OPORTUNIDAD!!! VENTA - DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON BALCÓN EN CABALLITO - La Mejor Ubicación a metros de la Av. Pedro Goyena. Descubrí esta excelente oportunidad en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Ubicado en Calasanz y Bonifacio, a solo una cuadra de Av. Pedro Goyena, este departamento te ofrece el equilibrio perfecto entre confort, diseño y conectividad. Características de la unidad: Monoambiente divisible de diseño moderno y funcional. Superficie total: 39,5 m², incluyendo balcón con vistas abiertas. Muy luminoso, con amplios ventanales que maximizan la entrada de luz natural. Apto oficina y mascotas. Bajas expensas (sin encargado). Ideal para vivienda o inversión. Terminaciones para vivir mejor: Puerta de acceso a tu departmento "blindada", homologada por INTI. Pisos de porcelanato XL. Cocina mesada de cuarzo, anafe vitroceramico, horno electrico y preinstalacion de lavarropas en cocina. Sanitarios Ferrum y griferias fv. Placares y muebles de cocina de primera calidad.    Ubicación privilegiada: En Caballito Sur, rodeado de cafés, restaurantes y comercios de primer nivel. Excelente conectividad: acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos y la estación de Subte a 2 cuadras. Video publicado avance Octubre 2025. Entrega marzo 2026. No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para más información o coordinar una visita. Está propiedad Cumple con la Ley 5115 de discapacidad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Departamento 3 ambientes en venta – Colegiales - APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Moderno y funcional departamento de 3 ambientes en excelente ubicación. Amplio living-comedor con cocina integrada, alacenas grandes y espaciosas y baulera Toilette de recepción Dos dormitorios cómodos con amplios placares Baño completo Muy luminoso, recién pintado Cuenta con 3 aires acondicionados frío/calor inverter Electra nuevos Ubicado en una zona estratégica de Colegiales, con fácil acceso a múltiples medios de transporte: colectivos, trenes y subtes Una opción ideal para quienes buscan confort, practicidad y cercanía a todo Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Departamento en Venta en Cid Campeador, Caballito Ubicado en piso 14  este gran monoambiente posee: Hall de entrada Baño completo Cocina separada con luz y ventilación natural Amplio ambiente super luminoso con salida a un balcón aterrazado con una increíble vista panorámica. Equipo de aire acondicionado F/C Edificio con 2 ascensores Amenities: SUM PARRILLA  LAUNDRY CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

Venta – 2 ambientes en Colegiales – Apto crédito – Ideal inversión o vivienda UNIDAD CON RENTA TEMPORAL (PARA COORDINAR SE DEBE CORROBORAR LA DISPONIBILIDAD) Moderno y funcional departamento de 2 ambientes en venta, ubicado en calle Palpa al 2600, a solo una cuadra del nuevo corredor verde de la calle Moldes y a dos cuadras de la estación Olleros del subte Línea D. La unidad es un semipiso al frente, con 38 m² totales (34 m² cubiertos), amplio balcón, ventilación cruzada y excelente luminosidad. El dormitorio da al pulmón del edificio, lo que asegura tranquilidad y buena circulación de aire. Características de la unidad:  • Cocina integrada  • Baño completo  • Balcón al frente  • Apto crédito  • Equipado para alquiler temporal (Airbnb u otras plataformas) Amenities del edificio:  • Laundry  • Terraza con parrilla  • Solárium con pileta Excelente oportunidad tanto para primera vivienda como para inversión por su gran potencial en alquiler temporal. Cercano a subte, tren y múltiples líneas de colectivo. Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Venta 2 Ambientes con Patio – Apto Crédito – San Cristóbal (CABA) 53.3m2 Ubicación: Av. Independencia Departamento de 2 ambientes con patio propio. Cuenta con living comedor con acceso al patio, cocina independiente con mobiliario y espacio para lavarropas, dormitorio con placard y baño completo. Buena iluminación natural en los ambientes. Edificio con bajas expensas. Características principales: • 2 ambientes • Patio propio • Cocina independiente • Dormitorio con placard • Baño completo • Bajas expensas • Apto crédito CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados. -

_ Dúplex de un dormitorio en venta ubicado sobre Avenida Eva Perón entre Cachimayo y Emilio Mitre (Parque Chacabuco, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas sobre un piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, un dormitorio con vestidor y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 60mts2, de los cuales 57mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 28/11/2025 son de aproximadamente $180.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Este encantador departamento de 2 ambientes sorprende por su luminosidad natural y sus dos patios de uso exclusivo, ideales para optimizar espacios y crear otros. Al ingresar, te recibe un living comedor cálido y funcional, con excelente circulación de aire y luz durante todo el día. La habitación cuenta con un placard de piso a techo, perfecto para aprovechar al máximo el espacio y mantener todo en orden. La distribución es cómoda, práctica y pensada para una vida moderna. Este departamento es una oportunidad única para quienes buscan comodidad, luminosidad y espacios abiertos en un mismo lugar. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AAP7563569

Venta Departamento 6 ambientes en planta baja  ¿Necesitas vender para comprar? contactanos La unidad se encuentra actualmente acondicionada como consultorio (no cuenta hoy con living ni cocina armados), pero por su superficie y disposición puede adaptarse a un departamento de 6 ambientes, con múltiples opciones de diseño interior.  Sobre Av. Scalabrini Ortiz N°3355, una de las zonas de mayor accesibilidad y crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad posee una distribución funcional ideal para convertir en una vivienda de 6 ambientes con amplios espacios. * Hall de entrada * 3 baños * 5 habitaciones Su ubicación estratégica, a metros de Av. libertador, excelente conectividad, visibilidad y demanda potencial. ¿Necesitas vender para comprar? contactanos © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento en VENTA - Barrio Norte, CABA. -Ubicada entre las calles Paraná y Montevideo. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Es un departamento de tres ambientes con dependencia al frente. -Posee un baño completo. -Cocina completa con conexión al lavarropas. -Living-comedor muy luminoso con salida al balcón. -Dos habitaciones con persianas. -Toilette. -La propiedad cuenta con una superficie total de 75,17m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Venta: USD 145.000 Expensas: $120.000 El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

VENTA DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y BAULERA EN NUÑEZ  Hermoso departamento en la mejor zona de Nuñez, 3 ambientes, consta de un amplio living comedor con amplio balcon, vista espectacular piso alto,  2 dormitorios con amplios placares, baño y ante baño. Baulera en la zona de maquinas. Expensas a nov/2025 $ 131.040.- Servicio de limpieza por Empresa.  Excelente ubicacion cerca de lugares gastronomicos, supermercados, club, centros deportivos, etc.  con lineas de Colectivos: 15, 28, 29, 107, 130, tren mitre. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Excelente oportunidad en el barrio de Barracas a metros del centro comercial en pleno crecimiento. A metros del polo comercial y gastronómico. Departamento de tres ambientes al frente muy luminoso con balcón. Descripción: Living comedor con ventanal y puerta para el acceso al balcón. Cocina estándar. Dos dormitorios con placar. Un baño. Sin expensas ¡¡¡¡¡ Digno de visitar!!!!!! *Coti en trámite** La totalidad de la información contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Cherazo propiedades Stella Maris Scipione 11 5696-4072 11 7240-8200 Saluda Atentamente Noemi Cherazo Propiedades 4786-5748/4794-6392 11-4053-3220

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Matheu y México (Almagro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición frente y orientación al noreste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con patio. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 65mts2, de los cuales 60mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 13/03/2025 son de aproximadamente $40.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Departamento de categoría con vista abierta al río Excelente unidad de 2 ambientes amplios y luminosos, con orientación de sur a norte y hermosa vista libre al río. Cuenta con dormitorio en suite con vestidor, baño completo y toilette de recepción. El edificio ofrece amenities de primer nivel, entre ellos una piscina infinita en el último piso con vista panorámica y laundry de gran capacidad. Acceso adaptado para personas con movilidad reducida según normas vigentes y servicio de encargado permanente. Ideal tanto para vivir como para invertir, en una de las zonas de mayor revalorización de los últimos años. NO ES APTO CREDITO Tambien contamos con otra unidad piso 9. Iguales caracteristicas en 230.000 us © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

? Departamentos Monoambientes a estrenar en Liniers ? Ubicados sobre José León Suárez al 400, se ofrecen varias unidades a estrenar de 33 m² totales, con diferentes disposiciones y pisos disponibles. Diseñados para brindar comodidad y funcionalidad, estos departamentos son ideales tanto para vivienda como para inversión. Excelente ubicación dentro del barrio de Liniers, con buen acceso a transporte y servicios. ???? Superficie total: 33 m² ???? Edificio nuevo ???? Unidades a estrenar ???? Distintas disposiciones y pisos ???? Consúltanos para conocer valores, disponibilidad y elegir la unidad según tu piso de preferencia. *POR ULTIMO TE CONTAMOS QUE SI TE FALTA EL 35% DEL VALOR DEL MISMO, TENEMOS LA SOLUCION CON FINANCIACION NO   BANCARIA  CON HASTA 60 CUOTAS FIJAS Y EN DOLARES, EJEMPLO TENIENDO USD42.250, EL RESTO DE USD 22.750 PODES HACERLO EN 60   CUOTAS  FIJAS DE USD 555.14.  CONSULTANOS CON LA FINANCIACION A TU MEDIDA.

Edificio de excelente calidad constructiva a Estrenar Cuenta con 12 pisos y una completa propuesta de comodidades. Pileta y parrilla en el piso 12, Gimnasio, Espacio de coworking con wifi, Lavadero, Área guarda bicicletas En planta baja, gran local apto para uso gastronómico. El edificio dispone de dos ascensores con capacidad para cinco personas cada uno . Las unidades funcionales están diseñadas como monoambientes y estudios , con apto profesional , lo que las hace ideales tanto para vivienda como para inversión. Entrega estimada: Septiembre de 2025. Cada unidad se entrega equipada con: Instalación para aire acondicionado Grifería de primera calidad Mamparas de baño Anafe eléctrico Termotanque de alta recuperación Placas con interiores completos Pisos flotantes antihumedad de 8 mm. Vidrios DVH (doble vidriado hermético) Excelente ubicación en el barrio de Monserrat , a metros de Av. de Mayo, Av. Belgrano y Av. 9 de Julio. Conectividad inmejorable: numerosas líneas de colectivo y acceso cercano a varias estaciones de subte: Av. de Mayo (Línea C) Lima (Línea A) Moreno (Línea C) Sáenz Peña (Línea A) UNIDADES DISPONIBLES: • Piso 4° I – 26 m² – USD 53000 • Piso 10° D – 26 m² – Vista lateral – USD 70.000 • Piso 10° A – 27 m² totales (19,5 m² + balcón terraza) – USD 73.000 • Piso 9° A – 31 m² totales – USD 79.000 • Piso 6° F – 30 m² – Contrafrente – USD 77.000 • Piso 11° H – 30 m² – Contrafrente – USD 79.000 • Piso 1° A – 46 m² – Dos ambientes con balcón – USD 94.000 • Piso SS K – 31 m² + patio de 13 m² – Doble altura – USD 89.000 • Local PB – 130 m² – Doble altura / doble ingreso – USD 315.000 Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Oportunidad en Palermo – Unidades en Construcción con Financiación! Ideal para Vivir, Trabajar o Invertir. Este proyecto en construcción se desarrolla en la zona de Chacarita, a metros de Avenida Córdoba y Palermo Hollywood, combinando diseño moderno, calidad constructiva y una infraestructura pensada para ofrecer gran calidad de vida y funcionalidad. El edificio cuenta con 5 pisos de 4 unidades + 2 retiros y Local Comercial en PB. Superficie de construcción total estimada: 1.427 m2. Superficies propias estimadas: 1.180 m2. Entrega estimada: 2027 Posibilidad de financiación: Tipología TRIPLEX desarrollada en tres plantas: Planta Baja - Amplio estar–comedor con excelente ingreso de luz natural - Cocina integrada con isla, espacio de guardado y lugar para electrodomésticos - Salida directa a balcón corrido aterrazado - Toilette de recepción - Espacio pensado para living confortable y sector comedor Primer Piso - Segundo dormitorio amplio - Baño completo - Espacio de estar o escritorio ideal para home office - Balcón aterrazado con expansión privada - Excelente ventilación y luz natural Terraza - Acceso a gran terraza privada - Terraza con espacio para mesa, solárium y sector verde - Ideal para reuniones sociales y disfrute al aire libre ESPECIFICACIONES TECNICAS: - Preinstalación de Aire Acondicionado Split (frío/calor) y agua caliente por termotanque individual (Rheem/Saiar). - Pisos de porcelanato o vinílico símil madera de primera calidad. - Cocinas Equipadas: Anafe vitrocerámico (2 hornallas), mesadas de Purastone, muebles bajo mesada funcionales y grifería FV. - Carpinterías de aluminio Aluar línea A30 (alta prestación) y puertas de acceso macizas. - Baños: Artefactos Ferrum/Roca y revestimientos cerámicos de primera.

Excelente piso alto con vista abierta al Parque Las Heras – Torre Brunetta Ubicado en el piso 20 de la reconocida Torre Brunetta, este departamento al frente ofrece una vista panorámica increíble al Parque Las Heras y a toda la ciudad. Cuenta con 4 ambientes con dependencia de servicio, balcón terraza, cochera cubierta y baulera, y una planta muy funcional, ideal para quienes buscan renovar a su gusto un departamento de categoría en una ubicación privilegiada. La unidad se encuentra a refaccionar completamente, lo que permite aprovechar al máximo su gran potencial y adaptarlo al estilo de vida actual, en la mejor zona de la Ciudad de Buenos Aires. El edificio cuenta con seguridad 24 hs y encargado sin vivienda, garantizando confort y tranquilidad. Una oportunidad única para vivir o invertir en una torre emblemática, con vistas inigualables y todo el potencial de una propiedad bien ubicada en el corazón de Palermo. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Departamento muy luminoso en edificio con excelente estado. Se destaca por su amplio balcón, ventilación cruzada y doble orientación tanto hacia el contrafrente como hacia patio interno, logrando ambientes frescos y bien ventilados. Cuenta con cocina y lavadero independiente. Pisos laminados símil madera, ambientes con muy buena circulación de aire y excelente luminosidad. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N° 27/67

Departamento en VENTA en San Nicolás, CABA -Se encuentra entre las calles Rodriguez Peña y Montevideo. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Tótem de seguridad. -Departamento de 2 ambientes muy espacioso y luminoso. -Tiene cocina completa. -Baño completo. -Dormitorio con grandes placards. -El departamento tiene una superficie total de 50,45m2.  -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Venta: USD 80.000 Expensas: $95.000 (diciembre 2025) El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Spazio Black – Unidades de 3, 4 y 5 Ambientes – Full Amenities – Premium – Devoto ****VALOR U$433.000- ANTICIPO U$144.000/ CUOTAS 12 y 24****** Venta de exclusivas unidades de 3, 4 y 5 ambientes en el edificio Spazio Black, ubicado en Allende 4442, pleno corazón de Devoto, a pasos del reconocido circuito gastronómico y rodeado de un entorno residencial tranquilo. Un proyecto que combina diseño moderno, luminosidad y confort en cada espacio. Características de las Unidades: • Amplias tipologías de 3, 4 y 5 ambientes con excelente distribución. • Dormitorios espaciosos, algunos con baño en suite. • Cocinas modernas, equipadas con muebles de primera calidad. • Ambientes llenos de luz natural gracias a sus amplios ventanales. • Terminaciones de categoría premium. • Balcones y terrazas privadas según tipología. Detalles del Edificio y Amenities: • Piscina con solárium. • Parrillas para reuniones sociales. • SUM (Salón de Usos Múltiples) equipado. • Microcine. • Playroom. • Skylounge con vistas panorámicas. • Cocheras disponibles. • Accesos controlados y ascensor de última generación. Ubicación: En Allende 4442, Devoto, a pocos metros de bares, restaurantes, cafés y espacios verdes. Zona residencial consolidada con excelente conectividad y servicios. Ideal para: • Familias que buscan espacios amplios y confort de primer nivel. • Amantes del diseño moderno y las terminaciones de lujo. • Quienes desean vivir cerca de la movida gastronómica sin perder la tranquilidad de un barrio residencial. Consultá para coordinar una visita o recibir más información sobre planos, precios y condiciones de compra Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP7237271

Hermoso departamento de 3 ambientes totalmente reciclado a nuevo, con una calidad de terminaciones mejor que a estrenar, ubicado sobre una calle tranquila y a tan solo 3 cuadras de la estación de subte Congreso de Tucumán. Desarrollado al contrafrente, se destaca por su excelente luminosidad y sol durante gran parte del día, logrando un ambiente silencioso, cálido y muy agradable para vivir. El departamento cuenta con un living comedor amplio, integrado a una cocina semi integrada con espacio para lavarropas y una excelente barra desayunadora que se vincula de manera natural con el área social, ideal para reuniones y vida diaria. Dispone de dos dormitorios con placard, uno de ellos actualmente abierto al living (fácilmente reconvertible), y un baño completo con muy buenas terminaciones. Los pisos de madera se encuentran en impecable estado, y toda la propiedad fue reciclada integralmente, lista para mudarse sin necesidad de realizar ningún tipo de obra. Ubicación privilegiada, combinando tranquilidad residencial con excelente conectividad, cercanía a subte, comercios y servicios. Una propiedad ideal para vivir o para inversión, en una de las zonas más buscadas de la ciudad.

Hermoso Monoambiente, super moderno, con balcón al frente DETALLES DE LA PROPIEDAD TIPO DE PROPIEDAD: Departamento BARRIO: Palermo Hollywood CALLE: Arévalo 1700 AMBIENTES: 1 BAÑOS: 1 PISO: 6 METROS TOTALES: 32 m2 METROS CUBIERTOS: 30 m2 DISPOSICION: Frente ANTIGUEDAD: 14 Años ESTADO GENERAL: Excelente EXPENSAS APROXIMADAS: $215.000 LUMINOSIDAD: MUY Luminoso CLIMATIZACIÓN: Si / 1 Equipo de aire acondicionado AMENITIES: Si BAULERA: Si Se trata de un amplio y luminoso monoambiente en un piso 6 con balcón al frente. Al estar en una calle poco transitada es muy tranquilo. Cuenta con una superficie total de 32 m2, materiales constructivos de alta calidad. Cocina integrada, amplia y cómoda con anafe eléctrico de dos hornallas, alacenas y muebles de cocina en perfecto estado. Baño con ducha. Amenities: Piscina, Solárium , SUM, Laundry y Baulera. Excelente ubicación, en el Barrio de Palermo, popularmente conocido como Palermo Hollywood, limitando con el barrio de Colegiales. La unidad se encuentra a 400 metros de la Av. Córdoba y a 700 metros de Av. Santa Fe, en cercanía al metrobus, por donde pasan múltiples líneas de colectivos que conectan con el resto de la ciudad, muy bien comunicada con la Línea de Subte D, estación MINISTRO CARRANZA y el Ferrocarril Mitre.

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre Avenida Hipólito Yrigoyen entre Chacabuco y Perú (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, escritorio, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 38mts2 cubiertos. _ Las expensas al 19/09/2025 son de aproximadamente $120.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.