Se trata de una unidad de 4 ambientes ubicada en el emblemático Edificio del Arco, una construcción patrimonial de 1930 declarada patrimonio histórico de la Ciudad de Buenos Aires, con su reconocida arquitectura clásica que conserva su carácter original.  Este departamento reciclado íntegramente, se encuentra en el 4° piso con vista al pulmón de manzana y buena luminosidad interna. La restauración respetó los detalles de época incorporando aberturas restauradas con acabado en madera natural, pisos de pinotea y roble originales y boiseries que conservan el estilo histórico del edificio.  Distribución y características interiores: Living comedor con circulación fluida entre ambientes.   Cocina independiente con espacio funcional y conexionado para laundry.   Tres dormitorios, todos con ventilación y luz natural.   Baño completo y sector de lavandería/office.   La unidad combina comodidad moderna con el valor patrimonial de la construcción, lo que la convierte tanto en una oportunidad de vivienda única como en una excelente opción de inversión histórica.  

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Coronel Ramón L. Falcón y Guardia Nacional (Villa Luro, Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contrafrente y orientación este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, toilette, comedor, dos dormitorio con placard  y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 59mts2. _ Las expensas al día 6/3/2025 son de aproximadamente $100.000 Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

VENTA ZONA VILLA LUGANO TORRE 9- APTO CREDITO CON PLANOS - DIRECTO ESCRITURA  PISO ALTO - VISTA ABIERTA, DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON   COCINA 1.95 M2 X 3.30 M2 LAVADERO 1.38 M2 X 2.03 M2 ESPACIO HELADERA 0.65 M2 X 1.16 M2 TERMOTANQUE RHEEM 120 LTS  HALL ENTRADA 1.91 M2 X 0.97 M2 LIVING COMEDOR 4.81 M2 X 2.83 M2 PASILLO DISTRIBUCION 4.72 M2 X 0.78 M2 BAÑO 1.97 M2 X 1.53 M2 DORMITORIO CON PLACARD 2.87 M2 X 2.91 M2 DORMITORIO CON PLACARD 3.10 M2 X 2.86 M2 BALCON 1.74 M2 X 2.85 M2  LAS MEDIDAS Y DETALLES SON APROXIMADAS  EDIFICIO CUENTA CON 4 ASCENSORES, COCHERAS LIBRES DESCUBIERTAS. LA ZONA TIENE COLEGIOS, SALITAS DE PRIMEROS AUXILIOS, ESPACIOS VERDES, SUPERMERCADOS  LINEAS DE COLECTIVOS Y PREMETRO PARA COMBINAR CON LINEAS DE SUBTE  ACCESOS RAPIDOS A ZONA DEL CENTRO  CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Publica Luisina Giampietro CUCICBA 7870 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que posee rampa de discapacitados -

Departamento dos ambientes en Planta Baja muy luminoso con patio privado y parrilla. Espacios dinámicos organizados racionalmente, materiales y terminaciones de primera categoría, y cerramientos de PVC, contribuyen al confort y la calidad de vida que ofrece la unidad. En privilegiada zona de Palermo surge WeLive Nicaragua, un desarrollo residencial a 3 cuadras de Av. Juan B. Justo y pocas más de Plaza Armenia.  DETALLES: -Equipamiento de cocina: Mesada de purastone, pileta Johnson de acero inoxidable. -Bajo mesada y alacena en melamina texturada. -Artefacto cocina: 4 anafes y horno. -Acceso mediante cerradura digital. -Pisos: en Estar - Comedor - Dormitorio, Piso unificado porcelanato tipo entablonado madera. -Frentes de Placard: de piso a techo, con puertas corredizas- guías superiores e inferiores en aluminio. -Ventanas y Puertas Balcón: Carpinterías de PVC color gris grafito. Vidrios DVH laminado interior. -Barandas Balcones Exteriores: en herrería aluminio y vidrio de seguridad laminado. -Preinstalación de Aire Acondicionado Frio/Calor. -Calefacción: caldera eléctrica PEISA central, radiadores y termostatos propios por departamento. -Terraza con amenities hidromasaje y parrillas DATOS DE CONTACTO: Celular/Whatsapp: 15 3030 5678 Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

Unidad dos ambientes en Altos de Paroissien, un desarrollo residencial ubicado en el barrio de Nuñez, a media cuadra de Av. Cabildo. Unidades de 1 y 2 ambientes forman espacios flexibles y funcionales, balcones y terrazas privadas. DETALLES: -Equipamiento de cocina: Mesada de granito, pileta de acero inoxidable. -Bajo mesada y alacena en melamina texturada. Artefacto cocina: 4 anafes y horno, ambos eléctricos. -Pisos: en Estar - Comedor - Dormitorio, Piso flotante simil madera. -Frentes de Placard: de piso a techo, con puertas corredizas- guías superiores e inferiores en aluminio. -Ventanas y Puertas Balcón: Carpinterías de aluminio color negro. Vidrios DVH laminado interior. -Barandas Balcones Exteriores: pasamanos de hierro y vidrio de seguridad laminado. -Preinstalación de Aire Acondicionado Frio/Calor. -SUM con terraza. DATOS DE CONTACTO: Celular/Whatsapp: 15 6870 2259 Oficina: 4700 8105 CUCICBA 7880 / CPMCLZ 4314

Venta Departamento Monoambiente con Balcón al frente en Villa Luro. Vení a conocer este hermoso departamento en muy buen estado. Distribución del living en "L" permitiendo diferenciar zona dormitorio del estar. Cocina separada con dimensiones cómodas y ventilación. Amplio balcón. Todo luz y aire! Medidas: Living............ 20m2 Cocina........... 3.1m2 Baño,,............ 2.3m2 Balcón.......... 5.6m2 Colectivos: 8, 34, 53, 57, 96, 99, 107, 113, 166, 172, 181, 195 Trenes: Villa Luro (SARMIENTO) Datos útiles Barrio: Villa Luro Comuna: Comuna 10 Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD Comisaría Comunal: 10 Comisaría Vecinal: 10A Distrito Escolar: Distrito Escolar XVIII Código Postal: 1407 Código Postal Argentino: C1407BJR © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Monoambiente sin uso con balcón en el cuarto piso al frente. Edificio de 5 años de antigüedad. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con: - Living comedor con salida al balcón con cocina integrada por barra. - Baño completo. - Incluye aires acondicionados y placard. - El departamento tiene puerta blindada, cocina a gas y agua central.   Consultar por otras unidades en otros pisos. Esta publicación cuenta con: 360º, video recorrido y plano. CONSULTAR POR FINANCIACION Ubicación: Colectivos: 4, 7, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 134, 160, 164, 180, 181, 195 Subtes (Metro): BOEDO (Línea E) A 150mts de La Autopista 25 De Mayo A 200mts de La Av. Boedo A 100mts de La Av. Pavón A 250mts de La Av. Juan De Garay Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.

VENTA DE 3 AMBIENTES + COCHERA en Belgrano – Conesa al 1800Descubrí este luminoso y funcional departamento de 3 ambientes ubicado en una de las zonas más codiciadas de Belgrano. Ideal para quienes buscan confort, estilo y conectividad. El departamento cuenta con: • Amplio living comedor con luz natural  • Cocina separada, cómoda y funcional • Amplio balcón  • Baño completo  • Cochera fija incluida... un plus en Belgrano! Ubicación privilegiada. Vivir acá es estar cerca de todo lo que necesitás: • Zonas verdes como Plaza Belgrano y Plaza Castelli • Amplia variedad gastronómica  • Colegios e instituciones educativas • Centros de salud Transporte y accesos: • A 600 metros de Av. Cabildo — gran variedad de colectivos  • Cercano a Estación Juramento (Línea D) — acceso rápido al centro y zonas estratégicas  • Acceso fácil a Av. Libertador y Av. Del Libertador — conexión directa con distintos puntos de la ciudad  Este departamento combina comodidad, ubicación y estilo de vida urbano, perfecto para quienes buscan equilibrio entre tranquilidad residencial y acceso a todo lo que ofrece CABA. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Antiguo departamento de 4 ambientes con dependencias. Se encuentra en buen estado de conservación, con detalles de estilo en el emblemático “Edificio Canale”. Cuenta con comedor, 3 dormitorios, cocina, baño completo, dependencia de servicio y toilette. Pisos de mosaico y pinotea originales. Orientación Este, muy luminoso. Excelente ubicación próximo a Parque Lezama y eje gastronómico del Boulevard Caseros. APTO CREDITO.

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EXCELENTE DEPARTAMENTO EN BELGRANO ROOSEVELT AL 3000 ENTRE CONESA Y CRAMER COCHERA FIJA EN PB 2 ambientes con gran balcón al contrafrente. Hall de ingreso grande se podria armar un escritorio. Gran living comedor apaisado con salida excelente balcòn corrido con orientacion Norte TODO SOL . Cocina con barra al living muy comoda con doble mesada y placard despensa. Baño completo con mampara. Dormitorio amplio con placard de piso a techo con frente espejado gran ventana al contrafrente con orientacion Norte. Muy luminoso. Aire acondicionado instalado. El edificio tiene SUM para reuniones, Piscina con deck y terraza y laundry con lavadora y secadoras laverapas. VALOR: USD 180.000 EXPENSAS: $ 12000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

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