VENTA DEPARTAMENTO RECOLETA 2 AMB de 55 m2 aprox Ubicado en el  Barrio Recoleta ?Caracteristicas  Superficie 55?m² muy buena distribución.  2 amb       Dormitorio  de 5 x 6 , amplio living que se abre a la cocina. Cocina  Moderna con desayunador amplio . Baño: Completo con ducha . Espacio dedicado para lavarropas y secadora. Estado del inmueble impecable/ pisos de porcelanato 2 departamentos x piso Terraza de uso comun XINTEL (DLG-DLG-5311)

Living comedor Cocina Comedor diario  Lavadero independiente.  3 dormitorios  Baño completo y un toilette. Al frente y orientación SO Balcón y terraza  y parrilla  El departamento está en el piso 10 y el edificio tiene 13 pisos y cuenta con ascensor y encargado.  ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-7978)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Parque Chacabuco, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al frente. 2º piso. Orientación sur. Superficie total de 54m2, cubierta de 47m2 y descubierta de 7m2. Un dormitorio con placard, un baño completo con mampara, revestimiento de cerámicos hasta cielo raso..Living-comedor, cocina a gas. Balcón. Aire acondicionado frío/calor en ambos ambientes, termotanque eléctrico y extractor Spar. Espacio bajo mesada para lavarropas. Barra desayunadora en madera. Pisos de porcelanato en todos los ambientes. Excelente estado, muy luminoso. Una cochera cubierta y fija. Antigüedad 7 años. Expensas $200.000 (Enero 2026). Edificio de 3 pisos, 3 departamentos por piso. No apto crédito. Terraza con parrilla. Colectivos: 25, 26, 42, 44, 50, 101, 133, 135. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7704)

Departamento 1 AMBIENTE en Palermo, Capital Federal Emplazado sobre un extraordinario terreno entre Jorge Newbery, Maure y las avenidas Álvarez Thomas y Córdoba, con 35 metros de frente en ambas salidas (sobre Jorge Newbery y Maure) y con 68 metros de profundidad, un proyecto único redefine la unión entre Palermo y Colegiales. Con los rooftops más imponentes y abiertos, provistos de tecnología de primer nivel, servicios y asadores; con un jardín parqui? zado de grandes dimensiones, piscinas, sum para eventos, gimnasio y dos amplios y modernos espacios de coworking, uno para cada torre. El proyecto se impone como el nuevo punto de referencia de la zona. Sus 270 unidades residenciales de 1, 2 y 3 ambientes están distribuidas en dos edificios de 12 pisos cada uno, con terminaciones de excelente calidad, grandes aberturas y un diseño moderno y de lineas europeas, integrado armónicamente a la trama urbana. Los dos volúmenes están comunicados por un amplio jardín central parquizado con piscina, solarium y múltiples áreas destinadas a amenities y esparcimiento. El complejo cuenta con 10? cocheras cubiertas distribuidas en dos subsuelo. De líneas modernas, con un estilo sobrio y elegante, el proyecto se define por una estructura de hormigón armado, con losas, vigas y columnas tramadas en una modulación regular, en coincidencia con las divisiones de las unidades y los fondos de losas vistas. Las fachadas de hormigón le otorgarán carácter y presencia. Será forjado con un mismo material, con dos texturas bien diferenciadas, para crear una despojada variedad visual. Sistema constructivo y diseño exterior La ejecución de las divisiones interiores está proyectada en seco, con estructuras galvanizadas y placas de roca de yeso con el agregado de placas metálicas en las divisiones de unidades. Esta tecnología, ampliamente aceptada y de excelentes prestaciones, permite reducir los tiempos de ejecución integral de obra y minimiza las uniones de diferentes materiales y sus consecuentes fisuras y grietas. Parrillas y Quinchos en Rooftop En los rooftops de ambos edificios se encuentran los quinchos y asadores, previstos como un diferencial para los propietarios de las unidades y los usuarios del edificio. De amplias dimensiones y adecuadamente sectorizados, ambos espacios han sido concebidos para el esparcimiento y la generación de experiencias. A su vez, los dos volúmenes contarán con un sal¨n tec$ado completamente equipado y un sector de solárium en azoteas orientados al norte, con apoyo de núcleos sanitarios y duchas al exterior. Los solados serán de hormigón reflectivo tipo Premoldeck, a semejanza de la planta baja. Una pérgola metálica proveerá sombra y protección contra la lluvia en los sectores de uso. Jardín y Piscina Un amplio jardín parquizado en planta baja constituye el espacio central del complejo, el corazón verde que conectará a los dos edificios, extendiéndose sobre totalidad del terreno. Una parquización de diseño, con especies arbóreas y arbustivas de gran tamaño, generarán un ambiente de una simpleza elegante y sobria. La piscina, enclavada en el jardín central, será revestida con mosaico veneciano de tamaño medio, para producir un efecto retro y moderno. Las superficies de solárium serán revestidas con deck de hormigón reflectivo tipoCoWorking / Sala de Estudio OM Palermo cuenta con dos espacios exclusivos de CoWorking, uno para cada torre. Con un total de 250m2, distribuidos en zona escritorios, los cuales contarán con sillas pensadas para un largo día de trabajo, así también tendrá un espacio de sillones y por último una sala privada para tener reuniones o videoconferencias. Todas las mesas contarán con tomacorrientes y, por supuesto, internet de alta velocidad. Terminaciones Pisos de porcellanato símil piedra / cemento / madera, en piezas grandes. Los pisos de balcones se resuelven con piso de porcellanato ídem interior. Cielorrasos de fondo de losa de hormigón armado, ejecutados con fenólicos con film, a fin de obtener una superficie lisa y regular. Tabiques divisorios en seco, con doble placa de yeso y aislación acústica con lana de vidrio donde sea necesario. Cocinas Cocinas eléctricas integradas, con mesadas de granito y muebles bajomesada y alacenas realizados con las melaminas más actuales, y herrajes de calidad. Bacha de acero inoxidable, y grifería de cocina Fv / Roca de líneas actuales. Artefacto cocina de acero inoxidable. Los monoambientes contarán con anafe de dos hornallas y la provisión de un horno eléctrico no empotrado. Lobbys de Entrada y Coworking De espaciosas dimensiones, con un campo de visión abierto, los lobbys de acceso de doble altura fueron concebidos para generar la sensación de amplitud y luminosidad, con grandes paños vidriados al frente y contrafrente. Los revestimientos de los pisos serán pétreos o similar en placas de gran tamaño. Un conjunto de espejos seleccionados revestirán las paredes, abriendo los espacios, para moldear superficies neutras, contemporáneas y perdurables. El mobiliario de líneas actuales y de fácil mantenimiento ofrecerá una sensación de sofisticada simplicidad. La iluminación de los ambientes ha sido diseñada para generar un clima atractivo en los espacios comunes (lobbys, jardín central, gimnasio, etc.) Seguridad El edificio contará con servicio de seguridad privada tercerizada. Para ello, se preverán las instalaciones para contar con sistemas de alarma y monitoreo con CCTV, y se preverán cerraduras con lectura biométrica para el control de accesos en sectores comunes. Todos los espacios comunes contarán con conectividad a internet inalámbrico Placard Frentes de placard: se proveerán frentes corredizos, con formato tablero y bastidor coplanares. El bastidor será de melamina blanca con textura, y el tablero será a elección con la misma melamina o espejo, en una hoja o en ambas. No se proveen interiores de placard. Instalaciones Los edificios contarán con instalación de agua caliente central por termotanques. Pre instalación de aire acondicionado: provisión de cañerías de cobre, instalación eléctrica reforzada, pre-caja y desagües de condensado para la instalación de equipos frío-calor a cargo de los propietarios. En baños, instalación eléctrica con tomacorrientes reforzado preparado para radiador-toallero eléctrico. El edificio contará con Sub-estación Transformadora (se prevé el traslado de la SET existente y su ampliación para atender la demanda del emprendimiento). Se preverá la instalación para añadir grupos electrógenos para servicios generales de cada edificio (bombas, portones, iluminación general, un ascensor por edificio). Parking, bike stations y laundry El complejo cuenta con 10? cocheras cubiertas distribuidas en dos subsuelos y 70 bauleras. Dispone además de bicicleteros con estacion de inflado y mantenimiento y un espacioso y moderno Laundry por piso equipado con tecnología de primer nivel. Baños Revestimientos de baños con porcellanatos en sector bañera-ducha, y revestimiento cuarzo-plástico símil cemento tipo Tarquini en el resto del ambiente. Artefactos y griferías de Ferrum / Fv / Roca, líneas actuales. ESPERAMOS SU CONSULTA XINTEL (GLE-GLE-1239)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal 2 ambientes con balcón a estrenar al contrafrente. Ubicado en un 8vo piso. Hall de entrada. Cocina con living comedor y salida al balcón. Baño completo. Dormitorio con placard. Es un edificio de 9 plantas con cocheras cubiertas y 1 local comercial. Cuenta con 2 ascensores automáticos de última generación. Cuenta con parrilla, solarium y SUM con baño completo y cocina. CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE POR CALDERA DUAL PISOS Y REVESTIMIENTOS DE BAÑO ILVA y VITÉ GRIFERÍAS DE PRIMERÍSIMA CALIDAD (PEIRANO) ABERTURAS DE PISO A TECHO, CIELORRASOS EN HORMIGÓN VISTO MESADAS DE COCINA Y BACHAS DE BAÑOS EN SILESTONE AMOBLAMIENTOS DE COCINA Y PLACARD CON INTERIRORES DE PRIMERA CALIDAD CERRADURA DEL DEPTO INTELIGENTE CR XINTEL (LHP-LHP-3019)

VENTA de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal. ULITMA UNIDAD DISPONIBLE!!! Moderno semipiso de excelente categoría, con solo dos unidades por piso.  Ubicado en diagonal a Plaza Los Andes, ofrece una hermosa vista abierta y gran luminosidad. NIRO INMOBILIARIA CUCICBA MAT.6728 XINTEL (NIR-NIR-3684)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Puerto Madero, Capital Federal Espectacular departamento en venta 2 ambientes en "The Link Towers" Puerto Madero, posee un balcón con increíbles vistas panorámicas a la Ciudad de Buenos Aires, la Suite cuenta con 1 Dormitorio en suite, Living-Comedor, Toilette de Recepción para invitados, muy luminoso. THE LINK TOWERS es un Emprendimiento residencial de lujo, combina estilos clásicos y vanguardistas con recursos tecnológicos de última generación. Con Amenities exclusivos pensados tanto para el confort de sus propietarios como para el placer de sus visitantes. La disposición de las torres y distribución del departamento permite disfrutar de una vista panorámica espectacular hacia el dique. Posee un living comedor con ventanales imponentes lo cual hace el ambiente un lugar muy luminoso y moderno. La cocina es integrada, permitiendo la posibilidad de colocar una isla divisoria. Su amplio balcón aterrazado es uno de los lugares preferidos por la gente, donde sin duda podrán apreciar y disfrutar de hermosos momentos en las torres más exclusivas de Puerto Madero. AMENITIES: - Seguridad 24hs - Cocheras de Cortesía - Piscina abierta con Solárium, con vista al dique - Piscina en el área del SUM, con barra y deck - Piscina semi cubierta (in-out pool) - área de Spa con jacuzzis , duchas, vestidores y Saunas (seco y húmedo) - Salón de meditación y relax -Gym en ambas torres con espectacular vista hacia el dique ABATTE DAGA LUXURY ESTATE MARTILLERO: FERNANDO DAGA. MATRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-1041)

Venta de Departamento 1 Ambientes en Saavedra, Capital Federal Un edificio con excelente ubicación, en la zona más tranquila de Saavedra y con muy buenos accesos por su cercanía a Avenida Balbín, a Avenida General Paz y Autopista Panamericana. El proyecto combina departamentos de 1, 2 y 3 ambientes. Ambientes cómodos y balcones funcionales ya que los equipos de aire externos se encuentran en las terrazas. Dentro de sus características, contará con un ascensor de primera calidad, pisos de porcelanato, cocina a gas y agua caliente central. Con muchos detalles en hormigón visto, como los cielorrasos de los ambientes, los balcones y el tabique del ascensor, el edificio cuenta con detalles modernos para disfrutar cada vez que llegas a tu casa. Contactanos y visitemos juntos este proyecto. Entrega: agosto 2026. C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 158  Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. XINTEL (ADA-ADA-3994)

Venta de Departamento 4 Ambientes en Villa Devoto, Capital Federal LUJOSOS SEMIPISOS DE 4 AMBIENTES QUE COMBINAN PRIVACIDAD Y CONFORD AMBIENTES AMPLIOS LUMINOSOS Y GRAN ESPACIO DE GUARDADOS AMOBLAMIENTO DE COCINAS PREMIUN MESADA DE SILESTONE VESTIDORES LUMINOSOS CERRADURAS DIGITAL CARPINTERIA CON VIDRIO DVH CONFORT TERMICO Y ACUSTICO PUERTAS DE INTERIOR DE DISEÑO CALDERAS INDIVIDUAL TIPO PEISA CALEFACCION CON TERMOSTATO POR RADIADORES SECTORIZADA GRIFERIA FV TERRAZAS PRIVADAS PORTERO VISOR CIRCUITO DE CAMARAS COCHERA OPCIONAL CUBIERTA O DESCUBIERTA NO SUMADA EN EL PRECIO XINTEL (JAK-JA1-4997)

Edificio de viviendas en Villa Devoto en la esquina de Gabriela Mistral y Concordia. Unidades Semipisos de 2 y 3 ambientes con amplios balcones y terrazas. Todas las unidades son muy luminosas y tienen vista abierta al frente con amplios balcones. Departamento Semipiso al frente de 3 ambientes de 79 metros totales, cuenta con todos los ambientes a la calle, amplio living comedor con cocina integrada, ventanal que comunica el living con el balcón corrido, 2 baños completos, dormitorio al frente y dormitorio principal en Suite con vestidor y baño completo. Excelente terminación con nobles materiales. Ingreso por cómodo Hall de acceso con sillones y decoración acorde a la calidad del edificio. Cerramientos de aluminio con DVH mas vidrio laminado de seguridad. Aberturas interiores con herrajes de primera calidad. Pisos de Porcelanato importado con pulido de la mejor calidad. Cocinas y hornos de primera marca a Gas natural. Baños y cocinas con paredes revestidas con Porcelanato pulido. Sanitarios de loza y griferias de primera marca. Agua caliente por calefón. Pre instalación de aires acondicionados e instalación para estufas a gas. Portero visor eléctrico. Puertas y cerraduras de seguridad en los accesos de todas las unidades, las puertas están adecuadas para personas con movilidad reducida y sillas de ruedas en todos los ambientes, incluido en los baños. Cámaras de seguridad en todos los pasillos y zonas comunes del edificio. Bicicletero para todas las unidades. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. ENRIQUE CANNONE PROPIEDADES. WHATSAPP 11-5995-6825 Martillero y Corredor Responsable: Mariano Cannone Matricula CUCICBA 371- Todas las propiedades que figuran en el perfil de Enrique Cannone Propiedades se encuentran a cargo de un profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. ENRIQUE CANNONE PROPIEDADES, UNA EMPRESA FAMILIAR. XINTEL (CAN-CAN-756)

-Excepcional Departamento Totalmente Amoblado en Venta en Palermo Hollywood- Este impresionante departamento de 3 ambientes en el 8vo piso está diseñado para ingresar de inmediato, siendo ideal para renta temporaria, inversionistas o familias. Con acabados de lujo y un diseño contemporáneo, es la opción perfecta para Airbnb o uso comercial. Al entrar, te encontrarás con un espacio moderno que destaca por su estilo único, creado por arquitectos e interioristas. Los muebles han sido diseñados a medida con materiales de alta calidad, generando ambientes sofisticados y acogedores. -Características Principales:- - -Distribución Amplia-: Tres ambientes luminosos, que incluyen dos habitaciones (una con baño en suite) y un espacio de escritorio. - -Totalmente Equipado-: Incluye todo el mobiliario y los electrodomésticos: tres aires acondicionados (frío-calor), dos TVs Samsung, heladera con freezer, cocina eléctrica con horno, y una elegante barra desayunadora con mesada de Dekton. Todo en excelente estado, la mayoría nuevo o con un año de antigüedad. - -Baños-: Tres baños en total (dos completos y un toilette de recepción). - -Balcón Espectacular-: Un balcón corrido con vista abierta a la piscina del edificio, ideal para disfrutar de hermosos atardeceres y abundante luz natural hasta el final de la tarde. -Amenities-: Disfruta de una variedad de instalaciones de lujo, incluyendo piscina rodeada de vegetación, gimnasio, parrilla, salón de usos múltiples y lavandería. Cocheras opcionales disponibles. El área de la piscina está equipada con cómodas reposeras y espacios versátiles, perfectos para pasar increíbles días de verano. La parrilla cuenta con mesas y sillas de diseño, ideal para reuniones informales y celebraciones. El ambiente del salón de usos múltiples y la parrilla combina relajación y sofisticación, con un diseño excepcional. Ubicado en el corazón de Palermo Hollywood, este inmueble se encuentra en una calle tranquila, rodeada de restaurantes, bares y comercios. Los accesos a todos los puntos de la ciudad son cómodos, a tan solo dos cuadras de Juan B. Justo y de todas las líneas de Metrobus, además de estar cerca de la Subte A y la Avenida Santa Fe. A poca distancia de atracciones como el Shopping Distrito Arcos, Sanatorio Los Arcos, Sanatorio La Trinidad, Bosques de Palermo y una variada oferta gastronómica. -¡No te pierdas esta increíble oportunidad! Agenda una visita llamando al (54) 911-4-196-1925.- -Exceptional Fully Furnished Apartment for Sale in Palermo Hollywood This stunning 3-bedroom apartment on the 8th floor is designed for immediate occupancy, making it perfect for temporary rentals, investors, or families. With its luxury finishes and contemporary design, it's an ideal choice for Airbnb or commercial use. Step into a modern living space that boasts a unique style crafted by architects and interior designers. The apartment features bespoke furniture made from durable, high-quality materials, creating sophisticated and inviting environments.  -Key Features:- - -Spacious Layout-: Three bright and airy rooms, including two bedrooms (one with an en-suite bathroom) and a dedicated workspace. - -Fully Equipped-: Includes all furnishings and appliances: three air conditioning units (cooling and heating), two Samsung TVs, a refrigerator with freezer, electric stove and oven, and a stylish kitchen with a Dekton countertop breakfast bar. Everything is in excellent condition, mostly new or only one year old. - -Bathrooms-: Three bathrooms in total (two full bathrooms and a guest toilet). - -Breathtaking Balcony-: A continuous balcony with an open view overlooking the building's pool, perfect for enjoying beautiful sunsets with plenty of natural light throughout the afternoon. -Amenities-: Enjoy a range of luxury facilities, including a swimming pool surrounded by lush greenery, a gym, barbecue area, multipurpose room, and laundry facilities. Optional parking spots are available. The pool area features comfortable loungers and versatile spaces, ideal for relaxed summer days. The barbecue area is equipped with designer tables and chairs, perfect for informal gatherings and celebrations. The ambiance of the multipurpose room and barbecue area is both relaxed and sophisticated, enhanced by beautiful design elements. Located in the heart of Palermo Hollywood, this property is in a quiet street yet surrounded by trendy restaurants, bars, and shops. Convenient access to all parts of the city is just two blocks away from Juan B. Justo and all Metrobus lines, with Subte A and Avenida Santa Fe also within walking distance. Nearby attractions include the Distrito Arcos shopping center, Sanatorio Los Arcos, Sanatorio La Trinidad, Bosques de Palermo, and a variety of dining options. -Don't miss out on this incredible opportunity! Schedule a visit by calling (54) 911-4-196-1925.- ---  XINTEL (SDS-SDS-193)

VENTA  DE  DEPARTAMENTO 6 AMBIENTES EN RECOLETA, Capital Federal   Departamento en venta Amplio y luminoso departamento en Recoleta, con ambientes generosos y excelente distribución. Amplio living y comedor en L, ideal para recibir 4 dormitorios bien distribuidos 2 baños completos 1 toilette de recepción 2 habitaciones de servicio Lavadero independiente Balcón corrido con vista a jardín, muy silencioso y luminoso La unidad ofrece gran potencial por su amplitud, ventilación cruzada y ubicación privilegiada. Ubicación: Recoleta Consultanos para más información o coordinar una visita XINTEL (DLG-DLG-5322)

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA  (MANZANA DE LAS LUCES) ideal turismo. Contrafrente luminoso y silencioso, con excelente vista a los jardines del edificio Baño completo Cocina completa Lavadero independiente Servicios centrales, vigilancia privada a traves de Totem - a cuadras de Puerto Madero Edificio de categoría. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-8045)

Venta de Departamento 4 Ambientes en Villa Devoto, Capital Federal LUJOSOS SEMIPISOS DE 4 AMBIENTES QUE COMBINAN PRIVACIDAD Y CONFORD AMBIENTES AMPLIOS LUMINOSOS Y GRAN ESPACIO DE GUARDADOS AMOBLAMIENTO DE COCINAS PREMIUN MESADA DE SILESTONE VESTIDORES LUMINOSOS CERRADURAS DIGITAL CARPINTERIA CON VIDRIO DVH CONFORT TERMICO Y ACUSTICO PUERTAS DE INTERIOR DE DISEÑO CALDERAS INDIVIDUAL TIPO PEISA CALEFACCION CON TERMOSTATO POR RADIADORES SECTORIZADA GRIFERIA FV TERRAZAS PRIVADAS PORTERO VISOR CIRCUITO DE CAMARAS ESTA UNIDAD CUENTA CON TERRAZA PROPIA COCHERA OPCIONAL CUBIERTA O DESCUBIERTA NO SUMADA EN EL PRECIO XINTEL (JAK-JA1-5013)

Departamento 2 Ambientes en Liniers, Capital Federal Departamento 2 ambiente tipo loft de 62m2  ingresando al departamento nos encontramos con un baño tipo toilette con conexión de lavarropas  living comedor de 7.20x3.20 con pisos de porcelanato/pre instalación de aire y cocina integrada al ambiente con muebles bajo y sobre mesada con espacio de lavavajillas  subiendo al tipo lof tenemos un espacio de escritorio muy funcional  baño completo con ducha y dormitorio de 3x3 con pisos de porcelanato y placard empotrado vista amplia con techos altos para mas confort  Estado: A estrenar  Antigüedad: a ESTRENAR  Orientación: OESTE  OBS: al edificio le quedan 2 meces para finalizar con los detalles Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2645)

Venta de Departamento 4 Ambientes en Balvanera, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 4 ambientes, al contrafrente. 8º piso. Superficie total de 72m2, cubierta de 68m2 y descubierta de 4m2. Tres dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina a gas. Balcón. Buen estado, luminoso. Pisos de madera. Edificio de 8 pisos, 1 departamento por piso. Antigüedad 70 años. Expensas $140.000 (dic 2025). 1 ascensor. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 168, 180. Subtes: CALLAO (Línea B), CONGRESO (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7762)

Venta de Departamento en Saavedra, Capital Federal A PASOS DEL SHOPPING DOT Y EL PARQUE SAAVEDRA - EXCELENTE CONECTIVIDAD Y ZONA EN PLENO CRECIMIENTO UBICADO EN UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR PROYECCIÓN DE SAAVEDRA, A SOLO 3 CUADRAS DEL SHOPPING DOT, DEL PARQUE SAAVEDRA Y CON ACCESO DIRECTO A GENERAL PAZ- CÓMODO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES 1er PISO CON ACCESO POR ESCALERA, RODEADO DE ESPACIOS VERDES Y SERVICIOS. AL INGRESAR, NOS RECIBE UN AMPLIO ESTAR COMEDOR DE 4,20 X 4,30 , CON PISO CERÁMICO, AIRE ACONDICIONADO Y UN VENTANAL AL EXTERIOR QUE BRINDA LUZ NATURAL DURANTE TODO EL DÍA. LA COCINA INDEPENDIENTE (1,60 X 2,75) CUENTA CON MUEBLES BAJO MESADA, ALACENA Y EXCELENTE VENTILACIÓN NATURAL. EL DORMITORIO (2,60 X 2,90) DISPONE DE UN PLACARD EMPOTRADO, CALEFACCIÓN POR PLACA Y PERSIANAS PLÁSTICAS, GENERANDO AISLAMIENTO TERMICO Y ACUSTICO EL BAÑO COMPLETO INCLUYE DUCHA, MANTENIENDO UNA ESTÉTICA FUNCIONAL Y PRÁCTICA. EL EDIFICIO, DE SOLO 3 PISOS Y POCAS UNIDADES, OFRECE TERRAZA DE USO COMÚN Y UN AMBIENTE TRANQUILO, IDEAL PARA QUIENES BUSCAN SU PRIMER HOGAR O UNA INVERSIÓN SEGURA CON GRAN POTENCIAL DE VALORIZACIÓN. -CONTRATO VIGENTE DE ALQUILER HASTA ENERO DE 2028- -LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS MISMAS TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO, LAS DEFINITIVAS SON LAS QUE SURGEN DE LA ESCRITURA- -LA DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE, SERVICIOS Y MEDIDAS PUEDEN NO AJUSTARSE A SUS CARACTERÍSTICAS Y MEDIDAS REALES Y/O ACTUALES- La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Matrícula CUCICBA nº 5397 XINTEL (CDS-CDS-342)

Venta de Departamento Monoambiente en Flores, Capital Federal  DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE IDEAL PARA PRIMERA VIVIENDA / RENTA - CON UNA EXCELENTE UBICACION, EN LA AV JUAN B. ALBERDI, CUENTA CON VARIOS MEDIOS DE TRANSPORTE, TANTO SUBTE, COMO LINEAS DE COLECTIVO CERCA Y AREA DE COMERCIOS.  LA UNIDAD SE ENCUENTRA EN LA PLANTA BAJA Y TIENE 24 M2 TOTALES CUBIERTOS Y MUY BIEN DISTRIBUIDO, CUENTA CON COCINA INTEGRADA CON BARRA DESAYUNADORA, UN AMPLIO PLACARD EMPOTRADO Y UN BAÑO CON DUCHA. TAMBIEN TIENE UNA BAULERA DE 1,9 M. LA UNIDAD ES TODA ELECTRICA (POSIBILIDAD DE INSTALAR GAS). SE ENCUENTRA EN MUY BUEN ESTADO. EL EDIFICIO CUENTA CON UN PATIO Y ENCARGADO. ¡NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD, LLAMANOS Y REALIZÁ TU VISITA! AVISO LEGAL: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. Mariano Saleh - Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 / CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S.A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes-Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse.Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL (ESV-ESV-1603)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Barracas, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al frente. 9º piso. Orientación oeste. Superficie total de 56m2, cubierta de 42m2 y descubierta de 14m2. Un dormitorio con placard, un baño. Living-comedor, cocina a gas. Balcón-terraza. Lavadero independiente. Hall de distribución con placard y ventana al exterior. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 9 pisos, 3 departamento por piso. Antigüedad 50 años. Expensas $140.000 (febrero 2026), incluyen Aysa. 1 ascensor. Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 25, 28, 39, 45, 46, 51, 53, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 148, 151, 154, 168, 195. Subtes: CONSTITUCION (Línea C). Trenes: Constitución (Roca). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7763)

Venta de Departamento en Caballito, Capital Federal. Espectacular departamento A ESTRENAR en Caballito, 2 ambientes muy amplios, living comedor con cocina semi integrada serpada por barra, balcon, toilette de recepcion, dormitorio en suite con placard, cochera descubierta. Primer piso contra frente. Edificio moderno, Inmejorable ubicacion. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes.  El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CPI 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-1122)

EN VENTA INCREIBLE SEMIPISO ESTILO FRANCES EN EL HISTORICO EDIFICIO llamado "Pasaje Europa", ubicado en el corazon de barracas.  El departamento cuenta con con un hall de entrada el cual conecta los diferentes ambientes.-  Sector living, comedor: posee un amplio y cómodo living, con vista a los jardines del complejo.  Cuenta con 2 grandes dormitorios y un cuarto de dependencia que puede funcionar como tercer dormitorio y estudio.  Posee un baño  Una comoda y practica cocina reciclada.-  El departamento cuenta con calefacción central por caldera a vapor (gas) en todos los ambientes El departamento se encuentra en la planta de un edificio de 4 plantas con 2 unidades funcionales por piso.  Muy buen estado de mantenimiento, de estilo francés combina arquitectura y modernidad, ubicado sobre la pintoresca y emblemática  Espacioso y luminoso, de materiales nobles, pisos de pinotea y techos de gran altura, en prefecto estado, ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-8082)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Monte Castro, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al frente. 2º piso. Orientación este. Superficie total de 64m2, cubierta de 59m2 y descubierta de 5m2. Dos dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina a gas. Balcón. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de madera. Edificio de 4 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 12 años. Expensas $180.000 (enero 2026). No apto crédito. Apto mascotas. Terraza con parrilla que sólo se comparte con una unidad más. Ascensor. Colectivos: 53, 85, 106, 109, 114, 124, 135. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7818)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Palermo, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al frente. 10º piso. Orientación sur. Superficie total de 41m2, cubierta de 36m2 y descubierta de 5m2. Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina a gas. Balcón. Edificio de 13 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 50 años. Expensas $200.000 (enero 2026). Apto mascotas. DETALLES: El living comedor es amplio y recibe sol natural durante todo el día, con salida a un balcón corrido con vista abierta y arbolada, ideal para disfrutar desayunos o momentos de relax. La cocina es independiente, con buen espacio de guardado, ventilación natural y lavadero separado con luz y vista abierta a la rural. El dormitorio cuenta con placard empotrado y muy buena luz natural. Baño completo con bañera. El departamento combina comodidad, luz y ubicación privilegiada, a metros del Rosedal, La Rural y el Jardín Botánico, con excelente conectividad. Colectivos: 10, 12, 15, 29, 34, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 166, 188, 194. Subtes: PALERMO (Línea D). Trenes: Palermo (SAN MARTIN). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7825)

Departamento 3 ambientes venta Villa Pueyrredón Unidad 101 en el emprendimiento Mosconi 2582 Edificio de 9 pisos con unidades monoambiente, 2, 3 y 4 ambientes.  Cocheras opcionales. Forma de pago: 30 % al boleto y hasta 36 cuotas en pesos ajustadas por el índice de la construcción, C.A.C (ingresando en febrero de 2026) Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-4662)