VENTA DE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES Amenábar 3200 - NUÑEZ, CIUDAD DE BUENOS AIRES Apto crédito hipotecario Este departamento está ubicado en una de las zonas más buscadas de Núñez, ideal para quienes buscan calidad de vida y una excelente ubicación. A solo minutos de la Av. Cabildo, con fácil acceso a transporte público, comercios, bares y restaurantes. Además, vivir aquí significa disfrutar de la tranquilidad de un barrio residencial, con la proximidad de espacios verdes como el Parque Saavedra y la Costanera, perfectos para actividades al aire libre. Es la combinación ideal entre conectividad y un entorno relajado. DESCRIPCION Al ingresar, se encuentra un amplio living con balcón francés, que ofrece una vista abierta y gran luminosidad gracias a su orientación norte y ubicación en el piso 14. La cocina, amplia y a gas, está integrada al living mediante una barra desayunadora, y cuenta con lavadero independiente con conexión para lavarropas. El departamento dispone de dos habitaciones muy luminosas, ambas con placares empotrados de generosas dimensiones, y un baño completo con bañadera. El edificio, de 16 pisos y 6 unidades por piso, cuenta con 4 ascensores, bajas expensas, encargado permanente, seguridad mediante cámaras y un SUM de uso común. Es apto para mascotas. Representa una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, luminosidad y seguridad en una ubicación privilegiada. L.A ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS La propiedad es apta para personas con movilidad reducida. CMCPSI 6202 / CUCICBA 7746 Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble XINTEL (AMN-AMN-3732)

Venta de Departamento 4 ambientes en Villa Luro, Capital Federal-EXCELENTE- Edificio NeoDante. Departamentos de categoría El edificio es un desarrollo de 10 pisos con departamentos de 4 ambientes y cocheras cubiertas, semi cubiertas y descubiertas. Cuenta con dos ascensores de última generación, cabina y puerta de cabina de los ascensores principales en acero inoxidable con apertura automática. El edificio ofrece, además, un ingreso con entrada Emperador, amenities, cocheras y amplios espacios comunes.  Los departamentos cuentan con cocina-comedor independiente, living y 3 dormitorios (1 en suite). Todos los ambientes con equipos de aire frio-calor multisplit Daikin y carpintería de PVC doble vidrio. El agua caliente es por caldera central y las puertas son Pentágono.  El edificio cuenta con cocheras, entre las cuales hay cubiertas, semicubiertas y descubiertas. Además cada departamento incluye una baulera. AMENITIES, Espacios comunes, amplia terraza-solarium con parrilla, zona de relax y descanso, con jaccuzzi e hidromasaje. Espectacular vista. Amplio SUM y sala de co-working apto para reuniones sociales y ámbito de trabajo. El valor de venta incluye una baulera y la opción a cochera. CONSULTAS AL 011-3440-1656 O 11-7132-4524 XINTEL (LBP-LBP-561)

VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN FRANCÉS, COCINA SEPARADA Y BAÑO COMPLETO EN CABALLITO, CAPITAL FEDERAL Te presentamos este departamento de 2 ambientes con balcón francés, cuenta con una cocina separada amplia y funcional, y un baño completo con detalles de época, segundo piso, interno. Ideal para quienes buscan un espacio con mucho potencial para modernizar y adaptar a su estilo. Ubicación privilegiada, a 2 cuadras de Av. Pedro Goyena, a 3 cuadras de la subte línea A (estación Primera Junta) y gran variedad de cafés, restaurantes, colegios y universidades. Zona segura, con excelente conectividad a más de 20 líneas de colectivo. Distribución y características técnicas: 2 ambientes Balcón francés Cocina separada amplia Baño completo Segundo piso interno Estado de época, ideal para modernizar AVISOS LEGALES: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi Cucicba 2174 Luciano Lance Cucicba 2173 XINTEL (MUP-MUP-1520)

Ubicado en un edificio con pallier semi privado compartido con un solo vecino, este departamento de 3 ambientes ofrece 66 m² bien distribuidos y cuenta con entrada de servicio independiente. Dispone de dos dormitorios completos con placard y un baño principal. El living comedor, orientado al noroeste, recibe excelente luz natural durante gran parte del día. Desde los dormitorios se accede a un balcón corrido con orientación oeste. La cocina se encuentra independizada del área social, brindando mayor comodidad y funcionalidad en el uso diario. El edificio se mantiene en buen estado y garantiza privacidad gracias a su diseño de acceso. XINTEL (MKS-MKS-3228)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en La Boca, Distrito de las Artes, Catalinas Sur, Capital Federal Departamento de 3 ambientes ubicado en el complejo Catalinas Sur, situado sobre la calle Necochea, intersección calles Pi y Margall y Gualeguay, al confrente y con una hermosa vista los jardines tan característicos del barrio. Posee dos dormitorios, baño completo, living comedor, vestidor y cocina amplia corrida con lavadero incorporado. El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación. Muy buena Ubicación, frente a Hospital Argerich, a 100 mts de Av. Alte Brown y Metrobus del Bajo, Plaza Islas Malvinas, Dique Cero, y terminal Colonia Express y Puerto Madero.  Medidas: Hall de acceso 1.50 X 1.50, Living Comedor 6.13 X 2.90, Cocina 4.62 X 1.46, Baño 1.95 x 1.78, Dormitorio 2.57 X 3.50, Dormitorio 2.45 X 3.10, Pasillo 4 x 0.78, Vestidor 1.80 x 1.50. Orientación Noreste. El estado general del edificio es muy bueno, las expensas resultan ser muy accesibles. El Barrio o complejo Catalinas Sur, que se encuentra dentro del Barrio de La Boca y del Distrito de Las Artes y frente al hospital Argerich, se destaca por sus jardines arbolados, su vegetación, jardines y sobre todo por ser peatonal. Cuenta con un colegio publico y otro privado, y una iglesia. Excelente ubicación, metros de la Av. Almirante Brown y del Metrobus del Bajo, por la zona circulan varias líneas de colectivo como ser la Nº 4, 8, 20, 25, 29, 33, 53, 62, 64, 74, 86, 93, 129, 130, 143, 152, 159, 168 y 195. También a escasos metros de donde se desarrolla un pequeño centro comercial que cuenta con varios supermercados y negocios de todo tipo. Próximo a Usina de las Artes, terminal Colonia Express, acceso Autopista Bs. As - La Plata y Autopista 25 de mayo. Limita con Puerto Madero. APTO CREDITO. No dude en consultarnos SBI Propiedades   XINTEL (SBI-SBI-1237)

Venta de departamento 2 ambientes de categoría a estrenar en Villa Devoto, CABA ¡Oportunidad única en una de las zonas más buscadas de Capital Federal! Se ofrece a la venta un departamento 2 ambientes de categoría a estrenar, ubicado en un edificio moderno y de gran calidad constructiva. Características del departamento: Ambientes amplios y muy luminosos Gran estar comedor con cocina integrada Balcón aterrazado con parrilla propia Un dormitorio (en suite) Dos baños completos (uno en suite) Carpintería de aluminio A40 Compac Pisos vinílicos símil madera marca Patagonia Equipo de aire acondicionado instalado Cocina equipada con amoblamientos completos, horno empotrado y anafe Diseño moderno, materiales de primera calidad y detalles que marcan la diferencia. Consultanos para más información y coordinar tu visita.  XINTEL (CSS-CSS-226)

Venta de DEPARTAMENTO en PH, 3 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal El departamento es en PH, cuenta con 2 dormitorios que se hicieron en entre pisos, un baño completo, living comedor y cocina semi integrada, cuenta con un patio interno de 5 metros y medio. Esta ubicado a 300 mts de avenida Cordoba y a 450 mts de avenida Corrientes. No paga expensas. La propiedad se encuentra alquilada a un familiar que se va en el momento que se vende la propiedad. ¿VISITAMOS? Contactate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. XINTEL (JSP-JS1-4726)

Venta de Semipiso 5 Ambientes en Belgrano C, Capital Federal Semipiso en torre de categoría - Barrancas de Belgrano La Pampa al 1940 piso 11 , entre O'Higgins y 3 de Febrero Exclusivo semipiso en torre de categoría, ubicado en el corazón de Barrancas de Belgrano. Piso alto con excelente orientación Noreste: ¡súper, súper luminoso! Ambientes amplios, excelente distribución y vistas abiertas al frente. Características principales: Living y comedor en L con salida a balcón aterrazado (1,80 × 3,40 m) 3 dormitorios con posib. de 4 dorm o escrit., todos con placard (principal en suite) 3 Baños total : 1 completo + amplio toilette + baño de servicio Cocina con comedor diario Lavadero independiente y dependencia de servicio con baño Superficie total: 133 m² aprox. Cubierta: 124,67 m² Semicubierta: 3,81 m² Balcón: 4,48 m² Cochera espacio fijo lugar para guardado de bicicletas Baulera Edificio: Jardín común al fondo Ascensores principal y de servicio Sistema de seguridad mediante tótem La unidad se encuentra en excelente estado general, de época, con gran potencial para modernizar. SE ESCUCHAN PROPUESTAS! FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CUCICBA 2213 XINTEL (FOL-FOL-1165)

Oportunidad Imperdible en Saavedra - Monoambiente Divisible con Balcón, baño y toilette - Donado 3986, 2º Piso al Contrafrente Moderno, luminoso y con una ubicación soñada. Este monoambiente divisible tiene las dimensiones de un 2 ambientes, pero con el encanto y la practicidad de un espacio inteligente, funcional y lleno de luz. Ubicado en el 2º piso al contrafrente, ofrece tranquilidad, vista abierta y un balcón ideal para disfrutar del aire libre. El departamento cuenta con un baño completo, un toilette adicional , cocina moderna integrada y un ambiente amplio, que permite separar cómodamente el sector de dormitorio del living-comedor. El edificio es reciente, con diseño contemporáneo y accesibilidad para personas con movilidad reducida, pensado para disfrutar con total confort. Ubicación destacada: Situado sobre Donado al 3900, entre Paroissien y García del Río, en una de las zonas más lindas y tranquilas de Saavedra, justo frente a un amplio parque arbolado, ideal para caminar, hacer deporte o disfrutar en familia. A pocos metros del Parque Saavedra, el pulmón verde más querido del barrio, y con excelente conectividad: acceso rápido a Av. Balbín, Av. Ricardo Balbín, Av. General Paz y Panamericana, además de múltiples líneas de colectivos y cercanía al Metrobus Norte. Saavedra combina lo mejor del ambiente residencial y el desarrollo urbano moderno, con bares, cafés, supermercados y espacios culturales que hacen del barrio un lugar cada vez más elegido para vivir. Características que enamoran: Monoambiente divisible (superficie de un 2 ambientes) Balcón con vista abierta y orientación luminosa Baño completo + toilette Edificio moderno con accesibilidad Frente a parque Zona en crecimiento y de alta demanda Calefacción por radiadores/caldera Individual. FIGUEROA HERMIDA PROPIEDADES SRL. MAT 2768 Y MAT 7183 XINTEL (FHP-FHP-127)

VENTA PH de 3 AMBIENTES, SIN EXPENSAS, EN PRIMER PISO POR ESCALERA CON TERRAZA PROPIA con PARRILA EN FLORESTA, CAPITAL FEDERAL. Sobre la calle CANDELARIA se ofrece este amplio y luminoso PH de 3 ambientes, ubicado en primer piso por escalera, en una de las zonas más buscadas de Floresta. - La propiedad forma parte de un conjunto de diez (10) unidades funcionales, con entrada común y pasillo compartido, que brinda tranquilidad y privacidad. - Cuenta con 1 baño completo, con un 1 dormitorio principal con amplio ropero + 1 segunda habitación (mas pequeña) ubicada en la segunda planta que puede ser usada también como oficina o escritorio, living - comedor, cocina separada completa a gas. - La segunda planta nos comunica con la segunda habitación, con su Terraza PROPIA CON PARRILA y el lavadero que esta separado. - Posee muy buena entrada de luz natural y aire en todos sus ambientes. - Aire acondicionado y agua caliente individual. - Además, no abona expensas, lo que lo convierte en una opción práctica y económica para vivir con comodidad. - ES APTO CREDITO y ES APTO PROFESIONAL. - Ubicación estratégica, con fácil acceso a principales avenidas, medios de transporte, comercios y servicios de la zona. Excelente oportunidad para quienes buscan espacio, buena ubicación y bajos costos fijos en un entorno residencial y bien conectado Nicolás Mateo Rodríguez Matricula CUCICBA: 6215 XINTEL (UBC-UBC-1856)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Barrio Norte, Capital Federal Oportunidad ideal para inversores. Departamento actualmente en funcionamiento como alquiler temporal (Airbnb), totalmente equipado y con excelente nivel de ocupación Ubicado en Avenida Santa Fe, una de las zonas más buscadas de Recoleta, con fácil acceso a las líneas de subte D y H, y múltiples líneas de colectivos. Cercano a universidades, centros comerciales, restaurantes y espacios culturales. El departamento se entrega amoblado y listo para generar rentabilidad desde el primer día. Dispone de: Cama doble rebatible (140 cm)Cocina equipada con horno eléctrico, anafe, microondas, heladera con freezer y vajilla completaCafetera prensa francesa, tostadora y lavarropasAire acondicionado frío/calorSmart TV 40" con Android TV e Internet WiFi Caja fuerte y cerradura digitalEspacios de guardado ampliosAberturas DVH que aseguran excelente aislamiento acústicoAmbiente luminoso y de diseño moderno El edificio ofrece recepción y seguridad 24 hs, además de piscina de uso común durante los meses de verano. Una propiedad moderna, funcional y con alto potencial de renta, en una de las ubicaciones más estratégicas de la ciudad. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Matías Szpira Bienes Raíces  C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº7471  (Sucursal Belgrano Av. juramento 1475 oficina 304)  XINTEL (MSB-MS4-9280)

VENTA Departamento 3 Ambientes en Monserrat, Capital Federal. Alquiler semi amoblado, edificio ubicado a 2 cuadra de Av. Independencia, Av Belgrano, Av 9 de Julio, proximo a metrobus, subte linea C, facultad UADE, UAI,KENNEDY, etc. El departamento se encuentra en un 1er piso frente, es muy luminoso, cuenta con cocina integrada con barra reciclada a nueva, conexion para lavaropas, living comedor, baño completo reciclado a nuevo, dos cómodos dormitorios con placard, pisos de parquet, servicios individuales, Muy luminoso.                                     Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes.  El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso.  Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda (no temporal), el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CPI 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-1083)

Departamento 2 AMBIENTES en Puerto Madero, Capital Federal Dos ambientes en VENTA en OCEANA Puerto Madero con cochera y baulera. Vista al parque del complejo. Cuenta con hall de entrada, espacioso living-comedor con salida al balcón con vista al parque del complejo, moderna cocina americana con heladera, toilette de recepción, suite con vestidor y baño completo. Todos los materiales son premium de alta calidad: sanitarios y grifería Toto, carpintería Scuco, losa radiante, aire acondicionado VRV, revestimientos de mármol.  Full Amenities: - Jardines y espacios verdes; - Pileta climatizada cubierta; - Rooftop con piscina descubierta y solarium; - Gimnasio; - Salón de Usos Múltiples; - Laundry; - Seguridad 24hs, entre otros. CONSULTANOS! ABATTE DAGA LUXURY ESTATE MARTILLERO: FERNANDO AGUSTIN DAGA. MSTRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-1032)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal Departamento 3 Ambientes al Frente con Balcón y Parrilla - Construido por TOSUD. Entrega inmediata. El departamento cuenta con una distribución práctica que separa el área social del sector privado. Al ingresar, hacia la izquierda, se encuentra la cocina con alacena, bajo mesada, cocina a gas y horno electrico. Está integrada al living-comedor, que tiene salida a un balcón corrido al frente con parrilla. Hacia la derecha del ingreso se desarrolla el área privada. El dormitorio secundario cuenta con placard empotrado y está próximo a un baño completo. El dormitorio principal tiene baño en suite, vestidor y también salida al balcón. Además, hay un toilette de invitados. El balcón corrido conecta el living y el dormitorio principal, generando una excelente ventilación e iluminación natural. VISITE NUESTRA PAGINA WEBC.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-5135)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Morales Propiedades vende departamento de 3 ambientes en Balvanera, ubicado en Avenida Rivadavia y en la cercania de importante zona comercial La unidad cuenta con balcon y ventanales que aportan optima luminosodad y ventilacion. La integracion de los ambientes es la siguiente: - Living comedor -  2 Domitorios - Cocina - Baño completo - Cocina - Balcón Se encuentra en buen estado de conservación. El edificio cuenta con seguridad y encargado. Excelente ubicación con gran variedad de transportes - Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 24, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194 - Subtes (Metro): PLAZA DE MISERERE (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H) - Trenes: Estación Once (SARMIENTO) No dudes en contactarnos para que coordinemos una visita.  Si tenes que vender o alquilar tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (LES-LES-48)

Venta de Departamento 5 AMBIENTES a reciclar en Floresta, Capital Federal El departamento se encuentra ubicado en un barrio tranquilo y residencial con una gran variedad de servicios y comercios cercanos y diversos medios de transporte, a 5 cuadras de la estación de Tren Floresta y líneas de colectivos. La zona es conocida por su ambiente familiar y su proximidad al Parque Avellaneda y otros espacios verdes. Departamento luminoso de estilo ubicado sobre la avenida Rivadavia . El Dpto. cuenta con ambientes amplios, living comedor con balcón corrido, Hall de distribución, 3 dormitorios, 1 espacio que puede utilizarse como escritorio o despacho, cocina, baño completo y baño de servicio, lavadero independiente, patio interno. Mantiene aberturas y pisos de madera originales que añade un toque de elegancia y carácter al departamento. Con un poco de restauración pueden ser devueltos a su antiguo esplendor. Con una renovación cuidadosa, este departamento puede ser transformado en un hogar moderno y funcional que conserve su antiguo encanto. Responsable Carolina Elena Godoy CUCICBA 7175 Ley 5115 NOTA: LA PRESENTE NORMA FUE DECLARADA NO VIGENTE AL APROBARSE LA SEGUNDA ACTUALIZACIÓN DEL DIGESTO JURÍDICO POR LEY Nº 6.017 (BOCBA Nº 5485 DEL 25/10/2018), YA QUE SUS DISPOSICIONES FUERON INCORPORADAS EN LA NORMA PRINCIPAL A LA CUAL MODIFICA (CADUCIDAD POR OBJETO CUMPLIDO, O FUSIÓN). POR ELLO, SE RECOMIENDA CONSULTAR EL ÚLTIMO TEXTO CONSOLIDADO DE LA NORMA PRINCIPAL. SE MODIFICA LA LEY 2340 - LOCACIONES DE INMUEBLES CON DESTINO HABITACIONAL - CORREDOR INMOBILIARIO - PROHIBICIONES - COMISIONES INMOBILIARIAS - HONORARIOS POR LA INTERMEDIACIÓN - CORRETAJE A LOCATARIOS - SUBLOCATARIOS Y - O CONTINUADORES DE LA LOCACIÓN - CORREDORES INMOBILIARIOS - DEBERES - OFRECIMIENTO PUBLICITARIO - LEYENDA - MONTO MÁXIMO DE COMISIÓN - CONTROL DEL CUMPLIMIENTO DE LAS LEYES LOCALES - MATERIA LOCATIVA - HABITACIONAL - ASESORAMIENTO DESCENTRALIZADO A PROPIETARIOS E INQUILINOS - DEROGA EL EL ARTÍCULO 54 DE LA LEY 2340 - DEROGA LEY 3588 - ALQUILER DE INMUEBLES - PROPIEDADES - INSTITUTO DE LA VIVIENDA - PRINCIPIOS GENERALES - INMOBILIARIAS - INFORMES DE DOMINIO - PUBLICACIÓN EN PÁGINA WEB - PUBLICIDAD - ANUNCIOS - GASTOS DE GESTORÍA - CONTRATOS DE LOCACIÓN - PRINCIPIOS GENERALES - LEY DE ALQUILERES - COMISIÓN INMOBILIARIA XINTEL (GOO-GOO-128)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Semipiso situado en el corazón de Caballito - a refaccionar-.La unidad cuenta con un hall de recepción que da ingreso a un amplio living comedor.Tres cómodos y amplios dormitorios, dos de ellos al contrafrente y el tercero  con vista al pulmón del edificio.Cocina con MB luminosidad y ventana al exterior.Baño completo con ventilación al exterior.El agua caliente es por calefón.Los pisos son de parquet y están en MB estado de conservación.Situado en el barrio de Caballito a tan sólo a 1 cuadra de Av. Rivadavia ofreciendo amplia conectividad de medios de transporte y acceso a la línea "A" de subte - Estación Primera Junta. Asimismo, cercano a diferentes áreas de recreación y espacios verdes como Parque Rivadavia, Plaza Irlanda y Parque Centenario entre otros. A minutos de la Estac. Caballito del Ferrocarril Sarmiento y acceso a gran variedad de comercios y gastronomía.   Aviso Legal.: Se deja constancia que toda la información expuesta, medidas, valor de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de visualización del presente aviso pudiendo surgir diferencias con respecto a las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa, las que deberán ser ratificados con la documentación pertinente proporcionada por el propietario previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. El Valor Consignado de las Expensas Mensuales Están Sujetos a Verificación Y/o Ajustes no vinculantes ni contractuales.    XINTEL (ANY-ANY-512)

Departamento de 4 Ambientes + Dependencia con Cochera y Baulera en Belgrano R! Ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano R, este departamento al frente se destaca por su luminosidad, vista abierta y una excelente distribución funcional. La Unidad cuenta de las siguientes características: Distribución y espacios: Hall de recepción. Living comedor amplio con salida a balcón. Cocina con comedor diario, equipada con muebles completos (alacenas y bajo mesada). Tres dormitorios bien proporcionados, con placares de excelente capacidad. Dependencia de servicio con su propio baño. 1 baño completo, 1 toilette y 1 baño de servicio. Lavadero independiente de muy buenas dimensiones. Balcón corrido al frente y lateral, que aporta excelente ventilación cruzada. Especificaciones técnicas y equipamiento: Caldera dual marca Peisa para Calefacción por radiadores y Agua caliente - Pisos de Parquet (tablitas) en muy buen estado - Aberturas de hierro originales - Cuenta con 2 ascensores y acceso por entrada principal y de servicio - Rampa para personas con movilidad reducida Observaciones Comerciales: Ideal para quienes buscan estar rodeados de un entorno comercial, con opciones gastronómicas y ubicado en una de las zonas más consolidadas de la ciudad. Consultanos para más información o coordinar una visita. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1050)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal AMPLIA UNIDAD AL FRENTE CON DOS BALCONES (sobre Acoyte y otro sobre Aranguren) hall recepcion a la unidad, Living Comedor con balcón y ventanal (perfectamente divisible para realizar una 3º habitación) cocina amplia, hall intimo con placar en pared, toilete, 2 dormitorio con placard, equipos de aire acondicionado en todos los ambientes, lavadero cubierto. APTO CREDITO baulera amplia para la unidad en planta superior; edificio con 2 ascensores, puerta blindada, alarma perimetral, artefactos de iluminación en todos los ambientes, carpinteria aluminio con doble vidrio en todos los ambientes, XINTEL (MCO-MCO-4422)

Venta de Departamento 2 Ambientes - La Boca, Capital Federal Excelente oportunidad en uno de los barrios más tradicionales de la ciudad. Este cómodo departamento de 2 ambientes ofrece una distribución funcional y espacios bien aprovechados. Características principales: - Amplio living comedor con buena iluminación. - Un Dormitorio. - Cocina independiente con salida directa al patio. - Patio con lavadero incorporado. - Baño completo en excelente estado. Una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. ¡No dude en visitarlo! XINTEL (CIT-CIT-840)

VENTA Departamento MONOAMBIENTE CON BALCÓN en Villa Crespo. UBICACION Excelente ubicación en el barrio de Villa Crespo, a media cuadra de Av. Corrientes, dos cuadras del Metrbus y tres de la estacion Malabia del subte B , con gran cantidad de medios de transporte y accesos. EDIFICIO Edificio con amenities, de buena categoría. El mismo cuenta con 10 pisos y 4 departamentos por planta. Ademas el edificio cuenta con pileta, gimnasio, salon de usos multiples (S.U.M.), sauna y laundry. DEPARTAMENTO Departamento de un ambiente al contrafrente, muy luminoso. Cocina integrada con artefactos eléctrico, baño compartimentado con ducha. APTO PROFESIONAL. Encontranos en la web @arispropiedades  AVISO LEGAL: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble. XINTEL (ARI-ARI-2690)

Departamento de 2 ambientes en venta, ubicado sobre la calle Bolívar al 1400, entre Av. Garay y Av. Brasil, en el barrio de San Telmo. La propiedad se encuentra en un segundo piso por escalera, dentro de un edificio de solo dos plantas, lo que le da un entorno tranquilo y con poco movimiento interno. El departamento es interno, tiene una superficie total de 42 m² y cuenta con orientación oeste, lo que le brinda buena luminosidad durante la tarde. Su estado general es bueno y está listo para habitar. Consta de un living-comedor, cocina independiente, dormitorio y baño completo. A pesar de no tener vista a la calle, la unidad recibe luz natural y mantiene una atmósfera agradable. En cuanto a la zona, San Telmo es un barrio con fuerte presencia urbana, de gran conectividad y tránsito. Está bien vinculado con distintas líneas de colectivos y cercano a estaciones de tren y subte. Es una zona con actividad constante, donde conviven edificios antiguos, comercios de todo tipo, escuelas y centros de salud. Ideal para quienes priorizan el acceso a múltiples medios de transporte y la cercanía al centro porteño. Este inmueble CUMPLE -en principio- con los requisitos para ser considerado "APTO CRÉDITO". NO Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115.   MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159 Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707   La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. XINTEL (MKS-MKS-3435)

Quintanar Baquero le ofrece: Un excelente departamento tipo casa de 4 ambientes en Rivera Indarte 3488, Villa Soldati, con espacios amplios y funcionales, ideal para familias que buscan comodidad y la posibilidad de aprovechar terraza propia. Características de la propiedad: Planta baja: Hall de entrada. Living comedor con buena iluminación natural. Cocina independiente y equipada. Baño completo. Dos dormitorios de cómodas dimensiones. Planta alta: Tercer dormitorio. Terraza amplia, perfecta para reuniones, espacio de juegos o jardín urbano. Superficie: 4 ambientes bien distribuidos en dos plantas. Ubicación estratégica: El inmueble se encuentra en una zona residencial de Villa Soldati, con fácil acceso a importantes arterias de la ciudad. A metros de Av. Fernández de la Cruz y cercano a Av. Rabanal, que permiten rápida conexión con el resto de la ciudad. Próximo a la Autopista Dellepiane y AU7 Cámpora, facilitando accesos hacia el centro y zona oeste. Cercano al Parque de la Ciudad y al Parque Indoamericano, grandes pulmones verdes ideales para actividades al aire libre. A pocas cuadras de la estación Intendente Saguier (Premetro) con conexión directa a la Línea E de Subte. En el área hay colegios, clubes barriales, comercios y líneas de colectivos que brindan conectividad y servicios en el día a día. Una oportunidad única para vivir en una propiedad amplia con terraza propia y excelente ubicación en Villa Soldati. Contactá hoy mismo a Quintanar Baquero y coordiná tu visita. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Accesibilidad según Ley 515 GCBAInformamos que esta propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida, conforme lo establece la Ley 515 del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. XINTEL (QBM-QBM-1239)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Villa Urquiza, Capital Federal SE VENDE CON RENTA  Con Cochera Fija y Cubierta y Amplia Baulera   - Excelente ubicación y Muy luminoso - Living Comedor con Cocina integrada y espacio para lavarropa, muebles de cocina completos y barra desayunadora, salida a un balcón aterrazado  - Dormitorio con baño en suite y salida al balcón aterrazado  - Segundo Dormitorio con persiana y Placard ambos con pisos de parquet  - Pasillo de distribución con placard y baño   -Toilette Todos los ambientes cuentan con calefacción por losa radiante  NO DEJE DE CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA  El inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida.  Corredor Responsable: INSINGA , MARIA VICTORIA - CUCICBA 9130 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (MDZ-MDZ-358)