTEGRADA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Leonel Pablo Caiano - MLS ID 420141176-776 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON BALCÓN AL FRENTE Y TERRAZA PROPIA APTO CRÉDITO FINANCIAMIENTO PRIVADO INGRESADON CON UN ANTICIPO DEL 50 Y CUOTAS Monoambiente divisible a estrenar ubicado sobre Av. San Juan en el barrio de San Cristóbal con excelente acceso y conectividad. La unidad cuenta con un ambiente principal integrado con cocina amplia y living-comedor con posibilidad de división baño completo y balcón al frente lo que brinda muy buena luminosidad y ventilación natural. Como valor agregado la propiedad posee terraza de 25 M2 de uso exclusivo ubicada en el noveno piso. Características del departamento Cocina con muebles bajo mesada y alacena Aire acondicionado fríocalor instalado Baño completo con cerámicos de pared a pared Cocina a gas. REALIZA EL TOUR VIRTUAL INGRESANDO AL VIDEO Amenities del edificio Terraza Laundry Ideal para vivienda o inversión por su ubicación estratégica y sus características Excelente ubicacion sobre Av San Juan a metros de Av. Jujuy. APTO CRÉDITO CONSULTE FINANCIAMIENTO PRIVADO CON LA CONTRUCTORA Consultanos para más información o para coordinar una visita. IMAGENES GENERADAS CON IA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Juan Diego Alvarez Quiroga - MLS ID 420151196-149 Hermoso departamento de 3 ambientes en PISO 23 con hermosa vista a la Ciudad. Se trata de un hermoso departamento de tres ambientes ubicado estratégicamente en la intersección de la Avenida de Mayo entre Talcahuano y Uruguay. El edificio se encuentra a solo tres cuadras de la Avenida 9 de Julio. La zona ofrece excelentes accesos múltiples alternativas de transporte y una amplia variedad de comercios. La propiedad cuenta con una cocina independiente y un lavadero también independiente. El living es un ambiente amplio y muy luminoso gracias a su vista abierta. Los dormitorios poseen placares empotrados en excelente estado de conservación. El baño completo es de muy cómodas dimensiones. El edificio cuenta con tres ascensores lo que agiliza notablemente la circulación interna. DATOS DE INTERÉS - Recepción 24hs. - Grupo electrógeno para áreas comunes. Ascensores agua etc. - 4 ascensores principales 2 de servicio TRANSPORTES CERCANOS Colectivos 2 5 6 7 8 9 10 17 23 24 29 37 39 45 50 56 59 60 64 67 70 86 90 91 98 100 102 103 105 111 129 146 150 151 168. Subtes AV. DE MAYO Línea C LIMA Línea A SAENZ PEÑA Línea A RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Gabriela Giana - MLS ID 420151168-206 Hermoso departamento de época ambientes amplios y luminosos. Primer piso por ascensor al contrafrente Luminoso Cocina a gas termo y calefacción eléctrica Obtené hasta un 30 de financiación simulá tu préstamo ingresando a Lendar. Exclusivo para clientes REMAX Toda foto yo gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas superficies metrajes y proporciones informados son aproximados las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Sebastian Gabriel Galesi - MLS ID 421811038-31 Departamento 3 Ambientes en Constitución Excelente Ubicación y Luminosidad A tan solo dos cuadras de la estación de subte este departamento de 3 ambientes combina comodidad amplitud y una ubicación estratégica con acceso a los principales puntos de la ciudad. Características del inmueble -2 amplias habitaciones una de ella con balcón aire acondicionado -Todos los ambientes con ventilación natural y luz directa -Baño completo con Bañera -Cocina con lavadero independiente -Living comedor amplio -Pisos de parquet en muy buen estado -Expensas bajas -Apto mascotas Ubicación privilegiada -1 cuadra del subte San José Línea E -metros de Av. San Juan -2 cuadras de Av. 9 de Julio -3 cuadras de Av. Entre Ríos Próximo a San Telmo Excelente conectividad y entorno -Cercanía a múltiples medios de transporte Subtes E y C Metrobus estación de tren -Próximo a universidades FSOC UADE UAI escuelas y hospitales Ideal para quienes buscan vivir o invertir en una zona con gran accesibilidad vida urbana y potencial de crecimiento. ¡Coordiná tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Ubicado en un 7mo piso al frente con orientación noroeste. Frente al Museo Larreta. A metros de Av. Juramento y a 2 cuadras de Av. Cabildo . Ubicación inmejorable! Posee tres ambientes con baño completo, balcón  aterrazado al frente, cocina completa. Baño y cocina remodelados a nuevo. Calefón. Lugar para lavarropas en el baño.  2 aires acondicionados, uno en el living comedor frio y otro en el dormitorio principal  frio calor.  Muy luminoso. Todos los ambientes con ventanas al exterior. Pisos de parquet que se continúan en las habitaciones y pasillo de distribución. La habitación principal da al frente. Segundo dormitorio al contrafrente. Todo en excelente estado de conservación. Pintura impecable. Puerta de acceso blindada.  Edificio en muy buen estado. Encargado con vivienda.  Siete pisos más planta baja. Seis departamentos por piso. Cuarenta y ocho unidades en total. No apto profesional. Cámaras en acceso principal.  Rampa para silla de ruedas. Apto mascotas  © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. -4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Departamento en venta y alquiler ubicado en San Nicolás, CABA -Se encuentra sobre Tucumán, entre Montevideo y Paraná. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Departamento de 2 ambientes en un 3er piso. -Living comedor muy amplio. -Cocina separada y completa. -Baño completo. -Grandes placards. -El departamento tiene una superficie total de 30m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Venta: USD 55.000 Expensas: A confirmar El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Candela Maidana - MLS ID 291158-48 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano te espera en el corazón de Villa Lugano donde cada rincón cuenta una historia de tranquilidad y potencial. Este departamento de 51 m se despliega como un lienzo de posibilidades invitándote a reimaginar tu espacio vital con elegancia y practicidad. Ubicado estratégicamente sobre Coronel Pedro A. García el inmueble se eleva en el cuarto piso de un edificio sólido de 16 niveles ofreciendo una perspectiva única de este vibrante barrio porteño. Construido en 1978 conserva el encanto de una época mientras brinda las comodidades contemporáneas que buscás. La distribución inteligente de sus 3 ambientes incluye dos habitaciones luminosas que abrazan la privacidad y un baño completo diseñado para el confort diario. Su estado general bueno garantiza una transición inmediata sin grandes inversiones iniciales. Ideal para profesionales jóvenes parejas o inversores que valoran la ubicación y la funcionalidad. Villa Lugano te recibe con su energía característica conectándote rápidamente con el centro de la ciudad y ofreciendo todos los servicios urbanos a tu alcance. Una oportunidad que combina historia ubicación y potencial de crecimiento. Tu próximo hogar te espera. Medidas Comedor 2866 X 5293 M2 Cocina 3339 X 1487 M2 Baño 2021 X 1447 M2 Dormitorio Principal 3177 X 2827 M2 2do dormitorio 2804 X 2921 M2 Pasillo de Distribución 4177 X 0891 M2 Transportes Cercanos Colectivos36 47 91 101 114 117 141 143 150 185 Subtes MetroANA DÍAZ Premetro CENTRO CIVICO LUGANO Premetro LARRAZÁBAL Premetro SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web de Lendar. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la martillera pública María Patricia Sodor CPI 5414 CMCPSI 6061 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Silvia Farias - MLS ID 420141286-330 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON ESCRITORIO APTO CREDITO PATERNAL CARACTERISTICAS PRINCIPALES BALCON AL FRENTE RECIBIDOR AMPLIO LIVINGCOMEDOR 2 DORMITORIO 1 ESCRITORIO 1 BAÑO COMPLETO COCINA SEPARADA LAVADERO EL VALOR PUBLICADO CORRESPONDE A LIBRE DE GASTOS honorarios y escrituracion a cargo del comprador Superficie total cubierta 91 m2 incluye balcón corrido de 6m Venta de amplio 3 ambientes con balcón al frente en ubicación estratégica Hermoso departamento de 3 ambientes con escritorio y balcón a la calle ubicado sobre César Díaz a tan solo 100 metros de Av. San Martín y Juan B. Justo en una zona residencial tranquila con excelente conectividad. La propiedad cuenta con 90 m totales una cómoda disposición al frente y se ubica en un segundo piso por escalera. Se distribuye en un luminoso living comedor con salida al balcón cocina independiente mas lavadero dos amplios dormitorios baño completo y un práctico espacio de escritorio o home office. Ideal para familias que buscan confort y amplitud con bajas expensas y entorno apacible pero a pasos de los principales accesos y medios de transporte. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Si tienes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar