VENTA DE DUPLEX CON BALCON TERRAZA * Balcón terraza en ambas plantas *Parrilla *DORMITORIOS : Placars embutidos con interior y puertas corredizas en cada pieza. * Aire acondicionado en cocina/comedor y Ambas habitaciones. *Baño principal con bañera en planta alta y toilette en pb. *CALEFACCION: Caldera individual, calefacción con radiadores. 2 en cocina/comedor, 1 en baño principal y 1 en cada habitación. *COCINA: Pileta de acero inoxidable con grifería monocomando de primera calidad Piazza. Bajo mesada y alacena de melanina con bordes de aluminio, y mesada en negro Brasil + 1 cajonera con tapa de mármol. Información adicional: Categoría del edificio: Excelente Tipo de edificio: Entre medianeras Ascensores principales: 2 Agua caliente: Caldera individual Estado de la propiedad: Excelente Categoría del edificio: Excelente Habitaciones: 2 Servicios: Electricidad Pavimento Cloacas Gas Agua Corriente Características: Balcón Balcón Terraza

Departamento 2 ambientes en venta. Piso 15 MUY LUMINOSO LA UNIDAD cuenta con amplio living comedor con gran ventanal con salida a balcón francés y vista panorámica despejada TODO SOL! La cocina es independiente, cuenta con espacio lavadero y artefactos a gas. 1 dormitorio con amplio placard empotrado y ventana al lateral (muy luminoso) Baño completo. EL EDIFICIO se encuentra en perfecto estado de conservación. Cuenta con 2 ascensores. La entrada no cuenta con rampa de acceso para personas con discapacidad. LA UBICACIÓN es privilegiada. Sobre Avenida Independencia a 400 mts de Av. Boedo y 400 mts de Av. La Plata, 300 mts de Av. San Juan y 400 mts de Av. Belgrano; por lo cual cuenta con TODOS los accesos a medios de transportes públicos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. MARENCO PROPIEDADES EDUARDO MARENCO CUCICBA 6637

DEPARTAMENTO EN VENTA CABA ZONA ALMAVendemos departamento de 1 dormitorio, en Perón y Mario Bravo. Cocina separada, living comedor, baño completo, cochera. Paga expensas de $35.000.- aproximadamente. Alquilado hasta fin de año, Valor U$D 90.000.-

Bienvenido a tu nuevo hogar lleno de luz y estilo en Colegiales. Este encantador departamento de 3 ambientes en el tercer piso te ofrece un refugio acogedor y funcional, perfecto para disfrutar de la vida urbana al máximo. Al entrar, serás recibido por una atmósfera luminosa y aireada que fluye a través de cada rincón de este espacio cuidadosamente diseñado. Contrafrente y de fácil acceso por escalera, este departamento es ideal para aquellos que buscan la combinación perfecta entre comodidad y privacidad. La cocina y los baños han sido recientemente renovados con un estilo moderno y elegante, brindando un ambiente fresco y contemporáneo que invita a la relajación y al disfrute. Prepárate para deleitar a tus invitados con comidas deliciosas en tu cocina recién remodelada, mientras que el baño totalmente renovado te brindan  confort. Las habitaciones son verdaderos lugares  de descanso, cada una equipada con aire acondicionado individual para garantizar tu comodidad en cualquier momento del año. Los pisos vinílicos agregan un toque de elegancia y calidez a cada paso que das, creando un ambiente acogedor y moderno que te hará sentir como en casa desde el primer momento. Con la propiedad en condiciones de tramitar préstamo o financiación privada, esta es tu oportunidad de hacer realidad el sueño de tener tu propio hogar en una ubicación privilegiada. Ubicado a solo unos metros de la estación de tren de Colegiales, así como del Instituto Fleming y las avenidas Cramer y de los Incas, tendrás todo lo que necesitas al alcance de tu mano. No pierdas la oportunidad de vivir en el corazón de Colegiales, donde la comodidad y la conveniencia se encuentran en cada esquina. ¡Ven y descubre tu nuevo hogar hoy mismo! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

Hermoso dos ambientes a estrenar,   muy luminoso,, dormitorio en suite ,  toillet de recepción. Cocina y baños con muebles de primera calidad, balcón corrido con amplios ventanales. Balcón con parrilla. En pleno centro de Villa del Parque. Comercios y transportes varios. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Piso 5. La propiedad cuenta con 3 ambientes muy bien distribuidos de 58 m2 totales al contrafrente. Cuenta con vista norte lo que es favorable para la luminosidad natural tanto de mañana como por la tarde por ambos dormitorios y el comedor. Comedor amplio con puerta balcón, y pisos flotantes. Cocina completa con bajo mesada, pileta para carga y descarga de lavarropas, y calefón a gas. Placard empotrado en el pasillo de distribución que conecta las 2 habitaciones y el baño. Dormitorio principal de (3 x 3,8 m) con placard empotrado, pisos flotantes iguales al comedor y vista totalmente abierta. Segundo dormitorio de (3 x 3,5 m) también con placard empotrado. Baño amplio, con bañera de (2,8 x 1,5 m) A destacar: - 2 dormitorios - Balcón - Cochera semi cubierta - 2 ascensores Medidas: - Entrada: 1.5 x 1.1 - Cocina: 4.3 x 1.6 - Comedor : 5.4 x 3 - Balcón: 4.2 x 1 - Dormitorio 1: 3.8 x 3 - Dormitorio 2: 3.5 x 3 - Baño: 2.7 x 1.5 - Pasillo dist.: 1.5 x 1.3                                1.5 x 2.4 M2 cubiertos: 54 M2 semicubiertos: 4.5 M2 totales: 58.5 La ubicación: Cercana del cruce de Av. Cobo y Av. José María Moreno, muchos comercios en el radio de cinco cuadras, oferta gastronómica diversa lo cual permite poder disfrutar del entorno, a pocas cuadras del parque Chacabuco y de rápido acceso a las principales avenidas y autopistas que conectan toda el área metropolitana de Buenos Aires. Un lugar ideal que combina la tranquilidad del barrio con la comodidad de la ciudad. Colectivos: 23, 25, 26, 42, 44, 50, 101, 133, 135 En cumplimiento con la Ley CABA N° 5115, esta propiedad cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Corredor inmobiliario matriculado: Diego Lo Nigro CPI 7530 Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Departamento 2 ambientes remodelado en el barrio de Palermo con sus ambientes muy bien distribuidos. La unidad se encuentra en un segundo piso por escalera y se ingresa a través de un palier de uso común. El living comedor es muy cómodo, luminoso y tiene amplio ventanal que da a un contrafrente, lo cual lo hace muy silencioso. A/A Split frío y estufa de tiro balanceado. La cocina es independiente y tiene ventilación natural.  El dormitorio es muy amplio, dispone de un cómodo placard con sus interiores completos, estufa de tiro balanceado y amplio ventanal que le aporta mucha luz. Un baño completo con ventilación natural que fue recientemente reciclado.  El edificio posee una amplia terraza de uso común. Las expensas de Diciembre 2023: $24.000 y tiene encargado. UBICACION El edificio se encuentra en la calle Godoy Cruz entre Charcas y Güemes, a una cuadra de Avenida Santa Fe. A dos cuadras se encuentra el Subte Línea "D" Estación Palermo, el Tren Línea San Martín Estación Palermo y gran cantidad de líneas de colectivos que conectan distintos puntos de la ciudad. A pocas cuadras se encuentra el Jardín Botánico, Parque Las Heras y Palermo Hollywood con una muy amplia variedad de propuestas gastronómicas y comercios de todo tipo. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Salaya Romera Propiedades Ofrece Hermoso Departamento en la imponente Torre Promenade Palermo. Excelente ubicacion, un 10 ! Guemes y Cnel Diaz. La Torre ofrece muy buenos amenities : entre ellos, se destaca su piscina al pulmon arbolado de manzana, y vista Pinos pumon contra frente de Av Santa Fe. Cancha de Tenis. Gimnasio muy bien equipado. Laundry. Bussines Center. Wi fi en areas comunes. Sauna. Sum. El departamento se encuentra en impecable estado. Es al frente Todo externo. Living comedor apaisado con salida a balcón Este departamento es un 2 ambientes en un original de Dos dormitorios . Cocina con barra integrada. Lavadero. Planta muy util, bien aprovechado cada metro.- Luminosidad plena . Cochera fija en subsuelo por rampa, cómoda. Baulera. Alquiler Amoblado de Caracter Temporario. ( o Tradicional ) Los valores expresados en dolares se pagan al tipo de cambio oficial. Para mayor informacion contactarse con Salaya Romera propiedades al 4824 1001 . Las medidas son aproximadas . Propiedad sujeta a la gestion del COTI por parte del propietario. Accesible Agende su visita! Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Propiedad sujeta a la gestión del COTI por parte del propietario. Recoleta: Agüero 1896. Tel. 4824-1001 Puerto Olivos: Av. del Libertador 2601. Tel. 4799-8000 Olivos: Corrientes 702. Tel. 4794-7000 CUCICBA 3638 CMCPSI 3977-4105 LEY 5.859 ART. 5 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-

Venta de departamento 3 amb. en Parque Avellaneda, Capital Federal!!! El departamento cuenta con un living comedor con cocina integrada separada con una buena barra desayunadora, dos dormitorios amplios y dos baños completos. Balcón al frente.- En el edificio son pocos departamentos por lo que las expensas no van a ser elevadas.- Son 3 pisos en total en la que 1° y 3° piso tienen dos departamentos por piso, y en el 2° piso tienen 3 dptos.- La ubicación es muy buena, cerca del centro comercial de la calle Av. Juan B. Alberdi (2 cuadras) con supermercados, gym, linea de colectivos y colegios.- CIFARELLI | constructora - inmobiliaria M.N. 6199 Lunes a Viernes de 10 a 13 y 15 a 19 | Sábados 10 a 13 Código de la propiedad: CAP227344 Las medidas son aproximadas

VENTA Monoambientes de 32m2, ubicados en moderno edificio con vigilancia 24/7. Pileta, Laundry y cochera opcional. Cama king y sofa. Todo equipado. Pileta y laundry en el edificio. También en VENTA Excelentes Departamentos en Pacheco de Melo y Azcuenaga.  -1 Depto Ambiente y medio de 40m2-2 Deptos .2amb con un placard divivisorio. Vienen con Cocina, mesa comedor, sillón o sofá cama. Mas una cama grande de 1,80cmCon cocheraPileta y lavandería. VALOR USD $116.000 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro corredor público inmobiliario colegiado, Guillermo Enrique Silva Matrícula CPI N° 7859 y matrícula CMCPSI N° 6786. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Salaya Romera Propiedades Ofrece a la venta Departamento de 3 ambientes con dependencias.  Departamento al frente Sobre Av Córdoba, casi Av Callao; a metros de la estación de subte D Estación Callao.-  Excelente ubicación !  Cerca de todas las facultades y colegios emblemáticos de la zona.  El departamento es al frente, con balcón, recepción, living Comedor cómodo al frente con salida a balcón.- La unidad cuenta con doble circulación, tiene un plano muy claro y excelente distribución  2 Dormitorios amplios con sus placares respectivos.  Baño completo, Cocina completa, lavadero independiente y área de servicio, Dependencia de Servicio con su respectivo Baño. La unidad cuenta con puerta principal Blindada.  Agende su VISITA ! Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Recoleta: Agüero 1896. Tel. 4824-1001 Puerto Olivos: Av. del Libertador 2601. Tel. 4799-8000 Olivos: Corrientes 702. Tel. 4794-7000 CUCICBA 3638 CMCPSI 3977-4105

EXCELENTE DEPARTAMENTO EN PALERMO Austria y Santa Fe SUPERFICIE (m2): 142.00 (cubiertos) + 10.00 (descubiertos) semi piso al frente y contra frente vista abierta. 3 dormitorios Expensas 19500 3 baños 1 toilite cocina lavadero habitación de servicio / escritorio VALOR : USD 380.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

Departamento de 3 ambientes con dependencia y entrada de servicio. Las habitaciones principales poseen pisos de parquet y placares, baño completo y dependencia de servicio con toilette, cocina independiente, lavadero en balcón interno con cerramiento vidriado, por su orientación todos los ambientes son super luminosos y soleados. Ambos baños tiene ventanas con conexión al exterior. Estacionamiento privado con cocheras disponibles a dos cuadras. Excelente ubicación!!!!A metros de las Avenidas Corrientes, Ángel Gallardo, Estado de Israel y Scalabrini Ortiz; a 300 metros del Parque Centenario y de la estación Ángel Gallardo del Subte "B". Líneas de colectivos 92, 24, 124, 71, 99, 65, 109, 106, 127. EN CUMPLIMIENTO DE LA LEGISLACION VIGENTE INFORMAMOS QUE EL EDIFICIO NO ES  "ACCESIBLE " PARA LAS PERSONAS CON DISCAPACIDAD FISICAS. Se vende con renta. © 2023 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Excelente tres ambientes en edificio a estrenar, impecable, excelentes terminaciones. Baño completo, Balcón. Calefacción por losa radiante. Edificio de categoría con amenities, hall de acceso realizado con mármol y/o porcelanato, revestidos en espejos, Sup. cubierta 43,91m2 balcón 8,38m2 - Frente y marquesina de Acero Inoxidable, cristal Float Stopsol y Puerta en cristal de seguridad. - Mostrador para seguridad con manejo de iluminación de planta baja, portero eléctrico. - Sector parrillas: 1 parrilla. - Sector recreativo: pileta de natación con sistema de filtrado, escalera en acero inoxidable. Bordes en Travertilit lomo de ballena y revestimiento en venecita. - Solárium: con cristal templado en laterales de 2m de altura (disminuye la intensidad del viento). Solado en Travertilit. - SUM-Sala de múltiples: - Espacio con mesas y sillas - Mueble cocina con alacena y vajilla. - Heladera - Microondas - Solado en Porcellanato 60x60 (aprox) rectificado - Baño - Balcón con parrilla y pileta, y mesa para exterior para 6 personas con sombrillas. - Pileta solárium. - Pileta de natación realizada en hormigón y revestida con venecitas. Bordes y solados con revestimientos atérmicos. - Sector de estar. - Sector solárium con reposeras. - Bomba de circulación para filtrados. - Escalera pileta en acero inoxidable. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

Monoambiente de 35,42metros totales. El departamento cuenta con un baño completo, cocina integrada, espacio para comedor diario y posibilidad de realizar una division con espacio para dormitorio. Balcon luminoso. -Agua caliente central. -Canalización para cañería refrigerante de aire acondicionado -Calefacción por losa radiante o piso radiante central o individual con fuente de energía a gas Cuatro ascensores de amplias dimensiones, de reconocida Carpintería de Madera Puertas de acceso a las unidades enchapadas en madera o pintadas. Herrajes de primera calidad. Frente de placards en hojas corredizas de piso a techo, hoja de espejo o melamina blanca. No se proveen interiores. Pisos y paredes de Unidades: Carpeta de cemento preparado para recibir alfombra o piso flotante a proveer y colocar por el comprador. Grifería FV o similar. Artefactos Ferrum, Roca o similar. Mesada y bacha de losa 

Edificio de Triple Frente de categoria AAA, en la mejor zona de Belgrano!!! Los departamentos cuentan con: -Agua caliente central por termotanques. -Sistema de Calefacción por Losa Radiante por caldera y comando Central. -Pisos y revestimientos de cerámica o porcelanto de primera calidad en locales sanitarios y cocinas. Artefactos sanitarios y griferías de primera marca. La cocina esta equipada con anafe eléctrico de 2 hornallas y horno eléctrico, o de 4 hornallas a gas para las unidades mas grandes, mesadas de cocina y zocalos de granito, pileta simple de acero inoxidable. TIPOLOGIAS DISPONIBLES - 1 ambiente divisible - 2 ambientes con toilette - 3 ambientes - 4 ambientes - 4 ambientes con dependencia y terraza propia Amenities Gimnasio Parrilla Quincho Solarium SUM Seguridad Apto profesional Pileta Puerta blindada Lavadero Juegos para niños Seguridad 24Hs Cochera fija Cochera de cortesía

El Edificio se encuentra ubicado en la calle Av. Belgrano 3536, en una zona estratégica de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Alta accesibilidad, a metros de la Av. Rivadavia y Medrano. Además, podemos encontrar una gran variedad de puntos de interés, como el Hospital General de Agudos, el área comercial de Av. Rivadavia, y la Facultad de Psicología Unidad de 2 ambientes al contrafrente con balcón. Cocina y horno a gas integrado con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito. Agua caliente central, aire acondicionado frio/calor instalado. Posee conexión para lavarropas. Instalación para cable y telefonía. Carpinteria de aluminio aluar 30. Artefactos sanitarios y vanitory Ferrum, griferias FV. Dormitorio con placard. Para mas info comunicate con nosotros al WhatsApp 1136126913 o al tel. 011 4509-0715. ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

DEPARTAMENTO EN RECOLETA Departamento de 2 Ambientes, interno. Muy bien ubicado: a pocos metros de las grandes Avenidas Santa Fe, Callao y Las Heras. Todos los medios de transporte. Living comedor con cocina integrada, a gas. Pasillo de distribución, balcón lateral con cerramiento y lavadero. Amplio dormitorio con gran placard y baño completo. Calefacción central por estufa. Agua caliente central. Split frio/calor en sus dos ambientes. Recien pintado y plastificado. Consultas  2023 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®?? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Beatriz Delosanto - CMZC0557 folio 186 tomo 1 y Maria Alejandra Guaymas - matrícula N 7331 , folio 273, tomo 1. Ubicado en Bonpland 1281, Palermo Hollywood. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de AGUSTINA PELAEZ Matrícula n4025,folio 4025, tomo 9 y Matrícula n9084, folio 39, tomo 2 adherida al Sistema Coldwell Banker Livello, C.U.I.T : 30-71783116-7 , Bonpland 1281 , oficina 702, C.A.B.A.

Ofrecemos a la venta, departamentos a estrenar 2 Ambientes en Barracas, Av. Montes de oca al 1500 Ubicación Barracas: Uno de los barrios históricos de la Ciudad de Buenos Aires,  sus vías rápidas de comunicación hacia todos los puntos cardinales y su amplia red de transportes han convertido a Barracas en una de las zonas de mayor desarrollo. La avenida Montes de Oca es la arteria principal del barrio, sobre la cual se desarrolla la actividad comercial, Junto a ella se ubican desde tiendas de ropa y confiterías hasta concesionarias de autos y oficinas. Es también la zona mejor cotizada para vivir en Barracas, hay una gran densidad edilicia de departamentos de clase media-alta. La plaza Colombia es el núcleo de Barracas, alrededor de la cual hay mayor actividad y se encuentra la Iglesia de Santa Felicitas, hito del barrio. Edificio: Gran categoría, robusto y moderno. Cuenca con 14 pisos y en cada uno 5 departamentos, 2 ascensores Departamento: A ESTRENAR OFRECEMOS A LA VENTA hermoso departamento de 2 ambientes contra frente.Cuenta con un amplio balcón . Ingresando a la propiedad observamos living comedor muy funcional con cocina integrada sus pisos son de porcelanato,los muebles bajo mesada son de primera categoría. Dormitorio principal con placard, pisos de parquet. Baño completo, vanitory, bidet y bañera . El edificio cuenta con todas las comodidades: SUM, Parrilla, Pileta y solarium, Opcional cochera fija!!! ** OPORTUNIDAD INMEJORABLE, EXCELENTE UBICACION Y ACCESIBILIDAD ** CONSULTANOS POR UNA VISITA. NUESTRA OFICINA TOMA TODAS LAS MEDIDAS DE SEGURIDAD E HIGIENE SEGÚN PROTOCOLO PARA PROTEGERNOS DEL COVID-19 LA PROPIEDAD ES APTA PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES CONSIGNADAS EN LA PRESENTE SON APROXIMADAS Y NO RESULTAN VINCULANTES. LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD. MATRÍCULA  CPI: 3916 (CUCICBA)

Departamento de 2 Ambientes, al frente, con balcon, parrilla. Ubicado a una cuadra del parque Saavedra DESCRIPCIÓN: -Ambientes amplios -Living comedor -Cocina separada -Cocina a Gas -Calefacción por Caldera individual (Peisa) -Baño completo con griferia F.V. y ventilación -Toillette en recibidor -Dormitorio luminoso con placard -Balcón Con parrilla individual -Pisos en madera en living -Dormitorio -Hall de distribución. ÁREAS COMUNES: -El edificio cuenta con cámaras de seguridad -Pileta -Deck de madera (solarium) -Parrilla -Sum -Espacios verdes (Jardines) -Bicicletero -Cocheras opcional UBICACIÓN: -A una cuadra del Parque Saavedra -Comuna 12 -Lineas de Colectivos:19, 29, 130, 151 -Área Hospitalaria: Hospital Dr. Pirovano Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340). CIFARELLI | constructora - inmobiliaria Maria Eugenia Cifarelli CUCICBA 8774 Lunes a Viernes de 9 a 13 y 14 a 18 Código de la propiedad: CAP5523719

Ofrecemos a la venta: Departamento de 2 ambientes  al contrafrente ubicado en el primer piso con orientación Oeste. Luminoso y buena ventilación.  La unidad esta compuesta de: cocina eléctrica marca ORBIS, mesada de cuarzo Italiano linea Silestone y muebles de MDF revestido en melanina, habitación con placard completo, baño equipado con sanitarios y grifería.Todos los ambientes con piso de porcelanato pulido. Patio al pulmón.  Puertas pentágono marca (Pentahome). Instalación para aire acondicionados. Belgrano es uno de los barrios más residenciales y refinados de Buenos Aires y te invita a recorrer sus calles para descubrir historias, arquitectura, plazas y parques.  Posee gran cantidad de viejas e importantes casonas señoriales, la mayoría típicas de fines del siglo pasado. Como contrapunto, en este barrio se han construido modernos, sofisticados, confortables y en algunos casos, espectaculares edificios de departamentos.La Avenida Cabildo es la arteria principal de la ciudad de Bs As, por ellas transita diferentes líneas de colectivos y el subte de la Línea D. Av. Cabildo es una zona comercial por excelencia. EXCELENTE UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD.NUESTRA OFICINA TOMA TODAS LAS MEDIDAS DE SEGURIDAD E HIGIENE SEGÚN PROTOCOLO PARA PROTEGERNOS DEL COVID-19LA PROPIEDAD NO ES APTA PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDALAS MEDIDAS Y SUPERFICIES CONSIGNADAS EN LA PRESENTE SON APROXIMADAS Y NO RESULTAN VINCULANTES.LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD.Matricula CPI: 3916 (CUCICBA)Matricula CMCPSI 5927

OFRECEMOS A LA VENTA UN DEPARTAMENTO sobre la calle URUGUAY -4 AMBIENTES! El departamento esta en Uruguay y Marcelo T de ALvear, a 1 cuadra de la Avenida Santa Fe , una de las más icónicas de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicación estratégica y única. está muy bien conectada, con colectivos y subtes que pasan por las avenidas que lo rodean. El edificio es antiguo y se encuentra en buen estado de conservación tiene 1 departamento por piso. La propiedad tiene dos ingresos, puertas altas de madera, una de servicio y otra al hall principal por el cual se accede al living y comedor, que están separados ambos con ventanales a Uruguay, con postigos. Pasando por otra ambiente que puede ser un escritorio o play se accede a la cocina, que cuenta con lavadero independiente. Baño completo y muy grande Hay dos habitaciones, una tiene placar de piso a techo y pared a pared, y el otro con un espacio allado que sierve de escritorio u otro dormitorio,  en el video se puede apreciar. Tiene dos bauleras. Las aberturas internas son de madera. La unidad cuenta con agua caliente por calefón, Calefacción por tiro balanceado. Se reciclo baño y cocina, y toda la instalación eléctrica y de gas. El departamento se caracteriza por amplios ambientes, techos muy altos con molduras, pisos de manera, aberturas de madera, muy luminoso y en buen estado. ** OPORTUNIDAD INMEJORABLE, EXCELENTE UBICACION Y ACCESIBILIDAD ** CONSULTANOS POR UNA VISITA. LIKE PROPIEDADES * CLIENTES PARA SIEMPRE* . Whatsapp 1156419311, Campana 3194 Villa del parque. NUESTRA OFICINA TOMA TODAS LAS MEDIDAS DE SEGURIDAD E HIGIENE SEGÚN PROTOCOLO PARA PROTEGERNOS DEL COVID-19 LA PROPIEDAD ES APTA PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES CONSIGNADAS EN LA PRESENTE SON APROXIMADAS Y NO RESULTAN VINCULANTES. LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD. Matricula CPI: 3916 (CUCICBA) Matricula CMCPSI 5927

UNIDADES EXCLUSIVAS EN VENTA -RECOLETA- Peña y Pueyrredón Unidades de un ambiente al frente Monoambiente 40.00 mts Ideal AIRBNB Apto Profesional Cochera opcional Seguridad 24 hs VALOR MONOAMBIENTE USD 160.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

Departamento 3 Ambientes con balcón. BalvaneraLiving Comedor con salida a balcón. Pisos de parquet. Calefacción individual ,por estufa de tiro balanceado. 2 Dormitorios, con placard, pisos de parquet. Cocina separada, muebles completos Lavadero separado. Baño completo con bañera y ventana. Todos los ambientes con ventilador de techo. Servicios individuales Calefón. Antigüedad 39 años. Expensas marzo 2024. Encargado sin vivienda. Super luminoso! Excelente estado general RETASADO ! LLAMANOS PARA COORDINAR LA VISITA! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.