Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal Departamento al contrafrente que se ingresa al living de 5.00 x 3.00 mts con acceso a un balcón de 5.00 x 1.00 mts, hall de distribución, baño completo con ventilación natural, dormitorio con placard empotrado de 3.00 x 3.00 mts y salida a balcón, dormitorio con placard de 3.00 x 3.00 mts y pisos de parquet, cocina comedor independiente de 3.00 x 3.00 mts con muebles bajo y sobre mesada y acceso a lavadero independiente de 2.00 x 1.50 mts. El valor de las expensas es de $12.000 Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1362)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal.  Se ingresa al living comedor con pisos de parquet con cocina incorporada al ambiente con muebles bajo y sobre mesada de 6x4 mts. Toilete de recepción. Dos dormitorio al frente de3x3 mts con placard empotrado. Baño completo. Balcon aterrazado de 8x2 mt  Cuenta con dos aires frio/calor instalados. Hay cocheras disponibles en venta o alquiler. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1904)

Departamento duplex en Flores 3 ambientes, Capital Federal "¡Descubre tu nuevo hogar con Quintanar Baquero! Te presentamos este hermoso dúplex de 3 ambientes con quincho y dos cocheras, una verdadera joya ubicada en el octavo piso. En la planta baja, encontrarás un luminoso living comedor con salida al balcón, un baño completo, un dormitorio, una cocina totalmente equipada y un dormitorio en suite para tu máxima comodidad. En el piso superior, disfrutarás de un amplio quincho con cocina y barra, un baño, una parrilla y una terraza para reuniones al aire libre. Además, este hogar cuenta con dos cocheras y un sum en el edificio para tus eventos sociales. Con terminaciones de calidad, aire acondicionado y radiadores de calefacción por caldera, cada detalle ha sido pensado para ofrecerte el máximo confort. Ubicado en la encantadora zona de Flores, disfrutarás de una excelente conectividad con el centro comercial y los principales medios de transporte de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo para más detalles y para programar una visita. Estamos ansiosos por mostrarte tu próximo hogar."   Corredor Responsable: Hernan Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1681 (Sucursal Caballito) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-443)

Venta de piso alto de categoría 6 ambientes con 2 cocheras fijas en Belgrano, Capital Federal.  SANTIAGO JANNOT PROP. 4778-1600 - belgrano@jannot.com.ar  -- Impactante vista con balcón perimetral --   Excelente torre de categoría emblemática ubicada en una de las mejores zonas de Belgrano. Virrey Loreto y Arribeños. A 1 cuadra de Av. Del Libertador. Al ser torre y piso alto es muy luminoso en todos los ambientes. Totalmente reciclado con detalles modernos. Excelentes detalles de categoría. Dos cocheras fija y cubiertas. Listo para ingresar a vivir. Dos ascensores principales y uno de servicio. Palier privado. Triple circulación. Cuatro dormitorios. Master suite con vestidor. Un dormitorio en suite. Toilette de recepción. Dos baños completos. Comedor diario. Amplio living y comedor. Family room. Dependencia de servicio. Lavadero independiente. Todas las orientaciones. Balcón perimetral con vista abierta. Vigilancia 24 hs. Persianas barrio eléctricas en todos los ambientes. Grupo electrógeno. Baulera. Amenities: Pileta - Solarium - SUM Detalles constructivos de relevancia: - Living comedor: piso de porcelanatos españoles marca SBG. Ventanas de PVC marca WELLPAC, todo doble vidrio para garantizar aislamiento acústico y mejor climatización interna. Aires acondicionado inverter en todos los ambientes. Iluminación led con ambientación con control remoto. - Toilette: pisos porcelanato marca SBG - Master suite: Pisos de porcelanato simil madera. Persiana eléctrica. Aire acondicionado inverter frío/calor. - Segundo dormitorio en suite: pisos de porcelanato simil madera. Persiana eléctrica. Aire acondicionado inverter frío/calor. - Tercer dormitorio y cuarto dormitorio con baño completo. Pisos de de porcelanato simil madera. - Cocina: con isla y materiales de primera categoria. Cocina marca SMEG ESPAÑOLA Pisos de Porcelanato. A nivel general: - Pisos de porcelanato marca SBG - Iluminación led con ambientación por control remoto. - Ventanas de PVC WELLPAC de vidrio doble en toda la propiedad. - Todas las instalaciones de agua y electricidad son nuevas. - Se realizó rebaje de techos para iluminación spot en toda la propiedad. La iluminación embutida se deja completa. - Todas las puertas nuevas laqueadas con herrajes nuevos - Zona intima calefaccion electrica individual por ambiente. - Grifería FV primera linea  "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo". Aviso importante: la oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del nº de coti.  XINTEL (JNT-JNT-3762)

Departamento 2 ambientes con local VENTA en San Nicolás 42m2 del departamento - expensas 200.000ARS Se ingresa por el living-comedor con cocina incorporada, con alacena, lavaplatos con agua caliente y fría y bajo mesada. Esta habitación posee equipo de aire acondicionado tipo Split (converter) frio-calor y también calefacción por placa eléctrica en la pared.  Por escalera caracol se desciende al dormitorio principal. El dormitorio cuenta con equipo acondicionador de aire tipo Split frío-calor. Una puerta corrediza conduce a un baño completo (con lavatorio, inodoro, ducha con bañadera y bidet (matic).  Otra puerta corrediza conduce a la habitación secundaria (dormitorio y escritorio) que cuenta con piso flotante y equipo de aire acondicionado frio. Se calefacciona con dos placas eléctricas en la pared. LOCAL : 20m2 -apto professional -La propiedad se vende en forma conjunta con un local comercial de 20 m2 (aproximadamente), ubicado en la Galería Paseo Corrientes Angosta El local tiene expensas de aproximadamente $40.000 mensuales. --No es apto crédito  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-3637)

Venta de PH 5 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal ¡PH de 5 ambientes en venta - Doble planta, sin expensas y con gran terraza! Ubicado en un lote de solo 2 unidades, este PH de 172 m² totales combina comodidad, amplitud y privacidad. Planta baja: Entrada por pasillo a un luminoso living comedor (5x4) con pisos cerámicos. Cocina independiente (3x2) con muebles bajo mesada y alacena. Baño completo. Dos dormitorios (3x3) con placard y pisos de parquet; uno con ventilación al patio, otro al pasillo. Gran patio (5x5), ideal para disfrutar al aire libre. Planta alta: Dormitorio (3x3) con placard y pisos cerámicos. Segundo dormitorio (3x2,5) con pisos cerámicos. Baño completo. Impresionante terraza de toda la superficie con quincho y parrilla. Sin expensas. Solo 2 unidades en el lote. Ideal para quienes buscan amplitud y espacios al aire libre. ¡Consultanos para coordinar una visita! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2382)

Departamento en venta de 3 ambientes con dependencia de servicio y balcon ubicado en el corazon de Recoleta. El departamento se encuentra en un piso alto que da al pulmon de manzana lo que permite un gran ingreso de luz natural y vista abierta, brindando mayor privacidad. Posee doble circulacion con una distibucion que lo hace comodo y funcional. La entrada principal posee un hall de recepcion que comunica al Living comedor, toilette, gran cocina independiente que comunica al lavadero y a la dependencia de servicio con su respectivo baño. El hall de distribucion conduce a los dos dormitorios de grandes dimensiones, ambos con salida al balcon, persianas automaticas, placares con buen espacio de guardado y un gran ingreso de luz natural. Baño completo con ventana al exterior y placard de ropa blanca. El departamento posee entrada de servicio, los pisos son de parquet original, el agua caliente y la calefaccion son centrales. Posee muchas ventanas al exterior a lo largo de la unidad lo que provoca una importante circulacion de aire y luz solar.  COCHERA: Es importante informar que el edificio cuenta con espacio guarda coche que se otorgan segun disponibilidad, son para uso comun de los propietarios. El edificio de categoria se encuentra en muy buen estado, posee encargado que cumple un horario determinado y esta ubicado en el barrio de La Recoleta, en una zona de amplio interés histórico y arquitectónico, llamada la "París argentina", por su similitud arquitectónica con la capital francesa, brinda atractivos de todo tipo, pero principalmente un marco de elegancia, seguridad y prosperidad. En su cercania cuenta con museos, palacios, boutiques de lujo, espacios verdes, polo gastronomico, accesos que comunican al resto de la ciudad como ser la Av del Libertador, la Av Santa Fe, Av Las Heras y la propia Av Callao donde se encuentra el departamento.  No dudes en visitarlo, es una gran oportunidad para vivir en el mejor barrio residencial de la ciudad autonoma de Buenos Aires.  AVISO LEGAL: Los valores de expensas, impuestos y servicios están sujetos a modificaciones y pueden no estar actualizados al momento de ver este aviso. Dentro del metraje expresado no están contemplados los metros de la terraza ya que no fijuran por escritura. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas informadas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.   XINTEL (IGI-IGI-1222)

Departamento 4 ambientes venta Villa Urquiza Ingreso principal se da a través del living comedor de 4.10 x 2.50, que se conecta hacia el fondo con un patio interno de 3.45 x 1.65, brindando aire y luz natural a los ambientes. La propiedad cuenta con tres dormitorios bien definidos, todos con ventilación natural: Dormitorio principal de 4.00 x 2.95Segundo dormitorio de 4.00 x 2.50Tercer dormitorio de 4.00 x 2.80 La cocina, de 2.00 x 1.55, está ubicada junto al área social, lo que facilita la circulación y el uso diario. El baño completo, de 2.00 x 1.00, se encuentra contiguo a la cocina y cercano a los dormitorios, logrando una distribución eficiente. Desde el patio se accede por escalera caracol a una terraza propia de uso exclusivo, de generosas dimensiones: 8.65 x 4.10, ideal para disfrutar del aire libre, armar un espacio verde, o sumar parrilla y muebles de exterior. Una propiedad sin expensas, con todo lo necesario para vivir cómodo y disfrutar tanto de los espacios interiores como exteriores. No apto crédito Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.  XINTEL (BNP-BNP-3792)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal PH 4 ambientes con entrada independiente, cochera y patio - Muy buen estado Amplio PH tipo casa en primer piso por escalera, con entrada totalmente independiente y garage techado para un auto. Son solo dos unidades en el lote, sin expensas. Al ingresar, un hall de distribución de 1x1,5 con pisos de cerámica conecta con el living comedor de 3x5, también con pisos cerámicos, y un escritorio de 3x1 ideal para home office. Dispone de toilette de recepción. La cocina comedor de generosas dimensiones (6x3) cuenta con muebles bajo mesada y alacena. Desde allí se accede al balcón al frente (2x1) y a un cómodo patio de 15 m² con parrilla y lavadero. En planta alta se encuentra el sector privado: Dormitorio principal de 5x4, con pisos de parquet, baño en suite con antebaño. Segundo dormitorio de 3x3 con placard y pisos de parquet. Tercer dormitorio de 2,5x3,5, también con placard y parquet. Baño completo para los dormitorios secundarios. La propiedad está en muy buen estado de conservación, con radiadores y aire acondicionado en todos los ambientes, lo que garantiza confort durante todo el año. ¡Excelente oportunidad para quienes buscan independencia, amplitud y espacios al aire libre! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2404)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Palermo Hollywood, Capital Federal DEPARTAMENTO EN VENTA . EN PALERMO HOLLYWOOD - 3 AMBIENTES + BALCÓN AL FRENTE CORRIDO - BAJAS EXPENSAS - SOLER 6000. USD 132.000 - frente - Edificio 3 pisos. Apto Crèdito Bancario. Descubrí este excelente 3 ambientes, de dimensiones generosas, ubicado en el corazón de Palermo Hollywood, sobre la calle Soler al 6000, a 4 cuadras de Av. Santa Fé y Subte D (Estación Carranza). 52.31 m2 cubiertos 5.67 m2 descubiertos ; (balcón corrido). Total: 57.98 m² (por tìtulo) CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Amplio y cómodo departamento de 3 ambientes (con 1 baño), al frente, con salida a gran balcón corrido desde el livingo comedor, ambos dormitorios con placard y cómodo living comedor, con detalles de buena construcciòn. Balcòn corrido a la calle, 1er piso, con excelente luminosidad natural. Cocina separada, amplia, cómoda, ventilada y funcional. Cuenta con termotanque, para el agua caliente. Lavadero separado exterior, continuo a la cocina. 1 baño completo, total para la unidad 1 baño. Dormitorios, ambos separados con placard, ambos al frente y con luz natural todo el dìa. Calefacción individual, al igual que la refrigeración. Edificio bien matenido, con buen ingreso, con 1 ascensor. Expensas moderadas para la zona y AySA incluido $ 45.000. ESTADO: Departamento en estado original, con todos los servicios funcionando a la perfección. Apto Mascotas. Escritura por tracto abreviado. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicado en una de las zonas de mejor acceso en Palermo Hollywood, a 4 cuadras de Av. Santa Fé y múltiples líneas de colectivo (metrobus Av. Santa Fé), Subte Línea D y tren (estación Ministro Carranza). Cercano a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitás para una vida urbana de calidad. LORIA Inmobiliaria CPI 1300/8528, CABA.- XINTEL (LOR-LOR-1930)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal Venta Penthouse en 3 Plantas 3 Dormitorios 3 Baños Terraza + Parrilla 2 Cocheras 189 m² Totales Moderno departamento tipo penthouse en edificio de categoría (5 años de antigüedad), desarrollado en tres plantas con terraza privada de 55 m², balcón con parrilla y dos cocheras descubiertas. Superficie total: 189 m² 125 m² cubiertos 9 m² de balcón 55 m² de terraza exclusiva Excelente ubicación con rápidos accesos a Av. Emilio Castro, Av. General Paz y Autopista Perito Moreno. Varias líneas de colectivo cercanas (4, 49, 55, 86, 92, 96, 104, 113, 117, 185). Living comedor de 6x4 con toilette Cocina comedor con isla, horno y anafe eléctrico 3 dormitorios (uno en suite con vestidor) Baño completo + toilette Lavadero incorporado Todos los ambientes con aire acondicionado frío/calor Terraza con quincho armado Pisos de porcelanato símil madera ¡Listo para mudarte! Espacioso, moderno y súper luminoso. Ideal para disfrutar del confort y el aire libre en plena ciudad. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación XINTEL (MLM-MLM-2430)

--Exclusiva Venta de Departamentos en Palermo Soho, Capital Federal-- --¡Descubre tu nuevo hogar en una de las zonas más vibrantes de Buenos Aires!-- Situado en la intersección de Av. Córdoba y Thames, este proyecto residencial en Palermo Soho te ofrece la combinación perfecta de estilo y comodidad. Con entrega prevista para --octubre de 2026--, tendrás la oportunidad de ser parte de un entorno que resplandece con cultura, gastronomía y entretenimiento. --Características de las Unidades:-- - --Superficies Generosas:-- Las unidades cuentan con m² amplios y bien distribuidos, diseñados para ofrecerte espacios luminosos y confortables, ideales para disfrutar de tu día a día. Desde acogedores balcones hasta áreas de estar amplias, aquí encontrarás el lugar perfecto para vivir y crear recuerdos. - --Ascensores de Última Generación:-- Acceso desde el subsuelo hasta el último piso, garantizando comodidad en cada desplazamiento. - --Montavehículos:-- Facilita el acceso a 20 cocheras, pensadas para tu comodidad. - --Espacios para Motos y Bicicleteras:-- Apoya un estilo de vida activo y ecológico. - --Bauleras Privadas:-- Soluciones de almacenamiento que complementan tu estilo de vida. - --Departamentos con Parrilla:-- Exceptuando las unidades 3ºF, 5ºF y 7º, disfrutarás de amplios balcones con barandas de acero inoxidable y vidrio templado, perfectos para tus reuniones al aire libre. Además, se incluye la conexión para lavarropas. - --Ambientes Confortables:-- Unidades de un dormitorio con vestidor, toilette y baño, acabados en porcelanato y elegantes detalles de venecitas en los baños. --Amenities de Primer Nivel:-- - Opciones de cocheras a tu disposición. - --Salón de Usos Múltiples (SUM):-- Ideal para eventos y actividades, acompañado de un solarium, duchas y parrilla en la terraza. --Ubicación Estratégica:-- - Muy cerca de Subte B, Metrobus, tren San Martín y Plaza Serrano, te sitúas en el corazón del reconocido polo gastronómico de Palermo. Aquí, la vida nunca se detiene, y siempre hay algo emocionante por descubrir. --Diseño Moderno y Funcional:-- - Edificio en construcción con un diseño contemporáneo y una inmejorable orientación norte, asegurando luminosidad y confort en todos los espacios. - --Terminaciones de Alta Calidad:-- Puertas de entrada reforzadas, carpintería de aluminio con DVH, pisos de porcelanato y detalles de diseño en cocinas y baños con mesadas de granito. - --Seguridad Avanzada:-- Acceso mediante sistema Hipcam o similar. --Financiación Directa Disponible:-- Ofrecemos opciones de anticipo y cuotas en pesos o dólares. --Consulta por financiación adaptada a tus necesidades.-- --No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un departamento excepcional en Palermo Soho.-- Contáctanos hoy mismo y asegura tu próximo hogar en esta maravillosa zona. ¡También tenemos unidades de un ambiente con mayor metraje disponibles! -Las medidas publicadas son aproximadas y tienen solo carácter orientativo; las reales surgirán del plano de subdivisión y título de propiedad.- XINTEL (MAE-MAE-688)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES C/ BALCON CORRIDO Y CALEFACION CENTRAL  en BELGRANO, Capital Federal Luminoso departamento de 4 ambientes en Av. del  Libertador, a dos cuadra de  Barrancas de Belgrano. APTO Crédito. Superficie y características del departamento - 101 M2 - 3 dormitorios - 1 baño - 1 toilette - 1 Living-comedor   -Amplia cocina con lavadero separado - Balcón corrido al frente con protección  - cómodo hall de ingreso con placard  - Puerta principal blindada -Ventanales con persianas a motor  -instalación eléctrica  nueva Es un departamento que combina muy bien espacios luminosos y claros en una  construcción solida  El dormitorio principal con salida al  balcón, cuenta con abundante espacio de guardado  placad con doble cajoneras. El otro dormitorio con ventana hacia el balcón , amplio placad ,  mueble con estantes amurado a pared. La tercera habitación es flexible, con placad  y puede ser usada como dormitorio complementario o escritorio,. baulera en subsuelo de 1,5 x 2 El departamento está  en el corazón de Belgrano C, sobre la Av. Libertador  en un edificio tradicional y de gran calidad constructiva. El departamento está en una ubicación estratégica: muy bien comunicado por Avenida Libertador tanto al norte como al sur de la ciudad. Ideal para inversores de todo el país que buscan propiedades cerca de centros académicos. - A menos de 10 cuadras de la conexión con la Autopista Illia. - Gran cantidad de líneas de colectivos en barrancas - A unos 10 minutos caminando de la estación de subte Juramento Si se trata de disfrutar zonas verdes, el departamento está a 5 cuadras  del Lago de Regatas y a 2 cuadra de Barrancas de Belgrano. Muy cerca de la Universidad de Belgrano, universidad Di tela  y del Instituto Fleni y también instituto  Icba A pasos del popular y cosmopolita Barrio Chino y paseo de compras VIAVIVA XINTEL (BIR-BIR-658)

Exclusivo Piso de 5 ambientes de 252,18 m2 con 2 cocheras y baulera. Ubicado en Calle Lautaro 52, edificio de categoría con seguridad 24 hs, Palier privado, doble entrada, ascensor principal y de servicio. La unidad  cuenta con 4 dormitorios y 4 baños en Suite. Toilette de recepcion Gran living comedor con pisos. tarugados y placard de recepción,  estar, y espacio ideal para escritorio. Cocina y comedor diario. Aberturas vidrio repartido y persianas eléctricas. Lavadero independiente, despensa, dependencia y baño de servcio. Agua Caliente por 2 termotanques  marca Rheem, Calefaccion y Climatizacion central. El valor incluye 1 Baulera ( la mas grande) y 2 cocheras fijas y cubiertas en planta primer subsuelo. Excelente detalles de gran categoria, balcon al frente con cerramiento de cristal. IMPORTANTE: Se acepta inmueble en parte de pago (1 o 2 ambientes)  Figueroa Hermida Propiedades SRL, Mat 2768 y Mat 7183 CUCICBA XINTEL (FHP-FHP-86)

Departamento 3 AMBIENTES en VENTA Villa Urquiza Se accede por una puerta blindada a un hall de recepción (1,95 x 0,85 m) que organiza el ingreso a las distintas áreas del hogar. El living-comedor es amplio (6,50 x 3,15 m), con salida a un balcón corrido al frente (6,50 x 1,25 m), ideal para disfrutar del aire libre. Este ambiente, al igual que uno de los dormitorios, ventila al frente y cuenta con pisos de parquet en excelente estado. La cocina es independiente (3,10 x 1,80 m), con muebles altos y bajos renovados, termotanque y cocina semi industrial. Está actualizada en caños de agua y conectada al lavadero separado (1,55 x 0,85 m), que cuenta con ventilación natural. El baño completo (2,20 x 1,60 m) también fue renovado hace unos años y se encuentra en excelente estado, cómodo y bien resuelto, accesible desde un hall íntimo que brinda privacidad al sector de descanso. Cuenta con dos dormitorios bien distribuidos, ambos con placares nuevos (interiores y puertas renovadas) y pisos de parquet: Dormitorio principal al frente (3,10 x 3,10 m)Segundo dormitorio al contrafrente (3,00 x 2,00 m), orientado al primer pulmón del edificio Todas las ventanas fueron reemplazadas por DVH (doble vidrio hermético) y tienen protección mediante rejas, lo que aporta confort térmico, acústico y seguridad. -Expensas 170.000ARS -APTO CREDITO  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.  XINTEL (BNP-BNP-3922)

RESERVADO PH 4 AMBIENTES en VENTA Villa Pueyrredón Propiedad ubicada en Nazca 4400, desarrollada en dos plantas con ambientes amplios y funcionales- totalmente refaccionado incluyendo electricidad y cañerías . Es primer piso por escalera. En planta baja cuenta con un cómodo living comedor de 5,95 x 5,40 metros con salida a un balcón de 4,05 x 1,15, cocina independiente de 3,70 x 2,85 con lavadero integrado de 4,70 x 1,10, y tres dormitorios bien distribuidos (4,85 x 3,50 / 2,95 x 2,70 / 2,95 x 2,65). Dispone de un baño completo de 2,15 x 1,40 y un baño de recepción de 1,20 x 0,90. La planta alta se accede por escalera interna y ofrece un quincho cerrado con parrilla de 5,20 x 3,45, un baño de 1,90 x 1,50 y una gran terraza descubierta de 8,60 x 8,30 metros -Sin expensas  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.  XINTEL (BNP-BNP-3951)

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BALCÓN EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL ¿Estás buscando una vivienda amplia, luminosa y con terminaciones de primer nivel en una zona estratégica de la ciudad? ¡Esta es tu oportunidad! Presentamos este espectacular departamento a estrenar de 4 ambientes con un gran balcón al frente. Cuenta con un cómodo recibidor con placard, tres dormitorios (el principal en suite con vestidor y salida al balcón), toilette de recepción, baño completo, y una cocina independiente con lavadero y ventilación natural. Espacios bien distribuidos, excelente iluminación y detalles de calidad pensados para brindar confort y estilo. Ubicado sobre la calle Humahuaca al 3900, a pasos de Av. Medrano, Av. Corrientes y el subte B (Estación Medrano). Con acceso rápido a universidades, hospitales, comercios, gastronomía y transporte público. Ideal para quienes buscan vivir o invertir en un punto clave de la ciudad. EDIFICIO: Emplazado sobre un frente de más de 9 metros con orientación norte y una altura superior a los 30 metros. 10 pisos con un total de 28 unidades funcionales de 1 a 4 ambientes, distribuidas en 3 departamentos por piso del 1º al 9º y una unidad exclusiva en el 10º piso. Cocheras y espacio guarda bicicletas en planta baja. AMENITIES: SUM totalmente equipado Parrilla con cocina, toilette y mesada de mármol Piscina y solárium en planta baja Jardín vertical y espacio verde común Detalles constructivos de categoría: Cerradura digital multiformato (huella, clave, tarjeta, Bluetooth, Wifi) Carpinterías de aluminio Aluar A30 o superior Piso laminado símil SPC, resistente al agua, antirreflejo y texturado Sistema de calefacción por piso radiante con termostato individual Agua caliente central con calderas PEISA Muebles de cocina y baño en melamina FAPLAC, herrajes HAFELE Mesadas en granito negro Brasil Griferías FV y sanitarios Roca o Ferrum Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes Frentes e interiores de placard incluidos Posibilidad de financiación disponible. Entrega a coordinar. No pierdas la oportunidad de vivir con estilo, confort y excelente ubicación. ¡Consultanos hoy mismo para más información y agendar una visita! AVISOS LEGALES:  Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi Cucicba 2174 - Luciano Lance Cucicba 2173 XINTEL (MUP-MUP-1390)

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BALCÓN EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL ¿Estás buscando una vivienda amplia, luminosa y con terminaciones de primer nivel en una zona estratégica de la ciudad? ¡Esta es tu oportunidad! Presentamos este espectacular departamento a estrenar de 4 ambientes con un gran balcón al frente. Cuenta con un cómodo recibidor con placard, tres dormitorios (el principal en suite con vestidor y salida al balcón), toilette de recepción, baño completo, y una cocina independiente con lavadero y ventilación natural. Espacios bien distribuidos, excelente iluminación y detalles de calidad pensados para brindar confort y estilo. Ubicado sobre la calle Humahuaca al 3900, a pasos de Av. Medrano, Av. Corrientes y el subte B (Estación Medrano). Con acceso rápido a universidades, hospitales, comercios, gastronomía y transporte público. Ideal para quienes buscan vivir o invertir en un punto clave de la ciudad. EDIFICIO: Emplazado sobre un frente de más de 9 metros con orientación norte y una altura superior a los 30 metros. 10 pisos con un total de 28 unidades funcionales de 1 a 4 ambientes, distribuidas en 3 departamentos por piso del 1º al 9º y una unidad exclusiva en el 10º piso. Cocheras y espacio guarda bicicletas en planta baja. AMENITIES: SUM totalmente equipado Parrilla con cocina, toilette y mesada de mármol Piscina y solárium en planta baja Jardín vertical y espacio verde común Detalles constructivos de categoría: Cerradura digital multiformato (huella, clave, tarjeta, Bluetooth, Wifi) Carpinterías de aluminio Aluar A30 o superior Piso laminado símil SPC, resistente al agua, antirreflejo y texturado Sistema de calefacción por piso radiante con termostato individual Agua caliente central con calderas PEISA Muebles de cocina y baño en melamina FAPLAC, herrajes HAFELE Mesadas en granito negro Brasil Griferías FV y sanitarios Roca o Ferrum Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes Frentes e interiores de placard incluidos Posibilidad de financiación disponible. Entrega a coordinar. No pierdas la oportunidad de vivir con estilo, confort y excelente ubicación. ¡Consultanos hoy mismo para más información y agendar una visita! AVISOS LEGALES:  Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi Cucicba 2174 - Luciano Lance Cucicba 2173 XINTEL (MUP-MUP-1391)

EXCLUSIVO PISO COMPLETO CON DOS AMPLIOS BALCONES TERRAZA EN PALERMO, CAPITAL FEDERAL Hermoso piso de categoría, con vista 360º, muchísima luz natural y detalles elegantes. Ideal para quienes buscan privacidad, confort y una terraza propia en plena ciudad. Ubicado en el último piso de un elegante edificio esquinero sobre Billinghurst y Arenales, a metros del Alto Palermo Shopping, en pleno Recoleta. Este departamento único ocupa toda la planta y se accede por palier privado, con entrada de servicio. Cuenta con un cómodo living comedor, sala de estar, comedor diario o escritorio, toilette de recepción y cocina independiente. La suite principal es muy amplia, con vestidor y jacuzzi. Los dos balcones terraza rodean la unidad, ofrecen vista 360º abierta, sol durante todo el día y parrilla propia. Además, el edificio cuenta con parrilla de uso común. Una propiedad luminosa, privada y única, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Aclaración: Unidad originalmente de 3 ambientes, hoy transformada en amplio 2 ambientes para mayor comodidad Superficie Cubierta: 100 M2 Superficie terrazas: 35 M2 Superficie total: 135 M2 ---- AVISO LEGAL  Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME XINTEL (MUP-MUP-1409)

EXCLUSIVO PISO COMPLETO CON DOS AMPLIOS BALCONES TERRAZA EN RECOLETA, CAPITAL FEDERAL Hermoso piso de categoría, con vista 360º, muchísima luz natural y detalles elegantes. Ideal para quienes buscan privacidad, confort y una terraza propia en plena ciudad. Ubicado en el último piso de un elegante edificio esquinero sobre Billinghurst y Arenales, a metros del Alto Palermo Shopping, en pleno Recoleta. Este departamento único ocupa toda la planta y se accede por palier privado, con entrada de servicio. Cuenta con un cómodo living comedor, sala de estar, comedor diario o escritorio, toilette de recepción y cocina independiente. La suite principal es muy amplia, con vestidor y jacuzzi. Los dos balcones terraza rodean la unidad, ofrecen vista 360º abierta, sol durante todo el día y parrilla propia. Además, el edificio cuenta con parrilla de uso común. Una propiedad luminosa, privada y única, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Aclaración: Unidad originalmente de 3 ambientes, hoy transformada en amplio 2 ambientes para mayor comodidad Superficie Cubierta: 100 M2 Superficie terrazas: 35 M2 Superficie total: 135 M2 ---- AVISO LEGAL  Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME XINTEL (MUP-MUP-1352)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Crespo, Parque Centenario, Capital Federal Luminoso 3 ambientes en piso alto con balcón corrido. La unidad cuenta con living comedor con salida al balcón corrido, cocina independiente con lavadero semi incorporado, dos dormitorios con muy buena ventilación y un baño completo. Ubicado a solo media cuadra del Parque Centenario y del Hospital Durand, a 4 cuadras de Av. Corrientes, 3 cuadras de Av. Scalabrini Ortiz y con cercanía a la línea B de subte, lo que garantiza excelente conectividad y acceso a una amplia oferta de servicios, comercios y espacios verdes. Apto crédito. Ideal para quienes buscan vivir en un entorno dinámico, con luz natural en todos los ambientes y la comodidad de una ubicación estratégica. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Mariel Vega, matricula CUCICBA 9476 , por lo tanto la intermediación, la reserva y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. XINTEL (VET-VET-13)

Hermoso monoambiente divisible con balcón y cocina completa separada a la venta en Palermo. Gran ambiente de 11 metros x 2,9 aprox con ventilación cruzada, balcón al frente y balcón francés al contrafrente, cocina completa de 1,7mt x 2,1 mts. aprox con instalación para lavarropas. Baño completo. Edificio con un único ascensor, no cuenta con amenities ni encargado, lo cual lo hace una propuesta super atractiva donde se tiene un monoambiente super divisible. En muy buen estado y en excelente ubicación!  A pocos metros de Av. Santa Fe, Av. Juan B Justo. Próximo a La Rural, Jardín Botánico, Shopping Distrito Arcos, Sanatorio de la Trinidad, Sanatorio de los Arcos. Proximidad al metrobus Santa Fe y el de Juan B Justo. Zona hiper comercial con todos los rubros habidos y por haber.... LEY 5115 ART. 1 "Edificio con accesibilidad para discapacitados" LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL (MEZ-MEZ-223)

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Departamento de gran categoría, 5 ambientes, con terminaciones clásicas y reciclado integral respetando el estilo hace 12 años. Piso único de casi 300 m² en zona histórica frente al Parque Rivadavia. Gran luminosidad, vistas privilegiadas, espacios amplios y más de 20 placares. Detalles únicos como piezas de mármol a modo de obra de arte. Piso de categoría 5 ambientes frente a Plaza Rivadavia - 300 m² - 2 cocheras Imponente piso, frente a Plaza Rivadavia. 297,50 m² totales con balcón corrido cubierto de 48 m² y vista periférica y al parque. El balcón es tan grande que permite tener un living comedor pero de exterior. Por palier privado y a continuación del hall de entrada, damos con un amplio living comedor de 16 x 7 con pisos de madera entarugados y 5 persianas automáticas acompañadas de un gran ventanal al frente que garantiza buena luminosidad y ventilación. Después un toilette de recepción, una cocina independiente de 7 x 5 con isla de mármol y doble circulación. Por hall de distribución en "u" y de 20 x 1, viene el dormitorio principal en suite con antebaño y vestidor, segundo dormitorio de 4 x 3 y tercer dormitorio en suite con vestidor. El baño de este ultimo se encuentra en reparación. Por ultimo, lavadero independiente con dependencia de servicio y más de veinte placares y espacios de guardado. La propiedad se encuentra en estado impecable gracias a su reciclado integral realizado hace 12 años, conservando su estilo clásico con detalles únicos en mármol y terminaciones de alta calidad, como mármol en varias paredes de la propiedad como si fuesen cuadros. Incluye dos cocheras cubiertas en línea y baulera de 10 m². Aire acondicionado frío calor en todos los ambientes, orientación este, vigilancia 24 hs, dos ascensores (principal y de servicio). Ubicación privilegiada a pasos de subte línea A (estación Acoyte), tren Sarmiento (estación Caballito) y gran variedad de colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180 y 181. Cercano a avenidas Rivadavia, La Plata, Pedro Goyena y José María Moreno. Orientación: Este Apto crédito Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del título de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2502)

Departamento 5 AMBIENTES en Parque Patricios, Capital Federal. Hermosa propiedad en PH, de 215.83m2 totales por escritura, con entrada independiente, primer piso por escalera, con frente hacia esquina Av Garay y Combate de los Pozos. Ambientes dispuestos en linea, alrededor de una recepción de 9.25x2.70m. Compuesto por living-comedor, cuatro habitaciones, baño completo reciclado y cocina con comedor diario. Además, posee pequeño patio con galpón y escalera hacia playroom con dos ambientes de 3.55x2.58 y 2.63x2.65. No abona expensas.  XINTEL (MYG-MYG-1384)