En esta oportunidad, le presentamos nuestro nuevo emprendimiento, ubicado sobre la Av. Patricios al 200, a 2 cuadras de la Av. Martin Garcia y del Parque Lezama!  El Proyecto consta de unidades de 1 ambiente de 38 mts, 2 Ambientes de 53 y 3 ambientes de 82 mts.  También cuenta con 27 cocheras cubiertas, pileta al contrafrente. Se encuentra ubicado estrategicamente en el barrio de Barracas, a 2´de Puerto Madero y a 5´ del centro de la Ciudad, sobre la renovada y creciente Av. Patricios. EXTERIOR • Revestimientoplásticoycementicio, tipo Tarquini en fachada o similar. • Ventanas de aluminio de primera calidad (Tipo ALUAR Línea Módena 1 Color negro con DVH o similar). • Luces tipo LED. • Balconesconbarandasmetálicasy vidriadas. NTERIOR • Revestimientos de Porcellanato en pisos y paredes de baños y cocinas de primera calidad • Zócalos de Porcellanato de primera calidad • Pisos de Porcellanato de primera calidad en Estar - Palier - Espacios comunes y balcones • Puertas de entrada a departamentos F30 - Madera: color Cedro con detales Plac Corr. • Herrajes y cerraduras de primera calidad. • Mueblesdecocina(alacenaybajomesada)con terminación en color roble oscuro con manijas de aluminio. • Mesada de cocina: Gris Mara. Incluido los zócalos y bacha doble. • Losa radiante eléctrica: comando por ambiente. VARIOS • Edificiototalmenteeléctrico. • Preparado para grupo electrógeno a gas (suministra al ascensor, luces de uso común, sistema hidroneumático, toma especial para heladeras) . • Unidades equipadas con canalización para TV, Cable, Datos, tensión de uso normalizado). • Artefactos de luz en pasillos y usos comunes (dicroicas LED). • Cielorrasos suspendidos con placas de roca de yeso con buña zeta. • Termotanque eléctrico individual de alta recuperación en cada unidad funcional (80 lts.). • Cocinayhornoeléctricoconpurificadorsinsalida (tipo Spar). • Cabina de ascensor con combinación de acero inoxidable, espejo interior. • Portones automáticos de acero y aluminio con sensor. • Unidadesfuncionalesequipadasconpreinstalaciónde aire acondicionado. • Cámaras de seguridad IP con WI-FI en acceso y cocheras. EN EL CASO DEL ALQUILER, NO ESTA INCLUIDO EN EL PRECIO. EL VALOR ES DE U$S 60 MENSUALES. XINTEL (CES-CES-1513)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Flores, Capital Federal (APTO CRÉDITO) HERMOSO SEMIPISO AL FRENTE CON BALCÓN CORRIDO.  Edificio en esquina, orientación nordeste. Recibe toda la luz del sol de la mañana, con un bello paisaje del barrio.  Se trata de un cómodo 2 ambientes al cual se ingresa desde el palier, a un pequeño hall recibidor desde el cual se continúa hacia el living comedor, el cual nos da la vista y el acceso al balcón corrido. Desde el living comedor, se puede acceder a la cocina, totalmente equipada, con mesada, bajo mesada y alacena, con espacio para el lavarropas y una puerta de acceso al balcón corrido. Desde el hall recibidór, se ingresa al hall de distribución, el cual cuenta con un placard empotrado, desde donde se puede llegar al baño, totalmente equipado, y al dormitorio que también cuenta con placard y salida al balcón corrido. EL EDIFICIO: cuenta con agua caliente central y un SUM con parrilla en la terraza. Ubicado a 1 cuadra de la Av. Varela, la zona cuenta con varios negocios de proximidad, supermercados, centros educativos y religiosos y gran conectividad contando con transportes como la línea 132 y el Subte "E" estación Varela. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Walter Navarro CUCICBA 448  XINTEL (APF-APF-254)

Venta de Departamento 3 ambientes en Almagro, Capital Federal. Imperdible propiedad!  Hermoso departamento de 3 ambientes al frente totalmente reciclado! Son 85m2 - Cuenta con un amplio Living al frente, espaciosa cocina con pasaplatos hacia el living, toilette de servicio y espacio independiente de lavadero. Su dos habitaciones ventilan al contrafrente brindado luz y tranquilidad, comparten baño completo. La propiedad originalmente era un 4 ambientes con dependencia, la cual fue totalmente remodelada a conciencia tanto estéticamente como cañerías e instalaciones eléctricas.  Un imperdible para convertirse en tu próximo hogar. Edificio con tan solo 2 departamentos por piso, cuenta con un ascensor, sin encargado por eso mantiene bajas expensas! Ubicado en el barrio de Almagro, con cercanía a las Avenidas Hipolito Yrigoyen y Belgrano. Encontranos en las redes como @arispropiedades Martillero Daniel Risman CUCICBA 5391 AVISO LEGAL: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble XINTEL (ARI-ARI-2837)

Venta de Departamento en Puerto Madero, Capital Federal 3 dormitorios / en suite los tres ; amplio living y y comedor , con amplia vista al dique , balcón sobre el dique , dormitorio principal con vestidor ( amplio ) , dependencia de servicio , cocina/comedor . Oficina , Palier privado ; Amentéis ; gym / sum , cine , sauna , pileta descubierta y pileta cubierta , excelentes Amentéis , dos cocheras fijas , seguridad 24 horas XINTEL (QUI-QUI-602)

Venta de Departamento 4 Ambientes en Villa General Mitre, Capital Federal Departamento 4 ambientes al frente con cochera fija y descubierta. 3º piso. 77m2 totales de los cuales son 74m2 cubiertos y 3m2 son descubiertos de balcón. Muy luminoso. Living comedor con salida al balcón. Toilette de servicio. Cocina amplia. Lavadero incorporado a la cocina.  . 3 dormitorios con placard. Un baño completo. Orientacion Noroeste. Aire acondicionado en living comedor. Estufas a gas en dormitorios. Agua caliente central.  Encargado permanente. Seguridad prosegur. 12 pisos en el edificio, 4 dptos por piso. Edificio muy bien mantenido y cuidado. 10 años de antiguedad. Expensas $140.000 (octubre 2025). 2 ascensores en el edificio.  Colectivos: 34, 44, 76, 84, 99, 106, 110, 113, 124, 166, 181 Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7678)

Venta de Departamento 3 DORMITORIOS en San Cristobal, Capital Federal 4 ambientes en venta con vista abierta ubicado en San Cristobal APTO CRÉDITO Ubicado en la icónica intersección de Av. San Juan y Combate de los Pozos, este semipiso se encuentra en un edificio tradicional de sólida construcción. Su privilegiada ubicación en esquina le brinda una excelente vista abierta y gran luminosidad en todos sus ambientes. Cuenta con doble circulación: la entrada principal conduce a un amplio living comedor ideal para reuniones o relax, y desde allí se accede a un estudio independiente, perfecto para home office. Posee dos dormitorios, uno de ellos en esquina, lo que garantiza luz natural durante todo el día. La cocina comedor, amplia y funcional, cuenta con entrada auxiliar y se conecta al living mediante un pasillo donde se encuentra un segundo baño completo. Ambos baños han sido modernizados y reciclados hace menos de 6 años. Cuenta con cerramientos dobles que aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico, y cortinas de enrollar eléctricas que aportan comodidad y modernidad. A metros de lineas de Subte E y H , en una zona comercial, a solo 200 metros del Hospital Oftalmológico "Santa Lucía". CR XINTEL (LHP-LHP-2989)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal 3 ambientes con terraza a estrenar al frente. Ubicado en un 4to piso. CON COCHERA FIJA Y CUBIERTA Hall de entrada. Living comedor con salida al balcón terraza. Cocina separada. 2 dormitorios, principal en suite con baño completo y vestidor. El dormitorio además cuenta con salida al balcón. Segundo dormitorio con placard. Baño completo. Es un edificio de 9 plantas con coheras cubiertas y 1 local comercial. Cuenta con 2 ascensores automáticos de última generación. Cuenta con parrilla, solarium y SUM con baño completo y cocina. CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE POR CALDERA DUAL PISOS Y REVESTIMIENTOS DE BAÑO ILVA y VITÉ GRIFERÍAS DE PRIMERÍSIMA CALIDAD (PEIRANO) ABERTURAS DE PISO A TECHO, CIELORRASOS EN HORMIGÓN VISTO MESADAS DE COCINA Y BACHAS DE BAÑOS EN SILESTONE AMOBLAMIENTOS DE COCINA Y PLACARD CON INTERIRORES DE PRIMERA CALIDAD CERRADURA DEL DEPTO INTELIGENTE MP XINTEL (LHP-LHP-3018)

Venta de Departamento 3 DORMITORIOS en Recoleta, Capital Federal Departamento tipo duplex 4 ambientes + dependencia APTO CRÉDITO en venta. Ubicado a tan solo 250m de la estación de subte "D", frente al prestigioso Htal. Alemán, rodeado de colegios privados, publicos y facultades, sin dudas una zona referente en la Ciudad de Buenos Aires. Ingreso desde un piso 14 con acceso desde palier privado. Hall de recepción. Toilette. Cocina comedor muy luminoso dado que todo su aire y luz da hacia el pulmon de este edificio. Lavadero independiente con caldera y termotanque de 120lts. Dependencia de servicio con baño con ducha. Living comedor al frente con doble circulación.  Subiendo al piso 15, hay un pasillo de distribución. 3 dormitorios, principal en suite al frente con hermosa vista. Cuenta con vestidor con placard y baño compartimentado y doble bacha. Los otros dos dormitorios, uno de ellos con vista al frente y el otro con vista lateral, comparten un baño completo. La cochera se ubica en el edificio contiguo, de entrada independiente con seguridad 24/7, entra muy bien una camioneta o bien dos autos pequeños individual (sin vecinos alrededor) - No incluida en el valor (Consultar valor) Calefacción por losa radiante con circuitos independientes por sectores VC XINTEL (LHP-LHP-3109)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal Hermoso departamento en pleno corazón de Villa Crespo, frente a Parque Centenario, y a metros de la estacion de subte (Linea B) Angel Gallardo.  Nos encontramos este cómodo depto de 3 ambientes, que cuenta con un living comedor con salida a balcon corrido, pasillo de distribucion que conecta la cocina con conexión para lavarropas , dormitorio principal con placard empotrado, baño completo, y segundo domitorio,  ambos dormitorios con salida a balcon , a su vez el departamento cuenta con una amplia baulera estilo jaula en el susbsuelo del edificio. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Matias Szpira bienes Raices  C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº7471  (Sucursal Belgrano   Av juramento 1475 oficina 304)  XINTEL (MSB-MS4-8584)

Venta de Departamento Monoambiente en Palermo, Capital Federal. Excelente Monoambiente con cocina completa integrada, baño c/ducha y balcón. La unidad contara con materiales de alta calidad, aberturas DVH, pisos de porcelanato, y con un concepto de construcción de placas aislantes de ruidos, humedad y anti llamas. Nice Hollywood te ofrece un proyecto único en el corazón de Palermo Hollywood, ubicado sobre la Av. Cabildo, donde brilló en los años noventa la ex pista de patinaje sobre hielo "My Way", se desarrolla este increíble proyecto multifamiliar de viviendas y estudios profesionales. Emplazado a metros de la estación ministro Carranza de la línea "D" de subte y de la estación Carranza del ferrocarril Mitre y acceso a múltiples líneas de colectivos. A tan solo 5 minutos del exclusivo barrio Las Cañitas y con rápido acceso al polo gastronómico de Palermo Hollywood. El emprendimiento se desarrollará en 15 pisos con viviendas de 1, 2, 3 y 4 ambientes.  Se destacará por su diseño moderno, resaltando las superficies curvas y el uso de materiales livianos como el vidrio y el aluminio. El edificio tendrá más de 1000m2 de amenities de alta categoría: SUM, vestuarios, sauna, piscina semiolímpica cubierta climatizada, sector reposeras, gym con vestuario y sector relax. En la azotea habrá una terraza verde, zona de estar, parrillas, coworking, espacio descubierto para actividad física, solárium y piscina climatizada. La vida que buscas en el lugar que queres.  Fecha estimada de entrega: Julio 2026. ¡Alta rentabilidad para reventa y renta segura garantizada!   ¡IDEAL INVERSOR!  ¡SE ACEPTA FINANCIACION!    AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Matias Szpira bienes Raices C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano   Av juramento 1475 oficina 304). CONTACTO: 11.5400.2072 XINTEL (MSB-MS4-9251)

Departamento de 2 ambientes en venta en Residencias Faena, Puerto Madero, con todos los servicios del hotel 5 estrellas. Super luminoso con orientación este y vistas a Aimé Painé, cuenta con un amplio living con cocina semi-integrada, dormitorio en suite, toilette de recepcion y lavadero. Cochera en primer subsuelo.  Cuenta con la posibilidad de utilizar todos los servicios del hotel y acceden a un 40 % de descuentos en los restaurantes. Full amenities, pileta climatizada, gimnasio, spa con circuitos, sauna, peluquería, restaurantes y bar en la piscina, salones de fiesta, laundry con servicio de Valet, apto para personas con discapacidad, Valet parking, wifi.  Seguridad 24 hs, servicio de conserjería. Las medidas de la publicación son sólo orientativas, las definitivas están sujetas al plano de subdivisión. NIRO INMOBILIARIA CUCICBA MAT. 6728 XINTEL (NIR-NI1-3552)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES a estrenar  al frente", cocina separada, lavadero, toilette y baño completo", aire acondicionados frío/calor, ventanas doble vidrio hermético", placards com interiores", en Villa Luro, Capital Federal, (Apto crédito bancario). NO DUDES EN CONSULTARNOS. www.niroinmobiliaria.com 4642 2772 15 4420 5555  NIRO AVANZA " XINTEL (NIR-NIR-3581)

Departamento a la Venta - Monoambiente al Contrafrente Caballito Descripción de la propiedad Monoambiente amplio y muy luminoso, con disposición al contrafrente y vista abierta al pulmón de manzana. Cuenta con cocina integrada al living comedor, dos placares hechos a medida y baño completo con bañera. La distribución en "L" permite crear un espacio de dormitorio semi separado, brindando mayor privacidad. Balcón al contrafrente, súper luminoso y con vista despejada. Características destacadas:  • Cocina integrada  • Living comedor amplio  • 2 placares hechos a medida  • Baño completo con bañera  • Balcón al contrafrente  • Distribución en "L" (sector dormitorio)  • Muy luminoso Ubicación Av. José María Moreno al 400 - Caballito. Excelente zona, con rápido acceso a avenidas principales, múltiples líneas de colectivo, comercios, cafeterías, supermercados y servicios. A minutos de Parque Rivadavia y Cid Campeador. NIRO INMOBILIARIA CUCICBA MAT. 6728 XINTEL (NIR-NIR-3711)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Villa Urquiza, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Departamento a estrenar de 2 ambientes, al contrafrente. 9º piso. Superficie total de 39m2, cubierta de 34m2 y descubierta de 5m2. Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina eléctrica. Balcón con parrilla propia. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de madera. Edificio de 9 pisos, 2 departamentos por piso. Expensas $100.000 (dic 2025). A estrenar. SUM. 1 ascensor. DETALLES: Aberturas con DVH, que aseguran aislamiento térmico y acústico. Aire acondicionado frío/calor Cocina y horno eléctrico Conexión para lavarropas Placard empotrado tipo vestidor Espacio destinado a bicicletas. En la terraza, un SUM totalmente equipado para 12/15 personas, con parrilla, heladera, vajilla completa, platos y cubiertos, diseñado para encuentros y celebraciones. Colectivos: 90, 107, 110, 111, 114, 127, 140, 169. Trenes: Pueyrredón (MITRE). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7733)

¡¡1 AMBIENTE CON BALCÓN, EN VENTA, EN CABALLITO! INGRESAMOS POR EL HALL DE ENTRADA EL CUAL NOS DIRIGE AL CÓMODO AMBIENTE DE 6,8 X 3, CON PLACARD EMPOTRADO DE PISO A TECHO Y DE PARED A PARED, AIRE ACONDICIONADO TIPO SPLIT FRIO/CALOR Y ESTUFA A GAS TIRO BALANCEADO COCINA COMPLETA CON MUEBLES BAJO MESADA, ALACENA, ARTEFACTO DE COCINA A GAS Y LAVADERO INCORPORADO ¡¡BAÑO COMPLETO!! EL EDIFICIO CUENTA CON SUM EN EL NOVENO PISO!  ¡TODO EN MUY BUEN ESTADO AGUA CALIENTE POR CALEFON Y CALEFACCIÓN INDIVIDUAL POR ESTUFA TIRO BALANCEADO! ¡¡EN EXCELENTE UBICACIÓN, A 1 CUADRA DE AVENIDA ÁNGEL GALLARDO, A 1 CUADRA DE AVENIDA DIAZ VELEZ Y A DOS CUADRAS DE AVENIDA HONORIO PUEYRREDON!! "Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas queda sujeto a variación y/o ajustes y que las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo." FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL XINTEL (BER-BER-16176)

UNICO Departamento 2 Ambientes en Recoleta, Capital Federal Un oasis en el centro de la ciudad 2 ambientes super luminoso, 100mts de patio ideal para amantes del aire libre y las mascotas Sobre Av. Santa Fé entre Ayacucho y Riobamba, a una cuadra de avenida Callao, cercanía al subte y líneas de colectivos, zona universitaria. Este departamento cuenta con: Amplio living comedor Cocina integrada Dormitorio Baño completo Lavadero u oficina Parrilla Las medidas, superficies, impuestos, servicios y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. No dudes en consultar! NIRO INMOBILIARIA CUCICBA MAT. 6728 XINTEL (NIR-NI1-3715)

VENTA DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES Y MEDIO CON BALCÓN TERRAZA Y COCHERA EN PARQUE AVELLANEDA, CAPITAL FEDERAL ¡Viví con vista abierta y todo el confort en Parque Avellaneda! Te presentamos este excelente 3 ambientes y medio con balcón terraza, baulera y cochera en la zona más linda de Parque Avellaneda Ubicado en un 7º piso al frente, este departamento se destaca por su vista completamente abierta, sin edificios linderos y con luz natural todo el día. Muy silencioso y cómodo. Amplio living comedor con salida al balcón terraza Ambiente extra ideal como escritorio, playroom o tercer dormitorio Cocina definida con sector de lavadero independiente Baño completo, moderno y renovado 3 aires acondicionados Cochera descubierta de fácil acceso Baulera propia  ¡Listo para mudarte! Ubicación privilegiada: Remedios 3601, pleno Parque Avellaneda, a metros del Metrobus de Av. Juan Bautista Alberdi, cercano a Av. Directorio, Subte línea E, múltiples líneas de colectivo y a pocas cuadras del Parque Avellaneda, uno de los espacios verdes más lindos de la ciudad. Características Técnicas Superficie Cubierta: 59 m2 Superficie Descubierta: 30 m2 Superficie Total: 89 m2 ---- AVISO LEGAL  Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME XINTEL (MUP-MUP-1579)

Venta de Departamento 2 Ambientes c/ cochera , amenities, en Villa Urquiza DoHo. Dos ambientes muy luminoso en corredor Donado Holmberg. Parques verdes. Polo gastronómico. Acceso a 10 min a Gral Paz y a Panamericana. A 10min del Shopping Dot Baires. Zona residencial. Colegios prestigiosos.  Dormitorio en suite, con placard. Baño completo. Toilette. Cocina amobada. Living comedor. Lavadero independiente. Aire acondicionado frío calor. Calefacción piso radiante. Agua caliente central.  Ideal para vivir o para invertir !! XINTEL (VAR-VAR-712)

Venta de Departamento en Villa Devoto, Capital Federal 3 ambientes con cochera.- Living comedor con pisos de porcelanato y salida a amplio balcón terraza, al frente y  con parrilla.- Cocina totalmente equipada con anafe y horno; muebles de cocina en melamina enchapada blanca con bordes de aluminio y manijas en perfilería del mismo material, mesada de granito con bacha de acero y canilla mono comando, purificador de aire con ozono, iluminación led bajo alacena.- Living-comedor con equipo de aire acondicionado F/C marca BGH Silent Art;  barra desayunadora en vidrio con ménsulas de acero inoxidable.-Sistema de alarma con sensor de movimiento infrarrojo; Dos dormitorios con sus respectivos equipo de  aire acondicionado de 2300, frío calor marca BGH Silent Art,  placard con interiores en melamina color roble claro y frente en melanina blanca con perfilería de aluminio anodizado,.- Dos baños completos ,con  vanitory, mesada de mármol, grifería, accesorios en acero inoxidable, ducha, bañera enlosada. Palier privado con alarma y sensor de movimiento infrarrojo-  Todas las ventanas son de aluminio anodizado. COCHERA: Consta de un espacio fijo guarda coche en el lugar asignado para esta unidad comprendido entre el jardín y la medianera.-Caldera marca Peisa para calefacción y agua caliente sanitaria mural de tiro balanceado. Muy buen estado, edificio bajo, de estilo moderno, y con pocas unidades funcionales.- Excelente ubicación a tres cuadras de Av. Francisco Beiro y de Av Salvador M. Del Carril; y próximo a Esta Devoto FF.CC San Martin.-Todas las medidas y/o superficies indicadas en nuestro sitio son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del Inmueble - El valor de las expensas es estimativo y puede sufrir modificaciones sin previo aviso. - XINTEL (YAR-YA3-18667)

Departamento Venta- Amoblado- Puerto Madero 3 Ambientes Impecable departamento Mulieris en Torre I, vista a la Ciudad de 163m² - 3 amb. con una Cochera, y una Baulera, posibilidad de otra cochera con valor adicional  -Elegante decoración y mobiliario  en El Complejo Torres Mulieris ubicado en el Dique 2, en el corazón de puerto madero, uno de los barrios más exclusivo de Buenos Aires, en altura, y con la mejor vista de Puerto Madero, a la ciudad. Cuenta con dos Torres de 44 pisos habitables, terrazas de uso exclusivo en el piso 44 y exclusivos amenities de la más alta calidad. Departamento residencial, de categoría AAA, de 2 dormitorios en suite con vestidor. Living - comedor, con muebles,  equipo de audio y video - Revestimiento en madera en la zona del living comedor Lavadero: totalmente equipado con lavarropas, secarropas, aspiradora - Baño de servicio Toilette Refrigeración y calefacción por sistema multisplit, piso radiante en todos los baños de los dormitorios, entrada de servicio y palieres privados con acceso a dos ascensores principales. Cocina completamente equipada con muebles de diseño italianos OCCHIPINTI. Impecable. cuenta con lavavajillas Amenities: Pileta externa Pileta externa para niños Jacuzzi. Pileta interna Juegos para niños. Gym 2 Vestuario, uno para hombres y otro para mujeres, cada uno con sauna. Sala de reuniones (entrepiso Torre II) / Business Center Salón de usos múltiples para 300 personas equipado con 2 cocinas. Oficina equipada con computadora (entrepiso Torre II). Sala de juego para niños (entrepiso Torre II). Sala de gym (entrepiso Torre II). Laundrys (1º subsuelo Torre I y Torre2) Lavadero de autos (2do subsuelo Torre II espacio concesionado) 16 ascensores de alta velocidad marca Schindler. 2 grupos electrógenos marca Cetec de 600 KVA C/U Sistema de cámaras de seguridad. Sistema CAS control electrónico de acceso. --Venta Supeditada a la Tramitación del COTI por parte del Propietario. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos e imágenes, son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Asimismo el último recibo de expensas que será suministrado por el propietario--  -Se requiere identificación para Ingresar RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL (PRL-PR1-1214)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal Venta de Dúplex en Villa Devoto - Ubicación Privilegiada- SIN EXPENSAS !!! Oportunidad única en una de las mejores cuadras de Villa Devoto. Este hermoso dúplex se destaca por su excelente distribución y cercanía a puntos clave como el Shopping Devoto, la estación de tren San Martín y la tradicional Plaza Devoto. Características principales:  • Espacio guarda coches en la entrada.  • Planta Baja: amplio living comedor con pisos de madera, toilette de recepción, cocina comedor independiente, lavadero y un cómodo patio al contrafrente ideal para relax.  • Primer Piso: dormitorio principal con placard, segundo dormitorio y baño completo con bañera.  • Segundo Piso: gran playroom que puede funcionar como tercera habitación, con generoso espacio de guardado. Una propiedad ideal para familias que buscan confort, ubicación y calidad de vida en un entorno residencial con todos los servicios a mano. ¡Consultá para coordinar tu visita! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. No Apto para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable: Pablo Fontana CUCICBA 6059, CCSM 2669. XINTEL (PFO-PFO-533)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Departamento 3 ambientes con dependencia/escritorio con escritorio. Balcón corrido. 9º al frente. 110 m2 totales de los cuales 100m2 son cubiertos y 10m2 de balcón. en Caballito. Hall de recepción, escritorio, living-comedor, balcón corrido, dos dormitorios, baño completo y toilette, cocina , comedor diario, lavadero. Pisos de pinotea. Edificio de 60 de antigüedad. Encargado con vivienda. Servicios individuales. Expensas $ 220.000. (Julio 2025). 2 ascensores. 10 pisos en el edificio, 4 dptos por piso. Cercania a instituciones de salud ( Cemic, Obsba) . , Club Ferrocarril Oeste, Cercanía Subte Linea "A", Est. Puan y Est. Carabobo. A 3 cuadras de Av. Donato Alvarez / Curapaligue. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 134, 136, 141, 163, 180 Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7321)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera / San Cristóbal, Capital Federal APTO CRÉDITO. Departamento de 3 ambientes con balcón al frente. Superficie total: 57,17 m². Son 50,19 m² cubiertos + 1,50 m² semicubiertos + 5,48 m² descubiertos. Living comedor. Balcón al frente. Cocina con lavadero separado. 1 baño. 2 dormitorios. Unidad de época luminosa y ventilada en muy buen estado de uso y conservación, al momento del relevo no se perciben filtraciones ni humedades. Cuenta con suministro de gas natural. Pisos: Cerámicos. Palier semiprivado. Expensas $ 90.000.- + $ 40.000.- (extraordinarias) Noviembre 2025. Apto profesional (a corroborar en reglamento). Apto mascotas. Edificio de 50 años de antigüedad estimada, 14 pisos, 2 uf por piso (salvo la última planta solo con 1 unidad) 1 ascensor, sin terraza, encargado de media jornada sin vivienda. DESCRIPCIÓN DETALLADA. Semipiso al frente de 3 ambientes (orientación sur) con balcón a la calle. Living comedor 6,30 x 2,54 m, equipo de aire acondicionado frio/calor "Conqueror", ventanal doble hoja con persiana y acceso al balcón 5,48 m². Cocina 4 x 1,65 m (sin artefacto), alacenas, muebles bajo mesada, calefón a gas natural, ventana a pulmón luminoso, lavadero contiguo separado 1,83 x 0,84 m, espacio para lavarropas, aberturas de aluminio y vidrio a pulmón iluminado (noreste). Pasillo distribuidor 3,30 x 0,80 m. 1er dormitorio 3,60 x 2,16 m, placard empotrado con baulera alta + otro incorporado de piso a techo, ventana doble hoja con persiana al balcón externo. 2do dormitorio 3,48 x 3,03 m, aire acondicionado tipo ventana, placard empotrado con baulera alta, abertura doble hoja con persiana al frente. Baño 2,18 x 1,48 m, completo con bañera, ventila al lavadero semicubierto. Departamento de época luminoso y ventilado en muy buenas condiciones generales de uso y conservación. Colectivos: 2-23-41-56-62-84-95-96-101-103-118-126-129-188 + Estación Venezuela de la línea H de subterráneos. Ley 5115:El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7332)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal Excelente Departamento 3 Ambientes con Patio Venta en Liniers Frente Luminoso Detalles de categoría Permuta Venta de impecable departamento de 3 ambientes al frente en una de las zonas más exclusivas de Liniers. Propiedad luminosa, con doble circulación de aire y excelente distribución. Todas las aberturas poseen DVH (doble vidrio hermético), brindando un ambiente silencioso y térmicamente eficiente. Pisos de porcelanato y detalles de diseño en cada ambiente. Distribución: Hall de recepción Amplio living comedor con salida a balcón al frente (con rejas y pisos de deck) Dormitorio principal con placard empotrado Segundo dormitorio también con placard, con acceso al patio Baño completo con calefacción y mampara a medida Cocina funcional, con muebles bajo mesada y alacenas, extractor, desayunador con mesada de granito y muebles hechos a medida Patio de 15 m² con doble acceso, rejas y espacio guarda cosas Lavadero independiente, con mesada y pileta hecho a nuevo Ubicación privilegiada frente al colegio Ntra. Sra. de las Nieves, zona residencial y segura, ideal para familias. Cercano a centros comerciales y con excelente conectividad: Metrobus y múltiples líneas de colectivo (1, 2, 4, 8, 46, 47, 80, 86, 88, 96, 104, 117, 136, 153, 163, 174, 182, 185). Se acepta permuta por casa con patio o terraza en la zona. ¡Una propiedad lista para disfrutar con calidad, diseño y ubicación estratégica! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación XINTEL (MLM-MLM-2428)