HERMOSO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AMPLIO CON BALCON ATERRAZADO Y COCHERA PROPIA!  Proyecto elaborado por Martín Zanotti BMA Arquitectos!! ENTREGA DICIEMBRE 2025! El Departamento se encuentra en la zona más estratégica de Recoleta!  Cuenta con un living comedor, cocina amplia y dormitorios en suite!  Te invitamos a que agendes una visita para conocer tu próximo hogar en una zona inmejorable donde la luminosidad, la calma y la innovación convergen!   Inclue 1 cochera  VALOR COCHERA: USD 50.000 O1NE BROKERS - NEGOCIOS INMOBILIARIOS ALQUILER PROXIMO A ENTREGAR Matrícula 4118 y 7225 O1NE BROKERS Sociedad Ley 19550 Capítulo I Sección IV

PRESENTAMOS MINE VIRREY DEL PINO AMPLIO 2AMBIENTES C/COCHERA NUEVO A ESTRENAR  -  INCLUYE UNA AMPLIA TERRZA - PISO MUY LUMINOSO El Departamento se encuentra en la zona más estratégica de Belgrano!   La unidad incluye un cuarto en suite con toillete de recepcion y una amplia cocina americana. Terminaciones de categoria. La unidad disponible incluye cochera cubierta y se entrega con pisos  Asimismo cuenta con instalacion para 2 aires acondicionados frío/calor uno en cada ambiente Te invitamos a que agendes una visita para conocer tu próximo hogar en una zona inmejorable donde la luminosidad, la calma y la innovación convergen!   O1NE BROKERS - NEGOCIOS INMOBILIARIOS Matrícula 4118 y 7225 O1NE BROKERS Sociedad Ley 19550 Capitulo I Sección IV

PRESENTAMOS MINE VIRREY DEL PINO AMPLIO 2AMBIENTES C/COCHERA NUEVO A ESTRENAR  -  INCLUYE UNA AMPLIA TERRZA - PISOALTO MUY LUMINOSO El Departamento se encuentra en la zona más estratégica de Belgrano!   La unidad incluye un cuarto en suite con toillete de recepcion y una amplia cocina americana. Terminaciones de categoria. La unidad disponible incluye cochera cubierta y se entrega con pisos  Asimismo cuenta con instalacion para 2 aires acondicionados frío/calor uno en cada ambiente Te invitamos a que agendes una visita para conocer tu próximo hogar en una zona inmejorable donde la luminosidad, la calma y la innovación convergen!   O1NE BROKERS - NEGOCIOS INMOBILIARIOS Matrícula 4118 y 7225 O1NE BROKERS Sociedad Ley 19550 Capitulo I Sección IV

VENTA PH 3 AMBIENTES - FLORES Impecable PH con cochera sobre la calle Lautaro al 900, a metros del hipermercado Coto y la Av. Carabobo. Al ingresar, nos recibe un acogedor living-comedor con muebles de diseño alemán con sistema touch, y una cocina separada por una barra. A su izquierda se encuentra un toilette de recepción, mientras que al costado se accede a la escalera que lleva a la planta superior. En el primer piso, un pasillo luminoso conecta las dos habitaciones. La habitación principal, de aproximadamente 21 m², cuenta con un gran placard de piso a techo doble y dos ventanas que brindan excelente iluminación natural. La segunda habitación, de unos 10 m², también dispone de placard de piso a techo y su respectiva ventana. El baño principal está ubicado al final del pasillo y está equipado con grifería FV Triades y accesorios Ferrum. En el otro extremo se encuentra el lavadero de 5 m², con cerramiento rebatible para mayor comodidad. En el segundo piso, encontraremos un amplio quincho con parrilla integrada, ideal para reuniones, con acceso directo a la terraza, donde se puede disfrutar del aire libre. Una propiedad ideal para aquellos que buscan comodidad, estilo y una cómoda ubicación.

VENTA - 3 AMB - IDEAL VIVIENDA - VILLA DEL PARQUE VALOR UNICAMENTE EN 1 PAGO AL CONTADO DE USD 168.750. - Cocina. - Living comedor. - 2 Baños - 2 Dormitorios (1 en Suite). - Amplio Balcón. - Apto profesional. - Ideal Inversión. - Excelente ubicación. - Próximo a amplias líneas de colectivo y centro comercial. - Solárium. - Parrilla - Espacio guarda bicicleta. - Cocheras opcionales. - Amplias líneas de financiación. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO A2090 – ARREGUI 2920 Desarrollo ubicado en la calle ARREGUI 2920, a pasos de la Av. Nazca en los límites de los barrio de Villa del parque y Villa Santa Rita. Un proyecto que logra tomar las características de ambos barrios. El edificio contará con más de 1500 m2. Su tipología contará con 7 pisos más terraza. El mismo está diseñado en semipisos de diversos tipos con departamentos monoambientes, 2 y 3 ambientes. Entre las áreas comunes y los servicios que ofrecerá podemos mencionar: • Importante hall en el área de acceso. • Espacio guarda bicicletas. • Parilla y solárium. • Apto profesional. Con una arquitectura moderna y elegante, este desarrollo promete ser el hogar ideal para quienes buscan comodidad, estilo y conveniencia. ¡Viví en amplios espacios! diseñados para satisfacer todas tus necesidades, desde áreas verdes para relajarte hasta modernas instalaciones recreativas y de ocio. Además, su ubicación privilegiada te brinda acceso rápido a una amplia gama de servicios y amenidades, incluyendo restaurantes de primer nivel, centros comerciales, opciones de entretenimiento y más. Descubre un enclave excepcional para tu próximo hogar en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ubicado estratégicamente en un punto neurálgico de la ciudad, este emprendimiento inmobiliario ofrece acceso privilegiado a una amplia red de medios de transporte, se encuentra muy cercano al centro comercial de Villa del Parque y de espacios verdes. Vive en un lugar donde todo está al alcance de tu mano, facilitando tu día a día y permitiéndote disfrutar al máximo de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer. ¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Buenos Aires hoy mismo!

VENTA - 2 AMB - IDEAL VIVIENDA - VILLA DEL PARQUE VALOR TOTAL USD 104.267: Pago inicial de USD 31.280 + 15 cuotas de USD 4.518. Y el saldo a pagar en el momento de tomar posesión de USD 5.213. - Cocina americana - Living comedor. - Toilette. - Dormitorios en Suite. - Amplio Balcón. - Apto profesional. - Ideal Inversión. - Excelente ubicación. - Próximo a amplias líneas de colectivo y centro comercial. - Solárium. - Parrilla - Espacio guarda bicicleta. - Cocheras opcionales. - Amplias líneas de financiación. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO A2090 – ARREGUI 2920 Desarrollo ubicado en la calle ARREGUI 2920, a pasos de la Av. Nazca en los límites de los barrio de Villa del parque y Villa Santa Rita. Un proyecto que logra tomar las características de ambos barrios. El edificio contará con más de 1500 m2. Su tipología contará con 7 pisos más terraza. El mismo está diseñado en semipisos de diversos tipos con departamentos monoambientes, 2 y 3 ambientes. Entre las áreas comunes y los servicios que ofrecerá podemos mencionar: • Importante hall en el área de acceso. • Espacio guarda bicicletas. • Parilla y solárium. • Apto profesional. Con una arquitectura moderna y elegante, este desarrollo promete ser el hogar ideal para quienes buscan comodidad, estilo y conveniencia. ¡Viví en amplios espacios! diseñados para satisfacer todas tus necesidades, desde áreas verdes para relajarte hasta modernas instalaciones recreativas y de ocio. Además, su ubicación privilegiada te brinda acceso rápido a una amplia gama de servicios y amenidades, incluyendo restaurantes de primer nivel, centros comerciales, opciones de entretenimiento y más. Descubre un enclave excepcional para tu próximo hogar en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ubicado estratégicamente en un punto neurálgico de la ciudad, este emprendimiento inmobiliario ofrece acceso privilegiado a una amplia red de medios de transporte, se encuentra muy cercano al centro comercial de Villa del Parque y de espacios verdes. Vive en un lugar donde todo está al alcance de tu mano, facilitando tu día a día y permitiéndote disfrutar al máximo de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer. ¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Buenos Aires hoy mismo! ESTAMOS A TU DISPOSICION: Oficina: (+54 9) 4311-1045 (rot) WhatsApp: (+54 9) 11-3344-6737 Mail: gabriel@mgi.com.ar

UNICO DUPLEX CON JARDIN Y PARRILLA PROPIA!!!  3 AMBIENTES !!! PB: hall toillete living comedor con salida a un super jardin con parrilla propia!!! de 5,90 x6,80 cocina independiente amplia escalera PISO 1 hall de distribución 2 dormitorios en suite con vestidor y salida a un hermoso balcon   EMPRENDIMIENTO DE CATEGORIA ENTREGA JUNIO 2026 COCHERA Y BAULERA (opcional no incluida en el valor) CALEFACCION POR PISO RADIANTE  AGUA CALIENTE CENTRAL PREINSTALACION DE AIRES ACONDICIONADOS  Edificio cuenta con: . Amenities: - Piscina con solarium                            - Parrilla                            - Gimnasio                            - Business Room                            - Juegos para chico                           - Zonas verdes                            - Seguridad 24 horas                            - Grupo electrógeno                             - Agua caliente central                              - Piso radiante                             - Puertas exteriores metálicas con homologación F30 o similar                             - Cerradura Digital (opcional) Se entrega con: . En el living comedor:                                           Pisos porcelanato o vinilico                                           Aberturas y puertas Aluar ( opcional doble vidrio)                                           Pintura Latex en paredes interiores y marcos  .En dormitorios:                                     Pisos vinilico o porcelanato                                    Vestidores: Incluye interior ( opcional frente espejado)                                    Placares: Incluye frentes e interiores en melamina                                    Pre instalación para aires acondicionados  . En la cocina y lavadero:                                                                               Pisos de Porcelanato                                         Mesada de granito brasil o similar                                         Muebles bajo mesada y alacenas diseñados a medida en melamina                                         Grifería FV o similar                                         Horno y Anafe eléctrico: Domec, Orbis o similar                                         Bacha de acero inoxidable marca Johnson .En baños y toilette:                                          Pisos de Porcelanato                                          Revestimientos de primera calidad                                          Inodoros Ferrum, Piazza, Amalfi o similar                                          Mesada de mármol o granito o similar con zocalo                                          Lavatorio de apoyar Ferrum, Piazza o similar                                          Grifería Ferrum, FV, Piazza o similar  AMENITIES DE LUJO

EXCELENTE 3 AMBIENTES! CON COCINA INDEPENDIENTE Y BALCON TERRAZA! PISO ALTO PURA LUZ HALL DE ENTRADA  LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCON TERRAZA SUITE PRINCIPAL CON VESTIDOR Y SALIDA AL BALCON  SEGUNDA SUITE CON MUY BUEN PLACAR COCINA INDEPENDIENTE  LAVADERO IMPERDIBLE!!! EMPRENDIMIENTO DE CATEGORIA ENTREGA JUNIO 2026 COCHERA Y BAULERA (opcional no incluida en el valor) CALEFACCION POR PISO RADIANTE  AGUA CALIENTE CENTRAL PREINSTALACION DE AIRES ACONDICIONADOS  Edificio cuenta con: . Amenities: - Piscina con solarium                            - Parrilla                            - Gimnasio                            - Business Room                            - Juegos para chico                           - Zonas verdes                            - Seguridad 24 horas                            - Grupo electrógeno                             - Agua caliente central                              - Piso radiante                             - Puertas exteriores metálicas con homologación F30 o similar                             - Cerradura Digital (opcional) Se entrega con: . En el living comedor:                                           Pisos porcelanato o vinilico                                           Aberturas y puertas Aluar ( opcional doble vidrio)                                           Pintura Latex en paredes interiores y marcos  .En dormitorios:                                     Pisos vinilico o porcelanato                                    Vestidores: Incluye interior ( opcional frente espejado)                                    Placares: Incluye frentes e interiores en melamina                                    Pre instalación para aires acondicionados  . En la cocina y lavadero:                                                                               Pisos de Porcelanato                                         Mesada de granito brasil o similar                                         Muebles bajo mesada y alacenas diseñados a medida en melamina                                         Grifería FV o similar                                         Horno y Anafe eléctrico: Domec, Orbis o similar                                         Bacha de acero inoxidable marca Johnson .En baños y toilette:                                          Pisos de Porcelanato                                          Revestimientos de primera calidad                                          Inodoros Ferrum, Piazza, Amalfi o similar                                          Mesada de mármol o granito o similar con zocalo                                          Lavatorio de apoyar Ferrum, Piazza o similar                                          Grifería Ferrum, FV, Piazza o similar  AMENITIES DE LUJO EDIFICIO DE CATEGORIA EN EXCELENTE UBICACION ! CERCA DE PLAZAS, AVENIDAS Y ZONA COMERCIAL.

Semipiso 4 Amb al Frente con Balcón Corrido | A 100m Subte A Est. Carabobo Luminosidad, Amplitud y Ubicación Estratégica en Flores Ubicado en el corazón de Flores, este semipiso en el 5° piso combina la solidez de una construcción de categoría con una ubicación inmejorable. Ideal para familias que buscan conectividad total y ambientes espaciosos.  Lo mejor de esta propiedad: * Luz y Vista: Al ser un piso alto al frente, el departamento recibe sol directo y cuenta con una vista abierta que garantiza luminosidad durante todo el día. * Privacidad: Edificio de categoría con solo 2 unidades por piso. * Distribución Inteligente: 94 m² diseñados para aprovechar cada metro, separando el área social del descanso. Características del Departamento: * Living-Comedor: Espacioso y con salida directa al balcón. * Dormitorios: 3 habitaciones amplias con placares empotrados (ideales para familia o Home Office). * Balcón Corrido: Un espacio exterior ideal para plantas y relax al frente. * Cocina y Comedor Diario: Cocina independiente de generosas dimensiones, perfecta para desayunos en familia. * Lavadero Independiente: Espacio separado para mayor comodidad. * Baños: Un baño completo principal y un cómodo toilette de recepción para invitados. Ubicación Privilegiada: * Conectividad: A solo 100 metros de Av. Rivadavia y la estación Carabobo (Subte Línea A). * Transporte: Acceso a más de 25 líneas de colectivos y cercanía al Tren Sarmiento (Estación Caballito/Flores). * Entorno: Zona comercial consolidada, rodeada de los mejores colegios del barrio, bancos y servicios esenciales.    Datos Técnicos: * Superficie Total: 94 m². * Antigüedad: 50 años (Estructura sólida y excelente mantenimiento). * Expensas: $150.000 (Diciembre 2025). Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180 Subtes (Metro): CARABOBO (Línea A) Datos útiles Barrio: Caballito Comuna: Comuna 6 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 6 Comisaría Vecinal: 6B Distrito Escolar: Distrito Escolar VII ¡CONTACTANOS PARA COORDINAR TU VISITA! © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Una experiencia única en la prestigiosa calle Cavia al 3000, donde la elegancia, el confort y la seguridad se fusionan para crear un hogar verdaderamente excepcional. Totalmente refaccionado hace sólo 2 años, cuenta con características especiales que lo hacen destacar entre los demás. En su interior posee 3 habitaciones en suite, incluida una impresionante habitación principal con vestidor, donde encontrarás el equilibrio perfecto entre privacidad y comodidad para toda la familia. Los baños de cada habitación están revestidos con exquisito mármol Travertino turco. ¿Te gusta el aire libre? Entonces te encantará el balcón aterrazado con vista lateral a la Plaza Alemania, el patio con parrilla para tus reuniones y el balcón posterior que ofrece tranquilidad y privacidad. Por otra parte, ¿Te imaginas disfrutar de un clima perfecto en cualquier época del año? El Departamento cuenta con sistema de aire acondicionado VRV con 9 máquinas de velocidad variable, trifásico y de bajo consumo, lo que permite que cada ambiente se adapte a tus necesidades, mientras que la loza radiante en el piso y en el techo te brinda una sensación de confort inigualable. Otras de sus características destacadas son: • Grupo electrógeno. • Elegante Biblioteca y Escritorio inglés Sheraton hecho a medida. • Cámaras de seguridad internas en todo el departamento, excepto en baños y dormitorios. • Central telefónica, CCTV y cableado con TP en toda la casa para optimizar la red. • Termotanque. • Cocina amplia. • Comedor y sala muy amplia. • Dependencia con baño propio. • Área de lavadero. • Palier privado. • Toilette. • Amplios espacios de guardado. • Persianas motorizadas. • Incluye 2 cocheras y 1 baulera. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los barrios más exclusivo de la Ciudad, Palermo Chico! Contáctanos hoy mismo para programar una visita y comenzar a escribir tu propia historia en este increíble hogar. © 2024 Grupo Encuentro S.R.L. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Javier Stodart, CUCICBA 6803 Folio 253 Libro 1 Av. San Isidro Labrador 4775 CABA/ CMCPSI 6617 Gral. Las Heras 2454 Florida Vicente López, registrado como inmobiliaria Pablo Javier Stodart Bienes Raíces, asociado y representante de la firma Grupo Encuentro S.R.L. con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429ADI Cdad. Autónoma de Buenos Aires

EDIFICIO DE CATEGORIA EN EXCELENTE UBICACION ! CERCA DE PLAZAS, AVENIDAS Y ZONA COMERCIAL. UNIDADES DE 2/3/4 Y 5 AMBIENTES DUPLEX DE 3 Y 5 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA COCHERAS Y BAULERAS ( opcionales no incluidas en el valor) Edificio cuenta con: . Amenities: - Piscina con solarium - Parrilla - Gimnasio - Business Room - Juegos para chicos - Zonas verdes - Seguridad 24 horas - Grupo electrógeno - Agua caliente central - Piso radiante - Puertas exteriores metálicas con homologación F30 o similar - Cerradura Digital (opcional) Se entrega con: . En el living comedor: Pisos porcelanato o vinilico Aberturas y puertas Aluar ( opcional doble vidrio) Pintura Latex en paredes interiores y marcos .En dormitorios: Pisos vinilico o porcelanato Vestidores: Incluye interior ( opcional frente espejado) Placares: Incluye frentes e interiores en melamina Pre instalación para aires acondicionados . En la cocina y lavadero: Pisos de Porcelanato Mesada de granito brasil o similar Muebles bajo mesada y alacenas diseñados a medida en melamina Grifería FV o similar Horno y Anafe eléctrico: Domec, Orbis o similar Bacha de acero inoxidable marca Johnson .En baños y toilette: Pisos de Porcelanato Revestimientos de primera calidad Inodoros Ferrum, Piazza, Amalfi o similar Mesada de mármol o granito o similar con zocalo Lavatorio de apoyar Ferrum, Piazza o similar Grifería Ferrum, FV, Piazza o similar Departamento de 5 ambientes MUY LUMINOSO: Hall de recepcion living comedor con salida al balcon. cocina con comedor diario. Lavadero independiente. 3 baños, un 1 suite y Baño de Servicio. la Suite principal con vestidor y salida al balcon +3 dormitorios que comparten un baño completo.

Complejo Artilleros Plaza. Departamento  de 4 ambientes. Living comoder,  toilette de recepción, 3 dormitorios en suite y playroom. Cocina con comedor diario, dependencia de servicio con su bano y lavadero. El departamento tiene dos cocheras y una baulera. El edificio full amennities cuenta con pileta descubierta, spa con pileta climatizada, sauna humedo, sauna seco, ducha escocesa y sala de relax. Gym completisimo con equipamiento de primer nivel, un bar, un salon de fiestas, parilla, sum de adolecentes, sum de ninos, una suite para recibis visitas, juegos, y lavadero de auto. Contacto: info@onebrokers.com.ar O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matrículas: CUCICBA 4118 y 7225 / CPMCAL 457 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los valores indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS | Sociedad Ley 19.550

Enorme Semipiso en Torre contrafrente, muy luminoso de 3 ambientes, Dependencia y Baulera. Se accede a la vivienda a un amplio living comedor de dimensiones muy amplias con pisos de parquet, ventanal y balcón al lateral. La cocina es amplia con muebles bajo mesada y alacena, ventana, y acceso a un cuarto de servicio con ventana y baño. Del otro ala del comedor accedemos al pasillo de distribución con un toilette, dos amplios dormitorios con placard y ventanas y un baño completo. 3 ambientes muy amplios y cómodos, para irse a vivir ya y disfrutar de todas las comodidades de vivir en una zona única, con amplias ofertas gastronómicas, educativas y de recreación. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1515, oficina B508, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Departamento de 2 Ambientes contra frente con balcón: - Cocina  con barra desayunadora, semi integrada con conexión a lavarropas y ventana . - Dormitorio con placard empotrado con ventana al contra frente. - Living Luminoso con salida al balcón y ventanal al exterior.     - Baño  Completo con bañera. - Ambientes Aireados. Buen estado de conservación. - Excelente ubicación y conectividad. - Terraza de uso común, con hermosa vista al parque Chacabuco . -Apto crédito Bancario.  -Consúltanos y agendamos una visita a la brevedad. Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

APTO CREDITO EXCELENTE DEPARTAMENTO 2 AMB GRAN BALCON ATERRAZADO CON VISTA ABIERTA Y PARRILLA PROPIA - MUY LUMINOSO y EN EXCELENTE ZONA DE COLEGIALES. UBICACION A 5 cuadras de Av. Federico Lacroze y Álvarez Thomas A 5 cuadras estación de Tren línea Mitre (estación Colegiales) A 8 cuadras de Av. Federico Lacroze y Av. Cabildo (Línea D- Olleros) Numerosas líneas de colectivos cercanas: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 90, 93, 140, 151, 168, 176, 184 A 2 cuadra de espacios verdes (Plaza Mafalda, Plaza de los Colegiales, Polideportivo Colegiales) Calles arboladas, con cercanía a supermercados, escuelas, centros de salud, tiendas, cafés. SOBRE EL DEPARTAMENTO: Octavo Piso al frente calle Maure (no es último piso). Living comedor con salida al balcón aterrazado con vista abierta. Cocina completa, remodelada hace unos años, con lavadero incorporado (pileta y conexión lavarropas), calefon y ventana. Baño completo remodelado con bañera y ventana. Dormitorio amplio con placard y ventana al frente. 2 aire acondicionado frio/calor (en living comedor y dormitorio). Piso parquet y persianas. Balcón Terraza de más de 12 metros cuadrados, con parrilla propia de ladrillo y espacio de guardado. Toldo de lona. Ideal para disfrutar! Edificio buen estado de conservación. 24 unidades funcionales. Bajas expensas ($ 70.513 Nov 24) Encargado 1 ascensor cómodo CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Publica Luisina Giampietro CUCICBA 7870 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que posee rampa de discapacitados -

Departamento en Venta Palermo Hollywood. Monoambiente en 5to piso con vista abierta Edificio con amenities, Terraza, Sauna, laundry y Pileta Cocina integrada y baño completo. Paga 130 mil de expensas Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Hermoso departamento en Santa María del Puerto - Palier Privado, con acceso digital a la unidad. - Toilette de recepción. - Gran Living Comedor, con salida a hermoso balcón que se puede utilizar como un espacio más, ya que fue cerrado con vidrios corredizos. - La cocina es de excelente tamaño, con comedor diario y entrada de servicio. - Master suite con vestidor y salida a balcón. - Los otros dos cuartos cada uno con su placard, comparten baño. - Todos los ambientes luminosos y aireados, el departamento fue renovado hace 7 años. Edificio: - Cuenta con seguridad las 24 hs. - Pileta climatizada. - Sala de juegos y cuidados para niños. - Gimnasio. - Sum. - Sala de lectura. - Incluida en el precio de venta una cochera y una baulera. No dudes en contactarme! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Venta Departamento de 3 Ambientes con Balcón y Comedor Diario en Villa del Parque Ubicación Inmejorable: Situado en Tinogasta al 3100, a media cuadra de la Av. Cuenca, en el corazón de Villa del Parque, este departamento ofrece acceso privilegiado a una zona vibrante y en constante crecimiento. Rodeado de bares, restaurantes, cafeterías y locales comerciales, brinda un estilo de vida urbano y cómodo. Además, cuenta con excelente conectividad de transporte, con líneas de colectivos que conectan con distintos puntos de la ciudad y estación de tren cercana, lo que facilita el acceso al centro y a otras zonas clave.  Descripción de la unidad: Ubicado en un tercer piso al frente, este departamento se destaca por su excelente luz natural y ventilación, creando un ambiente cálido y confortable en cada espacio. Se encuentra en un edificio de 8 pisos, con encargado y expensas de $200.000. Además, es apto profesional, lo que ofrece versatilidad tanto para uso residencial como para estudio u oficina. Distribución y Ambientes: Doble ingreso: Acceso por entrada principal y de servicio, garantizando mayor privacidad y comodidad. Living comedor: Amplio y luminoso, con ventilación natural y estufa que asegura un ambiente acogedor en invierno. El piso de parquet realza la elegancia del espacio. Balcón corrido: Espacioso y con excelente vista al frente, perfecto para disfrutar de un desayuno al aire libre o relajarse al final del día. Hall distribuidor con estufa: Proporciona una circulación fluida hacia los ambientes privados y mantiene el confort térmico en toda la unidad. Baño completo: Equipado con bañera, vanitory y extractor, combinando funcionalidad y estilo. Dormitorio secundario: Con placard amplio, baulera para mayor almacenamiento y acceso al balcón, lo que aporta luminosidad y ventilación constante. Dormitorio principal: Acceso directo al balcón, generando un espacio privado y relajante. Cuenta con placard vestidor y placard secundario, ofreciendo una excelente capacidad de guardado. Cocina con comedor diario: Un espacio ideal para disfrutar de las comidas diarias en un ambiente cómodo y funcional. Toilette de servicio: Aporta practicidad y confort para el uso diario. Sobre el Barrio: Villa del Parque es un barrio residencial muy buscado por su ambiente tranquilo y su estilo de vida familiar. Ofrece una amplia variedad de servicios: desde supermercados y tiendas de cercanía hasta instituciones educativas de calidad y espacios verdes para actividades al aire libre. La calle Cuenca, ubicada a solo media cuadra, es el eje comercial del barrio, conocida por su vida nocturna activa con bares, restaurantes y cafeterías para todos los gustos. También es un centro neurálgico de transporte, con acceso a numerosas líneas de colectivos y estación de tren a pocos minutos, conectando rápidamente con el centro de la ciudad. El Del Parque Sustentoutlet, cercano a la propiedad, se ha convertido en un referente de compras y entretenimiento en la zona. Con 30 locales de marcas reconocidas a precios outlet y el mercado gastronómico Yapa con terraza, ofrece una experiencia única y moderna para disfrutar en familia o con amigos. ¡Agendá tu visita hoy mismo y descubrí tu próximo hogar! Contactanos para más información o para coordinar una visita personalizada. ¡Este departamento puede ser tuyo! "En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604

En venta: departamento de 2 ambientes  2 ambientes a Estrenar!!!! Listo para mudarte! 2 ambientes - Al Frente -Excelente vista - 2 baños -  Balcon terraza -  Con posibilidad de cochera Edificio con amenities: Sum con parrilla cubiertos y terraza  El edificio posee dos unidades de dos ambientes por piso. Cada unidad está compuesto por: 1 - Hall de ingreso 2 - Toilette 3 - Cocina - comedor 4 - Estar 5 - Dormitorio 6 - Baño en suite 7 - Balcón La distribución del edificio se encuentra sectorizada en planta baja por un local comercial, el Hall de acceso y las cocheras. El resto de los pisos del edificio se componen por departamentos y en SUM con terraza en el último piso. El edificio se sitúa en la Av. Chorroarín 660, en el partido de Parque Chas, cerca de la av. de los Constituyentes y Av. Del Campo. En sus proximidades se encuentra el Parque de la Isla de la Paternal, el Hospital General de Agudos Dr. Enrique Tornú y la Plaza Antonio Malaver. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340). CIFARELLI | arquitectos - constructora - inmobiliaria Lunes a Viernes de 9 a 13 y 14 a 18 Código de la propiedad: CAP6799642 Corredor responsable: María Eugenia Cifarelli CUCICBA 8774

Se vende hermosos departamento de 3 ambientes en la calle Anchorena entre Paraguay y Mansilla. Pleno Barrio Norte. Primer piso al contrafrente. A una cuadra de la Plaza de Córdoba y Anchorena. Edificio de categoría. Ascensores automáticos. 2 departamentos por piso. La planta cuenta con cocina individual, posse una abertura que se puede cerrar. Cuenta con salida al balcón. 2 dormitorios, patio (apto suca), 1 baño completo. Amplios placares, pisos de parquet. Cuenta con un gran balcón corrido. Interesante propiedad!!! Excelente ubicación!!! OPORTUNIDAD! Vale la pena su visita!! PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL 113031-2008 FERNANDA HABER PROPIEDADES fhaberpropiedades@gmail.com CUCICBA  MAT 9254 PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL 113031-2008 FERNANDA HABER PROPIEDADES fhaberpropiedades@gmail.com C.U.C.IC.BA MATRICULA 9254

MAKER NUÑEZ - MANZANARES 2373 Disfrutá de una zona con vida propia con vistas abiertas al verde y al río 1 y 2 ambientes, todas las unidades al frente con excelente calidad constructivo y detalles de terminación. Apto profesional Amenities: - Terraza con parrilla - Sum/Cowork - Gimnasio - Pileta con solarium Con los mejores accesos de entrada y salida a la ciudad. Dispone de una gran conectividad, cercanía a toda la red de transporte público y se rodea de múltiples opciones para disfrutar. Espacios verdes, boulevares, clubes deportivos, y un polo gastronómico en crecimiento. **Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.** Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

MAKER NUÑEZ - MANZANARES 2373 Disfrutá de una zona con vida propia con vistas abiertas al verde y al río 1 y 2 ambientes, todas las unidades al frente con excelente calidad constructivo y detalles de terminación. Apto profesional Amenities: - Terraza con parrilla - Sum/Cowork - Gimnasio - Pileta con solarium Con los mejores accesos de entrada y salida a la ciudad. Dispone de una gran conectividad, cercanía a toda la red de transporte público y se rodea de múltiples opciones para disfrutar. Espacios verdes, boulevares, clubes deportivos, y un polo gastronómico en crecimiento. **Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.** Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Venta Departamento 5 ambientes en Palermo con jardín Parrilla Cochera vista al Botánico Cochera Apto crédito  Este departamento en Palermo cuenta con un acceso por pallier privado, hall de recepción y  amplio living comedor apaisado. Por otra parte, 4 dormitorios, (el principal en suite) Baños completo y  toilette de recepción. Un hermoso comedor diario junto a una gran cocina equipada. Aberturas con doble vidrio. Se destaca por su hermoso y amplio patio con quincho y parrilla, ambiente silencioso y muy luminoso. Incluye losa radiante, aire acondicionado en todos los ambientes, cámaras de seguridad, servicio de encargado durante el día y totem de seguridad 24 horas. Ubicada en una de las arterias más dinámicas de Palermo, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada cerca de la intersección con la Avenida Scalabrini Ortiz. Con acceso directo a la estación de subte línea D Scalabrini Ortiz y numerosas líneas de colectivos que circulan por Avenida Santa Fe y Scalabrini Ortiz, como la 10, 12, 15 y 29. En los alrededores se encuentran el reconocido Hospital de Clínicas y el Centro Cultural Recoleta. También está próximo a comercios de moda, restaurantes gourmet y cafés, así como a espacios verdes como el Jardín Botánico y el Parque Las Heras. Cercano al colegio Martín Buber , Yeshurun, etc... Ideal para quienes valoran la vida urbana activa con acceso conveniente a servicios esenciales y lugares de interés cultural.  © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche, C.U.C.I.C.B.A. número 6106, Libro 1, Folio 228, C.M.C.P.S.I. número 5625, Tomo 9, Folio 20, adherida al sistema Coldwell Banker, C.U.I.T. 27-30456238-8, Nicaragua 5651 Piso 6 CABA CP 1414 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. .

VENTA - DEPARTAMENTO EN POZO - 2 AMB. - PALERMO - LAS CAÑITAS Emprendimiento  Vistas de Cañitas Savio 444 -  Fideicomiso en el barrio de Palermo. 1ro C . Unidad de 2 ambientes. Cubierto 52,26 m2, Balcón 5,4m2. Terraza 21,24 m2. Total 78,90 m2 Valor fijo en dólares o anticipo en dólares y financiación en pesos de 30 cuotas + CAC, consultar financiación. Inicio de obra Abril 2025 Unidades de 1, 2 y 3 ambientes . Al frente sobre Av. Savio con vista abierta al Regimiento de Granaderos, Hospital Militar. Al contrafrente sobre Av. Cabildo. Edificio con Amenities: SUM - Parrilla - Laundry - Terraza verde  - Piscina Cocheras cubiertas EDIFICIO • Amplio acceso semicubierto iluminado decorativamente. Pisos de porcelanato y revestimiento de madera / porcelanato de grandes piezas.- • Barandas de balcones en aluminio y vidrio de seguridad tonalizado.- • Ascensor automático de acero inoxidable con piso de porcelanato. • Cocheras opcionales en Subsuelo por monta autos. • Carpinterías exteriores de aluminio anodizado.- • Instalación de portero eléctrico visor y cerradura magnética en planta baja. • Agua caliente central. - • Salón de usos múltiples en últimos piso con amplia parilla y terraza. - • Terraza de uso común en último piso con un amplio sectores de césped – solárium y piscina. - • Circuito de control de accesos y CCTV. – • Lavadero en subsuelo.- UNIDADES • Puerta de entrada enchapada en madera con cerradura electrónica Inteligente. • Carpinterías exteriores de aluminio anodizado.- • Carpinterías interiores marco de chapa y hoja de madera para pintar con herrajes de primera calidad. - • Placares con guías de aluminio - hojas e interiores en melanina. - • Pisos de unidades en porcelanato de primera calidad con zócalos de madera pintados. - • Terminación de muros interiores en yeso. - • Cielorrasos aplicados de yeso y suspendidos en chapa de roca de yeso. - • Instalación de cañerías y equipos Split de aire acondicionado frio – calor. • Piso radiante eléctrico para calefacción. - • Muebles de cocina de cuidado diseño enchapados en melanina. • Horno y Anafe eléctricos en módulos separados. • Mesadas de cocina en silestone o similar. - • Griferías FV - Sanitarios FERRUM. - • Baños con piso y revestimiento en sector de bañeras/duchas, en porcelanato de primera calidad. • Pintura látex sobre yeso – sintético sobre herrería © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.