Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Diego Clemente - MLS ID 420251328-48 Ubicado en Caballito Norte a tan solo dos cuadras de Av. Avellaneda de la cancha de Ferro y a ocho cuadras de Plaza Irlanda este departamento se encuentra en una zona residencial con muy buena conectividad cercanía a espacios verdes y una amplia oferta comercial. La propiedad cuenta con 575 m cubiertos y 10 m de balcón ofreciendo una distribución funcional y ambientes cómodos. Uno de sus principales diferenciales es su balcón corrido que se extiende desde el living hasta los dormitorios permitiendo una excelente entrada de luz natural en todos los ambientes y generando espacios más abiertos y agradables. El departamento se compone de - Living comedor con salida al balcón corrido - Dos dormitorios completos con placares ambos con acceso al balcón - Cocina independiente con lavadero - Ambientes con muy buena luminosidad La unidad se encuentra en muy buen estado general lista para habitar. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad buena distribución y luz natural en una ubicación estratégica de Caballito. No te olvides de ver el video y el tour virtual de la propiedad! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Alberto Hammoud - MLS ID 420491087-272 Venta muy buen departamento de 3 ambientes en edificio sobre Av Raul Scalabrini Ortiz al 400 entre Vera y Velasco a solo 150 mts de Av. Corrientes. La propiedad se desarrolla en un 1er piso muy luminoso y posee Living comedor Dormitorio principal con salida al patio Baño completo 2do Dormitorio Amplia cocina Patio Espacio con conexión y desagote para lavarropas Cocina y Calefon a gas natural Propiedad lista para escriturar Gran oportunidad por superficie estado ubicación y valor!!! Transportes Cercanos Colectivos15 19 24 36 57 65 71 76 90 92 99 106 109 110 124 127 141 Subtes MetroMALABIA Línea B Datos útiles BarrioVilla Crespo ComunaComuna 15 Área HospitalariaHTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal15 Comisaría Vecinal15B Distrito EscolarDistrito Escolar IX Código Postal1414 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Cesar Augusto Trivilino - MLS ID 420151131-415 Departamento de 2 ambientes Apto profesional Excelente ubicación en Balvanera Ubicado sobre la calle Pasteur al 200 a tan solo media cuadra de Av. General Juan Domingo Perón este cómodo departamento ofrece una ubicación estratégica con excelente conectividad y cercanía a comercios servicios y transporte público. Se encuentra en un segundo piso al contrafrente lo que garantiza muy buena luminosidad y tranquilidad. La unidad cuenta con Cocina independiente amoblada Amplio living comedor Dormitorio con gran placard y segundo espacio de guardado Baño completo Balcón con cerramiento ideal para uso durante todo el año Excelente acceso a medios de transporte Subtes Metro Alberti Línea A Pasco Línea A Pasteur Línea B Además de múltiples líneas de colectivos en la zona. Apto profesional ideal para vivienda consultorio u oficina. ¡Coordiná tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Jorge Eugenio Dutari - MLS ID 420101337-49 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL Expensas bajas 100.000 Edificio en muy buen estado Excelente ubicación. Patio Propio APTO CREDITO Departamento en venta ubicado estratégicamente en el corazón de Belgrano sobre la calle 3 de Febrero. Propiedad de 77 m con distribución funcional y buen estado de conservación ideal pequeñas familias que buscan vivir en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires. La unidad se encuentra en planta baja de un edificio de 8 pisos construido en 1960 con una distribución que maximiza el aprovechamiento del espacio. Cuenta con 60 m cubiertos 17 m de superficie descubierta y una configuración que combina confort y practicidad. El departamento presenta 3 ambientes con dos habitaciones living i cocina con sector de comedor baño completo y un lavadero independiente. El patio adicional ofrece un espacio exterior privado elemento diferencial para propiedades en esta zona. Características destacadas buena orientación excelente estado de conservación distribución funcional patio privado y ubicación premium. Consulte por visitas y condiciones de financiación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martín Speranza CPI 7912 CPMCAL 517 - Contacto Edgardo Pereiro - MLS ID 421241088-4 PISO DE 5 AMBIENTES EN VENTA MONSERRAT CAPITAL FEDERAL Departamento de 122 m ubicado en el corazón histórico de Monserrat sobre calle Moreno. Propiedad estratégicamente emplazada en el tercer piso de un edificio tradicional de cinco niveles con una distribución funcional y espacios amplios. La unidad presenta una configuración de cinco ambientes compuesta por cuatro dormitorios dos baños completos y un toilette. Su estado general es óptimo con una reciente y completa refacción que preserva los elementos originales del inmueble construido en 1960. El departamento ofrece una distribución racional que incluye dormitorio principal tres dormitorios secundarios living-comedor con excelente luminosidad cocina independiente y espacios de servicio. La superficie cubierta de 122 m garantiza comodidad y versatilidad para diferentes configuraciones familiares. Su ubicación en Monserrat representa una oportunidad de inversión en una zona céntrica con alta valorización inmobiliaria próxima a servicios transporte público y principales puntos de interés de la Ciudad de Buenos Aires. Características destacadas edificio de arquitectura tradicional excelente estado de conservación distribución funcional ubicación estratégica en zona histórica potencial de revalorización. Ideal para familias o inversores que valoren un inmueble con ubicación privilegiada y condiciones óptimas de habitabilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Mariano Alauzis - MLS ID 421011028-172 Amplio Monoambiente a Estrenar con Balcón y Amenities Apto Crédito Moderno y luminoso departamento monoambiente a estrenar con balcón al frente y excelente ubicación. Ideal como primera vivienda o inversión. Detalles de la Propiedad Ambiente principal amplio y luminoso con ventilación cruzada. Balcón al frente con vista abierta ideal para disfrutar al aire libre. Cocina equipada con espacio previsto para lavarropas. Baño completo de moderno diseño. Edificio con gimnasio y SUM para reuniones y eventos. Posibilidad de cochera descubierta opcional. APTO CRÉDITO. Ubicación Privilegiada A solo 1 cuadra de Av. Nazca y 3 cuadras de Av. Jonte. Cercano al centro de Villa del Parque y a la Plaza Aristóbulo del Valle. Zona con múltiples comercios servicios y una gran red de transporte público. Una oportunidad única para quienes buscan confort ubicación y proyección de inversión. No pierdas la oportunidad de conocerlo en persona. Te invitamos a visitarlo y descubrir por qué este departamento es una excelente elección. ¡Agenda tu cita hoy mismo y no dejes pasar esta oportunidad! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Mariano Javier Bielak - MLS ID 61351-12 Excelente oportunidad! La propiedad se vende amoblada. Ideal para seguir alquilándolo temporalmente con muy buena renta o para mudarte ya! LA PROPIEDAD - Living comedor con salida al patio - Dormitorio en suite con mini baulera empotrada - Baño completo con bañera - Cocina completa con salida al patio - Patio en forma de L ESPECIFICACIONES - Calefacción por radiadores por caldera individual - Agua caliente por termotanque eléctrico - Pisos de Pinotea - Aberturas de cedro - Primer piso el edificio cuenta con ascensor La propiedad se vende totalmente amoblada conforme a lo exhibido en el video no incluyendo la mesa del living con sus banquitos ni el baúl. San Telmo es el barrio ideal si estas buscando una propiedad con carácter y autenticidad. Conocido como el más antiguo de la ciudad San Telmo es una joya arquitectónica que combina elegancia colonial y encanto bohemio. Se destaca por su arquitectura diversa y rica en historia. Es el barrio famoso por su vibrante vida cultural. Desde el tango y sus milongas lleno de cafés notables y bares históricos que ofrecen una experiencia auténtica de la vida porteña. Comprar en San Telmo no solo es apostar por una propiedad con carácter sino que también es una inversión en una de las áreas más valiosas y en crecimiento de Buenos Aires. La restauración de antiguas casonas y conventillos ha revitalizado el barrio aumentando su atractivo para el mercado inmobiliario. Esta propiedad todo un refugio histórico cuenta con la particularidad de grandes vidrieras que llenan los espacios interiores de luz natural creando un ambiente luminoso y abierto. Su patio Interno un verdadero oasis urbano brinda tranquilidad y un respiro del bullicio perfecto para disfrutar del café por la mañana con pisos de baldosas brindando autenticidad y carácter único. Los pisos de pinotea de los ambientes principales fueron restaurados añadiendo calidez y un toque histórico a cada habitación. Sus puertas de cedro cuidadosamente recuperadas con la particularidad que sus ambientes se comunican entre ellos manteniendo su belleza y funcionalidad. Y su cocina con muebles de madera reciclada fusionando sostenibilidad con un diseño acogedor y moderno. San Telmo is the ideal neighborhood if youre looking for a property with character and authenticity. Known as the oldest in the city San Telmo is an architectural gem that combines colonial elegance with bohemian charm. It stands out for its diverse architecture and rich history. Its the neighborhood famous for its vibrant cultural life from tango and its milongas to its many notable cafes and historic bars that offer an authentic experience of Buenos Aires life. Buying in San Telmo is not only investing in a property with character but also in one of the most valuable and fastest-growing areas of Buenos Aires. The restoration of old mansions and tenement houses has revitalized the neighborhood increasing its appeal to the real estate market. This property a true historical haven features large windows that fill the interior spaces with natural light creating a bright and open atmosphere. Its internal courtyard a true urban oasis offers tranquility and a respite from the hustle and bustle perfect for enjoying a morning coffee with tiled floors that lend authenticity and unique character. The pine floors in the main rooms were restored adding warmth and a historical touch to each space. The carefully reclaimed cedar doors seamlessly connect the rooms maintaining both their beauty and functionality. And the kitchen features reclaimed wood cabinetry blending sustainability with a welcoming and modern design Si las características de esta propiedad coinciden con tu búsqueda ¡Contactános! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. 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Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Patricia Stark - MLS ID 422361020-37 SAN CRISTOBAL VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON LAVADERO Se vende departamento ubicado en un tercer piso de un edificio de 11 pisos en San Cristobal sobre Avenida San Juan. La propiedad cuenta con 57.8 m distribuidos en tres ambientes. Se ingresa al inmueble por un living con pisos flotantes. Apenas se ingresa a la unidad funcional a la izquierda se encuentra la cocina amplia y cómoda con lavadero. Desde el living se accede a las otra habitaciones de la casa las dos habitaciones cuentan con amplios placares. El baño se encuentra en muy buen estado. Todos los ambientes ventilan al exterior. Su ubicación privilegiada permite acceso rápido a principales arterias de la ciudad transporte público y servicios urbanos. Colectivos 4 6 8 12 37 46 50 51 53 57 60 61 62 84 90 91 95 96 97 102 126 129 133 143 150 151 154 168 195 Subtes Metro ENTRE RIOS Línea E SAN JOSE Línea E Expensas 222.862 32026 Características principales 57.8 m cubiertos dos dormitorios con amplios placares baño en muy buen estado piso 3 edificio de 11 pisos. Propiedad categorizada como apto crédito facilitando opciones de financiamiento para potenciales compradores. Contacte para más información y coordinar visita. Oportunidad de inversión inmobiliaria en zona consolidada de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Yanina Delacour CUCICBA 5626 CMCPM 2958 - Contacto María Muñoz - MLS ID 421551012-326 ESPECTACULAR DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN CALLE VENEZUELA ENTRE PASEO COLON E INGENIERO HUERGO EXCLUSIVA FRANJA INMOBILIARIA DESTACADA POR SU EXCELENTE UBICACIÓN Y VISTAS INCREIBLES HACIA EL PUERTO Y LA CIUDAD. Exclusiva unidad de 173 m emplazada en el piso 18 de un edificio corporativo sobre calle Venezuela. Este departamento con una ubicación estratégica nos brinda luz y excelentes vistas desde todos sus ambientes DISTRIBUCIÓN INTERIOR Ofrece un gran living comedor con una moderna cocina integrada Dos amplias habitaciones en suite con baños completos Toilette de cortesía Tercera habitación con baño privado. Puede adaptarse a uso profesional oficina o consultorio ya que también tiene acceso independiente. Dos balcones con vistas excepcionales hacia Puerto Madero y Plaza de Mayo. EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS Calefacción por radiadores con caldera dual Cocina equipada con anafe vitrocerámico y horno eléctrico empotrado Espacio para lavarropas y lavavajillas Portero visor Puertas de acceso tipo Pentágono con cerraduras electrónicas El edificio es apto profesional y posee vigilancia las 24 hs. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 173 m distribuidos en 163 m cubiertos y 10 m descubiertos Excelente estado general completamente refaccionado Ubicación privilegiada en Puerto Madero zona de alta plusvalía con excelente conectividad urbana Oportunidad de inversión única para profesionales y ejecutivos que valoran ubicación diseño y funcionalidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Marisa Andrada - MLS ID 420721112-251 MAGNÍFICO DEPARTAMENTO UBICADO EN EL 6TO PISO DE UN EDIFICIO DE CATEGORÍA SOBRE CALLE TUCUMÁN 634 CON ORIENTACIÓN AL FRENTE Y UNA EXCEPCIONAL LUMINOSIDAD NATURAL QUE ACOMPAÑA CADA AMBIENTE. CONSULTA POR PEQUEÑA FINANCIACION O LINEA DE CREDITO HIPOTECARIO LENDAR HASTA EL 35 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD EN UN PLAZO DE 5 AÑOS- TOTALMENTE REMODELADO CON DETALLES DE PRIMER NIVEL CUENTA CON PISOS DE PORCELANATTO ILUMINACIÓN EMPOTRADA EN TODO EL DEPTO Y UN DISEÑO MODERNO Y FUNCIONAL. LA COCINA SE PRESENTA EQUIPADA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS A MEDIDA EN PERFECTO ESTADO LISTA PARA USAR. COCINA A GAS Y TERMOTANQUE ELECTRICO- EL LIVING-COMEDOR Y EL DORMITORIO QUE ESTÁ COMPLETAMENTE SEPARADO DISPONEN DE EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO GARANTIZANDO CONFORT TODO EL AÑO. EL DORMITORIO ADEMÁS CUENTA CON DOS AMPLIOS VENTANALES QUE PERMITEN EL INGRESO DE LUZ NATURAL DURANTE TODO EL DÍA. EL BAÑO COMPLETO CON DUCHA TIENE TERMINACIONES ACTUALES Y DE CALIDAD. UNA PROPIEDAD IMPECABLE LISTA PARA ENTRAR A VIVIR QUE COMBINA ESTILO FUNCIONALIDAD Y UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN PLENO CENTRO PORTEÑO. IDEAL PARA QUIENES BUSCAN VIVIR CON ESTILO O INVERTIR EN UNA ZONA DE CONSTANTE DEMANDA. LA VERSATILIDAD DEL ESPACIO Y SU UBICACIÓN ESTRATÉGICA LO CONVIERTEN EN UNA OPCIÓN ALTAMENTE RENTABLE PARA INVERSORES QUE BUSCAN INGRESOS A TRAVÉS DE ALQUILER TEMPORARIO AIRBNB BOOKING ETC. O PARA QUIENES DESEEN VIVIR EN EL CENTRO DE LA CIUDAD CON ACCESO A TODO. ¡UNA PROPIEDAD QUE SE DESTACA POR SU FUNCIONALIDAD UBICACIÓN Y POTENCIAL DE RENTA! ZONA DE ALTA DEMANDA TURÍSTICA Y CORPORATIVA. QUE ESTAS ESPERANDO LLAMAME Y VAMOS A VISITARLO HOY MISMO NO TE PIERDAS ESTA GRAN OPORTUNIDAD DE TENER TU PROPIO DEPARTAMENTO Y GENERARLE UNA RENTA REAL-LISTO PARA INGRESAR- DOCUMENTACION LISTA PARA ESCRITURAR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Mariela Consiglio - MLS ID 420561080-310 OPORTUNIDAD! DEPARTAMENTO EN VENTA CON TERRAZA PROPIA. VILLA LUGANO. Excelente departamento ubicado en el primer piso de un edificio de solo dos plantas con acceso por escalera en el corazón del barrio Piedrabuena. La unidad cuenta con un dormitorio amplio con piso de parquet y placard incorporado un living comedor también con piso de parquet que aporta calidez y luminosidad y una cocina completa con comedor diario anexo ideal para el uso cotidiano. El departamento dispone de los servicios de gas luz y agua. Uno de los puntos más destacados es su terraza propia un espacio al aire libre donde podrás crear tu rincón verde con plantas y disfrutar de un ambiente personal y tranquilo algo verdaderamente difícil de encontrar en un departamento. Ubicación inmejorable el edificio se encuentra sobre un centro comercial con todo tipo de comercios y servicios a disposición. Además a tan solo 3 cuadras de la Avenida General Paz con excelente conectividad hacia el resto de la ciudad. Una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad espacio exterior propio y una ubicación estratégica. No esperes mas! Llamame y concretamos una vista! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Vanina Gomez - MLS ID 420051265-272 Venta Departamento en Duplex con balcón con vista abierta al este! Amenities Palermo CABA Hermoso 2 ambientes en dúplex con vista abierta al este ubicado en el corazón de Palermo uno de los barrios más buscados de la ciudad por su oferta gastronómica espacios verdes y excelente conectividad. Una propiedad luminosa funcional y con detalles de calidad ideal para quienes buscan diseño y confort en una ubicación privilegiada. Planta Baja Placard de recepción amplio Living-Comedor con salida a balcón con hermosa vista al este para disfrutar el sol de la mañana Cocina semi integrada y Toilette de recepción . La distribución logra un espacio social cómodo moderno y muy luminoso. Planta Alta Accedemos por hermosa escalera de madera placard de blancos Vestidor Baño completo y amplio Dormitorio con vista al este. La planta superior ofrece privacidad y excelente luz natural durante todo el día. Excelente ubicación sobre Av. Luis Maria Campos al 100 a mts de Av Santa Fé frente al Regimientos de Infanteria Patricios. Zona con excelentes accesos y medios de transportes comercios supermercados cafeterías restaurants farmacias clinicas etc. Edificio con Amenities Sum Parrilla y Piscina! Compuesto por 12 pisos 39 departamentos en total. Colectivos10 12 15 29 34 39 41 55 57 59 60 64 67 68 93 95 108 111 118 152 160 161 166 194 Subtes MetroMINISTRO CARRANZA Línea D TrenesMinistro Carranza MITRE RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Maria Laura Buga - MLS ID 420161526-2 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA EN NUÑEZ CAPITAL FEDERAL Departamento de 52 m ubicado en zona residencial privilegiada de Núñez con vista al río y emplazado en el emblemático edificio Torre Trinidad. Propiedad estratégicamente situada a pasos de avenidas principales como Cabildo Libertador y General Paz con excelente conectividad urbana. Distribución funcional con espacios luminosos y ventilación cruzada. El living-comedor cuenta con amplios ventanales que permiten una conexión visual con el entorno. Balcón interno ideal para configurar un sector de trabajo. Dormitorio con placard y salida a balcón. Cocina equipada y lavadero independiente. Características técnicas de alto valor calefacción por losa radiante individual aire acondicionado fríocalor en ambientes principales orientación noroeste que garantiza iluminación natural durante el día. El edificio ofrece seguridad 24 horas encargado permanente cochera y baulera incluidas. Ubicación destacada a 5 cuadras de Avenida Cabildo 4 de Avenida Libertador próximo a estación Rivadavia de línea Mitre con múltiples líneas de transporte público cercanas. Entorno residencial con importante arboleda y excelente infraestructura urbana. Datos técnicos - Superficie cubierta 39 m - Superficie semicubierta 13 m - Superficie total 52 m - Ambientes 2 - Año de construcción 1990 - Piso 6 - Cochera Incluida - Estado general Excelente Propiedad ideal para profesionales que valoran ubicación funcionalidad y diseño en uno de los barrios más prestigiosos de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Miguel Angel Martinez - MLS ID 420101304-117 Se vende departamento 3 ambientes en 3 Piso. Balcón Terraza. Amenities Premium. Hall de entrada. Amplio living comedor con salida a balcón aterrazado corrido al frente. Cocina americana con muebles completos mesada de granito y anafe de 4 hornallas y horno eléctricos. Hall de distribución. Baño completo con piso y paredes en porcelanato o cerámica esmaltada y mesada de mármol. Dos dormitorios el sengundo dormitorio con salida a balcón principal con baño en suite ambos con placares empotrados. Preinstalación para equipo de aire acondicionado. Carpinterías con DVH. Amenities de categoría que incluirán entre ellos un exclusivo sky club Spa fitness center guardería para chicos juegos infantiles jardines propios business center cava de vinos salón de eventos de 200 m2 tres salones de usos múltiples espacio para lavado de autos piscina climatizada panorámica entre otros beneficios junto con la exclusiva posibilidad de utilizar las inmediaciones del Palacio Roccatagliata el cual estará integrado y preservado en el proyecto blindando en sus 400 m2 con un restaurante abierto al público y un salón de eventos.. Seguridad las 24 hs. Sup. Cubierta 7014 m2 se le suma Sup. Amenities 697 m2 Sup Balcón. 432 m2. Emprendimiento de lujo compuesto por residencias en altura distribuidas en dos sectores Sky View y Palace. Cada una de las unidades cuenta con vistas panorámicas a distintos puntos de la ciudad y parque central del desarrollo. El emprendimiento involucra la restauración recuperación y puesta en valor de la centenaria casona de la familia del mismo nombre. Entrega diciemnbre de 2025 CONSULTAR POR FINANCIACIÓN!!! Excelente ubicación de muy fácil acceso sobre Franklin Roosevelt entre Av. Dr. Ricardo Balbín y Zapiola. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Juan Berenstein - MLS ID 420101350-193 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES 58 M2 - QUARTIER DEL BAJO - UNIDAD TERMINADA - ENTREGA INMEDIATA. La unidad posee 58 m ubicada en el piso 6 de la Torre 2 sector Río. Se entrega como monoambiente divisible conforme el plano de la publicación. Listo para ser dividido. - Diseño moderno con un dormitorio en suite cocina semi integrada con muebles bajo mesada y un amplio living comedor con salida al balcón. - Cuenta con toilette de recepción - piso vinílico símil madera - Dos equipos split fríocalor colados incluidos en el precio de venta. - Anafe eléctrico - Muy buena luminosidad y vista despejada al contrafrente. QUARTIER DEL BAJO como su nombre lo indica se desarrolla sobre el nuevo Paseo del Bajo en la manzana comprendida entre Av. Huergo y las calles Venezuela México y Azopardo. El conjunto proyectado se compone de dos torres gemelas. Cada torre contará con amenities en sus últimos dos pisos 35 y 36. Los mismos constarán de salas de estar gimnasio vestuario y spa con hidromasajes baños sauna y finlandés en el piso 35. Pileta exterior con solarium y quinchos con parrilla en el piso 36. Todo con increíbles vistas al río y la ciudad. Debido a las características de sus unidades el conjunto será exclusivamente residencial apto alquiler temporario con un mínimo de días a determinar por la Desarrolladora. El conjunto se completará con locales comerciales a nivel de Planta Baja con expansión sobre la plaza central y sus respectivas veredas. Las 2 torres tendrán 3 subsuelos comunes a ambas donde habrá cocheras espacios para motos y bicicleteros comunes y a los que se accederá por una rampa doble central ubicada en la plaza. El esquema de seguridad se basará en un puesto en el Hall de Planta Baja de cada torre que monitoreará las áreas comunes y servicios de cada una de ellas y en conjunto ejercerán un doble control sobre las áreas comunes de subsuelos y de la plaza central. En el primer piso de cada torre habrá oficinas destinadas a Intendencia y Administración. LAS TORRES Cada Torre contará con 2 baterías de 3 ascensores principales. Cada batería servirá a un sector de 6 unidades por piso sectores Río y Ciudad y habrá un ascensor de servicio común a ambos sectores. Los halles y pallieres comunes estarán diseñados y materializados con la calidad y el diseño que caracterizan a los conjuntos Quartier. Cada torre contará con un grupo electrógeno que asegurará los servicios comunes de ella. En cada Torre habrá también un laundry apto para ser concesionado y vestuarios de personal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Sandra Sulc - MLS ID 341265-43 Venta Monoambiente div. Parque Patricios Balcon Monoambiente divisible con Balcon al contra frente Sobre Avenida Juan de Garay casi esquina Av. Entre Rios Excelente Ubicación A 5 minutos del Congreso A dos cuadras de la autopista 25 de Mayo Gran Conectividad Colectivos 1250 62 ######## y 168 Subte Linea E A 3 cuadras del Hospital Garrahan a 8 cuadras del Hospital Británico Al lado del Colegio Froebel a 10 cuadras del tradicional colegio Bernasconi En la esquina del Parque Vuelta de Obligado FECHA DE ENTREGA ######## 50 Anticipo y saldo en cuotas fijas en USD Características Departamento Luminoso con Ventilación cruzada Ventanas en la entrada en el balcon y en la Cocina Se puede dividir el ambiente en dos con Durlock o una división mas transparente entre ambos ambientes. Paredes de mampostería entre las unidades Pisos de Cerámica Aberturas de Aluminio Escribinos hoy y te mandamos toda la información! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandro Barella CPI 8964 CMCPM 3020 - Contacto Carolina Araoz - MLS ID 421881012-20 Departamento de 2 ambientes con terraza propia en Boedo Unidad de dos ambientes ubicada en un edificio en esquina de 7 pisos sobre la intersección de Muñiz y Pedro Bidegain en el barrio de Boedo con cercanía a Caballito Parque Chacabuco y Almagro. Excelente conectividad a tan solo dos cuadras de la estación Av. La Plata de la línea E de subte y con rápido acceso a avenidas principales como Av. La Plata Av. Directorio y Av. Juan Bautista Alberdi además de múltiples líneas de colectivo. La propiedad se encuentra en el séptimo piso con acceso mediante ascensor codificado y palier privado lo que aporta mayor privacidad. Cuenta con puerta de ingreso blindada. Al ingresar se desarrolla un living con ventanal al frente muy luminoso que además incorpora espacios de guardado integrados optimizando la funcionalidad sin perder amplitud y se encuentra equipado con aire acondicionado fríocalor. La cocina es independiente con muebles bajo mesada y alacenas de buena calidad y ventilación natural con vista hacia la terraza. El dormitorio dispone de placard con sistema de colgado asistido diseñado para facilitar el acceso a la ropa sin esfuerzo y maximizar su capacidad y cuenta con aire acondicionado fríocalor. Baño completo equipado con bañera y ducha escocesa. La unidad cuenta con conexión para estufas permitiendo su reinstalación si se desea. Orientación Norte al frente Este hacia la terraza Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su terraza propia con parrilla diseñada para un uso cómodo y funcional cuenta con bacha de lavado mesada de apoyo y espacio de guardado inferior lo que permite disfrutar del sector sin necesidad de trasladarse constantemente a la cocina. Además posee una segunda terraza en el mismo piso de uso complementario con acceso independiente compartiendo palier. La propiedad se encuentra en excelente estado general con mejoras realizadas que optimizan cada ambiente logrando espacios prácticos y bien aprovechados poco habituales en unidades de esta tipología. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Lucila Perazzo - MLS ID 421531155-19 DEPARTAMENTO DÚPLEX 6 AMBIENTES SOBRE CARLOS PELLEGRINI CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que fusiona elegancia funcionalidad y vistas panorámicas en el corazón de Retiro. Este extraordinario departamento dúplex de 220 m te invita a experimentar un estilo de vida donde el confort y la sofisticación se encuentran. Ubicado estratégicamente sobre Carlos Pellegrini con una privilegiada vista a la Avenida 9 de Julio este duplex ofrece un diseño versátil pensado tanto para vivienda como para espacio profesional. Su distribución inteligente en dos plantas transforma cada metro cuadrado en una experiencia de habitabilidad única. La planta baja despliega un amplio living-comedor que recibe la luz natural con generosidad complementado por un versátil ambiente que puede convertirse en escritorio o sala de estar íntima. Un toilette de cortesía y un baño principal con doble bacha completan este nivel ofreciendo comodidad y funcionalidad. En la planta superior dos ambientes luminosos y flexibles se adaptan dinámicamente a tus necesidades. Una cocina tipo americana y un baño completo potencian la versatilidad del espacio permitiéndote crear tu propio ecosistema personal. Dos terrazas privadas con toldos eléctricos se convierten en tu extensión natural invitándote a disfrutar momentos únicos con vistas abiertas y aire libre. La disposición frente del inmueble garantiza luminosidad y una conexión permanente con la energía de la ciudad. Detalles que marcan la diferencia caldera aire acondicionado en todos los ambientes doble circulación ventanas dobles dos puertas pentágono y una baulera individual en sótano. Construido en 1975 el departamento se mantiene en estado muy bueno ofreciendo un balance perfecto entre historia y modernidad. Ubicado a solo 50 metros de Avenida Santa Fe con amenities como ascensor recepción y servicios completos de electricidad y agua este dúplex representa más que un espacio es un estilo de vida pensado para quienes valoran la excelencia y la versatilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Rosana Sasia - MLS ID 421501087-235 Venta de Semipiso 3 Ambientes con Dependencia balcón y baulera Apto Crédito Zona de facultades Departamento reciclado a nuevo con excelente ubicación y comodidades Presentamos este excepcional semipiso de 3 ambientes con dependencia y balcón ubicado sobre la prestigiosa Av. Pueyrredón a solo una cuadra y media de Av. Córdoba. Su localización privilegiada combina la tranquilidad residencial con la cercanía a opciones comerciales gastronómicas y de transporte. Características Principales Departamento totalmente reciclado a nuevo Incluye renovación integral de la instalación eléctrica y cañerías garantizando calidad y seguridad. Sexto piso al frente Disfrutá de una vista abierta y excelente luminosidad desde el balcón. Doble ingreso Aporta comodidad y privacidad en la circulación interna. Amplio living comedor Espacio generoso con salida directa al balcón al frente ideal para recibir invitados o relajarse. Dos dormitorios Uno orientado al frente y otro al contrafrente ambos con placard incorporado. Baño completo Equipado con ducha moderna y funcional. Cocina independiente Muebles de guardado espaciosos y ventana que favorece la ventilación natural. Lavadero separado Espacio para lavarropas y mueble auxiliar para organización. Dependencia o escritorio Ubicada al contrafrente ideal para home office o cuarto de servicio con pequeño toilette propio. Baulera en subsuelo De 19 m perfecta para almacenamiento adicional. Pisos de parquet restaurados Aportan calidez y elegancia a todos los ambientes. Situado en una de las zonas más buscadas del barrio con rápida conexión a principales avenidas universidades comercios y transporte público. Ideal para familias profesionales o quienes buscan calidad de vida y confort en la ciudad. Contactanos para coordinar una visita y conocerlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Ana González Crende - MLS ID 221159-146 Venta lindísimo duplex en Recoleta con mucha luz en todos sus ambientes. Primer nivel Living y comedor en desnivel con doble acceso a la cocina con sus pisos de roble de Eslavonia crean un ambiente cálido y acogedor. La luz natural inunda cada rincón resaltando la belleza de los materiales y la arquitectura. Cocina con espacio para comedor diario conectada al lavadero habitación y baño de servicio. El living cuenta con una chimenea a leña lo que le da mucha calidez al ambiente. Aberturas de madera con vidrio repartido. Desde la recepción se puede acceder a la terraza privada de 40m2 con parrilla para disfrutar de momentos al aire libre en tu propia terraza ideal para relajarte tomar el sol o organizar reuniones con amigos y familiares. Segundo nivel Se accede por una escalera de madera que parte de la recepción a un pasillo que comunica con las 4 habitaciones una de ellas en suite y a las 2 baños. También comunica con un balcón de aproximadamente 10m2. Ubicación privilegiada Recoleta es uno de los barrios más exclusivos de Buenos Aires conocido por su historia cultura y vida nocturna. Este dúplex está ubicado en una zona estratégica cerca de todos los servicios y atracciones que la ciudad tiene para ofrecer. ¿Te gustaría agendar una visita? Metros por escritura 140m2 cubiertos 60 descubiertos. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI. El equipo Remax a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 Claudio Rudecindo CSI 6807 ofrece esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Thames 2164 es un proyecto concebido para vivir con altos estándares de calidad y amenities de categoría en uno de los mejores entornos de la ciudad, en búsqueda de la excelencia. Es un emprendimiento de estilo sofisticado y moderno en el barrio de Palermo Soho, una zona reconocida por su oferta de tiendas de diseño, bares, cafeterías, restaurantes, librerías y diversos puntos de interés, con gran movimiento recreativo y turístico. Ubicación estratégica con excelente conectividad que ofrece comodidad, movilidad, y acceso rápido a los principales puntos de la ciudad. El edificio contará con diez plantas, con ventanales de piso a techo, espacios con luz natural, carpinterías de PVC con doble vidriado hermético (DVH). Cerraduras digitales, revestimientos y griferías de primeras marcas. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Se Ofrece Financiación en Cuotas | 4 Ambientes de 81 m² en Constitución Oportunidad para acceder a una propiedad con posibilidad de financiación en cuotas. Ingreso a gran living comedor, con mucha luz y vista abierta. Cocina separada, con lavadero. 3 habitaciones con 2 baños. Todos los ambientes muy luminosos. Ubicado sobre Bernardo de Irigoyen 1344, en el barrio de Constitución, Ciudad de Buenos Aires, este departamento se encuentra en un 5° piso y cuenta con 81m² totales, ofreciendo amplitud y buena distribución. Ambientes cómodos con potencial de actualización Ubicación estratégica: A metros de: Estación Constitución Avenida 9 de Julio Accesos rápidos a autopistas Múltiples líneas de transporte y cercanía al centro Zona con alta conectividad y demanda sostenida tanto para vivienda como para inversión. ¿Por qué invertir en Constitución? Por su ubicación estratégica, sus accesos inmediatos a distintos puntos de la ciudad y el potencial de crecimiento que ofrece una de las zonas mejor conectadas de Buenos Aires. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Venta departamento de 2 ambientes  divisible  segundo piso al frente. Ubicado en el barrio de Boedo, en un entorno residencial con excelente conectividad. A pocas cuadras de Avenida Boedo y Avenida Garay. La unidad cuenta con un cómodo living comedor, muy luminoso, con salida a un balcón aterrazado que amplía el espacio y genera un ambiente ideal para disfrutar al aire libre. La distribución incluye un dormitorio en suite con baño completo y espacio destinado para armar vestidor, además de un segundo baño completo que aporta practicidad. Uno de sus grandes diferenciales es la posibilidad de generar un tercer ambiente o escritorio con placard incluido, ideal para home office, cuarto adicional o espacio multifunción. La propiedad se caracteriza por su muy buena entrada de luz natural y una distribución pensada para aprovechar cada metro. Acceso a subte líneas E, Metrobus y múltiples líneas de colectivo. Una ubicación práctica, con todo al alcance y excelente conexión con la ciudad Una propuesta ideal para quienes buscan comodidad, versatilidad y buena ubicación. MEMORIA DESCRIPTIVA • Edificio apto profesional. •Construcción tradicional. • Acceso al edificio de vidrio blindex con marco de acero inoxidable. • Hall de entrada con detalles de decoración. Pared de piedra con iluminación vertical, piso de porcellanato, living de recepción. • Ascensor de primera línea. • Pisos flotantes de primera calidad en unidades. • Ventanas y puertas ventana combinadas con hojas de aluminio color anodizado, línea módena, realizadas a medida según proyecto. • Frentes de placard con sistemas de paneles corredizos, muy silenciosos y de refinada terminación. • Revoques y cielorrasos enlucidos en yeso. Pintura de látex. • Pisos de porcellanato en cocina. • Muebles bajo mesada y alacenas enchapadas en melanina. • Mesada de granito y bacha de acero inoxidable. Griferías monocomando. • Cocina y horno a gas de primera marca, de 4 hornallas. • Pisos y paredes con revestimiento cerámico y guardas de acero en baños. • Artefactos de primera línea color blanco, inodoro con mochila, vanitory. • Griferías monocomando para ducha, bidet y vanitory de primeria línea. • Extractor de vapores. • Pisos de cerámica de primera línea en balcones y terraza. • Provisión e instalación de conductos para equipos individuales tipo split frío-calor. • Canalización de cajas para teléfono, TV por cable e Internet en todos los ambientes. Portero eléctrico instalado. © 2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, CMZC 628 Tomo 2 Folio 14 / CUCICBA 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429ADI Cdad. Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Martín Leandro Martínez - MLS ID 420611053-250 Excelente Piso de 4 ambientes con Dependencia de servicio Living Comedor en desnivel con pisos de parquet y salida al Balcón Cocina a gas con comedor diario alacena bajo mesada y barra desayunador Dormitorio Principal en suite con vestidos 2 y 3 Dormitorio con vestidos Patio con Parrilla y quincho Playroom Dos Baños completos compartimentados Dos Toilette Dependencia de servicio completa Lavadero Independiente Dos Espacio guardacoches cubiertos Además la propiedad cuentas con entrada de servicio 6 equipos de Aire acondicionado losa radiante Estufa de tiro balanceado baulera Las medidas son estimadas la propiedad tuvo modificaciones en su superficie. Ubicada en una zona estratégica a tan solo 2 cuadras de la Estación de Subte Linea A Carabobo Colectivos1 2 5 8 25 36 44 49 53 55 76 85 86 88 96 104 113 126 132 133 134 136 141 163 180 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar