Monoambiente en venta Edificio residencial de alta gama de viviendas y studios apto profesional en lo más exclusivo de Palermo Nuevo. Piscina, jacuzzy, gym, laundry, SUM, bicicleteros, equipamiento, servicios y tecnología high end. Administración opcional para renta temporaria. 10 Pisos, 50 unidades de 1 dormitorio suite apto profesional. Grandes terrazas en unidades del Piso 8 y 9. Frente y lobby de granito, hormigón, aluminio, madera y cristal. Ascensores rápidos de doble velocidad y control de acceso digital. Seguridad, concierge, mantenimiento y servicios 24/365. Anticipo 30% + 24 cuotas en pesos + CAC © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Débora Di Ciano - MLS ID 420101324-427 TE PRESENTAMOS ESTE EXCLUSIVO DEPARTAMENTO TIPO CASA DE 5 AMBIENTES UBICADO EN EL CORAZÓN DE COLEGIALES OFRECE LA SENSACIÓN DE VIVIR EN UNA CASA CON LA COMODIDAD DE UN DEPARTAMENTO. POSIBILIDAD DE PERSONALIZAR CADA UNIDAD CREANDO AMBIENTES HECHOS A TU MEDIDA!!!! CONSULTANOS POR OTRAS UNIDADES DE 3 4 Y 5 AMBIENTES !!! CALIDAD PREMIUM FINANCIACIÓN FLEXIBLE ADAPTADA A TUS NECESIDADES. FINALIZACION JUNIO 2029 TE INVITAMOS A CONOCER COMO SE ENTREGAN LAS UNIDADES LAS TERMINACIONES MATERIALES Y DETALLES CONSTRUCTIVOS EN EL ULTIMO DESARROLLO TERMINADO !!! ACLARACION Las Imágenes son de carácter ilustrativo con renders y fotos de unidades finalizadas en otros proyectos de la misma desarrolladora a modo de referencia del estilo y calidad constructiva. DESCRIPCIÓN Exclusivo proyecto residencial en el barrio de Colegiales pensado para quienes buscan vivir como en una casa con la comodidad y seguridad de un edificio moderno. Se trata de un desarrollo con arquitectura contemporánea cuidada en cada detalle concebido para ofrecer amplitud luz natural y una fuerte conexión con el exterior. El proyecto se distingue por sus AMPLIOS ESPACIOS EXTERIORES balcones corridos terrazas y jardines propios que funcionan como una verdadera extensión del hogar potenciando el uso cotidiano de los espacios y el disfrute al aire libre. Varias unidades cuentan con parrilla propia. Unidades de 3 4 y 5 ambientes con plantas generosas y funcionales livings apaisados cocinas integradas o semi integradas dormitorios principales en suite con vestidor y tipologías pensadas para distintos estilos de vida. Plantas bajas con grandes jardines unidades intermedias con amplios balcones y pisos superiores con terrazas privadas y vistas abiertas. La CALIDAD CONSTRUCTIVA PREMIUM es uno de los grandes diferenciales del desarrollo estructura de hormigón armado mampostería tradicional pisos de porcelanato símil madera en livings y dormitorios calefacción por piso radiante que se abastece con caldera dual a gas aberturas de aluminio de alta gama con DVH persianas de aluminio en dormitorios puertas principales blindadas con cerradura digital cocinas con mesadas de Silestone o similar mobiliario completo bajo mesada y alacenas y baños con griferías y artefactos de primera línea. El edificio ofrece amenities pensados para un estilo de vida actual Piscina Gimnasio Cocheras fijas en subsuelos Bauleras Ascensores de velocidad variable Acceso vehicular automatizado Como valor diferencial el proyecto propone un concepto custom made con la posibilidad de personalizar terminaciones interiores a través de un departamento de interiorismo permitiendo adaptar cada unidad al estilo y necesidades de cada comprador dentro de las opciones definidas por el desarrollo. . Una propuesta única en Colegiales que combina arquitectura contemporánea calidad constructiva espacios exteriores personalización y flexibilidad de pago. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Gabriel Carlone - MLS ID 420561094-304 Ubicado estratégicamente en el corazón de Caballito sobre Beauchef 299 entre Rosario y Guayaquil a solo metros del Parque Rivadavia y del Subte Línea A. Un proyecto moderno y exclusivo pensado para quienes buscan calidad constructiva confort y una ubicación privilegiada en la Ciudad de Buenos Aires. El edificio Proyecto de planta baja 10 pisos 16 unidades funcionales que incluyen departamentos de 2 ambientes Diseño contemporáneo con detalles de calidad y confort Distribución Planta baja 1 unidad 1 al 6 piso 2 unidades por planta 7 piso 1 unidad 8 piso 1 unidad 9 piso 1 unidad gimnasio y terraza al frente 10 piso Terraza sala de maquinas Espacios comunes Terraza con vistas abiertas Gimnasio SUM en planta baja Fecha estimada de entrega Marzo 2028 Unidad disponible Departamento de 2 ambientes en el 2 piso al contrafrente Superficie total 40 m 37 m cubiertos 3 m semicubiertos Distribución Cocinacomedor 313 678 Baño completo 217 150 Dormitorio 332 324 Balcón 120 270 Formas de pago Financiación Anticipo del 30 - Saldo en 24 cuotas Ubicación y conectividad A 1 cuadra del Subte Línea A Estación Acoyte A 1 cuadra de Av. Rivadavia A 1 cuadra de Av. José María Moreno A 2 cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi A 4 cuadras de Av. de la Plata Colectivos 8 26 84 85 103 132 entre otros Puntos de interés cercanos A 1 cuadra del Parque Rivadavia Caballito Shopping Center a 2 cuadras CETRE - CET e Integración escolar - a 2 cuadras The Oldest Bar Caballito - a 3 cuadras Gimnasio Smart Fit - a 3 cuadras Atlas Caballito - a 3 cuadras Vértigo Espacio Cultural - a 4 cuadras Club Italiano - a 4 cuadras Cinemark a 7 cuadras San Carlos Pizzería - a 7 cuadras Club Ferro Carril Oeste - a 9 cuadras Viví o invertí en el corazón de Caballito Un emprendimiento boutique con unidades exclusivas y financiación flexible. Ideal para quienes buscan calidad en una buena ubicación. Memoria Descriptiva Características Generales La unidad contará con living y cocina comedor diario. Los pisos serán cerámicos o de porcelanato de primera calidad. Se ejecutará la instalación eléctrica completa y se dejarán previstas las cañerías de cobre para la futura instalación de equipos de aire acondicionado. Cocina Contará con muebles bajo mesada en melamina mesada de granito Negro Brasil con bacha de acero inoxidable grifería marca FV o similar y provisión de instalación para lavarropas. Dormitorio si correspondiere Pisos flotantes frente de placard en melamina sin interiores y provisión de bocas para TV por cable y teléfono. Baño Grifería marca FV o similar sanitario inodoro inteligente y revestimientos cerámicos o de porcelanato de primera calidad. Detalles Constructivos Generales Carpinterías de aluminio línea Moderna color blanco puertas interiores tipo placa MDF con marco de chapa BWG N18 puerta de ingreso de madera reforzada herrajes y cerraduras de calidad terminaciones en yeso en todos los ambientes pintura interior y exterior de primera calidad ascensores de última generación con puertas automáticas y sistema central de provisión de agua caliente. Contáctanos para recibir más información o coordinar una entrevista personalizada. Si necesitás vender para comprar también podemos ayudarte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Gabriel Carlone - MLS ID 420561094-305 Ubicado estratégicamente en el corazón de Caballito sobre Beauchef 299 entre Rosario y Guayaquil a solo metros del Parque Rivadavia y del Subte Línea A. Un proyecto moderno y exclusivo pensado para quienes buscan calidad constructiva confort y una ubicación privilegiada en la Ciudad de Buenos Aires. El edificio Proyecto de planta baja 10 pisos 16 unidades funcionales que incluyen departamentos de 2 ambientes Diseño contemporáneo con detalles de calidad y confort Distribución Planta baja 1 unidad 1 al 6 piso 2 unidades por planta 7 piso 1 unidad 8 piso 1 unidad 9 piso 1 unidad gimnasio y terraza al frente 10 piso Terraza sala de maquinas Espacios comunes Terraza con vistas abiertas Gimnasio SUM en planta baja Fecha estimada de entrega Marzo 2028 Unidad disponible Departamento de 2 ambientes en el 1 piso al frente Superficie total 50 m 42 m cubiertos 8 m semicubiertos Distribución Cocinacomedor 290 606 Baño completo 203 150 Dormitorio 280 266 Paso 103 266 Balcón 115 611 Formas de pago Financiación Anticipo del 30 - Saldo en 24 cuotas Ubicación y conectividad A 1 cuadra del Subte Línea A Estación Acoyte A 1 cuadra de Av. Rivadavia A 1 cuadra de Av. José María Moreno A 2 cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi A 4 cuadras de Av. de la Plata Colectivos 8 26 84 85 103 132 entre otros Puntos de interés cercanos A 1 cuadra del Parque Rivadavia Caballito Shopping Center a 2 cuadras CETRE - CET e Integración escolar - a 2 cuadras The Oldest Bar Caballito - a 3 cuadras Gimnasio Smart Fit - a 3 cuadras Atlas Caballito - a 3 cuadras Vértigo Espacio Cultural - a 4 cuadras Club Italiano - a 4 cuadras Cinemark a 7 cuadras San Carlos Pizzería - a 7 cuadras Club Ferro Carril Oeste - a 9 cuadras Viví o invertí en el corazón de Caballito Un emprendimiento boutique con unidades exclusivas y financiación flexible. Ideal para quienes buscan calidad en una buena ubicación. Memoria Descriptiva Características Generales La unidad contará con living y cocina comedor diario. Los pisos serán cerámicos o de porcelanato de primera calidad. Se ejecutará la instalación eléctrica completa y se dejarán previstas las cañerías de cobre para la futura instalación de equipos de aire acondicionado. Cocina Contará con muebles bajo mesada en melamina mesada de granito Negro Brasil con bacha de acero inoxidable grifería marca FV o similar y provisión de instalación para lavarropas. Dormitorio si correspondiere Pisos flotantes frente de placard en melamina sin interiores y provisión de bocas para TV por cable y teléfono. Baño Grifería marca FV o similar sanitario inodoro inteligente y revestimientos cerámicos o de porcelanato de primera calidad. Detalles Constructivos Generales Carpinterías de aluminio línea Moderna color blanco puertas interiores tipo placa MDF con marco de chapa BWG N18 puerta de ingreso de madera reforzada herrajes y cerraduras de calidad terminaciones en yeso en todos los ambientes pintura interior y exterior de primera calidad ascensores de última generación con puertas automáticas y sistema central de provisión de agua caliente. Contáctanos para recibir más información o coordinar una entrevista personalizada. Si necesitás vender para comprar también podemos ayudarte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Gabriel Carlone - MLS ID 420561094-307 Ubicado estratégicamente en el corazón de Caballito sobre Beauchef 299 entre Rosario y Guayaquil a solo metros del Parque Rivadavia y del Subte Línea A. Un proyecto moderno y exclusivo pensado para quienes buscan calidad constructiva confort y una ubicación privilegiada en la Ciudad de Buenos Aires. El edificio Proyecto de planta baja 10 pisos 16 unidades funcionales que incluyen departamentos de 2 ambientes Diseño contemporáneo con detalles de calidad y confort Distribución Planta baja 1 unidad 1 al 6 piso 2 unidades por planta 7 piso 1 unidad 8 piso 1 unidad 9 piso 1 unidad gimnasio y terraza al frente 10 piso Terraza sala de maquinas Espacios comunes Terraza con vistas abiertas Gimnasio SUM en planta baja Fecha estimada de entrega Marzo 2028 Unidad disponible Departamento de 2 ambientes en el 6 piso al contrafrente Superficie total 40 m 37 m cubiertos 3 m semicubiertos Distribución Cocinacomedor 313 678 Baño completo 217 150 Dormitorio 332 324 Balcón 120 270 Formas de pago Financiación Anticipo del 30 - Saldo en 24 cuotas Ubicación y conectividad A 1 cuadra del Subte Línea A Estación Acoyte A 1 cuadra de Av. Rivadavia A 1 cuadra de Av. José María Moreno A 2 cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi A 4 cuadras de Av. de la Plata Colectivos 8 26 84 85 103 132 entre otros Puntos de interés cercanos A 1 cuadra del Parque Rivadavia Caballito Shopping Center a 2 cuadras CETRE - CET e Integración escolar - a 2 cuadras The Oldest Bar Caballito - a 3 cuadras Gimnasio Smart Fit - a 3 cuadras Atlas Caballito - a 3 cuadras Vértigo Espacio Cultural - a 4 cuadras Club Italiano - a 4 cuadras Cinemark a 7 cuadras San Carlos Pizzería - a 7 cuadras Club Ferro Carril Oeste - a 9 cuadras Viví o invertí en el corazón de Caballito Un emprendimiento boutique con unidades exclusivas y financiación flexible. Ideal para quienes buscan calidad en una buena ubicación. Memoria Descriptiva Características Generales La unidad contará con living y cocina comedor diario. Los pisos serán cerámicos o de porcelanato de primera calidad. Se ejecutará la instalación eléctrica completa y se dejarán previstas las cañerías de cobre para la futura instalación de equipos de aire acondicionado. Cocina Contará con muebles bajo mesada en melamina mesada de granito Negro Brasil con bacha de acero inoxidable grifería marca FV o similar y provisión de instalación para lavarropas. Dormitorio si correspondiere Pisos flotantes frente de placard en melamina sin interiores y provisión de bocas para TV por cable y teléfono. Baño Grifería marca FV o similar sanitario inodoro inteligente y revestimientos cerámicos o de porcelanato de primera calidad. Detalles Constructivos Generales Carpinterías de aluminio línea Moderna color blanco puertas interiores tipo placa MDF con marco de chapa BWG N18 puerta de ingreso de madera reforzada herrajes y cerraduras de calidad terminaciones en yeso en todos los ambientes pintura interior y exterior de primera calidad ascensores de última generación con puertas automáticas y sistema central de provisión de agua caliente. Contáctanos para recibir más información o coordinar una entrevista personalizada. Si necesitás vender para comprar también podemos ayudarte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Gabriel Carlone - MLS ID 420561094-311 Ubicado estratégicamente en el corazón de Caballito sobre Beauchef 299 entre Rosario y Guayaquil a solo metros del Parque Rivadavia y del Subte Línea A. Un proyecto moderno y exclusivo pensado para quienes buscan calidad constructiva confort y una ubicación privilegiada en la Ciudad de Buenos Aires. El edificio Proyecto de planta baja 10 pisos 16 unidades funcionales que incluyen departamentos de 2 ambientes Diseño contemporáneo con detalles de calidad y confort Distribución Planta baja 1 unidad 1 al 6 piso 2 unidades por planta 7 piso 1 unidad 8 piso 1 unidad 9 piso 1 unidad gimnasio y terraza al frente 10 piso Terraza sala de maquinas Espacios comunes Terraza con vistas abiertas Gimnasio SUM en planta baja Fecha estimada de entrega Marzo 2028 Unidad disponible Departamento de 3 ambientes en el 8 piso al frente Superficie total 82 m 75 m cubiertos 7 m semicubiertos Distribución Cocinacomedor 580 406 Toilette 150 203 Baño completo 217 170 Dormitorio 658 313 Paso 095 Dormitorio 332 324 Balcón 552 315 Formas de pago Financiación Anticipo del 30 - Saldo en 24 cuotas Ubicación y conectividad A 1 cuadra del Subte Línea A Estación Acoyte A 1 cuadra de Av. Rivadavia A 1 cuadra de Av. José María Moreno A 2 cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi A 4 cuadras de Av. de la Plata Colectivos 8 26 84 85 103 132 entre otros Puntos de interés cercanos A 1 cuadra del Parque Rivadavia Caballito Shopping Center a 2 cuadras CETRE - CET e Integración escolar - a 2 cuadras The Oldest Bar Caballito - a 3 cuadras Gimnasio Smart Fit - a 3 cuadras Atlas Caballito - a 3 cuadras Vértigo Espacio Cultural - a 4 cuadras Club Italiano - a 4 cuadras Cinemark a 7 cuadras San Carlos Pizzería - a 7 cuadras Club Ferro Carril Oeste - a 9 cuadras Viví o invertí en el corazón de Caballito Un emprendimiento boutique con unidades exclusivas y financiación flexible. Ideal para quienes buscan calidad en una buena ubicación. Memoria Descriptiva Características Generales La unidad contará con living y cocina comedor diario. Los pisos serán cerámicos o de porcelanato de primera calidad. Se ejecutará la instalación eléctrica completa y se dejarán previstas las cañerías de cobre para la futura instalación de equipos de aire acondicionado. Cocina Contará con muebles bajo mesada en melamina mesada de granito Negro Brasil con bacha de acero inoxidable grifería marca FV o similar y provisión de instalación para lavarropas. Dormitorio si correspondiere Pisos flotantes frente de placard en melamina sin interiores y provisión de bocas para TV por cable y teléfono. Baño Grifería marca FV o similar sanitario inodoro inteligente y revestimientos cerámicos o de porcelanato de primera calidad. Detalles Constructivos Generales Carpinterías de aluminio línea Moderna color blanco puertas interiores tipo placa MDF con marco de chapa BWG N18 puerta de ingreso de madera reforzada herrajes y cerraduras de calidad terminaciones en yeso en todos los ambientes pintura interior y exterior de primera calidad ascensores de última generación con puertas automáticas y sistema central de provisión de agua caliente. Contáctanos para recibir más información o coordinar una entrevista personalizada. Si necesitás vender para comprar también podemos ayudarte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Gabriel Carlone - MLS ID 420561094-313 Ubicado estratégicamente en el corazón de Caballito sobre Beauchef 299 entre Rosario y Guayaquil a solo metros del Parque Rivadavia y del Subte Línea A. Un proyecto moderno y exclusivo pensado para quienes buscan calidad constructiva confort y una ubicación privilegiada en la Ciudad de Buenos Aires. El edificio Proyecto de planta baja 10 pisos 16 unidades funcionales que incluyen departamentos de 2 ambientes Diseño contemporáneo con detalles de calidad y confort Distribución Planta baja 1 unidad 1 al 6 piso 2 unidades por planta 7 piso 1 unidad 8 piso 1 unidad 9 piso 1 unidad gimnasio y terraza al frente 10 piso Terraza sala de maquinas Espacios comunes Terraza con vistas abiertas Gimnasio SUM en planta baja Fecha estimada de entrega Marzo 2028 Unidad disponible Departamento de 2 ambientes en el 5 piso al contrafrente Superficie total 40 m 37 m cubiertos 3 m semicubiertos Distribución Cocinacomedor 313 678 Baño completo 217 150 Dormitorio 332 324 Balcón 120 270 Formas de pago Financiación Anticipo del 30 - Saldo en 24 cuotas Ubicación y conectividad A 1 cuadra del Subte Línea A Estación Acoyte A 1 cuadra de Av. Rivadavia A 1 cuadra de Av. José María Moreno A 2 cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi A 4 cuadras de Av. de la Plata Colectivos 8 26 84 85 103 132 entre otros Puntos de interés cercanos A 1 cuadra del Parque Rivadavia Caballito Shopping Center a 2 cuadras CETRE - CET e Integración escolar - a 2 cuadras The Oldest Bar Caballito - a 3 cuadras Gimnasio Smart Fit - a 3 cuadras Atlas Caballito - a 3 cuadras Vértigo Espacio Cultural - a 4 cuadras Club Italiano - a 4 cuadras Cinemark a 7 cuadras San Carlos Pizzería - a 7 cuadras Club Ferro Carril Oeste - a 9 cuadras Viví o invertí en el corazón de Caballito Un emprendimiento boutique con unidades exclusivas y financiación flexible. Ideal para quienes buscan calidad en una buena ubicación. Memoria Descriptiva Características Generales La unidad contará con living y cocina comedor diario. Los pisos serán cerámicos o de porcelanato de primera calidad. Se ejecutará la instalación eléctrica completa y se dejarán previstas las cañerías de cobre para la futura instalación de equipos de aire acondicionado. Cocina Contará con muebles bajo mesada en melamina mesada de granito Negro Brasil con bacha de acero inoxidable grifería marca FV o similar y provisión de instalación para lavarropas. Dormitorio si correspondiere Pisos flotantes frente de placard en melamina sin interiores y provisión de bocas para TV por cable y teléfono. Baño Grifería marca FV o similar sanitario inodoro inteligente y revestimientos cerámicos o de porcelanato de primera calidad. Detalles Constructivos Generales Carpinterías de aluminio línea Moderna color blanco puertas interiores tipo placa MDF con marco de chapa BWG N18 puerta de ingreso de madera reforzada herrajes y cerraduras de calidad terminaciones en yeso en todos los ambientes pintura interior y exterior de primera calidad ascensores de última generación con puertas automáticas y sistema central de provisión de agua caliente. Contáctanos para recibir más información o coordinar una entrevista personalizada. Si necesitás vender para comprar también podemos ayudarte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Gabriel Carlone - MLS ID 420561094-314 Ubicado estratégicamente en el corazón de Caballito sobre Beauchef 299 entre Rosario y Guayaquil a solo metros del Parque Rivadavia y del Subte Línea A. Un proyecto moderno y exclusivo pensado para quienes buscan calidad constructiva confort y una ubicación privilegiada en la Ciudad de Buenos Aires. El edificio Proyecto de planta baja 10 pisos 16 unidades funcionales que incluyen departamentos de 2 ambientes Diseño contemporáneo con detalles de calidad y confort Distribución Planta baja 1 unidad 1 al 6 piso 2 unidades por planta 7 piso 1 unidad 8 piso 1 unidad 9 piso 1 unidad gimnasio y terraza al frente 10 piso Terraza sala de maquinas Espacios comunes Terraza con vistas abiertas Gimnasio SUM en planta baja Fecha estimada de entrega Marzo 2028 Unidad disponible Departamento de 2 ambientes en el 3 piso al contrafrente Superficie total 40 m 37 m cubiertos 3 m semicubiertos Distribución Cocinacomedor 313 678 Baño completo 217 150 Dormitorio 332 324 Balcón 120 270 Formas de pago Financiación Anticipo del 30 - Saldo en 24 cuotas Ubicación y conectividad A 1 cuadra del Subte Línea A Estación Acoyte A 1 cuadra de Av. Rivadavia A 1 cuadra de Av. José María Moreno A 2 cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi A 4 cuadras de Av. de la Plata Colectivos 8 26 84 85 103 132 entre otros Puntos de interés cercanos A 1 cuadra del Parque Rivadavia Caballito Shopping Center a 2 cuadras CETRE - CET e Integración escolar - a 2 cuadras The Oldest Bar Caballito - a 3 cuadras Gimnasio Smart Fit - a 3 cuadras Atlas Caballito - a 3 cuadras Vértigo Espacio Cultural - a 4 cuadras Club Italiano - a 4 cuadras Cinemark a 7 cuadras San Carlos Pizzería - a 7 cuadras Club Ferro Carril Oeste - a 9 cuadras Viví o invertí en el corazón de Caballito Un emprendimiento boutique con unidades exclusivas y financiación flexible. Ideal para quienes buscan calidad en una buena ubicación. Memoria Descriptiva Características Generales La unidad contará con living y cocina comedor diario. Los pisos serán cerámicos o de porcelanato de primera calidad. Se ejecutará la instalación eléctrica completa y se dejarán previstas las cañerías de cobre para la futura instalación de equipos de aire acondicionado. Cocina Contará con muebles bajo mesada en melamina mesada de granito Negro Brasil con bacha de acero inoxidable grifería marca FV o similar y provisión de instalación para lavarropas. Dormitorio si correspondiere Pisos flotantes frente de placard en melamina sin interiores y provisión de bocas para TV por cable y teléfono. Baño Grifería marca FV o similar sanitario inodoro inteligente y revestimientos cerámicos o de porcelanato de primera calidad. Detalles Constructivos Generales Carpinterías de aluminio línea Moderna color blanco puertas interiores tipo placa MDF con marco de chapa BWG N18 puerta de ingreso de madera reforzada herrajes y cerraduras de calidad terminaciones en yeso en todos los ambientes pintura interior y exterior de primera calidad ascensores de última generación con puertas automáticas y sistema central de provisión de agua caliente. Contáctanos para recibir más información o coordinar una entrevista personalizada. Si necesitás vender para comprar también podemos ayudarte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Gabriel Carlone - MLS ID 420561094-315 Ubicado estratégicamente en el corazón de Caballito sobre Beauchef 299 entre Rosario y Guayaquil a solo metros del Parque Rivadavia y del Subte Línea A. Un proyecto moderno y exclusivo pensado para quienes buscan calidad constructiva confort y una ubicación privilegiada en la Ciudad de Buenos Aires. El edificio Proyecto de planta baja 10 pisos 16 unidades funcionales que incluyen departamentos de 2 ambientes Diseño contemporáneo con detalles de calidad y confort Distribución Planta baja 1 unidad 1 al 6 piso 2 unidades por planta 7 piso 1 unidad 8 piso 1 unidad 9 piso 1 unidad gimnasio y terraza al frente 10 piso Terraza sala de maquinas Espacios comunes Terraza con vistas abiertas Gimnasio SUM en planta baja Fecha estimada de entrega Marzo 2028 Unidad disponible Departamento de 2 ambientes en el 1 piso al contrafrente Superficie total 40 m 37 m cubiertos 3 m semicubiertos Distribución Cocinacomedor 313 678 Baño completo 217 150 Dormitorio 332 324 Balcón 120 270 Formas de pago Financiación Anticipo del 30 - Saldo en 24 cuotas Ubicación y conectividad A 1 cuadra del Subte Línea A Estación Acoyte A 1 cuadra de Av. Rivadavia A 1 cuadra de Av. José María Moreno A 2 cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi A 4 cuadras de Av. de la Plata Colectivos 8 26 84 85 103 132 entre otros Puntos de interés cercanos A 1 cuadra del Parque Rivadavia Caballito Shopping Center a 2 cuadras CETRE - CET e Integración escolar - a 2 cuadras The Oldest Bar Caballito - a 3 cuadras Gimnasio Smart Fit - a 3 cuadras Atlas Caballito - a 3 cuadras Vértigo Espacio Cultural - a 4 cuadras Club Italiano - a 4 cuadras Cinemark a 7 cuadras San Carlos Pizzería - a 7 cuadras Club Ferro Carril Oeste - a 9 cuadras Viví o invertí en el corazón de Caballito Un emprendimiento boutique con unidades exclusivas y financiación flexible. Ideal para quienes buscan calidad en una buena ubicación. Memoria Descriptiva Características Generales La unidad contará con living y cocina comedor diario. Los pisos serán cerámicos o de porcelanato de primera calidad. Se ejecutará la instalación eléctrica completa y se dejarán previstas las cañerías de cobre para la futura instalación de equipos de aire acondicionado. Cocina Contará con muebles bajo mesada en melamina mesada de granito Negro Brasil con bacha de acero inoxidable grifería marca FV o similar y provisión de instalación para lavarropas. Dormitorio si correspondiere Pisos flotantes frente de placard en melamina sin interiores y provisión de bocas para TV por cable y teléfono. Baño Grifería marca FV o similar sanitario inodoro inteligente y revestimientos cerámicos o de porcelanato de primera calidad. Detalles Constructivos Generales Carpinterías de aluminio línea Moderna color blanco puertas interiores tipo placa MDF con marco de chapa BWG N18 puerta de ingreso de madera reforzada herrajes y cerraduras de calidad terminaciones en yeso en todos los ambientes pintura interior y exterior de primera calidad ascensores de última generación con puertas automáticas y sistema central de provisión de agua caliente. Contáctanos para recibir más información o coordinar una entrevista personalizada. Si necesitás vender para comprar también podemos ayudarte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Gabriel Carlone - MLS ID 420561094-316 Ubicado estratégicamente en el corazón de Caballito sobre Beauchef 299 entre Rosario y Guayaquil a solo metros del Parque Rivadavia y del Subte Línea A. Un proyecto moderno y exclusivo pensado para quienes buscan calidad constructiva confort y una ubicación privilegiada en la Ciudad de Buenos Aires. El edificio Proyecto de planta baja 10 pisos 16 unidades funcionales que incluyen departamentos de 2 ambientes Diseño contemporáneo con detalles de calidad y confort Distribución Planta baja 1 unidad 1 al 6 piso 2 unidades por planta 7 piso 1 unidad 8 piso 1 unidad 9 piso 1 unidad gimnasio y terraza al frente 10 piso Terraza sala de maquinas Espacios comunes Terraza con vistas abiertas Gimnasio SUM en planta baja Fecha estimada de entrega Marzo 2028 Unidad disponible Departamento de 2 ambientes en el 1 piso al frente Superficie total 50 m 42 m cubiertos 8 m semicubiertos Distribución Cocinacomedor 290 606 Baño completo 203 150 Dormitorio 280 266 Paso 103 266 Balcón 115 611 Formas de pago Financiación Anticipo del 30 - Saldo en 24 cuotas Ubicación y conectividad A 1 cuadra del Subte Línea A Estación Acoyte A 1 cuadra de Av. Rivadavia A 1 cuadra de Av. José María Moreno A 2 cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi A 4 cuadras de Av. de la Plata Colectivos 8 26 84 85 103 132 entre otros Puntos de interés cercanos A 1 cuadra del Parque Rivadavia Caballito Shopping Center a 2 cuadras CETRE - CET e Integración escolar - a 2 cuadras The Oldest Bar Caballito - a 3 cuadras Gimnasio Smart Fit - a 3 cuadras Atlas Caballito - a 3 cuadras Vértigo Espacio Cultural - a 4 cuadras Club Italiano - a 4 cuadras Cinemark a 7 cuadras San Carlos Pizzería - a 7 cuadras Club Ferro Carril Oeste - a 9 cuadras Viví o invertí en el corazón de Caballito Un emprendimiento boutique con unidades exclusivas y financiación flexible. Ideal para quienes buscan calidad en una buena ubicación. Memoria Descriptiva Características Generales La unidad contará con living y cocina comedor diario. Los pisos serán cerámicos o de porcelanato de primera calidad. Se ejecutará la instalación eléctrica completa y se dejarán previstas las cañerías de cobre para la futura instalación de equipos de aire acondicionado. Cocina Contará con muebles bajo mesada en melamina mesada de granito Negro Brasil con bacha de acero inoxidable grifería marca FV o similar y provisión de instalación para lavarropas. Dormitorio si correspondiere Pisos flotantes frente de placard en melamina sin interiores y provisión de bocas para TV por cable y teléfono. Baño Grifería marca FV o similar sanitario inodoro inteligente y revestimientos cerámicos o de porcelanato de primera calidad. Detalles Constructivos Generales Carpinterías de aluminio línea Moderna color blanco puertas interiores tipo placa MDF con marco de chapa BWG N18 puerta de ingreso de madera reforzada herrajes y cerraduras de calidad terminaciones en yeso en todos los ambientes pintura interior y exterior de primera calidad ascensores de última generación con puertas automáticas y sistema central de provisión de agua caliente. Contáctanos para recibir más información o coordinar una entrevista personalizada. Si necesitás vender para comprar también podemos ayudarte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Gabriel Carlone - MLS ID 420561094-317 Ubicado estratégicamente en el corazón de Caballito sobre Beauchef 299 entre Rosario y Guayaquil a solo metros del Parque Rivadavia y del Subte Línea A. Un proyecto moderno y exclusivo pensado para quienes buscan calidad constructiva confort y una ubicación privilegiada en la Ciudad de Buenos Aires. El edificio Proyecto de planta baja 10 pisos 16 unidades funcionales que incluyen departamentos de 2 ambientes Diseño contemporáneo con detalles de calidad y confort Distribución Planta baja 1 unidad 1 al 6 piso 2 unidades por planta 7 piso 1 unidad 8 piso 1 unidad 9 piso 1 unidad gimnasio y terraza al frente 10 piso Terraza sala de maquinas Espacios comunes Terraza con vistas abiertas Gimnasio SUM en planta baja Fecha estimada de entrega Marzo 2028 Unidad disponible Departamento de 2 ambientes en el 6 piso al frente Superficie total 50 m 42 m cubiertos 8 m semicubiertos Distribución Cocinacomedor 290 606 Baño completo 203 150 Dormitorio 280 266 Paso 103 266 Balcón 115 611 Formas de pago Financiación Anticipo del 30 - Saldo en 24 cuotas Ubicación y conectividad A 1 cuadra del Subte Línea A Estación Acoyte A 1 cuadra de Av. Rivadavia A 1 cuadra de Av. José María Moreno A 2 cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi A 4 cuadras de Av. de la Plata Colectivos 8 26 84 85 103 132 entre otros Puntos de interés cercanos A 1 cuadra del Parque Rivadavia Caballito Shopping Center a 2 cuadras CETRE - CET e Integración escolar - a 2 cuadras The Oldest Bar Caballito - a 3 cuadras Gimnasio Smart Fit - a 3 cuadras Atlas Caballito - a 3 cuadras Vértigo Espacio Cultural - a 4 cuadras Club Italiano - a 4 cuadras Cinemark a 7 cuadras San Carlos Pizzería - a 7 cuadras Club Ferro Carril Oeste - a 9 cuadras Viví o invertí en el corazón de Caballito Un emprendimiento boutique con unidades exclusivas y financiación flexible. Ideal para quienes buscan calidad en una buena ubicación. Memoria Descriptiva Características Generales La unidad contará con living y cocina comedor diario. Los pisos serán cerámicos o de porcelanato de primera calidad. Se ejecutará la instalación eléctrica completa y se dejarán previstas las cañerías de cobre para la futura instalación de equipos de aire acondicionado. Cocina Contará con muebles bajo mesada en melamina mesada de granito Negro Brasil con bacha de acero inoxidable grifería marca FV o similar y provisión de instalación para lavarropas. Dormitorio si correspondiere Pisos flotantes frente de placard en melamina sin interiores y provisión de bocas para TV por cable y teléfono. Baño Grifería marca FV o similar sanitario inodoro inteligente y revestimientos cerámicos o de porcelanato de primera calidad. Detalles Constructivos Generales Carpinterías de aluminio línea Moderna color blanco puertas interiores tipo placa MDF con marco de chapa BWG N18 puerta de ingreso de madera reforzada herrajes y cerraduras de calidad terminaciones en yeso en todos los ambientes pintura interior y exterior de primera calidad ascensores de última generación con puertas automáticas y sistema central de provisión de agua caliente. Contáctanos para recibir más información o coordinar una entrevista personalizada. Si necesitás vender para comprar también podemos ayudarte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Rosana Pereira - MLS ID 420151124-162 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA 1 AMBIENTE OBRA FINALIZADA CABALLITO CAPITAL FEDERAL Departamento de 39 m totales ubicado en zona estratégica de Caballito sobre Doctor Nicolás Repetto. Unidad de diseño moderno y funcional distribuida en un ambiente con excelente aprovechamiento del espacio. Desarrollado en el piso 2 de un edificio de 7 niveles este monoambiente a estrenar ofrece una distribución inteligente que integra living-comedor dormitorio y cocina en un entorno luminoso y contemporáneo. Cuenta con balcón con frente vidriado y disposición contra frente que garantiza privacidad y luminosidad natural. Acceso magnético. Características técnicas de primer nivel incluyen carpintería de aluminio negro aberturas DVH doble vidrio piso vinílico simil madera y cerámica en cocina y baño en el cual se encuentra la instalación para el lavarropas. La cocina presenta diseño integrado con muebles sobre y bajo mesada mientras el baño incorpora artefactos y griferías de primera línea. El edificio dispone de amenities que potencian la calidad de vida portón automático ascensor salón de usos múltiples terraza con parrilla recepción y sistema de seguridad con cámaras. Incluye siete cocheras y permite tenencia de mascotas. Ubicación privilegiada a metros de Avenida Avellaneda y Rivadavia con múltiples opciones de transporte público más de 20 líneas de colectivo estación Primera Junta de subte línea A y tren Sarmiento en Caballito. Ideal para profesionales que valoran diseño funcionalidad y conectividad urbana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Débora Di Ciano - MLS ID 420101324-426 TE PRESENTAMOS ESTE EXCLUSIVO DEPARTAMENTO TIPO CASA DE 5 AMBIENTES UBICADO EN EL CORAZÓN DE COLEGIALES OFRECE LA SENSACIÓN DE VIVIR EN UNA CASA CON LA COMODIDAD DE UN DEPARTAMENTO. POSIBILIDAD DE PERSONALIZAR CADA UNIDAD CREANDO AMBIENTES HECHOS A TU MEDIDA!!!! CONSULTANOS POR OTRAS UNIDADES DE 3 4 Y 5 AMBIENTES !!! CALIDAD PREMIUM FINANCIACIÓN FLEXIBLE ADAPTADA A TUS NECESIDADES. FINALIZACION JUNIO 2029 TE INVITAMOS A CONOCER COMO SE ENTREGAN LAS UNIDADES LAS TERMINACIONES MATERIALES Y DETALLES CONSTRUCTIVOS EN EL ULTIMO DESARROLLO TERMINADO !!! ACLARACION Las Imágenes son de carácter ilustrativo con renders y fotos de unidades finalizadas en otros proyectos de la misma desarrolladora a modo de referencia del estilo y calidad constructiva. DESCRIPCIÓN Exclusivo proyecto residencial en el barrio de Colegiales pensado para quienes buscan vivir como en una casa con la comodidad y seguridad de un edificio moderno. Se trata de un desarrollo con arquitectura contemporánea cuidada en cada detalle concebido para ofrecer amplitud luz natural y una fuerte conexión con el exterior. El proyecto se distingue por sus AMPLIOS ESPACIOS EXTERIORES balcones corridos terrazas y jardines propios que funcionan como una verdadera extensión del hogar potenciando el uso cotidiano de los espacios y el disfrute al aire libre. Varias unidades cuentan con parrilla propia. Unidades de 3 4 y 5 ambientes con plantas generosas y funcionales livings apaisados cocinas integradas o semi integradas dormitorios principales en suite con vestidor y tipologías pensadas para distintos estilos de vida. Plantas bajas con grandes jardines unidades intermedias con amplios balcones y pisos superiores con terrazas privadas y vistas abiertas. La CALIDAD CONSTRUCTIVA PREMIUM es uno de los grandes diferenciales del desarrollo estructura de hormigón armado mampostería tradicional pisos de porcelanato símil madera en livings y dormitorios calefacción por piso radiante que se abastece con caldera dual a gas aberturas de aluminio de alta gama con DVH persianas de aluminio en dormitorios puertas principales blindadas con cerradura digital cocinas con mesadas de Silestone o similar mobiliario completo bajo mesada y alacenas y baños con griferías y artefactos de primera línea. El edificio ofrece amenities pensados para un estilo de vida actual Piscina Gimnasio Cocheras fijas en subsuelos Bauleras Ascensores de velocidad variable Acceso vehicular automatizado Como valor diferencial el proyecto propone un concepto custom made con la posibilidad de personalizar terminaciones interiores a través de un departamento de interiorismo permitiendo adaptar cada unidad al estilo y necesidades de cada comprador dentro de las opciones definidas por el desarrollo. . Una propuesta única en Colegiales que combina arquitectura contemporánea calidad constructiva espacios exteriores personalización y flexibilidad de pago. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Monoambiente en venta Edificio residencial de alta gama de viviendas y studios apto profesional en lo más exclusivo de Palermo Nuevo. Piscina, jacuzzy, gym, laundry, SUM, bicicleteros, equipamiento, servicios y tecnología high end. Administración opcional para renta temporaria. 10 Pisos, 50 unidades de 1 dormitorio suite apto profesional. Grandes terrazas en unidades del Piso 8 y 9. Frente y lobby de granito, hormigón, aluminio, madera y cristal. Ascensores rápidos de doble velocidad y control de acceso digital. Seguridad, concierge, mantenimiento y servicios 24/365. Anticipo 30% + 24 cuotas en pesos + CAC © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Débora Di Ciano - MLS ID 420101324-428 CASAS EN ALTURA CON JARDINES Y TERRAZAS EN COLEGIALES. POSIBILIDAD DE PERSONALIZAR CADA UNIDAD CREANDO AMBIENTES HECHOS A TU MEDIDA!!!! CALIDAD PREMIUM FINANCIACIÓN FLEXIBLE ADAPTADA A TUS NECESIDADES. FINALIZACION JUNIO 2029 TE INVITAMOS A CONOCER COMO SE ENTREGAN LAS UNIDADES LAS TERMINACIONES MATERIALES Y DETALLES CONSTRUCTIVOS EN EL ULTIMO DESARROLLO TERMINADO !!! DESCRIPCIÓN Exclusivo proyecto residencial en el barrio de Colegiales pensado para quienes buscan vivir como en una casa con la comodidad y seguridad de un edificio moderno. Se trata de un desarrollo con arquitectura contemporánea cuidada en cada detalle concebido para ofrecer amplitud luz natural y una fuerte conexión con el exterior. El proyecto se distingue por sus AMPLIOS ESPACIOS EXTERIORES balcones corridos terrazas y jardines propios que funcionan como una verdadera extensión del hogar potenciando el uso cotidiano de los espacios y el disfrute al aire libre. Varias unidades cuentan con parrilla propia. Unidades de 3 4 y 5 ambientes con plantas generosas y funcionales livings apaisados cocinas integradas o semi integradas dormitorios principales en suite con vestidor y tipologías pensadas para distintos estilos de vida. Plantas bajas con grandes jardines unidades intermedias con amplios balcones y pisos superiores con terrazas privadas y vistas abiertas. La CALIDAD CONSTRUCTIVA PREMIUM es uno de los grandes diferenciales del desarrollo estructura de hormigón armado mampostería tradicional pisos de porcelanato símil madera en livings y dormitorios calefacción por piso radiante que se abastece con caldera dual a gas aberturas de aluminio de alta gama con DVH persianas de aluminio en dormitorios puertas principales blindadas con cerradura digital cocinas con mesadas de Silestone o similar mobiliario completo bajo mesada y alacenas y baños con griferías y artefactos de primera línea. El edificio ofrece amenities pensados para un estilo de vida actual Piscina Gimnasio Cocheras fijas en subsuelos Bauleras Ascensores de velocidad variable Acceso vehicular automatizado Como valor diferencial el proyecto propone un concepto custom made con la posibilidad de personalizar terminaciones interiores a través de un departamento de interiorismo permitiendo adaptar cada unidad al estilo y necesidades de cada comprador dentro de las opciones definidas por el desarrollo. . Una propuesta única en Colegiales que combina arquitectura contemporánea calidad constructiva espacios exteriores personalización y flexibilidad de pago. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Débora Di Ciano - MLS ID 420101324-429 CASAS EN ALTURA CON JARDINES Y TERRAZAS EN COLEGIALES. POSIBILIDAD DE PERSONALIZAR CADA UNIDAD CREANDO AMBIENTES HECHOS A TU MEDIDA!!!! CONSULTANOS POR OTRAS TIPOLOGIAS DE 34 Y 5 AMB!!! CALIDAD PREMIUM FINANCIACIÓN FLEXIBLE ADAPTADA A TUS NECESIDADES. FINALIZACION JUNIO 2029 TE INVITAMOS A CONOCER COMO SE ENTREGAN LAS UNIDADES LAS TERMINACIONES MATERIALES Y DETALLES CONSTRUCTIVOS EN EL ULTIMO DESARROLLO TERMINADO !!! ACLARACION Las Imágenes son de carácter ilustrativo con renders y fotos de unidades finalizadas en otros proyectos de la misma desarrolladora a modo de referencia del estilo y calidad constructiva. DESCRIPCIÓN Exclusivo proyecto residencial en el barrio de Colegiales pensado para quienes buscan vivir como en una casa con la comodidad y seguridad de un edificio moderno. Se trata de un desarrollo con arquitectura contemporánea cuidada en cada detalle concebido para ofrecer amplitud luz natural y una fuerte conexión con el exterior. El proyecto se distingue por sus AMPLIOS ESPACIOS EXTERIORES balcones corridos terrazas y jardines propios que funcionan como una verdadera extensión del hogar potenciando el uso cotidiano de los espacios y el disfrute al aire libre. Varias unidades cuentan con parrilla propia. Unidades de 3 4 y 5 ambientes con plantas generosas y funcionales livings apaisados cocinas integradas o semi integradas dormitorios principales en suite con vestidor y tipologías pensadas para distintos estilos de vida. Plantas bajas con grandes jardines unidades intermedias con amplios balcones y pisos superiores con terrazas privadas y vistas abiertas. La CALIDAD CONSTRUCTIVA PREMIUM es uno de los grandes diferenciales del desarrollo estructura de hormigón armado mampostería tradicional pisos de porcelanato símil madera en livings y dormitorios calefacción por piso radiante que se abastece con caldera dual a gas aberturas de aluminio de alta gama con DVH persianas de aluminio en dormitorios puertas principales blindadas con cerradura digital cocinas con mesadas de Silestone o similar mobiliario completo bajo mesada y alacenas y baños con griferías y artefactos de primera línea. El edificio ofrece amenities pensados para un estilo de vida actual Piscina Gimnasio Cocheras fijas en subsuelos Bauleras Ascensores de velocidad variable Acceso vehicular automatizado Como valor diferencial el proyecto propone un concepto custom made con la posibilidad de personalizar terminaciones interiores a través de un departamento de interiorismo permitiendo adaptar cada unidad al estilo y necesidades de cada comprador dentro de las opciones definidas por el desarrollo. . Una propuesta única en Colegiales que combina arquitectura contemporánea calidad constructiva espacios exteriores personalización y flexibilidad de pago. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

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