DPTO 4 AMBIENTES 5to PISO AL FRENTE EN VILLA URQUIZA. BAJAS EXPENSAS El departamento cuenta con doble entrada. Un amplio living comedor, pisos de madera natural ,muy luminoso, cocina comedor separada completa con alacena y muebles bajo mesada. Tres habitaciones, con placard empotrado, la principal con salida al balcón. Baño completo y toilette de recepción. Balcón de considerables medidas con disposición al frente.  Es un departamento que se caracteriza por su gran lugar de guardado, ambientes amplios, cómodos y muy luminosos. Bajas Expensas  Posibilidad de Alquilar Cochera en el mismo edificio. Excelente ubicación: a dos cuadras del subte Linea B, Tren Linea Mitre, todas las lineas de colectivos, acceso rápido a zona norte y excelente conexión con micro-centro.  Coordina tu visita. ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

Dirección: Alberti al 500, entre México y Venezuela. BUEN ESTADO GENERAL.El departamento se encuentra en el 1º piso al frente, es muy luminoso con balcón a la calle. Características: 3 ambientes, 2 dormitorios cada uno con su respectivo placard, hall de entrada al living - comedor con salida al balcón, cocina, 2 baños, lavadero, y comedor diario (Ex-dependencia de servicio).  El edificio tiene 10 pisos, con 2 departamentos por piso, con una antigüedad de 70 años. Tiene encargado con vivienda. SUPERFICIES: * Superficie cubierta: 68 m2. * Superficie semicubierta (balcón): 2 m2. * Superficie Total: 70 m2. MEDIDAS ESTIMADAS DE LOS AMBIENTES EN METROS CUADRADOS: * Dormitorio I: 11 m2 * Dormitorio II: 11 m2 * Living - Comedor: 26 m2 * Balcón: 2 m2 * Cocina: 3,70 m2 * Comedor diario: 5,80 m2 * Baño I: 4 m2 * Baño II: 1,40 * Lavadero: 1 m2 * Pasillo: 2,40 m2 Las expensas pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste. Las fotos son de carácter ilustrativo no contractual. ESTUDIO CRR PROPIEDADES. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo del Corredor y Martillero Publico Osmar Joel Ponce CUCICBA Matricula Nº 8386 Tº 2 Fº 13, Uruguay 469. Piso 10º B. Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Hermoso dpto en duplex de 3 ambientes en Villa Devoto muy luminoso ! con cochera. Posee: en la planta baja: living comedor con cocina integrada con desayunador, con amplios ventanales hacia gran balcón terraza de 20 m2 , patio interno con parrilla y toilette. Planta alta: dormitorio en suite con vestidor , segundo dormitorio y otro baño completo Cuenta con aires split frio/calor en todos los ambientes, cortinas en todas las ventanas. cerraduras automáticas Samsung y sistema de cámaras. Se encuentra a dos cuadras de la plaza principal y de importante polo gastronómico Comercializado por Fernando J. Vaz - Bienes Raíces, Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker. C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. © 2023 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz - Bienes Raíces, Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Hermoso y super bien ubicado Monoambiente de 42 metros (37 metros cubiertos) con balcón, contrafrente, 7º piso. el edificio cuenta con nueve pisos totales, laundry, apto profesional, orientación noreste. Expensas pesos 3000. Agua incluida en las expensas.Mas de 20 lineas de colectivos próximas y a unas cuadras de la linea B de Subte. El edificio cuenta con laundry room donde podrás cómodamente lavar y secar tu ropa. Opción de venderlo amueblado. ConsultarContacto: Viviana 15 4046 6826

Departamento en edificio de época, con seguridad 24hs y recepcionista. IDEAL CONSULTORIO o AIRBNB! Ingresando por el pasillo nos encontramos con el living comedor, la ventilación da a pulmón interno con poca luminosidad, seguimos por la cocina con ventilación a exterior y gran luminosidad ya que la cocina y el dormitorio principal tiene mucha luz siendo que ventilan a otro pulmón mucho más abierto, baño completo, y gran ventilación cruzada. Doble circulación de aire, todo edificio eléctrico, calefacción central. NO tiene cochera, al lado Garage 24hs Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. La venta del inmueble referido se encuentra sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (C.O.T.I.) por parte del propietario. Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Bellisimo Dúplex en Parque Chas !! Super luminoso de 3 ambientes integrados. • 72 mts cubiertos y 14 descubiertos en terraza con vista abierta. • En planta baja: o Living comedor con cocina integrada con doble ventanal a terraza con vista abierta. (se puede poner parrilla) o Mucho espacio de guardado en muebles de cocina y agregados. o Piso de cerámico. o Iluminación Led. o Cortina oriental más black out. o Mesa barra integrada. • En Planta Alta: o Habitación principal con placard de triple puerta e interiores de calidad con zapateros. o Habitación segundaria y escritorio en cerramiento térmico de máxima calidad con ventanal doble vidrio, cortinas black out y placard. • Cochera cubierta grande para guardado de auto y moto. • El edificio tiene laundry y terraza con parrilla y solárium. • Expensas $30.000 • SUBTE B a tres cuadras. COMUNICARSE AL 11-2545-5555

OPORTUNIDAD Piso, departamento de planta completa. Actualmente subdividido para oficina pero en edificio apto vivienda y apto profesional. Ubicado al frente sobre calle Tucumán, a metros de Av. Leandro N. Alem y con acceso directo a Catalinas, Puerto Madero y Plaza de Mayo. Ideal oficina o inversión para renta de Turismo. Cuenta con baño y cocina. Edificio de bajas expensas. Servicios individuales. Aire acondicionado frio calor.  Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Beatriz Petit Cucicba Mt 3675

Departamento de 3 ambientes ubicado en la mejor zona comercial de VILLA URQUIZA. 2do piso al Frente. MUY AMPLIO Y LUMINOSO Con una superficie cubierta de 80,70 mt2, cuenta con: Gran living comedor con chimenea y balcón corrido de 9, 51 mt2 con vista al frente! 2 dormitorios con placard empotrado. El dormitorio principal tiene salida directa al balcón corrido. Amplia cocina completa con lavadero y una dependencia con baño privado. Los pisos son de pinotea original  y los cielorrasos cuentan con molduras originales, AMBOS EN EXCELENTE ESTADO La propiedad cuenta con persianas automáticas. El Edificio esta en muy buen estado y muy bien ubicado, a metros de zona comercial, y muy buena conexión de transporte público (estaciones de tren, subte y colectivos en un radio de 3 cuadras). No cuenta con rampa de acceso para personas con discapacidad. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. MARENCO PROPIEDADES EDUARDO MARENCO CUCICBA 6637

En la esquina de Avenida del Libertador y sucre, Hermoso 2 ambientes con toilette + cochera. Torre de categoría con amenities y seguridad 24hs. Excelente ubicación y conectividad. Características y Distribución: Disposición al contrafrente tranquilo. Unidad con pisos de porcelanato, aberturas en aluminio con vidrios dobles, calefacción individual por piso radiante. Excelente estado. Ambientes: - Living/comedor. - Balcón. - Cocina con barra. - Dormitorio en suite. - Cochera. Amenities: * Sauna. * Ducha escocesa. * Piscina climatizada. * Gimnasio. * Micro-cine, * Sum, laundry, * Vigilancia 24 horas. Instagram: @abadipropiedades Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. ABADI PROPIEDADES CUCICBA Mat. Nº 7575 Instagram: @abadipropiedades Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. ABADI PROPIEDADES CUCICBA Mat. Nº 7575 CMCSI Mat. Nº 6981

A pasos de Avenida Cabildo y zona de embajadas. Hermoso semipiso de 4 ambientes con dependencia + cochera y baulera. Edificio de categoría con seguridad 24 hs. Divino patio propio. Excelente ubicación y conectividad. A 200 metros del Subte y Metrobus. Características y Distribución: Disposición al frente con vista a los árboles. Unidad con amplios ambientes, muy luminoso, con pisos de madera, carpintería original. Ambientes: - Living/comedor apaisado con amplios ventanales. - Tres dormitorios con muy buenos placards. El principal en Suite. - Segundo baño completo + toilette. - Divino patio propio. - Cocina con comedor diario. - Lavadero. - Dependencia de servicio con baño. - Cochera. - Baulera. Seguridad 24 hs. Ascensor principal y de servicio. Calefacción central, agua individual. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no comprometa contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. Instagram: @abadipropiedades Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. ABADI PROPIEDADES CUCICBA Mat. Nº 7575 CMCSI Mat. Nº 6981

EXCELENTE DEPARTAMENTO EN VENTA                -VILLA CRESPO- Serrano al 500 Entre Thames y Gurruchaga  Hermoso 3 amb con balcón a la calle. -2 dormitorios-cocina separada-Baño completo-Lavatory Piso 4°    -MUY LUMINOSO- Venta USD 87.000 Expensas $ 20.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

Excelente edificio racionalista. Tres ambientes con dependencia. Muy luminoso. Se ingresa a un amplio hall de entrada. Living comedor con pisos de roble . Dos dormitorios, uno de 5m x 4m, ambos con placares. Baño completo y baño de servicio que puede usarse como toilette. Cocina y lavadero separado, Agua caliente central. Patio exclusivo de 3m2, muy luminoso. Techos altos, mucha amplitud Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Beatriz Petit Cucicba Mt 3675

EXCELENTE DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN PALERMO AV. SANTA FE Y ARMENIA FRENTE AL JARDIN BOTANICO. Mansión Botánico - Edificio de estilo y diseño frente al Botánico Hermosas unidades con vista abierta al botánico y bosques de Palermo, piso alto. ¡¡¡Inmejorable!!! El proyecto consiste en la construcción de un edificio que constará de subsuelo para salas técnicas Local comercial, que constará también de planta baja en doble altura con un primer nivel de 4 m de altura, accesible desde una escalera interna, conformando una altura total de 9m. Sobre la calle Armenia se encuentra el hall de acceso al edificio. Diez pisos altos, a partir de la altura de un tercer piso, con tres estudios armados de tal manera que puedan unificarse en distintas configuraciones y un primer retiro con amplias terrazas a nivel del piso trece en dúplex con el piso catorce ¡MONOAMBIENTE EN VENTA CON BALCON AL FRENTE, INCREIBLE VISTA AL JARDIN BOTANICO Y AL RIO! DISPONIBLE PISO 10 UNIDADES FUNCIONALES DE 38 MTS / 52 MTS Y 37 MTS COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE DEPARTAMENTO EN VILLA CRESPO JUFRE AL 200 ENTRE ARAOZ Y JULIAN ALVAREZ Gran ubicación, a 6 cuadras de Palermo Soho , 2 cuadrados de Av. Córdoba y 6 cuadras de Av. Corrientes. 2 ambientes super luminoso . Living , cocina, dormitorio, baño completo y balcón. 2 split , 2 estufas tiro balanceado . Piso flotante y cerámicos Orientación No SUPERFICIE (m2): 46.00 TOTALES 14 pisos, 8 dtos x piso (4 y 4 ) 3 ascensores Edificio en torre, seguridad 24 hs , estacionamiento de cortesia, piscina y gran parque en planta baja. VALOR : USD 129.000 EXPENSAS $ 6448 con Aysa incluido Abl $ 620 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

VENTA MONOAMBIENTE CON BALCON y PATIO, VILLA URQUIZA Monoambiente ubicado en la mejor zona de Villa Urquiza ( Mendoza 5400) ofreciendo una ubicación privilegiada con fácil acceso a servicios, comercios y transporte público . Además está rodeada de áreas verdes y espacios recreativos lo que brinda un entorno tranquilo y agradable. Con estas cualidades esta propiedad no solo ofrece un hogar cómodo y seguro sino también una ubicación conveniente y placentera. Este encantador monoambiente ofrece seguridad moderna con su llave computarizada y portero visor eléctrico para mayor seguridad- El piso de parquet añade un toque de elegancia mientras que el balcón frontal aprovecha el máximo la luz natural creando un ambiente cálido, confortable y luminoso. La cocina integrada y el patio con lavadero brindan practicidad Y funcionalidad haciendo de esta propiedad un verdadero hogar ideal. ESTADO EXCELENTE LUMINOSO BALCON FRENTE  PATIO CON LAVADERO PISO DE PARQUET CALEFACTOR DE TIRO BALANCEADO  PORTERO VISOR  EXPENSAS BAJAS  BARRIO SEGURO Y MUY TRANQUILO  APTO PROFESIONAL UBICACION: Cercano subte B Transportes públicos 169, 140 , 107. Estación Urquiza Ferrocarril Mitre . Estación Echeverría subte B, edificio esta conformado por semi pisos de 1 y 2 ambientes. Por mas información contactanos ! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estará sujeta a la inclusión del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109, adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, MERAKI REAL ESTATE.

2 ambientes al Frente Financiación: Anticipo 40% + 18 Cuotas en Pesos+ CAC y 4 refuerzos en Pesos +CAC.  Consulta por otras unidades disponibles. Entrega estimada Abril 2025  Mood Larralde se ubica en el Bajo Núñez, el cual combina casas bajas con edificios modernos, nuevos cafés y bistrós con restaurantes clásicos, patisseries con panaderías y construcciones con espacios verdes. Se caracteriza y diferencia del resto de los barrios porteños por ser un barrio abierto y con distintos espacios verdes para disfrutar durante todo el año. Tren, colectivo y subte se encuentran a muy pocascuadras del emprendimiento, haciendo fácil y cómoda la movilidad desde y hacia el barrio. - Unidades de 1 , 2 y 3 ambientes - Financiación: Adelanto del 40% en USD y cuotas en pesos + CAC. - De 21m2 a 97m2 -Marca innovadora - Diseño moderno · Arquitectura minimalista · Materiales nobles · Smart Building · Bajo costo de mantenimiento Mood Larralde incorpora tecnología domótica para automatizar los sistemas de administración y hacerlos más eficientes y amigables con el planeta. La gestión controlada de la energía no sólo es buena con el medioambiente, también ayuda a reducir costos, haciendo que la propiedad tenga un mantenimiento accesible. Amenities: -Muro Verde en acceso -Bicicletero -Lockers -Terraza Verde con Parrilla -Fogón, Solarium y Ducha. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

CONSTRUCTORA LÍDER CON MÁS DE 25 AÑOS DE TRAYECTORIA CON MÁS DE 35 PROYECTOS FINALIZADOS Y ENTREGADOS PRESENTA UN NUEVO DESARROLLO INMOBILIARIO "BAWILSA 34 " UBICADO EN LA AV. NICETO VEGA 6034 Un proyecto inmobiliario mixto. Residencial y comercial, en el barrio de Palermo Hollywood. Moderno hall de entrada. Ascensor inteligente en acero inoxidable. Diseño con terminaciones de gran calidad y confort. -Departamentos a estrenar, monoambientes y dos ambientes, construcción de calidad en exclusiva zona residencial y comercial de Palermo. - Las unidades cuentan con balcón, baño completo, cocina con muebles bajo mesada y alacenas aéreas, mucha luz y ventilación natural,  grifería de alta calidad, diseño exclusivo.. - Consulte por financiación con precios exclusivos de inicio de obra, la misma puede ser 100% al plazo de obra ó anticipo y saldo a convenir. - Departamentos apto profesional, primer vivienda o inversión, ideal para Airbnb. # IMPORTANTISIMO VISITAR OBRAS FINALIZADAS Y EN CONSTRUCCION Y CONOCER A LOS ARQUITECTOS. Edificio ubicado en zona con gran afluencia de transporte público, gran variedad de oferta gastronómica y comercial en la zona. * PALERMO HOLLYWOOD -Zona residencial comercial- Turística por excelencia reconocida a nivel mundial- Acceso transporte publico-Universidades. Corredor Responsable: Sebastián Soler Pujol CPI 8890 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastián Soler Pujol CPI 8890 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

ENTREGA INMEDIATA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR  !! Edificio de categoría solo dos unidades por piso, al ingresar nos encontramos con una cocina integrada anafe vitroceramico, alacena con vino teca, conexión para horno eléctrico. Habitación con mueble , Baño completo y balcón semi cubierto. Aire acondicionado Frio/Calor El edificio cuenta con Deck y Piscina en la terraza. Cámaras de seguridad en todos los pisos. Acceso con llave electrónica. Ascensor de ultima generación. Apto Profesional. Reparando en todos los detalles de terminación como el hormigón a la vista, ,revestimiento de madera y porcelanato. Carpinterías negras de aluminio y madera de paraíso natural entre otros. Se encuentra cercano a avenida Forest y Lacroze con innumerables lineas de colectivos, a cuadras del subte B y el ferrocarril Urquiza. Polos gastronómicos en crecimiento. EXPENSAS: $12.000 Aprox ** CONSULTAR POR FINANCIACIÓN ** ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON ATERRAZADO, PISO ALTO, COCHERA Y BICICLETERO Villa Urquiza a 2 cuadras de estación de subte lineá B y 4 cuadras de Tren Mitre * Cochera cubierta fija con espacio guardado/bicicletas * 2 baños completos *7mo Piso al frente super abierto: luz natural todo el día y en todos los ambientes. * Circulación cruzada de aire frente-contrafrente * Lavadero Independiente * Cocina independiente * Pisos de madera (parquet) en living, pasillos * Pisos de cerámica en Baños y Cocina * Pisos flotante en habitaciones * Persianas en las habitaciones * Caldera individual para calefacción por piso radiante en todos los ambientes * Balcón con cerramiento Balconfort * Tablero Eléctrico con térmicas y disyuntores Siemens * Llave de acceso al edificio, computarizada. * Aire Acondicionado en todos los ambientes. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estará sujeta a la inclusión del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109, adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, MERAKI REAL ESTATE.

2 AMBIENTES CON TERRAZA EN EL EDIFICIO DISTRITO MAURE. El perfecto equilibrio entre ubicación, diseño, elegancia y calidad. Dos edificios, un proyecto único. Llega a Chacarita una nueva forma de disfrutar el barrio, se parte del nuevo centro de desarrollo urbano en la ciudad. Departamento en venta de 2 ambientes. La unidad cuenta con amplio balcón, dormitorio con baño en suite y vestidor, un toilette de recepción, cocina con alacena y bajo mesada de calidad excepcional, artefactos de cocina eléctricos primera marca, pre-instalación para equipos de aire acondicionado, conexión para lavarropas, agua caliente central, detalles de terminaciones de excelente calidad. Amenities: *Piscina *Solarium con Duchas *Sector de Parrilas *Salón de Usos Múltimples /Coworking *Gimnasio Instalaciones del edificio: -Ascensores de última Generación. -Portero eléctrico e intercomunicador. -Instalaciones contra incendio. Cocheras individuales opcionales en Pb, con porton de acceso vehicular automático, accionado por control remoto. -Canteros en Balcones. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS UNIDADES - Pisos de baño revestidos en porcelanato. - Paredes de baño en revestimiento plástico Tarquini o similar. - Pisos de porcelanato o cemento alisado color en ambiente principal - Loza de baño de primera calidad, marca FV o similar - Espejos en baños - Mesada granito "doble espesor" con bachas de acero inoxidable - Pre-instalación para lavarropas o lavavajillas según unidad - Balcones con baranda de aluminio y hormigón visto - Palieres con pisos de porcelanato o cemento alisado color - Escalera de incendio terminada con revoque fino pintada con latex - Pre-instalación de equipos de are frío-calor en cada unidad - Portero visor - Artefactos de cocina de primeras marcas - Bocas de conexión de TV y TE - Agua caliente central con termotanque de alta recuperación - Paredes y cielorrasos en enlucido de yeso/hormigón visto laqueado y/o placa roca de yeso - Puertas de escalera, homologadas y aprobadas por el INTI - Puertas interiores con marco de chapa metálica con hojas de MDF - Carpinterías exteriores realizadas en aluminio, tipo A 30-New y vidrio laminado de seguridad 3+3 - Cocinas equipadas con mueble bajo mesada y alacenas en melamina + placa de acero inoxidable - Pintura de obra con 3 manos de terminación - Sistema de protección contra incendios de acuerdo a normas ESPECIFICACIONES TÉCNICAS EDIFICIO EXTERIOR - Fachada en hormigón entabilillado y visto. - hall porcelanato o mármol travertino. - Puerta y frente vidriados. - Ascensores de última generación con motor de accionamiento por frecuencia variable. - Cocheras individuales opcionales en planta baja. - Portón de acceso vehicular automático, accionado por control remoto. - Canteros en balcones. AMENITIES - Piscina en terraza de 10° piso. - Solarium y duchas en terraza de 10° piso. - Sector de parrillas con barra y taburetes. - Salón de usos múltiples. - Área coworking. - Gimnasio. CONSULTE POR FINANCIACIÓN El Proyecto se ubica en el barrio de Chacarita en la calle Maure 4O4O/4O7O entre Av. Forest y Guevara, una zona totalmente remodelada con espacios urbanos, accesibilidad y áreas verdes pensadas para mejorar tu calidad de vida. Rodeado de plazas, casas centenarias, calles arboladas, centros de atracción turística y toda la variedad de transporte público al alcance de la mano. COCHERA OPCIONAL Cubierta USD 22.800 Descubierta USD 16.700 CONSULTE POR OTRAS UNIDADES EN EL EDIFICIO Corredor Responsable: Sebastián Soler Pujol CPI 8890 Corredor Responsable: Sebastián Soler Pujol CPI 8890 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

El perfecto equilibrio entre ubicación, diseño, elegancia y calidad. Dos edificios, un proyecto único. Llega a Chacarita una nueva forma de disfrutar el barrio, se parte del nuevo centro de desarrollo urbano en la ciudad. -Departamento monoambiente en venta con balcón. -La unidad cuenta con baño completo, cocina con alacena y bajo mesada de calidad excepcional, artefactos de cocina eléctricos primera marca, pre-instalación para equipos de aire acondicionado, conexión para lavarropas, agua caliente central, detalles de terminaciones de excelente calidad. -Amenities: *Piscina *Solarium con Duchas *Sector de Parrilas *Salón de Usos Múltimples /Coworking *Gimnasio -Instalaciones del edificio: -Ascensores de última Generación. -Portero eléctrico e intercomunicador. -Instalaciones contra incendio. -Cocheras individuales opcionales en Pb, con porton de acceso vehicular automático, accionado por control remoto. -Canteros en Balcones.  ESPECIFICACIONES TÉCNICAS UNIDADES - Pisos de baño revestidos en porcelanato. - Paredes de baño en revestimiento plástico Tarquini o similar. - Pisos de porcelanato o cemento alisado color en ambiente principal - Loza de baño de primera calidad, marca FV o similar - Espejos en baños - Mesada granito "doble espesor" con bachas de acero inoxidable - Pre-instalación para lavarropas o lavavajillas según unidad - Balcones con baranda de aluminio y hormigón visto - Palieres con pisos de porcelanato o cemento alisado color - Escalera de incendio terminada con revoque fino pintada con latex - Pre-instalación de equipos de are frío-calor en cada unidad - Portero visor - Artefactos de cocina de primeras marcas - Bocas de conexión de TV y TE - Agua caliente central con termotanque de alta recuperación - Paredes y cielorrasos en enlucido de yeso/hormigón visto laqueado y/o placa roca de yeso - Puertas de escalera, homologadas y aprobadas por el INTI - Puertas interiores con marco de chapa metálica con hojas de MDF - Carpinterías exteriores realizadas en aluminio, tipo A 30-New y vidrio laminado de seguridad 3+3 - Cocinas equipadas con mueble bajo mesada y alacenas en melamina + placa de acero inoxidable - Pintura de obra con 3 manos de terminación - Sistema de protección contra incendios de acuerdo a normas ESPECIFICACIONES TÉCNICAS EDIFICIO EXTERIOR - Fachada en hormigón entabilillado y visto. - hall porcelanato o mármol travertino. - Puerta y frente vidriados. - Ascensores de última generación con motor de accionamiento por frecuencia variable. - Cocheras individuales opcionales en planta baja. - Portón de acceso vehicular automático, accionado por control remoto. - Canteros en balcones. AMENITIES - Piscina en terraza de 10° piso. - Solarium y duchas en terraza de 10° piso. - Sector de parrillas con barra y taburetes. - Salón de usos múltiples. - Área coworking. - Gimnasio. CONSULTE POR FINANCIACIÓN El Proyecto se ubica en el barrio de Chacarita en la calle Maure 4O4O/4O7O entre Av. Forest y Guevara, una zona totalmente remodelada con espacios urbanos, accesibilidad y áreas verdes pensadas para mejorar tu calidad de vida. Rodeado de plazas, casas centenarias, calles arboladas, centros de atracción turística y toda la variedad de transporte público al alcance de la mano. COCHERA OPCIONAL Cubierta USD 22.800 Descubierta USD 16.700 CONSULTE POR OTRAS UNIDADES EN EL EDIFICIO Corredor Responsable: Sebastián Soler Pujol CPI 8890 Corredor Responsable: Sebastián Soler Pujol CPI 8890 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Hermoso y amplio monoambiente. Luminoso, con vista abierta a Nogoya. Apto profesional. Baño y cocina completa con muebles de primera línea. Balcón aterrazado con parrilla . A pocas cuadras de centro comercial de Villa del Parque. Excelente calidad constructiva. Bajás expensas!!!  Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Vivir en Almagro, con todas las comodidades Este confortable y luminoso departamento de 4 ambientes más dependencia o escritorio es la oportunidad perfecta para vivir en una de las zonas más vibrantes de Buenos Aires. El departamento se encuentra ubicado en un excelente edificio, con una ubicación estratégica, a pasos de Av. Corrientes, Av. Angel Gallardo y Av. Córdoba. A pocas cuadras se encuentra el hermoso parque Centenario, museos, negocios, hospitales, clínicas, bares y restaurantes. Está muy bien comunicado con líneas de subte y transporte público. El departamento cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón corrido al frente, que le brinda mucha luz natural y hermosa vista. La cocina es independiente y se integra con un cómodo comedor diario. El lavadero recibe aire y sol. Posee 3 luminosos dormitorios con amplios placards. El departamento también cuenta con una dependencia con baño, ideal para huéspedes o para un escritorio. El baño principal tiene bañera y ventana al exterior. Toilette de recepción. Baño completo en dependencia. Los servicios son individuales, con termotanque de buena marca y capacidad. Características destacadas: Ubicación estratégica, en el corazón de Almagro Amplio living comedor con salida a balcón Cocina independiente con comedor diario 3 dormitorios luminosos con amplios placards Dependencia con baño, ideal para huéspedes o escritorio Baños completos con bañera Servicios individuales Termotanque de buena marca y capacidad No dejes de visitarlo y conoce el departamento ideal para tu familia en esta fabulosa ubicación!