Casa Correa – Unidad 2° B | Entrega Marzo 2026 Departamento 3 ambientes al frente, con excelente distribución y luminosidad. Cuenta con amplio living comedor con cocina integrada, con salida a balcón terraza corrido de 17,5 m², con vista a la arboleda, que aporta muy buena ventilación y luz natural durante todo el día. La cocina está equipada con muebles bajo mesada y alacena, mesada de cuarzo, anafe a gas, horno, campana extractora y conexión para lavarropas. Dispone de dos dormitorios, el principal en suite con vestidor, y dos baños completos, con griferías monocomando y sanitarios de primera línea. Los ambientes presentan pisos de porcelanato símil madera, carpinterías de aluminio con DVH y terminaciones modernas y funcionales. Cuenta con calefacción por radiadores con caldera central, equipos split frío/calor, portero visor con cámara y ascensores automáticos de alta velocidad. Un desarrollo ideal para vivir o invertir, en un entorno tranquilo, bien conectado y con excelente calidad constructiva. El desarrollo – Casa Correa Casa Correa es un emprendimiento residencial moderno ubicado en Correa 2300, Núñez, una de las zonas más buscadas del barrio, con excelente conectividad y cercanía a espacios verdes, comercios, gastronomía y medios de transporte. El edificio combina diseño contemporáneo, materiales de calidad y funcionalidad, con carpinterías de piso a techo, balcones vidriados y hormigón visto, logrando una estética moderna y elegante. Amenities: Piscina con solárium SUM Parrillas Terraza de uso común Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AAP7741081

Unidad 3 ambientes en Altos de Vidal, un desarrollo residencial ubicado en el barrio de Nuñez, límite con Belgrano. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes forman espacios flexibles y funcionales con balcones y terrazas privadas, pensados para la expansión y el contacto con el exterior. COCHERAS DISPONIBLES! DETALLES: -Equipamiento de cocina: Mesadas Quarella Blanco Paloma, pileta de acero inoxidable. -Bajo mesada y alacena en melamina texturada. -Artefacto cocina: anafes y horno eléctrico. -Pisos: en Estar - Comedor - Dormitorio, Piso unificado porcelanato tipo entablonado madera. -Frentes de Placard: de piso a techo, con puertas corredizas- guías superiores e inferiores en aluminio. -Ventanas y Puertas Balcón: Carpinterías de PVC color gris grafito marca REHAU. Vidrios DVH laminado interior. -Barandas Balcones Exteriores: en herrería aluminio y vidrio de seguridad laminado. -Preinstalación de Aire Acondicionado Frio/Calor. -Calefacción: caldera eléctrica PEISA central, radiadores y termostatos propios por departamento. -Terraza con pileta descubierta con deck y parrilla. *consulte por más unidades disponibles. DATOS DE CONTACTO: Celular/Whatsapp: 15 3030 5678 Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

Ubicado en el corazón de San Nicolás, este departamento de estilo señorial ofrece una experiencia única para quienes aprecian el encanto de lo antiguo. Con una superficie cubierta de 130.56 m2, este espacioso hogar cuenta con características distintivas como techos altos, cerramientos de madera y pisos de parquet, que aportan un toque de elegancia clásica. La propiedad se distribuye en un amplio living comedor, que junto con el escritorio y el primer dormitorio, gozan de una excepcional luminosidad gracias a sus grandes ventanales orientados al norte. El departamento dispone de tres dormitorios, un baño completo con ducha, y un toilette adicional para mayor comodidad. Las dependencias de servicio incluyen dos habitaciones, lo que añade funcionalidad al espacio. El edificio, con un solo departamento por piso, garantiza privacidad y tranquilidad, y cuenta con un ascensor y un encargado a disposición. Estratégicamente situado en una zona comercial vibrante, a pasos de la Avenida Corrientes y de las Galerías Pacífico, ofrece acceso fácil a teatros, tiendas y restaurantes. A su alrededor, diversos medios de transporte como colectivos y subtes aseguran una conectividad inmejorable, facilitando el acceso a todos los puntos de la ciudad. Este departamento es apto para personas con discapacidad física y cuenta con servicios esenciales como agua corriente, electricidad y cable. Además, está equipado con aire acondicionado individual y es apto profesional. Un hogar que combina comodidad, ubicación privilegiada y características arquitectónicas de valor, ideal para quienes buscan un lugar donde vivir y disfrutar del estilo clásico porteño. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi, CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60 CPMCAL 648 Tomo 2 Folio 75, adherido/a al Sistema Coldwell Banker Destino, CUIT 20-37952308-1, Arenales 1901 (CP 1124) CABA.

Departamento de Categoría en Pleno Recoleta – 140 m² Totales Departamento de categoría en una de las zonas más buscadas de Recoleta. Con una planta generosa de 140 m², al contrafrente y con vistas abiertas, esta propiedad ofrece una excelente base para un proyecto de actualización o inversión. Ubicación: Talcahuano al 1000 – A pasos de Av. Santa Fe, con fácil acceso a transporte, comercios, colegios y puntos de interés cultural. -DISTRIBUCIÓN ACTUAL: Palier privado. Hall de recepción. Gran living comedor con salida al balcón corrido. 3 dormitorios cómodos. Cocina independiente con comedor diario. 2 baños completos. Toilette de recepción. Dependencia de servicio con baño. Lavadero separado. -CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Encargado con vivienda en el edificio. Calefacción central y agua caliente central. Contrafrente abierto, muy luminoso y silencioso. Departamento tipo penthouse: el ascensor principal llega hasta el piso 7, y se accede al departamento por una elegante escalera. También cuenta con ascensor de servicio que llega directamente al piso 8. Techos altos y molduras originales. Pisos de parquet. Excelente circulación y distribución de ambientes. Ideal para modernizar y adaptarlo al estilo actual sin perder el encanto de época. -SUPERFICIE: Total: 140 m² (aproximadamente). -OPORTUNIDAD: Este departamento es ideal para quienes buscan un piso amplio, bien ubicado y con potencial de mejora en un edificio señorial de Recoleta. Consultanos Coordiná tu visita. ¡Una propiedad con gran proyección en una ubicación incomparable! Expensas: $542.000 (octubre 2025). AYSA: ABL: Las medidas, superficies y valores de esta publicación, son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y Corredor Responsable: Daniel Torqui CUCICBA 1786. Todas las propiedades que figuran en el perfil de Torqui Propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.

VENTA MONOAMBIANTE AMPLIO EN BALVANERA, LIMITE RECOLETA, A 3 CUADRAS DE FACULTAD DE MEDICINA, CUENTA CON COCINA INDEPENDIENTE, BAÑO COMPLETO, RECICLADO, PATIO CON CERRAMIENTO, EXCELENTE ESTADO Y LISTO PARA MUDARSE! IDEAL ESTUDIANTES O AIRBNB - APTO CRÉDITO PRECIO USD 59.800.-  OPORTUNIDAD!!  EXPENSAS $ 130.000.- PRIMERA ESCRITURA - COMPRADOR CON CREDITO HIPOTECARIO  DETALLES: . MOANOAMBIENTE DE 38 M2 . PATIO (AIRE Y LUZ EDIFICIO) CON CERRAMIENTO . BAÑO COMPLETO . RECICLADO . COCINA COMPLETA, CON VENTANA INTEGRADA . AMPLIO PLACARD . OPCIONAL COMPRAR AMOBLADO . PRIMER PISO . ZONA APTO TURISMO, ESTUDIANTES . EXPENSAS BAJAS. Departamento amplio y cómodo, digno de ver en persona, vení a conocerlo!  Contacto: SEBASTIÁN GRANGEAT wp 1132724808 Estamos para ayudarte, no dudes en contactarnos!  INFO ADICIONAL:  Colectivos: 6, 12, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180 Subtes (Metro): CALLAO (Línea B), FACULTAD DE MEDICINA (Línea D), PASTEUR (Línea B) Barrio: Balvanera Comuna: Comuna 3 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal: 3 Comisaría Vecinal: 3C Distrito Escolar: Distrito Escolar I Código Postal: 1051 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Título: Semipiso Único en Piso 9 – Frente a Plaza Las Heras Viví con la mejor vista y el sol de mañana en una de las esquinas más buscadas de la ciudad: Scalabrini Ortiz y Las Heras. Este departamento de 137,5 m² combina ubicación estratégica, altura y comodidad absoluta. Lo más destacado: Vistas y Luz: Ubicado en un piso 9 al frente, garantizando aire puro, sol directo por la mañana (orientación Este) y una vista abierta inigualable a la plaza. Espacios Versátiles: Cuenta con 3 dormitorios (el principal en suite) y un escritorio independiente, ideal para trabajar desde casa con total tranquilidad.  Balcón: Con cerramiento de ventanas de alta calidad, transformándose en un jardín de invierno o un espacio de relax aprovechable durante todo el año.  Cocina Gourmet: Amplia, con comedor diario para los desayunos en familia y una distribución súper funcional. Confort Familiar: 4 baños en total y una cochera cubierta fija. Oportunidad Imbatible: ¡Increíble pero real! Un semipiso de esta categoría Vivir frente a la plaza es tener el patio más grande de Buenos Aires justo enfrente de tu casa. CONTACTANOS! Celular/Whatsapp: +54 9 11 6706 9102Celular/Whatsapp: +54 9 11 3030 5678 Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

Hermoso departamento 3 ambientes, amplio, con buena distribución. Cuenta con una pequeña terraza y lavadero propios. Está en un octavo piso por lo que ofrece mucha luz y también vistas abiertas.La propiedad se encuentra en Monserrat, CABA, a 35 metros de la Av. Belgrano. En planta baja hay un banco lo que refuerza la seguridad de la zona. A pocos minutos a pie podemos encontrar la UADE, Facultad de Sociales UBA, organismos nacionales y del Gobierno de la Ciudad. Por ubicación y estado tiene un precio de venta excelente, lo que lo convierte en una oportunidad tanto para vivienda familiar como para renta.  Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

MUY LINDO 3 AMBIENTES EN COMPLEJO CON AMENITIES EN VILLA URQUIZA - APTO CREDITO Se encuentra ubicado en el 4º piso, con vista abierta hacia el frente del complejo, muy luminoso y privado.  Al ingresar, te recibe el hall de entrada, el cual da paso hacia el living - comedor con salida al balcón.  La cocina se integra al living comedor con una funcional barra, tiene horno y anafe eléctricos, extractor, espacio para colocar lavarropas y heladera, muebles bajo y sobre mesada. El balcón es amplio y tiene parrilla, la vista es muy linda y abierta, hacia las copas de los árboles, mucha privacidad! Luego, se encuentran los dos dormitorios con dos baños completos. El dormitorio principal tiene vestidor y baño en suite.  Cochera cubierta y baulera. Detalles: - Calefacción central por losa radiante (el pago va por expensas) - Aire acondicionado split en todos los ambientes  - Pisos flotantes - Las expensas incluyen el consumo de calefacción y agua.  Amenities: - Pileta - SUM con cocina y baños - Gimnasio - 4 Parrillas exterior con mesas y sillas (techadas) - Laundry - Microcine - Seguridad 24 hs por Tótem y acceso al edificio con llave magnética - Hay encargado.  VARELA KRAMER ASESORES INMOBILIARIOS Matricula corredor responsable: CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título de propiedad.

La venta es por boleto de compraventa (primer escritura del edificio), lo que representa una oportunidad de acceder a una propiedad casi a estrenar a un valor competitivo. Este monoambiente en venta con amplio balcón es una excelente oportunidad tanto para primera vivienda como para inversión con gran potencial de renta en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ubicado en un edificio moderno de solo 3 años de antigüedad, la unidad ofrece un ambiente cómodo, luminoso y muy bien distribuido, con cocina integrada y salida a un balcón generoso que amplía el espacio y aporta aire y luz natural durante todo el día. El edificio se destaca por sus amenities, pensados para disfrutar y sumar valor real a la propiedad: gimnasio equipado, quincho con parrilla, pileta en terraza, solárium y fogón, creando espacios ideales para el relax, el encuentro y el disfrute sin salir de casa. Su ubicación en pleno Belgrano, rodeado de calles arboladas, medios de transporte, comercios, cafés y espacios verdes, lo convierte en una opción muy atractiva tanto para vivir como para alquilar. Si buscás tu primer hogar o una inversión segura en una ubicación premium, este monoambiente merece tu visita. Contactanos y coordinamos una visita. Este puede ser tu próximo lugar en Belgrano. "En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604.

Hermoso departamento 4 ambientes con cochera en la zona mas linda de Caballito. A media cuadra de Pedro Goyena. Piso entero con balcon aterrazado, super luminoso. Cocina con amplio comedor diario y lavadero independiente. Living comedor con salida al balcon. Toilette. 2 habitaciones muy luminosas con placards con puertas espejadas.  Baño completo. Master Suite con vestidor y baño, con salida al balcondel contrafrente, Cochera cubierta. Excelente estado, listo para mudarse. KLUK Soluciones Inmobiliarias Tel Celular: 11 5348 3134 Http: www.klukprop.ar Email: Admin@klukprop.ar

Espectacular emprendimiento de departamentos de 2 y 3 ambientes y locales comerciales ubicado en Nuñez. El proyecto cuenta con 12 pisos y 3 subsuelos de cocheras y servicios, en la planta baja 1 local a la calle, la portería , y espacio verde en el pulmón de la manzana. En la planta baja encontramos un SUM/CO WORK, con jardín parquizado y zona de parrillas. Por otro lado, en el último piso tenemos un deck solarium y piscina con duchas, además de vistas panorámicas. Cocheras disponibles desde 25.000

ESPECTACULAR  Dpto  2 ambientes con TERRAZA PROPIA de 40m2 .- Piso Alto .- Living-comedor con Cocina Integrada , Dormitorio en Suite , Toilette .- Edificio con SUM y Laundry .-  10 años de antiguedad .- A metros Blvd Charcas , Shoping Alto Palermo , Subte D y Av Santa Fe !!! Posibilidad de expansion !!!!  Aviso Legal .Se informa que el C.O.T.I. (Código de Oferta de Transferencia de Inmueble) se encuentra actualmente en trámite. Este código, necesario para la transacción, está siendo gestionado por el propietario del inmueble. El C.O.T.I. será entregado al escribano correspondiente antes de la firma de la escritura traslativa de dominio, garantizando así el cumplimiento de todos los requisitos legales para la transferencia de propiedad. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA o de ser usado de la escritura traslativa de dominio . Si es una obra nueva las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Venta departamento 2 ambientes con 2 patios y cochera en Belgrano APTO CREDITO!! En la mejor zona de Belgrano, limítrofe con Belgrano R y Coghlan, se encuentra este 2 ambientes. Se ingresa a un pequeño hall distribuidor al living y cocina. Cocina separada con posibilidad de integrar al living. Salida al patio/lavadero. Luminoso living comedor con salida al patio. Baño completo con bañadera y ventilación. Habitación con placard de pared. Salida al segundo patio. Cochera ! Las ventanas tiene persianas.  Listo para mudarse!! Transportes Cercanos Colectivos: 19, 76, 107, 114, 133 Trenes: Coghlan (MITRE) Datos útiles Barrio: Belgrano Comuna: Comuna 13 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 13 ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

Financiación del 50% + 60 cuotas en dólares o pesos + Cac Entrega fin de Marzo 2024 Cubierta:                    57,00 M2 Semicubierta:            13,00 M2 Total construido:      70,00 M2 Edificio de 7 plantas Local comercial en planta baja. Semi pisos. Tipologia 2,3 y 4 ambientes - porcelanato símil madera en pisos - Revestimientos de paredes del baño en porcelanato  - anafe y horno empotrado - mesadas de granito - bacha de acero inoxidable marca mi pileta - Sanitarios marca ferrum - griferias piazza - bajo mesadas y Alacenas completos en melamina - frente e interior de placard en melamina y completo - equipos de aire acondicionado en cada ambiente - parrilla de acero inoxidable con tapa propia en cada departamento  - Hormigón visto en techos GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

AMPLIO 2 AMBIENTES CON FRENTE A CALLE BONIFACIO. CUENTA CON  AMPLIO LIMPIO LIVING COMEDOR, MUEBLES ALTO Y BAJO MESADA. LA HABITACIÓN TIENE BAÑO EN SUITE. TOILETTE DE RECEPCIÓN. Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 Amenábar 2913 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

RETASADO BAJO EL PRECIO REAL OPORTUNIDAD DIGNO DE VER .  PISO DE 30 AÑOS DE ANTIGÜEDAD ACTUALIZADO, MUY LUMINOSO.ENTRADA PRINCIPAL Y DE SERVICIO. TOILETTE DE RECEPCIÓN. HALL DE ENTRADA QUE NOS COMUNICA CON EL LIVING COMEDOR DE 6.50 X 8.00 CON SALIDA A BALCÓN CORRIDO DE 8.00 X 1.50, 3 DORMITORIOS AMPLIOS CON PLACARD, DOS BAÑOS COMPLETOS. HABITACIÓN Y BAÑO DE SERVICIO, COCINA DE 3.00 X 3.00 ,COMEDOR DIARIO DE 4.00 X 4.00 . LAVADERO INDEPENDIENTE. COCHERA FIJA Y BAULERA SUPERFICIE CUBIERTA 150M2 SUPERFICIE SEMI CUBIERTA 7 M2 BALCÓN 12M2

DEPARTAMENTO EN EXCELENTE ESTADO! ACEPTA PERMUTA MENOR VALOR! Ubicación: Ubicado en el barrio de Chacarita, este encantador departamento se encuentra en una zona estratégica, Av. Jorge Newbery y Av. Córdoba, ofrece cercanía a una variedad de servicios, transporte público, parques y áreas de entretenimiento. Características del Departamento: Espacios Amplios y Luminosos: Este departamento cuenta con tres ambientes generosos y bien distribuidos, que aprovechan al máximo la luz natural durante todo el día. La disposición de los espacios ofrece comodidad y funcionalidad para la vida diaria. Balcón Terraza Privado: Disfruta del aire fresco y las vistas panorámicas desde tu propio balcón terraza privado. Este espacio al aire libre es ideal para relajarse, tomar el sol o compartir momentos memorables con amigos y familiares. Dormitorios Cómodos: El departamento incluye dos dormitorios cómodos, diseñados para proporcionar un ambiente tranquilo y acogedor para descansar. Los amplios ventanales permiten la entrada de luz natural y ofrecen vistas agradables del entorno. Cabe aclarar que la habitación principal cuenta con vestidor y con salida a un balcón. La segunda habitación cuenta con placard empotrado. Cocina Equipada: La cocina está totalmente equipada con alacenas y una barra desayunadora con amplia mesada. El espacio para lavarropas se encuentra bajo mesada.  Baño Completo: El departamento cuenta con un baño completo que ofrece comodidad y privacidad. Escritorio: Espacio para escritorio entre la segunda habitación y una de las salidas al balcón terraza. Detalles Adicionales: Edificio con amenities: Pileta, zoom, jacuzzi y parrilla. Disponibilidad de alquiler de cochera (actualmente alquilado por la propietaria) Ideal para: Esta propiedad es ideal para parejas, familias pequeñas o personas que buscan un hogar cómodo y bien ubicado en la vibrante ciudad de Buenos Aires. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este encantador departamento en Chacarita! Contáctanos hoy para programar una visita y descubrir todo lo que tiene para ofrecer.  Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

MARTIN CESARSKY PROPIEDADES miembro de GLOBAL RED DE INMOBILIARIAS  OFRECE: Muy lindo departamento, con mucha luz y sol ubicado en un 4 piso contrafrente abierto. palier privado. Al ingresar al living comedor tenemos un gran ventanal con salida a balcón. Los pisos son de parquet - tiene 2 dormitorios 2 baños - el dormitorio principal en suite con baño completo. Cocina con espacio para una mesa, con lavadero incorporado. Baulera Las expensas incluyen Aysa. Superficie cubierta: 62,61 Superficie del balcon: 4.56 Superficie total: 67,17 Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por por los propietarios. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 22371/08,2439/08 y ccs) por parte del propietario. ¡No dejes de contactarte para coordinar una visita! Martin Cesarsky - Matrícula 888 del Colegio Profesional Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Matrícula 6007 del Colegio Inmobiliario de San Isidro.

Se trata de un cómodo departamento de 4 ambientes con dependencia ubicado en Mexico al 1600, ubicado en el barrio de Monserrat CABA. Se encuentra ubicado a dos cuadras de Av. Independencia y a 5 de Av. 9 de Julio, ello conlleva acceso a múltiples líneas de colectivo, subte y facultades. El mismo consta de aproximadamente 145 metros cuadrados totales, posee balcón a la calle, hall de entrada, living comedor, 3 habitaciones, baño principal y de servicio, cocina y dependencia. El mismo tiene pisos de parquet y detalles de época invaluables y en excelente estado. Tiene una terraza subdivida asociada al departamento. ¿Qué esperas para visitarlo? CONSULTANOS Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento de 4 Ambientes con Dependencia y Lavadero en Barrio BELGRANO, entre O'Higgins y 3 de Febrero. - *Distribución*:     - *1 Dormitorio en Suite*: Disfruta de un dormitorio principal con baño privado.     - *2 Dormitorios Amplios*: Espaciosos dormitorios para comodidad y descanso.     - *1 Dormitorio para Dependencia con Baño Completo*: Ideal para personal de servicio o como espacio adicional.     - *1 Baño Completo Adicional*: Para uso general.     - *1 Living Comedor con Toilette*: Un área social acogedora y funcional.     - *Cocina Comedor*: Espacio para preparar tus comidas y compartir momentos en familia.     - *Lavadero Individual*: Conexiones para lavarropas y espacio para organizar la colada.     - *Baulera*: Guarda tus pertenencias adicionales de forma ordenada.

Propiedad RESERVADA. Propiedad RESERVADA. Propiedad RESERVADA.Propiedad RESERVADA. Propiedad RESERVADA.Propiedad RESERVADA. Propiedad RESERVADA.Propiedad RESERVADA. Venta departamento en 4to piso, 4AMB + dependencia, al frente con amplio Balcón + Cochera en muy buen estado y con mucha luz! APTO PROFESIONAL. Esta unidad de 4 ambientes se ubica en pleno barrio de Balvanera próxima a Av. Rivadavia y a pocas cuadras de Av. Pueyrredon y Av. Callao, es una excelente opción con mucha luz y espacio. Metros totales: Este 4AMB en un 4to piso cuenta con 101 metros cuadrados en total, brindándote un generoso espacio para crear tu hogar a medida. La distribución lo hace aparentar mas metros y la brinda una dinámica familiar muy buena. Amplio Living Comedor con salida al balcón corrido sobre Bme. Mitre. El corazón de este departamento es un luminoso y espacioso living comedor, con excelente luz. Doble ciriculación con entrada al hall de distribución y la otra por la habitación de dependencia.  Habitaciones: La habitación principal con frente al norte y amplitud considerable te ofrece un estar confortable con amplia capacidad de guardado por sus placares. Las segunda habitación da un balcón corrido con excelente luz al frente y con salida al mismo y una tercera que apunta a un aire luz del edificio. Amplio balcón: Uno al frente con generosa amplitud y vista panorámica a la iglesa de Balvanera (tambien conocida como iglesia de San Expedito). Un Baño Completo con bañadera y dos toilettes completan los tres baños de la unidad Amplia Cocina con conexión al Sector de servicio hoy devenido en lavadero. y escritorio: La cocina es un lugar de encuentro perfecto para los amantes de la gastronomía. Además, ofrece una conexión conveniente al sector que puede ser comedor o escritorio. Acceso a toilette y entrada de servicio. Sector de lavadero en el departamento.  Pisos de Madera en las habitaciones salvo cocina y baños y living: La elegancia y el encanto de los pisos de madera fluyen las habitaciones del departamento, aportando un toque de calidez y sofisticación. 5 unidades funcionales por piso,  compartido con 4 unidades mas. Dos asensores + ascensor de servicio con acceso directo a la cochera en sub suelo.  Cochera incluida en el precio, cubierta y fija.  CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: - Dirección: Bme. Mitre 2400, entre Azcuenaga y Larrea.  - Barrio: Balvenera - Tipo de Inmueble: Departamento - Piso: 4to  - Superficie total : 101 m2 aprox. (por escritura) - Superficie Cubierta: 93m2 aprox - Superficie Balcón: 8m2 aprox - Ambientes: 4 +1 - Habitaciones: 3 + una ex dependencia. - Baños: 1 completo + 2 toilette. - Disposición: Frente (c/ un balcon) - Cocina: Dividida (GAS) - Lugar para lavarropa: SI - Cochera: SI - Expensas aproximadas: $198.000.- (mensual aprox) - Aysa aproximado:  - Precio: USD150.000.- - Orientación: NORTE - Calefacción: Losa radiante y aires acondicionados - Encargado en edificio: SI - Seguridad Nocturna: SI, por camaras y presencial  El edificio, con su elegante arquitectura señorial de los 70´s y detalles de época. Con 2 ascensores para tu conveniencia, mas otro de servicio que te lleva a la cochera cubierta. Transportes Cercanos Colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194 Subtes (Metro): ALBERTI (Línea A), PASCO (Línea A), PASTEUR (Línea B), PLAZA ONCE (Línea H) Trenes: Estación Once (SARMIENTO) No es necesario re-ubicación del propietario.  Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. El edificio es ES APTO para personas con movilidad reducida. LEY 5859-ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. YM Real Estate CUCICBA 7636 - CMCPSI 7075 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. SEGUINOS EN LAS REDES INSTAGRAM: @ym.real.estate FACEBOOK: YM Real Estate

Departamento de 3 ambientes en triplex y amenities de categoría, ubicado en un barrio vibrante y lleno de energía. Esta unidad de LIV PLAZA posee en planta baja, living comedor, cocina integrada, toilette y balcón. En primer piso dormitorio en suite con vestidor, segundo dormitorio, baño completo y balcón. En segundo piso, terraza y piscina. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”. Aviso Legal .Se informa que el C.O.T.I. (Código de Oferta de Transferencia de Inmueble) se encuentra actualmente en trámite. Este código, necesario para la transacción, está siendo gestionado por el propietario del inmueble. El C.O.T.I. será entregado al escribano correspondiente antes de la firma de la escritura traslativa de dominio, garantizando así el cumplimiento de todos los requisitos legales para la transferencia de propiedad. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA o de ser usado de la escritura traslativa de dominio . Si es una obra nueva las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Piso completo  de 4 amb con dependencia en un piso alto  con balcón terraza propia.  Refaccionado a nuevo con materiales y detalles de categoría. Cocina semi integrada. Lavadero independiente,  3 habitaciones de gran tamaño con placard . Calefacción central. 2 Bauleras. Excelente ubicacion a menos de 500 metros de Av Libertador, Barrancas de Belgrano, el Barrio Chino, Juramento y Cabildo   Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Departamento de 2 ambientes en piso 14 de torre Lumiere. Cuenta con cocina separada, living, balcon aterrazado con vista abierta a Av corrientes. Amplio dormitorio. 1 bano completo. La unidad se entrega con pisos colocados Cocina con anafe y horno electrico. Unidad con calefaccion por loza radiante APTO PROFESIONAL