Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Alejandro Mariño - MLS ID 420141216-374 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA EN PALERMO SOHO APTO CRÉDITO HIPOTECARIO IDEAL INVERSIÓN Excelente oportunidad en Palermo Soho una de las zonas con mayor demanda y proyección de la Ciudad de Buenos Aires. Departamento de 1 ambiente al frente ubicado sobre Gascón al 1500 ideal tanto para vivienda propia como para inversión de renta tradicional o temporaria. Ubicado en una microzona estratégica cerca de . Plaza Armenia . Av. Córdoba . Av. Scalabrini Ortiz . Gastronomía cafés y diseño . Medios de transporte y conectividad Punto clave Apto Crédito Hipotecario Propiedad apta crédito hipotecario una ventaja diferencial que amplía posibilidades de compra y mejora la liquidez futura del inmueble. Distribución funcional . Ambiente amplio con posibilidad de sectorizar living y dormitorio . Cocina integrada . Baño completo . Balcón . Placard . Excelente ingreso de luz natural Características destacadas . Edificio moderno con solo 2 años de antigedad . Estado impecable . Disposición frente . Orientación noroeste . Ascensor . Caldera central . Muy buena calidad constructiva . Ubicación Premium Palermo Soho Ideal para inversión Apto Airbnb Por ubicación tipología y demanda constante es una propiedad ideal para alquiler temporario tipo Airbnb con fuerte atractivo para turismo profesionales extranjeros y estadías corporativas. Ideal para . Inversores que buscan renta inmediata . Primera vivienda . Usuarios que priorizan ubicación y estilo de vida . Resguardo patrimonial en ladrillos Consultanos para más información o coordinar visita. Si tienes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Romina Nieves Mena - MLS ID 420141236-443 Moderno departamento de 2 ambientes a estrenar en CABA Ubicado en una zona estratégica de la ciudad este departamento combina diseño moderno luminosidad y excelente distribución. Ubicado frente a una plaza con verde para tus mascotas. La propiedad cuenta con Amplio living comedor con salida a balcón Cocina integrada de diseño contemporáneo Dormitorio con placard Baño completo con terminaciones modernas Excelente ingreso de luz natural Ideal tanto para primera vivienda como inversión gracias a su ubicación estratégica con cercanía a transporte público centros comerciales universidades polos gastronómicos Ideal inversión Ideal Airbnb Ideal primera vivienda Alta demanda en la zona Excelente conectividad Perfecto para renta tradicional o alquiler temporario debido a la alta demanda en la zona. Una oportunidad única para quienes buscan calidad ubicación y confort en CABA. Contactanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Luisa Smart - MLS ID 420041156-530 Venta excelente departamento de 3 dormitorios. Luminoso y silencioso! amplio pulmón abierto! Ultimo piso. SIN REUBICACIÓN! Excelente vista abierta Piso 8 .Mucho solluz y tranquilo. Puerte blindada tanque de agua individual. Aire acondicionado frio calor. Gas conexión nueva. Expensas bajas con aysa incluida- abril 135.000 Consta de un living comedor con salida al balcón con muy linda vista abierta y despejada. Orientación norte. 3 dormitorios muy luminosos. Cada dormitorio con amplios placards. Piso de parquet en todos los ambientes. Persianas 1 baño completo con ventilación. Cocina con lavadero incluido. Muebles alto y bajo mesada. Doble circulación. Entrada de servicio Todos los ambientes tienen mucha luz y sol. El edificio no tiene cochera se puede alquilar enfrente. Portero muy bueno viviendo en el edificio Expensas incluye agua. Cerca de comercios colegios transportes. Departamento muy silencioso con mucha luz ! venís a visitar? Transportes Tren San Martin. Colectivos ######## Shoppingescuelas comercios centros de salud cerca. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y LAS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO. LLAMANOS PARA CONCRETAR UNA VISITA !! ENCONTRA TU NUEVA CASA CON NOSOTROS BENEFICIO DE FINANCIACION PARA CLIENTES Hipotecas Exclusivo para clientes de REMAX hasta 30 del valor con rápida aprobación. TNA 13 anual a 5 años.FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Natalia Platica - MLS ID 422171016-75 Venta departamento 3 ambientes con dependencia y cochera en Palermo. Apto Credito. Departamento emplazado en el sexto piso de un solido edificio de excelente calidad constructiva ubicado sobre Avenida Santa Fe al 3500 entre Araoz y Julian Alvarez. Una de las zonas mas demandadas de la ciudad de Buenos Aires. La unidad es contrafrente con orientacion noroeste se destaca por la luminosidad y amplitud de los ambientes. Cuenta con Amplio living comedor con ventanal Cocina independiente Lavadero Dependencia con baño completo Habitacion Principal con placard Segunda habitacion Baño completo Cochera fija cubierta. NOTA Todas las medidas datos e imágenes son aproximados y a solo efecto ilustrativo. Las reales surgirán del título de propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Osvaldo Nestor Casal - MLS ID 421841027-336 Departamento 3 ambientes en Planta Baja con 2 patios Av. Rivadavia Liniers APTO CREDITO Ubicado en el corazón de Liniers sobre la emblemática Av. Rivadavia este departamento de 3 ambientes en planta baja combina comodidad accesibilidad y el valor agregado de contar con espacios abiertos propios. Una propuesta ideal para quienes buscan ambientes amplios buena ventilación y la practicidad de no depender de escaleras. Características principales 3 ambientes en planta baja 56 m cubiertos Dos patios propios Muy luminoso y con excelente ventilación cruzada Living-comedor cómodo y funcional Cocina independiente Dos dormitorios Baño completo Antigedad aproximada 50 años Construcción sólida y ambientes de generosas dimensiones Espacios al aire libre Los dos patios aportan un diferencial difícil de encontrar en unidades de planta baja Mayor ingreso de luz natural Ventilación cruzada en todos los ambientes Espacios ideales para plantas mascotas o sector de relax Ubicación Sobre Av. Rivadavia con acceso inmediato a transporte público comercios y servicios en una zona consolidada y de gran conectividad. Ideal para Vivienda permanente Personas mayores o con movilidad reducida Inversores que buscan unidades de fácil alquiler Quienes valoran espacios abiertos propios en la ciudad Valor agregado Un departamento funcional y luminoso con patios propios que mejoran la calidad de vida y una ubicación estratégica que asegura conectividad y demanda sostenida. Se evaluan propuestas Esperamos tu consulta ! ¿Tenés que vender para comprar? Podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Martillera y Corredor Público Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 En cumplimiento de la legislación vigente que regula el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales se informa que los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público colegiado cuyos datos se exhiben en la presente publicación. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. 3-Room Ground Floor Apartment with 2 Patios Av. Rivadavia Liniers Located in the heart of Liniers on the iconic Av. Rivadavia this 3-room ground floor apartment combines comfort accessibility and the added value of having its own private outdoor spaces. An ideal option for those seeking spacious rooms good ventilation and the convenience of not having to navigate stairs. Main Features 3 rooms on the ground floor 56 m covered area Two private patios Very bright with excellent cross ventilation Comfortable and functional living-dining room Separate kitchen Two bedrooms Full bathroom Approximate age 50 years Solid construction and generously sized rooms Outdoor spaces The two patios offer a unique advantage rarely found in ground-floor units More natural light Cross ventilation in all rooms Ideal spaces for plants pets or a relaxation area Location On Rivadavia Avenue with immediate access to public transportation shops and services in a well-established and highly connected area. Ideal for Permanent residence Seniors or people with reduced mobility Investors seeking easily rentable units Those who value their own open spaces in the city Added value A functional and bright apartment with private patios that enhance quality of life and a strategic location that ensures connectivity and sustained demand. Offers are welcome. We look forward to your inquiry! Do you need to sell to buy? We can help you and carry out the transaction simultaneously. Auctioneer and Real Estate Broker Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 In compliance with current legislation regulating real estate brokerage National Law 25.028 Commercial Loyalty Law 22.802 Consumer Protection Law 24.240 Civil and Commercial Code of the Nation and constitutional norms please note that the agentsmanagers do NOT practice real estate brokerage. All real estate transactions are brokered and finalized by the licensed auctioneer and real estate broker whose information is displayed in this publication. The measurements areas and expenses listed in this publication are approximate and for informational purposes only. The definitive data are those that appear in the property title and supporting documentation. The measurements areas and expenses listed in this publication are approximate and for informational purposes only. The definitive data are those that appear in the property title and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Maximiliano Berra - MLS ID 420491167-282 Descubrí la combinación perfecta de espacio confort y ubicación privilegiada en este excepcional departamento de 147 m en calle Armenia al 2400 en el corazón de Palermo. Este departamento de 4 ambientes ha sido diseñado para ofrecer el máximo bienestar Living - comedor con salida al balcón. Toilette Dormitorio principal en suite total tranquilidad con baño privado. Segundo dormitorio. Un baño completo adicional. Tercer ambiente versátil transformado en un playroom o escritorio adaptándose a tus necesidades. Cocina con comedor diario completamente renovada a nuevo equipada con las mejores terminaciones y lista para disfrutar. Dependencia de servicio con baño completo brindando flexibilidad y comodidad. Lavadero. Dos cocheras móviles y cubiertas un valor agregado invaluable en la zona. Viví Palermo al Máximo La ubicación de este departamento es inmejorable a pasos de todo lo que necesitás Puntos Turísticos y de Relevancia Plaza Armenia y Plaza Serrano Cortázar Epicentros de la vida cultural y social de Palermo con ferias de diseño bares de autor y restaurantes de vanguardia. Jardín Botánico y Ecoparque ex Zoológico Espacios verdes ideales para pasear y disfrutar de la naturaleza. Museo Evita y Malba Propuestas culturales imperdibles para los amantes del arte y la historia. Distrito Arcos Centro comercial a cielo abierto con outlets de marcas reconocidas. Centros culturales galerías de arte y boutiques de diseño que definen el espíritu bohemio y chic de Palermo Soho. Salud y Educación Hospitales Cercanía a importantes centros de salud como el Hospital de Clínicas Hospital Fernández y Sanatorio Los Arcos. Colegios de renombre Variedad de instituciones educativas en la zona para todas las edades tanto públicas como privadas. Medios de Transporte Subte Línea D Estaciones Scalabrini Ortiz y Plaza Italia Conexión rápida con toda la ciudad. Múltiples líneas de colectivos Diversidad de opciones para trasladarse a cualquier punto de Buenos Aires. Bicicletas públicas Palermo Soho es ideal para recorrer en bicicleta con ciclovías que conectan la zona. Este departamento es una oportunidad única para vivir la experiencia de Palermo en su máxima expresión combinando el encanto de sus calles arboladas con la comodidad de tener todo al alcance de la mano. ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Julieta Benitez - MLS ID 420141153-404 Venta departamento de 3 ambientes al frente con balcón y vista abierta. UBICACION ESTRATEGICA a 3 cuadras de las líneas de subte E y C a metros de Av. 9 de Julio Av. Belgrano Av. Independencia y Av. Entre Ríos. Cercano a UADE y a la Facultad de Ciencias Sociales. A solo 6 minutos de Puerto Madero y con rápido acceso a la AU 25 de Mayo. CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD Edificio de 10 pisos Solo 2 unidades por piso Ascensor Encargado Estado bueno Destino vivienda Orientacion norte Disposicion frente AMBIENTES Living comedor con salida al balcón Balcón con cerramiento Cocina independiente con lavadero Dos dormitorios con placard Baño completo Excelente oportunidad de inversión para alquiler temporal por su cercanía a universidades avenidas principales y el microcentro. El departamento esta lista para mudarse posibilidad de venderse amueblado. Potencial a la hora de inversion para alquiler temporal ya que se eneucnetra cerca de avenidas univeresidades y del microcentro RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Martina Nogueroles - MLS ID 420041499-30 Departamento de 3 Ambientes con Balcón aterrazado en Colegiales Presentamos este luminoso y funcional departamento de tres ambientes ubicado en un 5 piso sobre la calle Virrey Loreto al 3100 en pleno barrio de Colegiales. Ideal para quienes buscan espacio luz y buena conectividad en una de las zonas con mejor calidad de vida de Buenos Aires. Características del departamento - Dos dormitorios uno al frente y la habitación principal da al contrafrente - Livingcomedor amplio - Cocina independiente con salida al balcón - Baño completo - Balcón con vista abierta - Amplia cochera cubierta Ubicación destacada - A 4 cuadras de Av. Elcano. - A 4 cuadras de Av. Álvarez Thomas. - A 8 cuadras de la estación Colegiales del tren Mitre ramal Retiro Tigre. - Cercano a Av. Federico Lacroze Av. Cabildo y Av. de los Incas. - Zona residencial tranquila y arbolada con cercanía a supermercados colegios plazas locales gastronómicos y clubes. Algunas imágenes incluyen ambientaciones digitales realizadas con inteligencia artificial con fines ilustrativos. Los elementos decorativos pueden diferir del estado actual de la propiedad. Contáctanos para más información o para coordinar una visita. Si necesitas vender para comprar ¡te acompañamos en todo el proceso! --- ACEPTA PERMUTA --- --- FINANCIÁ HASTA EL 30 DE LA PROPIEDAD --- Descubre Lendar la solución financiera que te ofrece préstamos de hasta el 30 del valor de la propiedad sin complicados requisitos y sin intermediarios bancarios. Con Lendar accede a tu nuevo hogar de manera rápida y sencilla. Ingresá en lendar.com.ar y simulá tu préstamo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Sonia De Zuane - MLS ID 420041564-251 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - VILLA PUEYRREDÓN - CAPITAL FEDERAL Departamento de 3 ambientes al contrafrente ubicado en el primer piso de un edificio de 10 niveles sobre la calle Vallejos en Villa Pueyrredón. Con una superficie total de 62 m distribuidos en 55 m cubiertos y 7 m semicubiertos este inmueble representa una excelente opción para profesionales. La unidad cuenta con una distribución funcional que incluye dos dormitorios livingcomedor cocina integrada y un baño completo. Orientación noroeste con disposición al contrafrente permite el ingreso de luz natural y ventilación óptima. Características constructivas de primer nivel estructura de hormigón armado con columnas y vigas encadenadas fachada revestida con textura plástica en tonos grises. Carpintería exterior en aluminio anodizado natural con vidrios DVH garantizando eficiencia térmica y acústica. Terminaciones de alta calidad pisos de primer nivel revestimientos cerámicos premium muebles de cocina con mesada de granito grifería FV placards integrales con herrajes de aluminio. Instalaciones preparadas para aire acondicionado split. Edificio con amenities que incluyen hall de acceso vidriado ascensor de última generación y 18 cocheras con portón automático. Servicios de electricidad agua y cloacas disponibles. Apto para mascotas. La unidad se encuentra en terminación con entrega programada para año 2026 con excelente potencial de valorización. Valor de cochera USD 33.000. Consultar disponibilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Mariana Mongiardino - MLS ID 341262-76 VENTA DEPTO 2 AMB CON BALCON Y COCHERA. SUM CPARRILLA. Lindisimo 2 ambientes ampliomuy luminoso contrafrente silencioso. Excelente calidad de construccion. Living comedor a balcon semiaterrazado. Cocina integrada. Dormitorio en suite. Toilette. Cochera fija descubierta. Edificio con SUM solarium y parrilla. Seguridad nocturna. Encargado con vivienda. Excelente conectividad y accesos A metros de Av. Cabildo cerca de Subte D Metrobus estacion de tren Olleros. Supermercados y comercios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Marisol Giusti - MLS ID 61321-34 VENTA DTO 2 AMB CON BALCON VILLA URQUIZA VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y VISTA ABIERTA EN VILLA URQUIZA ! CARACTERISTICAS DEPARTAMENTO - Departamento 2 ambientes - 4173 m2 cubiertos 625 m2 semicubiertos 4798 m2 totales - Ubicado en 8 piso - Disposición contrafrente - Orientación suroeste vista abierta y mucha luz! - Living-comedor con salida al balcón con vista abierta y despejada. Aire acondicionado fríocalor - Cocina semi-integrada con buen espacio de guardado - Habitación con placard empotrado y ventanal. Aire acondicionado fríocalor - Baño completo con bañadera - Conexión para lavarropas en balcón - Caldera dual - Calefacción por losa radiante individual - Expensas 109.000 incluyen Aysa CARACTERISTICAS EDIFICIO - Antigedad poco menos de 2 años - Edificio de 12 pisos - 2 ascensores - Terraza transitable - Sin encargado - Cuenta con personal de limpieza 3 veces por semana - Cocheras en PB y 1er piso el departamento no cuenta con cochera pero hay posibilidad de alquilar en el edificio! UBICACIÓN PRIVILEGIADA - A metros de Av. Olazábal - A metros de Av. Álvarez Thomas - A 200 metros de Av. Triunvirato - A 200 metros de Av. Monroe - A 400 metros de la Plaza Zapiola - A 400 metros del Subte B estación Echeverría Ubicación premium sobre Avenida Combatientes de Malvinas en Villa Urquiza uno de los barrios con mayor demanda y crecimiento de la ciudad. Conectividad inmejorable entorno residencial y todo al alcance. Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir con alta proyección. ¿NECESITAS VENDER PARA COMPRAR? PODEMOS AYUDARTE A REALIZAR LA OPERACION EN SIMULTANEO BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento de 3 ambientes en Venta - Caballito APTO CRÉDITO Este departamento combina luminosidad, funcionalidad y una excelente ubicación en el barrio de Caballito. Ubicado sobre Senyneo 147, en una zona residencial tranquila y de entorno familiar, ofrece comodidad y muy buena conectividad, ideal tanto para vivir como para invertir. Características de la propiedad: Living comedor muy luminoso, con salida a un balcón. Dos dormitorios bien distribuidos, con buen ingreso de luz natural. Cocina independiente, con buen espacio de guardado. Baño completo. Distribución funcional y ambientes bien aprovechados. Edificio de categoría, con seguridad y sistema de cámaras, lo que brinda tranquilidad y confort. Beneficios de la ubicación: Ubicado en una zona tranquila de Caballito, ideal para vida familiar. Frente a colegio, lo que aporta comodidad en el día a día. Excelente conectividad, con cercanía a la línea A de subte y múltiples líneas de colectivo. Rápido acceso a avenidas principales y distintos puntos de la ciudad. Ideal para quienes buscan un departamento luminoso, bien ubicado y listo para habitar en uno de los barrios más buscados de la ciudad. ¡Coordiná tu visita! Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN NUÑEZ FULL AMENITIES: PISCINA CON DECK, SOLARIUM, PARRILAS, SUM + COWORKING, PARQUE VERDE Este departamento de 2 ambientes se encuentra ubicado sobre la calle Deheza, entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado, en el barrio de Núñez, Ciudad de Buenos Aires.  CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS Y DISTRIBUCION DEL DEPARTAMENTO: - EDIFICIO CON GAS. - Amplio living comedor con cocina integrada con mesada simil silestone, espacio para lavarropas y heladera, alacenas con gran capacidad de guardado con cerramiento inteligente. Artefacto de cocina y horno a gas marca Longvie y campana extractor de aire. -Dormitorio con placard frente e interiores completos - Baño completo con kit de accesorios y receptáculo de ducha con venti luz. - Balcón con vista abierta, al frente y con orientación Norte. - Caldera central - Calefacción por radiadores en todos los ambientes a gas con termostato. - Equipos de Aires Acondicionados Frio y Calor ya instalados en todos sus ambientes. - DVH - Aberturas A30 Áreas comunes: - Tres ascensores de alta velocidad - En el piso 12 Pileta con Solárium - En el piso 12 Gimnasio - PB: Salón de usos múltiples con cocina totalmente equipado y sector de parrillas - Jardín - Cámaras de seguridad - Apto profesional. Entrega inmediata. Boleto. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lopez Rubén, Matrícula CUCICBA 1923 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Corredor Responsable Martín Speranza CPI 7912 CPMCAL 517 - Contacto Edgar Almirón - MLS ID 421241083-9 ¡Si compras este departamento mediante un crédito hipotecario del Banco Ciudad accedes a una tasa preferencial del 850! Por su ubicación dentro de los límites fijados por el Banco Ciudad en la parte CENTRO de Ciudad Autónoma de Buenos Aires. ¡La propietaria ofrece financiación directa! Se vende con o sin muebles. Departamento en venta de 2 ambientes primer piso al frente el mismo cuenta con una superficie cubierta de 3668 metros cuadrados. En el primer ambiente se encuentra el livingcomedor con cocina integrada la misma cuenta con extractor cocina completa con cuatro fuegos y horno mesada de mármol con bacha y canilla. Amplio ambiente con mucha luz natural y vista a la calle gracias al ventanal estilo francés. En el segundo ambiente y dormitorio podemos observar una habitación muy luminosa la cual cuenta con otro ventanal de similares características que el primer ambiente. A su vez este ambiente cuenta con un placard de doble puerta corrediza y acceso al baño en suite con doble entrada. Baño completo con doble entrada cuenta con ducha bañera inodoro bidet espacio para lavarropas extractor lavamanos y espejo Edificio en muy ameno tranquilo y en excelentes condiciones muy buen mantenimiento y estructuralmente en óptimas condiciones. Cuenta con dos ascensores y la puerta de ingreso al edificio funciona a traves de un sistema con llave magnética. Encargado permanente con vivienda y 40 años de antigedad en el edificio lo cual brinda una total tranquilidad en lo que respecta al manejo y limpieza del edificio. Cuadra muy transitada y hay todo tipo de negocios a la redonda tales como Supermercados ferreterías cafeterías restaurantes panaderías verdulerías librerías kioscos 24 hs. Apto profesional alquiler temporario y ARBNB. El mismo cuenta con una excelente ubicación a dos cuadras de Plaza de Mayo cinco cuadras de puerto Madero y a tres del Metrobús de la Av. 9 de Julio el cual cuenta con muchas líneas de colectivo que unen el centro de la Capital Federal con muchos barrios de la ciudad y muchísimas localidades del conurbano bonaerense. En un radio de 4 cuadras se encuentra una estación de cada una de las líneas de subterráneos que existen en la ciudad Salvo la línea H Ideal para inversion y también como vivienda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Pedro Chade CMCPSI 6571 CPI 7258 - Contacto Bruno Acevedo - MLS ID 421631056-41 Luminoso departamento de 4 Ambientes en 11avo piso con vista abierta en Parque Patricios Encargado fijo y Seguridad 24hs. Superficie Total 66m. Financiación privada para clientes REMAX de hasta el 35 del costo de esta propiedad. Descripción Al ingreso Living-Comedor con cocina integrada. Espacio para lavarropas Balcón corrido de 6 metros hermosa ventilación y luminosidad Pasillo distribuidor con amplio placard 3 Dormitorios 2 con salida al balcón Baño Completo Ubicación - En las torres sobre Calle Matheu - A media cuadra de Av. Brasil - A una cuadra y media de Av. Juan de Garay - A la vuelta del Parque La vuelta de obligado - A la vuelta del Hospital Garrahan - Enfrente de diversos comercios destacándose Supermercado DIA - Accesibilidad de colectivos y subtes Autopistas y centros de trasbordo ¿Cuándo querés visitarlo? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Flor Villamizar - MLS ID 421341149-15 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BELGRANO CIUDAD DE LA PAZ CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de dos ambientes ubicado en una zona residencial privilegiada de Belgrano uno de los barrios más destacados de Capital Federal. La propiedad de 54 m ofrece un diseño funcional y moderno ideal para profesionales o parejas que buscan vivir en una ubicación estratégica. Distribución Interior El departamento presenta una distribución eficiente con 51 m cubiertos y 3 m semicubiertos. Cuenta con un dormitorio principal en suite con vestidor que recibe abundante luz natural mediante ventanas que generan un ambiente luminoso y cálido. La sala de estar integrada exhibe pisos de parquet y decoración contemporánea creando un espacio acogedor para descanso y reuniones sociales. La cocina elegantemente integrada dispone de electrodomésticos modernos que facilitan la preparación de alimentos. El baño principal desarrolla un diseño contemporáneo con accesorios de alta calidad complementado por un toilette adicional que optimiza la funcionalidad del departamento. Ubicación y Entorno Situado sobre Ciudad de la Paz el inmueble se encuentra en el tercer piso de un edificio de 10 pisos. La zona ofrece excelente conectividad con transporte público proximidad a restaurantes comercios y áreas verdes características de Belgrano. Características Técnicas Superficie total 54 m Superficie cubierta 51 m Superficie semicubierta 3 m Estado general Muy bueno Edificio con Amenities SUM Pileta Parrilla Condiciones de Venta Clasificación Apto crédito Excelente oportunidad de inversión. La propiedad representa una opción inmobiliaria de calidad en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires combinando funcionalidad ubicación estratégica y diseño contemporáneo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Sebastián Bonfirraro - MLS ID 420691061-157 DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES NUÑEZ MOLDES CAPITAL FEDERAL Departamento ubicado estratégicamente en el barrio de Nuñez Capital Federal sobre la calle Moldes. Propiedad de reciente construcción diseñada para quienes buscan un espacio moderno y funcional en una zona residencial privilegiada. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicado en primer piso de edificio de 7 pisos solo 13 unidades Distribución en 3 ambientes con excelente diseño interior Estado general a estrenar construcción año 2025 DISTRIBUCIÓN INTERIOR 2 dormitorios 1 baño completo 1 toilette de recepción Cocina integrada al livingcomedor Balcón corrido con vista a la calle BENEFICIOS Y SERVICIOS Edificio con ascensor Propiedad horizontal Permite mascotas Servicios completos electricidad agua gas desage cloacal UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado a corta distancia de avenidas principales como Congreso y Cramer. Cercano a la estación Terminal de Subte Línea D Congreso de Tucumán con excelente conectividad urbana. Ideal para profesionales que valoran comodidad funcionalidad y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. La publicación cuenta con video!! Contactános para coordinar visita y conocer en detalle esta extraordinaria propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Gabriel Díaz Vélez - MLS ID 420141075-906 Departamento de tres ambientes en Belgrano R con amenities. Excelente ubicación !!! El complejo cuenta con dos torres. Una con entrada por Blanco Encalada y otra por la avenida Monroe. Cuenta con una gran piscina solarium zona de parrillas dos S.U.M. En el complejo hay cocheras a la venta y en alquiler. El departamento se encuentra en planta baja con un amplio living comedor con pequeño patio a la calle. Habitaciones con placard empotrado. Amplia cocina separada con conexión para el lavarropas. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Sonia De Zuane - MLS ID 420041564-250 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - VILLA PUEYRREDÓN - CAPITAL FEDERAL Departamento de 3 ambientes ubicado en Villa Pueyrredón Capital Federal sobre la calle Vallejos. Unidad de 62 m totales distribuidos en 55 m cubiertos y 7 m semicubiertos emplazado en el piso 7 de un edificio de 10 pisos. Diseñado con una disposición contrafrente y orientación noroeste el inmueble ofrece una distribución funcional que incluye dos dormitorios livingcomedor cocina integrada y balcón corrido. Apto para profesionales permite tenencia de mascotas. El edificio presenta características constructivas de alta calidad con estructura de hormigón armado fachada revestida en textura plástica gris y diseño integral moderno. Cuenta con hall de acceso vidriado piso de porcelanato y parquizado de cantero. Equipamiento y terminaciones de primer nivel - Cocina con muebles bajo mesada y alacena - Mesada de granito y grifería monocomando - Cocina eléctrica de marca reconocida - Placards integrales de altura total - Pisos de primera calidad - Revestimientos cerámicos en baños - Carpintería de PVC simil madera con doble vidriado hermético - Grifería FV completa Amenities y servicios - Ascensor de última generación - Caldera individual - 18 cocheras con portón automático - Instalación eléctrica preparada para aire acondicionado split - Servicios de electricidad agua y cloacas La unidad se encuentra en etapa de terminación con entrega proyectada para año 2026 Excelente inversión en zona residencial de Capital Federal. Valor de cochera USD 33.000. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Sandra Aguiar - MLS ID 81147-203 VENTA 4 AMBIENTES FLORES BALCÓN CORRIDO PALIER PRIVADO REFACCIONADO A NUEVO BAJO DE PRECIO Luminoso departamento de 4 ambientes en tercer piso a la calle con excelente distribución y ambientes amplios. La unidad cuenta con un baño completo Toilette Balcón con vista verde Tres dormitorios con placard dos de ellos con salida directa al balcón Dependencia de servicio o escritorio con posibilidad de un baño adicional Hall privado de entrada. Ventilacion cruzada Ubicado en Av. Avellaneda al 2500 en una zona residencial y comercial estratégica. A metros de Avenida Nazca y a pocas cuadras de Boyacá y Gaona lo que garantiza accesibilidad inmediata a los principales corredores del barrio. Excelente conectividad. Varias líneas de colectivo en la zona 53 85 92 99 106 113 124 135 entre otras Cercanía a la estación Flores del Ferrocarril Sarmiento y rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. Entorno consolidado y con oferta gastronómica y comercial variada. El corredor Avellaneda ofrece comercios textiles supermercados cafés tradicionales panaderías restaurantes familiares y servicios de cercanía. No dudes en llamarnos mira el video y el tour virtual RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Maria Gabriela Assisi - MLS ID 81075-1001 ¡¡Moderno departamento 3 ambientes con cochera en la zona más residencial de Caballito!! Living comedor al frente con salida a balcón corrido y semiaterrazado. Cocina semi integrada eléctrica con barra desayunadora. Mueble para lavarropas. Dormitorio principal en suite con vestidor y segundo dormitorio con placards abiertos ambos con vista abierta al contrafrente. Baño adicional con ducha. ¡Muy buena ubicación! Sobre Av. Alberdi. Cercano a los principales colegios de Caballito a la nueva movida gastronómica del barrio. Cómodo acceso a la Autopista 25 de Mayo y Dellepiane cercano al Tren Sarmiento Av. Pedro Goyena Av. Rivadavia y Av. Directorio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Geraldine Doweck - MLS ID 422171004-29 Departamento 3 ambientes al frente con baño en suite en pleno Recoleta Funcional y luminoso 3 ambientes ubicado sobre Av. Pueyrredón al 1700 en el corazón de Recoleta con cercanía a múltiples medios de transporte hospitales clinicas universidades comercios cafés y espacios verdes. Al frente y con ventanales en todos los ambientes esta unidad se destaca por su comoda distribución y su excelente iluminación. Se compone Ingresando por la entrada principal nos encontramos con un hall de ingreso que organiza la circulación Living comedor amplio con ventanales al frente y doble circulación de aire. Toilette Dormitorio principal con amplios ventanales brindando luz natural durante todo el dia. La habitación cuenta con un gran placard de piso a techo y un baño completo en suite. El Baño está actualizado y cuenta con gran lugar de guardado y ventanas al exterior. Segundo dormitorio o sala de estar cuenta con ventanas y dos placares. Se destaca por sus buenas dimensiones y excelente luz y ventilación. Los pisos del living comedor y habitaciones son de parquet. Cocina independiente con muebles de bajo y alto alacena Espacio semi cubierto ideal para el uso de un tender para secado de ropa Habitación de servicio Lavadero separado cómodo y funcional compartimentado con el baño de la habitación de servicio Segunda entrada de servicio Calefacción por estufa con tiro balanceado Aire acondicionado Dos ascensores uno principal y otro de servicio Ubicación privilegiada rodeado de universidades centros de salud espacios verdes y excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad. A metros de Plaza Houssay Av. Santa Fe y múltiples líneas de subte y colectivos. Recoleta lo tiene todo vida urbana tradición y movimiento. Las medidas son orientativas LAS REALES SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009 - Contacto Leandro Fainstein - MLS ID 421821033-41 Departamento de 3 ambientes ubicado sobre Av. San Pedrito y Rivadavia en el corazón de Flores en una zona con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. A pocos metros de la estación San Pedrito de la línea A de subte y con numerosas líneas de colectivo que circulan por la zona lo que permite una rápida conexión con distintos puntos de la ciudad . La unidad cuenta con living comedor luminoso con salida a balcón cocina funcional dos dormitorios bien distribuidos la propiedad cuenta con losa radiante con regulacion propia y baño completo. Dispone además de baulera un valor agregado clave para espacio de guardado. El edificio ofrece SUM ideal para reuniones y eventos sumando comodidad y funcionalidad al día a día. Ubicado en un entorno residencial con cercanía a comercios colegios y avenidas principales combina practicidad y buena calidad de vida RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Barrio palermo Cerviño 4600 entre godoy cruz y sinclair edificio en torre , totalmente externo , departamento de 35 metros totalmente reciclado vista abierta soñada, oportunidad única , piso alto Cocina moderna con espacio para lavarropas baño totalmente reciclado y luminoso Agua caliente por calefon calefacción central Posibilidad de comprarlo con muebles Medidas : living 4.80 x 2.70 Dormitorio 3.50 x 3.00 cocina 2.97 x 2.10 baño 2.20 x 1,70 “accesible para personas con discapacidad reducida” Por cualquier duda por favor comunicarse de lunes a viernes de 10 a 18 hs KERR PROPIEDADES AUSTRIA 1975 - CP 1425 Telefonos de contacto para coordinar visitas 4822-0479 o al 5787-5260 WHATSAPP WEB para consultas CAPITAL FEDERAL CUCICBA 2941