Espectacular duplex en Recoleta. APTO CREDITO Sobre la tradicional Av. Quintana y frente a La Biela, en un edificio de 12 pisos con 7 unidades funcionales. Dos pisos completos, con doble acceso, terraza, balcón corrido en ambas plantas, cochera y dos bauleras. Se ingresa a un living y comedor integrados de 7,3 x 4,5 m con piso flotante de madera, dos equipos de aire acondicionado y balcón corrido de 10 x 1,3 m y doble ventanal al frente. Toilette de buenas dimensiones con bacha de mármol. Escritorio de 2,7 x 3,5 m al frente. Sala de estar / TV, de 3,5 x 3,8 m hacia el contrafrente con acceso directo a la importante terraza de 38 m2. Cocina y comedor diario en buenas condiciones, con 4 metros lineales de mesada de mármol, muebles sobre y bajo mesada, aire acondicionado y comunicación con lavadero y terraza, acceso de servicio, y doble dependencia con baño. En la plata alta partimos de un importante distribuidor que comunica con tres dormitorios, dos de ellos en suite. Tercer baño con yacuzzi. La suite principal tiene 3,8 x 5,5 m, con doble ventanal al frente que comunica con un balcón corrido como el de la planta baja. Amplio vestidor y baño completo de 2,3 x 2,5 m. La suite del contrafrente balconea a la terraza y tiene un baño completo con mesada y detalles en mármol. Calefaccion y agua caliente central. Cochera y 2 bauleras, una en el mismo departamento y otra mas grande en el subsuelo Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Guillermo Varona - MLS ID 421121060-23 DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN RECOLETA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Excelente oportunidad este departamento de 2 ambientes se encuentra ubicado en una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires sobre la calle Sánchez de Bustamante entre Av. Las Heras y Av. del Libertador en el barrio de Recoleta . Situado en PB de un edificio de 10 pisos cuenta con una superficie total construida de 43 m distribuidos en 1 habitación 1 baño completo y un patio. VER VIDEO httpswww.youtube.comshortsMKMM17iIn_Q La unidad se encuentra en excelente estado completamente renovada. Cuenta con una cocina modernamente equipada un amplio dormitorio con placard y un living funcional. Puede entregarse amoblado lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir en alquileres temporarios. Actualmente este departamento genera ingresos mensuales de entre USD 700 y USD 1.000 a través de plataformas como Airbnb gracias a su excelente ubicación y calificación de huéspedes y a su alta tasa de ocupación. Su ubicación privilegiada en una zona de alta demanda turística y residencial asegura una rentabilidad y revalorización a futuro. Algunas características destacadas - A metros de museos comercios restaurantes cafés medios de transporte - Apto profesional - Bajas expensas - Edificio en excelente estado - Ideal para inversores o quienes buscan rentabilidad inmediata No dudes en contactarnos para obtener más información o coordinar una visita. - Bajas expensas - Edificio en excelente estado - Ideal inversores o quienes buscan rentabilidad inmediata Consultanos para más información o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martín Speranza CPI 7912 CPMCAL 517 - Contacto Beatriz Nazur - MLS ID 421241070-35 Venta dpto duplex 2 amb APTO CREDITO En el corazón de Recoleta sobre Austria y French presentamos este departamento duplex 2 ambientes al frente muy luminoso y silencioso. Lo mejor su ubicación. Estás a pasos de avenidas principales transporte cafés comercios y toda la vida cultural de Recoleta. Ideal para quienes buscan vivir en una zona estratégica con ambientes bien distribuidos y la comodidad de un edificio cuidado con pocas unidades por piso. Encargada permanente Contactanos y coordiná tu visita. ¡Este departamento es una oportunidad que combina ubicación confort y calidad de vida! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

HERMOSO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AMPLIO CON BALCON ATERRAZADO Y COCHERA PROPIA!  Proyecto elaborado por Martín Zanotti BMA Arquitectos!! ENTREGA DICIEMBRE 2025! El Departamento se encuentra en la zona más estratégica de Recoleta!  Cuenta con un living comedor, cocina amplia y dormitorios en suite!  Te invitamos a que agendes una visita para conocer tu próximo hogar en una zona inmejorable donde la luminosidad, la calma y la innovación convergen!   Inclue 1 cochera  VALOR COCHERA: USD 50.000 O1NE BROKERS - NEGOCIOS INMOBILIARIOS ALQUILER PROXIMO A ENTREGAR Matrícula 4118 y 7225 O1NE BROKERS Sociedad Ley 19550 Capítulo I Sección IV

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Romina Menta - MLS ID 421451075-38 VENTA DEPARTAMENTO RECOLETA 3 AMBIENTES PILETA SUM TERRAZA C PARILLA LAUNDRY Y GIMNASIO Moderno 3 ambientes con balcón corrido en excelente ubicación Recoleta Departamento de 3 ambientes al contrafrente ubicado en un edificio moderno que se destaca por su funcionalidad confort y calidad constructiva. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES -Palier privado dos unidades por piso -Living-comedor con salida al balcón -Cocina semi integrada -Espacio e instalación para lavarropas -2 dormitorios con salida al balcón -1 baño completo con antebaño -1 toilette de recepción -Aire acondicionado en todos los ambientes - Puerta Blindada CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO -Edificio moderno -Pileta -SUM Salón de Usos Múltiples -Terraza -Parrilla -Gimnasio -Laundry -Encargado jubilado con vivienda La propiedad cuenta con amplio living-comedor con salida a balcón corrido generando una agradable continuidad entre el interior y el exterior ideal para disfrutar del aire libre. La cocina semi integrada ofrece un diseño práctico y moderno con espacio e instalación para lavarropas. El sector privado dispone de dos cómodos dormitorios ambos con salida al balcón. El departamento cuenta con un baño completo con antebaño y un toilette de recepción. Para mayor confort todos los ambientes poseen aire acondicionado. El edificio ofrece Pileta SUM terraza y parrilla espacios ideales para reuniones sociales y momentos de esparcimiento. Además cuenta con encargado con vivienda lo que garantiza mantenimiento y asistencia permanente. Ubicación y entorno Ubicado en el corazón de Recoleta una de las zonas más valoradas de la ciudad por su calidad residencial conectividad y cercanía a múltiples servicios. Se encuentra a pocos metros de Av. Pueyrredón y Av. Las Heras con excelente conectividad mediante transporte público Subte Línea H estación Las Heras. Cercanía también con Subte Línea D estación Pueyrredón. Amplia red de colectivos líneas 60 71 152 161 y 203. En su entorno inmediato se destacan importantes centros de salud como Sanatorio Anchorena Hospital Rivadavia y Hospital Alemán reconocidos por su calidad médica. La zona también ofrece excelentes espacios verdes y culturales como Plaza Mitre la Biblioteca Nacional y el tradicional barrio de Recoleta además de su cercanía a Parque Thays Facultad de Derecho y los parques de Palermo ideales para actividades al aire libre. Cuenta con una gran oferta gastronómica comercial y educativa con cercanía a universidades colegios supermercados y cafés característicos del barrio. Una propiedad ideal para quienes buscan confort modernidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas más elegidas de la ciudad. Oportunidad única ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para coordinar una visita. Si necesitas vender para comprar podemos ayudarte con la operación simultánea. Beneficio exclusivo REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

venta departamento 2 ambientes   TORRE DECO Increíble departamento SUPER LUMINOSO en venta. 2 ambientes estilo moderno en zona de Palermo. Excelente ubicación. Muy cerca de las avenidas: Las Heras, Libertador, Santa Fe, Coronel Diaz y Pueyrredón. A pocos metros de la zona de compras de Palermo. Torre de 30 pisos con diseño y terminaciones únicas. Excelentes amenities Departamento de 2 ambientes estilo moderno cuenta con: - dos dormitorios de los cuales uno es en suite. 1 baño completo -Aire acondicionado split frío calor de primera marca en todos los ambientes. -Placard de guardado. - Elegante living cocina comedor integrado, Cuenta con cocina Horno eléctrico y anafe. La Torre cuenta con DESFRIBILADOR. EXCELENTES amenities *Salón de fiestas. *Seguridad 24 horas. *Front desk con conserje. *Cocheras de cortesía. *Bar, con servicio exclusivo y parque privado. *Laundry. *Sala para micro cine. *Sala de juegos para adultos y otra para niños. *Dos amplios parrilleros rodeados de áreas verdes. *Wifi en áreas comunes. *Piscina climatizada de veinte metros de largo (Piso 4). *Piscina descubierta sin fin con solárium (piso 8). *Gimnasio área de musculación y aérobica piso 30(lugar exclusivo para deptos. +3 ambientes) *Gimnasio en el piso 2 con: áreas de musculación, aeróbica. *Spa health & club con: sala de relax, sala de masajes, vestuarios, sauna húmedo y seco separado para hombres y mujeres, ducha escocesa y otros servicios exclusivos. atendido por recepcionistas. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que posee rampa de discapacitados Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP4678214

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Greta Grieben - MLS ID 421121045-109 Departamento de Categoría reciclado a Nuevo en Recoleta super luminoso ventilación cruzada. Edificio muy tranquilo con solo 10 UF. Cuenta con 3 dormitorios o 2 dormitorios y escritorio dependencias de servicio y Cochera . Características principales Superficie y Estilo Departamento antiguo de estilo al frente con orientación noroeste totalmente reciclado. Pisos de parquet calefacción y agua caliente individuales. Pallier privado. Ascensor principal y de servicio. Distribución Doble circulación entrada principal y de servicio. Dormitorios 3 amplios dormitorios con excelentes aberturas. 2 de ellos con placards. Baños 1 baño completo 1 toilette de recepción 1 baño de servicio. Cocina Gran cocina con comedor diario independiente. Servicios Lavadero separado y dependencia de servicio completa. Cochera a 1 cuadra del edificio incluida en el valor de publicación expensas 63.000.- Estado Excelente estado de conservación cañerías e instalaciones renovadas. Edificio Estructura señorial muy bien mantenida. Excelente ubicación y conectividad cerca de importantes colegios y universidades a 1 cuadra de Av. Santa Fe y sus tradicionales comercios bares y restaurantes. A 2 cuadras de Plaza Vicente Lopez. No te pierdas esta excelente propiedad lista para mudarse. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Ubicado en el corazón de Recoleta, a metros de Av. Pueyrredón y Ecuador, este departamento de 2 ambientes en Mansilla 2500 , Piso 4, Depto. B, ofrece 42 m² de confort. Situado en un edificio de 9 pisos con solo 3 unidades por planta, garantiza tranquilidad y privacidad. El departamento incluye una puerta blindada para mayor seguridad, ventanas de aluminio nuevas, y se vende totalmente amueblado, listo para habitar o alquilar inmediatamente. El living-comedor está equipado con sofá cama, mesa para 4 personas, y TV. El dormitorio dispone de cama, mesa de luz, amplio placard y cortinas, además de un armario adicional en el pasillo. La cocina independiente viene completa con heladera, microondas, y alacenas renovadas. El lavadero separado incluye lavarropas y espacio extra de almacenamiento. Climatización con aire acondicionado frío y losa radiante. Ideal para inversión, su ubicación estratégica cerca del subte y universidades lo hace perfecto para renta temporaria o Airbnb. Servicios: Agua Corriente, Wifi, Encargado. Una oportunidad única en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Claudio Del Valle - MLS ID 421121047-172 Semipiso 100 m reales Cochera en Recoleta Amplia baulera Entrada de servicio Doble circulación Apto profesional Orientación noroeste Edificio sólido de época En el corazón de Recoleta sobre Marcelo Torcuato de Alvear a metros de Av. Pueyrredón y Av. Santa Fe. 100 m totales Cochera incluida Apto profesional Una propiedad difícil de encontrar en la zona por combinación de Metraje real Cochera en edificio Apto profesional Orientación noroeste muy luminoso Distribución funcional Livingcomedor amplio con salida a balcón al frente Cocina independiente 2 dormitorios con placard 1 baño completo 1 toilette Cochera guarda coche con portón automático Edificio sólido de 1960 bien mantenido con ascensor. Luz y orientación Ubicado al frente con orientación noroeste. Muy buena entrada de luz natural durante todo el día. Equipamiento Losa radiante Caldera Aires acondicionado nuevos de primerísima calidad marca FUJITSU Cerramientos de DVH al frente Amplia baulera Servicios individuales Agua corriente gas natural y desage cloacal Ideal para Profesionales que buscan combinar vivienda estudio Consultorios oficinas apto profesional. Familias que priorizan ubicación y metros reales Inversores que buscan zona premium consolidada Ubicación estratégica Zona residencial clásica de Recoleta con excelente conectividad cercanía a universidades centros médicos comercios y transporte público. Precio US 219.999.- Se evalúan propuestas ACLARACIÓN Actualmente la propiedad está equipada como importante consultorio con tres despachos espacio de archivo etc. La recepción con living comedor al frente esta dividida con una pared de durlock generando un ambiente más que se puede sacar para que quede según foto N 2 plano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

HERMOSO DEPARTAMENTO EN VENTA!!! 2 AMBIENTES RECICLADO, EN AV. CÓRDOBA Y AV. CALLAO!!!! Departamento muy luminoso y acogedor! Amplio dormitorio con baño completo, living comedor Muy buen estado, a 20 metros de Av. Callao y a 10 metros del subte. Espectacular ubicación cerca de universidades, medios de transporte y comercios. Colectivos111, 12, 124, 132, 140, 150, 29, 106, 37, 75, 99, 109 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Micaela Murua - MLS ID 421361141-8 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN RECOLETA CAPITAL FEDERAL APTO CREDITO!!!!! Descubrí un oasis de tranquilidad y estilo en pleno corazón de Recoleta uno de los barrios más exclusivos y codiciados de Buenos Aires. Este moderno departamento de 4 ambientes recién construido en 2025 te invita a sumergirte en un mundo de confort y elegancia. Al ingresar serás recibido por un amplio hall que conecta con los diferentes espacios. La cocina totalmente integrada luce alacenas de diseño y terminaciones de primera calidad que se abren a un patio privado donde podrás disfrutar de momentos al aire libre. El living-comedor luminoso y espacioso te brindará el escenario perfecto para relajarte o entretener a tus invitados. Las dos habitaciones una de ellas en suite cuentan con amplios placares y una excelente ventilación que garantiza un descanso plácido. Los dos baños completos con acabados de lujo complementan la comodidad de este hogar. Ubicado a solo 50 metros de la Avenida Callao este departamento te ofrece la posibilidad de disfrutar de todas las amenities que brinda el exclusivo barrio de Recoleta restaurantes cafés museos parques y una inigualable calidad de vida. ¿Estás listo para vivir en el corazón de uno de los barrios más prestigiosos de la ciudad? Visita este departamento y déjate seducir por su estilo de vida inigualable. NO TE PIERDAS EL VIDEO! No dejes pasar esta increíble oportunidad de vivir en un hogar de sueños. ¡Contáctanos ahora y mudate a la vida que querés. Si necesitas VENDER para comprar PODEMOS AYUDARTE ! Realizamos todos los días OPERACIONES SIMULTANEAS. Trabajamos en RED para lograr mucho mas fácil la posibilidad de concretar una compraventa o permuta. Si compras tu casa con REMAX podes acceder a un préstamo a través de Lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Beneficio EXCLUSIVO para clientes ReMax Ver menos Ubicación Gobernador Inocencio Arias 2570 Piso 2 Dpto D B1712 Moron Buenos Aires Argentina RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

HERMOSO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AMPLIO CON TOILETTE Y COCHERA PROPIA!  MASTER SUITE AL FRENTE CON VESTIDOR + TOILETE DE RECEPCION. COCINAS TOTALMENTE TERMINADAS, BALCON FRANCES AL FRENTE. LA UNIDAD SE ENTREGA CON HORNOS BOSCH, BANOS TOTOS, SPLITS COLOCADOS EN TODOS LOS AMBIENTES, HELADERA Y LAVARROPA INCLUIDO. TERMINACIONES DE PRIMERA CATEGORIA. Proyecto elaborado por Martín Zanotti BMA Arquitectos!! ENTREGA DICIEMBRE 2025! ALQUILERES POSESIONES MARZO 2026' El Departamento se encuentra en la zona más estratégica de Recoleta!  Cuenta con un living comedor, cocina amplia, un dormitorio en suite, uno con vestidor, toilette y lavadero!  Te invitamos a que agendes una visita para conocer tu próximo hogar en una zona inmejorable donde la luminosidad, la calma y la innovación convergen!   Incluye 1 cochera: USD 50.000 valor adicional ALQUILER PROXIMO A ENTREGAR O1NE BROKERS - NEGOCIOS INMOBILIARIOS Matrícula 4118 y 7225 O1NE BROKERS Sociedad Ley 19550 Capítulo I Sección IV

 VENTA - PISO CATEGORIA 4 AMB CON DEP Y COCHERA - RECOLETA El piso tiene acceso independiente por palier privado, se ingresa por un generoso hall de entrada de transición funcional que se abre al living-comedor de dimensiones cómodas, con la vista desarrollada totalmente al frente con balcón corrido, piso de madera plastificada, con equipo aire acondicionado Escritorio integrado al living-comedor con toilette de recepción, piso de madera plastificada, con equipo aire acondicionado El área privada está compuesta por tres dormitorios, uno en suite con gran vestidor y baño con mueble bañitori de madera de roble de estilo provenzal recuperado con mesada de mármol rosa con dos bachas de cerámica y griferías de estilo, espejo completo y lateral ,cielorraso dicroicas, pisos de madera plastificado,  Dos dormitorios con placad, pisos de madera plastificada, muy luminosa vista al pulmón abierto.  Baño completo de categoría revestido en solados y revestimiento en mármol tipo        Botticino con guarda de color en bañera, gran bañitori de Botticino con bacha de   acero inoxidable y grifería tipo Piazza en hall privado, espejo de pared, cerramiento  de ducha de vidrio templado corredizo con marco aluminio pulido mate Cocina de excelentes dimensiones totalmente a nuevo, muebles bajo y sobre mesada de madera lustrada, alacenas con marco de madera y puertas de vidrio, tiradores de aluminio, mesada de granito negro, bacha doble de acero inoxidable, con grifería mono comando, anafe de acero inoxidable con campana de acero inoxidable, horno empotrado en mueble de acero inoxidable, solados y revestimientos de porcelanato de color, cielorraso con luz fija por dicroicas. Comedor diario con cerramiento de vidrio traslucido y barra desayunadora  Doble circulación Lavadero independiente Dependencia de servicio abierta al estar, con baño de servicio o tercer baño Cochera móvil tipo doble. Baulera  Vigilancia 24 horas. por Tótem Calefacción por losa radiante. Agua caliente central. APTO CREDITO EXPENSAS: $ 433.647                    ABL: $ 53.484                    AYSA: $ 18.000 LEY 14824 ACCESIBILIDAD NO Superficie Total (m2): 301.00 Superficie Cubierta (m2): 3306.00 Frente (m): 8.75 Fondo (m): 34.40 Pisos Sobre-rasante: 13 Propiedad Horizontal: Si Unidades Funcionales: 14 Identificador Catastral: 007-012-009 Partida Matriz: 452798 Puertas: CALLAO AV. 2071/2073 Transportes Cercanos Colectivos: 17, 60, 61, 62, 67, 92, 93, 102, 110, 124, 129, 130, 152 Datos útiles Barrio: Recoleta Comuna: Comuna 2 Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal: 2 Comisaría Vecinal: 2A Distrito Escolar: Distrito Escolar I Código Postal: 1024 Código Postal Argentino: C1024AAG Código de Planeamiento Urbano: APH50 .Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av.Triunvirato 5177 5° , Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av,Triunvirato 5177_ 5 ° piso -Villa Urquiza  - Ciudad Autónoma de Buenos Aires Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

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Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Fernando Olari - MLS ID 420561273-17 Ubicado sobre Billinghurst al 2400 este elegante semi piso de 141 m cubiertos combina amplitud luz natural y una distribución funcional ideal para quienes buscan vivir con confort o invertir en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. El departamento se encuentra en un edificio de categoría con doble entrada principal y de servicio ofreciendo privacidad y comodidad en cada ambiente. Características principales - Superficie cubierta 141 m - Disposición al frente con excelente luminosidad - Amplio living comedor con salida al balcón y pisos de parquet - Tres dormitorios de generosas dimensiones todos con amplios placares empotrados - Dos baños completos y toilette de recepción - Cocina independiente espaciosa y funcional - Lavadero separado - Aire acondicionado y calefacción - Excelente circulación y distribución interna Ubicación privilegiada A pasos de las avenidas más importantes del barrio Las Heras Coronel Díaz y Santa Fe con múltiples opciones de transporte comercios cafés y espacios verdes. Rodeado de centros de salud de primer nivel instituciones educativas y servicios que hacen de esta zona una de las más seguras y consolidadas de la Capital. Ideal tanto para familias que buscan amplitud y confort como para inversores que deseen adquirir una propiedad de sólida renta en Recoleta una de las áreas más demandadas de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Oportunidad inmobiliaria en Recoleta: departamento luminoso con balcón al frente Excelente departamento en venta en Recoleta, ubicado sobre French al 2700, en una de las zonas más buscadas de la ciudad por su conectividad, servicios y calidad de vida. Se trata de un departamento de 3 ambientes, con una superficie cubierta de 66,03 m² y 9,47 m² semicubiertos, que se destaca por su balcón al frente, lo que le otorga muy buena luminosidad y ventilación natural. La distribución es funcional, con ambientes cómodos y bien proporcionados, ideales tanto para vivienda permanente como para renta. La propiedad cuenta con 50 años de antigüedad, encontrándose en buen estado general, lo que permite habitarla de inmediato o bien actualizarla para potenciar su valor. Es un inmueble luminoso, con gran potencial de revalorización en un entorno urbano consolidado. Ubicado en el corazón de Recoleta, con rápido acceso a múltiples medios de transporte, cercanía a avenidas principales, comercios, instituciones educativas y espacios verdes. Por su ubicación estratégica y características, es una excelente oportunidad de inversión, con alta demanda tanto para alquiler tradicional como temporario. Una propiedad sólida, bien ubicada y con balcón al frente, ideal para quienes buscan seguridad patrimonial y rentabilidad en uno de los barrios más cotizados de la ciudad. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Guillermo Brugiavini - MLS ID 420561186-45 Venta departamento 4 ambientes. Ubicado en el barrio de Recoleta en un 8 piso contrafrente con excelente orientación noreste lo que garantiza gran luminosidad y ventilación natural en todos los ambientes. La unidad cuenta con doble ingreso principal y de servicio brindando una distribución funcional y cómoda. Living-comedor amplio con salida a balcón Balcón corrido con vista abierta al pulmón de manzana 3 dormitorios con muy buena luz natural 2 baños uno completo y otro con ducha Cocina independiente con ventilación natural Lavadero Servicios de agua y gas individuales Detalles destacados Pisos de parquet recién pulidos Departamento recién pintado Excelente luz en todos los ambientes Muy buena distribución A tener en cuenta La cocina y algunos sectores requieren actualización lo que representa una excelente oportunidad para reciclar y personalizar el departamento a gusto. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Recoleta con cercanía a medios de transporte comercios colegios y espacios verdes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Héctor Rossi - MLS ID 420561174-46 Venta - Departamento de 3 ambientes en Agero al 1500 esquina Av. Santa Fe Recoleta Ubicación Agero al 1500 entre Av. Santa Fe y Charcas Ambientes 3 Piso 2 por ascensor Destacado Espacio silencioso ideal para el descanso y la vida urbana equilibrada. Apto crédito hipotecario. Este departamento se destaca por su ubicación privilegiada en una de las zonas más dinámicas y completas de la ciudad. Ideal para quienes buscan descanso y serenidad sin alejarse del pulso activo de Recoleta. A pasos de Av. Santa Fe su entorno ofrece una amplia variedad de centros comerciales hospitales públicos y privados Hospital Alemán Sanatorio Otamendi facultades UBA Medicina Ciencias Económicas Universidad de Palermo y una propuesta gastronómica y cultural inagotable. Además cuenta con una excelente conectividad gracias a las múltiples líneas de colectivo y la estación Agero del subte D que garantizan un acceso rápido y cómodo a toda la ciudad. Ubicado en un segundo piso por ascensor dentro de un edificio antiguo sólido y muy bien conservado este hogar ofrece el equilibrio perfecto entre el encanto clásico y la tranquilidad urbana. Al ingresar nos recibe un acogedor living comedor que brinda un ambiente sereno y funcional con ventana al pulmón del edificio. Este espacio alejado del ruido de la avenida invita al descanso y la desconexión después de la actividad diaria. El departamento cuenta con dos dormitorios ambos con ventana al pulmón lo que garantiza un entorno silencioso y reparador. El baño completo con bañera posee ventana al exterior asegurando ventilación natural. La cocina es independiente equipada con muebles bajo mesada artefacto a gas con cuatro hornallas y ventana ofreciendo un espacio práctico y bien distribuido. Este departamento es ideal para quienes valoran la tranquilidad el silencio y el confort en una ubicación estratégica y con excelente conectividad. ¡Consultanos para coordinar una visita! Disclaimer Legal Los corredores públicos intermedian y concluyen todas las operaciones. Los agentes operan bajo el control y supervisión de un corredor público. Las oficinas son de propiedad y gestión independiente. Martin Macagno CPI 6267 CMCPDJLM 821 SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE!! LLAMANOS!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Juncal entre Larrea y Azcuénaga (Recoleta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina eléctrica equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 30mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 02/06/2025 son de aproximadamente $130.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Lionel Orellana - MLS ID 420561194-30 APTO CREDITO. VENTA DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS 2 ambientes no tiene living sino una cocina grande VEA EL VIDEO !!! BALCON BAULERA Y COCHERA FIJA. Ascensor hasta piso 12 luego UN PISO POR ESCALERA. POTENCIAL PARA TENER TU 3 AMBIENTES EN LA UBICACIÓN QUE QUERES. No tiene living pero sí la posibilidad de unir hall de recepción cocina comedor lavadero logrando un espacio moderno con cocina integrada. Excelente LUZ NATURAL y VENTILACION en todos sus ambientes. Cocina a refaccionar baño de época. Conectividad con toda la ciudad subte H a la vuelta colectivos Av Las Heras y Av Pueyrredón. NO DEJES DE VER EL VIDEO DE LA PUBLICACIÓN Tour Virtual también disponible. No vas a encontrar en esta zona y en este valor un 3 ambientes en piso alto con excelente luz y ventilación y con cochera! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PROPIETARIOS MOTIVADOS PARA VENDER Departamento en venta en pleno Recoleta, de 3 ambientes con balcón al frente, sobre Billinghurst entre Gorriti y Cabrera. Se trata de un inmueble que tiene 70 m2 cubiertos + 8,79 m2 de balcón. La propiedad tiene un living grande y con mucha entrada de luz, pisos de parquet, posee equipo de AA frío/calor y estufa de tiro balanceado. La cocina comedor es lo suficientemente grande para poder almorzar y cenar ahí, con lo cual puede NO usarse el living y así no ensuciar, además de tener mucho espacio de guardado; este espacio tiene ventilación a dos ventanas que salen a pulmón abierto. El paso por la cocina da a un lavadero cerado e independiente con espacio para tender ropa. El dormitorio principal tiene salida al balcón, posee placard grande empotrado, pisos de porcelanato y ventilador. El segundo dormitorio es igual en cuanto a características pero con unos m2 menos. Baño principal en excelente estado, a nuevo, completo y otro toilette de recepción o servicio. Agua caliente por caldera central (del edificio); en las expensas está incluido AySA. El edificio tiene características de categoría: palier privado, entrada principal y de servicio. Son 8 pisos con 21 unidades funcionales. La ubicación habla por sí sola: a metros de Av. Córdoba, 2 cuadras del Hospital Gutiérrez, 6 cuadras de Av Santa Fe y 8 cuadras del Alto Palermo. Además, Colectivos públicos de la zona: 29, 39, 92, 99, 106, 109, 111, 128, 140, 151, 188 Estación de subte Bulnes de la línea D. PROPIETARIOS MOTIVADOS PARA VENDER En cumplimiento de la ley 5.115 del 23/10/2014, de la Legislatura de la ciudad de Buenos Aires, se informa que este edificio es accesible para personas con discapacidad física. Corredor inmobiliario matriculado: Diego Lo Nigro CPI 7530 - Cristian Guirin CPI 6042. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Favio Alonso - MLS ID 61327-39 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA RECOLETA CAPITAL FEDERAL - Un refugio urbano que combina elegancia y funcionalidad en el corazón de Recoleta. Este departamento de 43 m es un despliegue de diseño contemporáneo invitando a quienes buscan vivir la sofisticación porteña con intensidad. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado sobre calle Larrea en un edificio de 13 pisos Piso 11 con orientación noreste Vista abierta y con toda la luz natural DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Espacios optimizados en 2 ambientes Dormitorio con gran placard Cocina con desayunador Baño completo Lavadero integrado Balcón Frances que expande los límites del interior CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES Apto para profesionales y inversores Perfil turístico con potencial de renta Permite mascotas Excelente estado a estrenar Construcción sólida del año 1980 SERVICIOS Y COMODIDADES Aire acondicionado Servicios completos electricidad agua y gas Disposición de contrafrente que garantiza privacidad Una oportunidad única para quienes valoran la ubicación el diseño y la funcionalidad en un solo espacio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Departamento de cuatro dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Alvear y Adolfo Bioy Casare (Recoleta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, dos toilettes, living comedor, cuatro dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con balcón y lavadero. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 259mts2, de los cuales 273mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 07/11/2025 son de aproximadamente $1.450.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Héctor Rossi - MLS ID 420561174-52 Departamento 3 Ambientes con Balcón al Frente dependencia Anchorena al 1600 Recoleta Apto Crédito Hipotecario En pleno corazón de Recoleta uno de los barrios más elegantes y buscados de la ciudad se ofrece este departamento de 3 ambientes al frente con balcón dentro de un edificio de estilo clásico y líneas sobrias caracterizado por su arquitectura señorial de mediados del siglo XX. La fachada se presenta en impecable estado de conservación y la entrada principal con detalles en hierro y bronce resalta la categoría del edificio. La unidad se compone de Amplio living comedor con salida al balcón al frente con gran luminosidad. Dos dormitorios principales cómodos y bien distribuidos. Baño completo de uso general toilette en suite. Cocina independiente con espacio de guardado y acceso a lavadero separado. Habitación de servicio con su propio baño adaptable como tercer dormitorio escritorio o dependencia. Entre sus prestaciones el edificio cuenta con servicio de agua caliente central lo que asegura practicidad y confort. Los pisos de parquet originales realzan la calidez de los ambientes y se mantienen en excelente estado. Ubicación destacada sobre Anchorena al 1600 en el centro de Recoleta - a 200 Metros de Av. Santa Fe 100 Metros de Av. Pueyrredón a pasos de las principales avenidas medios de transporte universidades comercios y la reconocida oferta gastronómica y cultural de la zona cercano al Hospital Aleman. Una propiedad de excelente categoría y gran potencial ideal tanto para vivienda propia como para inversión en uno de los barrios más tradicionales y demandados de la Ciudad de Buenos Aires. ¡Consultanos para coordinar una visita! Disclaimer Legal Los corredores públicos intermedian y concluyen todas las operaciones. Los agentes operan bajo el control y supervisión de un corredor público. Las oficinas son de propiedad y gestión independiente. Martin Macagno CPI 6267 CMCPDJLM 821 SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE!! LLAMANOS!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar