Muy lindo 3 amb en piso 3, FORMA DE PAGO: 50% de anticipo en cuotas fijas, entrega MAYO 2026. • 10 Pisos • 1 Local comercial • SUM • Gimnasio • 2 Niveles de parking    MODERNO | SOBRIO | DIVINO  Dentro del emblemático Recoleta, a pazos de la plaza Rodriguez Peña y muy cerca de las avenidas Santa Fe, Callao y Córdoba; múltiples ofertas de entretenimiento; así como también a pasos de los principales centros de estudios y de salud de Buenos Aires. Con accesos a los medios de transporte más relevantes. Unidades finalizadas con baños completos, pisos y accesorios, aires acondicionados, extractores de cocina, termotanque, muebles de cocina, frentes de placares, horno y anafe. Cuenta con Gym, Sum en el último piso con parrillas, solarium y duchas. Sin piscina. TODO ELÉCTRICO Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Departamento 3 ambientes en Torre Jaramillo –Nuñez | Piso 8 con vista abierta Exclusivo departamento de 77 m² totales (75 m² cubiertos + 2 m² de balcón), ubicado en la exclusiva Torre Jaramillo de Nuñez. Distribución y detalles del departamento Living comedor con salida a balcón con sol natural todo el dia Cocina con espacio de guardado, equipada con horno y anafe eléctricos. Dormitorio principal en suite con vestidor. Segundo dormitorio con amplio placard. 2 baños completos. Cochera fija techada incluida. Instalación de 2 aires acondicionados ya colocados. Calefacción por losa radiante. Posibilidad de conexión para lavarropas o lavavajilla. Terminaciones modernas y de calidad. Amenidades del complejo Pileta con amplio solarium Sector de Parrilla Gimnasio completo. SUM y espacios para reuniones sociales. Juegos para niños. Laundry en el edificio. Seguridad 24 horas. Planta baja con hall de diseño. Una oportunidad única para vivir como en vacaciones todo el año, en un entorno seguro, moderno y en una de las mejores zonas de la ciudad.. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

PRESENTAMOS EN VENTA UNIDAD 4 AMBIENTES EN EL RECIENTE ESTRENADO "VAIV OLAZABAL" ... ESPLENDIDO EDIFICIO DE TERMINACIONES PREMIUM Y GRAN UBICACION EN EL CORAZON DE BELGRANO ... OLAZABAL Y VIDAL  HERMOSA UNIDAD TODO SOL Y LUZ CON IMPORTANTE BALCONES APAISADO SOBRE OLAZABAL  - UBICADA EN PISO 4 (UNIDAD 403) - BALCONEANDO A OLAZABAL, ORIENTACION NO - Amplio living comedor con cocina integrada con isla - Lavadero separado - Toilette de recepción - Impecables aberturas doble acristalamiento con camara de aire de piso a techo - Tres dormitorios todos con acceso al balcon corrido (uno en suite con vestidor) - Interiores de placares - PRE instalcion Aires acondicionados  - Calefacción  por piso radiante eléctrico con control termostático por ambiente - Horno y anafe eléctrico - INCLUYE COCHERA FIJA CUBIERTA EN EL VALOR - EXPENSAS: $ 650.000.-  VAIV OLAZABAL ... con cocheras en planta baja y subsuelo - Dos ascensores de doble velocidad con maniobra digital y puertas automaticas. - En el último piso: Pileta climatizada / Sector parrilla (2 parrillas individuales) / Jardín / Quinchos cerrados / Seguridad 24 Hs, con control de acreditación biométrico y cerraduras de proximidad. O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matrículas Profesionales CUCICBA 4118 / CPMCAL 457 Marta Quiroga CUCICBA 7225/ CMZC 652 Martín Sigura AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Instagram: onebrokers

PRESENTAMOS EN VENTA UNIDAD 4 AMBIENTES EN EL RECIENTE ESTRENADO "VAIV OLAZABAL" ... ESPLENDIDO EDIFICIO DE TERMINACIONES PREMIUM Y GRAN UBICACION EN EL CORAZON DE BELGRANO ... OLAZABAL Y VIDAL  HERMOSA UNIDAD TODO SOL Y LUZ CON IMPORTANTE BALCONES APAISADO SOBRE OLAZABAL  - UBICADA EN PISO 7 (UNIDAD 703) - BALCONEANDO A OLAZABAL, ORIENTACION NO - Amplio living comedor con cocina integrada con isla - Lavadero separado - Toilette de recepción - Impecables aberturas doble acristalamiento con camara de aire de piso a techo - Tres dormitorios todos con acceso al balcon corrido (uno en suite con vestidor) - Interiores de placares - PRE instalcion Aires acondicionados  - Calefacción  por piso radiante eléctrico con control termostático por ambiente - Horno y anafe eléctrico - COCHERA FIJA CUBIERTA OPCIONAL: USD 35.000.-  - EXPENSAS: $ 650.000.-  VAIV OLAZABAL ... con cocheras en planta baja y subsuelo - Dos ascensores de doble velocidad con maniobra digital y puertas automaticas. - En el último piso: Pileta climatizada / Sector parrilla (2 parrillas individuales) / Jardín / Quinchos cerrados / Seguridad 24 Hs, con control de acreditación biométrico y cerraduras de proximidad. O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matrículas Profesionales CUCICBA 4118 / CPMCAL 457 Marta Quiroga CUCICBA 7225/ CMZC 652 Martín Sigura AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Instagram: onebrokers

Fantástico Duplex con  2 Dormitorios + Cochera + Balcón + Amenities + Baulera + SUM con Parrilla 3er y 4to piso.  Se trata de un edificio de pocas unidades de muy buena calidad constructiva, el departamento da al contrafrente lo cual garantiza una tranquilidad absoluta y desde donde se disfruta de la vista a la pileta del edificio. • Gran luminosidad y vistas verdes: amplia planta social con living, comedor y cocina integrados, grandes ventanales y balcones con vista a una piscina soñada y jardín con enredaderas • Espacios amplios + techos altos: ambientes que se sienten como una casa, dormitorios de generosas dimensiones, lavadero con baño de servicio • Máximo confort: calefacción por piso radiante Peisa + aires acondicionados en todos los ambientes • Distribución que enamora: Descripción: La planta 1: cuenta con un gran living comedor, cocina con muy linda barra integrada, logrando así un espacio super amplio, ambos ambientes con salida un increíble balcón, toilette de recepción. La planta 2: alta dispone de una master suite con un gran vestidor,  y un dormitorio con un baño completo. La Propiedad es muy luminosa con muy linda vista abierta al contra frente. Calefacción por equipos de AA, en todos los ambientes. Pisos  porcelanato, aberturas DVH. Calefacción por loza radiante. En la Planta Baja, los AMENITIES: tiene un SUM  y PISCINA con SOLARIUM COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CAP4520460

Venta Departamento de 3 ambientes Luminoso en Núñez,  living comedor con acceso al balcón francés, 2 dormitorios con placard, cocina lavadero independiente, baño completo. ubicación lateral. abierta . Ubicado a 200  mts  de Avenida Cabildo, con acceso a Metrobús,  500 mts.  linea Subte D estación  Congreso. Zona con espacios verdes excelente conectividad y área comercial Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Departamento monoambiente con balcón aterrazado, armarios y cocina integradas a los muros generan amplios interiores para optimizar el espacio. Materiales y terminaciones de primera categoría, y cerramientos con la mejor tecnología del mercado, contribuyen al confort y la calidad de vida que ofrece la unidad. DETALLES: -Equipamiento de cocina: Mesada de Purastone, pileta de acero inoxidable. Bajo mesada con cajonera y puertas de melamina texturada HOLIK. Horno y anafes eléctricos. -Pisos: Estar - Comedor - Dormitorio, Piso unificado porcelanato tipo entablonado madera. -Frentes de Placard: de piso a techo corredizas marca HOLIK- con guías superiores e inferiores en aluminio. -Ventanas y Puertas Balcón: Carpinterías PVC marca REHAU foliadas color grafito. Vidrios DVH laminado interior. -Barandas Balcones Exteriores: en herrería aluminio y vidrio de seguridad laminado. -Preinstalación de Aire Acondicionado Frio/Calor. -Terraza con amenities y parrilla Dinámico y flexible espacio de Coliving en subsuelo, tanto de trabajo como para recreación. DATOS DE CONTACTO: Celular/Whatsapp: +54 9 11 3681 4974 Celular/Whatsapp: +54 9 11 3030 5678 Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

DATOS DE CONTACTO: Celular/Whatsapp: +54 9 11 3030-5678 Celular/Whatsapp: +54 9 11 3681-4974 Oficina: 4700-8105 En privilegiada zona de Palermo nace HAUS BONPLAND, un desarrollo residencial a 3 cuadras de Av. Juan B. Justo. Unidades de 1 y 2 ambientes combinan espacios abiertos y funcionales, balcones y terrazas privadas y comunes. Coliving y espacios de trabajo comunes. CONSULTE FINANCIACIÓN EL BARRIO: Haus Bonpland se encuentra ubicado en el dinámico barrio de Palermo Hollywood sobre la calle Bonpland 1675. Su cercanía a la Av. Juan B. Justo y a los polos gastronómicos de Palermo brinda tanto accesibilidad como entretenimiento en la zona. A 3 cuadras del metrobus en Juan B. Justo y poco más para el tren ramal San Martin y la línea D de subte estación Palermo. DETALLES: Equipamiento de cocina: Mesada de Purastone, pileta de acero inoxidable. Bajo mesada con cajonera y puertas de melamina texturada HOLIK. Horno eléctrico y anafes a gas. Pisos: Estar - Comedor - Dormitorio, Piso unificado porcelanato tipo entablonado madera. Frentes de Placard: de piso a techo corredizas marca HOLIK- con guías superiores e inferiores en aluminio. Ventanas y Puertas Balcón: Carpinterías PVC marca REHAU foliadas color grafito. Vidrios DVH laminado interior. Barandas Balcones Exteriores: en herrería aluminio y vidrio de seguridad laminado. Preinstalación de Aire Acondicionado Frio/Calor. Terraza con amenities y parrilla Dinámico y flexible espacio de Coliving en subsuelo, tanto de trabajo como para recreación. 2B

INMUEBLE COMERCIALEN IMPORTANTE ESQUINA BARRIO DE CABALLITO ZONA PARQUE CHACABUCO SOBRE AVENIDAS CASTAÑARES y DEL BARCO CENTENERA SON DOS DEPARTAMENTOS INTEGRADOS EN UNA SOLA PLANTA SEIS OFICINAS SALA DE REUNIONES CUATRO EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO DOS BAÑOS COMPLETOS COCINA DOS BALCONES (AMBOS SOBRE AVENIDAS) DOS TERRAZAS CON EXCELENTE VISTA AIRE Y LUZ - TODO SOL PRIMER PISO POR ESCALERA ACCESO INDEPENDIENTE ATENCION LOS DOS INMUEBLES SE VENDEN COMO UNA UNIDAD (JUNTOS) IDEAL PARA ESTUDIO CONTABLE - ESCRIBANIA - ESTUDIO DE ABOGADOS AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios , accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-

DEPARTAMENTO EN VENTA DE 2 AMBIENTES. 6 PISO CONTRAFRENTE EN FLORES NORTE EDIFICIO DE TRIPLE FRENTE CON 8 PISOS DE ALTURA EXCELENTE DISTRIBUCIÓN,AMBIENTES MUY LUMINOSOS. . SUITE PRINCIPAL DE 3,15 x 2,95 CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO. . GRAN BALCÓN ATERRAZADO . ESTAR COMEDOR CON COCINA SEMI INCORPORADA.  EDIFICIO FULL AMENITIES  GRAN JARDIN CON PISCINA.  PARRILLAS  SALON DE USOS MULTIPLES  GIMNASIO  SAUNA  TERRAZA  LAUNDRY  POSIBILIDAD DE FINANCIACION.  © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

VENTA DE 3 AMB C/COCHERA FIJA EN EDIFICIO TORRE DE CATEG. C/PATIO PROPIO.  Encanto y Potencial en el Corazón de Belgrano. Te invito a descubrir un departamento que combina carácter, comodidad y un potencial extraordinario. Este tres ambientes en planta baja, con dependencia, se encuentra en un edificio torre de categoría en pleno brro. de Belgrano. Al entrar, serás recibido por un living-comedor luminoso que se abre a un patio terraza propio, un verdadero pulmón verde en el corazón de la manzana. Las dos habitaciones con placard y los elegantes pisos de parquet te ofrecen un refugio cálido, mientras que el baño principal, con ventilación natural, añade confort y frescura. Además, contás con un baño de servicio con ducha. La cocina tipo office es funcional y versátil, complementada por una dependencia que podés adaptar como escritorio. También hay un lavadero independiente y servicios individuales de agua caliente y calefaccion  para mayor autonomía. Cochera fija cubierta con acceso por rampa. Edificio torre de 14 pisos con vivienda para encargado. Esta propiedad de unos 50 años es una joya en bruto para remodelar o actualizar a tu gusto.  En cuanto a su accesibilidad esta situado en una de las zonas más distinguidas y demandadas del barrio de Belgrano. Se encuentra en un entorno residencial consolidado que combina elegancia, tranquilidad y una conectividad excepcional. Rodeado de calles arboladas y edificios de categoría, el área ofrece una calidad de vida superior, con una amplia y cuidada oferta de comercios, cafés, restaurantes, supermercados, centros educativos y servicios, todo a pasos del inmueble, sin resignar la calma propia de un barrio residencial. Accesos y conectividad. La propiedad goza de una ubicación estratégica, con rápido acceso a las principales arterias del norte porteño. La Avenida Cabildo, a tan solo dos cuadras, es el eje comercial y de transporte por excelencia. Las Avenidas Congreso y Federico Lacroze, que permiten una circulación ágil hacia Palermo, Núñez, Colegiales y el centro de la ciudad. Cercanía al Metrobus Cabildo, optimizando los tiempos de traslado diarios. Transporte público La conectividad es uno de los principales atributos de esta ubicación. A solo tres cuadras la estacion de subte Linea D José Hernández, con conexión directa al Microcentro y a los principales polos urbanos. Ferrocarril Mitre, con estaciones cercanas que vinculan rápidamente con la zona norte del Gran Buenos Aires. Variada red de líneas de colectivos sobre avenidas próximas, brindando múltiples alternativas de movilidad. Entorno y estilo de vida Belgrano se distingue por su equilibrio entre vida urbana y residencial, con cercanía a espacios verdes, plazas y circuitos recreativos, lo que convierte a esta ubicación en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión y excelente proyección. Dejá que este departamento te enamore con su carácter y su gran potencial.  Contáctanos para concretar una visita y hacé realidad la propiedad que siempre soñaste. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

VENTA-PISO-DEPARTAMENTO DE 3 AMB, PALIER PRIVADO, BAULERA, COCHERA FIJA CUBIERTA Y BALCON TERRAZA CON PARRILLA TECHADA.  Hermoso dpto. de 3 amb. edificio de categoria recien todo pintado a nuevo la fachada del mismo. A su ingreso por palier privado, ascensor doble en el edificio, uno para entrada directa y el otro para la entrada de servicio que cuenta el departamento. Apenas inresamos vemos un hermoso living comedor amplio con vista y salida al balcon terraza, por un pasillo de distribucion vamos a la cocina integrada con alto, bajo mesada todo con mucho espacio de guardado, se cneutnra la entrada de servicio, y esta en forma de L, donde se encuentra una mesa y silla como star comedor diario.  Cuenta con baño completo para invitados, dos dormitorios, ambos con placard. El principal se encuetra en suite con vestidor.  El balcon es la frutilla del postre de este dpto. Esta al frente corrido con parrilla techada, todo vidreado, de piso a techo y de pared a pared, realmente es un ambiente enorme y mas de todo lo cubierto.  CUENTA CON BAULERA Y COCHERA PROPIA FIJA CUBIERTA  Encargado solo por la mañana de lunes a sabados.  Agua caliente por caldera.  NO TE PIERDAS DE VENIR A VISITAR ESTA PROPIEDAD. Te esperamos.  © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

SUPER LUMINOSO SEMIPISO DE 3 AMBIENTES EN RECOLETA CON VISTA ABIERTA AL PASAJE BOLLINI. El mismo se encuentra sobre la calle Autria, entre French y Peña, cercano a parque Las Heras, múltiples medios de transporta y subte línea H, en un 6to. piso, con disposición contrafrente, lo que lo hace súper silencioso, vista abierta y luminoso, lleno de sol, en edificio clásico, muy bien mantenido.  Amplio living comedor con balcón francés.  Dos dormitorios de generosas dimensiones. uno al contrafrente y otro al pulmón del edificio.  Baño reciclado con ventana. Cocina independiente con lavadero, también reciclados.  Pisos de parqué.  Agua por calefón individual.  Encargado con vivienda. Un ascensor. Una excelente opción para quienes buscan vivir en una de la mejores zonas de CABA en un departamento luminoso, con ambientes amplios y excelente distribución. Agenda tu visista. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN ALMAGRO CON DEPENDENCIA APTO CREDITO AL FRENTE , MUCHA LUZ APTO CREDITO Este departamento , ubicado en esquina y al frente, bañado por la luz natural durante todo el día, te recibe con la calidez de los materiales nobles. ¿Qué hace única a esta propiedad? Súper cuidada, veni a verla y comprobalo Ubicación en esquina que garantiza excelente luminosidad en todos los ambientes. Techos altos de 3 metros que te regalan amplitud, aire y una sensación de libertad que no se encuentra en la construcción moderna. Pisos de roble de Eslavonia, originales y bien conservados, para quienes valoran la autenticidad y el carácter en cada ambiente. 3 dormitorios amplios con placares – uno de ellos hoy funciona como comedor más DEPENDENCIA con baño. DOBLE INGRESO, ideal si buscás funcionalidad y privacidad. COCINA INDEPENDIENTE con lavadero incorporado, más DEPENDENCIA de servicio con baño propio. TOILETTE con ducha o segundo baño y BAÑO completo, pensados para la comodidad diaria. Valor agregado: Instalación eléctrica hecha a nuevo en todo el edificio Cañerías de gas renovadas Vivir en Almagro es vivir con historia, identidad y todo al alcance de tu mano: A pasos de avenidas, subte, bares con alma porteña y espacios culturales que hacen único al barrio. Coordiná tu visita hoy mismo. Sentí en persona lo que las fotos no pueden contar. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Venta Nuñez: 3er Piso al Frente | Balcón Corrido | Impecable y Apto Profesional Excelente oportunidad en Nuñez. Departamento de 2 ambientes ubicado en un tercer piso, destacándose por su disposición al frente que garantiza luz y ventilación natural. Sus puntos fuertes: - Espacio Exterior: Esta propiedad cuenta con un balcón corrido de 11 m² al frente, sumando un importante desahogo visual y espacio extra, más un lavadero exterior separado. - Distribución Moderna: 53 m² cubiertos con cocina integrada full eléctrica y barra/espacio para integrar al living. - Dormitorio privado con generoso espacio de guardado y baño en suite con hidromasaje. Datos adicionales - Apto Profesional  - Bajos costos fijos: Expensas $50.000. - Climatización por Aires Acondicionados. Una propiedad moderna, funcional y de bajo mantenimiento. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Monoambiente premium totalmente equipado en Palermo Soho Exclusivo monoambiente completamente amoblado, ubicado en pleno Palermo Soho, dentro de un edificio de categoría que se destaca por su diseño, confort y excelente ubicación. Funciona en el reconocido ex Hotel Aspen. La unidad se entrega lista para vivir o generar renta, con mobiliario y equipamiento integral: Área de estar con sillón y comedor completo. Aire acondicionado Surrey inverter frío/calor Cocina equipada con horno eléctrico BGH de gran tamaño y anafe vitrocerámico Samsung (en garantía). Balcón con juego de muebles de exterior para 4 personas. Cada detalle fue pensado para brindar funcionalidad, comodidad y estilo, ideal tanto para uso personal como para inversión. Amenities del edificio: Seguridad 24 horas Lobby con sala de estar y espacio de coworking en planta baja Gimnasio Piscina en el piso 8 Solárium SUM ? Apto para alquiler temporario Ubicado en Thames 2313, a pasos de los principales polos gastronómicos, comerciales y culturales de la ciudad. A solo 200 metros de Av. Santa Fe, con acceso a la Línea D de subte (Plaza Italia) y numerosas líneas de transporte público.

Departamento de 2 ambientes con balcon en Caballito Norte. Ubicado sobre el Boulevard Honorio Pueyrredon al 400 en un edificio de categoria de doble frente , moderno, apto profesional de aproximadamente 25 años de antiguedad. Este departamento de excelente distribucion, esta ubicado en un 4 piso contrafrente con una agradable y comoda distribucion. La unidad posee 48 m2 cubiertos y 5 m2 de balcon con orientacion Este , lo que garantiza una muy buena luminosidad durante la mañana y pasada la tarde. Distribuidos: Gran living comedor presenta pisos de madera y salida a un amplio y comodo balcon. Posee una amplia cocina independiente con comedor diario revestido de madera,  la cocina cuenta con muebles completos de bajo y alta mesada, con lavadero integrado y ventana al balcon. El dormitorio es de grandes dimensiones con pisos de madera y placard de madera a tono de piso a techo Palier de distribucion a baño con un amplio placard con interiores. Baño completo con bañera y mampara . La propiedad cuenta en el living comedor con tiro balanceado de 4000 calorias marca Orbis Dormitorio Aire acondicionado 2500 frio-calor Cocina a gas y calefon a botonera ORBIS tiro balanceado. El edificio es APTO PROFESIONAL APTO MASCOTA Opcion de alquiler cochera en el edificio El edificio cuenta con encargado permanente con vivienda. Camaras de ingreso y egreso del edificio y cocheras. EXPENSAS $125.633 AYSA $26.000 ABL $17.000 Excelente opcion tanto para vivienda como para inversion, en una de las zonas mas buscadas de Caballito Norte sobre el Boulevard . Cercanias a medios de transporte ( Cid Campeador) Subte A ( primera Junta y estacion Acoyte) A 200 metros de Avenida Acoyte Gran cantidad de medios de transporte y colectivos. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

El penthouse del edificio es la joya del proyecto: un dos ambientes exclusivo, en el noveno piso al frente, con una gran terraza privada que redefine la experiencia de vivir en Palermo Hollywood. El espacio se organiza en un living comedor integrado, cocina de diseño, dormitorio en suite con vestidor y baño completo. La terraza amplia se convierte en un verdadero oasis urbano, ideal para reuniones, relax o jardín propio. Una unidad premium para quienes buscan exclusividad, diseño de autor y lifestyle cosmopolita, en un edificio boutique con amenities de categoría. Concebido por MCL Studio, estudio premiado a nivel nacional e internacional, el emprendimiento fusiona estética, funcionalidad y sustentabilidad en un entorno urbano en constante crecimiento. Entre sus reconocimientos recientes se destacan el Gran Premio Bienal BA 2024, el Outstanding Project MCHAP.emerge y múltiples distinciones en concursos de arquitectura y desarrollo.

Departamento 4 ambientes ( reciclado hace 8 años) ubicado en el precioso barrio de Recoleta. Originalmente era un 3 ambientes con dependencia. Actualmente tiene cuatro despachos, cocina y baño completo, toilette, ventanales muy grandes y altos y cuenta con un hermoso patio que otorga una hermosa luminosidad. Entrada Principal y de Servicio. Excelente ubicación a 1 cuadra de Avenida Coronel Diaz, a 2 cuadras del Precioso Parque Las Heras, zona de gran afluencia de transporte publico, locales gastronómicos, indumentaria y rubros varios. A pocas cuadras del Shooping Alto Palermo. OPORTUNIDAD UNICA!!!! VENI A VISITARLA!!!!! Toda la información y medidas provista por el profesional Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. STANCATO PROPIEDADES MAT. CUCICBA: 7801. SOF7573945

Venta Departamento 2 Ambientes con Lavadero – Caballito Norte Te presentamos esta excelente oportunidad en el corazón geográfico de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado en Fragata Sarmiento al 1600, este departamento combina comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica. A pasos del Metrobus de Av. San Martín y Av. Juan B. Justo, con múltiples líneas de colectivo que te conectan con toda la ciudad. Además, estás cerca de la estación Caballito del ferrocarril Sarmiento y de bicisendas, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para quienes trabajan en CABA como para quienes disfrutan recorrerla. -  Sobre el barrio: Caballito es sinónimo de vida barrial con todos los servicios a mano: supermercados, bancos, cafés, restaurantes, escuelas y centros de salud. Muy cerca encontrarás espacios verdes como el Parque Centenario y la Plaza Irlanda, ideales para tus caminatas, entrenamientos o tardes al sol. - Distribución del departamento: Ingreso a living comedor con ventana, que aporta buena luz natural. Cocina separada totalmente equipada, con acceso a lavadero independiente con ventilación. Baño completo. Hall de distribución con placard empotrado. Dormitorio cómodo y silencioso. Este departamento es ideal para quienes buscan su primer hogar, una inversión segura o simplemente mudarse a una zona vibrante, bien conectada y con identidad propia. Imaginate viviendo acá: despertarte con la luz entrando por la ventana, tomar un café en alguna de las panaderías de la zona y llegar a cualquier punto de la ciudad sin complicaciones. Un espacio para hacer tuyo. Coordiná tu visita y descubrí todo lo que este departamento tiene para ofrecerte. "En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA – CONTRAFRENTE CON BALCÓN Y VISTA A LA CALLE  Departamento funcional y muy luminoso, ubicado en una zona residencial tranquila, ideal para quienes buscan confort, buena distribución y un entorno de pocos vecinos. Unidad con vista abierta y excelente ingreso de luz natural en todos los ambientes. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación estratégica en la intersección de Balbín y Blanco Encalada • Superficie total de 68 m² • Balcón de 2 m² con vista abierta • Edificio de baja densidad, con pocos vecinos • Muy buen estado general • Sin cochera DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living comedor amplio y luminoso • Cocina independiente • Dormitorio principal con vestidor • Segundo dormitorio • Baño completo • Toilette de cortesía • Balcón con vista abierta • Carpinterías nuevas que aportan confort térmico y acústico • Placard de piso a pared en el segundo dormitorio • Lavadero con pileta y espacio para lavarropas La propiedad presenta una distribución funcional que permite una clara separación entre el área social y el sector privado.  EDIFICIO • Edificio tranquilo. • Un ascensor • Sin cocheras UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD • Fácil acceso y buena conectividad • Zona residencial con cercanía a comercios, servicios y transporte © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

ENTREGA INMEDIATA! APTO PROFESIONAL Y VIVIENDA SUPER LUMINOSO! Ubicado en la calle Monroe entre la Avenida Triunvirato y Diaz Colodrero. Detalles de categoría, edificio de 13 pisos, 2 ascensores,  75 departamentos, en la PB hay 4 locales a la calle. El departamento tiene un baño completo con bañera, grifería Ferrum. Cocina integrada al ambiente con muebles bajo mesada y alacenas. Anafe eléctrico. Agua caliente central. Equipo de aire acondicionado  split frio- calor instalado. Pisos de porcelanato. Salida al balcón al frente  Los balcones son de hormigón visto con barandas de vidrio laminado de seguridad, De diseño super moderno! Aberturas PVC con doble vidrio.  Amenities ; Parrilla, Pileta, Solarium. Gimnasio Laundry  Zona para guardar bicicletas   Excelente ubicación, muchos medios de transportes, colectivos(71,90,107,114,127,133,140,169,176) Subte: Estación Juan Manuel de Rosas( Linea B) Tren: General Urquiza(Mitre) Consultar por otras unidades  de 1 ambiente,2 amb y 3 ambientes al frente y al contra frente/ lateral del edificio. Consultar para visitarlo con personal de la firma !! Últimos disponibles, no te lo pierdas !!! Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora matriculada responsable: Elizabeth Zugman-matricula CUCICBA 5636 El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Piso completo reciclado con balcón en ubicación privilegiada – Barrio Norte  En una de las zonas más distinguidas y buscadas de Barrio Norte, a metros de Av. Coronel Díaz, se encuentra este piso completo de 4 ambientes, una propiedad que combina ubicación estratégica, diseño contemporáneo y confort en cada detalle. Con 102 m² totales, la unidad se desarrolla sobre una planta amplia y equilibrada, donde la luz natural y la funcionalidad conviven en perfecta armonía. El living comedor, de generosas proporciones, se abre a un balcón funcional, ideal para disfrutar del aire libre en plena ciudad. El área privada ofrece tres dormitorios con placares de diseño, acompañados por baño completo, toilette y baño de servicio, garantizando comodidad tanto para la vida familiar como para quienes valoran espacios versátiles. La cocina independiente, con acceso de servicio, se integra de forma práctica al día a día, sumando además habitación y baño de servicio, un diferencial que eleva el estándar de la propiedad. La unidad fue íntegramente reciclada, priorizando calidad y durabilidad: - Instalaciones nuevas de electricidad, gas y cañerías - Cocina y baños renovados con griferías Ferrum y sanitarios Roca - Aberturas de aluminio con DVH, que aseguran aislamiento térmico y acústico - Calefacción por losa radiante - Aires acondicionados split en living y dormitorios El edificio, de estructura sólida y excelente mantenimiento, cuenta con doble acceso por ascensor (principal y de servicio) y un entorno residencial tranquilo, permitiendo mascotas. Apto crédito | Escritura inmediata Una propiedad pensada para quienes buscan mudarse sin refacciones, disfrutar de una ubicación premium y vivir con el equilibrio perfecto entre elegancia, confort y calidad urbana. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las direcciones con mayor prestigio de la ciudad. Corredor Responsable: Sebastian Soler Pujol CPI 8890 Corredor Responsable: Cristian Gabriel Berardo CMCPDJLM 944 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Monoambiente con balcón en cuarto piso Al ingresar a la propiedad nos encontramos con: - Ambiente único con espacio de cocina amoblada y dos placards empotrados  - Balcón al contrafrente con vista abierta - Baño completo con bañera El edificio tiene amenities: - Pileta - SUM con parrilla  - Laundry Esta publicación cuenta con: Video recorrido, planos, realidad 360º y fotos Ubicación: Colectivos: 71, 76, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176 Subtes (Metro): TRONADOR (Línea B) A 200mts de la Av. Chorroarin A 500mts de la Av. Elcano A 500mts de la Plaza Antonio Malaver A 500mts de la Av. Combatientes de Malvinas A 600mts de la Plaza 25 de Agosto Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.