EXCELENTE DEPARTAMENTO DE UN AMBIENTE EN CONTRUCCIÓN- EMPRENDIMIENTO EN DEVOTO. Un edificio de cuatro pisos que integra la naturaleza con la vida urbana y proporciona un refugio donde relajarse y revitalizarse. Este proyecto arquitectónico se destaca por su diseño contemporáneo en hormigón visto y pulmones paisajísticos, combinando elegancia y robustez en una estructura pensada para quienes buscan lo mejor de la vida en la ciudad. Ubicado en una zona privilegiada de Devoto con fácil acceso a servicios, comercios y opciones de entretenimiento. FINANCIACIÓN CON ANTICIPO DEL 30% y el SALDO en 24 cuotas en pesos ($) + C.A.C. AMENITIES: - Terraza con parrilla en espacio común con vista panorámica. - Laundry con comodidades acordes a su utilización. - Bike Friendly que ofrece alternativas prácticas y beneficiosas para la movilidad diaria. AGUA CALIENTE: - Caldera para agua caliente central. CALEFACCIÓN / REFRIGERACIÓN: - Instalación preparada para la colocación de equipos tipo Split / Multi Split según corresponda. Radiadores para deptos. 3 y 4 ambientes y las casas. INSTALACION ELÉCTRICA: - En unidades cantidad de bocas y tomas según normativa. Bocas preparadas para artefactos de iluminación, no se proveen. Provisión de módulos marca Teclastar, modelo minimal o similar. PINTURAS: - Látex interior / Satinol puertas. ABERTURAS: -Carpinterías de aluminio, DVH. Aluar línea o similar /puertas interiores: puerta placa con marco de chapa de hierro / puerta acceso unidades: puerta de chapa. EQUIPAMIENTO: - Mueble de cocina (bajo y sobre mesada). - Frente de placares (sin interiores). Puertas tipo corredizas (melamina color blanco). ARTEFACTOS Y GRIFERÍAS: - Griferías de primeras marcas. - Artefactos sanitarios de primeras marcas. - Artefacto de cocina eléctrico y extractor (marca y modelo a definir). MESADAS: - Mesada / alzada tipo Silestone en cocina (color a definir). Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. ¡Descubre las mejores oportunidades inmobiliarias siguiéndonos en Instagram! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES EN CONTRUCCIIÓN- EMPRENDIMIENTO EN DEVOTO. Un edificio de cuatro pisos que integra la naturaleza con la vida urbana y proporciona un refugio donde relajarse y revitalizarse. Este proyecto arquitectónico se destaca por su diseño contemporáneo en hormigón visto y pulmones paisajísticos, combinando elegancia y robustez en una estructura pensada para quienes buscan lo mejor de la vida en la ciudad. Ubicado en una zona privilegiada de Devoto con fácil acceso a servicios, comercios y opciones de entretenimiento. FINANCIACIÓN CON ANTICIPO DEL 30% y el SALDO en 24 cuotas en pesos ($) + C.A.C. AMENITIES: - Terraza con parrilla en espacio común con vista panorámica. - Laundry con comodidades acordes a su utilización. - Bike Friendly que ofrece alternativas prácticas y beneficiosas para la movilidad diaria. AGUA CALIENTE: - Caldera para agua caliente central. CALEFACCIÓN / REFRIGERACIÓN: - Instalación preparada para la colocación de equipos tipo Split / Multi Split según corresponda. Radiadores para deptos. 3 y 4 ambientes y las casas. INSTALACION ELÉCTRICA: - En unidades cantidad de bocas y tomas según normativa. Bocas preparadas para artefactos de iluminación, no se proveen. Provisión de módulos marca Teclastar, modelo minimal o similar. PINTURAS: - Látex interior / Satinol puertas. ABERTURAS: -Carpinterías de aluminio, DVH. Aluar línea o similar /puertas interiores: puerta placa con marco de chapa de hierro / puerta acceso unidades: puerta de chapa. EQUIPAMIENTO: - Mueble de cocina (bajo y sobre mesada). - Frente de placares (sin interiores). Puertas tipo corredizas (melamina color blanco). ARTEFACTOS Y GRIFERÍAS: - Griferías de primeras marcas. - Artefactos sanitarios de primeras marcas. - Artefacto de cocina eléctrico y extractor (marca y modelo a definir). MESADAS: - Mesada / alzada tipo Silestone en cocina (color a definir). Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. ¡Descubre las mejores oportunidades inmobiliarias siguiéndonos en Instagram! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE  DOS AMBIENTES EN CONTRUCCIIÓN- EMPRENDIMIENTO EN DEVOTO. Un edificio de cuatro pisos que integra la naturaleza con la vida urbana y proporciona un refugio donde relajarse y revitalizarse. Este proyecto arquitectónico se destaca por su diseño contemporáneo en hormigón visto y pulmones paisajísticos, combinando elegancia y robustez en una estructura pensada para quienes buscan lo mejor de la vida en la ciudad. Ubicado en una zona privilegiada de Devoto con fácil acceso a servicios, comercios y opciones de entretenimiento. FINANCIACIÓN CON ANTICIPO DEL 30% y el SALDO en 24 cuotas en pesos ($) + C.A.C. AMENITIES: - Terraza con parrilla en espacio común con vista panorámica. - Laundry con comodidades acordes a su utilización. - Bike Friendly que ofrece alternativas prácticas y beneficiosas para la movilidad diaria. AGUA CALIENTE: - Caldera para agua caliente central. CALEFACCIÓN / REFRIGERACIÓN: - Instalación preparada para la colocación de equipos tipo Split / Multi Split según corresponda. Radiadores para deptos. 3 y 4 ambientes y las casas. INSTALACION ELÉCTRICA: - En unidades cantidad de bocas y tomas según normativa. Bocas preparadas para artefactos de iluminación, no se proveen. Provisión de módulos marca Teclastar, modelo minimal o similar. PINTURAS: - Látex interior / Satinol puertas. ABERTURAS: -Carpinterías de aluminio, DVH. Aluar línea o similar /puertas interiores: puerta placa con marco de chapa de hierro / puerta acceso unidades: puerta de chapa. EQUIPAMIENTO: - Mueble de cocina (bajo y sobre mesada). - Frente de placares (sin interiores). Puertas tipo corredizas (melamina color blanco). ARTEFACTOS Y GRIFERÍAS: - Griferías de primeras marcas. - Artefactos sanitarios de primeras marcas. - Artefacto de cocina eléctrico y extractor (marca y modelo a definir). MESADAS: - Mesada / alzada tipo Silestone en cocina (color a definir). Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. ¡Descubre las mejores oportunidades inmobiliarias siguiéndonos en Instagram! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE CUATRO AMBIENTES CON PATIO EN CONTRUCCIIÓN- EMPRENDIMIENTO EN DEVOTO. Un edificio de cuatro pisos que integra la naturaleza con la vida urbana y proporciona un refugio donde relajarse y revitalizarse. Este proyecto arquitectónico se destaca por su diseño contemporáneo en hormigón visto y pulmones paisajísticos, combinando elegancia y robustez en una estructura pensada para quienes buscan lo mejor de la vida en la ciudad. Ubicado en una zona privilegiada de Devoto con fácil acceso a servicios, comercios y opciones de entretenimiento. FINANCIACIÓN CON ANTICIPO DEL 30% y el SALDO en 24 cuotas en pesos ($) + C.A.C. AMENITIES: - Terraza con parrilla en espacio común con vista panorámica. - Laundry con comodidades acordes a su utilización. - Bike Friendly que ofrece alternativas prácticas y beneficiosas para la movilidad diaria. AGUA CALIENTE: - Caldera para agua caliente central. CALEFACCIÓN / REFRIGERACIÓN: - Instalación preparada para la colocación de equipos tipo Split / Multi Split según corresponda. Radiadores para deptos. 3 y 4 ambientes y las casas. INSTALACION ELÉCTRICA: - En unidades cantidad de bocas y tomas según normativa. Bocas preparadas para artefactos de iluminación, no se proveen. Provisión de módulos marca Teclastar, modelo minimal o similar. PINTURAS: - Látex interior / Satinol puertas. ABERTURAS: -Carpinterías de aluminio, DVH. Aluar línea o similar /puertas interiores: puerta placa con marco de chapa de hierro / puerta acceso unidades: puerta de chapa. EQUIPAMIENTO: - Mueble de cocina (bajo y sobre mesada). - Frente de placares (sin interiores). Puertas tipo corredizas (melamina color blanco). ARTEFACTOS Y GRIFERÍAS: - Griferías de primeras marcas. - Artefactos sanitarios de primeras marcas. - Artefacto de cocina eléctrico y extractor (marca y modelo a definir). MESADAS: - Mesada / alzada tipo Silestone en cocina (color a definir). Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. ¡Descubre las mejores oportunidades inmobiliarias siguiéndonos en Instagram! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Excelente departamento de 3 ambientes, en el corazón de Caballitos. A media cuadra de Parque Rivadavia y a metros de Av. Rivadavia. Próximo a Subte linea "A" y todos los medios de locomoción. Living Comedor con salida a hermoso balcón, Cocina con Comedor Diario, Lavadero, 2 dormitorios, 1Toilette, 1 Baño Completo. Baulera jaula de 6.12 m2. AGIP Vto. Septiembre 2023: Expensas Vto Septiembre 2023: DIGNO DE VISITAR!!!! EL INGRESO A LA PROPIEDAD ES ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DIFICULTAD. La totalidad de la información contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Cherazo propiedades Mat: 5086/5515 11-4053-3220 COTI EN TRAMITE. MATRICULAS: CUCICBA 5086 CMCPSI 5515 Saluda Atentamente Noemi Cherazo Propiedades 4786-5748/4794-6392 11-4053-3220

LOCAL A ESTRENAR EN PANTA BAJA AL FRENTE! ESPECTACULAR EDIFICIO ! Este proyecto ofrece una ubicación privilegiada con excelentes accesos a transporte público, y proximidad a centros de salud, colegios y supermercados. Características de las Unidades El edificio cuenta con departamentos de 2 y 3 ambientes en venta . Todas las unidades están equipadas con: Cocina: Muebles de diseño, horno y anafe a gas de 4 hornallas, campana de extracción y portero visor. Climatización: Aire acondicionado frío/calor ya instalado. Placares: Interiores completos con cajoneras, estantes y barrales. Seguridad: Puertas de acceso a las unidades reforzadas y cortafuego. Ventanas: Aberturas de aluminio anodizado línea A30 NEW con doble vidriado hermético (DVH). Además, las puertas-ventanas cuentan con vidrios laminados de seguridad (3+3). Comodidades Disfruta de una completa gama de comodidades pensadas para tu confort y esparcimiento: SUM (Salón de Usos Múltiples) Parrillas Solárium en cubierta Piscina con duchas Aparcamiento para bicicletas (estacionamiento para bicicletas) Cocheras (opcionales) Bauleras (opcionales) Ascensores inteligentes Ubicación y Accesos Río 4 se encuentra en una zona estratégica de Caballito, con una conectividad inmejorable: A media cuadra de la Av. Díaz Vélez . A dos cuadras del Parque Centenario . Acceso inmediato a múltiples líneas de transporte público . Proximidad a centros de salud de primer nivel. Para más información, no dudes en contactarnos y agendar una visita. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Venta 4 Ambientes con Dependencia en Caballito Norte Amplio Balcón, Cochera Cubierta & Muy Buen Estado. ATRACTIVO DEPTO. DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA COMPLETA, LAVADERO, ORIENTACION NORTE MUY LUMINOSOS Y COCHERA CUBIERTA. Neuquén y Pujol (entre Martin de Gainza & Espinosa) | Cercanía Club Ferro Carril Oeste "Un depto ubicado en el centro de Caballito y la Capital Federal con mucha luz y aire” Cuatro AMBIENTES con DEPENDENCIA, Piso 3° AL FRENTE con 93mts2 totales y 82mts2 cubiertos. Posee un amplio balcón de 11mts2 con una excelente amplitud, luminosidad y atractiva vista, además de barandas en muy buen estado. La propiedad cuenta con dos ingresos, uno por el living comedor muy luminoso gracias a su orientación norte y a su salida al balcón. Piso living comedor y pasillos de porcelanato. El otro ingreso se desarrolla por una amplia cocina completa, cómoda, independiente y con espacio de guardado gracias a sus alacenas, que a su vez conecta con un agradable y amplio lavadero con tender colgante, bacha, espacio para instalar cualquier tamaño de lavarropa y calefón colgante. A continuación, sigue una habitación generosa de servicio que puede ser utilizada como una cuarta habitación (también posee un baño con ducha). Siguiendo por la otra salida de la cocina continua un hall distribuidor que nos lleva a los tres dormitorios, baño principal y toilette y por supuesto, al living comedor y balcón. Los dos dormitorios al frente son amplios, con placard, cortinas y muy luminosos con ventanas al balcón. El tercer dormitorio también es amplio con posibilidad de ser agrandado (lindero con el cuarto de servicio y su respectivo baño). El baño principal es completo, amplio, con una ducha moderna y ventilación. Toilette con mueble en altura. Todos los dormitorios, living comedor y cocina cuentan con conexión a cable. Posee gas para instalación de estufa interna en hall y living comedor y aire acondicionado en habitación principal. Posibilidad de instalar ventiladores y aire acondicionado en las tres habitaciones. La unidad cuenta con cochera cubierta que se conecta desde uno de los ascensores. El edificio cuenta con un importante hall de entrada, portero eléctrico, amplias escaleras con barandas y 2 ascensores. Ubicación estratégica: • A 2 cuadras de la Av Avellaneda, • A 5 cuadras de la Av Rivadavia, • A 5 cuadras de la Av Gaona, • A 6 cuadras de la Av Honorio Pueyrredón, • A 8 cuadras de Subte A (Estación “Primera Junta” o “Puan”), • Cerca de colegios (Dámaso Centeno, Marianista, San Cirano, Colegio Integral Caballito, Santa Brígida, entre otros), • A 2 cuadras del Club Ferro Carril Oeste, • En la misma cuadra y alrededores cuenta con cafés, comercios gastronómicos, kioscos, supermercados, panaderías, casa de pastas, farmacias, estación de servicios, etc., • A 5 cuadras de la Plaza Irlanda y Plaza Giordano Bruno, Expensa departamento: ~$230.000 Expensa de cochera: ~$45.000 ABL: ~$ 35.000 Posee Agua, Luz & Gas. Antigüedad de la propiedad, ~43 años. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

 ¡Tu nuevo hogar te espera! BUEN ESTADO BUENA LUZ SILENCIOSO COCHERA FIJA CUBIERTA PARRILLA PROPIA FULL AMENITIES Descubre este espectacular departamento de tres ambientes ubicado en un exclusivo edificio con full amenities. Ideal para quienes buscan confort y estilo en cada rincón. Características del departamento:  • Dos amplios dormitorios, con el principal en suite, perfecto para tu privacidad.  • Un hermoso balcón con parrilla, donde podrás disfrutar de vistas a la pileta y al pulmón de manzana, ideal para tus asados y momentos al aire libre.  • Living comedor luminoso que invita a relajarte y compartir momentos inolvidables.  • Cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacenas, además de conexión para lavarropas.  • Un segundo baño completo que también cumple la función de toilette, brindando comodidad para tus visitas.  Orientación este, ¡disfruta del sol de la mañana en tu hogar! La calefacción por losa radiante individual (caldera Bacci en excelente estado) y los aires acondicionados en todos los ambientes garantizan tu confort durante todo el año. Pisos de parquet en excelente estado y puerta blindada para mayor seguridad.  Amenities del edificio:  • Pileta exterior grande y un hermoso espacio de solarium para disfrutar del verano.  • Gimnasio totalmente equipado para mantenerte en forma.  • Salón de usos múltiples (SUM) y espacio kids para el entretenimiento de los más pequeños.  • En el último piso, encontrarás un laundry, sauna, sala de masajes y un hidromasaje para relajarte después de un largo día.  • Seguridad 24 hs y encargado con vivienda, brindándote tranquilidad y confort. Este departamento se encuentra en excelente estado general y ofrece una ventilación cruzada que lo hace aún más acogedor. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar donde cada detalle ha sido pensado para tu bienestar!  ¡Contáctame para más información y agendar tu visita! Tu nuevo hogar te está esperando.  ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Exclusivo departamento de 100m² ubicado en piso alto en WOW, proyecto Aisensson. Edificio moderno, en esquina, con amenities de primer nivel y excelente conectividad: a 5 cuadras del subte Congreso de Tucumán (Línea D) y cerca de estación de tren y múltiples líneas de colectivo. Características del departamento: Piso alto con orientación Este y espectacular vista abierta. Gran luminosidad en todos los ambientes. Living comedor amplio con salida a un balcón corrido. Cocina semi-integrada, moderna y funcional. 3 dormitorios, uno de ellos en suite. 2 baños completos. Cochera fija cubierta y baulera. Estado impecable, listo para mudarse! Amenities del edificio: Gran piscina. Gimnasio equipado. Sauna y sala de relax. SUM, microcine y laundry. Seguridad 24 hs. Apto profesional. Una verdadera joya en una ubicación estratégica, con diseño, confort y calidad constructiva garantizada. ¡Viví la experiencia WOW!

Unidad única en Flores – El confort de una casa, la seguridad de un departamento Hay propiedades que no se repiten. Esta es una de ellas. Te presentamos una unidad realmente única en el barrio de Flores, pensada para quienes valoran los grandes espacios, la comodidad diaria y la privacidad, sin resignar la seguridad y practicidad que brinda vivir en edificio. Con más de 350 m² totales entre superficies cubiertas y descubiertas, este departamento ofrece una experiencia de vida similar a la de una casa: ambientes amplios, excelente circulación, sectores bien definidos y espacios exteriores que se disfrutan todo el año. Distribución y características: - 5 ambientes + dependencia de servicio - 4 baños completos + toilette de recepción - Amplio living, ideal tanto para reuniones sociales como para el relax diario - Cocina premium, con isla central y extractor, diseñada para quienes disfrutan cocinar y compartir - Patio propio y lavadero independiente, aportando funcionalidad y aire libre - Calefacción por losa radiante, que garantiza confort en todos los ambientes - 2 cocheras propias, con posibilidad real de alojar hasta 3 vehículos Cada ambiente fue pensado para ofrecer independencia, privacidad y fluidez, lo que la convierte en una opción ideal para familias numerosas, quienes trabajan desde casa o simplemente buscan amplitud y calidad de vida. Ubicación: Situado en pleno barrio de Flores, en un entorno residencial consolidado, con excelente conectividad, accesos rápidos y cercanía a servicios, colegios y comercios. Una propiedad distinta, difícil de encontrar en el mercado, que combina espacio, categoría y ubicación. Consultanos para coordinar una visita y conocerla en persona. Este tipo de unidades no aparecen todos los días. *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

Si estas buscando seguridad, confort, modernidad y mantener los parámetros de un Barrio como Devoto, no podes dejar de estar en MilAires. Accede a tu propiedad con anticipo y financiación. 3 amb con mejoras, disponible con entrega inmediata. Contactanos para poder ayudarte en otras opciones y puedas vivir en un Oasis en el centro de la ciudad.  Contactanos.  Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Departamento A ESTRENAR en venta, Barracas, CABA -Ubicado a media cuadra solamente de la avenida principal Montes de Oca. -Ubicación privilegiada: Cerca de paseos comerciales, bares, bancos, entre otros. -Es un departamento de 3 ambientes al frente ubicado en un edificio de total categoría. -Baño completo. -Tiene 2 dormitorios uno con placard y otro con vestidor chico. -Cocina eléctrica. -Living comedor con salida al balcón. -Piso vinílico. -Agua caliente central. -Edificio reciclado a nuevo. -Posee una superficie total de 63,77m2. Se entrega la posesión en Abril 2026 Venta: USD 144.700 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - 115452-4215 LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Departamento 3 ambientes en Núñez - EN POZO! con gran balcón y amenities Ubicado en el exclusivo barrio de Núñez, a solo una cuadra de Av. Cramer y cinco de Av. Cabildo (zona Metrobús y Subte D), este departamento de 3 ambientes combina comodidad, diseño y excelente conectividad. La unidad cuenta con 125,18 m² totales, de los cuales 94,67 m² son cubiertos y 30,51 m² de amplio balcón aterrazado corrido, ideal para disfrutar del aire libre. Distribución:  • Espacioso living comedor con cocina integrada y barra desayunadora  • Dormitorio principal en suite con vestidor  • Segundo dormitorio de generosas dimensiones  • Dos baños completos  • Lavadero independiente • Frente calle Quesada El edificio se encuentra en etapa de pozo con entrega estimada en 36 meses, lo que permite acceder a un valor preferencial de inversión. FINANCIACION: 35% ADELANTO EN USD + CUOTAS EN PESOS +CAC Además, contará con amenities en el piso 10: pileta con solárium, sector de parrillas y espacios comunes para disfrutar. Posibilidad de adquirir cochera. ¡Ideal para vivir o invertir en una zona residencial con gran proyección y excelente calidad de vida! Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

DEPARTAMENTO EN VENTA DE 3 AMBIENTES CON DOBLE ALTURA, BALCON TERRAZA Y COCHERA CUBIERTA  ¡APTO CREDITO! Este espacioso departamento de 3 ambientes con doble altura ofrece un balcón terraza al frente destacándose por su excelente calidad constructiva. Características de la unidad: • Sala de estar y comedor con acceso al balcón terraza para equipar a gusto • Cocina integrada con mobiliario de la reconocida marca Jhonson. • Espacio designado para lavadora, ya sea de carga frontal o superior. • Dos baños completos. • Aire acondicionado Split frio/calor inverter en cada ambiente, con sistema multisplit. • Primera habitación con salida al balcón terraza con amplio espacio de guardado. • Segunda habitación en suite con vestidor con espacio de escritorio y un amplio ventanal. • Balcón aterrazado de 30m2 Piso: 5to. Disposición: Frente Orientación: sol por la mañana Características del edificio: Este edificio resalta la armonía, diseño y comodidad. Desde su concepción, se ha diseñado con un estilo moderno, cuidando cada detalle de acabado, convirtiéndolo en un lugar ideal para aquellos que buscan disfrute, confort y bienestar. Ofrece los siguientes servicios y espacios: • Visor de pantalla marca Hikvision en cada unidad y videoportero con diversas funciones y beneficios, como la conexión con tu smartphone. • Cámaras de seguridad marca Hikvision. • Tótem de seguridad. Primera terraza: Piscina con vista panorámica y un hermoso mural que representa la naturaleza - SUM equipado y con parrilla en amplio balcón terraza. Segunda terraza: Con ducha, un área con piso de cerámica y otra con césped para disfrutar en compañía de la naturaleza con reposeras, sombrilla y platas Tercera terraza: Solarium. Ubicación: Excelente ubicación, en Arias y Zapiola, a solo 4 cuadras de Av. Cábildo (metrobus), con fácil acceso a Gral. Paz, zona norte y a una cuadra de la Plaza Benjamín Vicuña. La publicación incluye un video para visualizar los detalles de la propiedad. ¡AGENDA TU VISITA HOY MISMO! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. la sociedad tiene por objeto dedicarse por cuenta propia, de terceros o asociados a terceros a la siguiente actividad. Adquisición , venta, permuta, comercialización, arrendamientos, alquiler, construcción, remodelación o refacción de inmuebles rurales o urbanos , en propiedad horizontal o no, sean estos destino de vivienda o comerciales.

Departamento en venta en Villa Crespo. Todos los ambientes muy espaciosos. Gran living con acceso al Balcón. 3 dormitorios o 2 y un escritorio.  Baño completo. Baño de servicio. Cocina con lavadero separado. ¿Necesitás vender? ¡Contactanos! www.moderna.com.ar

Departamento 3 ambientes en COLEGIALES - EN CONSTRUCCION! BALCON AL FRENTE Distribución: *Cocina incorporada y living-comedor. *Balcón corrido con acceso desde todos los ambientes. *Dos dormitorios y dos baños completos.  *Dormitorio principal con baño en suite *Toilette de recepción. *Aire acondicionado Frio/Calor en todos los ambientes. Gran proyecto inmobiliario, apto para vivienda e inversión que contara con 9 pisos, todos los departamentos tendrán disposición al frente y orientación norte y noroeste. Con una ubicación estratégica, en el corazón de Colegiales, a solo dos cuadras de Avenida Cabildo y dos cuadras de Federico Lacroze, acceso a múltiples líneas de colectivos, a tan solo unas cuadras de la estación Colegiales del tren Mitre y del subte linea D, donde se ubica un gran polo gastronómico y comercial. Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 Amenábar 2913 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

HUB CABILDO. 2 ambientes a estrenar. VENTA CON RENTA   02/02/2027. Unidades terminadas. (2024) Amenities ubicadas en el piso 15: SUM Gimnasio Piscina Solárium Terraza Un diseño pensado para ofrecer calidad de vida y conectar a sus residentes con lo mejor de la ciudad. Viví en el ícono de Núñez.

Ubicado en el corazón de Saavedra. A 300 metros de Gral Paz. A un paso del Shoping Dot y Avenida Cabildo. A 700 metros del Parque Saavedra. Varias lineas de Colectivos en el cual el  71 pasando por la puerta. En la misma cuadra un supermercado y a 2 de Carrefour. Depto se encuentra en el 1 piso al frente super luminoso y espacioso balcón con parrilla. Cochera fija cubierta. Queda  amueblado y equipado. Heladera con Freezer not Frost. Lava seca ropa Samsung. 2 televisores instalados. Moderno juego de sillones y mesita en el balcón. Sillón de pana de 3 cuerpos capitoné. Alfombra y 2 mesitas aplicables de madera redondas en sector living más un rack de tele. Mesa patinada de madera para 4 en sector comedor con 4 sillas de pana haciendo juego con el sillón. 2 banquetas modernas para poder anexar. Mesita de recibimiento ni bien abrís la puerta. Espejos y percheros. Box de cama 2 x 2 con 6 cajones de cada lado. Colchón semi nuevo de La Espumeria. Ventilador de techo con alas desplegables Peabody. Aire frío calor. 2 cuadros en comedor y living que agrupan todo! En cocina queda además tostadora y pava eléctrica. Vajillas y cubiertos para 4 personas. Depto totalmente eléctrico en la mejor zona de Nuñez. Veni a conocerlo que este depto puede ser tuyo!   Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Venta Dpto 4 amb en Nuñez con dependencia. Vista panorámica, con espacio guardacoche. Reciclado – Para quienes la luminosidad no se negocia Venta departamento de 4 ambientes (posibilidad de 5) con dependencia de servicio, cochera y balcón aterrazado. ¡Apto crédito! Ubicado en un octavo piso, este amplio departamento se destaca por su excelente luminosidad durante todo el día, gracias a su orientación al frente, lateral y contrafrente. Una propiedad pensada para quienes valoran la luz natural, la comodidad y una distribución funcional. Cuenta con 123 m² totales, distribuidos en una sola planta, con espacios generosos y gran capacidad de guardado. El living comedor es amplio y confortable, con piso tarugado de madera de excelente calidad. Los pasillos presentan pisos de porcelanato y los dormitorios, pisos flotantes, combinando calidez y practicidad. Dispone de: Tres dormitorios al contrafrente, lo que garantiza tranquilidad y ausencia de ruidos de la calle. Un cuarto dormitorio o habitación de servicio (más amplio que el tercer dormitorio). Dos baños completos y un baño con ducha. Cocina con horno empotrado a gas. Lavadero independiente. Doble entrada. Termotanque y caldera. Agua central y losa radiante individual. El gran balcón aterrazado ofrece vistas panorámicas abiertas, con vista al río y una amplia porción de cielo, ideal para disfrutar del aire libre. Además, cuenta con espacio guardacoche y amplios placards y bauleras dentro del departamento. Las expensas incluyen el agua y el ABL de la cochera. Escritura inmediata. Ubicación estratégica, con excelente conectividad: Colectivos 15, 28, 29, 42, 107 y 130. A cinco cuadras del Tren Mitre (Ramal Tigre). En la zona se encuentran reconocidas instituciones deportivas como el Club Atlético Comercio, Club Obras Sanitarias de la Nación, Club Ciudad de Buenos Aires y Club Náutico Buchardo, además de gimnasios como SportClub. También ofrece una amplia propuesta gastronómica y fácil acceso tanto a distintos puntos de CABA como a la Provincia de Buenos Aires. Una excelente opción para quienes buscan luz, amplitud y ubicación privilegiada. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Venta Departamento 3 ambientes 2018 Nuñez CABA 4° piso al frente luminoso balcón vista3 ambientes, 2 dormitorios con placard empotrado, 1 baño completo, 1 toilette y balcón a lo largo de todo el frente. Luminoso y con muy buena vista. Cocina americana. Tres equipos de aire acondicionado frío/calor. Cortinas dobles con Roller en todos los ambientes. Caldera individual. Calefacción por radiadores. Horno eléctrico con campana extractora. Anafe SMEG de alta gama y bacha de cocina en Neolith. Ventanas DVH con mosquiteros. Red de seguridad en balcón. Puerta blindada. Pisos de parquet. Muy buen estado y con detalles de calidad! Cochera y baulera. Apto mascotas. Apto crédito. No permitido para alquiler temporal de alta rotación por Reglamento. Edificio de 7 pisos, 2 departamentos por piso, con acceso a terraza común, Laundry y SUM con parrilla heladera y cocina. Expensas $250.000 (Febrero 2026). # Superficies 56m² cubiertos 6m² descubiertos 62 m² Superficie total # Ubicación A metros de Av. Congreso. 300 mts de Av. del Libertador y Barrio River 600 mts de Av. Cabildo. Zona de gastronómica, Colegios, Hospitales, Gimnasios, Comercios, esparcimiento y servicios. Martillera, Corredora y Tasadora: Anabella Bernasconi, CUCICBA N°9666 - CMCPSI N°7244. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973, ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, la antigüedad, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

El equipo de Doopla vende departamento semipiso de 4 ambientes con baulera y balcón en piso alto y con vista abierta en el barrio de Flores. El departamento está ubicado en el piso 14° y tiene orientación Oeste y Este, lo que garantiza luminosidad absoluta todo el día y cuenta con: * Amplio living comedor con acceso al balcón corrido al frente. * 3 dormitorios con placard. * Cocina independiente con comedor diario. Horno a gas. Calefón. * Baño con ventilación natural. * Toilette. * Baño de servicio. * Lavadero. * 2 balcones. * Palier privado. * Entrada de servicio. * Losa radiante central. * Baulera individual. Características del edificio: * 3 ascensores. * Entrada principal y de servicio. * Encargado con vivienda. * Baulera general. * Expensas: $ 180.200 (Agosto 2025). ** Martillero responsable: Jorge Giller - CUCICBA 5458 ** ** Martillero responsable CABA: Jorge Giller - CUCICBA 5458 ** ** Martillero responsable Pcia. Bs. As.: Cristian Berardo - CMCPDJLM 944**

ALTOS DE VIDAL 1D Primer piso, amplio y con excelente iluminación, 3 ambientes en esquina en Altos de Vidal, un desarrollo residencial ubicado en el barrio de Nuñez, límite con Belgrano. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes forman espacios flexibles y funcionales con balcones y terrazas privadas, pensados para la expansión y el contacto con el exterior.  COCHERAS DISPONIBLES! DETALLES: -Equipamiento de cocina: Mesadas Quarella Blanco Paloma, pileta de acero inoxidable. -Bajo mesada y alacena en melamina texturada. -Artefacto cocina: anafes y horno eléctrico. -Pisos: en Estar - Comedor - Dormitorio, Piso unificado porcelanato tipo entablonado madera. -Frentes de Placard: de piso a techo, con puertas corredizas- guías superiores e inferiores en aluminio. -Ventanas y Puertas Balcón: Carpinterías de PVC color gris grafito marca REHAU. Vidrios DVH laminado interior. -Barandas Balcones Exteriores: en herrería aluminio y vidrio de seguridad laminado. -Preinstalación de Aire Acondicionado Frio/Calor. -Calefacción: caldera eléctrica PEISA central, radiadores y termostatos propios por departamento. -Terraza con pileta descubierta con deck y parrilla. *consulte por más unidades disponibles. DATOS DE CONTACTO: Celular/Whatsapp: 15 3030 5678 Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

UGARTECHE Y AV. LAS HERAS Moderno departamento de tres (3) ambientes ubicado en el corazón de Palermo, con escritura inmediata.  Ideal para quienes buscan confort y ubicación privilegiada de Palermo. -Living comedor con cocina integrada, y un amplio balcón aterrazado con vistas a Av. Las Heras, el Palacio Los Gansos, Los Patos y la calle Ugarteche. -Dos (2) dormitorios: el dormitorio principal es en  suite con vestidor y baño completo, y un segundo dormitorio con placard, ambos dan a balcón con excelente luminosidad y  vista. Segundo baño con ducha, también funciona como toilette. -La unidad destaca por su excelente luminosidad y moderno diseño. Dispone de servicios individuales con agua caliente mediante termotanque y climatización frío-calor por split. Encargado externo. El edificio, de 20 años, ofrece un ascensor principal y escalera de servicio.

Oportunidad - USD2,200 EL MTS2 - Excelente 3 ambientes + dependencia – Súper luminoso – En pleno Núñez - APTO CREDITO - APTO PROFESIONAL En uno de los barrios de mayor crecimiento y revalorización y con alta demanda y proyección. Ubicación estratégica, A 3 cuadras de Avenida del Libertador, y a 5 cuadras de la estación de subte linea D y Metrobús. Departamento al frente con ventilación cruzada y gran luminosidad en una de las mejores zonas de Núñez, cerca de todos los servicios, comercios y medios de transporte. con rápido acceso a avenidas principales, comercios, restaurantes, y todos los servicios que ofrecen Nuñez y Belgrano. Distribución: Amplio living comedor de 7.00 x 3.00 m con piso de Escalla de Mármol con tonalidad rosada y salida al balcón al frente. Vista amplia y llena de luz. Dos dormitorios con piso de parque de 3,40 x 3.00 El principal, al frente con amplio vestidor. Baño completo, muy grande con jacuzzi, y ventana al exterior. Posibilidad de hacer baño y toil. Cómoda dependencia de servicio con baño y lavadero. Este ambiente tiene buenas dimensiones el cual podría funcionar como tercera habitación o como lugar de estudio/escritorio y el baño puede ser el toilette para recibir gente. medidas, 2,90x2,10 Cocina amplia y funcional con termotanque a gas y extractor. La cocina permite una actualización integral, con gran potencial de rediseño. Balcón al frente con amplia vista. Expensas $300.000 con encargado permanente y edificio con dos ascensores y en muy buen estado. 5 departamentos por piso. Paga Aysa, ABL, Edenor, Gas. No esta condicionado a re ubicación. Calefacción por Aire acondicionado o se pueden poner calefactores eléctricos. Una propiedad ideal para vivir cómodo, con excelente circulación de aire y ambientes generosos. El edificio tiene cocheras, Hay varias cocheras por la zona para rentar cochera mensual. Edificio apto para personas con movilidad reducida. Apto mascotas. Corredor responsable: Elizabeth Zugman-matricula CUCICBA 5636