Venta de Departamento 3 Ambientes en Mataderos, Capital Federal. Distribución funcional y cómoda: Amplio living-comedor con salida a balcón al frente Cocina separada, cómoda y de generosas dimensiones Lavadero independiente Habitaciones con Placard empotrado  Toilette de recepción Baño completo Muy buena luminosidad natural en todos los ambientes Ideal para quienes buscan comodidad, buena distribución y ventilación en un entorno residencial. NIRO INMOBILIARIA CUCICBA Nº 6728 XINTEL (NIR-NIR-3775)

Departamento 4 Ambientes en Saavedra, Capital Federal. DEPARTAMENTO CUATRO AMBIENTES C/BALCON CONTRAFRENTE-LATERAL, EN PISO 14º, HIPER LUMINOSO. HALL C/PLACARD, AMPLIO LIVING COMEDOR, SALIDA A BALCON/JARDIN DE INVIERNO. TRES DORMITORIOS C/PLACARES (UNO C/SALIDA BALCON). BAÑO COMPLETO Y TOILETTE. COCINA C/ESPACIO PARA MESA. LAVADERO SEPARADO. AGUA CALIENTE POR TERMOTANQUE. EL DEPARTAMENTO CUENTA CON COCHERA FIJA CUBIERTA (Nº13) EN SEGUNDO SUBSUELO, A LA CUAL SE INGRESA POR CALLES LATERALES DE LA TORRE (ESTOMBA-TRONADOR). TORRE CUENTA CON VIGILANCIA 24 HS, CUATRO ASCENSORES Y BICICLETERO EN PLANTA BAJA. EXPENSAS VTO ENERO 2026: $ 296.000 APROXIMADAMENTE (c/aysa incluido). UBICADO A TRES CUADRAS DE SHOPPING DOT BAIRES, A CINCO CUADRAS DE PARQUE SAAVEDRA.. TRANSPORTES CERCANOS COLECTIVOS: 21, 28, 29, 67, 71, 76, 110, 117, 130 TRENES: LUIS MARÍA SAAVEDRA (MITRE) IMPORTANTE: El inmueble se encuentra en tramites sucesorios. LEY 5115 ART. 1 "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL (MEZ-MEZ-325)

Espectacular PH de 3 ambientes al frente, desarrollado en planta baja y planta alta, en excelente estado y totalmente refaccionado a nuevo, con detalles modernos y funcionales. En Planta Baja cuenta con amplio living-comedor con cocina integrada, baño completo, toilette de recepción, dos amplios dormitorios y patio descubierto, brindando comodidad y muy buena distribución. En Planta Alta dispone de un gran quincho con toilette, lavadero, parrilla y salida a patio aterrazado, ideal para reuniones, uso social y disfrutar todo el año. Propiedad luminosa, cómoda y lista para habitar, ideal para quienes buscan amplitud y espacios exteriores propios. Ubicada en entorno residencial tranquilo, sobre la calle Campana esquina Bazurco, con muy buen entorno y conectividad. FIGUEROA HERMIDA PROPIEDADES SRL, MAT 2768 y MAT 7183 CUCICBA XINTEL (FHP-FHP-150)

Departamento 3 ambientes venta Villa Pueyrredón Sobre Condarco entre Carlos A López y Griveo tenemos en venta amplio departamento 3 ambientes al frente. Ingresando al mismo nos recibe el living comedor de 5.55 x 3.05 con salida al balcón. También mirando al frente encontramos las dos habitaciones, la principal con vestidor y baño en suite es de 3.15 x 2.80 (+ 1.55 x 1.55 de vestidor), la secundaria es de 2.95 x 2.35. La cocina independiente es de 3.05 x 2.30, tiene muebles bajomesada y alacenas, gas natural y conexión para lavarropa.  Muy buen estado.  Agua caliente: caldera individual. Calefacción: individual por radiadores. Apto crédito. Venta directa. Edificio con personal de limpieza. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso XINTEL (BNP-BNP-4677)

PH 3 ambientes venta Villa Pueyrredón Unidad 3 ambientes en planta baja con jardín con parrilla. Al frente pequeño jardín a la calle y traspasando la puerta principal, un distribuidor central de 3.35 x 1.30 nos dirige en sus laterales a las 2 habitaciones que ventilan al frente, la principal de 3.80 x 3.20 con amplio placard y la secundaria de 2.95 x 2.45.  El living comedor es de 5.45 x 3.85 ventila al patio, y la cocina, con muebles completos y espacio para comedor diario es de 4.45 x 2.45. El fondo de 15.70 x 8.35 tiene una parte con baldosa donde encontramos parrilla y horno de barro. Lavadero independiente con toilette.  Agua caliente: termotanque. Muy buen estado. Sólo 2 unidades funcionales en el lote. Sin expensas. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-4476)

Son 11 departamentos/estudios en block. ¡¡ TODOS ALQUILADOS CON EXCELENTES GARANTIA Y RENTAS!!! Tienen el plano de subdivision aprobado por la municipalidad pero no lo inscribieron en el registro de la propiedad de inmueble para pagar menos ABL) Solo faltaria hacer el reglamento de copropiedad e inscribirlo. Son 6 dptos de 2 amb con terraza y parrilla, 1 dpto de 3 amb, 4 dptos de 2 amb sin terraza, ( uno de ellos en primer piso por escalera) Son 530m2 cubiertos + 72m2 de patios + 160 m2 de terraza lote de 8.15 x 50.55 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-2695)

Venta de Departamento 1 Ambientes en Belgrano, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Monoambiente al lateral. 1º piso. Superficie cubierta y total de 27m2. Cocina tipo kitchenette, baño completo. Pisos de parquet. Edificio de 8 pisos, 5 departamentos por piso. Expensas $11.000 (Enero 2026). Colectivos: 19, 67, 76, 107, 113, 114, 133, 151. Trenes: Belgrano R (MITRE). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7682)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Palermo Hollywood, Capital Federal Es un Edificio de un cuerpo PB y 7 Pisos.-Cuenta con amenities: pileta, jardín, rooftop fitness garden, SUM/Co-work. Todas las unidades tienen amplio balcón aterrazado y la mayoría parrilla privada. ENTREGA AGOSTO 2026 XINTEL (GLE-GLE-1264)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Palermo Hollywood, Capital Federal Desarrollo en construcción, entrega estimada: agosto del 2026. Es un edificio de un cuerpo PB + 7 pisos. Cuenta con amenities: pileta, jardín, rooftop fitness garden, SUM/Co-work. Todas las unidades tienen amplio balcón aterrazado y la mayoría parrilla privada. Unidades disponibles: ? 1A: ubicada en el frente, es un tres ambientes con balcón aterrazado y parrilla privada, de 75 m2 cubiertos + 16 m2 de balcón. Precio: 261.263 Usd. ? 2A : ubicada en el frente, es un tres ambientes con balcón aterrazado y parrilla privada, de 75 m2 cubiertos + 16 m2 de balcón. Precio: 269.229 Usd. ? 7A: planta completa, es un cuatro ambientes de 116 m2 cubiertos y 48 m2 de terraza. Precio: 467.438 Usd. Se ingresa con un adelanto en dólares y luego 12 cuotas en pesos, actualizables por el  CAC ESPERAMOS SU CONSULTA XINTEL (GLE-GLE-1267)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Colegiales, Capital Federal Pre- lanzamiento: Julio 2025. Edificio Residencial en esquina, de un cuerpo. PB + 8 pisos, con amenities (parrilla, SUM/ Co-work, rooftop fitness garden) y cocheras. Departamentos de dos y tres ambientes. Modalidad de inversión: adelanto en dólares y luego 30 cuotas en pesos al inicio de obra, actualizables por el CAC. Descuentos por pagos al contado.  ESPERAMOS SU CONSULTA XINTEL (GLE-GLE-1268)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Palermo Soho, Capital Federal Entrega estimada: Octubre 2027. Edificio Residencial de un cuerpo. PB + 8 pisos, y amenities: pileta con solarium, parrilla, SUM/ Co-work en la terraza, GYM AREA. Departamentos de uno, dos y tres ambientes. Se ingresa con un adelanto en dólares y luego 30 cuotas en pesos al inicio de obra, actualizables por el CAC. Descuentos por pagos al contado ESPERAMOS SU CONSULTA XINTEL (GLE-GLE-1269)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Almagro, Capital Federal Apto crédito. Departamento de 2 ambientes, al frente. 27º piso. Superficie total de 56m2. cubierta de 53m2 y descubierta de 3m2. Dos dormitorios, dos baños (uno completo + un toilette). Living-comedor, cocina. Balcón. Lavadero integrado. Vista panorámica al río. Buen estado, luminoso. Edificio de 28 pisos, 6 departamentos por piso. Expensas $310.000 (feb 2026). Antigüedad 25 años. Torres del Abasto. Vigilancia 24 hs y cámaras de seguridad. Amenities: plaza de juegos, parque, piscina, solárium, cancha de fútbol. Colectivos: 24, 26, 29, 71, 92, 99, 106, 109, 124, 128, 140, 146, 168, 180, 188. Subtes: CARLOS GARDEL (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7912)

Venta de departamento de 2 ambiente en MOOD HUMBOLT. (Fecha estimada de entrega finales 2025). Mood es una propuesta innovadora, moderna, joven, colaborativa y sustentable que responde a los nuevos estilos y propuestas de vida urbana. Su objetivo es generar espacios que se adapten a los múltiples estados de ánimo positivos de sus habitantes y en ese camino busca mejorar su vida. Amenities que acompañan tu estilo de vida: - Laundry - Terraza con Parrilla - Solarium - Bicicletero con bicis de cortesía - Lockers - Fogón - Fitness Rooftop - Climbing wall - USB Zone - Cargador eléctrico para autos - WIFI en áreas comunes - ToShare Venta supeditada a que los propietarios cumplan con los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP a y la tramitación del COTI de acuerdo a la ley, si correspondiese.Venta supeditada a que los propietarios cumplan con los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP a y la tramitación del COTI de acuerdo a la ley, si correspondiese. Para brindarle una mejor atención, habilitamos un canal de comunicación, en procura de mejorar la calidad de nuestro servicio de atención al cliente. Por favor envíenos su opinión o consulta a info@aguerovera.com.ar o en nuestra web www.aguerovera.com.ar. Colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326 Norma María Losada Colegio de martillero y corredores públicos de san Isidro matricula n- 7084 Norma María Losada XINTEL (AGU-AGU-3325)

Pre Venta de Departamento 2 Ambientes en Villa Urquiza, Capital Federal ¡OPORTUNIDAD! PREVENTA EXCLUSIVA, EMPRENDIMIENTO EN POZO - 2 AMBIENTES CON BALCON - BAÑO EN SUITTE MAS TOILETTE - APTO PROFESIONAL URBAN HAUS Villa Urquiza: Un hogar contemporáneo en un barrio en crecimiento Ubicado en Ceretti 2162, en el corazón de Villa Urquiza, un barrio con gran proyección y equilibrio entre tranquilidad y conectividad. - Excelente ubicación: a pasos de subte, colectivos y estación de tren - Entorno residencial seguro y familiar - Acceso a servicios, comercios, educación y espacios verdes - Diseño moderno y confortable Un hogar o inversión inteligente en un barrio con gran potencial de crecimiento Edificio ACCESIBLE para personas con movilidad reducida Todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble. / Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se les puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. / En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 25.802 de lealtad comercial, Ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano SAS. CUCICBA MT 9049 XINTEL (ETB-ETB-1132)

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Venta de Departamento 1 Ambientes en Villa Crespo, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Monoambiente al contrafrente. 13º piso. Orientación norte. Superficie total de 41m2, cubierta de 36m2 y descubierta de 5m2. Cocina, baño completo. Balcón. Todo eléctrico. Cerradura electrónica. Excelente estado, muy luminoso. Una cochera cubierta y fija. Edificio de 14 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 3 años. Expensas $150.000 (feb 2026). Amenities: gimnasio, SUM, laundry, parrilla, piscina y vigilancia por cámara. Colectivos: 34, 42, 55, 65, 71, 76, 90, 109, 119, 127, 166. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7866)

Venta Departamento Monoambiente con cochera descubierta en Liniers, Capital Federal. LUMINOSO MONOAMBIENTE CON BALCON AL CONTRAFRENTE. AMBIENTE CON DIVISION INCLUIDA Y PLACARD. COCINA COMPLETA CON MUEBLES ALTOS Y BAJOS. BAÑO COMPLETO CON MAMPARA. Excelente ubicación! A metros de Plaza Cnel. Martín Irigoyen y zona gastronómica de la mejor zona del barrio de Liniers. Las medidas indicadas son orientativas. XINTEL (NIR-NIR-3788)

Venta de Departamento en Barracas - Frente al Parque Lezama Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Barracas. El departamento se encuentra frente al Parque Lezama, un amplio pulmón verde ideal para paseos, actividades al aire libre y momentos de relax. Ubicado a metros de Avenida Martín García, con gran oferta gastronómica, comercios y servicios. Cuenta además con muy buenos accesos y múltiples opciones de transporte, lo que garantiza una conexión ágil con distintos puntos de la ciudad. Características del departamento: - Living amplio y muy luminoso - Comedor diario - Cocina independiente - Dormitorio con placard empotrado - Baño completo - Excelente estado general No dude en consultarnos y coordinar una visita. XINTEL (CIT-CIT-906)

EN CONSTRUCCION CON UN PLAZO ENTREGA APROXIMADAMENTE DE 24 MESES : VENTA DE EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCON  AL FRENTE . DORMITORIO  CON BAÑO EN SUITE Y TOILETTE. ANAFE Y HORNO ELECTRICOS EL EDIFICIO ESTA MUY BUEN UBICADO EN HERMOSA ZONA DE VILLA DEVOTO FRENTE A LA PLAZA Y CON ACCESO A MUCHOS MEDIOS DE TRANSPORTE.MANDARMENSAJE DE WHATSAPP PARA MAS INFORMACION. UNIDADES DISPONIBLES DE 2 AMBIENTES EN 1ER PISO Y EN 4TO PISO ( U$S 85000). Y CONSULTAR POR VENTA DE UNIDADES DE 3 AMBIENTES EN DICHO DESARROLLLO XINTEL (HSP-HSP-626)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES CON TERRAZA, en Villa Devoto, Capital Federal:  Amplio y luminoso, gran terraza con parrilla, acceso inteligente, detalles de categoria. Zona Seminario. Living- Comedor 5.3 x 3.5 Dormitorio con placard 3.5 x 3 Cocina 2.3 x 2.2  Baño completo + Toilette Terraza uso exclusivo 8 x 3.4 c/ parrilla Pisos en porcelanato,  simil madera, conexión para equipos de A.A, termotanque . XINTEL (JAK-JAK-4848)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Villa Luro, Capital Federal 50% AL BOLETO Y CUOTAS, AL CONTADO 15% DE DESCUENTO Departamento Monoambiente a estrenar en construcción en el barrio de Villa Luro, con excelente ubicación, a metros de avenidas principales, transportes públicos, comercios, colegios y espacios verdes. La unidad cuenta con 37,90 m² totales, distribuidos en: Ambiente principal de 26,93 m², amplio y luminoso Cocina integrada con alacenas, mesada de granito y anafe eléctrico de 4 hornallas. Baño completo con vanitory, artefactos sanitarios Ferrum o similar, grifería FV. Balcón al frente de 3,96 m² con baranda metálica y pintura antióxido. Incluye terminaciones de calidad: pisos de porcelanato en el living, cerámicos en cocina y baño, cielorrasos en yeso o Durlock, puertas interiores enchapadas en cedro y puerta de acceso ignífuga F30. Además, aberturas DVH con aislación térmica y sonora y pintura interior con látex lavable (color blanco). El departamento cuenta con termotanque eléctrico, instalación eléctrica con llaves termomagnéticas y disyuntor, portero eléctrico y preinstalación para TV. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2559)