VENTA 2 AMB  Súper Luminoso y MEGA Terraza propia con Parrilla - APTO CREDITO! ¡Oportunidad única! Departamento muy luminoso, cómodo y listo para entrar a vivir, ubicado en una de las mejores zonas de Floresta, con acceso inmediato a transporte, comercios y espacios verdes. • Ubicación ideal 2 cuadras de la estación Floresta del tren Sarmiento. Conexión directa a Once y Plaza de Mayo en minutos. 3 cuadras de la zona comercial de Av. Avellaneda: cerca para ir caminando, pero lo suficientemente lejos para evitar el movimiento intenso del área. 1 cuadra de Plaza Vélez Sarsfield, con juegos, espacio para pasear perros y el Mercado Municipal todos los sábados. • Características principales Terraza privada del mismo tamaño que el departamento, con parrilla: perfecta para reuniones, fiestas y asados. LAVADERO INDEPENDIENTE en balcón con cerramiento de aluminio de primera calidad, ideal para no exponer electrodomésticos ni muebles. Ascensor grande y cómodo. Edificio de solo 9 unidades, con bajas expensas. Entrada con puerta de seguridad, reja y vidrio. Equipado con tres aires acondicionados: un split frío-calor y dos empotrados. Dos estufas para calefacción. Excelente luminosidad en todos los ambientes. • Estado general El departamento está listo para mudarse, con detalles de mantenimiento realizados (pintura general , picaportes y cerraduras, pisos, silicona de baño, interior de placard, reja y media sombra en terraza.  PROPIEDAD APTA CREDITO! Lista para escriturar. No dudes en contactarnos y reservar hoy mismo tu visita! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Publica Luisina Giampietro CUCICBA 7870 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que posee acceso para personas con discapacidades motrices. -

VENTA - 2 Ambientes al Frente en Parque Avellaneda Este atractivo departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en el 8vo piso de un edificio en Av. Directorio 3800, combina comodidad, luminosidad y una excelente distribución. Al ingresar, se percibe una sensación de amplitud gracias a un living–comedor de generosas dimensiones, que permite organizar fácilmente un espacio de estar y comedor sin sacrificar circulación. La salida directa al balcón aporta luz natural durante todo el día y ofrece un rincón ideal para aprovechar momentos al aire libre, relajarse o sumar plantas. El dormitorio, también luminoso, permite armar un ambiente confortable y funcional, mientras que el baño completo se encuentra en muy buen estado. La unidad cuenta con calefacción por split y agua caliente central, garantizando un consumo eficiente y un excelente nivel de confort. La orientación sur y la condición de frente aseguran una buena iluminación natural, además de vistas abiertas y una ventilación agradable. El edificio se encuentra muy bien mantenido, con ascensor, encargado de media jornada y una propuesta de amenities que eleva notablemente la calidad de vida: laundry, SUM y una terraza con parrilla perfecta para reuniones y disfrute al aire libre. Con expensas alrededor de $170.000, esta propiedad se presenta como una gran oportunidad tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean invertir en una zona de gran demanda de alquileres, debido a su ubicación cercana al parque, conexión con autopistas y multiples medios de transportes. Medidas de los ambientes: Living–comedor: 3,97 x 6,67 m Balcón: 1,15 x 3,3 m Dormitorio: 2,37 x 2,66 m Hall: 1 x 2 m Baño: 2,7 x 1,5 m

Exclusivo Penthouse de 278 m² con Pileta Propia – Núñez Terraza con Pileta | 1 dormitorio en suite con doble vestidor | Toilette | Vista abierta Propiedad UNICA en el mercado. Este espectacular penthouse, ubicado en una de las zonas más buscadas de Núñez, combina diseño, luz, privacidad y amenities propios en un nivel que rara vez aparece disponible. Con una superficie total de 278 m², presenta dos terrazas increíbles, una en el piso principal y otra en el piso superior, donde se destaca una pileta privada propia, con vistas abiertas a la ciudad y absoluto disfrute al aire libre.  Características principales Planta principal Amplio living comedor con ventanales de piso a techo y salida directa a una terraza XL con sector de estar y verde. Cocina integrada de diseño moderno, y con excelentes espacios de guardado. Toilette de recepción. Dormitorio principal en suite, muy amplio y luminoso, con: Dos vestidores completamente equipados Baño en suite de categoría, con bañera y luz natural Pisos de excelente calidad Iluminación LED empotrada Equipos de aire acondicionado frío/calor Planta superior Majestuosa terraza privada en altura Pileta propia con borde de vidrio y vista abierta panorámica. Espacio para solárium y living exterior. Total privacidad y luz en todos los sectores. Ubicación Núñez — zona de enorme crecimiento, con excelente conectividad: Cerca de Av. del Libertador, Av. Cabildo, transporte, comercios, gastronomía y acceso directo al corredor norte. Un área residencial premium y tranquila, con perfil moderno y rodeada de edificios nuevos y baja densidad. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.

Exclusivo Penthouse de 278 m² con Pileta Propia – Núñez Terraza con Pileta | 1 dormitorio en suite con doble vestidor | Toilette | Vista abierta Propiedad UNICA en el mercado. Este espectacular penthouse, ubicado en una de las zonas más buscadas de Núñez, combina diseño, luz, privacidad y amenities propios en un nivel que rara vez aparece disponible. Con una superficie total de 278 m², presenta dos terrazas increíbles, una en el piso principal y otra en el piso superior, donde se destaca una pileta privada propia, con vistas abiertas a la ciudad y absoluto disfrute al aire libre.  Características principales Planta principal Amplio living comedor con ventanales de piso a techo y salida directa a una terraza XL con sector de estar y verde. Cocina integrada de diseño moderno, y con excelentes espacios de guardado. Toilette de recepción. Dormitorio principal en suite, muy amplio y luminoso, con: Dos vestidores completamente equipados Baño en suite de categoría, con bañera y luz natural Pisos de excelente calidad Iluminación LED empotrada Equipos de aire acondicionado frío/calor Planta superior Majestuosa terraza privada en altura Pileta propia con borde de vidrio y vista abierta panorámica. Espacio para solárium y living exterior. Total privacidad y luz en todos los sectores. Ubicación Núñez — zona de enorme crecimiento, con excelente conectividad: Cerca de Av. del Libertador, Av. Cabildo, transporte, comercios, gastronomía y acceso directo al corredor norte. Un área residencial premium y tranquila, con perfil moderno y rodeada de edificios nuevos y baja densidad. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.

DEPARTAMENTO EN VENTA- Barrio Norte, CABA. -Ubicada entre la Av, Córdoba y Viamonte. -Ubicación privilegiada; Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Departamento 4 ambientes con dependencia al frente. -Living-comedor amplio y luminoso con salida al balcón. -3 habitaciones amplias con espacio de guardado y placard. -Habitación y baño de servicio. -Cocina completa. - 2 baños completos y 1 toilette. -Posee baulera y espacio guardacoche. -La propiedad cuenta con una superficie total de 104,93 m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Venta: USD 225.000 Expensas: $516.000 (noviembre 2025) ABL: $66.000 Aysa: $41.000 El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - 115452-4215 LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Lindísimo y moderno departamento de 2 ambientes en el corazón de Palermo Hollywood, desarrollado por la reconocida constructora ATV. Esta unidad se destaca no solo por su calidad constructiva, sino también por su premio otorgado por excelencia y diseño, un diferencial que confirma el nivel estético y funcional logrado en cada espacio. El edificio cuenta con pileta y sum con parrillas y baños para reuniones con amigos y familia. Cuenta con una exclusiva terraza al contrafrente, un verdadero oasis urbano con vista abierta a pulmón de manzana, ideal para disfrutar del verde, la tranquilidad y la privacidad. Además, incluye cochera, un plus inigualable en una de las zonas más demandadas de la ciudad. La propietaria realizó mejoras de altísima categoría, entre ellas la colocación de un piso premium que aporta calidez y elegancia, y toldos de primera calidad que optimizan el confort y la usabilidad de la terraza. Distribución y características: • Cocina moderna, con barra desayunadora o de apoyo y muebles bajo mesada. • Toilette de recepción. • Luminoso living comedor con grandes ventanales. • Amplio dormitorio principal en suite, con baño completo y vestidor. • Aberturas de piso a techo, que potencian la entrada de luz natural y la integración del interior con la terraza. • Aire acondicionado. • Apto crédito. Ubicación privilegiada: Ideal venta o inversión con alta demanda de alquiler. Situado en pleno Palermo Hollywood, a pasos de los mejores cafés de autor, restaurantes gastronómicos premiados, bares de diseño, productoras, espacios culturales y comercios boutique. Una zona vibrante, segura y con excelente conectividad, donde convivien diseño, creatividad y estilo de vida. En conjunto, se trata de un departamento de categoría, con diseño exclusivo y una terraza única, ideal para quienes buscan calidad, estética y confort en una ubicación incomparable Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Oportunidad Única en el Corazón de Belgrano ¡Descubre este luminoso departamento de 2 ambientes, ideal para quienes buscan confort y estilo en una ubicación privilegiada! Perfectamente reciclado y apto para crédito bancario, este espacio está listo para convertirse en tu nuevo hogar. Detalles del Departamento - Comedor (5.80 x 3.00): Amplio y acogedor, con pisos de madera pulidos y plastificados que aportan calidez. Equipado con aire acondicionado split para disfrutar de un ambiente fresco en cualquier época del año. - Habitación (3.25 x 3.15): Espaciosa y luminosa, cuenta con pisos de madera similares al comedor y puertas de placard corredizas nuevas que optimizan el espacio. - Cocina (2.20 x 2.10): Totalmente reciclada y equipada con pisos y caños de agua nuevos, alacenas aéreas y mueble bajo mesada. Los revestimientos y los artefactos de cocina de primera calidad aseguran funcionalidad y estilo en tus preparaciones. - Baño (2 x 1.50): Elegante y moderno, con sanitarios nuevos y grifos de alta gama que añaden un toque de lujo. - Balcón (4.5 x 1.30): Un espacio privado ideal para relajarte y disfrutar de las vistas de la ciudad. - Expensas $ 160.000 Ubicación Imbatible El edificio se encuentra a tan solo una cuadra de Av. Cramer, a cuatro de la Av. Cabildo y a dos  cuadras de la estación de tren de Belgrano R. Disfruta de la comodidad de tener a tu alcance la más variada oferta gastronómica de bares y restaurantes de la zona. Todo esto en un vecindario vibrante y de fácil acceso.¡No te pierdas la oportunidad de vivir en este espectacular departamento en Belgrano! Contacta para más información y agenda tu visita. Corredor Responsable: Sebastian Soler Pujol CPI 8890 Corredor Responsable: Cristian Gabriel Berardo CMCPDJLM 944 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON Y COCHERA en PARQUE CHAS Te gusta el verde ? Sos estudiante ? Te gusta hacer deporte ? .... Mira este departamento ubicado frente a Parque de la Agronomia  !! El departamento ubicado en Av. Constituyentes 3200 cuenta con una conectividad excepcional: está a metros de la estación Subte B – De los Incas / Parque Chas, con rápidas combinaciones hacia el centro porteño, y tiene acceso a múltiples líneas de colectivo como 111, 113, 123, 80, 87 y 133, que garantizan movilidad directa hacia toda la ciudad. La zona ofrece además una amplia infraestructura educativa y universitaria, destacándose que el edificio se encuentra literalmente frente a la Facultad de Ciencias Agrarias y Veterinarias de la UBA, el enorme Parque Agronomía y el Parque de Deportes, lo que aporta aire libre, seguridad, vida estudiantil y servicios permanentes. En un radio cercano se ubican colegios de nivel inicial, primario y secundario, así como centros de salud y hospitales de referencia como el Hospital Tornú y el Hospital Pirovano. Todo esto convierte a la propiedad en una ubicación estratégica, con excelente calidad de vida y perfecta para estudiantes, profesionales y familias. Te presentamos este hermoso 2 ambientes con balcon y cochera en Parque Chas uno de los Barrios mas buscados en este momento. Esta propiedad se desarrolla en 37 m2 de un piso 3 contrafrente muy silencioso y super luminoso. Al ingresar tenemos la cocina completa con mucho espacio de guardado, cocina a gas, conexion a lavarropas y una barra desayunadora integrando la cocina al living comedor que culmina frente a una Puerta Ventana con salida al balcon. Es ambiente tiene aire acondicionado frio calor. Posee baño completo. Dormitorio principal con ventana hacia el exterior y sobre una de las paredes un gran placard con frente corredizo. La puerta de acceso al departamento esta blindada. Agua caliente central No hay encargado, personal de limpieza. No podes dejar de visitar esta unidad, llena luz, ,tranquilidad y en una excelente ubicacion. COORDINEMOS UNA VISITA !!!! Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

VENTA EN TORRE **THE EDGE ** 3 AMBIENTES de SUPER LUJO con HERMOSO BALCÓN TERRAZA, en EXCELENTE TORRE con FULL AMENITIES. VIGILANCIA 24 HS. Hall de entrada de categoria  Unidad de 3 ambientes con LIVING COMEDOR CON GRANDES VENTANALES. COCINA SEPARADA con HORNO y ANAFE de primera calidad, muchos muebles bajo mesada y alacenas con frentes de vidrio blanco, En la cocina espacio para armar Comedor Diario. Lugar para Lavarropas y/o Lavavajillas. 2 SUITES (la principal muy amplia),AMPLIOS PLACARDS, (3 AIRES ACONDICIONADOS SPLIT NUEVOS , CORTINAS, ARTEFACTOS de ILUMINACIÓN. Cerradura Digital. COCHERA FIJA, en 3er S.S., Amenities: PISCINA CLIMATIZADA, GIMNASIO SUPER EQUIPADO, SUM con 2 AIRES ACONDICIONADOS, COCINA para SUM con Heladera, Freezer y vajilla completa para 24 personas. PARQUE, JUEGOS INFANTILES,  Cocheras de cortesía, QUINCHO con PARRILLA. LAUNDRY. ASCENSORES de primera marca , 3 SOCIALES + 1 ASCENSOR CAMILLERO de servicio. NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD, para vivir  o invertir !  ¡CONTACTANOS POR WHATSAPP ! O1NE BROKERS | Sociedad Ley 19.550 Matrículas: CUCICBA 4118 y 7225 / CPMCAL 457 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente

Departamento de 5 Ambientes en Excelente Estado con Gran Potencial Descubra este magnífico y espacioso departamento de 5 ambientes en excelente estado de conservación, ideal para una familia tipo. Su ubicación privilegiada lo sitúa en un entorno vibrante con cercanía inmediata a cafés, bares, restaurantes, centros comerciales, prestigiosos colegios y una excelente red de líneas de transporte, garantizando una vida urbana cómoda y dinámica.  Características Principales: Estado y Amplitud: La propiedad está en excelente estado y se distingue por ser amplia, luminosa y espaciosa. Luminosidad: Posee excelentes ventanales que maximizan el ingreso de luz natural, creando ambientes cálidos y agradables. Doble Acceso: Cuenta con dos entradas independientes para mayor funcionalidad: Entrada Principal: Acceso a través de un palier de recepción que conduce al imponente living-comedor. Entrada de Servicio: Acceso secundario por la dependencia de servicio. Distribución: Living-Comedor: Un espacio amplio con salida directa al balcón, perfecto para la vida social y familiar.. Toilette de Recepción: Práctico para visitas. Dormitorios: Cuatro (4) dormitorios bien distribuidos, dos (2) de ellos son en suite, ofreciendo privacidad y comodidad. Comodidades: Cochera Fija: Espacio propio y seguro para su vehículo. Baulera: Espacio de guardado adicional. Para una Familia Tipo: Con su generosa superficie y distribución funcional, este departamento ofrece un gran potencial para adaptarse y crecer con su familia. Es una oportunidad inigualable para vivir con comodidad en un 5 ambientes de excelente calidad y con todas las prestaciones que usted necesita.

Venta de Departamento 3 ambientes con balcón, apto profesional y amenities en Pozo en Quesada al 4600, Villa Urquiza - Entrega: Mayo 2028 - Unidades: 2 y 3 ambientes con patio, terraza o cocheras - Ubicación estratégica con acceso directo a avenidas importantes y transporte público (Línea B de subte, Ferrocarril Mitre y colectivos) - Barrio en crecimiento con polo gastronómico, plazas, clubes deportivos y colegios - Equipamiento: terraza, sector quincho, parrilla y solárium - Forma de pago: 50% anticipo, saldo en 28 cuotas iguales y consecutivas o contado - Valores de preventa rebajados con grandes oportunidades para inversores Características técnicas: - Estructura de hormigón armado - Carpinterías exteriores de aluminio natural con vidrio 3+3 - Instalación sanitaria y eléctrica de alta calidad - Ascensor inteligente con acceso digital y asistencia de UPS Consulta con nuestro equipo profesional para obtener más información y asesoramiento personalizado. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

VENTA Departamento 3 ambientes con balcón al frente y cochera - En Pozo en Quesada al 4600, Villa Urquiza Departamento en el 2do piso al frente - Entrega: Mayo 2028 - Unidades: 2 y 3 ambientes con patio, terraza o cocheras - Ubicación estratégica con acceso directo a avenidas importantes y transporte público (Línea B de subte, Ferrocarril Mitre y colectivos) - Barrio en crecimiento con polo gastronómico, plazas, clubes deportivos y colegios - Equipamiento: terraza, sector quincho, parrilla y solárium - Forma de pago: 50% anticipo, saldo en 28 cuotas iguales y consecutivas o contado - Valores de preventa rebajados con grandes oportunidades para inversores Características técnicas: - Estructura de hormigón armado - Carpinterías exteriores de aluminio natural con vidrio 3+3 - Instalación sanitaria y eléctrica de alta calidad - Ascensor inteligente con acceso digital y asistencia de UPS Consulta con nuestro equipo profesional para obtener más información y asesoramiento personalizado. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Impecable departamento en venta a solo 2 cuadras del Obelisco, en San Nicolás - Zona Tribunales, edificio clásico en una ubicación privilegiada. En un tercer piso por escalera, esta propiedad fue reciclada integralmente, logrando un espacio luminoso, cálido y funcional, ideal tanto para vivir como para trabajar.  por pasillo 2 dormitorios con entrepiso ideal para guardado, que se comunican internamente y por pasillo, baño completo, con termo eléctrico de primera linea al finalizar pasillo de acceso se encuentra un amplio living comedor con cocina integrada con importante mueble bajo mesada y alacena, cocina eléctrica, grandes ventanales lo que permite luz natural todo el día. El departamento cuenta con: Pisos de madera en dormitorios y cerámicos en living comedor y pasillo, aire acondicionado frío/calor El edificio cuenta con azotea de uso común.  La ubicación es ideal para inversión por la gran demanda turística de la zona 1 cuadra de Plaza Tribunales, con acceso inmediato a subtes B, C y D, y múltiples líneas de colectivos que conectan con toda la ciudad. universidades, hospitales, teatros, zonas de esparcimiento.  Propiedades como esta no se publican, se descubren. Contactamos y agenda tu visita nos especializamos en detectar oportunidades inmobiliarias. Hoy, en Av. Corrientes. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AAP7551313

Departamento en venta Ubicación: Arregui 6200, Versalles. A pocas cuadras del acceso de la autopista Gral. Paz y la cancha de Vélez Sársfield. Características: Departamento de tres ambientes al frente en el 9°. El edificio cuenta con 10 pisos de 3 departamentos por cada uno. Tiene pisos de porcelanato en el living, baños y cocina y flotantes en los dormitorios. Posee aberturas de aluminio. Cuenta con cocina separada con bajo mesada y alacena, extractor, lavadero y salida al balcón corrido al que también se accede desde el living con barandas de alumino y vidrio con vistas a la plaza ciudad de Banff. Dormitorio en suite (2.74*3.08) al frente. Y el segundo dormitorio al contrafrente (3.61*3.72)  Calefacción por tiro balanceado en todos los ambientes y pre instalación de acondicionadores de aire en todos los ambientes Excelentes vistas a la plaza. Muy luminoso. Condiciones de venta: Escritrura. Apto profesional. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y la Ley Nacional 25.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del Martillero y corredor público col. Nro. 6368, María Eugenia Aiello, del Dpto. Judicial de La Plata, cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria.

Semipiso de 4 Ambientes con Dependencia, Balcón Corrido y Patio 1º Piso al Frente en Excelente Ubicación de Recoleta: Pueyrredón entre Beruti y Arenales. Palier Privado. Amplio Living Comedor. 3 Dormitorios con Placares. Baño Completo y Toilette. Espaciosa Cocina Comedor con Salida a Patio Propio. Estratégica Ubicación a 1 Cuadra de Avenida Santa Fe con Subte Líneas D-H y a Un Paso de Múltiples Líneas de Colectivo. Ley 5115: No Accesible. José María Alvarez Insúa Matrícula No 965 CUCICBA /// José María Alvarez Insúa Matrícula No 966 CUCICBA /// Juan Ignacio Alvarez Insúa Matrícula No 5171 CUCICBA. AVISO LEGAL QUE CONSTE: Que las descripciones -Medidas -Superficies Antiguedad -M2. -Valores de Impuestos Servicios Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - Fotos Vídeos, planos de carácter NO contractual -. Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda.- Venta supeditada a que la parte propietaria cumpla con los requisitos de las gestiones de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Datos de contacto: Local Larrea 1443 Tel. 4801-3026.

Departamento en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - 82 m² - Floresta _ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Directorio entre Pergamino y Azul (Floresta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina comedor independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total aproximada de 82mts2 cubiertos. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de AGUSTINA PELAEZ Matrícula n4025,folio 4025, tomo 9 y Matrícula n9084, folio 39, tomo 2 adherida al Sistema Coldwell Banker Livello, C.U.I.T : 30-71783116-7 , Bonpland 1281 , oficina 702, C.A.B.A.

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Si querés vivir en un lugar espacioso y confortable. En una de las zonas mas hermosas de Buenos Aires. No te quedes sin ver este monoambiente divisible en Villa Devoto. Una zona tranquila y verde con excelente conectividad y servicios. Este departamento forma parte del complejo Alta Roma, un desarrollo moderno y exclusivo de unidades de 2, 3 y 4 ambientes. El complejo cuenta con un gran lote de 35 metros de frente por 50 metros de fondo, con patios internos llenos de árboles y plantas. También ofrece una variedad de amenities para tu disfrute, como:2 salones de usos múltiples (SUM) con parrillas Piscina y solárium Terrazas con vistas abiertas Gimnasio Lavadero Grupo electrógeno propio Seguridad monitoreada las 24 horas Accesos codificados Departamento a estrenar, listo para escriturar y mudarse. Tiene una superficie total de 50  metros cuadrados. Tiene un diseño funcional y moderno, con terminaciones y equipamientos de alta calidad. Amplio ambiente divisible con ventanas con salida a balcón corrido, con vista al pulmón verde del edificio, que lo hace luminoso .Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena, anafe eléctrico, horno empotrado y extractor de aire, espacio para lavavajilla. Espacio de vestidor. Un baño completo con bañera,  y grifería de primera línea. Si te interesa este monoambiente en venta en Complejo Alta Roma, no dudes en contactarme para coordinar una visita o para resolver cualquier duda que tengas. Estoy a tu disposición para ayudarte a encontrar tu próximo hogar.  GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

En venta barrio Mataderos departamento en planta baja con bajas expensas. 3 ambientes con dos patios. Sobre la calle Pilar al 1300 entre Zelada y Pizarro ¡Tu nuevo hogar te espera en este excelente departamento en la zona residencial de Mataderos! Disfruta de la comodidad y la luminosidad que ofrece esta propiedad, con la ventaja de contar con dos patios que llenan los espacios con aire fresco y luz natural. Con medidas generosas, este departamento ha sido diseñado pensando en tu confort. El living comedor, de 4,50m x 3,60m, te brinda un espacio acogedor y versátil para relajarte o compartir momentos especiales con tus seres queridos. La cocina, de 2,25 x 3,05 ofrece un espacio funcional para preparar tus comidas favoritas y posibilidad de tener una mesa de comedor diario.  El departamento también cuenta con un baño completo de 2,30m x 1,5m, equipado con todo lo necesario para tu comodidad diaria. Además, dispone de dos dormitorios, uno de 2,70m x 3m y el principal de 3,30m x 3m, ambos con ventanas que dan a los patios, permitiendo un excelente ingreso de aire y luz natural. Los beneficios de esta propiedad se extienden aún más con las bajas expensas, lo que te brinda la tranquilidad de disfrutar de todas sus comodidades sin preocupaciones adicionales. El primer patio, con dimensiones de 2m x 6m, ofrece espacio para un lavadero, mientras que el segundo patio tiene medidas de 2m x 5m, brindándote un lugar adicional para relajarte al aire libre. No pierdas la oportunidad de hacer tuyo este maravilloso departamento que ofrece comodidad, luminosidad y una excelente ubicación. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y comenzar a disfrutar de tu nuevo hogar! Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso por parte de las Inmobiliarias.

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Excelente ubicación .en el corazón de Palermo Soho , muy cerca de numerosos medios de transporte, la zona es ideal para disfrutar de la vibrante vida nocturna y cultural del barrio así como también de bares, restaurantes , galerías de arte , plazas y bosques de Palermo. El departamento posee un balcón al frente con vista verde Lleno de luz y Sol. Muy silencioso. Cocina integrada al living comedor con salida a balcón. Baño completo. Dormitorio al contrafrente con amplio placard y vista abierta al pulmón de manzana..Split frío /calor en Living comedor y dormitorio. .Ademas posee comoda Baulera  y terraza para disfrutar a pleno . DIVINO!!! Posibilidad de cochera en edificio o a escasos metros. 

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